a product message image
{' '} {' '}
Limited time offer
SAVE % on your upgrade

Page 1

Bosætningsmagasin

Hjørring Kommune en g a d r ve h r o Hv ER K R I V

I Hjørring Kommune er der masser af spændende muligheder for at bosætte sig. Magasinet her indeholder et stort udbud af byggegrunde i hele kommunen - slå dig ned her, hvor hverdagen virker, og skab de bedste rammer for dig og din familie. 1


En hverdag der virker… Dan Turèll skrev engang: ”Jeg holder af hverdagen”, og lige dér er jeg enig, for sådan har jeg det også.

Borgmester - Hjørring Kommune

ARNE BOELT

Det er jo trods alt hverdagene, der er flest af, og derfor kan vi lige så godt være ambitiøse og få det bedste ud af dem. Men hverdage behøver ikke være grå og kedelige. De kan sagtens være gode og farverige. Den slags hverdage har vi her, og de er efter min overbevisning også et af de bedste argumenter for at vælge at bosætte sig og leve i vores dejlige kommune. Vores foreninger og klubber tilbyder et væld af sport- og fritidsaktiviteter. Jeg er stolt og fuld af beundring over de mange frivillige – alle de ildsjæle, der året rundt gør en kæmpe indsats i vores foreninger og klubber. Det er uden tvivl deres fortjeneste, at vi alle sammen har så mange fritidstilbud og aktiviteter.

2


Mange af vores klubber og foreninger bliver samlingssteder, centrum for fællesskaber og lokale kraftcentre – både i de større byer og de helt små landsbyer. De bliver limen, der giver os sammenhængskraft og oplevelsen af at være en del af noget større, høre til og føle sig hjemme. Derfor er sport- og fritidslivet prio-riteret højt og det betyder at, vi har fokus på at skabe gode rammer for kommunens foreninger og klubber, hvad enten det gælder etablering af multibaner, vandrestier, outdoor-områder eller noget helt fjerde. Det skaber liv, aktiviteter og arrangementer overalt i vores kommune. Der er noget at tage til, at se, at opleve - hele tiden. Samtidig kan vi glæde os over at have et erhvervsliv i vækst og udvikling, og som ikke mindst er en aktiv medspiller i forhold til at udvikle vores kommune. Senest har mange af vores virksomheder taget aktiv del i at udvikle en ny ungestrategi, som skal hjælpe vores unge godt på vej til uddannelse og job. Og det er noget vi evner her i Hjørring Kommune. Nemlig det at arbejde sammen på kryds og tværs af det private og det offentlige og gøre noget for og med hinanden.

Danmarks nordligste bøgeskov eller vores storslåede klitplantager. Fornøjelsen og velværet ved at nyde den friske luft, hvor der er højt til loftet og man kan strække øjnene mod horisonten og mærke vestenvinden bide i kinderne. Det er godt for både krop og sjæl, og som Naturkommune har vi fokus på at både benytte og beskytte den. I Hjørring Kommune har vi en stolt, stærk og lang teaterog revytradition. Hvad enten det handler om Vendsyssel Teater med sin solide komedietradition og de store klassikere eller gælder Hjørring Revyen der hvert år tiltrækker publikum fra hele landet. Overalt i hele kommunen er der gennem sommerhalvåret friluftsteater, sommerspil, og revyer, som frivillige og foreninger står bag. Og hvis man er mere vild med musik, er der et væld af koncerter og små festivaler for enhver smag. Vi har masser af muligheder for at have hverdage med fællesskaber, oplevelser og masser af farver. Det giver os alle mulige grunde til at holde af den. Vi kan ikke lokke alle til at slå sig ned her i vores kommune, men jeg håber, at vores borgere er enige med mig og vil være med til at fortælle om en hverdag, der virker.

Vi er ikke blot stolte af vores natur – vi er taknemmelige for den. Hvad enten det gælder vores kyst, klitter og hav,

BOSÆTNINGSMAGASINET HJØRRING KOMMUNE er produceret af: Bermann Company / Forlaget Byprofil H. C. Andersensvej 46 . 9800 Hjørring Tlf.: 25 33 53 53 Tekst: Niels Henriksen Foto: Photocare Hjørring Grafisk Design: Sbacks, Søren Svendsen

3


Hjørring Kommune har det hele Hjørring Kommune er med godt 65.000 indbyggere en lille Museer og musik stor kommune langt mod nord i Danmark. En kommune Vendsyssel Kunstmuseum i den gamle klædefabrik præsenmed en farverig buket af alt det, som den moderne famiterer noget af landsdelens fornemste kunst. Det samme lie efterspørger. Og meget mere som gør Kunstbygningen i Vrå. Vendsyssel betyder, at turister og gæster fra hele Historiske Museum præsenterer forverden har Hjørring Kommune som tiden sammen med Bunkermuseet i KOMMUNEN destination eller som hub til oplevelHirtshals, nabo til Hirtshals Fyr og tæt BYDER PÅ EN ser i Norge, Færøerne eller Island via på Nordsøen Oceanarium, der en af færgerne i Hirtshals. Danmarks største turistattraktioner. FARVERIG BUKET I Hjørring Kommune leves dagligdaBørglum Kloster er sammen med Hergen. Her er gode og tidssvarende regården Odden og Rubjerg Knude AF NATUR, KULTUR, pasningsmuligheder for de mindste, Fyr også et besøg værd. UDDANNELSE, moderne skoler for de større, alment Musikken udfoldes på kommunens gymnasium, HHX og HTX samt ermusikskole, ved Musik Under Trappen SPORT, FRITID, hvervsskolen EUC Nord for de fagligt i Hirtshals eller ved Jazzy Days i TverHANDEL OG orienterede. UCN tilbyder uddannelsted. ser indenfor lærer, pædagog, sygepleERHVERV jerske og natur/kulturformidling for Natur dem, der gerne vil læse videre. Går turen ud i det blå, eller grønne, Et bredt og varieret erhvervsliv byder er mulighederne rigelige. Kommunen på masser af spændende og attraktive jobmuligheder. byder således på nogle af landets bedste badestrande Mange af virksomhederne præsterer på 1. klasse i deres i Tversted, Løkken og Nr. Lyngby. Skove og plantager i brancher. Tolne, Rubjerg og Tornby – flere steder med MTB-trails/ stier. Samtidig er der kilometervis af vandrestier, der samKultur og fritid men med adskillige rekreative områder giver et væld af muSport har altid været en uadskillelig del af Hjørrings proligheder for bevægelse og oplevelser under åben himmel. fil. Kvindefodboldklubben Fortuna Hjørring har vundet det Hvert år sætter vi fokus på vores alle sammens natur på danske mesterskab 10 gange og pokalmesterskabet otte Naturmødet, som bliver afviklet over tre dage i maj i Hirtsgange. Hos mændene spiller Vendsyssel FF for første gang hals. i superligaen. Idrætsfaciliteterne er i top i kommunen med tre idrætshaller i Park Vendia, Vandhuset, atletikstadion og Shopping og mad tennisklub. I omegnsbyerne er det Idrætscenter VendsysHjørring er uden konkurrence Vendsyssels Handelsby Nr. sel i Vrå, Hirtshals Idrætscenter, Løkken Idrætscenter og 1. En fin blanding af kædebutikker og lokale specialbutikSindal Hallerne, der tilbyder sport- og fritidsaktiviteter på ker gør byen stærk og tiltrækker kunder fra hele landsmange niveauer. delen. METROPOL ShoppingCenter er to gange kåret som Hertil kommer Dana Cup, som afvikles hvert år i uge 30 og Danmarks bedste shoppingcenter i sin kategori, lige som er verdens tredje største ungdomsfodboldturnering med varehuset A-Z er et af regionens største. omkring 25.000 spillere, ledere og familiemedlemmer. Melder sulten sig, er der heller ingen, der skal lede Teater er en markant del af kommunens DNA. Hjørring forgæves. Bryghuset Vendia i Hjørring og Villa Vest i LønBy kunne i 2018 markere sit 775 års købstadsjubilæum, strup er blandt landets fineste spisesteder. samme år som Vendsyssel Teater blev opført - det første nyopførte teater i Danmark i 100 år. Og tænk bare på Hjørring Kommune har det hele. Helt bogstaveligt. Hjørring Revyen, Lundergård Revyen, Vrå Revyen. Hjørring  Af Niels Henriksen Teater på Vendelbohus. Teaterforeningen i Vrå. Hjørring Sommerspil i Sct. Knuds Kilde. Og senest Aprilfestival – verdens største teaterfestival for børn og unge - med flere end 600 gratis forestillinger.

4


5


Odbjergparken Udsigtsgrunde i Hjørring syd. Hjørring

Helårsgrund

Odbjergparken 3 Overvejer du at bygge nyt og sætter du pris på naturen, så er det svært at komme uden om den nye udstykning vest for Odbjergvej. Udsigten fra de fleste grunde er mod Rubjerg Knude og over den beskyttede natur ved åløb, eng og skov. Lokalplanen giver lov til at bygge op til 30 % af grundstørrelsen, men der er angivet "byggefelter", da der er afstandskrav til den beskyttede natur. Der må bygges i op til 2 etager og med max højde på 8,5 meter fra fastsat niveauplan. Der kan bygges i alle gængse materialer. Ønsker man malet facader skal det fremstå i farverne sort, hvid eller en blanding af disse. Området bliver eksklusivt med flot gadebelysning mv. Priserne er fra 895.000 kr. til 1.195.000 kr. inkl. moms og tilslutninger

danbolig Hjørring.

