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NOTICIAS SOBRE CAMACOL PRESIDENCIA


COLMUNDO RADIO FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013

La presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero, declara su apoyo al gobierno, y rechaza las vías de hecho a que se está viendo abocado el país.

VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZdEdjZFdNOUZIMFE/edit


CARACOL NOTICIAS FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013

Una voz de apoyo a las decisiones del presidente de Colombia, Juan Manuel Santos, para enfrentar el paro agrario, al respecto habla la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero.

VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZYmZ4UlpSSTZhWXM/edit


EL COLOMBIANO FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013


LA REPÚBLICA FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

LA REPÚBLICA FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013


LA REPÚBLICA FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL COLOMBIANO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

EL HERALDO FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013


EL UNIVERSAL FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013


LA OPINIÓN FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL PERIÓDICO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

EL COLOMBIANO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL UNIVERSAL FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL COLOMBIANO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


LA OPINIÓN FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


LA OPINIÓN FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


LA LIBERTAD FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EJE21.COM FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

VER EN: http://eje21.com.co/actualidad-secciones-48/77784-camacol-condecoro-a-cinco-empresasconstructoras.html


ELMERIDIANODECORDOBA.COM FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

VER EN: http://elmeridianodecordoba.com.co/index.php?option=com_k2&view=item&id=40999:construcci%F 3n-crecer%EDa-14&Itemid=119


ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/C/camacol_un_14_creceria_la_construccion _en_este_ano/camacol_un_14_creceria_la_construccion_en_este_ano.asp


NOTINGENIO.COM FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

VER EN: http://notingenio.com/index.php?option=com_content&view=article&id=8064:ministrohenao-propone-que-las-cuotas-iniciales-para-los-creditos-hipotecarios-sean-solo-del10&catid=38:noticias&Itemid=57


LAREPUBLICACOM FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

Usos mixtos y VIS, entre las nuevas rutas para que las constructoras desarrollen

VER EN: http://www.larepublica.co/empresas/usos-mixtos-y-vis-entre-las-nuevas-rutas-para-que-lasconstructoras-desarrollen_55091


LAOPINIĂ“N.COM FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

VER EN: http://www.laopinion.com.co/demo/index.php?option=com_content&task=view&id=427558&Itemid =32


CARACOLRADIO.COM FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/economia/expresidente-gaviria-plantea-desmontar-elsalario-minimo-en-colombia/20130830/nota/1960703.aspx


DINERO.COM FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013

VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/que-desmonte-salario-minimo/183282


SEMANA.COM FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013

“Hace mal la guerrilla en buscar debilitar negociación” DIÁLOGOSGermán

Vargas Lleras, presidente de Buen Gobierno, insiste en que las FARC están detrás de los paros.

VER EN: http://www.semana.com/nacion/articulo/hace-mal-guerrilla-buscar-debilitarnegociacion/355817-3


ELINFORMADOR.COM FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013

VER EN: http://www.elinformador.com.co/index.php?option=com_content&view=article&id=61430:expreside nte-gaviria-plantea-desmontar-el-salario-minimo-en-colombia&catid=79:nacional-einternacional&Itemid=422


NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA


EL TIEMPO FECHA: 1 DE SEPTIEMBRE DE 2013


REVISTA SEMANA FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

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EL NUEVO SIGLO FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013


EL NUEVO SIGLO FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013


EL NUEVO SIGLO FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013


EL TIEMPO FECHA: 1 DE SEPTIEMBRE DE 2013


EL ESPACTADOR FECHA: 1 DE SEPTIEMBRE DE 2013

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EL ESPACTADOR FECHA: 1 DE SEPTIEMBRE DE 2013

EL ESPACTADOR FECHA: 1 DE SEPTIEMBRE DE 2013


LA REPÚBLICA FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL NUEVO SIGLO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL NUEVO SIGLO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL PERIÓDICO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

EL PERIÓDICO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL TIEMPO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

EL PERIÓDICO FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013


ELTIEMPO.COM FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

VER EN: http://www.eltiempo.com/politica/ARTICULO-WEB-NEW_NOTA_INTERIOR-13041210.html


ELTIEMPO.COM FECHA: 1 DE SEPTIEMBRE DE 2013

'Petro se equivocó al expedir un nuevo POT': Veeduría distrital

La veedora distrital, Adriana Córdoba, dice que está "muy difícil" hacerle cualquier sugerencia al alcalde Petro. Foto: Archivo / EL TIEMPO

