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COPIA OMAGGIO Anno XVIII 09/11/2010 n° w w w . a t t i c o . i t

41

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MILANO

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Firma.....................................................................Tel....................................................... Chiedo che questo annuncio sia pubblicato nella sezione.....................ripetuto n°.................

RISERVATO AI PRIVATI

allego assegno bancario non trasferibile di Euro................................ SCRIVERE IN STAMPATELLO NEWS ATTICO Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XVIII - N°41 del 09 Novembre 2010 Impaginazione e Amministrazione B&P Editori Srl Filiale di Milano Via Raffaello Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (Milano) Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 17 E-mail: info.milano@bp-editori.it Per invio pubblicità: attico@bp-editori.it

DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni

REDAZIONE Responsabile di filiale: Marco Pennati

STAMPA “REGGIANI s.p.a..” Brezzo di Bedero (VA) Tel.0332/549533

HANNO COLLABORATO

REGISTRAZIONE Tribunale di Monza n.° 1702 del 31 dicembre 2003

Raffaele Racioppi Avv. Mammani Daniele

Responsabile di produzione: Laura Rossetti Impaginazione S. Arena, E. Barba, D. Frigatti, J. Giatti, A. Riva, V. Venco Centro Testi M. DʼUrzo, M. Falcone, A. Magni, M. Mannias, S. Mariga, S. Vinci Amministrazione C. Pagnin, L. Palombella

Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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QUADRILOCALE BRESSO CONFINI MILANO Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, terrazzo mq. 100 ca. balcone, ristrutturato € 365.000 La Prima Casa 02/66505309

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MONOLOCALE BRUGHERIO Monolocale in zona centrale composto da giorno/notte, cucina abitabile, bagno, balcone e cantina. € 105000 Progetto Immobiliare 039/870601 - 870649

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09/11/2010 - N. 41 TRILOCALE CARATE BRIANZA In posizione tranquilla immersa nel verde è in fase di realizzazione un elegante complesso residenziale costituito da 14 appartamenti tra cui trilocale di 84 mq composto da: ingresso sogg.- pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno e terrazzi. La palazzina sarà rivestita ad intonaco e in lastre inbeola utilizzate anche per le pavimentazioni comuni esterne. Sono previsti serramenti ad elevato abbattimento acustico, riscaldamento centralizzato (a gestione autonoma) a pannelli radianti a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria secondo le normative sul risparmio energetico al fine di ottenere la certificazione energetica CENED. Ogni appartamento disporrà di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) di tipo igroregolabile, videocitofono, antenna SAT; predisposizione di aria condizionata e impianto di allarme. Consegna Maggio 2012. €. 215.000, 00 Edilprogest 0362/915191

TRILOCALE CARATE BRIANZA In posizione tranquilla immersa nel verde è in fase di realizzazione un elegante complesso residenziale costituito da 14 appartamenti tra cui trilocale di 88 mq composto da: ingresso sogg.- pranzo con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno e giardino in uso esclusivo più portico. La palazzina sarà rivestita ad intonaco e in lastre in beola utilizzate anche per le pavimentazioni comuni esterne. Sono previsti serramenti ad elevato abbattimento acustico, riscaldamento centralizzato (a gestione autonoma) a pannelli radianti a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria secondo le normative sul risparmio energetico al fine di ottenere la certificazione energetica CENED. Ogni appartamento disporrà di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) di tipo igroregolabile, videocitofono, antenna SAT; predisposizione di aria condizionata e impianto di allarme.Consegna Maggio 2012. €. 218.000, 00 Edilprogest 0362/915191

TRILOCALE CARATE BRIANZA prestigiosa porzione semi indipendente, inserita in esclusivo e recente complesso residenziale con ampio parco condominiale. posta su 2 livelli. Finiture di estremo pregio. € 750.000 compreso box doppio e arredo su misura. Garatti 039/2301710

