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Progetto “Le Sorgenti”

immerso nel verde in splendida collocazione collinare nella prima periferia Ovest della città, è in corso di ristrutturazione di un ampio fabbricato destinato alla suddivisione in due unità indipendenti: Residenza Eleonora mq. 255 di abitazione con esclusivo verone belvedere sulla città, oltre a mq. 500 di giardino privato e spazio per posti auto. Residenza Virginia mq. 260 di abitazione in caratteristico fienile oltre a mq. 70 di soffitta e mq. 500 di giardino privato e spazione per posti auto. A disposizine in agenzia la brochure con capitolato, progetto e prezzi. Rif. 712

PROPOSTA DEL MESE

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CENTRO STORICO ottimo affare in antico palazzo a due passi da Piazza Duomo, vendiamo fondo ristrutturato con piccolo soppalco ideale per uno studio professionale. € 135.000 Rif. 726

SAN BARONTO in una splendida posizione panoramica con affaccio sulla vallata, vendiamo delizioso terratetto libero su 3 lati e ristrutturato con finiture di pregio. Info e planimetrie in Agenzia. Rif. 754

PERIFERIA OVEST a due passi dalla città, in piccola palazzina libera 4 lati, appartamento compl. ristrutturato, molto luminoso al 2^ piano e ultimo composto da ingresso, soggiorno con a.c., camera matr., camera doppia oltre servizio e rip. Soffitta rpivata ideale anche per piccola mansarda. € 189.000 Rif. 714

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APPARTAMENTI BOTTEGONE all´interno di un ex convento bilocale di recente ristrutturazione, termosing. Ampio vano multiuso privato esterno. € 90.000 Rif. 771 CENTRO CITTA´ a due passi dall´area pedonale, appartamento compl. ristrutturato con ingresso, soggiorno con a.c., camera matr.,camera singola oltre servizio e 2 balconi. € 200.000 Rif. 717 CENTRO STORICO in una via tra le più belle e tranquille della città, appartamento come nuovo composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., camera matr., 2 camere singole, servizio, rip. e 2 balconi. Piccola cantina. € 280.000 Rif. 719 PISTOIA loc. Barba in una caratteristica abitazione, appartamento di recente ristrutt. con ingresso indip. P. terra con ingresso con vano multiuso e piccola cantinetta, 1´ piano ampia cucina con arredo su misura, salotto, bagno,disimpegno, 2 camere matr. e studio/ cameretta. Accesso all´interno a soffitta privata adibita a lavanderia e ampio rip. P. auto escl. nella corte a comune. € 215.000 Rif. 774 PISTOIA NORD in una posizione molto comoda e ben servita a pochi minuti dal centro città, appartamento da rimodernare al 5´ piano con acensore. Ingresso, tinello con cucinotto, salotto, 2 camere matr., servizio, disimpegno e 2 balconi. € 210.000 Rif. 736 PISTOIA OVEST luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina recentemente ristrutturata composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre a servizio. Completamente e finemente arredato. Impianti a norma. Termosingolo. Ns.esclusiva. € 178.000 Rif. 686 PISTOIA VIC. CITTA´ in contesto residenziale di recente ristrutturazione a pochi minuti dalla città, vendiamo grazioso monolocale completo di arredo per angolo cottura. Nel prezzo anche mq 110 di spazio privato esterno, parte a resede e parte a giardino. Posto auto esclusivo. € 115.000 Rif. 731 PISTOIA zona La Vergine in palazzina appena costruita, al 2´ piano con ascensore, appartamento su 2 livelli con al piano ingresso soggiorno con ang cottura, camera matr. oltre servizio e balcone a loggia. P. superiore ampio vano uso mansarda con delizioso terrazzo a tasca. Possibile acquisto anche di cantina privata. € 210.000 Rif. 773 PONTE STELLA in una piccola palazzina di nuova costruzione, vendiamo appartamento al 1^ piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matr., camera singola oltre a servizio, balcone, posto auto esclusivo e piccola resede privata. € 190.000 Rif. 734 PORTA S. MARCO appartamento al 2´ piano ristrutt. di recente in piccola palazzina di interesse storico con ingresso, soggiorno con a.c., camera matr., camera doppia oltre servizio, rip. e cantina al p. terra. Termosing. P. auto. € 155.000 Rif. 691 VILLE, VILLETTE, TERRATETTO CENTRO STORICO in un contesto di assoluto prestigio nel cuore della città antica, è in corso il recupero e la sua ristrutturazione di un palazzo dfi interesse storico. Pochi appartamenti di varia metratura con finiture di pregio e possibilità di personalizzarli. Capitolato e prezzi in agenzia. Tratt. riservata Rif. 697 PERIFERIA NORD EST in prima zona collinare di assoluta tranquillità e ben servita, fabbricato di ampio metraggio in ottime condizioni ideale per attività agrituristica o per abitazione privata. Spazi esterni di pertinenza a resede, giardino e posti auto. Tratt. riservata Rif. 699 PERIFERIA NORD EST a pochi minuti dal centro città, piccolo capannone da ristrutt. con possibilità di trasformazione in un appartamento con ampia terrazza o in caratteristico ed esclusivo loft. € 115.000 Rif. 745 PISTOIA NORD in splendida posizione panoramica, in assoluta tranquillità a pochi minuti dal centro città, casolare di ampio metraggio da ristrutt. con annessi condonati nella proprietà privata. Oltre 1000 mq. di giardino escl. Ideale per bifamiliare. Tratt. in agenzia Rif. 744 PISTOIA zona coop in zona ben servita, terratetto su 2 livelli in ottime condizioni esterne, libero 3 lati e con ampio giardino privato. Da rimodernare internamente, con la zona giorno al p. terra e il reparto notte con 3 camere al 1´ piano. € 370.000 Rif. 772