Para Adriana Córdoba, el Alcalde no tuvo en cuenta sus observaciones y que 'no hay diálogo técnico'. Frustrada. Así se percibe a la veedora distrital, Adriana Córdoba, después de que el alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, expidió el polémico Decreto 364, que modificó el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), un instrumento que proyecta el presente y el futuro de la ciudad. Y se percibe así porque, señala, la Administración no construye consensos. “Parecería que entiende la forma de gobernar de otra manera”, afirma Córdoba, quien revela que, desde el pasado 31 de julio, “no hay un diálogo técnico” con Petro, ni con el Distrito. En entrevista con este diario, la funcionaria lanza fuertes críticas al mandatario por la expedición del POT y advierte, al igual que todos los organismos de control, que el mandatario no estaba facultado para tomar dicha medida, también cuestionada por los gremios y el Gobierno Nacional. ¿Por qué Petro se habría extralimitado con el POT? El decreto 4002 del 2004 dice que, si luego de 90 días de haber sido presentado el proyecto, el Concejo no lo ha aprobado, el Alcalde podrá expedirlo por decreto. ¿Qué quiere decir aprobado? Que se haya aprobado una ponencia, bien sea negativa o positiva, durante el debate en el cabildo. Y el Concejo de Bogotá aprobó mayoritariamente, el 7 de junio, la ponencia negativa, que tenía argumentos técnicos y legales, y de conveniencia. Eso significa que ese proyecto se archivó y la Administración debe volver a presentar otro. Hay que respetar unas reglas y el Alcalde genera una confusión. ¿Qué es lo que más le preocupa de la modificación del POT? La norma urbana trata, principalmente, un tema de convivencia ciudadana. ¿Por qué? Porque organiza las reglas del territorio, y las reglas son la interacción entre el espacio físico, el espacio construido y la población. Si usted no ha entendido que la norma urbana tiene que ver con las interacciones de la población con su medio ambiente, una imposición lo que va a lograr es que no se cumplan las normas o se cumplan de manera desordenada. O que la gente salte por encima de ellas. ¿Usted cree que Petro se equivocó con el POT? Totalmente. Lo que la norma le permite es hacer ajustes excepcionales para alcanzar los objetivos de mediano y largo plazo del POT que viene del 2003. Es decir, el Alcalde no puede cambiar el modelo de ciudad y, desde el principio, hemos dicho con claridad que estamos ante un nuevo POT y no ante una modificación excepcional. ¿Y por qué razón la Alcaldía no tuvo en cuenta sus observaciones? A ellos les falta racionalidad colectiva en la discusión. Entonces, al generar ciertos prejuicios, desestiman varias razones técnicas. Nosotros, desde octubre del año pasado, cuando comenzó esta discusión, hicimos varias advertencias y todas están documentadas. Acá nada es percepción, todo es objetivo. ¿Por qué Petro expidió la modificación por decreto? Él, de pronto, no conoce bien lo que está dentro del nuevo POT. Se nos ha vendido la imagen de que este POT va a ayudar al medio ambiente, a superar la segregación socioespacial, a fortalecer lo público. Son titulares filosóficos que todos compartimos, pero lo que está dentro del POT no logra eso que él dice. Tienen una idea superior a lo que está en el contenido del POT. Además, genera unas consecuencias en otros temas peores a lo que ellos han evaluado.

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Por estas críticas, le pueden responder que está defendiendo a los constructores y al interés privado. ¿Qué piensa? Lo único que siempre he buscado es construir argumentos lo suficientemente sólidos que se sostengan técnicamente. Las interpretaciones que hagan, de un lado o del otro, no son mi preocupación. ¿Qué le sugiere a Petro? Está muy difícil hacerle cualquier sugerencia al Alcalde. La última información que le dimos sobre el POT fue el 31 de julio. De esa fecha a hoy no ha habido una conversación técnica con él. El POT, visto por la Administración, es un tema político. Para nosotros, es técnico, jurídico y de construcción social de ciudad. Si cualquier observación la meten en el cajón ideológico o político, pues es muy difícil. Pero si se evalúan racionalmente, hay más espacio para el diálogo. ¿Cómo se siente por todo esto? Afectada, porque uno de los principales fines y atributos de un gobernante es que pueda construir acuerdos colectivamente. La ciudad es eso, tener consensos. Esta administración parecería que entiende la forma de gobernar de otra manera.