QUADRILOCALE CARATE BRIANZA In posizione tranquilla immersa nel verde è in fase di realizzazione un elegante complesso residenziale costituito da 14 appartamenti tra cui quadrilocale di 139 mq composto da: Piano secondo: ingresso sogg.-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera, terrazzo. Piano terzo: ripostiglio, 2 camere, lavanderia. La palazzina sarà rivestita ad intonaco e in lastre in beola utilizzate anche per le pavimentazioni comuni esterne. Sono previsti serramenti ad elevato abbattimento acustico, riscaldamento centralizzato (a gestione autonoma) a pannelli radianti a pavimento, pannelli solari per laproduzione di acqua calda sanitaria secondo le normative sul risparmio energetico al fine di ottenere la certificazione energetica CENED. Ogni appartamento disporrà di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) di tipo igroregolabile, videocitofono, antenna SAT; predisposizione di aria condizionata e impianto di allarme. Consegna Maggio 2012. €. 366.000,00 Edilprogest 0362/915191

QUADRILOCALE CARATE BRIANZA In zona centrale con vista panoramica, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno oltre ad ampio terrazzino e balconi.Vano cantina e box. Euro 275.000,00. Immobiliare Giussani 0362/904304

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PROVINCIA VENDITA VILLA CARATE BRIANZA In zona residenziale con accesso da strada privata, prestigiosa villa singola di recente costruzione e di ampia metratura disposta su unico piano, oltre a piano mansarda e piano interrato, giardino mq.830.Informazioni presso i nostri uffici. Immobiliare Giussani 0362/904304

CANTIERE CARATE BRIANZA In posizione tranquilla immersa nel verde è in fase di realizzazione un nuovo ed elegante complesso residenziale costituito da 14 appartamenti. Tipologie: piano terra e primo piano: 2/3 locali con giardini o terrazzi. Piano secondo: 3- 4 locali con terrazzi e mansarde. Sono previsti serramenti ad elevato abbattimento acustico e basso emissivi, impianto di riscaldamento centralizzato (a gestione autonoma) , pannelli radianti a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria secondo le normative sul risparmio energetico per lʼottenimento della certificazione energetica CENED. Il rivestimento della palazzina sarà ad intonaco e in lastre in beola, utilizzate anche per le pavimentazioni comuni esterne; ogni unità sarà dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) di tipo igroregolabile, videocitofono, antenna SAT; predisposizione di aria condizionata e impianto di allarme. Consegna Maggio 2012. Edilprogest 0362/915191

CANTIERE CARATE BRIANZA Nuova realizzazione, in zona centrale,si prenotano porzioni di villette a schiera ed appartamenti di varie metrature con taverna e giardino.Informazioni in ufficio. Immobiliare Giussani 0362/904304

CANTIERE CARATE BRIANZA Via Cesare Battisti, nuovo residence, ultimo appartamento di 3 locali con taverna, giardino e box doppio, oltre villetta a schiera di testa con taverna, mansarda, giardino e box quadruplo. Ampia scelta di finiture interne. Pronta consegna. Immobiliare Giussani 0362/904304

CANTIERE CARATE BRIANZA Zona panoramica, in costruzione palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamenti con giardino e taverna ed appartamenti con mansarda e terrazzi.Ottime finiture interne.Consegna 12/2010. Immobiliare Giussani 0362/904304

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BILOCALE CARONNO PERTUSELLA: Zona Bariola Ampio e luminoso bilocale allʼultimo piano mansardato in palazzina del 2007 di mq.75 composto da: cucina a vista con ampio salone, bagno, camera, 2 balconi e box. €169.000 compreso impianto dʼallarme e climatizzatore 3494650338 mony_vero@libero.it [TF0082]

CANTIERE CARONNO P.LLA: prossima costruzione di minipalazzina con 2 villette di testa, ottime finiture SISTEDIL 02/9679721

CANTIERE CARONNO P.LLA: prossima realizzazione di due palazzine residenziali con capitolato di pregio e piscina condominiale. SISTEDIL 02/9679721

VARIE CARONNO P.LLA: vicinanze stazione e centro, ampia disponibilità di appartamenti di tutte le tipologie, capitolato di pregio, ampi terrazzi. SISTEDIL 02/9679721