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PISTOIA OVEST in una palazzina in ottime condizioni, vendiamo appartamento completamente ristrutturato al 3^ piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matr., servizio, rip. e balcone. Predisposizione per aria condizionata. € 210.000 Rif. 737 PISTOIA LOC. BARBA In caratteristica abitazione, appartamento di recente ristrutturaz. con ingresso indipendente compostoda: al piano terra ingresso con vano multiuso e piccola cantinetta, al piano 1° ampia cucina completa di arredo su misura, salotto, bagno, disimp., 2 camere matrimoniali e uno studio / cameretta. Esiste poi accesso dall’interno a soffitta privata adibita a lavanderia ed ampio rip. Posto auto escl. nella corte a comune. € 215.000 Rif. 774 PRIMA PERIF. SUD in piccola palazzina recentemente ristrutt. al 2´ e ultimo piano, appartamento come nuovo, molto luminoso. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr. e camera doppia, servizio e soffitta privata. Termosing. € 178.000 Rif. 685

PISTOIA centro città con splendido affaccio sui giardini di p.za D´Armi in bifamiliare appartmento su 2 livelli compl. ristrutturato. 1´ piano: ingresso, soggiorno, cucina abit., servizio oltre balconcino a tascae vano multiuso. 2´ piano: ampia camera matr. con affaccio sui tetti del centro storico, camera dopia con vano uso cabina armadio oltre servizio con doccia idromassaggio e soffitta escl. Finiture di pregio con pavimenti in marmo e cotto antico. € 300.000 Rif. 766

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PISTOIA

12 GIUGNO 2008

Pistoia Appartamenti Pistoia, pressi centro: In palazzo di 8 unità, appartamento luminoso di circa 107 mq, in buono stato di manutenzione, posto al 2° piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camerine, doppi servizi oltre 2 ampie terrazze. Parquet nelle camere. Completano la proprietà la cantina , il garage ed un posto auto coperto. L’appartamento necessita di piccoli lavori di rimodernamento. € 220.000,00 trattabili Rif L3039 PISTOIA CENTRO STORICO appartamento di 120mq da rimodernare e riorganizzare, sito al primo piano, suddiviso in cinque vani ovvero ingresso/soggiorno (con possibilità di realizzare un camino) caratterizzato da soffitti a volte, cucinotto, 2 camere, cameretta, studio e servizio. Completa l’immobile terrazza di circa 25mq. € 230.000,00 Rif L2877 PISTOIA SUD: Porzione di fabbricato con superficie complessiva di 230mq, all’interno di una corte, suddiviso

in 8 vani oltre accessori. L’immobile è da rimodernare ma abitabile ed è adatto ad essere suddiviso in 2 ampi appartamenti. € 280.000,00 Rif L2543 Ville e Villette PISTOIA PERIFERIA: Villetta di 275 mq, libera 4 lati, disposta su 2 livelli e suddivisa in 3 Unità. Al PT troviamo un ampio 4 vani composto da soggiorno con camino, cucina in muratura, 2 matrimoniali di 18mq e doppi servizi; al P 1° con ingresso indipendente, un bilocale e un trilocale. Esternamente resede sui 4 lati e garage uso taverna. L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente, ottime finiture. Trattativa riservata Rif L1995 Nuovo e ristrutturato Pistoia: A due passi dal centro, in piccolo terratetto, bilocale di recente ristrutturazione di 53mq posto al 1° piano, disposto su 2 livelli, composto da: ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale con soffitti a travi e mezzane, e servizio finestrato. Termosingolo. Rifiniture rustiche. Possibilità di averlo già arredato. Ottimo per investimento. € 145.000,00 trattabili Rif L1935