La prostitución, a las autopistas Los centros comerciales especializados para la prostitución podrán funcionar en las zonas señaladas “en el mapa 28 (anexo al decreto 364), en las áreas de actividad económica intensiva donde se permite la industria de alto impacto y en las vías de la malla vial arteria V-0 y V-1”, fijó el artículo 282 del nuevo POT. Según ese mapa, tales puntos son la zona industrial de Puente Aranda, Mártires, Fontibón y Barrios Unidos. Y las vías V-0 (las que tienen más de 100 metros de ancho) son las autopistas Norte y Sur, marcadas en ese mapa. De hecho, el director de Norma Urbana de la Planeación Distrital, Armando Lozano, le confirmó a EL TIEMPO que por el nuevo POT esos centros “tendrán que ubicarse en autopistas y zonas de industria de alto impacto, como Puente Aranda”. REDACCIÓN BOGOTÁ

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/la-veedora-distrital-adriana-cordoba_13040421-4


ELTIEMPO.COM FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

Los cinco puntos clave y polémicos del nuevo POT

El plan de ordenamiento estimula las construcciones ecológicas y busca que en el centro viva más gente. Foto: Archivo / EL TIEMPO

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Se podrán construir hospitales en todo lugar. Los centros para prostitución saltan a las autopistas. Los actos vandálicos en Bogotá, en medio de la protesta campesina, dejaron en un segundo plano el debate sobre el polémico Decreto 364, expedido por el alcalde Gustavo Petro. La decisión, cuestionada por el Gobierno Nacional, los gremios y los organismos de control, modificó el Plan de Ordenamiento Territorial (POT)y trazó una nueva ruta para el desarrollo de la ciudad. Así mismo, revivió el enfrentamiento entre la Nación y el Distrito, luego de que el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, declaró que el nuevo POT es ilegal, contraría mandatos nacionales y anunció que lo demandará, entre otras razones, por crear inseguridad jurídica y elevar los costos y trámites de la construcción. Los organismos de control también se pronunciaron.En concepto de la Veeduría Distrital, Petro se habría extralimitado en sus funciones, y la Contraloría de Bogotá afirmó que lo expedido es un POT nuevo y no una modificación del anterior. La Procuraduría también le recordó al mandatario la jurisprudencia existente, como una sentencia del Consejo de Estado, que señala que los mandatarios pueden expedir el POT por decreto si los concejos no se pronuncian. En Bogotá, el cabildo negó el proyecto, en la Comisión del Plan, el 7 de junio. (Lea también: Riesgos del nuevo plan / Análisis). El Alcalde ha insistido en la legalidad del decreto y mantiene su defensa porque consigna el modelo de ciudad que se propuso como bandera de gobierno: una urbe más compacta, con ciudadanos que recorran distancias más cortas entre el trabajo y la vivienda; redensificada en el centro, es decir, con más construcción hacia arriba para que no se expanda en los bordes; con más espacios públicos y zonas verdes y adaptada al cambio climático. En medio de la controversia, y así lo han señalado los organismos de control, el POT expedido por el alcalde Petro rige hasta cuando una orden judicial lo suspenda. EL TIEMPO presenta hoy los cinco puntos clave y más polémicos de esta reforma.

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1. La mezcla de usos Barrios residenciales no serán exclusivos El POT permite que en cualquier barrio se puedan construir universidades, jardines, juzgados, teatros u hospitales que antes solo se permitían en unas zonas. Asimismo, en cualquier edificación de la ciudad se podrá abrir un comercio (por ej. miscelánea, zapatería o café Internet) en el primer piso, y en algunos casos, también en el segundo, siempre y cuando los locales no excedan los 200 metros cuadrados y en sectores de conservación, 40 m2. El temor es que los barrios netamente residenciales pierdan su carácter y no haya un debido control a esta mezcla de usos.

2. Cargas urbanísticas Obligación de pagar redes y hacer cesiones En las nuevas edificaciones, las redes del acueducto y alcantarillado las debe pagar el constructor. Se exceptúan las viviendas VIP. Habrá que hacer cesiones de terreno para parques, vías o zonas verdes, cuando lo que se va a edificar supere en 2,5 veces lo construido. Si el área por ceder es menor a 1.000 metros cuadrados se podrán hacer esas cesiones en otras zonas o pagarlas en dinero que irá al fondo de cesiones públicas. Camacol, el gremio de la construcción, ha señalado que estas cargas harán inviables los proyectos urbanísticos y que se disparará el costo de la vivienda de interés social.

