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Soggiorno, 2 letto, wc, ripostiglio, balcone, termo autonomo, posto auto. € 500,00 + 2 mensilità QUARTO - MARANO via De Gasperi c/o Giaccio trattori, fittasi attico panoramico in p.co custodito con piscina 3° piano mq. 60 completamente ristrutturato: ingresso angolo cottura soggiorno, 1 letto, wc con vasca idromassaggio, terrazzino a liv. mq. 15, aria condizionata, termo autonomo, posto auto, ottime rifiniture. € 700,00 + 2 mensilità QUARTO-MARANO via De Gasperi in p.co custodito con piscina, fittasi app.to in villa arredato piano terra mq. 65 con ingr. Ind: ingresso salone con camino, k. Abitabile, 1 letto, wc, terrazzino a liv. mq. 15, termo autonomo, posto auto. € 550,00 + 2 mensilità QUARTO-MARANO via De Gasperi c/o Giaccio trattori, fittasi app.to in palazzo privato 2° piano con asc. mq. 90 ristrutturato: ampio ingresso, salone, k. 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Domenica 24 Maggio 09

VOMERO ARENELLA

VOMERO - ARENELLA

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Domenica 24 Maggio 09

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ARENELLA ufficio 2 vani e servizio € 500,00 mensili (Rif. A211Q)

C.SO VITTORIO EMANUELE (funicolare centrale) uso transitorio 3 ampi vani cameretta cucina abitabile doppi servizi. € 1.700,00 (Rif. A406Q)

VIA PIETRO CASTELLINO uso transitorio saloncino 2 vani cucina doppi servizi € 1.200,00 (Rif. A309Q)

VIA TASSO abitazione / transitorio panoramico 2 vani angolo cottura servizio. € 700,00 (Rif. A202Q)

CHIAIA/POSILLIPO Ag. 2 - Tel. 081.5512325 2. IMMOBILI IN FITTO - Chiaia/Posillipo AG.2 081.5512325 POSILLIPO Casale uso abitazione ampio 4 vani cucina abit. tripli servizi € 2.000,00 (Rif. A404Q) P.CO COMOLA RICCI (Mergellina) abitazione/studio ingresso salone doppio 3 vani cameretta doppi servizi cucina ripostiglio balconata p.auto e moto € 1.700,00 (Rif. A507Q) PIAZZA AMEDEO (Gradini) abitazione/studio piano terra ingresso indipendente 2 vani angolo cottura servizio € 900,00 (Rif. A213Q) POSILLIPO (P.zza San Giacomo) in parco abitazione semipanoramico saloncino vano letto cucina arredata servizio terrazzino € 1.200,00 (Rif. A206Q) VIA S.LUCIA in stabile signorile abitazione/studio ampio vano d’ingresso 3 vani 1 cameretta servizio € 1.500,00 (Rif. A402Q) VIA TASSO panoramico uso abitazione 3 vani cucinotto servizio terrazzo a livello. € 1.200,00 (Rif. A319Q) VIA PETRARCA in parco semipanoramico rifinitissimo e totalmente arredato transitorio salone 2 vani cucina abitabile servizio vano lavanderia terrazzo a livello posto auto. € 1.800,00 (Rif. A310Q)

VIA BAUSAN buono stato monovano accessoriato. € 800,00 (Rif. A106Q) VIA MANZONI (Torre Ranieri) abitazione in parco salone doppio 3 vani cucina abitabile tripli servizi posto auto e moto. € 1.700,00 (Rif. A502Q) P.ZZA DEI MARTIRI (Ferrigni) transitorio arredato soggiorno con cucinotto vano letto in soppalco servizio € 1.000,00 mensili. (Rif. T201Q) VIA MARTUCCI abitazione / ufficio buono stato 2 vani cucina servizio terrazzo a livello. € 950,00 (Rif. A210Q)

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PIAZZA CARITA’ abitazione / studio ristrutturato 5 vani cucina doppi servizi € 1.600,00 mensili. (Rif. A501Q)

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Vendite Vendite 15 ANIELLO FALCONE libero (S.Francesco) ingresso living in salone con angolo cottura due camere servizio buone condizioni € 395.000 39 JANNELLI (parte bassa) libero in parco salone doppio living due camere ampio tinello / cucina doppi servizi ripostiglio balconi posti auto € 575.000 29 PIAZZA FUGA (adiacenze) libero ingresso saloncino una camera cucina abitabile servizio ripostiglio mq. 75 € 450.000 23 PALIZZI libero ampio ingresso quattro camere cucina abitabile doppi servizi balconata cantinola € 560.000 04 VIA MORGHEN libero (Ligorio Pirro) ampio ingresso saloncino tre camere tinello cucina doppi servizi ripostigli ottime condizioni € 850.000 30 LUCA GIORDANO libero (Solimena) mq 160 salone quattro camere cucina abitabile doppi servizi cantinola terrazzino € 900.000 24 VIA BERNINI (adiacenze) libero saloncino tre camere cucina doppi servizi ripostigli buone condizioni € 650.000 08 COLLI AMINEI libero ingresso saloncino tre camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli balconate posto auto e moto rifinitissimo € 685.000 16 PIAZZA CAVOUR (STELLA) libera luminosa ampia monocamera con angolo cottura servizio balcone buone condizioni € 87.000 06 VIA MEDINA libera mansarda in fabbricato prestigioso salone con camino una camera e accessori p. auto buone condizioni € 530.000 32 VIA FORIA libero in ottimo fabbicato (mq. 200) divisibile doppio ingresso sette camere cucina abitabile doppi servizi soppalcabile € 530.000 27 CORSO NOVARA (imm. ad.) libero fabbricato signorile ampia quadratura ingresso saloncino con lato cucina due ampie camere cabina armadio servizio € 285.000 13 PIAZZA MERCATO fabbricato con cinque appartamenti locati ed un locale commerciale libero € 600.000 17 GALILEO FERRARIS libero in fabbricato signorile ingresso saloncino due camere cucina abitabile servizio balconate € 270.000 36 VIALE GRAMSCI libero in fabbricato prestigioso tre camere cucinotto servizio ottime condizioni piano discendente € 400.000

01 POSILLIPO libero signorile ampia metratura mq. 170 oltre terrazzo a livello mq. 65 € 1.250.000 35 PIAZZA AMEDEO libero (Ascensione a Chiaia) fabbricato del 700 prestigioso appartamento nobiliare di mq 500 oltre terrazzi e sottotetti. 03 POZZUOLI libero Via Solfatara panoramico ampio ingresso due camere cucina abitabile servizio balconata ripostigli ristrutturato € 280.000

Locazioni Locazioni 14 SCARLATTI (a 100 metri Kerbaker) abitazione / ufficio ingresso tre camere cucina servizio balconi buone condizioni € 1.300 38 ANIELLO FALCONE (Ugo Ricci) panoramico saloncino due camere cucina abitabile servizio ripostiglio balconata buone condizioni € 1350 12 PALIZZI soggiorno con angolo cottura una camera servizio terrazzino a livello con vista Capri € 850 26 MORGHEN (funicolare) ingresso saloncino tre camere tinello cucina doppi servizi ripostigli armadi a muro ottime condizioni. € 1.800 28 LUCA GIORDANO (Solimena) ideale per ufficio salone doppio quattro camere cucina doppi servizi cantinola terrazzino climatizzato € 2.000 20 VIA FORIA in fabbricato signorile ufficio abitazione (mq. 200) doppio ingresso sette camere cucina abitabile doppi servizi buone condizioni € 1.600 34 PIAZZA NAZIONALE (Via Aquila) ingresso saloncino con angolo cottura due camere cabina armadio servizio buone condizioni € 850 31 VIA DEI MILLE (adiacenze) ingresso indipendente in soggiorno con lato cottura una camera servizio ottime condizioni € 800 09 POSILLIPO (Gaiola) panoramici immobili varie metrature con posto auto buone condizioni € 500 - € 1.000 - € 1.400 Locazioni Commerciali Locazioni Commerciali 19 LUCA GIORDANO (a pochi passi) locale fronte strada su tre livelli con servizio ottimo anche per ufficio buone condizioni € 700 37 RAMPE BRANCACCIO (Scale Filangieri) fittasi senza ceditura locale commerciale mq. 60 una luce fronte strada soppalcabile € 1.200 21 SALVATOR ROSA (metrò) fittasi locale commerciale con servizio una luce fronte strada € 450 22 CASORIA (Arpino) fittasi in zona altamente commerciale locale mq 75 con servizio e soppalco una luce fronte strada € 550

A. A.A.Richieste Nostri Clienti A. Richieste Nostri Clienti B 64 - INFORMAZIONI 24 ORE SU 24 - medico ricerca in zona Chiaia Posillipo Vomero immobile locato o nuda proprietà rapida definizione B 66 - INFORMAZIONI 24 ORE SU 24 - Professionista Ricerca Urgentemente in Pozzuoli Appartamento Da Acquistare o Affittare B 82 - INFORMAZIONI 24 ORE SU 24 - Società di Animazione e Organizzazione Eventi Ricerca In Napoli Zona Chiaia -VomeroPosillipo Locale (Anche Interno Palazzo) Per Apertura Nuova Sede B 83 - INFORMAZIONI 24 ORE SU 24 - Ingegnere ricerca urgentemente appartamento da acquistare zona Vomero - Vomero Alto Colli Aminei


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VIA PALIZZI (Funicolare) libero panoramico buono stato piano intermedio ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile 2 bagni € 980.000,00 VIA L. GIORDANO (lato A.Falcone) libero 95 mq. circa oltre giardino pavimentato di 37 mq. ingresso, 4 camere, cucina, bagno, disimpegno. € 780.000,00 VIA JANNELLI (posta) libero luminoso piano alto 130 mq ingresso salone doppio 3 camere cucina tinello 2 bagni ripostiglio balconate € 595.000,00 VIA G. DORIA libero in parco 115 mq oltre terrazzo a livello di 100 mq circa ingresso salone 2 camere bagno cucina / abitabile lavanderia € 600.000,00 PIAZZA LEONARDO libero in parco 120mq piano alto ingresso saloncino 2 camere cameretta 2 bagni cucina cantinola posto auto. € 650.000,00 VIA E.A. MARIO libero ingresso 4 camere cucina / abitabile 2 bagni disimpegni ripostiglio posto auto € 580.000,00 VIA JANNELLI (tangenziale) libero panoramico doppio ingresso salone con camino 3 camere cucina / abitabile 2 bagni lavanderia cabina spogliatoio terrazzo copertura con accesso diretto. € 950.000,00 SAN MARTINO libero panoramico contesto signorile piano intermedio doppio ingresso salone triplo 4 camere cucina tinello 3 bagni 2 balconate € 1.950.000,00 TRAV. PIETRAVALLE libero luminoso ingresso salone doppio 3 camere cucina 2 bagni ampio disimpegno balconata. € 560.000,00 SALITA PETRAIO libero ingresso in cucina in muratura 3 camere bagno € 250.000,00 VIA CAVALLINO libero in parco piano alto ingresso in saloncino 2 camere cucina abitabile bagno balconata cantinola posto auto. € 380.000,00 VIA CAVALLINO libero panoramico piano alto ottimo stato ingresso salone 3 camere cucina abitabile 2 bagni 2 balconate posto auto € 590.000,00 SAN MARTINO (Bonito) libero in parco ingresso salone doppio 3 camere cucina tinello 2 bagni cantinola posto auto 2 posti moto € 900.000,00 PIAZZA CANNETO libero 125 mq. piano alto ingresso 4 camere cucina/abitabile bagno posto auto € 530.000,00