Ejendomsmægler, valuar, MDE, Kristian Rask · danbolig.dk Østergade 12, 9800 Hjørring · Tlf. 96234590 · hjoerring@danbolig.dk

6

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

Grund m2:

895.000 1.075

45.000 4.572/3.696

Sag:

191HJ006339

1.003


Hjørring - Pris fra 675.000,-

8

940 m2

6

4

1004 m2

1007 m2

10

863 m2

12

14

1021 m2

13

907 m2

1006 m2

15

17

1041 m2

1001 m2

2

830 m2

1

1016 m2

3

1029 m2

11

896 m2

9

7

1033 m2

1042 m2

5

1156 m2

Nyt boligområde tæt på skole og indkøb Halvorsmindehaven på Svendsvej i Hjørrings sydlige ende er oplagt for yngre børnefamilier med natur og friluftsaktiviteter lige udenfor døren Af Niels Henriksen

Med bare nogle få minutter til både Sydøstskolen i Bagterp, idrætsfaciliteter, fodboldbaner, Bagterp Hallen og nyt supermarked samt masser af natur med spejderhytte i plantagen lige udenfor døren er 16 grunde på Svendsvej oplagt for yngre børnefamilier, der gerne vil slå sig ned i et naturskønt område med de faciliteter, som den moderne børnefamilie efterspørger. Og meget tyder på, at de to, der har investeret i projektet, har set rigtigt. - Selv om vi endnu ikke har markedsført Halvorsmindehaven, som området kommer til at hedde, så har vi allerede mødt stor interesse. Og det er tit byens mest sikre skolevej med oplyst cykelsti, lyskryds og skolepatruljer samt nærheden til indkøb, der bliver peget på, siger Thomas Petersen og Poul Sørensen, der tilbyder grunde fra 850 kvm til 1250 kvm og til priser, der begynder ved 675.000 kr.

og som hyggebelysning. Vi sørger for belægning og beplantning. Langs Halvorsmindevej bliver der levende hegn, og grundene er trukket ekstra langt væk fra vejen for at minimere trafikstøj, som i øvrigt er begrænset på grund af hastighedsbegrænsning, påpeger de. Længst mod vest er afsat et større areal til fælles benyttelse. Her bliver der plads til leg og hygge samt etableret et lille afskærmet regnvandsbassin. - For dem, som måske ikke arbejder i Hjørring, er der bare tre minutters kørsel til Hirtshalsmotorvejen. Det er også et parameter for at vælge Halvorsmindehaven som familiens nye adresse, fastslår Thomas Petersen og Poul Sørensen.

Byggemodning De to er i øjeblikket i gang med at forberede udbudsmateriale, lige som lokalplan for området er ved at blive rettet til. - Vi håber på, at selve byggemodningen kan gå i gang umiddelbart efter sommerferien, således at de første kan sætte spaden i jorden allerede omkring oktober, siger de to, der har allieret sig med home Hjørring om salg af grundene. Et lækkert sted at bo Thomas Petersen og Poul Sørensen vil gøre Halvorsmindehaven til et lækkert sted at bo. - Vi installerer flot lys på området, både som gadelamper

For yderligere information kontakt Home Hjørring - Tlf: 98 92 99 00

7


Brix & Kamp kan hjælpe boligejeren sikkert i hus Et af Danmarks ældste rådgivende ingeniørfirmaer har en særlig afdeling med fokus på private kunder De fleste kommer til kort, når håndværkere og rådgivere jonglerer med begreber som fittings, reglar og IHC. De færreste af os har prøvet at stå som bygherre og skulle tage stilling til økonomiske forhold, samt det at udvælge byggematerialer og forberede sig til en byggekontrakt og det at igangsætte arbejdet. Men der er professionel hjælp at hente. Det rådgivende ingeniørfirma Brix & Kamp med hovedsæde på Nørrebro i Hjørring og afdelinger i Frederikshavn og Aalborg har nemlig dedikeret en afdeling med fokus på private kunder. - Vi er klar til at hjælpe bygherren igennem alle byggeriets faser. Vi kan i samarbejde med bygherren udføre alle forberedelser til en byggeopgave, og igangsætte en arkitekt når der er brug for det, foretage statiske beregninger, gennemgå skriftlige aftaler og tilbud, samt gennemføre løbende tilsyn med byggeriet og foretage afsluttende gennemgang af projektet, således at f.eks. familien vil modtage sin bolig eller andet i en pæn håndværksmæssig kvalitet, forklarer direktør og partner i Brix & Kamp, Søren Jepsen.

IN D ENF OR D E N ÆSTE 2 RABAT I ÅR KAN B ESTILL B ELØB E ING PÅ T IN DGÅ ALLE VIR SO M KSO M H ED ENS Y D ELSER

Kun 1 V ÆRDI-KU

8

BRIXKAM

P.DK

PON pr. by g g e s a

g/p erso

n/husst

and

Michael Dissing Hornbech ved Brix & Kamp har hjulpet Anders Viberg Toft med at føre tilsyn på familiens nye hus i Sct. Knuds Park, Hjørring. Anders har tidligere brugt Brix & Kamp i forbindelse med hussalg, hvor der blev lavet tilstandsrapport, energimærke samt eleftersyn.

God økonomi og fint samarbejde - Dermed er vi med til at spare bygherren for mange overvejelser og spekulationer. I mange tilfælde kan vi sågar hjælpe bygherren med at spare penge ved at vælge mere optimale løsninger, tilføjer Søren Jepsen og peger på, at ingeniørens gennemgang af projektet også er en fordel for entreprenøren. Når Brix & Kamp gennemgår et projekt med de faglige briller, er entreprenøren nemlig sikker på, at det også kan gennemføres i praksis. - Når en familie vælger at købe en relativt dyr byggegrund og opføre et hus til måske flere millioner kroner, er det en god investering af tage vore eksperter med på råd allerede meget tidligt i processen, så vi kan optimere processen og føre bygherren sikkert i hus, siger Søren Jepsen. Brix & Kamp A/S kan desuden hjælpe private kunder med rådgivning om skimmelsvamp, radon, fugt, problemer med indeklima, termografi samt udarbejde uvildige energimærkninger og tilstandsrapporter ved hushandler. Et af Danmarks ældste Med rødder, der rækker helt tilbage til 1930’erne, er Brix & Kamp A/S et af Danmarks ældste rådgivende ingeniørfirmaer. Brix & Kamp A/S løser opgaver i hele landet, og arbejder med alt fra mindre projekter hos private, til store renoveringsopgaver i den almene boligsektor til de nye supersygehuse.  Af Niels Henriksen

Nørrebro 11 - 9800 Hjørring - Tlf. +45 9892 2888 Havnepladsen 12 - 9900 Frederikshavn - Tlf. +45 9842 7866 Boeck-Hansens Vej 3 - 9000 Aalborg - Tlf. +45 9812 7866 brixkamp.dk


Stabil og billig varme Hjørring har en af landets mest effektive fjernvarmeforsyninger Af Niels Henriksen

De seneste 10 år har familien i et typisk parcelhus i Hjørring brugt varme for 10.400 kr. I snit. I 2019 forventer Hjørring Varmeforsyning endda, at acontoprisen bliver så lav som 9.900 kr. Det giver borgerne i Hjørring både en stabil varmeforsyning og en stabil, lav pris, der er til at regne med. Derfor kan varmeforsyningen også glæde sig over, at 99% af husstandene har sagt ja tak til at aftage varme fra det forbrugerejede selskab, som blandt flere end 400 varmeforsyninger i Danmark er det 24. billigste. - Hjørring Varmeforsyning leverer flerstrenget varme. Det betyder, at vi får leveret varme fra affaldsforbrænding og biogas, samt egenproduktion af varme fra træflis, træpiller og en mindre del i form af naturgas, forklarer direktør for varmeforsyningen, Per Sørensen og tilføjer, at 95 pct. af den producerede varme er CO2-neutral. Luksusvarme - Hos Hjørring Varmeforsyning kalder vi fjernvarme for luksusvarme. Med fjernevarme løber forbrugerne nemlig aldrig tør for olie. De skal ikke tjekke tanken og huske at bestille olie. Fyret skal ikke vedligeholdes og aldrig skiftes ud. Varmen og det varme vand er altid til rådighed. Det er da lusksus, smiler direktøren. - Men ikke nok med det. Vi mener, at luksusvarme skal have endnu flere kvaliteter. Service er en af dem. Vi ser det som vores opgave at sørge for, at hver enkelt forbruger får mest mulig glæde af fjernvarmen. Derfor tilbyder vi alle, der får ny bolig med fjernvarme, gratis besøg af en af vores konsulenter. Ikke to varmeanlæg er ens, og det er vigtigt at få anlægget justeret rigtigt og blive fortrolig med det, og hvordan det virker. Kendskab til anlægget giver den bedste varmeregning. - Forbrugerne kan også ringe efter en af vores konsulenter, selv om de ikke har fået ny bolig, men gerne vil have gode idéer til, hvordan de kan spare på varmeregningen.

Forbrugerejet Hjørring Varmeforsyning er et forbrugerejet andelsselskab. Vi skal ikke aflevere udbytte til eksterne ejere men kan bruge pengene til konsolidering og udvikling, og overskud går direkte i forbrugernes lommer i form af lavere acontobetaling det følgende år. - Det har Hjørring Varmeforsyning praktiseret siden 1960, og derfor har vi i dag en stærk økonomi. Vi forsyner ca. 10.000 forbrugere i Hjørring med varme til en favorabel og stabil pris på trods af store investeringer og udsving i markedspriserne. - For forbrugerne betyder det tryghed og vished for, at budgettet ikke vælter af pludselige stigninger i varmeprisen. Vores forbrugere sidder lunt i det, påpeger Per Sørensen med et smil.

Hjørring Varmeforsyning A.m.b.a Buen 7 - 9800 Hjørring - Tlf.: 96 24 15 00 hv@hjvarme.dk - www.hjvarme.dk

9


Lokal og uafhængig Ejendomsmægler Thomas Risager er selv en af dem. En af dem der som ung flyttede fra Hjørring for at dygtiggøre sig, men som valgte at flytte tilbage til hjembyen for at gøre karriere. I disse år er der en tydelig tendens til, at en del af de unge, der flyttede, kommer tilbage. Og de vil gerne købe en bolig hos byens lokale og uafhængige mægler i Nørregade. Thomas Risager flyttede i 2004 tilbage til Hjørring, hvor han fik arbejde hos sin far, ejendomsmægler Berg Risager. I 2008 åbnede Thomas selvstændig mæglerforretning i Nørregade. Selvstændig - Og ordet selvstændig skal forstås helt bogstaveligt. Jeg har valgt at være min egen herre. Udenfor alt kædesamarbejde. Det kræver måske en lidt større indsats af mig og mine tre dygtige medarbejdere. For kunderne betyder det, at de kan være 100 pct. sikker på, at vi kun har ét fokus, og det er at varetage deres interesser bedst muligt. Og det vil selvfølgelig sige at sælge kundens ejendom til den højest mulige pris, understreger Thomas Risager. Som Hjørring-dreng kender Thomas Risager naturligvis byen og dens puls. Han har et stort netværk og tæt kontakt til kunderne.

