Page 1

SUCCESSFUL УСПЕШНЫЙ

BUSINESS

БИЗНЕС

CYPRUS №40 BUSINESS Cyprus analytics Business Magazine Апрель – июнь 2021 MAGAZINE www.cyprusrussianbusiness.com

ЭКОНОМИКА КИПРА 2021: ЦИФРЫ И ФАКТЫ КИПР ДЛЯ РОССИЯН: ЕСТЬ С ЧЕМ РАБОТАТЬ

КОСТАС КАДИС:

«СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО – РЕШЕНИЯ БУДУЩЕГО»


YEARS

Russian-language newspaper www.vkcyprus.com Business magazine www.cyprusrussianbusiness.com Successful Business Leaders' Club Association of Russian-speaking Residents of Cyprus Marketing and PR consulting for Cyprus and Russia International online and offline events Advisors on Business Communications, Introductions, Negotiations, Partnership, Headquartering, Investments in Cyprus

Request a free introductory meeting to discuss your goals and plans: official@vkcyprus.com Tel. +(357) 25590530


На обложке: Костас Кадис, Министр сельского хозяйства, развития сельских районов и охраны окружающей среды

№40 Апрель – июнь 2021

Фото: Мариос Хапсис

содержание

НАЛОГИ И ПРАВО

12

НАЧАТ СБОР ДАННЫХ ДЛЯ РЕЕСТРА UBO

На Кипре начался сбор данных о конечных бенефициарных владельцах (ultimate beneficial owner – UBO) юридических лиц для формирования соответствующего национального реестра.

КИПР ДЛЯ РОССИЯН: ЕСТЬ С ЧЕМ РАБОТАТЬ

16

Целый ряд недавних изменений поставил под вопрос целесообразность использования Кипра российскими компаниями в качестве базовой зарубежной юрисдикции. Это и ужесточение надзора, и изменение условий налогового соглашения, и закрытие программы «гражданство за инвестиции». Чтобы минимизировать ущерб, кипрскому правительству следует разумно воспользоваться ситуацией и сделать упор на имеющиеся плюсы.

ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА

20

КИПР В 2021: ЦИФРЫ И ФАКТЫ

В марте 2021 года Кипр снова оказался на распутье. Конец программы «гражданство за инвестиции», пандемия коронавируса и ужесточение условий для собственников компаний в Европейском союзе ставят под вопрос эффективность базовой экономической модели Кипра.


СОДЕРЖАНИЕ Successful Business Magazine

КИПРСКИЕ НОВОСТИ

10 11 14 15

Рынок труда на Кипре Государственные субсидии на развитие бизнеса Инвестиционные фонды Борьба с коррупцией

НЕДВИЖИМОСТЬ

36

Рост заявок на строительство

37

Жилая недвижимость – 2021: стоимость аренды и покупки

Упрощенная процедура получения разрешительных документов на строительство небольших частных домов, запущенная осенью прошлого года, показывает впечатляющие результаты.

Рынок жилья продолжает лихорадить из-за пандемии. Цены на недвижимость в этом году останутся на относительно низком уровне по сравнению с докоронавирусным периодом.

38 42

Недвижимость Кипра – 2020

2020 год был для рынка недвижимости Кипра достаточно сложным. Закрытие в ноябре программы «гражданство за инвестиции» нанесло большой удар по сегменту элитного жилья. В статье анализируется влияние этих факторов на объемы продаж и цены на рынке недвижимости.

Мария Луиза Николау: «Я научилась справляться с трудностями»

Несколько лет назад на Кипр пришла крупнейшая риелторская компания в мире RE/MAX. Это произошло благодаря усилиям Христоса Д. Николау, который сегодня является региональным владельцем компании на Кипре, и его супруги Марии Луизы Николау, занимающей в RE/MAX пост директора по развитию бизнеса и маркетингу.

4

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

26

КОСТАС КАДИС: «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО – ВАЖНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЙ ПРОБЛЕМ БУДУЩЕГО» В интервью «Успешному бизнесу» министр сельского хозяйства, развития сельских районов и охраны окружающей среды Костас Кадис рассказывает о последствиях пандемии для кипрского фермерства, новой программе сбора отходов, различных природоохранных инициативах и многих других последних программах и планах министерства.


СОДЕРЖАНИЕ www.cyprusrussianbusiness.com

ТЕМА НОМЕРА – ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ

74 54 Анастасия Янни: «Компания – отражение вашей личности» Героиня нашего интервью – опытный руководитель, элегантная женщина и прекрасная мать, специалист по недвижимости и инвестициям, управляющий директор кипрского филиала SOTHEBY'S International Realty.

58 Наталья БредневаКонстантиниду: «Экспертиза и любовь к своему делу – залог успешной работы» В интервью с учредителем группы компаний ENWHY Group мы говорим о том, как найти свое дело, как выстроить карьеру на Кипре и насколько онлайнобщение облегчает или осложняет работу в сфере профессиональных услуг.

10 ЛЕТ В ЕЖЕДНЕВНОМ РЕЖИМЕ: ЮБИЛЕЙ «УСПЕШНОГО БИЗНЕСА»

42

Подборка рейтингов различных изданий, специализирующихся на оценке влияния женщин как в бизнесе, так и в общественной жизни. США, Европа, Россия, Украина, Казахстан.

46

62 Наталья ЛевашоваХаралампус: «Либо ты успешен, либо ты не в бизнесе» В последний год на рынке недвижимости Лимассола сложилась не самая простая ситуация. О перспективах работы и главных принципах ведения бизнеса рассказывает генеральный директор компании EFETO Properties.

64 Анна Анисимова: «В бизнес я пришла надолго и работаю на перспективу» «Успешный бизнес» встретился с учредителем группы компаний TALEAN, чтобы поговорить о роли женщины в бизнесе, о том, как можно начать свое дело на Кипре и какими качествами нужно обладать, чтобы преуспеть.

Самые влиятельные женщины мира

Современный Кипр: женщины в политике, бизнесе и общественной жизни Прошли времена, когда женщина-руководитель, женщина-министр, женщина-лидер были на Кипре редкостью.

66

Десять Афродит: самые известные актрисы кипрского происхождения

68

Зина Кантер: кипрская княгиня и благотворительница

69

Выдающиеся женщины в истории Кипра

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

5


OUR TEAM Журнал «Успешный бизнес» Выпуск 40, апрель – июнь 2021

Successful Business Magazine Issue 40, April – June 2021

Редколлегия: Н.В. Кардаш, А.Ю. Корнеев, И.А. Носонов, А.А. Павелко.

Editorial Board: Natalia Kardash, Andrey Korneev, Igor Nossonov, Andrey Pavelko.

Выпускающий редактор: Мария Ветрова.

Editor: Maria Vetrova.

Над выпуском работали: Зоя Маркова, Юлия Аванесова, Лусинэ Мирзоян, Игорь Воронин, Ирина Файвел.

Contributors: Zoya Markova, Julia Avanessova, Lusine Mirzoyan, Igor Voronin, Irina Faivel.

Тираж: 2 000 экземпляров.

Circulation: 2,000 copies.

Распространение: бесплатно на бизнес-форумах, конференциях, семинарах, рассылка по списку на 1 200 адресов (Кипр и РФ).

Distribution: free at business forums, conferences, seminars. 1,200 selected recipients (in Cyprus and Russia) mailing list.

Подписка: четыре выпуска – 40 евро (доставка курьером в офис) или 20 евро (отправка журнала по почте).

Subscriptions: four issues – 40 euro (delivery by courier service) or 20 euro (by mail).

Веб-сайт: www.cyprusrussianbusiness.com

Website: www.cyprusrussianbusiness.com

Вниманию читателей: редакция не несёт ответственности за достоверность справочной информации, предоставленной третьей стороной, и за содержание рекламных материалов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

A note to readers: the views expressed are the authors' and not necessarily those of SUCCESSFUL BUSINESS Magazine. Authors may have consulting or other business relationships with the companies they discuss.

Авторские права: перепечатка материалов и их использование в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции (N. G. K. Cyprus Advertiser Ltd.).

Copyright: no part of this publication may be reproduced or transmitted in any form or by any means without prior permission of VESTNIK KIPRA or N. G. K. Cyprus Advertiser Ltd.

Фото и иллюстрации: Vestnik Kipra, Successful Business, PIO, CNA, freepik.com, depositphotos.com

Photos and vector materials: Vestnik Kipra, Successful Business, PIO, CNA, freepik.com, depositphotos.com

Издательство «Вестник Кипра» (N. G. K. Cyprus Advertiser Ltd)

Vestnik Kipra Publishing House (N. G. K. Cyprus Advertiser Ltd)

Директор и главный редактор: Наталия Кардаш (nk@vkcyprus.com)

Director and Editor-in-Chief: Natalia Kardash (nk@vkcyprus.com)

Руководитель административного отдела: Галина Панагасова (ads@vkcyprus.com)

Head of Administration Dept.: Galina Panagassova (ads@vkcyprus.com)

www.vkcyprus.com

www.vkcyprus.com

Teл.: (+357) 25 590530

Tel.: (+357) 25 590530

Факс: (+357) 25 584920

Fax: (+357) 25 584920

Почтовый адрес: P.O.Box 58236, 3732, Limassol, Cyprus

Postal Address: P.O.Box 58236, 3732, Limassol, Cyprus


Десятый опрос руководителей крупнейших компаний Кипра 10 лет инсайтов от успешных CEO вступая в новое десятилетие

Опрос будет доступен на английском и греческом языках на нашей странице с 21 апреля 2021 .

© 2021 PwC. All rights reserved.


ОТ РЕДАКЦИИ

Редколлегия:

Андрей Павелко Имеет 19-летний опыт работы в области международного финансового менеджмента. Выпускник Российской Академии народного хозяйства. Наталия Кардаш Главный редактор издательства «Вестник Кипра». Член правления Европейского русского альянса. Игорь Носонов К.т.н., действительный член Международной Академии науки и практики организации производства. Председатель Ассоциации русскоговорящих жителей Кипра. Андрей Корнеев Имеет 20-летний опыт работы в области международного финансового менеджмента. Выпускник Тольяттинского политехнического института, Российской Академии народного хозяйства, Высшей школы банковского дела (Колорадо, США).

Ровно десять лет назад, в апреле 2011 года, вышел первый выпуск нашего журнала. О том, что привнес «Успешный бизнес» в жизнь русскоязычных предпринимателей, какие события и проекты в течении этих десяти лет были организованы для международного делового сообщества острова, мы рассказываем в специальном разделе этого выпуска. Прошедший год был необычным, непростым, меняющим устои и привычные процессы управления бизнесом, стиль работы каждой компании. Мы подготовили несколько экспертных материалов на эту тему. Оглядываясь назад, оцениваем и обобщаем изменения; заглядывая вперед, стараемся предугадать, что нас ждет в ближайшем будущем. Как и всегда, речь идет практически исключительно о Кипре, либо о событиях, которые Кипра непосредственно коснутся. Издатель журнала «Успешный бизнес» – женщина, и в честь юбилея издания мы рассказываем о разных деловых женщинах: добившихся успеха в мировом масштабе, получивших признание в той или иной стране, – и, подробнее, о кипрских женщинах, которые вошли в историю. Пользуясь случаем, представляем вам трех русскоговорящих женщин, создавших здесь свой бизнес и преуспевших в нём. Главным интервью этого выпуска стала беседа с министром сельского хозяйства Кипра. Информация, которой делится министр, будет интересна не только тем, кто планирует инвестировать в сельское хозяйство или природоохранные проекты, но и всем, кто живет и работает на Кипре. В планах министерства есть проекты, которые коснутся всех жителей страны, а людям с деловой хваткой эта информация может быть интересна с точки зрения планирования новых бизнес-проектов с европейским финансированием. Кроме того, в этом выпуске журнала читайте об инвестиционных фондах, борьбе с коррупцией, проекте «умного города» на Кипре, государственном плане развития горных деревень, включающем субсидии на покупку земли в сельской местности. Редакция подготовила информацию о субсидиях инновационным компаниям, процедуре упрощенной подачи документов на строительство, статистику и аналитику по стоимости покупки и аренды недвижимости на Кипре. Обратите внимание на одну из самых важных новостей 2021 года: в марте на Кипре начался сбор данных о конечных бенефициарных владельцах (UBO). Реестры UBO есть уже во многих европейских странах, и Кипру тоже пришлось интегрировать требования по UBO и AML (директивы о противодействии отмыванию денег) в свое законодательство.


ЗЕМЛЯ В ДЕРЕВНЕ КАК ФОРМА ИНВЕСТИЦИЙ Кипрский рынок недвижимости зафиксировал необычную тенденцию: популярность у покупателей набирают небольшие земельные участки в горных и сельских районах. В середине февраля Министерство внутренних дел объявило о запуске двух государственных программ: по возрождению горных районов и по возрождению некоторых сельских районов. В рамках программ граждане Кипра и Европейского союза могут получить государственную субсидию размером до 55 000 евро (точный размер субсидии зависит от размера семьи и ежегодного дохода) на приобретение или строительство дома. Действие планов распространяется на 386 кипрских деревень. На карте указаны 258 деревень, на которые распространяется действие первой схемы государственной поддержки. Синим отмечены населенные пункты, заявки на субсидии по которым начали принимать с 1 марта.

СЕМИНАРЫ

12 АПРЕЛЯ и 12 МАЯ в 19:00 ПРОГРАММА: 1. Два плана государственной поддержки. Подробное описание. Чем они отличаются? 2. Список деревень, которые попадают под действие этих планов. 3. Кто имеет право на получение субсидии? Могут ли ее получить иностранцы, постоянно проживающие на Кипре? Попадают ли граждане Европы или граждане третьих стран под действие этих планов? 4. Какие документы нужно подготовить? Какова процедура подачи заявления на получение субсидии?

СТОИМОСТЬ: Личное участие с возможностью задать свои вопросы – 30 евро. Видеозапись семинара – 25 евро.

ЗАПИСЬ НА СЕМИНАР: www.vkcyprus.com, тел. 25 590 530 ip@vkcyprus.com.


КИПРСКИЕ НОВОСТИ Successful Business Magazine

КИПР НЕ СПЕШИТ С МРОТ Правительство начнет обсуждать введение минимального размера оплаты труда (МРОТ) только тогда, когда безработица снизится до 5%. На сегодняшний день ее уровень достигает 8% и в будущем может подняться еще выше. Перед началом пандемии Министерство труда, социального обеспечения и социального страхования провело исследование о том, как можно рассчитать и внедрить МРОТ, какое влияние это окажет на рынок труда, социальную политику и другие сферы экономики. Но из-за пандемии условия занятости существенно изменились. На сегодняшний день только шесть государств Евросоюза не имеют МРОТ. В их число входит и Кипр, где он предусмотрен только для некоторых специальностей и не менялся с 2012 года. Кроме того, 55% трудящихся не подписывали с работодателем коллективное соглашение.

УВЕЛИЧЕНИЕ ЗАНЯТОСТИ ЗА СЧЕТ ЕС Министр финансов Константинос Петридис рассказал о том, как правительство намерено потратить часть средств из структурных фондов Евросоюза, которые Брюссель выделит в период с 2021 по 2027 года. В частности, проект создания более социально ориентированной Европы предусматривает выделение €424 млн группам населения, которые исключены из рынка труда. Деньги пойдут на модернизацию службы занятости и стимулирование работодателей к найму безработных, практическую подготовку молодежи и привлечение большего числа женщин на рынок труда за счет субсидирования ухода за детьми. Кроме того, €177 млн будут направлены на борьбу с бедностью с помощью стимулов трудоустройства долгосрочных безработных, получателей минимального гарантированного дохода, инвалидов и безработных старше 50 лет.

10

РЫНОК ТРУДА ВО ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ Пандемия изменила расстановку приоритетов на рынке труда. Специальности, которые до коронавируса были не очень популярны на Кипре, за последний год вышли в лидеры по числу открытых вакансий и новых сотрудников. Курьеры. Самый очевидный пример: развитие самых разных интернет-магазинов спровоцировало рост спроса на работников службы доставки. Предприятия общественного питания, магазины оптовой и розничной торговли, супермаркеты и многие другие компании ищут курьеров. При этом работа курьером 4.1 выносливости, 2.7 3.4 остается довольно сложной, требующей умения проводить много времени за рулем автомобиля или, чаще, мо-6.2 педа. Работа оплачивается по часам. Большинство курьеров на Кипре – молодые люди в возрасте 18-25 лет, в основном беженцы или мигранты, которые умеют водить и смогли приобрести себе мопед. Рабочий день обычно превышает восемь часов. Форекс. Высокий спрос на сотрудников в этой области сохраняется, и пандемия на него никак не повлияла. Больше всего форекс-компаний работает в Лимассоле, поэтому и основной спрос на таких сотрудников – именно здесь. Большинство объявлений о работе предполагает полную занятость, зарплата начинается от €20 тыс. в год. Форекс-компании ищут секретарей, специалистов по обслуживанию клиентов, профессионалов IT-сектора, аналитиков, бухгалтеров и экономистов, менеджеров по управлению рисками, пиарщиков и маркетологов. Повара и кондитеры. Это может показаться удивительным, но спрос на эти специальности только растет. Работодатели ищут сотрудников на полный рабочий день, зарплата колеблется от €10 тыс. до €20 тыс. в год. Цифровой маркетинг. Компании заинтересованы в продвижении своего бренда в интернете и социальных сетях, поэтому ищут специалистов по цифровому маркетингу. Зарплата зависит от объема работы и может колебаться от €10 тыс. до €30 тыс. в год. Информационные технологии. Веб-разработчики, специалисты по кибербезопасности, DevOps-инженеры, специалисты по анализу данных и информационным технологиям, программисты и специалисты по тестированию приложений тоже пользуются большим спросом на рынке труда. Зарплата начинается с €20 тысяч. Экономисты. Спрос на бухгалтеров, финансовых директоров и их помощников, аналитиков кредитных рисков, экономистов и финансовых аналитиков также традиционно очень велик. Зарплата специалистов данной категории – на уровне €20–30 тысяч. Сотрудники магазинов. Работники требуются супермаркетам, пекарням, мясным, рыбным и овощным магазинам. Платят за такую работу, как правило, до €10 тыс., гораздо реже €10–20 тысяч.

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


КИПРСКИЕ НОВОСТИ www.cyprusrussianbusiness.com

ЭФФЕКТИВНО ЛИ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СРЕДСТВА НА РАЗВИТИЕ? В 2020 году была освоена немного большая, чем в предыдущие годы, часть бюджета, выделенного на развитие. Согласно данным, опубликованным Генеральной бухгалтерией страны, в 2020 году Правительство Кипра пустило на реализацию различных проектов 65% бюджета на развитие против 62% в 2019-м. Отмечается, что фактические расходы на развитие в период с января по декабрь 2020 года составили €615,4 млн при заложенных в бюджете €942,4 млн, при том, что за аналогичный период прошлого года на эти цели было израсходовано €545 млн. В частности, совокупные капитальные затраты составили €385,6 млн при запланированных €539,3 млн. Таким образом, показатель освоения бюджета достиг 71% по сравнению с 54% в 2019-м. Наиболее высокий уровень освоения бюджета в размере 85% выявлен по статье расходов на строительство. Затем следуют затраты на покупку земельных участков, объектов недвижимости и инфраструктуры, которые составили 63% от общего объема выделенных средств. Что касается других затрат на развитие, их общая сумма достигла в 2020 году €229,9 млн, при этом уровень освоения бюджета составил 57% от заложенных в бюджет €403,1 млн.

КИПР ПОЛУЧАЕТ ОТ ЕС БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПЛАТИТ Согласно отчету Европейской аудиторской палаты о расходовании европейских фондов за 2019-2020 годы, за последние два года Кипр получил от Евросоюза больше, чем внес. По заявлению члена Счетной палаты Евросоюза Лазароса Лазару, в 2019 году вклад Кипра в фонды ЕС составил €209,3 млн. При этом страна получила финансирования на сумму €264,4 млн. В 2020 году эти показатели составили €203,4 млн и €263,9 млн соответственно. Примечательно, что если в 2018 году Кипр использовал 35% средств из европейских фондов, то в последующие два года эта доля выросла до 48% в 2019-м и до 57% в 2020-м.

€30 МИЛЛИОНОВ ДЛЯ ИННОВАЦИОННЫХ КОМПАНИЙ Фонд исследований и инноваций Кипра завершил очередной этап распределения грантов среди кипрских компаний, работающих в сфере инноваций. Общая сумма финансирования превысит €30 млн. В рамках трех целевых программ – Pre-Seed, Seed и Innovate – были поданы 573 заявки. После проведения экспертной оценки финансовую поддержку фонда в размере €20,7 млн получили 85 инновационных проектов. Ожидается, что общая сумма инвестиций достигнет €30,4 млн, из которых €9,7 млн (32%) – инвестиции частных компаний. Из 85 отобранных на конкурсе компаний уже присутствуют на рынке 25. Остальные 60 – стартапы. Основной целью инициативы является трансформация инновационных идей в новые или усовершенствованные виды продукции и услуг с перспективами выхода на международные рынки.

 Почти €2 млн

получило государство в 2019 году от кипрских марин в качестве арендной платы, говорится в специальном отчете Счетной палаты Подминистерства туризма. При этом задолженность за предыдущие годы пока не погашена.  Общее количе-

ство договоров купли-продажи недвижимости за 2020 год составило 7 968 против 10 366 в 2019-м, за год сократившись на 23%. В пересчете на число объектов недвижимости эти показатели составляют 14 663 и 18 000 (-18,5%). Общая стоимость сделок в 2020 году сократилась до €2,74 млрд, или на 23% по сравнению с 2019-м.  В марте кипр-

ский индекс экономических ожиданий (ESI-CypERC), рассчитываемый Центром экономических исследований Университета Кипра, вырос по сравнению с февралем на 8,9 пункта вследствие повышения уверенности в будущем в секторе услуг и среди потребителей. На сегодняшний день значение индекса составляет 87,3 пункта против 78,4 пункта в феврале. Это самое высокое с начала пандемии коронавируса значение.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

11


НАЛОГИ И ПРАВО Successful Business Magazine

НАЧАТ СБОР ДАННЫХ ДЛЯ РЕЕСТРА UBO

16 марта на Кипре начался сбор данных о конечных бенефициарных владельцах (ultimate beneficial owner – UBO) юридических лиц для формирования соответствующего национального реестра. Наличие подобных реестров в странах Евросоюза регулируется четвертой антиотмывочной (AML) Директивой ЕС 2015/849, принятой после резонансной публикации так называемого «Панамского досье» и направленной на повышение прозрачности бизнеса и корпораций, а также борьбу с отмыванием доходов, финансированием терроризма и финансовыми злоупотреблениями в целом. Среди прочего Директива предусматривает создание и поддержание в каждой стране ЕС централизованного реестра UBO, а также обязует юридические лица раскрывать информацию о конечных владельцах. Четвертая AML директива была внедрена в кипрское законодательство в апреле 2018 года путем внесения поправок в закон 188(1)/2007 «О предотвращении и препятствовании деятельности по отмыванию доходов». В декабре 2020 года Совет министров Кипра назначил государственный Департамент регистрации и ликвидации (Регистратор) компаний ответственным за создание и поддержание реестра органом. При этом соответствующий реестр конечных собственников трастов ведет Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам. Регистратор компаний опубликовал соответствующие инструкции (KDP 112/2021) по подаче информации, а также разъяснения касательно работы временного реестра конечных владельцев. Сбор информации о бенефициарных владельцах кипрских юридических лиц должен был начаться в январе, но был отложен сначала до февраля, а потом до марта. На подачу соответствующих данных у компаний есть полгода, до 16 сентября 2021 года, и ответственность за это в полной мере несут именно компании. UBO компании считается физическое лицо, напрямую или косвенно владеющее более чем 25% капитала компании или имеющее возможность управлять

12

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

ее действиями (кроме публичных компаний). Если определить конечного владельца невозможно, им считается физическое лицо (лица), занимающее в компании руководящую позицию. UBO траста считаются учредитель, доверительный собственник, попечитель, бенефициары и потенциальные бенефициары, либо любое другое лицо, контролирующее траст. В реестр необходимо предоставить следующие данные: • тип конечного владельца (UBO, руководитель высшего звена и т. п.); • полное имя; • национальность; • дата рождения; • номер паспорта или иного удостоверения личности и страна выдачи; • адрес; • природа и размер владения (доля в акционерном капитале, права голоса, другие средства контроля). Компании не обязаны подтверждать предоставленные данные документально, но несут ответственность за их корректность. На данном этапе доступ к информации, предоставляемый по специальному запросу и при наличии обоснованного с точки зрения закона интереса, имеют: • компетентные органы (Кипрская коллегия адвокатов, Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам, Институт сертифицированных бухгалтеров Кипра, Центробанк); • Подразделение по борьбе с отмыванием доходов (MOKAS); • полиция; • Таможенная служба; • Налоговая служба. В будущем Кипр также обязан внедрить в свое законодательство следующую, пятую AML Директиву ЕС 2018/843, согласно которой информация из реестра станет доступна специалистам определенных категорий, таким как банковские сотрудники, юристы или бухгалтеры, при наличии у них обоснованного профессионального интереса и после уплаты ими небольшого регистрационного взноса. Компании будут уведомляться о любых запросах на доступ к информации об их владельцах, если только эти запросы не исходят со стороны властей. По запросу будут доступны: имя бенефициарного владельца, месяц и дата его рождения, национальность и страна постоянного проживания, а также описание природы и размеров владения. Для подачи информации в реестр следует выбрать соответствующий пункт меню на сайте Департамента регистрации и ликвидации компаний (www.companies.gov.cy). В случае каких-либо технических проблем рекомендуется обращаться в службу поддержки по адресу Ubos@meci.gov.cy.