CARUGATE BILOCALE CARUGATE centro Minipalazzina recentemente restaurata, ampio bilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, completamente ristrutturato ed arredato, senza spese condominiali. Termoautonomo Euro 125.000,00. Progetto Casa 2002 02/25390051

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TRILOCALE CARUGATE Centro Nelle immediate vicinanze del centro, in palazzina rivestita in klinker, ristrutturata nelle parti esterne tre locali di circa 90 mq., composto da, soggiorno, cucina, due ampie camere, servizio, ampia balconata, cantina e box. Euro 198.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051

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BILOCALE CARONNO PERTUSELLA stazione comodissimo con la stazione in contesto di corte soluzione indipendente di 2 locali con doppi servizi piccolo spazio esterno tutto ristrutturato senza spese condominiali libero a breve RIF 111 Oggi Casa Cesate 02/99065368 02/99065992

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TRILOCALE CASSAGO BRIANZA Cassago: Zona verde, nuova mini palazzina a risparmio energetico, trilocale di 91 mq composto da ampio soggiorno con zona cottura, bagno di servizio/lavanderia, bagno padronale, cameretta e camera matrimoniale. Giardino di 230 mq. con pergolato in legno. Doppia esposizione e libero su quattro lati.CLASSE ENERGETICA B. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, predisposizione pannelli solari, aria condizionata ed antifurto. Consegna dicembre 2010. Cantina compresa. € 225.000 possibilità box. Rif. 641 Immobiliare Brianza 2000 0362/92811 www.immobiliarebrianza2000.it

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VILLA CASSAGO BRIANZA in zona centrale,immersa in un giardino di 2000 mq ,fiorito e piantumato con alberi ad alto fusto ,prestigiosa villa su un unico livello di ampia metratura con finiture eleganti oltre soprastante appartamento a rustico di mq 135. Molto bella. Cubatura residua. Rossomattone 039/9278071 328/6936318

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VILLA CASSAGO BRIANZA Zona verde e residenziale, proponiamo villino unifamiliare da ultimare internamente per un totale di 270 mq. Disposto su unico livello abitativo oltre a piano interrato e ampio giardino privato di 825 mq. Possibilità di ampliamento. Ingresso indipendente. Panoramico! € 300.000 Da vedere! Rif. 731 Immobiliare Brianza 2000 0362/92811 www.immobiliarebrianza2000.it

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TRILOCALE CAVENAGO BRIANZA Cavenago Brianza: no provvigione, nuovo cantiere, appartamento trilocale, soggiorno, cucina, bagno, 2camere, portico, giardino, cantina - possibilità box 02/9504259 335/7479247 Immobiliare Argo 02/9504259

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09/11/2010 - N. 41 BILOCALE

CESANO

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PROVINCIA VENDITA QUADRILOCALE MARIANO COMENSE Zona Ospedale, comodissima con la stazione e il centro, appartamento di 100 mq composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto di cui una con balcone e ampio bagno. Cantina e posto auto interno. Locali ampi e luminosi, libero su 3 lati. SOLO € 150.500 Rif. 84 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

TRILOCALE MARIANO COMENSE Palazzina ultimo piano luminoso e ben esposto. 3 locali con cucina abitabile, zona notte con ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno di recentissima ristrutturazione. Comoda cantina finestrata. Ben servito da negozi. RIF. T- 08 € 135000, 00 Tempocasa Mariano 031773551

TRILOCALE MARIANO COMENSE Perticato, zona residenziale tranquilla al confine con Seregno, in elegante palazzina del 2005 con facciata in mattoni a vista e intonaco, 3 locali + servizi con giardino privato piantumato di 300 mq. Cantina e box. Tutte finiture extracapitolato. Splendido. € 230.000 Rif. 116 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

TRILOCALE MARIANO COMENSE Posizione centrale e tranquilla, ultimo piano, Mq. 95 ca., ampio app.to libero con tripla esposizione, composto da. ing., cucina bit., soggiorno ampio, disimpegno, bagno, due camere , ripostiglio, cantina e box singolo. Da riattare. Luminoso e ben esposto. Prezzo trattabile. Riscaldamento in fase ditrasformazione con centrale termica a gas metano con lʼistallazione di kit contabilizzatori di calore + valvole termostatiche sui termosifoni. Per cui, la spesa energetica verrà ripartita non solo sulla base dei millesimi ma tenendo conto anche degli effettivi consumi del singolo condomino.Rif. T- Tempocasa Mariano 031773551

