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¿CÓMO OBTENER VIVIENDA PROPIA? A través del modelo tradicional VIVIENDA 14 usted deberá cumplir con los siguientes requisitos: 1. Estar afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía. 2. Cumplir 168 cuotas de ahorro obligatorio o 15 años de servicio, en el caso de los soldados e infantes de marina profesionales.* 3. No haber efectuado retiros parciales de cesantías. 4. No haber recibido subsidio por parte del Estado. *Si el afiliado es soldado o infante de marina profesional, deberá presentar el certificado de tiempo de servicio, expedido por la Fuerza.

¿PARA QUÉ LO PUEDE USAR? Compra de vivienda nueva o usada. Liberación de hipoteca. Construcción en lote propio. Pago de la opción de compra del leasing habitacional suscrito con entidades financieras distintas a Caja Honor. Cesión de la opción de compra del leasing.

DOS SENCILLOS PASOS PARA SU SOLUCIÓN DE VIVIENDA Verificado el cumplimiento de los requisitos usted podrá iniciar los trámites en la Entidad así: PRIMER PAGO: se realiza teniendo en cuenta los recursos de la cuenta individual:

•Ahorros

•Cesantías

•Intereses

SEGUNDO PAGO: es el subsidio de vivienda aprobado para cada categoría (oficial, suboficial, nivel ejecutivo de la Policía, soldado, infante de marina o agente) en el año correspondiente.

DOCUMENTOS NECESARIOS PRIMER PAGO Documentos necesarios

Ahorros + cesantías + intereses = Primer pago

1.

Formulario Único de Pago (FUP) debidamente diligenciado. (Sin tachones ni enmendaduras).

2.

Fotocopia de la certificación de la cuenta bancaria activa del vendedor autorizado y/o contratista con fecha de expedición no superior a tres (3) meses.

3.

Fotocopia de certificación del saldo del crédito hipotecario emitida por la entidad financiera con fecha de expedición no superior a un (1) mes.

4.

Fotocopia de certificación emitida por la entidad financiera con quien se suscribió el contrato de leasing habitacional, donde se certifique el valor del canon extraordinario y/o la opción de adquisición y el número de cuenta a la que se deben girar los recursos. Con fecha de expedición no superior a un (1) mes.

5.

Fotocopia de la cédula de ciudadanía del afiliado, cónyuge, compañero permanente, el vendedor, cedente, cesionario autorizado y/o contratista. (Ampliada al 150%).

6.

Fotocopia de la tarjeta profesional del contratista. (Aplica para construcción sobre lote).

7.

Fotocopia de la promesa de compraventa con firma y huella dactilar de las partes y con las cláusulas de la Entidad (precio y forma de pago, obligación de no enajenar por el término de dos años y afectación a vivienda familiar cuando aplique).

8.

Fotocopia del avalúo comercial del inmueble realizado por profesionales de las firmas con las que la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía tenga convenio vigente. (Cuando no se haya aportado carta de aprobación del crédito hipotecario con la constancia del avalúo realizado por la entidad financiera). Aplica para vivienda usada.

9.

Fotocopia de la carta de aprobación del crédito hipotecario de acuerdo a la vigencia del banco y constancia del avalúo realizado por la entidad financiera. Aplica para vivienda usada.

10.

Fotocopia del certificado de Tradición y Libertad con fecha de expedición no superior a tres (3) meses.

11.

Fotocopia del contrato de obra donde se especifique fecha de inicio y terminación, objeto, dirección del inmueble, partes, forma de pago y modalidad de contratación, debidamente firmado por el contratante y el contratista.

12.

Fotocopia del contrato de leasing habitacional.

13.

Fotocopia de la carta de la entidad financiera donde autoriza la cesión de la opción de adquisición.

14.

Carta de compromiso suscrita por el afiliado donde se comprometa a acreditar dentro de los tres (3) meses siguientes al giro de los recursos presentando la fotocopia de la escritura pública de venta y la fotocopia de certificado de Tradición y Libertad.

15.

Fotocopia de la licencia de construcción vigente. (Aplica cuando el vendedor es persona natural y para construcción sobre lote propio).

16.

Fotocopia del contrato de cesión de la opción de compra del leasing habitacional. (Precio y forma de pago - obligación de no enajenar en dos años – afectación a vivienda familiar).

17.

Fotocopia del formato de vinculación al encargo fiduciario o carta de instrucción. (Cuando aplique).*

18.

Fotocopia del contrato de fiducia mercantil. (Cuando aplique).*

19.

Fotocopia del certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no superior a tres (3) meses. (Aplica si el vendedor es persona jurídica y para la cesión de la opción de compra- leasing).

