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Sommer 2013, Nr. 02 Region Zentralschweiz Auflage: 191’800 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Genestrerio / TI

Als Wohnsitz oder Ferienwohnung geeignet

Neubau in Genestrerio: Wohnungen und Reihen-Villas 2 ½- bis 5 ½-Zi.-Wohnungen (behindertengerecht), Villen sowie Büros und Ladengeschäfte im Dorfkern von Genestrerio im Mendrisiotto. Es können Parkplätze in der Tiefgarage gekauft werden. Neuste Küchengeräte, viel Tageslicht, beste Materialien. Im UG kann nach Wunsch ein Hobbyraum ab 21 m² bis 57 m² erworben werden. Minergie-zertifiziert, dadurch höchster Wohnkomfort und niedrige Heizkosten. Sämtliche Energie wird wiederverwertet, Belüftung für perfektes Raumklima Ab CHF 380’000.– Anita Farei, Tel. 041 887 17 00

Schwyz / SZ

Sursee / LU

Die erste Adresse. immoscout24.ch

Reihen-Einfamilienhaus 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in ruhigem, familiärem Wohnquartier mit schöner Aussicht und sehr gutem Ausbaustandard. 146.9 m² Nettowohnfläche, Baujahr 2007.

Zentral und modern wohnen Qualitativ hochwertig gebaut nach 18049_immoScout24_REMAX_98x40_v3.indd Minergie, schöne Loggia und, wer noch mehr frische Luft mag, gönnt sich 30 m² Dachterrasse mit Privatsphäre. WM / TU in der Wohnung. Bezugsbereit im Frühjahr 2014.

Preis auf Anfrage

Ab CHF 610’000.–

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

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08.02.13 11:11

remax.ch


Editorial

Immobilien-Profis bei RE/MAX

Wauwil / LU

Knutwil / LU

Wohnen wie im Einfamilienhaus Zwei 5 ½-Zi.-Maisonettewohnungen und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung im EG. Ruhige Lage im Einfamilienhausquartier mit herrlicher Weitsicht. Hochwertiger und moderner Innenausbau. Baujahr 2013 / 2014.

Modern und grosszügig wohnen Neuwertiges 6 ½-Zi.-EFH mit 1 ½-Zi.Einliegerwohnung vor den Toren der Stadt Sursee. Grosses Wohnzimmer, sonniger Aussenbereich mit Terrasse und Garten, Garage und zwei gedeckte APP. Minergie-zertifiziert.

Ab CHF 640’000.–

CHF 980’000.–

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Kurt Beck, Tel. 041 925 88 88

Rickenbach / LU

Gesucht Region Sempachersee

Stilvolles 10-Zimmer-Landhaus 476 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung, herrliche Gartenanlage mit Biotop, viel Platz zum Toben. Ruhige und sonnige Lage mit Weitsicht in die Berge. Sauna / Fitness, Weinkeller, zwei Garagen, grosser Vorplatz u.v.m.

3 ½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen Für meine Kunden, solvente Ehepaare mittleren Alters, suche ich in Sempach oder am Sempachersee Wohnungen mit Lift auf einer Etage. Ein marktgerechter Preis und absolute Diskretion garantiert.

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Rufen Sie mich an.

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Liebe Leserinnen, liebe Leser Immobilienvermittler sind Praktiker, denn sie stehen täglich draussen im Markt. Sie schätzen Häuser und Wohnungen ein, begleiten Menschen durch den Kauf- oder Verkaufsprozess und erleben, was wirklich abgeht. Diese Marktkenntnisse sind unverzichtbar. Dennoch ist auch die Theorie ein fixer Bestandteil in der Maklerausbildung. Lernen, weiterbilden, Erfahrungen sammeln. Die Immobilienmakler bei RE/MAX folgen diesem Credo und bilden sich laufend weiter, sei es an unserer eduqua-zertifizierten Immobilienmaklerschule nims oder an den zahlreichen Workshops, die regional oder national durchgeführt werden. Die Vermittlung von Fachwissen steht hier im Fokus. Überprüft wird die Teilnahme durch RE/MAX Switzerland. Der Experten-Status eines Maklers wird zum Beispiel nur dann verlängert, wenn die Weiterbildungen absolviert wurden. So können wir unsere Dienstleistung stets optimieren und den neusten Marktgegebenheiten anpassen. Erfolgreich sein heisst sich bewegen. «Wir sind niemals am Ziel, sondern immer auf dem Weg.» Vinzenz von Paul Wir wünschen Ihnen viele spannende Momente auf Ihrem Weg durch unsere Immobilien-News. Brigitte Röllin, RE/MAX Sursee

Nottwil / LU Impressum remax.ch news

Konzept und Realisierung

Erscheint 4x jährlich in der

Stockerdirect AG

Region Zentralschweiz

Agentur für Marketing, PR, Grafik

Auflage

Rosenstrasse 2

191 800 Ex.

6010 Kriens/Luzern www.stockerdirect.ch

Herausgeber RE/MAX Büros Zentralschweiz

Anzeigen Stocker Media GmbH

Alle Masse, Angaben und Preise

Rosenstrasse 2

sind ohne Gewähr. Irrtum und

6010 Kriens/Luzern

Änderungen sowie Zwischen-

Tel. 041 340 75 66

verkauf vorbehalten.

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Komfortable 4 ½-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre Viel Platz wie im Einfamilienhaus. 690 m² Umschwung, perfekt abgegrenzt, dezent bepflanzt. Zentrale, ruhige Wohnlage im gepflegten Quartier Seeparkstrasse. ÖV, Schule, Dorfzentrum, Seebad, Autobahn – alles in 10 Minuten erreichbar. Edler Innenausbau, zwei moderne Nasszellen, Merbau-Parkett in der ganzen Wohnung. Zwei Disponibelräume inklusive. Baujahr 2006, Erstbezug 2008, Nettowohnfläche 123 m². Einstellhallenplatz CHF 30’000.–. CHF 740’000.– Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

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remax.ch


Was Sie vor dem Hauskauf wissen sollten Kostenlose Infos und Tipps vom führenden Immobilienvermittler der Schweiz: RE/MAX veran­ staltete am 13. Mai 2013 schweiz­ weit, bzw. auch am 15. Mai 2013 in Zug, eine Informationsver­ anstaltung für Käufer einer Wohnliegenschaft. Der Kauf einer Liegenschaft ist ein wichtiger Schritt, der erst nach reiflicher Überlegung getan werden sollte. Für die meisten Personen ist der Immobilienkauf eine der grössten Investitionen die sie je tätigen. Deshalb lohnt es sich, verschiedene Möglichkeiten abzuwägen und sich entsprechend beraten zu lassen. Bis der Traum des Eigenheims verwirklicht ist, müssen zahlreiche Fragen geklärt werden: • Welche Bedürfnisse habe ich ans Wohnen? • Wie sieht der lokale Markt aus? • Soll ich selber bauen oder eine Bestandesimmobilie erwerben? • Wie finanziere ich mein Eigenheim? • Welches ist das passende Objekt? • Welche vertraglichen und steuerlichen Aspekte muss ich berücksichtigen? • Auf was ist bei der Objektübergabe zu achten?

