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37 EDIZIONE Varese

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CARNAGO: Vendesi porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, box doppio e cantina €260.000,00 in classe energetica “G“ CAIRATE fraz. Peveranza: Vendesi in grazioso contesto villette a schiera in pronta consegna con rifiniture di prestigio e rispondenti alle nuove normative sui contenimenti energetici ed acustici a partire da €260.000,00 in classe energetica “G“ CITTIGLIO: Vendesi villa singola anche per due famiglie con ampi spazi abitativi su unico piano e con autorimessa oltre a circa 1700 mq di giardino completamente recintato a €420.000,00 trattabili in classe energetica “G“

CASTELSEPRIO: Vendesi villa unifamiliare sviluppata su tre livelli: piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; piano sottotetto costituito da ampia mansarda agibile; piano seminterrato composto da ampio box, cantina, lavanderia e locali pluriuso. Esternammente è caratterizzata da un ampia zona a verde. La vendita è possibile nei seguenti modi: vendita come da capitolato €630.000,00 trattabili; vendita al rustico avanzato €380.000,00 trattabili in classe energetica “B“

CARONNO VARESINO: Vendesi porzione di fabbricato completamente autonomo composto da cucina, sala, due camere, bagno, lavanderia e oltre a piccola superficie a giardino ed autorimessa a €100.000,00 trattabili in classe energetica “G“ MASCIAGO PRIMO: Vendesi nel centro storico romantico fabbricato semi indipendente da riqualificare, composto da piano terreno da adibire a residenza e piano seminterrato adibito a box e superfici accessorie a €70.000,00 in classe energetica “G“

CARNAGO: Vendesi porzione di villa bifamigliare edificata nell’anno 2005, classe energetica “D“, finiture di pregio, con ampi spazi abitativi, grandi superfici di servizio e giardino piantumato con essenze pregiate, ubicata in zona tranquilla e servitissima. €390.000,00 trattabili.

BODIO LOMNAGO: Ville bifamigliari varie metrature classe energetica “A / A+“ con impianti tecnologici e finiture prestigiose e personalizzabili. Ampie superfici a verde di pertinenza, zona tranquilla alle porte di Varese. Prezzi trattabili a partire da €430.000,00. CARONNO VARESINO: Vendesi villa singola composta da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno al piano terra, due camere, bagno al piano primo, ampia taverna, lavanderia e autorimessa al piano interrato oltre a mq. 500,00 di giardino a €620.000,00 trattabili in classe energetica “G“ CITTIGLIO: Vendesi villa singola anche per due famiglie con ampi spazi abitativi su unico piano e con autorimessa oltre a circa 1700 mq di giardino completamente recintato a €420.000,00 trattabili in classe energetica “G“ CARNAGO: Vendesi villa singola con soluzione abitativa su unico piano, composta da ampio soggiorno con cucina abitabile, tre camere, due bagni, taverna, cantina e lavanderia e ampia mansarda oltre a autorimessa e esteso terreno di proprietà €430.000,00 in classe energetica “G“ CARONNO VARESINO: Vendesi villetta a schiera composto da cucina, sala, tre camere, due bagni, oltre a superficie a giardino completamente piantumata ed autorimessa doppia a €250.000,00 trattabili in classe energetica “G“ EDIFICI INDUSTRIALI ARTIGIANALI COMMERCIALI DIREZIONALI VENDESI A CARNAGO: in complesso industriale esistente, lotti di capannoni di varie metrature, con possibilità di attività insalubri di 1° e 2° classe in classe energetica “G“ SOLBIATE ARNO: Vendesi negozio in centro con ottima visibilità di circa 40mq. con magazzino e servizi il tutto completamente ristrutturato con ampie zone a parcheggio a €80.000,00 in classe energetica “G“


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Tel. 0332.860337 Tel. 0332.426107 Fax 0332.861694 info-va@archimedia.re.it www.archimedia.re.it

RESIDENZA I GELSI - Vedano Olona In zona residenziale proponiamo ultime ville a schiera di ampia metratura in fase di ultimazione. Disposte su due livelli abitativi, dispongono di box doppio in larghezza, taverna e giardino. Classe energetica A (valore di progetto 14,15 kWh/m2a). Riscaldamento a pavimento; pannelli solari e fotovoltaici. Ottimo capitolato con vasta scelta finiture interne. Informazioni in ufficio e visite in loco

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MALNATE: centro. In palazzina proponiamo appartamento di due locali posto al piano terzo ed ultimo con balcone in zona giorno. Annesso solaio. €75.000 - Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica - rif.200 INDUNO OLONA: In piccolo contesto proponiamo appartamento di due locali posto al piano secondo ed ultimo. Annesso box singolo. €110.000 - Cl. Energ. G / IPE 187,87 kWh/m2a - rif.229 BINAGO: centro. In piccola corte disponiamo appartamento di due locali posto al piano primo. In vendita con cucina arredata. €70.000 Cl. Energ. G / IPE 386,30 kWh/m2a - rif.228 MALNATE: S.Salvatore. In piccola palazzina di 8 famiglie proponiamo appartamento di due locali posto al piano primo con ascensore. Annesso box singolo ampio. €145.000 - Cl. Energ. D / IPE 11,22 kWh/m2a rif.242

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VARESE ZONA POLIGONO: In condominio proponiamo appartamento di tre locali posto al piano secondo con ascensore. Annesso box singolo e cantina. €170.000 - Cl. Energ. G / IPE 264,23 kWh/m2a - rif.305 CAGNO: comodo centro. In piccolo contesto di sole 4 famiglie disponiamo appartamento di tre locali posto al piano terra. Annesso box singolo, ampia cantina e posto auto. €140.000 - Cl. Energ. G / IPE 346,24 kWh/m2a - rif.333 VEDANO OLONA: vicino parchi. In casa di sole 4 famiglie disponiamo appartamento di tre locali posto al piano secondo ed ultimo, completamente ristrutturato. Annesso locale lavanderia, ripostiglio oltre a cantina e posto auto. €129.000 - Cl. Energ. G / IPE 460,46 kWh/m2a - rif.341 MALNATE: Folla. In palazzina termoautonoma, ampio appartamento di tre locali posto al piano primo, completamente ristrutturato. Annessa cantina e porzione di solaio. €120.000 - Cl. Energ. F / IPE 155,30 kWh/m2a - rif.320

In fase di ultimazione, in zona residenziale proponiamo ultimi appartamenti di tre locali al piano terra e bilocali ai piani superiori. Possibilità di box o posti auto. Ottimo capitolato con ampia scelta di finiture. Classe energetica B (valore di progetto 47,95 kWh/m2a ). A partire da €178.000

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In piccola palazzina in pronta consegna, disponiamo ultimo bilocale posto al piano secondo con ascensore. Possibilità scelta finiture interne ad €121.000 Al piano terra appartamento di tre locali con giardino ad €170.000. DA NON PERDERE!! Classe energetica C (valore di progetto 86,65 kWh/m2a).


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di Tamara Paris & C.

VEDANO OLONA: comodo stazione. Porzione di casa di tre locali disposta su due livelli abitativi con doppi servizi. Riscaldamento a pavimento. Annesso box singolo, posto auto e giardino. €215.000 - Cl. Energ. C / IPE 85,55 kWh/m2a

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BINAGO S.SALVATORE: In palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento di tre locali posto al piano primo con ingresso indipendente. Annesso box doppio, cantina e posto auto. €180.000 - Cl. Energ. E / IPE 120,21 kWh/m2a.

PORTO VALTRAVAGLIA: comodo stazione. In contesto signorile proponiamo ampio appartamento di due locali posto al piano secondo ed ultimo. In vendita completamente arredato. Annesso posto auto ed ampio verde condominiale. €150.000 - Cl. Energ. G / IPE 230,52 kWh/m2a

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AFFITTI

ARCISATE: vicino campo sportivo. In piccola palazzina termoautonoma, appartamento di tre locali posto al piano secondo ed ultimo. Annesso box singolo e giardinetto in corpo distaccato. €145.000 - Cl. Energ. G / IPE 298,50 kWh/m2a

BUGUGGIATE: comodo centro. In recente palazzina proponiamo ampio appartamento di tre locali posto al piano primo con ascensore. Annesso box doppio e cantina. €225.000 - Cl. Energ. C / IPE 80,79 kWh/m2a

MALNATE SAN SALVATORE: In porzione di casa disponiamo ampio appartamento di due locali posto al piano primo. Al piano terra : taverna e box singolo. Completamente arredato. €600 Mensili - Cl. Energ. G / IPE 370,07 kWh/m2a - rif.A213 MALNATE: comodo stazione. In palazzina proponiamo appartamento di due locali posto al piano secondo con ascensore. Annessa cantina. Completamente arredato. €450 Mensili - Cl. Energ. G / IPE 632,07 kWh/m2a - rif.A205 MALNATE: comodo stazione. In piccolo contesto di 6 famiglie bilocale posto al piano primo. Annessa cantina. Completamente arredato. €450 Mensili Cl. Energ. G / IPE 218,41 kWh/m2a rif.A215 MALNATE: Rogoredo. In palazzina proponiamo appartamento di due locali posto al piano secondo. Annessa cantina. €450 Mensili - Cl. Energ. F / IPE 154,56 kWh/m2a - rif.A203


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INDUNO OLONA Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione composto da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere, balcone, ampio giardino con zona barbeque e orto. Box doppio e cantina. Euro 232.000,00 Rif. V000125 CL:G IPE:250,13 CodiceWeb 52335220

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INDUNO OLONA

ARCISATE (centralissimo) In piccola palazzina bilocale al 3°P. composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca. possibilità seconda camera. Posto auto interno e ampia cantina. Termoautonomo. Euro 107.000,00 TRATT. Rif. V000100 CL:G IPE:265,31 CodiceWeb 52161248

Nuovi appartamenti in fase di ultimazione in piccola palazzina a basso consumo energetico in posizione strategica. Trattasi di 9 unità immobiliari di 3 locali di varie metrature, tutti con box doppi, giardini privati e portici al piano terra, terrazzi/balconi. Da Euro 175.000,00!! Rif. V000118 CL:B IPE:49,96 CodiceWeb 52284842

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TRILOCALI

TRILOCALI

4 LOCALI

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VARESE - Zona Borri/Ospedali: In piccolo contesto abitativo, trilocale ristrutturato, ingresso indipendente, taverna con servizi, box e giardino. €265.000. CL. G IPE 232,27 (www.remax.it/21761038-359 Consulente A. Di Rita)

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MALNATE - Centro: In zona servita e tranquilla, ampio e luminoso quadrilocale, in ottime condizioni. Termoautonomo. Merita Visione. CL. G - IPE 189,18 (www.remax.it/21761045-108 Consulente L. Nania)

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ARCISATE In palazzina in fase di realizzazione, disponibili ULTIMI appartamenti di varia metratura (bilocali e trilocali), con box doppio o posto auto e cantina. Zona soleggiatissima, ottime finiture! da € 150.000,00 Valore di progetto: 85.95 KWh/mqa CodiceWeb 52292680

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SALTRIO Villa signorile in costruzione, con ampia area di proprietà, oltre a possibilià di realizzo depandance. Ideale per due famiglie, possibilità di acquisto al rustico! CodiceWeb 51985931

VARESE Bizzozero, in palazzina in fase di realizzazione, vendesi apparetamenti di diversa metratura. Valore di progetto 79.51 KWh/mqa CodiceWeb 52149336

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OSMATE: In zona tranquilla e nel verde, recente appartamento con giardino privato in complesso di sole 5 unità composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con ripostiglio e bagno. Box auto e cantina. ACE: G IPE: 209,35 kwh/mq €156.000,00 RIF. 630

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MALGESSO: Comoda con i servizi, porzione di testa disposta su 2 livelli oltre a interrato: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, balconi, box auto e piccolo giardino. ACE: G IPE: 383,49 kwh/mq €165.000,00 RIF. 705

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ANGERA: In zona tranquilla e soleggiata, in residence molto curato con piscina, villa indipendente con giardino di ampia metratura disposta su 2 livelli oltre al piano interrato: ingresso con ampio disimpegno, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, taverna, studio, lavanderia, cantina. Box doppio. ACE: E - IPE: 126,52 kwh/mq €490.000,00 RIF. 943

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BIANDRONNO: In zona residenziale, villa con giardino di 1000 mq, disposta su 2 livelli oltre a mansarda ed interrato: ampio soggiorno con camino ventilato, zona pranzo, cucina abitabile arredata, 3 camere, cabina armadio, 3 bagni; taverna, locale lavanderia, studio, box e due posti auto coperti al piano interrato. Le finiture di ottimo livello, riscaldamento a pavimento, vasca idromassaggio. ACE: G IPE: 378 kwh/mq €298.000,00 RIF. 985

