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V I S I Ó N E M P R E S A R I A L


Escrito por: Rebecca Castrej贸n, Editora Producido por: Jassen Pintado, Director de Proyectos de Construcci贸n en WDM Group Entrevistado: Eduardo Saravia, Gerente General de Arias Serna Saravia S.A.S.


Arquitectura de

VIDA

La empresa Arias, Serna y Saravia ha establecido su nombre en América Latina gracias a su compromiso por un diseño innovador y permanente en proyectos residenciales e inmobiliarios, creando obras clásicas dentro del territorio latino que ahora forman parte del atractivo internacional de diversas ciudades en Latinoamérica.

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ARIAS, SERNA Y SARAVIA S.A.

Arquitectura innovadora. Una mirada dentro del complejo en La Reserva de Potosí

35 años creando espacios que generan calidad de vida omplejos como el HOTEL SANTA CLARA LEGEND (restauración), los proyectos inmobiliarios SÚMMUM, ARBORETTO, LA PRADERA DE POTOSI CLUB RESIDENCIAL, el popular TRUMP OCEAN CLUB en la Ciudad de Panamá, entre muchos otros, forman parte de la arquitectura icónica salida de la mente creativa de Arias, Serna y Saravia, una firma con 35 años de experiencia en el rubro. Aunado a que su fundación tuvo lugar en Colombia, la empresa ha extendido sus operaciones hacia diversas economías latinas. Durante las más de tres décadas de vida operativa se han destacado por transformar las zonas donde desarrollan sus proyectos , pues tras finalizarlos en orden, le brindan un atractivo

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Admirables obras en La Pradera de Potosí 4


CONSTRUCCIÓN

adicional que en muchos casos forma parte de la belleza turística de las ciudades y del entorno. Arias, Serna y Saravia, como su nombre lo indica, fue establecida por tres emprendedores colombianos un 8 de agosto de 1980, ellos son el Ingeniero Eduardo Saravia y los arquitectos Álvaro José Arias y Luis Fernando Serna, quienes unieron su talento para hacer brillar con entornos trascendentales a diversas entidades en Latinoamérica. “Arias, Serna y Saravia es una empresa desarrolladora de proyectos que hoy existe con gran reconocimiento en el mercado nacional e internacional”, resaltó con orgullo Eduardo Saravia, Gerente General de Arias Serna Saravia y uno de sus fundadores. Hoy, en celebración de sus 35 años de operaciones, la empresa busca continuar su gestión a nivel nacional e internacional, sin olvidar el marco sustentable y social, por lo que seguirán proyectando su crecimiento a la par del crecimiento comunitario y bajo prácticas amigables al medio que los rodea. OBRAS MEMORABLES

Personas Clave Eduardo Saravia Gerente General de Arias Serna Saravia Ingeniero civil de formación, egresado de la Universidad de los Andes en Colombia en el año 1976. Adicionalmente cursó en INALDE Business School para especializarse en la alta gerencia. Tan pronto como salió de la universidad y siguiendo su visión emprendedora, Saravia creo su propia empresa de desarrollo de proyectos, y para el año de 1980 se asoció con los arquitectos Álvaro José Arias y Luis Fernando Serna para constituir la firma Arias, Serna y Saravia.

1) Desarrollo del Hotel Santa Clara en Cartagena de Indias: Uno de los proyectos hoteleros más importantes en Colombia. Arias, Serna y Saravia fue responsable de la restauración de dicho monumento histórico el cual se encontraba en ruinas, para convertirlo w w w. a r i a s s e r n a s a r a v i a . c o m . c o

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C O M PA N Y N A M E

Complejo acuático Simón Bolívar en Bogotá, Colombia (2003-2006)

Saliendo de la Torre Trump en la Ciudad de

en una joya arquitectónica colonial. “Hoy en día el Hotel Santa Clara es considerado uno de los hoteles más emblemáticos del mundo a raíz de su construcción y puesta en marcha en 1995. A raíz de su construcción y puesta en marcha, la ciudad amurallada de Cartagena se ha convertido en uno de los destinos turísticos más apetecidos de Latinoamérica”, añadió el Gerente General.