10

God kundekontakt - Og vi kan tydeligt mærke, at den gode kundekontakt og vores udstrakte service er med til at gøre en forskel. Vores kunder kan godt lide, at vi er tilgængelige. Vi er lette at komme i kontakt med, og vi har en god indbyrdes kommunikation. Vi er fleksible i forhold til møder og fremvisninger. Vi er sælgers mand, så at sige, og indretter os i vid udstrækning efter, hvad der passer sælger bedst. Hjørring er attraktiv - Hjørring er en attraktiv by, og de gode og positive historier står jo nærmest i kø. Det kan vi tydeligt mærke som ejendomsmægler. Yngre familier vælger at blive boende i Hjørring fremfor at flytte til større byer. Unge, der har afsluttet deres uddannelse, vælger som jeg selv at flytte tilbage til Hjørring, og selv om arbejdspladsen måske ligger i Aalborg, er der jo ikke meget mere end en god halv times kørsel på motorvejen til Aalborg. Til gengæld er boligpriserne meget lavere i Hjørring, gør Thomas Risager opmærksom på. Og i den hyggelige boligbutik i Nørregade finder køberne et bredt udvalg af alle typer ejendomme. - Vi arbejder lige så gerne sammen med de kunder, der har et mindre parcelhus, som dem der gerne vil sælge deres store liebhavervilla. Vi går altid til opgaven med samme engagement, og vi er kun tilfredse, når vi sælger kundens ejendom til den bedste mulige pris, understreger Thomas Risager.  Af Niels Henriksen


Salg af Højene Enge går stærkt Ejendomsmægler Thomas Risager kan melde tæt på udsolgt af de attraktive grunde Salget af de byggegrunde, der tilsammen udgør Højene Enge går forrygende. Interessen for de 35 velbeliggende grunde er så stor, at ejendomsmægler Thomas Risager, der står for det praktiske salg af arealet, er tæt på at melde udsolgt. - Højene har jo i mange år været en attraktiv og efterspurgt del af Hjørring, og da Højene Enge blev udstykket og byggegrundene sat til salg, var interessen der fra første dag, fastslår Thomas Risager, der er sikker på, at den interesse, der var for grundene på Faldet og Liljevej, har smittet af på opmærksomheden mod de 35 grunde på Højene Enge. Attraktivt - Arealet ligger jo virkelig attraktivt. Naturen er lige udenfor døren, og et stisystem betyder, at børnene trygt kan gå og cykle til Højene Skole og de fritidsaktiviteter, der ligger tæt på. Derfor overrasker det mig for så vidt heller ikke, at interessen har været stor hos yngre børnefamilier, der ønsker at opfylde drømmen om at flytte ind i et splinternyt hus, hvor de selv har mulighed for at påvirke både udseende og indretning.

mægler Ejendomsmæglerfirmaet

ThomasRisager s

THOMAS RISAGER SÆLGER

a

EN BRED VIFTE AF PARCELHUSE,

SOMMERHUSE, EJERLEJLIGHEDER, LANDEJENDOMME OG VILLAER

Familier fra Hjørring - Vi oplever, at enkelte tilflyttere har fundet vej til Højene Enge, men ellers er det typisk familier fra Hjørring, der enten bor i et ældre hus eller i en lejlighed og nu ser muligheden for at opføre drømmehuset i et attraktivt boligkvarter, hvor børnene helt sikkert vil finde masser af legekammerater, som de også går i skole med eller spiller håndbold med. - Og for de familier, der måske ikke lige arbejder i selve Hjørring, er der få minutters kørsel til motorvej E39, så hvis arbejdspladsen er placeret enten i nord eller syd, ligger Højene Enge helt perfekt, påpeger Thomas Risager. Grundpriserne i Højene Enge begynder ved 745.000 kr. til 995.000 kr. for de dyreste. Hertil skal lægges 105.000 kr. til tilslutning.

I VENDSYSSEL

Af Niels Henriksen Ejendomsmæglerfirmaet

ThomasRisager s

a

Ejendomsmæglerfirmaet Thomas Risager A/S Nørregade 29 - 9800 Hjørring Tlf: 8753 8700 - info@thomas-risager.dk www.thomas-risager.dk ÅBNINGSTIDER Mandag: 9.00 - 17.00 Tirsdag: 9.00 - 17.00 Onsdag: 9.00 - 17.00 Torsdag: 9.00 - 17.00 Fredag: 9.00 - 16.00 Lørdag: Efter aftale Søndag: Efter aftale

11


Landinspektøren sætter huset på plads LE34 er Danmarks største landinspektørfirma med flere afdelinger i Nordjylland og mange specialkompetencer Når familien har købt en rigtig god grund til det nye hus, melder spørgsmålet sig helt automatisk: Hvordan skal huset placeres – hvilke regler gælder? Det har Danmarks største landinspektørfirma LE34 svaret på. Landinspektøren er nemlig den første aktør på byggepladsen og bygherrens forsikring for, at husets placering og udformning overholder alle gældende regler. Og at drømmehuset derfor ligger, hvor det må ligge. - At bygge nyt hus handler ikke kun om at støbe en sokkel og stable mursten. Når vi arbejder sammen med private bygherrer, kan vi rådgive allerede ved køb af grunden. Køber kunden en grund med henblik på tilbygning eller opførelse af ny bolig, er det vigtigt at sikre sig, at skellet reelt følger hække og andre synlige grænser, så du ikke får ubehagelig overraskelser midt i byggeprocessen, som i værste fald betyder at dit drømmeprojekt ikke kan realiseres. Det bør sikres allerede i købsprocessen ved en såkaldt skelretablering, hvor skel og grænser kontrolleres i forhold til gældende udstykningsmål. Det kan også være, at realisering af projektet medfører køb af areal fra nabo, hvilket vi som landinspektører også kan være behjælpelige med at gennemføre, forklarer landinspektør og partner i LE34, Arne Kjærsgaard. - I byggeprocessen sikrer vi, at huset ikke bliver placeret for tæt på skel eller oven på f. eks. tinglyste ledninger. Vi gennemgår projektgrundlaget med fokus på byggetilladelse, byg­gelinjer og projekttegninger og vurderer om byggeriet overholder de bebyggelsesregule­rende bestemmelser. Det vil eksempelvis sige om krav til bygningshøjder og afstand til skel er overholdt. - Hvis vi ikke er med i processen, risikerer bygherren omvendt uforudsete udgifter, fordi huset måske skal gøres lovligt, hvis det er opført forkert eller i strid med reglerne, tilføjer han. Specialiseret rådgivning - Men LE34 er ikke kun et rådgivende landinspektørfirma. Vores planafdeling består af landinspektører, arkitekter, landskabsarkitekter og ingeniører. Vi er derfor i stand til at tilbyde højt specialiseret rådgivning i alle planproces-

12

sens og by- og landskabsudviklingens faser, herunder planlægning for projekter i det åbne land.   - For investorer kan vi hjælpe med opmåling og bidrage til kommunens udarbejdelse af en lokalplan for derved at lette sagsgangen i forvaltningen. Vi kan hjælpe med selve udstykningen af et areal og opdele området i de rigtige matrikler. Vi kan således stå ved kundens side – uanset om han er privat bygherre eller projektudvikler helt fra de første spæde tanker og idéer til første spadestik, påpeger Arne Kjærsgaard. Lokalt til stede Med 23 kontorer spredt over hele landet – i Nordjylland er LE34 således til stede i Aalborg med virksomhedens næststørste afdeling, Dronninglund, Skagen, Frederikshavn og Thisted – er LE34 altid lokale. Firmaets medarbejdere kender de lokale forhold og forudsætninger. Samtidig har de lokale afdelinger et bredt og godt samarbejde med landets kommuner. Det betyder, at LE34 kan medvirke til at bringe kundens projekt trygt og sikkert igennem den kommunale sagsbehandling og politiske beslutningsproces. Når plangrundlaget er på plads, står LE34 klar til at hjælpe kunden videre. Udover de klassiske landinspektørydelser som opmåling, afsætning og matrikulære arbejder kan LE34 udarbejde supplerende planer, materiale til markedsføring og lignende. Og hvor det giver mening, anvendes altid nyeste teknologi, her er f.eks. droneopmåling et område i stor vækst. 350 medarbejdere Landinspektørfirmaet LE34 har rødder helt tilbage til 1817, da landinspektør Peter Larsen Birch grundlagde sit firma ved Biersted. Nordjylland er stadig en vigtig base for firmaet, og sidste år flyttede afdelingen i Aalborg til nyrenoveret domicil på Gasværksvej. LE34 beskæftiger godt 350 medarbejdere, hvoraf et halvt hundrede har arbejdssted i Aalborg.


Partner Arne Kjærsgaard, LE34 Aalborg (bosat i Brønderslev) ak@le34.dk - tlf.: 2078 3527 Landinspektør Jes Juhl Jørgensen, LE34 Dronninglund jjj@le34.dk - tlf.: 3080 7094

13


Tænk HAS ind Tv og internet kan blive en integreret del af boligen, når medlemmerne tager det lokale antenneselskab med på råd

HAS har kabellagt til alle nye udstykninger i dækningsområdet i Hjørring kommune Her ses Jakob Knap Molsten og Anders Langeland Christensen i Golfhaven, Hjørring.

