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NÃO PAGUE MAIS DO QUE O I MÓVEL VALE.

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IMPORTÂNCIA DE TER UM ADVOGADO QUANDO COMPRANDO OU ABRINDO UMA EMPRESA NOS EUA.

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AS RIQUEZAS TURÍSTICAS DE TAMPA BAY QUE VOCÊ PRECISA CONHECER! UMA INTRODUÇÃO AO MERCADO DE FIX & FLIP NOS EUA.

BUSINESS &

QUE TAL FALARMOS DE DECORAÇÃO

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UMA OPORTUNIDADE LEVA A OUTRA

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A LUTA DAS GIGANTES DA ÁREA DE TURISMO POR UMA FATIA MAIOR DENTRO DO MERCADO

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ROTARY EM AÇÃO

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MARCIA VELOSO E SUA INCRÍVEL CARREIRA DEDICADA AO MERCADO IMOBILIÁRIO DE ORLANDO

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QUAL TIPO DE EXEMPLO VOCÊ TEM SIDO PARA SEU FILHO?

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LANÇAMENTO DA REVISTA HEDGE BRAZILUSA FOI BADALADO E CONTOU COM DUAS FESTAS INCRÍVEIS

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DESCOMPLICANDO A CONTABILIDADE PARA BRASILEIROS QUE TEM NEGÓCIOS NA AMÉRICA

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Expediente Franquia BrazilUsa Media Group Design Gráfico BrazilUsa Media Group Fotos: July Valle Jornalista: Marcelo Jorge Moraes Rio Departamento Comercial (407) 680-9804 realestateorlando@brazilusamagazine.com Revista Orlando Real Estade BrazilUsa é uma publicação mensal de distribuição gratuita. As opiniões expressas em artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não refletem necessariamente a opinião da Revista. Os comerciais são todos de responsabilidade dos anunciantes.

BRAZILUSA MAGAZINE ® www.brazilusamagazine.com Published by ZB Media Group LLC.


Editorial Olá, leitores! Sejam muito bem-vindos a nossa 33a edição. É sempre um enorme prazer, orgulho e felicidade poder estar aqui com vocês, por mais um mês, passando conteúdos de qualidade e de grande interesse sobre o mercado de negócios e investimentos em Orlando. Para esse mês, temos em nossa capa apresentamos para você a Larson Accounting Group que ao longo de seus 15 anos de mercado vem Descomplicando a contabilidade para brasileiros que tem negócios na América, e lançou em Outubro o International Division um escritório totalmente voltado para investidores estrangeiros com atendimento exclusivo, personalizado e diferenciado. Na edição desse mês você vai conferir a cobertura completa do lançamento da revista HEDGE que ocorreu em São Paulo na Galeria dos Pães e em Orlando no Hocca. No caderno de Medicina e Saúde você pode conferir uma lista completa sobre os médicos que falam português e obter informações sobre as mais variadas especialidades, além de conferir a matéria escrita por Eleonora Paschoal sobre vacinação. Leo Braga aborta o tema O mercado de “Home Flipping” e na coluna do advogado Pedro Dearaujo você vai entender Importância de ter um advogado quando comprando ou abrindo uma empresa nos EUA. As colunistas Corina e Marga trazem as riquezas turísticas de Tampa Bay que você precisa conhecer! E outras colunas incríveis que, sem dúvidas, irão prender a sua atenção! Excelente leitura, e até a próxima edição! Visite nossa página no Facebook e Instagram. E, claro, não deixe de acompanhar e compartilhar com os amigos e familiares nossa edição online. @businessrebrazilusa @businessrebrazilusa

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“Se projetas alguma coisa, ela te sairá bem, e a luz brilhará em teus caminhos”. (Jó 22.28)


Não pague mais do que o imóvel vale Finalmente aconteceu. Após meses de pesquisa, você encontrou a casa dos seus sonhos. É o tamanho perfeito para sua família, a cozinha foi remodelada e há um enorme jardim para entretenimento... E o melhor de tudo, o vendedor aceitou sua oferta!!!! YUUUHHHOOOO!!! Daí, quando nos aproximamos da data de fechamento, o banco, que vai financiar a compra da casa, deseja confirmar o valor dela com uma avaliação. Isso pode parecer estressante, mas não se preocupe: as avaliações protegem você de pagar demais. QUANDO VOCÊ PRECISA DE UMA AVALIAÇÃO? Se você estiver fazendo um financiamento para comprar uma nova casa, o credor (normalmente o banco) exigirá uma avaliação. O avaliador fornece uma estimativa independente da propriedade, com base em dados recentes de vendas de casas semelhantes.

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Quando se confirma que o valor do seu financiamento corresponde ao preço da casa, você sabe que possui uma boa relação “empréstimo / valor” - e não está pagando mais do que deveria. O QUE PROCURA UM AVALIADOR? Um avaliador medirá fisicamente a área da casa e inspecionará visualmente toda a propriedade. Eles observam coisas como: • Funcionalidade da planta baixa e número de quartos e banheiros • Idade da casa e sua aparência geral • Valor de quaisquer atualizações ou reformas recentes • tamanho do lote • o quão desejado é o bairro/ subdivision / condominio Comparando tudo isso com casas próximas e semelhantes, vendidas nos últimos 90 dias, o avaliador chega ao valor da casa. E SE FOR AVALIADO POR MENOS DO QUE O ESPERADO? Digamos que você concordou em comprar o imóvel por US $ 350.000, mas a avaliação chegou a US $ 325.000. Seu credor não aprovará um empréstimo por mais do que o preço avaliado. Se você ainda deseja comprar a casa, podemos negociar um preço mais baixo com o vendedor ou contestar a avaliação e pagar por uma segunda opinião. Outra opção é desistir da compra. Isso pode não parecer ideal e provavelmente será difícil tomar essa decisão. Mas nosso objetivo é oferecer a casa certa pelo melhor preço. Se a avaliação vier baixa, discutiremos todas as opções disponíveis para garantir que você não pague demais. Você está pronto para encontrar a casa dos seus sonhos? Entre em contato hoje para começarmos a separar as melhores opções para você e sua familia!