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VIA AQUILA libero 135 mq. piano alto ingresso 5 camere cucina abitabile bagno € 320.000,000

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LOCALI / LOCALI/BOX

BOX

VIA EPOMEO (adiacenze) libero 350 mq. oltre 200 mq di soppalco locale seminterrato arieggiato con passo carraio oltre spazio esterno di 60 mq € 420.000,00 PIAZZA CANNETO liberi 2 box livello strada per due auto soppalcabili € 80.000,00 ciascuno CORSO MERIDIONALE (Angolo Via Nazionale) libero locale commerciale interno cortile su tre livelli per complessivi 65mq € 60.000,00

VIA PIGNASECCA (P.zza Carità) libero su due livelli 30 mq pt. 50 mq. s/1 ampia luce fronte strada 2 wc € 700.000,00 NAZ. PUGLIE (adiacenze) locato capannone deposito 650 mq uffici piano superiore 650 mq piazzale manovra 1800 mq trattativa riservata. FITTI FITTI PIAZZETTA MARECHIARO uso abitativo panoramico buono stato ampio ingresso 2 camere cucina tinello 2 bagni cabina spogliatoio ampia balconata € 1.500,00 VIA CACCAVELLO uso laboratorio e/o ufficio 46 mq una luce fronte strada ingresso / reception ampia camera con finestra bagno € 700,00 VIA A.D’ISERNIA locale commerciale 110mq con 3 luci fronte strada e wc € 2.200,00 VIA CONFALONE (tangenziale Aren.) uso abitativo, transitorio luminoso piano intermedio ingresso 2 camere cucina / tinello bagno Rip. € 900,00 CALATA SAN FRANCESCO uso abitativo, panoramico, parzialmente arredato, soggiorno con a.k., una camera, bagno terrazzo a livello € 900,00 (compreso utenze) VIA GIRARDI uso ufficio, adatto studio medico, interno cortile, 2 vani, bagno, € 500,00 RIVIERA DI CHIAIA uso ufficio / abitazione, 160 mq. piano intermedio, ingresso, salone doppio con balconata sulla riviera, 2 camere, cucina / tinello, 2 bagni, ripostiglio, posto moto. € 1.750,00 VIA EPOMEO (adiacenze) locale deposito e/o ufficio di circa 320 mq. ampie finestre bagno due ingressi passo carraio € 1.500,00

VIALE COLLI AMINEI app.to di ampia quadratura in stabile ristrutturato, composto da ingresso + salone + 2 vani letto + cucina + wc. Esposizione luminosa con ampia balconata € 380.000

VENDITE EXTRAURBANE VENDITE EXTRAURBANE PIANURA (Via Empedocle): app.to composto da ingresso + 3 vani + cucina abitabile + wc.piano alto, Doppia esposizione luminosa, buon contesto € 240.000 MARIANELLA (Via Emilio Scaglione): app.to completamente ristrutturato composto da salone doppio con angolo cottura + 2 vani letto + wc. 82 mq, tripla esposizione, posto auto, buon contesto € 270.000 VENDITE VOMERO VENDITE VOMERO VIA CAMILLO DE NARDIS app.to di 130 mq, in buon stato e contesto, composto da ingresso + 4 vani + cucina con accesso al terrazzo di 15 mq + 2 wc + giardino di 55mq. Riscaldamento autonomo, possibilità di posto auto € 750.000 VIALE MICHELANGELO app.to di 132 mq, in parco con servizio di vigilanza 24/h, composto da salone doppio + 3 vani + cucina abitabile + 2 wc + 2 ripostigli + cantinola. 2°piano, tripla esposizione, posto auto e moto € 800.000

FITTI VOMERO FITTI VOMERO VIA CAMILL0 DE NARDIS app.to di 80 mq, composto da ingresso + 2 vani + cucina abitabile + wc. Piano alto,esposizione luminosa con balconi e finestre, buono stato € 950 COMM.LI VENDITA COMM.LI VENDITA VIA SALAVTOR ROSA vendesi locale commerciale piano terra fronte strada,composto da un vano + wc, 15 mq, € 80.000 PIAZZA MUSEO locale commerciale su due livelli + wc, 25 mq € 140.000 VIA GIACINTO GIGANTE vendesi locale commerciale di su 2 livelli.60 mq + soppalco a vista di 20 mq. Discreto stato, piano terra fronte strada € 140.000 COMM.LI FITTI COMM.LI FITTI PIAZZA MUSEO locale commerciale su due livelli + wc , 25 mq € 650 VIA G.GIGANTE fittasi locale commerciale su 2 livelli, 60 mq + 20 mq di soppalco a vista, discreto stato, piano terra fronte strada € 650 VIA TORRIONE SAN MARTINO locale commerciale di un vano + wc. Piano terra fronte strada con vetrina esterna € 700

FITTI UFFICIO FITTI UFFICI VIA LUCA GIORDANO Ad. ufficio composto da 2 vani + anti bagno + wc + ripostiglio. 65 mq, ottimo stato, riscaldamento autonomo, stabile con portierato € 900

VIA PALIZZI uso abitativo completamente arredato ingresso / soggiorno con a.k. bagno camera giardino. € 700,00 CORSO V. EMANUELE (Fun. Montesanto) uso transitorio panoramico monolocale con a.k. zona notte su soppalco bagno. € 600,00 VIA PALIZZI uso abitativo panoramico completamente arredato e climatizzato ingresso 2 camere cucinotto bagno balcone € 1.000,00 VIALE M. CRISTINA DI SAVOIA (Corso V.E.) uso abitativo monolocale cucinotto bagno. € 650,00 CALATA S. FRANCESCO uso abitativo terrazzo a livello doppio ingresso 3 camere cucina abitabile bagno. € 1.000,00 PIAZZA IMMACOLATA uso abitativo luminoso piano alto ingresso saloncino camera cameretta cucina abitabile 2 bagni € 1.100,00 VIA MANZONI (Villa Patrizi) uso abitativo ingresso indipendente sogg. con a.k. camera wc posto auto spazio esterno € 1.100,00 disponibili ulteriori e piu’ ampie quadrature VIA E.A. MARIO uso abitativo arredato ingresso / salone con a.k. una camera bagno con antibagno balconata € 850,00 VIA CASTELLINO uso abitativo piano intermedio ingresso salone doppio 2 camere cucina 2 bagni rip posto auto € 1.050,00 VIA B. CARACCIOLO uso abitativo buono stato ingresso/soggiorno camera cucina abitabile bagno rip. € 750,00 VIA B. CARACCIOLO uso abitativo buono stato soggiorno con a.k. 2 camere bagno € 800,00 VIA B. CARACCIOLO uso abitativo buono stato ingresso 3 camere cucina bagno € 850,00 VIA L. GIORDANO (Lato Falcone) locale commerciale 30 mq una luce fronte strada wc 850,00

TURISTICO TURISTICO ISCHIA PORTO (adiacenze piazzetta) libero 100 mq arredato e climatizzato ingresso saloncino con piccolo patio 2 camere cucina 2 bagni cantinola. € 850.000,00 ROCCARASO (Carabinieri accesso anche dal pratone) libero piano intermedio, arredato, ingresso / soggiorno, camera con wc, cameretta, cucina, bagno € 250.000,00 BELVEDERE M.MO (CS) panoramico in parco con piscina e posto auto arredato soggiorno camera cam.tta bagno € 45.000,00


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VIALE LEONARDO DA VINCI libero salone, tre camere, cucina abitabile, doppi accessori, ottima esposizione, ampia balconata. Tel. 081.7763200 CORSO GARIBALDI (Pietrarsa) libero appartamento con ingresso indipendente di tre camere, cucina e bagno ottimo destinazione studio / ufficio. € 120.000. Tel. 081.7763200 VIA PAGLIANO libero in parco signorile, appartamento con ottima esposizione composto da: salone, tre camere, cameretta, cucina doppi servizi ripostiglio, posto auto, possibilità acquisto box auto Tel. 081.7763200 VIA LIBERTA’ libero doppio ingresso, cinque camere, doppi servizi, 160 mq coperti buona esposizione, posto auto. Tel. 081.7763200 VIA VITTORIO EMANUELE libero in stabile dell’800 panoramico appartamento ristrutturato composto da cinque camere, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzino, cantinola. Tel. 081.7763200 VIA VERDI libero appartamento su due livelli di oltre 300mq. coperti terrazzo a livello buono stato Tel. 081.7763200 VIA LIBERTA’ libero quattro camere, cucina abitabile, servizi, ampia balconata ottima esposizione Tel. 081.7763200 VIA LIBERTA’ (alta) libero appartamento di tre camere, cucina e servizio, recentemente ristrutturato, € 200.000 Tel. 081.7763200 PIAZZALE BRUNELLESCHI libero in piccolo parco ampio salone living, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, ottimo stato € 355.000 Tel. 081.7763200 LEONARDO DA VINCI libero in parco ampie tre camere, cucina abitabile, servizi, piano alto, ottima esposizione € 290.000 Tel. 081.7763200 VIA CRISTOFORO COLOMBO libero appartamentino panoramico composto da un’ ampia camera, cucina abitabile e servizio; € 120.000. Tel 081 7763200 VIA LIBERTA’ (ALTA) libero appartamento composto da ingresso, tre camere, cucina, servizio e ripostiglio, esposizione strada. Tel 081 7763200

VIA DEL NUOTO (a pochi passi dalla Circumvesuviana) libero luminoso salone, due camere, cameretta, cucina abitabile, servizi, balconate. Tel. 081.7763200 PIAZZA DELLA REPUBBLICA (adiacenze Vesuviana) libero appartamento di tre camere e servizi, piano alto, ottima esposizione, € 265.000. Tel 081 7763200