Ingen er i tvivl om, at der selvfølgelig skal trækkes kabler og monteres afbrydere og stikkontakter i det nye hus. Men mange spekulerer ikke på det oplagte i også at tænke tv og internet ind som en naturlig del af husets installation. Men hvis bygherren tager Hjørring Antenneselskab (HAS) med på råd tidligt i processen, bliver både voksne og børn glade for en effektiv og fremtidssikret løsning. - Vi yder gerne gratis rådgivning til de af vores medlemmer, der står for at bygge nyt hus, og jo tidligere vi kommer ind i processen, jo bedre og mere effektivt resultat kan vi garantere, siger Anders Langeland Christensen fra HAS. Optimale løsninger - Vi vil gerne ind i processen allerede på planlægningsstadiet, således at vi kan pege på de mest optimale løsninger i forhold til at trække kabler til tv og til internet. I et moderne hjem er trådløst internet et absolut must. Ingen moderne familie kunne forestille sig et liv uden et trådløst internet. Her kan alle koble sig op på omverdenen

14

på deres smartphones, deres tablets, deres spillekonsoller eller deres computere. For langt de fleste vil en internetrouter af god kvalitet forsyne husstanden med effektivt Wi-Fi, også selv om de er koblet mange brugere på, på samme tid. Men i de husstande, hvor der er teenagere, som bruger rigtig meget tid på at spille, er det faktisk meget mere optimalt at koble sig på nettet med en kablet LAN-forbindelse. Den er både mere sikker, mere stabil og mere effektiv til netop spil. - For de mange familier, der har investeret i en tv-boks, er en kablet forbindelse til boksen også den mest optimale løsning. Nogle oplever, at tv-boksen taber forbindelsen til nettet ved brug af Wi-Fi. Det vil under normale forhold ikke ske med en kablet forbindelse, gør Anders Langeland Christensen opmærksom på og tilføjer, at netop trådløst internet er en kilde til udfordring for en del medlemmer. Udvidet signal - Mange bor i huse med flere etager. Nogle bor i huse, der er konstrueret således, at det trådløse signal kan have


i det nye hus

svært ved at nå rundt i huset. Derfor oplever vi, at en del medlemmer henvender sig til os for få hjælp. Og vi hjælper gerne med rådgivning. Måske kan problemet med f. eks. Wi-Fi løses ved at få installeret en såkaldt extender, altså en teknologisk løsning der udvider det trådløse internetsignal. Hos HAS har vi forskellige produkter, der kan afhjælpe de flestes behov, og vi kommer gratis ud til vores 10.500 medlemmer og hjælper. Installation uden beregning - Vores teknikere kommer og installerer uden beregning. Den ene enhed bliver tilsluttet i nærheden af det eksisterende modem og forbindes med et kabel. Yderligere enheder bliver installeret på optimale steder i hjemmet. I nogle tilfælde kan modemmet stå uhensigtsmæssigt i forhold til placering af den første enhed. I så fald kan vores tekniker trække et netværks-kabel for en beskeden pris, som inkluderer op til 30 meter synligt kabeltræk og op til to mindre gennemboringer. Det er selvfølgelig forudsat, at der er fremkommeligt for teknikeren, under-

streger Anders Langeland Christensen, og tilføjer, at HAS gerne hjælper medlemmerne med en bred vifte af opgaver fra opsætning af email til rådgivning om installation. Tilbuddet om rådgivning gælder ikke kun medlemmer, der bygger hus, men også medlemmer i gang med eksempelvis renovering.  Af Niels Henriksen

HAS - Hjørring Antenneselskab Nørrebro 11 - 9800 Hjørring - Tlf. 9890 1777 www.has.dk - info@has.dk

15


Hjem til Bjergby Bente Bundgaard var som sådan ikke tilflytter, da hun, hendes mand og deres to børn som de første byggede hus på Gedemålet. - Jeg er flyttet hjem til Bjergby, understreger Bente Bundgaard, der arbejder som bogholder på Nordsøen Oceanarium i Hirtshals, mens hendes mand er smed og arbejder hos Marel i Støvring. - Og ikke mindst nærheden til motorvejen E39 betyder, at vi begge hurtigt kan komme på arbejde, påpeger Bente Bundgaard. Da parret overvejede at bygge hus i Hjørring, lå de eneste byggegrunde langt ude i byens vestlige udkant. Det var ikke praktisk i forhold til mandens behov for hurtigt at komme på motorvejen. I dag varer turen fra hjemmet på Gedemålet til motorvejen bare tre minutter. Roligt parcelhuskvarter - Desuden er vi flyttet fra en trafikeret vej i Hjørring til et stille og roligt parcelhuskvarter, hvor børnene trygt kan lege på vejen og suse ind til hinanden. - Selv om jeg ikke havde boet i Bjergby i flere år, havde jeg stadig mit netværk i byen intakt. F. eks. bor begge mine forældre i Bjergby, lige som jeg oplever, at flere gamle skolekammerater efterhånden er flyttet tilbage til byen. Det er rigtigt hyggeligt. Vi har følt os velkommen fra den første dag og glæder os over at være en del af et aktivt, lokalt miljø med skole og fritidsaktiviteter, siger Bente Bundgaard, der også peger på, at byggegrundene i Bjergby er meget, meget billigere end i Hjørring. Naturen trækker Ole Ottesen havde intet specielt forhold til hverken Vendsyssel eller Hjørring, da han for 30 år siden begyndte på læreruddannelsen på daværende Hjørring Seminarium. Det har han fået nu. Og til Bjergby, hvor han sammen med sin norske hustru og to børn flyttede ind på Gedemålet for syv år siden. - Vi spekulerede lidt på, hvad vi skulle. Om vi skulle købe et ældre hus og renovere det eller bygge nyt. Vi valgte det sidste og begyndte at kigge på grunde. De eneste, der var til salg på det tidspunkt, var på Høngaards Mark på vej ud mod Løkken, og her var grundpriserne på over en million kroner. På Gedemålet kunne vi købe en grund til det halve inklusiv moms og diverse tilslutninger, og da vi samtidig fik masser af natur lige udenfor døren og tæt til havet, så var valgte ikke så svært, siger Ole Ottesen, der har surfet hele sit liv og derfor er glad for, at motorvejen løber bare nogle minutter væk. Dejlig driftig by Ole Ottesen er formand for grundejerforeningen Gedemålet i det rolige boligkvarter, hvor børnene leger trygt med hinanden på vejene. - Og så er Bjergby en dejlig driftig by. Vi har en god skole, vi har sports- og fritidsfaciliteter, en initiativrig uddeler i Dagli´Brugsen, et pizzaria og en frisør. Hvad skal vi med mere, smiler Ole Ottesen, der til daglig er lærer på skolen i Vrå og derfor også har glæde af en hurtig køretur på motorvejen sydpå. Hans hustru er uddannet biolog og arbejder hos Hjørring Kommune.

16


Bjergby - Pris fra 400.000,INKL. MOMS OG TILSLUTNING

Bo godt i Bjergby med naturen som nabo Boligområdet Gedemålet er et perfekt sted for dem som ønsker at være tæt på skov og natur, ligesom indkøbs skole/børnehave samt fritidsfaciliteter er lige udenfor døren. Af Niels Henriksen

Tæt på alt. Så præcist kan det siges om de grunde, som Klaus Thomsen har udstykket ved Bjergby. Naturen bliver nærmeste nabo for dem, der vælger at skifte adresse til en af de 18 ledige parcelhusgrunde på Gedemålet. Og med indkøb, skole, fritidsfaciliteter i gåafstand er det nemt at være en del af lokalsamfundet. Kræver arbejdspladsen en tur i bil, er motorvej E39 tæt på. Endvidere er der gode busforbindelser til og fra Bjergby. - Flere familier har allerede valgt at bygge nyt på Gedemålet, og jeg glæder mig da over, at det typisk er yngre familier, nogle fra Bjergby, der er tiltrukket af det ny boligområde. Det er købere, som enten er flyttet ud fra byen, eller som efter endt uddannelse er flyttet tilbage til Bjergby-området, siger Klaus Thomsen, som driver byggevirksomheden Projektbyg i Hjørring, der projekterer og opfører landbrugs- og industrihaller .

SALG OG INFORMATION Gedemålsgården ApS - Klaus Thomsen 9800 Hjørring - Mobil 21759091 Se mere på www.gedemaalet.dk Mail: kt@projektbyg.dk

27 byggegrunde Villavejen Gedemålet omfatter i alt 27 byggegrunde samt et areal, som er udlagt til almennyttigt byggeri. Dette område sælges separat enten som et udviklet projekt eller til en investor, som selv udvikler og opfører et byggeri. - Jeg har for dette område skitseret et projekt bestående af otte boliger på hver ca. 70 kvm med en overdækket atriumgård i midten. Jeg forestiller mig en form for ældrefællesskab. Måske for mennesker der i forvejen kender hinanden fra et parcelhuskvarter, og som nu søger en mindre bolig uden de store forpligtelser men stadig som en del af det fælleskab, der igennem årene også har medført tætte venskaber, fortæller Klaus Thomsen. Ni af de 27 byggegrunde er allerede solgt og de fleste bebygget. Grundene er forholdsvis store, fra ca 1000 kvm til godt 1400 kvm., og ligger prismæssigt fra 400.000 kr. til 600.000 kr. inklusiv moms og udgifter bl.a kloak og vand. 

Gedemaalet Bjergby Hjørring

17


2/3 af alle grunde - Interessen for Højene Enge i Højene Øst har været stor fra begyndelsen. Dog må vi sige, at det har overrasket os, at interessen var så stor. Status er lige nu, at der er under en tredjedel af grundene tilbage. Sådan siger Jesper Berntson, partner i Højene Enge ApS. - Køberne af en byggegrund hos os er typisk børnefamilien med behov for skole og idrætsfaciliteter lige uden for døren, og vi ved at det lukkede stisystem, som fører direkte til Højene Skole og Skibsby Højene Idrætsforening, er et meget vigtigt parameter for grundkøberne. Forslag til Lokalplanen er nu igennem den offentlige høringsperiode og Hjørring Kommune forventer, at der forligger en lokalplan lige efter sommerferien. Herefter begynder arbejdet med etableringen af stamvejen ind fra

Spangkærvej og etableringen af Højene Fælles, som er et 50 meter bredt bælte, hvor der etableres et rekreativt område og afskærmning mod Ringvejen. HusCompagniet på Højene Enge Det store landsdækkende typehusfirma, HusCompagniet, har også forelsket sig i Højene Enge. Typehusfirmaet har købt flere grunde og her kan den fremtidige boligkøber få sine boligdrømme opfyldt. - HusCompagniet var hurtig til at se det attraktive i Højene Enge, da firmaet blev præsenteret for området og projektet på et tidligt tidspunkt. Vi er rigtig glade for at samarbejde med et så professionelt firma, understreger Jesper Berntson.

