Foto: Martin Ekwall
Text: Myrna Whitaker
SEB FLYTTAR IHOP I oktober 2014 inleddes byggnationen
Hög miljöprofil
tionsvägar. Ytterligare en utmaning är den rela-
av SEB:s kontorshus i den moderna
Fabege har höga ambitioner när det gäller
tivt korta byggtiden, säger Kaan Tektas.
stadsdelen Arenastaden. Under peri-
miljö, energi och hållbarhet. Husbyggnaden är projekterad för att uppfylla miljöklassnings-
Vad är ert fokus och mål med bygget?
systemet BREEAM-SE Excellent. Det täcker
– Vårt mål och fokus är att ha en väldigt nöjd
hela byggprocessen, allt från rivning av tidigare
hyresgäst när de tillträder, att de trivs i området
fastighet till byggnadens läge i förhållande till
och huset. Man kan säga att kontorskomplexet
de allmänna kommunikationsmedlen.
är en stadsdel i stadsdelen. Med alla faciliteter
Det nya kontoret består av drygt 72 000 kva-
– Kravet på fastighetsenergi enligt BREEAM
och funktioner som finns i huset kommer SEB
dratmeter fördelat på 7–14 våningsplan. De tre
Excellent är 80 KWh/m2 och projektet har ett
fungera väl utan att behöva gå utanför huset
husen är ihopkopplade i bottenplan och binds
mål att reducera detta med 50 procent till max
under kontorstid, säger Kaan Tektas.
samman med glasövergångar som också gyn-
40 KWh/m2 Atempt och år. Genom projektets
nar samarbete och främjar spontana möten.
logistiklösning har antalet transporter minskats
Kaan Tektas är projektchef på Fabege som är
Fermacell levererar byggskivor till ett av
med upp till 30 procent. 5000 kvadratmeter
byggherre i projektet.
Sveriges största kontorsprojekt
sedum och cirka 500 kvadratmeter solceller
Företaget Fermacell levererar byggskivor till
– De tre första våningarna inrymmer alla ge-
installeras på taken, säger Kaan Tektas.
SEB:s kontorshus. Fermacell kunde bidra till en
mensamma ytor som till exempel motionshall
Fabege har tidigare genomfört liknande pro-
smidig byggprocess i ett utmanande byggom-
och restauranger. Övriga funktioner och ytor
jekt, bland annat Telias och Vattenfalls kontor
råde. Dessutom kunde de leverera en lösning
består bland annat av kontorsytor, takland-
och de är vana vid att arbeta med stora pro-
som innebar färre transporter, bättre ergonomi
skap, företagshälsa och cykelparkering, säger
jekt. Utmaningen med just detta projekt har
och snabbare montering.
Kaan Tektas.
varit kommunikationen mellan parterna.
– Byggskivorna används till hela bygget, såsom
– För att alla ska veta vad de ska göra är kom-
till väggar, tak och våtrum. Fibergipsskivan som
I de allmänna ytorna, från plan 1 till 3 så har
munikationen en utmaning i detta projekt. Ju
vi producerar ersätter normalt två andra typer
gestaltningen utgått ifrån typ av rum och vad
fler personer som är involverade desto större
av standardbyggskivor, säger Daniel Byberg,
som är lämpligt just där.
krav ställs det på tydlighet och kommunika-
försäljningschef på Fermacell i Stockholm.
oden 2017–2018 kommer över 4 000 SEB-medarbetare flytta in i kontorsfastigheten.
18
| www.branschaktuellt.se