SAN GIORGIO (Via Galante) fittasi negozio una luce fronte strada di circa 30 mq, interamnet soppalcabile, € 700 mensili. Tel 081.7763200 NAPOLI (CORSO SAN GIOVANNI A TEDUCCIO) liberi due negozi fronte strada di 50 mq complessivi. Tel 081.7763200 PORTICI (Via Libertà) proponiamo negozio fronte strada di circa 30 mq; contratto di locazione in scadenza; € 130.000. Tel 081 7763200 PORTICI (VIA LIBERTA’) libero centrale negozio fronte strada di 70 mq su due livelli; € 290.000. Tel. 081.7763200 SAN GIORGIO (Via Galante) libero negozio una luce fronte strada di circa 30 mq, interamente soppalcabile, € 125.000. Tel. 081.7763200 PORTICI (VIA LIBERTA’) cedesi avviato negozio di abbigliamento in zona centralissima, ottimo locale recentemente rinnovato, fitto nuovo; € 100.000. Tel. 081.7763200

ERCOLANO

PENISOLASORRENTINA SORRENTINA PENISOLA

PARCO SANTA CHIARA libero panoramico appartamento composta da ampio salone, due camere, cucina tinello, doppi accessori, doppio ingresso. Tel 081 7763200 VIALE CORTIELLO libera signorile villa su tre livelli di 400 mq coperti circa, giardino circostante attrezzato con piscina, appartamentino indipendente di due camere ed accessori con ampio terrazzo a livello, buone rifiniture. Tel 081 7763200 del Greco TORRETorre DEL GRECO

ERCOLANO

VIA TRENTOLA libero immobile su due livelli di circa 35 mq a livello, affaccio fronte strada, varie destinazioni, € 38.000; Tel. 081.7763200 VIA PALMIERI libera villa su tre livelli per 400 mq, coperti composta da salone, cucina tinello, quattro camere, tripli servizi, lavanderia, camino, giardino di 1400 mq. ampio garage. Tel 081 7763200 Provincia diDI Napoli PROVINCIA NAPOLI TERZIGNO (centro) libero palazzetto in cemento armato di oltre 800mq. coperti. € 400.000,00. Tel. 081.7763200.

AFFITTI Affitti

SEIANO libero in parco, appartamentino semindipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, soppalco, spogliatoio, bagno, terrazzino a livello, girdino, cantinola € 320.000,00 Tel. 081.7763200

VIALE STAZIONE libero in parco, panoramicissimo attico composto di quattro camere ed accesssori con terrazzo a livello con piccolo vano. Tel 081.7763200 VIALE ASCIONE libero in piccolo parco appartamento composto da salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio, ampie balconate, cantinola, posto auto. Tel 081 7763200 VIA LIBERTA’ (adiacenze autostrada) libero ristrutturato salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ottima esposizione € 350.000. Tel 081 7763200 VIA ZUPPETTA libero in parco di recente costruzione, appartamento composto da saloncino living, tre camere, cucina abitabile, servizi, balconi € 295.000. Tel. 081.7763200 VIA LIBERTA’ libero panoramico appartamento con ottime rifiniture composto da salone living, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, balconate € 390.000. Tel. 081.7763200 PIAZZA POLI libero in fabbricato sgnorile, cinque camere cucina abitabile, doppi servizi, ampie balconate, ottima esposizione Tel. 081 7763200. CORSO GARIBALDI libero in palazzina stile liberty ,signorile appartamento indipendente, su due livelli composto da :salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, giardino, ottimo stato, posti auto Tel 081 7763200 VIA POLI (adiacenze Viale Leonardo da Vinci) appartamentino di un vano con accessori in fabbricato d’epoca; € 49.000. Tel 081 7763200 VIALE STAZIONE libeo in parco, appartamento composto da salone living, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio, ottimo stato di manutenzione. Tel. 081 7763200 VIALE LEONARDO DA VINCI (inizio) libero appartamento composto da due ampie camere, cucina abitabile e servizio, ottimo uso ufficio e/o studio professionale. Tel. 081.7763200

PORTICI (centro) fittasi villa fine ‘800 su tre livelli ampia quadratura giardino ottima destinazione ricettiva. Tel. 081.7763200 NAPOLI (CORSO VITTORIO EMANUELE) fittasi, in splendido fabbricato d’epoca con servizio di portineria ed ascensore, ufficio composto da sala d’aspetto, tre vani ed accessori, con terrazzino. Tel. 081.5781800 VARCATURO (uscita Tangenziale) fittasi in parco, mansarda composta da soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta e servizio, ottimo stato, box auto, € 500 Tel 081 5781800. ERCOLANO (Corso Resina) fittasi negozio fronte strada con deposito retrostante e cantinato Tel. 081.7763200 NAPOLI: PORTICI (Corso Garibaldi) fittasi in Villa Vesuviana appartamentino di due camere con angolo cottura e servizio; € 700 mensili; Tel. 081.7763200 NAPOLI (VIA B. CAIROLI) fittasi appartamentino di due camere, cucinotto e servizio; € 400 mensili. Tel. 081.5781800

VIA BRODOLINI libero in piccolo parco signorile appartamento composto da ingresso, due camere, cucina abitabile e ripostiglio, buona esposizione; € 205.000. Tel 081 7763200 SAN SEBASTIANO SAN SEBASTIANO

LOCALI COMMERCIALI Locali Commerciali

PORTICI (CENTRO) splendida villa d’epoca plurifamiliare su quattro livelli, perfettamente e finemente ristrutturata, di circa 1.000 mq coperti, oltre terrazzi e giardino.

ISCHIA - PORTO libera in parco custodito a pochi passi dalla spiaggia, panoramica villa su tre livelli composta da salone, quattro camere, cucina, tripli servizi, patio, giardino. € 850.000,00. Tel. 081.7763200 Pronvincie ALTREAltrePROVINCIE

ERCOLANO (CORSO ITALIA - VIA MARCONI) box auto di nuova realizzazione, completamente soppalcabili, con finestrature e servizio, vari accessi, buone rifiniture, prezzi a partire da 25.200 euro. Tel 081 7763200

SAN MANDATO liberi da impresa costruttrice, rifinitissimi appartamenti, ristrutturazione in corso, ottime rifiniture. Tel 081 5781800

ISCHIA ISCHIA

Garage/depositi GARAGE/DEPOSITI PORTICI (VIA ARLOTTA) fittasi locale ad uso deposito con soppalco. Tel. 081.7763200 PORTICI (VIA IMMACOLATA) libero box auto 30 mq soppalcato con bagno € 35.000. Tel. 081.7763200 NAPOLI (SAN PIETRO A PATIERNO) libero locale carrabile di oltre 80 mq, adibibile a vari usi. Tel 081.5781800 PONTICELLI (CAMILLO DE MEIS) libero capannone industriale di circa 650 mq coperti oltre a spazi esterni per circa 150 mq, altezza 8 mt, ottome condizioni. Tel 081.7763200 RUA CATALANA libero locale deposito di circa 35 mq con servizi, fabbricato ristrutturato di recente ottime condizioni Tel 081.5781800

Giorgio SAN S.GIORGIO

PIAZZA POLI libera splendida villa ottocentesca su tre livelli oltre al piano seminterrato adibito a tavernetta, giardino di 800 mq con alberi d’alto fusto, trattativa riservata; Tel. 081.7763200

VICO EQUENSE libera in parco, panoramica villa su due livelli oltre mansarda, composta al primo livello da: ampio salone living con cucina e bagno; due camere, da letto con ampio spogliatoio e bagno al secondo livello; piano mansardato composto da due camere e bagno. Giardino con patio e terrazzo a livello. Buono stato. Euro 700.000. Tel 081 7763200

VIA PLINIO libero in parco, appartamento indipendente su due livelli composto da salone, soggiorno, cucina tinello, tre camere da letto, tripli servizi, spoglistoio, lavanderia, ampio garage, giardino attrezzato di 700 mq, ottime rifiniture; Tel. 081.7763200

ERCOLANO (ADIACENZE CORSO) vendesi negozio di 38 mq. coperti, attualmente adibito a tabaccheria, canone circa 4.000 euro annui, prezzo € 90.000 Tel. 081.7763200 ERCOLANO (CORSO RESINA PROSSIMITÀ MUNICI libero negozio fronte strada con due depositi retrostanti di circa 200mq. coperti soppalcabile, ampio cantinato. € 150.000. Tel. 081.7763200

TEANO palazzo nobiliare del XVI secolo in pieno centro città, si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato per complessivi 1.000mq. coperti; chiesetta privata, giardino, ampi terrazzi; €900.000 Tel. 081.7763200 CASERTA - SAN NICOLA LA STRADA libero in parco appartamento di recente costruzione composto di saloncino, tre camere, cucina abitabile, doppi accessori, ripostiglio, garage per due auto, ottima esposizione, rifinito, € 300.000 compreso residuo mutuo. Tel. 081.7763200


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agenzie in primo piano

Domenica 24 Maggio 09

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POSILLIPO

POSILLIPO

VIA POSILLIPO libera prestigiosa villa panoramica su tre livelli in ottime condizioni con terrazzi giardino posti auto trattativa riservata. VIA PETRARCA libero ottimo stato salone tre camere cucina abitabile doppi servizi ampia balconata posto auto € 1.200.000,00 POSILLIPO ALTA libero in palazzo d’epoca particolare appartamento di circa 160 con terrazzo a livello di circa 30 mq. panoramico € 1.450.000,00 POSILLIPO (palazzo Donn’Anna) libero particolare appartamento sul mare di circa 110 mq. su due livelli posto auto € 1.100.000,00 VIA PETRARCA libero in parco appartamento doppio ingresso circa 210 mq con ampio giardino posti auto trattativa riservata POSILLIPO (parte alta) libero in parco panoramico attico di circa 120 mq. con terrazzo a livello di 180 mq. cantina posti auto € 1.400.000,00 POSILLIPO ALTA libero soluzione indipendente di circa 150 mq. su due livelli con terrazzo giardino € 1.850.000,00 VIA POSILLIPO (lato mare) libero panoramico prestigioso appartamento giardino e terrazzo posti auto trattativa riservata POSILLIPO PARCO MANZONI libero appartamento di circa 180 mq. divisibile giardino circa 240 mq. trattativa riservata POSILLIPO libero in viale privato vendiamo ottima soluzione indipendente bilivelli 105 mq. buone condizioni terrazzo di copertura attrezzato panoramico posto auto € 795.000,00 POSILLIPO libero in parco ottimo stato salone due camere cucina doppi servizi ampia balconata cantina € 900.000,00 VIA POSILLIPO sul mare libero soggiorno due camere cucina bagno discesa a mare posto auto € 1.150.000,00 POSILLIPO libero attico panoramicissimo circa 80 mq. terrazzo a livello circa 100 mq. possibilità acquisto ampio terreno per parcheggio. VIA POSILLIPO libero in ottimo palazzo panoramico salone due camere cameretta cucina doppi servizi rifinitissima € 990.000,00 POSILLIPO libero in parco ottimo stato salone doppio con angolo cottura tre camere doppi servizi box auto € 1.000.000,00 POSILLIPO (parte alta) libera villa su tre livelli panoramica giardini terrazzi trattativa riservata VIA GIOVENALE libero buone condizioni soggiorno con angolo cottura due camere bagno ampio terrazzo a livello posto auto a rotazione. € 510.000,00 POSILLIPO vendiamo casa colonica panoramica con ampio terreno. Trattativa riservata. POSILLIPO (Parco Primavera) vendiamo tre piccoli appartamentini piano terra più locale circa 100 MQ vendita anche frazionata. Trattativa riservata. CHIAIA