Andelsboliger i HØJENE ENGE Der arbejdes på at etablere ny andelsboligforening. - Vi har igennem længere tid haft forespørgsler på andelsboliger i Højene Enge, siger Michael Nielsen. Fra begyndelsen har vi friholdt et område på 6000 kvm til projektformål, og vi arbejder intenst på, at vi forhåbentlig senere på foråret kan sige: ”Nu begynder salget af andelsboliger” Arbejdet med at få så stort et projekt på plads tager tid, og det er meget vigtigt for os, at alt er 100 pct. på plads, inden vi gå endeligt ud med information om vores andelsbolig-projekt.

- Vi arbejder på, at der etableres minimum 14 andelsboliger i forskellige størrelser, som vil passe både til småbørnsfamilien og det modne par. - Dem, der spekulerer på, om en andelsbolig måske kunne være noget for dem, er meget velkommen til at blive skrevet op, og vi vil holde interesserede orienteret om projektet i takt med udviklingen.

Klik ind på Højene-Enge.dk og send os en mail og bliv en af de første, der får muligheden for at reservere en andelsbolig, opfordrer Michael Nielsen.

Andelsbolig-projekt under udarbejdelse

Følg os på: Højene Enge - nyt boligområde i Hjørring

18


Hjørring - Pris fra 745.000,+ TILSLUTNINGSAFGIFT ( BYGGEGRUNDE )

er allerede SOLGT SOLGT

SOLGT SOLGT

SOLGT

SOLGT

SOLGT PROJEKTSALG

SOLGT PROJEKTSALG

SOLGT

SOLGT PROJEKTSALG

SOLGT

SOLGT

SOLGT SOLGT

JEKT ANDELSBOLIG-PRO SE EL JD BE AR UD UNDER SOLGT SOLGT SOLGT

PROJEKTSALG

SOLGT

SOLGT

PROJEKTSALG

Ejendomsmæglerfirmaet

ThomasRisager s

a

Se mere info på højene-enge.dk

Ejendomsmæglerfirmaet

ThomasRisager s

a

Ejendomsmæglerfirmaet Thomas Risager A/S NØRREGADE 29 - 9800 HJØRRING - TELEFON: 87538700 info@thomas-risager.dk ÅBNINGSTIDER: Mandag - Torsdag 9.00 - 17.00 Fredag 9.00 - 16.00 Lørdag - Søndag Efter aftale

19


VENNELYST

Landsdelens største entreprenørvirksomhed har erfaring, mandskab og maskiner til at Ingeniørog Entreprenørforretning understøtte den lokale bosætning

Vennelyst omdanner bar mark til spændende byggegrunde Jan-Iver Christiansen Direktør

20

Umiddelbart kan det være svært at forestille sig, hvor fedt det er at være maskinfører og bakse en mange tons tung gravemaskine rundt på et stykke jord, hvor der for nogen tid siden græssede køer. Men nu er maskinføreren med sin maskine i gang med at omdanne arealet til et dynamisk boligområde, hvor familier får deres nye hjem, og hvor børnene løber og leger i trygge omgivelser. - Det er en fed oplevelse for vores medarbejdere at være med til at skabe noget helt nyt og være med til at understøtte bosætning og lokal udvikling, påpeger direktør for Vennelyst, Jan-Iver Christiansen. Vennelyst er med sine omkring 200 medarbejdere landsdelens største entreprenørvirksomhed. Nogle af virksomhedens kerneprodukter er netop alt indenfor jordarbejde.


Professionel samarbejdspartner - Vi er både investors og bygherrens professionelle samarbejdspartner ved byggemodninger. Når vores medarbejdere tager fat på opgaven med at byggemodne et areal, har vi både kompetence og materiel til at løse opgaven. Vi har altid været i forreste række i alle kloakarbejdets facetter. Vores erfaringsgrundlag er enormt og spænder lige fra den almindelige parcelhuskloak til etablering af beton, plast og glasfiberrør med over to meter i diameter. Desuden har vi stor erfaring i at arbejde med vandledninger, fjernvarmeledninger og alt indenfor el. For den private bygherre etablerer vi kloakeringsløsninger på grunden, forklarer Jan-Iver Christiansen og tilføjer, at Vennelyst gerne tager del i udformning af realistiske og optimale tidsplaner, der dels er med til at gøre projektet færdigt til den ønskede tid og dels sikrer en optimal byggeproces. - Vi har naturligvis deltaget i en lang, lang række byggemodninger alene i Hjørring Kommune. Vi har indenfor de seneste år været en del af Faldet og Golfparken i Højene, af Rugvænget i Sindal for Hjørring Kommune, et privat udviklet projekt på Halvorsmindevej samt et større sommerhusområde i Tornby. Egne projekter - Men vi udvikler også en del egne projekter, både på en bar mark og ved opkøb af erhvervsgrunde eller bygninger i Hjørring. Vi har således udviklet et sommerhusområde i Nørlev. Vi har indgået aftale med Lytzen A/S om opførelse af virksomhedens ny domicil på Frederikshavnsvej med indflytning den 1. november samt omdannelse af det tidligere Sanistål-domicil på Farøvej til kontor og lager for virksomheden Intelligent Marking, der udvikler og producerer intelligente maskiner til opstregning af boldbaner.

En del af vores DNA - Jordarbejdet har altid været en del af vores DNA. Vi har en årelang erfaring i at arbejde med og behandle jord. Opgaverne har som oftest været i forbindelse med forsyningsprojekter som eksempelvis separatkloakering, nedlæggelse af nye fjernvarmeledninger eller renoveringsopgaver, men vi har jo i forvejen en særdeles kompetent medarbejderstab ,og vi har de helt rigtige maskiner, så nu har vi udvidet fokus, sådan at vi også i videre omfang byder på jordentrepriser i forbindelse med større byggeprojekter. - Det er min oplevelse, at nogle af de store byggevirksomheder med tiden glemmer, hvad det vil sige at bygge. De gjorde det selv engang, men i takt med at de outsourcer flere af de rene byggeopgaver for i stedet at koncentrere sig om udvikling og projektledelse, så bliver der større behov for eksempelvis Vennelyst som den professionelle samarbejdspartner, mener Jan-Iver Christiansen.  Af Niels Henriksen

VENNELYST Ingeniør- og Entreprenørforretning

Vennelyst Ingeniør- og Entreprenørforretning Frederikshavnsvej 235A | 9800 Hjørring | Tlf.: 98 92 14 66 vennelyst.dk

21


Velkommen til Hjørring kommune

Skagen

København, Gammel Strand København, Rådhuspladsen

Vi rådgiver om boligkøb, boligfinansiering og den lånetype der passer til dig og din familie, når det rette hus dukker op. Vores rådgivere er klar til at hjælpe - også når det skal gå stærkt...

Hirtshals

Lønstrup

Saltum Pandrup

Kontakt en afdeling tæt på dig, og lad os mødes og få en uforpligtende snak. 82 22 98 00 82 22 98 50 82 22 92 66 82 22 98 70 82 22 98 30 82 22 90 00

Fjerritslev

Brovst Aalborg Vest

Frederikshavn

Tårs

Vrå

Aabybro

Hjørring afdeling Hirtshals afdeling Lønstrup afdeling Sindal afdeling Tårs Vrå afdeling

Sindal Hjørring

Sæby Jerslev Brønderslev Klokkerholm Vester Hassing Ulsted Aalborg Centrum

Hals

Snedsted Bedsted Hadsund Hobro

Hvidbjerg

Mariager

Lem Skive Lemvig Struer

22

www.sparv.dk

Vinderup

- vi er lokale og står bag dig!


NYHED!

Netflix ka nn vælges i B u land Selv-pakk en

Gør som Agnes og Edith

– vælg tv, radio og bredbånd til vendelbopriser

Bland din egen tv- og streamingpakke

TV-PAKKER Pakke 1

154 kr./md.

Bland Selv-tv og streaming

Mere end 200.000 har allerede valgt Bland Selv. Ønsker du at sammensætte din egen tv-pakke, kan du bestille en Bland Selv-pakke. Med Bland Selv mikser du din egen tv- og streamingpakke ved hjælp af point på toppen af Pakke 1. Du skal bare vælge, om du vil have 11 eller 36 point at blande for. Hver streamingtjeneste og hver tv-kanal har nemlig en bestemt pointværdi, og du blander frit, indtil du har brugt dine point. Pst... Hvis du elsker film og serier, er der endnu en grund til at vælge Bland Selv. Som noget helt nyt kan du også blande Netflix ind i din pakke.

Pakke 1 + 11 point

319 kr./md.

Pakke 1 + 36 point

499 kr./md.

BREDBÅNDSPRISER 6/1 Mbit

99 kr./md.

50/25 Mbit

169 kr./md.

150/25 Mbit

199 kr./md.

300/40 Mbit

249 kr./md.

Med HAS Bredbånd får du et standard modem med indbygget wi-fi, der dækker de fleste hjem og behov. Men afhængigt af antal enheder, husets konstruktion og placering af modem, kan det være nødvendigt med en udvidet wi-fi løsning, som du kan leje fra 19 kr./md. Hos HAS kan vi hjælpe dig med, hvilken løsning der passer bedst til dit behov.

