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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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7 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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S. STEFANO AD.ZE SAN PETRONIO VECCHIO in piccolo stabile bolognese appartamento mq.300 circa con doppio ingresso ristrutturato rifinitissimo con giardino privato interno, 2 piccole depandance, interno silenzioso, ristrutturato con particolari di pregio e di designer, moderno razionale, arredi fissi, aria condizionata, disposto su due livelli. ingresso sala terrazzino abitabile collegato al delizioso giardino interno,ampissima cucina con vetrate su giardino, 3 camere, 3 bagni, ampi ripostigli, guardaroba, Risc. Aut. € 1.170.000 + garage € 60.000 Classe G, EP =389,50 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in corso di costruzione (consegna 2014) appartamento mq. 220 circa con giardino privato mq 200 circa e taverna mq 30 circa Disposto su 2 piani Possibilità di intervenire sulle rifiniture Classe energ. B P. terra ampio salone mq 70 circa cucina abitabile 3 camere 2 bagni lavanderia P.1° altra camera bagno + taverna -cantina con bagno € 1.200.000 Volendo posto auto o garage COLLI SAN MAMOLO nella splendida collina bolognese in villa bifamiliare ristrutturata nuova, appartamento rifinitissimo mai abitato, disposto su 2 piani, mq 300 circa + terreno mq 5000 circa. Ingresso doppio salone, balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera matrimoniale, 2 bagni, piano mansardato 3 camere, 3 bagni, terrazzo panoramico, risc. aut. + 3 posti auto € 1.550.000 Classe energetica D SIEPELUNGA COLLI nello splendido contesto dei colli bolognesi villa indipendente mq 500 circa (non isolata) circondata da parco di mq 3000 circa, ristrutturata, finiture di pregio, ampio ingresso su salone con vetrate sul giardino, zona salotto con camino, terrazza abitabile, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere, cabina armadio, 3 bagni, grande taverna rifinitissima con accesso a porticato esterno e annessa lavanderia, bagno, cantina, garage per 3 auto. Trattative riser vate. Classe energetica F 194,18. 335/8354060 S. MAMOLO OSSERVANZA semiattico mq 220 circa + terrazza abitabile mq 50 circa e giardino parzialmente da ristrutturare Doppio ingresso ascensore luminosissimo con bella vista panoramica collinare posto auto privato Trattative riservate Classe energetica G 335/8354060 D’AZEGLIO Appartamenti nuovi da impresa da mini appartamenti ad ampie metratura possibilità di abbinamenti. Particolari disposizioni, travi a vista, rifiniture di fascino e stile. Classe energetica B. Trattative riservate. Cell. 335/8354060 SAN MAMOLO appartamento P 1° (no asc.) mq 240 circa da ristrutturare con triplo ingresso, abbinato a mini appartamento /UFFICIO e ampie cantine. Divisibile in 2 unità immobiliari. Prezzo interessante. Classe G. EP TOT= 257,66

AFFITTI RESIDENZIALI CASTENASO AD.ZE In piccola palazzina ristrutturata delizioso monolocale mansardato nuovo, mai abitato, secondo piano (no asc.) travi a vista, soggiorno, terrazza abitabile, bagno, posto auto assegnato, risc. aut. € 300 classe energetica G CENTRO STORICO VIA C. BATTISTI In stabile tipico bolognese, monolocale al primo piano (no asc.), ristrutturato, silenzioso, ben arredato, ingresso su soggiorno con angolo cottura zona notte e bagno. € 450 classe energetica G MULINO PARISIO AD.ZE VIA TOSCANA in stabile di recente costruzione ampio monolocale con terrazzina abit. luminoso ottimo stato Aria condizionata angolo cucina arredata zona notte bagno cantina Risc. aut. € 490 + garage € 50 volendo altro arredo Classe energetica F VIA MAZZINI In stabile anni ‘70 appartamento P.3° con asc. luminoso, buono stato, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina. € 550 CL:D IPE:91,92 VIA IRNERIO AD.ZE BORGO SAN PIETRO delizioso appartamento piano 1 (no asc.) ben arredato, silenzioso, luminoso, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, Risc. Aut. € 600 disponibile 01/03/2013 classe energetica G = 242,16 contratto per brevi periodi

VIA MURRI AD.ZE appartamento mq 50 circa con terrazza abit. mq 50 circa ottimo stato recente ristrutturazione aria condizionata P. 1° con asc. Ingresso su soggiorno piccola cucinina camera bagno Risc. aut. € 600 Classe energetica F CENTRO STORICO P.ZZA MAGGIORE AD.ZE MONTEGRAPPA in stabile antico miniattico con terrazza abitabile vista splendida monolocale signorilmente arredato soggiorno pranzo /cottura zona notte matrimoniale ampio bagno cantina € 650 Classe G EP tot= 425,25 CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA in piccola villetta interna silenziosa appartamento in ottimo stato, completamente arredato, piano terra ingresso su soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno, risc. aut. € 650. Solo referenziati. Classe G = 258,68 MURRI - AD.ZE GANDINO in stabile signorile appartamento piano rialzato buono stato ingresso su soggiorno, cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina € 700 (no studenti) CL:F IPE:185,90 STRADA MAGGIORE in palazzo d’epoca splendida mansarda open space soffitti alti travi a vista aria condizionata ben arredato Angolo cottura zona notte volendo divisibile bagno Risc. aut. € 700 non soggetto a classificazione energetica Disponibile 15/03/2013 CENTRO STORICO AD.ZE VIA MASCARELLA appartamento piano alto con asc. non arredato luminoso interno silenzioso mq 100 circa ingresso ampio soggiorno cucina 2 ampie camere 2 bagni balcone € 750 Classe energetica G V.LE ALDINI In stabile signorile con portiere appartamento arredato piano 4° con asc. ingresso ampio, cucina abitabile grande, 2 camere, bagno, cantina, garage € 800 (anche 2 studenti ref.) CL:G IPE:220,50 CENTRO STORICO AD.ZE BARBERIA - D’AZEGLIO in stabile d’epoca appartamento ottimo stato. P.1° con asc. ingresso ampio soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale. Ripostiglio, bagno. Risc. aut. € 800. Non soggetto a classificazione energetica. CENTRO STORICO VIA SAN VITALE delizioso appartamento ristrutturato interno, silenzioso, pavimenti in cotto, pareti e soffitti decorati, aria condiz. P. 2° (no asc.) Ingresso su sala con angolo cottura 2 camere 2 bagni cabina armadio cantina Risc. aut. € 900 Classe energetica in corso di definizione (no studenti) D’AZEGLIO CENTRO STORICO AD.ZE TRIBUNALE In palazzo prestigioso appartamento in stile P.3° con asc. ben arredato, luminoso, ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studiolo € 900. Volendo posto auto € 250. Non soggetto a classificazione energetica. SAN LAZZARO - CROARA In stabile d’epoca appartamento mq 90 circa P.2° (no asc.) ristrutturato splendida vista ottime finiture. Ingresso, soggiorno con soppalco/ studio, cucinotto arredato, camera matrimoniale, 2 bagni, risc. aut. € 900 CENTRO STORICO VIA S. VITALE appartamento ristrutturato P.1° (no asc.) mq 120 circa ingresso cucina, sala, 3 camere 2 bagni risc. aut. € 900 Non soggetto a classificazione energetica. D’AZEGLIO AD.ZE SAN LUIGI In stabile signorile anni ‘55, terzo piano con asc., mq. 130 circa, luminoso, in buono stato, ingresso, tinello, cucinotto, sala, 2 camere, 1 studio, 2 bagni, 2 balconi, cantina. risc. aut. € 900 classe energetica G = 327,50 VIA TOSCANA AD.ZE MULINO PARISIO In stabile di recente costruzione appartamento come nuovo con 2 terrazze abitabili luminoso, silenzioso, aria condizionata, ingresso su sala, cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage. Risc. aut. € 990. CL:D IPE:101,10 VIA S. STEFANO AD.ZE VIA DANTE In palazzo d’epoca con portiere appartamento luminoso ottimo stato P. 3° con asc. Ampio ingresso, salone cucina abit. arredata 2 camere bagno balconcino ampio ripostiglio finestrato € 1.000 classe energetica G SAN LAZZARO AD.ZE GOLF COLUNGA in villa antica con ampio parco appartamento caratteristico pavimenti d’epoca porte antiche luminoso immerso nella campagna. 1° ed ultimo piano particolare disposizione. Ingresso sala con camino cucina abitabile 2 camere 2 bagni ampia mansarda giardino in comune con altro condomino, 2/3 posti auto.Risc. con GPL. Ampio ripostiglio. € 1.100 Non soggetto a certificazione energetica

VIALE ALDINI in stabile signorile con portiere appartamento luminoso silenzioso ottimo stato mq 150 circa Ampio ingresso sala con accesso alla terrazza abitabile, cucina abit. arredata altro terrazzino 3 ampie camere 2 bagni + camerina di servizio cantina € 1.300 + posto auto € 100, + garage € 200 Cl. G MONTECALVO - SAN RUFFILLO - RASTIGNANO in villa bifamigliare appartamento 1° ed ultimo piano mq. 150 circa, ingresso ampio, salone con affaccio su terrazzo abitabile con vista sulla città, cucina abitabile arredata, 3 camere, 2 bagni, altra terrazza, 3 posti auto, risc. aut. € 1.300 CL:G VIA RIZZOLI AD.ZE INDIPENDENZA splendido appartamento con vista meravigliosa sul centro storico ristrutturato nuovo luminoso silenzioso P. alto con asc. finemente arredato Ingresso su sala con zona pranzo e salotto, angolo cottura camera matrim. studiolo bagno Risc. aut. € 1.500 Non soggetto a classif. energ. CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI in stabile antico con portiere appartamento, arredato, luminoso, silenzioso. Signorile P.1° (no asc.) mq 120 circa con terrazza abitabile mq 60 circa. Ingresso ampia sala con accesso alla terrazza, zona pranzo, cucina, 2 ampie camere, 2 bagni. Risc. aut. € 1.500 + posto auto in garage € 200. Non soggetto a classificazione energetica. MURRI AD.ZE SIEPELUNGA in stabile anni 70 app.to ristrutturato luminoso silenzioso aria condizionata Ingresso indipendente salone cucina abit. arredata 2 ampie camere 2 bagni + tavernetta uso 3° camera con bagno lavanderia Risc. aut. Possibilità 2/ 3 posti auto € 1.500 classe energ. G ep=567,30 DUE TORRI AD.ZE VIA RIZZOLI in stabile in stile con portiere piano alto con asc. luminoso Ingresso ampio salone con bella vista sui tetti sala pranzo cucina abit. arredata 3 camere 3 bagni € 1.600 Non soggetto a classificazione energetica STRADA MAGGIORE AD.ZE in palazzo d’epoca PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE pareti affrescate finemente arredata pavimenti antichi aria condizionata disposto su due livelli particolare disposizione p. 2 con asc. che arriva in casa ampio ingresso ampia sala con affreschi zona pranzo e salotto studio accesso alla terrazza angolo cucina stanza in soppalco con soffitti a cassettoni bagno camera matr. cabina armadio bagno risc. aut. € 1.700 posto auto a € 200 mensili. Non soggetto a certificazione energetica VIA CASTIGLIONE AD.ZE in villa signorile appartamento piano 3° ed ultimo mq.170 circa luminoso, silenzioso, alti soffitti, balcone sul giardino, ampio ingresso salone, sala pranzo, cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/cameretta, cantina. € 1.800 disponibile aprile 2013 classe energetica in corso di definizione Volendo 2 posti auto STRADA MAGGIORE in prestigioso stabile d’epoca appartamento ampia metratura P. 1° nobile con asc. parquet soffitti alti interno silenzioso Ampio ingresso salone con zona salotto librerie fisse, zona pranzo, ampia cucina arredata, lavanderia, cameretta di servizio, bagno, 3 camere, 2 bagni Risc. aut. garage € 3.000 Non soggetto a certificazione energetica

SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO ufficio ottimo stato piano terra mq 100 circa, 3 ampi vani + servizio cantina € 650 + iVA classe energetica G CL:F IPE:65,69 CENTRO STORICO AD.ZE VIA S. STEFANO Negozio/ laboratorio con vetrina ottimo stato, mq.38 circa, 2 vani + bagno. risc. aut. volendo abbinare un magazzino/cantina di mq.70 circa a € 200 mensili. libero 15/04/2013 (no attivita’ food o di asporto) € 700 classe energetica D = 30,62 DUE TORRI AD.ZE VIA RIZZOLI in stabile in stile con portiere ufficio piano alto con asc. Ingresso uso reception /attesa + 3 vani luminosi bella vista bagno € 950 Non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO P.ZZA G. GALILEI ufficio p. amezzato ottimo stato mq 135 circa Ampio ingresso uso reception, 5 vani + servizio. Risc. aut. € 1.200 + IVA. CL:D IPE:40,68 PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locali ristrutturati, rifinitissimi, 3 vetrine fronte strada, arredati modernamente disposti su 3 livelli, mq.140 circa, aria condizionata, alti soffitti, soppalchi, adatti per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrine per esposizione. risc. aut. posto auto. volendo anche garage per piu’’ auto € 1.500 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO - CASTIGLIONE In stabile d’epoca molto prestigioso ufficio piano terra mq 200 circa tipo loft luminoso, silenzioso, soffitti alti con stucchi, 5 vani 2 bagni, doppio ingresso, ultizzo piccolo cortiletto, risc. aut. € 1.500 PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locali ristrutturati, rifinitissimi, 4 vetrine fronte strada, arredati modernamente disposti su 3 livelli, mq.170 circa, aria condizionata, alti soffitti, soppalchi, adatti per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrine per esposizione. risc. aut. posto auto. volendo anche garage per piu’’ auto € 2.000 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica D’AZEGLIO negozio con vetrina mq 80 circa 2 ampi vani bagno aria condizionata € 3.000 non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO - S. STEFANO In posizione elegante di ottimo passaggio negozio p.terra con 2 vetrine mq 50 circa + ampio magazzino mq 70 circa, bagno e antibagno € 3.200. Non soggetto a classificazione energetica.

VENDITA GARAGE E POSTI AUTO NON SOGGETTI A CERITIFCAZIONE ENERGETICA VIA FONDAZZA AD.ZE PIAZZA CARDUCCI Vendesi garage € 78.000 SAN MAMOLO garage mq.26 circa per 2 auto medie una dietro l’altra € 130.000

AFFITTI GARAGE E POSTI AUTO NON SOGGETTI A CERITIFCAZIONE ENERGETICA S. ORSOLA AD.ZE VIA ZANO-

AFFITTI COMMERCIALI LINI posto auto in Sylos € 80 menS. STEFANO AD.ZE ampio magazzino interrato mq 74 circa € 200 Non soggetto a classificazione energetica. P.TA SAN VITALE AD.ZE S. ORSOLA negozio / ufficio con ampia vetrina fronte strada mq 20 ca. bagno risc. aut. € 400 Classe energetica D, EP TOT = 38,63 PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locale ristrutturato, con vetrina fronte strada, arredato modernamente, disposto su 2 livelli, mq.30 circa, aria condizionata, adatto per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrina per esposizione. risc. aut. € 500 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica CASTENASO AD.ZE STELLINA Ufficio piano terra con vetrina e serranda elettrica, ingresso su sala attesa/reception piu’ vano, 2 bagni con antibagno, 2 posti auto scoperti, risc. aut. € 550 classe energetica G

sili MURRI GHIRARDACCI affittasi posto auto in garage chiuso ��� 130 cad. + iva PORTA MAZZINI affittasi garage per auto grande € 150 mensili VIA GANDINO AD.ZE garage con basculante elettrico mq 18 circa per auto grande € 190 STRADA MAGGIORE AD.ZE FONDAZZA Affittasi garage con basculante elettrico € 190 P.ZZA CAVOUR AD.ZE CASTIGLIONE garage per auto media € 200 PIAZZA CALDERINI AD.ZE Affittasi posto auto in garage coperto con accesso da cancello elettrico € 250 SAN MAMOLO AD.ZE P.TA D’AZEGLIO ampio garage chiuso € 350. CASTIGLIONE DUE TORRI affittasi 2 posti auto con elevatore € 400 + IVA

IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI S.A.S. di Margherita Marini & C.


giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. AFFITTI RESIDENZIALI GALLERIA CAVOUR AD.ZE (42) (P) affittasi in splendido palazzo storico appartamento molto signorile al p°2 con ascensore; composto da ampio ingresso con colonne e soffitto affrescato, soggiorno con affreschi, cucina , due camere, doppi servizi e lavanderia, per circa complessivi mq.168. € 2.600 mensili oltre € 215 mensili dispese condominiali. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA560) VIA DAZEGLIO ZONA PEDONALE (18) in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 2 composto da ingresso su soggiorno con separato angolo cottura, camera, ripostiglio e doppi servizi. € 1.550 mensili oltre € 210 di spese condominiali. Riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA590). VIA NOSADELLA in fabbricato recentemente ristrutturato affittasi immobile silenzioso, lussuosamente rifinito, finemente arredato, composto di: un ampio locale al piano terreno collegato al soppalco al piano superiore; posto auto compreso. Immobile da vedere. € 1.500 mensili oltre € 150 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA579) STRADA MAGGIORE in splendido fabbricato storico ad.ze Chiesa dei Servi affittasi nuovo appartamento con ottime finiture su due livelli, arredato in stile classico di pregio, composto da ingresso, cucina, salone, camera e bagno al P.T. oltre ampio studio, camera e bagno al P° 1 con accesso diretto dallo scalone. € 1.400 mensili oltre € 250 di spese condominiali. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AA442) VIALE ALDINI AD.ZE S. MAMOLO (P) affittasi ampio appartamento panoramico al p°4 con ascensore di mq. 180 circa, composto di doppio ingresso, ampio salone con balconata, studio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cantina. € 1.200 mensili oltre € 400 mensili di spese condominiali., riscaldamento compreso. Volendo posto auto in zona. (AA562) VIA DAZEGLIO ZONA PEDONALE (35) in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 3 composto di ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno. € 1.100 mensili oltre € 90,00 di spese condominiali. Riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA 591). VIA DAZEGLIO ZONA PEDONALE (32) in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 1 composto di ingresso su soggiorno con separato angolo cottura, camera e bagno. € 1.000 mensili oltre € 70,00 di spese condominiali. Riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione ( AA592 ). VIALE ALDINI AD.ZE S. MAMOLO (P) affittasi ampio appartamento al p°1alto sopra al p. rialzato, con ascensore, di mq. 190 circa, composto di doppio ingresso, ampio salone con balconata, studio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cantina. € 1.000 mensili oltre € 400 mensili di spese condominiali., riscaldamento compreso. Volendo posto auto in zona. (AA575) VIA RUGGI AD.ZE LUNETTA GAMBERINI affittasi ottimo appartamento recentemente ristrutturato, ben arredato al piano rialzato, composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. € 900 mensili oltre € 150 mensili di spese condominiali riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA585) PIAZZA DI PORTA S. STEFANO (P) affittassi appartamento, di circa 115 mq al piano 3° con ascensore ; composto da:ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere, guardaroba, doppi servizi e balcone. € 900 mensili + € 350 mensili di spese condominiali. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AA550) VIA BELLARIA AD.ZE affittasi appartamento al p°4 con ascensore composto di ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, (volendo ricavabile la quarta camera), doppi servizi, due balconi e cantina . € 800 mensili oltre € 200,00 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA594) VIA SAN FELICE (C) affittasi appartamento arredato silenzioso e luminoso al p°1 composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo distaccato ad uso personale. € 800 mensili Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA272) VIA C. TOMBA in recente complesso ad.ze Centro fieristico comodo al centro affittasi ottimo appartamento al p.1 composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, balcone e garage. € 800 mensili oltre € 200 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA569) VIA SAN FELICE affittasi appartamenti al p°4 e p°5 composti di ingresso, tinello cucinotto, due camere, bagno e due balconi. € 750 mensili oltre € 120 di spese condominiali Prevista opzione cedolare secca. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA587) CASALECCHIO VIA MARCOVIGI in bella posizione affittasi appartamento al p°2, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone , cantina e posto auto condominiale assegnato. € 700 mensili. Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA599) VIA DE GOMBRUTI (CE) affittasi in fabbricato storico appartamento al p.3° con ascensore composto di ampio ingresso, grande cucina, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazzino. Riscaldamento autonomo. € 700 mensili oltre €.50, 00 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA586)