Panamá

2) Proyectos residenciales en el valle de Sopo en un suburbio de la ciudad de Bogotá: La firma inició la construcción de La Pradera de Potosí Club Residencial en 1995 dentro de un terreno de 200 hectáreas y teniendo en mente que desarrollarían uno de los proyectos más innovadores para el mercado de la ciudad. Es también considerado el primer complejo 6


SECTOR

Hotel IBIS en Bogotá, Colombia (2008-2010)

residencial integrado a un club, cuenta con 329 unidades residenciales, un campo de golf, un lago de esquí, 18 canchas de tenis, sede social, zona hípica, entre muchos otros servicios recreativos. “Un terreno que hace 20 años fue destinado para la ganadería en decadencia, hoy se ha convertido en uno de los lugares más atractivos para primera viviendo de los bogotanos, donde el paisajismo se convierte en el atributo principal”, señaló Saravia. Aunque se han desarrollado varios proyectos que lo emulan, ninguno ha alcanzado la majestuosidad que se vive en la Pradera de Potosí, pues la valorización de la tierra no permite crear otro desarrollo equivalente.

Gestión Humana Colaboradores de Arias, Serna, Saravia apoyando a la selección de Colombia

3) Trump Ocean Club en la Ciudad de Panamá: Es considerado uno de los proyectos w w w. a r i a s s e r n a s a r a v i a . c o m . c o

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ARIAS, SERNA Y SARAVIA S.A.

Trump Ocean Club, el hotel más lujoso de Panamá y Latinoamérica localizado en la Ciudad de Panamá (2007-2012)

35 años de arquitectura icónica para la región latina

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de uso mixto más importantes de la última década y el edificio más grande en América Latina (un edificio de 70 pisos de 262 mil metros cuadrados, 635 unidades residenciales, un hotel con 369 habitaciones, casino internacional, zona comercial y demás espacios comunales y desarrollado por la mente creativa de Arias, Serna y Saravia. La construcción comenzó su marcha en 2007 y concluyó a mediados del 2012, desde entonces es considerado un icono arquitectónico de la Ciudad de Panamá. “Se tuvo que atravesar durante su construcción por la crisis mundial del mercado inmobiliario y gracias a la estructuración financiera y a la colocación de bonos en el mercado financiero se pudo llegar a un final feliz”, indicó Saravia. Actualidad operativa Aunque la firma se ha concentrado en desarrollar complejos residenciales de lujo a nivel nacional e internacional, también han incursionado exitosamente en el sector hotelero, siendo el Hotel Santa Clara un ejemplo claro de su labor. Adicionalmente, la empresa ha emprendido el desarrollo de obras institucionales, tal es el caso del edificio Germania en Universidad de los Andes, la nueva facultad de artes en Universidad Javeriana, el complejo acuático Simón Bolívar, Transmilenio y la estación de La Sabana, entre otros. Para el año 2017 terminarán la construcción de siete hoteles de la marca “IBIS”, perteneciente al


CONSTRUCCIÓN

Grupo francés ACCOR, de los cuales tres ya se encuentran en operación en Bogotá, Medellín y Cartagena, y los cuatro restantes se desarrollarán en ciudades clave de Colombia. También finalizarán la conceptualización de la obra Puerto Manoa en Cartagena, que contará con vista a la bahía y dado a su posicionamiento estará en gran parte destinado al mercado extranjero, lo que aportará al atractivo turístico del área y de la ciudad. No obstante, como parte de los esfuerzos en sustentabilidad de Arias, Serna y Saravia, este desarrollo será el primer complejo residencial del país con certificación LEED en la categoría GOLD. Entre sus inversiones propias está la adquisición de 10 hectáreas en la ciudad de Bogotá, en un sector exclusivo donde ya no se consiguen terrenos disponibles, con el fin de desarrollar un complejo residencial que se convertirá también en un ícono para la ciudad. Actualmente se encuentra en procesos de requerimientos jurídicos para de ahí comenzar la construcción en dichos terreros. Adicionalmente, continuarán con el desarrollo de obras campestres en zonas rurales tras el éxito obtenido en La Pradera de Potosí Club Residencial. Gestionando la obra de principio a fin La constructora se estableció rápidamente en el mercado gracias a su gestión en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, dado a que brindaban

Complejo en Cabo Tortuga en Santa Marta, Colombia (2011-2014)

“La visión de la empresa ha sido siempre desarrollar proyectos innovadores, que creen nuevos mercados y formas de vida para nuestros clientes, de tal forma que siempre sobrepasemos las expectativas” – Eduardo Saravia, Gerente General de Arias, Serna y Saravia S.A.S.

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ARIAS, SERNA Y SARAVIA S.A.

Urbanización ARBORETTO en La Calera, Colombia (2005-2013)

al cliente una visión completa del desarrollo , desde la conceptualización y estructuración, gerencia del proyecto, el diseño arquitectónico, la comercialización, hasta la construcción final y entrega. “Desde que constituimos la empresa, esta se integró en todos los pasos de la cadena de desarrollo de proyectos inmobiliarios. Es decir que busca las oportunidades, busca los mercados, conceptualiza los proyectos, estructura financiera y jurídicamente las obras, hace el diseño, hace la construcción, hace la gerencia, hasta la comercialización, todo esto dentro de la compañía”, señaló Saravia.