ДЕВЕЛОПЕР ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ CYPRUS TECHNOLOGY ECONOMICS NEWS

www.cyprusrussianbusiness.com ARTIFICIAL INTELLIGENCE – DRIVER OF WORLD’S RESTARTDEVELOPMENT CYPRUS: NOW

www.efetoproperties.com

ПРОДАЖА ОФИСНЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ info@efeto-properties.com

Адрес: Limassol Center offices 12-13, 7 Georgiou Griva Digeni, 3106 Limassol, Cyprus

Дополнительная информация:

EFETO PROPERTIES LTD +357 25 273 273 +357 99 933 230 +357 99 933 202 АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

13


КИПРСКИЕ НОВОСТИ Successful Business Magazine

По данным Центрального банка Кипра, за последние 12 лет количество инвестиционных организаций на Кипре увеличилось в четыре раза: с 55 в 2008 году до 222 в декабре 2020. Их общие активы оцениваются в €5,62 млрд. Это почти на 440% больше, чем в 2008 году, когда стоимость всех активов не превышала €1,27 млрд. Наибольшая доля активов представлена акциями, общая стоимость которых равна почти €4 млрд. Нефинансовые активы оцениваются в €317,6 млн. Еще €702,5 млн составляют вклады и кредиты, а €367,6 млн – ценные бумаги. Кипрские инвестиционные фонды вкладывают средства в основном в акции (около €2 млрд) и недвижимость (€745,7 млн), за которыми следуют смешанные инвестиции (€630,5 млн) и облигации (€189,3 млн).

АКТИВЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ (€ млн, остаток на конец периода) 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0

дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек

РАСЦВЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ

2012

2013

2014

2015

2016

акции вклады и кредиты прочие финансовые активы

2017

2018

облигации

2019

2020

нефинансовые активы

ПАССИВЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ (€ млн, остаток на конец периода) 7000 6000 5000 4000

1000 0

дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек

Начало работы казино-курорта City of Dreams Mediterranean в Лимассоле перенесено. Изначально запустить проект планировалось в 2021 году, но из-за пандемии дату открытия пришлось перенести на третий квартал 2022-го. Напомним, казино-курорт City of Dreams Mediterranean должно стать самым крупным мультитематическим курортом Европы и привлекать 300 000 туристов ежегодно. Одна из целей проекта – помочь в преодолении проблемы сезонности кипрского туризма. Вице-председатель Национальной комиссии по надзору за азартными играми и казино Фидиас Пилидис отметил, что из-за снижения доходов временных казино в 2020 году в бюджет в виде налогов и сборов также поступили меньшие суммы. Бюджет комиссии предполагал €20,4 млн доходов и €20,9 млн расходов, но на практике поступления составили всего €13 млн.

2000

2012

2013

2015

кредиты

2016

2017

акции

2018

2019

2020

прочие обязательства

ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ (€ млн, остаток на конец периода) 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0

2012

2013

акции

14

2014

дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек март июнь сент дек

ОТКРЫТИЕ КАЗИНО – В 2022

3000

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

2014

2015

облигации

2016

2017

смешанные

2018

2019

недвижимость

2020

иное


КИПРСКИЕ НОВОСТИ www.cyprusrussianbusiness.com

!!

!! !! !! !!

КИПР БОРЕТСЯ С КОРРУПЦИЕЙ

!! !!

Президент Никос Анастасиадис и министр юстиции Эмили Йолити объявили о новых антикоррупционных мерах, которые будут основываться на трех руководящих принципах: правовом государстве, прозрачности и отчетности.

!!

Новая политика будет проводиться в трех направлениях: профилактика, образование и просвещение; законодательная база; надзор и оценка рисков.

ПРОФИЛАКТИКА, ОБРАЗОВАНИЕ И ПРОСВЕЩЕНИЕ !! усиление отделов внутреннего контроля во всех министерствах, государственных и полугосударственных организациях; !! открытие горячей линии, на которую можно будет сообщить о случаях коррупции или вымогательства; !! увеличение проверок в «секторах риска», а именно: государственных закупок, здравоохранения, строительства и землепользования и т. п.; !! проведение образовательных курсов для госслужащих и директоров госучреждений; !! налаживание сотрудничества с вузами для формирования экспертного сообщества и разработки методов предотвращения коррупции и борьбы с ней; !! развитие общественной культуры нетерпимости коррупции; !! включение темы борьбы с коррупцией в образовательные программы школ и университетов и развитие молодежного движения против коррупции.

создание независимого комитета по найму, повышению и переводу служащих полугосударственных организаций и органов местного самоуправления; закрепление на законодательном уровне обязательной внутренней ротации персонала; создание отдела по борьбе с коррупцией под руководством Генерального прокурора; создание отдела по борьбе с финансовыми преступлениями в полиции Кипра; принятие этических кодексов Кабинета министров, парламента, суда, полиции и госслужбы; модернизация правовой и судебной систем; создание независимой организации по борьбе с коррупцией, защита свидетелей в антикоррупционных делах, создание реестра лоббистов, модернизация госслужбы и введение более жестких наказаний за коррупцию, совершенствование закона «О прессе» с целью распространить его действие на электронные СМИ; введение сертификации за прозрачность и неподкупность.

НАДЗОР И ОЦЕНКА РИСКОВ !! создание научного совета, состоящего из ученых и представителей гражданского общества; !! создание механизма подачи данных, информации и исков (в том числе, анонимных) в адрес независимой организации по борьбе с коррупцией; !! публикация результатов исследований по теме коррупции; !! создание национального портала по информированию заинтересованных сторон о контрактах в рисковых сферах; !! подача заявки на вступление Республики Кипр в Организацию экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Получить информацию о реализации антикоррупционной программы, сроках выполнения и ответственных лицах можно на сайте Exantas.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА !! создание национальной службы «неприкасаемых», то есть офицеров с безупречной репутацией, которые будут исследовать ситуации аффилированности и конфликта интересов;

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

15


НАЛОГИ И ПРАВО Successful Business Magazine

КИПР ДЛЯ РОССИЯН: ЕСТЬ С ЧЕМ РАБОТАТЬ Целый ряд недавних изменений поставил под вопрос целесообразность использования Кипра российскими компаниями в качестве базовой зарубежной юрисдикции. Это и ужесточение надзора, и изменение условий налогового соглашения, и закрытие программы «гражданство за инвестиции». Чтобы минимизировать ущерб, кипрскому правительству следует разумно воспользоваться ситуацией и сделать упор на имеющиеся плюсы. Как хорошо жил Кипр лет десять назад: процветающие банки, успешные юристы, аудиторы и консультанты, довольные жизнью застройщики. Да и остальные жители страны немало получали с тех денег, которые работали в самом известном финансовом центре Средиземноморья. Но грянули банковский кризис и «стрижка» депозитов. Затем – давление на сектор международных деловых услуг. После – новации российского налогового законодательства и судебной практики. И наконец, изменения российско-кипрского налогового соглашения, крах паспортной программы. В таком унынии кипрский сектор деловых услуг не пребывал никогда. Что делать?

ХОРОШИЕ НОВОСТИ

Михаил Соболев Налоговый консультант info@myguide-ar.com

16

Раньше можно было снять галстук, надеть шорты и пойти на пляж продавать зонтики туристам, так сейчас и туристов нет: пандемия! Однако, как после темной ночи всегда бывает рассвет, так и к нам приходят хорошие новости. Первая: идет работа над новым законодательством о разрешениях на проживание на Кипре для иностранцев. Если новые правила окажутся привлекательными для состоятельных клиентов, то работа будет и у адвокатов, и у застройщиков, и у всех, кто рядом. Полноценной альтернативы паспортной программе ждать не

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

стоит, но для определенной категории граждан третьих стран местный вид на жительство может дать возможность свободно перемещаться по Европе и даже работать на Кипре. Вторая новость касается пересмотра Россией налоговых соглашений с основными европейскими партнерами. Если Кипр, Мальта и Люксембург уступили переговорщикам из российского Минфина и приняли новые условия, то Нидерланды пошли на принцип. Судя по комментариям экспертов из страны тюльпанов, там считали, что россияне постараются сохранить налоговое соглашение из-за того, что им пользуются очень крупные компании. Причем речь идет как о реально иностранных компаниях, так и о компаниях с российскими корнями, в том числе с российским государственным участием, осуществивших инвестиции в Россию на существенные суммы и имеющих крупные российские производства. Например, в Нидерландах зарегистрированы «Яндекс», X5  Retail Group, «Связной», а  также материнский холдинг «Вымпелкома» («Билайн») VEON. Кроме того, у Нидерландов якобы есть возможность влиять на решения российских властей из-за дела с крушением голландского Боинга. Но Россия не отступила и уже начала процедуры денонсации соглашения об избежании двойного налогообложения с Нидерландами. Причем тут Кипр? А


НАЛОГИ И ПРАВО КИПР ДЛЯ РОССИЯН: ЕСТЬ С ЧЕМ РАБОТАТЬ

при том, что если соглашение денонсируют, то Нидерланды станут неконкурентоспособны как база для крупных компаний, инвестирующих в Россию. И их руководство озаботится вопросом: «А не уйти ли из России совсем?» Но так как российский рынок терять не хочется, то на повестке встанет задача по релокации подразделения компании, связанного с Россией. И тогда появится шанс, что новым домом для таких холдингов станет Кипр. Ведь по комплексу факторов он достойно смотрится на фоне конкурентов.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

РЕЗУЛЬТАТ «СТРИЖКИ» ДЕПОЗИТОВ 2013 ГОДА: ДЕПОЗИТЫ ГРАЖДАН ТРЕТЬИХ СТРАН В БАНКАХ КИПРА, € МЛН 25

20

15 21,51

10

0

фев.

Какие же преимущества есть у Кипра? 80  Существенно более низкая базовая ставка налога на прибыль.70  Нет налога у источника 60 выплаты при платежах дивидендов, роялти и 50 процентов. 40  Более понятная и предсказуемая 30 налоговая система.  Больше возможностей20по соз10 10 данию реальных офисов компаний на 7 Кипре, в том числе: 0 - наличие квалифицированных Никосия кадров, - конкурентная стоимость рабочей силы, - конкурентная стоимость аренды жилья и офисов, - прямое авиасообщение с Россией. При этом важно, чтобы Правительство Кипра здраво оценивало негативные аспекты, мешающие международному бизнесу, среди которых:  наличие коррупции,  долгие процедуры по регистрации компаний и предоставлению разрешений на работу и проживание иностранным сотрудникам,  отсутствие Кипра в шенгенской зоне,  высокие налоговые издержки компаний при выплате зарплаты,  продление и усиление антироссийских санкционных ограничений, что влияет в том числе и на поставки продукции в Россию,  ограничения в исполнении ряда операций, которые остаются у кипрских банков со времен «стрижки» депозитов.

11,88

11,77

5

10,37

9,22

8,41

7

6,98

5,95

апр.Дек 2014май июль авг.**Дек 2019 сент. Дек март* 2012 Дек 2013 Дек 2015 июнь Дек 2016 Дек 2017 Дек 2018 Дек 2020 окт.***

834 739

766 510

1057 216

1423 419

714 646

896 588 662 813 Источник: 561 Центробанк786 Кипра 1 064 825

ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ, ЧИСЛО ОБЪЕКТОВ 1600

73

1400 1200

54

50

1000

38

800 34 600 400

20

18

18

200 0 янв. фев. Фамагуста

март* Ларнакаапр.

янв. 2020

май июнь Лимассол

янв. 2021

2019

июль Пафос авг.**

сент. окт.***

ноя.

дек.

2020

Источник: Департамент земельного кадастрового учета * В конце февраля 2019 года стало известно, что с мая Кипр ужесточает условия предоставления гражданства в обмен на инвестиции. ** Публикация расследования «Аль-Джазиры». *** Последний месяц приема заявок по программе «гражданство за инвестиции».

ДВОЙНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ: НОВЫЕ ПРАВИЛА

КИПР Протокол о внесении изменений в соглашение об избежании двойного налогообложения между Россией и Кипром был подписан 8 сентября 2020 года и вступил в силу с 1 января 2021 года. Новые условия предусматривают повышение налоговых ставок при перечислении из России на Кипр дивидендов (с нынешних 5–10% до 15%) и процентов по займам (с 0% до 15%). Впрочем, есть несколько исключений, в частности, применение льготной ставки в 5% для доходов в виде дивидендов и процентов для институциональных инвестиций и некоторых публичных компаний. Полностью освобождены от налога проценты, выплачиваемые из России кипрским банкам, страховым компаниям и пенсионным фондам. На уровне 0% удалось сохранить ставки по роялти. МАЛЬТА И ЛЮКСЕМБУРГ Аналогичные соглашения были впоследствии подписаны с Мальтой и Люксембургом. Впрочем, как выяснилось, Люксембург не адаптировал свое законодательство под новые условия, а значит, еще как минимум до конца 2021 года бизнес сможет платить за вывод капитала по пониженным ставкам. НИДЕРЛАНДЫ Нидерланды на условия российской стороны не согласились, и переговоры между странами зашли в тупик. В начале декабря 2020 года Минфин России объявил, что приступает к денонсации соглашения об избежании двойного налогообложения с Нидерландами, но пока официального уведомления не направлял. АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС 17

ноя.

907 723


ФИНАНСЫ И ИНВЕСТИЦИИ Successful Business Magazine

«УМНЫЕ ГОРОДА» КИПРА В феврале сразу два кипрских города – Пафос и Никосия – сделали шаг к своему превращению в «умные города».

>>> В ТЕМУ Кабинет министров принял решение провести референдум, чтобы выяснить, одобряют ли граждане страны реформу органов местного самоуправления. Плебисцит пройдет 30 мая, в один день с парламентскими выборами. Вопрос будет сформулирован следующим образом: «Поддерживаете ли вы реформу органов местного самоуправления?» Напомним, в рамках реформы предполагалось сократить число административных единиц в Республике Кипр, объединив по несколько муниципалитетов или муниципалитеты и сельские советы. Эксперты утверждали, что это будет способствовать развитию кипрской периферии и большей централизации, но на местах отношение к реформе достаточно негативное.

>>> ПАРК ВМЕСТО СТАДИОНА

Мэр Пафоса Федонас Федонос объявил о планах по модернизации города и городского управления с помощью геоинформационной системы (ГИС). Это многомерный интегрированный инструмент для анализа, который коррелирует данные на нескольких уровнях, позволяя пользователям управлять и анализировать информацию и принимать наиболее обоснованные решения в любой момент. Кроме того, система может позволить организациям отслеживать изменения, наблюдать тенденции и создавать прогнозы, которые, в свою очередь, будут способствовать лучшей подготовке и применению корректирующих мер. Муниципальный совет Пафоса рассчитывает, что ГИС в конечном счете сможет объединить данные, предоставляемые всеми коммунальными сетями: Советом по водоснабжению, ЕАС, Департаментом градостроительства и жилищного строительства и т. д. Более того, эти данные могут быть объединены с информацией о дорожном движении, выбросах, шумовом загрязнении. Никосия пошла дальше, заявив, что станет «первым “умным городом” на острове», бросив таким образом вызов планам пафосских властей. Действительно, инициативы столичного муниципалитета гораздо более обширны, чем планы Пафоса, по крайней мере, на данный момент. Проект «умного города» в Никосии включает создание оптоволоконной сети, непрерывного беспроводного интернет-соединения и сети точек доступа, развитие системы городской мобильности и «умного» светодиодного освещения. Одно из приоритетных направлений проекта – установка датчиков, отслеживающих загрязнение атмосферы (измерение уровня запыленности, температуры и качества воздуха), создание «умных систем» сбора отходов и парковки.

Муниципалитет Никосии объявил тендер на реконструкцию территории старого стадиона GSP в рамках модернизации исторического центра столицы. После долгих споров было решено разбить на месте бывшего стадиона парк. Участникам тендера предложили проект, который включает в себя площадь, зеленые насаждения, зоны отдыха и подземную парковку на 570 мест. Проект бюджетом €19,7 млн включает непосредственно строительство, а также управление парком в течение десяти лет. Ожидается, что реализация проекта займет два года.

18

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ФИНАНСЫ И ИНВЕСТИЦИИ www.cyprusrussianbusiness.com

КАБМИН ОДОБРИЛ ПЛАН РАЗВИТИЯ ГОРНЫХ ДЕРЕВЕНЬ План, предложенный Подминистерством туризма, должен помочь развитию сельских и горных туристических направлений. Цель новой стратегии – создание более качественного туристического продукта и увеличение числа местных и иностранных туристов в горных и сельских районах. Эти места дают своим посетителям совершенно иной опыт посещения Кипра, мало похожий на привычный пляжный отдых. «Модернизация направлена на обновление старых зданий и продвижение местных промыслов, традиций и мероприятий», – говорится в заявлении ведомства. В качестве примера подминистерство называет создание мастерских, специализирующихся на традиционных ремеслах, и мастер-классы по искусству и скульптуре. Селения также должны будут поставить больше указателей, ведущих к достопримечательностям. Ранее, чтобы привлечь туристов в горные районы, предлагали восстановить старую железную дорогу. На первом этапе, до 2023 года, планировали отремонтировать и ввести в эксплуатацию старое железнодорожное полотно – от станции «Эвриху» до станций «Флассу» и «Шахта Скурьотиссы» в районе образовательного центра Atsas. Железная дорога длиной 8 км от Скурьотиссы до Эвриху обойдется в €2 млн, во многом благодаря тому, что линия уже есть, ее просто надо отремонтировать. Второй участок протяженностью 7 км обойдется примерно в такую же сумму, поэтому общие расходы на проект сравнительно невелики. Поезда закажут в Греции, оттуда же приедут технические специалисты для обмена опытом. В районе железной дороги также сделают пешеходные зоны, велосипедные дорожки и парковки.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

19


ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА Successful Business Magazine

КИПР В 2021: ЦИФРЫ И ФАКТЫ В марте 2021 года Кипр снова оказался на распутье. Конец программы «гражданство за инвестиции», пандемия коронавируса и ужесточение условий для собственников компаний в Европейском союзе ставят под вопрос эффективность базовой экономической модели Кипра.

Филипп Аммерман Финансовый консультант, директор Navigator Consulting Group Ltd pga@navigator-consulting.com

На эту модель, которая объединяет прямые иностранные инвестиции, низкие налоговые ставки и «мягкое» налоговое законодательство, а также экспорт услуг, обрушился идеальный шторм более жесткого регулирования, пандемии и дальнейшего разрушения международной репутации. Пока эта модель работала, оставались незаметными фундаментальные проблемы конкурентоспособности и управления на Кипре, а именно: политизированное государство, кумовство, зарегулированность и разрозненные правовая и образовательная системы. В этой статье мы рассмотрим воздействие трех основных негативных факторов на экономику и обсудим прог-

нозы и возможности на ближайшие несколько лет.

ПАНДЕМИЯ COVID-19

В середине марта на Кипре началась третья волна пандемии коронавируса. Несмотря на то, что прививку получили примерно 100 тыс. человек, вакцинация продвигается медленно и нет уверенности в том, что в 2021 году удастся добиться значительного прогресса. Тяжесть пандемии Covid-19, а вернее, последствий национальных и международных карантинных мер, поставила экономику Кипра на колени. Это отразилось на четырех экономических показателях: числе туристов, ВВП, государственных финансах и безработице.

ЧИСЛО НОВЫХ СЛУЧАЕВ COVID-19 (СЛУЧАЕВ В ДЕНЬ)

Число случаев в день

1000 750 500 250

15 .02 .2 06 020 .03 .2 26 020 .03 .2 15 020 .04 .2 05 020 .05 .2 25 020 .05 .2 14 020 .06 .2 04 020 .07 .2 24 020 .07 .2 13 020 .08 .2 02 020 .09 .2 22 020 .09 .2 12 020 .10 .20 2 01 .11 0 .20 2 21 .11 0 .20 11. 20 12 .20 31 20 .12 .2 20 020 .01 .2 09 021 .02 .2 01 021 .03 .20 21

0

Источник: Worldometer

20

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА КИПР В 2021: ЦИФРЫ И ФАКТЫ

 ЧИСЛО ТУРИСТОВ

Туризм продолжает доминировать в кипрской экономике. В 2019 году остров посетили 3,98 млн туристов, а вклад отрасли в ВВП достиг 20%. В 2020-м, на фоне вызванных пандемией страхов и карантинных мер, турпоток сократился до 16% от показателей 2019 года, или до 630 тыс. человек. В 2021 году, по нашему мнению, достижение хотя бы 40% от уровня 2019-го – предельная цель. Это связано с продолжающимися проблемами доступности, ценовой политики и качества кипрского туристического продукта; сложностями на основных туристических рынках Кипра и сильной конкуренцией. В целом, достижение значений 2019 года будет непростой задачей. Этот рекорд был поставлен в то время, когда Турция и Египет были недоступны для туристов из России. С тех пор обе страны открылись и среди их преимуществ – сильная валюта, ценообразование и визовая политика, а также удобный график полетов.

 ВАЛОВОЙ

ВНУТРЕННИЙ ПРОДУКТ

В 2019 году ВВП достиг €22,3 млрд – это рекордное для Кипра значение. В 2020-м, по предварительным оценкам, он сократился до €20,8 млрд, или на 6,5%. И это несмотря на все те миллиарды, которые правительство потратило на поддержку во время Covid-19. На 2021 год мы прогнозируем рост ВВП на 4% (по сравнению с 2020-м), до €21,67 млрд. Этот прогноз зависит от ряда факторов, не последние из которых – освоение средств, предоставленных из фондов ЕС, и дополнительные расходы правительства.

 ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ФИНАНСЫ

В 2019 году государственный бюджет Кипра показал значительный

Турпоток (чел.)

2019

2020

2021

2022

2023

3 976 777

631 609

1 590 711

2 386 066

3 181 422

16%

40%

60%

80%

Турпоток (в % к 2019)

ВВП Кипра (€ млн в рын. ценах)

Изменение ВВП (%)

ВВП Кипра (€ млн в рын. ценах)

Госдолг Кипра (€ млн)

Госдолг/ВВП

2019

2020

2021

2022

2023

22 287

20 838

21 672

22 322

22 992

4,0%

-6,5%

4%

3%

3%

2019

2020

2021

2022

2023

22 287

20 838

21 672

22 322

22 992

20 756

25 165

26 665

26 465

26 165

93%

121%

123%

119%

114%

профицит, благодаря чему объемы госдолга сократились до €20,8 млрд или 93% ВВП. К третьему кварталу 2020-го этот долг вырос почти на 30% ВВП, до €25,2 млрд, что было вызвано повышенными расходами правительства на борьбу с последствиями коронавирусного кризиса. Согласно нашему базовому прогнозу на 2021 год, дефицит бюджета вырастет до €1,5 млрд, несмотря на рост ВВП. Причинами этого станут продолжающаяся борьба с коронавирусом, финансовые вливания из ЕС и тот факт, что на сегодняшний день не принято практически никаких структурных мер по сокращению государственных расходов. Впрочем, мы ожидаем, что в 2022 и 2023 отчетных годах ситуация с государственными финансами улучшится за счет роста ВВП, восстановления туризма и наличия других факторов. Этот позитивный сценарий, тем не менее, несет в себе существенные внутренние и внешние риски.

ТЯЖЕСТЬ ПАНДЕМИИ COVID-19, А ВЕРНЕЕ, ПОСЛЕДСТВИЙ КАРАНТИННЫХ МЕР, ПОСТАВИЛА ЭКОНОМИКУ КИПРА НА КОЛЕНИ

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

21


ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА Successful Business Magazine

 БЕЗРАБОТИЦА

На конец 2020-го среднегодовой уровень безработицы составил 8,1%. Это число, впрочем, не включает тех сотрудников, которые всё еще числятся трудоустроенными, но при этом получают «увольнительные» в размере 60% от зарплаты. И хотя точных данных о количестве таких сотрудников нет, по сообщениям в прессе их могло быть от 70 тыс. до 180 тыс. в месяц в течение 2020 года, в зависимости от месяца и действовавших на тот момент карантинных мер. Реальное состояние дел на рынке труда, таким образом, неизвестно (и это сознательное политическое решение). В 2021-м мы ожидаем рост безработицы к концу года. Полагаем, что в 2022 и 2023 годах число безработных сократится благодаря улучшению экономической ситуации.

2019

2020

2021

2022

2023

Официально безработные

31 703

33 382

40 000

34 000

30 000

Трудоспособное население (15+)

448 181

452 154

458 654 466 654

476 654

7,1%

8,1%

Уровень безработицы

8,7%

7,3%

6,3%

КОРОНАВИРУСНАЯ ПОДДЕРЖКА КОМПАНИЙ С начала пандемии Правительство Кипра реализовало четыре программы субсидирования компаний, пострадавших от карантинных мер. В рамках первого этапа с июля 2020 года государство выплатило в виде единовременных пособий €130 млн. Затем в ноябре – еще €30 млн. В 2021 году в феврале из бюджета выделили €200 млн, а в марте – еще €30 млн. Помимо прямой финансовой помощи, правительство также реализовало ряд косвенных мер поддержки, например, через предоставление налоговых льгот или мораторий по кредитным платежам. Кроме того, пособия на общую сумму €1,6 млрд получили предприятия туристического и сельскохозяйственного секторов. Значительные суммы также были направлены на поддержку работников и самозанятых.