3. La redensificación Aumentarán los pisos y la vivienda en el centro ampliado El centro ampliado no es solo el ‘corazón’ de Bogotá: abarca la calle 100 (baja por la 80), avenida Ciudad de Cali, aeropuerto El Dorado, avenida Boyacá, avenida Primero de Mayo, y cerros orientales. La revitalización para esta área figura en el POT con lineamientos generales que buscan aumentar la vivienda social en esos espacios y garantizar esta oferta para la gente de bajos recursos. El POT prevé redensificar con planes de renovación urbana. El POT consignó dos proyectos: Ciudad CAN y Ministerios.

4. Porcentajes para vivienda VIP Obligatorios para lotes que se van a construir En los terrenos de ‘engorde’ urbanizables se tendrán que destinar, como mínimo, un 30 por ciento del suelo útil para la construcción de vivienda de interés prioritario (VIP). En los terrenos sujetos a renovación urbana se tendrá que dejar un 20 por ciento del área para esta vivienda social. Esos porcentajes se podrán aplicar bien sea en el mismo predio, en otro terreno o pagar derechos fiduciarios en el banco inmobiliario distrital, según fijó el POT. Estas viviendas solo podrán beneficiar a quienes tengan el subsidio respectivo.

5. Centros especiales para la prostitución Estos sitios solo podrán funcionar en las grandes autopistas y zona industrial En el POT anterior estaban autorizadas las zonas de alto impacto en Venecia, Restrepo, Barrios Unidos y Los Mártires, pero solo fue aprobada la de este último sector. Con el nuevo POT, las actividades de prostitución se concentrarán en los Centros Comerciales Especializados, que tendrán ese uso restringido y solo se podrán abrir en las autopistas Norte y Sur y sectores de la zona industrial o donde la Secretaría de Planeación apruebe. En donde se desarrollen tales actividades no se podrán hacer “exhibiciones” en el exterior. El riesgo es que estos negocios se implanten en barrios residenciales o en centros comerciales de bajo impacto, visitados por las familias. REDACCIÓN BOGOTÁ lucgom@eltiempo.com

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/ARTICULO-WEB-NEW_NOTA_INTERIOR-13038424.html


ELTIEMPO.COM FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/analisis-del-plan-de-ordenamiento-territorial_130384264?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+eltiempo%2Fbogota+(eltiempo.com+--+Bogot%C3%A1)


ELTIEMPO.COM FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013

Procuradur铆a lanz贸 alerta por nuevo POT

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/procuraduria-lanzo-alerta-por-nuevo-pot_13036842-4


CARACOLRADIO.COM FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/petro-deja-abierta-la-puerta-para-discusion-del-pot/20130831/nota/1961596.aspx


CARACOLRADIO.COM FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/petro-dice-que-tiene-propuestas-para-edificar-el-centro-ampliado/20130831/nota/1961559.aspx


SEMANA.COM FECHA: 16 DE AGOSTO DE 2013

POT en Bogotá, la ciudad por decreto BOGOTÁUnilateralmente,

Petro adoptó POT y desató el rechazo de constructores y Gobierno Nacional.

Con el Decreto 364, el alcalde Gustavo Petro se jugó una carta dura que atizó el debate político sobre el futuro de la ciudad.

En una decisión tan riesgosa como polémica, el alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, logró alinear en su contra al Ministerio de Vivienda, el Concejo distrital, los entes de control, los gremios de la construcción y el comercio y a algunos urbanistas. ¿La razón? Impuso por decreto la ciudad que sueña a pesar de que se había votado negativamente en el Cabildo. Nunca antes una reforma al Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma que traza la ruta para el uso del suelo, había causado tanto revuelo: los detractores anunciaron un alud de demandas, la mayoría de los concejales calificó el decreto como un desacato y el gobierno capitalino se tuvo que armar de una batería de abogados para defender la norma. El decreto del POT cayó como una bomba entre los urbanistas y los constructores de Bogotá y dejó una incertidumbre que tardará un buen rato en conjurarse. La historia comenzó desde que se conoció el contenido del proyecto propuesto por Petro al Concejo de Bogotá. Era tan ambicioso que, en criterio de sus críticos, desbordaba el alcance que podía tener tanto legal como conceptualmente. No solo se trataba de organizar la ciudad alrededor del agua y adaptarla al cambio climático, como ha expresado el alcalde, sino de instaurar un nuevo modelo de ciudad. El objetivo era “superar la segregación social”, entre otras aspiraciones con las que, en teoría, nadie puede estar en desacuerdo. El problema era lo que el nuevo ordenamiento apuntalaba en la práctica: una ciudad concentrada en el centro, modelo que va en contravía de los que se han discutido anteriormente; más cargas para los constructores, en un momento en el que el sector ha caído; y una mezcla de suelos que algunos interpretaron como desorden urbanístico. Además, en el proyecto, el Distrito se arrogaba funciones de control de manera discrecional, lo que alimentó la suspicacia.