BREBBIA: Ampia villa indipendente con giardino di 1.000 mq disposta su un unico livello oltre seminterrato: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, 3 terrazzini, ripostiglio, cantina, locale caldaia, locale lavanderia, locale sgombero, ed ampia taverna con predisposizione per cucina. ACE: G IPE: 317,59 kwh/mq €390.000,00 RIF. 934

BREBBIA: In zona tranquilla e residenziale, casa indipendente disposta su un unico livello oltre seminterrato: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno ripostiglio e balconi. Cantina e ampio box auto. Area di pertinenza. Possibilità di ricavo appartamento al piano terra. ACE G IPE: 484,62 kwh/mq €239.000,00 RIF. 945

BESOZZO: In posizione unica, panoramica e dominante il Paese, villa indipendente di ampia metratura (circa mq 170) disposta su unico livello immersa in un parco di mq 2000, composta da ampia zona giorno con cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi, locale lavanderia, locale hobby e box triplo. ACE: G IPE: 224,07 kwh/mq €450.000,00 RIF. 995

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LEGGIUNO: In zona panoramica, di recente costruzione ottimamente rifinita, villa a schiera di testa con ampio giardino privato, disposta su 2 livelli oltre a interrato: ingresso, soggiorno con portico, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone. Locale caldaia, ripostiglio e box doppio. ACE:F - IPE:162,43 kwh/mq €199.000,00 RIF. 987

BESOZZO: Immersa nel verde, ampia villa con giardino di 1.600 mq di recente costruzione, con ottime finiture e disposta su 4 livelli: ampio soggiorno con portico, cucina abitabile con portico, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni, ampio locale openspace adibito a studio e zona relax, locale caldaia, taverna, locale lavanderia. Box doppio. ACE: D IPE: 99,97 kwh/mq €398.000,00 RIF. 929

ISPRA: Zona tranquilla, di recente costruzione e ottimamente rifinita, disposta su due livelli, villa bifamiliare con giardino di proprietà, composta da zona giorno, cucina, bagno e giardino al piano terra, tre camere con terrazzo e bagno al piano primo, box e posto auto. Pannelli solari fotovoltaici, zanzariere su tutti gli infissi. ACE: D IPE: 108,49 kwh/mq €207.000,00 RIF. 901

MONVALLE: In zona lago villa indipendente con 800mq di giardino posta su due livelli più piano interrato: ingresso con ampio portico, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno e locale stireriaal piano terra; soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno al piano mansardato. Taverna, dispensa, bagno lavanderia, box triplo..ACE: G IPE: 371,58 kwh/mq €349.000,00 RIF. 986

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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SANGIANO: nuove ville singole composte da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico, box doppio. Riscaldamento a pavimento e serramenti in alluminio. €275.000,00 c.e.:B57,4kwh

CARAVATE: ville singole composte da ingresso, soggiorno, cucina, 3/5 camere, 2 bagni, 2 balconi, box doppio e giardino. Risc a pavimento e pannelli solari. €298.000,00. c.e.:B-86,5kwh

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TRAVEDONA MONATE: Centralissimo, appartamento con ing. Indipendente, trilocale con cucina abitabile e doppi servizi oltre sottotetto recuperabile, balcone e portico coperto. €165.000,00 Ace “G“ > 175,00 kWh/m2a

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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VARESE Centro In piccolo contesto, in perfetto stato, AFFITTIAMO bilocale arredato: ingresso, soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale, bagno e balcone. Cantina. € 620,00 mensili. CL:G IPE:293,82 CodiceWeb 52340950

VARESE Centro In piccola palazzina AFFITTIAMO bilocale arredato: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno. Box. Terrmoautonomo. € 600,00 mensili. Disponibile ottobre 2012. CL:E IPE:139,26 CodiceWeb 52341866

AZZATE Completamente ristrutturato, al 1° piano, bilocale nuovo: soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Cantina e balconi. Finiture di buon livello. €155.500. Ottimo ad uso investimento, nessuna spesa condominiale. CL:G IPE:239,48 CodiceWeb 51458422

GALLARATE Palazzina ben tenuta, appartamento 3° ed ultimo piano: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Balconi, cantina e box. € 109.000. CL:G IPE:181,35 CodiceWeb 51458484

GAVIRATE Centro In piccolo contesto ristrutturato, ampio bilocale in perfetto stato con grande terrazzo panoramico vista lago. Posto auto. Termoautonomo. € 240.000. CL:G IPE:311,65 CodiceWeb 52170127

VARESE Stazioni Piccola palazzina, nuovo bilocale a piano terra con giardino: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Portico, box doppio. Ottimo anche ad uso investimento. € 175.000 CL:E IPE:120,23 CodiceWeb 52284326

VARESE Aguggiari A pochi minuti dal centro, in elegante complesso di recente costruzione, ampio appartamento bilocale in perfetto stato. Balconi, cantina e box doppio. € 250.000. CL:E IPE:118,79 CodiceWeb 52264882

GAVIRATE In bella casa d’epoca, con vista lago/monti, in perfettto stato: salone, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno; camera e bagno. Balconi, cantina e box doppio. Termoautonomo. € 390.000. CL:D IPE:89,27 CodiceWeb 52178316

VARESE Valganna In palazzina nuova, appartamenti trilocali con finiture personalizzabili composti da: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno. Balconi e box. € 175.000 - € 185.000. CL:B CodiceWeb 52341020

VARESE Later. Belforte Zona servita, in nuova palazzina: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone; mansarda open space con bagno e balcone. Finiture personalizzabili. € 230.000. CL:B CodiceWeb 52341037

VARESE Aguggiari Zona servita, ampio appartamento 1° piano: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. Tre balconi, box singolo ampio. Termoautonomo. € 290.000. CL:E IPE:135,8 CodiceWeb 52009839

VARESE Tribunale Signorile palazzo, ampio trilocale completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio e bagno. Balconi e cantina. € 300.000. CL:G IPE:337,07 CodiceWeb 51458830

VARESE Masnago Residenziale, in recente palazzina, appartamento in buono stato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Terrazzo, balcone, cantina, box doppio. € 330.000. CL:F IPE:155,09 CodiceWeb 52341073

VARESE Zona tranquilla e soleggiata, in fase di edificazione, eleganti appartamenti di 2, 3 e 4 locali oltre servizi; ottime finiture personalizzabili. Terrazzi o giardini privati. Giardino condominiale di mq. 1.100 circa; boxes e posti auto. Consegna prevista: inizio 2014 CL:A IPE:27,19 CodiceWeb 52249139


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VARESE Aguggiari A pochi minuti dal centro, in palazzina anni ‘60, appartamento, da rinnovare, a piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi. Cantina e box singolo. € 172.000. CL:G IPE:310,19 CodiceWeb 51862200

VARESE S.Ambrogio A pochi minuti dal S.Monte a del centro, in elegante palazzina in costruzione, attico al 2°/ultimo piano di 4 locali oltre cucina e doppi servizi. Grande terrazzo. Consegna prevista: primavera 2013. Box a scelta, quotazione a parte. CL:A CodiceWeb 52300300

VARESE Sanvito A pochi passi dal centro, signorile contesto, ampio appartamento da rinnovare: ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera con cabina armadio e bagno, 2 camere, doppi servizi. Balconi, cantina e box doppio. € 420.000. CL:G IPE:449,18 CodiceWeb 51790293

BESOZZO Superiore Elegante ed ampio appartamento in perfetto stato, inserito in particolare contesto di convento dell’800. Finiture di ottimo livello; balconi, terrazzo, giardino e 2 posti auto. € 450.000 CL:G IPE:334,84 CodiceWeb 52264927

BODIO LOMNAGO Rogorella Posizione alta e soleggiata, panoramica villa vista lago/monti di fine anni ‘70 su 2 livelli oltre taverna; zona giorno con camino, 4 camere e servizi. Box doppio e bel giardino di mq. 3.000. CL:G IPE:269,95 CodiceWeb 52300271

BODIO LOMNAGO Posizione alta e soleggiata, con bella vista lago/monti, villa di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione e ottime finiture, disposta su 2 livelli oltre interrato. Bel giardino di mq. 1.500. CL:G IPE:276,12 CodiceWeb 52341915

CASCIAGO Zona soleggiata, bella villa degli anni ‘60 ristrutturata: ingresso, soggiorno con camino, cucina, studio, 5 camere, servizi, guardaroba e terrazzi; grande box, lavanderia, cantina. Giardino di mq. 1.200. CL:G IPE:418 CodiceWeb 51547667

GALLIATE LOMBARDO Zona soleggiata e tranquilla, bella e recentissima villa su due livelli, in perfetto stato con ottime finiture. Ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina, 4 camere, tripli servizi e lavanderia. Grande terrazzo coperto, box doppio e giardino di mq. 400. CL:D IPE:106,6 CodiceWeb 52179290

GAVIRATE Zona tranquilla e soleggiata, con accesso diretto al lago e darsena privata, ampia e panoramica villa bifamiliare. Grande terrazzo coperto, box doppio, locale deposito e bel giardino di mq. 3.000. CL:G IPE:194,09 CodiceWeb 52249096

GAVIRATE Nelle vicinanze del centro, in posizione tranquilla e soleggiata, bellissima ed importante villa d’epoca in perfetto stato con finiture di ottimo livello. Depandance e curato giardino di mq. 3.000. CL:G IPE:407,82 CodiceWeb 52230321

VARESE La Rasa Tranquilla e soleggiata, villetta bifamiliare anni ‘50, parzialmente da rinnovare, disposta su 2 livelli con 2 appartamenti bilocali gemelli oltre mansarda. Box singolo e giardino di mq. 500 ca. € 350.000. CL:G IPE:497,84 CodiceWeb 52365561

VARESE Lissago Posizione tranquilla e soleggiata, bella villa disposta su unico livello abitativo oltre a piano terra. Panoramico ed ampio terrazzo con vista Lago/Monti, box e giardino di mq. 1.700. CL:G IPE:488,62 CodiceWeb 51687782

VARESE Masnago In zona tranquilla e soleggiata, con vista lago/monti, bella villa degli anni ‘70 in buono stato di manutenzione su due livelli oltre mansarda. Box e giardino di mq. 550. CL:G IPE:310,92 CodiceWeb 52341932

VARESE Zona tranquilla e soleggiata, bella ed ampia villa di inizio anni ‘90, da rinnovare, disposta su due livelli abitativi oltre a piano seminterrato con taverna. Box quadruplo e bel giardino di mq. 1.800. CL:G IPE:329,11 CodiceWeb 52291252

VARESE A pochi minuti dal centro, in posizione tranquilla e riservata, bella villa degli anni ‘80 progettata da famoso architetto disposta su unico livello abitativo oltre a soppalco e seminterrato. Curato giardino di mq. 1250 con bella piscina. CL:G IPE:424,59 CodiceWeb 52341951

VARESE Ai piedi del S. Monte, panoramica villa d’epoca d’ampia metratura, da rinnovare, disposta su 3 livelli oltre a interrato. Box doppio e giardino di mq. 1.200. CL:G IPE:453,96 CodiceWeb 51519153

VARESE Ai piedi del S.Monte, in posizione soleggiata, bellissima villa d’epoca in perfetto stato di manutezione, arricchita da finiture di ottimo livello. Box doppio e giardino di mq. 1.800. CL:G IPE:337,84 CodiceWeb 52148068

VARESE S. Ambrogio In posizione soleggiata, ampia villa Liberty. Piano terra con locali a zona giorno, cucina, terrazzo; sei camere da letto, servizi e torretta panoramica; locali di servizio, cantine e bel giardino di mq. 2.600. CL:G IPE:532 CodiceWeb 52120045