VIA L. COSTA AD.ZE P.ZZA UNITA’ in fabbricato anni 70 affittasi ottimo appartamento al P° 4 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato, disimpegno notte, due camere, bagno e balcone. € 700 mensili. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AA546) VIA DUSE affittasi appartamento non arredato composto da ingresso , tinello, cucinotto, due camere , ripostiglio, balcone, bagno e cantina. € 600 mensili oltre € 150,00 di spese condominiali, riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA561) VIALE PANZACCHI affittasi ottima mansarda arredata al p°4 con ascensore fino al P°3, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. € 600 + € 90 di spese condominiali. (AA540) . Volendo garage € 150 mensile.Classe energetica G, Ep221, 94 Kwh VIA VINAZZETTI AD.ZE UNIVERSITA’ affittasi ottimo monolocale arredato al p° terra, con soppalco, antibagno e bagno. Posto bici condominiale Riscaldamento autonomo. € 600 + € 10,00 di spese condominiali. Volendo anche non arredato. € 530 + € 10 di spese condominiali. Classe Energetica G, EP412,60 Kwh .(MA129). VIA P.FABBRI AD.ZE OSPEDALE S.ORSOLA/ MALPIGHI affittasi in stabile elegante, ottimo , ampio monolocale arredato al p°4. € 500 mensili. Volendo posto auto . Classe energetica E, Ep 149,49 Kwh (MA143) CASALECCHIO VIA CARAVAGGIO affittasi dal 01/02/3013 al p. rialzato come p°1, appartamento composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, ampio balcone , bagno e cantina. € 500 mensili. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA596) VIA P.FABBRI AD.ZE OSPEDALE S.ORSOLA/ MALPIGHI affittasi in stabile elegante, ottimo , ampio monolocale arredato al p.6, panoramicissimo. € 500 mensili. Volendo posto auto . Classe energetica F, Ep 170,15 Kwh (MA134) QUERCIOLA AD.ZE VIDICIATICO (CORNO ALLE SCALE) affittasi in splendida villa appartamento arredato composto di cucina, camera, bagno e posto auto scoperto interno alla proprietà. € 300 mensili comprensivi di luce ed acqua. Escluso mese di agosto (TA5) PRESSI PORTA DAZEGLIO Affittasi in garage doppio ampio posto auto di mt. 6 x 2.30 € 280 mensili. Spese condominiali incluse (GA31)

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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A D . Z E S.ORSOLA VIA MASSARENTI (Interno) In contesto interno e silenzioso disponiamo di comodo appartamento al Piano Terra di 50 mq comm.li con ingresso indipendente COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con ottime finiture intene composto da: Ingresso su ampio soggiorno/pranzo, Camera matrimoniale e Bagno. Risc. autonomo. Recupero di travi a vista. Risc. autonomo. Impianti certificati Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 165.000 CL:F

VIA DELLO STERLINO AD.ZE VIA MURRI - In palazzina primi novecento disponiamo di appartamento 90 mq in ottime condizioni composto da: Ampio ingresso, Sala, 2 Camere, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio. ARREDATO. TERMO AUTONOMO. € 800 Referente Sig Coppola t.389.9916786. CL:G

AD.ZE PIAZZA MALPIGHI In palazzina primi Novecento completamente ristrutturata disponiamo di stupendo app.to di circa 85 mq comm.li con affacci su giardino comune al terzo piano con asc. L’ottima esposizione conferisce all’immobile luminosità e silenzio. La distribuzione si presenta con Ingresso su soggiorno, Cucinotto, 2 Comode camere e doppi servizi. Cantina e POSTO AUTO COPERTO di proprietà esclusiva. Risc. autunomo. Ottime finiture. Perfette condizioni Ref. arch. D’Annucci 3899938347 € 405.000 CL:F

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PORTA SAN MAMOLO (Via Mura di P.ta Castiglione) in piccola palazzina ristrutturata appartamento occupato (volendo libero) in ottimo stato di ingresso su soggiorno cucina 3 camere bagno cantina termoautonomo - classe E EPI 158,17 - € 250.000 (Rif. VM50)

FUNIVIA (via Marabini) piano alto e panoramico con ascensore affacci sul verde del parco appartamento rimodernato composto da ingresso arredabile cucina abitabile 3 camere matrimoniali bagno lavanderia balcone cantina aria condizionata volendo garage € 270.000 (Rif. SV214)

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SAN MAMOLO COLLINARE in palazzina di altissimo pregio con vista panoramicissima ampio appartamento di rappresentanza composto da ingresso salone doppio con camino 3 camere cucina abitabile 2 bagni cortile e giardino al piano posto auto in garage € 720.000 (Rif. V301-d)

nuovo da impresa design innovativo stabile classificato edificio a basso consumo energetico e basso impatto ambientale progettato da noto architetto bolognese attico e superattico di 250 mq disposto su 2 livelli accesso con ascensore privato terrazzi abitabili possibilità di personalizzazioni garage doppio € 980.000 (Rif. SV191)

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n° ruolo 698

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PIAZZA AZZARITA ampio e luminoso appartamento di 150 mq posto al secondo piano di una palazzina nei pressi di piazza Azzarita. La palazzina è dotata di due ascensori e l’appartamento è caratterizzato da un doppio ingresso, quindi frazionabile. L’immobile è composto da un ingresso ampio, doppia sala, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi ed ampio ripostiglio. Classe energetica in fase di realizzazione. Il prezzo di richiesta è di € 370.000 con l’’opzione di acquistare un posto auto coperto doppio al piano sotterraneo del palazzo. CL:F IPE:180

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AD.ZE AUGUSTO RIGHI In contesto silenzioso ed in palazzina di poche unità abitative, grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. € 268.000 RIF AL325

VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO Nel cuore del centro storico, in corte interna di stabile di estremo sapore, signorile appartamento con due meravigliose terrazze abitabili, composto da ingresso su zona giorno e cucinotto in nicchia, corridoio arredabile, due camere, bagno, cantina, posto auto coperto nel garage condom i n i a l e . € 400.000 RIF PX185

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Nel cuore della città, incantevole mansarda di sapore di ampia metratura con suggestivi affacci su chiese, torri e palazzi storici composta da ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura separato, ampia camera matrimoniale, studio, trasformabile in cameretta, 2 bagni e vari ripostigli, balcone e cantina il tutto completamente e finemente arredato da un noto architetto bolog n e s e . € 670.000 RIF AL328

AD.ZE PORTA CASTIGLIONE - VIA DELL’ORO In laterale silenziosa, in contesto tipico bolognese con giardino condominiale interno, ampio e spazioso monolocale facilmente divisibile, ristrutturato con gusto e arredato. Granaio di proprietà esclusiva nel sottotetto e cantina. € 150.000 rif px176 AD.ZE VIA SANTO STEFANO In stabile “Vecchia Bologna”, ampio monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato, travi a vista. € 168.000 Rif AL236 MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI Nuovo da impresa, delizioso appartamento bilocale, piano alto con ascensore, luminoso e ben rifinito, composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura in nicchia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Cantina collegata con l’ascensore. Predisposizione climatizzazione. Volendo arredato da arredatore professionista. € 173.000 rif px170 AD.ZE VIA DELLA TORRETTA In palazzina di quattro piani vendesi appartamento in buono stato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, bagno e ripostiglio; Cantina e posto auto condominiale. € 178.000 rif al298 VIA DI CORTICELLA AD.ZE Delizioso appartamento al ultimo piano con ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, grande cantina, giardino e posto auto condominiale. € 185.000 RIF SA105 VIA DI CORTICELLA AD.ZE Delizioso appartamento al ultimo piano con ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, grande cantina, giardino e posto auto condominiale. € 185.000 rif SA105 MURRI AD.ZE VIA SIVAGNI In laterale tranquilla e alberata di Via Murri, in condominio perfettamente tenuto con cortile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, tinello con cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. € 235.000 rif px163 VIA DEL PRATELLO In interno silenzioso di palazzina d’epoca ma di recente ricostruzione, signorile appartamento totalmente ristrutturato: zona giorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con balconcino che affaccia su giardini interni, bagno, cantina. € 240.000 rif PX178 BORGO PANIGALE ADZE VIA DELLE SCUOLE In recente costruzione in bioarchitettura (classe A++), splendido bilocale con terrazza di mq 40, nuovo e finemente arredato. € 248.000 rif. px169 VIA MALVOLTA In palazzo anni ‘70 grazioso e silenzioso appartamento con ampio giardino; Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere da letto, bagno. Cantina e garage di proprietà. € 250.000 RIF AL322 VIA BENEDETTO MARCELLO al terzo piano di stabile signorile con ascensore, delizioso e silenzioso appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, 3 ampie camere, bagno e cantina. € 258.000 rif al218 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE AD.ZE VIA NOVARO in contesto silenzioso, luminosissimo appartamento sito al 3° piano di palazzina poche unità immobiliari composta da ingresso soggiorno,cucina abitabile, 3 camere bagno. Cantina € 278.000 Rif. AL284

AD.ZE VIA PO Affascinante residenza su 2 livelli in elegante condominio; al piano, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, sala da bagno, al piano superiore, ulteriore camera e possibilità di creare il 2° bagno € 280.000 Rif. AL206 SAN MAMOLO In posizione dominante delizioso bilocale mansardato con terrazzo di 100 m ; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno; granaio. € 298.000 Vrif al312 AD.ZE D’AZEGLIO In contesto signorile con ascensore di palazzo signorile con affacci su tetti e palazzi d’epoca, silenzioso e luminoso appartamento composto da ingresso, cucina, salotto, camera, bagno e cantina € 310.000 rif al292 AD.ZE FUNIVIA In zona Funivia, all’ultimo piano di bel condominio in pietravista, panoramico e arioso appartamento con splendido affaccio sul colle di San Luca, composto da ingresso arredabile, salone, tinello/cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno (volendo ricavabile il secondo), ripostiglio, 2 balconi,, cantina e garage. Climatizzato. € 348.000 rif PX175 AD.ZE NUOVO COMUNE In contesto signorile circondato da giardino condominiale, bellissimo appartamento composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere e due bagni. Inoltre una splendida terrazza abitabile perimetrale di mq 160. Cantina, posto auto condominiale. Possibilità di garage € 360.000 Px160 AD.ZE VIA MURRI In palazzina signorile, luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura con affacci interni su verde; Ingresso arredabile, cucina abitabile, doppio salone, 2 camere, cameretta, bagno e 2 balconi. Possibilità di recuperare il solaio finestrato collegabile all’appartamento. € 365.000 rif SA102 VIA BORGHI MAMO Al 4° piano di stabile pietra vista con ascensore luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura; ingresso, cucina, ampio disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno, 3 balconi e cantina. € 400.000 piu’ € 30.000 per il garage rif al299 VIA MATTEOTTI AD.ZE SACRO CUORE In stabile signorile gradevole appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore, composto da grande ingresso arredabile, soggiorno, tre camere da letto, cameretta o studio, due bagni, tre balconi, cantina. € 410.000 rif SA107 VIA MARCONI Al settimo ed ultimo piano con splendida vista panoramica sulla città appartamento composto da doppio salone, cucina, 2 camere da letto, terrazzo € 480.000 Rif. AL282 VIA MALAGUTI AD.ZE In interno silenzioso, palazzo signorile, lussuoso appartamento di ampia metratura finemente ristrutturato: ingresso su salone di mq 50 con ampie vetrate, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, due balconi, ripostigli, cantina, grande box auto, posto auto in cortile condominiale. Climatizzato.Volendo arredi. € 500.000 Rif. Px140 VIA CARTOLERIA In palazzina primi ‘900 con entrata indipendente, cielo - terra con 2 chiostri di proprietà attualmente così diviso: al piano terra ampio bilocale, al primo piano ampio spazio con doppie altezze. Trattasi di oggetto unico € 500.000 rif al279

VIALE XII GIUGNO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA in palazzo signorile IV e ultimo piano con ascensore, proponiamo panoramica residenza di mq 140 ristrutturata e su due livelli che si compone di un ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Volendo posto auto in affitto. Adatto anche come studio professionale € 520.000 Rif. PX144 VIA SAN LORENZO In stabile signorile con porticato, luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura. Il bene è composto da un ampio ingresso arredabile, salone, cucina, 3 camere studio, 3 bagni balcone e cantina. Volendo posto auto di proprietà. € 548.000 Rif. AL296 LENIN AD.ZE MAZZINI In zona residenziale comoda a tutti i servizi, al piano attico con ascensore appartamento luminosissimo e panoramico di ampia metratura composto da ingresso arredabile con zona vestibolo, ampia cucina abitabile con annessa dispensa, doppio salone, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazzo, posto auto condominiale e garage di proprietà. € 575.000 rif al300 SAN MAMOLO VIA TOSCANINI In piccola palazzina appartamento di ampia metratura, ingresso arredabile, salone con vetrta, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni; Ampio terrazzo perimetrale, cantina e, volendo, posto auto in garage. € 740.000 rif al307 VIA SAN MAMOLO ALTA In stabile pietra vista immerso nel verde, silenzioso e panoramico appartamento ristrutturato; ingresso, ampio salone con vetrate e camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Cantina Ampi spazi verandati, giardino ,volendo posto auto in garage. € 750.000 rif al310 SAN MAMOLO PEDECOLLINARE Appartamento di ampia metratura panoramico con affacci sulla collina e sulla città, con terrazza e giardino ; Ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni; cantina e, volendo posto auto in garage. € 790.000 rif al311 AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In contesto esclusivo ed in palazzina con ascensore, splendida residenza di ampia metratura disposta su 2 livelli: ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere e 2 bagni; al piano inferiore ampia taverna con camino volendo divisibile con accesso diretto a giardino di proprieta’; bilocale ristrutturato con servizi adatto anche a persone di servizio. Completano la proprietà 2 posti auto in garage € 990.000 Rif. AL225 PONTEVECCHIO In contesto residenziale riservato adiacente al verde pubblico, prestigiosa villa liberty completamente ristrutturata disposta su 3 livelli con giardino; Al piano rialzato: doppio salone, cucina abitabile con dispensa, studio e bagno. Al piano primo: disimpegno con balcone, 3 camere matrimoniali dicui una con guardaroba, 2 bagni. Al piano seminterrato, 4 grandi vani ad uso taverna/ cantina/ studio/ lavanderia. Splendido giardino fiorito, box e 2 posti auto INFORMAZIONI IN UFFICIO Rif. AL193 VIA ZANARDI AD.ZE VIA CA BIANCA Splendida casa colonica immersa nel verde di grande parco alberato con piscina, disposta su 3 livelli completamente e finemente ristrutturata; ampio salone con cucina, e bagno, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, grande monolocale mansardato con altezze importanti . Completa la proprietà deliziosa depandance ed un ampia zona parcheggio INFORMAZIONI IN UFFICIO rif AL 320


27 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it

VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del 1600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 940.000 rif. oc 990

LATERALE STRADA MAGGIORE in palazzina tipica bolognese appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e cantina. € 158.000 rif oc158

VICOLO BOLOGNETTI In piccola palazzina di poche unità abitative proponiamo bellissimo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, due ampie camere e bagno. Ottime le finiture e contesto molto silenzioso € 225.000 Rif. MX159

AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed antibagno, 2 balconi e cantina. Ottimo investim e n t o € 248.000 rif. MX110

AD.ZE VIA IRNERIO Bellissimo appartamento al piano terra in palazzina inizi novecento ottimamente tenuta composto da ingresso su disimpegno, ampia sala, camera matrimoniale,cucinotto in muratura all’americana e bagno.L’appartamento è completamente arredato,ottime le finiture. Completano l’immobile cortiletto condominiale di uso esclusivo e posto bici. € 189.000 rif. MX158

VIA COL DI LANA In zona comoda ai servizi, in palazzina recentemente ristrutturata, appartamento molto luminoso e silenzioso posto al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto condominiale. € 163.000 Rif. OC573

LATERALE VIA ANDREA COSTA In laterale tranquilla, in nuova palazzina composta da poche unità abitative, grazioso bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. € 178.000 rif ct123

AD.ZE VIA BATTINDARNO Loft con giardino di grande fascino. Unità indipendente posta al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto con ripostiglio guardaroba, bagno e giardino di proprietà esclusiva. Posto auto e garage. Oggetto unico. € 170.000 Rif. oc170

LATERALE VIA SAN FELICE In palazzina dei primi ‘900 ben tenuta, bilocale con ottimo potenziale per la ristrutturazione, caratterizzato dagli alti soffitti e dagli affacci interni. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 169.000 Rif. oc 108

AD.ZE VIA SAN FELICE In palazzina “vecchia Bologna“ ben tenuta, delizioso appartamento recentemente ristrutturato con gusto e cura per i particolari. Ingresso arredabile, cucina completamente attrezzata con penisola e con accesso al terrazzino abitabile che affaccia su giardino interno, salotto, camera matrimoniale con armadiature su misura, cameretta e bagno. A completare la proprietà, porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Cantina e posto bici. € 348.000 Rif. ct 156

VENDITE CAVALIERI DUCATI In zona servita e comoda alle principali arterie di comunicazione, in palazzina tipica bolognese di poche unità abitative, appartamento da ristrutturare posto al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampia cantina collegabile. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. € 89.000 Rif OC496 CENTRO STORICO LATERALE SARAGOZZA in piccola palazzina fine 1700 di pochissime unità abitative, posto al secondo piano, bilocale di piccola metratura ristrutturato completamente e rifinito nei massimi dettagli composto da saletta con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. € 145.000 rif. mx163 AD.ZE VIA VITTORIO VENETO Appartamento molto luminoso posto al secondo piano, composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere, bagno finestrato e cantina. Giardino condominiale. € 165.000 rif oc165 VIA CARTOLERIA In pieno centro storico, in signorile palazzina fine ‘800, bilocale silenzioso con affacci interni, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto separato, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà grande cantina. Ottimo investimento. € 169.000 Rif. mx313

AD.ZE TRIBUNALE Nella zona più appetibile del centro bolognese, ottima e funzionale soluzione abitativa da rivedere internamente, composta da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e cortiletto interno di esclusiva proprietà. € 195.000 rif. OC195 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE In zona residenziale, silenziosa e ben servita, in stabile in ottimo stato, appartamento al primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. € 213.000 Rif. OC528 CALDERARA DI RENO In palazzina di sole 9 unità abitative, appartamento posto al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno di oltre 30 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, cantina, garage e posto auto condominiale. € 248.000 Rif. OC141 AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed antibagno, 2 balconi e cantina. Ottimo investimento € 248.000 rif. mx110 MULINO PARISIO In contesto residenziale alberato, in piccola palazzina ben tenuta, grazioso appartamento ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere di cui una con balcone, bagno e cantina finestrata. Posto auto condominiale. € 255.000 Rif. ct 131

VIALE DELLA REPUBBLICA In palazzina ben tenuta e posizionata a due passi dalla strada principale, appartamento luminoso e silenzioso in buono stato, composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 balconi, cantina ciclabile. Parcheggio condominiale. € 279.000 rif. OC192 AD.ZE VIA LOMBARDIA In zona verde e ben servita, in contesto tranquillo e silenzioso, in palazzina con ascensore, appartamento luminoso e panoramico posto al 4° piano, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali ( di cui una con cabina armadio e loggia ) , 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. Giardino condominiale. Volendo garage. € 390.000 rif. OC390 VILLA LAMBERTINI Immersa nella quiete di un oasi faunistica alle porte della città, in complesso d’epoca, un tempo patrizia residenza estiva, porzione cielo terra con entrata indipendente, completamente ristrutturata e così composta: PT ampio soggiorno cucina e bagno P1 2 camere , bagno e soppalco mansardato. Finiture di pregio ed originali soluzioni realizzate su misura. Giardino piantumato di 800 mq con area gazebo e piccola cucina in muratura. € 440.000 rif mx500


giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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VIA SANTO STEFANO LATERALE

PALAZZO PRESTIGIOSO - PIANO ALTO ASCENSORE - SILENZIO - LUCE POSTO AUTO DI PROPRIETA’ In contesto tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali bellissimo appartamento completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Silenzioso, molto luminoso, bellissimi affacci sul verde. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE120 Info in ufficio

CENTRO STORICO PALAZZO DEL 1200 - LOFT DI 170 MQ. Nel cuore del centro storico di Bologna, all’ultimo piano di un prestigioso edificio del 1200, bellissimo loft di 170 mq. ottimamente ed elegantemente organizzato. Personalità, storia, fascino e tanto altro... Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Classe energetica non applicabile. Rif. CE159 Info in ufficio.