Tipps und Tricks Diese und weitere entscheidende Fragen für den Kauf einer Liegenschaft wurden an den gut besuchten Veranstaltungen beantwortet. Die unterschiedlichen Bedürfnisse an das Wohnen, die Möglichkeiten der Finanzierung mit den erschwerten aktuellen Bedingungen und die Entwicklung des Immobilienmarktes gaben zu intensiven Diskussionen Anlass. In Zug durften wir zahlreiche interessierte Personen begrüssen und ihnen unsere Tipps weitergeben. Häufige Fehler und wichtige Informationen Diesem wichtigen Punkt wurde in der Präsentation genügend Zeit eingeräumt. Welche Dokumente muss der Käufer vor der Reservationsvereinbarung gesehen haben, was darf er vom Verkäufer verlangen? Ist es unverschämt, Rechnungen von Investitionen einzusehen? Sind sich beim Kauf durch ein Paar beide einig? Haben sie sich ausgiebig ausgetauscht? Welches sind genau die Bedürfnisse, welches die «Must-have»- und welches die «nice-to-have»- Kriterien? Wenn hier nicht Einigkeit herrscht, ist eine Immobiliensuche von vorneweg zum Scheitern verurteilt, bzw. sie zieht sich ewig hin.

Die informative Broschüre von RE/MAX, welche anschliessend an die Teilnehmer verteilt wurde, behandelt diese Fragen ebenfalls. Sie haben diese informative Veranstaltung verpasst? Kein Problem – jeder unserer Makler gibt Ihnen gerne Tipps oder hilft Ihnen aktiv bei der Suche Ihrer Traumimmobilie. Besuchen Sie ein RE/MAX Büro in Ihrer Nähe und fragen Sie nach einer unverbindlichen Beratung. Oder rufen Sie einfach an. Dank dem grössten Kaufangebot mit

über 3’200 aktuellen Objekten und der ausgesprochenen Nähe zum lokalen Markt können potenzielle Käufer von unserem Know-how und unserer Erfahrung jederzeit profitieren.

August P. Heim RE/MAX Zug 6300 Zug Tel. 041 727 62 66

Sursee / LU

Grosswangen / LU

Grosswangen / LU

Egolzwil / LU

Zentral und modern wohnen Qualitativ hochwertig gebaut nach Minergie, schöne Loggia und, wer noch mehr frische Luft mag, gönnt sich 30 m² Dachterrasse mit Privatsphäre. WM / TU in der Wohnung. Bezugsbereit im Frühjahr 2014.

Traumhafte Attikawohnung 220 m² Wohnfläche, Cheminée, einmalige Küche, 230 m² Terrasse mit totaler Privatsphäre, Rasen, Whirlpool, Steingarten, zwei Sitzplätze. Doppelgarage und Aussenparkplatz.

Die ideale Familienwohnung 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung, 136 m² Wohnfläche, alle Räume mit Tageslicht. Viel Stauraum, gedeckter Sitzplatz, Balkon, ruhiges Quartier Nähe Schule. Verkaufspreis exklusive Parkmöglichkeit à CHF 35’000.–.

3 ½-Zimmer-Wohnung Zentral aber ruhig gelegen im Dorfkern. Grosszügiger, heller, praktischer Grundriss mit 89 m² Wohnfläche. Traumhafte Weitsicht von der grossen Terrasse. Einstellhallenplatz CHF 25’000.–.

Ab CHF 610’000.–

CHF 950’000.–

CHF 525’000.–

CHF 405’000.–

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Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Auf 12‘000 m² Ausstellungsfläche überraschende Wohnideen.

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Sympathische und kompetente Beratung in Ihrer Nähe v.l.n.r.: Daniel Urech, Tel. 079 448 92 26 Benno Aregger, Tel. 079 596 95 68 Doreen Pietsch, Tel. 079 572 73 41 Kurt Beck, Tel. 079 434 64 39 Alois Oggier, Tel. 079 255 71 44 Florian Felber, Tel. 076 372 69 96 Brigitte Röllin, Tel. 079 519 19 00 Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

RE/MAX Sursee Exklusiv, Unterstadt 3, 6210 Sursee, Telefon 041 925 88 88

Gesucht in Willisau

Willisau / LU

Schötz / LU

Erholung pur 7 ½-Zi.-EFH für Familie oder als Ferienhaus. Grundstück 655 m², NWF 133 m². Einfacher, gemütlicher Ausbau. Kann (muss aber nicht) renoviert werden. Sehr sonnig und schöne Fernsicht. Bezugsbereit ab sofort.

Suche Einfamilienhaus… … für junge Familie mit zwei Kindern. Mindestens 5 Zimmer, max. CHF 950’000.–. Gerne auch renovationsbedürftig. Denken Sie über einen Verkauf nach?

Verkauft in 2 Monaten Vertrauen auch Sie mir Ihre Immobilie an. Sie werden vom Erfolg überrascht sein.

Schmuckes EFH im Chaletstil Freistehendes 5 ½-Zimmer-Holzchalet. Geniessen Sie die wunderbare Weitsicht. Verweilen Sie auf dem sonnigen Sitzplatz und gestalten Sie das 740 m² grosse Grundstück nach Ihren Wünschen.

CHF 345’000.–

Schön, von Ihnen zu hören.

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CHF 475’000.–

Benno Aregger, Tel. 041 925 88 88

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Nebikon / LU

Dagmersellen / LU

Reiden / LU

Pfaffnau / LU

Renditeliegenschaft Wohnen / Gewerbe. Voll vermietet, ideales Anlageobjekt. Nähe Bahnhof und Autobahnanschluss Dagmersellen. Baujahr 1941, Volumen 5’349 m³, Grundstück 1’253 m². Laufend unterhalten. Parkplätze vorhanden.

Traumwohnungen mit Stil Baustart erfolgt. Viel Privatsphäre an zentraler Lage. Familien, Paare, Single… Terrasse, Garten, Loggia… für jeden das Passende. Edle Materialien. Hohe Bauqualität. Disponibelräume. Minergie-zertifiziert.

Wohnqualität für Familien Sie schätzen Ruhe, Sonne und attraktive Fernsicht? Vier moderne 6 ½-Zi.EFH, Wohnfläche 136 m², zwei moderne Bäder, helle Zimmer, gedeckter Sitzplatz, Option Studio-, Zimmeroder Hobbyraumausbau u.v.m.

Wohntraum für junge Familien Stimmige und sonnige Lage, helles Wohnen / Essen mit attraktiver Küche, vier heimelige Schlafzimmer, modernes Bad, gedeckter Sitzplatz. Grundstück 535 m², Carport. Nähe Schulen, Ausbauwünsche möglich.

CHF 1’700’000.–

Ab CHF 645’000.–

Ab CHF 815’000.–

CHF 679’000.–

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

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Romoos / LU

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Bauen in Einklang mit der Natur Beim ganzheitlichen Bauen wer­ den in der Planungsphase be­ reits die wegweisenden Bereiche wie Grundstückwahl, Grund­ riss, Ausrichtung, Konstruktion, Materialien Bauökologie und Bauablauf genau durchleuchtet. So darf beispielsweise das Grund­ stück nicht belastet sein und die Ausrichtung soll nach den ent­ sprechenden Himmelsrichtun­ gen umgesetzt werden können. Die F. Jud Architektur AG hat sich auf nachhaltige und naturbewusste Bauweise spezialisiert. Ein Referenzobjekt ist der Neubau eines

Ruswil / LU

Aesch / LU

Grosszügig wohnen mit Weitsicht 7 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit 2 ½-Zi.Einliegerwohnung. Das Grundstück 1’228 m² an wunderbarer sonniger und ruhiger Lage, Sonnenuntergänge inklusive. Wohn- / Essküche, heller Wohnraum. 348 m² Wohnfläche.

5 ½-Zi.-EFH mit Studiowohnung Ruhige, kinderfreundliche Lage, 183 m² WF, viel Stauraum, Seesicht, zwei Balkone, grosser, sonniger Umschwung. Wohnzimmer mit Schwedenofen. Carport, Aussen-PP. Zusätzlich 1 ½-Zi.-Studio mit Küche, WC / DU.