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Importância de ter um advogado quando comprando ou abrindo uma empresa nos EUA. Brasileiros abrem empresas nos EUA por diversas razões: investimento, compra de imóveis, aplicação de visto, trabalhar em seu próprio negócio, etc. Independente da razão, nosso escritório frequentemente assessora clientes com problemas devidos a abertura ou compra de empresa, investimento em negócios e sociedades indevidamente constituídas. Tais problemas podem causar perda de dinheiro significante e muita dor de cabeça. Para prevenir tais situações, é necessário entender que abrir ou comprar empresa, investir em um negócio ou constituir sociedade vai muito além de simplesmente cadastrar a empresa com o estado e assinar um contrato social padrão (operating agreement). Quando abrindo uma empresa, um advogado irá lhe orientar como formalizar os detalhes de uma parceria ou sociedade. Distribuição de lucros, contribuição

de capital, responsabilidades de cada sócio, limitação dos poderes dos administradores, são alguns dos detalhes que precisam ser definidos. Quando comprando ou investindo em um negócio já existente, a importância de um advogado se torna ainda maior. Um advogado pode conduzir uma “due diligence”, que inclui averiguar a situação legal, fiscal e financeira da empresa. Este processo pode alertar um comprador ou investidor sobre potenciais problemas que a empresa possa ter, incluindo a reputação da empresa e seus donos. É de extrema importância que o advogado represente você na transação. Em muitas instancias, o advogado representa a outra parte (vendedor, sócio, etc.) ou está simplesmente conduzindo a transação sem a obrigação de defender os seus direitos. Os conselhos acima se aplicam tanto para aqueles que ainda nem chegaram ou que chegaram recentemente nos EUA e precisam de orientação, tanto quanto aqueles que já estão nos EUA a tempo. Aqueles recentemente chegados ainda não conhecem as leis e costumes de negócios locais e um advogado pode lhes orientar em todo o processo. Porém todos, mesmo aqueles que já estão nos EUA a tempo, precisam se certificar que seus direitos estão sendo protegidos. Pedro Dearaujo, Advogado PD Law Firm, P.A. contact@pdlaworlando.com +1 (407) 793-9455

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As riquezas turísticas de Tampa Bay que você precisa conhecer!

No último dia 27 de setembro foi comemorado o Dia Mundial do Turismo. E nesta edição da revista Real Estate queremos aproveitar para destacar alguns dos lugares turísticos mais badalados de Tampa e que ajudam a fazer da cidade e da região um destino cada vez mais consolidado também para quem busca entretenimento na Flórida. Mas, como não dá para falar de tudo o que se tem pra ver e fazer em apenas uma edição, a gente promete voltar a apresentar dicas de lugares que você e sua família devem conhecer em Tampa, ok?! Aliás, as viagens em família, por exemplo, exigem sempre um local dedicado especialmente ao lazer. E em Tampa o que não falta é lugar para isso. E, diferente do que muita gente pensa, o turismo na cidade não se resume ao Busch Gardens. É claro que o parque - famoso por suas montanhas-russa e que tem uma característica peculiar (ser também um zoológico) - é especial. Quem o visita conta com as melhores atrações para se divertir com os animais mais adoráveis - sonho de toda criança. Por exemplo: o que você acha de tomar um café especial com uma vista ainda mais especial no Armature Works?! Esse prédio, histórico, e com estilo inconfundível, foi transformado em um food court gourmet bem às margens do Rio Hillsborough. E se você tem crianças, não deixe de conhecer o Water Works Park. Bem ao lado temos o Ulele - onde você poderá experimentar uma autêntica cerveja artesanal. E se você é chegado a aventuras, a dica é alugar um patinete elétrico e visitar a Harbour Island e quando chegar em frente ao The Sail Pavillon, bicicletas aquáticas e caiaques motorizados podem te levar a experiência de avistar golfinhos! Demais, né?! Ah, mas e as praias paradisíacas de Tampa Bay? Não poderíamos deixar de cita-las neste artigo. A mais famosa delas é Clearwater. Uma visita ao Píer 60 vai dar à você

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uma visão inesquecível da praia! Outro balneário lindíssimo é a Indian Rocks Beach onde, além de esportes aquáticos, o turista pode desfrutar de uma gastronomia rica! E se a viagem tem como objetivo garantir tranquilidade, uma dica imperdível é visitar Caladesi Island State Park. A ilha foi apontada como a melhor praia dos EUA por diversas ocasiões e é perfeita para nadar, tomar sol, relaxar e estreitar o contato com a natureza. Mas, quem prefere um roteiro mais agitado, poderá também experimentar o kayak e o mergulho. Se você é daqueles que gostam da fauna marinha e quer desfrutar de uma experiência incrível, anote aí: Florida Aquarium De Tampa. Um lugar gigantesco de mais de 23 mil metros quadrados onde é possível apreciar e descobrir todo tipo de animal aquático. Além disso, há espetáculos, exibições e atividades diversas que tornam a visita ainda mais especial. Para fechar a série dicas desta edição, o destaque fica para o Teco Street Car - o bondinho que roda de graça até às 2h da manhã e que te levará numa viagem ao tempo para conhecer Ybor City. E aí, imagine comer no restaurante mais antigo da Flórida, o Columbia... simplesmente sensacional! Esperamos que este artigo te motive e inspire a conhecer nossa região e descobrir com a gente uma nova Flórida!