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SANTO STEFANO

DUE TORRI AD.ZE

PALAZZO STORICO - 170 MQ - ULTIMO PIANO Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionabilità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326. Valore dell’immobile € 740.000

135 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE ALTANA PANORAMICA - PERFETTO STATO In piccola palazzina, ottimo contesto abitativo, bellissimo appartamento in condizioni perfette e finiture pregevoli. All’ultimo piano servito da ascensore è in vendita un bel salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, piccolo studio con accesso ad una bellissima altana panoramica con vista sulla città. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE139 Valore dell’’immobile € 680.000

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA GALLIERA AD.ZE VIA PARIGI

SANTO STEFANO LATERALE

Palazzo storico del ‘600 - 140 mq. - Perfetto - Ultimo Piano Ingresso su sala con travi a vista, ampia e luminosa cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 guardaroba. Riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto d’allarme. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE158 Valore dell’’immobile € 600.000

135 MQ. - SILENZIO - LUCE In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Posto auto in affitto. Classe energetica G - IPE 222,42 Kwh/m2. Rif.CE153 Valore dell’immobile € 540.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

VIA SANTO STEFANO LATERALE

VIA RIVA DI RENO

85 MQ - PERFETTO STATO ULTIMO PIANO - TERRAZZO In un contesto abitativo di buon livello, grazioso appartamento completamente ristrutturato di 85 mq con bella zona giorno che affaccia sul terrazzo, cucinotto separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE142 Valore dell’immobile € 395.000

APPARTAMENTO 70 MQ+ TERRAZZA 70 MQ In palazzo signorile, ingresso su sala con bella cucina a vista e accesso alla splendida terrazza con vista su tutto il centro storico, 2 camere matrimoniali, bagno. Parquet e aria condizionata in tutti gli ambienti. Volendo grande garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE804 Valore dell’’immobile € 385.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

VIA SANTO STEFANO AD.ZE VIA CARTOLERIA

PIAZZA ALDROVANDI

In ottimo contesto, appartamento silenzioso, recentemente ristrutturato. Ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE547 Valore dell’immobile € 345.000

Referente Sig.Ugo Maria Malato 051 221123

In palazzo storico del 1500 tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali e con parti comuni di notevole pregio, grazioso appartamentino all’ultimo piano completamente ristrutturato con ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte separata, bagno, terrazzino. Silenzioso e luminoso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE196 Valore dell’’immobile € 165.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123


29 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

SARAGOZZA - VIA PERTI 165 MQ. - ULTIMO PIANO - TERRAZZINO - GARAGE In signorile stabile, residenza all’ultimo piano con ascensore e splendida vista. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 3 bagni, balconi e terrazzino di 12 mq. La casa è stata ristrutturata con eleganza e cura dei particolari. Aria condizionata, cantina, garage e posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE737 Valore dell’immobile € 720.000

COLLEGIO DI SPAGNA VIA BARBERIA 115 MQ. - ULTIMO PIANO- RISTRUTTURATO In posizione centralissima appartamento di forte personalità posto all’ultimo piano, completamente ristrutturato con gusto e finiture di alta qualità. La casa è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completamente arredato con soluzioni di pregio che si inseriscono in splendida armonia nella ristrutturazione. (A richiesta libero da arredi). Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE154 Valore dell’immobile € 560.000

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

VIA DI CASAGLIA

S. STEFANO - VIA DE’ BUTTIERI

APPARTAMENTO IN VILLA DI 140 MQ. Terrazzo - Giardino esclusivo di 1300 mq. Nel bellissimo contesto della prima collina appartamento di 140 mq in perfetto stato abbinato ad un parco di proprietà esclusiva di 1300 mq con piccolo fabbricato ad uso laboratorio. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Classe energetica E - IPE 147,28 Kwh/m2 anno. Rif.CE184. Valore dell’’immobile € 560.000

BELLA VISTA - SILENZIO - LUCE - 150 MQ PIANO ALTO CON ASCENSORE - BALCONI - GARAGE Ampio appartamento al 4° piano con ottimi affacci, in buono stato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre ampie camere, lavanderia, due bagni, ripostiglio, cantina. Volendo garage doppio. Classe Energetica C - IPE 74,96 Kwh/m2. Rif. CE721 Valore dell’immobile € 550.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

VIA NAZARIO SAURO

192 MQ.- PIANO NOBILE - PALAZZO TUTELATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO In palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali, importante appartamento con ambienti piacevoli e armoniosi. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore dell’’immobile € 510.000

Per chi ama il centro e non vuole rinunciare ai comfort. In condominio elegante ed esclusivo servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato d’uso, posto al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo abitabile. Cantina. Volendo posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE802 Valore dell’’immobile € 450.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

VIA DI CASAGLIA

VIA D’AZEGLIO AD.ZE

APPARTAMENTO IN VILLA DI 120 MQ Terrazzo abitabile - Ultimo piano. E’ il piano alto ed ultimo di una gradevole residenza collinare in stile tipicamente bolognese. Forte personalità, finiture ai massimi livelli, gusto per il bello caratterizzano questa bella casa dove la zona giorno lascia senza parole per la sua bellezza. Grande salone, bella cucina a vista, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile con vista panoramica. 2 posti auto di proprietà, riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica E - IPE 147,28 Kwh/m2 anno. Rif.CE186. Valore dell’’immobile €440.000

90MQ - ULTIMO PIANO ASCENSORE - TERRAZZO In ottimo contesto abitativo appartamento di forte personalità di 90 mq circa con ingresso su sala con cucina a vista e affaccio sul terrazzo di 7 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, studio su soppalco, bagno di ampia metratura, ampio ripostiglio nel sottotetto, cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE143 Valore dell’immobile € 365.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SARAGOZZA LATERALE

MURRI - VIA DAGNINI

70MQ - ULTIMO PIANO - TERRAZZO DI 20 MQ SILENZIO - LUCE E’ una bella casa,non ha tutto, ma è veramente deliziosa. Ingresso, ampia sala con terrazzo abitabile di 20 mq, cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Grandi volumi, armonia nella disposizione interna, silenzio e luce. Condominio di sole 3 unità. No amministratore. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE147 Valore dell’’immobile € 315.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

80 MQ. - 50 MQ. LASTRICO SOLARE ULTIMO PIANO - ASCENSORE Appartamento posto all’ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, splendido terrazzo panoramico, cantina. Libero subito. Classe energetica F - IPE 209,55 Kwh/m2. Rif. CE546 Valore dell’’immobile € 300.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123


giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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COLLE DELL’OSSERVANZA

CASALECCHIO - LIDO

Tre soluzioni residenziali indipendenti per totali di

Contesto residenziale, circondata dal verde, gradevolissima villa di testa. Piano terra: salone con grande vetrata che si apre su una piacevole veranda nel giardino, cucina abitabile, bagno. 1°piano: 3 spaziose camere, guardaroba, 2 bagni. Grande taverna, studio, lavanderia, bagno. Ampia mansarda. Giardino vivibilissimo, garage di 70 mq. e cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE611 Valore dell’immobile € 840.000

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Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

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20.000). Classe energetica in fase di redazione.

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31 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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Appartamento in condominio Vecchia Bologna posto al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, sala da pranzo, salotto su soppalco con camino, travi a vista e abbaini, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli. Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV144 Valore dell’’immobile € 490.000

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di poche unità, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV128 Valore dell’’immobile € 135.000


giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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In stabile circondato dal verde e senza ascensore, proponiamo appartamento completamente ristrutturato. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 balconi, bagno. Cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif .SV301 Valore dell’’immobile € 395.000

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Appartamento a pochi metri dal Sant’Orsola, in zona ben servita dai mezzi pubblici, situato in stabile pietravista con poche unità abitative. Posto al 1° piano e composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone luminoso, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Impianti a norma, parquet, condizionatore, basse spese condominiali. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV516 Valore dell’’immobile € 248.000

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mento recentemente ristrutturato con ampia sala, cucina con terrazzo, camera da letto con cabina armadio, bagno, ripostiglio. Cantina, climatizzato. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV156 Valore dell’immobile € 175.000


33 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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in strada interna proponiamo in palazzo signorile con portierato, libero appartamento da rivedere quarto piano con ascensore, composto da:ingresso su sala con doppia esposizione,cucina semi-abitabile 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, cantina. € 385.000

VIA SANTO STEFANO in elegante palazzo d’epoca appartamento mansardato di 90 mq con travi a vista, ingresso su sala doppia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, due ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. € 370.000

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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FUORI PORTA ● Corticella, Lame, Bolognina.127 ● Barca, Saffi, Borgo Panigale 128 ● Murri, S. Ruffillo, Mazzini ...128 ● S. Donato, Massarenti ........131 ● Colli, Costa Saragozza .......131

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Direttore Responsabile Gianluca Proni In redazione

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COMMERCIALE

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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DALMONTE (VIA BELLARIA) in zona ottimamente servita condominiao recentemente ristrutturato appartamento piano alto con ascensore affaccio interno buone condizioni ingtresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina ciclabile arreddato libero subito € 195.000 cl. F - ep 185,42 kwh/mq/anno RIF (91/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA SPARTACO) contesto tranquillo e silenzioso condominio immerso nel verde condominiale appartamento doppio affaccio in ottime condizioni ingresso salone (20 mq) cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi verandati cantina € 249.000 volendo garage cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (92/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA ORETTI) in contesto signorile immerso nel verde condominiale piano alto appartamento dì ampia metratura doppio affaccio vista panoramica sulla citta’ ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina ciclabile posto auto € 399.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (97/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MENGOLI) in interno silenzioso palazzina buono stato quarto ed ultimo piano con ascensore appartamento luminosissimo silenzioso triplo affaccio ampia metratura mq 110 c.ca ingresso ampio salone tinello e cucinotto dì c.ca 15 mq 2 camere bagno (possibilita’ terza camera) balcone cantina garage posto auto condominiale € 259.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (101/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

CORTICELLA - LAME BOLOGNINA DALMONTE (VIA AGUCCHI - AD.ZE VIA ZANARDI) palazzina pietravista appartamento ristrutturato ingresso salone camera cameretta cucina semiabitabile giardino dì proprieta’ dì 40 mq c.ca cantina posto auto termoautonomo € 165.000 volendo garage cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (58/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CROCE COPERTA) palazzina buone condizioni ingresso salone cucinotto disimpegno 2 camere bagno ripostiglio balcone riscaldamento centralizzato con contacalorie pannelli solari condominiali € 165.000 appartamento collegabile con altro confinante dì 110 mq c.ca cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif. (69/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE P.ZZA DELL’UNITA’) palazzo ristrutturato quinto piano con ascensore appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera bagno riscaldamento autonomo balcone cantina € 135.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (78/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE SACRO CUORE) in palazzo signorile appartamento 3° piano con ascensore ingresso sala cucina abitabile 16 mq 3 camere bagno possibilita’ bagno dì servizio doppio affaccio risc. aut. € 309.000 certificazione energetica in corso RIF. (02/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA F.LLI CERVI) in contesto tranquillo e silenzioso palazzo in ottimo stato 4 piano con ascensore appartamento luminosissimo ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone cantina garage € 165.000 certificazione energetica in corso RIF. (07/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE MERCATO ORTOFRUTTICOLO) in interno silenzioso appartamento in buone condizioni doppio affaccio ingresso soggiorno con angolo cottura camera cantina posto auto assegnato risc. aut. € 145.000 cl. G - ep 361,32 kwh/mq/anno RIF. (12/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

COLLI COSTA SARAGOZZA DALMONTE (VIA DELL’ABATE ALL’INTERNO DEL PARCO NICOLAS GREEN) immerso nel verde recupero del 2000 dì un rustico dì soli due piani appartamento al piano terra ampia metratura molto luminoso travi a vista ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere (possibilita’ terza camera) 2 bagni cantina (attigua all’appartamento) riscaldamento autonomo 2 posti auto dì proprieta’’ € 275.000 cl. E - ep 169,33 kwh/mq/anno RIF (90/12) 051/345.047 foto suwww.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (FOSSOLO 1) in zona ottimamente servita condominio appena ristrutturato monolocale con ampio ingresso terrazza abitabile ampio bagno ottime condizioni e dotato dì aria condizionata arredato € 119.000 certificazione energetica in corso RIF (01/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA E. LEVANTE INTERNO) in piccola e caratteristica stradina interna palazzina vecchia bologna in ottimo stato terzo piano ingresso cucina abitabile ampia camera ripostiglio bagno cantina ottimi affacci risc. aut. € 129.000 cl. F - ep 193,89 kwh/mq/anno RIF (08/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA S. RUFFILLO) in zona servitissima monolocale dì recente costruzione con angolo cottura dotato dì piccola corte esclusiva recintabile nessuna spesa condominiale . € 115.000 certificazione energetica in corso RIF (09/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA TOSCANA) in zona ottimamente servita piccola palazzina pietravista ampio appartamento triplo affaccio ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere dì cui una con bagno e balcone secondo bagno cantina ciclebile risc. aut. € 215.000 volendo garage cl. G - ep 212,15 kwh/mq/anno RIF (11/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MISA) palazzina in buono stato secondo piano con ascensore luminoso silenzioso ampio ingresso salone cucina abitabile 2 camere doppi servizi veranda balcone cantina € 239.000 certificazione energetica in corso RIF (15/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

SAN DONATO (Via Pirandello) Appartamento piano alto con ascensore affaccio su parco ottime condizioni panoramicissimo luminoso doppia esposizione ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno 3 ampi ripostigli cantina ciclabile CL. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (100/12) € 99.000

DALMONTE (AD.ZE VIA BERTOCCHI) palazzina interna in buono stato primo piano con ascensore ingresso sala cucinotto 2 camera 2 camere 2 balconi bagno ripostiglio cantina ciclabile € 169.000 cl. G - ep 235,91 kwh/mq/anno RIF (18/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

VENDITE PROVINCIA DALMONTE (SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA FOSSE ARDEATINE) in ottimo contesto palazzina signorile nel verde secondo piano con ascensore appartamento in ottime condizioni luminosissimo ingresso soggiorno cucina abitabile camera cameretta bagno balconi su tre lati cantina e garage € 269.000 cl. G -ep 334.11 kwh/mq/anno RIF (67/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (SAN LAZZARO - AD.ZE PARCO DEI CEDRI) in interno tranquillo e silenzioso palazzina pietravista in buone condizioni con giardino condominiale appartamento dì ampia metratura secondo piano con ascensore ingresso salone con balcone cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina € 239.000 volendo garage cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (75/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (CASTELMAGGIORE I MAGGIO) in costruzione indipendente piano terra ampio bilocale completamente ristrutturato ottime finiture luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno casetta in legno ad uso cantina € 145.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (119/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (PIANORO AD.ZE VIA DELLA LIBERTA’) immerso nel verde in zona centrale palazzina in ottime condizioni quarto piano con ascensore doppio affaccio ampia metratura ingresso sala cucina abitabile 2 camere cameretta 2 bagni ampio balcone semiabitabile ripostiglio cantina garage € 249.000 certificazione energetica in corso RIF (16/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (LOIANO- VIALE MARCONI) affare in contesto tranquillo e silenzioso villetta semindipendente dì testa nuova costruzione 2008 mai abitata cielo terra 3 piani: -piano terra taverna annesso locale lavanderia e giardino esclusivo mq 40 più’ ulteriore spazio esterno dì 150 mq - primo piano: salone con termocamino cucina abitabile disimpegno bagno e balcone - secondo piano: 3 camere con travi a vista bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia garage € 179.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (84/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