CHF 1’370’000.–

CHF 950’000.–

Kurt Beck, Tel. 041 925 88 88

Daniel Urech, Tel. 041 925 88 88

Mondholz. Holz ist nicht nur heimelig. Es dämmt Kälte und Wärme besser als jedes Passivhaus und es hält Feuer länger stand als Beton. Es ist wissenschaftlich erwiesen, dass das Leben in Holzhäusern gesund ist. Der Pulsschlag wird langsamer, der Körper entspannt sich, der Stress ist weg. Ganz anders dort, wo Chemikalien in Form von ausgegasten Molekülen vorhanden sind. In solcher Umgebung kriegt der Körper umgehend ein Stresssignal. Er reagiert mit höheren Tourenzahlen. Das Herz schlägt

Beinwil am See / AG

Wohnen für allerhöchste Ansprüche Exklusive Terrassenhäuser mit phänomenaler Aussicht auf den Hallwilersee und die Alpen, einer einzigartigen Architektur, gebaut für Menschen, die sehr hohe Ansprüche an ihr Eigenheim stellen. Minergie-zertifiziert, Erdsondenheizung, Energiesparfenster, altersgerechte Bauweise mit Lift. Wer hier lebt, wird aus dem Staunen nicht herauskommen.

CHF 1’452’000.–

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remax.ch

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Zentrale, dennoch sehr ruhige Wohnlage. Einseitig angebaut. Edle Böden aus Eiche massiv. Praktische Raumeinteilung, NWF 146 m². Dachgeschoss vollständig ausgebaut, grosser Hobbyraum.

4 ½-Zimmer-Wohnung im Grünen Senioren aufgepasst: praktische und pflegeleichte Wohnung an ruhiger Lage. Moderne Küche, Parkettböden. Rollstuhlgängig, Lift. Abstellplatz in geschlossener Einstellhalle. Baujahr 1995.

CHF 725’000.–

CHF 515’000.–

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

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Details und weitere Infos unter www.mfh-schoenenwerd.ch oder bei Beat Bättig, RE/MAX Sursee Exklusiv, Tel. 041 925 88 88.

Rothenburg / LU

IE

Massivholzhaus aus Mondholz Die ideale Partnerschaft ist Franziska Jud mit Beat auf der Maur von der Firma Holz100 eingegangen. Er baut moderne Häuser aus

Die Bäume werden im Winter bei abnehmendem Mond geerntet. Das Holz der Bergwälder ist resistent gegen Pilze und Insekten. Die ältesten Holzhäuser der Welt sind aus Mondholz gebaute Klöster in Japan, welche 1600 Jahre alt sind. Das erste Holz100 Mehrfamilienhaus entsteht in Schönenwerd, Kanton Solothurn.

Hochdorf / LU

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massiv schneller. Wer jedoch im Holz ohne Zusatzstoffe lebt, stärkt sein vegetatives Nervensystem und sein Immunsystem.

SE

Zweifamilienhauses in Reiden, bei welchem das Holz zu einer bestimmten Mondphase im Wald des Eigentümers gefällt wurde. Als Fassadenhülle kam das Thoma System Holz 100 zur Verwendung, welches ein einzigartiges Massivholzbausystem ist. Franziska Jud: «Wir legen Wert auf naturnahes und gesundes Wohnen, unter Einbezug von gesunden und ökologischen Materialien, einer bewussten, harmonischen Gartengestaltung sowie harmonischen Grundrissen.»

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

RE

Bauen mit Holz: Gesund und nachhaltig.


Menziken / AG

Menziken / AG

Schönenwerd / SO

Im Herzen von Menziken wohnen Zentrumslage und trotzdem ruhig. Grosszügige, helle 4 ½-Zi.-Wohnung mit Weitsicht. 109 m² Wohnfläche. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz. Einstellhallenplatz CHF 25’000.–.

Moderne 4 ½-Zi.-Gartenwohnung Schöne, ruhige Lage im Grünen, 110 m² Wohnfläche, zwei Bäder, 14 m² gedeckter Sitzplatz, 215 m² Rasen, Waschmaschine / Tumbler in Wohnung. Keller, Tiefgaragenplatz, Wärmepumpe, sehr guter Zustand.

Traumhafte Attikawohnungen Luxus pur. Gesund wohnen in kompletter Massivholzbauweise. Das Arvenholz im Schlafzimmer bereitet Ihnen ein noch nie erlebtes Wohlbefinden. Angenehmes Wohnklima, leimfreie Massivholzelemente, Weltrekord bei Wärmedämmwerten, natürliche Klimaregelung, ideal für Allergiker, bester Schallschutz, sind nur einige Vorteile dieser innovativen Bauweise. Baujahr 2013, Bezug Februar 2014. Nettowohnfläche 142 m². www.mfh-schoenenwerd.ch

CHF 380’000.–

CHF 485’000.–

CHF 1’295’000.–

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Mauensee / LU

Kriens / LU

Roggliswil / LU

Diesen Ausblick geniessen 4 ½-Zi.-Gartenwohnung im Dorfkern. Moderne Innengestaltung, grosszügiger Grundriss. Sonnige Terrasse und Garten mit Privatsphäre zum Relaxen. Separate Küche mit Essecke und zusätzlichem Balkon.

Neue 6 ½-Zimmer-Attikawohnung Gesund wohnen ohne Heizkosten. Minergie-A-ECO zertifiziert. Herrliche Innen- und Aussenräume, einzigartiges Ambiente. Zentrumsnah und doch ruhig und sonnig. Bezug ab Sommer 2013.

Gemütlich wohnen «im Grüene» Regionale Zentren mit ÖV oder Auto in Kürze erreichbar. Ausgeklügelter 4 ½-Zimmer-Grundriss. Zwei grosse, moderne Bäder. Wohnfläche 120 m², Balkon 18 m². WM / TU in der Wohnung. Tiefe NK. Minergie-zertifiziert.

CHF 445’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 497’000.–

Kurt Beck, Tel. 041 925 88 88

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

RE/MAX Central

RE/MAX Makler unterstützen Theodora. Für Spenden an die Stifung Theodora: PC 10-61645-5. www.theodora.ch.

www.remax.ch

Kriens / LU

Kriens / LU

Terrassenwohnung mit Fernsicht Die Terrrassenwohnung liegt an erhöhter Ruhelage. 4 ½ Zimmer, zwei Garagen, ein grosszügiger Terrassenplatz mit Cheminée und Panoramafenster inklusive.

4 ½-Zi.-DEFH in Zentrumsnähe Das 4 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre an ruhiger Lage am Fusse des Pilatus und einen schönen Rasenplatz auf der Westseite mit Abendsonne.

CHF 1’400’000.–

CHF 800’000.–

Werner Aebersold, Tel. 079 370 13 15

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Werner Aebersold Inhaber Tel. 079 370 13 15 werner.aebersold@ remax-central.ch

RE/MAX Central, Ringstrasse 1, 6048 Horw, Telefon 041 544 51 71

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Luzern / LU

RE/MAX Luzern Exklusiv

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. v.l.n.r.: Daniel Schmidt, Tel. 079 220 45 82 Raphael Kisling, Assistent, Tel. 041 429 60 00 Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36 Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24 Heinz Sigrist, Broker / Inhaber, Tel. 079 340 80 88 Matthias Geidel, ab 1.4.13 neu im Team Besa Hurschler, Tel. 079 735 72 26 Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Moderne 3 ½-Zi.-Gartenwohnung Hochwertiger Innenausbau, sehr schöner Gartensitzplatz (70 m²) im Innenhof, 101.5 m² Wohnfläche, offene Traumküche, zwei Nasszellen, Eckbadewanne, Waschmaschine in der Wohnung, Tiefgaragenplatz, neuwertig. CHF 820’000.–

RE/MAX Exklusiv, Zürichstrasse 52, 6004 Luzern, Telefon 041 429 60 00

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Kriens / LU

Kriens / LU

Kriens / LU

Traumhafte 6 ½-Zi.-Attikawhg. Schöne, gedeckte Terrasse, Garten, atemberaubende Panorama-Aussicht. 197 m² Wohnfläche, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, grosse Küche, grosszügige Nebenräume. Einzelgarage und Aussenabstellplatz.

