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Expediente Design Gráfico BrazilUsa Media Group Jornalista Thabata Menezes Fotos: Alexandre Noan Correia Noan photo & video USA Departamento Comercial (407) 680-9804 realestateorlando@brazilusamagazine.com Revista Orlando Real Estade BrazilUsa é uma publicação mensal de distribuição gratuita. As opiniões expressas em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não refletem necessariamente a opinião da Revista. Os comerciais são todos de responsabilidade dos anunciantes.

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Editorial Olá, leitores! É com muito orgulho e imensa felicidade que chegamos a nossa 30a edição. A cada mês que se inicia agradecemos muito por estarmos aqui, mais uma vez, podendo passar um conteúdo de qualidade e de excelência sobre o mercado de negócios e investimentos de Orlando. Neste mês, tivemos a honra e o prazer de contar uma história inspiradora em nossa capa, sobre duas jovens empresárias que estão conquistando um lugar de destaque no mercado imobiliário da cidade. Ursula Moraes e Marcela Fischer, sócias da imobiliária Pristine Realty, em menos de um ano de seu primeiro negócio faturaram mais de 1 milhão de dólares. Com muita garra, foco e força de vontade, elas encaram os desafios e nos contaram como chegaram ao sucesso em tão pouco tempo. Nosso outro destaque é para a nossa incrível parceira, Luciana Eliseu. Após muito sucesso com a Creative Design, realizando projetos inovadores de decoração em Orlando, é chegada a vez da empresária encarar novos desafios: sua saída da empresa e um voo solo à frente de três companhias americanas, Concept Design, Infinity e FX Global. Em sua entrevista, ela contou o que podemos esperar de cada uma delas e como está sendo esse novo momento em sua vida. Além disso, também trouxemos um texto superinteressante explicando como Tampa Bay tem ganhado destaque por brasileiros nos últimos tempos, passando a ser considerado um ótimo lugar tanto para investir, quanto para morar. Por fim, uma novidade nesta nova edição: o Caderno de Medicina e Saúde! Com o intuito de ajudar novos e antigos moradores de Orlando, inauguramos esse espaço para trazer profissionais de qualidade e o melhor serviço de saúde mais próximo de sua casa. São muitos assuntos que, sem dúvidas, irão prender a sua atenção. Muito obrigada pela parceria de sempre! Visite nossa página no Facebook e Instagram. E, claro, não deixe de acompanhar e compartilhar com os amigos e familiares nossa edição online.

@businessrebrazilusa @businessrebrazilusa “Se projetas alguma coisa, ela te sairá bem, e a luz brilhará em teus caminhos”. (Jó 22.28)

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Investimento Descomplicado e lucrativo. Essa é a definição mais fiel do mercado de investimento em imóveis na Flórida, especialmente na região de Orlando. Principal destino turístico dos Estados Unidos, Orlando recebe cerca de 100 milhões de visitantes ao ano, um número que tem aumentado e batido recordes a cada temporada graças ao aumento da oferta de atividades na cidade. Hoje a região conta com uma cidade médica - Lake Nona - onde estão instalados os principais hospitais americanos, centros de pesquisa e universidades voltadas para medicina, saúde e bem estar. O número de atividades temáticas para lazer também tem crescido com os parques investindo pesado em novas atrações. O Centro de Convenções que fica na Internacional Drive, que é o segundo maior do país, recebe mais de 250 eventos por ano com cerca de um milhão e meio de participantes injetando na economia da região mais de 2.5 bilhões de dólares anualmente. Agora, se sairmos da região de Orlando e olharmos para as praias … Clearwater Beach - cerca de uma hora de carro de Orlando - eleita mais uma vez como uma das praias mais belas do mundo tem no aeroporto de Tampa, que registra um movimento anual de mais de 20 milhões de passageiros, uma das principais portas de entrada de seus turistas.

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Miami, belas praias, e uma efervescente vida noturna, centro gastronômico e polo cultural movimenta cerca de 16.5 milhões de turistas todos os anos Depois de conhecer todos estes números como não fazer contas??? A necessidade pontos comerciais para a instalação de lojas, restaurantes, prestação de serviços e, de alojamentos para turistas e moradores … mercados que devem ser vistos e analisados com muito carinho. No caso dos turistas é preciso pensar em possibilidades como hotéis, airb&b, alojamento rotativo diário. Com tantas possibilidades o investidor fica com uma série de perguntas martelando na cabeça: Investir em imóvel residencial ou comercial? Casa para alugar por dia ( Vacation Home) ou para residentes por longo período ? Comprar à vista ou financiado? Como funciona o financiamento ? Vamos responder juntos essas perguntas analisando alguns pontos importantes: 1 - O mercado imobiliário de Orlando é mais barato que o da região de Miami. O próprio custo de vida no centro da Florida é bem mais em conta com aluguéis mais acessíveis a todos os bolsos. 2 - A quantidade de turistas que procuram Orlando para passar as férias é 5 vezes maior que a de Miami. Com isso, a taxa de ocupação dos imóveis e leitos oferecidos é alta, o que resulta em ociosidade mínima e ganhos garantidos.

3 - Em 2018 de cada 100 investidores na Florida 22 eram brasileiros. Um numero que deve aumentar e chegar a 25% mesmo com o valor do dólar subindo a cada dia. Estes investidores vislumbram ganhar com a valorização da moeda americana, na valorização do imóvel e, na facilidade de poder pagar as parcelas do financiamento com o retorno recebido com os aluguéis do próprio imóvel. Financiamento de imóvel para estrangeiro Está cada vez mais fácil financiar um imóvel nos bancos americanos. As exigências são cada vez menores desde que o comprador possa dar de entrada 40% do valor da propriedade que ele pretende comprar. Alguns dos documentos que precisam ser apresentados para se obter o financiamento são: Comprovante de residência atual ( lugar onde você ora no Brasil), cópia do passaporte, carta da empresa onde trabalha constando salário dos últimos dois anos ou carta do contador se você for autônomo , carta de referência bancaria ( do banco em que você tem conta no Brasil), cópia do Imposto de renda dos dois últimos anos, extratos bancários que comprovem saldo disponível para pagar entrada e os custos com a documentação. E, para fechar a compra do imóvel você não precisa pegar um avião e vir para a florida para assinar a papelada e pegar as chaves. Tudo pode ser feito pela internet e as chaves enviadas para você pelo correio. Na próxima edição: Os preços médios dos imóveis e o valor dos aluguéis Regina Malta mreginasantosmalta@gmail.com