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32 VARESE S.AMBROGIO A pochi minuti dal centro, in elegante palazzina in costruzione, al 2° ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Balcone. Finiture personalizzabili. Consegna: primavera 2013. € 296.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A CodiceWeb 52276109 VARESE SANT’AMBROGIO in villa d’epoca ristrutturata vendesi prestigioso bilocale al piano terreno con giardino composto da ampio soggiorno, cucina parzialmente a vista, camera matrimoniale, bagno. Posto auto di proprietà. Ampio parco condomiale. Euro 175000 rif 254 0332237145 3355738851 CodiceWeb 51872079 VARESE STAZIONI Piccola palazzina, nuovo bilocale a piano terra con giardino: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Portico, box doppio. Ottimo anche ad uso investimento. € 175.000 Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:E IPE:120,23 CodiceWeb 52284326 VARESE VIALE 1BELFORTE Bilocale al terzo piano di una palazzina anni 60 situata nella parte iniziale del Viale. Le stazioni sono facilmente raggiungibili a piedi. Ristrutturato internamente, con cucinotto separato. Cantina e posti auto condominiali. € 87.000,00 0332285504 CL:G IPE:216,05 CodiceWeb 52305111 VARESE: In costruzione Bilocale di 73 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, ripostiglio,ampia zona giorno con cucina a vista, balcone, disimpegno notte, bagno, camera, cantina, box. Rif. D2.2. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Luminoso bilocale di 68 mq posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone di 4,72 mq, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, camera, cantina ,box. Rif. D2.3. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE - VIA TAGLIAMENTO RIF. 213: Proponiamo bilocale completamente ristrutturato con cantina e posto auto. €95.000,00 Classe G; Epi: 344,50 kwh/mqa 0332238922 VARESE: Masnago appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, bagno, balcone e cantina. €90.000,00. c.e.: G-224,7kwh 0332839597 VARESE: via Palladio, appartamento di 2 locali + servizi e box. €115.000 0332282950 VARESE: a due chilometri e mezzo da Piazza Monte Grappa immersa in un paesaggio con vista lago graziosa abitazione recentemente ristrutturata. Primo e ultimo piano con ampia zona giorno open space e bagno e balcone con una bellissima vetrata con vista che da accesso ad un comodo balcone. Zona notte nel soppalco con cabina armadio. Completa la proprietà l’’autorimessa al piano seminterrato. Classe energetica “G“ IPE 78,94 kwh/m2a. Prezzo €198.000,00. Rif. 172 0332462868 VARESE: a pochi passi dalle stazioni e dall’ Ospedale Del Ponte, recentissimo, mai abitato, bilocale con giardino e box doppio. €175.000 . Classe Energetica E ; IPE 120,23 Kwh/mq a 0332241969 3482252549 VARESE: a soli €99.000 dilazionabili.. OTTIMO e GRANDE appartamento autonomo con impagabile vista panoramica: ingresso con porta blindata, cucina abitabile balconata, soggiorno panoramico, camera matrimoniale, bagno, box e cantina.. ottime finiture.. impianti nuovi.. doppi vetri.. da vedere!!! va99 - classeg kwh/m2a 338,26 0332455061 0332458020 www.novacapital.it

Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012 VARESE SANT’AMBROGIO: al primo piano di palazzina storica, Bilocale ottimamente ristrutturato conservando alcune finiture dell’epoca, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. €98.000 (ACE non applicabile in quanto privo di impianti) 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE - BIUMO INFERIORE RIF. 205: Ampio appartamento posto al primo piano composto da due locali più servizi e balcone. Cantina e posto auto. €90.000,00 Classe G - Epi: 198.75 0332238922 VARESE ZONA V.SANVITO: Ampio bilocale all’ultimo piano con cucina abitabile, balconi e solaio. - Classe Energetica F 148,92 - (www.remax.it217610483 Consulente A. Di Rita) 0332831910 VARESE V. LE VALGANNA: Bilocale da riattare al 3° ed ultimo piano, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina, posto auto. €78.000 ACE cl. G 340,10Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE CENTRO: Bilocale di 45 mq da RIAMMODERNARE composto da: ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno. Ampio balcone. Completano la proprietà due solai. Ideale anche per uso investimento. CL. F - IPE 141,80 (www.remax.it/21761045-107 Consulente L. Nania) 0332831910 VARESE ZONA BIUMO: Bilocale disposto su due livelli con ingresso indipendete, termoautonomo, balcone e posto auto privato. Solo €62.000 Vero affare!!! ACE cl. G - 353,15 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE BIUMO: Bilocale mansardato termoautonomo in piccolo contesto condominiale con box. €69.000 -classe energetica F - 149,06 kw/mq a- (www.remax.it/21761045-81 Consulente L. Nania) 0332831910 VARESE LAT. RE V. LE BELFORTE: Bilocale posto al 1° piano, ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile ristrutturata, camera matrimoniale con balcone, bagno, cantina, posto auto condominiale. €89.000 ACE cl. F - 153,00 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it VARESE: Bizzozzero appartamento ben tenuto in corte, termoautonomo : soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, cantina e box. Cl : G - I.P.E. 553,84 . €85.000 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it VARESE: Bobbiate bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, due bagni e balcone €110.000,00 c.e.:G-229,5kwh 0332839597 VARESE: Centralissimo appartamento di due locali più servizi e cantina. Completamente ristrutturato e libero subito. Solo €120.000. ACE G, IPE 486.94 0332830422 VARESE: Centralissimo e comodo con le Stazioni Bilocale con due terrazzini. €115.000!!!! Classe energetica G, IPE 378.99 0332830422 VARESE CENTRO: Due appartamenti di due locali, posti rispettivamente uno al 2° piano ed uno al 3° piano con ascensore, oltre cantina e solaio. €125.000 cad. - CL. G - IPE 406,19 - (www.remax.it/21761054-25 Consulente E. Cadei) 0332831910 VARESE ZONA MONTELLO: Favoloso bilocale completamente ristrutturato con ingresso cucina separata, soggiorno, camere, bagno, 2 balconi e box. Merita visione! €138.000 C.E.: F KWa/mq:162,71 3465037755 0332477602 mg-immobiliare@virgilio.it

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BRUSIMPIANO Splendida posizione... Appartamento di 100 mq. in quadrifamiliare al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo coperto, 2 camere, 2 bagni, box doppio e giardino di 200 mq. Termoautonomo!!! Euro 220.000,00 CL:G IPE:299,36 CodiceWeb 52364997

ARCISATE (loc. Dovese) In fase di realizzazione!!! In piccolo complesso ultima PORZIONE di BIFAMILIARE composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno ed ampio soppalco al piano terra; cantina, lavanderia, taverna e box doppio al piano interrato. Oltre giardino di proprietà. Euro 295.000,00 CL:NS CodiceWeb 52363579

BRUSIMPIANO VISTA LAGO!!! Appartamento arredato in quadrifamiliare al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto oltre ad autorimessa comune e parco condominiale. Euro 115.000,00 CL:G IPE:472,14 CodiceWeb 52359618

CUASSO AL MONTE (loc. Cuasso al Piano) Porzione di casa semindipendente da riattare disposta su 2 livelli e composta da soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio, solaio e posto auto. Euro 65.000,00 CL:G IPE:547,39 CodiceWeb 52359509

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ARCISATE Appartamento in piccola palazzina al piano primo composto da ingresso, aoggiorno con balcone, cucina abitabile, camera, bagno e box. Termoautonomo!!! Euro 125.000,00 CodiceWeb 52349868

SALTRIO In soluzione bifamiliare appartamento su due livelli composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno al piano primo; camera e bagno al piano secondo mansardato. Completano la proprietà 2 balconi e box. Euro 170.000, 00 CL:G IPE:375,4 CodiceWeb 52249425

VARESE Appartamento in ottimo stato al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e box ad uso cantina. Termoautonomo!!! Euro 138.000,00 CodiceWeb 52349805

ARCISATE Appartamento su 2 livelli in quadrifamiliare composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, sottotetto mansardato, lavanderia, loc. ripostiglio, terrazzo, balconi, box doppio, cantina e giardino condominiale. Termoautonomo!!! Euro 230.000,00 CL:G IPE:257,36 CodiceWeb 52353483

CADEGLIANO (loc. Arbizzo) Recente villa a schiera OTTIMAMENTE RIFINITA composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, loc. mansardato, balconi, ampia taverna, loc. lavanderia, posto auto coperto e giardino. Euro 280.000,00 CodiceWeb 52359433

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CLIVIO Splendida posizione!!! Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli composta da ingresso, soggiorno con portico, cucina, 3 camere, 3 bagni, balcone, ripostiglio, lavanderia, taverna, box e giardino di 300 mq. Euro 345.000,00 CL:G IPE:177,65 CodiceWeb 52208199

SALTRIO Grazioso appartamento al piano rialzato di mq. 80 in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, piccolo giardinetto, cantina, posto auto e box. Termoautonomo!!! Euro 145.000,00 CL:G IPE:392,72 CodiceWeb 52258052

ARCISATE Appartamento di RECENTE COSTRUZIONE in zona servita composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo coperto, cantina e box. Termoautonomo!!! Euro 145.000,00 CL:G IPE:195,72 CodiceWeb 52351554

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CUASSO AL MONTE (loc. Cuasso al Piano) VERO AFFARE!!! Appartamento di mq. 85 al piano primo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere matrimonialli, bagno, cantina e area comune. Euro 98.000,00 CL:G IPE:478,51 CodiceWeb 52263268

CANTELLO (loc. Gaggiolo) Appartamento al secondo piano con ascensore di recente costruzione composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e box. Termoautonomo!!! Euro 228.000,00 CL:F CodiceWeb 52265463

PORTO CERESIO In quadrifamiliare grazioso appartamento ristrutturato disposto su 2 livelli e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, loc. lavanderia e 2 balconi. Termoautonomo!!! Euro 170.000,00 CL:G IPE:261,08 CodiceWeb 52298326

BISUSCHIO PORZIONE di CASA RISTRUTTURATA in corte disposta su 3 livelli composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e balcone. Termoautonomo!!! Euro 105.000,00 CodiceWeb 52343782

VIGGIU’ (loc. Baraggia) In piccola palazzina appartamento al piano secondo mansardato di recente costruzione composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e box. Termoautonomo e arredato!!! Euro 165.000,00 CL:G IPE:247,63 CodiceWeb 52302027

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ARCISATE Appartamento in corte al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno, posto auto e cantina. Termoautonomo!!! Euro 130.000,00 CL:G IPE:278,84 CodiceWeb 52316140

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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VARESE Zona S.Fermo, vendesi trilocale al piano primo composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, balcone e posto auto. € 190.000,00 trattabili 0332283399 3395710011 CL:G IPE:264,95 CodiceWeb 52284346 VARESE zona servita, ampio appartamento ABITABILE SUBITO, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina, parcheggio condominiale. € 135.000,00. 0332232860 0332280146 www.immobiliarelacavalla.it CL:G IPE:278,8 CodiceWeb 52334720 VARESE zona servita, ampio appartamento ABITABILE SUBITO, composto da soggiorno/cottura, due camere, bagno, lavanderia, balcone, box. € 120.000,00. 0332232860 0332280146 www.immobiliarelacavalla.it CL:G IPE:285 CodiceWeb 52284726 VARESE zona servitissima, in piccolo e gradevole contesto, appartamento completamente ristrutturato, TERMOAUTONOMO, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. € 153.000,00. 0332232860 0332280146 www.immobiliarelacavalla.it CL:F IPE:163,75 CodiceWeb 52284517 VARESE zona servitissima, OTTIMAMENTE RIFINITO, TERMOAUTONOMO, ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, terrazzo, balcone, cantina, box doppio. € 265.000,00. 0332232860 0332280146 www.immobiliarelacavalla.it CL:F IPE:175 CodiceWeb 52143383 VARESE (IPPODROMO) In palazzina signorile trilocale composto da soggiorno con camino, cucina, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia, camera, cameretta con studio e/o cabina armadio, terrazzi, cantina e box. Parco condominiale. Possibilità arredo. Euro 245.000,00 Rif. V000113 0332473779 CL:G IPE:275,87 CodiceWeb 52267005 VARESE (MONTELLO) Luminoso trilocale al P.T. composto da soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 2 camere, 2 bagni di cui uno padronale e l’ altro adibito anche a lavanderia, piccola area verde nel retro e nel fianco della casa e box singolo. Euro 250.000,00 Rif. V000079 0332473779 CodiceWeb 52010160 VARESE AGUGGIARI Vicinanze centro, in palazzina anni ‘60, appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi. Cantina e box. € 152.000. Ideale ad uso investimento: A REDDITTO, AFFITTATO. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:203,11 CodiceWeb 51862187

VARESE p. terra con giardino mq 300: cucina a vista (volendo si può chiudere abitabile) soggiorno, due camere, biservizi, garage cantina - grande parco secolare condominiale 0332237145 3355738851 CL:G CodiceWeb 52171225

VARESE AGUGGIARI Zona servita, ampio appartamento 1° piano: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. Tre balconi, box singolo ampio. Termoautonomo. € 290.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:E IPE:135,8 CodiceWeb 52009839

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VARESE BIUMO INF. Zona servita, in palazzo anni ‘70, silenzioso appartamento nuovo: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno e ripostiglio. Cantina e box. € 200.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:216,1 CodiceWeb 51458744

VARESE Zona Bosto, in contesto di 5 unità immobiliari, luminoso trilocale con balcone al 1°piano, composto da grande soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina, lavanderia, posto auto e box, €.250.000,00 - Rif. 232B 0331810985 3473467530 www.studiodonini.com CL:G IPE:251,89 CodiceWeb 51950239

VARESE BIUMO INF. Zona servita, luminoso appartamento piano alto, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Balconi, solaio e posto auto coperto. € 235.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:F IPE:163,01 CodiceWeb 51687740


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www.youtube.it/bpvideotour 47 www.attico.it

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QR CODE Cos’è? A cosa serve? Come funziona?

In costruzione, consegna 2013, Appartamento di 93 mq con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e possibilità di renderla abitabile, due camere, due bagni. Balconi di 18 mq. (CLASSE ENERGETICA A, Eph medio 25 Kwh/mqa VALORI DI PROGETTO).