22

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

ЗАКРЫТИЕ ПРОГРАММЫ «ГРАЖДАНСТВО ЗА ИНВЕСТИЦИИ»

В октябре 2020 года, после выхода сенсационного репортажа «Аль-Джазиры», который был направлен на разоблачение коррупции вокруг предоставления гражданства инвесторам, потрясенное правительство Анастасиадиса решило закрыть эту программу. Из-за нее правительство уже находилось под давлением со стороны Европейской комиссии и Европарламента. И ситуация стала еще более напряженной, когда появились слухи, что у «Аль-Джазиры» в рукаве есть еще два коррупционных видео для публикации. Правительство признаёт, что в 2013– 2020 годах программа «гражданство за инвестиции» принесла Кипру инвестиций на €8 млрд. Это крупная сумма для экономики, размер которой составляет около €20 млрд, даже с учетом того, что на это потребовалось более семи лет. Последствия этого шага особенно ощутил на себе сектор недвижимости, где в прямом смысле тысячи компаний, подрядчиков и независимых специалистов зависели от комиссионных или прямых доходов, которые приносила им программа «гражданство за инвестиции». И хотя пока еще рано говорить о том, каким будет эффект от закрытия программы, в последние два месяца количество завершенных или полуготовых объектов на рынке увеличивается, а цены на них, наоборот, снижаются. Сейчас все еще рассматриваются около 1 000 заявок, поданных в 2019– 2020 годах. Мы полагаем, что, как только их обработка закончится, спад на рынке недвижимости усугубится. Тем временем, работы на нескольких высотных объектах значительно замедлились или вовсе прекратились. Некоторые крупные застройщики и агентства недвижимости увольняют сотрудников, в том числе с руководящих должностей.


ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА КИПР В 2021: ЦИФРЫ И ФАКТЫ

РЕГУЛИРОВАНИЕ И ПРОЗРАЧНОСТЬ

В 2021 году Кипр запускает реестр конечных бенефициарных владельцев компаний и трастов. В сочетании с «Единым стандартом по обмену налоговой информацией» (Common Reporting Standard, CRS) и автоматическим обменом финансовой информацией между банками и правительствами, это означает, что многие из преимуществ, которые имеют недомицилированные владельцы кипрских компаний, теперь являются сомнительными. Несколько лет назад Кипр уже ужесточил критерии присутствия (substance), требуя от кипрских компаний иметь реальное присутствие в стране. Изменения, которые вступают в силу в 2021 году, означают, что гражданин одной страны ЕС, постоянно проживающий в другой, уже не сможет скрывать или комфортно игнорировать доход, который он или она получает от компании на Кипре. Кроме того, в прошлом году Россия изменила условия российско-кипрского Соглашения об избежании двойного налогообложения, установив ставку налога у источника на прибыль, возвращаемую в Россию с Кипра, на уровне 15%. Исключения из этого правила – это компании, регулируемые Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам CySEC или зарегистрированные на кипрской бирже, а также некоторые категории дохода из России.

Налог у источника в настоящий момент выше, чем базовый налог на прибыль в России, а список исключений достаточно мал, чтобы это изменение коснулось большинства российских компаний. Все эти изменения означают, что поддерживать компанию на Кипре становится всё дороже и традиционные выгоды от таких структур становятся еще более сомнительными для большого числа владельцев компаний, включая российских и европейских граждан.

ПРОГНОЗ НА 2021 ГОД

На наш взгляд, 2021 год будет переходным периодом. 1. Общее число вакцинированных людей, как на Кипре, так и в других странах, скорее всего будет недостаточным для формирования иммунитета у населения. Эта недостаточность обусловлена количеством доступных вакцин, сложностью их применения, нежеланием многих людей прививаться, а также генетическими мутациями самого вируса. Мы полагаем, что, по самым благоприятным прогнозам, Кипр сможет вакцинировать 30% своего населения к июню и 50–55% к декабрю 2021 года. 2. Из-за этого до мая текущего года стране придется пережить еще несколько локдаунов, а социальное дистанцирование продолжит быть частью нашей жизни до осени и зимы 2021-го. 3. Восстановление туризма в 2021 году будет, вероятно, ограниченным.

ВВП КИПРА: ПРОГНОЗ-2021 ЕВРОКОМИССИЯ: 3,2% ЦЕНТРОБАНК КИПРА: 4,1% МВФ: 4,7% FITCH: 4% УНИВЕРСИТЕТ КИПРА: 3,7%

РЕЕСТР БЕНЕФИЦИАРОВ 16 марта на Кипре начался сбор данных о конечных бенефициарных владельцах юридических лиц для формирования соответствующего национального реестра. На подачу соответствующих данных у компаний есть полгода, до 16 сентября 2021 года. На данный момент доступ к информации имеют такие государственные службы, как полиция, налоговая, CySEC и др., но в будущем его получат специалисты определенных категорий (юристы, аудиторы и др.). Подробнее читайте на стр. 12

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

23


ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА Successful Business Magazine

ДО ПАРЛАМЕНТСКИХ ВЫБОРОВ В МАЕ ЛЮБАЯ ЗНАЧИМАЯ РАБОТА ПРАВИТЕЛЬСТВА БУДЕТ ЗАМОРОЖЕНА Несмотря на наличие огромного отложенного спроса, финансовые проблемы у населения и сохраняющаяся угроза Covid-19 означают, что Кипру повезет, если он сможет достичь уровня в 40–45% от показателей 2019 года. 4. Наличные доходы населения сократились, и целые секторы экономики были разрушены. Как следствие, во всей экономике накопились значительные излишки задолженности и многие домохозяйства исчерпали свои накопления и наличные доходы. 5. На Кипре внимание всей политической системы сейчас приковано к парламентским выборам в мае, в результате чего страдают рациональное принятие решений и кризисное управление. Даже в большей, чем обычно, степени политики принимают решения так, чтобы избежать ненужных политических издержек и максимизировать свое присутствие в СМИ. Многое из того, о чём мы читаем сегодня в прессе, не имеет почти никакого отношения к управлению реальным кризисом и имеет самое непосредственное отношение к возможным выгодам на выборах. В первой половине года среди определяющих факторов будут следующие: 1. В мае 2021 года на Кипре пройдут парламентские выборы. Кандидаты уже запускают свои предвыборные кампании. На этот раз в процесс вовлечен целый ряд новых личностей,

В 2022 И 2023 ГОДАХ СИТУАЦИЯ С ГОСФИНАНСАМИ УЛУЧШИТСЯ ЗА СЧЕТ РОСТА ВВП, ВОССТАНОВЛЕНИЯ ТУРИЗМА И НАЛИЧИЯ ДРУГИХ ФАКТОРОВ 24

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

возмущенных коррумпированностью нынешних парламента и правительства. До мая любая значимая работа правительства будет заморожена. 2. Турция согласилась на переговоры с Грецией и, похоже, снизила градус своих провокаций в Восточном Средиземноморье, в немалой степени из-за собственной изоляции и понесенного экономического ущерба. Благодаря этому можно ожидать период затишья, но геополитический вопрос того, как эксплуатировать углеводородные ресурсы в Восточном Средиземноморье, остается открытым. 3. Парламент откладывает, задерживает или популистски препятствует принятию важнейшего законодательства, регулирующего вопрос обеспечения и погашения ипотечных кредитов, а также реструктурирования необслуживаемой задолженности. И хотя такой подход облегчает ситуацию в краткосрочной перспективе, проблему он не решает. 4. Первые транши европейских субсидий по программе Next Generation должны поступить на Кипр этой весной. По экономике ударит целый ряд новых субсидий, что заодно принесет политические выгоды. После выборов и до конца года можно следить за развитием событий по следующим трем направлениям: 1. Возобновление переговоров по объединению острова. Терпение и поддержка урегулирования кипрского вопроса со стороны международного сообщества быстро тают. Мы ожидаем, что Президент Анастасиадис перезапустит переговоры в течение 2021 года. Поскольку ни среди политических партий, ни внутри общества нет консенсуса по тому, как должно выглядеть финальное урегулирование, больших надежд на результативность этого процесса мы не возлагаем. Вероятно, это будет последняя попытка переговоров, поддержанная на международном уровне. 2. Восстановление туризма. Кипр очень здраво изменил свои критерии


ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА КИПР В 2021: ЦИФРЫ И ФАКТЫ

ПРОГНОЗ ДЛЯ КИПРА, ЯНВАРЬ 2021

Турпоток (чел.)

2019

2020

2021

2022

2023

3 976 777

631 609

1 590 711

2 386 066

3 181 422

16%

40%

60%

80%

Турпоток (в % к 2019) ВВП Кипра (€ млн в рын. ценах)

22 287

20 838

21 672

22 322

22 992

Изменение ВВП (%)

4,0%

-6,5%

4%

3%

3%

20 756

25 165

26 665

26 465

26 165

93%

121%

123%

119%

114%

Официально безработные

31 703

33 382

40 000

34 000

30 000

Трудоспособное население (15+)

448 181

452 154

458 654

466 654

476 654

7,1%

8,1%

8,7%

7,3%

6,3%

Госдолг Кипра (€ млн) Госдолг/ВВП

Уровень безработицы

Источники: CyStat, Управление госдолгом Кипра, Европейская комиссия

для авиаперелетов и допуска путешественников в страну, сосредоточившись на индивидуальных, а не национальных рисках. 1 февраля и 1 марта критерии въезда в страну для гостей из 56 стран менялись. Это должно положительно сказаться на туризме, и, по нашим оценкам, в 2021 году число туристов может достичь примерно 1,6 млн – при условии, что государственный и частный секторы будут работать эффективно. Здесь существует ряд рисков, не последние из которых: международные конкуренты (Турция, Египет) открылись значительно раньше, кипрский туристический продукт остается дорогостоящим и недифференцированным, а у иностранных туристов реальные проблемы с доходами. 3. Возобновление Covid-19. У нас нет сомнений, что осенью следует ожидать очередной вспышки заражений, в том числе и новыми мутациями вируса. Программа вакцинации в Европе буксует, и, если не будет значительного роста поставок вакцин, прогресс будет медленным. На пороге 2022 года и далее Кипру нужно будет срочно выработать политику и национальный консенсус по ряду критических вопросов, среди которых: 1. Роль и эффективность государственного сектора.

КИПРСКОМУ ТУРИЗМУ ПОВЕЗЕТ, ЕСЛИ ОН СМОЖЕТ ДОСТИЧЬ УРОВНЯ В 40–45% ОТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ 2019 ГОДА 2. Роль политических партий и их роль в деятельности государства. 3. Экономическая конкурентоспособность государственного и частного секторов. 4. Совершенствование таких ключевых секторов, как банковский сектор, производство электроэнергии и другие системы обеспечения. 5. Более комплексная экономическая модель, которая сейчас зависит от внешних инвестиций или экспорта услуг. Ни по одному из этих пунктов в ближайшем будущем ожидать каких-либо положительных изменений не следует. В результате, наш долгосрочный прогноз сводится к тому, что, при отсутствии реального политического консенсуса и модернизации, Кипр будет становиться всё менее привлекательным инвестиционным направлением для большинства компаний, кроме, возможно, тех, кто ищет убежища от более репрессивных и контролируемых систем.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

25


Successful Business Magazine

26

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ КОСТАС КАДИС: «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО – ВАЖНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЙ ПРОБЛЕМ БУДУЩЕГО»

КОСТАС КАДИС: «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО – ВАЖНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЙ ПРОБЛЕМ БУДУЩЕГО» В интервью «Успешному бизнесу» министр сельского хозяйства, развития сельских районов и охраны окружающей среды Костас Кадис рассказывает о последствиях пандемии для кипрского фермерства, новой программе сбора отходов, различных природоохранных инициативах и многих других последних программах и планах министерства. – Каковы были основные достижения министерства в 2020 году? – Несомненно, беспрецедентные проблемы, вызванные пандемией Covid-19, имели очень серьезные экономические последствия для наших фермеров. С марта прошлого года нашей основной задачей было урегулирование тяжелой ситуации в сельскохозяйственном секторе, сложившейся в результате Covid-19. Мы незамедлительно приняли меры для поддержания сельскохозяйственных предприятий, сохранения рабочих мест, обеспечения стабильных поставок сельскохозяйственной продукции и поддержки сельскохозяйственного сектора, чтобы обеспечить его скорейшее восстановление после того, как ограничения будут постепенно ослаблены и, в конечном итоге, сняты. Мы

приняли ряд мер по оказанию помощи фермерским, рыбным и животноводческим хозяйствам, которые пострадали из-за сокращения спроса и снижения цен в их сегментах, а также производителям, реализующим свою продукцию на рынках. Несмотря на то, что основные усилия были сосредоточены на противодействии последствиям пандемии, мы разработали несколько инициатив и в других областях. В качестве примера приведу утверждение Советом министров Национальной стратегии сохранения биоразнообразия и Плана действий на 2020–2030 годы. Эта стратегия является важной вехой в деле сохранения богатого биологического разнообразия нашего острова. Она включает в себя широкий круг задач, направленных на устранение угроз биоразнообразию,

ДОЛЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

2,1% ВВП 8,5%

РАБОТАЮЩЕГО НАСЕЛЕНИЯ

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

27


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ Successful Business Magazine

и ряд мер для достижения этих целей с бюджетом, превышающим €30 млн. Некоторых из этих мер уже внедряются на практике. Например, мы реализуем План действий по устойчивому развитию и управлению Национальным лесным парком Акамас, одним из самых важных экологических районов Кипра, который ежегодно привлекает сотни тысяч посетителей. Новая стратегия имеет первостепенное значение для сохранения нашей окружающей среды и поддержания благополучия наших граждан на Кипре. – Какие цели поставлены перед министерством на 2021 год? – Продолжающийся кризис Covid-19 по-прежнему вызывает множество проблем. При практически полном отсутствии туристов и, соответственно, спроса со стороны ресторанов и отелей нашим фермерам очень сложно прода-

«ЗЕЛЕНАЯ СДЕЛКА» Эта новая политика Европейского союза была представлена в декабре 2019 года. Она предусматривает формирование в странах блока углеродно-нейтрального пространства к 2050 году за счет использования энергии из возобновляемых источников, повышения энергоэффективности, развития технологий использования и хранения электроэнергии и тепла. Кипр внедрил положения инициативы решением Совета министров от 13 ноября 2020 года, которое предусматривает создание Новой системы управления для «Зеленой сделки». Общий бюджет программы €1,8 трлн, из которых Кипр может рассчитывать на €3 млрд – это одно из самых больших значений среди стран ЕС из расчета на душу населения. На европейском уровне «Зеленая сделка» предусматривает 47 различных действий. - С 2021 года до 40% бюджета Общей сельскохозяйственной политики направляется на решение климатических задач. - К 2030 году – 55%-ное сокращения объема выбросов парниковых газов от уровня 1990 года, увеличение доли энергии из возобновляемых источников до 65% в общей структуре энергопотребления. - В 2021–2027 годах – €45 млрд из бюджета ЕС ежегодно на развитие «зеленой» экономики.

28

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

вать свою продукцию. Таким образом, реагирование на последствия пандемии остается нашим приоритетом и на 2021 год. Более того, чтобы поддержать сельскохозяйственный сектор, мы готовим ряд мер, о которых вскоре объявим в рамках общей сельскохозяйственной политики Европейского союза и Плана развития сельских районов. Эти меры будут сосредоточены на модернизации, улучшении экологии сельскохозяйственного сектора и повышении его конкурентоспособности. Параллельно мы готовимся к выполнению наших обязательств в отношении инициированной ЕС «Зеленой сделки», которая фактически является новой моделью развития союза. «Зеленая сделка» направлена на то, чтобы сделать экономику ЕС устойчивой, решая климатические и экологические проблемы. Решение проблем, связанных с изменением климата, продвижение экономики замкнутого цикла и защита биоразнообразия являются одними из основных приоритетов данной программы, а также входят в компетенцию нашего министерства. Одна из основных задач, стоящих перед нами на Кипре – рациональное управление отходами. Мы надеемся, что в 2021 году будет введено новое законодательство по раздельному сбору бытовых отходов, и система Pay-as-youthrow («Плати, сколько выбрасываешь») будет внедрена по всему Кипру. Беспрепятственное внедрение и успех этой системы – одна из наших важнейших задач в этом году. Новая ценовая политика станет стимулом для домашних хозяйств изменить отношение к утилизации отходов, ко вторичной переработке, а также поддержит местные власти в их работе по сокращению отходов, увеличению объемов переработки и контролю связанных с этим затрат. На начальном этапе нас ожидает немало сложностей, но мы уверены, что в итоге граждане примут новую систему – не только благодаря ее экономическим выгодам, но и ввиду сокращения объема отходов и ее ключевой роли в защите климата и окружающей среды.


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ КОСТАС КАДИС: «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО – ВАЖНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЙ ПРОБЛЕМ БУДУЩЕГО»

В целом, утилизация отходов на Кипре является большой проблемой. На ближайшие несколько месяцев запланирована масштабная кампания по очистке нашего острова, нашего дома от мусора, и мы будем признательны за поддержку этой инициативы. – «Плати, сколько выбрасываешь» – очень интересная инициатива. Предусматривает ли она сепарирование органических отходов? – Схема «Плати, сколько выбрасываешь» охватит не только домашние хозяйства, но и бизнес. Она уже была протестирована в муниципалитете Агланджа в Никосии, и успешно. Мы многому научились и собираемся использовать полученный опыт для распространения данной программы на весь Кипр. Органическая часть отходов будет обрабатываться отдельно, на специально созданных заводах. – Каковы основные проблемы в сельском хозяйстве и фермерстве на Кипре? Где вы видите потенциал для развития? – В количественном отношении вклад сельского хозяйства в экономику и занятость на Кипре невелик. Тем не менее, его значение для экономики в целом и для благосостояния граждан сложно переоценить. Это благополучие сельских районов, поставка безопасных и высококачественных продуктов питания, защита окружающей среды путем сохранения сельскохозяйственных угодий и защиты их от опустынивания, поставка материалов для пищевой промышленности. Я хочу сказать, что сельское хозяйство может стать важной частью решений социальных, экологических и экономических проблем будущего. Наша цель – использовать имеющиеся преимущества и продвигать агропродовольственные товары с высокой добавленной стоимостью, такие как продукты, зарегистрированные в качестве защищенных на европейском уровне, а также связанные с традициями Кипра. Кроме того, мы хотим

«ПЛАТИ, СКОЛЬКО ВЫБРАСЫВАЕШЬ» Программа Pay-as-you-throw – «Плати, сколько выбрасываешь» – предусматривает отмену ежегодного муниципального налога за сбор мусора и переход на новую систему ценообразования, при которой потребитель платит в зависимости от объемов производимых им отходов. Тестирование проекта началось в столичном муниципалитете Агланджа. Муниципалитет предоставляет населению пластиковые пакеты для мусора, цена которых зависит от объема: €2 за 56-литровый пакет, €1,5 за 35-литровый и 40 центов за десятилитровый. Пакеты можно приобрести в муниципалитете, супермаркетах и ряде магазинов или заказать онлайн.

помочь небольшим предприятиям, каковыми являются большинство ферм на Кипре, разнообразить ассортимент своей продукции и поставлять на рынок высококачественные товары. Мы также поддерживаем привлечение молодых фермеров и внедрение новых идей в области сельского хозяйства, увеличение субсидий для новых фермеров и создание динамичного и современного рынка труда и предпринимательства в этой сфере. – Много говорят о потенциале органического фермерства на Кипре. Каково ваше мнение по этому поводу? Существуют ли какие-либо особые правила и/или льготы для тех, кто может быть заинтересован в этом виде бизнеса? – Органическое сельское хозяйство на Кипре, действительно, имеет большой потенциал. Как член ЕС мы соблюдаем

В 2017 ГОДУ КИПР ЗАНИМАЛ 18-Е МЕСТО СРЕДИ 28 СТРАН ЕС ПО ДОЛЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ, ИСПОЛЬЗУЮЩИХСЯ ДЛЯ ОРГАНИЧЕСКОГО ФЕРМЕРСТВА: ОНА СОСТАВЛЯЛА ВСЕГО 4,6% ИЛИ 5 616 ГА. АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

29


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ Successful Business Magazine

соответствующие правила в отношении органического фермерства. Для развития этого сегмента мы предоставляем стимулы производителям посредством реализации мер Плана развития сельских районов. В рамках новой Единой сельскохозяйственной политики, охватывающей период с 2021 по 2027 годы и рассматривающейся в качестве одного из основных инструментов для достижения целей «Зеленой сделки», будет усилена поддержка органического сельского хозяйства. Это будет реализовано посредством конкретных мер Плана развития сельских районов, о котором мы объявим в ближайшее время. – Как обстоят дела с сертификацией кипрского картофеля на уровне ЕС? Получит ли он статус защищенного продукта? – Благодаря своему качеству кипрский картофель пользуется очень хорошей репутацией в ЕС и на других зарубежных рынках. Производство картофеля на Кипре тщательно контролируется с точки зрения здравоохранения и качества растений, чтобы гарантировать соответствие картофеля всем европейских и международным нормам. Целью министерства является регистрация кипрского картофеля в качестве защищенного продукта в Европе (PGI или PDO).

КИПРСКИЕ ПРОДУКТЫ PGI ŒŒ Сосиски (цамарелла) и ветчина (хиромери), Питцилья ŒŒ Розовый десерт (глико триандафилло), Агрос ŒŒ Сосиски (луканико), Пафос ŒŒ Жареный миндаль (куфета амигдалу), Героскипу ŒŒ Рахат-лукум (лукуми), Героскипу

PGО ŒŒ Таро (колокаси), Сотира ŒŒ Сыр халуми

30

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

На прошлой неделе Европейский союз включил два традиционных кипрских продукта – сосиски (цамарелла) и ветчину (хиромери) из региона Питцилья, в список продуктов, которым присвоили защищенное географическое указание (PGI). Это важное для нас событие, которое будет способствовать дальнейшему укреплению и развитию экономики, как национальной, так и местной. Эти две новых позиции увеличивают количество защищенных наименований продуктов питания на Кипре до восьми. Мы надеемся, что картофель будет включен в этот список в ближайшем будущем. При этом я не думаю, что регистрация картофеля будет такой же сложной, как в случае с сыром халуми. Мы извлекли уроки из того опыта и оставили в стороне все политические вопросы, препятствовавшие регистрации халуми. На мой взгляд, эти политические вопросы будут решены очень скоро и регистрация халуми не заставит себя долго ждать (уже после интервью, 29 марта, халуми получил статус PDO - прим. ред.). – Почему, по вашему мнению, Кипр постоянно отстает в области охраны окружающей среды, особенно в отношении застройки уязвимых и охраняемых зон? Что можно сделать для улучшения ситуации? – Я бы не согласился с тем, что Кипр отстает в области охраны окружающей среды. Можно сказать, что есть возможности для улучшения. Ранее Кипр внедрил процедуру надлежащей оценки воздействия подобных строительных проектов до их утверждения. С годами эту процедуру усовершенствовали, сведя к минимуму реализацию проектов, несовместимых с уязвимыми природоохранными объектами. И я могу заверить вас, что за последние годы было немало проектов, которые не получили одобрения из-за рисков негативного воздействия на природу и биоразнообразие. На Кипре имеется немало территорий, включенных в европейскую природоохранную сеть Natura 2000.


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ КОСТАС КАДИС: «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО – ВАЖНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЙ ПРОБЛЕМ БУДУЩЕГО»

Фактически Кипр входит в число стран ЕС с наибольшим процентом территорий, имеющих такой статус. Хотя Natura 2000 не запрещает все виды деятельности в пределах своих границ, проектов и мероприятий с ожидаемым негативным воздействием на окружающую среду избегают, чтобы обеспечить удовлетворительный природоохранный статус. Конечно, возможности для улучшения есть. Например, мы проводим информационные кампании для застройщиков и местных сообществ, разъясняя отрицательные стороны присутствия проектов на охраняемых территориях, в том числе включенных в Natura 2000. Эти мероприятия направлены на получение долгосрочной экономической выгоды от сохранения природных территорий, такой как производство продуктов питания, наличие чистой пресной воды и возможностей для отдыха, способствующих развитию агро- и экотуризма. – Существуют ли какие-то планы по очистке природы Кипра (суши и моря) от антропогенного загрязнения? – Как я объяснил ранее, решение проблемы загрязнения отходами путем принятия конкретных мер – один из наших основных приоритетов. Для этого местными властями были назначены инспекторы, и в случае фиксирования незаконного выброса отходов налагаются строгие штрафы. С введением нового законодательства о раздельном сборе бытовых отходов и внесением поправок в закон «Об отходах», которые, как ожидается, вступят в силу в течение года, система контроля и мониторинга будет усовершенствована. Нарушения, связанные с защитой окружающей среды и здоровья человека, будут строго наказываться. Мы также стремимся к тому, чтобы успешно управлять охраняемыми территориями на Кипре, защищая их от загрязнения. Это включает финансирование и проведение уборочных кампаний в различных природных зонах острова и мероприятий по повышению

НАША ЦЕЛЬ – ИСПОЛЬЗОВАТЬ ИМЕЮЩИЕСЯ ПРЕИМУЩЕСТВА И ПРОДВИГАТЬ АГРОПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ С ВЫСОКОЙ ДОБАВЛЕННОЙ СТОИМОСТЬЮ

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

31


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ Successful Business Magazine

ОДНА ИЗ ОСНОВНЫХ ЗАДАЧ, СТОЯЩИХ ПЕРЕД НАМИ НА КИПРЕ – РАЦИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОТХОДАМИ

осведомленности об этой проблеме с целью изменить поведение населения и предотвратить загрязнение природных зон в будущем. Что касается морской среды, Кипр уже несколько лет реализует программы мониторинга. Экологический мониторинг прибрежных вод уже достиг высокого уровня, однако предстоит еще многое сделать в отношении морской среды и экологических параметров качества воды. С этой целью мы также инициировали развитие регионального сотрудничества. Мы поддерживаем партнерские отношения с Грецией, Израилем и Египтом и прилагаем все усилия по расширению сотрудничества со всеми соседними странами, чтобы улучшить функции надзора, реагирования и противодействия в отношении потенциальных инцидентов загрязнения, угрожающим морской экосистеме. Я уверен, что наша стратегическая «дорожная карта» способна решить сложные экологические проблемы и проблему защиты морской среды от загрязнения.