Einfamilienhaus mit Weitblick 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage, viel Weitblick und Ruhe. Das Haus wurde stets gepflegt und in Schuss gehalten, trotzdem hat es Potenzial zur Veränderung.

Helle 4 ½-Zi.-Wohnung, 2 Balkone Ruhige Lage, schöne Aussicht, 115 m² Wohnfläche, helle Zimmer, offene Küche, schöne Platten- und Parkettböden, WM / TU in der Wohnung, ein Kellerabteil, ein Abstellplatz, familienfreundliches Quartier.

Charmante 3 ½-Zimmer-Wohnung Neuwertige, helle Wohnung, 90 m² Wohnfläche, grosser Balkon (12.5 m²) mit Aussicht. Sehr sonnige, zentrale und doch ruhige Lage. Offene Küche, eine Nasszelle, Einbauschränke, ein Tiefgaragenplatz.

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CHF 890’000.–

CHF 649’000.–

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Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

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Luzern / LU

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Kastanienbaum / LU

Weggis / LU

Gersau / LU

Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht Die Villa befindet sich an erhöhter und exklusiver Lage mit freier Sicht auf See und Berge sowie mit hervorragender Besonnung. Repräsentatives Anwesen mit viel Platz und einigen Extras. Eigene Einfahrt mit automatischem Tor, grosser Vorplatz und vier Garagenplätze, Lift sowie Hallenbad mit direktem Ausgang in den Garten. Luxus pur.

3 ½-Zimmer-Wohnung An unverbaubarer, sonniger Lage über den Dächern von Weggis mit atembaraubender Aussicht in die Berge und auf den Verwaldstättersee.

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die Maisonettewohnung befindet sich in der ersten Seelinie, sie ist gegen die Rigi ausgerichtet. Eine Garage ist im Preis inbegriffen. Wohnen wie in den Ferien.

Preis auf Anfrage

CHF 1’090’000.–

CHF 695’000.–

Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

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Hellbühl / LU

Rothenburg / LU

Reussbühl / LU

Grosszügige Maisonettewohnung Die moderne 6 ½-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Dorf von Hellbühl. Die Wohnung bietet einen ansprechenden und modernen Grundriss mit einer Nettowohnfläche von 180 m².

Einfamilienhaus mit Charme Inmitten des Dorfkerns von Rothenburg steht das zauberhafte 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Laden. In diesem Haus erwartet Sie eine Wohnfläche von 177 m² mit Balkon und Terrasse.

6 ½-Zimmer-EHF mit Garten Das einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage im Stadtteil Reussbühl. Die freie Sicht in die Berge ist unverbaubar.

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Ebikon / LU

Grosse 5 ½-Zi.-Whg., 3 Balkone Zentrale und doch ruhige Lage, 127.5 m² Wohnfläche, helle Zimmer, grosse Küche, schöne Platten- und Parkettböden, WM / TU in der Wohnung, zwei Kellerabteile, ein Tiefgaragenplatz, Spielplatz.

CHF 790’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 945’000.–

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24

Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24

Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

Littau, Luzern / LU

Escholzmatt / LU

Eigenthal / LU

Gesucht in Luzern

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Ruhiges, familienfreundliches Quartier nähe Zimmereggwald und dem lebendigen Zentrum Luzern. Helle Räume und schöne Aussicht vom grossen Balkon im 6 OG. Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial.

Wohnhaus mit 1’113 m² Bauland Herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis, zwei grosszügigen Wohnungen, Doppelgarage und 1’113 m² Bauland. Gepflegter Zustand mit viel Potenzial.

Traumhaftes 5 ½-Zimmer-EFH Neuwertiges, grosszügiges und exklusives 5 ½-Zimmer-EFH, ausbaubar auf 350 m² NWF. Wellnessbereich und Koiteich, grosses Grundstück, ca. 20 Autominuten vom Stadtzentrum Luzern entfernt, an reizvoller Lage.

Attikawohnung in Luzern Ich suche für meine Kunden im Herzen der Stadt Luzern eine moderne Attikawohnung.

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Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Die Angebots-Palette von SABAG? Inspiration soweit das Auge reicht!

Besuchen Sie unsere Ausstellungen, es lohnt sich! Swissmade-Küchen à la carte, 1001 Bad- und Wellness-Ideen, Sabella-Badezimmermöbel in neun Linien, die Welt der Keramik in unübertroffener DesignVielfalt und alles, was Profis von einem breit sortierten Baufachmarkt und Holz-Center erwarten: SABAG präsentiert es in Form von inspirierenden Ausstellungen mit unzähligen Gestaltungsideen, die nur darauf warten, dass sie Ihnen ins Auge fallen.

SABAG LUZERN AG Hasenmoosstrasse 15 6020 Rothenburg Tel. 041 289 72 72 Fax 041 289 72 73 sabag.ch

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Seengen / AG

Herrschaftliche Villa mit Pavillon, Garagentrakt, Pool und Koiteich Atemberaubende Lage über dem Hallwilersee, allerbeste Villenlage mit Sicht auf den See und in die Alpen. 5’000 m² Anwesen mit Parkanlage, repräsentative Zufahrt mit Springbrunnen, Kreisel und Besucherparkplätzen, 12-Zimmer-Haupthaus mit diversen Keller- und Nebenräumen. Kino, Billardzimmer, Weinkeller und Wellnessbereich mit Spa und Finarium, modernste Haustechnik. Ausnützungsreserven, neuwertiger Zustand, oberstes Preissegment. Preis auf Anfrage

Franziska und Matthias Hirzel beauftragten RE/MAX Luzern mit dem Verkauf ihres 6 ½-ZimmerEigenheims in Sins. Die Erfahrungen sind positiv. Wie sind Sie auf RE/MAX ge­ kommen? Mit der Marke RE/MAX waren wir schon vertraut. Wir lebten ein paar Jahre in Kanada und hatten bereits dort mit RE/MAX unser Haus verkauft.

Absolut kompetent und professionell. Wie beurteilen Sie das RE/MAX­ Leistungspaket im Allgemeinen? Das Vorgehen war sehr professionell; angefangen bei der Konzeption, der Dokumentation mit der Erstellung der Grundrisspläne bis hin zu allen Marketingaktivitäten. Das alles entspricht einem ganzheitlichen Ansatz.

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Schlierbach / LU

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Schlierbach / LU

Moderne 5 ½- bis 6 ½-Zi.-DEFH Moderne Doppel-Einfamilienhäuser, attraktiver Weitblick, hochwertige Materialien, Räume für Ihre Wünsche. Ab 166 m² Wohnfläche, Grundstücke 713 m² bis 882 m², Sitzplatz, Carport, Wärmepumpe.

Moderne 5 ½- bis 6 ½-Zi.-EFH Freistehende Einfamilienhäuser, nachhaltige Bauweise, attraktiver Weitblick, Räume für Ihre Wünsche. Ab 166 m² Wohnfläche, Grundstücke 713 m² bis 882 m², Sitzplatz, Carport, Wärmepumpe.

Ab CHF 782’000.–

Ab CHF 928’000.–

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Gunzwil / LU

5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser Hier entstehen zwei moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit Carport an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zu Beromünster.