Agenzia FIM Agency tel. 0332.235113 Località AZZATE Tipologia 4 Locali MQ 119 - Prezzo n/d a due passi dall'autostrada, in nuovo complesso residenziale di classe energetica B con finiture di ottimo livello, vendesi quadrilocale al secondo piano su due livelli così disposto: soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera -studio. Al piano superiore mansardato due camere, bagno e terrazzo. Possibilità di acquisto box o posto auto

Agenzia FIM Agency tel. 0332.235113 Località COMERIO Tipologia 3 Locali MQ 90 - Prezzo €375.000,00

Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito

Nella zona alta di Comerio, in un'area panoramica e immersa nel verde, a dieci minuti dal centro della città di Varese, è sorto il complesso residenziale chiamato Il Belvedere. Il complesso comprende 4 ville indipendenti, due ville bifamiliari e una palazzina di appartamenti terrazzati con una splendida vista lago.

Agenzia FIM Agency tel. 0332.235113 Località INDUNO OLONA (VA) Tipologia Bilocale MQ n/d - Prezzo €88.000,00 cod. web: n/d Centralissimo BILOCALE ristrutturato posto al primo piano con balcone. (www.remax.it/ 21761003-122 Consulente S. Farinella)

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Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo • collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ • cliccate su download • selezionate dal menù a tendina la marca del vostrocellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

Località CASTIGLIONE OLONA Tipologia 3 Locali MQ 89 - Prezzo €178.000,00 cod. web: 52366030 in cantiere di nuova edificazione, pronta consegna, finiture signorili CLASSE ENERGETICA B. L'unità è dotata come previsto dal capitolato di vendita di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, sanitari sospesi, predisposizione impianto antifurto volumetrico e perimetrale e impianto di condizionamento, ecc.. Il TRILOCALE di 89 mq è composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, ripostiglio/lavanderia, bagno, balcone e terrazzo di 9 mq.

Agenzia Olona Case tel. 0331.859449 olonacase@libero.it Località GORNATE OLONA Tipologia Villa Unifamiliare MQ 150 - Prezzo €349.000,00 cod. web: 52366304 vicinanze centro, vendesi bellissima casa indipendente, di recente costruzione composta da Trilocale a piano terra di 75 mq con soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia; Trilocale a piano primo di 75 mq accessibile tramite scala esterna con soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e tre balconi. Giardino pertinenziale sui 4 lati ben curato. Ideale per più nuclei familiari.

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Altre informazioni sull’immobile? Trascrivi il CODICE WEB dell’annuncio su www.attico.it

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residenziali vendita

VARESE BIZZOZERO nel verde vendesi trilocale al piano secondo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, 2 ampi balconi, box, cantina e posto auto. Euro 195000 rif 309 0332237145 3355738851 CL:G IPE:503 CodiceWeb 52093865 VARESE BRUNELLA Al primo piano di una palazzina in una laterale di via Crispi, trilocale di circa 115mq con box e cantina. In buono stato, ogni locale è dotato dell’accesso a uno dei tre balconi. Cucina abitabile e doppi servizi. € 230.000,00 0332285504 CL:F IPE:149,68 CodiceWeb 52348678 VARESE CASBENO Immersa in bellissimo parco condominiale di mq. 1.100, palazzina in costruzione: luminoso trilocale con doppi servizi, balcone e terrazzo. Finiture personalizzabili. € 335.000; box e posti auto a scelta, quotazione a parte. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A IPE:27,19 CodiceWeb 52307133 VARESE CASBENO In elegante palazzina in costruzione, con vista lago e Monte Rosa e parco condominale: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balconi. € 415.000. Box o p. auto a scelta, quotazione a parte. Finiture personalizzabili. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:A IPE:27,19 CodiceWeb 52300397 VARESE CENTRO A 300 metri dalle stazioni, trilocale con box da ristrutturare. Al secondo piano servito da ascensore, di circa 115mq, con quattro balconcini e ripostiglio. Le camere sono entrambe matrimoniali. € 180.000,00 0332285504 CL:G IPE:178,16 CodiceWeb 52311256 VARESE CENTRO Al primo piano in condominio a pochi metri dalla zona pedonale, trilocale finemente ristrutturato, caratterizzato dall’utilizzo di moderne tecnologie. Nei circa 150mq c’è spazio per il secondo bagno e la terza camera. € 390.000,00 0332285504 CL:G IPE:88,2 CodiceWeb 52305407 VARESE CENTRO In palazzo d’epoca ristrutturato situato nella zona pedonale, l’appartamento è caratterizzato da travi in legno a vista. Doppi servizi. Camera e studio nel soppalco. Ristrutturato completamente negli interni. € 260.000,00 0332285504 CL:E IPE:124,37 CodiceWeb 51951790 VARESE CENTRO in posizione centralissima vendesi trilocale in fase di ristrutturazione totale composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno e cantina. finiture di prestigio. Euro 285.000 rif 308 0332237145 3355738851 CL:G CodiceWeb 52129064 VARESE CENTRO Trilocale con doppi servizi e quattro balconi. Piano alto in condominio con ascensore e servizio di portineria. Cantina annessa. Possibilità box singolo in locazione. € 230.000,00 0332285504 CodiceWeb 51641214

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

VARESE LATER. BELFORTE Zona servita, in nuova palazzina: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone; mansarda open space con bagno e balcone. Finiture personalizzabili. € 230.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:B CodiceWeb 52341037

VARESE VIALE BORRI Luminoso appartamento di tre locali e servizi al quarto piano di un palazzo all’inizio del Viale da dove centro e stazioni sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Buono, lo stato interno. Box e cantina. € 158.000,00 0332285504 CL:F IPE:170,79 CodiceWeb 51701264

VARESE LATER. VANETTI Palazzina in ordine, senza spese condominiali, appartamento completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e balcone. Termoautonomo. € 90.000; possibilità di box con giardinetto. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:194,53 CodiceWeb 52307154

VARESE VIALE VALGANNA Al primo piano in palazzina con riscaldamento autonomo. Il trilocale è stato ristrutturato internamente dieci anni fa. Quattro balconi, uno per ogni locale. Accessoriato di box singolo e cantina. € 135.000,00 0332285504 CL:G IPE:184,9 CodiceWeb 52362674

VARESE MASNAGO Residenziale, in recente palazzina, appartamento in buono stato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Terrazzo, balcone, cantina, box doppio. € 330.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:F IPE:155,09 CodiceWeb 52341073 VARESE S. AMBROGIO affare, ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, camera, servizio, ripostiglio, parzialmente da sistemare, termoautonomo, solaio, libero subito. rif. 327 0332237145 3355738851 CL:G CodiceWeb 52170165 VARESE S. AMBROGIO Esclusivo appartamento in Villa d’epoca, piano terra, cucina abitabile, p. primo, soggiorno ampio, 2 camere, ripostiglio, terrazzo, girdino privato. 2 posti auto. rif. 324 0332237145 3355738851 CL:G CodiceWeb 52157679 VARESE TRIBUNALE Signorile palazzo, ampio trilocale completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio e bagno. Balconi e cantina. € 300.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:337,07 CodiceWeb 51458830 VARESE VALGANNA In palazzina nuova, appartamenti trilocali con finiture personalizzabili composti da: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno. Balconi e box. € 175.000 - € 185.000. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:B CodiceWeb 52341020 VARESE VALLE OLONA affare, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, servizio, cantina grande, termoautonomo, libero subito. rif. 328 0332237145 3355738851 CL:G CodiceWeb 52170324 VARESE VALLE OLONA Trilocale termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 grandi camere, bagno, balconi, cantina e posto auto condominiale. € 98.000,00 0332260740 CL:G IPE:175,96 CodiceWeb 52230494 VARESE VIA CRISPI Piano alto, elegante appartamento mq 115, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, box doppio + cantina. € 225.000,00 dilazionabili 0332260740 CL:G IPE:290,45 CodiceWeb 52341857

VARESE GIUBIANO Appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno, 4 balconi, box doppio e cantina. € 180.000,00 dilazionabili 0332260740 CL:F IPE:155 CodiceWeb 52349905

VARESE VIALE AGUGGIARI Trilocale con doppi servizi, in ottimo stato interno. Nei 120mq è possibile ricavare la terza camera. Terrazzo di 70mq oltre a giardino in uso esclusivo. Box doppio e posto auto scoperto compresi. € 380.000,00 0332285504 CL:G IPE:346,76 CodiceWeb 51850600

VARESE GIUBIANO In palazzina a 500 metri dallOspedale del Ponte. Trilocale in buono stato interno. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede al balcone principale della casa. Con box e cantina. € 160.000,00 0332285504 CL:G IPE:335,75 CodiceWeb 52362688

VARESE VIALE BELFORTE Appartamento all’ultimo piano in palazzina di otto famiglie in un interno del Viale. Solaio di circa 50mq. Cucina abitabile. Box doppio. € 168.000,00 0332285504 CodiceWeb 51643949

VARESE GIUBIANO Trilocale con box, cantina e due balconi in palazzina a circa 300 metri dall’Ospedale di Circolo e a cinque minuti a piedi dal centro. Alcuni lavori di ristrutturazione, come impianti e bagno, sono già stati fatti. € 128.000,00 0332285504 CL:G IPE:489,69 CodiceWeb 52305187

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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27-09-2012

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CARNAGO In piccolo residence in costruzione, prenotiamo Appartamento 3 locali + servizi con giardino privato. Impianti di nuova generazione e ottime finiture interne ed esterne fanno di questo immobile un contesto elegante e confortevole. Cantina e box doppio inclusi nel prezzo. € 175.000, 00 0331776008 CL:B IPE:57,49 CodiceWeb 51444371 CARNAGO porzione di casa semindipendente ristrutturata di recente, disposta su due piani con ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al P.T.; due camere, bagno e due balconi al P.1 annessa piccola area esterna privata € 158.000,00 Rif. 229 0332464424 CodiceWeb 52361033

CARNAGO (VA): vicinanze, in piccola palazzina di nuova costruzione disponibile ULTIMO appartamento di 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi e GIARDINO PRIVATO.€180.000. Finiture di pregio. Ritiriamo direttamente il tuo usato! www.erif.it/caronnovaresino Classe energetica: “D“ 94,8 Kwh/m2a ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. CAR/B6 www.erif.it CARNAGO (VA): vicinanze, in prestigiosa e piccola palazzina di 8 appartamenti disponibile ATTICO con ampi terrazzi. Finiture di alto livello. €195.000. Ritiriamo direttamente il tuo usato!! www.erif.it/caronnovaresino Classe energetica: “D“ 94,8 Kwh/m2a ERIF Cantieri Tel. 800.230.233 RIF. CAR/A1 www.erif.it

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CARNAGO: Trilocale ristrutturato a nuovo, sito al secondo e ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Annesso box. Soli €125.000 rif cgtl21 CL:G IPE:203 0331985995 3472554797 [FA969]

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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CARNAGO: Trilocale, piano terra con ampio giardino in proprieta, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Certificazione energetica classe B KWh/mq.a 43,80 3357572875 3357572874 3357572873 0331868385 [FA210] CARNAGO: ultimo piano!!! appartamento autonomo in quadrifamiliare di 3 locali + servizi, cantina, box e giardinetto. Soli €110.000.!!! A.C.E.: CAT. G - EPH 309.50 0332458740

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012 CASTIGLIONE OLONA: ultimi appartamenti in quadrifamiliari indipendenti con giardino privato, 2 camere, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina abitabile, portici e box doppio mq.206 circa, termoautonomi, riscaldamento a pavimento predisposiz. pannelli solari, ottime rifiniture. 336892801 3492816342 CASTIGLIONE OL.: vendesi AMPIO TRILOCALE (90mq) ultimo piano con vista, composto da ingresso, soggiorno, cucina ab. un bagno, 2 camere, ripostiglio, box e cantina €109.000 tratt. rif co-ot cl. G ipe:305,57 0331861013 3401078166 CASTIGLIONE OL.: vicinanze parco Monteruzzo, vendesi AMPIO TRILOCALE (125mq) RISTRUTTURATO e mai abitato, al piano terra, composto da ampio soggiorno, cucina ab. 2 bagni, 2 camere (possibilità 3ˆcamera), ripostiglio, box.€175.000 tratt. rif co-bru cl. G ipe:402,19 0331861013 3401078166 CASTIGLIONE OLONA: zona Residenziale vendesi recente Trilocale in contesto signorile, termoautonomo, tripla esposizione :soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera ampia con balcone, doppio bagno e ripostiglio, box doppio al piano interrato. €189.000 Rif. co/dm CL E IPE 141,58 Kwh/mq 0331859449 3939054858 3939967665 CASTRONNO In piccola palazzina, disponiamo di trilocale termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a balcone e cantina. € 100.000,00 trattabili. 0332283399 3395710011 CL:G IPE:211,45 CodiceWeb 52213826 CASTRONNO In recente contesto residenziale grazioso ed ampio appartamento con travi a vista composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, 3 balconi, box, climatizzato ed in perfette condizioni € 175.000,00 Rif. 212 0332464424 CL:D CodiceWeb 52242014 CASTRONNO Trilocale posto al piano 1° con ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi. Box e Cantina. € 135.000,00 0332260740 CodiceWeb 52129327