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Descubra por que Tampa Bay é o novo destino de brasileiros que querem investir e morar na Flórida Que os brasileiros - turistas, estudantes e imigrantes - amam a Flórida, não é novidade para ninguém. Contudo, o que muita gente ainda não sabe é que destinos tradicionais e consolidados pela preferência verde-e-amarela nos últimos anos, como Miami e Orlando, começam a dividir espaço com outra região: Tampa Bay. Cidade mais importante do condado, com perfil cosmopolita e terceiro maior centro econômico da Flórida, atrás apenas de Miami e Jacksonville, Tampa reúne características de qualidade de vida iguais ou até melhores que sua vizinha mais famosa, Orlando. Além disso, a cidade está próxima às águas cristalinas do Golfo do México e distante apenas 1h30 dos parques da Disney. Com um perfil moderno e urbano, retratado nos prédios altos que se impõem no horizonte ao longo da baía e do Rio Hillsborough, Tampa é o novo endereço de investidores e brasileiros que migram para o sul dos EUA. Tampa, além de linda, é muito acolhedora. Tem coisas de cidade grande e de cidade pequena. Tudo no mesmo lugar. Por exemplo: se por um lado não há a loucura do trânsito das grandes metrópoles, por outro Tampa oferece a conveniência de um comércio diversificado, uma vida noturna agitada e gastronomia para todos os gostos. Para quem pensa em deixar o Brasil em busca de qualidade de vida, Tampa possui bairros muito interessantes para perfis diferenciados de famílias. Davis Island, por exemplo, está localizada ao

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lado de Downtown. Em outras palavras, o ritmo mais intenso para quem trabalha todos os dias no centro econômico da cidade fica do outro lado da ponte quando chega em casa. O cenário positivo e de crescimento tem sido um dos fatores que vem motivando cada vez mais brasileiros - investidores e imigrantes - a escolherem Tampa para comprar um imóvel. E o melhor: com os juros americanos ainda baixos, o momento é ideal para quem é residente nos EUA ou mesmo que ainda viva no Brasil para decidir adquirir uma casa na região. E vale lembrar que o financiamento de um imóvel pode ter parcelas menores que os valores cobrados por um aluguel. Mas, fica o alerta: com o mercado aquecido, o inventário de imóveis disponíveis vem diminuindo e, com isso, as chances de encontrar uma boa oportunidade de negócio também fica mais escassa. E é nesta hora que a assessoria de profissionais que conhecem bem o mercado faz toda a diferença. Corina Silva e Marga Welter CEOs Tampa Bay Key Realty info@tampabaykey.com Whatsapp: +1 (813) 724-0692


No dia 01 de Junho, a equipe de ensino do Little Brasil Club, alunos e familiares reuniram-se para comemorar a finalização do ano letivo 2018/2019 com a Festa do Conhecimento, no Lounge do Restaurante Camillas. O LITTLE BRASIL CLUB é um espaço lúdico de aprendizagem, onde a criança, de 3 a 11 anos, aprende por meio de jogos, artes e música a valorizar a cultura brasileira e a Língua Portuguesa. O Little Brasil tem alguns premios destaques na sociedade, um deles ‘e o Focus Brasil Award Orlando 2018, que foi escolhida e ganhou Promotion of the Portuguese Language/ Institution. O projeto PLH - Português como Língua de Herança que o espaço oportuniza aos alunos, visa a inserção da criança a não apenas um idioma, mas a uma identidade cultural. Esse projeto ocorre em várias comunidades ao redor do mundo e oferece o compartilhar de identidades e o acesso a oportunidades e vivências que trarão aos alunos vantagens acadêmicas e socioculturais. O Little Brasil trabalha hoje com o diferencial para o desenvolvimento bilingue nas criancas com programas de Ingles e Portugues: Preschool, AfterSchool English Class e Clubinho Brasil, nos quais são trabalhadas atividades essenciais para a formação do individuo. Na Festa do Conhecimento, que ocorreu no Lounge do Camillas Restaurante , o Little Brasill Club apresentou o resumo do trabalho educacional feito durante um ano com os alunos, no qual mostrou de forma divertida e emocionante o tema Sitio do Picapau Amarelo. Ocorreram danças, teatro, homenagens, tudo acompanhado de um jantar delicioso e uma mesa de doces fabulosa, com a decoração alegre realçando o tema da festa. Os alunos receberam das mãos dos pais os certificados pelo lindo desempenho de seus filhos.Todos divertiram-se emocionaram-se muito, pois a diversão e o encantamento são lemas do Little Club Brasil na aprendizagem de seus alunos. Decision Learning Center Little Brasil Club 775 S. Kirkman Rd Ste 104 Orlando – Fl 32811 407-680-0099 321-315-6461

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Quem falha em planejar,

planeja falhar

Já sabemos que planejamento não faz parte do DNA dos Brasileiros. Nosso espírito livre e aventureiro - ainda mais aguçado pelos genes do empreendedor — com frequência nos impulsionam a iniciar projetos e tomar decisões intuitivas na medida as coisas vão se apresentando. O investidor reagente, embora aja de acordo com sua experiência e muitas vezes baseado no seu próprio case study de sucesso, muitas vezes falha por não considerar diferenças culturais, ambientais e econômicas do lugar onde ele se dispôs a internacionalizar. Por isso, antes de iniciar um processo de abrir empresa nos EUA, é importante se fazer 2 perguntas: Qual é o seu produto? Time que está ganhando não se mexe. Muitas vezes pensamos que porque temos um produto de sucesso no Brasil isso é garantia de sucesso no exterior. Esse é um dos maiores equívocos que levam empresas pequenas e grandes a terem desafios na fase de implementação e lançamento dos seus produtos. É intuitivo pensar que, porque seu cliente é o brasileiro no exterior, o seu produto terá aceitação equivalente àquela do Brasil. Porém, quando no exterior, é natural o brasileiro adotar valores e costumes do país onde vivem. Os aspectos do seu produto que o brasileiro valoriza e acha importante enquanto estão no Brasil, não são os mesmos que eles valorizam quando estão imersos em outra cultura e realidade. É indispensável que um estudo característico seja feito para adaptar o produto à nova realidade de mercado. Qual é o seu custo? A técnica mais usada por empresários para determinar o valor de venda de um produto é o markup, que consiste em adicionar uma porcentagem ao custo final do produto como lucro. No Brasil empresários estão acostumados a markups que em média passam dos 50%. Já nos EUA, é da cultura Americana (e os brasileiros também aprendem essa dinâmica bem rápido) resistir a aquisição de produtos

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que estejam fora da realidade de mercado. Em outras palavras, se uma hamburgueria vende um hambúrguer a $20 enquanto a média de mercado é $15, a aceitação e demanda deste produto no mercado é seriamente afetada. Um erro muito comum do empreendedor que não planeja é deixar para entender e analisar o custo do produto na fase final do projeto somente para descobrir que, principalmente no caso de matéria-prima importada do Brasil, o custo deste produto ou coloca a empresa fora da realidade de mercado ou não deixa margem para lucro. Surpresa que muitas vezes levam empresas de sucesso a falir antes mesmo de completar um ano de vida. É essencial que um estudo detalhado de mercado seja feito para que, a partir do valor praticado no mercado, o empresário possa encontrar o ponto de equilíbrio entre a redução do custo de produção até chegar a margem desejada sem comprometer a qualidade do produto a ser oferecido.

de Tonny Robbins “quem falha em planejar, planeja falhar.” Empreender internacionalmente é complexo e o processo é na maioria das vezes contra-intuitivo, mas com a assessoria certa e um bom business plan é possível atingir objetivo com maestria e solidez.