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Uma introdução ao mercado de Fix & Flip nos EUA O mercado de “Home Flipping” vem crescendo bastante nos últimos 12 anos nos Estados Unidos, de fato é um negócio já vindo desde meados da década de 70, é fato também que vários milionários ao redor do mundo vieram do ramo imobiliário antes de embarcarem em outros caminhos. Mas como ingressar nesse mercado tão competitivo e ao mesmo tempo lucrativo? Além de disponibilizar de capital é necessario uma estrátegia bem definida para o sucesso de cada projeto. A seguir alguns passos importantes e essenciais para que seu projeto de “Flip” nao se transforme num “Flop” - Planejamento – Um bom plano de negócio (Business Plan) seria o primeiro passo de um bom projeto, nele deve conter um estudo aprofundado do projeto como um todo incluindo fatores relevantes como Budget (orçamento), fatores demográficos da área, tempo de execução, performance da área desejada no mercado imobiliário nos ultimos 10 anos e talvez o mais importante a estrutura sobre a qual tudo será executado, uma proteção patrimonial bem planejada ajuda a minimizar a carga tributária além de outras responsabilidades e trâmites legais. - Budget – O mercado de Flip é extremamente diversificado, sendo assim existem as mais variadas estratégias, o budget de um projeto precisa estar bem definido do começo ao fim e sempre espere o inesperado, acredite, é muito comum um projeto de Flip por mais cuidadoso e experiente que voce seja ter surpresas ao longo do caminho, alguns investidores gostam de trabalhar com uma margem de até 20% de reseva em cada projeto de Flip. Caso o seu orçamento depen-

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da de dinheiro de empréstimos ou linha de crédito a atenção deve ser redobrada. - Profissionais - Os profissionais da área de Flip incluem advogados, contadores, agentes imobiliários e empreiteiros (Contractors). Você pode encontrá-los através de referências de outros investidores, pesquisas e análises on-line e grupos de investimentos. Os profissionais certos ajudam você a entender melhor como entrar no Flip da casas, ajudam a evitar erros e garantir que sua empresa esteja seguindo as diretrizes legais. Nem todos esses profissionais são necessários imediatamente e a maioria deles são contratados por projeto, e não como uma despesa adicional na folha de pagamento. Se você já iniciou um projeto, não há problema em contratar um empreiteiro primeiro. Se não for esse o caso, é recomendável contratar um advogado para dar o ponto de partida. Um agente imobiliário pode ser contratado quando você começar a procurar casas e está seguro do orçamento, outros especialistas como um arquiteto por exemplo só precisam ser contratados quando o projeto exige. Ao longo das futuras edições darei maiores detalhes de cada passo do processo de Flip e algumas outras estratégias de mercado bem como algunas outras regiões dos EUA onde esse mercado tem sido bem sucedido. Leo Braga www.fliphousesusa.com.br @fliphousesusa fliphouseusa USA: +1-954-406-2246 / Brasil: 11-4020-6704


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Este mês quero passar um pouco da minha experiência de mais de 20 anos em Marketing e destacar a importância do famoso “cross selling” em Business, principalmente aqui nos Estados Unidos, pra quem pensa em investir e começar uma nova vida. Tive uma “escola” porque um dos meus primeiros trabalhos foi trabalhar na famosa agência de propaganda Fischer, agência da cerveja Brahma, até hoje lembrada como Número 1 e que deu um baile no Futebol, quando não havia espaço publicitário pra vender na TV e então, deu uma reviravolta e comprou todos as placas de futebol ao redor do campo e apareceu mais do que qualquer patrocinador que havia pago milhões por apenas alguns segundos. Vim de lá e amo que faço! A gente tem que aproveitar as oportunidades! Vai aí uma super dica! Todos os dias damos “Welcome” a centenas de pessoas que chegam na Flórida, com destaque pra Orlando, procurando oportunidades de negócios e de vida. E basta apenas um pouco de engajamento na comunidade e alguns pontos de encontro chave

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aqui como supermercados, teatro, eventos da comunidade, brunches, aniversários, etc que, se as pessoas estiverem focadas, perceberão a possibilidade de grande desenvolvimento de negócios. A apresentação de um investidor visionário a esta revista possibilitou uma maior distribuição, além do lançamento de mais uma publicação no Segmento Imobiliário, Business e Lifestyle além desta, com um alcance a um mercado segmentado e exclusivo em várias localidades no Brasil, ideal pra quem está pensando em investir exemplo que levantei naquele evento aqui na Flórida. Conteúdo excelente foi a de muitos investidores e profispra quem vai ler e divulgação essen- sionais trocarem e “intercambiarem” cial pra quem publica. E todo esse seus mailings. Já pararam pra pensar cenário empreendedor levou a cone- o alcance disso? Uma oportunidade leva SEMPRE xões que promoveram ainda mais a à outra. Estamos aqui pra intercamrevista e engrandeceram o business biar informações e gerar negócios. do investidor. No próprio evento de lança- Olhem para o lado e façam o exercímento, várias conexões foram fei- cio de cruzar business. Isso é infinito. tas. Desde uma padaria “Boutique” E delicioso! Vamos fazer acontecer? Contem se transformar em fornecedora de comigo! eventos especiais, até realtors procurando alianças para promover ainda mais negócios e muitos outras oportunidades. Dany Arello Tudo acontece quando as pes- Marketing & Sales Specialist soas percebem que cada segmento daniellearello@gmail.com (407) 501-2661 de negócio pode levar a outro. Um


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A luta das gigantes da área de turismo por uma fatia maior dentro do mercado O mercado do turismo nunca foi para amadores e podemos dizer que hoje não é mais para quem quer viver na chamada zona de conforto, pois os movimentos que gigantes do setor têm feito em busca de conquistar uma fatia maior desse segmento, deixam claro que o business está cada vez mais aquecido e profissional. O mercado de vacation home tem crescido muito e isso não só em Orlando ou na Flórida, mas em todo mundo. Sabemos que locar uma casa tem suas vantagens, pois proporciona uma privacidade maior e uma experiência local mais enriquecedora que é o que os milleniuns procuram. Com essa nova tendência, as gigantes do turismo mundial abriram os olhos e já se movimentam para não perder clientes. Atualmente, o turismo mundial está nas mãos de duas gigantes; a Priceline - que é dona da Booking. com, Agoda.com e alguns outros importante sites do

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segmento; e da Expedia - que é dona do Expedia.com, Hotel.com, Orbitz, Trivago e outros também relevantes. Essas duas empresas, percebendo que o mercado de vacation home está crescendo e se consolidando não querem ficar para trás e por isso, estão ampliando cada vez mais seus serviços nesse segmento de locar imóveis para enfrentar o grande nome que surgiu nos últimos anos: a Airbnb. A Airbnb, que é uma das mais importantes no mercado de vacation home tem uma classificação diferente da Priceline e da Expedia, pois não se trata de uma online travel agency (OTA), ela é um listing website, isso significa que não tem vínculo com o produto, apenas serve como vitrine, onde os hóspedes compram, mas a responsabilidade caso ocorra um problema com o imóvel, é do proprietário (Host), a empresa apenas se desculpará e devolverá o dinheiro sem ter que realocar clientes.