CHIAIA

VIA TASSO (Parco Matarazzo) libero panoramicissimo 5 camere cameretta cucina doppi servizi terrazzo di circa 150 mq. trattativa riservata MERGELLINA (ristorante Ciro) libero ristrutturato grazioso semipanoramico tre camere più accessori € 700.000,00 VIA PARTENOPE libero panoramicissimo appartamento sette camere cucina doppi servizi 9 balconi trattativa riservata CORSO VITTORIO EMANUELE (adiacenze) libero appartamento circa 140 mq. quattro camere cucina bagni e soppalco buone condizioni € 330.000,00 PIAZZA PLEBISCITO libero panoramico attico da ristrutturare circa 120 mq. con terrazzo a livello € 1.200.000,00 VIA PIEDIGROTTA libero in palazzo d’epoca appartamento di circa 200 mq. € 1.600.000,00 VIALE GRAMSCI libero in palazzo signorile appartamento di circa 260 mq. cantina box auto Trattativa riservata. PARCO GRIFEO libero cemento armato panoramico appartamento 200 mq. possibilità divisione box auto. Trattativa riservata. PIAZZA AMEDEO (Parco Margherita) libero splendido appartamento in villa d’epoca ampia quadratura giardino trattativa riservata VIA TASSO libero in parco ottima esposizione salone due camere cucina bagno ripostiglio posto auto € 715.000,00 VIA TASSO (Parco Comola Ricci) libero salone tre camere cucina doppi servizi terrazzo a livello esposizione nel verde box auto € 1.100.000,00 LARGO SERMONETA libero appartamento su due livelli circa 50 mq. ottimo per ufficio € 260.000,00 LARGO SERMONETA libero panoramico ristrutturato appartamento 180 mq. con terrazzo attrezzato Trattativa riservata LARGO SERMONETA libero monolocale accessoriato piano terra ingresso indipendente € 105.000,00 CORSO V. EMANUELE (lato Mergellina) libero due balconi alla strada luminoso tre camere bagno cucina soppalcabile € 670.000,00 VIA CHIAIA libero luminoso appartamento circa 130 mq. piano alto. € 1.150.000,00. CENTRO

CENTRO

PIAZZA MUNICIPIO (Ponte di Tappia ) liberi due splendidi appartamenti rifinitissimi ciascuno composti da doppio ingresso salone doppio quattro camere cucina abitabile tre bagni trattativa riservata VIA TOLEDO (lato trieste e trento) libero appartamento circa 70 mq. 2° piano buone condizioni € 425.000,00 VIA COSENZ (Loreto mare) libero piano alto luminoso salone doppio due camere cucina doppi servizi € 450.000,00 VIA MEZZOCANNONE libero appartamento sei camere più accessori ottimo per bed and breakfast € 630.000,00

PIAZZA CAVOUR (Stella) libero in palazzo d’epoca ristrutturato appartamento di circa 180 mq. in ottimo stato terrazzo a livello 70 mq. ottimo per bed and breakfast € 650.000,00 CORSO GARIBALDI (Porta Nolana) libero ampia quadratura salone tre camere cucina servizi € 300.000,00 S. MARIA LA NOVA libero in palazzo ristrutturato con ascensore appartamento ben rifinito 5 camere cucina doppi accessori soppalchi. € 600.000,00 PIAZZA BORSA libero rifinitissimo salone tre camere soppalco cucina doppi servizi € 600.000,00 VIA ROMA (Adiacenze piazza Trieste e Trento) libero in palazzo ristrutturato con ascensore ottimo stato 4 camere più accessori € 470.000,00 CORSO UMBERTO libero rifinitissimo piano alto salone doppio 4 camere cucina abitabile tre bagni. CAPODIMONTE parzialmente libero appartamento circa 200mq. con terrazzo a livello ottima esposizione VIALE COLLI AMINEI (Capodimonte) libero in palazzina dÌepoca 130 mq. terrazzo ottima esposizione € 480.000,00 CALATA S. MATTIA libero in palazzo di cemento armato appartamento di circa 120 mq. piu’ accessori € 320.000,00 VOMERO

VOMERO

VIA CONSALVO CARELLI libero luminoso piano alto salone due camere cucina doppi servizi € 650.000,00 VIA ANIELLO FALCONE libera panoramica villa su tre livelli circa 450 mq. con giardino di circa 500 mq. box auto. Trattativa riservata. VIA FALCOMATA’ libero due camere cucina abitabile bagno € 340.000,00 VIA LUCA GIORDANO libero 4°piano appartamento circa 170 mq. Trattativa riservata. VIA KERBAKER (adiacenze) libero ottimo per ufficio ingresso indipendente quattro camere più accessori € 280.000,00

FUORIGROTTA ZONA FLEGREA

FUORIGROTTA / ZONA FLEGREA

VIA CONSALVO libero ottimo stato piano alto soggiorno due camere cucina doppi servizi ripostiglio balconata posto auto € 400.000,00 POZZUOLI (via Vecchia San Gennaro) libera villa panoramicissima su tre livelli circa 220 mq. coperti piu’ ampio terrazzo e giardino € 1.300.000,00 POZZUOLI (parco Coste Sibilla) libero ristrutturato appartamento indipendente in villa circa 120 mq. con giardino € 500.000,00 BACOLI (lungomare) libero panoramico salone ampio camera cameretta cucina bagno € 350.000,00 VIA EPOMEO libero ristrutturato soggiorno tre camere cucina doppi servizi ampia balconata. € 500.000,00 BAGNOLI locato piano rialzato soggiorno con angolo cottura due camere cameretta bagno. € 200.000,00 LAGO PATRIA Parco La Laguna libero appartamento rifinitissimo circa 90 mq. piu’ 140 mq. circa di giardino box cantina € 230.000,00

LOCAZIONI UFFICIO

LOCAZIONI UFFICIO

POSILLIPO fittasi in parco appartamento con ingresso indipendente circa 200mq. con giardino vari posti auto € 3.800,00 mensili VIA PARTENOPE fittasi ufficio prestigioso panoramico circa 200 mq. € 6.000,00 mensili VIA VITTORIA COLONNA fittasi uffico circa 120 mq. piano terra € 2.500,00 mensili MERGELLINA fittasi ufficio ottimo stato circa 50 mq. ingresso indipendente € 1.000,00 mensili. VIA POSILLIPO fittasi piano terra ufficio circa 40 mq due camere piu’ accessori terrazzino € 750,00 mensili VIA ARANGIO RUIZ fittasi uffici di 2 e 3 camere con terrazzino eventualmente unificabili € 1.000,00 mensili ciascuno VIA POSILLIPO fittasi ufficio piano terra fronte strada circa 40 mq. € 900,00 mensili CAPPELLA VECCHIA (Palazzo Sessa) fittasi storico appartamento per ufficio circa 380mq. possibilità box. VIA FILANGIERI fittasi in palazzo signorile ufficio circa 180 mq. € 4.000,00 mensili CORSO VITTORIO EMANUELE fittasi ufficio 1° piano circa 150 mq. posto auto € 2.500,00 mensili. VIA PARTENOPE fittiamo prestigiosi uffici panoramicissimi dai 200 ai 700 mq. PIAZZA DEI MARTIRI fittasi ufficio circa 100 mq. buono stato € 2.000,00 mensili PIAZZA BORSA fittasi uffici ristrutturati varie quadrature PIAZZA MUNICIPIO fittasi ufficio circa 70 mq. luminoso ristrutturato € 1.150,00 mensili. TOLEDO (Spirito Santo) fittasi in palazzo storico prestigioso ufficio circa 1200 mq. € 14.000,00 mensili PIAZZA MUNICIPIO fittasi prestigiosi uffici circa 450mq. divisibili. Trattativa riservata. VIA ROMA fittasi ufficio 1° piano circa 180 mq. sei camere più accessori € 3.000,00 mensili VIA S. BRIGIDA fittasi ufficio circa 150 mq. 1° piano affaccio in galleria € 4.500,00 mensili. VIA CERVANTES fittasi ufficio circa 200mq. ottimo stato € 4.000,00 mensili. VIA S.TOMMASO D’AQUINO fittasi luminosissimo ufficio 5 camere doppi servizi ottimo stato. € 3.500,00 mensili VIA SCARLATTI fittasi ufficio 140 mq. 3° piano buono stato € 2.800,00 mensili PARCO SAN PAOLO fittiamo rifinitissimo ufficio 220 mq. ottima esposizione su strada € 3.500,00 mensili PARCO SAN PAOLO fittiamo prestigiosi uffici 1000 mq. divisibili trattativa riservata