Hjørring Antenneselskab Nørrebro 11 9800 Hjørring

Tlf. 98 90 17 77 info@has.dk has.dk

23


Nord Energi Fibernet flytter med ind på den nye grund I løbet af 2020 har Nord Energi Fibernet rullet lynhurtige fibernetforbindelser ud til potentielt 121.500 husstande i Nord Energis fiber forsyningsområde. Herunder det meste af Hjørring Kommune, Frederikshavn Kommune, samt Læsø. Det vil sige, at næsten uanset om det er en eksisterende ejendom eller nybyggeri, er Nord Energi Fibernets kabler lagt i jorden i nærheden. - Derfor kan vi også tilbyde at tilslutte alle husstande og nye udstykninger. Vi er til stede i området i forvejen og forsyner allerede i dag en lang række husstande. Og hvis husstanden ikke allerede har fået installeret fiber, så er det blot at kontakte os. Det gælder, uanset om man bygger nyt eller har en eksisterende ejendom, påpeger direktør i Nord Energi Fibernet A/S, Christian Frost Lauritsen, og projektchef Jan Steenberg, der tilføjer, at Nord Energi Fibernet A/S desuden har forberedt alle sommerhusområder i forsyningsområdet til at blive tilsluttet til fibernettet, og få adgang til lynhurtige fiberforbindelser. Effektiv forbindelse afgørende - I dag er en lynhurtig og effektiv internetforbindelse lige så afgørende som forsyning af rent drikkevand og fjernvarme. Uden en solid og stabil forbindelse til nettet kan den moderne familie ikke eksistere, og for dem, som eventuelt har en hjemmearbejdsplads, er en lynhurtig forbindelse et parameter for, at et nyt boligområde bliver valg til eller valgt fra. En moderne familie med to eller

24

flere børn har rigtig mange enheder, som kun virker med en stabil forbindelse til Internettet, og når der så tillægges en masse nyt som eksempelvis styring af lys, varme og overvågning, der kan betjenes via internettet, så er der også brug for en stabil og hurtig forbindelse, forklarer Christian Frost Lauritsen og Jan Steenberg. Med en fiberforbindelse kan alle i husstanden være på internettet på samme tid og alle med den bedste mulige oplevelse af tjenesterne. Det betyder, at den unge, der elsker at spille på computeren, har fuld fart på spillet, mens storesøster streamer de nyeste tv-serier i fuld opløsning, samtidigt med at resten af husstanden kan benytte internettet. Nord Energi Fibernet kan levere hastigheder, så der er er kapacitet nok til alle, samtidig med at vi har sikret os, at fremtidige behov også vil være dækket ved udbygning af nettet. På nuværende tidspunkt er det muligt at få Waoo produkter via Nord Energis Fibernet, i løbet af 2019 vil der blive åbnet op for, at der kommer flere tjenesteudbyder på fibernettet, således der bliver langt flere muligheder for leverandør af tv og Internet. Udvikling - Erfaringerne viser nemlig, at jo bedre og hurtigere internetforbindelse, der er til rådighed, jo mere stiger behovet for nye, innovative løsninger. Derfor ser vi også Nord Energi Fibernet A/S som en aktiv aktør i forhold til udviklingen, både i byer og i landområder. Tidligere var det eksempel-


Nord Energi Fibernet A/S har rullet de lynhurtige internetforbindelser ud i hele Hjørring Kommune og er kun få meter fra nye udstykninger

Jan Steenberg, projektchef, Nord Energi Fibernet A/S

vis et parameter for tyske sommerhusturister, at de havde mulighed for at se flere af deres hjemlands tv-kanaler via tv i det lejede sommerhus. I dag er det vigtigt, at der er en stabil og hurtig internetforbindelse, så de kan streame kanalerne via de tjenester, de også bruger til dagligt og søge information om lokalområdet, forklarer Jan Steenberg og Christian Frost Lauritsen.

I 2019 ruller Nord Energi Fibernet A/S fibernet ud i bl.a. Skagen, Sæby, Bindslev By og omegn, i områderne omkring Lønstrup samt Vennebjerg og det er nogle af de sidste lidt større områder i Hjørring og Frederikshavn kommuner, som nu kan få glæde af at blive tilsluttet fibernettet fra Nord Energi Fiber. Af Niels Henriksen

25


11 nye grunde til at bo i Vrå

MF Byg udstykker spændende udsigtsgrunde på Gartnervænget, hvor naturen er nærmeste nabo Af Niels Henriksen

Gartnervænget har gennem de seneste år udviklet sig til at være Vrås mest attraktive parcelhuskvarter. Her bor en dynamisk blanding af yngre børnefamilier og ældre veletablerede par i et aktivt fællesskab. Nu udstykker indehaver af MF Byg, Michael Frederiksen, nogle af de aller sidste grunde i kvarteret. Og de bliver noget helt særligt. - Fælles for grundene er, at de alle ligger naturskønt, og at der er en fremragende udsigt fra området. De heldigste har sågar udkig til Rubjerg Knude Fyr i klart vejr, mens andre kan glæde sig over at følge dyrelivet omkring søen ved det gamle teglværk, de grønne marker og masser af muligheder for bl.a. cykling og løb, understreger Michael Frederiksen, der tilbyder relativt store grunde fra 1200 til 2200 kvm. Og det er der en god grund til.

mfbyg.dk

gartnervaenget.domedia.dk

Halv pris - Prisen for vores mindste grunde på Gartnervænget begynder ved 295.000 kr. plus tilslutningsafgift. Det er cirka halv pris sammenlignet med grunde på samme størrelse i de større byer omkring os. Desuden har omfattende undersøgelser vist, at der er gode jordbundsforhold, som er af afgørende betydning for prisen på det nye hus, påpeger Michael Frederiksen, der samtidig tilbyder køberne at opføre et af MF Bygs spændende hustyper som en del af en attraktiv pakke for under to millioner kroner. - Det er billigt, men køb af en grund forudsætter naturligvis ikke, at køber efterfølgende investerer i en af vores kvalitetsboliger. Valget er selvfølgelig 100 pct. købers, understreger den lokale bygmester. Tæt ved Gartnervænget snor en asfalteret og oplyst dobbeltrettet sti sig gennem byen. Her kan børnene trygt gå eller cykle i skole eller til fritidsaktiviteter ved Idrætscenter Vendsyssel og byens nye skole, der står færdig ved årsskiftet 2021-2022.

info@mfbyg.dk

Udeliv - Vi kan tydeligt mærke, at unge, moderne børnefamilier efterspørger store huse og store grunde, hvor det er muligt at dyrke udelivet, noterer Michael Frederiksen, der allerede har solgt tre af de 11 grunde på Gartnervænget. Og priserne er tilmed særdeles tillokkende.

+45 24 41 65 29

26


Vrå - Pris fra 295.000,-

+ TILSLUTNINGSAFGIFT

Æstetik og håndværk går hånd i hånd hos MF Byg Selv om byggefirmaet er ungt, er rækken af spændende, arkitekttegnede parcelhuse allerede lang

- Vores typehuse er egne husmodeller, hvor det er muligt at komme med ændringer, så huset får nøjagtigt det udtryk, som kunden ønsker. Som en del af vores udstrakte service tilbyder vi eksempelvis at flytte indvendige skillevægge efter kundens ønske uden beregning - det er ikke sædvane i branchen og koster typisk mange tusinde kroner. Det er altså kun fantasien, der sætter grænser for, hvad der er muligt med et typehus fra MF-Byg, påpeger Michael Frederiksen.

Af Niels Henriksen

Når den unge tømrerudlærte bygmester forener sin egen stilsikre sans med tegnestuens innovative streger, kan kunderne hos MF Byg være sikker på at få et splinternyt hus, hvor æstetisk og solidt håndværk går hånd i hånd, og hvor der aldrig bliver gået på kompromis med kvaliteten i alle led af processen. - Vi er meget omhyggelige med at få afstemt kundens forventninger, allerede inden vi slår det første søm i eller lægger den første mursten. Når vi samtidig udelukkende benytter håndplukkede underleverandører, oplever vi praktisk talt kun glade kunder, understreger indehaver af MF Byg i Vrå, Michael Frederiksen.

Styrer byggeforløbet - Udover at være kendt for vores høje kvalitet og service, har vi specialiseret os i at styre hele byggeforløbet, lige fra at indhente byggetilladelser til selve byggemødet med kunder og underentreprenører, således at kunderne kan være sikre på et professionelt og sikkert byggeforløb fra start til slut. Foruden nybyg af arkitekttegnede parcelhuse eller fritidshuse løser MF Byg alle tænkelige opgaver inden for tømrerfaget – både for private såvel som erhvervsdrivende.

NU PRÆSENTERER VI

11 NYE GRUNDE

Kunder i hele landet Og kombinationen af flotte, æstetiske løsninger, opført med afsæt i solide, professionelle håndværksmæssige traditioner samt de bedste materialer tiltrækker kunder. I begyndelsen kom de primært fra lokalområdet. Siden er det geografiske nærområde udvidet til hele Nordjylland, og nu oplever Michael Frederiksen desuden et stigende antal forespørgsler fra potentielle købere i København og resten af landet.

TIL AT BO I VRÅ

MF-Byg ApS · Gartnervænget 4 · 9760 Vrå (+45) 24 41 65 29 · info@mf-byg.dk ·mfbyg.dk

27


SUND FORNUFT - HANDLEKRAFT - LOKAL FORANKRING

Sparekassen Vendsyssel med til at sikre bosætning

På billedet ses t.v Ejner Munk Svendsen, erhvervsdirektør storkunde afd. Og til højre Casper Nissen Larsen, regionsdirektør, Hjørring afd.

28


Sparekassen er klar med gode tilbud til de kunder, der ønsker at købe hus eller bygge nyt

Sparekassen Vendsyssel har ansat en boligspecialist, som servicerer alle seks afdelinger i Hjørring Kommune. Medarbejderen har dyb indsigt i boligfinansiering og kan være en del af det hold, som sparekassen sætter ved køb af bolig.

Af Niels Henriksen

Sparekassen Vendsyssels værdigrundlag er baseret på de tre nøgleværdier Sund fornuft, Handlekraft og Lokal forankring. Og det er ikke kun fine ord, som bliver støvet af ved festlige lejligheder. De er med til at definere sparekassen og dens ageren i forhold til både eksisterende og potentielle kunder hver dag. Ikke mindst når det handler om at hjælpe med at finde den rigtige bolig og dermed være med til at understøtte lokal udvikling. - Vi tilbyder gerne finansiering til de kunder, der ønsker at købe et hus eller bygge nyt. Vi har også ydet finansiering til flere af de udstykninger, vi ser i Hjørring Kommune i øjeblikket, understreger regionsdirektør i Sparekassen Vendsyssel, Casper Nissen Larsen og tilføjer, at sparekassen tilbyder en gratis grundkøbskredit uden rente og omkostning, hvis kunden køber et fast byggekoncept, typisk hos et typehusfirma. Samlet overblik - Kunderne er altid velkommen til at booke et møde med deres sædvanlige rådgiver, således at både vi og de kan få et samlet overblik over, hvordan økonomien vil se ud ved et eventuelt boligkøb eller nybyggeri. Vi bygger vores rådgivning på sund fornuft, og hvis tallene og forholdene i øvrigt ser fornuftige ud, er vi også klar til at handle hurtigt, så kunden kan komme tætte på at opfylde drømmen. Vi tilbyder således at holde kunden i hånden gennem hele processen og skaber dermed tryghed for kunden, understreger Casper Nissen Larsen.