Para brigar nesse novo segmento do mercado de turismo, a Booking.com, que como dissemos, pertence a Priceline, há quase dois anos fez uma aquisição de peso, ao contratar o ex-vice-presidente da Airbnb para ser o seu vice. Isso fez com que o Booking.com mudasse bastante seu perfil e conseguisse um mercado absurdo, sendo que hoje, 55% do inventário do grupo online disponível são casas, ou seja, tem mais ofertas de imóveis do que de hotéis. Essa mudança no perfil da Booking.com ocorreu porque o antigo executivo da Airbnb mudou muitos conceitos em seu novo grupo e uma das primeiras atitudes dele foi abrir para que o proprietário da casa pudesse sem intermediário anunciar em sua plataforma. Notando que estava perdendo uma fatia do mercado com as mudanças no Booking.com, a Airbnb fez seus movimentos e já há uma tendência que a empresa se torne também uma online travel agency, inclusive está oferecendo em sua plataforma, passeios e restaurantes. Mas o principal gesto da Airbnb para mostrar que está forte no mercado foi dado no começo do ano, quando adquiriu a Hoteltonight. Com isso, o grupo não passa a ofertar mais apenas casas, mas também hotéis, além disto passa a ganhar presença no mer-

cado de reservas de última hora, já que não era tão significativo em sua plataforma. O Expedia é o que tem agido de maneira mais tímida nessa busca por espaço no mercado. O grupo também oferta casas, mas seu principal foco é com os hotéis. Apesar disso, podemos ressaltar algumas ações ousadas dele nos últimos anos para entrar no mercado de vacation home, como a aquisição do Homeaway atual VRBO, é neste canal que ela concentra seus esforços para ganhar este mercado. Com todas essas mudanças, uma coisa é certa, quem tem a ganhar muito com isso são os consumidores (turistas), os proprietários de imóveis para vacation home e os que trabalham com a administração de imóveis. Todas estas empresas estão com bastante foco neste mercado o que gera um crescimento mais sólido, profissional e acelerado.

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ROTARY EM AÇÃO

Palestrante Vanise Moraes e a Presidente Cacilda Garbin

No dia 20 de agosto ocorreu durante a reunião do Rotary Club of Brazil Orlando, uma palestra sobre o tema seja Próspero nos EUA, proferida pela CEO da Believe Credit Solutions, Vanise Moraes, que deu valiosas informações aos participantes, de como aumentar o seu crédito pessoal. Na data de 7 de Setembro, o xerife Marcos Cigagna e a paralegal Debora Bacan, realizaram palestra “ Aprendendo a Conviver com as Leis Americanas”, destinada a jovens e aos pais. Durante esse evento o Clube arrecadou mais de 400

kg de alimentos não perecíveis que foram encaminhados para as vitimas do furacão Dorian nas Bahamas.

No dia 17 de Setembro, Adriana Munholi, consultora da Larson Accounting Group, ministrou a paDe acordo com a presidente do lestra: Aposentadoria - Acordo Brazil/EUA onde os convidados tiveram Rotary Club of Brazil Orlando, Cacila oportunidade de entender me- da Garbin, o Clube tem trabalhado Cacilda Garbin lhor o assunto e esclarecer duvidas incansavelmente para levar informação de alta relevância à comunisobre o tema. dade brasileira nos EUA e também Em 28 de Setembro ocorreu, na realização de atividades com o durante uma feijoada no Gilson`s intuito de proporcionar ajuda aos Restaurant, o sorteio de uma lin- mais necessitados.

Membros do Rotary, Rotaract e Interact junto ao xerife Marcos Cigagna

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da cesta de produtos gentilmente cedida pela Perfumeland. O resultado financeiro alcançado pelo evento, será destinado a campanha de Natal do Rotary Club of Brazil Orlando, junto a comunidades carentes.

Julio Xavier, Luis Fernando Barros, Cacilda Garbin, Sarah Maldonado e Adriana Sanfelice


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MARCIA VELOSO

E SUA INCRÍVEL CARREIRA DEDICADA AO MERCADO IMOBILIÁRIO DE ORLANDO Em Orlando, não há quem não conheça a Realtor Marcia Veloso, mulher e profissional de grande importância em nossa cidade. Sempre por dentro das novidades do mercado imobiliário de Orlando, nesse momento seu grande foco tem sido nas vendas do super empreendimento Inspiration (Inspiration Town Center e Inspiration Modern Living), projetado pela empresa de um de seus filhos, Ray Veloso, a Yellow Rock Construction. Ganhando destaque por ser o primeiro no estilo californiano na cidade, dinâmico e inteligente, o empreendimento oferece na região de Windermere (um dos locais mais nobres) casas extremamente modernas, com estrutura de concreto, flat roof, automation system, 12 ft de pé direito, portas de 8ft, piso de porcelanato, double shower, três suítes masters, garagem para dois carros, cozinha gourmet no quintal e muitos outros upgrades! Tudo isso dentro de um Centro Comercial Boutique, com o que a comunidade precisa. Marcia Veloso sempre foi muito bem reconhecida no mercado, principalmente por estar envolvida em projetos como esse - onde também está realizando a decoração da casa modelo. Casada e com três filhos, ela é formada em Letras no Brasil e em Interior Design nos Estados Unidos. Morando em terras americanas há 19 anos, sua história realmente começou por aqui há 25 anos, quando veio com seu marido apenas para estudar inglês.