TRILOCALE MARIANO COMENSE Santʼ Ambrogio, ultimo piano, in palazzina di soli 6 appartamenti, 3 locali + servizi di 90 mq con 2 balconi, cantina e 2 posti auto. Minime spese condominiali. Appartamento luminoso e dagli ampi spazi, completamente ristrutturato nel 2003. Veramente bello! € 160.500 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

TRILOCALE MARIANO COMENSE Vicinanze centro, a 10 minuti dalla stazione, in palazzina con facciata in mattoni a vista e intonaco, 3 locali e servizi con cucina abitabile, cantina e posto auto. Tutto recentemente ristrutturato e consegnato completamente arredato. Consegna immediata. AFFARE ! € 123.000 Rif. 88 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

TRILOCALE MARIANO COMENSE Semicentro In palazzina con ampio verde condominiale, spazioso 3 locali mq. 103, la cucina è abitabile, due bagni, 4 balconi cantina e box. Il riscaldamento è autonomo.Rif. T- 66 €.150000 Tempocasa Mariano 031773551

QUADRILOCALE

CINQUE O PIÙ LOCALI MARIANO COMENSE Zona centro, in palazzina signorile di recente costruzione, attico di ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina con terrazzo, bagno di servizio, camera/guardaroba e bagno/lavanderia, al piano superiore collegato da scala interna vi sono la camera matrimoniale, bagnopadronale con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio, 2 camerette,bagno, ampio salotto con camino e terrazzo. Ottime finiture interne, ampie vetrate e ricercate soluzioni architettoniche, termoautonomo, climatizzato, box triplo. Pronta consegna. Euro 800.000,00. Immobiliare Giussani 0362/904304

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BILOCALE MEDA Comodo con la stazione, in pronta consegna, nuovo 2 locali e servizi di 75 mq con 2 ampi balconi, cantina e box inclusi. Pavimenti e rivestimenti a scelta da capitolato di alto livello. Esterno in mattoni a vista e pietra. Gestione domotica. Possibilità altro box o posto auto. Disponibili altri appartamenti di 2 e 3 locali. SOLO € 175.000. Rif. 700 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

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BILOCALE MEDA In recente palazzina, appartamento di 2 locali e servizi con terrazzo e giardino; cucina abitabile, ripostiglioe balcone. Box e cantina. € 165.000, 00 Grimaldi Meda 0362/70282

VILLA MARIANO COMENSE In zona tranquilla allʼinterno di una via chiusa, recentissima porzione di villa bifamiliare di 220 mq totali composta da 3 locali doppi servizi oltre taverna con cucina e lavanderia, mansarda con bagno, giardino privato e box doppio in larghezza. Tutto splendidamente rifinito e in perfette condizioni. € 420.000 Rif. 43 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it [51546704]

CASA INDIPENDENTE MARIANO COMENSE In centro, a pochi passi dalla stazione, in contesto di corte chiusa di soli 8 appartamenti, porzione di casa indipendente disposta su 3 livelli composta da 3 locali, tripli servizi, ristrutturata 3 anni fa . Zero spese condominiali, Posto auto. SOLO € 124.000 Rif. 138 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

TRILOCALE MEDA al piano terra, mq. 80, in palazzina di recente costruzione. Soggiorno, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Termo-autonomo, predisposto aria condizionata, antifurto. Giardino privato. Cantina, box singolo, due posti auto di proprietà. € 230.000,00 (Aff. 2151) Giussani Case 0362/220380

TRILOCALE MEDA centro in contesto dʼepoca comodo stazione FNM , ultimo piano mansardato, trilocale mq. 72 ristrutturato, termoautonomo, minime spese condominiali, libero subito Euro 99.000,00 Frimm Meda 0362/341199