LOCAZIONI ABITATIVE

LOCAZIONI ABITATIVE

VIA PETRARCA fittasi in parco ottimo stato panoramico salone doppio tre camere cucina doppi servizi € 2.800,00 mensili VIA POSILLIPO fittasi panoramicissimo ottimo stato appartamento circa 50 mq. € 1.250,00 mensili VIA PETRARCA fittasi in parco due camere cucina arredata servizio posto auto € 1.200,00 mensili VIA PETRARCA fittasi a referenziati uso transitorio in parco appartamento arredato due camere piu’ accessori posto auto € 1.200,00 mensili VIA POSILLIPO (parte bassa) fittasi panoramicissimo ottimo stato soggiorno due camere cucina doppi servizi posto auto € 1.800,00 mensili MARECHIARO fittasi appartamento panoramico soggiorno tre camere cucina tre servizi terrazzini posto auto € 2.200,00 mensili POSILLIPO (Ferdinando Russo) fittasi graziosi appartamenti arredati di 2 e 3 vani giardino posto auto PIAZZA SAN LUIGI fittasi panoramico arredato due camere cucina bagno posto macchina € 1.200,00 mensili POSILLIPO fittasi ingresso indipendente monocamera accessoriata € 600,00 mensili VIA PETRARCA fittasi in parco soggiorno due camere cucina abitabile doppi servizi ampio giardino box auto € 2.200,00 mensili POSILLIPO sul mare fittasi soggiorno camera cucina bagno terrazzino ottimo stato discesa a mare € 1.700,00 POSILLIPO ALTA in parco fittasi grazioso soggiorno due camere cucina doppi servizi giardino tavernetta. € 2.000,00 mensili. VIA MARECHIARO fittasi in villa appartamento ottimo stato salone tre camere cucina doppi servizi posto auto € 3.500,00 mensili. GAIOLA fittasi appartamenti varie quadrature panoramici con terrazzi. MARECHIARO fittasi in villa piano terra arredato soggiorno angolo cottura camera bagno ottimo stato. € 800,00 mensili. POSILLIPO (Villa Martinelli) fittasi arredato soggiorno camera cucina bagno discesa a mare. € 1.700,00 mensili. VIA POSILLIPO fittasi rifinitissimo soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno posto auto € 900,00 mensili POSILLIPO (Parco Primavera) fittasi appartamento con ingresso indipendente tre camere cucina bagno € 1.000,00 mensili VIA TASSO (Parco Matarazzo) fittasi panoramicissimo 5 camere cucina doppi accessori terrazzo di copertura € 2.600,00 mensili. VIA TASSO fittasi in parco semipanoramico buono stato salone due camere cucina doppi servizi posto auto € 1.700,00 mensili VOMERO via S. Domenico fittasi luminoso salone quattro camere cucina doppi servizi € 1.800,00 mensili PIAZZA AMEDEO fittasi in palazzo signorile appartamento di circa 300 mq. con giardino di circa 400 mq. € 3.600,00 mensili PIAZZA AMEDEO (Parco Margherita) fittasi in palazzo signorile salone doppio due camere cucina doppi servizi € 2.500,00 mensili MERGELLINA (metropolitana) fittasi rifinitissimo 3° piano salone doppio tre camere cucina abitabile doppi servizi € 2.200,00 mensili MERGELLINA fittasi appartamento ottimo stato circa 50 mq. ingresso indipendente. € 1.000,00 mensili VIA CRISPI fittasi in villa appartamento indipendente circa 100mq. ristrutturato € 2.000,00 mensili VIA PALASCIANO fittasi piano terra piccolo appartamento arredato ristrutturato € 600,00 mensili S. LUCIA VIA MARINO TURCHI fittasi appartamento ottimo stato circa 110 mq. soppalcato € 1.900,00 mensili PIAZZA SANNAZZARO (Adiacenze) fittasi appartamento di circa 100mq. Da ristrutturare ottima esposizione. € 1.000,00 mensili. VIA ANDREA D’ISERNIA fittasi ottime condizioni salone due camere cucina doppi servizi € 1.600,00 mensili RIVIERA DI CHIAIA (S. Pasquale) fittasi ottimo stato salone due camere studio cucina doppi servizi terrazzino € 2.700,00 mensili RAMPE BRANCACCIO fittiamo uso foresteria appartamenti arredati varie quadrature MONTE DI DIO (Egiziaca A. Pizzofalcone) fittasi luminoso piccolo appartamentino di circa 35 mq. buono stato € 600,00 mensili VIA S. FILIPPO fittasi buono stato due camere più accessori posto moto € 800,00 mensili VIA CHIATAMONE fittasi rifinitissimo arredato circa 180 mq. € 3.500,00 mensili. CORSO VITTORIO EMANUELE fittasi tre camere piu accessori € 1.200,00 mensili PIAZZA CARITA’ fittasi attico panoramicissimo ottimo stato salone due camere cucina abitabile doppi servizi terrazzo a livello 200 mq. posto auto € 2.500,00 mensili MEZZOCANNONE fittasi monolocale arredato su due livelli € 550,00 mensili PIAZZA CAVOUR (STELLA) fittasi in palazzo d’epoca ristruttuato appartamento di circa 180 mq in ottimo stato terrazzo a livello 70 mq. ottimo per bed and brekfast € 1.800,00 mensili BAGNOLI Via Bordiga fittasi arredato luminoso appartamento 50 mq € 800,00 mensili.

IMPRESA VENDESI

IMPRESA VENDESI

COROGLIO vendiamo palazzina circa 500 mq. divisa in 5 appartamenti con ampio giardino e ruderi ottima per attività commerciale VIA TERRACINA vendiamo libero locale circa 1300 mq. con due ingressi carrabili ottimo stato Trattativa riservata. VIA ROMA vendiamo libero locale su due livelli di circa 160 mq. due vetrine Trattativa riservata.

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CESSIONI

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agenzie in primo piano PETRARCA in parco signorile panoramico salone 2 camere cucina abitabile doppi servizi posto auto condominiale. Tel. 081.402500 VIA CARDUCCI in palazzo signorile arredato soggiorno cucina living 2 camere e servizio termoclimatizzato. Tel. 081/402500 VIA DEI MILLE transitorio in palazzo signorile soggiorno cucina tinello servizio zona notte soppalcata terrazzino a livello. Tel. 081/402500 CENTRALISSIMO CAVALLERIZZA finemente arredato ed attrezzato soggiorno con angolo cucina 2 camere servizio lavanderia. Tel. 081/402500 ADIACENZE DEI MILLE in palazzo signorile monolocale finemente arredato e ristrutturato. Tel. 081/402500 PIAZZA DANTE (Via Avvocata completamente arredata ingresso 2 camere cucina servizio. Tel. 081/402500 POSILLIPO ALTA esclusivamente non residenti in parco custodito con discesa a mare privata ampio salone 3 letto cucina oltre servizi terrazzo a livello sul mare 2 posti auto. Tel. 081/402500 PROSSIMITA’ PIAZZA VITTORIA (Via V. Gaetani) ristrutturato ed arredato salone 2 camere cucina doppi servizi posto auto Tel. 081/402500 FUORIGROTTA (Piazza D’Annunzio) uso transitorio/studenti referenziati appartamento completamente arredato ingresso 3 camere cucina doppi servizi Tel. 081/402500 VIA CARDUCCI signorile piano alto arredato ingresso 1 camera cucina servizio. Tel. 081/402500 RIVIERA DI CHIAIA (Rione Sirignano) completamente arredato appartamento su due livelli composto da 2 camere cameretta soggiorno / cucina doppi servizi. Tel. 081/402500 P.TTA RODINO’ (V.tto Alabardieri) luminoso arredato e ristrutturato salone 3 camere cameretta cucina tripli servizi posto auto Tel. 081/402500 VOMERO (Via De Mura) signorile completamente arredato salone 2 camere cucina doppi servizi posto moto. Tel. 081/402500

USO ABITAZIONE CHIAIA (V.tto S. Arpino) abitazione o transitorio ingresso salone 2 camere (di cui una soppalcata) cucina tinello servizio Tel. 081/402500 VIA DUOMO (lato Marina) in palazzo cemento armato ingresso soggiorno 2 camere cameretta cucina tinello servizio oltre a terrazzo livello di circa 80 mq. Tel. 081/402500 VIA MARTUCCI studio e/o abitazione ingresso 6 camere cucina doppi servizi ripostiglio e box auto. Tel. 081/402500 VIA DEI MILLE (adiacenze) ristrutturato ingresso saloncino 1 camera cucina e servizio oltre soppalchi e lavanderia. Tel. 081/402500 FUORIGROTTA (V.le Augusto) piano alto ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi Tel. 081/402500 VIA CHIAIA in stabile d’epoca appartamento su due livelli per complessivi 70 mq circa Tel. 081/402500 POSILLIPO abitazione o transitorio signorile panoramico appartamento su due livelli per complessivi 110mq. + terrazzo di circa 30mq. Tel. 081/402500 MUSEO (Via Salvator Tommasi) completamente ristrutturato saloncino con soppalco 1 camera cucina servizio Tel. 081/402500 VIA POSILLIPO abitazione o transitorio in villa d’epoca soggiorno 1 camera cucinotto servizio terrazzo copertura e giardino. Tel. 081/402500 PIAZZA DEI MARTIRI (C.Poerio) in palazzo d’epoca signorile appartamento ottime condizioni soggiorno 2 camere cucina doppi servizio. Tel. 081/402500 VOMERO (V.le Raffaello) in stabile signorile ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi. Tel. 081/402500 VIA PETRARCA in parco ingresso salone con angolo cottura 2 camere doppi servizi posto auto condominiale. Tel. 081/402500 CORSO VITT. EMANUELE (altezza Cumana) in stabile d’epoca signorile panoramico saloncino con soppalco 1 camera 1 cameretta tinello cucina servizio. Tel. 081/402500 CORSO VITT. EMANUELE (Pressi Chiesa S.Maria Apparente) fittasi particolare soluzione per abitazione e negozio contiguo singolarmente. Tel.081/402500 DEI MILLE (Largo Ferrantina) in palazzo prestigioso salone 2 camere cucina doppi servizi finemente ristrutturato. Tel. 081/402500 CORSO VITT. EMANUELE (altezza Cumana) luminoso ingresso salone 3 camere cameretta cucina tripli servizi Tel. 081/402500 PIAZZA CARITA’ (max 4 anni) in palazzo signorile attico panoramico salone 2 camere cucina doppi servizi terrazzo a livello Tel 081/402500 PIAZZA MUNICIPIO ADIACENZE (Via R. Bracco) studio o abitazione piano alto doppio ingresso 3 camere cameretta doppi servizi. Tel. 081/402500 MORGHEN (Via Michetti) in condominio signorile ottima esposizione salone doppio 3 camere cucina doppi servizi ripostiglio balconata. Tel. 081/402500 PARCO COMOLA (lato C.V.E.) signorile salone doppio 3 camere camerettak doppi servizi posto auto. Tel. 081/402500 VIA ORAZIO signorile panoramicissimo salone triplo 3 camere cameretta cucina tripli servizi posto auto. Tel. 081/402500 VIA PARTENOPE in stabile d’epoca abitazione o transitorio già arredata ingresso soggiorno 1 camera con soppalco cucinino e servizio. Tel. 081/402500 ARENELLA (Via Cattaneo) ingresso soggiorno con camino 2 camere cucina abitabile doppi servizi terrazzo a livello Tel. 081/402500 POSILLIPO Via Belsito piano alto con vista mare ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi. Tel. 081/402500 PARCO S. PAOLO abitazione o studio rifinito luminoso salone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio. Tel. 081/402500 VIA PETRARCA in parco buona esposizione salone 2 camere cucina doppi servizi box auto e giardino di circa 200 mq. Tel. 081/402500 CHIAIA (Via Bisignano) abitazione o studio in piccolo condominio fittiamo appartamenti di 45 e di 110 mq. Tel. 081/402500 VIALE TRAIANO presso Facoltà Monte S.Angelo fittasi luminoso appartamento 3 vani e servizi arredato posto auto ascensore cantinola. Tel.081/402500 RIVIERA DI CHIAIA Fittasi in stabile d’epoca signorile rappresentativo studio o abitazione ampio appartamento di circa 250 mq + soppalco e box auto. Tel. 081/402500