LOCAZIONI BOLOGNA

DALMONTE (VIA PARISIO ALT.ZZA VIA FORNI) in contesto tranquillo e silenzioso palazzina dì recente costruzione 160 mq c.ca primo piano ristrutturato ottime finiture luminoso tripli affacci interni ingresso salone doppio cucina 4 ampie camere 2 bagni 2 balconi 2 cantine box doppio dì 20 mq € 589.000 cl. E - ep 154,05 kwh/mq/anno RIF (25/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA TOSCANA) palazzina in buone condizioni appartamento ristrutturato triplo affaccio luminoso primo piano ampia metratura sala cucina abitabile 2 ampie camere bagno cantina riscaldamento autonomo € 245.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (47/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA DEGLI ORTOLANI - AD.ZE CENTRO COMMERCIALE ARNO) in zona verde e ben servita palazzina signorile ristrutturata pietravista appartamento ampia metratura molto luminoso secondo piano con ascensore buono stato triplo affaccio ampio ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 3 camere bagno cantina garage € 310.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (62/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE ( VIA ADIGE ) in contesto signorile nel verde appartamento in buono stato molto silenzioso luminoso secondo piano con ascensore ampia metratura ingresso salone doppio cucinotto 2 camere bagno ripostiglio cantina garage posto auto condominiale € 299.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (64/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (V.LE FELSINA) in ottimo contesto ottavo ed ultimo piano con ascensore panoramicissimo bologna / colli molto luminoso ampio ingresso (8 mq) salone doppio cucina abitabile 2 camere bagno nuovo ampio balcone ripostiglio cantina impianto dì aria condizionata € 219.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (73/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (AD.ZE VIALE FELSINA) in strada interna condominio in perfette condizioni luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore doppio affaccio nuovo da impresa ingresso ampio soggiorno con angolo cottura in muratura terrazzo 2 camere bagno balcone rifiniture ricercate € 269.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (104/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIA MOLINELLI) in contesto riservato e silenzioso palazzina dì soli 3 appartamenti ampio appartamento tripla esposizione completamente ristrutturato ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile 3 camere dì cui una con balcone 2 bagni cantina garage giardino dì proprieta’ esclusiva riscaldamento autonomo € 539.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (108/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIA BACH) in interno silenzioso dì via toscana palazzina dì poche unita’ appartamento in buono stato doppio affaccio dì cui uno su cortile interno ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile € 219.000 cl. D - ep 127,80 kwh/mq/anno RIF (114/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA L. ALBERTI) in palazzina in ottimo stato appartamento ben tenuto doppio affaccio molto luminoso ottima divisione degli ambienti ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone terrazzino cantina ciclabile € 129.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (115/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA GOLINELLI) in contesto silenzioso comodo ai servizi piccola palazzina buono stato appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno cantina posto auto € 159.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (118/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA MILANO AD.ZE ORTOLANI) in contesto tranquillo e silenzioso in strada interna dì via ortolani appartamento recentemente ristrutturato luminoso doppio affaccio ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ampio ripostiglio 2 balconi verandati cantina ciclabile risc. aut. € 269.000 volendo garage cl. D - ep 121,65 kwh/mq/anno RIF (17/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

SAN DONATO MASSARENTI DALMONTE (VIA MONDO) in zona servitissima comoda al centro ed ai servizi palazzina dì soli 2 piani primo piano doppio affaccio ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone bagno cantina riscaldamento autonomo € 149.000 cl. G - ep 268,20 kwh/mq/anno RIF (05/13) 051/345.047 DALMONTE (AD.ZE VIA RISTORI) in zona ottimamente servita appartamento dì ampia metratura doppio affaccio composto da ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno ripostiglio 2 balconi cantina posto auto esclusivo in cortile interno risc. aut. € 259.000 certificazione energetica in corso RIF (10/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

BARCA - SAFFI BORGO PANIGALE DALMONTE (AD.ZE VIA GIOTTO) in zona tranquilla comoda ai servizi piccola palazzina dì soli 3 piani ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere rispostiglio bagno doppio affaccio risc. aut. € 179.000 certificazione energetica in corso RIF (03/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (MAZZINI - AD.ZE VIA AZZURRA) appartamento libero da aprile 2013 in ottimo stato molto luminoso silenziosissimo terzo piano con ascensore ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale bagno balcone cantina ciclabile riscaldamento autonomo € 550 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (86/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE ( VIA MALVOLTA ) palazzina pietravista buono stato 2 piano con ascensore buono stato appartamento dì ampia metratura luminoso doppio affaccio ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno ampio balcone cantina € 600 cl. G - ep 240,90 kwh/mq/anno RIF. (93/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (SARAGOZZA - VIA ONOFRI) contesto tranquillo appartamento libero da meta’ maggio 2013 interno luminosissimo quarto ed ultimo piano con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno ampio balcone riscaldamento autonomo posto auto condominiale (richieste 3 mensilita’ dì deposito cauzionale e fidejussione bancaria) € 500 cl. G - ep 238,18 kwh/mq/anno RIF. (107/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MAZZINI AD.ZE VIA MENGOLI) ampio monolocale completamente ristrutturato arredato nuovo ingresso soggiorno con angolo cottura zona notte bagno € 450 certificazione energetica in corso RIF. (19/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

LOCAZIONI COMMERCIALI PROVINCIA DALMONTE (CASTEL SAN PIETRO - ZONA INDUSTRIALE) a 2 km dall’ autostrada magazzino ad uso industriale dì 300 mq c.ca con ufficio bagno e antibagno impianti certificati riscaldamento autonomo € 1.500 + iva cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (98/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

Via Mazzini 158 - 40138 Bologna - Tel 051/345.047 r.a.


47 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06 VIA CASTELFIDARDO AD.ZE In signorile palazzina stile liberty, ultimo appartamento nuovo, panoramico, silenzioso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, volendo studio, 2 balconi, cantina, garage. Prezzo interessante. Rif.164C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:C

PIAZZA GALILEO In palazzo tipico Bolognese appartamento di pregio composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia. Classe energetica G. - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P607 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

CENTRO STORICO (D’AZEGLIO AD.Z Via dè Carbonesi) In splendido palazzo storico a due passi da Via d’Azeglio pedonale, piano nobile con ascensore, ingresso salone 3 stanze, studio, ampio ripostiglio, bagno con doppi sevizi e terrazzino. Riscaldamento autonomo. L’immobile è occupato da uno studio dentistico. - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P305 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

PIAZZA SAN FRANCESCO Attico vista panoramica doppio salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali studio bagno (possibilità di realizzare il secondo) lavanderia e terrazzo abitabile. Di proprietà esclusiva la soffitta dove si può realizzare ulteriore zona giorno/notte. Classe Energetica ‘G’ - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P065 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

BOLOGNA unico raro inimitabile. Vendesi in esclusiva, villa sospesa tra le nuvole, nel cuore di Bologna, con le 2 Torri in casa. Intero ultimo piano attico di mq 300 con doppio ingresso + terrazze di mq 85 e panorama a 360°. Completa la proprieta sottotetto collegabile. informazioni presso i nostri uffici con brochure fotografiche e planimetrie. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:NS CENTRO STORICO VIA DEL PRATELLO - vendesi appartamento ristrutturato, mq. 130, primo piano, terrazzo ab. di mq 30, ascensore, ingresso, 3 camere, sala, cucina ab., 2 bagni, taverna, ripostiglio, riscaldamento aut., aria condiz, (volendo garage) Rif. 19 Opera Immobiliare 051.23.40.00 335.12.87.030 CENTRO STORICO ZONA UNIVERSITARIA - vendesi mansarda da ristrutturare, mq. 80, piano 5°, no ascensore, vista panoramica sui tetti con con le due torri , 3 camere, tinello con cucina, bagno, riscaldamento aut., ripostiglio. Rif. 18 Opera Immobiliare 051.23.40.00 335.12.87.030 CENTRALISSIMO VENDIAMO signorile e ricercato appartamento, silenzioso e luminoso in ultimo piano con ascensore, inserito in antico palazzo nobiliare, ampia metratura, ampi volumi, terrazzino abitabile: ingresso, salone, sala pranzo, cucina, office, 4 camere, 4 bagni, cantina, posti auto coperti per 3/4 vetture. Cert. instesura. TRATTATIVE RISERVATE. Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it CENTRO STORICO al 3° ed ultimo piano senza ascensore, particolare ATTICO di ampia metratura disposto su 2 livelli, con terrazzo abitabile, vista panoramica, pavimenti e rivestimenti da personalizzare, cantina, termo autonomo. Trattative Riservate Rif 172C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CENTRO STORICO - PALAZZO DELLA MERCANZIA AD.ZE In palazzo d’epoca signorile attico con esclusivo panorama verso i colli e i principali monumenti storici della città, disposto su 2 livelli internamente, al quarto ed ultimo piano con ascensore, mq. 400, composto da: ingresso, ampio salone, pranzo, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni, 50 mq. di terrazzi panoramicissimi; l’’appartamento è dotato di 3 ingressi, si presta quindi ad eventuale frazionamento; ampia cantina, termo autonomo; volendo posto auto. Prezzo interessante. Info in ufficio Rif 179C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:C IPE:180 kwh/m CENTRO STORICO, VIA SANTO STEFANO: vendesi attività alimentari, 3 vani (circa 65 mq più ampia cantina sottostante) con vetrina fronte strada, canna fumaria, bagno ed anti-bagno, ottima visibilità. Trattative Riservate RIF 243 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com GALLIERA ALTA In palazzo d’epoca completamente restaurato luminosissima e particolare soluzione abitativa travi a vista, ingresso disimpegno zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale studio 2 servizi ripostiglio e ampia cantina al piano. - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P352 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

VIA D’AZEGLIO vendesi appartamento ristrutturato mq. 210, piano 1°, terrazzo, 3 bagni, salone affrescato, 3 camere, ripostigli vari, riscaldamento aut.. Rif. 14 Opera Immobiliare 051.23.40.00 335.12.87.030 CENTRO STORICO porzione di immobile del 1200 con finiture originali, fregi, decorazioni e stucchi, ; imponente scala e affreschi, presenti soprattutto nelle parti comuni o nei soffitti del piano nobile. Lo stabile si eleva per complessivi quattro piani fuori terra, oltre ad un piano interrato adibito a cantine, archivi e servizi e comprende un cortile interno in cui si trovano 14 posti auto con accesso diretto dal portone principale. TRATTATIVE RISERVATE In collaborazione con Morelli Building. Rif 171C Tel. 051/9913696 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it V98 P.ZZA. MAGGIORE UNICO, maestoso, irripetibile immobile di 330 mq c.a con terrazza affacciata su Piazza Maggiore composto da otto vani e due servizi.Finiture d’epoca tra cui pavimenti in legno intarsiato, seminato veneziano. Soffitti interamente affrescati con altezze superiori a cinque metri. Trattative riservate Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 D’AZEGLIO Appartamenti nuovi da impresa da mini appartamenti ad ampie metratura possibilità di abbinamenti. Particolari disposizioni, travi a vista, rifiniture di fascino e stile. Classe energetica B. Trattative riservate. Cell. 335/8354060 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CENTRO STORICO Nel cuore della centralità bolognese, avvolto dal fascino storico, la Goldomus immobiliare propone intero palazzotto di circa 1000 mq di superficie, da ristrutturare con cortile di proprietà e posti auto. Possibilità di frazionare in più unità abitative. Ideale anche come show room o direzionali aziendali!!! Classe energetica in fase di redazione. TRATTATIVE RISERVATE Rif. 81644 GolDomus 051.42.10.280 D’AZEGLIO PEDONALE In splendida cornice, nella centralita’ assoluta della citta’, Goldomus propone in palazzo signorile appena restaurato, elegante e raffinata residenza all’ultimo piano con ascensore composta da sala con soppalco a studio, sala pranzo, cucina, tre camere, di cui una padronale con bagno e cabina armadio interni, due bagni e cantina. Arredata con soluzioni di interior design studiate nel particolare. Classe C. ARMONIOSA!!! Trattative riservate Rif. 82419 GolDomus 051.42.10.280 BOLOGNA - VIA GALLIERA appartamento con ascensore tre vani più servizi risc. autonomo vendesi Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 BOLOGNA P.ZZA DEI MARTIRI Monolocale divisibile in zona giorno e zona notte arredato per uso investimento, locato con reddito mensile di 460 €. Classe Energetica E Ep.tot=168,21kWh/mq/anno Immobiliare Valois 051.24.52.62 051.24.16.64 BOLOGNA VIA INDIPENDENZA Appartamento trilocale piano alto con ascensore per uso investimento locato con reddito mensile di 900 €. Classe Energetica E Ep. tot=160,25 kWh/mq/anno Immobiliare Valois 051.24.52.62 051.24.16.64

GALLIERA ALTA In palazzo vincolato dalle Belle Arti di recente restauro, splendido bilocale con ingresso indipendente (cucina e zona giorno separate). - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P320 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

CENTRO STORICO Mansarda completamente ristrutturata composta da ingresso soggiorno due camere bagno. Rif.C431ESME Immobili di Pregio 051.24.12.24

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53 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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25 ANNI

30 ANNI

€80.000, 00

€553, 00

€444, 00

€379, 20

€337, 60

€120.000, 00

€829, 30

€666, 00

€568, 80

€506, 40

€180.000, 00

€1.243, 80

€999, 00

€853, 20

€759, 60

€220.000, 00

€1.520, 20

€1.221, 00

€1.042, 80

€928, 40

€280.000, 00

€1.934, 80

€1.554, 00

€1.327, 00

€1.181, 60

€300.000, 00

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RATA MENSILE RATA MENSILE RATA MENSILE

€327, 60 €436, 80 €655, 20

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RIF V 5006 CENTRO STORICO PIAZZA ALDROVANDI Ottimo investimento. In una delle piazze più tipiche del centro storico vendiamo appartamento ristrutturato al 4°piano s/a di 100 mq composto da piacevole ingresso con ampia vetrata, soggiorno con angolo cottura, 4 camere di cui una mansardata con bagno riservato e altri 2 bagni finestrati. Le travia vista, gli affacci sui tetti e la grande luminosità lo rendono davvero caratteristico. Impianti autonomi a norma. Classe energetica F Personalizzalo su www.mastercasa.org € 360.000 Master Casa 051.34.34.96 VIA D’AZEGLIO AD.ZE 90 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE - TERRAZZO In ottimo contesto abitativo appartamento di forte personalità di 90 mq circa con ingresso su sala con cucina a vista e affaccio sul terrazzo di 7 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, studio su soppalco, bagno di ampia metratura, ampio ripostiglio nel sottotetto, cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE143 Valore dell immobile € 365.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com PIAZZA AZZARITA ampio e luminoso appartamento di 150 mq posto al secondo piano di una palazzina nei pressi di piazza Azzarita. La palazzina è dotata di due ascensori e l’appartamento è caratterizzato da un doppio ingresso, quindi frazionabile. L’immobile è composto da un ingresso ampio, doppia sala, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi ed ampio ripostiglio. Classe energetica in fase di realizzazione. Il prezzo di richiesta è di € 370.000 con l’’opzione di acquistare un posto auto coperto doppio al piano sotterraneo del palazzo. Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 CL:F IPE:180 CENTRO STORICO AD.ZE VIA A. RIGHI: In contesto storico ben tenuto, vendiamo 130 mq commerciali circa al piano alto (ed ultimo) con ascensore e con 25 mq di terrazzo. Particolarmente indicato per chi cerca una tipologia “mansarda“ ( travi a vista e volumi su diversi livelli). E’ abitato (stato d’uso decoroso), ma necessita di lavorimmirati a valorizzare gli aspetti estetici e architettonici tipici dei fabbricati storici bolognesi. C.E. “G“- IPE=236,22 kWh/mq/anno. Libero a rogito. Richiesta: € 370.000 Rif. TS 745 Cell. 338 6642673 Unimed 051.656.94.21

VIA GIOVANNINI (Bolognina) in gradevole palazzina appartamento interamente ristrutturato, ingresso, sala con angolo cottura, cabina armadio, due camere, bagno, balcone, cantina, posto auto, termo aut. € 190.000 VIA GUELFA (Ad.ze Esselunga) praticamente nuovo ed elegantemente rifinito, ingresso su sala, cucina due camere, due bagni, terrazzo, balcone, cantina, garage, € 260.000 VIA DEL PORTO (Marconi) ingresso, ampia cucina, salone, tre camere, due bagni, cantina, termo aut., possibilità di ingresso indip. e/o frazionamento € 290.000 VIA DELLA FRASCA (San Ruffillo) vendesi nuovi da impresa due appartamenti lussuosamente rifiniti di 170MQ con due o tre camere, terrazzo e/o giardino. Da € 600.000 ZOLA PREDOSA (Via Predosa) In mezzo al verde della collina splendido appartamento nuovo, con ingresso indipendente ed elegantemente arredato su due livelli. Ingresso su salone con angolo cottura, due camere, due bagni, mansarda (terza camera), terrazzo, cantina, garage, posto auto € 270.000 ANZOLA (Via Emilia) in palazzina di nuova costruzione splendido attico elegantemente rifinito ed arredato; salone con angolo cottura, due camere, due bagni, due posti auto, giardino privato € 240.000

AFFITTI COMMERCIALI

GALLERIA MARCONI (Marconi) ampio ufficio di 160mq. con ingresso indipendente al piano terra e metratura al primo, silenzioso, elegante e completamente ristrutturato € 900 + IVA VIA DELLE CASSE (Marconi) negozio-ufficio di 80 mq. con 165mq. di magazzino con ascensore al piano seminterrato, silenzioso, elegante e completamente ristrutturato € 900 + IVA

VENDITE COMMERCIALI

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VIA SAN PETRONIO VECCHIO In piccola palazzina bolognese ,interno e silenzioso, appartamento recentemente ristrutturato a nuovo , composto di cucina abitabile a vista sul soggiorno, disimpegno, due ampie camere , ripostiglio, due bagni. Cantina, volendo posto auto in locazione . Cl. E IPE 148,75 RIF. A237 € 370.000 Consulentia 051.613.24.47 GALLERIA 2 AGOSTO (AD.ZE VIA BOLDRINI) libero bell’appartamento parzialmente mansardato e ristrutturato con ottime finiture, luminoso e panoramico, composto da: ingresso su sala con cucina a vista arredata, n.2 camere matrimoniali,zona studio, bagno, ampio ripostiglio, lavanderia, n.2 terrazzi ad asola, imp.to di condizionamento € 375.000 Tel. 051/333416 051/584277 Rif.162P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI, VIA AMENDOLA, ottimo e ampio appartamento di ca. 130mq, ristrutturato, in condominio signorile, piano 6° con ascensore, composto da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, ampio balcone, sala, zona notte disimpegnata con 2 camere, 2 bagni ristrutturati, cantina. € 380.000 Rif.C1439 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 CENTRO (AD.ZE UGO BASSI) In palazzina dell’800 ben tenuta appartamento posto al primo piano senza ascensore luminoso e silenzioso composto da ingresso salone cucinotto 2 camere (di cui una in soppalco) bagno terrazzo di mq. 100 e cantina € 380.000 GF32 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIALE MASINI BORGO MASINI - Appartamento di 130 mq, piano alto, luminoso, con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso su terrazza abitabile che corre lungo tutta la facciata, 2 camere matrimoniali con affaccio sulla terrazza, 2 bagni finestrati, ripostiglio/ lavanderia, cantina, pavimenti in parquet, ceramica posata in cucina e bagni, impianti a norma, termo centralizzato, climatizzato, teleriscaldamento, portierato, in ottime condizioni. - Richiesta € 385.000 trattabili. Possibilità box auto € 25.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 CL:D IPE:90,16