– Какие новые меры по защите черепах и других животных планируются на 2021 год? – Кипр очень активно занимается защитой морских черепах. Все черепашьи пляжи на Кипре защищены законом, и большинство включено в сеть Natura 2000. Собранные за много лет данные указывают на постоянное увеличение количества зарегистрированных гнезд, что свидетельствует о росте популяции. Присутствие на острове таких приоритетных видов, как морская черепаха Caretta caretta и зеленая черепаха Chelonia mydas, является прямым доказательством высокого экологического качества нашей морской среды. Мы считаем, что для повышения эффективности природоохранных мер они должны поддерживаться местными сообществами. Поэтому в 2020 году мы успешно запустили программу обучения для жителей тех населенных пунктов, которые расположены в непосредственной близости от мест гнездования черепах, и эта программа будет продолжена в 2021 году. Ее цель – повысить осведомленность среди населения и разъяснить людям огромное значение деятельности по защите черепах. Еще один важный морской вид, для которого мы выделили особые охраняемые морские районы, – это тюлень-монах (Monachus monachus). В 2009 году была создана программа мониторинга этого исчезающего вида, и, по статистике, тюлени появляются всё чаще. Было зафиксировано рождение нескольких детенышей, и все данные указывают на постоянное присутствие вида на острове. Это первое известное науке восстановление средиземноморской популяции тюленей-монахов в районе ее бывшего ареала после практически полного уничтожения. Программа мониторинга и реализация мер по защите этого важного вымирающего вида будут продолжены. – В феврале 2019 года вы представили ряд предложений по новым

32

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ КОСТАС КАДИС: «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО – ВАЖНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЙ ПРОБЛЕМ БУДУЩЕГО»

мерам/правилам в отношении животных (приюты, стерилизация, чипирование). Получили ли эти планы одобрение? Какие из них были реализованы? – Действительно, в начале 2019 года мы анонсировали программу защиты животных, которая включала в себя комплекс мер и программ по улучшению благополучия животных в нашей стране. Сегодня, два года спустя, большая часть этих мер уже внедрена на практике, а по остальным направлениям работа продолжается. Примечательно, что мы удвоили объемы ежегодной государственной помощи организациям по защите животных, учредили годовой бюджет программы стерилизации бездомных кошек и финансируем приюты, чтобы помочь им улучшить условия содержания животных. Во время пандемии COVID-19 мы финансово поддержали ряд общественных организаций с тем, чтобы они могли обеспечить прокорм бездомных животных. Другой важной программой было предоставление бесплатных микрочипов для регистрации собак: на сегодняшний день чипировано более 9 000 собак. Интегрированная система защиты животных включает новые законы и постановления, такие как поправка к закону «О защите животных»,

МЕСТНЫМИ ВЛАСТЯМИ БЫЛИ НАЗНАЧЕНЫ ИНСПЕКТОРЫ, И В СЛУЧАЕ ФИКСИРОВАНИЯ НЕЗАКОННОГО ВЫБРОСА ОТХОДОВ НАЛАГАЮТСЯ СТРОГИЕ ШТРАФЫ которая значительно ужесточила наказания за жестокое обращение с животными. Например, она запрещает постоянно держать собак на привязи или содержать питомцев на террасах и балконах. Это должно сократить число случаев пренебрежения животными и пассивного насилия. Кроме того, очень важное и новое законодательство регулирует продажу и владение домашними животными и конкретно определяет виды животных, которых можно продавать и содержать в качестве питомцев. Оно предписывает улучшенные условия содержания животных в зоомагазинах и одновременно препятствует торговле дикими животными. Это нововведение соответствует практике, принятой во многих странах ЕС. Всё упомянутое выше – лишь некоторые из действий, которые мы реализовали в рамках комплексной стратегии по защите животных. В частности, создаются региональные приюты для бездомных животных,

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

33


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ Successful Business Magazine

ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИРОДООХРАННЫХ МЕР ОНИ ДОЛЖНЫ ПОДДЕРЖИВАТЬСЯ МЕСТНЫМИ СООБЩЕСТВАМИ разрабатывается новое законодательство о зоопарках и протокол расследования жалоб. Забота о животных была и остается одним из приоритетов нашего министерства, и мы намерены продолжить работу в этом направлении, сотрудничая со всеми заинтересованными сторонами. – Каковы планы по восстановлению и сохранению кипрских лесов и редких деревьев ? – Флора Кипра очень богата. Здесь произрастают 1 649 видов и подвидов растений, из которых 141 является эндемичным, а 238 (14,5%) находятся под угрозой исчезновения. Лесная растительность включает хвойные породы, такие как сосна, кипарис, можжевельник и эндемичный кедр, а также широколиственные, в том числе дуб, и кустарники.

34

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

Для охраны этих природных богатств реализуется целый ряд действий и мер, от политических и законодательных до природоохранных. Примеры включают природоохранные меры, борьбу с лесными пожарами и восстановление лесов. Среди природоохранных мероприятий, проводимых на территории естественного произрастания целевых видов, – восстановление и расширение редких типов местообитаний, таких как эндемичный кедровый лес в лесу Пафоса, леса можжевельника в Троодосе и национальные лесные парки Акамаса. В рамках мероприятий, направленных за пределы района естественного произрастания целевых видов, предпринимаются постоянные усилия по сбору и сохранению семян всех находящихся под угрозой исчезновения и эндемичных видов. К настоящему времени собраны семена 144 (60%) исчезающих и 110 (78%) эндемичных видов растений. Они помещены в семенохранилища Института сельскохозяйственных исследований в Аталассе и Лесного департамента в Троодосе. Кроме того, в Ботанических садах Лесного департамента выращиваются редкие виды растений, деревьев и кустарников.


ГЛАВНОЕ ИНТЕРВЬЮ КОСТАС КАДИС: «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО – ВАЖНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЙ ПРОБЛЕМ БУДУЩЕГО»

– В каких новых проектах и инициативах могут принять участие наши читатели, чтобы помочь Кипру стать лучше во всех отношениях (сельское хозяйство, животные, природа)? – Это очень хороший вопрос. Я искренне считаю, что повышение осведомленности общественности и привлечение людей к нашей работе являются обязательным условием сохранения и защиты окружающей среды. Мы были бы чрезвычайно рады, если бы все жители Кипра, в том числе русскоговорящие, активно участвовали в информационных кампаниях, специальных акциях по уборке пляжей и в любых других мероприятиях, повышающих как осведомленность, так и понимание необходимости защиты нашего экологического наследия. Ваши читатели могут больше узнать о сети Natura 2000 на Кипре и помочь в распространении информации о важности защиты этих территорий. В ближайшем будущем планируется запуск информационной кампании и проведение ряда профильных мероприятий. Читатели также могут помочь, добровольно участвуя в курируемых нашим министерством программах или инициативах, направленных на защиту и поддержку животных. Нам также нужны фермеры с новыми идеями, разделяющие цели новой Общей сельскохозяйственной политики. Нам нужны преданные своему делу молодые люди, способные справиться с теми проблемами, которые обусловлены окружающей средой и изменением климата. Методы органического, традиционного и экологически безопасного сельского хозяйства следует распространить на все связанные области. Как я упоминал ранее, в 2021 году на всём Кипре будет внедрена система «Плати, сколько выбрасываешь». Это станет серьезным изменением, и нам понадобится поддержка всех ваших читателей, чтобы сделать эту новую политику успешной.

ПОВЫШЕНИЕ ОСВЕДОМЛЕННОСТИ ОБЩЕСТВЕННОСТИ И ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЛЮДЕЙ К НАШЕЙ РАБОТЕ ЯВЛЯЮТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ СОХРАНЕНИЯ И ЗАЩИТЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ Наконец, мы намерены начать масштабную кампанию по очистке территорий от мусора. Будут созданы группы волонтеров при поддержке нашего Уполномоченного по волонтерству и неправительственных организаций. Участие ваших читателей в этих группах более чем приветствуется.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

35


СТАТИСТИКА Successful Business Magazine

РОСТ ЗАЯВОК НА СТРОИТЕЛЬСТВО Упрощенная процедура получения разрешительных документов на строительство небольших частных домов, запущенная осенью прошлого года, показывает впечатляющие результаты.

812

заявок подано с октября 2020 по январь 2021

476

одобрены

89

отклонены

36

С 1 октября 2020 года изменился порядок выдачи градостроительных планов и разрешений на строительство для небольших частных домов, на которые приходится больше 60% заявок. Заявки на получение разрешений можно подавать как в бумажном, так и в электронном виде. Срок обработки и утверждения заявок при этом сократился с полутора лет до 10-20 дней. В данный момент документы на получение разрешения на строительство можно подавать в региональные отделения Департамента градостроительства и четыре крупных муни-

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

ципалитета (Никосии, Лимассола, Ларнаки и Пафоса). В случае соответствия всем необходимым условиям, разрешения выдаются в течение 10 дней, если заявки были представлены в электронном виде, и в течение 20 дней, если документы были поданы в печатном виде. По данным Министерства внутренних дел, в период с октября 2020 года по январь 2021-го было подано 812 заявок на получение разрешений на строительство, из которых 546 – в электронном виде и 266 – в печатном. Из этих 812 заявок 476 были одобрены, 89 отклонены. МВД считает такие результаты весьма обнадеживающими. Новая политика выдачи разрешений на строительство призвана упростить применяемые процедуры и сократить время, необходимое на их реализацию. На сегодняшний день по упрощенной процедуре выдаются разрешения на строительства максимум двух жилых единиц на одном земельном участке, однако в будущем ее действие планируют расширить на другие категории застройки, такие как небольшие многоквартирные дома и коммерческие здания.


СТАТИСТИКА www.cyprusrussianbusiness.com

 С ф е в р а л я в с е

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – 2021: СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И ПОКУПКИ Рынок жилья продолжает лихорадить из-за пандемии. Цены на недвижимость в этом году останутся на относительно низком уровне по сравнению с докоронавирусным периодом. По оценкам специалистов цены на недвижимость в Пафосе, Ларнаке, Паралимни и горных районах Лимассола будут снижаться. Именно здесь в 2018 и 2019 годах инвесторы из Германии, Великобритании, России, Китая и стран Персидского залива покупали недвижимость. Сейчас, когда спроса на местное жилье нет, цены начали резко падать.

КАКИМИ БУДУТ ЦЕНЫ НА АРЕНДУ

В регионе Фамагусты арендовать жилье можно будет за €8–14 за м2, что примерно на треть меньше, чем в 2018–2019 годах. В Ларнаке цена аренды жилого помещения на побе-

режье будет на уровне €6–10 за м2. В регионе Лимассола, за пределами непосредственно города, аренда жилья обойдется в €16–35 за м2. В Пафосе на побережье можно будет арендовать жилую недвижимость за €8–14 за м2.

... И НА ПОКУПКУ

В регионах Фамагусты и Ларнаки квадратный метр будет стоить €2 000–2 700. В Лимассоле недвижимость продается за €3 000–4 500 за м2, а в Пафосе – за €2 500–3 600. Впрочем, сегодня в некоторых населенных пунктах на Кипре можно приобрести недвижимость даже по ценам 2015 года.

сделки по продаже недвижимости на Кипре облагаются дополнительным сбором в 0,4%. Сбор будет взиматься со всех сделок по продаже/передаче недвижимого имущества, а также при передаче долей в компаниях – владельцах недвижимого имущества, и если в результате передачи долей покупатель становится контролирующим собственником или пользователем соответствующего имущества. Обязательства по оплате сбора возложено на продавца недвижимого имущества.  В марте измени-

лись критерии выдачи постоянного вида на жительство по упрощенной процедуре гражданам третьих стран, инвестирующим в экономику Кипра, в том числе через покупку недвижимости. Соискатель должен инвестировать не менее €300 000 в покупку жилья (только первичный рынок) либо объектов других типов (офисы, магазины, отели и пр.).  В начале 2021 года

объемы нового ипотечного кредитования в кипрских банках сократились до €76,1 млн против €111,0 млн в декабре 2020-го. Ставки по ипотечным кредитам снизились с 2,16% в декабре до 2,12% в январе.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

37


СТАТИСТИКА Successful Business Magazine

НЕДВИЖИМОСТЬ КИПРА – 2020 2020 год был для рынка недвижимости Кипра достаточно сложным. На фоне пандемии коронавируса многие предприятия вынуждены были приостановить деятельность или перейти на удаленный режим работы. Закрытие в ноябре программы «гражданство за инвестиции» нанесло большой удар по сегменту элитного жилья. Влияние этих факторов на объемы продаж и цены на рынке недвижимости анализируются в отчете компании Danos, выдержки из которого мы предлагаем вашему вниманию.

ДИНАМИКА РЫНКА

ПРОДАЖИ ПО РЕГИОНАМ

В 2020 году продажи недвижимости на Кипре сократились на 23% в годовом выражении. Единственным регионом, где был отмечен рост, стала Никосия (+3%), где традиционно силен внутренний спрос. При этом в Пафосе падение составило 41%, в Лимассоле – 29%, в Ларнаке – 17%, в Фамагусте – 11%. Больше всего сделок купли-продажи было зарегистрировано в Лимассоле (2 480) и Никосии (2 054).

4 000 3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500

СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Иностранцы приобрели 2 985 объектов (38,7% от общего числа сделок), из них 1 832 – граждане ЕС и 1 153 – граждане третьих стран. В этой категории лидируют Пафос (1 069 сделок, или 36%) и Лимассол (864, или 29%).

СООТНОШЕНИЕ МЕСТНЫХ И ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ Иностранцы

ус та

с

аг Фа м

Па

фо

ак а рн Ла

ма Ли

Ни

ко с

сс

ол

ия

-

В декабре 2020 года годовое сокращение продаж составило 19%, не в последнюю очередь из-за закрытия программы «гражданство за инвестиции» в ноябре. Наибольший спад отмечен в районах, традиционно популярных у зарубежных покупателей: в Пафосе на 33%, в Лимассоле на 24%, в Ларнаке на 19%. В Никосии и Фамагусте сокращение составило всего 2%.

СТОИМОСТЬ ПРОДАННЫХ ОБЪЕКТОВ, € млн 1 600

Местные

1 400

1 00%

1 200 1 000 800 600

50%

400 200

38

2010

2012

2014

2016

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

2018

2020

аг

ус та

с фо Па

ак а

Ла

рн

ол сс ма

Фа м

2008

Ли

0%

Ни ко с

ия

0


СТАТИСТИКА НЕДВИЖИМОСТЬ КИПРА - 2020

ЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ

В третьем квартале 2020 года индекс цен на жилую недвижимость снизился на 0,3% в квартальном выражении. Отрицательная динамика зарегистрирована впервые с первого квартала 2016 года. Наибольшее снижение отмечено в Пафосе (-1,8%). Лимассол стал единственным регионом, где цены выросли (на 0,2%). В годовом выражении индекс вырос на 1,2%, поднявшись во всех регионах, кроме Пафоса (-1,6%). Здесь также лидирует Лимассол с приростом цен на уровне 1,9%.

ИНДЕКС ЦЕН НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (ГОДОВОЕ ИЗМЕНЕНИЕ, %)

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

За последние годы на Кипре было построено немало офисных объектов класса А, предназначенных, прежде всего, для нужд международных компаний. Такие объекты привлекают интерес местных и зарубежных инвесторов. Несмотря на свои небольшие размеры, рынок достаточно оживлен, а доходность на нем по данным 2019 года составляла 5%.

ЦЕНЫ НА ПОКУПКУ ОФИСОВ КАТЕГОРИИ А (€/М2) 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0

Никосия

Лимассол

Ларнака

Пафос

Фамагуста

ЦЕНЫ НА АРЕНДУ ОФИСОВ КАТЕГОРИИ А (€/М2)

Никосия 18 Лимассол 30 Ларнака 10 Пафос 9 Фамагуста 8

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Из-за пандемии и сопутствовавших ей противоэпидемических мер ситуация в этом сегменте в течение 2020 года была непростой. Однако сейчас она постепенно стабилизируется, а рынок приспосабливается к новым реалиям. Примечательно, что цены в 2020 году остались на уровне 2019-го. Особого внимания заслуживает строящийся под Никосией торговый комплекс Neo Plaza, где на площади свыше 60 тыс. м2 разместится более 50 стоковых и других магазинов.

ЦЕНЫ НА ПОКУПКУ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (€/М2)

пр-т Макариоса, Никосия

ул. Стасикратус, Никосия

ул. Лидра, Никосия

ул. Анексартисиас, Лимассол

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

39


НЕДВИЖИМОСТЬ Successful Business Magazine

THE RITZ-CARLTON RESIDENCES, LIMASSOL – ВЫДАЮЩАЯСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ НА КИПРЕ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ Растущий тренд: почему любители роскоши во всем мире выбирают апартаменты в резиденциях в стиле отелей от знаменитых брендов? В последние годы резиденции от известных брендов повсюду на пике спроса – от Лос-Анджелеса до Бангкока, от Пуэрто-Рико до Марракеша. И хотя первые такие резиденции появились почти сто лет назад – в двадцатые годы прошлого века – в Нью-Йорке, на фешенебельной Пятой Авеню, сегодня это активно набирающий силу тренд. Согласно Branded Residences: An Overview – докладу Graham Associates, опубликованному в 2020 году, – последние 20 лет рынок такого жилья растет в геометрической прогрессии, в основном за счет ведущих мировых гостиничных брендов, таких как The Ritz-Carlton Hotel Company by Marriott International. Северная Америка остается лидером на рынке жилья от ведущих брендов, но в обзоре отмечается интересный факт: наиболее высокие темпы роста в 2020 году наблюдались в странах Ближнего Востока, Северной Африки и Европы. Недавнее заявление Marfields Group о том, что The Ritz-Carlton Residences, Limassol на Кипре скоро распахнет

40

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

двери для счастливых владельцев апартаментов, – повод разобраться, почему подобное жилье стало столь желанным для состоятельных покупателей в любом уголке мира.

ВОЗВЫШЕННЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ

Вам хотелось бы окунуться в освежающий роскошный бассейн, едва проснувшись, или восстановить силы в расслабляющей детокс-сауне после напряженного рабочего дня? Несомненно, наслаждаться жизнью в пространстве, где предусмотрена каждая деталь для удовлетворения ваших индивидуальных потребностей и реализованы самые взыскательные требования к уровню жизни, – невероятно привлекательная концепция. Перечень премиальных сервисов включает кейтеринг, спа-центр, фитнес-центр, кружки́ для детей, шопинг, услуги консьержа и портье 24/7 и многие другие. Резиденция управляется и обслуживается персоналом высочайшей квалификации, который призван


НЕДВИЖИМОСТЬ THE RITZ-CARLTON RESIDENCES, LIMASSOL

обеспечить максимальный комфорт и удобство собственникам жилья и их гостям.

КОГДА ВРЕМЯ БЕСЦЕННО

В сегодняшнем мире высоких скоростей особую ценность приобретает возможность возвращаться в конце насыщенного дня в такое место, где одновременно можно найти уединение и покой, а также множество возможностей и развлечений на любой вкус. Поколение успешных и обеспеченных стремится наполнять вечернее время важными для них занятиями со смыслом, в неспешной, расслабленной и приватной обстановке. В Резиденции для этого созданы все условия. Если для вас резиденции от известных брендов – вторая или третья собственность, или даже недвижимость для отпуска, здесь вас встретит такой же уровень жизни и сервиса, к которому вы привыкли дома.

ДОВЕРИЕ И ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА

Помимо разнообразия услуг и сервисов, владельцам апартаментов в резиденциях от известных брендов или тем, кто собирается инвестировать в такую недвижимость, доступна главная роскошь – доверие высочайшему уровню международных стандартов. Принадлежность к респектабельному бренду гарантирует надежность и уверенность в том, что менеджмент и персонал обеспечат премиальный уровень обслуживания, а недвижимость спроектирована, оформлена и введена в эксплуатацию в соответствии со всеми необходимыми требованиями.

ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ И АРХИТЕКТУРА МИРОВОГО УРОВНЯ

Знаменитые бренды ассоциируются не только с определенным уровнем жизни, но и престижем, статусом. Такого рода резиденции зачастую возводятся в самых желанных локациях, будь то набережные в мировых мегаполисах или элитные городские кварталы, и обычно отличаются передовыми технологиями и дизайном от ведущих архитектурных бюро, с использованием в проекте уникальных, специально разработанных элементов.

Внимание к деталям сегодня актуально как никогда прежде – взыскательные клиенты предъявляют всё более высокие требования к дизайну интерьеров и безупречному оформлению. Неудивительно, что резиденции от известных брендов на пике популярности.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРИВИЛЕГИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Проживание в резиденции от известного бренда – это гораздо больше, чем физический комфорт и безупречные технические характеристики. Подобный стиль жизни предполагает целый ряд неосязаемых преимуществ, таких как эмоциональная привязанность к месту, где жизнь наполнена яркими событиями, бесконечными возможностями и ценными воспоминаниями. Месту, где всё соответствует вашим самым изысканным пожеланиям, где вашу личность ценят и где вы в окружении равных и близких вам по духу. Привилегии действуют для резидентов и за пределами дома: путешествуя по миру, наслаждайтесь дополнительными бонусами и программами лояльности. Marfields Group объявила о подписании знакового соглашения с Marriott International, знаменующего старт продаж долгожданных апартаментов The Ritz-Carlton Residences, Limassol на Кипре. Известный как один из трех лидеров на рынке резиденций от премиальных брендов, The Ritz-Carlton Residences устанавливает стандарты элитного жилья в наиболее оживленных локациях по всему миру. Теперь Резиденции расширяют свое глобальное присутствие до Лимассола, предлагая своим клиентам изысканный образ жизни с сопутствующим сервисом высочайшего уровня и непревзойденным комфортом в самом космополитичном городе острова. На стыке экспертизы Marfields Group, специализирующейся на строительстве высотных жилых, коммерческих и многофункциональных комплексов на Кипре, и эксклюзивного управления от всемирно известного бренда Ritz-Carlton рождается новая реальность, где резиденты Кипра по достоинству оценят исключительные преимущества жизни в апартаментах гостиничного стиля в роскошной 33-этажной башне.

Более подробно на rcrlimassol.com. Дисклеймер: Marriott International и аффилированные лица не являются застройщиками, владельцами или продавцами The Ritz-Carlton Residences, Limassol.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

41


НЕДВИЖИМОСТЬ Successful Business Magazine

МАРИЯ ЛУИЗА НИКОЛАУ: «Я НАУЧИЛАСЬ СПРАВЛЯТЬСЯ С ТРУДНОСТЯМИ» Несколько лет назад на Кипр пришла крупнейшая риелторская компания в мире RE/MAX. Это произошло благодаря усилиям Христоса Д. Николау, который сегодня является региональным владельцем компании на Кипре, и его супруги Марии Луизы Николау, занимающей в RE/MAX пост директора по развитию бизнеса и маркетингу. Мария Луиза рассказывает о своей жизни на Кипре до и после турецкого вторжения, и о своем профессиональном пути. Я родилась на Кипре, в самом сердце Лимассола, в 1970-е годы. У отца было свое производство, а мать преподавала. Детство для меня было прекрасным временем, я выросла на природе, между горами и морем, играя со своими братьями и сестрами и соседскими детьми. Еще будучи маленькой, я много читала, буквально проглатывала книгу за книгой. Мне всегда нравилось узнавать что-то новое, знания давали мне силы. Мама распределяла между нами домашние обязанности, которыми мы занимались наравне с чтением и играми, – это учило нас самостоятельности.