CHF 948’000.– Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

Marcel Hübscher mit Tochter Isabelle, Franziska und Matthias Hirzel. Wie war die allgemeine Zusam­ menarbeit mit dem RE/MAX Team in Luzern? Tiptop, per E-Mail wurden wir zeitnah auf dem Laufenden gehalten. Das zuvorkommende und diskrete Verhalten hat eine angenehme Zusammenarbeit ermöglicht. Was war letztlich ausschlagge­ bend für den Verkaufserfolg? Der gemeinsam erarbeitete Marketingplan wurde von RE/MAX professionell und zügig umgesetzt.

Überraschen Sie Ihre Frau statt mit Blumen mit dem eigenen Garten.

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Wie schätzen Sie das Engage­ ment von RE/MAX ein? Bereits in der wichtigen Startphase spürten wir, dass unser zuständiger Makler unserem Objekt die volle Aufmerksamkeit widmete. Wie wurden Sie während den Verhandlungen betreut?

Würden Sie RE/MAX Luzern Ihren Bekannten und Freunden weiterempfehlen? Ja. Natürlich muss auch die zwischenmenschliche Chemie zum Makler stimmen. Stimmt dies, wie in unserem Fall, hat man mit RE/MAX einen erfahrenen und kompetenten Partner zur Seite.

Daniel Schmidt RE/MAX Luzern Exklusiv Zürichstrasse 52 6004 Luzern Tel. 041 429 60 00 Mobile 079 220 45 82 daniel.schmidt@remax.ch

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Beckenried / NW

RE/MAX Nidwalden

Ennetbürgen / NW

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VE

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Bruno Murer Tel. 041 622 11 52

Wohnen / Investieren nach Wahl Wohnen in EFH, 140 m² Wohnfläche und Garage oder investieren in zentrumsnahes MFH mit See- / Bergsicht. Anrechenbares Grundstück 1’139 m², W3, AZ 0.55. Bestehendes Projekt für 5-FH. Nutzen Sie das Potenzial.

Roman Filliger Tel. 079 622 83 36

6-Zi.-Panorama-Terrassenwhg. Sonnige, bevorzugte Hanglage, fantastische Aussicht auf See / Berge. 3. OG, NWF 199 m², gehobener Ausbaustandard. 4 Nassräume, 2 Küchen (teilbar in 2 Whg.). Grosse Terrasse (147 m²), Jacuzzi. Zwei Garagen. Preis auf Anfrage

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

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Ennetmoos / NW

Hergiswil / NW

Stans / NW

Ihr Immobilienpartner in NW

Moderne 5 ½-Zi.-Gartenwohnung Grosszügige und helle Gartenwohnung in einem ruhigen Familienquartier. Sehr schöner, moderner, neuwertiger Innenausbau. 130 m² Nettowohnfläche, grosser Sitzplatz, zwei Tiefgaragenplätze à CHF 30’000.–.

Attraktive 4 ½-Zimmer-Wohnung Bevorzugte Wohnlage, sonnig, Sicht auf See und Berge. 3. OG, NWF ca. 119 m², behagliches Wohnklima. Natursteinboden, Cheminée, gedeckter Balkon, Lift, Keller, klimat. Weinkeller, 2 ESTH-Plätze mit Geräteraum.

Gemütliche 4 ½-Zi.-Maisonettewhg. Ruhig, sonnig, zentrumsnah, kinderfreundlich. 3. /4. OG, Nettowohnfläche ca. 115 m², attraktiver Grundriss, sehr gepflegt. Drei Nassräume, zwei Balkone, Lift, Keller. Zwei Einstellhallenplätze, einer mit Überbreite.

Wir suchen für Kunden… … im Raum Stans, Stansstad, Buochs, Ennetbürgen: Baulandgrundstücke EFH / MFH, 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen, EFH, 2-Fam.-Häuser, MFH ab drei Whg., auch Renovationsobjekte.

CHF 665’000.–

CHF 1’150’000.– inkl. 2 ESTH

Preis auf Anfrage

Wir freuen uns auf Ihren Tipp.

Daniel Urech, Tel. 041 925 88 88

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Ennetmoos / NW

Fürigen / NW

Gemütliches 4 ½-Zimmer-Chalet Chalet aus kanadischem Zedernholz im Blockbau mit durchgehend integrierter kanadischer Philosophie, welche sich in Raumaufteilung und Materialwahl wiederspiegelt. Specksteinofen für entspannte Wärme.

4 ½-Zimmer-Attikawohnung Fantastische See- und Bergsicht, 172 m² Wohnfläche, helle, hohe Räume (über 3 Meter). Cheminée, zwei grosse Bäder (Marmor), Terrasse mit Aussencheminée, zwei Einstellplätze, absolute Privatsphäre.

Preis auf Anfrage

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Roman Filliger, Tel. 079 622 83 36

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RE/MAX Nidwalden, Beckenriederstrasse 8, 6374 Buochs, Tel. 041 622 11 52

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RE/MAX Obwalden

Stalden / OW

Alpenresort Stockenmatt

Sommerbrise… Geniessen Sie schöne Stunden im Freien und erfreuen sich an den warmen Sonnenstrahlen während wir uns um Ihren Wohntraum kümmern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Manuela Imbaumgarten

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Bauparzellen Atemberaubende Aussicht und Ruhe in den eigenen vier Wänden. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit Ihrem Architekten. 10 Min. von Sarnen und 30 Min. von der Stadt Luzern entfernt. 1 Parzelle ist verkauft, 6 weitere reserviert.

Appartements, Penthouse-Whg. Attraktive 2- und 3-Zi.-Appartements und luxuriöse 4-Zimmer-PenthouseWohnungen. Bestimmen Sie die Innengestaltung Ihres Eigenheims selbst und werden Sie stolzer Besitzer einer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Sachseln / OW

Lungern / OW

«Wohnen mit See- und Bergsicht»

Realisieren Sie hier Ihr Traumhaus Ob Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 360 m2 BGF, oder Doppel-Einfamilienhaus. Die Parzelle mit 1’243 m2 befindet sich in der Landhauszone und ist voll erschlossen (inkl. angrenzender 2’351 m2 Grünzonen-Parzelle). Die Zufahrt und Stützmauern wurden bereits teilweise erstellt. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Das Haus, Baujahr 1997, mit 156 m2 NGF und Garage steht an traumhafter Lage. Vom Balkon wie auch vom Gartensitzplatz aus geniessen Sie diese schöne Aussicht auf den See und die Bergwelt.

CHF 650’000.–

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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WYRSCH Baukeramik AG | Staldenhof 12 | 6014 Luzern Tel. 041 259 60 10 | www.wyrsch-baukeramik.ch Öffnungszeiten: Mo - Fr 08.00 - 12.00 Uhr, 13.30 - 18.00 Uhr Sa 08.00 - 12.00 Uhr oder nach Vereinbarung

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Wunsch-Farbtöne in Profi-Qualität Seit bald 50 Jahren steht der Name Maler Grimm für zuver­ lässige, qualitativ hochstehende Malerarbeiten. Kürzlich ist die dritte Generation in den Betrieb eingestiegen, womit ein wichti­ ger Schritt zur Unternehmenssi­ cherung getan ist. Zurzeit arbeitet im Hauptgeschäft in Hergiswil und in den Zweigniederlassungen in Wolfenschiessen und Engelberg ein bestens ausgebildetes Team von neun Mitarbeitenden: zwei eidg. diplomierte Malermeister, vier gelernte Maler sowie drei Lehrlinge. Präzise Farbmischung Dank der neuen Mischmaschine können Kunden nach telefonischer Voranmeldung sämtliche gängigen Farbtöne (RAL, NCS usw.) in Profi-Qualität mischen lassen. Umweltfreundliche Produkte Allgemeine Malerarbeiten an Neuund Umbauten gehören genauso

zum Tätigkeitsfeld der Maler Grimm AG wie Renovationen, Restaurationen, Tapezier- und Spritzarbeiten. Auch Riss- und Beton-Sanierungen sowie Fassaden- und Holzschutzarbeiten werden von der innovativen Firma fachmännisch ausgeführt. Dazu Geschäftsführer und Inhaber Marcel Grimm: «Wir erarbeiten Ihnen ein übersichtliches Angebot mit einhaltbarem Kostendach, detailliert nach Bauteilen und Räumen. Bei Unterhaltsarbeiten und Renovationen übernehmen wir auf Wunsch auch gerne die Bauleitung und koordinieren direkt mit den Sub-Unternehmen wie Maurer,

