Issuu on Google+

S am e n b o u wen i n

V roondaal


In de gemeente Den Haag tussen Kijkduin en Monster komen villawijken van internationale allure te liggen.

www.brummelhuis.nl


V roondaal Villawijk Vroondaal ligt in een natuurgebied vlakbij de kust en niet ver van de stad. Bij de

Voor woonsfeer De Hoogte heeft Brummelhuis een vijftal ontwerpen gemaakt.

aanleg van de wijk speelt het bestaande landschap van duinen, bossen, water en de polder

Bouwen op een heuvel, tegen een heuvel, in een heuvel of de achtertuin trapsgewijs als

een centrale rol.

een Indonesisch rijstakker... Zo maar wat ontwerpideeën die we tegen kunnen komen in

Vroondaal ligt in Madestein, een gebied dat tot eind vorige eeuw steenwoltuinderijen en het

woonsfeer De Hoogte.

gelijknamige recreatiegebied telde. In de herontwikkeling was duidelijk dat natuurgebied

Kenmerkend voor elke kavel binnen deze woonsfeer is het glooiende terrein met een

Madestein bleef gehandhaafd. Dat betekende dat de nieuwe villawijk in de natuurlijke

hoogteverschil tot maximaal drie meter. Om de “beweging” vanaf de grond extra te

omgeving moest passen. Tegelijkertijd dienden wel typische gebiedskenmerken terug te

benadrukken worden de villa’s zelf in verreweg de meeste gevallen uitgevoerd met een

komen. Het totaal te ontwikkelen gebied is in tweeën opgedeeld: Bomen en Sloten.

horizontaal dak of slechts een flauwe kap.

Het Slotengebied is gesitueerd tussen de Madepolderweg en de Nieuweweg/N211. Dit

De kavels van woonsfeer De Hoogte in Vroondaal Bomen zijn van de weg gescheiden door

gedeelte is nog niet vrij voor ontwikkeling. Spreken we momenteel over Vroondaal, dan

hulsthagen van 1 meter 30 en u treft er eiken en acacia’s afgewisseld met grove dennen.

hebben we het over het gedeelte dat door het natuurgebied De Nieuwe Vaart en het natuurgebied Madestein wordt omzoomd: het uiteindelijke Vroondaal Bomen. Zomereiken,

Vroondaal biedt alle ruimte om in deze groene omgeving een droomhuis te realiseren.

acacia’s, zwarte dennen en schietwilgen zijn direct geplant na het bouwrijp maken van de

Toekomstige bewoners van Vroondaal kunnen zelf de bouwstijl van hun villa en de grootte

grond, waardoor de wijk nu al enigszins een groenvolwassen aanblik biedt.

van hun kavel bepalen.

De nieuwe villawijk heeft vier woonsferen om ook de samenhang binnen het gebied door te trekken: ‘De Hoogte’ met glooiend landschap, ‘Het Park’ bij de Brink, ‘Het Goed’ met de sfeer van landgoederen en ‘De Spiegel’ voor wonen aan het water. Deze woonsferen treffen we door elkaar en in heel Vroondaal aan; afhankelijk van het oorspronkelijke terrein en de ligging ten opzichte van bijvoorbeeld water en het Madesteinpark. Wie nog geen ideeën heeft voor een eigen huisontwerp kan zich door de woonsferen laten inspireren.

03


Type 1

Geef je dromen de ruimte Belangrijke kenmerken

• moderne villa in de stijl van Frank Lloyd Wright • flauwe kaphellingen • horizontale belijning • villa is aan te passen aan hoogte verschillen in kavel • woonkamer tuin- en straat georiënteerd • speelkamer of werkkamer op begane grond • berging en bijkeuken met flauwe kap • vier slaapkamers en badkamer op eerste verdieping


verdieping

 















 





















 





begane grond

















 05






verdieping





 









 







 

 

















begane grond




















Type 2

Heerlijk in ’t groen genieten Belangrijke kenmerken

• kubistische villa met contrasterende volumes • speelse indeling • villa is aan te passen aan hoogte verschillen in kavel • in het oog springende trappetoren • ontwerp in de breedte • riante woonkamer die tuin en straat georiënteerd is • inpandige bijkeuken • drie slaapkamers waarvan in de grootste een inloopkast kan worden gecreëerd op eerste verdieping • badkamer en separaat toilet op eerste verdieping. • lichte hal/overloop

07


Type 3

Beleef een nieuwe vorm van wonen Belangrijke kenmerken

• kubistische villa met contrasterende volumes • tuingerichte woonkamer • straatgerichte open keuken • veranda aan achterzijde • werkkamer van woonkamer gescheiden door kamer ensuite deuren • vier slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast, badkamer en separaat toilet op eerste verdieping






verdieping

  





































 

















begane grond





 



  09


verdieping















 

 

 









  



  

  













 



















 



 



begane grond










Type 4

Woon alsof u op vakantie bent Belangrijke kenmerken

• moderne villa met lessenaarsdak • speelse indeling • bijzondere details in de gevel zoals bloemkozijn,

balkonhekken en verspringing in metselwerk • ruime hal • werkkamer op de begane grond ook mogelijk als slaapkamer en badkamer • keuken met vide • tuingerichte woonkamer • op de eerste verdieping is ruimte voor een riante slaapkamer met badkamer • lichte overloop door stijlvolle dakkapel

11


Type 5

Breng buiten naar binnen Belangrijke kenmerken

• kubistische villa met contrasterende volumes • speelse indeling • hoger gelegen woonkamer met veranda aan de tuinzijde bereikbaar via openslaande tuindeuren • riante woonkeuken • werkkamer te bereiken vanuit de hal • vier slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van eigen badkamer en inloopkast en een Frans balkon


 



verdieping



 





















  





  





 















 

 

 

























 



















 





 

begane grond

13


W W W.V R O O N D A A L . N L

Javastraat 1a • 2585 AA Den Haag T: 070 - 342 01 01 • F: 070 - 364 42 32 www.frisiamakelaars.nl • wonen@frisiamakelaars.nl

www.brummelhuis.nl

www.bot-vdham.nl


Den Haag Vroondaal