AGLIANA Centro: Terratetto di recente costruzione, di ca 180mq libero due lati su due livelli, composto da sei ampi vani con particolare zona giorno living. Completano l’immobile resede frontale e terrazza di 90mq. Finiture di lusso con parquet e travertino, arredamento su misura. € 500.000,00 trattabili Rif L1053

PISTOIA zona Arcadia: alle porte della città, appartamento in terratetto di due unità; composto da soggiorno con camino, cucinottto, matrimoniale, camerina, servizio e soffitta semipraticabile. Esternamente giardino esclusivo di ca 150mq e 2 posti auto. L’immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000, quindi in ottimo stato. Finiture rustiche, travi a vista e archetti. € 280.000,00 trattabili Rif L2044

Montale: in zona panoramica e residenziale villetta a schiera in ottime condizioni, libera su 2 lati, su 2 livelli di 145mq circa composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera, camerina, e servizio a piano terra rialzato; taverna con camino, servizio con lavanderia e ripostiglio al piano seminterrato, camerina con bagno oltre soffitta al primo piano. Completano l’immobile giardino frontale e tergale di 160mq oltre a resedi di 40mq circa utilizzata come posti auto. € 500.000,00 trattabili Rif L2895

Montevettolini: colonica di circa 240mq, divisa in 2 appartamenti finemente ristrutturati, 10ha di terreno, oltre a vari annessi. Ottimo il contesto. Trattativa riservata Rif L60

PISTOIA pressi coop appartamento al primo piano, libero su tre lati, per una superifice utile di circa 150 mq. L’appartamento necessita di piccoli lavori di rimodernamento. Completano la proprietà il garage di mq 18, la soffitta e il posto auto. € 275.000,00 trattabili Rif L2419

Sede Centrale a PISTOIA

via Macallè, 14 - iscritta al ruolo di PT n.1050 tel. 0573 23.720 - fax 0573 977.459 PAG 36

PISTOIA VICINANZE: In complesso colonico in fase di ristrutturazione, porzioni libere 2/3 lati ed appartamenti di varie metrature, corredati di cantine, giardini esclusivi e posti auto. A partire da € 214.000,00 Rif L2982 Pistoia, prima periferia Terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, piccolo servizio. Al 1° piano camera matrimoniale, cameretta grande e servizio con vasca, oltre soffitta. Piccola resede sul retro. Soffitti con travi e mezzane, parabola e impianto di condizionamento. € 230.000,00 trattabili Rif L2729 FERRUCCIA pressi: in aperta campagna, villetta nuova, in consegna, di 130mq su 2 livelli, composta al PT da soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e servizio; al 1°P da 2 matrimoniali, camerina e secondo servizio con idromassaggio. Esternamente giardino con caratteristico loggiato, annesso/garage di 18mq e posto auto. ULTIMA DISPONIBILITA’. € 350.000,00 trattabili Rif L565 PISTOIA, periferia: In colonica in fase di completa ristrutturazione nel rispetto dello stile rustico toscano quali travi in castagno e mezzane in cotto, porzioni libere su 2 o 3 lati con entrata indipendente, ampi spazi verdi e posti auto esclusivi. Predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento. Finiture di pregio. Trattativa riservata Rif L252 Serravalle p.se e Casalguidi Nuovo e ristrutturato CASALGUIDI PRESSI In zona tranquilla e riservata nuova villetta di ca 120mq commerciali, composta da ingresso/soggiorno, zona pranzo, 2 camere, doppi servizi oltre mansarda dov è possibile ricavare la 3° camera, con predisposizione per altro servizio. Esternamente giardinetto di proprietà. € 320.000,00 Rif L2994 Quarrata Ville e Villette Quarrata pressi: Prestigiosa porzione di Villa angolare al grezzo, libera su 3 lati su 2 livelli di circa 330 mq commerciali, composta da: ampio ingresso, luminoso soggiorno open space con la cucina e doppio accesso ad elegante porticato con archi e caratteristico soffitto a travi e mezzane, oltre a vano esterno pluriuso. Nella zona notte al piano primo, troviamo 2 ampie camere con possibilità di avere la terza, servizio e soffitta mansardabile. Completa la proprietà circa 1000 mq di giardino esclusivo. Ottimo contesto. Trattativa riservata Rif L3029 Coloniche QUARRATA COLLINE: porzione di colonica libera su 2 lati finemente ed elegantemente ristrutturata, composta da: ingresso/soggiorno con vano studio, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e servizio con vasca idromassaggio al piano terra. Al 1° piano camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, terrazza. All’esterno giardino di circa 2500 mq ad uso esclusivo. Impianto di condizionamento, termocamino, porte semiblindate, depuratore d’acqua. € 295.000,00 trattabili Rif L2726 QUARRATA: in ottima posizione dominante, complesso colonico, libero sui quattro lati, di circa 400 mq e circondata da 4000 mq di terreno. L’immobile si presta ad una importante ristrutturazione per realizzare unità immobiliari indipendenti. € 520.000,00 trattabili Rif L2879 Agliana Terratetti Agliana centro: In zona residenziale caratteristico villino degli anni ‘30 da rimodernare, ma con possibilità di averlo ristrutturato con consegna chiavi in mano, libero su 2 lati su 2 livelli di circa 150 mq, composta da: al piano terra, ampio ingresso/soggiorno corredato di elegante zona pranzo, cucinotto con accesso a resede esclusivo, ripostiglio e doppio vano pluriuso, ottimo per attività commerciali. Al piano primo 3 camere luminose con

