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Seguro

Nelson Uzêda

Segurança em condomínio: um alerta para os síndicos

Gestor e consultor de Seguros

No dia 25 de março, aconteceu um fatal episódio em Ke-

equipe preparada para dar orientações e por em prática

merovo, na Sibéria. Um incêndio em um shopping matou

as primeiras medidas para combate e controle de pânico.

64 pessoas e as causas não foram definidas. Há suspei-

Além de promover o treinamento periódico para brigadis-

ta de curto circuito, mas o despreparo dos funcionários

tas e todos que ocupam o edifício.

para auxiliar na evacuação da área chamou atenção das

A premissa da segurança é proteger a vida das pessoas, o

testemunhas.

patrimônio e áreas de risco, isso em caso de incêndio ou

A questão de segurança estava comprometida com di-

outro dano previsto na sua atividade operacional. Não es-

versas irregularidades no sistema e total negligência

quecendo que temos que dar as condições de acesso para

nos padrões. As portas de emergência do cinema es-

as operações do Corpo de Bombeiros e outros órgãos de

tavam totalmente bloqueadas, o que contribuiu para

apoio e quanto mais ágil for a ação, mais fácil será con-

mortes por asfixia; o sistema de alarme foi desligado

trolá-lo e além disso, serão bem maiores as chances dos

por um funcionário, assim que soube do início do incên-

ocupantes sobreviverem.

dio; e a equipe foi inoperante e não orientou as pessoas

Insira na sua apólice, além das garantias básicas, as co-

para evacuarem do local. Segundo testemunhas, houve

berturas adicionais de tumultos, responsabilidade civil

tumulto, e os funcionários, que deveriam auxiliar na

operações do condomínio, do síndico e se possível com

fuga, saíram correndo sem orientar as pessoas e prestar

a garantia de danos morais, lembrando que na ocorrên-

apoio no combate ao incêndio.

cia de um evento, possivelmente resultará em responsabi-

Existe a necessidade de orientar todos os funcionários so-

lidade civil do condomínio, que terá que indenizar pelos

bre a segurança contra incêndio e áreas de risco, confor-

danos sofridos. O seguro repara as perdas e mantém as

me previsto em lei e no Auto de Vistoria do Corpo de Bom-

finanças dos condomínios equilibradas.

beiros (AVCB). Afinal, a proteção contra incêndio deve ser

Para efetivar um contrato de seguro condominial, reco-

entendida como o conjunto de medidas para detecção,

mendamos o apoio de um corretor de seguro para elabo-

controle, contenção ou extinção, com treinamento de uma

rar uma boa apólice.

26 • Cadê o Síndico

Ed67  

Tarifa branca

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