TRILOCALE MEDA in contesto signorile mattoncino a vista nuovo trilocale mq. 80 con doppi servizi, giardino mq. 96, ottime finiture, risparmio energetico esterno mattoncino a vista, consegna estate 2011 Euro 215.000,00 poss. box Frimm Meda 0362/341199

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TRILOCALE MEDA in palazzina, ultimo piano, trilocale mq. 110 con cucina abitabile e doppi servizi, terrazzo mq. 28, balcone mq. 12, termoautonomo, cantina, box, libero subito Euro 240.000,00 Frimm Meda 0362/341199

BILOCALE MEDA San Giacomo, sesto e ultimo piano, stupendo mini attico di 80 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, 2 bagni e locale lavanderia. Box e arredamento compresi. Libero subito. UNICO ! € 173.000 Rif. 96 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it [51373322]

BILOCALE MEDA centro in piccolo contesto bilocale mq. 60 composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone, solaio mq. 60, termoautonomo , libero subito Euro 74.000 Frimm Meda 0362/341199

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QUADRILOCALE MARIANO COMENSE Vicinanze centro, quadrilocale di 95 mq disposto su 2 livelli composto da ampio soggiorno con cucina, 3 camere e doppi servizi. Tutto completamente ristrutturato a nuovo. Arredamento compreso. Libero subito. AFFARE ! € 127.000 Rif. 87 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

TRILOCALE MEDA Al confine con Cabiate, in nuova ed elegante palazzina in mattoni e pietra, splendido 3 locali doppi servizi di 107 mq, 2 ampi balconi, cantina e possibilità box o posto auto. Finiture a scelta. Gestione domotica. Disponibili altri 2 e 3 locali. PER CHI CERCA LA QUALITA DELLʼ ABITARE ! € 218.000 Rif. 701 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

TRILOCALE MEDA In piccola via chiusa al confine con Cabiate, in nuova palazzina di soli 4 appartamenti senza spese condominiali, 3 locali + servizi e ripostiglio di 78 mq oltre splendido terrazzo di 38 mq parzialmente coperto, balcone, cantina e box. Ottimo capitolato. Pronta consegna. € 188.500 Rif. 106 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

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QUADRILOCALE MARIANO COMENSE Zona residenziale, nuova palazzina in classe energetica ʻBʼ, proponiamo ottimo quattro locali di 100 mq. composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Due terrazzi per un totale di 20 mq. Disponibile al primo e secondo piano. Tripla esposizione, libero sutre lati. Cantina compresa € 248.000 Possibilità box. Rif. 770 Immobiliare Brianza 2000 0362/92811 www.immobiliarebrianza2000.it

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PROVINCIA VENDITA TRILOCALE MEDA centro in palazzina di nuova costruzione trilocale mq. 103 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi, 2 balconi, tripla esposizione, ottimo capitolato,risparmio energetico, consegna fine 2010 Euro 224.000,00 possibilità box Frimm Meda 0362/341199

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TRILOCALE MEDA In zona residenziale servita comoda sia con Seregno sia con la superstrada Milano - Meda, 3 locali + servizi con balcone e box. Tutto ristrutturato e completamente arredato. Palazzina con tetto e facciata rifatti a nuovo nel 2010. Già libero. SOLO € 145.000 Rif. 175 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

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TRILOCALE MEDA San Giorgio, in palazzina in pronta consegna mansarda di 3 locali e servizi, balcone coperto, cantina e doppio posto auto. € 175.000,00 Trattabili. Grimaldi Meda 0362/70282

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TRILOCALE MEDA Via Indipendenza, zona centrale vicino alla stazione e allʼingresso della superstrada, 3 locali + servizi con 2 terrazzi, cantina possibilità box singolo o doppio. Riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico con caldaia a condensazione, pannelli solari, porte ditta 3P, serramenti scorrevolia tutta parete. € 211.000 RIF. 551 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

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TRILOCALE MEDA Zona S. Giorgio, appartamento di 4 locali + 2 servizi, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balconcino collegato al terrazzo di 80mq, 2 bagni, 3 camere con balcone, oltre a box e cantina. € 265.000,00 Grimaldi Meda 0362/70282