20.

Fotocopia del NIT. (Aplica para patrimonio autónomo, consorcio, unión temporal y carteras colectivas).

21.

Fotocopia del Registro Civil de Matrimonio o documento donde conste la unión marital, cuando el cónyuge o compañero permanente sea el propietario del inmueble. (Aplica para construcción sobre lote propio).

22.

Formato de conocimiento de aceptación de las condiciones de acceso al modelo de solución de Vivienda –VIVIENDA 14-.

Liberación de gravamen hipotecario

Compra de vivienda

Construcción sobre lote

Opción de compra Leasing

Cesión de la opción de compra Leasing


¿CÓMO LO AYUDAMOS?

Documentos necesarios

Segundo pago = Subsidio

1.

Formulario Único de Pago (FUP) debidamente diligenciado. (Sin tachones ni enmendaduras).

2.

Fotocopia de la certificación de la cuenta bancaria activa del vendedor autorizado, contratista y/o locatario, con fecha de expedición no superior a tres (3) meses.

3.

4.

5.

Fotocopia de la certificación emitida por la entidad financiera con quien se suscribió el contrato de leasing habitacional, con el valor de la opción de adquisición y el número de cuenta a la que se deben girar los recursos. Con fecha de expedición no superior a un (1) mes.

Fotocopia de la escritura pública de declaración de construcción, con cláusulas de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía. (Precio y forma de pago – obligación de no enajenar en 2 años). Fotocopia de la escritura pública de venta a nombre del beneficiario del subsidio con las cláusulas de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía. (Precio y forma de pago, obligación de no enajenar en 2 años y afectación a vivienda familiar).

6.

Fotocopia del certificado de Tradición y Libertad con fecha de expedición no superior a tres (3) meses; con las anotaciones respectivas.

7.

Carta de compromiso suscrita por el afiliado donde se comprometa a acreditar dentro de los tres (3) meses siguientes al giro de los recursos presentando la fotocopia de la escritura pública de venta y la fotocopia del certificado de Tradición y Libertad.

Compra de vivienda

Construcción sobre lote

Opción de compra Leasing

Cesión de la opción de compra Leasing

1. Acérquese a cualquiera de nuestros Puntos de Atención a realizar su identificación biométrica.

Tenga presente: • Para realizar los trámites ante la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía debe presentar su cédula de ciudadanía.

2. Diligencie y radique el Formulario Único de Pago -FUP-, el cual puede obtener en los Puntos de Atención o descargándolo de la página web www.cajahonor.gov.co

• Los trámites se realizan de forma personal. • En caso de que el afiliado se encuentre privado de la libertad, la documentación debe llevar pase jurídico.

3. Radique los documentos requeridos en cualquiera de nuestros Puntos de Atención a nivel nacional.

• En caso de que el afiliado se encuentre en el exterior toda la documentación debe llevar nota de presentación personal del consulado respectivo o venir apostillada.

RECUÉRDELO… Si para la compra de vivienda usada no existe crédito hipotecario, se deberá aportar un avalúo comercial del inmueble realizado por profesionales de la Lonja e inmobiliarias con las que la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía tenga convenio vigente.

• Acérquese a la Sede Principal o a cualquier Punto de Atención y realice su registro biométrico, evite suplantaciones.

Una vez obtenida la solución de vivienda a través de este modelo, no podrá vender, donar, permutar, ceder ni transferir la vivienda por un periodo de dos años. Igualmente, deberá afectar el bien a vivienda familiar cuando aplique.

Nuestros t rámites s o n gratuitos. ¡Ojo! No necesi ta interme diarios.

En el caso de optar por el pago de la opción de compra de leasing habitacional, usted deberá acreditar la destinación de estos recursos con la presentación del certificado de Tradición y Libertad y la fotocopia de la escritura pública de venta a su nombre. Dicha acreditación se debe surtir dentro de los tres (3) meses siguientes, contados a partir del desembolso del subsidio so pena de restitución del mismo. El valor de la opción de compra o del saldo del crédito hipotecario debe ser igual o superior al valor del subsidio otorgado por Caja Honor. Tenga en cuenta que no podrá comprar un bien inmueble propio o adquirido dentro de la sociedad conyugal o patrimonial de hecho. Tiempo global del trámite, 7 días hábiles.

Versión 05/2016

DOCUMENTOS NECESARIOS SEGUNDO PAGO

Sede Principal Carrera 54 No. 26 – 54 CAN Bogotá D.C. Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429 Centro de Contacto al Ciudadano (1) 518 86 05 www.cajahonor.gov.co

Solución de Vivienda 14  

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