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El 7 de junio pasado, la comisión de ordenamiento del Concejo negó el proyecto de acuerdo por 9 votos contra 6. El hecho era inédito en la historia de la ciudad. Antanas Mockus y Enrique Peñalosa también modificaron el POT por decreto, no obstante, en sus administraciones los cabildos no alcanzaron a votarlo. En ese caso, las leyes permiten al alcalde decretar las modificaciones al POT. Sin embargo, no dicen nada cuando el Concejo lo niega, como ocurrió ahora. Petro, con el talante que lo caracteriza, decretó el POT y destapó una olla a presión. En el Concejo, donde el alcalde necesita una mayoría para aprobar un cupo de endeudamiento por 3,8 billones de pesos para obras de movilidad, el tono autoritario de Petro no cayó bien. Incluso, los concejales de Progresistas, como Carlos Vicente de Roux y Angélica Lozano han expresado que era mejor sacar un POT por consenso y no de la manera como el alcalde lo hizo. “El POT por decreto es un camino remedial, pero está lejos de ser el ideal”, dijo el primero. Y la segunda consideró que era mejor que el alcalde propusiera otro proyecto, una vez el Concejo se lo negó. El primero en anunciar que demandaría la norma fue el ministro de Vivienda, Juan Felipe Henao, pues considera que el decreto es ilegal. Para él, si el Concejo votó en contra, lo que el alcalde debió hacer fue presentar un nuevo POT. Petro le respondió que esas amenazas representaban una ruptura en las relaciones entre el gobierno nacional y el distrital. “Espero presidente de la República reflexione”, sentenció en Twitter. Después vino una seguidilla de anuncios de Camacol, como representante gremial de los constructores, y otros empresarios que secundaron a Henao. Otro argumento que seguramente respaldará las demandas es que el decreto del POT es distinto del proyecto de acuerdo que el alcalde presentó al Concejo. El gobierno distrital defendió los cambios en la norma con el argumento de que el decreto incluyó observaciones que lo mejoraron. “Es sensato incluir los aportes del debate, pero persiste una duda jurídica sobre si eso se puede hacer”, explicó a SEMANA el concejal Jairo Cardoso, del Mira. Ahora, serán los tribunales, primero el Administrativo de Bogotá y en última instancia el Consejo de Estado, los que diriman la controversia. Pero mientras hay un pronunciamiento de fondo, que puede demorarse varios años, el POT de Petro estará vigente, aunque sea una norma frágil.

¿Qué viene? La norma decretada por Petro tiene un impacto gigantesco en el uso y el precio del suelo, por eso tiene a todos con los pelos de punta. Mientras el alcalde cree que la nueva reglamentación aumentará la oferta de vivienda en el centro y bajará los precios del suelo, Camacol considera que la ciudad sufrirá una parálisis de la construcción, menos empleos y un encarecimiento de la vivienda. Lo concreto es que a cambio de poder construir con pocos obstáculos de altura, los constructores deberán ceder áreas para el espacio público, asumir los costos de mantenerlo, hacer los estudios para las redes de alcantarillado, entre otras cargas. Además, deberán ceder el 20 por ciento del suelo para desarrollar viviendas para los más pobres, o darle el equivalente en dinero al Distrito para que las haga. E

n principio suena bien que los constructores compartan los costos de habilitar terrenos para la construcción con el Estado, con mayor razón si podrán construir más en menos suelo. No obstante, si esas cargas son excesivas podrían desestimular el negocio. “Es una ficción ideológica que con la plusvalía de un inmueble el constructor puede asumir las cargas”, dice el concejal Antonio Sanguino. Para el secretario de Planeación, Gerardo Ardila, la crítica es infundada porque a diferencia de cualquier otro bien, la capacidad adquisitiva de los compradores es la que fija los precios de la vivienda y no la simple lógica de las leyes del mercado.