Til stede og tilgængelig - Og det er netop en af vores styrker. Vi er til stede og tilgængelige. Hos os har kunden sin egen rådgiver, der kender kundens økonomi og forhold til bunds og derfor er i stand til at træffe de rigtige beslutninger. Og i kraft af en række specialfunktioner kan vi sætte det hold, der helt præcis er i stand til at behandle kundens planer optimalt. - Vores erfaring er, at den helhedsløsning, som vi kan tilbyde, er med til give os nye kunder. På et møde med kundens daglige rådgiver og eventuelt medvirken af nogle af vores specialister, får vi belyst alle aspekter af sagen, og det tiltaler tydeligvis mange af dem, som godt vil have en ”second opinion”. Efterfølgende vælger mange at blive kunder hos os, fordi vi lever op til deres forventninger på mange parametre. Blandt andet er de meget glade for at få deres egen rådgiver, som ikke er en selvfølgelighed i alle pengeinstitutter. De kan også godt lide, at vi er tilgængelige og til stede i de fleste byer i Hjørring Kommune. De kan ringe direkte til deres rådgiver eller sende en email og få svar hurtigt. For os er det sund fornuft, siger Casper Nissen Larsen.

www.sparv.dk

29


Landsbyliv til den ene side Vesterhavet til den anden Strandhusene i Tversted er et helt unikt projekt midt i den utæmmede nordjyske natur Med bare nogle få hundrede meter til de daglige indkøb og lidt længere til det brusende vesterhav, ligger Strandhusene i Tversted fuldstændigt perfekt for dem, der på én gang er tiltrukket af den utæmmede nordjyske natur og samtidig gerne vil have landsbyens bekvemmeligheder i nærheden. Ydermere er boligprojektet Strandhusene udlagt til helårsbeboelse men uden bopælspligt. - Det betyder, at køber har mulighed for at bo her hele året, opføre en bolig til eget brug efter ønske eller bygge et hus til udlejning med et eftertragtet bundfradrag, påpeger Carsten Maach, der er en af investorerne bag Strandhusene. Da husene opføres som helårsboliger, kan der opnås en 80 pct. belåning i kreditforening, som ved afdragsfrihed giver en ydelse helt ned til 2.500 kr. om måneden efter skat. 38 byggegrunde I alt omfatter arealet ved Strandhuse 38 byggegrunde. Etape 1 rummer 16 byggegrunde, der er til salg netop nu gennem RealMæglerne Ejvind F. Just i Tversted. Ifølge lokalplanen er der tale om et åbent-lavt byggeri med maksimalt 150 kvm beboelse i én etage, 35 kvm garage, 15 kvm drivhus og 30 kvm overdækket areal. Husene skal opføres fortrinsvis i træ og skal i øvrigt opføres som lavenergihuse med moderne energibesparende teknologi, hvilket forventes at reducere den samlede udgift til opvarmning og elforbrug til mindre end 2.500 kr. årligt. Desuden er der allerede ved byggemodningen foretaget fremtidssikret separatkloakering, lige som der etableres et ganske stort regnvandsbassin på i alt 1500 kvm.

Uspoleret natur Strandhusene er en del af den uspolerede natur, som ligger mellem Tversted og en af Danmarks bedste strande, der på grund af den unikke beliggenhed dybt inde i Tannis Bugt er relativt vindstille og med masser af årlige solskinstimer. I området vil beboerne opleve et netværk af bugtende grusveje og trampestier, som snor sig gennem landskabet, og som gemmer på nye oplevelser om hvert hjørne. Klitlandskabet har også nogle praktiske fordele i form af læ og minimering af indsyn. Alle grundene er skæve, hvilket også medvirker til at give en mere varieret og spændende bebyggelse. Tversted Strandhuse A/S opfører to prøvehuse på henholdsvis 95 kvm og 110 kvm, som passer ind i området. Typer der kan bruges som sommerhus og som udlejning, men også typer til det moderne menneske, som blot vil have et fristed i et spændende landskab og eventuelt med tiden vil anvende huset permanent.  Af Niels Henriksen

RESERVER ALLEREDE NU ET AF STRANDHUSENE Husene er henholdsvis på 95 m2 og på 110 m2. 3/4 soveværelser og 2 badeværelser. Isoleret efter kravene til helårsboliger og udført med varmepumpe og gulvvarme. Pris pr. stk fra kr.

1.995.000,- inkl. grund.

30

”Selv i Tversted leverer vi lynhurtigt fibernet”


Tversted - Pris fra 575.000,-

+ TILSLUTNINGSAFGIFT

Meget positiv interesse - Vi har allerede mærket en betydelig interesse for beliggenheden. En del interesserede er skrevet op, og vi kan tydeligt se, at området bliver en dynamisk blanding af aktive seniorer og købere, der ønsker sig en helårsbolig eller et sommerhus, enten til eget brug eller til udlejning, i et helt særligt område af den autentiske, nordjyske natur. Ejendomsmægler Ejvind Just, Realmæglerne Ejvind Just i Tversted, er begejstret over den store interesse, der er for de 16 første grunde på arealet. - Et af prøvehusene kan inklusiv grund købes for 1.995.000 kr. En rigtig god pris for et hus, hvor ejeren nærmest ikke behøver at tænke på vedligeholdelse, og hvor de årlige driftsudgifter er så lave, at de fleste har svært ved at tro på det, smiler ejendomsmægleren, der er den lokale ejendomsmægler i Tversted og omegn.

TVERSTED STRANDHUSE RealMæglerne Ejvind Just +45 98 90 37 00 - 9881@mailreal.dk

31


Det rüdgivende ingeniørfirma er garant for at alle regler og vejledninger er overholdt ved udstykning

Morten Frederiksen

32


Udstykning i Højene øst

Niras sørger for at papirerne er i orden - Vi trækker stregerne til morgendagens samfund. Sådan lyder det fra Niras – et af Danmarks største rådgivende ingeniørfirmaer. Og det er netop det, Niras blandt andet gør i Hjørring. Trækker stregerne til morgendagens samfund, for gennem medvirken ved byggemodninger og udstykninger, er ingeniørvirksomheden med til at sikre plads til bosætning i kommunen. Og med professionel og solid byggeteknisk baggrund at sikre, at papirerne er i orden i forhold til at overholde gældende regler og vejledninger. - På den måde er vi med til at få processen i den kommunale forvaltning til at glide lettere, fordi kommunen ved, at den tekniske kvalitet er i orden, når vi er den del af planerne, understreger projektleder Morten Frederiksen hos Niras i Aalborg. Personligt har Morten Frederiksen alene gennem det seneste års tid været involveret i udstykning af ca. 200 byggegrunde fordelt på otte udstykninger i Hjørring og Frederikshavn kommuner. - Det giver os naturligvis en kæmpe erfaring, men det betyder også, at vi ved, hvem der skal kontaktes i de kommunale forvaltninger og på den måde være med til at optimere processen, gør han opmærksom på. Professionel sparringspartner Aktuelt er Niras involveret i flere udstykninger i Hjørring Kommune. - Med vores anlægstekniske baggrund, erfaring og kompetence er vi professionel sparringspartner for dem, der ud-

stykker et areal til byggegrunde. Nogle gange er vi med i processen helt fra de aller første spæde strøtanker, og det er faktisk den form, vi foretrækker, fordi vi allerede tidligt i processen kan præge projektet i den korrekte retning. For dem, der ønsker at udstykke et jordareal, tilbyder vi bl. a. at udarbejde planer, som danner grundlag for en senere lokalplan og udbudsplaner i forhold til de entreprenører, som forventes at byde på opgaven. Hvis vi har gjort et grundigt planarbejde i forvejen, bliver det lettere for kommunens medarbejdere at udarbejde en lokalplan. Et af de punkter, som vi af erfaring ved, at nogle glemmer, er at afsætte tilstrækkelig plads til veje og vendepladser. Her er det eksempelvis vigtigt at tænke renovationsvogne ind i infrastrukturen på området. Dels skal der være plads til, at renovationsvognen kan komme omkring, og dels skal der være plads til at vende. Glemmer man det i planlægningen, kan kommende beboere ikke forvente at få tømt deres affaldscontainere, påpeger Morten Frederiksen.  Af Niels Henriksen

Østre Havnegade 12 - 9000 Aalborg - Danmark Tlf: 96 30 64 00 - www.niras.dk

33


Sindal - Pris fra 345.000,+ TILSLUTNINGSAFGIFT

Rugvænget Et boligområde i kuperet terræn med smuk udsigt over Uggerby Å. Her kan du på én gang bo i byen, naturskønt og tæt på det åbne land. Fra boligområdet er der 600 meter ad stisystem til daginstitution og godt en kilometer af sti og vej til skole og idrætsfaciliteter. Her tilbydes en lang række sportsgrene – fra de traditionelle som for eksempel fodbold, håndbold og svømning til de smallere som floorball og volleyball. Området skråner ned mod Uggerby Å, og udformningen af bebyggelsen tager derfor udgangspunkt i det eksisterende terræn. Der er en niveauforskel på 8,5 meter fra områdets højeste punkt til det laveste, der møder det beskyttede naturområde ved Uggerby Å. De maximale højder i bebyggelsen er differentieret for at give mulighed for udsigt til ådalen fra flest mulige grunde. Derfor må bebyggelse på Rugvænget 67 og 69 højst opføres i 4,5 m målt fra den højeste kote indenfor det bebyggelige areal. Bebyggelse på grundene Rugvænget 86, 88 90, 92, 94, 102, 104, 106 og 108 må højst opføres i 7,0 meter målt fra den laveste beliggende kote indenfor det bebyggelige areal. Bebyggelse på de højest beliggende grunde Rugvænget 96, 98 og 100 må opføres i 8,5 meter, målt fra et niveauplan fastsat af Hjørring Kommune. Disse bestemmelser skal sikre, at der fra en 1. sal er udsigt hen over nabobebyggelsen mod ådalen. SINDAL - Byen hvis navn betyder soldalen. Her er både landsbyidyl, smuk natur og stedet er oplagt til aktiv ferie, vandreture, cykelture, fiskeri, golf og kanosejlads.