Einwandfrei ausgeführte Malerarbeiten mit harmonischer Farbwahl erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Elektriker, Bodenleger usw.» Dabei setzt Maler Grimm AG bewusst umweltfreundliche und lösungsmittelfreie Produkte ein. Die Farb- und Verdünnungsresten werden gesammelt und zur umweltgerechten Entsorgung weitergeleitet. Aus­ und Weiterbildung Marcel Grimm gibt sein grosses Fachwissen aber auch gerne wei-

ter und setzt sich aktiv für den Berufsnachwuchs ein. Seit 2001 ist er Chefexperte der LAP Maler LU/ OW/NW. Maler Grimm AG Werkhofstrasse 8, 6052 Hergiswil Telefon 041 630 21 51 info@maler-grimm.ch www.maler-grimm.ch

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Eine Heizkassette verbessert die Wirksamkeit Ihres bestehenden Cheminées um ein Vielfaches.

ECOplus-Cheminéeöfen reduzieren den Brennstoffverbrauch und schonen die Umwelt.

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RE/MAX Engelberg

Engelberg / OW

Seit 2003 Immobilien-Dienstleister in Engelberg Engelberg - regionales Zentrum mit hervorragender Infrastruktur. Feriendestination mit internationaler Ausstrahlung. Hier leben wir. Und hier arbeiten wir. Mit viel Enthusiasmus, Einsatz und Leidenschaft. Als kleines Familienunternehmen kreieren wir rasch, flexibel und unkompliziert die besten Lösungen. Unsere Kernkompetenzen – Verkauf: Ferien-, Eigentums- und Geschäftsliegenschaften – Beratung: Schätzungen, steuerliche und gesetzliche Fragen – Vermittlung: Vertragsverhandlungen – Verwaltung: Stockwerkeigentum, Mietliegenschaft – Vermietung: Dauermiete, Saisonmieten

v.l.n.r.: Rita Feierabend-Häcki, Anian Kohler, Doris Häcki

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Wunderschöne, helle Dachwohnung in familienfreundlichem Quartier. Zwei Schlafzimmer plus Galeriezimmer, offene Küche zum Wohnraum mit Cheminée. Geschlossene Garage plus Abstellplatz CHF 40’000.–. CHF 590’000.– exkl. Garage

RE/MAX Engelberg, Hinterdorf 4, 6390 Engelberg, Telefon 041 637 20 00

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / OW

Engelberg / OW

5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus Ost in Wohn- und Ferienquartier An exponierter Hanglage, ganzjährig besonnt, sehr gepflegt, wohnlich eingerichtet (Mobiliar verhandelbar). Warmes Wohlfühlambiente dank Kamin und Holz, unverbaubare Aussicht in die Bergwelt. Treppenlift, Aussensitzplatz, Balkon und Gartenfläche. Offener Wohnraum, Einbauküche und Gäste-WC. Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Bad / WC mit Dusche. Dachzimmer und Estrichraum. Garage CHF 35’000.–. Waschküche und Keller separat von aussen begehbar.

4 ½-Zimmer-Attikawohnung In der beliebten Residenz an der Aa bieten wir eine moderne und sehr gepflegte Dachwohnung mit Südterrasse an. Kompakter, wohnlicher Grundriss (BGF ca. 110 m²) mit offenem Wohnzimmer und Schwedenofen. Baujahr 2003, Terrasse 17 m², eigenes Reduit mit WM / TU, grosses Badezimmer mit Dampfdusche. Über die Möblierung kann verhandelt werden. Zwei Einstellhallenplätze (total CHF 60’000.–) nicht im Preis enthalten.

CHF 950’000.– exkl. Garage

CHF 830’000.–

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / OW

Neubau «Grundli Resort»

Sechs Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Wohnungen Der Neubau entsteht im Wohngebiet Grundli, unweit der Bergbahnen Brunni (10 Gehminuten vom Dorfkern entfernt). Dank der idealen Ausrichtung der Gebäude sowie der grosszügigen Grundflächen faszinieren die Wohnungen auch durch die tolle Weitsicht in die Engelberger Berge. Zum Verkauf stehen noch neun Wohnungen (3 ½ und 5 ½ Zimmer), Baustart erfolgt.

Für weitere Informationen und Angaben zum aktuellen Verkaufstand stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Anian Kohler, Tel. 041 637 20 00, www.grundli-resort.ch

Dringend gesucht! Für unsere Kunden suchen wir laufend Einfamilienhäuser, Wohnungen, Anlageobjekte und Bauland. Rufen Sie uns an. Kontaktadressen finden Sie auf Seite 24.

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Baar / ZG

RE/MAX Zug

Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Vermietung. v.l.n.r.:

August P. Heim, Broker / Owner Tel. 041 727 62 66 Sunanda Rüttimann, Assistentin Tel. 041 727 62 62 Reiner Kötter, Makler Tel. 041 727 62 64 RE/MAX Zug, Lakeside Immo GmbH, Vorstadt 6, 6300 Zug , Telefon 041 727 62 62

Claudio Binkert, Makler Tel. 041 727 62 69

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Stefan Heini, Makler Tel. 041 727 62 68

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Luca Pasqualini, Makler Tel. 041 727 62 65

3-Familien-Haus «Höllhüser» An der Lorze gelegenes Grundstück mit 1’072 m² und Gartenpavillon. Totalsaniert 1996, drei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen. Ruhige, familienfreundliche Liegenschaft.

Ich bin auch für Sie erfolgreich. Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Oberägeri / ZG

Steinhausen / ZG

Walchwil / ZG

Moderne 5 ½-Zi.-Maisonettewhg. Die Wohnung liegt an zentraler und doch ruhiger Lage. Die Eigentümer legen grossen Wert auf gepflegtes Wohnen und hochwertige Materialien. Grosser, gepflegter Garten mit guter Besonnung.

5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Moderne und luxuriöse Wohnung mit 235 m² Nettowohnfläche, grosse Terrasse mit herrlicher Aussicht auf den Ägerisee. Grosszügig konzipierter Wohnbereich mit schönem Cheminée. Per Lift Direktzugang zur Whg.

5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Wohnen im ersten Minergie-MFH «Holzhausen» an zentraler Lage mit schöner Aussicht in die Berge. Moderner Ausbau, sehr gepflegt. Gedeckter Balkon, zwei Garagenboxen. Per 1. Juli 2013.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit Seesicht, Balkon, Sitzplatz, Garage und Abstellplatz. Neu renoviert und isoliert, steht ab sofort frei zur Miete. Drei Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Wohnküche. NK CHF 500.–.

CHF 1’590’000.–

Option Miete oder Kauf

Preis auf Anfrage

CHF 5’500.– / Mt.

Heinz Sigrist, Tel. 041 429 60 00

Reiner Kötter, Tel. 079 416 00 41

August P. Heim, Tel. 041 727 62 66

August P. Heim, Tel. 041 727 62 66

Gesucht

Zug / ZG

Zug / ZG

Einfamilienhaus / Eigentumswhg. Für meine Kundschaft suche ich im Raum Zug Ennetsee, von Rotkreuz bis Cham, attraktive Eigenheime. Wenn Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie beabsichtigen, würde ich mich über Ihren Anruf freuen.

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Urbanes Wohnen mit direktem S-Bahnanschluss, Nähe Autobahneinfahrt. In Zug wohnen und arbeiten oder schnell in die Ferne schweifen – ganz nach Ihren Wünschen. Zwei Garagenplätze.

3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Sehr ruhig gelegene 3 ½-ZimmerWohnung im 1. OG. Beliebte Wohnlage oberhalb von Zug. Praktischer Grundriss mit grosszügigem Entrée und zwei Balkonen. Inklusive Tiefgaragenplatz.

Mit bestem Dank.

CHF 1’300’000.–

CHF 795’000.–

Reiner Kötter, Tel. 079 416 00 41

August P. Heim, Tel. 041 727 62 66

Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

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Hünenberg / ZG

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Ihr Immobilien-Experte in Zug 5 Jahre RE/MAX – ein Grund zum Feiern. Über 40 Jahre auf dem Markt Zug und seit 2008 bei RE/MAX aktiv. Gerne unterstütze ich auch Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Rufen Sie mich noch heute an.

August P. Heim, Telefon 041 727 62 66


Meierskappel / LU

Mühlau / AG

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in Kürze RE/MAX Switzerland ganz vorn dabei RE/MAX Switzerland wurde an der internationalen Convention in Las Vegas zur besten Region des Jahres gewählt. Nebst der Schweiz wurden Kalifornien, Florida und Südafrika für das vergangene Geschäftsjahr ausgezeichnet. RE/MAX Switzerland erreichte 2012 mit CHF 1.6 Mil-

liarden den höchsten Provisionsumsatz in Europa. Die Weiterentwicklung der landesweiten internen Vernetzung wird mit qualitativ hochstehenden Events, Meetings und einem fundierten Schulungsangebot mit EduQuaZertifizierung stetig vorangetrieben.

8 ½-Zimmer-Liegenschaft Ruhige und sonnige Wohnlage, herrliche Aussicht auf Rigi und Zugersee. Haus beinhaltet eine 8 ½-Zi.- Whg., eine 3-Zi.-Einliegerwohnung mit Küche sowie ein Studio. Parkmöglichkeiten für mind. sechs Fahrzeuge.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes, grosszügiges Einfamilienhaus in ruhigem Quartier und familienfreundlicher Umgebung. Wohnzimmer mit Cheminée, grosser Vorplatz und Garage. CHF 1’300’000.–

Reiner Kötter, Tel. 079 416 0041

August P. Heim, Tel. 041 727 62 66

Sins / AG

Gesucht

Traumhaus für die ganze Familie Suchen Sie ein tolles Einfamilienhaus mit speziellem Grundriss und viel Platz? Zentrales und ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr. 5 ½ Zimmer, 188 m² Nettowohnfläche, mit Ausbau-Reserve, Gesamtfläche 713 m².

Eigenheime gesucht Für unsere Kunden suche ich dringend weitere Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen zum schnellen Bezug. Sie möchten sich verändern und Ihr Objekt verkaufen? Kontaktieren Sie mich.

CHF 1’290’000.–

Besten Dank.

Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

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Ehrencodex schafft Vertrauen RE/MAX arbeitet mit einem bewährten Ehrencodex. Die schriftlich abgefasste Vereinbarung gilt für sämtliche Makler, Franchisenehmer und Büro-Mitarbeitenden im internationalen RE/MAX Netzwerk. Der RE/MAX Ehrencodex ist ein Qualitätsstandard und ein Vertrauensbeweis zugleich. Alle RE/MAX Maklerinnen und Makler auf allen Kontinenten verpflichten sich, diesem Anspruch gerecht zu werden.

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Andermatt / UR

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Ihr Immobilienpartner in Andermatt / Uri Möchten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in vertrauenswürdigen Händen wissen? Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Gespräch. Ich berate Sie seriös und unkompliziert in Deutsch, Englisch, Französisch und Italienisch.

Anita Farei Tel. 041 887 17 00

Möblierte 3 ½-Zimmer-Wohnung Die Wohnung hat zwei Badezimmer. Die gesamte Liegenschaft verfügt über 16 Wohnungen. Waschküche mit Trockenraum zur Mitbenützung sowie eigenes Kellerabteil und ein Ski-Raum.

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Astano / TI

Lumino / TI

Rovio / TI

Genestrerio / TI

Möblierte 3-Zi.-Dachwohnung Einfach möblierte Wohnung mit gemütlichem Wohn- / Esszimmer, Kamin, grossem Südbalkon und Laminatbodenbelag. Allgemeine Nutzung: Keller mit Abteil im Sonderrecht, Waschküche mit Trockenraum. Garage.

2 ½-Zimmer-Wohnung Ferienwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 3. OG mit grossem, nach Süden ausgerichtetem Balkon. Herrliche Berg- und Talsicht in ruhiger, grüner Umgebung. Ca. 6 km von Bellinzona entfernt.

Massives 2-Fam.-Haus mit Garten Am Ende einer ruhigen Privatstrasse, typisches Tessiner Wohnhaus, traumhafte Aussicht auf Luganersee. Freistehend, kann vielseitig genutzt werden. Bestehend aus zwei 3-Zi.-Whg. sowie im EG eine Einliegerwohnung.

Wohnungen und Reihen-Villas 2 ½- bis 5 ½-Zi.-Wohnungen, Villen, Büros und Ladengeschäfte im Dorfkern. Viel Tageslicht, höchster Wohnkomfort und beste Materialien. Niedrige Heizkosten, Minergie-zertifiziert. Parkplätze in Tiefgarage vorhanden.

CHF 265’000.–

CHF 220’000.–

CHF 930’000.–

Ab CHF 380’000.–

Anita Farei, Tel. 041 887 17 00

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Anita Farei, Tel. 041 887 17 00

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Freude am Fahren


Ghiffa / Italien

Ferienhaus gesucht? Wir finden es für Sie… Ob Zentralschweiz, Graubünden, Tessin, Wallis oder Berner Oberland – RE/MAX präsentiert das grösste Zweitwohnungsangebot der Schweiz! RE/MAX Makler können Ihnen die Tür zu Ihrer Ferienwohnung öffnen. Kontaktadressen finden Sie auf Seite 24.

Traumhaft residieren am Lago Maggiore In einer der schönsten Landschaften Europas, direkt am sonnenverwöhnten Ufer des Lago Maggiore, verkaufen wir eine 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung in der Yachting Residence in Ghiffa (17 km südlich der Schweizer Grenze). Spezielle Architektur, direkter Seeanstoss, eigener Bootsplatz, grosse Gartenanlage mit Privatstrand, 135 m2 Wohnfläche.

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Altdorf / UR

Einfamilienhaus im «Lodge-Stil»

Westernstyle in Tells Heimat Träumen Sie von der eigenen Ranch oder Tierzucht? Wir verkaufen in Altdorf, dem Urner Kantonshauptort mit kleinstädtischem Flair, ein Einfamilienhaus im Lodge-Stil mit Erweiterungsmöglichkeiten.

Lage Das 2006 erbaute Einfamilienhaus (530 m2 Grundstücksfläche blau markiert) steht etwas ausserhalb des Dorfkerns, an gut frequentierter Strasse. Eingebettet in die Landwirtschaftszone bietet es trotzdem Ruhe und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielseitige Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. Ebenso Anschlüsse an den Öffentlichen Verkehr sowie ein Anschluss an die Autobahn A2 und die Axenstrasse.

