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IMPAGINAZIONE

e annunci immobiliari Anno IX° 12 del 20/03/09

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Tiene il potere d'acquisto e i tassi più leggeri alleggeriscono le rate dei mutui Un periodo che lascia spazio all'ottimismo, questo che stiamo vivendo. La frenata dei prezzi, un vero e proprio calo per moltissime voci, apre per le famiglie italiane una piccola parentesi rosa, un po' di ossigeno e nuove speranze dopo la corsa del 2007-2008. La parallela fase di discesa dei tassi di interesse e quindi delle rate dei mutui, almeno in una certa misura, contribuisce molto a ben sperare per un futuro migliore, soprattutto del mercato immobiliare. Giù la rata del mutuo e già le famiglie riprendono a credere che finalmente possano concedersi quel bene inestimabile che è la casa. Infatti, dopo i picchi toccati in ottobre, l'Euribor, il tasso interbancario usato come riferimento per calcolare le rate dei mutui variabili, è crollato a ridosso del 2 per cento, e anche meno per la scadenza a un mese. Al punto da rendere praticamente inutile l'intervento deciso del governo, che fissava un tetto al 4 per cento, Ora per un variabile si paga un tasso quasi inferiore al 4 per cento e spesso vicinissimo al 3 per cento. Una buona notizia per chi ha un prestito in corso e per chi intende accenderlo, anche se le banche sui nuovi mutui cercano di riguadagnare qualcosa in termini di spread, per garantirsi di fronte al nuovo scenario di rischio e di incertezza. Comunque piccoli segni di ripresa ci sono: elettricità e gas verso nuovi cali per i ribassi del greggio, pieno meno caro, bollette in ribasso anche se più lentamente. In effetti il prezzo di benzina e gasolio ha ripiegato verso valori più ragionevoli, consentendo alle famiglie un risparmio di alcune centinaia di euro all'anno. Anche le bollette energetiche iniziano a recepire il calo del greggio e anche in questo settore si prevede un risparmio annuo di un centinaio di euro, rispetto al 2008. E a sostenere il potere d'acquisto concorrono anche altri fattori non meno importanti: i numerosi rinnovi contrattuali nel 2008 e un lieve aumento delle pensioni. Segni piccoli ma stimolanti, per riprendere a sperare nella realizzazione di quel progetto che è nel cuore di tutte le famiglie italiane: acquistare la casa, per abitarvi o per investimento, rappresenta pur sempre il bene rifugio per eccellenza, oggi come ieri. Anna Carbone

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Edizione SAVONA E PROVINCIA - 20/03/2009 - n° 12

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