TRILOCALE MEDA Zona S.Giorgio, app.to di 95 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, oltre box e cantina. € 185.000,00 Grimaldi Meda 0362/70282

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TRILOCALE MEDA Zona San Pietro. Ampio app.to di 3 locali e servizi con cucina abitabile, 2 balconi e ripostiglio. Completo di cantina e box. € 159.000, 00 Grimaldi Meda 0362/70282

TRILOCALE MEDA centro in palazzina di nuova costruzione trilocale mq. 84 composto da: ingresso, soggiorno , cucina, 2 camere, doppi servizi, ottimo capitolato, risparmio energetico, consegna fine 2010 Euro 168.000,00 possibilità box Frimm Meda 0362/341199

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TRILOCALE MEDA via Manzoni Palazzina mattoni a vista, ampio 3 locali con cucina abitabile, salone doppio e doppi servizi, 3 balconi, oltre box e cantina. € 155.000,00 Grimaldi Meda 0362/70282

TRILOCALE MEDA vic. centro in nuovo complesso residenziale mattoncino a vista trilocale mq. 93, balcone, terrazzino, ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, consegna estate 2011 Euro 230.000 Frimm Meda 0362/341199

QUADRILOCALE MEDA In zona centralissima e ben servita, Via Pace, in nuova signorile palazzina, quadrilocale con ingresso indipendente, giardino privato di 350 mq. ed ampia area esterna, tripla esposizione, finiture extra-capitolato, massima indipendenza. Possibilità di box singolo o doppio. € 326.000,00 Studio Area S.r.l. 039/2322138 - 039/3900345 www.studio-area.com

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CANTIERE MEZZAGO: Consegna gennaio 2011 in palazzina bilocale composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e 2 balconi. Cantina. Riscaldamento a pavimento e pannelli solari. €. 139.650,00 Vendocasa 039/6020391 www.vendocasaonline.it


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09/11/2010 - N. 41

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Al via il 18 novembre prossimo la serie di incontri dedicati al “Web e alle Innovazioni Tecnologiche”, a supporto del professionista immobiliare. La giornata milanese è stata organizzata con il patrocinio della Fimaa Milano e saranno presenti la presidente, Lionella Maggi e Mauro Danielli, vice presidente di Fimaa Milano, che apriranno i lavori. Lʼiniziativa prevede inoltre una serie di interventi. Tra i quali “Come ottenere la massima visibilità sui portali e ottimizzare il rendimento del sito Web”, che avrà come relatore Massimo Boraso, professionista in Comunicazione e Marketing on line, spesso ospite in trasmissioni televisive. In oltre 12 anni di esperienza Boraso vanta vari progetti quali: immobilmente.com, immobiliare.com, blogolandia.it, quotidianocasa.it, casaxy.it, irisblog.it, annunciautousate.it, immobilmente.com, attico.it. “Lʼinformazione sui Blog, come creare e ottimizzare un profilo sui Social Network” sarà il tema trattato da Claudio Gagliardini, consulente in comunicazione e marketing in ambito web, esperto di nuovi media, SEO, SEM e Social Media Marketing. I suoi principali settori di competenza sono il turistico e lʼimmobiliare. È consulente strategico in Internet Marketing per numerose aziende tra le quali: Rigoni di Asiago S.p.A., B&P Editori, CDCM pro, immobilmente.com, blogolandia.it. Specializzatosi negli ultimi 10 anni in MLS, Raffaele Racioppi, consulente aziendale nella

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DESIO, Adiacenza centro Quattro locali e doppi servizi Ampio e luminoso appartamento di quattro locali, doppi servizi, tre camere da letto, soggiorno e cucina abitabile, posto al piano quarto in condominio anni '70 a due passi dal centro di Desio. Con due balconi e cantina. Lʼimmobile è da ristrutturare. Libero subito. € 197.000,00

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DESIO, Centro Due locali e servizi Circondato da verde e servizi, in signorile complesso condominiale, proponiamo al primo piano ampio due locali e servizi, con terrazzino sul soggiorno e cucina openspace. La soluzione proposta, ristrutturata nel 2003, in ottimo stato è suddivisa in spazi confortevoli e razionalmente distribuiti. Cantina in piano interrato. € 160.000,00