Luca Martins CEO da InvestPlus Realty +1 (407) 300-2746

Quando o assunto é abrir uma empresa no exterior, planejamento é tudo e a pressa é inimiga da perfeição. Nas palavras

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As diferentes culturas dentro da América Assim como o Brasil, os Estados Unidos da América são uma colcha de retalhos quando o assunto é cultura. Afinal, nos 50 estados ( distribuídos por 9.834.000 km² ), do terceiro maior país do mundo em numero de habitantes vivem pouco mais de 327 milhões de pessoas. A Flórida, por exemplo, possui uma forte presença de imigrantes latinos e, é um dos estados preferidos dos brasileiros concentrando 22% das pessoas que resolveram sair do Brasil e vir morar na América. Essa “marca” verde amarela tem sido cada vez mais presente, por exemplo, quando o assunto é comida. Em vários mercados já é possível encontrar pão de queijo, coxinha e açaí congelados que sem das prateleiras para as mesas americanas e hispanas. Isso, sem falar da mudança gradual que está ocorrendo na vida noturna de cidades como Miami e Orlando é sempre muito alegre e agitada. Ainda na Flórida, construtores e corretores brasileiros tem movimentado cada vez mais o mercado imobiliário mudando em algumas regiões padrões estéticos de construções e de decoração. A Califórnia é outro estado com fama de ser mais liberal e possui o maior número de imigrantes latinos. As praias, o surfe e as festas são muito citados, assim como a receptividade dos californianos que gostam de conversar com estranhos, curtir e praticar esportes ao ar livre. Los Angeles e San Francisco são duas cidades que representam bem o espírito do estado Quem nunca visitou o Texas, pode ser que tenha aquela visão estereotipada de que lá só tem cowboys e gado, o que está longe de ser verdade. Mas, sim, eles existem. Há, porém, muitas outras coisas que marcam a cultura do local. Os ale-

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mães, por exemplo, tem uma forte presença em várias regiões texanas. Não raro há cidades com nomes alemães e que preservam a língua, cultura, pratos típicos e festas. Vale um destaque para a frase “tudo é grande no Texas” e quem chega lá logo descobre porque: caminhonetes, casas, lanches tudo é realmente enorme. Amam fazer churrasco. E, mesmo sendo muito conservadores e reservados são muito hospitaleiros com os turistas . A cidade de Nashville, no Tennesse é considerada “a capital da música country” porém esse estilo é muito apreciado por grande parte da América, especialmente no sul e sudeste do país. A maioria dos estados sulistas têm um perfil mais conservador em termos de política, religião e costumes. Mas, quando o assunto é cultura, esbanjam criatividade, sonoridade e bom gosto. Na Luisiana, a produção intelectual atravessou fronteiras e ganhou o mundo. De lá surgiram bons estilos musicais como o Jazz, músicos como Louis Armstrong, escritores como Anne Rice autora de Entrevista com o Vampiro”. A culinária dessa região é extremamente farta e deliciosa, quem experimenta o confort food (comida de fazenda) jamais se esquece. Em Nova York, o ritmo frenético pode fazer com que a vida seja bem solitária ou restrita a alguns poucos amigos fora do trabalho. Entretanto, há muito o que conhecer em termos de restaurantes (poucos comem em casa com frequência), museus, livrarias, bares, parques e shows. O nova-iorquino é muito direto no que quer dizer, o que pode parecer rude, mas, na verdade, é um traço de quem vive em um local onde tudo é corrido, não há tempo para rodeios.


Decoração para vacation home:

detalhes que fazem uma tremenda diferença Neste artigo, abordaremos um item fundamental para vacation home: a decoração, que ao contrário do que muitos imaginam é algo bem complexo e que requer cuidados profissionais. Muitos proprietários perdem um bom dinheiro por acreditarem que poderão decorar por contra própria seus imóveis. Outros cometem o erro de contratarem quem até entende de decoração, mas não tem uma visão completa do segmento de vacation home e isso também prejudica muito no final. O primeiro ponto a ser abordado é a questão dos móveis e utensílios. Quem é brasileiro sabe que é comum quem tem casa na praia, levar fogão, a geladeira já bem velhinhos, mas que ainda funcionam bem. Porém, aqui na Flórida, isso é inimaginável, pois tudo precisa ter um ar clean para quem vai pesquisar em um site de viagens.

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Outra observação importante sobre decoração, é que precisamos ter em mente que a maioria das famílias gosta de se hospedar em um local diferente da sua casa, por isso, é preciso ousar na decoração, brincar com temas e cores, fazer uma sala criativa, talvez com uma imagem em 3d, algo bem divertido; quartos temáticos; paredes coloridas que fujam de tons neutros. Um exemplo disso é uma casa onde em cada quarto tem a decoração de um país, um é do Japão, então há todos os elementos ligados a esse país, o outro é da Turquia, então há objetos turcos. Essa criatividade é um diferencial já na hora das pessoas pesquisarem em um site de viagens, pois em meio a tantas casas praticamente iguais, as decoradas de maneira criativa despertam muito mais a atenção, gerando o que chamamos de sensação de urgência, que é fazer com que a pessoa queira reservar logo, pois sabe que se esperar não encontrará mais.


Um erro que não pode ocorrer é focar na decoração interna, mas se esquecer da parte externa. A área da piscina precisa ser chamativa, ter uma mobília excelente e colorida, uma boa churrasqueira e postar as fotos dessa parte nos sites de viagem. Outro detalhe que contará pontos valiosos é ter um espaço de game room com várias atrações, caso não tenha um local dentro da casa, é possível adaptar em uma parte da garagem. Além da parte visual, o imóvel também precisa ser funcional, muitos proprietários perdem a chance de locar pela má disposição dos quartos ou da decoração dos mesmos. O ideal é que se uma casa tiver dois quartos, um seja do casal e outro dos filhos, se forem quatro

quartos, dois de casal e dois para crianças. Além disso, nos quartos das crianças, devemos evitar colocar camas de solteiro, pois colocando duas de casal ou dois beliches, podemos hospedar até quatro crianças em um quarto, já se colocarmos duas camas de solteiro, se torna inviável a locação para uma família maior. Quando forem casas grandes capazes de hospedar até três famílias que virão juntas, o ideal é que não fiquem dois quartos de casal próximos para dividir um mesmo banheiro. Distribua sempre um quarto de casal e um dos filhos, assim as famílias terão mais privacidade. Também é relevante pensar na segurança, não devemos deixar objetos de decoração em móveis baixos; no caso dos tapetes, é preciso cuidado onde eles serão colocados e jamais deixar brinquedos no andar de cima, pois as crianças podem se distrair e correrem o risco de cair da escada, o ideal é deixá-los na parte de baixo. Outro erro a ser evitado e que é comum, é quando contratamos alguém que até faz uma boa decoração, mas se esquece de coisas simples, como: a casa pode abrigar vinte pessoas, mas só tem dez acentos ou faltam itens suficientes como toalhas, capas de colchão, talheres etc. O proprietário se sente frustrado, pois na hora de ir a uma administradora, isso será questionado e caso esteja faltando qualquer coisa, será necessário desembolsar mais dinheiro. Por isso, recomendamos aos proprietários que busquem uma administradora que ofereça o pacote completo para não ter nenhum gasto a mais.