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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INDUNO OLONA In contesto di sole 5 unità trilocale al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi e box singolo. Euro 198.000,00 Rif. V000130 0332473779 CL:G IPE:268,87 CodiceWeb 52358008 INDUNO OLONA In palazzina recentissima di sole 6 famiglie, SPLENDIDO appartamento completamente balconato con ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere, bagno e box, tuo con soli €. 175.000 dilaz. 0332427783 CL:F IPE:172,98 CodiceWeb 52320143 INDUNO OLONA Trilocale in trifamiliare finemente ristrutturato e composto da soggiorno, cucina, camera con cabina armadio, cameretta, studio, bagno, ripostiglio, terrazzo oltre a posto auto coperto e parcheggio scoperto. Zero spese condominiali! IMU NON DOVUTA. Euro 169.000,00 Rif. V000116 0332473779 CL:D IPE:110,59 CodiceWeb 52276806 INDUNO OLONA Vendesi trilocale al piano rialzato composto con annessa da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre a box e cantina. € 150.000,00 trattabili 0332283399 3395710011 CL:G IPE:253,79 CodiceWeb 52292741 INDUNO OLONA (VA): zona residenziale piccolo 3 loc. + serv. (75 mq) termoautonomo con giardino privato e posto auto. €85.000. (Classe G - IPE 332,24 kWh/mqa). Metroquadro Geom. Ottone 0332239899 3332331540 www.ottonecase.it

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JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale mansardato di nuova costruzione posto al piano terzo completo di balcone. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.20 €160.000 CL E. IPE 123,48 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA048] JERAGO CON ORAGO: Appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie con possibilità di giardino privato. Esempio di acquisto: TRILOCALE + BOX. Trilocale con ampio terrazzo compreso nel prezzo box doppio. Importo totale €184.000,00, acconto €20.000,00, rata mutuo mensile €913,00 (durata 30 anni). Prezzi di venditacomprensivi di spese allacciamento, accatastamento, senza costi provvigionali aggiuntivi. www.residenzavisconti.it LAVENA PONTE TRESA In piccolo complesso in fase di ultimazione, disponiamo di caratteristici trilocali a due passi dal lago. Da vedere! Valore di progetto: 44.30 KWh/mqa 0332283399 3395710011 CodiceWeb 52249076

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale di nuova costruzione posto al primo piano con doppi servizi, cucina abitabile, balconi e portico privato. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.10 €175.000 CL C. IPE 83,49 telefono02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA053]

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MORAZZONE: zona centrale in corte ben tenuta, porzione di casa cielo/terra con la possibilità di ricavare un bel trilocale in duplex oltre a locale hobby/lavanderia. Classe energetica “G“ 317,39 kwh/mq. Rif.161 0332462868

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SESTO CALENDE: CENTRALISSIMO. Appartamento quadrilocale di ampia metratura (mq 110) posto al quarto piano servito da ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno, ampi balconi. ACE: E - IPE: 139,02 kwh/mq €148.000,00 RIF. 678 0332784917 RESIDENZA LUNGO FIUME SESTO CALENDE: Abitazioni dallo stile moderno, caratterizzate dalla vicinanza al centro storico e al fiume. Trilocale da €250.000 Pronta consegna. Classe energetica edificio B EPh 52,17 kwh/mq anno 0332892508 www.gabricasa.it SOLBIATE ARNO In residence, di prossima costruzione, composto da tre Ville ed una palazzina di sette unità abitative, prenotiamo al piano terra TRILOCALE mq. 100, con giardino ad uso esclusivo: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, balcone. Box doppio. Ottime finiture.€. 225.000, 00. Consegna dicembre 2013. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA. 0331776008 CL:B IPE:48,4 CodiceWeb 52258092

residenziali vendita SOLBIATE ARNO prossima costruzione, TRILOCALI DUPLEX di circa mq. 112 disposti su due livelli in palazzina di due piani con 7 unità abitative. Sono così composti: soggiorno, cucina, bagno, balconi al primo piano; al piano secondo nel sottotetto agibile non abitatile, due camere e bagno e balconi. Box doppio in lunghezza. Possibilità di personalizzarli. Finiture a scelta. Riscaldamento autonomo con pannelli a pavimento. Consegna dicembre 2013. €. 180.000 NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA. (valore di progetto) 0331776008 CL:B IPE:48,4 CodiceWeb 52344788 SOLBIATE A. (RIF. SO016): in zona tranquilla, nuovo trilocale con soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ampio terrazzo di 25 mq e box a €175.000 ( NEL PREZZO E’ COMPRESO L’ ARREDO CUCINA NUOVO!!).Cl. B ipe 49 kWh/mqa. Possibilità scelta finiture interne. 0331217515 3395270549 www.immobilaresc.it SOLBIATE ARNO (VA): Nelle immediate vicinanze, in piccola palazzina di nuova costruzione disponibile ULTIMO appartamento di 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi e GIARDINO PRIVATO.€180.000. Finiture di pregio. Ritiriamo direttamente il tuo usato! Per informazioni: www.erif.it/caronnovaresino Classe energetica: “D“ 94,8 Kwh/m2a ERIF Cantieri tel. 800.230.233 RIF. CAR/B6 www.erif.it SOLBIATE ARNO (VA): vicinanze: splendido ATTICO con doppi servizi e ampi terrazzi in piccola palazzina di nuova costruzione. Possibilità di scelta rifiniture. €204.000. Effettuiamo permute dirette del tuo usato!! www.erif.it/caronnovaresino Classe energetica: “D“ 94,8 Kwh/m2a ERIF Cantieri tel. 800.230.233 RIF. CAR/B1www.erif.it SOLBIATE ARNO: In palazzina di 7 famiglie, duplex di nuova costruzioni composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio balcone. Piano mansardato con due camere, secondo bagno. Annesso box doppio. €180.000 rif slca8 CL:B IPE:39 0331985995 3472554797 SOLBIATE ARNO: In palazzina di soli sei famiglie, recente mansarda composta da soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, box, cantina e terrazzino. €155.000 rif sltl18 0331985995 3472554797 SOLBIATE ARNO: Luminoso appartamento con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazzino, box, cantina e posto auto di proprietà. €165.000 rif sltl22 CL:G IPE:221 0331985995 3472554797 SOLBIATE ARNO: Nuovo Appartamento di 91mq, con soggiorno, cucina abitabile a vista, terrazzo di circa 30mq, segue disimpegno, con due camere, doppi servizi, box e cantina. €190.000 rif slca6 CL:B IPE:49 0331985995 3472554797 SOLBIATE ARNO: Ottimo appartamento di circa 105mq, con soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ottima esposizione, giardino di 200mq, box e p. auto. €205.000 rif sltl10 CL:G IPE:227,3 0331985995 3472554797 SOLBIATE ARNO: Spazioso trilocale composto da ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, box doppio e mansarda. €135.000 rif sltl26 CL:G IPE:180,06 0331985995 3472554797 SOLBIATE ARNO: Trilocale ristrutturato, sito al secondo e ultimo piano, composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Annesso box e cantina. €110.000 rif sltl12 CL:G IPE:293,07 0331985995 3472554797

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27-09-2012

residenziali vendita

SOLBIATE ARNO: appartamento nuovo nel verde in piccola palazzina : soggiorno, cucina ab., 2 camere, bagno, 2 terrazzi, balcone, ampio box. Valore di progetto cl:B I.P.E. 49,00. IN PROMOZIONE COMPRESO ARREDAMENTO CUCINA NUOVA. €185.000 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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SUMIRAGO (VA): Albusciago, in tipica “Corte Lombarda“, recentissima costruzione, appartamento composto da tre locali, servizi, soppalco di mq. 20, terrazzo coperto di mq. 40. Box singolo e posto auto di proprietà. Riscaldamento a pavimento con pannelli solari, finiture curate nei minimi particolari. Cl. C - EPH 881,97 KWh/mqa. €179.000,00 Rif. BP/16/T 0331519999 B&P Real Estate

TRADATE (A102) In zona semicentrale, al primo piano, appartamento di 3 locali + servizi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Dotato di ampia e comoda cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, libero subito. € 110.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:279,1 CodiceWeb 52339590


27-09-2012

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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www.youtube.it/bpvideotour 83 www.attico.it VARESE Via del Gaggio zona residenziale nel verde recente VILLA SINGOLA disposta su due piani, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale hobby, lavanderia, portico e autorimessa al piano terra; 3 camere, studio, bagno al piano primo, area a giardino di mq. 450 ca. € 690.000,00 Rif. 228 0332464424 CodiceWeb 52352672 VARESE Villa a schiera, LIBERA SUBITO, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna, cantina, lavanderia, locale pluriuso e box. €200.000,00 dilazionabili. 0332260740 CL:G IPE:430 CodiceWeb 52366228 VARESE Villa suddivisa in 2 Porzioni bifamigliari autonome, disposte su 2 livelli + Mansarda con ampia metratura abitativa, giardino pianeggiante. Ideale per 2 nuclei famigliari. Ottimo prezzo: € 395.000,00 0332440658 CL:G IPE:251,06 CodiceWeb 52281089 VARESE Zona tranquilla e soleggiata, bella ed ampia villa di inizio anni ‘90, da rinnovare, disposta su due livelli abitativi oltre a piano seminterrato con taverna. Box quadruplo e bel giardino di mq. 1.800. Bossi Imm.re 0332281724 www.ibossi.com CL:G IPE:329,11 CodiceWeb 52291252 VARESE Zona Università/Ospedale, vendesi ampia proprietà di recente costruzione, ideale per due famiglie. 0332283399 3395710011 CL:B IPE:56,67 CodiceWeb 52357681

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

VARESE (MONTELLO): Nel verde, splendida proprietà caratterizzata da ampi spazi abitativi e soleggiati con giardino di mq.2000 circa. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti tra loro; piano terra mq.250 circa per complessivi 5 locali oltre servizi e porticato; piano primo mq.200 circa per complessivi 4 locali e tripli servizi oltre a terrazzo panoramico; spaziosa autorimessa, locale caldaia e cantina al piano interrato. Idonea anche per due nuclei familiari. Cl.energetica G-Eph 456,37473,76 kwh/mqa. €1.050.000,00. Rif. V2/32/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it [FA995] VARESE (MONTELLO): Nel verde, splendida proprietà caratterizzata da ampi spazi abitativi e soleggiati con giardino di mq.2000 circa. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed é composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti tra loro; piano terra mq.250 circa per complessivi 5 locali oltre servizi e porticato; piano primo mq.200 circa per complessivi 4 locali e tripli servizi oltre a terrazzo panoramico; spaziosa autorimessa, locale caldaia e cantina al piano interrato. Idonea anche per due nuclei familiari. Cl.energetica sub.1 G-Eph 473,76 kwh/mqa, cl.energetica sub.2 G-Eph 456,37 kwh/mqa. €1.050.000,00. Rif. V2/32/T Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it VARESE (BELMONTE): Panoramica e soleggiata villa singola, immersa nel verde con giardino ben piantumato in parte pianeggiante per complessivi mq.2000 circa: cucina abitabile, salone doppio con camino, tre camere, studio, doppi servizi, terrazzo mq.50 panoramico, taverna con camino, cantina e lavanderia. Cl. energeticaG, Eph 330,43 kwh/mqa. €680.000,00 Rif. V2/56/S Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it VARESE: tipo villetta a schiera, soluzione semindipendente con giardino e box doppio. Disposta su due piani e con qualche lavoro da fare. €180.000 trattabili. Esente certificazione energetica 0332241969 3482252549 VARESE: Vendesi villa singola su unico piano, 4 camere, 3 bagni, grande portico, salone con tetto a vista, box doppio, riscaldamento a pavimento, risparmio energetico, pannelli solari. 0332820919 0332821327 CL:B

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residenziali vendita ARCISATE In zona verde e tranquilla, recentissima villa gemella con extra capitolato con ingresso, luminoso soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzini, taverna, lavanderia, box e giardino privato, tua con soli €. 255000 dilaz. 0332427783 CL:F IPE:171,09 CodiceWeb 51925748

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residenziali vendita

AZZATE: villa singola di circa mq 210, costituita da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico e box doppio al piano terra. Ampia Taverna, cantina e lavanderia al piano interrato. Finiture e spazi interni da personalizzare con materiali di ottima qualità. Certificazione energetica in classe “B“ V.D.P. 56,25 kwh/m2. €420.000,00. Rif. 127/c 0332462868 BESOZZO (ZONA CARDANA) Vista laghi e monte rosa, villa singola su due livelli abitativi con circostante terreno edificabile mq.3300 circa. Composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, balconata panoramica box doppio e piccola dependance in corpo staccato. Discreto stato di conservazione e libera subito. €440.000,00. Cl. energetica F, Eph 157,56 kwh/mqa. Rif. V2/17/S Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it