pavimentazione dell’epoca da conservare, servizio con vasca oltre a soffitta con possibilità di renderla mansardabile. All’esterno resede esclusiva, possibilità di giardino e posto auto. Possibilità di suddivisione in due unità immobiliari indipendenti, con progetto già approvato. Ottimo investimento. € 280.000,00 trattabili Rif L475 Agliana: A due passi dal centro della città, Villetta libera su 2 lati su 2 livelli, di recente ristrutturazione, di circa 150 mq commerciali, composto da: ingresso/soggiorno, cucina e servizio al piano terra. Al piano primo 2 camere di cui una corredata di vano guardaroba e accesso ad ampio balcone e servizio con vasca idromassaggio. Al piano superiore soffitta praticabile e rifinita, piccolo servizio con doccia, vano lavanderia oltre a terrazzo a tasca. All’esterno giardino da frazionare di circa 150 mq oltre a due posti auto di proprietà. € 345.000,00 Rif L2761 Agliana, San Michele: Terratetto di recente ristrutturazione di circa 170 mq commerciali, libero su 3 lati su 3 livelli, composto da: ingresso/soggiorno, cucina con camino e servizio. Al piano primo 2 camere oltre a servizio e al piano superiore, un’altra camera oltre a soffitta usato come cameretta, con porta finestra per accedere a terrazzo a tasca e servizio. All’esterno aia a comune e 100 mq di giardino esclusivo corredato di annesso uso lavanderia con servizio. € 380.000,00 trattabili Rif L2764 Ville e Villette Agliana:In posizione residenziale e tranquilla villetta a schiera in ottime condizioni, libera su 2 lati, su 2 livelli, di circa 200 mq commerciali, composta da: ingresso, ampio soggiorno comunicante con elegante sala da pranzo, corredata di camino, cucinotto e servizio al piano terra. Al piano primo 2 camere, 1 cameretta con pavimentazione in parquet, servizio , oltre a soffitta. Completa l’ immobile cantina, ripostiglio uso lavanderia, garage e giardino di circa 100 mq. Ottimo contesto. € 420.000,00 trattabili Rif L2930 Coloniche Agliana pressi: Porzione di colonica ristrutturata recentemente, di circa 110 mq, libera su 3 lati su 2 livelli, composta da luminoso ingresso/soggiorno con camino e pavimentazione in cotto, cucina, 2 camere con pavimentazione in parquet, servizio e ripostiglio. Caratteristiche rustiche. Gli infissi sono corredati di zanzariere e inferiate oltre ad impianto di aria condizionata. All’esterno ampio resede esclusivo, giardino curato di circa 900 mq corredato di irrigazione automatica, annesso adibito a lavanderia e posti auto coperti. Ottimo contesto. € 550.000,00 Rif L2811 Nuovo e ristrutturato Agliana pressi: in piccola palazzina in fase ancora di realizzazione, vendesi trilocali “su carta” siti al piano terra e al piano primo, di circa 70 mq ciascuno, composti da: ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio e servizio, oltre a terrazzi o giardini, posti auto coperti e cantine. Rifiniture da capitolato. Ottimo per investimento. Consegna Dicembre 2009. A partire da € 230.000,00 Rif L3035 Montale Terratetti Montale In zona tranquilla, interessante baiadera di oltre 200 mq da ristrutturare, libera su 4 lati, con ampio giardino. Trattativa riservata Rif L2770 Nuovo e ristrutturato Montale centro Appartamenti in costruzione di 3 vani, varie metrature, al piano 2° con ascensore, composto da ingresso/soggiorno/ang. cottura più luminosa terrazza, disimpegno che immette nella zona notte con camera e camerina più servizio. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Completa la proprietà cantina nel seminterrato. Possibilità posto auto esclusivo. A partire da € 185.000,00 trattabili Rif L2921

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