Luiz Gustavo Lessa CEO da ACO Vacation Homes www.acovacationhomes.com

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Médicos e serviços de saúde ao alcance das suas mãos. Vem aí o Caderno de Medicina e Saúde ! Ao chegar para a vida nova nos Estados Unidos nos preocupamos com a escola para nossos filhos , o lugar em que vamos morar, mas… quando o assunto é saúde… aí vem a pergunta… Para quem eu ligo? Que médico procuro? Se não conhecemos nada nem ninguém aí um verdadeiro pânico se instala dentro de nós. Calma!!!! Nós da Business & Real Estate estamos criando um “Caderno de Medicina e Saúde” para ajudar você a encontrar o profissional certo e o melhor serviço de saúde mais próximo da sua casa. O Guia de Medicina e Saúde começou de maneira informal com grupos no WhatsApp - Pediatria e Saúde da Mulher - que hoje contam com cerca de 600 participantes , pessoas que necessitam desde atendimento básico, vacinas, especialistas em dermatologia, cardiologia, dentistas, nutricionistas e, até indicação de clínicas para realizar exames a serem apresentados

para a obtenção do Green Card. Agora, todas estas informações e endereços vão para o guia que vai fazer parte da revista e, com isso, vão estar ao alcance de todos os brasileiros, hispanos e americanos já que a Business & Real State é editada em inglês e português e tem distribuição gratuita nas regiões de Orlando, Miami e Boston. Além de endereços o Guia de Medicina e Saúde vai trazer informações coletadas junto aos médicos e especialistas sobre cuidados para ter qualidade de vida, novos medicamentos aprovados pelo FDA entre outros temas que impactam na saúde e bem estar das pessoas que moram nos EUA. Automedicação Seja nos grupos de WhatsApp ou no Guia de Medicina e Saúde não haverá indicação, sugestão ou aconselhamento para o uso de qualquer tipo de medicamento. As organizadoras do Guia de Medicina e Saúde são totalmente contra a automedicação.

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Investimentos e Oportunidades em Hotelaria Além da Florida se tornar o terceiro estado mais populoso dos EUA, só ficando atrás da Califórnia e Texas, o estado alcançou um ranking superior na economia, com aproximadamente $1 trilhão de movimentação em 2018, com a certeza de crescimento em 2019. Obviamente esse crescimento espelha o segmento comercial e de real estate, na área residencial, incluindo as famosas e faladas vacation homes. Indo além do que sempre converso a respeito do cenário de realtors, dicas de investimento, relacionamento e muitos outros, o tema de Hotelaria despertou muito interesse numa roda de investidores que tive o prazer de estar presente no mês passado, aqui em Orlando. Muitas oportunidades pela frente, mas se tratando, no caso de Orlando, a cidade mundial e número 1 do turismo familiar, os olhos desses revolucionários começaram a ampliar os horizontes e muito se falou no setor hoteleiro. Já faz 10 anos que este setor vem explodindo em tamanho e este ano espera chegar em mais 3% de crescimento, principalmente na Florida, com destaques para as cidades de Ft. Lauderdale, Tampa e logicamente, Orlando. Falando em Orlando, é fácil de ver a explosão no Lake Buena Vista, com a chegada das novas atrações no Hollywood Studios, assim como a própria Universal Studios incrementou o seu braço de hospedagem com novos e acessíveis hotéis super e estrategicamente localizados nas proximidades dos seus parques ao redor da International Drive. Paralelo a isso, o aeroporto internacional de Orlando dobrou o número de voos e está em ampliação. Consequentemente os grandes players do setor já esperam a chegada de grandes redes de hotéis ao redor, já que também não podemos deixar de falar do

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Centro de Convenções, que reúne milhares de profissionais do mundo todo diariamente em sua estrutura. Com este cenário todo, alerto também pras inúmeras possibilidades de investimento e trabalho especializado neste setor, com empresas que atendam toda essa demanda. Os grandes players do segmento de hotelaria buscam experiência, profissionalismo e otimização de resultados no que diz respeito à estrutura, implementação e com especial atenção ao design, que assina a imagem do Hotel. Pontualidade na entrega dos seus produtos são um plus que empresas com conhecimento internacional já vivenciam. Aos clientes diretos/ investidores é saber avaliar os procedimentos e portfólio das empresas especializadas, principalmente em Procurement & Purchasing, responsáveis por todas as compras para implementar um hotel, desde cortinas, toalhas e até objetos assinados. Aos indiretos, que saibam aproveitar e usufruir de cada peculiaridade destes gigantes da Hotelaria porque o Departamento de Compras dessas empresas cada vez mais apresentam diferenciais e interatividade na arquitetura e design das suas acomodações. Tudo para surpreender o consumidor final e criar ainda mais demanda no setor. Um assunto que enche os olhos e tem a curiosidade da grandeza do negócio como se tratássemos da construção de todo um parque. É mais ou menos assim. Acreditem! Quer saber mais? Tem alguma sugestão? Vamos marcar um café? Dany Arello Public Relations & Marketing Specialist Hamam Development (407) 501-2661


Empreender é tarefa desafiadora Ser um empreendedor bem sucedido é o sonho de muitos. Ter seu próprio negócio e assumir as rédeas na condução dos caminhos para a vida profissional é, sem dúvida, uma realidade que muitos brasileiros idealizam quando pensam em abrir um business nos EUA. Nos anos 1950 quando o economista Joseph Schumpeter utilizou o termo empreendedor pela primeira vez, o definiu como a característica de uma pessoa criativa e capaz de fazer sucesso com inovações. Sim, num mercado cada vez mais competitivo como o da Flórida, por exemplo, inovação, disposição para enfrentar riscos e a persistência são apenas alguns preceitos para assumir o papel de protagonista na vida empresarial. Kenneth E. Knight e Peter Drucker, no final da década de 1960 e início de 1970, mostram que empreendedor é uma pessoa que arrisca em algum negócio. O processo de criação de algo diferente e com valor onde há a dedicação de tempo e esforços são citados no livro “Empreendedorismo” de Robert Hirsch (1985), consequentemente, o resultado seria a recompensa da satisfação econômica e pessoal. O que importa destacar para você que tem esse sonho, é sobre a necessidade da consciência do que se quer, das suas capacidades e dos seus potenciais. Não há receita pronta ou fórmulas definidas de empreender, o que há é uma prévia avaliação de mercado e a assistência de profissionais experientes que possam pontuar as obrigações que esse tipo de negócio requer, assim como, atuar no acompanhamento de todas as necessidades para o bom andamento e condução do seu empreendimento.