Domenica 24 Maggio 09

CORSO VITT. EMANUELE (Altezza Cumana) in stabile d’epoca appartamento di circa 90 mq coperti oltre a terrazzino a livello. Tel. 081/402500 VIA S.LUCIA abitazione o studio in stabile d’epoca d’ingresso salone 5 camere doppi servizi Tel. 081/402500 VIA PETRARCA signorile panoramico doppio ingresso salone triplo 4 camere cameretta cucina tripli servizi posto auto Tel. 081/402500 RIVIERA DI CHIAIA ADIACENZE (Vico delle Fiorentine) stabile signorile salone 2 camere cucina doppi servizi Tel. 081/402500 RIVIERA DI CHIAIA (Altezza Torretta) abitazione o studio in stabile recente piano alto 2 camere e accessori. Tel. 081/402500 VOMERO VIA BERNINI ottimo stato abitativo salone 2 camere cucina doppi servizi ampia balconata. Tel. 081/402500 MONTE DI DIO in stabile d’epoca signorile piano alto appartamento ristrutturato di circa 50 mq lineari + 40 mq soppalchi. Tel. 081/402500 VIA MONTE DI DIO abitazione o studio in palazzo d’epoca con portiere appartamento di circa 100mq ristrutturato 3 camere oltre accessori Tel. 081/402500 VIA TASSO panoramicissimo completamente ristrutturato salone doppio 4 camere cucina abitabile doppi servizi lavanderia ampio ripostiglio balconi Tel. 081/402500 VIA MERGELLINA stabile signorile abitazione o studio panoramico salone doppio 2 camere cucina servizio e wc CRISPI (Via Luca da Penne) abitazione o studio in palazzo signorile con portiere ingresso 6 camere oltre accessori. Tel. 081/402500 VIA A. FALCONE abitazione o studio appartamento con vista mare ingresso 4 camere cameretta cucina doppi servizi Tel. 081/402500 VIA PALIZZI abitazione o studio luminoso ingresso 3 camere cameretta e accessori. Tel. 081/402500 VIA CONSALVO ingresso 4 camere cucina servizio Tel. 081/402500 CORSO VITT. EMANUELE (lato Mazzini) stabile d’epoca ingresso 4 camere cucina servizio. Tel. 081/402500 PARCO COMOLA RICCI abitazione o studio in parco con giardino ingresso salone doppio 4 camere oltre accessori disimpegni balconi posto auto assegnato. € 1.900,00 mensili. Tel. 081/402500 VIA MEZZOCANNONE in palazzo d’epoca con ascensore ingresso 3 camere cucina doppi servizi termoautonomo. Tel. 081/402500 ADIACENZE RIVIERA DI CHIAIA indipendente più livelli soggiorno + letto + angolo cottura + servizio + terrazzo a livello. Tel. 081/402500 VIA MANZONI saloncino con angolo cottura 1 camera servizio Tel. 081/402500 VIA EPOMEO in parco abitazione o transitorio arredato ristrutturato ingresso soggiorno 2 camere cucina servizio posto auto termoclimatizzato. Tel. 081/402500

CORSO VITT. EMANUELE (altezza cumana) in stabile d’epoca signorile locale di circa 70mq. interno cortile ideale studio o deposito. Tel. 081/402500 VIA M. SCHIPA fittiamo box auto di circa 17mq Tel 081/402500 VIA C. POERIO locale commerciale su due livelli per complessivi 27mq. circa una luce fronte strada. Tel. 081/402500 VOMERO (VIA CONSALVO CARELLI) fittasi locale commerciale di circa 350mq. con 4 luci fronte strada. Tel. 081/402500 MARINA ADIACENZE (Lato Università) fittiamo locale commerciale di circa 100mq con due luci fronte strada Tel. 081/402500 PETRARCA vendiamo rinomata discoteca locale di 200 mq circa con annesse licenze e autorizzazione. Tel. 081/402500 VIA CRISPI (lato Amedeo) fittasi ampio box per 3 auto oltre a motorini Tel. 081/402500 ZONA MILLE (Via Fornari) fittasi ampio locale terraneo interno cortile di circa 55mq. open space. Tel. 081/402500 STAZIONE CENTRALE (Via Casanova) fittasi locale di circa 600mq con doppio ingresso e area di carico e scarico Tel. 081/402500 CORSO UMBERTO ADIACENZE (Via Chioccarelli) fittasi locale commerciale di circa 100mq. con 6 luci fronte strada. Tel. 081/402500 RIVIERA DI CHIAIA (Altezza Torretta) fittasi ampio locale di circa 45mq. con servizio piano terra interno cortile. Tel. 081/402500 MUSEO (Via Costantinopoli) fittasi locale interno cortile di circa 40mq. con servizio oltre soppalco. Tel. 081/402500 CENTRALISSIMO VIA S. BRIGIDA Fittasi locale commerciale su due livelli per complessivi 150mq con tre luci fronte strada Tel. 081/402500 CENTRO S.ANNA DEI LOMBARDI fittiamo locale commerciale di cira 40mq. una luce fronte strada. Tel. 081/402500 VIA CONSALVO (Adiacenze parco S. Luigi) Fittiamo ampio locale di circa 530 mq seminterrato con due ingressi. Tel. 081/402500 A. D’ISERNIA VIA locale una luce fronte strada commerciale o studio di circa 40 mq. oltre soppalco di circa 10 mq Tel. 081/402500 MONTE DI DIO stabile d’epoca locale seminterrato di circa 300 mq. Ideale destinazione palestra e/o deposito. Tel. 081/402500 VIA DEI MILLE fittasi cantinola deposito seminterrato di circa 10mq. interno cortile. Tel. 081/402500 VIA TASSO fittiamo in nuovo complesso videosorvegliato e custodito box auto da 17 a 25mq. Tel. 081/402500 PROSSIMITA’ PIAZZA N. AMORE (Vico Taffettanari) ampio locale con luce fronte strada e altezza interna soppalcabile. Tel. 081/402500 CORSO VITT. EMANUELE / SCHIPA ampio locale fronte strada di circa 300 mq. Tel. 081.402500

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REGIONE LAZIO MAENZA (Latina) vendesi bellissima struttura ricettiva con ristorante circondato da uliveto e bosco. € 1.650.000,00 ROMA (ZONA CINECITTA’) vendesi in parco immobile composto da: ingresso, 3 camere, cucina, servizio, oltre ripostiglio e lavanderia. € 280.000,00 ROMA (ZONA PARIOLI VIA BOCCIONI) fittasi uso studio / abitazione in palazzo signorile appartamento luminoso composto da: ampio ingresso, 4 camere, cucina e doppi servizi. € 1.900,00 mensili. ROMA (VIA BOCCIONI) fittasi uso studio/abitazione appartamento composto da: ingresso, 5 ampi vani e doppi servizi con angolo cottura. Possibilità arredo oltre ampio giardino. € 1.600,00 mensili. ROMA (VIA BOCCIONI) fittasi uso studio/abitazione appartamento composto da: ampio ingresso, salone doppio, 2 vani, cucina e doppi servizi. € 1.400,00 mensili.

DISPONIBILI ALTRE QUADRATURE E ATTICO CON TERRAZZO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. LOCALI COMMERCIALI CHIATAMONE (lato Mattino) in palazzo d’epoca immobile piano seminterrato con bocca di lupo all’esterno completamente e finemente ristrutturato a norma, compreso impianto di aerazione e climatizzazione soffitti a volte e pavimentazione originaria in porfido, doppi servizi con antibagno. Adatto qualsiasi attività (locali serali, attività artigianali, ufficio, ecc...) € 170.000,00

VIALE GRAMSCI vendesi locato locale ristrutturato di 220 mq con due luci fronte strada.€1.400.000,00 PIETRAVALLE ampio locale commerciale fronte strada piano terra e 1° piano di circa 800 mq con possibilità di parcheggio. Fittasi a referenziati. RIVIERA DI CHIAIA (P.zzetta Ascensione) libero locale commerciale su 2 livelli completamente ristrutturato e a norma con o senza licenza di attività accorsata. Possibilità spazio esterno. € 690.000,00 ANTICAGLIA (Via Duomo) piccolo locale commerciale con 2 luci fronte strada dotato di servizio e con gli impianti completamente a norma. Adatto anche come piccolo ufficio. € 75.000 POLO DELLA QUALITA’ ampio locale 160mq. oltre ufficio retrostante ben esposto piano secondo adiacenze sala sfilate e conferenze. Canone zero per il primo anno di locazione. RIVIERA DI CHIAIA (S.Maria Della Neve parte bassa) interessante locale di circa 600 mq su 2 livelli con 2 ingresso oltre piccolo cortile. Locato scadenza contratto il 2011.€ 1.400.000,00

TURISTICO POSITANO (Hotel Royal) Nella splendida Positano ampia suite di 2 camere e servizi, posti letto 5+1 periodo centrale di agosto 15 giorni € 4500,00 compreso di servizi pulizia e cambio biancheria giornaliera. Condizioni vantaggiose per ristorante, centro benessere, ecc… Possibilità di vendita. € 80.000,00 SARDEGNA NORD - OVEST Isola Rossa splendido Villaggio Calarossa super attrezzato fittasi da giugno a settembre anche settimanalmente superpanoramico. Composto da: saloncino con angolo cottura, 2 camere, 2 servizi oltre ampio terrazzo a livello e solarium. Posti letto 6+1 fornito di tutti i comfort. Sconti a partire dal prezzo di listino. SHARM EL SHEIKH meraviglioso villaggio Coral Bay vendesi suite di 50 mq con giardino di proprietà. Interessante rendita annua garantita in dollari. € 125.000,00 SHARM EL SHEIKH (Coral Bay) fittasi 3 - 6 posti letto in suite € 500,00 settimanali compreso di servizi di pulizia e cambio biancheria giornaliero condizioni vantaggiose per ristorante, centro benessere, ecc.