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VIA DANTE AD.ZE VIA SAN GIULIANO, nel verde in elegante palazzo con portiere, silenzioso appartamento con finiture di pregio: Ingresso, Salone con Balcone a loggia, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali (poss.tà 3 camera), 2 Bagni finestrati, Ripostiglio, 2 Balconi. Cantina ciclabile, Posto Auto. € 480.000 Ace: in via di definizione Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it VIA D’AZEGLIO AD.ZE NUOVO TRIBUNALE libero bell’appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture di circa mq.120 commerciali, posto al 1° piano con ascensore e composto da: ingresso, salone con cucina a vista, n.2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina e riscaldamento autonomo. Certificazione Energeticain via di definizione. Richiesta: € 480.000 Rif.170P Agenzia San Luca S.r.l. (BO) Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it DALMONTE (AD.ZE PORTA ZAMBONI) in condominio signorile a due passi da via irnerio ampio appartamento doppio affaccio ingresso salone con balcone cucina abitabile 3 camere cameretta 2 bagni ripostiglio terrazza 16 mq c.ca cantina posto auto € 485.000 cl. E - ep 142,30 kwh/mq/anno RIF. (06/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it UGO BASSI - MONTEGRAPPA In stabile signorile appartamento completamente ristrutturato mq 165 circa piano alto con asc. Ingresso salone cucinina 4 camere 2 bagni € 490.000 adatto anche uso ufficio. Classe energetica G. Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 VIA GALLIERA in stabile storico con ascensore, appartamento completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello, ingresso su zona living con cucina a penisola, due camere matrimoniali e bagno. riscaldamento autonomo e clima, cantina. l’appartamento viene venduto completamente arredato con componentidi altissimo design. CLASSE ENERGETICA B Rif B15 € 490.000 Tratt Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 CENTRALISSIMO, VIA SAN VITALE AD.NZE in palazzo d’epoca con bellissime parti comuni, vendesi residenza di mq 180, con doppio salone e camino. Luminosa, silenziosa, con terrazzino, ampia cantina, termo autonomo e ascensore. € 490.000. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G BOLOGNA (CENTRO STORICO) appartamento di circa 190 mq, da rivedere, volendo divisibile in due unita’, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 40 mq. con affacci interni, cantina. € 495.000 Rif. 1103. Possibilita’ di acquisto di ampio garage di 50mq. BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 AD.ZE P.ZZA MAGGIORE circondato dai vicoli e dal profumo del mercato che si perdono nella notte dei tempi, appartamento completamente restaurato, con particolare attenzione alla tradizione dell’epoca composto da ingresso salone con angolo cottura due camere e bagno per chi cerca qualcosa di esclusivo ma allo stesso tempo la semplice tradizione bolognese. € 495.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA CARTOLERIA In palazzina primi ‘900 con entrata indipendente, cielo - terra con 2 chiostri di proprietà attualmente così diviso: al piano terra ampio bilocale, al primo piano ampio spazio con doppie altezze. Trattasi di oggetto unico € 500.000 rif al279 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE 192 MQ.- PIANO NOBILE - PALAZZO TUTELATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO In palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali, importante appartamento con ambienti piacevoli e armoniosi. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore dell’’’’’’’’immobile € 510.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com AD.ZE VIA INDIPENDENZA in stabile signorile ampio appartamento di 197mq volendo frazionabile in due unita’ riscaldamento autonomo 5 piano con ascensore luminoso e panoramico, da ristrutturare, C.E “G“ Rif F16 € 520.000 tratt. Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 CENTRO STORICO VIA CLAVATURE: app.to mq. 120 ristrutturato posto al 2° piano composto da ing., soggiorno con angolo cottura, salotto, due camere, bagno (volendo 2° bagno) € 520.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57


55 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

PORTA D’ AZEGLIO AD.ZE

VIA MURRI PEDECOLLINARE

In palazzo inizio Novecento con elegante ingresso, appartamento di oltre 140 mq con volumi importanti, piano rialzato da personalizzare, sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e lavanderia, cantina, posto auto condominiale a rotazione, riscaldamento autonomo, libero subito, adatto a studio forense.

libero appartamento di 140 mq disposto su due livelli , in stabile stile moderno con ascensore e spazi verdi condominiali. Ingresso, salone doppio con balcone, disimpegno notte, camera singola, camera matr., doppi servizi, cucina abitabile con ulteriore ampio balcone. Al secondo livello camera e bagno. Posto auto e cantina.

€ 440.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo. Dati in attesa di certificazione.

€ 420.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo. Dati in attesa di certificazione.

PIANORO NUOVA

VIA PIETRALATA

in villaggio residenziale, ampia villetta a schiera con spazi interni di grande vivibilità , ristrutturata, ideale per convivenze(genitori/figli)con giardino di proprietà ben curato ed estremamente godibile a livello di privacy: ing. sala, cucina ab. sala da pranzo, tre camere, bagno; appartamento con ingresso indipendente organizzato in ambiente open space con camino, cucinotto e bagno. Termo aut. cantina e accessori. Garage .

in elegante palazzo storico con ascensore, appartamento all’ultimo piano luminoso e ristrutturato con gusto. Ingresso su sala con cucina a vista, zona notte composta da due camere e bagno con zona lavanderia. Riscaldamento autonomo.

€ 395.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo. Dati in attesa di certificazione.

€ 380.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo. Dati in attesa di certificazione.

PORTA SAN FELICE

VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE

in palazzo anni ‘70 libero appartamento ristrutturato sito al 6 piano con vista panoramica su Bologna. Attualmente così disposto: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, risc. centr. e cantina.

ultimo piano con ascensore, panorama collinare e cittadino, molto luminoso: ing. sala con terrazza, cucina ab. con balcone, due matrimoniali, uno studiolo, due bagni , proprietà del lastrico solare di oltre 100 mq, cantina ciclabile e ampio garage.

€ 340.000 Classe D Epi > 123,22 Kwh/m2 annuo. Dati in attesa di certificazione.

€ 315.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo.

VIA DELLA BEVERARA

MARTIRI DELLA CROCE DEL BIACCO

ad.ze Centro Lame in palazzina di inizio ‘800 appartamento al secondo piano con ascensore . Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e caratteristico balcone, camera matrimoniale soppalcata, bagno, cabina armadio, cantina e garage. Riscaldamento autonomo.

in palazzina pietravista soli 2 piani con gradevole giardino condominiale, appartamento da personalizzare circa 100mq con doppio affaccio molto luminoso,ingresso sala, cucinotto, 3 camere, bagno, due ampi balconi, cantina e grande garage finestrato oltre 30mq. libero subito .

€ 285.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo.

€ 240.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo.

VIA MURRI AD.ZE CAPO NORD

CROCE COPERTA AD.ZE

in contesto residenziale ad.ze Giardini Margherita, libero appartamento da ristrutturare con affacci riservati e silenziosi su interni. Ampio ingresso arredabile , cucina e cucinotto , 2 camere , 2 balconi, bagno, risc.aut.

in piccola palazzina di recente costruzione, secondo e ultimo piano con ascensore, appartamento di circa 75 mq. Ingresso su sala , cucina, due camere e bagno. Ampio garage con angolo cantina. Riscaldamento autonomo. Libero a rogito.

€ 240.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo.

€ 215.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo.

VIA SAN VITALE AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI

VIA PIETRALATA

Mura del Mille , in elegante palazzo storico vincolato dale Belle Arti, graziosissimo monolocale ristrutturato a nuovo, secondo ed ultimo piano travi a vista facilmente divisibile con affacci su corte interna alberata.

ampio monolocale ottimo investimento, ristrutturato piano terra con affacci su interni riservati . Ingresso, zona notte, cucina separata , bagno e ripostiglio. Cantina, contenute spese condominiali . Possibilità di acquisto già a reddito 4,5% annuo .

€ 165.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo.

€ 139.000 Classe G Epi > 210 Kwh/m2 annuo.


giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

56 VIA MONTEGRAPPA: signorile, luminoso, silenzioso, ampio ingresso giorno e notte, salone doppio, ampia cucina abitabile, 4 camere matrimoniale ed una cameretta, due bagni, ripostglio, ampia cantina, 2 ascensori, termo autonomo e ricovero bici. € 525.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G PIAZZA MAGGIORE AD.ZE Appartamento di 100 mq in una delle vie più prestigiose del centro storico, interni completamente e finemente ristrutturati, in seguito alla ristrutturazione mai abitato, risc. aut., composto da ingresso arredabile, sala, cucina semi-abitabile, 2 camere, studio, bagno e cantina. all’interno del cortile condominiale è possibile parcheggiare moto e bici. finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, travi in legno a vista, parquet in ogni ambiente, libero subito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 530.000 Rif: DA/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CENTRO STORICO VIA GUERRAZZI ADIACENZE in palazzo storico vincolato appartamento particolare all’ultimo piano con ascensore ristrutturato finemente con travi a vista aria cond.ta come nuovo ingresso su sala cucina abitabile una camera un bagno soppalco/studio ripostigli lavanderia possibilità di seconda camera e secondo bagno risc. autonomo € 540.000 Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CENTRO STORICO VIA RIVA RENO ADIACENZE nelle adiacenze del Palasport in zona servitissima appartamento in stabile signorile piano alto con ascensore vista San Luca luminoso ristrutturato ben rifinito con ingresso doppia sala cucina abitabile disimpegno due camere matrimoniali due bagni entrambi finestrati ripostiglio due balconi cantinagarage € 540.000 Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CENTRO STORICO VIA D’AZEGLIO ADIACENZE - VIA URBANA - In stabile del 1700 (ex convento) al 2° piano senza ascensore, disponiamo di immobile di 145 mq commerciali con sottotetto mansardato di proprieta’ di 40 mq, con ingresso indipendente (volendo possibilita’ di collegamento direttamente con l’appartamento). l’appartamento da rivedersi, ha affacci interni ed è molto luminoso. e’’ composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere (con possibilita’’ della 4°) 2 bagni finestrati, cantina. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. classe energetica in fase di realizzazione. richiesta € 540.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 CENTRO - VIA MARCONI LATERALE in palazzo dotato di portineria ed ascensore appartamento luminoso ben tenuto con doppio ingresso salone cucina abitabile tre camere tre bagni balcone cantina € 545.000 volendo posto auto esclusivo Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:G CENTRO, PORTA CASTIGLIONE in signorie paazzina con ascensore, panoramico, libero e silenzioso: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, cantina e ampio garage. Termo autonomo. € 545.000. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CENTRO - AD.ZE VIA SAN LORENZO disponiamo di ampio appartamento in stabile signorile al quarto piano con ascensore, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, studiolo, balcone. Climatizzato, porta blindata, infissi in doppi vetri. L’appartamento si presenta in buono stato e si presta anche a diverse soluzioni, come ad esempio frazionarlo in due unita’’’’’’’’ abitative. Richiesta € 548.000 tratt. volendo posto auto di proprieta’’’’’’’’ nel cortile interno. Rif B33 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 RIF. 1093 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI a piano terra di palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello monolocale di mq.70 circa: grande zona living facilmente divisibile in bilocale con 2 grandi porte finestre che affacciano su particolare cortile di proprietà, ampio bagno, doppio ingresso, piccola dependance, cantina, riscaldamento e raffrescamento con contatore di calorie. Altezza interna ml. 3,65. € 550.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:C IPE:KW 72 INDIPENDENZA in prestigioso palazzo, piano alto con ascensore, vendesi mansarda signorile ristrutturata, mq. 140 ca, composta da: 2 ampie sale con angolo cucina, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni, terrazzino ad asola con vista sui tetti, cantina, termo autonomo, aria condizionata € 550.000; volendo 2 posti auto in garage Rif 153P Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

AD.ZE VIA UGO BASSI blocco di 4 appartamenti ristrutturati nel 2002 in ottimo stato, ogni appartamento ha il bagno, angolo cottura, alcuni il climatizzatore, ce’ una grande cantina comune, riscaldamento autonomo, Rif B29 C.E. in corso € 550.000 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 RIF. 1095 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI in palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello appartamento al 1° piano di mq.100,00 c.a: soggiorno-pranzo con zona cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, aria climatizzata, riscaldamento con contatore di calorie, ascensore. € 550.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 178 VIA GALLIERA AD.ZE in bello stabile primi 900, vendesi allultimo piano panoramico appartamento appena ristrutturato ed ottimamente rifinito con doppio ingresso composto da: salone doppio, ampia cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. ascensore, balcone e cantina. € 560.000. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G PIAZZA MAGGIORE Palazzo tutelato dalle Belle Arti, appartamento di circa 90mq, recentemente ristrutturato con grande cura nei particolari, travi in legno a vista e terrazza abitabile. Posto al primo piano, affacci interni e molto silenzioso. Ampio ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato con doccia. Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV531 Valore dell’’’’’’’’immobile € 560.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com RIF V 1012/B AD.ZE 2 TORRI QUADRILATERO EBRAICO In edificio storico del ‘400 di grande fascino, vendiamo ampia e rifinitissima soluzione su due livelli con ingresso disimpegnato, grande salone di 65 mq con soffitti a volta e cucina a vista, zona notte con due camere e due bagni. Seducente € 560.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 AD.ZE DUE TORRI in palazzo d’epoca, prestigioso appartamento di ampia metratura, rifinitissimo, silenzioso: ingresso su salone di mq.65 ca con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, termo autonomo, soffitti a volta. Volendo garage € 570.000 Rif 160C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it BOLOGNA V.ZE CENTRO In piccola palazzina vendesi appartamento su 2 livelli appena ristrutturato finemente e con piccoli accorgimenti architettonici. L’immobile dispone di 4 camere da letto oltre a cucina, sala, 2 bagni, disimpegni vari e ampia cantina. Immobile di pregio. Possibilità di 2 posti auto. € 580.000 Codice (AT47) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 PORTA ZAMBONI ADIACENZE A due passi dal centro storico della città appartamento di ampia metratura , posto al 3° piano con asc.,completamente ristrutturato e ben suddiviso negli spazi : Ingresso , salone di 47 mq. , cucina abitabile, 3 camere , 3 bagni, 2 balconi, cantina, volendo ampio garage, risc. centrale L’.appartamento non ha affacci su strade trafficate essendo posto in tranquillo e riservato interno. In collaborazione con 1000 Case Immobiliare € 590.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:F IPE:175 kwh/m VIA MONTEGRAPPA AD.ZE in prestigioso palazzo storico del 1400, appartamento libero al 2° ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, n.3 camere (volendo 4°), tripli servizi, ripostiglio, n.2 cantine, posto auto scoperto € 590.000 C.E.: “G“ Rif.163P AgenziaSan Luca S.r.l. Tel.051/333416051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G IPE:210 kwh/m P.ZZA ALDROVANDI AD.ZE In stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato moderno rifiniture di pregio, alti soffitti, aria condizionata. ingresso, ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo e salotto, bellissima area cucina arredata, ampio soppalco, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, armadiature fisse. Risc. Aut € 590.000più garage Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:E IPE:141,73 VIA FALEGNAMI In stabile signorile ed al quarto piano con ascensore stupendo e luminoso appartamento con affraschi completamente ristrutturato con tripla esposizione; ingresso, salotto con camino, pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. € 598.000 rif. al244 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

VIA INDIPENDENZA ALTA, in uno stabile signorile, ottimo e ampio appartamento di ca. 170 mq, con soffitta alte e affrescate, al 4° piano con ascensore, affaccio su 3 lati, luminoso, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con camino, pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. € 598.000 Rif.C1582 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VIA GALLIERA AD.ZE VIA PARIGI Palazzo storico del ‘600 - 140 mq. - Perfetto Ultimo Piano Ingresso su sala con travi a vista, ampia e luminosa cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 guardaroba. Riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto d’allarme. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE158 Valore dell’’immobile € 600.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com CENTRO STORICO VIA LAME - In palazzo signorile anni ‘60, ATTICO prestigioso interno con ascensore, di 200 mq circa, al 7 piano, composto da: ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, 2 balconi interni, termo centralizzato, cantina. Volendo box auto € 50.000. No terrazzo, volendo divisibile - Richiesta € 600.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 www.gabettibolognacentro.it CL:G IPE:303,4 SARAGOZZA CENTRO (ZONA PALAZZO ALBERGATI) in bella elegante palazzina al 2° piano (no ascensore ma possibile) ampio appartamento mq. 132 completamente ristrutturato + sovrastante sottotetto/mansarda (con tetto nuovo travi a vista) di mq. 125 utili al grezzo da collegare. Possibile frazionamento oppure una sola unità) Termo aut. €. 615.000 Rif. PV817 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 CL:G VIA INDIPENDENZA LAT.LE Luminosissimo elegante appartamento di grande metratura all’ultimo piano di signorile condominio con ascensore: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre ampie camere, cabina armadio, due bagni finestrati, ampio balcone, cantina, risc. aut. Volendo ampio garage. Cert. en. in corso. € 620.000 Righi Immobili 339.37.88.815 GIARDINI MARGHERITA, in signorile edificio, vendesi libera residenza di mq 240 all’ultimo piano con ascensore, cantina e deposito cicli. € 630.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CENTRO STORICO ( M O N T E G R A P PA AD.ZE) In splendido palazzo vincolato dalle Belle Arti residenza all’ultimo piano accuratamente restaurata, travi originali a vista, composta da: ingresso soggiorno con camino cucina abitabile 3 camere doppi servizi cabina armadio. Soffitta di ampia metratura e cantina di proprietà esclusiva. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. 344V € 630.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 VIA OBERDAN bellissimo appartamento appena ristrutturato, 4° piano con ascensore, panoramico, in stabile signorile, composto da ingresso, cucina abitabile già perfettamente arredata, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone e cantina. Possibilità di avere posti auto in affitto. € 630.000 C.E.: In fase di richiesta Bradley 051.22.08.21 051.22.34.36 366.52.77.519 AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI in palazzo signorile con ascensore appartamento di mq. 130 completamente ristrutturato posto al 3° ed ultimo piano silenzioso e luminoso con vista sui tetti di bologna composto da ingresso studio sala soggiorno pranzo cucina camera matrimoniale (possibilita’ 2° camera) due bagni due terrazzi di mq.9 e di mq. 15 , cantina € 640.000 volendo garage gf 36 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA SANTO STEFANO in edificio dell’800 ottimamente tenuto vendesi intero ultimo piano, con affacci interni, formato da due appartamenti comunicanti per un totale di mq 200. € 645.000 volendo garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA MARSALA AD.ZE in tipico stabile “vecchia Bologna“, luminoso e silenzioso appartamento ben tenuto al 3° ed ultimo piano (s/za asc.), composto da: ingresso, sala con camino, cucina a vista in muratura, n.4 camere, doppi servizi, n.2 terrazzi abitabili, termoaut. e climatizzazione. € 650.000 volendo a parte garage Rif.165P Agenzia San Luca S.r.l. Tel.051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