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Nesse sentido, a palavra de ordem é planejamento. Planejar sua vinda e exercício de espírito empreendedor não envolve somente fazer as malas. Profissionais como uma boa contabilidade são essenciais para o começo do desenvolvimento do seu plano de negócios. Práticas contábeis competentes não irão apenas formar sua entidade jurídica mas serão capazes de auxiliar desde a orientação tributária (quando adquire-se residência fiscal nos EUA); na análise de negócios pré-existentes e disponíveis para venda – em um processo de Valuation e análise documental chamado Due Diligence – até a realidade diária da operação que requer acompanhamentos periódicos como processamento de folha de funcionário, recolhimento de impostos de circulação e acompanhamento de livro contábil. Tudo que ultrapasse isso, caro leitor, caberá apenas a você na construção de sua história. Não deixe que a falta de planejamento ou mesmo a ausência na busca de profissionais de alta competência e conhecimento do ambiente de negócios do país e da região acabe resultando em você tornar-se mais um dado para as estatísticas de insucesso. Schumpeter, Joseph A. (2014) [1942]. Capitalism, socialism and democracy (2nd ed.). Floyd, Virginia: Impact Books. ISBN 978-1617208652. Pinchot III, G. (1985). Intrapreneurship. New York, NY: Harper & Row. Renan Mesquita, economista Business Consultant do Larson Accounting Group


PATRÍCIA CURCOVEZKI SE DESPEDE DO CARGO DE PRESIDENTE DO ROTARY CLUB OF BRAZIL ORLANDO COM A SENSAÇÃO DE “DEVER CUMPRIDO” Awards 2019”, indicação pelo trabalho de voluntariado (Nova York); e “Networking Empresarial”, como Presidente do Ano 2019 (Lisboa). De acordo com a ex-presidente, esses dois anos foram de muita luta e desafios, mas a sensação de estar fazendo o bem, sem esperar nada em troca, foi recompensador. Segundo ela, o seu lema “dar de si antes de pensar em si” foi algo que sempre a motivou.

Cacilda Garbin Presidente Eleita 2019 e Patricia

Como já contamos em matérias anteriores, foi encerrado nesse mês de junho o mandato de Patrícia Curcovezki como Presidente do Rotary Club of Brazil Orlando. A partir do próximo mês, a empresária, que vêm conquistando um lindo e importante espaço na cidade, seguirá novos caminhos. O Rotary Club of Brazil Orlando tem como objetivo manter suas comunicações em língua portuguesa para acolher a comunidade brasileira e ajudá-la, uma organização internacional que faz parte da grande família de Rotarianos. São mais de 1,5 milhões de voluntários em todo o planeta. Em 2017, Patrícia Curcovezki foi convidada para o cargo de Presidente do clube e, desde então, desempenhou diversos projetos importantes, como a formação Rotaract e Interact (grupos dedicados a jovens) e a luta pela erradicação da Poliomielite no mundo. Além disso, a empresária também recebeu prêmios, como o “Mulher BrazilUSA 2018”, especial de voluntariado (Orlando); “Notable Brazil

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“Ter sido presidente foi muito gratificante, trouxe muito aprendizado e felicidade. Parece que ainda ontem eu estava na Convenção Internacional, em Atlanta, fazendo planos para o meu primeiro ano de mandato. Quando olho para trás e lembro de tudo que vivi, as pessoas que conheci desde que me tornei Presidente do Rotary, em 2017, tenho mais certeza ainda que a capacidade do clube em transformar vidas é imensurável.

Patricia e Governador Richard Baines na Fundação do Rotary em Orlando

E, saber que hoje cumpri minha missão, com todos esses projetos realizados, é simplesmente maravilhoso!”, contou emocionada. Após dois anos consecutivos como Presidente, a partir de agora a empresária será a mais nova Diretora de Projetos do clube. Seu antigo cargo será ocupado por Cacilda Garbin. Formada como Cirurgiã Dentista, Patrícia pretende também se dedicar a sua profissão e ao mercado imobiliário da Flórida. “Irei seguir no Rotary ajudando em tudo que for necessário. Mas, também irei cuidar um pouquinho de mim agora. Eu termino essa trajetória com uma alegria imensa no meu coração e com a sensação de dever cumprido!”, finalizou ela.

Governador Ron Jensenn e Patricia

Patricia e Presidente do Rotary Internacional Barry Rassin


Pretende investir em imóveis em Orlando? Se você pretende investir em imóveis na região de orlando é importante que se certifique de que a sua escolha, além de atender as suas necessidades, dará-lhe o retorno desejado. A assessoria de um profissional experiente e competente do ramo imobiliário é fundamental desde a busca do imóvel até o fechamento da negociação. A decisão de comprar um imóvel ou de se tornar um investidor na área imobiliária é sem sombra de dúvidas, uma ótima iniciativa, principalmente quando a região almejada está em um ritmo de expansão expressivo, como no caso a cidade de orlando-fl ricamente planejada para o turismo familiar e de negócios, a cidade de orlando que recebe, segundo pesquisas atuais, mais 75 milhões de visitantes por ano, encanta a todos por suas avenidas florida, seus lagos e principalmente, apesar de tantos turistas, pela ordem e segurança. A grande maioria destes turistas jà elegeu Orlando como cidade preferida para passar férias com a família e com o passar do tempo percebem que comprar uma casa para passar suas férias é uma opção lucrativa e rentável, como já mostramos em matérias anteriores. Com a possibilidade de financiamento para estrangeiros com apenas 30% de entrada, o número de brasileiros investindo em imóveis em orlando aumentou muito nos últimos anos, não só em casas para passar férias com a família, como também para obter algum rendimento, alugando o imóvel para turistas durante o período que não estiverem ocupando, renda esta que acaba sendo usada para o pagamento das parcelas do financiamento e custear as despesas de manutenção do imóvel e proporcionando ainda, por vezes, um lucro extra. Retorno garantido!!! As notícias sobre os bons resultados com o rendimento e a valorização acentuados obtidos com os imóveis nesta região são reais. Evidentemente que, numa região que cresce a um ritmo acelerado, como acontece

