Issuu on Google+

SAMEn bOuwEn In

DL OII LDS E A M VELD


LOILSEVELD DIDAM Didam is gelegen in de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in het oosten van Nederland, direct aan de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de regio. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem (15 km) en Arnhem (30 km).

Het dorp heeft een gezellig en goed bereikbaar centrum met een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, diensten, supermarkten en bekende warenhuizen. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid, zijn er gastvrije horecagelegenheden en biedt de mooie landelijke omgeving volop mogelijkheden tot recreatie. Didam heeft een rijk verenigingsleven, diverse sportcentra, een filmhuis, een zwembad en een eigen treinstation.

Het Loilseveld ligt ten oosten van de kern Didam en grenst aan de dorpsrand. Het gebied bestaat uit kleinschalige landbouw en natuur. Kenmerkend voor het ontwerp is de zelfstandige en bijna geheel symmetrische opzet. De woonwijk ligt als een zelfstandige enclave midden in het landschap en staat los van de bestaande bebouwing van Didam. Hierdoor ontstaat een geleidelijke en groene overgang van de bebouwing naar het landschap.

In het plan Loilseveld worden totaal 25 woningen gebouwd. Brummelhuis heeft voor Loilseveld ter inspiratie een negental woningen ontworpen op 7 kavels.

U droomt van een mooie, comfortabele woning, een fraaie plek met alle ruimte voor u en uw gezin. U fantaseert over wonen in een groene en leefbare omgeving, een plaats waar u zich thuis voelt. Dan is wonen in het Loilseveld in Didam dè plek voor u!


        


bEgELEID PArTICuLIEr OPDrAChTgEVErSChAP

Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van

adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw

Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch

wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw

iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan

woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt

de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)

u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is

kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw

dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft

woningborg-garantie standaard

ideale woning samen te stellen.

waar u financieel aan toe bent.

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborgcertificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillisse-

Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u

Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening

ment zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat

mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om

een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemings-

de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische

uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen

overeenkomst voor de bouw van uw droomwoning.

gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).

Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.

Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken

Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit

makelaar (s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de

plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem

woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw

hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s).

Opleveringskeuring standaard

gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar

Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo ge-

Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.

een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woning-

maakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!

Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.


DAArOM nIEuwbOuw

geen overdrachtsbelasting

uw eigen smaak

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen over-

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw

drachtsbelasting.

betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus geen last

Onderhoudsvriendelijk

van de smaak van vorige bewoners. Extra’s als een dakkapel of

Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste

een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met

jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt

het Begeleid Particulier Opdrachtgeversschap doen wij hier een

u langdurige garanties op diverse onderdelen van uw woning.

schepje bovenop.

gezond en veilig wonen

Energiezuinig en kostenbesparend

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel woon-

een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor

comfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat.

veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.

Prettige woonomgeving Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten

nieuw

op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor open-

Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw huis.

baar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In de na-

Dat geeft een bijzonder gevoel.

bije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.


TYPE a












































Begane grond














TYPE A







Verdieping


TYPE A 

Zolder


TYPE b


berging

mk

604

bijkeuken

700

keuken

75

eethoek

hal luifel

200

1290

wc

465

600

woonkamer

100

86

werkkamer

200

800

Begane grond

300


604

slaapkamer

604

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

badkamer

600

slaapkamer

600

slaapkamer

vide

vide

86

slaapkamer

slaapkamer

86

TYPE b

overloop

1290

overloop

1290

badkamer

200

800

200

800

Verdieping


zolder

Zolder

TYPE b


TYPE C
















  



















Begane grond










TYPE C







Verdieping








TYPE C



Zolder




TYPE d










 

























 



Begane grond


 





TYPE D









Verdieping


TYPE D 

Zolder


TYPE e














  

















Begane grond






 



TYPE E 







 

Verdieping


 

TYPE E 

 

Zolder


TYPE f


7700

1000

3790

950

6000

woonkamer

hal

luifel

wc

3550

mk

1000

eethoek

4000

2000

3200

Begane grond

4500

4210

keuken

12000

berging

4000

6500

bijkeuken


7700

950

2340

inloopkast

slaapkamer

6000

slaapkamer

11000

badkamer

wc

vide overloop

TYPE f 4050

slaapkamer

balkon

2340

3200

Verdieping

4500

1000

slaapkamer


TYPE f zolder

Zolder


TYPE g


4200

2500

6800

5300

bijkeuken

6850

berging

keuken

eethoek

11050

2680

wc

3100

hal carport

6520

mk

950

4550

woonkamer

4000

4000

4000

3000 7000

Begane grond


2800

badkamer

2680

slaapkamer

12000

11050

overloop

dressing

slaapkamer badkamer

950

TYPE g

6520

slaapkamer

4000

3000 7000

Verdieping


TYPE g

zolder

Zolder


TYPE h


6800

1150

3000

3000

8200

overdekt terras

berging

3000

6500

keuken

8000

eethoek

5000

woonkamer hal

carport

mk

4500

k.

werkkamer

430

430

430

wc

luifel 3000

5320

2680

3000

12000

Begane grond

4000

1150


badkamer slaapkamer

8000

slaapkamer

overloop

TYPE h

slaapkamer

slaapkamer

430

wc

5320

2680 12000

Verdieping

4000


TYPE h zolder

Zolder


TYPE i




































 

Begane grond



 












TYPE I









 

Verdieping






 



TYPE I











Zolder


w w w . same n b o u w e n i n didam . n l

Verkoop en inlichtingen:

Mom-Joosten makelaars Wilhelminastraat 39 6942 BJ Didam Tel.: 0316-296 444 info@momjoostenmakelaars.nl www.momjoostenmakelaars.nl

w w w . b r u mmel h u is . n l


Samen bouwen in Didam