BESOZZO - OLGINASIO: Ultima villetta di testa a prezzo di realizzo. Cl.e Energ. C Eph 86,80 Kwh/mqa 0332820919 0332821327 BESOZZO (ZONA CARDANA): Vista laghi e monte rosa, villa singola su due livelli abitativi con circostante terreno edificabile mq.3300 circa. Composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, balconata panoramica box doppio e piccola dependance in corpo staccato. Discreto stato di conservazione e libera subito. €440.000,00. Cl. energetica F, Eph 157,56 kwh/mqa. Rif. V2/17/S Simioni Real Estate 0332/240600 www.simioni-re.it BESOZZO: Immersa nel verde, ampia villa con giardino di 1.600 mq di recente costruzione, con ottime finiture e disposta su 4 livelli: ampio soggiorno con portico, cucina abitabile con portico, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni, ampio locale openspace adibito a studio e zona relax, locale caldaia, taverna, locale lavanderia. Box doppio. ACE: D IPE: 99,97 kwh/mq €398.000,00 RIF. 929 0332784917

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CASTIGLIONE OLONA

zona Residenziale vendesi recente Trilocale in contesto signorile, termoautonomo, tripla esposizione :soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera ampia con balcone, doppio bagno e ripostiglio, box doppio al piano interrato. €189.000 Rif. co/dm CL E IPE 141,58 Kwh/mq

BESOZZO: in fase di edificazione villa singola composta al PT da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, portico, box doppio. P1 2 camere, bagno e balcone. Giardino mq. 550 €270.000,00 c.e.:B-57,4kwh 0332839597 BESOZZO: In posizione unica, panoramica e dominante il Paese, villa indipendente di ampia metratura (circa mq 170) disposta su unico livello immersa in un parco di mq 2000, composta da ampia zona giorno con cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi, locale lavanderia, locale hobby e box triplo. ACE: GIPE: 224,07 kwh/mq €450.000,00 RIF. 995 0332784917 BESOZZO: In zona servita recente villa bifamiliare di ampia metratura con giardino di proprietà: zona giorno con camino e angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, balconi, locale openspace al piano mansardato ed autorimessa doppia. ACE: F - IPE: 162,38 kwh/mq €260.000,00 RIF. 933 0332784917 BESOZZO: Villa indipendente posta su unico livello oltre a seminterrato: ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, due ampie camere. Dal soggiorno si accede al giardino di circa 700mq dove troviamo la zona relax con piccola piscina idromassaggio e barbecue . Ampia taverna con camino e forno a legna, bagno/lavanderia, box doppio ACE. G. KWh/m2 295,00 €320.000,00 RIF. 907 0332784917

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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27-09-2012

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MORNAGO: Affare da non perdere !!!! Nuove ville singole unico piano con giardino composte da soggiorno cucina 3 camere 2 bagni box doppio solo €270.000 classe B Kwh/m2a 52.53 valore di progetto 0331964475

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92 SALTRIO Villa in corso di realizzazione composta da: soggiorno, cucina, studio e bagno al P.T. con box doppio annesso e centrale termica/lavanderia; 3 camere, bagno, terrazzo e balcone al 1°P. Consegna febbraio 2013. Possibilità scelta finiture e disposizioni interne. Euro 400.000,00 Rif. V000105 0332473779 CL:A IPE:57,05 CodiceWeb 52197712 SALTRIO Villa signorile in costruzione, con ampia area di proprietà, oltre a possibilià di realizzo depandance. Ideale per due famiglie, possibilità di acquisto al rustico! 0332283399 3395710011 CodiceWeb 51985931 SANGIANO: 3 villette a schiera di nuova edificazione composte da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico, lavanderia, balcone, box doppio. €248.000,00. c.e.:B-57,9kwh 0332839597

MORNAGO: villa bifamigliare con giardino di proprietà, taverna, box doppio e finiture di pregio in nuova zona residenziale.classe G KWh/mq.a 185,40 3357572875 3357572874 3357572873 0331868385 [FA213] OLGIATE OLONA GERBONE: Codice Web BFV3 Residenza Borgo Fiorito, via Piemonte, vendesi direttamente dal costruttore Villa di testa in quadrifamiliare mq. 150 composta da: Piano terra con soggiorno, cucina, bagno. Piano primo con camera matrimoniale, due camerette e bagno. Interrato con box doppio, taverna, bagno di servizio-lavanderia. Giardino privato mq. 200. V.P. 73,60 KWh/m2 Anno Classe C €370.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it OLGIATE OLONA GERBONE: Codice Web BFV4 Residenza Borgo Fiorito, via Piemonte, vendesi direttamente dal costruttore Villetta a schiera in quadrifamiliare mq.140 composta da: Piano terra con soggiorno, cucina, bagno. Piano primo con camera matrimoniale, camera e bagno. Interrato con box doppio, taverna, bagno di servizio-lavanderia. Giardino privato. V.P. 62.38 KWh/m2 Anno Classe C €330.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it OLGIATE OLONA: Codice Web RNV1 Residenza Nel Verde, via A. da Giussano, vendesi direttamente dal costruttore Villa di testa mq 236. Composta da: Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile,bagno,camera matrimoniale, camera, ripostiglio. Piano mansarda: 3 camere/sale hobbies e un bagno. Piano interrato con boxdoppio in larghezza, ampia taverna, lavanderia/bagno, cantina. 2 loggiati e ampio giardino privato. V.P. 79,09 KWh/m2 Anno Classe C €486.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it OSMATE: Bella villa schiera con eccellenti finiture, particolare taglio interno con loc. open space, Ogni comfort. Box doppio, giardino. Ace “F“ > 151,34 kWh/m2a GABETTI SOMMA LOMBARDO 0331255441 RANCIO VALCUVIA RIF: B178: immersa nel verde con 6.000 mq di parco, villa singola 225 MQ composta da: PIANO INTERRATO: cantina; PIANO TERRA: portico, ingresso, salone, w.c., lavanderia, cantina, locale tecnico e BOX AUTO; PIANO PRIMO: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e balcone. Nel parco vi è un piccolo cascinale rustico. Classe Energetica: “G“ Indice Prestazione Energatica: 426,06 kwh/mqa PREZZO: €350.000 TRATT 0332662016 SALTRIO (Zona Tranquilla) Villa singola anni ‘90, perfetta, 130 Mq. di abitazione più 130 Mq. di seminterrato. Giardino Mq. 600. € 430.000,00 0332440658 CodiceWeb 51875216

SANGIANO: nuove ville singole composte da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico, box doppio. Riscaldamento a pavimento e serramenti in alluminio. €275.000,00 c.e.:B-57,4kwh 0332839597 SESTO CALENDE: Lisanza porzione di biff. A 300mt dal lago composta da ingresso, cucina aperta sull’ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazza, portico, box doppio e giardino. €295.000,00. c.e.G247,48kwh 0332839597 SOLBIATE ARNO: Villetta molto ampia con doppio ingresso, cucina ab., tre camere, tre bagni. Annessa mansarda open space, box doppio, lavanderia e giardino di proprietà. €265.000 rif slvh5 CL:G IPE:316,07 0331985995 3472554797

SOLBIATE ARNO: zona residenziale, costruita nel 2000, importante villa singola su un unico piano, composta da due appartamenti, giardino piantumato di mq. 2.200 con volumetria residua, struttura antisismica, isolata dal “Radon“, riscaldamento a pavimento. Cl. E - EPH 150,50 KWh/m2a Trattative Riservate Rif. BP/139/S 0331519999 B&P Real Estate [FA697] SOLBIATE COMASCO: comodo centro. In zona comoda per il centro disponiamo importante villa con la possibilità di realizzare al piano superiore, con pochi accorgimenti, un altro ampio appartamento. Tre camere e doppi servizi; al piano interrato locale lavanderia e box doppio. Annesso ampio giardino ben piantumato. Informazioni in ufficio e visite in loco. - Cl. Energ. E / IPE 140,99 kWh/m2a 0332860337 0332426107 SOMMA LOMBARDO: Mezzana, villa a schiera con angolo cottura e sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, loc. caldaia/lavanderia, cantina, box, giardino privato. Zona molto tranquilla. €205.000,00 ACE G 183,53 kWh/m2a GABETTI SOMMA LOMBARDO 0331255441 SUMIRAGO Nuova Villetta indipendente con trilocale su unico piano + mansarda agibile, portico terrazzo coperto e giardino privato, pronta consegna possibilità scelta finiture interne,box doppio + box singolo di proprietà € 240.000,00 Rif. 220CR 0332464424 CL:NS CodiceWeb 52301514 SUMIRAGO (RIF. SU029): bella villa indipendente di nuova costruzione, con ampi spazi abitativi e circa 400 mq di terreno. Possibilità di personalizzazione. €350.000.v.p. cl. B ipe 54,00 0331217515 3395270549 www.immobilaresc.it

Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012 SUMIRAGO (RIF. SU050): in bella zona villa singola, composta da due piani fuori terra e 400 mq di giardino. Possibilità ricavo due appartamenti. €260.000. Trattabili. Cl g. ipe > 175,00 kwh/mqa. 0331217515 3395270549 www.immobilaresc.it SUMIRAGO: Villa singola disposta su un unico livello abitativo oltre interrato, per un totale di circa 300mq, con annesso bilocale. Giardino di 1200mq. Ampi locali. €580.000 rif suvl3 CL:G IPE329,03 0331985995 3472554797 SUMIRAGO: vendesi ultime ville immerse nel verde. Zona panoramica. Pronta consegna. Cl.e Energ. C Eph. 85,82 Kw/mqa. 0332820919 0332821327 CL:C DISPONIAMO DI VILLE IN SUMIRAGO, CARNAGO, BESNATE, AZZATE, TERNATE, JERAGO, BUGUGGIATE, OGGIONA S.S., ALBIZZATE 0331217515 3395270549 www.immobilaresc.it TERNATE NUOVA Villetta con giardino. P.T. soggiorno, cucina abitabile, portico coperto e bagno; 1°P. camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, bagno con vasca e ampio locale con tetto a vista con possibilità realizzo camere; P. INTERRATO cantina, ampio locale/taverna e box doppio. Euro 245.000,00 Rif. V000095 0332473779 CL:D IPE:104,27 CodiceWeb 52139894 TERNATE: Villa singola con ampio giardino disposta su due piani possibilità bifamigliare solo €280.000 dilazionabili Classe G kwh/m2a 477.89 0331964475 TERNATE: Villa singola con giardino composta da soggiorno cucina, 3 camere, bagno, oltre a taverna e triplo box solo €238.000 Classe G Kwh/m2a 395.53 0331964475 TRADATE (V300) Villa indipendente di ampia metratura, mq. 140 ca. comprendente: ampio soggiorno con camino e balcone, cucina, sala pranzo, corridoio notte con tre camere letto e bagno. Al piano terra, box, taverna, studio, bagno, lavanderia e graziosa veranda. Giardino mq. 700 ca. € 340.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:268,84 CodiceWeb 52301712

TRADATE Villa anni ‘70 con due abitazioni, Trilocale e Bilocale, Box per 5 Auto, ampia cantina e Giardino di 900 Mq. € 395.000,00 0332440658 CL:G IPE:430,7 CodiceWeb 52330140 TRADATE: in zona tranquilla nel verde villa singola con due appartamenti termoautonomi e giardino privato mq.1000 : ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere, bagno, 3 balconi + mansarda con 2 locali e bagno. Piano terra : soggiorno, cucina ab., camera, bagno, lavanderia, 2 porticati, 3 posti auto coperti +ampia taverna e cantina. Cl : G - I.P.E. 255,82. €550.000 trattabili 0332235574 info@immobiliareitaliana.it www.immobiliareitaliana.it TRAVEDONA MONATE Villa bifamiliare su 3 livelli: PS-1 box doppio, lavanderia e cantina; PT: soggiorno, cucina con uscita su giardino, bagno; P1°: 2 camere cabina armadio,bagno e terrazzo. Possibilità 3° camera/studio. Dal terrazzo si intravede il lago. Euro 360.000,00 Rif. V000098 0332473779 CL:NS CodiceWeb 52149453 TRAVEDONA MONATE RIF. 707: In caratteristico complesso residenziale, proponiamo villa a schiera disposta su tre livelli. FINITURE DI PREGIO €280.000,00 Classe E; Epi: 144,12 kwh/mqa 0332238922 VARANO B.: Villa indipendente con 800 mq di giardino composta da ingresso soggiorno cucina ab. 3 camere 2 bagni balconi oltre a locali accessori doppio box €280.000 Classe Energetica G KWh/m2a 477.89 0332742477 0332731389 VEDANO OLONA (V330) In zona centrale, ampia villa indipendente disposta su unico piano di mq. 180 ca. oltre balconi ed un ampio terrazzo di mq. 37 ca.. Sottotetto mansardato di mq. 180 ca. e seminterrato di pari metratura. Giardino circostante. 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:382,06 CodiceWeb 52301485 VEDANO OL.: (vic. Stazione) Vista Monte Rosa, vendesi VILLA BIFAMILIARE con ampio giardino, composta da soggiorno, cucina ab., 3-4 camere, 2 bagni, portico e terrazzo 20 ma., oltre a doppio box. Personalizzazioni interne! €320.000 rif. vo-vall classe energetica B ipe:70,00 0331861013 3401078166