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com a cidade de orlando, as ofertas e opções de imóveis para investimentos também é muito grande e diversificada, naturalmente que nem todas apresentam os mesmos números no que diz respeito a resultados. Assegure-se de estar fazendo um bom negócio! A assessoria de um profissional (agente imobiliário / realtor) competente e confiável é imprescindível para que na ocasião da apresentação de quaisquer das alternativas em análise se esclareça não só as vantagens de cada uma como também as eventuais desvantagens que, por ventura, possam apresentar, para assim permitir uma melhor avaliação no momento da decisão final. Brasileiros em alta!!! O aumento expressivo de brasileiros em busca de imóveis na região de orlando, despertou nas empresas de empreendimentos imobiliários a necessidade da criação de projetos com características de arquitetura e decoração especifica para atender ao gosto refinado do brasileiro. Mais recentemente começaram a surgir projetos dirigidos especialmente para o investidor brasileiro, com melhores taxas de rendimentos e, em alguns casos, até com percentuais de rendimento garantido, ou seja, o que era bom ficou ainda melhor!! Investir, agora é a hora!!! Não deixe passar esta oportunidade de investir em uma das cidades mais promissoras dos eua! A My Estate Connexion — imobiliária brasileira na florida, tem uma equipe pronta para lhe apresentar as mais interessantes oportunidades disponíveis no setor. Armando Soares Licensed Real Estate Broker US Business Solutions (321) 217-4221 armando@usbusiness-solutions.com


FRANK MAIA É O REALTOR ESCOLHIDO PELA IMOBILIÁRIA TAMPA BAY KEY REALTY principais empresas nacionais e multinacionais do setor. Além disso, também trabalhou em grandes lançamentos da região, como o Shopping Center Ponta Negra e o Sumaúma Park Shopping. Hoje, com sua licença de Realtor nos Estados Unidos, seu foco é a cidade de Orlando e sua especialidade são imóveis de Vacation Homes - modalidade que tem feito os seus clientes optarem pela compra de mais de uma propriedade, por enxergarem como uma ótima oportunidade de investimento. Segundo o corretor, devido à grade carteira de clientes que fez no Brasil, a maioria são da cidade de Manaus, sendo este o seu grande diferencial. “Eu trabalho, basicamente, com a minha carteira já existente. Ter criado um grupo de clientes e amigos com muita credibilidade é um dos meus diferenciais. Eu acredito que eu tenho conseguido passar essa confiança à todos.”, disse ele. De acordo com Frank, sua vida profissional sempre foi pautada em lealdade, ética e comprometimento e, devido à toda trajetória que construiu na área, ele tem sido convidado para participar de palestras no Brasil, a fim de explicar como funciona o mercado imobiliário da Flórida. “Sempre falo para as pessoas que me procuram que eu não vendo imóvel, mas sim um negócio!”, explicou ele.

Com uma experiência de 15 anos no mercado imobiliário brasileiro e, atuando na Flórida desde 2017, Frank Maia também foi um dos premiados na noite inesquecível do evento Orlando Creative Real Estate Awards 2018. Formado em Administração pela Universidade do Estado do Amazonas (UEA), ele iniciou sua carreira profissional como corretor em uma grande empresa de imóveis na cidade de Manaus, Brasil. Após um tempo, optou pela abertura de sua própria imobiliária e dedicou-se ao mercado de shoppings centers do país, ingressando nas

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O prêmio que recebeu pela empresa Tampa Bay Key Realty no evento Orlando Creative Real Estate Awards 2018 foi como um “upgrade” em sua carreira, extremamente gratificante e que tem aberto muitas portas. “Eu agradeço muito esse prêmio. Para quem está chegando e já ser premiado num evento daquela magnitude, eu fiquei muito feliz. Foi uma festa emocionante!”, finalizou Frank Maia. CONTATOS: Telefone: +1 (305) 767-8414 Email: vilarimusa@gmail.com


LUIZ SILVA GANHA PRÊMIO PELA MS LAND & BUILDING Questionado sobre o que acredita ser o seu maior diferencial, ele respondeu em uma só palavra: dedicação. De acordo com o corretor, a forma como se entrega ao sonho de seus clientes acaba gerando não apenas uma confiança e parceria, mas sim uma grande amizade. Sobre a sua premiação, Luiz disse ter ficado surpreso e muito feliz. Para ele, esse foi o resultado do ótimo trabalho que fez ao lado de seu Broker, Marcio Silva. Ao longo de 2017 e 2018 ambos atuaram juntos em diversos negócios de sucesso e o prêmio foi o reconhecimento.

Nossas homenagens aos premiados na festa Orlando Creative Real Estate Awards 2018 continuam. Dessa vez, vamos falar sobre Luiz Silva, vencedor pela empresa MS Land & Building. Morando nos Estados Unidos há mais de 30 anos, Luiz atua no mercado imobiliário desde 2012, uma paixão que ocorreu de forma “acidental”, como ele mesmo explica. No começo de sua carreira em terras americanas, por muitos anos ele trabalhou na área do turismo, mas, foi a convite de um grande amigo que Luiz resolveu ingressar no mercado de imóveis, do qual nunca mais saiu. Segundo ele, poder ajudar as pessoas a conquistar seus sonhos é algo completamente motivante. Atualmente, o Realtor atua tanto na área de vendas residenciais como comerciais. Além disso, Luiz também possui a licença de Business Broker, para a venda de negócios, função que, segundo ele, é uma das apaixonantes para os corretores.

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“Quando eu soube que estava entre os quatro corretores escolhidos pela MS Land & Building para concorrer ao prêmio, fiquei muito feliz. Mas, no momento da premiação, quando soube que eu era o vencedor, a surpresa foi total! Fiquei extremante honrado.”, lembrou. Por fim, na opinião de Luiz Silva, a festa realizada pela revista Business & Real Estate BrazilUSA em parceria com a Creative Design, foi algo “fora de série”. “Foi incrível! Até então os corretores tinham suas festas de fim de ano e premiações nas suas empresas. Agora, temos algo que reúne todos em um só lugar e, além dos prêmios, temos o prazer de rever todos. Somos concorrentes, mas, acima de tudo, amigos e companheiros!”, lembrou o Realtor. CONTATOS: E-mail: luizsilvarealtor@gmail.com Telefone: (407) 409-4915