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Ray Veloso, um de seus filhos, foi quem deu o “pontapé” inicial para que a história da empresária começasse a ser escrita em Orlando. Após algum tempo, ele abriu sua construtora, junto com o pai, Raimundo Veloso, e, posteriormente, teve a ideia de fundar uma imobiliária, a antiga V. Enterprises Realty, hoje Realty One Group Inspiration. Na época, Marcia atuava como Real Estate Director. Porém, para ter mais tempo com a família, passou a trabalhar apenas como Realtor e Interior Design. “Eu amo o que eu faço! Gosto de estar com as pessoas, amo casas e decoração. Então, foi a combinação perfeita para um trabalho. E, quando a gente gosta do que faz, fazemos bem feito!”, brincou ela. Com o lema “se merece ser feito, merece ser bem feito”, ela chegou ao sucesso que é hoje. Para Marcia, seu grande diferencial é exatamente a atenção que dedica às pessoas que a procuram, entendendo suas necessidades, desejos e sonhos. Sua atuação não se limita apenas em etapas da venda do imóvel, mas também, com o auxílio de seus parceiros, ela assessora seus clientes em todo o processo, como financiamento, questões bancárias, contábeis e burocráticas. Com uma história dessas, não foi à toa que a empresária foi vencedora do prêmio Orlando Creative Real Estate Awards 2018, como melhor Realtor pela imobiliária Realty One Group Inspiration. Ela merece!

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Lançamento da Revista Hedge BrazilUSA

foi badalado e contou com duas festas incríveis Segundo os Publishers da revista Otto e Bia Vogel o nome Hedge foi pensado e escolhido por ser uma palavra de origem inglesa que significa cobertura. Em termos financeiros, ele pode ser definido como uma ferramenta de segurança e proteção para investidores. Com tiragem de cinco mil exemplares e distribuição gratuita na cidade de São Paulo a publicação que carrega em seu nome o propósito de ser uma fonte de proteção e segurança ao leitor na hora de sua tomada de decisão, possui dois eixos que se completam, “Imigrar e ou Investir nos EUA”. Os artigos são feitos por nomes de destaque nessa área, e todos os títulos e artigos são acompanhados pela consagrada jornalista e editora chefe da revista Eleonora Paschoal que em seu primeiro editorial resume bem a proposta da HEDGE: “ Mudar para os Estados Unidos.

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Como não cometer erros que podem comprometer a vida nova na América? A resposta é : planejamento. Sim, seu sucesso na América vai depender de como você vai se preparar para essa empreitada. E, para tentar ajudar nesse planejamento contando experiências já vividas por pessoas que venceram nos Estados Unidos, atualizá-lo quanto às leis, vistos e procedimentos, dicas econômicas e de negócios ... transportar você para o solo americano mesmo que ainda leve algum tempo para seus pés tocarem de fato, com família e bagagem, a terra de Donald Trump, essa é a proposta de Hedge que chega às suas mãos recheada de informações que podem fazer toda a diferença em seu projeto de vida nova.”

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A primeira grande festa ocorreu no dia 12 de setembro na cidade de São Paulo, a famosa e conceituada padaria Galeria dos Pães no bairro dos Jardins, aonde a revista será distribuída diariamente aos clientes. Com a presença de Eliete Negrão e muitos convidados a festa deu inicio oficial a distribuição dos exemplares. No dia 8 de Outubro em Orlando, outra grande festa aconteceu para reunir os anunciantes e parceiros responsáveis por todo sucesso da primeira edição. Com a presença de Andreia Prieto Moraes e todos os colunistas da primeira edição além de Ricardo Guedes um dos donos da Galeria dos Pães e fonte da matéria da revista sobre Life Style.

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O local escolhido foi o Hocca Bar Orlando que é o maior e melhor representação da gastronomia paulista na cidade, além de também ser no Brasil um dos locais de distribuição dos exemplares em sua sede de Moema. o Hocca também foi escolhido para ser um exemplo aos leitores que podem acompanhar uma matéria completa na primeira edição de como dolarizar seu negócio com credibilidade e segurança e manter o padrão de qualidade e credibilidade da marca ao abrir uma filial em solo americano. Duas noites memoráveis consagrando a força da mídia impressa e do Grupo BrazilUSA.

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Qual tipo de exemplo você tem sido para seu filho? Muitos se esquecem de que estamos diante de uma pequena plateia, atenta a cada movimento. Seus olhares são os de futuros adultos, esses olhos não param e seguem nossos exemplos. Nós pais, inspiramos atitudes e condutas diante da vida. Então, que instrução realmente estamos passando aos nossos filhos? Criar filhos não é tarefa fácil. Seria muito mais fácil se os filhos viessem com um manual de instrução com indicações claras de como proceder diante de manhas e birras sem perder a cabeça. Cada criança é única e sua educação é consolidada de acordo com a junção das histórias de seus pais. É na nossa casa, na nossa família que é construído a estrutura educacional da nossa criança. A construção da personalidade da criança inicia nos primeiros anos da vida, de zero aos sete anos. E é justamente neste período que a criança recebe os conceitos sobre vida. Se elas passam bem pela experiência, terão capacidade de conduzir e entender melhor os questionamentos que surgirão no período da adolescência e assim por diante. Nossas crianças são reflexos do lar em que vivem e aprendem o que vivenciam. Se você ensina a sua criança que mentir é feio e sem perceber o telefone da sua casa toca e você pede para falar que você não estar. Se você deseja que seu filho adolescente fique longe do álcool, mas é você mesmo que consome bebidas alcoólicas na frente dele. Se sua casa segue o ditado “Faça o que eu digo, não faça o que eu faço”. Provavelmente

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ações como essas serão reproduzidas pelo seu filho no presente e até quem sabe no futuro. Por isso, nós pais temos que entender que nosso discurso e nossa prática devem ser iguais. Se dentro do lar existem o amor, o respeito, o afeto, as crianças crescerão de maneira saudável e verdadeiramente felizes. Como você está educando seus filhos? Você tem sido exemplo naquilo que tem desejado para eles ou não? Suas atitudes são coerentes com suas palavras? Se sua resposta for sim nas questões acima, parabéns! Continue assim, pois sua imagem será refletida neles. Se a resposta for não, então é tempo de mudanças. Comece por você mesmo. Faça uma auto-análise de suas palavras e atitudes. Segundo o teólogo, médico e filósofo Alberto Schweitzer “Dar o exemplo não é a melhor maneira de influenciar os outros – é a única”. Conquiste sua casa e seus filhos com seu exemplo. Tatyana Melo Little Brasil Club 775 S. Kirkman Rd Ste 104 Orlando – Fl 32811 407-680-0099 321-315-6461


Saúde

Prevenir ainda é o melhor remédio! Sabe o que gripe, hepatite, febre amarela, sarampo, tuberculose, rubéola, difteria, tétano, coqueluche, meningite, poliomielite, diarreia por rotavírus, caxumba e pneumonia causada por pneumococo tem em comum?