Springvandspladsen 5 9800 Hjørring - Telefon 72 33 67 80 Nyudsigt.dk - grundsalg@hjoerring.dk Facebook.com/nyudsigt

HJØRRING KOMMUNE – hvor hverdagen virker

34

Grundene udbydes med mindstepriser, der er inkl. moms og tilslutningsbidrag til el, vand og spildevand. Tilslutning til fjernvarme koster 37.500 kr. og afregnes direkte med Sindal Varmeforsyning.


ATTRAKTIVT BELIGGENDE 15 grunde solgt SOMMERHUSGRUNDE

ETAPE 1 UDSOLG ER T! 2 AF 1 4N GRUND YE EE SOLGT I R ETAPE 2

5 grunde reserveret TÆT PÅ LØNSTRUP OG SKALLERUP SEASIDE

Kun 15 grunde tilbage Højene Skole 300m Skibsby-Højene Idrætsforening 100m Institution Dyregården Ferdinand 100m Grund areal: 900 - 1.200m2

Pris: fra kr. 745.000

eks. tilslutningsomkostninger

INGEN BYGGEP LI

GT - KØB N U OG BSOLGT YG DRØMM EHUSET NÅR DE T PASSOLGT SER DIG ! SOLGT SOLGT

SOLGT

RESERVERET

545.000.-

RESERVERET

PRISER SOLGT KUN FRA

SOLGT

SOLGT

SOLGT

RESERVERET

RESERVERET

ATTRAKTIVE SOMMERHUSGRUNDE I ETAPE 2: SOLGT

Etape 1 er udsolgt - I etape 2 udbydes 14 velbeliggende sommerhusgrunde (heraf 2 solgte) til salg i grundstørrelser fra 1202 kvm og op til 1585 kvm. Grundene ligger helt suverænt med kun 500 meter fra Vesterhavet, i kanten af det eksisterende SOLGT sommerhusområde og grænser bl.a. op mod fredede arealer og den smukke SOLGT indlandsklit. Grundene sælges eksklusiv tilslutningsomkostninger.RESERVERET SOLGT

KONTAKT EJENDOMSMÆGLERFIRMAET SOLGT SOLGT THOMAS RISAGER FOR YDERLIGERE INFORMATION

NØRLEV - TÆT PÅ DET HELE Nørlev Strand, der ligger få km nord for Lønstrup, er et dejligt og børnevenligt sommerhusområde med en fantastisk natur, som man ikke ser mage til andre steder. Den dejlige sandstrand ud mod Vesterhavet med den friske havluft og det hyggelige sommerhusmiljø gør Nørlev til et attraktivt ferieområde for såvel ung som gammel. Området kendetegnes også ved det velbesøgte og landskendte Skallerup Seaside Resort, der lokker med stort badeland, det ypperste Se mere info på HØJENE-ENGE.DK indenfor Wellness/ Romersk bad, bowling og alskens idrætsfaciliteter. I Nørlev kommer du med garanti ikke til at kede dig uanset hvornår på året du benytter dit nye sommerhus.

Ejendomsmæglerfirmaet

ThomasRisager s

a

Ejendomsmæglerfirmaet Thomas Risager A/S NØRREGADE 29 . 9800 HJØRRING TELEFON: 87538700 info@thomas-risager.dk

ÅBNINGSTIDER: Mandag - Torsdag 9.00 - 17.00 Fredag 9.00 - 16.00 Lørdag - Søndag Efter aftale

35


NORDJYLLANDS FØRENDE HUSBYGGER GENNEM 10 ÅR

10 år

Griegsvej 158, 9200 Aalborg SV

Rådyret 207, 9530 Støvring

Rådyret 207, 9530 Støvring

36

AALBORG

AARHUS

ESBJERG

HADERSLEV

HERNING

HILLERØD

HOLBÆK


Griegsvej 134, 9200 Aalborg SV

Griegsvej 134, 9200 Aalborg SV

Bestil vores katalog på huscompagniet.dk

• • • •

Masser af inspiration Forskellige arkitekturer Tips og tricks til husbyggeri Gå på opdagelse i plantegningerne med vores app

Griegsvej 179, 9200 Aalborg SV

BLIV INSPIRERET I NORDJYLLANDS FLOTTESTE UDSTILLINGSBY I skal træffe mange beslutninger, når I bygger et nyt hus. Vi hjælper jer hele vejen med gode råd og masser af inspiration. Så kan I lettere vurdere, hvad der er bedst for netop jeres familie. Hent vores app og bestil vores katalog. Begge er fyldt med inspiration og kan ende med at blive jeres bedste byggeværktøj. Besøg også vores udstillingsby i Frejlev hvor I kan opleve 4 forskellige huse. Kontakt HusCompagniet og find mere inspiration på huscompagniet.dk HusCompagniet har vundet titlen „Årets Husbygger“ fem år i træk, og har derudover været nummer et på Trustpilot i otte år!

Årets Husbygger 5 år i træk

37

HORSENS

NÆSTVED

ODENSE

RANDERS

RINGSTED

SILKEBORG

VIRUM


Udstykning bygger på tillid Sejlstrup Entreprenørforretning A/S valgt til at gøre nye grunde på Odbjerg Parken klar til bebyggelse

38

Gårdejer Mogens Koldkjær havde tidligere arbejdet sammen med Sejlstrup Entreprenørforretning, og der var opstået et godt og tillidsfyldt forhold. Derfor var det også oplagt for ham at vende blikket mod Sejlstrup, da han stod overfor at udstykke 24 byggegrunde i den sydvestlige del af Hjørring. - Sejlstrup Entreprenørforretning og jeg stoler på hinanden, og da jeg kunne konstatere, at prisen for arbejdet med udstykningen så fornuftig ud, var der jo ingen grund til at spørge andre. Når vi stoler på hinanden, får vi den bedste pris og det bedste resultat i det lange løb, fastslår Mogens Koldkjær. Stolt Og det er et udsagn, som entreprenør og medindehaver af Sejlstrup Entreprenørforretning, Martin Jensen, er glad for og i øvrigt enig i. - Vi er da stolte af, at vi bliver valgt, uden at projektet har været i udbud. Vi er stolte over, at vi er valgt, fordi vores arbejde har været godt i andre situationer, og at vi er i stand til at løse opgaven til en fornuftig pris. Det vidner da for os om, at vi har de rigtige medarbejdere med de rigtige kompetencer, og at vi har det moderne materiel, der skal til for at løse opgaven til bygherrens tilfredshed, påpeger Martin Jensen, der også glæder sig over at få lov til at arbejde med på et projekt, hvor overliggeren helt fra begyndelsen er placeret højt, når det gælder kvalitet.


Høj kvalitet - Odbjerg Parken henvender sig til ressourcestærke kunder, som værdsætter høj kvalitet, og som har råd til at betale for den. Mogens Koldkjær har foretaget en eksklusiv udstykning i et område, der i sig selv er enestående. I udstykningen er der anlagt brede veje med eksempelvis granitkantsten og belægning. Området er kuperet og inviterer mest til arkitekttegnede huse af høj kvalitet, mener entreprenøren og tilføjer, at netop arealets placering og det kuperede terræn har været en professionel udfordring. Stor erfaring - Det er et arbejde, som vi ikke kan sætte en helt ny maskinfører til. Området kræver en stor portion erfaring og naturligvis det rigtige materiel, og vi har begge dele. Vores medarbejdere er dygtige og arbejder eksempelvis helt naturligt med GPS/3D maskinstyring som redskab, fortæller Martin Jensen. Sejlstrup Entreprenørforretning har udført alt jord- og kloakarbejde, lagt rør til fjernvarme og rent vand samt udført belægningarbejdet på arealet med de 24 store byggegrunde. Og udstykninger er netop en af entreprenørvirksomhedens kernekompetencer.

- Vi har stor erfaring med jordarbejde og eksempelvis kloakering. Vi har da også netop afsluttet to udstykninger i Dronninglund med henholdsvis 24 og 20 byggegrunde, siger Marin Jensen. - For os har det været vigtigt at satse på høj kvalitet helt fra begyndelsen. Jeg ønsker, at området skal være lækkert og indbydende. Her er masser af natur, en god udsigt som rækker helt til Rubjerg Knude og Vennebjerg Kirke. Vores grunde henvender sig til købere, som gerne vil have luft omkring sig, og som er i stand til at betale for det, siger Mogens Koldkjær. Grundene er til salg gennem Danbolig, som oplever stor interesse fra netop købestærke kunder. De første byggetilladelse er givet, så det varer ikke længe, inden håndværkerne er i gang på Odbjerg Parken.  Af Niels Henriksen

Sejlstrup Entreprenørforretning A/S Risgaardsvej 64 - 9480 Løkken - Tlf. 98 99 91 88 www.sejlstrup.dk

39


Byg dit nye hjem i Hjørring Kommune Vi har byggegrunde til salg i hele vores dejlige Kommune Tjek NYUDSIGT.DK og klik på det interaktive kort og se priser, størrelser i den område du gerne vil bo.

Springvandspladsen 5 9800 Hjørring - Telefon 72 33 67 80 Nyudsigt.dk - grundsalg@hjoerring.dk Facebook.com/nyudsigt

HJØRRING KOMMUNE – hvor hverdagen virker 40

Profile for Michael Bermann

Bosætningsmagasin Hjørring Kommune maj 2019  

I Hjørring Kommune er der masser af spændende muligheder for at bosætte sig. Magasinet her indeholder et stort udbud af byggegrunde i hele k...

Bosætningsmagasin Hjørring Kommune maj 2019  

I Hjørring Kommune er der masser af spændende muligheder for at bosætte sig. Magasinet her indeholder et stort udbud af byggegrunde i hele k...