Luciana Eliseu se reinventa e amplia sua atuação em toda a Flórida

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A empresária Luciana Eliseu, reconhecida em Orlando por projetos inovadores e personalizados à frente da Creative Design, agora, passa a atuar pela Concept Design e Infinity, além dos serviços já conhecidos, a empresária buscou novos parceiros internacionais na Europa, Asia e Africa com alto nível de softsticação que completam o seu portifolio para atendender aos projetos inovadores, também contando com cadastro em todos os liability Insurance que permite a atuação de seus colaboradores nas obras em todos os condomínios da Flórida, uma tranquilidade e garantia aos clientes na execução dos projetos. Luciana desenvolveu, também, o conceito “Check ok”, o selo de qualidade, garantia e prazo que estará presente em todo processo de execução dos projetos. Fundamentos dos quais ela não abre mão e que serão seguidos rigorosamente pela equipe que vai auxiliá-la na gestão das empresas. Toda essa inovação vêm de sua experiência como empresária, passando por fundo de investimentos no mercado Forex nos EUA, empresas no Brasil e Orlando. Concept Design : Instalada em Orlando, Flórida, é o cartão postal do novo conceito americano/brasileiro de design onde a criatividade é valorizada na realização do sonho do cliente. Mais de duzentos fornecedores de móveis, marcenaria e decoração reunidos em um só lugar com opções para todos os estilos e preços. A Concept Design tem a vantagem de ter o know how, estar cadastrada e com todos os liability Insurance para todos os condomínios da Flórida o que facilita e agiliza a atuação de seus colaboradores nas obras sob a responsabilidade da empresa. Na Concept Design o Check ok está presente em todas as fases do trabalho, desde o início da obra até a entrega e instalação de móveis e decorações. Infinity : Sediada em Miami, a Infinity está capacitada para executar obras em toda a Flórida e atender arquitetos e designers que estejam inclusive no Brasil, com profissionais capacitados na execução dos mais complexos projetos. “Nossa equipe tem capacidade e conhecimento para dar toda a segurança que o arquiteto e o designer necessitam para que seus projetos sejam realizados sem que eles precisem estar presentes nas diversas etapas da obra. Com as licenças e seguros exigidos pelas leis americanas a Infinity cuida da administração total da obra e com o nosso exclusivo - Check ok - cada profissional vai saber exatamente tudo o que acontece durante a execução de cada detalhe do projeto”, diz Luciana Eliseu. A Infinity conta, ainda, com uma linha de fornecedores de móveis nacionais e importados, mármores e granitos importados dos melhores fornecedores mundiais e serviços de marcenaria de primeira linha. FX Global Investiment : fundo de investimento que atua no mercado Forex, o maior mercado financeiro do mundo. BrazilUSA - Business & Real Estate

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Matéria de Capa

SUCESSO ANTES DOS 30 ANOS:

SÓCIAS DA IMOBILIÁRIA PRISTINE REALTY

FATURAM MAIS DE UM MILHÃO DE DOLÁRES NO PRIMEIRO ANO DE FUNCIONAMENTO

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Tornar-se um caso de sucesso aos vinte e poucos anos, definitivamente, não é uma tarefa fácil. É preciso comprometimento, dedicação, maturidade, responsabilidade e força de vontade para encarar os múltiplos desafios que estão pelo caminho. No entanto, jovens empreendedores estão, cada dia mais, conquistando espaço no mercado de trabalho com ideias inovadoras, mostrando que vieram para ficar. Com uma imobiliária atuando há um pouco mais de um ano no mercado de Orlando, Marcela Fischer e Ursula Moraes podem e são consideradas um desses exemplos. Sócias fundadoras da Pristine International Realty, elas faturaram no primeiro ano mais de US$ 1 milhão. Inspiradoras, com um futuro promissor e um presente já repleto de grandes realizações, com apenas 27 e 28 anos, respectivamente, elas são a prova de que a idade não é um fator limitante para atingir grandes objetivos. Marcela Fischer é graduada em Comunicação, Marketing e Relações Internacionais pela Rollins College. Já Ursula Moraes, cursou Business Administration com especialização em Marketing pela Faculdade Valencia/ UCF (University of Central Florida), além de diversos cursos de aperfeiçoamento no mercado imobiliário. Suas formações, unidas à experiência na área de imóveis,

possibilitaram um amplo conhecimento e uma assessoria completa para maior segurança na realização de negócios. Diante desses históricos profissionais e, após nove anos morando nos Estados Unidos, as jovens empresárias foram aos poucos conquistando o seu reconhecimento. A amizade das duas começou bem no início de suas trajetórias em terras americanas, através do trabalho num famoso restaurante de Orlando na época. Dedicadas e esforçadas, resolveram ir em busca de suas devidas licenças para atuarem no mercado imobiliário, unindo a oportunidade com a realização de fazer o que amam. Após alguns anos de experiência adquiridos atuando em outras empresas do setor, até que estivessem preparadas para seguirem voos maiores e compartilhando um mesmo sonho, em 2018 Marcela e Ursula encararam o que, talvez, fosse o maior desafio de suas vidas até então: o próprio negócio, uma imobiliária. “Nós sempre tivemos a vontade de abrir um negócio. Temos o perfil muito parecido! Nos encontramos em um café, decidimos e depois de um mês já tínhamos o nosso espaço, a marca, tudo! Foi muito rápido.”, contou Ursula Moraes. BrazilUSA - Business & Real Estate

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Mostrando que a idade não é impedimento para o sucesso, extremamente maduradas, elas uniram energia e inovação à uma dose certa de ousadia e ótimo planejamento. O resultado? Uma empresa hoje respeitada e referência no mercado imobiliário de Orlando. A Pristine Realty destaca-se também nas redes sociais, onde ficou conhecida por atender artistas e influencers do Brasil. “Não imaginávamos que teríamos resultados expressivos tão rápido. Acredito que foi um resultado de todo o foco e dedicação que nós temos. Nós acreditamos, lutamos e fomos em busca do que realmente queríamos.”,explicou Marcela. A inovação e o diferencial ficaram à cargo da ideia de oferecer um serviço completamente diferente do que todos já estavam acostumados no mercado imobiliário, a partir da identificação de uma necessidade dos investidores estrangeiros sem nenhum tipo de informação para iniciar seus negócios na área.

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“Enxergamos que o sucesso da venda de um imóvel para esse público é um conjunto de tudo aquilo que ele não tem conhecimento e que nós poderíamos fornecer em um só lugar!” explicou Ursula. A Pristine Internacional Realty é uma companhia americana, especializada em consultoria em investimentos imobiliários (residenciais, comerciais, terrenos, Flipping e construção) na Flórida. Ao chegar no escritório estabelecido na região nobre de Dr. Phillips, qualquer cliente já é capaz de sentir o carinho e atenção que as jovens profissionais quiseram trazer com o nome Pristine – cuja tradução diz imaculada, impecável, abençoada e perfeita. Com uma equipe de mais de 20 corretores licenciados e altamente capacitados, as sócias acreditam que cada um, com suas qualidades e ética profissional, faz parte da essência de valores da Pristine. O processo de seleção de cada integrante baseia-se em critérios muito específicos, transparência, conhecimento e profissionalismo, para que todos os clientes tenham um atendimento “Pristine” - missão e valores da empresa.