DUE TORRI AD.ZE In stabile d’epoca prestigiosa residenza all’ultimo piano completamente e finemente ristrutturata, ingresso salone cucina abitale sala da pranzo due camere due bagni e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe Energetica ‘E’. € 650.000 Rif. P055 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 RIF.1097 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI al 3°piano di palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello elegante appartamento mansardato di mq.120 circa con terrazza ad asola di mq.16 circa con vista a 360° sui monumenti della città e sui colli: ingresso con ascensore interno nel soggiorno - pranzo con angolo cottura, zona living, 2 camere, 2 bagni, cantina, aria climatizzata, riscaldamento autonomo. Antiche travi a vista e velux automatici. € 650.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita VIA OBERDAN appartamento molto signorile in tranquillo interno, luminoso e panoramico: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, cantina € 665.000 Tel. 051/333416 051/584277 Rif. 154C Ag. San Luca www.agenziasanluca.it AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Nel cuore della città, incantevole mansarda di sapore di ampia metratura con suggestivi affacci su chiese, torri e palazzi storici composta da ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura separato, ampia camera matrimoniale, studio, trasformabile in cameretta, 2 bagni e vari ripostigli, balconee cantina il tutto completamente e finemente arredato da un noto architetto bolognese. € 670.000 RIF AL328 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 PORTA D’AZEGLIO AD.ZE Appartamento su due livelli finemente ristrutturato: ampia zona living di circa 35 mq. con cucina a vista, due camere matrimoniali, tre bagni, ampio sottotetto abitabile, cantina. Travi a vista, parquet, a/c, volendo garage in locazione € 670.000 rif cm110 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA D’AZEGLIO AD.ZE Splendida e luminosa residenza, ingresso salone con zona cucina 2 camere 2 bagni e sottotetto. Finiture di pregio. Classe energetica “E“. € 670.000 Rif. P609 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 DUE TORRI AD.ZE 135 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE - ALTANA PANORAMICA - PERFETTO STATO In piccola palazzina, ottimo contesto abitativo, bellissimo appartamento in condizioni perfette e finiture pregevoli. All’ultimo piano servito da ascensore è in vendita un bel salone, cucina abitabile, 2 ampie camere,2 bagni, piccolo studio con accesso ad una bellissima altana panoramica con vista sulla città. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE139 Valore dell’’immobile € 680.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com OSPEDALE S ORSOLA ADZE ZANOLINI Posizione tranquilla in strada chiusa al traffico, palazzina liberty indipendente su tre lati con giardino privato di circa mq. 200: soggiorno con parete cottura,sala,due camere matrimoniali,tripli servizi,due vani ad uso taverna con soffitti a voltini, sottotetto utilizzabile, aria condizionata, autorimessa per tre auto,impianto elettrico certificato € 680.000 rif v01/1 IBI - CURTI 051.24.41.55 334.640.72.04 051.25.30.56 CL:F IPE:288,6 kwh CENTRO STORICO ADIACENZE VIA IRNERIO - VIA CAPO DI LUCCA - In palazzo signorile degli anni ‘20 con ascensore, proponiamo appartamento di ampia metratura di circa 190 mq piano alto, in buono stato, luminoso e silenzioso, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni. Balcone che corre lungo tutta la facciata interna dotato di ripostiglio. Soffitta di 160 mq collegata internamente con altezza media 2.75. Cantina di 30 mq. Riscaldamento autonomo. Volendo divisibile. Possibilità di posto auto in locazione. Richiesta € 685.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 CL:E IPE:138,43 BOLOGNA CENTRO VIA GALLIERA Nell’antico Palazzo Savioli, già sede ottocentesca del prestigioso Collegio delle Suore di San Vincenzo dé Paoli, disponiamo di moderna e razionale residenza familiare mq 150 circa composta da ingresso, salotto, soggiornopranzo, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. I doppi volumi interni hanno consentito la realizzazione di oltre 40 mq di soppalchi adatti ad ogni uso. Totalmente ristrutturata. Termo centralizzato . Classe energetica G - € 695.000 CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14

AD.ZE DUE TORRI CASTIGLIONE In contesto di pregio sotto la tutela delle Belle Arti disponiamo di immobile di circa 185 mq comm.li ubicato al piano terzo con ascensore (in parte ultimo piano). La distribuzione degli ampi spazi è composta da Ingresso su sala con camino, Cucina abitabile, Camera matrim. con bagno padronale, Seconda camera, Studio e Doppi servizi. Stato interno in discrete condizioni. Risc. autonomo Per info/appuntamenti Arch. D’’Annucci 3899938347 € 700.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G

CENTRO STORICO VIA FARINI. In prestigioso palazzo storico (appena ristrutturato), vendesi al Piano 2° con ascensore, esclusivo appartamento di mq commerciali 150 circa disposto su due livelli, composto da : salone di 50 mq con travi a vista , camera da pranzo , cucinotto , 2 camere matrimoniali , una camera singola , ampio disimpegno per guardaroba/ studio , due bagni , cantina. Completa la proprietà un magnifico terrazzo di 40 mq. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica “G“-IPE= 228,10 kWh/mq/anno. Richiesta: € 720.000 Rif. MTB 312 Cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21

RIF. V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascensore, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala doppia, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi, lavanderia, balcone affacciato su via Indipendenza e cantina. E’’ possibile realizzare un mini appartamento di servizio autonomo, la posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono ideale anche come studio professionale. Residenza importante. Classe energetica “G“ Personalizzalo su www.mastercasa.org € 740.000 Master Casa 051.34.34.96

RIF V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascensore, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala doppia, cucina abitabile, studio, trecamere, doppi servizi, lavanderia, balcone affacciato su via Indipendenza e cantina. E’ possibile realizzare un mini appartamento di servizio autonomo, la posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono ideale anche come studio professionale. Residenza importante CLASSE G € 740.000 Personalizzalosu www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96

VIA DELLA GRADA DENTRO PORTA SAN FELICE mq 180 ca piano alto con ascensore ampia sala cucina abitabile tre matrimoniali studio due bagni finestrati ripostiglio due terrazzi, cantina ciclabile e ampio garage. € 750.000 Rif. P310 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

AD.ZE DUE TORRI in interno silenzioso appartamento ristrutturato posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso doppio salone angolo cottura 3 camere 2 bagni lavanderia € 760.000 GF49 Generale Fondiaria 051.26.94.57

CENTRO STORICO AD.ZE DUE TORRI Nel cuore del centro, in palazzo storico vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, appartamento ristrutturato, all’ultimo piano con ascensore. Elevata classe energetica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. , pavimento in listame di rovere spazzolato. Ingresso con spogliatoio, soggiorno con predisposizione per un camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia, cantina. Classe energetica C. Rif.CE959 € 760.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE DUE TORRI In posizione centrale e di assoluto pregio disponiamo di particolare immobile di recente ristrutturazione disposto su due livelli. Ultimo piano con ascensore. Primo livello:Ingresso su ampia sala e studio a vista, Cucina abitabile, Ampia camera matr. Ripostiglio e lavanderia. secondo livello: Cameracon vasca idromassaggio e accesso al TERRAZZO ESCLUSIVO di 25 mq. Posizione privilegiata per vista eccezionale. Ottime soluzioni architettoniche e finiture di pregio. Risc.autonomo Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 780.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:F


57 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06 RIF V 4006 CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE In palazzo d’epoca di grande prestigio, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza di circa 230 mq, al 4 piano c/a, composto da ingresso con bureau reception, sala d’attesa, 2 uffici di rappresentanza, sala riunioni, una terza postazione ufficio, un open space di 42 mq per zona operativa, unarchivio attrezzato, un vano tecnico, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Cantina e altro locale deposito. L’’ufficio, luminosissimo, climatizzato, completamente cablato, arredato con mobili su misura di grande eleganza e funzionalità, ha magnifici affacci sui bei palazzi d’’epoca della via. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 780.000 Master Casa 051.34.34.96 STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI, vendesi in splendido palazzo depoca vincolato dalla soprintendenza ottimo appartamento silenzioso, luminoso con splendidi affacci composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, ampia lavanderia, cantina e posto auto al piano interrato. Riscaldamento e condizionamento autonomi. €845.000 Classe Energetica G, Ep245,10 Kwh (AV234) Tecno 37 051.26.14.26 VIALE XII GIUGNO, in elegante palazzina di sole otto unita’ vendesi ufficio/residenza di mq. 220 ( recentemente ristrutturata ) al terzo ed ultimo piano con ascensore completano la proprieta’ due solai sovrastanti, garage e due posti auto. € 850.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del 1600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 940.000 rif. oc 990 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CENTRO STORICO VIA U. BASSI Nel centro storico e commerciale di Bologna, vendesi prestigioso ufficio di alta rappresentanza, di circa 185 mq commerciali: ultimo piano panoramico, doppio ingresso, n.6 ambienti di ampia metratura, disimpegni, 2 bagni, cantina, risc. centr., aria condizionata. Classe Energetica “G“. Richiesta: €950.000 Rif. MTB 365 Cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21 RIF V 1048 CENTRO STORICO AD.ZE INDIPENDENZA Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano del maestoso palazzo Bentivoglio (1551). L’openspace di 150 mq si sviluppa su due livelli con la zona notte master che trova affaccio sulla generosa zona living sottostante, la food area è moderna e completa, due/tre camere, doppio servizio con zona benessere e accessori. Le capriate originali e le pareti alte 7 m in mattoni a vista del ‘500, la luminosità e la dominanza sui tetti della città lo rendono irripetibile. Garage a richiesta. € 1.090.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 AD.ZE DUE TORRI, in edificio storico totalmente restaurato vendesi elegante residenza al piano nobile di mq. 280 con soffitti affrescati, ampia cantina e termo autonomo. € 1.100.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA FARINI, lussuoso attico di 230 mq in elegantissimo palazzo storico con portierato. L’abitazione è stata oggetto di una totale ristrutturazione, ha finiture di assoluto livello qualitativo, è luminosissimo e dispone di una grandissima terrazza panoramica. e composto da ingresso, grandissima sala,sala da pranzo, cucina, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, disimpegno, guardaroba. € 1.200.000. Volendo garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G

NELLA ZONA PIU’ SUGGESTIVA DEL CENTRO STORICO In palazzo di grande prestigio vendesi al 4 piano con ascensore appartamento in via di ristrutturazione dotato di un bellissimo salone panoramico cucina due camere doppi servizi - classe energetica B - € 1.240.000 RIF. 004/19 Istituto Immobiliare Italiano 051.52.20.77

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE appartamento con spazi interni ben divisi e in ottime condizioni con la peculiarità del termo autonomo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno balcone ripostiglio cantina posto auto condominiale impianti a norma € 245.000 Imm. S. Vitale 051.22.03.14 CL:D IPE:92,45 kwh RIF V 5005/C PORTA S. FELICE VIALE SILVANI In zona strategica adiacente al centro storico, proponiamo appartamento di 71 mq in fase di totale ristrutturazione, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina in semi vista e balcone su affaccio interno, 2 camere e bagno. Personalizzabile nelle finiture. Classe energetica in fase di rilevamento. Volendo GARAGE a € 20.000. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 250.000 Master Casa 051.34.34.96 VIA DEL PORTO (Marconi) ingresso, ampia cucina, salone, tre camere, due bagni, cantina, termo aut., possibilità di ingresso indip. e/o frazionamento € 290.000 Store Immobiliare 051.27.12.05 348.44.68.789 TOSCANO SPA (VIA PARIGI AD.ZE VIA MANZONI) in palazzo prestigioso con servizio di portierato vincolato dalla sovraintendenza buono stato 90mq circa ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali disimpegno bagno e cantina € 295.000 (190/12) EPgl 250 KWh/m*anno cl. G Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA DEI MILLE Vendiamo app.to al P.3° con asc. ing. sala cucina 2 camere bagno. Termo aut. € 300.000 + € 70.000 garage. Cert. in redazione Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20 AD.ZE RIVA RENO in palazzina recentemente ristrutturata con ascensore appartamento ben rifinito nuovo da impresa posto al terzo piano luminoso composto da ingresso cucina sala 2 camere bagno balcone € 300.000 GF19 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA CIPRIANI -In stabile civile elegante disponiamo di appartamento 114 mq in ottime condizioni al 4° piano con ascensore composto da: Ingresso, Tinello, Cucinotto, Tre camere, Un bagno, 2 Balconi, Cantina. ARIA CONDIZIONATA. € 310.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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VIA MASCARELLA Elegante appartamento posto al terzo piano con ascensore. Ingresso su importante zona giorno con cucina abitabile a vista e balcone, due camere da letto matrimoniali, due bellissimi bagni, cantina ciclabile. Parquet in tutta la casa, aria condizionata, domotica. € 390.000 rif. CM123 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235


61 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06 VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO Nel cuore del centro storico, in corte interna di stabile di estremo sapore, signorile appartamento con due meravigliose terrazze abitabili, composto da ingresso su zona giorno e cucinotto in nicchia, corridoio arredabile, due camere, bagno, cantina, posto auto coperto nel garage condominiale. € 400.000 RIF PX185 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

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CAPO DI LUCCA Capo di Lucca splendido appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, studio , due bagni , lavanderia, terrazzina abitabile, cantina. € 585.000 Classe energetica in fase di redazione. Referente: Alessandra Capria 392 8128840 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

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VIA CHIUDARE - APPARTAMENTO IN NUDA PROPRIETA’ Proponiamo in vendita appartamento di 90 mq, posto al 2° piano con sala, cucina, 2 camere, 3 balconi, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV139 Valore dell’immobile in nuda proprietà € 225.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (V.LO BROGLIO AD.ZE DUE TORRI) servito silenzioso in stabile signorile loft 125mq circa nuovo da impresa ingresso salone doppio con cucina avista camera matrimoniale ampio studio al vano soppalcato doppi servizi cantina voledo posto auto € 225.000 (22/12) Epgl 164,10 KWh/m*anno cl.E Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it TOSCANO SPA (GALVANI STRADA MAGGIORE AD.ZE) In palazzo d’epoca ottimamente tenuto silenzioso in buone condizioni ingresso su soggiorno due camere cucinotto bagno cantina termoautonomo EPgl 250 KWh/m*anno cl G € 229.000 (115/12) 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA SANTO STEFANO AD.ZE Appartamento in tipica palazzina bolognese recentemente ristrutturata, posto al secondo piano, luminoso con affacci interni molto gradevoli e silenziosi, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, buone condizioni interne, impianti a norma certificati, composto da ingresso, cucina abitabile,due camere, bagno e cantina. Libero subito. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: DA/26/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF V 5019 STRADA MAGGIORE In pregevole palazzo storico, censito dalle Belle Arti, proponiamo immobile mansardato di 50 mq al terzo piano s/a, luminoso e molto silenzioso, recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte, studio e bagno. POSTO MOTO/BICI. Classe energetica in fase di rilevamento. Impianti autonomi a norma. Sfizioso. € 235.000 Master Casa 051.34.34.96 TOSCANO SPA ( VIA SAN PETRONIO VECCHIO) in piccolo contesto al secondo piano con splendidi affacci su corte interna disponiamo di appartamento composto da ingresso 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio cantina € 239.000 Epgl 158,99 KWh/m* anno cl.E (28/12) Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE AD.ZE RIF. 222-BIS: Ottimo anche come investimento - Buono stato - Ingresso, saletta, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio Termo autonomo - Impianto a norma - Locato a reddito canone mensile € 762,00 mensili - € 250.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 VIA SOLFERINO In tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano delizioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabile ad altro appartamento attiguo. Classe Energetica iin fase di redazione. Rif.SV145 Valore dell’’immobile € 255.000 Responsabile della vendita F. Montanaro BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com STRADA MAGGIORE AD.ZE Appartamento completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, in piccola strada, affacci interni silenziosi e gradevoli, luminoso, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, palazzo recentemente ristrutturato internamente ed esternamente, composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno e cantina. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, porte interne laccate bianche. Libero subito Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 259.000 Rif: DA/27/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CENTRO BROCCAINDOSSO appartamento con affaci in interno silenzioso e riservato ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, posto bici. Rif L99 Cl. energ. in fase di valuz. € 270.000 La Casa Agency 051.43.06.48 TRIBUNALE (VIA TOVAGLIE) Terzo ed ultimo piano particolare appartamento disposto su due livelli: ingresso salone con zona cucina a vista balcone due camere due bagni ripostiglio cantina - € 275.000 GF28 Generale Fondiaria 051.26.94.57 TOSCANO SPA (VIA SAVENELLA) In palazzina storica secondo piano ben tenuta ampio trilocale ristrutturato termoautonomo € 279.000 (86/12) Epgl 200 KWh/m* anno cl. G Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it

SANTO STEFANO in palazzo d’epoca totalmente ristrutturato mansarda al 3° ed ultimo piano senza ascensore pari al nuovo, composta da: ingresso su zona giorno, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio/2° bagno, termo autonomo, climatizzata, no cantina, basse spese condominiali, libero a rogito € 288.000 Tel. 051/333416 - 051/584277 Rif 256P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G SANTO STEFANO Proponiamo in vendita in un PALAZZO DELL’ 800 MOLTO ELEGANTE appartamento posto al terzo ed ultimo piano composta da, due camere da letto con travi a vista, cucina abitabile, una saletta adiacente la cucina, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata presente in ogni stanza. Classe Energetica in fase di redazione. Prezzo € 290.000 Rif. VR 207 Referente: Dipinto Angelica 392 8130865 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CENTRO STORICO S. STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE In prestigioso palazzo d’epoca vendiamo particolarissimo appartamento collegato a spettacolare altana con vista a 360° sulla città. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE423 Valore dell’immobile € 350.000 Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com RIF. 1007 BOLOGNA ADIACENZE S. STEFANO nuda proprietà all’interno di elegante corte di palazzo d’epoca. Appartamento su 2 livelli con 2 ingressi adatto anche come studio professionale. Piano terra e piano interrato con soluzioni d’arredo particolari e signorili. Piano interrato con volte in mattoni sabbiate. Riscaldamento autonomo. € 350.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 185 SANTO STEFANO AD.ZE VIA DANTE appartamento al 2° piano, completamente ristrutturato, silenzioso, luminoso: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, termo autonomo, aria condizionata € 350.000 Rif 175C Tel. 051/333416 - 328/9068448 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

TOSCANO SPA (VIA RIALTO) In palazzo d’epoca Secondo piano luminoso e silenzioso ingresso arredabile salone due camere matrimonial cucina abitabile studiolo bagno cantina termoautonomo € 295.000 (07/13) EPgl 200 KWh/m* anno cl. G Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

TOSCANO SPA (VIA RIALTO ) In palazzo d’epoca Secondo piano luminoso e silenzioso ingresso arredabile salone due camere matrimonial cucina abitabile studiolo bagno cantina termoautonomo € 295.000 (07/13) EPgl 200 KWh/m* anno cl. G Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it

SANTO STEFANO in stabile fine ‘800 appartamento da ristrutturare al piano terra con affaccio su corte interna composto da ingresso di mq 14 soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni finestrati e locale collegabile di mq. 22 con bagno - CE G - € 300.000 RIF. 004/25 Istituto Immobiliare Italiano 051.52.20.77