42

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

В 1974 году, после турецкого вторжения, наша жизнь кардинально изменилась. Двести тысяч беженцев с оккупированного Кипра, которые спали в оборудованных бытовках или государственных зданиях и ели на общих кухнях, тщетно дожидались того момента, когда они смогут вернуться в свои дома в Фамагусте и Кирении. Мы выросли рядом с детьми этих беженцев, которые постепенно вливались в общество свободного Кипра. Я окончила гимназию с отличием и поступила в Экономический лицей. В то время в моде было изучение иностранных языков, и после выпуска из лицея я говорила на английском, немецком, французском и родном греческом. Мне удалось поступить в Мангеймский университет на экономическую специальность. Так я поехала учиться в Германию. После вторжения Кипр стал стремительно развиваться: позднее этот период назвали «экономическим чудом». Мой отец, Андреас Лофитис, был успешным предпринимателем и одним из крупнейших промышленников и экспортеров обуви на Кипре в 1980-1990-е годы. Он много путешествовал по Европе и арабским странам, принимая участие в заграничных выставках. Когда Кипр начал готовиться к вступлению в Евро-


НЕДВИЖИМОСТЬ МАРИЯ-ЛУИЗА НИКОЛАУ «Я НАУЧИЛАСЬ СПРАВЛЯТЬСЯ С ТРУДНОСТЯМИ»

союз, отец полностью посвятил себя строительству, в основном офисных зданий. Он построил бизнес-центр LOPHITIS – первый офисный комплекс на набережной Лимассола, в котором и сегодня располагаются крупные компании, в большинстве своем иностранные. Я вышла замуж до того, как смогла закончить учебу. Мой супруг, Христос Д. Николау, тоже учился в Германии и работал вместе со своими братьями в семейной компании D.Nicolaou & Sons. Их фирма была лидером в импорте и обработке строительного железа и в продажах строительных материалов, которые после турецкого вторжения пользовались большим спросом. Моя карьера началась в компании отца. Я работала рядом с ним, он был моим лучшим учителем. Строгий, внимательный, находчивый, он постоянно следил за экономической ситуацией на Кипре и во всем мире. Мы работали в тяжелейших условиях: экономическая ситуация на Кипре всегда была непростой. У нас с мужем родилось двое детей, дочь и сын. Пока они были маленькими, я уже на Кипре завершила свое высшее образование, получив бакалаврский диплом по бизнес-администрированию и маркетингу. Спустя несколько лет у нас родилась вторая дочка. Мой муж преуспел в строительном бизнесе самостоятельно, в определенный момент отделившись от семейной фирмы. Он строил частные дома, многоквартирные здания и виллы для киприотов и иностранных покупателей, в основном из Великобритании и России. Он также добился успеха в продаже недвижимости в Испании, Болгарии, Румынии, Египте и Таиланде. В то же время он получил лицензию сертифицированного агента по недвижимости, так как на Кипре такая деятельность контролируется специальными законами. Проработав несколько лет в компании своего отца, я решила заняться недвижимостью. Деятельность моего мужа в этой сфере значительно расширилась, он много путешествовал, а я занималась координацией продаж и строительства. Так началась моя деятельность в строительной сфере и, собственно, в строительстве зданий силами нашей собственной компании. С тремя детьми на руках я начала заочно учиться в Университете Рединга (Великобритания), чтобы получить диплом по менеджменту недвижимости. Но проучившись три года, диплом я так и не получила. Спустя несколько лет, уже работая в собственной строительной фирме, я защитила диплом специалиста по организации строительства. Нашими принципами в строительстве зданий всегда были и остаются: современное эргономическое планирование, применение материалов высшего качества и строго по целевому

назначению, выполнение работ в соответствии со строительными нормами. Всё это помогает создавать качественные объекты с большим сроком жизни. Завершив постройку наших офисных зданий, мой муж решил стать представителем риелторской компании RE/MAX на Кипре. Было открыто представительство RE/MAX с центральным офисом в Лимассоле, а спустя примерно два года офисы появились уже в каждом городе Кипра. RE/MAX – крупнейшая в мире риелторская компания, №1 в торговле недвижимостью. Она представлена в более чем 110 странах, в ней работают более 100 тыс. риелторов. В своих сделках RE/MAX придерживается строгого этического кодекса, обеспечивая прозрачность и достоверное информирование клиентов, как покупателей, так и продавцов. Работу компании отличает высокая технологичность, качество предоставляемых по всему Кипру услуг, динамичное продвижение недвижимости, которую компания берёт на продажу (www.remax.com.cy, тел.: 8000 7000). Сегодня мы ведем как мой бизнес, так и бизнес моего мужа. Благодаря нашей предпринимательской деятельности я научилась справляться с трудностями и постоянно развиваться, координировать свои действия и быть членом бизнес-команды. У меня есть возможность творить, вкладывая душу в то, что я делаю, потому что я делаю это с любовью. Вся моя карьера была посвящена работе в семейных предприятиях, ради которых я много трудилась, неустанно и последовательно, с уважением и внутренней силой. Мое видение будущего заключается в том, что я буду продолжать предлагать через наши компании услуги в сфере недвижимости как на Кипре, так и за рубежом.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

43


Н

а Кипре женщины стали заниматься бизнесом сравнительно недавно. Еще в 60-х годах прошлого века для женщины максимумом карьеры могла стать должность секретаря в крупной компании. Мы изучили документальные свидетельства и подготовили для вас статью о выдающихся деловых женщинах-киприотках, которые были первопроходцами: первый юрист, первый врач, первый политик. И, конечно, рассказали о тех, кто преуспел в бизнесе в наши дни. Пользуясь случаем, представляем вам и четырех наших соотечественниц, живущих и работающих на Кипре. Они создали свои собственные компании сравнительно недавно и готовы поделиться опытом построения успешного бизнеса. Благодаря этому мы подготовили для вас очень интересный тематический раздел журнала, посвященный женщине в бизнесе.


ТЕМА НОМЕРА

ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

САМЫЕ ВЛИЯТЕЛЬНЫЕ ЖЕНЩИНЫ МИРА Предлагаем вашему вниманию подборку рейтингов различных изданий, специализирующихся на оценке влияния женщин как в бизнесе, так и в общественной жизни. Учитывая, что в этой сфере преобладают британские и американские СМИ, списки в основном учитывают влияние в Америке, Британии и Европе. Для баланса мы также подобрали несколько рейтингов из России, Украины и Казахстана. Официального рейтинга самых влиятельных женщин Кипра нет, поэтому о деловых женщинах, проживающих на острове, рассказывает главный редактор группы компаний «Вестник Кипра» Наталия Кардаш.

У журнала Forbes есть свой рейтинг, основанный не столько на заслугах в бизнесе, сколько на влиянии как таковом. Первая пятерка самых влиятельных женщин мира в 2020 году выглядила так:

1. Ангела Меркель, канцлер Германии

2.

3. Кристин Лагард,

Камала Харрис,

глава Европейского Центрального банка

вице-президент США

4.

5. Урсула фон дер Ляйен,

Мелинда Гейтс,

глава Еврокомиссии

филантроп, жена основателя Microsoft Билла Гейтса

Единственной россиянкой в этом списке вновь оказалась глава Центробанка России Эльвира Набиуллина. За год она переместилась с 53-й на 57-ю строчку.

46

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ САМЫЕ ВЛИЯТЕЛЬНЫЕ ЖЕНЩИНЫ МИРА

Американский деловой журнал Fortune опубликовал ежегодный рейтинг самых влиятельных женщин в бизнесе. По итогам самой влиятельной женщиной в бизнесе признана Мэри Барра – генеральный директор автогиганта General Motors. На второй позиции – американская предпринимательница индийского происхождения, председатель Совета директоров и CEO компании PepsiCo Индра Нуйи. Замыкает тройку лидеров Джинни Рометти – президент и генеральный директор одной из крупнейших в мире технологических компаний IBM. По мнению Fortune список из десяти самых влиятельных женщин мира выглядит так:

1.

2. Мэри Барра

Индра Нуйи

генеральный директор General Motors

председатель Совета директоров и CEO PepsiCo

3.

4. Джинни Рометти

Мэрилин Хьюсон

генеральный директор IBM

президент и генеральный директор Lockheed Martin

5.

6. Эллен Куллман

Эбигейл Джонсон

генеральный директор DuPont

президент и генеральный директор Fidelity Investments

7.

8. Мег Уитман

Шерил Сэндберг

президент и генеральный директор Hewlett Packard

COO Facebook

9.

10. Ирен Розенфельд

Фиби Новакович

председатель и главный исполнительный директор Mondelez International

генеральный директор General Dynamics

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

47


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

1. Татьяна Бакальчук основательница Wildberries

2. Ольга Белявцева частный инвестор

3. Татьяна Кузнецова заместитель председателя правления ПАО «Новатэк»

4. Наталия Опалева член Совета директоров горнодобывающей компании «Высочайший»

5. Гузелия Сафина замглава нефтехимического холдинга ТАИФ

48

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

Forbes Woman составил первый рейтинг self-made женщин России. В список вошли три категории женщин: те, которые добились успеха самостоятельно; участвуют в семейном бизнесе, но не получили его по наследству; или ведут дела с партнерами. Возглавила его основательница Wildberries Татьяна Бакальчук. Ее состояние издание оценивает в $10,1 млрд. Второе место в рейтинге Forbes занимает частный инвестор Ольга Белявцева с состоянием в $550 млн. Она начинала упаковщицей в производителе соков «Лебедянский», поднялась до экономиста, а затем стала акционером компании. У Белявцевой есть доли в компании «Прогресс», выпускающей детское питание под брендом «ФрутоНяня», в «Агроном-саде» и производителе полимерной продукции «Бипласт». На третьей строчке рейтинга – заместитель председателя правления ПАО «Новатэк» Татьяна Кузнецова с состоянием в $475 млн, ей принадлежит 2,75% акций компании. Пятерку богатейших self-made женщин замыкают член Совета директоров горнодобывающей компании «Высочайший» Наталия Опалева ($450 млн) и замглава нефтехимического холдинга ТАИФ Гузелия Сафина ($300 млн). Forbes оценивает состояние участниц на основе данных об их активах, например, акций компаний и объектов недвижимости. Для публичных компаний используются данные о рыночной капитализации, для закрытых – об объемах продаж, прибыли, собственном капитале. Издание также присваивает «рейтинг самостоятельности»: Бакальчук и Белявцева получили A, их с рейтингом A+ опережают частный инвестор Мария Шарапова ($200 млн), основательница «Эвалар» Лариса Прокопьева ($175 млн), совладелица «Мавис» Татьяна Фраус ($125 млн) и частный инвестор Лариса Черепанова ($75 млн).


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ САМЫЕ ВЛИЯТЕЛЬНЫЕ ЖЕНЩИНЫ МИРА

В верхних строчках списка самых успешных женщин Украины, составленного журналом «Новое время», в категориях «Бизнес» и «Корпоративный сектор» находятся: Филя Жебровская, совладелица компании «Фармак». Галина Герега, совладелица сетей строительных гипермаркетов «Эпицентр» и «Новая линия». Елена Кошарная, соучредитель и главный исполнительный директор инвестиционной компании Horizon Capital. Оксана Середюк, соучредитель сети ресторанов Mafia, Casta, Georgia. Наталья Еремеева, генеральный директор компании Stekloplast. Ольга Гуцал, владелица компании «Камион-Оил». Ольга Пилипенко, заместитель гендиректора промышленно-строительной группы «Ковальская». Виктория Тигипко, основательница и управляющий партнер венчурного фонда TA Ventures. Наталья Нетовкина, основательница ювелирного дома ZARINA. Ольга Копылова, соучредитель гастролавок «Черноморка», «Оселедцева», «Анчоусна».

1. Гаухар Каппарова владелица доли Lancaster Group

2. Ляззат Ибрагимова глава Жилстройсбербанка Казахстана

3. Умут Шаяхметова председатель правления АО «Народный банк Казахстана»

Филя Жебровская совладелица компании «Фармак»

Галина Герега совладелица сетей строительных гипермаркетов «Эпицентр» и «Новая линия»

Интересна ситуация с женским предпринимательством в Казахстане. Согласно официальной статистике за 2019 год, женщины возглавляют около 45% субъектов малого и среднего бизнеса в Казахстане, при этом более 80% являются индивидуальными предпринимателями. Если брать в расчет только индивидуальные предприятия, то на долю женщин приходится половина: из 1 086,5 тыс. предпринимателей 542,9 тыс. – женщины. То есть в стране достигнуто равенство в бизнесе, к которому только стремятся в европейских странах? Не совсем так. Есть интересный нюанс. В Казахстане насчитывается 213 профессий, запрещенных для женщин. Например, женщинам запрещено заниматься литейными, строительными, монтажными, горными, геолого-разведочными и другими работами. Эти ограничения были введены с целью защиты репродуктивного здоровья женщин, на которое тяжелый физический труд влияет не самым благоприятным образом.

САМЫЕ ИЗВЕСТНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬНИЦЫ ИЗ КАЗАХСТАНА (по версии ресурса the-steppe.com) Гаухар Каппарова – владелица доли Lancaster Group, куда входят управляющая инвестиционная компания Lancaster Invest и фармацевтическая компания Abdi Ibrahim Global Pharm, а также дистрибьютор одежды и обуви G&G Glamour. Она также приглашенный редактор британского журнала Lux Magazine. Ляззат Ибрагимова – бывшая заместительница председателя правления холдинга «Байтерек», экс-руководитель фонда «Даму» и нынешняя глава Жилстройсбербанка Казахстана. Умут Шаяхметова – председатель правления АО «Народный банк Казахстана», председатель Совета деловых женщин г. Алматы, член Совета директоров АО Altyn Bank, председатель регионального Совета UnionPay International в Восточной Европе и Центральной Азии, член Совета национальных инвесторов при президенте РК.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

49


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

СОВРЕМЕННЫЙ КИПР:

ЖЕНЩИНЫ В ПОЛИТИКЕ, БИЗНЕСЕ И ОБЩЕСТВЕННОЙ ЖИЗНИ Прошли времена, когда женщина-руководитель, женщина-министр, женщиналидер были на Кипре редкостью. Я еще застала конец той эпохи. В конце 1990-х, когда я переехала на Кипр, на самостоятельных и самодостаточных женщинкиприоток смотрели с удивлением, иногда даже с осуждением. Но были и такие, кто, безусловно, выделялся на общем фоне. Я расскажу о тех женщинах, с кем мне удалось познакомиться за годы работы в медиабизнесе.

Наталия Кардаш nk@vkcyprus.com

50

Эрато Козаку Маркулли – кипрский дипломат и государственный деятель. Первая женщина, занявшая пост министра иностранных дел Республики Кипр. Интересно, что история семьи Эрато Козаку Маркулли связана с Российской империей. Мать будущего министра, Варвара Апостоловна Текмичова, родилась и выросла в Сухуми, училась в Тбилиси и Одессе на инженера-строителя, а в 1935 году вместе с семьей эмигрировала в Грецию, где и познакомилась с будущим мужемкиприотом. В одном из интервью «Вестнику Кипра» Эрато рассказывала о своей семье: «Для моей мамы русский был родным языком, и мою старшую сестру и меня она вырастила на русских песнях и сказках».

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

Эрато Козаку Маркулли


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ СОВРЕМЕННЫЙ КИПР: ЖЕНЩИНЫ В ПОЛИТИКЕ, БИЗНЕСЕ И ОБЩЕСТВЕННОЙ ЖИЗНИ

Эрато Козаку родилась в Лимассоле. Изучала юриспруденцию, в том числе публичное право и политические науки, в Афинском университете. В 1979 году она получила степень доктора философии по социологии и политологии в Хельсинкском университете. С 1980 года работала дипломатом в Министерстве иностранных дел Республики Кипр. В частности, служила в качестве посла в Швеции с параллельной аккредитацией в Финляндии, Норвегии, Дании, Исландии, Литве, Латвии и Эстонии; затем была послом Республики Кипр в США с параллельной аккредитацией в Мировом банке, Международном валютном фонде, Канаде, Бразилии, Гайане и Ямайке, а также в Международной организации гражданской авиации и в Организации американских государств; перед назначением на пост министра была послом в Ливане и Иордании. Если говорить о весе в обществе, репутации и уважении жителей Кипра, на втором месте, по моим ощущениям, – бывший еврокомиссар Андрулла Василиу. С 2008 по 2010 годы она была комиссаром ЕС по вопросам здравоохранения, а затем, до ноября 2014-го, комиссаром ЕС по вопросам образования, культуры, многоязычия и молодежи. На площадках ООН и ЕС Василиу вела активную деятельность в социальной и культурной сферах. На Кипре она занимала много важных постов и до сих пор входит в советы директоров многих государственных и частных компаний. Димитра Калогиру, председатель Кипрской комиссии по ценным бумагам и биржам (CySEC), является яркой представительницей небольшой когорты деловых женщин, работающих на высоких государственных должностях. За 10–15 лет Димитра изменила не только работу Кипрской биржи, где была руководителем одного из отделов, и работу CySEC, но и сам имидж, представление о подобающем внешнем

Димитра Калогиру, председатель Комиссии по ценным бумагам и биржам «Я всегда говорю: если человек знает свою работу, ставит перед собой четкие цели, то неважно, мужчина он или женщина – его заметят и оценят. Безусловно, женщине нужно приложить двойные усилия, чтобы добиться признания, но главную роль всё равно играют компетентность и опыт.» «Успешный бизнес» №6, июль 2012

Зета Эмилианиду, министр труда и социального обеспечения «На мой взгляд, самой большой преградой для женщины в бизнесе, политике и общественной жизни являются стереотипы, которые трудно сломать. Женщине приходится прилагать гораздо больше усилий, чтобы доказать свою ценность и свои умения. В моем случае залогом успеха выступают, прежде всего, упорство, кропотливая работа, настойчивость. Конечно, и немного удачи не помешало бы, но удача – совсем необязательное условие для того, чтобы женщине добиться чего-то в своей профессиональной сфере.» «Успешный бизнес» №28, январь 2018

Андрулла Василиу

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

51


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

Наташа Пилидис, министр энергетики, торговли и промышленности «Я считаю дисциплину ключевой составляющей успеха. Как бы сильно вы ни старались, вам не удастся преуспеть, если вы не расширяете спектр своих знаний, не работаете над собой. Одна из самых сложных задач в моей работе – это управление временем, умение быстро переключаться с одной темы на другую, держать в голове сразу десятки разных тем и отслеживать прогресс в каждом из направлений.» «Успешный бизнес» №28, январь 2018

Евангелия Илиаду, исполнительный директор Pafilia «Мы сумели понять, что на рынке недвижимости грядут перемены, и проявили достаточную смелость, чтобы следовать им.»

виде и поведении кипрской чиновницы. Здесь также можно назвать министра труда Зету Эмилианиду, бессменного руководителя министерства в правительстве Никоса Анастасиадиса и единственного министра, кто сумел удержаться в кресле с первого дня президентского срока нынешнего лидера страны. Новое поколение кипрских функционеров представлено Наташей Пилидис, за последние пять лет сделавшей головокружительную карьеру. Она училась в Оксфорде, окончила факультет языкознания, свободно владеет греческим, английским, французским и итальянским языками. Потом проходила различные бухгалтерские курсы, чтобы получить квалификацию АСА, работала в компании PwC на Кипре, в Великобритании и Италии. В 2016 году стала директором Кипрского инвестиционного агентства, потом министром шипинга, а сейчас возглавляет Министерство энергетики, торговли и промышленности.

«Успешный бизнес» №35, октябрь 2019

Иоанна Куртеллу, партнер Kourtellos & Associates «Я экстраверт и очень общительный человек. Но женщине обязательно нужно иметь свое личное пространство, возможность побыть наедине с собой. Тогда она наберется внутренних сил, чтобы встречать жизненные сложности во всеоружии.» «Успешный бизнес» №29, апрель 2018

Елена Амвросиаду

Самой известной женщиной-предпринимателем последних лет называют Елену Амвросиаду, одну из немногих женщин в компании кипрских магнатов-мужчин. В 32 года она открыла частную компанию, которая заключала срочные сделки, страхующие от возможных изменений цены. Сделки были большими, а владелица

52

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ СОВРЕМЕННЫЙ КИПР: ЖЕНЩИНЫ В ПОЛИТИКЕ, БИЗНЕСЕ И ОБЩЕСТВЕННОЙ ЖИЗНИ

бизнеса – очень энергичной, и уже за первые годы работы Елена стала мультимиллионером. Сейчас активы ее компании превышают миллиард евро. Среди деловых женщин-киприоток, с которыми я знакома, могу выделить несколько человек, в которых сочетаются высочайший профессионализм и удивительные духовные и личные качества. Среди них:

Фара Шамас, владелец отеля St Raphael «Я пример того, как бизнес переходит от одного поколения к другому. Его вели мои дед и отец. Однако мне никогда не говорили, что я с первого же дня автоматически стану директором отеля. Я начинала с продаж, постепенно мне доверяли все новые зоны ответственности. Мне пришлось усердно работать, чтобы занять должность управляющего.» «Успешный бизнес» №29, апрель 2018

Артемис Антониаду, директор Voici La Mode (Marks and Spencer Nicosia, Celio, Café la Mode)

Тасья Яннара, управляющий директор Partners Y&R

Деспо Лефкарити, генеральный директор Delema.

«Мой стиль отражается в девизе нашей компании: «Сопротивляйтесь обыденности.» «Успешный бизнес» №29, апрель 2018

Николета Ливера, издатель журнала Eurokerdos.

Клео Пападопулу, старший партнер PwC

Елена Тану, вице-президент Top Kinisis

С каждым годом я вижу всё больше женщин во главе крупного бизнеса на Кипре. При этом, по моим оценкам, в сегменте среднего бизнеса женщинруководителей не менее 10%, а в сфере малого бизнеса и частного предпринимательства даже за последний тяжелый кризисный год открылись сотни предприятий, основанных женщинами: сегодня таких, думаю, не менее 30% от общего числа. И эта доля в ближайшие годы будет только расти.

Анна Григорьева, основатель AG Advocates «Самым главным для меня было подобрать команду единомышленников, окружить себя квалифицированными специалистами, которые могут поддержать при составлении комплексных юридических решений.» «Успешный бизнес»№38, октябрь 2020

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

53


TECHNOLOGY AND INNOVATION Successful Business Magazine

54

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ АНАСТАСИЯ ЯННИ

АНАСТАСИЯ ЯННИ: «КОМПАНИЯ – ОТРАЖЕНИЕ ВАШЕЙ ЛИЧНОСТИ» Героиня нашего интервью – мудрый и опытный руководитель, элегантная женщина и прекрасная мать, специалист по недвижимости и инвестициям, управляющий директор кипрского филиала Sotheby's International Realty Анастасия Янни. К слову, представлять на острове один из крупнейших брендов роскошной недвижимости с оборотом $150 млрд в год и выводить кипрские объекты на платформу, которой доверяют UHNWI (лица со сверхкрупным чистым капиталом) всего мира, – почетная, но и очень ответственная задача. С которой, однако, эта хрупкая женщина справляется с улыбкой и оптимизмом. В этом интервью мы будем говорить не столько о недвижимости и инвестициях, сколько о самой Анастасии, о том, каково быть руководителем офиса всемирного бренда и как, на ее взгляд, нужно планировать работу компании, чтобы сотрудники чувствовали себя комфортно, клиенты и партнеры доверяли, а Кипр был достойно представлен на мировом рынке недвижимости. – Какими качествами должен обладать человек, работающий в сфере инвестиций и представляющий такую серьезную компанию? – Работать в недвижимости, в инвестициях безумно интересно. Чтобы выполнять эту работу качественно, в первую очередь, нужно быть экспертом. И важно, чтобы все твои знания проходили через остальные фильтры: фильтры эмпатии, понимания желаний инвесторов. Тут нужен достаточно комплексный подход.

– Правда ли, что женщинам в сфере инвестиций работать сложнее, чем мужчинам? – Я бы не сказала. С одной стороны существует мнение, что у мужчин более технический склад ума и они лучше ориентируются в цифрах. Но мы понимаем, что в реальности женщины точно так же хорошо ориентируются в цифрах, понимают, на что необходимо обратить внимание. Кроме того, женщины обладают определенными качествами, которые важны в сфере инвестиций – они видят как большую картину, так и детали, трезво оценивают риски и тонко чувствуют, на что надо обратить внимание. – Какие ценности в вашей компании? – В последние два года я очень много работаю над вектором развития моей компании. Компания – отражение вашей личности. Сейчас мы определились, что основные фильтры, основные

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

55


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

РАБОТАЯ В ЛЮБОМ МЕСТЕ, НУЖНО БЫТЬ ЭКСПЕРТОМ, ЛЮБИТЬ ТО, ЧЕМ ЗАНИМАЕШЬСЯ. НУЖНО ИМЕТЬ УВАЖЕНИЕ К ЛЮДЯМ, С КОТОРЫМИ РАБОТАЕШЬ.