VACINAS!!! Sim, todas essas doenças e muitas outras podem ser evitadas se cada um de nós tomarmos as vacinas que foram pesquisadas e testadas durante anos. Graças a elas, em muitos lugares, onde população e autoridades não descuidaram da prevenção muitas doenças que antes eram causa de morte, principalmente de crianças, foram praticamente erradicadas. Uma dessas doenças é a varíola, cuja vacina foi criada faz 200 anos pelo médico britânico Edward Jenner e, que, em 1980 teve declarada e certificado a sua erradicação pela Organização Mundial da Saúde.

TODA VACINA É SEGURA Produzida a partir de microrganismos inativados ou atenuados, as vacinas quando entram no nosso corpo estimulam e fortalecem o nosso sistema imunológico a criar defesas contra a doença.

QUEM DEVE TOMAR VACINA? Independente do país onde escolhemos para viver há sempre um calendário de vacinação que deve ser seguido e obedecido. E, ao contrário do que muita gente pensa, vacina não existe apenas para serem dadas apenas em crianças, elas são a garantia de vida saudável para bebês, crianças, adolescentes, adultos e idosos. Algumas, ainda, são importantíssimas para prematuros, gestantes e para pessoas que trabalham, por exemplo, na área da saúde, alimentação, que tratam de animais, manicures, atletas profissionais, voluntários em áreas de catástrofes... Mas, nem todas as pessoas entendem os benefícios das vacinas e, por isso, muitas doenças que antes estavam praticamente erradicadas hoje estão se tornando um problema de saúde pública. Para tentar conter o avanço de doenças como, por exemplo, o sarampo escolas americanas só aceitam matrículas mediante a apresentação da caderneta de vacinação em dia. Veja, agora, se a caderneta do seu filho está completa. E, nos nossos próximos números vamos publicar as tabelas para adultos, idosos e, também, a tabela onde você poderá verificar se para exercer a sua profissão é preciso tomar alguma vacina específica.

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PRÉ KINDERGARTEN - DTaP series* - Polio series* ( poliomielite) - Hepatitis B series (hepatite) - H. Influenza Type B (HIB) series* (gripe) - Pneumococcal Conjugate series (PCV)*

- 1º dose of Measles, Mumps, Rubella (MMR) ( sarampo, caxumba e rubéola) - 1º dose of Varicela (chicken-pox) * * doses apropriadas para a idade.

KINDERGARTEN TO SIXTH - 2º dose of Measles, Mumps, Rubella (MMR) - 2º dose of Varicela (chicken-pox)

- DTaP series - Polio series - Hepatitis B series

SEVENTH THROUGH 10TH - DTaP series - 1º Tetanus, Diphtheria, Pertussis (Tdap) - Polio series* ( poliomielite)

- Hepatitis B series (hepatite) - 2º dose of Measles, Mumps, Rubella (MMR) - 2º dose of Varicela (chicken-pox)

11TH AND 12TH - DTaP series - 1º Tetanus, Diphtheria, Pertussis (Tdap) - Polio series* ( poliomielite)

OBS.:

- Hepatitis B series (hepatite) - 2º dose of Measles, Mumps, Rubella (MMR) - 1º dose of Varicela (chicken-pox)

- DTap series: se a criança tomou a dose final foi dada antes dos 4 anos de idade, ela vai precisar tomar uma dose adicional - Poliomielite ( a vacina que no Brasil é a da gotinha): Se a criança tomou a última dose antes dos 4 anos de idade vai ser preciso tomar mais uma dose. Mas, se a criança tomou a terceira dose aos 4 anos ou depois dessa idade não precisará tomar mais. Já se a criança tomou a quarta dose antes de completar 4 anos ela precisará tomar mais uma dose da vacina (5º dose) contra a poliomielite. - Tetanus, Diphtheria, Pertussis Booster (Tdap) : pode ser dada antes da sétima ‘serie, com início aos 7 anos de idade. Mais informações podem ser obtidas no Departamento de Saúde da Flórida ( Department of Health in Orange County’s School Health Program Fone: (407)858-1438 Ou no Departamento que cuida do programa de vacinação (Immunization Program) Fone : (407)836-2502 Formulário valido de vacinas (DH680) Eleonora Paschoal Jornalista

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Cardiologia

Alergia e Imunologia Dr. Patrick Klemawesch MD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Allergy & Immunology / General Allergy & Immunology 6294 1st Ave N, Saint Petersburg, FL, 33710 +1 (727) 345-1900

Acupuntura Elly Tuchler AP Languages: English, Portuguese Integrative Medicine Acupuncturist & Homeopathic Physician 8615 Commodity Circle Orlando, FL (407) 373-0606 Quiroprata Jose J Mauricio Languages: English, Portuguese Chiropractor 4747 S Conway Rd, Orlando Florida, 32812-1245 407-240-8430 (?) 407 843 8900 / (407)297–3666 Imigração Spot Clinic 1132 Cypress Glen Circle, Kissimmee, FL 34741 (407)602-8813

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Dr. Rodrigo do Lago Languages: English, spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Cardiology / General Cardiology, Adult Congenital Heart Disease, Echocardiography, Interventional Cardiology 2100 Ocoee Apopka Road Apopka, FL 32703 (407)614-0528 Cirurgia Bariátrica Dr. Andre Teixeira MD English, spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: General Surgery / General Surgery, Bariatric Surgery 2820 SE 3rd Ct, suite 100, Ocala, FL, 34471 (321) 843-8900 Clinica Geral Dr. Gerardo Rojas MD Languages : English, French, Portuguese Specialty / Subspecialties: Internal Medicine / General Internal Medicine 8751 Commodity Circle, suite 15, Orlando, FL, 32819 (407) 517-4827