CONSTRUCCIÓN

Entre las etapas que manejan destacan: 1. Conceptualización y estructuración: Se analiza la inversión, ubicación, terreno, requerimientos jurídicos, entre otros aspectos para materializar la idea planteada. 2. Diseño: visualización del espacio y sus alrededores para el correcto funcionamiento a escala del producto final. 3. Construcción: La gestión tiene su etapa decisiva en este paso, donde la gerencia de proyectos y el diseño trabajan en conjunto y con los elementos y materiales de la mayor calidad para producir una obra icónica y representativa de la historia empresarial de Arias, Serna y Saravia. 4. Gerencia: Otra gestión primordial en el desarrollo de obras es el manejo eficiente de la operación, y Arias, Serna y Saravia han logrado no solo cumplir con los tiempos establecidos, pero entregar el proyecto final cumpliendo con las expectativas de todas las personas que lo integran. 5. Comercialización: Los expertos en marketing y ventas de Arias, Serna y Saravia transmiten el concepto de valor de cada obra.

Proyecto residencial Sierralaguna en Santa Marta, Colombia (2011-2013)

Reconocimientos y certificaciones Por su indudable gestión en obras ejemplares durante 35 años, Arias, Serna y Saravia han tomado diversos galardones. Entre los más importantes está en 2014 el segundo lugar del “Premio Internacional Obra CEMEX en su w w w. a r i a s s e r n a s a r a v i a . c o m . c o

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ARIAS, SERNA Y SARAVIA S.A. edición XXII”, en 1998 recibieron la Cartagena de Indias Prix D’Excellence y el Premio FIABCI Internacional en París por la restauración del Hotel Santa Clara, etc.

Complejo acuático Simón Bolívar en Bogotá, Colombia (2003-2006)

Iniciativas sociales Como parte de sus esfuerzos comunitarios, la empresa ha sido partícipe de la organización sin fines de lucro PROBOGOTA, cuyo principal objetivo es el de colaborar con las entidades privadas y gubernamentales para el desarrollo ordenado y sostenible de la ciudad. Equipo de profesionales ASYS Todos los integrantes de Aria, Serna y Saravia, desde el área administrativa hasta los técnicos, ingenieros y trabajadores de obra, comparten la filosofía de trabajo y de proyecto de vida de la empresa, el de crear obras que aumenten la calidad de vida. “La visión de la empresa ha sido siempre desarrollar proyectos innovadores, que creen nuevos mercados y formas de vida para nuestros clientes, de tal forma que siempre sobrepasemos las expectativas”, añadió Saravia. Cadena de suministro Siendo la logística base de las operaciones de Arias, Serna y Saravia, ellos tratan a sus contratistas y proveedores como parte del equipo de colaboradores de la empresa, integrándolos a la filosofía y visión de la firma.

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CONSTRUCCIÓN

“Nuestros proveedores y contratistas, con quienes hemos desarrollado una forma de trabajo, de entrega y de determinación de los proyectos, ya se reconoce como parte de nuestra diferenciación en el mercado”, mencionó el Gerente General. Proyecciones para el 2020 Arias, Serna y Saravia busca gestionar más proyectos nacionales e internacionales, y en términos de ingreso esperan un crecimiento no menor al 15 por ciento anual.

Información de la Compañía NOMBRE

Arias, Serna y Saravia S.A.S. INDUSTRIA

Construcción (Inmobiliaria, hotelera, etc.) SEDE

Bogotá, D.C., Colombia

“Desde que constituimos la empresa, esta se integró en todos los pasos de la cadena de desarrollo de proyectos inmobiliarios. Es decir que busca las oportunidades, busca los mercados, conceptualiza los proyectos, estructura financiera y jurídicamente las obras, hace el diseño, hace la construcción, hace la gerencia, hasta la comercialización, todo esto dentro de la compañía”

FUNDACIÓN

1980 EMPLEADOS

160 empleados directos y 2.000 indirectos INGRESOS

USD $250 millones SITIO WEB

www.ariassernasaravia.com.co

– Eduardo Saravia, Gerente General de Arias, Serna y Saravia S.A.S. w w w. a r i a s s e r n a s a r a v i a . c o m . c o

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ARIAS, SERNA Y SARAVIA S.A.S Av. Calle 82 No. 10-33, Piso 10 Bogotรก, D.C., Colombia Tel. +[571] 257 0266 Fax. +[571] 236 3102 asersa@ariassernasaravia.com.co ariassernasaravia.com.co

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