CENTRO STORICO VENDESI IN VIA CASTIGLIONE Affascinante appartamento, in palazzo sotto tutela belle arti, su vari livelli, composto da: ingresso soggiorno camera bagno e bellissima taverna con soffitti a volta e bagno uso lavanderia, per un totale di mq. 170. ristrutturato con rifiniture di pregio . risc. autonomo. classe energetica infase di redazione. prezzo richiesto € 310.000 - RIF. I1245A RL SERVIZI IMMOBILIARI 051.199.85.614 339.36.79.546 338.53.81.496 TOSCANO SPA (VIA SANTO STEFANO) Galvani Libero settembre 2013 in palazzo signorile con stupenda corte interna silenzioso ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali bango cantina termoautonomo EPgl 162 KWh/m*anno cl.E € 315.000 (114/12) Tel 051/239200 www.gruppotoscano.it SANTO STEFANO: libero, signorile, luminoso e silenzioso, appartamento ristrutturato, con riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, 2 camere, salone, cucinina, doppi servizi, ampia cantina. Classe energetica in fase di redazione. € 330.000 RIF 266 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com CENTRO STORICO GALVANI Appartamento elegantemente ristrutturato, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni e cantina. finiture:porta blindata, infissi con doppio vetro, aria condizionata, impianti a norma certificati. libero subito. Classe G - EP>210 kWh/mq/a € 340.000 Rif: DA/31/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA SANTO STEFANO - AD.ZE VIA CARTOLERIA In ottimo contesto, appartamento silenzioso, recentemente ristrutturato. Ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE547 Valore dell’immobile € 345.000 Referente Sig.Ugo Maria Malato 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE libero in posizione interna e silenziosa, in piccola palazzina in pietravista dei primi ‘900, appartamento al 1°piano di circa mq.100, composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, n.3 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posto auto e termoautonomo. € 360.000 Rif. 280P Agenzia San Luca Tel.051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G IPE:221,35 kw VIALE CARDUCCI: Splendido appartamento in interno silenzioso, in palazzina pietravista, posto al 1° Piano, di circa 100 mq commerciali: ingresso arredabile, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile con balconcino, bagno (volendo 2°), cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito. C. E.: G (IPE): 221,35 kWh/m2anno. Richiesta € 360.000. Rif. TS 747 Cell. 338 6642673 Unimed 051.656.94.21 CENTROTRIBUNALE. VIA SAVENELLA vendesi libero, come nuovo, ingresso su sala con anglo cottura e balcone, 2 camere, studio finestrato, 2 bagni, cantina e termo autonomo. € 368.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G VIA SANTO STEFANO in elegante palazzo d’epoca appartamento mansardato di 90 mq con travi a vista, ingresso su sala doppia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, due ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. € 370.000 Immobiliare Latini 338.87.37.208 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq 90 circa + giardino privato mq 33 circa, P.Terra soggiorno, angolo cucina, camera, bagno, accesso al giardino interno con vista sul parco, P.1° camera, bagno, guardaroba, cantina, poss.tà di intervenire sulle rifiniture. Classe energetica B. Volendo posto auto o garage. € 390.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 LATERALE VIA CASTIGLIONE Appartamento in ottimo stato unico per il suo terrazzo esclusivo di mq.40 e piccolo giardino, così composto: ingresso, cucina, salone, 2 camere, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 393.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:G VIA MAJANI (VIA MARCONI AD.ZE): appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, due bagni, balcone, cantina, luminoso, libero subito. € 395.000 Unire Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 CL:F

ZONA CASTIGLIONE VIA ARIENTI in palazzina di sole 4 unità vendiamo spendido appartamento di recente ristrutturazione, mq 100 circa, ottime finiture di design, composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere, due bagni, cantina, riscaldamento autonomo a pavimento. € 395.000 RIF.: 357/AC Barbieri & Partners 051.34.75.50 335/7882778


63 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06 VIA SANTO STEFANO LATERALE 85 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO TERRAZZO In un contesto abitativo di buon livello, grazioso appartamento completamente ristrutturato di 85 mq con bella zona giorno che affaccia sul terrazzo, cucinotto separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE142 Valore dell’immobile € 395.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (VIA FONDAZZA AD.ZE STRADA MAGGIORE) stabile signorile primo piano completamente ristrutturato con ottime finiture luminoso di ingresso ampio soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi cantina condizionato termoautonomo € 399.000 (87/12) Epgl 205 KWh/m* anno cl. F Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it VIA CASTIGLIONE In contesto elegante e signorile di sole tre unità abitative, delizioso appartamento recentemente ristrutturato, al 1° ed ultimo piano. Ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, possibilità di ricavare il 2° bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE313 Valore dell’’immobile € 400.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

SANTO STEFANO VIA RIALTO Appartamento completamente e recentemente ristrutturato, tutti gli impianti a norma, riscaldamento autonomo, secondo ed ultimo piano, 120mq, molto luminoso, su due livelli, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e un sottotetto finestrato in cui è stato ricavato una graziosa zona giorno con travi in legno a vista e camino,ripostiglio e ampia cantina di 25mq a volte con mattoni a vista da poter sfruttare come taverna. finiture: porta blindata, allarme, filodiffusione, aria condizionata, infissi con doppio vetro, parquet, sanitari sospesi, porte laccatebianche. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 490.000 Rif: DA/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

TOSCANO SPA (AD.ZE 2 TORRI) Palazzo signorile vincolato al piano nobile silenzioso appartamento in buono stato ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno cortile di proprietà cantina termoautonomo € 405.000 (29/12) EPgl 200 kwh/m* anno cl. G Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it CENTRO STORICO SANTO STEFANO in stabile antico ben tenuto con corte interna appartamento ottimo stato piano terra con ingresso indipendente con giardinetto privato delizioso interno e silenzioso ingresso sala cucina abitabile accesso al giardinetto 2 camere bagno grande con lavanderia ampia cantina risc. aut. € 410.000 + garage ampio€ 78.000 Classe G EP TOT = 216,60 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89

V.LE XII GIUGNO In stabile signorile primi ‘900 P. 4° con asc. vendiamo app.to mq. 135 recentem. ristrutt. con ottime finiture ingr. salotto studio cucina abit. 3 camere bagno + lavanderia € 520.000 Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20

VIA FONDAZZA In contesto tipico bolognese, appartamento al primo piano con bella terrazza abitabile. Ingresso su disimpegno, soggiorno con deliziosa veranda, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, terrazzo ed ampia cantina. Termoautonomo, da ristrutturare € 425.000 rif. CM114 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 S. STEFANO - CASTIGLIONE in stabile di nuova costruzione app.to mq 90 circa più terrazza abitabile mq 12 con affaccio su parco Soggiorno cucinina 2 camere 2 bagni lav. cantina Consegna fine 2014 Possibilità di intervenire sulle rifiniture Classe energetica B € 450.000 + garage o posto auto Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 SANTO STEFANO Piano nobile in palazzina di sole 4 unità, ampio ingresso salone cucina abitabile 3 camere bagno terrazzo abitabile con splendido affaccio interno e cantina di mq 25 ca. Classe Energetica ‘G’. Rif. 052V € 450.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 SANTO STEFANO Piano nobile in palazzina di sole 4 unità, ampio ingresso salone cucina abitabile 3 camere bagno terrazzo abitabile con splendido affacio interno e cantina di mq 25 ca. Classe Energetica ‘G’. € 450.000 Rif. P052 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 TOSCANO SPA (VIA CASTIGLIONE AD.ZE CLAVATURE) In stabile ristrutturato primo piano in posizione unica ingresso salone 2 camere cucina abitabile 2 bagni ripostigli balcone riscaldamento autonomo Epgl 250 Kwh/m* anno cl.G € 450.000 (71/12) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it RIF. 1006 BOLOGNA ADIACENZE PORTA S. STEFANO in condominio signorile, ben tenuto e silenzioso, con doppio accesso carrabile e pedonale al 1° piano su rialzato appartamento da ristrutturare di mq.145,00 circa: ingresso, grande soggiorno pranzo, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi, cantina, servizio di portineria, posto auto condominiale. Disponibilità immediata. € 480.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 180

Immerso nel verde del parco Nicolas Green recupero del 2000 dì un rustico dì soli due piani appartamento al piano terra ampia metratura molto luminoso travi a vista ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere (possibilita’ terza camera) 2 bagni cantina (attigua all’appartamento) riscaldamento autonomo 2 posti auto dì proprieta’’ € 275.000 CL. E - EP 169,33 kwh/mq/anno RIF (90/12)

SANTO STEFANO VIA RIALTO Appartamento in condominio Vecchia Bologna posto al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, sala da pranzo, salotto su soppalco con camino, travi a vista e abbaini, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli. Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV144 Valore dell’’’’immobile € 490.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com PORTA CASTIGLIONE in palazzo signorile, al 3° ed ultimo piano con ascensore, ampio e prestigioso appartamento ristrutturato con finiture di lusso, panoramico, luminoso, libero: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo € 510.000; volendo posto auto a parte Rif 150C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

CENTROCASTIGLIONE: In piccola palazzina nelle ad.ze di via castiglione vendiamo appartamento con giardino.l’unita immobiliare frutto di un sapiente restauro si compone di ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ampia taverna con soffitto a volta e giardino di circa mqq 40 € 420.000 risc aut. C.E. “G“ RIF. 02M161 MIDA 051.55.10.00

COSTA (Via dell’Abate)

VIALE XII GIUGNO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA in palazzo signorile IV e ultimo piano con ascensore, proponiamo panoramica residenza di mq 140 ristrutturata e su due livelli che si compone di un ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Volendo posto auto in affitto. Adatto anche come studio professionale € 520.000 Rif. PX144 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SANTO STEFANO LATERALE 135 MQ. SILENZIO - LUCE In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Posto auto in affitto. Classe energetica G - IPE 222,42 Kwh/m2. Rif.CE153 Valore dell’’immobile € 540.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com S.STEFANO - VIA DE’ BUTTIERI BELLA VISTA, SILENZIO, LUCE, 150MQ, PIANO ALTO CON ASCENSORE, BALCONI, GARAGE Ampio appartamento al 4° piano con ottimi affacci, in buono stato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre ampie camere, lavanderia, due bagni, ripostiglio, cantina. Volendo garage doppio. Classe Energetica C - IPE 74,96 Kwh/m2. Rif. CE721 Valore dell’’ immobile € 550.000 Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE PALAZZINA LIBERTY - 140 MQ. - POSTO AUTO Signorile residenza in una villetta liberty circondata da un giardino con alberi secolari. Ingresso, splendido salone con terrazzino, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui 1 con affreschi, 2 bagni, ripostiglio, cantina e piccolo sottotetto. Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE736 Valore dell’’immobile € 595.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com RIF V 7003/B VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di 130 mq. Luminoso ed elegantemente ristrutturato alternando sapientemente passato e modernità, l’appartamento presenta una sala con angolo cottura con grandi vetrate che si aprono sul salone con camino, 2 camere matrimoniali con cotto dell’epoca,2 ampi bagni e lavanderia. Il recupero di particolari di grande pregio quali soffitti affrescati, pareti in pietravista e travi in legno donano alla residenza un’’atmosfera unica e raffinata. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Possibilità di abbinarlo a secondo appartamento ristrutturato al piano con TERRAZZO di 30 mq. Ideale anche come studio di rappresentanza. Classe energetica D. € 630.000 Master Casa 051.34.34.96 TRIBUNALE AD.ZE (PORTA CASTIGLIONE) libero in contesto signorile, in stabile dei primi ‘900, appartamento di ampia metratura (mq.230 circa per n.8 vani + doppi servizi) al 4° ed ultimo piano, panoramicissimo e luminoso, da ristrutturare, con soffitta collegabile e terrazzo di mq.10 circa, ascensore, cantina e ampio deposito bici cond.le. € 630.000 Rif.158P Agenzia San Luca S.r.l. - Tel.051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G RIF V 7003/B VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di 130 mq. Luminoso ed elegantemente ristrutturato alternando sapientemente passato e modernità, l’appartamento presenta una sala con angolo cottura con grandi vetrate che si aprono sul salone con camino, 2 camere matrimoniali con cotto dell’epoca,2ampi bagni e lavanderia. Il recupero di particolari di grande pregio quali soffitti affrescati, pareti in pietravista e travi in legno donano alla residenza un’’’’atmosfera unica e raffinata. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Possibilità di abbinarlo a secondo appartamento ristrutturato al pianocon TERRAZZO di 30 mq. Ideale anche come studio di rappresentanza. Classe energetica D. € 630.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96

VIA SANTO STEFANO in tranquillo interno con begli affacci, luminoso, silenzioso, palazzo d’epoca molto signorile, 2° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo, con contratto d’affitto in scadenza dicembre 2013 € 580.000 Rif 177C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

STRADA MAGGIORE In signorile e suggestivo contesto del 1300, a ridosso delle due torri, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampia metratura composto da ingresso, zona giorno con cucina, sala da pranzo, salone, zona notte con due camere, due bagni ripostiglio. Possibilità terza camera. Finiture di pregio. ACE “G € 640.000 Rif. VR223 Referente: De Lauso Giuseppe 340 65.57.728 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

SANTO STEFANO AD.ZE VIA DE’ COLTELLI In palazzo vincolato dalle belle arti, prestigioso appartamento di 150 mq, molto silenzioso con bellissimi affacci interni. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso, grande salone con altezze di ampio respiro, spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con soppalco e camino in marmo d’’’’epoca), due bagni. Clima in tutti gli ambienti. Cantina. € 595.000 rif. IK116 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

STRADA MAGGIORE - DUE TORRI In palazzo storico del 1300, dove l’eleganza si sposa con la qualità, il nuovo con l’antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni, BolognaCentro propone una splendida residenza di 125mq che ben rappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una “bella casa“ può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ultimo piano, ascensore, aria condizionata. Classe Energetica E. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 640.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

S. STEFANO - CASTIGLIONE in stabile di nuova costruzione classe B app.to mq 143 circa più terrazza abitabile mq 12 con affaccio su giardino interno ingresso sala con terrazza cucina 3 camere 2 bagni cantina Consegna fine 2014 rifiniture lussuose. Possibilità di intervenire sulle rifiniture € 665.000 + garage o posto auto Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 SANTO STEFANO AD.ZE VIA ORFEO Appartamento di 180 mq sito al piano nobile in palazzo di poche unità abitative, risc. autonomo, tre affacci esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 4 camere, 3 bagni, balcone, terrazza abitabile, 3 ampie cantine e garage con accesso diretto al palazzo. l’abitazione ha conservato i pavimenti antichi con decorazioni, soffitti alti, da rivedere. libero subito Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 680.000 Rif: DA/30/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF V 5017 S. STEFANO AD. ZE VIA CARTOLERIA In palazzo di pregio, proponiamo importante appartamento di 150 mq, finemente ristrutturato e climatizzato, al 2°piano s/a composto da ingresso su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone su corte interna, camera matrimoniale con stanza guardaroba, possibilità di ricreare seconda camera, 2 bagni, ampia cantina, riscaldamento autonomo. Volendo comodo GARAGE. Residenza completa di grande fascino. Volendo rara mansarda collegabile di 70 mq perfettamente ristrutturata, con travi a vista e terrazzino ad asola. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 690.000 Master Casa 051.34.34.96 SANTO STEFANO PALAZZO STORICO 170 MQ - ULTIMO PIANO Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionabilità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326. Valore dell’’’’immobile € 740.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com CASTIGLIONE (FUORI PORTA) In contesto signorile vendiamo app.to mq. 200 doppio salone 4 camere 2 bagni cucina piccola terrazza cantina garage € 750.000 Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20 RIF V 5026/A STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI Libero. Proponiamo in splendido palazzo gentilizio del ‘500 protetto dalle Belle Arti, importante appartamento di 155 mq al piano nobile c/a composto da ingresso su zona living, maestoso salone, zona notte con camino (possibilità seconda camera), studio, 2 bagni e comodo GARAGE. La presenza degli affreschi e dei pavimenti alla veneziana dell’’epoca, la rendono una residenza davvero unica e di grande fascino. Silenzioso e luminoso. Possibilità di collegare ad analoga soluzione posta al piano terra. Classe energetica in fase di rilevamento. € 750.000 www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 VIA DANTE ampio appartamento di ca 190 mq., vista panoramicissima sul centro di Bologna e sui colli: ingresso, ampio sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, rip., ampio terrazzo panoramico, garage doppio, cantina € 780.000 Rif 251C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

BOLOGNA PIAZZA SETTE CHIESE : in stabile signorile e dotato di ascensore appartamento luminoso composto di ampio ingresso di rappresentanza, salone, cucina abitabile, ampio studio con bagno e antibagno, 3 camere, bagno e cantina. Termoautonomo. Ottime rifiniture e disposizione interna. Adattabile ad abitazione / studio di rappresentanza. Mq 175 circa. Classe energetica G Prezzo € 800.000 CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq. 193 ca., terrazza abitabile mq 13 circa, con vista su ampio parco, ingresso, ampio salone, cucina, 3/ 4 camere, 2/3 bagni. Cantina Classe energetica B. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. € 870.000 Volendo garage e posti auto Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 TOSCANO SPA (VIA DEL CESTELLO) Ad.ze Piazza san Domenico in palazzo d’epoca ottimamente tenuto dal sapore storico su 2 livelli 260 mq. circa ampio ingresso salone doppio soggiorno 6 camere cucina abitabile 3 bagni posto auto termoautonomo EPgl 200 KWh/m*anno cl.G € 880.000 (103/12 ) Tel 051/239200 www.gruppotoscano.it RIF V 1070 AD.ZE ST. MAGGIORE PALAZZO IL MELOGRANO L’albero a cui tendevi la pargoletta mano, il verde melograno da’ bei vermigli fior…così scriveva il Carducci nel 1871 dal terrazzo dell’appartamento in vendita, rimembrando il melograno nella corte interna di questo edificio, oggi censito e perfettamente restaurato. L’immobile di 325 mq su 2 livelli con doppio accesso si sviluppa al piano nobile c/a in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo abitabile, cucina in semivista, disimpegno notte, 2 ampie suite matrimoniali con spogliatoio e servizio dedicato, bagno ospiti e lavanderia. La scala interna scende nell’ampia taverna con camino e bagno. Cantina e posto auto. La recente ristrutturazione ha reso funzionale il vivere attuale, mantenendo però inalterato il prestigio dell’epoca di una residenza unica. € 1.090.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 S. STEFANO AD.ZE SAN PETRONIO VECCHIO in piccolo stabile bolognese appartamento mq.300 circa con doppio ingresso ristrutturato rifinitissimo con giardino privato interno, 2 piccole depandance, interno silenzioso, ristrutturato con particolari di pregio e di designer, moderno razionale, arredi fissi, aria condizionata, disposto su due livelli. ingresso sala terrazzino abitabile collegato al delizioso giardino interno,ampissima cucina con vetrate su giardino, 3 camere, 3 bagni, ampi ripostigli, guardaroba, Risc. Aut. € 1.170.000 + garage € 60.000 Classe G, EP =389,50 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in corso di costruzione (consegna 2014) appartamento mq. 220 circa con giardino privato mq 200 circa e taverna mq 30 circa Disposto su 2 piani Possibilità di intervenire sulle rifiniture Classe energ. B P. terra ampio salone mq 70 circa cucina abitabile 3 camere 2 bagni lavanderia P.1°altra camera bagno + taverna -cantina con bagno € 1.200.000 Volendo posto auto o garage Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 TOSCANO SPA (GALVANI-VIA GUERRAZZI) In palazzo d’epoca rara soluzione abitativa con entrata indipendente su due livelli completamente ristrutturato ottime rifiniture ingresso soggiorno tre camere cucina abitabile bagno ampia taverna pietravista con volte, salone doppio con camino cucina bagno e lavanderia condizionato termoautonomo possibilità garage EP gl 250 KWh/m*anno cl G € 1.250.000 (111/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00


giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

64 AD.ZE PIAZZA CARDUCCI ATTICO VISTA 360° - 280MQ+130 MQ TERRAZZO - 5° PIANO CON ASCENSORE - TRIPLO GARAGE Attico unico al piano con panorama di rara bellezza. Ingresso, ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni. Arricchiscono la proprietà ampia cantina, garage doppio, garage singolo. Da rivedere internamente. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE720. Valore dell’’’’ immobile € 1.300.000 Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com RIF. 1014 BOLOGNA A D I A C E N Z E STRADA MAGGIORE al piano nobile di palazzo d’epoca prestigioso appartamento di mq.280 circa con soffitti affrescati attualmente diviso in 2 unità. Appartamento principale: ingresso arredabile, due saloni da rappresentanza con camino d’epoca, grande ed elegante cucina ottimamente attrezzata, camera da letto di mq.25, 2 bagni; secondo appartamento adatto anche come ufficio o dependance: ingresso, 2 camere, bagno, gradevole terrazzino interno, cucinotto, riscaldamento autonomo, cantina di mq.28 c.a. Finiture di alto livello. € 1.350.000 Volendo grande garage per 2 auto. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 180 BOLOGNA CENTRO VIALE DANTE AD.ZE nuovo da impresa appartamento mansardato sito ai piani secondo e terzo ed ultimo con accesso diretto con ascensore da personalizzare secondo le proprie esigenze per complessivi 330 mq circa , con terrazzini ad asola, volendo garage e ampio terrazzo. Prezzo € 1.500.000 accollo mutuo + saldo CLASSE ENERGETICA D CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14 RIF V 1052 PIAZZA ALDROVANDI In bel palazzo storico con affacci su una delle piazze più caratteristiche di Bologna, vendiamo al piano nobile importante residenza ristrutturata di 280 mq con comodo GARAGE. I grandi saloni affrescati con il camino dell’epoca, la cucina funzionale e ottimamente attrezzata, le 4 camere, i 3 bagni,guardaroba, il terrazzino interno e la possibilità di utilizzare parte dell’immobile come dependance autonoma lo rendono una residenza completa ed esclusiva. € 1.500.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96