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Vendita Napoli

Vendita Napoli

VIA PIAVE (adiacenze) in parco di recente costruzione, piano alto appartamento composto da ingresso, salone quadruplo, tre camere, ampio tinello cucina, due servizi, lavanderia, balconi a terrazza, box auto di 40 mq. oltre posto auto. € 650.000,00. Rif. NA 1151 VIA JANNELLI in parco attico panoramicissimo oltre 155 mq. calpestabili composto da: due ingressi, salone doppio, quattro camere, tinello cucina di 25 mq. ca, ampi disimpegni, due servizi, balconate per ca. 60 mq., terrazzo di copertura 200 mq. con annessa camera di 15 mq. ca box per tre auto. € 900.000,00 Rif. NA1110 VIA F. GIORDANI (Adiacenze) esclusivo attico panoramicissimo in ottime condizioni composto da saloncino, due camere, cucina, doppi servizi, ampie balconate e terrazzo a livello. € 1.250.000,00. Rif. NA1132 CAMALDOLILLI (P.co Vomero Sole) appartamento ristrutturato di 75 mq. ca. composto ingresso, saloncino, due camere, cucina, servizio, ampie balconate, tre posti auto. € 400.000,00. Rif. NA 1069 PIAZZA BORSA piano alto buone condizioni oltre 130 mq ingresso, salone, tre camere, tinello cucina, due servizi, ampie balconate. € 650.000,00. Rif. NAF 1092 VIA GIRARDI (adiacenze) quarto piano appartamento ottimamente ristrutturato di 100 mq ca. composto da ingresso, tre camere, cucina, servizio, ampio corridoio, disimpegni, lavanderia, due terrazzi a livello per totali 70 mq. € 250.000,00. Rif. NA1094 PIAZZA DELLA BORSA (Imm.te adiacenze) centralissimo locale commerciale quattro luci fronte strada con passo carrabile, 400 mq. ca. varie destinazioni. € 900.000,00. Rif. NA1124 CORSO GARIBALDI libero in ottimo stabile piano alto oltre 140mq. ottimamante ristrutturato e rifinito composto da: ingresso, salone, tre ampie camere, tinello cucina, studiolo, doppi servizi, locale lavanderia, terrazzo a livello. € 480.000,00. Rif. NA1156 VOMERO CENTRO piano terra 110 mq. ingresso, salone, una camera, cucina abitabile., due servizi, disimpegni. € 650.000,00 Rif. NA1157 VIA TASSO in parco panoramico 110 mq. ingresso, saloncino, tre camere, cucina, due servizi, terrazzo a livello, giardino 130 mq. € 950.000,00. Rif. NA1158 VIA DIOCLEZIANO in parco ristrutturato piano alto luminoso ingresso, saloncino, due camere, cucina, servizio. € 315.000,00 Rif. NA1170 FUORIGROTTA (centro produzione Rai) ottimamente ristrutturato piano alto ingresso, salone, angolo cottura, due camere, ripostiglio, servizio. € 320.000,00 Rif. NA 1172 POSILLIPO ampio locale seminterrato oltre 70 mq. uso ufficio o studio. € 120.000,00 Rif. NA1173 VIA POSILLIPO 75mq ottimo investimento locale sottoposto ma sufficientemente areato composto da tre ampi vani, oltre angolo cottura e servizio, in ottimo contesto. Adatto uso studio o abitazione. € 100.000,00 Rif. NA1172 VIALE ELENA ottimo investimento monolocale di 35 mq. con angolo cottura e servizio, parzialmente sottoposto adatto uso studio abitazione. € 65.000,00 Rif. NA1173 VIA MANZONI (ad. Petrarca) in parco esclusivo oltre 200 mq. (divisibile) triplo ingresso, salone, sei camere, tripli servizi, spogliatoio, ripostiglio, ampi balconi, giardino di oltre 200 mq, posto auto. Trattativa riservata. Rif. NA1181 VIA CHIAIA (imm.te ad. P.za dei Martiri) in contesto esclusivo in stabile d’epoca ristrutturato oltre 35 mq. ampio monolocale con servizio e cucina, due ampi balconi, ascenzore e riscaldamento. Prezzo interessante. Rif. NA1180 SAN MARTINO oltre 130 mq. superpanoramico ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, ampio ripostiglio, balconi, ampio giardino. Trattativa riservata. VICO S.TA MARIA LA NEVE (Ad. Riviera di Chiaia) primo piano 35 mq. ca grazioso monolocale con angolo cottura e servizio. € 130.000,00 Rif. NA1200 SAN MARTINO panoramicissimo appartamento in stabile d’epoca in fase di totale e raffinata ristrutturazione, oltre 85 mq. ingresso, saloncino con angolo cottura, due camere, due servizi terrazzo a livello panoramico. € 870.000,00 rif. na 1600 SAN MARTINO panoramicissimo appartamento in stabile d’epoca in fase di totale e raffinata ristrutturazione, oltre 110 mq. ingresso, salone con angolo cottura, due camere, due servizi,cantina. terrazzo a livello panoramico di oltre 60 mq . € 1.200.000,00 rif. na 1601 SAN MARTINO panoramicissimo appartamento in stabile d’epoca in fase di totale e raffinata ristrutturazione, oltre 125 mq. ingresso, salone con angolo cottura, due camere, due servizi,cantina. terrazzo a livello panoramico . € 1.350.000,00 rif. na 1602 PIAZZA SAN DOMENICO (immediate adiacenze) appartamento in stabile d’epoca , 100 mq. ca. in buone condizioni ingresso, salone, due camere, tinello cucina, servizio, due ampie balconate. € 280.000,00 compreso interessante mutuo fondiario. ottimo investimento. rif. na 1603

Vendita Ischia

Vendita Ischia

PANZA (Forio) OTTIMO INVESTIMENTO villa prestigiosa, esclusiva e panoramicissima composta da: ingresso, ampio salone, 5 camere, tinello cucina, 4 servizi, ampi terrazzi, garage, giardino con dependance per ospiti composta da camera e servizio. € 850.000,00. Rif. IS 1016 ISCHIA (Barano) panoramico sui Maronti immerso in 40.000 mq. di verde coltivato complesso di 7 unità immobiliari per più di 500 mq. coperti oltre manufatti destinati a stalle, cantine, ampio deposito attrezzi. Garage per tre auto. Destinazione ideale albergo o agriturismo. € 3.000.000,00 Rif. IS1068 FORIO CENTRO (Torrione) primo piano 70 mq. ca. ingresso, saloncino, camera cucina abitabile, servzio, terrazzo a livello 20 mq. € 400.000,00. Rif. IS1160 FORIO CENTRO panoramico in splendido e prestigioso parco con piscina, appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, servizio, oltre ampio terrazzo a livello di 50 mq e posto auto. € 600.000,00. Rif. IS1153

FORIO CENTRO esclusivo appartamento al piano terra composto ingresso, soggiorno, camera da letto oltre ampio soppalco, cucina tinello, servizio, terrazzino. € 350.000,00. Rif. IS1152 FORIO CENTRO appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, doppi servizi, piccolo terrazzo e posto auto. € 350.000,00. Rif. IS1151 FORIO CENTRO 110 mq panoramico, appartamento composto da ingresso, salone, tre camere, tre servizi, cucina, balconi, terrazzo a livello di 40 mq. ca. oltre lastrico solare e posto auto. € 700.000,00. Rif. IS1150 FORIO (Chiaia) immediate adiacenze spiaggia, grazioso bivani su due livelli: I soggiorno con angolo cottura - II camera da letto con servizio. € 220.000,00. Rif. IS 1008 FORIO CENTRO magnifica villa a schiera composta da: ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due servizi, giardino di 1000 mq. Con altra cucina e servizio. Rif. IS 1011 FORIO (Baiola) salone con angolo cottura due camere, due servizi, giardino, posto auto. € 500.000,00 Rif. IS1012 FORIO CENTRO ingresso, salone, due camere, angolo cottura, due servizi, giardino, posto auto € 500.000,00. Rif. Is 1014 PANZA (Forio) in posizione esclusiva, soleggiatissimo e panoramicissimo grezzo condonato di oltre 130 mq. con giardino di 1000 mq. € 650.000,00. Rif. IS 1015 FORIO (Panza) villa a schiera di 130 mq. Composta da: ingresso, salone, 4 camere, cucina abitabile, 3 servizi, giardino 400 mq. € 600.000,00. Rif. IS 1017 FORIO (Panza centro) in posizione tranquilla, palazzina terra-cielo ristrutturata su 2 livelli e composta da: I° liv. Garage, salone, cucina e servizio; II° liv. tre camere, due servizi, ampi balconi, terrazzo di copertura, termoautonomo. € 350.000,00. Rif. Is 1018 PORTO DI FORIO grande locale commerciale a grezzo su due livelli di 110 mq. ognuno con due ingressi indipendenti e separati frazionabile. € 1.100.000,00. Rif. IS 1019 CITARA (Forio) villa di 155 mq totali composti da: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, 1 servizio, per 120 mq., oltre seminterrato di 45 mq. adibito a taverna, mentre i rimanenti 35 mq. sono costituiti da grezzo da ultimare ed annesso al fabbricato, giardino di 800 mq. con 2 ingressi carrabili. € 900.000,00. Rif. Is 1020

Domenica 24 Maggio 09

CAPRI villa esclusiva panoramicissima di oltre 380 mq. su due livelli con giardino e posti auto composta da: I liv. terrazzo esterno panoramico di oltre 110 mq ingresso, ampio salone, tre camere tutte con servizio, due camere esterne indipendenti, di cui una singola con servizio e due ingressi, l’altra dota, due servizi, grande deposito esterno, ampi terrazzi a livello. Rif. C004 CAPRI Via Provinciale Marina Grande in prestigiosa villa storica, appartamento di 85 mq oltre 450 mq di esterni tra terrazzo e giardino. L’immobile si compone di ampio soggiorno camera da letto bagno angolo cottura, seconda camera da letto con bagno in zona soppalcata. € 2.500.000,00 Rif. C005 MARINA GRANDE in un tipico palazzotto in stile caprese, appartamentino composto da soggiorno con parete attrezzata a cucina, camera matrimoniale e bagno, il lastrico solare di proprietà esclusiva. € 500.000,00 Rif. C006 MARINA GRANDE panoramicissimo appartamento di 50 mq in perfette condizioni composto da soggiorno con cucina in muratura, camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. Giardino a balze per 300 mq. € 850.000,00 Rif. C007 MARINA GRANDE S. Francesco villino semindipendente su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere bagno; al piano sottostante cantinato da ristrutturare, oltre giardino e terrazzo di copertura. € 1.500.000,00 Rif.C008 MARINA GRANDE zona Palazzo a mare appartamentino di 30 mq composto da due camerette soggiorno con parete attrezzata a cucina eservizio. All’esterno piccola lavanderia. € 420.000,00 Rif. C009 MARINA PICCOLA località Torina, panoramico villino composto da ingresso, due camere da letto cucina, servizio, corridoio, veranda, oltre dependance composta una camera con angolo cottura e servizio. Ampi terrazzi, oltre piccolo giardino. € 2.500.000,00 Rif. C010 MARINA PICCOLA zona Grotta delle Felci bella Villa di circa 90 mq composta da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno. Portico e terrazzo di circa 250 mq. oltre ampio giardino. Bellissima vista mare e faraglioni. € 2.500.000,00 Rif. C011 CAPRI Piazza (inizio Sopramonte), insiste questo piccolo ma grazioso appartamentino, composto da una camera da letto, angolocottura, servizio. € 400.000,00 Rif. C012