ценности, через которые мы проводим все свои действия – это те ценности, которые важны и для компании, и для меня лично. Это Экспертиза, Эффективность, Этика и Стиль. – На чем вы лично специализируетесь? – В этом году у меня интереснейшие задачи. Я отвечаю за рост и развитие. Сейчас мы дошли до такого уровня, когда у нас достаточно большое количество сотрудников, экспертов по недвижимости, обладающих необходимыми знаниями по инвестициям, экономике, по циклам недвижимости, по тому, что происходит на локальном рынке Кипра и мировом рынке. В этом году я занимаюсь систематизацией, так как хочу, чтобы наш бизнес, развиваясь, стал системным и структурным. – Какие цели вы ставите до конца этого года? – Интересный вопрос. В этом году, как и в прошлом, мы поставили перед собой амбициозные цели, но с оглядкой на те события, которые мы не можем контролировать. Поэтому я назову часть целей, которая не зависит от внешних обстоятельств. В первую очередь, это увеличение штата. Мы растем, и я активно занимаюсь подбором новых сотрудников, профессионалов на рынке недвижимости. Мы работаем по модели защищенного предпринимательства и можем обеспечить работой большое количество талантливых амбициозных брокеров. Я надеюсь, что в этом году к нам присоединятся сильные специалисты. Во-вторых, хочется иметь как можно больше удовлетворенных клиентов, которые нашли именно то, что хотели, для которых процесс поиска и покупки недвижимости прошел даже лучше, чем они ожидали. Цель – иметь довольных клиентов, которые рады, что переезжают на остров или покупают что-то на Кипре, и будут рекомендовать Кипр и нашу компанию всем своим друзьям. Как вам такие цели? – Отличные цели. Давайте поговорим о женщине в бизнесе: какая

56

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

она? Вы работали как в качестве сотрудника, так и в качестве руководителя. Чем отличается руководитель? Какие дополнительные качества вам пришлось в себе выработать? – Я считаю, что работа – это зеркало, ваше отражение. Как вы относитесь к жизни и к людям, так и она будет относиться к вам, так и люди будут к вам относиться. Как бы я могла говорить об экспертизе, если бы я сама не являлась экспертом? Я человек, который постоянно учится, развивается. В прошлом году я получила диплом магистра в сфере недвижимости и написала диссертацию на интереснейшую тему о состоянии рынка недвижимости Кипра. Проработав много лет в этой сфере, я с уверенностью могу сказать, что я эксперт по недвижимости Кипра и это дает мне право обучать сотрудников. В этом мне, кстати, помогает моя первая специальность: я дипломированный преподаватель английского и немецкого языков. Это прекрасно, когда ты не только хочешь, но и умеешь передавать свои знания другим. Работая в любом месте, нужно быть экспертом, любить то, чем занимаешься. Нужно иметь уважением к людям, с которыми работаешь. Эти качества необходимы на всех рабочих позициях. Но когда ты становишься руководителем, ты берешь на себя дополнительную ответственность за тех людей, которых нанимаешь. Необходимо уметь передавать свои знания, уметь донести ценности компании, объяснить сотрудникам, что от них ожидается и почему. И это должно стать так называемым ДНК компании. А с прошлого года, находясь в такой сложной ситуации, мне кажется, все руководители приобрели дополнительную профессию. Мы все стали мотиваторами, пытаясь поддержать моральный дух сотрудников. Такого не было никогда, чтобы страна закрылась на целый год. Поэтому такие качества, как умение мотивировать, сочувствовать очень важны. По природе у женщин эмпатия развита лучше, и поэтому в работе с людьми им немного легче. Ведь, если задуматься, сотрудники отдают нам самое ценное, что у них есть: свое время. Поэтому очень


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ АНАСТАСИЯ ЯННИ

важно, чтобы руководитель понимал это и помогал сотрудникам расти, развиваться и достигать своих личных целей. – Начиная с марта 2020, когда на остров пришел коронавирус, до сегодняшнего дня чему вы научились? Что, на ваш взгляд, изменилось бесповоротно в вашем бизнесе и на Кипре в целом? – Мне кажется, что этот год был очень интересным, несмотря на то, что был таким сложным. Мы много работаем с иностранцами. Естественно, когда потенциальные клиенты физически не могут попасть на Кипр, несмотря на большое желание, это создает сложную ситуацию. Мы увидели, насколько психологически тяжело для многих людей находиться дома. Но в итоге мы полностью перешли на работу онлайн, обрели новые навыки и научились работать из любой точки мира. Я с гордостью могу сказать, что все наши сотрудники научились профессионально общаться с клиентами не только «вживую», но и в онлайн-режиме, и обеспечивать высокий уровень сервиса. Прошлый год научил нас быть более гибкими, показав, что ситуация может измениться в любую секунду. Я имею в виду большие изменения помимо вируса, которые произошли на рынке недвижимости: прекращение инвестиционной программы на Кипре. Мы поняли, насколько важно, чтобы любой бизнес и отдельно взятый человек мог быстро изменить направление, не отдаляясь от своих основных ценностей. Например, в ноябре мы полностью переписали стратегию развития компании, потому что рынок изменился. – Завершая наше интервью, как вы поддержали бы наших читательниц? Как пережить 2021 год, который тоже обещает быть непростым? – Я считаю, нам поможет то, что мы находимся на Кипре. У нас есть возможность выйти из дома, наслаждаться чистым воздухом, погулять у моря, в лесу. Мы часто об этом забываем и перестаем ценить, но надо помнить, что мы могли

ПРОШЛЫЙ ГОД НАУЧИЛ НАС БЫТЬ ГИБКИМИ, ПОКАЗАВ, ЧТО СИТУАЦИЯ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ В ЛЮБУЮ СЕКУНДУ бы оказаться в гораздо худших условиях. Мир изменился, но всё в наших руках. Сейчас существует огромное количество возможностей онлайн. Настало время уйти с проторенной дорожки и подумать, какие навыки у вас есть, что вы сможете делать онлайн. Мир расширился. Если раньше мы фокусировались на узком рынке, то теперь понимаем, что если делать что-то хорошо, если присутствовать в Сети и найти свою нишу, то клиенты могут быть со всего мира. Хочу пожелать всем, кто читает это интервью, увидеть перспективы во всех аспектах жизни и работы, а также ценить всё то прекрасное, что у вас есть!

CYPRUS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY – член крупнейшей в мире сети брокеров по продаже элитной недвижимости, насчитывающей более 1 000 офисов в 75 странах. www.cyprussothebysrealty.com +357 26 080 180

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

57


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

58

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ НАТАЛЬЯ БРЕДНЕВА-КОНСТАНТИНИДУ

НАТАЛЬЯ БРЕДНЕВА-КОНСТАНТИНИДУ: «ЭКСПЕРТИЗА И ЛЮБОВЬ К СВОЕМУ ДЕЛУ – ЗАЛОГ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ» Предлагаем вашему вниманию интервью с учредителем группы компаний EnWhy Group Натальей Бредневой-Константиниду. Мы говорим о том, как найти свое дело, как выстроить карьеру на Кипре и насколько онлайнобщение облегчает или осложняет работу в сфере профессиональных услуг. – Наталья, как началась ваша жизнь на Кипре? – На остров я попала в 2003 году. Приехала с друзьями за компанию, помочь по бизнесу. К тому времени я окончила языковую школу в Москве и хорошо разговаривала по-английски, а им нужен был человек, который мог бы переводить. Всё прошло успешно. С первого дня на Кипре у меня появились знакомые-киприоты, я сразу же окунулась в кипрскую жизнь и поняла, что здесь можно попробовать пожить и поработать. Первоначально в планах не было оставаться на долгое время. – Какие навыки вам пригодились на Кипре, а чему пришлось учиться заново? – Я была очень молода, особых навыков не было. Всё было интересно. Друзья уехали, я осталась одна, всему пришлось учиться с нуля. Самый главный навык на Кипре, вне зависимости от того, ведешь ли ты бизнес или просто живешь на острове, – это знание греческого языка. Я пошла на языковые курсы, выучилась достаточно быстро и сразу окунулась в общение. Мне кажется, что это один из самых главных показателей для местных жителей: если иностранец обращается к ним на их языке, к нему сразу относятся с невольным уважением.

– Сколько времени у вас заняло изучение языка? – Совсем немного, полтора года максимум, потому что я пыталась сразу же использовать язык. Я устроилась работать в компанию по продаже недвижимости и прямо заставляла себя общаться на греческом с партнерами и клиентами. – Расскажите о вашем профессиональном опыте. – Я думаю, у многих наших соотечественников, приехавших на Кипр в конце 1990-х или начале 2000-х годов, профессиональный путь был более или менее похожим. Первый опыт обычно в туризме, многие проходят через туристический бизнес. Следующий этап, как правило, недвижимость, так и было у меня. Потом уже я выбрала направление по душе. Самое главное, чему я научилась, и придерживаюсь этой линии до сих пор, – кипрские

САМЫЙ ГЛАВНЫЙ НАВЫК НА КИПРЕ – ЭТО ЗНАНИЕ ГРЕЧЕСКОГО ЯЗЫКА

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

59


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

КИПРСКИЕ СЕРВИС-ПРОВАЙДЕРЫ ЛЮБОГО ПРОФИЛЯ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ПРОДАЮТ КИПР КАК СТРАНУ

сервис-провайдеры любого профиля в первую очередь продают Кипр как страну. У потенциального покупателя сегодня огромный выбор. Поэтому независимо от того, какие услуги мы предлагаем, надо сначала продавать Кипр, потом свой город Лимассол и только потом свои конкретные услуги. – Как отличается теоретическое видение своего собственного бизнеса от практики? Какие коррективы последний год внес в ваши планы? – У наших соотечественников основной проблемой в ведении бизнеса на Кипре является языковой барьер, а также незнание культуры и менталитета киприотов. Прожив долгие

60

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ НАТАЛЬЯ БРЕДНЕВА-КОНСТАНТИНИДУ

годы на острове, я полностью влилась в кипрский быт, мне легко сопроводить клиента и обойти все острые углы, чтобы его опыт на Кипре был положителен. Поэтому я хотела предлагать услуги, которые будут помогать людям быстро решать на Кипре все их вопросы – личные, рабочие. Так оно и получилось. Так было и в туризме, и в недвижимости. Когда человек приезжает покупать недвижимость на Кипре, он ведь не знает всех подробностей. Он видит красивую картинку, домик на море, мечту. Очень легко разрушить мечту, и очень сложно пустить всё это в профессиональное русло, сделать всё, чтобы эта мечта осуществилась. Естественно, после этого клиент будет рекомендовать вас друзьям. – Какая у вас специализация в компании? Какие функции лучше вас никто не может выполнить? – Я по специализации экономист, всё держу в своих руках: практически все рабочие задачи я выполняю сама. У меня есть большой коллектив, но все решения принимаю я. На данный момент основной вид деятельности моей группы компаний – это корпоративные услуги, регистрация компаний и всё, что с этим связано. Сюда может входить подготовка бизнес-планов, открытие счетов, релокация компаний, поддержка, консалтинговые услуги. – Как изменился Кипр за этот год? Какие новые услуги появились, какие устарели? – Основное изменение, которое мы все пережили, – переход на удаленную работу. Всё к этому шло, но Covid-19 ускорил процесс. Сегодня такой формат необходим. Мы к этому готовились, нам всегда нравился цифровой мир, поэтому никого в нашей компании это особо не шокировало. Конечно, общее настроение влияет на всех, но в наших бизнес-процессах особых изменений не было. Нам даже нравится так работать, и я считаю, что мы стали эффективнее, быстрее, исполнительнее. С нетерпением ждем, когда можно будет снова

ТЕРПЕНИЕ, ЛЮБОВЬ И ПОНИМАНИЕ – ГЛАВНЫЕ КАЧЕСТВА, КОТОРЫЕ ПОМОГАЮТ ВО ВСЕМ

увидеться с клиентами, но уже понимаем, что работать онлайн не прекратим, будем теперь совмещать. – Какой должна быть деловая женщина, по вашему мнению? Какие качества вам пришлось в себе развивать? – Нужно иметь большое терпение. Я думаю, что на Кипре женщинам сложнее. Терпение, любовь и понимание – главные качества, которые помогают во всем. На работе и дома. – Вы любите то, чем занимаетесь? – Конечно. Я к этому долго шла. Считаю, что я эксперт в своей сфере. Мне нравится помогать людям, нравится советовать, помогать избежать ошибок, которые могут стать серьезными проблемами в будущем. Корпоративный мир – довольно брутальный, но интересный и достойный. – Ваше пожелание нашим читательницам? – Всем желаю никогда ничего не бояться и следовать мечтам, делать, как подсказывает сердце. Я уверена, что если отпадут страхи и комплексы, из каждого человека может распуститься красивый цветок. Мы все разные, но все прекрасные, если следуем зову сердца и занимаемся тем, что нам по душе.

ENWHY Group специализируется на регистрации, обслуживании и поддержке компаний enwhygroup.com +357 25 386 767 info@enwhygroup. com

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

61


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

НАТАЛЬЯ ЛЕВАШОВА-ХАРАЛАМПУС: «ЛИБО ТЫ УСПЕШЕН, ЛИБО ТЫ НЕ В БИЗНЕСЕ» В последний год на рынке недвижимости Лимассола сложилась не самая простая ситуация, и строительные компании вынуждены пересматривать стратегии развития. О перспективах работы и главных принципах ведения бизнеса рассказывает генеральный директор компании EFETO PROPERTIES Наталья Левашова-Харалампус. – Как получилось, что вы занимаетесь строительным бизнесом на Кипре? – Бизнес в сфере строительства – наша семейная традиция. Я выросла в семье инженеров-строителей: отец, Цеханович В.Р. – меценат и заслуженный строитель РФ, указом Президента Российской Федерации В.В. Путина награжден орденом Почета; дед, Цеханович Р.А. – заслуженный строитель Украины. Сама я решила пойти по

62

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

другому пути, и в 2000 году окончила МГУ имени М.В. Ломоносова по специальности «Юриспруденция». Поработав в сфере бизнеса и набравшись достаточно опыта, я открыла свою компанию. Строительство и бизнес стали приоритетами в моей жизни. После переезда на Кипр решила продолжить работу в Лимассоле. Здесь достаточно места для реализации хороших архитектурных идей.


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ НАТАЛЬЯ ЛЕВАШОВА-ХАРАЛАМПУС

– Как вы сочетаете семью и бизнес? Есть ли у вас время для хобби? – Я стараюсь совмещать семью, бизнес и хобби, и, признаюсь, у меня это хорошо получается. Просто нужен порядок во всем, четкое планирование дел и дисциплина. У меня пятеро замечательных детей, которые подпитывают во мне желание работать и стремление вести успешный бизнес. Мое хобби – это движение, в том числе спорт. Я участвую в соревнованиях по бегу на длинные и сверхдлинные дистанции и неоднократно становилась победителем марафонов на Кипре и за рубежом. Также моя компания Еfeto Properties является спонсором детской команды по бегу и ряда других организаций на Кипре. – Как изменилась ваша стратегия в условиях пандемии? – Экономика Кипра, как и всего мира, переживает не лучшие времена. В таких условиях пожелания и приоритеты клиентов меняются. У нас не было сложностей – мы легко перешли на удаленную работу. Но отрасль все-таки пострадала: большинство открытых строительных площадок столкнулись со срывом графика поставок и эксплуатационными ограничениями. Такие перебои негативно сказались на финансовых показателях компаний, занимающихся проектированием, строительством и производством строительных материалов. Главная задача компании – правильно действовать сегодня, чтобы обеспечить рост в будущем. Нужно иметь стратегию на несколько лет вперед: возможно, то, что принесло успех однажды, перестанет работать. – Хотите ли вы рассказать о каких-то нынешних проектах или инновациях в вашей сфере? – Да, конечно. Сейчас в стадии строительства – два престижных бизнес-центра в самом центре Лимассола: Diamond Business Centre и Makariou Business Centre. Они спроектированы лучшими мировыми архитекторами с использованием самых передовых технологий. Помимо этого, в усло-

НАШИ ИДЕЯ И ЦЕЛЬ – СДЕЛАТЬ ВСЁ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА ЛИМАССОЛА виях кризиса в стране, мы стараемся сделать более доступным жилье, ориентированное на местный рынок. На начальной стадии строительства находятся жилой комплекс Kapsalos Absolute Residence и дома в Пареклише, строящиеся по высоким стандартам качества. Наши идея и цель – сделать всё для улучшения архитектурного облика Лимассола, дать нужный продукт человеку, клиенту, и охватить таким образом большую аудиторию. – Что вы считаете важным в бизнесе? – В бизнесе важно всё: • персональный подход к клиенту; • высококвалифицированный персонал; • ответственный подход к делу, честная и качественная работа. А еще, я считаю, важно изучать опыт других стран и прикладывать больше усилий, чем конкуренты. – Вы одна из немногих женщин в этом бизнесе. Бывают ли из-за этого сложности? – Я не делю бизнес на «женский» и «мужской». Мне кажется, что женщины спокойнее и конкуренция между нами не столь сильна. У бизнеса нет лица – либо ты успешен, либо ты не в бизнесе. Для деловой женщины в бизнесе главным мотивом выступает не финансовая выгода, а самореализация. Когда ты растешь в своей работе, идешь к цели, достигаешь высот, то успех влияет на самоуважение, самооценку и, конечно, отражается на материальном благосостоянии.

EFETO PROPERTIES LTD продажа офисных и коммерческих помещений info@efetoproperties.com +357 25 273 273 +357 99 933 230 +357 99 933 202

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

63


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

– Анна, расскажите как вы оказались на Кипре? – На остров любви я попала, собственно, по любви. 15 лет назад влюбилась в прекрасного человека, вышла замуж, переехала на Кипр. Здесь началась жизнь с чистого листа: без знания языка, без друзей, без родственников. Было довольно сложно. – Чем вы занялись в первую очередь? – Сначала мне нужно было оглядеться. Я столкнулась с совершенно другими традициями, менталитетом. Люди на Кипре живут по-другому, ритм жизни отличается. Всё было необычно, но море и солнце радовали. Поэтому я настроилась на позитив и решила постепенно вливаться в местную островную жизнь.

АННА АНИСИМОВА: «В БИЗНЕС Я ПРИШЛА НАДОЛГО И РАБОТАЮ НА ПЕРСПЕКТИВУ» «Успешный бизнес» встретился с Анной Анисимовой, учредителем группы компаний TALEAN, чтобы поговорить о роли женщины в бизнесе, о том, как можно начать свое дело на Кипре и какими качествами нужно обладать, чтобы преуспеть.

64

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

– Что привело вас в сферу профессиональных услуг? – Оглядываясь назад, я понимаю, что вся моя карьера представляла собой кусочки пазла, который в итоге удачно сложился. В России я получила образование в сфере бухгалтерского учета. 15 лет назад с этим дипломом на Кипре делать было нечего. Кроме того, английским языком я владела средне, на уровне школы. В итоге, на острове нашла работу секретаря, начала учиться. Благодаря этой работе я освоила структуру организации с самого начала, знала, как что работает. Мне также очень нравилось общаться с людьми, я поняла, что это мое. – А как вы учили языки? – Английский сначала тренировала с мужем, выпускником британского вуза. Потом он убедил меня выучить греческий язык и, чтобы помочь, дома со мной говорил только по-гречески. Так, постепенно, я освоила греческий на профессиональном уровне. – Какой совет вы можете дать тем, кто сейчас изучает языки и находится примерно в такой же ситуации, как вы 15 лет назад? – Надо общаться как можно больше, без страха делать ошибки.


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ АННА АНИСИМОВА

– Если говорить о профессиональном росте, нужно какое-то официальное образование или можно расти благодаря опыту? – Мне помог исключительно опыт. Я занимаюсь корпоративным администрированием в сфере услуг. Этому не учат. Хотя многие считают, что для такой работы обязательно иметь юридическое образование, это не так. Я встречала многих адвокатов, которые работают в этой сфере, но до конца не понимают ее. Основываясь на опыте, я сама осознала одну важную вещь в секторе услуг: нужно обязательно слышать своего клиента. Это применимо в любом бизнесе. Приведу пример. Я прихожу к очень опытному парикмахеру со множеством дипломов и наград, прошу постричь мне волосы на 2 см. Он соглашается, а в итоге стрижет в два раза короче. На мой вопрос почему так, ведь я просила 2 см, он ответит: «Что вы! Я лучше знаю. Я вас так вижу». Он меня не услышал, я к нему больше не пойду. Так и в моей работе. Если клиент хочет достичь определенного результата, а вы говорите, что достичь его не получится, то он уйдет и найдет того, кто сможет ему помочь. Нужно услышать клиента и предложить ему решение проблемы. Причем нужно дать несколько вариантов. Показать, как можно осуществить то, что он задумал, и предложить свой вариант, объяснив, какие у него преимущества. В 99% случаев люди выберут то, что вы предложите. – Вы особо подчеркнули, что важно аргументировать и объяснять клиенту, почему вы предлагаете именно эти варианты. – Обязательно. На это надо обращать внимание. Хотя иногда это очень сложно и кажется напрасной тратой времени, результаты оправдывают себя. Недавно один клиент, представляя меня своим партнерам, написал следующую фразу: «Я представляю Анну. Она исповедует принцип получения результата, а не бесконечного затягивания процесса». Прочитав это, я поняла, что меня услышали, меня поняли, меня ценят. Это очень важно. – В бизнесе вы специализируетесь в какой-то сфере или у вас широкий профиль? – Основная специализация группы компаний TALEAN (Талеан) состоит в регистрации компаний, их администрировании. От этого уже идут ответвления во всех сферах и практически во всех странах: банковские счета, иммиграционные услуги, интеллектуальная собственность, организация присутствия (substance), HR – одним словом всё, что может потребоваться клиенту для достиже-

ния результатов. Также есть много задач личного характера, как для владельцев бизнеса, так и для их семей. Важно уметь не хватать всё подряд и делегировать задачи, которые либо не по силам, либо физически с Кипра невыполнимы. Это покажет, что вы слышите клиента и предлагаете ему идеальный сценарий, в котором он достигнет своих целей. Благодаря делегированию мы смогли построить эффективную схему со связями практически по всему миру. – Говорят, что на Кипре женщинам в бизнесе намного сложнее, чем мужчинам. Что вы думаете? – Я думаю, что нет. Мне кажется, это представление исходит из культуры Кипра в прошлом, когда работали мужчины, а женщины в основном были дома. Если женщина уверена в себе, знает, что делает, то я не вижу препятствий. Так сложилось, что 100% моих клиентов – мужчины. При этом они мне доверяют, звонят, советуются по ряду вопросов. В наш век разделение между женщинами и мужчинами в бизнесе очень слабое. На Кипре еще иногда встречаются такие случаи, но всё реже. В моей практике – практически нет. – Сейчас очень сложно планировать на долгий срок. Но если говорить о рабочих целях, чего вы планируете достичь в ближайшие пару лет? – Я очень долгое время работала в различных офисах на работодателей. Самую главную цель я достигла: сумела перебороть свои страхи и, имея семью и троих детей, начать свой собственный бизнес с нуля. Сейчас я хочу развивать его, предоставлять более широкий спектр услуг. Хочется оставить дело детям. Моя цель – развить этот бизнес и вырастить достойных преемников. Закладывая основы, я понимаю: важно с самого начала определить правила игры, заботиться о репутации, принимать взвешенные решения. Открыть бизнес и достойно вести его, выстроив деловые связи, – это только начало. Я работаю на перспективу, думаю на годы вперед. В бизнес пришла надолго и детям помогу получить образование и опыт, чтобы продолжали семейное дело.

TALEAN SERVICES LTD: услуги по регистрации компаний и их администрированию. www.ekadvocates.com Тел.: +357 25 007 273

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

65


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

ДЕСЯТЬ АФРОДИТ: САМЫЕ ИЗВЕСТНЫЕ АКТРИСЫ КИПРСКОГО ПРОИСХОЖДЕНИЯ Кика Георгиу (Джорджиу) – кипрская актриса, родилась в Ларнаке. Изучала музыку в Чикагском университете и актерское мастерство в Афинах. В 2020 году вы могли видеть ее в эпизодической, но запоминающейся роли Донны Дивисы Россы в нашумевшем сериале «Новый Папа». Ранее, в 2012 году, актриса получила премию Греческой киноакадемии за лучшую женскую роль в фильме Йоргоса Гикапеппаса «Город детей». В том же году она была удостоена награды на Кипрском международном фестивале короткометражных фильмов за главную роль в фильме Михалиса Георгиадиса «Омикрон Фетикон».

Одна из самых успешных певиц на Кипре – Анна Висси (Виши). Родилась она в пригороде Ларнаки. Отец Анны так верил в талант дочери, что продал свой магазин и перевез семью в Грецию, чтобы девочка смогла сделать карьеру. Там 16-летняя Анна успешно прошла прослушивание в студии звукозаписи и подписала свой первый контракт. Теперь у нее 16 платиновых и 7 золотых альбомов. Анна Виши трижды выступала на «Евровидении», представляя Грецию и Кипр. Она также принимала участие в церемонии закрытия Олимпийских игр в Афинах и была председателем детского благотворительного фонда на Кипре.

Актриса Дафни Александер свободно говорит на английском, французском и греческом языках и живет между Лондоном и Лос-Анджелесом. Она родилась и выросла на Кипре, затем жила в Париже и Лондоне. Прежде чем получить профессию актрисы, изучала право в Оксфорде. Дебютировала на экране в роли Нади Талианос в сериале BBC «Катастрофа».

66

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

Кипр – остров любви и красоты, где в незапамятные века на берег вышла богиня Афродита. Мы же представляем вам современных афродит: богинь эстрады и телеэкранов. Все они родились либо на острове, либо в кипрских семьях, эмигрировавших в другие страны – и Кипр может по праву гордиться ими.

Кипр на «Евровидении» представляла еще одна кипрская певица и актриса – Марлен Ангелиду, известная как бывшая участница группы Hi-5. Прежде чем поступить в Бостонскую консерваторию в США и посвятить себя певческой карьере, Марлен получила степень бакалавра биохимии в Имперском колледже в Лондоне и диплом магистра музыкального театра в лондонской Королевской музыкальной академии. Во время многочисленных гастролей по Европе Марлен даже выступала в Ла Скала. А еще она – большая поклонница анимации и с удовольствием принимает участие в озвучивании персонажей диснеевских мультфильмов.


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ ДЕСЯТЬ АФРОДИТ: САМЫЕ ИЗВЕСТНЫЕ АКТРИСЫ КИПРСКОГО ПРОИСХОЖДЕНИЯ

Греческая версия проекта X Factor стала путевкой в жизнь для певицы Элефтерии Элефтериу, которая также представляла Кипр на «Евровидении». Популярная певица родилась в Фамагусте, с детства занималась музыкой, гимнастикой и танцами. Она была солисткой оркестра народной музыки на Кипре, училась музыкальному искусству и постановке в английском Университете Суррея.

Актриса Ада Никодему, дебютировавшая в телесериале «Школа разбитых сердец», тоже родилась на Кипре, но кинокарьеру начала в Австралии, куда переехала в 1987 году. Она также снималась в фильме «Матрица» и стала победительницей австралийского шоу «Танцы со звездами».

Агни Скотт родилась на Кипре, но выросла в США. Имеет степень магистра актерского мастерства Брандейского университета. Актерскую карьеру начала в 2004 году, приняв участие в съемках фильма «Охота на близнецов». У актрисы довольно обширная фильмография, включающая участие в проекте «Бриджит Джонс».

Еще одна известная уроженка Кипра – актриса Анна Моногиу. Играть Анна начала еще в детстве, поэтому ее хорошо знает кипрская публика. Она – актриса и помощник режиссера, известная по таким проектам, как Just Broke Up, Na me proseheis и Zevgaria.

Австралийская актриса с кипрскими корнями Андреа Деметриадис известна своими ролями на телевидении, в театре и кино. Андреа родилась в австралийском Перте, куда ее отец, киприот, эмигрировал с Кипра в 1969 году. Актриса профессионально занималась танцами и окончила курс актерского мастерства Национального института драматического искусства. Она активно снимается в сериалах и фильмах, участвует в театральных постановках.