Ortopedia Dr. Mark Buchman MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Orthopedic Surgery / Hand Surgery, Elbow Surgery 13800 Veterans Way, Orlando, FL, 32827 (407) 631-3216

Dermatologia Dr. Mariela Salinas MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Dermatology / General Dermatology 7652 Ashley Park Ct,Ste 305, Orlando, FL, 32835 (786) 389-9353 Dentistas Dr. Gustavo De Oliveira DMD Languages : English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Dentistry / Student in an Organized Health Care Education/ Training Program 112 E Lucerne Cir, Orlando, FL, 32801-4401 (407) 425-4901 Endocrinologista Dr. Victor Roberts MD Languages : English, Spanish Specialty / Subspecialties: Endocrinology, Diabetes & Metabolism / General Endocrinology, Thyroid, Diabetes, Lipid Metabolism 766 North Sun Drive, Suite 2060, Lake Mary, FL, 32746 (407) 936-3860

Gastroenterologia Dr. Douglas Sprung MD Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Gastroenterology / Gastrointestinal Functional & Motility Disorders, Inflammatory Bowel Disease, Nutrition, Esophagus Disease 205 Loraine Drive, Altamonte Springs, FL, 32714 (407) 261-0000


Oncologia

Neurologia

Dr. Ricardo CrisostomoMD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Oncology / Cancer Genetics/ Cancer Risk Assessment, General Oncology, Breast Cancer, Gastrointestinal Cancer 201 Hilda Street, Kissimmee, Suite 33, FL, 34741 (407) 483-5836

Dr. Carlos GadiaMD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Neurology / General Neurology 3200 SW 60th Ct, Miami, Suite 302. FL, 33155 (305) 662-8330

Pediatria

Orlando Ear Nose & Throat Associates PA Dr. Michael Bibliowicz DO Languages: English, Spanish Specialty / Subspecialties: Otolaryngology (ENT) / General Otolaryngology/ENT, Head & Neck Plastic Surgery 5830 Lake Underhill Rd, Orlando, FL, 32807 (407) 658-0228

Dr. Cassia PortugalMD Languages: English, Spanish, Chinese (Mandarin), French, Tagalog, Korean, Arabic, Portuguese, Dutch, Filipino, Greek, Chinese (Cantonese), Creole Specialty / Subspecialties: Pediatrics / General Pediatrics 1651 N Semoran Blvd, Orlando, FL, 32807 (407) 249-1234 Fonoaudióloga Talk Active - Therapy Clinic Languages : English, Spanish, Portuguese 1601 Park Center Dr #7 Orlando • FL • 32835 321-445-1287

Oftalmologia

Urologia Dr. Carlos Nazir MD Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Urology / General Urology, Male Sexual Dysfunction, Minimally Invasive Surgery 747 Ponce De Leon Blvd, Suite 410, Coral Gables, FL, 33134

Vascular

Psiquiatria

Dr. Roger Murray MD Languages : English ( translate Portuguese ) Specialty / Subspecialties: Vascular Surgery / General Vascular Surgery 7932 W Sand Lake Rd, Suite 306, Orlando, FL, 32819 (407) 206-1500

Dr. Jose Mendez MD Languages : English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Psychiatry / General Psychiatry, Neuropsychiatry 8615 Commodity Circle,Suite 12, Orlando, FL, 32819 (407) 476-1212

Ginecologia e Obstetrícia Dra. Andreia Moraes Acuna Languages: English, Spanish, Portuguese Specialty / Subspecialties: Breastfeeding Problems, Infertility, Weight Loss, Hot Flashes, Child Birth, Women’s Health, Menopause, Pelvic Exam, Nutritional Support, Preconception Care, Menstrual Pain, Birth Control, Pregnancy, C-section, Tubal Ligation (Permanent in Women), Colposcopy, Pap Smea 7157 University Blvd, Winter Park, FL 32792 (407) 571-9185 Medico de Família Dr. Daniel Hay DO Languages: English ( has translate to Portuguese) Specialty / Subspecialties: Family Medicine / General Family Medicine 5979 Vineland Rd, suite 111, Orlando, FL, 32819 (407) 802-3233 Psicologia Alexandra T. Azevedo, LMHC, CTCT, CST, NCC Languages: English, Portuguese Specialty / Subspecialties: Licensed Mental Health Counselor, Certified Transgender Care Therapist and Certified Sex Therapist, National Certified Counselor 7345 W. Sand Lake Rd. Suite 310 Orlando, FL 32819 and 6919 SW 18th St. suite 201-235 Boca Raton, FL 33433 (561) 866-9246 BrazilUSA - Business & Real Estate

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Descomplicando a contabilidade para brasileiros que tem negócios na América Um dos grandes problemas que geram muito receio e ansiedade em brasileiros que investem ou pretendem investir nos Estados Unidos é sobre a questão fiscal e tudo relacionado a impostos, taxas etc. Afinal de contas, são muitas diferenças em relação ao Brasil e para quem não tem conhecimento, até mesmo o simples preenchimento de um formulário causa insegurança e dor de cabeça. Foi pensando em prestar um serviço contábil diferenciado, capaz de auxiliar em todas as dúvidas desse público, que Carol Larson criou a Larson Accounting Group, há 15 anos. Assim que se formou em Contabilidade nos Estados Unidos, Carol foi trabalhar em um escritório em sua área e logo notou que havia um público carente de um atendimento mais especializado. Sem hesitar, decidiu abrir seu próprio negócio, nascia assim, a Larson Accounting Group em Orlando.