SARAGOZZA CENTRO Zona silenziosa e residenziale. In palazzo dei primi ‘900 signorile residenza di 180 mq ristrutturata con accurata scelte nelle finiture. Ingresso, grande salone, ampia cucina, lavanderia, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Garage e cantina. Giardino condominiale. Classe Energetica B - IPE 76,75 Kwh/m2 anno. Rif.CE602 Info in ufficio Referente Sig.ra Beatrice Arguello 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com SARAGOZZA ENTRO PORTA Prestigioso appartamento composto da salone, cucina abitabile con lavanderia, tre camere, due bagni + lavanderia, terrazzino in falda C412ESME Immobili di Pregio 051.24.12.24 VIA SAN FELICE Attico composto da sala, cucina alla francese, camera matrimoniale, due bagni, possibilità di seconda camera in soppalco, terrazzo abitabile di 14 mq. Rif. C 311ELI Immobili di Pregio 051.24.12.24 ZONA MALPIGHI In pieno centro storico, dimora di grande rappresentanza e signorilità al primo piano alto composta da ingresso su sala, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con bagni privati, camera padronale con guardaroba area studio/libreria e bagno privato, ripostigli, cantina e garage. Dotata di tutti i confort, rispondente alle esigenze più raffinate. Rif. C276ESME Immobili di Pregio 051.24.12.24 VIA SANT’ISAIA Monolocale al piano terra silenzioso con affacci interni diviso in zona giorno e notte in buone condizioni , termo autonomo € 95.000 CLASSE ENERGETICA G ALDROVANDI 051.23.48.21 338.41.88.951 VIA DEL PRATELLO Appartamento in storica via della vecchia bologna, due affacci esterni in tranquillo cortile interno, risc. aut., basse spese condominiali, travi in legno al soffitto, composto da sala con angolo cottura, camera e bagno. ristrutturato, con aria condizionata, porta blindata, infissi con doppio vetro,possibilità di posteggio bici nel cortile. Classe G EP >210 kWh/mq/a € 103.000 Rif: DA/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MALPIGHI In contesto tipico bolognese, monolocale con soppalco al piano terra, esposizione interna. Riscaldamento autonomo. Classe energetica “G“. Ottimo come investimento. Rif. 353V € 110.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 TOSCANO SPA (MALPIGHI VIA SANTA CATERINA) Piccola palazzina bilocale piano terra ideale uso i nvestimento ingresso cucina abitabile camera matrimoniale bagno termoautonomo EPgl 250 KWh/m* anno cl G € 119.000 (129/11) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it SARAGOZZA Monolocale completamente ristrutturato e arredato già a reddito con cantina. Ideale per investimento. Classe energetica in corso di certificazione. Rif. 646V € 120.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

RIF. 1001 BOLOGNA CENTRO AD.ZE VIA BARBERIA in palazzo storico restaurato con finiture di altissimo livello appartamento da rappresentanza di mq. 450 con 3 ingressi 2 posti auto nell’interrato. Contesto esclusivo e silenzioso Informazioni in ufficio Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 210 SARAGOZZA In palazzina tipica bolognese mansarda completamente da ristrutturare di mq 90. Riscaldamento autonomo. Richiesta economica interessante. Classe energetica “G“. - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P336 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 VIA PORTANOVA AD.ZE Elegante appartamento piano alto con ascensore ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 servizi finestrati rispostiglio e terrazzo abitabile cantina e garage. - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P311 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 SARAGOZZA Laterale tranquilla e silenziosa, palazzo dei primi ‘900 completmanete ristrutturato, elegante e luminosa mansarda ottimamente rifinita. Ingresso, grande sala con terrazzino ad asola, cucina abitabile, lavanderia, zona notte con 2 ampie camere, guardaroba, 2 bagni. garage e cantina. Classe energetica B - IPE 75,76 Kwh/m2 anno. Rif. CE603 Info in ufficio Referente sig.ra Beatrice Arguello 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

CENTRO SAN FELICE In stabile d’epoca monolocali nuovi d’impresa con angolo cottura arredato. A partire da € 120.000 Rif. ZB Classe energ. in fase di valutazione La Casa Agency 051.43.06.48 VIA SAN FELICE monolocale al piano terra, nuovo, ottime finiture, con angolo cottura arredato, bagno, silenzioso € 125.000 Rif. 173C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA SANT’ISAIA (VIA PIETRALATA AD.ZE): monolocale composto da grande vano unico con cucina a vista, caminetto, bagno, termoautonomo, spese condominiali irrisorie, libero subito. € 125.000 Unire Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 CL:F TOSCANO SPA (VIA NOSADELLA) Piccola palazzina primo piano silenzioso da ristrutturare 50mq. circa con cucinotto separato e servizio ampia cantina € 129.000 privo di impianto termico cl. non dett. (92/11) Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it SARAGOZZA In pieno centro storico in palazzina tipica della vecchia Bologna posto al secondo piano ampio monolocale di circa 40 Mq con bagno. Ideale Anche come investimento. Classe Energetica E Rif. 088V € 130.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 TOSCANO SPA (VIA SAN ROCCO) In contesto signorile di recente costruzione monolocale ingresso indipendente 35mq bagno antibagno condizionato termoautonomo ottime finiture € 135.000 EPgl250 kwh/m*anno cl.G (05/12) Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it

AD.ZE VIA FRASSINAGO In palazzina storica interna e sileziosa, luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano su 2 livelli composto da sala, cucina con cucinotto, camera e bagno al 1° livello e ampia mansarda abitabile con bagno al 2° livello. Termo autonomo e cantina. posto auto scoperto in cortile in comproprietà in aggiunta. Classe G - IPE 213,66. PARTICOLARE!! € 260.000 GolDomus 051.42.10.280

VIA SANT’ISAIA: Appartamento occupato a reddito, piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina abitabile due camere matrimoniali,bagno, cantina, affacci interni ,riscaldamento autonomo.€ 135.000 Rif. VR222 Referente: De Lauso Giuseppe 340 65.57.728 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

VIA DELLA GRADA AD.ZE: libero subito, in palazzina bolognese, ristrutturato, con graziosi affacci interni, ingresso, soggiorno con angolo cottura, salottino, camera, servizio finestrato, balcone, terrazzo ad uso esclusivo di 12 mq, termo autonomo. € 205.000 ACE in corso I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47

VIA PIETRALATA, ampio monolocale ottimo investimento, ristrutturato piano terra con affacci su interni riservati . Ingresso, zona notte, cucina separata , bagno e ripostiglio. Cantina, contenute spese condominiali . Possibilità di acquisto già a reddito 4,5% annuo € 139.000 Classe G Epi > 210 Kwh/mq annuo. Dati in attesadi certificazione. Immobiliare Calvo 051.22.55.64 www.immobiliarecalvo.it

PIAZZA SAN FRANCESCO AD.ZE In palazzina pietravista appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE448 Valore dell’immobile € 210.000 Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

TOSCANO SPA (VIA SAN FELICE) In piccola palazzina ristrutturata di sole 7 unità abitative pari al nuovo open space di 60mq con cucina separata bagno terrazzo privato cantina € 265.000 Epgl 174,94 KWh/m*anno cl.G (34/12) Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it

CENTRO STORICO (AD.ZE PIAZZA SAN FRANCESCO) in stabile di poche unita’ al piano terra bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno angolo cottura camera bagno tavernetta collegata da scala interna termo autonomo Classe G EPI khw/m2/anno 234,40 € 140.000 NON TRATTABILE (Rif. SV231) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it

VIA DEL PRATELLO 2° piano appartamento composto da 3 camere cucina abitabile bagno due balconi cantina posto bici € 220.000 Parmeggiani Casa 051.26.26.66

VIA SANT’ISAIA in corso di completa ristrutturazione, trilocale composto da ingresso sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone,ripostiglio, risc. autonomo, clima, infissi nuovi, parquet, Rif B66 € 270.000 Tratt. Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820

LATERALE VIA SAN FELICE In laterale silenziosa e in zona ben servita, appartamentino al primo piano composto da ingresso, cucina semi - abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Già arredato Rif. PX135 € 225.000 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

VIA DEL PRATELLO (AD.ZE): In interno silenzioso appartamento di circa 130 mq così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Libero subito. € 279.000 Viva Casa 051.30.01.04

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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DALMONTE (AD.ZE MERCATO ORTOFRUTTICOLO) in interno silenzioso appartamento in buone condizioni doppio affaccio ingresso soggiorno con angolo cottura camera cantina posto auto assegnato risc. aut. € 145.000 cl. G - ep 361,32 kwh/mq/anno RIF. (12/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

BOLOGNINA, VIA FIORAVANTI: signorile, luminoso,silenzioso e ben tenuto. Ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, cantina. € 148.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G BOLOGNINA AD.ZE COMUNE NUOVO Proponiamo bilocale da nuova costruzione con capitolato signorile composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto in stile moderno, bagno, balcone e cantina ciclabile ACE “non pervenuta“ € 148.000. Rif 102/B Referente: Dipinto Angelica 392 8130865 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 DALMONTE (AD.ZE VIA CAMPAGNOLI) in interno tranquillo e silenzioso dì via dì corticella stabile appena ristrutturato appartamento in buone condizioni terzo ed ultimo piano doppio affaccio ingresso cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi cantina ciclabile posto auto dì proprieta’ € 149.000 cl. F - ep 195,20 kwh/mq/anno RIF. (111/12)051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it RIF. C2316 VIA FRANCESCHINI (AD.ZE P.ZZA UNITA’): proponiamo in vendita delizioso trilocale appena completamente ristrutturato, non ancora abitato, 4° ed ultimo piano senza ascensore in bel condominio, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, balcone, cantina. Termoautonomo. € 149.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu BOLOGNINA VENDESI IN VIA SPADA Appartamento di circa mq. 70, piano alto con ascensore, composto da: ingresso, ampia cucina, 2 camere, bagno. ripostiglio, cantina, posto auto. Prezzo richiesto € 150.000 - RIF. I1254A RL SERVIZI IMMOBILIARI 051.199.85.614 339.36.79.546 338.53.81.496 CORTICELLA: libero, ampio appartamento in piccola palazzina ristrutturata, con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, salone, cucina abitabile, bagno, balcone, volendo ampio garage a parte. Classe G. € 150.000 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com VIA SPADA in stabile di nuova costruzione bilocali con terrazza abitabile ascensore risc. autonomo, travia a vista, sala con angolocottira, camera, bagno volendo garage C.E.“B“ Da € 150.000 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 ZONA ARCOVEGGIO: libero, occasione, ultimo piano con ascensore, in stabile pietravista, con risc autonomo, 65 mq, ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno, balcone, ripostiglio, cantina ciclabile, aria condizionata possibilità 2° cameretta. € 150.000 più possibilità garage. Classe G RIF 2 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com AD.ZE VIA FIORAVANTI In contesto residenziale ed interno, piccola palazzina di nuova costruzione in classe energetica A con pannelli solari, predisposizone di fotovoltaico e addolcitore dell’acqua, proponiamo alcune unita’ abitative di diverse grandezze (monolocali, bilo e trilo), tutte con terrazzini abitabili e alcuni con ingresso indipendente. Finiture di pregio e posti auto coperti. Bassissime spese condominiali e riscaldamento autonomo. € 150.000 rif. IK122 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 BOLOGNINA ADIACENZE IPPODROMO Interno silenzioso, in condominio ristrutturato: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, due balconi, cantina, riscaldamento autonomo € 153.000 RIF 008/3 IBI - CURTI 051.24.41.55 334.640.72.04 051.25.30.56 CL:G IPE:334,8 kwh

VIA ZANARDI (NOCE) AD.ZE: Libero subito, in perfetta palazzina, 2° ed ultimo piano, ottime finiture, 70 mq, ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, posto auto coperto, termo autonomo. € 154.000 ACE in corso I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 VIA CIGNANI (BOLOGNINA) al piano rialzato di signorile palazzina vende alcuni nuovi monolocali eleganti luminosissimi con zona notte soppalcata regolarmente licenziata e alcuni con sottostante ampia taverna già collegata (funzioni bilo/trilocale) riscaldamento e raffrescamento sistema con contacalorie classe energetica B Prezzi € 155.000 - € 210.000,00 ANCHE CON SISTEMA AFFITTO A RISCATTO rif. PV 1142 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 CL:B BOLOGNINA Bilocale nuovo da impresa, su due livelli, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura e bagno finestrato al piano terra, livello superiore ampia camera da letto che affaccia sulla zona giorno luminoso, ottime finiture. parquet, porta blindata, ampi infissi in doppi vetri con serrande elettriche, climatizzato, Riscaldamento autonomo, classe energetica B. Pronta consegna. Rif B44-155 Richiesta € 155.000 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 P.ZZA DELL’UNITA’ ad.ze in piccola palazzina oggetto di accurata ristrutturazione proponiamo nuovi loft disposti su più livelli con finiture di pregio ed ampi volumi. Molto luminosi e silenziosi con conta calorie e climatizzazione. Classe en. B, a partire da € 155.000 Rif. CBO052V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it RIF. A2326 BOLOGNINA - VIA CIGNANI: proponiamo in vendita monolocale soppalcato di NUOVA COSTRUZIONE con ingressino, zona giorno con bagno finestrato e soppalco notte con ripostiglio. Classe energetica B, Ipe 56,77, impianto aria calda e fredda centralizzato con contacalorie autonomo. € 155.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu RIF. C2319: BOLOGNINA, VIA MANIN: in palazzina in parte intonacata e in parte a pietra vista proponiamo appartamento in buone condizioni al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, cantina e volendo garage. Infissi e pavimenti perfetti, impianto elettrico a norma. Ace in corso. € 155.000 + € 15.000 x garage G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu AD.ZE PIAZZA DELL’UNITÀ: libero occasione loft nuovo da impresa su due livelli composto da ingresso su sala con angolo cottura camera in soppalco bagno classe energetica B. € 155.000 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com BOLOGNA VIA BOLOGNESE In contesto silenzioso, palazzina ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. Consegna fine 2013 Classe “G“ Rif. A0100 € 155.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it 256 B PRESSI STAZIONE F.S. VIA N. DALL’ARCA INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO BILOCALE NUOVO DA IMPRESA LUMINOSO OTTIME FINITURE AUTGAS Mq. 55 ingresso soggiorno con zona cottura separata camera doppia bagno balcone € 158.000 Cl. D IPE 129,5 kWh/mq/anno Il Progetto 051.37.77.57 BOLOGNINA AD.ZE COMUNE NUOVO Proponiamo bilocale da nuova costruzione con capitolato signorile composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno, balcone e cantina ciclabile ACE “non pervenuta“ € 158.000. Rif 102/A Referente: Dipinto Angelica 392 8130865 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 BOLOGNA VIA ZANARDI Zona comoda, piano terra, proponiamo trilocale in ottimo stato ed in bella palazzina con posti auto e riscaldamento autonomo. Completo di cantina. Ottimo affare, anche come investimento. Cl. En. “G“- Rif. AA0174 € 159.000 Tel. 051.590.333 - 333.70.56.241 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it

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67 giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06 IN ZONA ARCOVEGGIO : ZONA IPPODROMO, nella parte iniziale di via Arcoveggio , in stabile anni ‘70 in ottimo stato di manutenzione vendiamo appartamento ben tenuto composto da: ingresso, tinello, cucinotto, balcone, due camere, bagno, due ripostigli. cantina. volendo garage a parte. RIF. 02M015 € 195.000 C.E “E“ MIDA 051.55.10.00

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BOLOGNA VIA VASARI appartamento ristrutturato in piccola palazzina residenziale composto da ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F IPE 174,10 Kwh/m2. Rif. A0204 € 175.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it

ARCOVEGGIO In strada laterale, silenzioso e luminoso, in piccola palazzina, appartamento al 2° piano senza ascensore, mq. 105: ingresso, tinello, cucinotto, 2 balconi, 3 camere da letto, bagno finestrato, cantina ciclabile e garage. Richiesta € 195.000 Rif 304C tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

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FERRARESE/ ARNAUD Vendesi in tipica palazzina bolognese ottimamente tenuto app.to 1° ed ultimo piano, no asc. risc. aut, basse spese condominiali, composto da grande ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina e posto auto assegnato scoperto in cortile condominiale. € 190.000 Arena Immobiliare 051.24.35.90

CORTICELLA palazzina d’epoca appartamento 90 mq climatizzato ottimo stato composto di ingresso, salone, ampia cucina abitabile (visibile progetto per trasformarla in 2a camera) , camera matrimoniale, 2 bagni e cantina di 30 mq. Risc. aut Parcheggio condominiale € 210.000 RIF. 293D Piellepi 051.57.79.43 CL:G IPE:175, 77

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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giovedì 14 Febbraio 2013 - n° 06

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