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VEDANO O.: Villetta indipendente, libera subito, su un unico piano (quattro locali, cucina ab. e doppi servizi) oltre a piano seminterrato (con taverna, studio, lavanderia e box doppio) e giardino privato. Zona tranquillissima!! Classe energetica G, IPE 340.40 0332830422

TRADATE (V308) Zona Abbiate, ampia villa bifalmiliare, costituita da due appartamenti di mq. 156 ca. ciascuno, entrambi composti da 4 locali + servizi oltre 6 locali, bagno e locale caldaia nel piano seminterrato, di pari metratura. Box doppio. Giardino mq. 700 ca. € 315.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:304,65 CodiceWeb 52345946

VENEGONO SUP.: (monterosso): vendesi SIGNORILE VILLA SINGOLA con 2100mq. di giardino, disposta su 2 livelli e composta da ampio soggiorno, cucina ab., 2 bagni, 3 camere, ripostiglio, balconi, portico, taverna, lavanderia, ampai cantina, ampio box. Solo referenziati. Prezzo €630.000 cl. G ipe:400,02 0331861013 3401078166

TRADATE (V310) Graziosa villa a schiera, inserita in ampio contesto verdeggiante, disposta su due livelli abitativi, comprendente 4 locali + doppi servizi oltre piano interrato con ampio box doppio, locale lavanderia e locale hobby. Libera subito. GIARDINO. € 215.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:192,46 CodiceWeb 52341682

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27-09-2012

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www.youtube.it/bpvideotour 95 www.attico.it MALNATE ROGOREDO: In zona tranquilla, ampia casa singola da ristrutturare, disposta su tre livelli con possibilità di ricavare due unità abitative. Annessa ampia area di proprietà. €350.000 - Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.- rif.V414 0332860337 0332426107

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27-09-2012

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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27-09-2012

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012 BA122 VARESE: Via Guicciarini, zona ospedale di circolo, bilocale ben arredato, soggiorno con cucina a vista camera bagno lavanderia e posto auto termoatuonomo - €560,00 mensile spese condominiali comprese 0332286327 info@affittasionline.com VARESE: Vicinanze ospedale del ponte, In elegante palazzina recentemente ristrutturata costituita da soli quattro appartamenti, disponiamo al secondo e ultimo piano ampio bilocale mansardato e arredato. Costituito da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio. Box Singolo. Riscaldamento autonomo a caldaia. Classe “G“ 186,03 kwh/mq. Attualmente affittato sarà libero a ottobre. Prezzo di €600,00 mensili. Rif. 131 0332462868 VARESE: zona Biumo bilocale, non arredato, termoautonomo. €430 senza spese condominiali. (Classe G - IPE 284,41 Kwh/mqa). Metroquadro Geom. Ottone 0332239899 3332331540 www.ottonecase.it BA129 VARESE: zona centrale, vial Europa, bilocale mansardato ben arredato, soggiorno con cucina a vista camera bagno 2 posti auto riscaldamento autonomo 0332286327 info@affittasionline.com

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VARESE: Zona Ippodromo ampio bilocale arredato. Elegante e tranquillo contesto condominiale. Classe energetica G, IPE 282.33 0332830422 BA150 VARESE: zona pedonale, soggiorno cucina a vista camera bagno ben arredato €500,00 mensile spese comprese termoatuonomo classe g kwh/mqa 175 0332286327 info@affittasionline.com VARESE: Zona V.le Europa bilocale con ampio box. Già libero! Classe energetica F, IPE 157.56 0332830422 ANGERA: AFFARE!! A soli €495 mensili.. affittasi introvabile nuovissimo e signorile appartamento mai abitato ed inserito in contesto di residence con piscina: ingresso indipendente, ampio soggiorno e cucina con splendida terrazza, camera matrimoniale, bagno con lavatrice, box e cantina.. da non perdere!!! ngr495 classe c - ipe 69,17 0332455061 0332458020 www.novacapital.it AZZATE: DA VEDERE!!! nelle vicinanze della chiesa affittasi a soli €480 mensili.. nuovissimo appartamento autonomo e molto ben rifinito: ingresso, soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno, box auto.. nessuna spesa di amministrazione.. da non perdere!!! zzt480 -classe g - ipe 183,32 0332455061 0332458020 www.novacapital.it BARASSO Proponiamo in affitto ampio bilocale al primo piano di una casa di corte con ingresso indipendente. Senza spese comuni. Arredamento in cucina e in camera. Diversi posti auto comunali appena fuori la corte. Canone mensile: € 550,00 0332285504 CL:G IPE:225,33 CodiceWeb 51641488 BODIO LOMNAGO: zona alta panoramica, in recentissimo complesso residenziale, bilocale completamente arredato con gusto. Giardino privato, cantina e box. €625,00 mensili spese comprese. Termoautonomo. Libero da 1 dicembre 2012. ACE cl. E 129,73 KWh/m2a. Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com

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ARCISATE: In zona industriale affittasi capannone con zona produttiva a campata unica, uffici, spogliatoio/servizi, portico e area esterna per carico/scarico. Impiantistica a norma. €2.400/mese. Classe energetica G - 96,49 Kwh/mc a - (www.remax.it/21761031-89 Consulente L. Angiolini) 0332831910 CAVARIA CON PREMEZZO capannone mq 250 - h. 5.00 mt oltre tettoia di mq 200. Adatto per magazzino. Locazione €. 1.000/mese 0331776008 CL:NS CodiceWeb 52172799 VENEGONO INF.: Capannone di circa 300 mq. Uso artigianale o commerciale 0332830422 VARESE Laboratorio mq 220 con servizi, con annesso ufficio con sercizi e accesso indipendente, 4 posti auto. € 15.000, 00 annui 0332260740 CodiceWeb 51703357 VARESE: affare!!! affittasi ottimo laboratorio con ingresso indipendente composto da un unico ampio locale + bagno.. posto auto riservato.. nessuna spesa comune.. vostro a soli €350 mensili.. va350 - immobile esente 0332455061 0332458020 www.novacapital.it VARESE: ampio laboratorio indipendente di oltre 110 mq: ingresso indipendente con 3 posti auto riservati, unico grande locale open space molto alto (possibilità anche di soppalco) + magazzino oltre 100 con accesso molto comodo per carico e scarico.. tutto a soli 1250 mensili esenti iva.. da vedere!!! va1250- classe g - ipe 187,03 0332455061 0332458020 www.novacapital.it VARESE VIC. CORTI: DA VEDERE!! a soli €1.050 mensili.. AFFITTASI AMPIO LABORATORIO CON VETRINA mq 70 con vetrine + sotto negozio pari metratura + posto auto.. da vedere!!! va1050 - immobile esente 0332455061 0332458020 www.novacapital.it VARESE: occasione!!! ottimo laboratorio indipendente INDIPENDENTE e tutto nuovo composto da ingresso indipendente, reception, 2 ampi locali oltre 90 mq + bagno e 3 posti auto.. ideale come ufficio / studio professionale / laboratorio / centro assistenza, ecc.. ottime finiture.. impianti autonomi.. nessuna spesa comune.. vostro a soli 850 mensili.. !! va850 - classe g - ipe 187,03 0332455061 0332458020 www.novacapital.it ARCISATE RIF. 807: Affiittasi / vendesi laboratorio - magazzino open space di mq 150 con doppi servizi. N.B. Ideale per imprese edili, palestre, officine. Classe energetica G; EPI: 67,65 kwh/mqa 0332238922 BUSTO ARSIZIO zona stazione centrale, laboratorio al piano rialzato di mq 100 oltre magazzino al piano interrato di mq. 100. Libero da settembre 2012. euro 16000,00 annui. 0331776008 CL:NS CodiceWeb 52194507 TRADATE ABBIATE CENTRO Affitto ampio laboratorio di circa mq.110 con bagno e ripostiglio oltre a posti auto, €. 6.600,00 annui - Rif. 389 0331810985 3473467530 www.studiodonini.com CL:G CodiceWeb 52207435 VARESE BIUMO INFERIORE Affittasi negozio di circa 56mq con vetrina fronte strada. Una parete divisoria personalizzata da archi in mattoni a vista separa il locale anteriore da quello retrostante con bagno. Affaccio su via Carcano. Canone mensile: € 600,00 0332285504 CL:G IPE:72,06 CodiceWeb 52325558 VARESE GIUBIANO Lungo una strada di passaggio, tra l’ospedale del Ponte e l’ospedale del Circolo di Varese, negozio di circa 65mq con tre vetrine fronte strada. Canone mensile € 750,00 a cui aggiungere € 84,00 di spese condominiali. 0332285504 CL:G IPE:147,28 CodiceWeb 51995746 VARESE TRIBUNALE in posizione centrale e di forte passaggio affittasi negozio con ampia vetrina fronte strada di mq 100 oltre a magazzino di mq 50. Euro 2000,00 mese. Rif. C118 0332237145 3355738851 CodiceWeb 51702399


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www.youtube.it/bpvideotour 105 www.attico.it VARESE: Laterale Belforte, negozio con vetrina di circa 40 mq. Libero e disponibile subito. €500 mensili. 03321646257 3484106328 centrocasems@libero.it VARESE: Laterale Viale Aguggiari, negozio con vetrina di circa 40 mq con altrettanti di interrato. Libero e disponibile subito. €650,00 mensili. 03321646257 3484106328 centrocasems@libero.it VARESE: Zona Giubiano negozio con vetrina. Ottime condizioni. Classe energetica G, IPE 117,21 0332830422 VARESE: zona semicentrale molto trafficata, negozio di 400 mq fronte strada con vetrine, oltre ampio deposito. Posteggio privato. €49.000 annui oltre spese. Ottima visibilità. Ace cl. F - 60,50 KWh/m3a Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com ALBIZZATE: occasione!!! senza spese comuni.. ampio negozio / studio composto da ingresso indipendente, 4 ampi locali, magazzino e servizio.. impianti autonomi.. nessuna spesa comune.. vostro a soli €500 mensili.. da vedere!!! lbz500 0332455061 0332458020 www.novacapital.it ARCISATE VIC.: occasione!!! sulla provinciale.. affittasi a soli €1200 mensili.. ottimo grande negozio oltre 250 - vetrine: ingresso indipendente, unico grande locale open space.. bagno e antibagno.. impianti autonomi.. già libero e disponibile subito.. vostro a soli €1200 mensili! Ndn1200 0332455061 0332458020 www.novacapital.it BESOZZO CENTRO in zona di forte passaggio e di interesse commerciale affittasi negozio con due vetrine fronte strada di mq 150. sono di pertinenza dell’immobile due box. Euro 20.000 annui Rif c133 0332237145 3355738851 CodiceWeb 51995610 BRINZIO: fronte strada principale, negozio di 4 locali con vetrina. €810,00 mensili, nessuna spesa condominiale. Termoautonomo. Libero subito. Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com BUSTO ARSIZIO libero subito, negozio su fronte viale di forte passaggio, adiacente a una banca, mq 235 oltre interrato di mq 280 collegato al piano superiore da piccolo elevatore e scala interna, possibilità di box. Riscaldamento parzialmente autonomo con conta ore. € 35.000, 00 0331776008 CodiceWeb 51682910 BUSTO ARSIZIO CIMITERO fronte strada, zona cimitero, Affittasi NEGOZIO openspace di 40 mq. con vetrina. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali €. 900/anno. Locazione €. 650,00 + IVA. 0331776008 CL:G IPE:203,22 CodiceWeb 52062703 GAVIRATE: occasione!!! CENTRALISSIMO negozio con vetrina e terrazza - molto ben rifinito: ingresso indipendente con terrazzo, 2 ampi locali retro, antibagno, bagno.. impianti autonomi.. nessuna spersa comune.. vostro a soli €1200 mensili.. !! gvr1200 - classe f - ipe 63.40 0332455061 0332458020 www.novacapital.it MALNATE: In zona centrale negozio libero subito di 110 con due vetrine e magazzino al piano seminterrato. Anche uso ufficio 0332830422 MORAZZONE vendesi negozio mq.140, con servizi e magazzino - Ampiamente dilazionabili Ottimo per qualsiasi attività. Rif .c112 0332237145 3355738851 CodiceWeb 51630173

