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numero

22 EDIZIONE Roma e Provincia

Editori

B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e an nunci immobiliari - Anno XIII - 31/05/2013 - www.bpeditori.it - attico.roma@bp-editori.com - Tel. 0643203300 - Fax. 0643203413

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ATTICO ROMA INTERNO 22:ROMA NORD

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XIII - Numero 22 31 Maggio 2013 - Edizione Roma e Provincia

Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Filiale di Roma : Via Tancredi Cartella,70 00159 Roma Tel. 06/43203300 Fax 06/43203413 attico.roma@bp-editori.com Direttore Responsabile Gianluca Proni Resp. Area Marco Federici Cell. 3494496422 Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile Commerciale Marco Federici Cell. 3494496422 Responsabile di Produzione Laura Rossetti Impaginazione M. Filippelli, C. Pesarin, E. Rondanin, A. Riva

Battitura Testi Annamaria Magni, Milena Falcone Stampa Editing Progetto e Immagine s.r.l. Sede: Via Tazio Nuvolari, 3/16 • 00011 Tivoli Terme (RM) Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Edizione Roma e Provincia - n. 22 - 31 Maggio 2013

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provincia

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Edizione Roma e Provincia - n. 22 - 31 Maggio 2013 ALBANO LAZIALE MONTE SAVELLO unifamiliare di 300mq con piscina, doppio salone con camino, 2cucine - pranzo, 4 camere, 4 bagni, 2 portici. divisibile in 2 unita’. dependance, locale garage. terreno di 4.400mq. panoramica. euro 590.000 TECNOCASA ALBANO 06/9321656 CL:G IPE:175

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Edizione Roma e Provincia - n. 22 - 31 Maggio 2013

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SOPRAVVIVERE AL TRASLOCO MANUALE D’USO. Mi presento, sono Francesco Falconi, amministratore della Falconi Transport e sono nel mondo dei traslochi da sempre, e mio padre prima di me. INTRODUZIONE AL TRASLOCO Quando si parla di trasloco si fa riferimento alla fase principale, all’apice, di una grande opera. Un’ opera che spesso dura molto ,anche anni, e che passa per tappe fondamentali quali la ricerca, la scelta, l’acquisto e la ristrutturazione dell’immobile, varie pratiche burocratiche , scelta e acquisto di arredi o ricollocamento di quelli che già si possiedono, e tanto altro. Arrivare rilassati al momento del trasloco è difficile, si sa, ma sottovalutare il culmine di una “fatica” così lunga è poco saggio. Le statistiche ci dicono che il trasloco, in tutto il suo insieme, si colloca al 3° posto tra le cause da stress, preceduto solo da lutto e divorzio (4° licenziamento). Come tutti i cambiamenti esistenziali radicali prevede: consapevolezza di ciò che si va ad affrontare, una corretta e tempestiva pianificazione e una discreta dose di calma; rispettando questi 3 punti, avrete modo di godervi il “viaggio” con serenità e sarete in grado di fronteggiare qualsiasi imprevisto vi si ponga davanti. Diversamente, vi ricorderete del trasloco come un incubo. Se avete già pianificato traslochi nel corso della vostra vita sapete di cosa parlo. FASE OPERATIVA Veniamo ora al trasloco ed entriamo nei particolari di ciò che io ed il mio staff offriamo. Indicherò di seguito tutte le operazioni che servono per l’effettuazione di un trasloco completo e, accanto ad ogni fase, indicherò quelle che dovranno essere effettuate dal cliente e quelle che potranno o dovranno essere effettuate da noi. Selezione e cernita delle masserizie e degli oggetti personali da trasportare. Ricordate che spesso il trasloco è un occasione per disfarsi di oggetti e/o arredi inutilizzati. Cosa da fare assolutamente se la casa di destinazione ha una metratura inferiore a quella di partenza.(CLIENTE) Valutazione degli spazi. Il Fattore “spazio” è fondamentale ed è necessario fare le dovute valutazioni. Infatti, inscatolando tutto ciò che è contenuto negli arredi, il vostro “spazio vitale” si ridurrà notevolmente. Per avere un’idea dell’ingombro a terra, considerate un volume equivalente a quello dell’armadio svuotato. Questo è un fattore da non sottovalutare assolutamente, altrimenti rischierete di trovarvi sommersi dagli scatoloni dopo poche ore di imballaggio. (CLIENTE – AZIENDA) Imballaggio dei suddetti con materiale professionale. Anch’essa è una fase da non sottovalutare poiché richiede molto tempo. Ogni oggetto dovrà essere accuratamente imballato e posto nelle scatole con alcune accortezze semplici ma essenziali (AZIENDA – CLIENTE con o senza fornitura del materiale d’imballo).

Smontaggio ed imballaggio del mobilio. Questa operazione è consigliabile farla effettuare dalla ditta se non si è più che ferrati in materia di smontaggio. Carico, trasporto e scarico c/o la nuova a b i t a z i o n e . (AZIENDA) Rimontaggio, contestuale o differito, del mobilio smontato precedentemente. (AZIENDA) Risistemazione di masserizie ed oggetti personali. Questa fase è consigliabile che siate voi ad effettuarla poiché molti oggetti troveranno sede nella nuova abitazione in una collocazione differente dalla precedente. (CLIENTE-AZIENDA) Possibilità deposito mobilio. Qualora la casa di destinazione non fosse pronta e sia necessario stoccare il mobilio e le scatole per un certo periodo di tempo prima di accedere alla nuova abitazione, disponiamo di un ampio e curato deposito con possibilità di periodi gratuiti e l’aggiunta del servizio di etichettatura di ogni singolo collo imballato e smontato, affinché ciascun pezzo riporti il nominativo del Cliente e la data di effettuazione del lavoro; seguirà la redazione di un paking-list, cioè di un inventario in cui verranno registrati e numerati tutti i colli precedentemente etichettati. Noleggio furgone con autista Per chi si vuole occupare autonomamente del proprio trasloco o trasporto, forniamo un servizio di solo supporto con mezzo e manodopera specializzata. Da non sottovalutare le coperture assicurative a 360 gradi e con massimali adeguati , già comprese in ogni movimentazione che effettuiamo. Qualsiasi situazione richiede comunque un approccio ad hoc, un’attenta analisi che tenga conto di ogni aspetto del lavoro e di ogni possibile elemento problematico tipo, tra cui presenza di ascensore o possibilità di montare un elevatore esterno, modifiche arredi e tante altre variabili. Per tutti i motivi sopra indicati, calcolare un preventivo di trasloco standardizzando il servizio , come offrire una quotazione fissa a vano, non è corretto. Ciò necessita di una consulenza iniziale che offro personalmente senza alcun impegno economico. Curare il trasloco significa aver cura delle vostre cose. Questo è il mio impegno e la mia competenza

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