“Hoje, consideramos que nossa equipe é uma segunda família. Aprendemos juntos, compartilhando nossas experiências e apoiando cada um em novos desafios. Treinamos toda a nossa equipe para que, desde o primeiro contato, sigam identificando a necessidade de nossos clientes e cuidando de todos os trâmites do processo. Um trabalho que não se resume só na venda da propriedade, mas todos os aspectos da transação imobiliária, para que façam um negócio seguro e que atenda as expectativas.”, explicaram as sócias. Ursula e Marcela acreditam que seus trabalhos precisam ir muito além da simples venda, sendo importante envolver toda a consultoria necessária para a execução perfeita do negócio, do início ao fim, sem nenhum tipo de dúvida ou barreira. Para elas, esse é o seu maior diferencial e motivo do sucesso. “Sem dúvidas, a nossa essência e os nossos valores foram os pontos importantes para o crescimento da Pristine. Acredito que conseguimos transparecer isso para os nossos clientes, toda a segurança, honestidade, dedicação e preocupação. A gente trata o negócio da pessoa como se fosse o nosso próprio investimento.”, disse Marcela.

Segundo as Brokers, o mercado imobiliário de Orlando é um dos melhores do mundo para investir. A valorização imobiliária e retorno do investimento com locações de temporada e anual tem chamado muito a atenção de investidores internacionais. Por esse motivo, as sócias foram ao Brasil realizar palestras com a finalidade de educar investidores brasileiros das grandes oportunidades do mercado da Flórida. O último evento, “Pristine Investment Summit”, realizado em novembro de 2018, contou com mais de 200 clientes na cidade de Limeira, São Paulo. “No momento em que somos procuradas por clientes mostramos um resumo do resultado dos nossos investimentos, casos reais, com uma análise de mercado bem específica das melhores oportunidades. Quando a pessoa escolhe o imóvel, a venda é um detalhe. Nós identificamos todos os outros aspectos, como qual a melhor administradora, retorno no investimento (ROI), melhor opção de financiamento e todas as outras questões envolvidas no negócio. Então, quando o cliente enxerga nosso método de trabalho e a assessoria que prestamos, ele já percebe a nossa missão!”, contaram as sócias. BrazilUSA - Business & Real Estate

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O diferencial para se destacarem no mercado se resume em um acompanhamento aos clientes em todas as etapas necessárias para cada tipo de investimento, como: • Abertura de conta bancária; • Remessa internacional de moeda; • Abertura de empresa; • Financiamento; • Decoração do imóvel; • Gerenciamento de locação por temporada e anual; • Tributação e assessoria jurídico-legal. Questionadas sobre como se sentem sobre o resultado profissional alcançado com menos de 30 anos, elas dizem que são muito gratas por todas as oportunidades, mas que este é apenas o começo, ainda existem muitos objetivos a serem alcançados. As duas possuem metas de expandir sua imobiliária em franquias e buscar novas estratégias para sempre aprimorar o atendimento ao cliente. “É muito gratificante ter a oportunidade de conhecer tantas pessoas nessa trajetória e ajudá-las a realizar um sonho! Cada cliente nos proporciona uma experiência única que contribui muito com nosso crescimento pessoal e profissional.”, explicaram.

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Conversar com Marcela e Ursula é inspirador. É uma história que merece ser contada, incentivando todos os jovens que estão a fim de empreender e seguir seus sonhos. Descobrir o que está por trás dessa imobiliária de sucesso com apenas um ano de atuação, mais de US$ 1 milhão faturados e tantas realizações, é ver que, realmente, o futuro é dos jovens; daqueles que empreendem, mergulham e vão em busca do que, definitivamente, acreditam. Sem dúvidas isso faz toda a diferença! CONTATOS: Pristine Internacional Realty Endereço: 6236 Kingspointe Pkwy – suíte 9, Orlando, Florida – 32819 www.pristinerealty.com URSULA MORAES (407) 429-1417 ursula@pristinerealty.com @ursula.broker @ursula.broker MARCELA LESSA FISCHER (407) 413-1379 marcela@pristinerealty.com @broker.marcela @broker.marcela


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O brasileiro é um povo disposto a dar certo Ao longo das últimas décadas, podemos afirmar sem sombra de dúvida, que Orlando tradicionalmente era considerada uma cidade movida pelo turismo. Berço de pesos-pesados do entretenimento mundial — como o Walt Disney World, o Universal Studios, Sea World entre outros. Atualmente é vista de forma diferente pelos investidores espalhados pelo mundo. Mas venho vivenciando o grande grau de interesse dos investidores brasileiros, em especial os empreendedores de plantão. O fenômeno atual de empresas brasileiras vindo alçar voos em solos americanos é uma realidade e não mais uma tendência futura, em algumas regiões dos Estados Unidos, as empresas brasileiras veem uma oportunidade de penetrar no mercado, que já estão virando segmentos de sucesso. Especialmente no estado da Flórida o “nosso jeitinho brasileiro” tem conquistado americanos e matado a saudade dos brasileiros e abrindo portas para novas oportunidades. De acordo com o censo americano o número de brasileiros na Flórida aumentou 68% nos últimos anos. E o consulado brasileiro estima que mais de 1 milhão de brasileiros vivem nos Estados Unidos, sendo acerca de 250 mil na Flórida. Mas é claro que esse número tende a aumentar nos próximos anos, afinal atualmente os EUA têm facilitado a entrada de empresários brasileiros e, não podemos deixar de ressaltar que estão muito mais flexível com as empresas que querem investir e abrir negócios. O mercado está receptivo para grandes ou menores, vale salientar que, até as menores têm chance de entrar e crescer nesse mercado que já é uma realidade para os moradores da Flórida.

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É um mercado muito competitivo, exigindo muito esforço e qualidade para competir com marcas do mundo inteiro que chegam aqui diariamente, mas isto muitas empresas brasileiras têm de sobra. Somos conhecidos pela criatividade, flexibilidade, um povo hospitaleiro, divertido, trabalhador e acima de tudo disposto a dar certo. Não podemos deixar de falar que o mercado americano também é uma escola de negócios. As empresas vão aprender a serem mais competitivas, mais produtivas, mais eficientes. Nos Estados Unidos, quem é ineficiente não sobrevive. Tem muita gente competindo com qualidade e com preços supercompetitivos. Eu escuto diariamente dos profissionais americanos que atendem nossos clientes brasileiros uma frase que gosto muito; “O brasileiro é um povo disposto a dar certo” Somos mesmo! Sempre digo que somos multitarefas e multifunção… isso faz toda diferença. No fundo, por motivos diferentes, nunca se viu uma leva tão grande de brasileiros, principalmente empresários, querendo viver nos Estados Unidos. Eliete Negrão 305 922 0006 | 011 99600 4454 eliete.leone@terra.com.br www.elietenegrao.com Facebook: Eliete Negrão Inteligência Internacional

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