Актриса и певица Мара Трасивулиду родилась в Никосии и сделала карьеру в театре, кино и на телевидении. С 1991 года она активно сотрудничает с Греческой национальной оперой. Кроме диплома Музыкальной академии Кипра, Мара окончила Афинский национальный университет по специальности «Греческая литература» и Афинскую консерваторию.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

67


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

ЗИНА КАНТЕР: КИПРСКАЯ КНЯГИНЯ И БЛАГОТВОРИТЕЛЬНИЦА Имя Зины (Теогносии) Кантер, княгини Тирской, можно часто встретить на Кипре. В ее честь названы улицы в Лимассоле и Никосии, а мемориальные таблички показывают, что немало зданий построено на ее средства. Последняя кипрская княгиня была человеком удивительной судьбы: она проделала непростой путь от нищеты к богатству и активной благотворительности, а за участие в политическом заговоре даже успела побывать в тюрьме. Теогносия родилась в 1927 году в деревне Тала. Кроме нее в семье было еще девять детей. Ее отец сидел в тюрьме, а когда вышел, то стал сильно пить, бил жену и детей. С раннего детства девочка работала уборщицей и домашней помощницей. В 18 лет обручилась с молодым человеком по имени Лефкос, который сбежал, когда она забеременела. Оставшись одна с ребенком на руках, Теогносия решила стать танцовщицей в кабаре, где ей дали новое имя: Зина. В то время она познакомилась со своим будущим мужем – американским миллионером Кристианом Кантером, который прожигал жизнь, страдая от алкоголизма. «Новая жизнь началась для меня с момента знакомства с будущим мужем, – писала Зина Кантер в автобиографии “Жизнь посреди урагана”. – Его появление я считаю промыслом Божиим. Я выпила до дна чашу страданий,

68

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

и Бог посчитал, что моих мучений достаточно и мне пора войти в узкие врата рая. Он послал мне моего спасителя». Кристиан начал ухаживать за молодой танцовщицей. В 1952 году Кристиан и Зина поженились. Новость мгновенно подхватили таблоиды, которые начали писать о золушке, окрутившей богатого принца. Сама Зина в своей автобиографии уверяет, что даже не знала о капиталах Кристиана, ей было достаточно его доброты и вежливости. Спустя три месяца после свадьбы Зина Кантер получила американское гражданство и, как она сама пишет, от юристов мужа узнала, что ее супруг – один из самых богатых людей в мире, сделавший состояние на добыче нефти и металлов. С 1967 года она носила титул княгини Тирской, который выкупила у Павлоса Палеолога. Княгиня Зина Кантер де Тирас активно занялась благотворительностью и стала самым большим, щедрым и великодушным меценатом Кипра. Она помогала бедным семьям, проводила водопровод в сельской местности, строила больницы, школы и стадионы, муниципальные и общественные здания, участвовала в возведении храмов. В свое время она была символом кипрского феминизма. В ее честь была названа улица в Никосии, а в родной Тале на ее средства построена церковь Святой Марины.


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ ВЫДАЮЩИЕСЯ ЖЕНЩИНЫ В ИСТОРИИ КИПРА

ВЫДАЮЩИЕСЯ ЖЕНЩИНЫ В ИСТОРИИ КИПРА

Поликсена Лоизьяс

Кроме княгини Зины Кантер, в истории Кипра много славных женщин. Среди них и героини нашей статьи: женщины, которые первыми освоили традиционно мужские профессии. Педагог и писательница Поликсена Лоизьяс по праву считается первой кипрской феминисткой, которая внесла значительный вклад в эмансипацию кипрских женщин. В 1897 году она основала первое на Кипре женское объединение «Союз гречанок», а также первый женский спортивный клуб «Палладион». В 1911 году в Лимассоле появилась первая женщина-водитель – Елена Василиу-Треппу. А в 1920-м уроженка Лимассола Элефтерия Мониату стала первой женщиной-сотрудницей банка. В 1926 году на Кипре была тайно создана коммунистическая партия. Среди ее основателей – Катина Николау из Лимассола, первая кипрская женщина-политик. Спортсменка гимнастического клуба «Олимпия» Домнитса Ланиту стала первой женщиной, принявшей участие в кипрском чемпионате по легкой атлетике в 1928 году. Она обладательница пяти рекордов Греции в беге с препятствиями и первая грекоязычная женщина, принявшая участие в Олимпийских играх (1936 год). Во время карнавальных торжеств 1929 года на Кипре был впервые проведен конкурс красоты. Победила на нём Марта Пердиу-Пападопулу. Художница Лукия Николаиду, выпускница парижской Школы изящных искусств, в 1933 году стала первой киприоткой, открывшей свою персональную выставку. Лили Хури – первая женщина-хореограф на Кипре. В 1939 году она выступила режиссером танцевальной постановки с участием трех юных исполнительниц.

Катина Николау

Домнитса Ланиту

Лили Хури

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

69


ТЕМА НОМЕРА Successful Business Magazine

Констанция Варда (1916–1993)

Феодора Пьеридис (1903–2001)

Жена мэра Ларнаки Зенона Пьеридиса, который был не только политиком, но и коллекционером древностей в шестом поколении. В 1967 году, после смерти мужа, она впервые задумалась о том, чтобы открыть семейную коллекцию для широкой публики. После реставрации фамильный дом в центре Ларнаки стал Музеем Фонда Пьеридиса. Феодора вместе с сыном Димитрисом составили каталог коллекции единственного на Кипре частного музея и постоянно пополняли ее. На сегодняшний день в ней более 2 500 древностей и 650 экспонатов народного искусства. Среди других заслуг Феодоры – реставрация различных культурных памятников, в том числе церкви Святого Лазаря, и трансформация еще одного семейного дома в городскую больницу.

70

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

Первая женщина в Парламенте Кипра. Юрист по образованию, Констанция боролась за независимость Кипра и за самостоятельность женщин, которые в то время не могли принимать участие в общественной жизни. Она и сама получила высшее образование только в 41 год, но как юрист смогла сделать довольно много в масштабах страны.

Ирма Глазнер (1916–2005)

Одна из немногих женщин на театральной сцене своего времени. Тогда театральных актрис на всем Кипре можно было пересчитать по пальцам одной руки. Ирма была яркой и талантливой, первопроходцем во всём, что делала. Говорили, что она отличалась «ангельским голосом» и «невероятной красотой».


ЖЕНЩИНЫ В БИЗНЕСЕ ВЫДАЮЩИЕСЯ ЖЕНЩИНЫ В ИСТОРИИ КИПРА

Ангелики Пьериду (1918–1973)

Стелла Сулиоти (1920–2012)

Первая женщина-юрист, первая женщина-министр и первая (и пока единственная) женщина Генеральный прокурор Республики Кипр. Кроме того, Стелла Сулиоти была председателем кипрского Красного Креста и во время турецкого вторжения помогла десяткам тысяч беженцев найти крышу над головой.

Первая кипрская женщинаархеолог. Во времена ее юности на Кипре не принято было отдавать девочек в гимназию и уж тем более дальше, получать образование по специальностям, где «женщинам не место». Одна из таких специальностей – археология. Но Ангелики смогла получить докторскую степень и посвятить свою жизнь археологии, сделав на Кипре немало важных открытий.

Мария Руссу (1902–1955)

Первая женщина-врач на Кипре. В 25 лет она не только добилась права вести врачебную деятельность, но и основала первый на острове приют для детей-сирот и дом помощи бедным женщинам. Ее называли «Матерью Терезой для бедных» и «врачом для обездоленных», поскольку она не брала плату за прием с тех, кто не мог себе позволить частного врача. Врач Руссу также основала первое Научное женское общество Лимассола.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

71


Successful Business Magazine

72

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

73


Successful Business Magazine

1

20 11

2 0 -2

В ЕЖЕДНЕВНОМ РЕЖИМЕ С самого начала было задумано, что журнал будет ежеквартальным, а сайт – обновляться ежедневно. В первые годы казалось, что нам нужен новостной сайт: с кипрскими деловые новостями на русском языке. Но постепенно мы поняли, что главная ценность наших онлайн-публикаций – в аналитических статьях, в статистических выкладках, в многочисленных интервью, где говорится о том, о чем молчат новостные агентства. Сайт по-прежнему обновляется ежедневно, но теперь это кладезь информации, дающей пищу для размышления деловым людям.

74

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА 10 ЛЕТ В ЕЖЕДНЕВНОМ РЕЖИМЕ

Никос Анастасиадис, Президент Кипра: «Отношения России и Кипра важны во всех сферах, но особенно в сфере делового сотрудничества, которое является следствием взаимного уважения и доверия, многолетней дружбы между народами двух стран. Журнал “Успешный бизнес” не только переводит деловые новости, но и готовит качественные авторские материалы, проводит мероприятия, сопровождает президента страны во время визитов. Мы ценим ваш вклад. Так держать!»

За десять лет вышли 40 бумажных выпусков журнала, а на сайте www. cyprusrussianbusiness.com опубликованы более пяти тысяч статей. Юбилейный выпуск – это повод рассказать вам о том, что было сделано за эти годы и что еще предстоит сделать. Журнал постоянно развивается, меняется, совершенствуется. Такие издания, как «Успешный бизнес», помогают деловым людям из разных стран не только встречаться и устанавливать долгосрочные связи, но и анализировать текущую ситуацию, планировать развитие своих компаний, развивать сотрудничество с Республикой Кипр. Мы прилагаем максимум усилий, чтобы поддержать российских и кипрских предпринимателей, экономистов, государственных и общественных деятелей, помочь донести информацию о нужных и важных деловых инициативах. Кипрский журнал «Успешный бизнес» начал с того, что организовал четыре бизнес-тура по России, Украине и Казахстану. Через несколько лет к этим странам добавились все европейские направления. Четыре года назад мы начали работать с Индией и арабскими странами, а в этом году планируем расширить сферу интересов на Китай, Японию и азиатский регион в целом.

В январе 2021 года мы впервые выпустили «Успешный бизнес» на английском языке. Теперь будем делать это регулярно.

КАК ПОЯВИЛСЯ «УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС»?

Десять лет назад, в феврале 2011 года, в издательстве «Вестник Кипра» вышел пилотный выпуск нового журнала. Это был уникальный для Кипра проект: в самом начале финансового и экономического кризиса появился аналитический журнал, адресованный русскоязычным деловым людям, проживающим на Кипре или работающим с Кипром из-за рубежа. Подробную бизнес-информацию по Кипру на русском языке тогда невозможно было найти. С тех пор журнал рассказывает читателям о кипрском деловом мире, знакомит c людьми, принимающими решения и формирующими стратегию развития страны, публикует разъяснения к законам и правилам, пишет о политике и экономике, дает подробные справки и статистические подборки на самые актуальные темы. Проект «Успешный бизнес» оказался действительно успешным. За годы своего существования жур-

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

75


манду профессионалов. Кроме того, нужно было хорошо понимать, что интересует наших читателей, как правильно подать эту информацию, к чьему мнению они готовы прислушаться…

ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА

ень рождения

КаК фОрмируется сОдержание журнала

«Успешный бизнес», №9 (апрель-июнь 2013)

Successful Business Magazine

Сулиса Малекоса, руководителя рекламного агентства Grandad. Сулис два десятка лет возглавлял Кипрскую ассоциацию рекламных агентств. Его заслуги оценили и на всеевропейском уровне, предложив стать председателем Совета Ассоциаций рекламных агентств Европы. Несмотря на чрезвычайную загруженность, Сулис просмотрел с нами различные макеты деловых журналов и помог выбрать самый простой и удобный формат.

С самого начала было решено, что основные статьи в журнал будут писать не журналисты «Вестника Кипра», а руководители компаний, ведущие аналитики, экономисты, финансисты. И принципиальным решением стал отказ от скрытой рекламы. За два года мы яснял не опубликовали ни осоодной нал заслужил уважение и признание нам все статьи, которая была бы «заказана» нам бенностижурнала кипрского читателей, а также кипрских лидеров клиентами. Все материалы – личwww.cyprusrussianbusiness.com бизнеса и иделового и деловых людей, принимавшихное участие мнение наших экспертов друзей.

Самым главным моим советчиком в подготовке журнала стал экс-президент Кипра Джордж в различных конференциях, поездках, менталитета киприВасилиу. Он стал переговорах и встречах, инициирован- отов. Благодаря гоУчителем, терпеВасилиу мы ных или поддержанных журналом. ливо объяснявшим За полгода досподину выпуска пилотного номера узнали историю десделового теми, к чьему мнементалитета киприотов. Благода- мне все особенности В апреле 2013 года журналу «Успешный бизнес» исполнилосьмы2 стали года.встречаться нию готовы были прислушаться сами. Все рямира господину Василиу мы узнали историю кипрского бизнеса, лового Кипра, Идея создания делового журнала всегда лежала на поверхности. По«бизнеса по-кипрски» те, о ком мы пишем в этой статье, оказали делового мира Кипра, разобрались в тонких - так стала называть разобрались в тонких хитросплетениях думать только: тысячи российских бизнесменов работают с значительное Кипром, его я, постепенно постигая особенности влияниехитросплетениях на то, каким стали взаимосвязях тех или

детсКий вОзраст серьезнОгО журнала

ЭКсперты и друзья

пОздрав

ЭКСПЕРТЫ И ДРУЗЬЯ

полгода до выпуска сотни руководителей компанийЗа живут на Кипре постояннопилотного – а своего номера мы стали встречаться с теми, Successful 84 журнала у них нет! Такого, чтобы не пытался продатьBusiness им товары или к чьемуэкономике, мнению стратегии, готовы были приуслуги, а рассказывал бы о политике, статистике, слушаться сами. Все, оКлючевое ком мы пишем публиковал бы аналитические материалы по Кипру. слово – в этой статье, оказали значительное «Кипр». Подробную и детальную деловую информацию по Кипру тогда невозможно было найти на русском языке. влияние на то, каким стал « Успешный бизнес» за эти годы.

« У с п евид ш н ыжурй бизМы несколько лет не решались запустить Внешний нес» за эти два года. этот проект. Ведь для того чтобы делать нала – заслуга нашего Внешний вид качественные материалы, нужно не только давнегожурнала друга Сулиса – заслуга разбираться во всех тонкостях кипрских Малекоса, руковомоего давнего друга реалий, но и собрать вокруг сильную коМалекоманду профессионалов. Кроме того, нужно дителя Сулиса рекламного са, руководителя было хорошо понимать, что интересует наагентства Grandad. рекламного агентших читателей, как правильно подать эту Сулис ства дваGrandad. десятка Сулис информацию, к чьему мнению они готовы два десятка лет возприслушаться… лет возглавлял КиКипрскую ассоциацию рекламных прскую главлял ассоциацию рекламных агентств. агентств. Его заслуги оценили и на всеевЕго заслуги оценили на европейском ропейском уровне, и предложив стать предСовета Ассоциаций рекламных уровне, седателем предложив стать председателем агентств Европы.рекламных Несмотря на чрезвычайС самого начала было решено, что осСовета Ассоциаций агентств ную загруженность, Сулис просмотрел с новные статьи в журнал будут писать не Европы. Несмотря на чрезвычайную нами различные макеты деловых журналов журналисты «Вестника Кипра», а руковозагруженность, Сулис с и помог выбрать самыйпросмотрел простой и удобный дители компаний, ведущие аналитики, экоформат. номисты, финансисты. И принципиальным нами различные макеты деловых журрешением стал отказ от скрытой рекламы. налов и помог выбрать самый простой Самым главным За два года мы не опубликовали ни одной и удобный формат. моим советчиком в статьи, которая была бы «заказана» нам подготовке журнала клиентами. Все материалы журнала – личГлавным нашим советчиком в подгостал экс-президент ное мнение наших экспертов и друзей. товке журнала стал экс-президент Кипра Кипра Джордж Джордж Василиу. Он терпеливо Василиу. Онобъстал Учителем, терпеливо объяснявшим За полгода до выпуска пилотного номера мне все особенности мы стали встречаться с теми, к чьему мнекипрского бизнеса, нию готовы были прислушаться сами. Все «бизнеса по-кипрски» - так стала называть те, о ком мы пишем в этой статье, оказали его я, постепенно постигая особенности значительное влияние на то, каким стал

КаК фОрмируется сОдержание журнала

ЭКсперты и друзья

ssful Business

и взаимосвязях тех или иных событий иных событий и решений. и решений. Фидиас Пилидис Фидиас Пилидис – – в прошлом руковов то время руководидитель PwC и предтель PwC и предсеседатель Ассоциации дательделового Ассоциации сотрудничества Кипр-Россия, делового сотрудниКипрского чествапрезидент Кипр-Россия, агентства по привлепрезидент чениюКипрскоинвестиций, ныне председатель го агентства по приКипрской Торгово-промышленной палаты влечению инвестиций – узнал о планах – узнал о планах создания журнала одним создания журнала одним из первых. Он из первых. Он в нас поверил. И поддержал в нас поверил. поддержал издание пифинансовоИиздание пилотного выпуска. Благодаря ему финансово. мы смогли показать потенцилотного выпуска Благодаря рекламодателям, каким будет наш ему мыальным смогли показать потенциальным деловой журнал. рекламодателям, будет А в первомкаким выпуске былонаш уже деломного вой журнал. рекламы, так у нас появились деньги на издание достойного журнала. И с много тех пор В первом выпуске уже было мы выдерживаем высокую планку. Качерекламы – и у нас появились деньги ство содержания, верстки, добросовестное на издание достойного журнала. с распространение. Все это позволило И нам тех пор мы журнал держим высокую планку. сделать «Успешный бизнес» таким, каким вы видите его верстки, сейчас. Серьезным. Качество содержания, доброИнтересным. Влиятельным. совестное распространение. Всё это позволило нам сделать журнал «УспешМы очень благод а р н ывы В явидите чесланый бизнес» таким, каким Дмитриевичу его сейчас. Серьезным.вуИнтересным. Шумскому, послу Влиятельным. России на Кипре за

поддержку на всех этапах подготовки издания. И за то, что год назад он разрешил отметить первый день рождения «Успешного бизнеса» на территоДимитрис Христофиас, рии Посольства РФ. Торжественный прием экс-президент Кипра: собрал вместе руководителей российских и кипрских компаний, предоставив возможность «“Успешный бизнес” – это журнал, неформального общения, обмена мнениями, который не только поддерживает, знакомства с но новыми людьми. Наталия Кардаш и стимулирует развитие совместного

российско-кипрского бизнеса, а также укрепляет дружбу, которая существует между кипрским и российским народами. Изданию и его читателям желаю и дальше оставаться на Кипре, продолжая свою деятельность, потому что, уверен, за пределами России россиянам лучше Кипра места не найти».

76

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

CHRISTO

“Successful Busin publication which in strengthening t Cypriot business com information and an CIPA has also partici events and missio magazine with grea high level profession I personally have gre Business, Ms. Natalia is a mover and shak Natalia have achieve like to congratulate t

«Sincere congratula second year anniver magazine , the essen business people livin The “Successful Bu from its readers si and international b the Russian and Cyp I express my warm Chief Editor Natalia professional, all-aro economics, sociolog Through interviews scientists and other Business” underline ones set up a long Wishing even furthe

CHRIS

«In honour of the tw Successful Busines extend my warmest to the magazine and success. The maga news and entertainm populace in Cyprus, fostering of closer tie times, the support of and the success of S our two communitie continues to thrive years to come».


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА 10 ЛЕТ В ЕЖЕДНЕВНОМ РЕЖИМЕ

Джордж Василиу, экс-президент Кипра: «Я очень уважаю и люблю “Успешный бизнес”. Он играет очень важную роль. Он представляет нашу страну русскоговорящим бизнесменам – как кипрским, так и зарубежным – и помогает развитию дружбы между Россией и Кипром, а также между русскоговорящими людьми. В дополнение к этому, он дает очень интересную информацию».

ВСЁ О КИПРСКОМ БИЗНЕСЕ – ПО-РУССКИ

Ежеквартальный журнал публикует авторские статьи, обзоры и прогнозы, а также интервью с теми, кто формирует экономическую политику Кипра и непосредственно участвует в развитии местного и международного бизнеса. У каждого выпуска есть основная тема. Оглядываясь назад, можно с гордостью сказать, что бόльшая часть авторских прогнозов, подготовленных специально для журнала, оправдалась. «Успешный бизнес» давал анализ текущей ситуации, предоставлял информацию для размышления, публиковал уникальные статистические данные и эксклюзивные интервью.

ДЕЛОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ НА КИПРЕ И ДЛЯ КИПРА

За годы работы журнал создал широкую сеть контактов на Кипре и в странах СНГ. Стремясь наладить деловые связи, «Успешный бизнес» выступил организатором десятков мероприятий на Кипре, в России, Украине, Казахстане. Затем, с участия в организации Афинского инвестиционного саммита, «Успешный бизнес» начал работу над деловыми мероприятиями и тематическими встречами в странах Европы.

Самыми главными мероприятиями журнала стали ежегодные деловые конференции BEST LEGAL и BEST INVEST. Они не только дали участникам возможность получить ценную деловую информацию из первых рук – от политиков, чиновников, законодателей, но и привлекли на Кипр экспертов из двух десятков стран. Гостей принимали на самом высоком уровне – в Президентском дворце и в Парламенте Кипра. Кроме этих больших и значимых проектов, «Успешный бизнес» за десять лет организовал более 50 мероприятий меньшего масштаба и более сотни небольших деловых встреч и презентаций.

ФОТОЭКСКУРСИЯ В МИР «УСПЕШНОГО БИЗНЕСА»

Предлагаем вам совершить фотоэкскурсию в пока недолгую, но очень насыщенную историю жизни журнала. Мы покажем вам фотографии с мероприятий, организованных «Успешным бизнесом», и расскажем о людях, которые помогали нам формировать содержание журнала и финансировать его издание.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

77


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

OUR JOURNEY

HE President of Ukraine Mr Viktor Yanukovych and HE President of Cyprus Mr Demetris Christofias

Mr Harris Georgiades Minister of Finance of Cyprus

78

10 years, 40 issues, 200+ interviews, 800+ articles. This is how our magazine looks in numbers. We have selected some covers to give you a general idea of how the magazine looks like ‘in covers’. And then, collected multiple photos to present our 10-year history ‘in photos’. We do our best to make Successful Business useful to its readers and transform a magazine into the communication platform for businesspeople of different nationalities living in Cyprus.

Sir Christopher Pissarides, British-Cypriot economist, Nobel Prize Winner

Mr Yiorgos Lakkotrypis, Minister of Energy, Trade, Commerce and Tourism of Cyprus

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

Mr Yuri Kolobov, Minister of Finance of Ukraine

HE President of Cyprus Mr Nicos Anastasiades and HE President of Russia Mr Vladimir Putin


HE President of Cyprus Mr. Nicos Anastasiades

Mr Andreas Christou, Mayor of Limassol

HE Mr António Manuel de Oliveira Guterres, Secretary-General of the UN and HE President of Cyprus Mr Nicos Anastasiades

Ms Natasa Pilides, General Director of the Cyprus Investment Promotion Agency (CIPA)

Ms Vassiliki Anastasiadou, Minister of Transport, Communications and Works

Mr Nicos Nicolaides, Mayor of Limassol

Mr Kyriakos Kokkinos, Deputy Minister to the President of Cyprus for Research, Innovation & Digital Policy

Mr Yiannis Karousos, Minister of Transport, Communications & Works

Mr Sergey Lavrov, Foreign Minister of Russia and Mr Nikos Christodoulides, Foreign Minister of Cyprus

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

79


Successful Business Magazine

SUCCESSFUL

BUSINESS

Cyprus analytics Business Magazine

Д

орогие друзья, предлагаем вам взглянуть на пусть еще недолгую, но насыщенную и интересную историю журнала «Успешный бизнес». Когда

десять лет назад мы создавали его, то знали: печатное издание – это лишь часть чего-то большего. Наша задача масштабнее. Наша цель – не просто пересказать кипрские бизнес-новости, не только помочь вам сориентироваться в деловом мире Кипра, но и проанализировать всё то, что происходит вокруг. Поэтому, кроме выпуска ежеквартального журнала, мы ежедневно снабжаем вас полезной информацией на нашем сайте www.cyprusrussianbusiness.com. Чтобы вы могли обсудить всю эту информацию, из первых рук узнать о законах и правилах, в кулуарах побеседовать со специалистами, подискутировать с профессионалами на ту или иную тему, «Успешный бизнес» организует десятки деловых мероприятий. Кроме этого, у нас есть миссия: представить кипрский бизнес российскому, рассказать о российском бизнесе кипрскому, создать площадки для общения людей, объединенных общим делом. Так, например, для юристов раз в год мы проводим конференцию BEST LEGAL; для тех, чья работа связана с инвестициями, – конференцию BEST INVEST; для маркетологов – конференцию по цифровому маркетингу DMC-CY; а для тех, кто работает в сфере налогообложения, – отдельные налоговые семинары. В общем, стараемся быть максимально полезными нашим читателям и их деловым партнерам. Спасибо за то, что все эти годы вы остаетесь с нами! Ваша поддержка позволяет нам меняться, совершенствоваться, предлагать новые темы, идеи, события. Наталия Кардаш nk@vkcyprus.com

80

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА www.cyprusrussianbusiness.com

2011

The first issue of the magazine was made possible with the support of CIPA and PwC, two organisations that trusted the publishers and believed in the idea of creating a magazine for the Russian-speaking business community. We also thank: Mr George Vassiliou, Mr Christodoulos Vassiliades and Mr Soulis Malekos for their contribution to the concept of our magazine. The first event organised by Successful Business was a seminar in Tolyatti (Russia) on investment opportunities in Cyprus.