VENEGONO SUPERIORE: NEGOZIO/UFFICIO NON ARREDATO IN ZONA CENTRALE, al piano terra di una popolata palazzina, posto auto privato ed AMPIO PARCHEGGIO!! Composto da un locale luminoso e servizio. Num 1 vetrina e porta vetro. AMPIO SPAZIO DA UTILIZZARE A PIACIMENTO!! €600 mensili - Immobile non soggetto a certificazione energetica Rif A1113 - STUDIO MICCOLI 0331844152 www.agenziamiccoli.it VERGIATE: Negozio con vetrina composto da 2 locali con bagno solo €400,00 mensili classe F kwh/m2a 64.14 0331964475 VARESE CENTRO centro. affittasi al piano terreno di un grazioso condominio ufficio con doppio ingresso per un totale di mq 100 e composto da un grande locale openspace, ufficio, antibagno, rispostiglio e bagno. box doppio incluso. Rif c111 0332237145 3355738851 CodiceWeb 51614266 VARESE CENTRO centro. affittasi ufficio di mq 105 posto al piano rialzato e composto da grande locale open-space, disimpegno, due stanze, bagno. Euro 670,00 mese oltre spese. Rif c141 0332237145 3355738851 CL:G CodiceWeb 52155740 VARESE VIA BAGAINI Ufficio mq 100 composto da ingresso, 4 locali + bagno e cantina. € 750,00 mensili 0332260740 CL:G IPE:333,46 CodiceWeb 52349911 VARESE VIA DEL CAIRO Ufficio mq 45 ingresso, 2 locali, bagno e cantina. € 430, 00 mensili 0332260740 CL:G IPE:82,72 CodiceWeb 52349896 VARESE: Via Carrobbio,in corte recentemente ristrutturata affittiamo ufficio prestigioso di 180 mq, semiarredato, con due posti auto. Classe Energetica F Eph 61,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: Via Sacco,in posizione di grande visibilità con ampie vetrine proponiamo ufficio di 209 mq con possibilità posti auto. Classe Energetica G Eph 151,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: piazza XX Settembre, ufficio di 3 locali, arredato. Affitto €800/mese, spese €100. Classe F - IPE 64,40. 0332282950

VARESE: in diverse zone disponiamo in affitto di uffici varie metrature. Metroquadro Geom. Ottone 0332239899 3332331540 www.ottonecase.it VARESE BRUNELLA: locale uso ufficio oltre a servizio e balcone. Affitto €370/mese spese comprese. 0332282950 VARESE BOSTO: Piano terra con vetrina. Ufficio-negozio monolocale con bagno in graziosa ristrutturazione. Piccolo box auto compreso. €500.00/mese più spese. Ace cl. F - 58,60 KWh/m3a Roberto Dall’Osto 03321888009 3358250886 www.robertodallosto.com VARESE: Ufficio centralissimo. Da visionare 0332830422 GALLARATE In prestigioso palazzo, di recente costruzione, adibito ad attività direzionale, affittasi al secondo piano pregevole immobile commerciale, tot. mq. 190 circa, composto da ingresso, sei locali, ripostigli, 3 bagni. Ottime finiture. Dotato di impianti di condizionamento. Adatto come UFFICIO/STUDI PROFESSIONALI o STUDI MEDICI. Con posto auto. €. 30.000/anno. 0331776008 CL:D IPE:37,53 CodiceWeb 52229088 GALLARATE Su strada di forte passaggio in ingresso a Gallarate, in contesto residenziale/commerciale, splendido negozio di mq 800, con ampie vetrine, LIBERO SUBITO. Ampio parcheggio pubblico. €. 80.000/anno 0331776008 CL:G IPE:160 CodiceWeb 52149795 GALLARATE CENTRO in antica corte accuratamente recuperata, affittasi UFFICIO tot. mq. 97 composto da due ampi locali e un locale archivio/server. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore. Locazione € 16.500/annui + IVA 0331776008 CL:C IPE:19,03 CodiceWeb 51436901 GALLARATE CENTRO vicinanza zona pedonale, Affittasi, in antica corte sapientemente ristrutturata, al piano secondo, UFFICIO composto da 3 locali oltre bagno. Impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Vista interno cortile. € 14.000/annui + IVA 0331776008 CL:C IPE:19,03 CodiceWeb 51437431 GALLARATE TORRI zona commerciale nel contesto le Torri, disponiamo di uffici varie metrature da mq. 90 a 340 mq; a partire da euro 12.000,00 annui + IVA oltre spese condominiali. Liberi per fine anno. 0331776008 CL:D IPE:28,19 CodiceWeb 52314119

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TRADATE STAZIONE Ufficio bilocale di 60mq, in perfetto stato, €. 7.200,00 annui - rif. 343 0331810985 3473467530 www.studiodonini.com CodiceWeb 50346236

VARESE: zona tribunale, ufficio composto da 5 locali più balconi, mq. 100, terzo piano. Affitto €900/mese, spese €275/mese. 0332282950 VARESE - VIALE AGUGGIARI RIF. 801: Affittasi/vendesi uffici/negozi di ampia metratura con possibilità di magazzino. A soli €850,00 mensili più spese di riscaldamento. Classe G; Epi: 99,13 kwh/mqa 0332238922

TRADATE Negozio di 130 mq., molto luminoso con 5 vetrine fronte strada, oltre a seminterrato e posti auto - rif. 373 0331810985 3473467530 www.studiodonini.com CodiceWeb 51481552

VARESE BRUNELLA: al piano terra, ufficio composto da ingresso, 2 locali e ripostiglio. Affitto €460/mese, spese €90/mese. Classe E IPE 275,44 0332282950

TRADATE STAZIONE In piazza stazione, negozio di 40 mq, composto da due locali più bagno avente vetrina fronte strada, €.6.600,00 annui - rif. 399 0331810985 3473467530 www.studiodonini.com CodiceWeb 51327280

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XX - Numero 37 03 Ottobre 2012 - Edizione Varese

Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano

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Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

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Progetto grafico Stefania Cervi

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In redazione Responsabile di Filiale Enzo Chiaia

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Responsabile di Produzione Laura Rossetti

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Impaginazione Michela Filippelli, Cristina Pesarin, Adriana Riva, Emanuela Rondanin

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Battitura testi Stefania Argenziano, Stefania Mariga Stampa Reggiani, Brezzo di Bedero (VA) Tel. 0332 549533 Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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È sempre notte, ma l’alba non è lontana La situazione economica complessiva condiziona anche i mercati immobiliari europei, mentre si amplia il divario negli andamenti e nelle previsioni tra i paesi. Il fatturato immobiliare dei cinque principali stati europei dovrebbe avere nell’anno in corso una flessione intorno all’1,3% rispetto al 2011, mentre per il 2013 si attende una ripresa di circa l’1,6%. Gli ultimi anni sono stati caratterizzati da un andamento discontinuo, dal momento che il fatturato ha registrato un vero e proprio crollo nel 2009, una miniripresa nel 2010, una crescita un po’ più consistente nel 2011, per calare nuovamente nel corso del 2012, in linea con i trend dell’economia. Queste valutazioni fanno parte del preambolo dell’European Outlook 2013, dal suggestivo titolo “La notte non è finita, ma l’alba non è lontana”, il tradizionale report annuale di Scenari Immobiliari, che fa il punto sull’andamento del settore immobiliare nel Vecchio Continente. Secondo gli esperti del noto istituto indipendente di studi e ricerche, tutti i paesi hanno evidenziato un calo del fatturato nel corso dell’ultimo anno, salvo la Germania, che segna un aumento intorno al 4,4%. La flessione più vistosa in Francia (-4,9%), mentre l’Italia ha visto il ridimensionamento più contenuto (-2%) e la Spagna ha registrato una flessione del 4%, dopo anni ancora peggiori. Per il 2013 si attende una crescita inferiore o pari all’1% in Francia, Italia e Gran Bretagna, mentre sono previsti un ulteriore lieve calo in Spagna e un aumento più vistoso in Germania. Per il 2014, invece, la maggior parte dei mercati dovrebbe mantenere stabile il fatturato, mentre Germania e Inghilterra dovrebbero registrare una crescita più sostenuta. Il fatturato in Eu27 continua ad avere il segno posi-

Edizione Varese - n.37 - 03 Ottobre 2012

tivo, sebbene la crescita sia rallentata rispetto al passato. Il 2012 si dovrebbe chiudere con un aumento dell’1,2%, rispetto al 2,8% del 2011 e al 2,6% del 2010. Il ritmo di crescita dovrebbe poi aumentare del 3% nel 2013. Gli aumenti dei prezzi degli immobili registrati a partire dagli anni ‘90, seguiti da alcuni anni di crisi economica e di sensibile flessione delle quotazioni, comportano il rischio di scoppio di “bolle immobiliari”, con conseguenze pesanti sui sistemi economici. In realtà, finora la maggior parte dei mercati ha mostrato una buona tenuta e la bolla non è scoppiata né in Italia né negli altri principali paesi. Dove questo è avvenuto, come Spagna e Irlanda, la situazione era molto più critica, a causa di eccessi nelle nuove costruzioni. Oggi i mercati a maggiore rischio sono proprio quelli caratterizzati dal trend più brillante, cioè Svizzera e Norvegia, dove i prezzi non hanno mai mostrato flessioni negli ultimi 10 anni e hanno raggiunto livelli non sempre sostenibili, grazie anche a un vistoso aumento degli investimenti per il timore di un collasso dell’euro, che ha indotto gli acquirenti a cercare porti sicuri al di fuori dell’eurozona. Ma gli economisti delle due banche centrali sono convinti che la forza patrimoniale degli istituti di credito e la presenza di una domanda sostenuta bastino a evitare qualsiasi shock. Nel 2013, tutti i mercati francesi vedranno quotazioni in lieve crescita, mentre la Germania dovrebbe evidenziare aumenti più consistenti. Scenario in chiaroscuro per l’Inghilterra, dove dovrebbero aumentare i prezzi degli uffici, restare invariati gli immobili residenziali e cali di scarsa entità dovrebbero riguardare i comparti commerciale e industriale. La situazione sarà ancora critica per l’Italia, dove però le flessioni dovrebbero essere minime. La tendenza per il 2014 è di stabilità delle quotazioni nella maggior parte dei mercati, con qualche aumento in alcuni segmenti e paesi. In Italia si prevedono una tendenza al rialzo nel residenziale, stabilità nel terziario/uffici e nel commerciale e una lieve flessione nel comparto industriale.

Accendere un mutuo è sempre più complicato Nei primi sette mesi del 2012 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 19.832 milioni di euro. Secondo l’Ufficio studi di Tecnocasa, rispetto allo stesso periodo del 2011 la contrazione delle erogazioni è del -47%, per un controvalore di oltre 17.600 milioni di euro (dati Banca d’Italia). Si conferma quindi il trend ribassista iniziato a giugno 2011. Per quanto riguarda il valore delle consistenze dei mutui, si registra invece un calo dello stock, passato dai 317.871 milioni del quarto trimestre 2011 ai 296.973 del primo trimestre 2012 (-6,57%). L’evoluzione del mercato del credito alle famiglie rimane condizionato dalla situazione economico-finanziaria mondiale. E la domanda di mutui risulta in forte calo (-44% nei primi otto mesi dell’anno, secondo fonte Crif). Ultimamente le banche hanno privilegiato l’accesso al credito a mutuatari di età media. La surroga o portabilità, agli attuali livelli di spread, non è più economicamente conveniente per il cliente e viene considerata più rischiosa dagli istituti di credito; per questi motivi è meno praticata rispetto al re-

cente passato. Indubbiamente, la situazione lavorativa è fondamentale. La stabilità del posto di lavoro è un elemento chiave che può essere compensato solo da redditi familiari medio alti. Anche il coinvolgimento di un coniuge, un genitore o in ogni caso di un parente di primo grado nell’operazione è tenuto in considerazione nella valutazione del credito. Infine, l’apporto personale: maggiore è il capitale che viene apportato all’operazione dai richiedenti più interessante diventa la prospettiva per la banca. La domanda di credito, comunque, è stata e sarà condizionata sia dal clima di fiducia dei consumatori, oggi ai minimi, sia dal mercato del lavoro nelle sue componenti di occupazione e reddito. Per capire quale andamento aspettarsi per il futuro prossimo, bisogna tenere presente che molto dipenderà dalle decisioni strategiche che verranno prese in sede europea a supporto dell’economia dell’Area Euro. Per i prossimi mesi, l’Ufficio studi di Tecnocasa prevede un andamento in linea con quanto rilevato nei primi mesi del 2012, con un lieve incremento nella fase finale dell’anno e all’inizio del 2013.


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Attico Varese n.37  

Vendite e Affitti Residenziali, Commerciali e Case Vacanza in e fuori Varese

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