DESIO, Zona Polizia Locale Tre locali e servizi Al piano rialzato di palazzina anni '60, proponiamo la nuda proprietà di confortevole appartamento di tre locali e servizi, cucina abitabile e due balconi. Lʼaffaccio allʼinterno del cortile garantisce tranquillità e riservatezza. Cantina in piano interrato. Diritto di parcheggiare una vettura all'interno del cortile. € 128.000,00

DESIO, Zona Ospedale Tre locali e servizi In pregevole e signorile palazzina, proponiamo appartamento di tre locali, doppi servizi e cucina indipendente. Il terrazzo di circa 90 mq. conduce a un giardino di pertinenza di analoghe dimensioni . La proprietà si completa con una cantina e un box di circa 23 mq. € 237.000,00

DESIO, Esselunga Tre locali e doppi servizi In recentissimo contesto condominiale arricchito da ampi spazi a verde, proponiamo funzionale tre locali e doppi servizi, con cucina abitabile, doppio balcone, cantina e box per auto. Ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo. € 205.000,00

DESIO, Via Monsignor Castelli Tre locali e servizi Tre locali e servizi con cucinotto, ripostiglio e balcone, in buono stato di manutenzione, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Appartamento inserito in contesto condominiale del 1990, dotato di ottimi servizi e spazi comuni per lo svago e il tempo libero. Nell'offerta è inclusa una cantina al piano interrato. € 130.000,00

DESIO, Via Dei Tigli. Tre locali e servizi. In piacevole e curato contesto condominiale di sei piani, proponiamo razionale appartamento di tre locali, cucina abitabile e servizio (entrambi ristrutturati), posto all'ultimo piano con piacevole vista. Completano l'offerta una cantina ed una autorimessa al piano interrato. € 169.000,00


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DESIO, Centro Quattro locali e doppi servizi distribuito su due livelli, in pregevole contesto condominiale. La zona giorno in ingresso, servita da un'ampia balconata affacciata sul verde, si articola in soggiorno con cucina separata, ripostiglio, servizio igienico e camera. Un'elegante scala collega la mansarda con due camere, una zona studio, un secondo servizio ed un terrazzino. Completano la proprietà cantina e box per auto . € 277.000,00

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QR CODE Cos’è? A cosa serve? Come funziona?

Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito

Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo • collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ • cliccate su download • selezionate dal menù a tendina la marca del vostrocellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it 22


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Quando gli italiani comprano allʼestero La ripresa del dollaro sullʼeuro e lʼincertezza del clima economico hanno generato nel 2010 una diminuzione degli acquisti di case oltre confine. Ma se le avventure in luoghi esotici come il Dubai sono del tutto scomparse dallʼorizzonte degli acquirenti, la presenza di unʼofferta enorme a prezzi competitivi rende attraenti mercati come la Spagna, la Slovenia e la Croazia. Unʼindagine di Scenari Immobiliari Dopo sei anni consecutivi di crescita, il primo semestre 2010 si è chiuso con una flessione degli acquisti di immobili allʼestero da parte delle famiglie italiane. Si stimano 12.800 immobili comprati, che rappresentano un calo dellʼ11,7% rispetto ai primi sei mesi del 2009. È quanto emerge dai dati raccolti ed elaborati da Scenari Immobiliari, istituto indipendente di studi e di ricerche che analizza i mercati immobiliari in Italia e allʼestero. A determinare il calo, sono stati soprattutto la ripresa del dollaro sullʼeuro e lʼincertezza del clima economico complessivo. In particolare la diminuzione si è verificata negli Stati Uniti, mentre in Europa permane una crescita lieve in Francia, Spagna e Gran Bretagna. Stabile invece la Svizzera, mentre sono praticamente scomparsi gli acquisti nellʼEuropa dellʼEst e in Grecia. In assenza di eventi particolarmente negativi, Scenari immobiliari, che analizza gli acquisti riguardanti solo le residenze, prima e seconda casa, escludendo tutte le altre destinazioni, prevede che il 2010 si concluderà con 32.500 acquisti, che rappresenterebbero un calo del 5 % rispetto allʼanno precedente. Lʼacquisto medio è in lieve crescita, intorno a 120mila euro. Gli ultimi mesi hanno evidenziato un aumento degli acquisti in Europa. In Gran Bretagna sono in crescita gli investimenti a Londra, dove gli acquirenti si dividono tra coloro che cercano un miniappartamento nei quartieri centrali di lusso, quali Chelsea, Mayfair o Kensington, e quelli che optano per immobili di dimensioni maggiori in quartieri di livello medio-alto, come Notting Hill, Barnes o Putney. I compratori approfittano del calo dei prezzi e puntano sulla ripresa, prevista a fine 2010. In costante crescita il flusso di acquisti nelle città universitarie, soprattutto Oxford e Cambridge, ma anche Birmingham e Manchester, anche se il picco in queste città è previsto per i mesi estivi, in concomitanza con le iscrizioni alle Università o ai master post-universitari. Gli acquisti in Svizzera sono complessivamente stabili, concentrati soprattutto a Ginevra, mentre calano nelle località turistiche, dove i prezzi sono elevatissimi, nonostante qualche aggiustamento verso il basso. Dopo anni di calo, emerge poi un lieve aumento della percentuale di acquisti in Francia, dove sono richiesti soprattutto i miniappartamenti nel centro di Parigi. Per quanto riguarda le località turistiche, è in diminuzione lʼinteresse per la Costa Azzurra, mentre aumentano le richieste in Normandia e Bretagna.