КИПР ОТКРЫВАЕТ РОССИЮ 14–15 апреля в Тольятти состоялся семинар «Инвестиционные возможности Республики Кипр и развитие взаимовыгодного сотрудничества». В столицу российского автопрома прибыла кипрская экономическая делегация. Среди ее участников были представители ТПП Кипра, руководители крупных компаний, юристы и аудиторы. В последние годы киприоты стали проявлять активный интерес к российской глубинке. Это неудивительно. Москва и Санкт-Петербург уже были хорошо известны кипрским предпринимателям, жители этих городов – частые гости Кипра. Они уже наслышаны о спектре услуг, которые Республика Кипр готова предложить гражданам России. Прежде всего, это банковские, юридические и финансовые услуги. И, конечно, кипрская недвижимость. Тем не менее, для граждан Российской Федерации, проживающих за пределами официальной и неофициальной столиц России, Кипр по-прежнему оставался загадкой. В 2010 году причиной бума российского туризма стало введение провизы и, следовательно, увеличение турпотока из крупных российских городов. Поэтому «Успешный бизнес» представил жителям регионов России возможности Кипра: как в деловой сфере, включая инвестиции в недвижимость и кипрский бизнес, так и в сфере обслуживания, туризма и отдыха.

В мэрии Тольятти состоялась встреча руководства города с экономической делегацией Республики Кипр. Цель визита киприотов – участие в семинаре «Инвестиционные возможности Республики Кипр и развитие взаимовыгодного сотрудничества», а также встречи с городским бизнес-сообществом.

Вадим Кирпичников, заместитель мэра Тольятти

Дмитрий Жаринов, руководитель Управления внешнеэкономической деятельности г. Тольятти

«Мы рады, что кипрские гости заинтересовались проектом Особой экономической зоны, реализуемым в Тольятти. Руководство города прилагает большие усилия к тому, чтобы развивать промышленный и экономический потенциал региона.»

Вера Агафонова, генеральный директор «Приволжского кредитного бюро»

Игорь Носонов, руководитель делегации: «Наша задача – представить кипрские компании в тех городах, где киприоты еще не бывали».

«Семинар прошел на самом высоком уровне. Среди участников мероприятия были первые руководители ведущих банков региона: это большая ответственность для всех нас. И в то же время – оценка актуальности взаимного сотрудничества.»

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

81


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2012 СЕМИНАР В КРАСНОЯРСКЕ 29–30 марта состоялся визит кипрской делегации, возглавляемой председателем Кипрского агенства по привлечению инвестиций, вице-председателем Кипрской ТПП Христодулосом Ангастиниотисом, в Красноярск. Ключевым мероприятием визита стал семинар «Инвестиционные возможности Республики Кипр и развитие взаимовыгодного сотрудничества». Основной задачей семинара было представить предпринимателям Красноярского края возможности и перспективы инвестиционного сотрудничества между Республикой Кипр и Красноярским краем. Инициатором визита в Красноярск и проведения такого мероприятия выступили редакция журнала «Успешный бизнес», Ассоциация русскоговорящих жителей Кипра «Горизонт» и Кипрское агентство по привлечению инвестиций (CIPA).

82

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

The Successful Business magazine organised the first ever seminar for Cypriot businesspeople on the Russian community in Cyprus, and four large events in Krasnoyarsk (the industrial capital of Russia), Surgut (the most important Russian oil centre), Almaty (financial capital of Kazakhstan) and Odessa (the biggest port and financial centre in Ukraine).


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА www.cyprusrussianbusiness.com

2012

The Successful Business Magazine overview • The oldest Russian-language business magazine in Cyprus. • A source of quality business news and analytics for Russian business community. • Daily business news published on www.cyprusrussianbusiness.com. • An organiser of many International business events.

КИПР И КАЗАХСТАН: ВРЕМЯ СТРОИТЬ МОСТЫ 24–25 мая состоялся визит кипрской делегации в Алматы. В рамках визита прошли встречи с администрацией города, руководителями ТПП Алматы и Ассоциации банков Казахстана, а также состоялась первая Кипрско-казахстанская бизнес-конференция. На переговорах с казахской стороной лидер кипрской делегации, вице-председатель Кипрского агенства по привлечению инвестиций Христос Мавреллис отметил, что у сотрудничества между странами есть большие перспективы. Казахстан и Кипр нужны друг другу. С одной стороны, Республика Кипр, являясь общепризнанным финансовам и инвестиционным центром, могла бы содействовать привлечению инвестиций в экономику Казахстана. С другой стороны, благодаря своим отлаженным финансовой и юридической системам, Кипр может стать своеобразным мостом для казахских инвестиций в Европу.

«Успешный бизнес» провел первый семинар для кипрского бизнеса – «Русскоговорящее сообщество Кипра»

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

83


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2012

Successful Business Magazine Readership We target Russian professionals who live and work in Cyprus. The majority of Russian businesspeople working here are familiar with the Successful Business magazine and many read it regularly and keep the hard copies for future reference.

КИПР И УКРАИНА: НОВАЯ ЭРА ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ Под таким девизом 27–28 сентября в Одессе прошел Кипрскоукраинский бизнес-форум, организованный журналом «Успешный бизнес» при поддерждке Городского совета Одессы, ТПП Кипра, Кипрского агентства по привлечению инвестиций и посольств обеих стран. Форум был посвящен вопросам дальнейшего укрепления деловых связей между странами, а также сохранению и развитию отношений в экономической, социальной и культурной сферах.

 Встреча кипрской официальной делегации с руководителями Торгово-промышленной палаты г. Одессы

The meeting of the Cyprus delegation with the Odessa Chamber of Commerce and Industry

84

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА www.cyprusrussianbusiness.com

2013

During the crisis, the Successful Business magazine did its best to support communication between Cyprus and Russian business communities, inviting businesspeople from the two countries to participate in meetings, discussions, and brainstorming sessions.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ СИМПОЗИУМ «НЕФТЕГАЗОВАЯ ЭНЕРГЕТИКА» 20–21 октября в культурном центре Европейского университета Кипра прошел научный симпозиум по теме «Нефтегазовая энергетика: опыт эффективного использования, перспективы развития и опыт подготовки специалистов для данной отрасли». Организаторами симпозиума выступили Европейский университет Кипра и Московский государственный открытый университет им. В.С. Черномырдина.

ТПП ЛИМАССОЛА ПОДДЕРЖИВАЕТ МЕЖДУНАРОДНЫЙ БИЗНЕС 21 сентября по инициативе председателя Торгово-промышленной палаты Лимассола Филокипроса Андреу прошла встреча руководителей ТПП с представителями российского бизнеса. Основной задачей было разобраться, с какими трудностями сталкиваются бизнесмены и что можно сделать, чтобы частично компенсировать влияние финансового кризиса на бизнес в Лимассоле в частности и на Кипре в целом. На встрече обсуждалось состояние кипрских банков, выдача вида на жительство и разрешения на работу, работа регистратора компаний, взносы международного бизнеса в кипрский фонд социального страхования, законы и правила в сфере труда, налогов, иммиграционные и миграционные процедуры.

The Successful Business magazine and its online daily publication www.cyprusrussianbusiness.com produce over 50 exclusive interviews a year

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

85


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2014

In 2014, the Successful Business magazine launched its series of deoffshorisation seminars delivered in Russian and showing businesspeople the ways to retain highlevel communication and cooperation even when the economic policies of two countries were changing drastically. The magazine organised so-called ‘open interviews’ with decision-makers during which the readers – Russian businesspeople – has a opportunity to ask questions and get answers.

КАК ОТРАЗИТСЯ ДЕОФШОРИЗАЦИЯ РОССИИ НА КИПРЕ? 17 марта в гостинице «Аполлония» прошел семинар для руководителей кипрских компаний. В качестве ведущего докладчика был приглашен Дмитрий Лабин, профессор МГИМО, доктор юридических наук, адвокат, управляющий партнер DL Legal Bureau, Moscow, председатель комиссии ТПП г. Москвы по сотрудничеству с Кипром, арбитр Арбитража при ТПП г. Москвы. Информация о семинаре вызвала такой живой отклик у кипрских компаний, работающих в сфере международного бизнеса, что за неделю до мероприятия пришлось срочно менять зал, чтобы вместить более ста желающих. Об участии в мероприятии заявили партнеры и руководители банков, консалтинговых, аудиторских и финансовых компаний, инвесторы. Что неудивительно: в новых реалиях международных бизнес-отношений значительно меняются роль и ответственность профессиональных консультантов. Профессор Лабин отметил, что проект плана действий по деофшоризации российской экономики предусматривает изменения в налогообложении, гражданском праве, международной договорной практике, бухгалтерском учете и аудите, уголовном праве. Докладчик подробно остановился на каждом из этих направлений, подчеркнув, что предложенные меры могут быть весьма ощутимыми для бизнеса. В заключение своего обзора законопроектов, представленных Правительством РФ, он охарактеризовал курс на деофшоризацию как общемировую тенденцию, широко обсуждаемую в форматах «Большой восьмерки» и «Группы двадцати», и предположил, что Россия будет проводить такую же политику на международном и национальном уровнях в долгосрочной перспективе. 86

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

ИНТЕРВЬЮ В «ОТКРЫТОМ ФОРМАТЕ» Даже те, кто не является клиентами Bank of Cyprus (ВоС), в течение года пристально следили за ситуацией вокруг крупнейшего банка Республики Кипр. В информации, доступной широкой публике, оставалось немало пробелов. Восполнить их мы попросили Джона Хурикана, назначенного исполнительным директором ВоС. Интервью с Хуриканом мы провели в формате круглого стола, пригласив руководителей ряда финансовых компаний, действующих на Кипре.


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА www.cyprusrussianbusiness.com

2014

In 2014, the Successful Business magazine organised its first BEST LEGAL Conference that over time would grow to become one of the most significant events in legal landscape in Cyprus.

Первая конференция BEST LEGAL с успехом прошла с 28 по 30 сентября в отеле Four Seasons в Лимассоле. Кипрское законодательство о трастах считается одним из лучших в мире. Арбитраж намного выгоднее судебного разбирательства. А для получения кипрского гражданства можно использовать коллективную схему. Эти и многие другие вопросы обсуждались в рамках первого дня конференции.

«УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС» ПОМОГАЕТ ОБЩАТЬСЯ Ежегодно «Успешный бизнес» организует десятки встреч между российскими и кипрскими деловыми людьми, а также круглые столы и интервью по самым актуальным вопросам международного сотрудничества, налогообложения, банковской деятельности и инвестиций. АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

87


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2015

In 2015, the Successful Business magazine organised its first BEST INVEST conference bringing together investment experts from 15 countries.

BEST INVEST – ВСЁ ЛУЧШЕЕ В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ Первая международная инвестиционная конференция BEST INVEST прошла 18–19 октября в Лимассоле, в конференц-зале отеля Four Seasons. Это мероприятие, организованное журналом «Успешный бизнес», было высоко оценено участниками – профессиональными инвесторами и представителями инвестиционных компаний, а также частными предпринимателями, которые хотят найти бизнес-партнеров на Кипре и за рубежом. Более ста делегатов представляли такие страны, как Беларусь, Болгария, Великобритания, Германия, Гонконг, Греция, Италия, Люксембург, Маврикий, ОАЭ, Россия, Сербия, Сингапур, Туркменистан, Украина, Чехия, Швейцария и, конечно, Кипр.

Йоргос Лаккотрипис, министр энергетики, торговли, промышленности и туризма; Наталия Кардаш, председатель оргкомитета конференции; Димитрис Силлурис, член Парламента Кипра Yiorgos Lakkotrypis, Minister of Energy, Commerce, Industry and Tourism; Natalia Kardash, Chairwoman, Best Invest Organizing Committee; Demetris Syllouris, Cyprus Parliament Member

Христофорос Писсаридис Christophoros Pissarides

Джордж Василиу, президент Республики Кипр (1988–1993)

HE Mr George Vassiliou, former President of Cyprus

Константинос Петридис, министр при Президенте Республики Кипр

Constantinos Petrides, Undersecretary to the President of Cyprus

88

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА www.cyprusrussianbusiness.com

2015

Every year the Successful Business magazine organises dozens of meetings between Cypriot and Russian businesspeople.

Станислав Осадчий, посол РФ на Кипре

Ambassador of Russia in Cyprus Stanislav Osadchii

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

89


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2016

Обращение к собравшимся первого заместителя директора Московского дома соотечественников Юрия Каплуна Yury Kaplun delivered an address on behalf of the Ministry of Foreign Affairs and Economic development of the Moscow Government

Зам. официального представителя Правительства Кипра Викторас Пападопулос

Deputy Spokesman of Cyprus Government Victoras Papadopoulos reads the address from the President

2016 marked the 5th anniversary of the Successful Business magazine and website. www.cyprusrussianbusiness.com is the only website in Russian that focuses on CYPRUS BUSINESS news. The website is addressed to Russian businesspeople and is regularly updated with news, statistics, analytics, and articles related to business activity in Europe and the Mediterranean.

Cоветник-посланник Андрей Громов

Andrey Gromov, Minister-Counselor, Russian Embassy in Cyprus

Кипрские телеканалы рассказали зрителям о юбилее «Успешного бизнеса» Cyprus TV channels showed great interest in supporting the event

90

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

14 апреля в Посольстве Российской Федерации в Никосии прошел торжественный вечер, посвященный пятилетию журнала «Успешный бизнес». С момента создания деловой журнал «Успешный бизнес» и новостной портал www.cyprusrussianbusiness.com являются единственными русскоязычными источниками деловой информации о Кипре, помогающими русскоговорящим бизнесменам сориентироваться в политических и экономических событиях, происходящих на острове. В начале торжественного приема советник-посланник РФ на Кипре Андрей Громов поприветствовал гостей от имени Посольства России и поздравил «Успешный бизнес» с юбилеем, отметив, что журнал ценен прежде всего своей достоверностью, объективностью и большим количеством аналитических материалов. Особо значимым и почетным для организаторов было присутствие на торжестве первого заместителя директора Московского дома соотечественников Юрия Каплуна. Он специально прилетел из Москвы, чтобы лично передать поздравления от Правительства Москвы, поблагодарить коллектив Издательского дома «Вестник Кипра» за проделанную работу и отметить важность этой работы в объединении российских соотечественников на Кипре.


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА www.cyprusrussianbusiness.com

2016

The Successful Business magazine has established itself as the only Russian-language source of analytics, statistics, insights, articles, and interviews on the business in Cyprus as well as a reliable source of business news and articles on Cyprus-Russia relations. Its signature events are BEST LEGAL and BEST INVEST conferences and deoffshorisation seminars that help professionals in networking and being informed on the latest developments.

Джордж Василиу дал интервью программе «ТелеВестник» George Vassiliou was interviewed for TeleVestnik TV show

Тема номера

«Успешный бизнес» №22 (июль – сентябрь) 2016

Деофшоризация в россии и её последствия для Кипра

Деофшоризация в россии и её послеДсТвия Для Кипра 27 июня 2016 года в гостинице Royal Apollonia прошёл семинар на английском языке для представителей кипрских компаний, специализирующихся на работе с Россией. На встрече рассматривалась тема деофшоризации в России и мире и её влияние на иностранные компании и российских бенефициаров. Этот семинар стал продолжением серии встреч, посвящённых обсуждению перспектив и последствий деофшоризации и её влияния на развитие российско-кипрского сотрудничества в сфере бизнеса. Ведущим докладчиком выступил Дмитрий Лабин, профессор МГИМО, доктор юридических наук, управляющий партнер DL Legal Bureau, Moscow, председатель комиссии ТПП г. Москвы по сотрудничеству с Кипром, Португалией и Бразилией, арбитр Арбитража при ТПП г. Москвы. Участие в семинаре приняли порядка 60 руководителей и сотрудников кипрских банков, консалтинговых, аудиторских и финансовых компаний, так или иначе связанных с российским бизнесом.

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

56

Successful Business

91


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2017 На страницах журнала публикуются не только статьи постоянных авторов, но и доклады участников десятков тематических мероприятий, которые организует или поддерживает «Успешный бизнес». У читателей есть возможность встретиться с экспертами из разных стран и обсудить актуальные вопросы, касающиеся бизнеса на Кипре.

92

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

In 2017, the Successful Business magazine organised 12 business events for its readers. Today most of the events are aimed not only on the Russian community but also on businesspeople of any nationality living and working in Cyprus. The magazine continues bridging the gap between the Cypriot and foreign business communities.


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА

репортаж Налоги и право

www.cyprusrussianbusiness.com

www.cyprusrussianbusiness.com

2017 24-25

President Office

сентября 2017

«Успешный бизнес» продолжает организовывать конференции BEST INVEST и представляет свой новый проект – конференцию по цифровому маркетингу DMC-CY Digital Marketing Conference, которая помогает участникам сориентироваться в мире современных цифровых маркетинговых технологий.

Best Legal

IV ежегодная юридическая конференция отель FOUR SEASONS, лИмассол 

органИзатор: деловой журнал «Успешный бизнес»

House of Representatives

Мэр Лимассола Никос Николаидис Nicos Nicolaides,

of Limassol мы помогаем участникам укрепитьMayor сеть международных контактов, обменяться информацией и клиентами с зарубежными коллегами.

ПроГрамма КонФЕрЕнции:

B2B

Воскресенье, 24 сентября Прибытие иностранных гостей. Свободное время. Приветственный приём.

международная встреча юристов

Понедельник 25 сентября с 9:00 до 19:00 Пленарное заседание. Общий Регламент по защите данных (GDPR), отчётность транснациональных компаний (CbC) и международный автоматический обмен информацией (CRS) на Кипре (англ./рус.). Тематическая сессия. Медиация и арбитраж на Кипре и в ЕС (англ.). Тематическая сессия. Кибербезопасность для юридических офисов (англ.). Семинар. Кибербезопасность финансового бизнеса (рус.). Семинар. Регулирование данных на территории ЕС. Общий Регламент по защите данных (GDPR). Семинар на тему деофшоризации и прозрачности «Кипр под давлением: будущее решается сегодня» (рус.). Стоимость участия в конференции – 350 евро. Дополнительная информация: содержание пленарных заседаний, круглых столов и информационных семинаров, проходящих в рамках конференции, будет по мере формирования программы мероприятия обновляться на сайте www.bestlegalcyprus.com (на русском и английском языках).  Рави Бангар,

Верховный комиссар Тел.: +357 25 590530 (по будням с 9:00 до 17:00), +357 97 745594 Индии на Кипре (руководитель проекта – Ирина Патсалиду). High Commissioner of Запрос регистрационной формы по адресу ip@vkcyprus.com.

Генеральный спонсор

India to Cyprus Ravi Bangar

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

93

Successful Business

33


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2018 В 2018 году «Успешный бизнес» продолжил развивать свои деловые конференции BEST INVEST, BEST LEGAL, DMC-CY, а также провел необычный проект – конференцию The Future is Today, на которую собрал специалистов по передовым технологиям и основателей самых ярких кипрских стартапов. Удачным дополнением к коллекции «Успешного бизнеса» стала конференция КиПиР – один из крупнейших российских проектов, объединяющий тысячи бизнес-тренеров постсоветсткого пространства. На Кипре это мероприятие прошло впервые.

In 2018, the Successful Business Magazine took part in dozens of business events and organised its annual conferences, BEST LEGAL, BEST INVEST, and DMC-CY. The former celebrated its fifth anniversary becoming one of the most important platforms for communication of professionals and businesspeople who follow changes in the legal landscape of Cyprus. VESTNIK KIPRA Group started several new projects (such as conferences The Future is Today and KiPiR) and organised a series of business meetings, receptions, and presentations.

 Министр транспорта Василики Анастасиаду на конференции THE FUTURE IS TODAY. Minister of Transport Vassiliki Anastasiadou at FUTURE IS TODAY Conference

 Президент Республики Кипр Никос Анастасиадис открывает Кипрско-российский фестиваль President of Cyprus Nicos Anastasiades addresses the Cyprus-Russian Festival

 Мэр Лимассола Никос Николаидис обращается к участникам пятой юбилейной конференции BEST LEGAL. Limassol Mayor Nicos Nicolaides at BEST LEGAL Conference

94

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА www.cyprusrussianbusiness.com

2018

VESTNIK KIPRA Group closely collaborated with the Government of Cyprus. President of Cyprus Mr Nicos Anastasiades addressed the guests of the CyprusRussian Festival; Minister of Transport, Communications and Works Mrs Vassiliki Anastassiadou opened the Future is Today conference; deputy Minister of Shipping Ms Natasa Pilides opened the Cyprus-India business meeting while Minister of Finance Mr Harris Georgiades and government officials gave exclusive interviews to the magazine.

В течение года группа компаний «Вестник Кипра» организовала более 30 различных мероприятий. Многие из них стали хорошей площадкой для бизнес-общения, развития международных связей, укрепления деловых контактов. В феврале на Кипре прошло выездное заседание Европейского русского альянса – организации, объединяющей русскоговорящих жителей Европейского союза.

 Посол Индии на Кипре Р.К. Рагаван во время рабочей встречи Кипр-Индия Ambassador of India in Cyprus R.K. Raghavan at BEST INVEST Conference

 Митрополит Тамасский Исайя выступает перед российскими бизнес-тренерами на конференции КиПиР, посвященной теме «Жить. Работать. Любить.» Metropolitan Isaiah (right) at an international business conference

 Посол РФ на Кипре Станислав Осадчий вручает награды за укрепление кипрско-российской дружбы

Cyprus-Russian Festival awardind ceremony by Ambassador of Russia in Cyprus Stanislav Osadchiy and Limassol Mayor Nicos Nicolaides

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

95


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2019 В 2019 году «Успешный бизнес» уделял много внимания работе с иностранными бизнесменами, проживающими на Кипре. Журнал стал одним из объединяющих центров для международного делового сообщества острова. Особое внимание было уделено дальнейшему развитию отношений между бизнесменами из стран Ближнего Востока (Египет, Ливан, ОАЭ), Кипра и России. Продолжалась многолетняя работа по укреплению деловых связей между Кипром и Индией: несколько лет подряд «Успешный бизнес» организует деловые встречи, посвященные этой теме.



Конгресс BEST INVEST

The BEST INVEST congress

Встреча с мэром Лимассола Meeting in the Limassol Municipality



Деловая встреча «Новые перспективы Пафоса»

Business meeting «New prospects for Paphos»

96

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

The Successful Business Magazine is one of the international communication hubs in Cyprus. Cyprus-India, Cyprus-Middle East, Cyprus-Asia and many more directions are covered with our bilateral (Russian-English) and international (English) meetings. Our regular events (BEST LEGAL, BEST INVEST, DMC-CY) become increasingly popular among the local business community. The numbers are growing throughout: more website users, more readers, more clients, more event participants.


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА www.cyprusrussianbusiness.com

2019 Налоговый семинар «Кипр сегодня: безопасна ли гавань в эпоху глобального изменения экономического климата» The 'Cyprus Today' tax seminar



Конференция DMC-CY

DMC-CY Conference

«Успешный бизнес» часто организует мероприятия для общения своих клиентов и друзей Successful Business often organises events to bring together its clients and friends



Конференция BEST LEGAL

The BEST LEGAL conference

АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2021 | УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС

97


ЮБИЛЕЙ ЖУРНАЛА Successful Business Magazine

2020 Этот год был юбилейным для многих проектов группы VESTNIK KIPRA. 25 лет исполнилось газете «Вестник Кипра» – первому печатному изданию для русскоязычного сообщества острова. 15 лет отметило крупнейшее международное культурное мероприятие Кипра – Кипрско-российский фестиваль, который был придуман и реализован в рамках деятельности «Вестника Кипра». 10 лет исполнилось крупнейшему тематическому форуму страны – Health&Beauty Forum, ставшему одной из визитных карточек нашего бизнеса. В честь этих юбилеев было запланировано много мероприятий, которым не суждено было состояться. Тем не менее, «Успешный бизнес» успел в феврале, марте и октябре провести запланированные встречи, а начиная с мая редакция регулярно организовывала онлайн-мероприятия. В мае, в рамках традиционного конгресса BEST INVEST, состоялась встреча, посвященная инвестициям, в июне и октябре – мероприятия, связанные с изменениями в российско-кипрском соглашении об избежании двойного налогообложения, в июле и октябре – крупные семинары по недвижимости, в течение года – несколько деловых встреч. Самое главное, самое важное событие года – создание собственного делового клуба с одноименным названием. Первая встреча SUCCESSFUL BUSINESS Leaders’ Club прошла в январе 2020 года.





98

SUCCESSFUL BUSINESS | APRIL–JUNE 2021

Встреча с мэром Лимассола

Seminar. Limassol Municipality

Семинар «Недвижимость на Кипре: руководство пользователя»

The 'Property in Cyprus' seminar

2020 was a year of transformation. Being used to organising about 30 live events per year, in 2020 we had to learn how to communicate online, how to make webinars and conferences interesting to people. The good news is that there are no physical borders anymore; our attendees are from all over the world. The biggest achievement in 2020 was the launch of our SUCCESSFUL BUSINESS Leaders’ Club that held its first meeting in January.

 «Успешный бизнес» подробно освещал визит министра иностранных дел Российской Федерации Сергея Лаврова на Кипр. Successful Business extensively covered the visit of the Russian Foreign Minister Sergey Lavrov to Cyprus

 Семинар «Краткосрочный экономический прогноз для Кипра» в рамках конференции BEST LEGAL

Cyprus economy forecast by Fiona Mullen for the BEST LEGAL Conference


БУДУЩЕЕ – В СОТРУДНИЧЕСТВЕ! Присоединяйтесь к одному из бизнес-сообществ Наталии Кардаш:

Cyprus Business Network by Natalia Kardash активная группа в LinkedIn

VK Business Communication Platform

Vestnik Kipra Business Communication Platform деловой клуб для руководителей высшего и среднего звена, работающий онлайн

Successful Business Leaders’ Club – международный частный клуб владельцев бизнеса

Cyprus Business Network by Natalia Kardash


Profile for Вестник Кипра

Успешный Бизнес №40  

Успешный Бизнес, №40, апрель-июнь 2021 Successful Business Magazine, issue 40, April - June 2021

Успешный Бизнес №40  

Успешный Бизнес, №40, апрель-июнь 2021 Successful Business Magazine, issue 40, April - June 2021

Advertisement

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded