Issuu on Google+

Samen Bouwen in

Hendrik-Ido-Ambacht Rijwoningen


Welkom in Hendrik-Ido-Ambacht

Hendrik-Ido-Ambacht Hendrik-Ido-Ambacht is een ruim opgezette, groene en waterrijke gemeente in Zuid-Holland met ongeveer 28.000 inwoners. Een groot deel van Hendrik-Ido-Ambacht ligt in de Zwijndrechtse Waard. Hendrik-Ido-Ambacht maakt, samen met buurgemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht, deel uit van de Drechtsteden. Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de rivier De Noord en de rijkswegen A15 en A16. Door deze ligging aan een belangrijke waterweg en twee hoofdverkeerswegen is het dorp voor veel bedrijven en personen een goede vestigingsplaats.

De Volgerlanden In Hendrik-Ido-Ambacht, grenzend aan de buurgemeente Zwijndrecht, ligt nieuwbouwwijk De Volgerlanden. Dit voormalige tuinbouwgebied is een gevarieerde wijk, met woningen in allerlei prijsklassen. Deelplannen met ieder een eigen sfeer zorgen voor een aangename woonomgeving. Er zijn jaren 30-woningen, moderne designwoningen, intieme woonhofjes en pleinen, een heus kasteel, veel groen, hagen en volop speelgelegenheid. De Volgerlanden ligt ongeveer acht kilometer van Dordrecht en veertien kilometer van Rotterdam. In de Volgerlanden heeft Bot en van der Ham Projectontwikkeling samen met Brummelhuis 23 rijenwoningen ontwikkeld. In de tweede fase worden er 10 woningen in verkoop gebracht.


Vro

uw

Situatieplattegrond

gel

enw

eg

rn Voo

ur

Ste

n

r Voo

08 18

19

21

23

10

n

r Voo

09

20

22

11

aan

tl Rie


Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap

Rijenwoningen op maat gemaakt! Deze ruime gezinswoningen liggen goed ontsloten. De woningen zijn zeer scherp geprijsd en bieden volop mogelijkheden voor eigen inbreng. U hebt volledig invloed op uw eigen plattegrond. Een unieke woning voor u! Zelf een huis indelen naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een 4e (slaap)kamer op zolder. Met het begeleid particulier opdrachtgeverschap van Bot & van der Ham en Brummelhuis is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. Bot & van der Ham en Brummelhuis

Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

helpen u graag om uw eigen sfeer in uw woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle benodigde papieren rompslomp (o.a. bouwvergunning). Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met een van onze makelaars. Bij de makelaar ontvangt u uitgebreide documentatie van de woning, het plan en informatie over de woonomgeving. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna regelt de makelaar dat u een afspraak krijgt met één van de woningadviseurs van Bot & van der Ham. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent.

Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis

Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het begeleid particulier opdrachtgeverschap.

worden u door Brummelhuis aangeboden.


Waarom nieuwbouw

Geen overdrachtsbelasting

Uw eigen smaak

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt

overdrachtsbelasting.

nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-

Onderhoudsvriendelijk

ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.

Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de

Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig

eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-

worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje

naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen

bovenop.

van uw woning.

Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-

veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is

werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-

het resultaat.

ënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Bot & van der Ham worden volgens de modernste

Prettige woonomgeving

veiligheidseisen gebouwd.

Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor

Nieuw

openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In

Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt

de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-

uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.

baar vervoer.


6 rijwoningen


optie uitgebouwde woonkamer bij alle woningen

1800

optie uitgebouwde woonkamer bij alle woningen

optie tuindeuren bij alle woningen

woonkamer

woonkamer woonkamer

woonkamer

woonkamer

woonkamer

eethoek

hal

mk

keuken wc

eethoek

hal

mk

hal

luifel

eethoek

keuken

keuken wc

wc

luifel

luifel

eethoek

eethoek

hal

hal

hal keuken

mk

eethoek

mk

9500

optie trapkast bij alle tussenwoningen

keuken

keuken wc

wc

luifel

luifel

wc

luifel

optie erker

210

5400

Kavel 23

5400

Kavel 22

Beganegrond

5400

Kavel 21

5400

Kavel 20

5400

Kavel 19

5400

Kavel 18

210


optie indeling verdieping 2 bij alle tussenwoningen

optie indeling verdieping 1 bij alle tussenwoningen

badkamer slaapkamer slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

overloop

overloop

overloop

slaapkamer slaapkamer

slaapkamer

wc

9500

slaapkamer

overloop

badkamer

overloop

slaapkamer

overloop

slaapkamer

slaapkamer slaapkamer

210

5400

Kavel 23

badkamer

5400

Kavel 22

6 rijwoningen

5400

Kavel 21

Eerste verdieping

dressing

badkamer

slaapkamer

dressing

slaapkamer

slaapkamer badkamer

5400

Kavel 20

5400

Kavel 19

badkamer

5400

Kavel 18

210


optie dakraam bij alle woningen

optie dakkapel bij alle woningen

optie dakkapel bij alle woningen

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

zolder

zolder

zolder

zolder

zolder

zolder

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

optie dakkapel bij alle woningen

Kavel 23

Kavel 22

Tweede verdieping

Kavel 21

1500+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

1500+

2600+

optie indeling zolder bij alle tussenwoningen

Kavel 20

Kavel 19

optie dakkapel bij alle woningen

Kavel 18


4 rijwoningen


2680

optie bijkeuken alle eindwoningen

bijkeuken

optie uitgebouwde woonkamer bij alle tussenwoningen

1800

2500

3120

optie tuindeuren bij alle tussenwoningen

keuken

keuken eethoek woonkamer

eethoek mk

luifel

wc

woonkamer hal

hal

optie trapkast bij alle tussenwoningen

eethoek

hal

keuken

wc

luifel

mk

mk

9500

eethoek

woonkamer

luifel

mk wc

woonkamer

hal

keuken

wc

luifel

optie erker

210

5400

5400

Kavel 8

Kavel 9

Beganegrond

5400

Kavel 10

5400

Kavel 11

210


optie indeling verdieping 2 bij alle tussenwoningen

badkamer

badkamer

badkamer slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer slaapkamer slaapkamer

wc overloop

overloop

overloop

9500

overloop

slaapkamer

slaapkamer slaapkamer badkamer

210

5400

Kavel 8

4 rijwoningen

5400

Kavel 9

Eerste verdieping

slaapkamer

dressing

slaapkamer

5400

Kavel 10

slaapkamer

5400

Kavel 11

210


optie dakkapel bij alle woningen

optie indeling zolder bij alle eindwoningen

optie dakraam bij alle woningen

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

zolder

zolder

zolder

zolder

2600+

2600+

2600+

2600+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

1500+

optie dakkapel bij alle woningen

Kavel 8

Tweede verdieping

Kavel 9

1500+

2600+

2600+

2600+

2600+

2600+

1500+

2600+

optie indeling zolder bij alle tussenwoningen

Kavel 10

Kavel 11


Verkoop en inlichtingen

De Schoof 8

De Schoof 82

3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

078 681 25 66

078 684 02 92

info@vanspronsenmakelaars.nl

info@wisse.nl

www.vanspronsenmakelaars.nl

www.wisse.nl

Realisatie

Ontwikkeling

www.bot-vdham.nl

www.bot-vdham.nl

www.brummelhuis.nl


Samen bouwen in Hendrik-Ido-Ambacht