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Com um trabalho eficiente e seriedade, a empresa virou sinônimo de tranquilidade para quem quer resolver inúmeros pontos relacionados à área contábil, tais como: abertura de empresa; a própria contabilidade da empresa ou da pessoa física; folha de pagamento, sales taxes; preparação de impostos para pessoa física e jurídica; preparação de imposto non profits; emissão de ITIN; occupational license; worker compensation exemption; planejamento tributário (para minimizar a bitributação); consultoria financeira, empresária e tributária; entre outros. Com o decorrer dos anos, o número de clientes da Larson Accounting Group não parou de crescer, pois quem já contava com os serviços da empresa, não pensava duas vezes em indicá-la para quem perguntasse. Atualmente, são nove mil clientes. “Temos 25 profissionais distribuídos nas mais diversas funções, como consultores, contadores, economistas etc. Nossos clientes brasileiros possuem diversas demandas; há os que buscam uma consultoria inicial, outros querem realizar a abertura de empresa, há os que solicitam a preparação de impostos, enfim, resolvemos todos os aspectos fiscais e contábeis que eles necessitam”, afirma Carol. Dentre os vários diferenciais que a Larson Accounting Group proporciona, vale destacar também o trabalho quase que didático que a empresa oferece. “Nós alertamos e informamos o cliente desde a primeira visita sobre as leis americanas para que os mesmos não cometam erros aqui e sejam penalizados por falta de informação, fazemos campanhas mensais também para lembrá-los das obrigações e das datas importantes”, conta Carol. Dos vários clientes que procuravam a empresa, Carol notou que havia uma procura de brasileiros não residentes nos Estados Unidos que vinham para investir, mas tinham muitas dúvidas sobre toda a parte contábil, por isso, em 2014, ela criou um departamento especial para esse público que recebeu o nome de Larson Homeowners. Nos anos seguintes, esse departamento deu tão certo, que a empresa decidiu criar um novo espaço para atender aos não residentes, denominado International Division. BrazilUSA - Business & Real Estate

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Criação da International Division A International Division, que foi inaugurada em setembro de 2019, em um espaço de extremo bom gosto, que consegue aliar modernidade com conforto, tem o objetivo de prestar um serviço VIP ao cliente não residente fiscal, independente dele morar ou não nos Estados Unidos. Quem chega ao novo ambiente se sente especial não só pela beleza do mesmo, quanto pela qualidade do atendimento. “A Larson sentiu que havia a necessidade de criar esse departamento, pois existia uma demanda que também queria contar com os nossos serviços. Começamos com oito clientes e hoje já são 3.500”, afirma a diretora executiva do departamento, Fernanda Figueiredo. Ciente de que cada cliente tem demandas diferentes e expectativas diferentes, a International Division foca em oferecer um serviço diferenciado a cada um que a procura. Esse é um diferencial que se somado, a credibilidade e um excelente custo-benefício explica o crescimento da empresa.

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Além dos serviços já citados que a Larson Accounting Group disponibiliza, o International Division proporciona aplicação de Tax ID, planejamento tributário, abertura de empresa inshore e offshore, trabalha com todos os formulários da Receita Federal americana vinculado ao não residente, sucessão de um não residente que venha a falecer nos Estados Unidos e então há o imposto de partilha de bens. “Além de muitas dúvidas, cada cliente tem situações específicas que necessitam de um atendimento personalizado, existe, por exemplo, aquele que quer saber como trazer o dinheiro do Brasil para cá; se é melhor investir em um imóvel, pagando à vista ou financiando; qual a melhor estrutura, se é melhor comprar em nome de pessoa física ou jurídica, qual ganho terá quando vender, quais os mecanismos para minimizar os impostos; e para cada situação temos que ter uma formatação específica”, explica Fernanda. Uma das maiores preocupações dos brasileiros não residentes que investem em imóveis nos Estados

Unidos, é com a bitributação (pagar impostos nos Estados Unidos e no Brasil), mas com o trabalho da Larson Accounting Group e de seu International Division, é realizado todo um planejamento que reduz muito essa bitributação ou pode até excluí-la. “Outro ponto que deixa os não residentes muito apreensivos são as retenções que a Receita Federal americana faz no caso deles, se a pessoa, por exemplo, loca um imóvel em nome dela, mas não tem o TAX ID e o número de registro, a administradora desse imóvel é obrigada a reter 30% do valor bruto da locação, mas nós temos meios de minimizar essa retenção ou até de excluir, com um bom planejamento tributário, a abertura de uma empresa e outras ações. Outros dois pontos que suscitam muitas dúvidas e receios são a questão sucessória e a parte de responsabilidade civil, entretanto com as orientações que passamos, o investidor fica totalmente tranquilo sobre todas essas questões”, explica Fernanda.

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Clientes atestam o bom serviço

O empresário Ricardo Pinheiro, que tem investimentos imobiliários nos Estados Unidos, há três anos conta com a assessoria da Larson Accounting Group e destaca o quanto a empresa é importante para os seus negócios. “O trabalho oferecido por profissionais tão capacitadas como Carol, Fernanda e outros do grupo, permite que eu fique seguro quanto ao cumprimento contábil da lei dos Estados Unidos que é bem diferente do Brasil. Além disso, a Larson traça todo um caminho para obtermos os melhores resultados estratégicos. Sem o conhecimento técnico que os profissionais dessa empresa possuem, um investidor irá descobrir futuramente que deixou de se beneficiar de uma abertura que uma lei oferecia e acabará pagando tributos de forma errada ou fora dos prazos. É para evitar

7901 Kingspoint Parkway, suite 17 Orlando – FL 32819 Phone: +1 (407) 370-3686 Whatsapp: +1 (407) 701-9706 SP: +55 (11) 4040-4797 RJ: +55 (21) 2391-0025

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isso e outros problemas que recomendo muito os serviços da Larson”, explica Pinheiro. Cassiano Lopes também é um cliente assessorado pelo time Larson há 3 anos e relata: “Iniciar uma trajetória comercial em um novo país só foi possível graças a toda assistência oferecida por Carol e sua equipe, poucas vezes me senti tão confiante em seguir estratégias certeiras quanto as que recebo da Larson Accounting Group. Definitivamente indico a assessoria contábil da Larson!”. Clientes satisfeitos e uma equipe extremamente profissional, fazem da Larson Accounting Group um verdadeiro caso de sucesso. Uma empresa que através da visão empreendedora de sua idealizadora Carol Larson, é sinônimo de eficiência e credibilidade.

7901 Kingspoint Parkway, suite 15 Orlando – FL 32819 Phone: + 1 (407) 982-2239 Whatsapp: +1 (407) 701-8464 SP: +55 (11) 4040-4797 RJ: +55 (21) 2391-0025


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