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Otro problema del POT propuesto por el gobierno distrital es que concentra la construcción en el Centro Ampliado. Ese estímulo a la construcción desconoce otros modelos de planeación que en el pasado sugirieron que la ciudad debía expandirse hacia el norte y tener muchos centros pequeños. Hay urbanistas que consideran que la ruptura con los modelos discutidos no se puede hacer de un plumazo. “Si se quiere redensificar el centro, primero hay que garantizar las redes de transporte y alcantarillado. Eso se logra con un proceso de planeación, pero no por decreto”, dice Eduardo Behrentz, decano de Ingeniería de la Universidad de los Andes. El controvertido POT podría obstaculizar las inversiones de los constructores más grandes, quienes esperarán a ver qué definen los tribunales. Otros, según Planeación, ya están diseñando sus proyectos. Pero su ejecución puede tardar hasta dos años. Lo cierto es que en Bogotá la construcción ha decrecido. Según cifras del Ministerio de Vivienda, mientras en 2008 la ciudad participaba con el 41 por ciento de la construcción de vivienda hoy solo llega al 18. Y en el caso de la vivienda de interés prioritario, la caída fue del 36 al 7 por ciento. Petro prometió la construcción de 70.000 viviendas de interés prioritario, cuando la ciudad tiene un déficit de más de 100.000 y el total del déficit para todos los bogotanos es de 400.000. Al paso que va la administración es casi imposible que cumpla con la meta. Lo más absurdo es que el alcalde que llegue en 2016, probablemente con un mayor apoyo popular que el de Petro, puede derogar la norma, pues ya habrá cumplido su vigencia. En ese caso el POT de Petro no habrá tenido ningún impacto en los objetivos que persigue y en cambio sí habrá sometido la ciudad a una interinidad normativa y la defensa del Distrito a un desgaste innecesario.

Lo más polémico del POT La norma establece qué puede construirse y qué no en cada rincón de la ciudad. De esta depende el precio de los predios.

Mezcla los usos del suelo. En el mismo espacio se podrán mezclar zonas residenciales con usos de bajo impacto, como tiendas, microempresas, talleres.

Centro ampliado. Se habilita cerca de 10.000 hectáreas de suelo, en un área comprendida entre las calles Primera y 100, y la avenida Boyacá y la carrera Séptima, para construir verticalmente sin límite de altura.

Cargas para los constructores. Las empresas constructoras deberán ceder el 20 por ciento de suelo en las áreas de renovación urbana y el 30 en las áreas de desarrollo para viviendas de interés prioritario.

Operaciones estratégicas. El POT anterior delimitaba 13 proyectos clave para la ciudad como Ciudad Salud, el Anillo de Innovación, el centro de Bosa, entre otros. Aunque no los elimina, no los menciona y deja abierta la posibilidad de que se hagan o no.

Revoca las normas anteriores. Aunque el alcalde Gustavo Petro insiste en que el decreto conserva los lineamientos de los POT anteriores, el 50 por ciento del articulado fue redactado de nuevo y deroga las normas precedentes.

VER EN: http://www.semana.com/nacion/articulo/pot-bogota-ciudad-decreto/356113-3


RCNRADIO.COM FECHA: 16 DE AGOSTO DE 2013

Lo bueno y lo malo del POT

RCN La Radio compiló las principales virtudes que llevaron al Distrito a decretar las polémicas modificaciones del Plan de Ordenamiento Territorial y las falencias que ven en ellas sus detractores. Lo bueno desde el Distrito 1 El Plan de Ordenamiento Territorial de Petro busca organizar la ciudad de forma sostenible, teniendo como premisa el cuidado del agua y adaptando así la ciudad para la problemática mundial de cambio climático, cuyos efectos están en el primer renglón de la agenda internacional, además de proteger a los campesinos de Bogotá, limitando la expansión de la ciudad sobre las áreas rurales. 2 La modificación busca disminuir la segregación social, para que se cierre la brecha entre zonas de ricos y zonas de pobres y que las zonas vulnerables tengan acceso a servicios del estado y la ciudad con los que ahora cuentan de forma deficiente. 3 En el área que comprende desde la séptima a la Boyacá y desde la calle primera hasta la calle 100 estará habilitada para construir sin límite de altura, lo que redundaría en mayores ganancias para los constructores por cada terreno. 4 El distrito asegura que las modificaciones darán más oferta de vivienda en el centro de la ciudad que hoy están prácticamente deshabitadas, con beneficios para los constructores que quieran invertir allí. La rehabiliatación del Centro desestimula en teoría la construcción en lugares con riesgo de inundación en los linderos de la ciudad y de deslizamiento en los cerros orientales. 5 La alcaldía defiende que el POT por decreto no es ilegal, porque la interpretación que le dan a la norma es que si el Concejo no acoge la iniciativa, el Distrito puede decretarla. Los detractores Algunos de los principales cuestionamientos a la decisión de Gustavo Petro y al contenido de las modificaciones son las siguientes. 1 La modificación al POT fue negada en el Concejo en buena medida porque según la corporación no es una modificación sino un nuevo POT, por lo que la decisión del decreto sería ilegal e ilegítima, al haberse pasado por la faja la determinación del Concejo como representante de los ciudadanos. 2 El POT encarecería el costo de la vivienda, advierten desde el Gobierno Nacional y los gremios, porque nuevos deberes de los constructores como destinar un porcentaje de área para Vivienda de interés Prioritario, se trasladará directamente al precio a los compradores. 3 La mezcla del uso del suelo en todas las zonas de la ciudad generó suspicacias porque las reglas del juego sobre el urbanismo quedarían en manos del Distrito, sin una normativa clara de fondo. Se teme, además de desorden (como un taller al lado de una casa en zonas tradicionalmente residenciales), eventuales hechos de corrupción. 4 La redensificación del centro se haría sin tener desde ya una infraestructura de alcantarillado y de transporte que aguante la demanda de nuevos residentes en este sector de la ciudad. 5 Algunos aseguran que parte importante del parque simón Bolívar cambiaría su vocación para dar paso a urbanizaciones en una de las zonas más caras de Bogotá, donde desde hace décadas se intenta extender el parque metropolitano, en una ciudad con un déficit preocupante de espacio público.