Nei primi mesi dellʼanno la Grecia ha registrato un calo degli acquisti da parte di italiani, dal momento che il crollo dei prezzi di cui si è parlato riguarda gli immobili di scarsa qualità e le zone minori, mentre le residenze di buon livello nelle località più richieste, quali Atene, le isole Cicladi o il Dodecaneso, restano elevati. In aumento lʼinteresse per la Magnesia. Le previsioni di una maggiore stabilità economica nel prossimo futuro, grazie anche al sostegno comunitario, dovrebbero comportare un aumento degli investimenti nella seconda parte dellʼanno. Una crescita degli acquisti, invece, è riscontrabile in Spagna, dove i timori di un aggravamento della crisi sono compensati dalla presenza di unʼenorme offerta a prezzi dimezzati rispetto a diciotto mesi fa. Attualmente sul mercato spagnolo ci sono circa 610mila case nuove invendute, a cui se ne aggiungono 380mila in fase di realizzazione e 520mila di seconda mano in vendita. Gli italiani acquistano soprattutto nelle due città più importanti e nelle isole Baleari, in particolare a Ibiza e Formentera. NellʼEuropa dellʼEst sono praticamente scomparsi gli acquisti nelle Repubbliche Baltiche, tra i Paesi europei colpiti più duramente dalla recessione internazionale, ed è sempre più marginale lʼinteresse per Repubblica Ceca e Polonia. Al contrario aumentano gli investimenti in Slovenia e Croazia, favorite dalla vicinanza allʼItalia e da prezzi in aumento, ma ancora estremamente competitivi. Lʼingresso della Croazia nellʼUnione europea nel 2011 dovrebbe garantire una rivalutazione degli immobili a medio termine. Budapest comincia ad attirare lʼinteresse di un numero significativo di famiglie italiane, soprattutto nelle residenze ristrutturate della città vecchia vicino al Parlamento. Tra i Paesi extra-europei, è crollato lʼinteresse per Dubai, colpito da una crisi economica e immobiliare senza precedenti, mentre sono in aumento i principali Paesi dellʼAmerica Latina, dove gli investitori sono attirati dalle prospettive di crescita economica e di sviluppo del mercato a medio termine. Le località più richieste sono Punta de lʼEste, in Uruguay e lo stato di Bahia, in Brasile. In Africa le prospettive provenienti dai campionati di calcio hanno dato impulso al mercato del Sud Africa (soprattutto la zona costiera di Città del Capo), mentre emerge lo spostamento dellʼattenzione dal Marocco allʼEgitto, dove recentemente gli investimenti degli stranieri sono favoriti e incentivati dal governo.


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