Ausbau Die Räumlichkeiten sind sehr offen und hell gestaltet. Einen besonderen Blickfang bieten die blaue Küche sowie das Podest mit Billardtisch. Auf 240 m2 Wohnfläche können Wohn- und Arbeitsbereich kombiniert werden. Das Bad ist mit Sprudelwanne, Dampf- / Massagedusche und Kieselsteinboden ausgestattet. Die Bodenheizung im ganzen Gebäude wird mit Erdwärme betrieben.

Erweiterungsmöglichkeit Es besteht die Möglichkeit, die beiden angrenzenden Nachbargrundstücke (rot markiert) mit Stall und Scheune zu mieten / pachten / kaufen. So kann die Nutzung des Grundstücks erweitert werden. Das im Lodge-Stil ausgebaute Gebäude mit seiner 18 m langen Veranda hat Westernflair. So bietet sich die Nutzung als Ranch, Tierzucht oder Landwirtschaftsbetrieb an.

Preis auf Anfrage Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

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RE/MAX Mythen und Rigiland

Seit über 30 Jahren erfolgreich. Fritz Zenklusen und sein Team.

Langjähriges Mitglied von:

RE/MAX Mythen und Rigiland, Bahnhofstrasse 37, 6440 Brunnen 041 820 51 51

Schattdorf / UR

Seelisberg / UR

Attikawohnungen In der Höhenstrasse, an einer Top-Hanglage mit grossartiger Aussicht über den Vierwaldstättersee stehen zwei Attikawohnungen im selben Wohnquartier zum Verkauf. Eine 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Nettowohnfläche von 169.3 m² und eine 6 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 208 m².

Landparzelle Landparzelle mit 902 m² an TopHanglage in ruhigem Wohnquartier. Herrliche Aussicht über den Urner Talboden bis hin zum Vierwaldstättersee. Etwas oberhalb des Dorfzentrums gelegen.

Traumhafte 4 ½-Zi.-Maisonettewhg. Ruhig, sonnig, Fernsicht auf See und Berge. 2. / 3. OG, Nettowohnfläche ca. 105 m², rustikaler Ausbau, Cheminée, hohe Räume. Zwei Balkone, Keller, Lift. ME an Sauna, Fitnessraum und Tennisplatz. 1 ESTH-Platz.

Ab CHF 955’000.–

Preis auf Anfrage

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Zenklusen Fritz, Tel. 041 820 51 51

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

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Flüelen / UR

Schwyz / SZ

Stoos / SZ

Huttwil / BE

Seelisberg / UR

Reihen-Einfamilienhaus 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in ruhigem, familiärem Wohnquartier mit schöner Aussicht und sehr gutem Ausbaustandard. 146.9 m² Nettowohnfläche, Baujahr 2007.

Ferienwohnungen «Alp-Stubli» Im kleinen, autofreien Bergdorf Stoos, sehr nahe am Lift auf den Fronalpstock verkaufen wir 3 ½Zimmer-Wohnungen mit 70 m² Bruttowohnfläche.

Reihen-Einfamilienhaus Im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau liegt Huttwil. In dieser wunderbaren hügeligen Landschaft verkaufen wir ein ReihenEinfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche.

Landparzelle Landparzelle mit 946 m² hoch über dem Vierwaldstättersee mit toller Aussicht auf See und Berge.

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

CHF 565’000.–

Preis auf Anfrage

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Der bequemste Weg, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

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Wohnen mit Seeanstoss in Brunnen RE/MAX Mythen Rigiland prä­ sentiert Ihnen eine grosse Aus­ wahl an Eigentumswohnungen, Häuser und Bauland, speziell in den Kantonen Uri und Schwyz. Besonders stolz sind wir darauf, dass wir auch äusserst attrak­ tive Liegenschaften mit Seean­ stoss anbieten dürfen. Schauen Sie sich unser Angebot näher an. Bellvue au Lac Brunnen An der Brunner Seepromenade entsteht neuer Wohnraum mit wunderschöner, spektakulärer Aussicht über den Vierwaldstättersee. Während im Neubau nun fast alle Wohnungen verkauft sind, nimmt die Planung der 2. Etappe (Umgestaltung Hotel) konkrete Formen an. In den oberen Etagen entstehen ab Herbst 2013 diverse Wohnungstypen vom Studio bis zur 6 ½-Zi.-Attikawohnung. Sichern Sie sich eines dieser Bijoux.

Panorama-Seesicht in Brunnen.

Eigenheim­Messe Vom 5. bis 12. April 2013 fand im Hauptsitz der Kantonalbank Schwyz die alljährliche Eigenheim-Messe statt. Die diesjährige Ausstellung konnte mit einem grossen, reichhaltigen Angebot

Unser RE/MAX Stand.

Steinen / SZ

aufwarten, entsprechend konnten viele Besucher begrüsst werden. Bereits zum 11. Mal konnte auch Fritz Zenklusen ein vielseitiges Angebot an verschiedensten Immobilien ausstellen. Neben der Überbauung Chriesigarten in Steinen präsentierte er hauptsächlich die beiden hier beschriebenen Projekte in Brunnen. Aussergewöhnliche Seeliegen­ schaft in Brunnen Etwas ausserhalb von Brunnen, direkt am Vierwaldstättersee, befin-

det sich die Liegenschaft «Seeschlösschen». Diese einzigartige Liegenschaft soll nun überbaut werden. Geplant sind sechs einzigartige Eigentumswohnungen sowie ein attraktiver Aussenbereich.

Top-Objekt «Seeschlösschen».

Wohnungen im Minergie-Standard Haus 2

Haus 1

Exklusiv wohnen im Chriesigarten An bester Wohnlage im Zentrum von Steinen befindet sich die Überbauung Chriesigarten. Während das erste Haus im Herbst 2012 fertiggestellt wurde, befindet sich das zweite Haus in der letzten Bauphase. Bezug ab Mai / Juni 2013. Das milde, sonnige Klima und die gute Verkehrslage im Talkessel von Schwyz machen Steinen zum idealen Wohnort. So sind die Zentren von Zug in 20 Minuten, Luzern in 30 Minuten und Zürich in 40 Minuten per Auto erreichbar. In dieser hochwertigen Überbauung im Minergie-Standard mit alternativer Energieerzeugung, aussergewöhnlichem, modernem, hochwertigem Ausbau, hohen Räumen und toller Aussicht (Mythen und Rigi) verkaufen oder vermieten wir nebenstehende Wohnungen.

Verkauf 5 ½-Zi.-Dachwohnung mit 143 m² WF im Haus 1 Vermietung 4 ½-Zi.-Wohnungen mit 118.5 m² WF im Haus 2 4 ½-Zi.-Wohnungen mit 130.6 m² WF im Haus 2 5 ½-Zi.-Dachwohnung mit 185.6 m² WF im Haus 2 Abstellplätze in Tiefgarage

Preis auf Anfrage Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

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Zug

Sursee

Luzern Horw

Brunnen Buochs Sarnen

Engelberg

Andermatt

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RE/MAX Central Ringstrasse 1 6048 Horw Tel. 041 544 51 71 werner.aebersold@remax-central.ch RE/MAX Obwalden Hofstrasse 4 6060 Sarnen Tel. 041 661 18 18 arthur.abaecherli@remax.ch manuela.imbaumgarten@remax.ch melanie.wicki@remax.ch RE/MAX Engelberg Hinterdorf 4, Postfach 4 6390 Engelberg Tel. 041 637 20 00 anian.kohler@remax.ch RE/MAX Nidwalden Beckenriederstrasse 8 6374 Buochs Tel. 041 622 11 52 bruno.murer@remax.ch roman.filliger@remax.ch

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