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/lo-bueno-y-lo-malo-del-pot-86794#ixzz2dkjq14rQ


NOTICIAS REGIONAL ANTIOQUIA


EL COLOMBIANO FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013


ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2013

VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/T/tres_miradas_a_la_revision_del_pot/tres _miradas_a_la_revision_del_pot.asp


EL MUNDO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


NOTICIAS REGIONAL BOLÍVAR


EL UNIVERSAL FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


NOTICIAS REGIONAL CALDAS


REVISTA SEMANA FECHA: SEPTIEMBRE DE 2013


REVISTA SEMANA FECHA: SEPTIEMBRE DE 2013

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NOTICIAS REGIONAL CARIBE


LA LIBERTAD FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013


EL HERALDO FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013


EL HERALDO FECHA: 31 DE AGOSTO DE 2013

EL HERALDO FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2013


NOTICIAS REGIONAL HUILA


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NOTAS DE INTERÉS

Medio: La W Fecha: Lunes, 02 de septiembre de 2013 Titular: Prodesa, fondo de futuro inmobiliario

Medio: Canal Capital Fecha: Viernes, 30 de agosto de 2013 Titular: Presidente Santos

Medio: City TV Fecha: Viernes, 30 de agosto de 2013 Titular: Gustavo Petro

Medio: Telecafé Fecha: Viernes, 30 de agosto de 2013 Titular: Proyectos con regalías

Medio: Caracol Radio Fecha: Viernes, 30 de agosto de 2013 Titular: Ministro de Vivienda

Medio: La Cariñosa Fecha: Viernes, 30 de agosto de 2013 Titular: POT


TWEETS INSTITUCIONALES


MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao23h “@Isvimed: presentes en la urbanización Nazaret en Nuevo Occidente entrega de 39 escrituras a familias del sector. facebook.com/media/set/?set …” https://www.

=a.416012701832603.1073741842.258948700872338&type= 1

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao23h “@JuanCFrancoV: Avanza la construcción de comunidades en Campo de la Cruz y Santa Lucía @segebresi m.elheraldo.co/local/este-ser …” http://

a- el-barrio-pupi- de-c ampo-de-la-cr uz-122908

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao23h “@JuanCFrancoV: Avanza la construcción de comunidades en Campo de la Cruz y Santa Lucía m.elheraldo.co/local/este-ser …” @nataliaspringer http://

a- el-barrio-pupi- de-c ampo-de-la-cr uz-122908

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao19h Disfrutando a mi hijo después de una larga semana pic.twitter.com/izXP8ohx6D

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao13h “@pvirviescasg: Jarillón de 12 mil millones de pesos quedó a medias en Sabana de Torres (Santander), denuncia @NoticiasUno' eso huele mal

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao3h Casas que cambian vidas en el sur del #Atlántico: bit.ly/1fsgWnE .@elheraldoco cc @ErikaFontalvo @darcyquinnr @Fzuletalleras http://

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao1h "Gobierno plantea bajar la cuota inicial para compra de #vivienda": bit.ly/1cyCGi7 .@elcolombiano http://

Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao1h "Cuota inicial para créditos hipotecarios de #vivienda del 10%: Minvivienda": bit.ly/19coKZf .@ElUniversalCtg http://


ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ

Gustavo Petro @petrogustavo2h @Valtuit los dos POT, el de Peñalosa y el de Mockus, se expidieron,por decreto

Gustavo Petro @petrogustavo2h @Valtuit el plan de desarrollo, el presupuesto y los planes de ordenamiento territorial pueden ser acuerdos y si no, decretos

Gustavo Petro @petrogustavo2h @Valtuit las modificaciones. Excepcionales al Pot, se rigen por la ley 810, y su art 12

Gustavo Petro @petrogustavo2h @Valtuit el art 12 de la ley 810 dice que si el concejo no aprueba el alcalde lo puede expedir por decreto

Gustavo Petro @petrogustavo2h @Valtuit aunque todos aquellos que ahora critican el decreto, podrían pedirle al concejo que apruebe la proposición de reconsideracion

Gustavo Petro @petrogustavo2h Ahora presentaré los primeros 50 taxis eléctricos para Bogotá

Gustavo Petro @petrogustavo52min @jairopulgarin @radiosantafentc con mucho respeto, todas las licencias de construcción aprobadas, continúan vigentes


OTROS TWEETS

Noticias RCN @NoticiasRCN1h Ministerio de Vivienda busca bajar del 30% al 10% la cuota inicial para comprar vivienda nueva. bit.ly/134ZfrM http://

Hector Martín @Hhgordomartin17h CAMACOL PRIMERO URBANIZA Y LUGO QUE DISTRITO MIRE A VER COMO LES DA ESPACIOS PUBLICOS A LOS CIUDADANOS. eltiempo.com/colombia/bogot … vía @ELTIEMPO http://www.

a/pot- por-decreto-entr evista-a- presi denta-de-c amac ol_13034142- 4

Valora Inversiones @ValoraInversion4h Camacol: un 14% crecería la construcción en este año elcolombiano.com/BancoConocimie … vía @elcolombiano cc @Conconcreto http://www.

nto/C/c amacol _un_14_crec eria_la_c ons truc cion_en_este_ano/camac ol_un_14_cr eceri a_l a_ constr ucci on_en_este_ano.as p

Mario López @mariolopez19593h En materia de POT la veedora Adriana Córdoba pareciera ser la vocera de Camacol: eltiempo.com/colombia/bogot … http://www.

a/l a- veedor a-distrital-adriana-c ordoba_13040421-4

Nicolás Petro RF @nicolaspetroB3h Ahora tenemos a una Veedora al servicio de los constructores, parece la vocera de Camacol.

Mario López @mariolopez19593h A la Veedora no le importa que @petrogustavo beneficie a la mayoría de la población sino que Camacol se indisponga con la aplicación del POT

Arlex Enrique Moreno @ArlexMo2h Hay demagogia y politiquería con el POT, dice Camacol eltiempo.com/colombia/bogot … http://www.

a/pot- por-decreto-entr evista-a- presi denta-de-c amac ol_13034142- 4


InMoralesHermanos @InMoralesHerma11h El reto de los constructores colombianos para seguir avanzando! #Colombia #Construccion #Diseño #Infraestructura... fb.me/2Ue1a13Qk http://

tusmetros.com @tusmetros54min Colombia: Camacol: un 14% crecería la construcción en este año bit.ly/1e7pmmF #construcción en #Colombia http://

Seguido por REMODELACIONES and 5 others

Isvimed @Isvimed3h Buenos días #VecinosyAmigos. Compartimos excelentes noticias: 9.061 casas para ahorradores. bit.ly/18x6V51 cc @LuisFelipeHenao http://

Diego Restrepo Isaza @drisaza15h Con tasas de interés actuales se puede pensar en cuota inicial del 10% para vivienda. Clase media la beneficiada Bien Min @luisfelipehenao

Findeter @Findeter24 ago @findeter acompaño a @minvivienda en la entrega de 300 casas en #monteria @LFArboledag @luisfelipehenao pic.twitter.com/z3K4Y1txzO

Miguel Uribe Turbay @MiguelUribeT1 sep #nuevoPOT de Petro impuso inseguridad jurídica, deteriora la competitividad y ahuyenta la inversión. eltiempo.com/colombia/bogot … via @ELTIEMPO http://www.

a/analisis-del-plan- de- ordenamient o-territorial _13038426-4

Juan Manuel Santos @JuanManSantos3h Celebramos acuerdo con líderes de pueblos indígenas nariñenses y el levantamiento del bloqueo en las vías de Nariño. wsp.presidencia.gov.co/Prensa/2013/Se … http://

ptiembre/Paginas/20130901_05-Palabras-del-Presi dente-Santos-durante-el-acto-de-protocoliz acion-de-los- ac uer dos-con-los-indigenas-de-Narino.as px



Septiembre 2