CORSO NOVARA ottimi investimenti immobili ristrutturati, liberi o locati, a partire da 50 mq. fino a 110 mq. oltre ampi locali commerciali adatti varie destinazioni d’uso. SUCCHIVO (Forio) villa panoramicissima su S. Angelo oltre fabbricato a grezzo con ampio giardino con grande piscina termale. Trattativa riservata. Rif. IS 1021 FORIO CENTRO VERO INVESTIMENTO ampia monocamera con angolo cottura e servizio. € 120.000,00. Rif. IS 1138 FORIO immerso in un giardino di oltre 1500 mq., complesso di 4 villette finemente rifinite di cui una di 200 mq, una di 80 mq. e due da 50 mq oltre dependance composta da camera con servizio. € 2.000.000,00. Rif. IS 1022 FORIO (Monterone) 1° piano ingresso, salone, due camere, cucina, servizio, ampia balconata , termoautonomo. € 330.000,00. Rif. IS 1023 FORIO CENTRO locale commerciale oltre 250 mq. interni con 250 mq. esterno, ideale per insediamento filiale banca. Trattativa riservata. Rif. IS1028 FORIO CENTRO ottimamente e finemente ristrutturato albergo con attività pluridecennale con 50 camere con bagno e tutti i conforts, hall, reception, bar, sala ristorante, sala colzione, arie comuni, giardini, due piscine di cui una coperta e l’altra scoperta. Trattativa strettamente riservata. Rif. IS 1026 FORIO (Zona Chiaia) in parco grazioso appartamentino 70 mq. circa composto da ingresso salone, camera letto, cucina, servizio, posto auto. Rif. IS1029 FORIO Collina vendesi tre unitàdi 80 mq. circa composte da ingresso, salone, due camere, cucina, doppi servizi, patio e giardino oltre posti auto. Rif. IS1030 FORIO Collina vendesi app.to 120 mq. ca. composto da ingresso, salone, tre camere, cucina, doppi servizi, terrazzo, giardino, posti auto. € 750.000,00. Rif. IS1031 PUNTA IMPERATORE in villa ampio monolocale piano terra oltre 50 mq. panoramico con terrazzino a livello, posto auto. € 250.000,00 rif is 1500 PUNTA IMPERATORE in villa 70 mq. panoramico composto da salone con angolo cottura, due camere, servizio, terrazzini a livello, posto auto. € 350.000,00 rif. is 1501 FORIO libero oltre 85 mq. salone angolo cottura due camere, due servizi terrazzino a livello, posto auto. € 450.000,00 rif is 1502 SAN FRANCESCO prestigiosa villa esclusiva panoramicissima oltre 450 mq. posti auto giardino. trattativa riservata. rif is 1503 PANZA nel centro storico tipica casa ischiatana panoramicissima su tre livelli, oltre piano terra composta da ampia cucina con camino, due saloni, tre camere da letto, due servizi,lavanderia, due terrazzia a livello. € 580.000,00 rif is 1504

Vendita Capri

Vendita Capri

CAPRI Via Tiberio appartamento di 75 mq composto da ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta per ragazzi e due bagni. All’esterno un ampio terrazzo di circa 60 mq con piccola lavanderia. € 950.000,00. Rif. C001 CAPRI Via Tiberio appartamento di 70 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cameretta per ragazzi bagno e cucinotto. Finestre ed un’ampia balconata. € 1.000.000,00 Rif. C002

CAPRI Piazza zona Sopramonte due appartamentini per complessivi 40 mq composti: I ingresso, disimpegno, angolo cottura, camera e servizio; II camera, antibagno e bagno. € 550.000,00 Rif. C013 CAPRI Piazza, traversa Croce appartamento di 45 mq nuovissimo ed arredato. Composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi. € 650.000,00 Rif. C014 CAPRI Centralissimo ad un minuto dalla Piazza, Via Listrieri app.to al piano 1 composto da ingresso cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizi e piccola veranda. € 650.000,00 Rif. C015 CAPRI zona croce appartamento di 100 mq in ottime condizioni composto da ampio soggiorno camera matrimoniale, cameretta, bagno, cucina, verandina e terrazzo di 25 mq. ca. RIF.C016

Vendita Anacapri Vendita Anacapri

ANACAPRI Via Caposcuro centro villa su due livelli di 250 mq composta da 4 dependance oltre la casa madre per complessive 6 camere da letto 6 bagni ampio soggiorno cucina veranda studio e 2700 mq di esterni con grande piscina. € 4.200.000,00 Rif. A001 ANACAPRI CENTRO Piazza san Nicola, appartamento composto da ampio ingresso, ampio soggiorno, due camere, due servizi, zona cucina. € 1.250.000,00 Rif. A002 ANACAPRI CENTRO P.zza Trieste e Trento appartamento distribuito su due livelli composto ingresso da grazioso viale con aiuole oltre terrazzo, ampio soggiorno con angolo cottura; al piano terra due camere da letto e servizio. € 1.000.000,00 Rif. A003 ANACAPRI CENTRO Iˆ trav. Carlo Ferraro appartamento in parco su due livelli, perfette condizioni composto da al piano terra ingresso soggiorno con camino, cucina tinello, servizio e veranda; al secondo livello tre camere da letto e servizio. Perfette condizioni. € 1.250.000,00 Rif. A005 ANACAPRI CENTRO complesso immobiliare composto da quattro unità per complessive 14 camere e 9 bagni oltre disimpegni, ed ampi spazi esterni. Vendita in blocco o frazionata. Da ristrutturare. € 2.700.000,00 Rif. A 006 ANACAPRI CENTRO Vico Filippetto appartamento indipendente composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, possibilità di utilizzo del lastrico solare, ampia cantinola. € 650.000,00 Rif. A008 ANACAPRI CENTRO Piazza Boffe, unità immobiliare completamente ristrutturata ed adibita ad attività nel settore della ristorazione ma predisposta a molte altre possibili attività, superficie coperta di 250 mq e 100 mq di terrazzo. € 2.700.000,00 Rif. A 009 ANACAPRI zona faro Via Mesola panoramico bella villa indipendente, composta da casa madre di 100 mq: ampio soggiorno con cucina e servizio, primo piano due camere da letto e servizio, deposito di 50 mq e giardino, garage coperto oltre dependance di 30 mq € 1.700.000,00 Rif. A010 ANACAPRI Via Faro, villa di 150 mq con ingresso carrabile, composta da tre camere salone, cucina e due bagni, immersa in un parco di 5500 mq di verde. € 3.000.000,00 Rif. A011

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ANACAPRI Zona Faro Via Vigna apartamento di 75 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi. € 850.000,00 Rif. A014 ANACAPRI Parco Silvania, panoramicissima splendida villa di 120 mq composta da ingresso, due camere, cameretta di servizio, soggiorno, cucina, due bagni, ampio terrazzo, giardino e piscina. Posto auto. € 2.800.000,00 Rif. A015 ANACAPRI Via Artimo lotto di 600 mq. edificabili con licenza edilizia per costruire 57 mq calpestabili composti da salone con angolo cottura, due camere d letto, due servizi, ampio terrazzo, oltre cantina di 15 mq ca. € 580.000,00 Rif. A016 ANACAPRI Via Veterino appartamento di 100 mq. RIF.A016

Penisola Sorrentina Penisola sorrentina

SORRENTO in centro storico in stabile ristrutturato grazioso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, salone con zona cottura, due ampie camere, disimpegno, servizio.Balcone a terrazza. € 620.000,00 Rif. So01 SORRENTO centro in stabile in cemento armato, piano alto con ascenzore, appartamento ottimamemnte ristrutturato, composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, servizio, ripotiglio, corridoio e disimpegno, cantinola, posto auto in cortile condominiale. € 690.000,00. Rif. So002 SORRENTO centro (via degli Aranci - ad. circumvesuviana) in fabbricato recente con ascenzore, piano alto, appartamento con vista mare composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, servizio, disimpegno, ottimo stato. € 620.000,00 Rif. So003

Fitti Napoli Fitti Napoli

VIA MICHELANGELO SCHIPA in stabile signorile terzo piano oltre 170 mq. ingresso, salone, quattro camere, cucina, doppi servizi, ampie balconate, terrazzo a livello oltre 40 mq. € 2.500,00 mensili. Rif. NAF 1155 PIAZZA MERCATO fittasi due ampie monocamere con cucina, servizio e balcone. € 500 mensili ognuna. Rif. NAF 1091 VIA ORAZIO in parco esclusivo immobile ampia quadratura, terrazzo a livello, terrazzo di copertura, panoramico, posto auto. Trattativa riservata. Rif. NAF1142 SANT’ELIGIO fittasi due graziosi appartamentini, buon contesto, ingresso, due camere, servizi, affaccio strada, € 650,00 mensili. Rif. NAF1119 VIA SCHIPA saloncino, due camere, cameretta, tinello cucina, doppi servizi, ristrutturato € 1800,00. Rif. NAF1134 VIA PETRARCA in parco in ottime condizioni salone living, cucina, camera, ampio servizio, ripostiglio, balcone a terrazza, posto auto, arredato o parzialmente arredato € 1.700,00 Rif. NAF 1171 VIA PETRARCA in parco piano terra salone, due camere da letto, cucina, doppi servizi, oltre piccolo terrazzino, giardino, posto auto in garage. € 2.000,00 Rif. NAF1170 VIA MANZONI in parco graziosa monocamera di oltre 45 mq. ottimamente risrutturata ed arredata, composta da ampio soggiorno, angolo cottura, camera da letto, servizio, olte piccolo terrazzino. € 800,00 comprensivi di condominio e posto auto. Rif. NAF1200 VIA FORNELLI (ad. V. dei Mille) secondo piano, appartamento oltre 100 mq. composto da ingresso, salone, tre camere, cameretta, cucina e servizio. Possibilità posto auto € 1.500,00 Rif. NAF 1201 VIA MEZZOCANNONE (ad. Orientale) terzo piano con ascenzore graziosa monocamera 16 mq. in ottime condizioni, arredata, composta da ingresso, camera da letto, cucinotto e servizio. €350,00 RIF.NAF 1202 PIAZZA MERCATO (via g. Savarese) terzo piano senza ascenzore appartamento composto da saloncino, camera da letto, cameretta, servizio, ampio corridoio, terrazzo a livello 35 mq. € 700,00 rif naf 1604 SAN GIOVANNI A MARE (ad. universita’ orafa) appartamento ristrutturato ingresso, ampia camera da letto, cucina abitabile in muratura, disimpegno, servizio. € 550,00 rif. naf 1605 SAN GIOVANNI A MARE (ad. universita’ orafa) fittasi appartamento in condivisione studenti disponibile a partire da giugno due ampie camere con affaccio esterno, oltre ampio soppalco con ulteriori due camere, cucina e servizio. € 250,00 a testa. rif. naf 1606 SAN MARTINO fittasi appartamento oltre 130 mq. ottime condizioni, ingresso, salone due camere, tinello, cucinotto, due sevizi, ampie balconate. € 1.700,00 rif naf 1607

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IL PIANO CASA Nuovo confronto in Conferenza Unificata

Lo rivela il Rapporto ‘Famiglia, reddito, casa’ curato dalla Uil

Di Vincenzo Acampora*

Casa, calano gli affitti ma si spende il 26% del reddito

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el secondo semestre del 2008, le famiglie italiane hanno speso, mediamente, il 26,4%, del proprio reddito netto mensile per pagare l’affitto. A Roma questa percentuale lievita anche al 63,9%, pari a una cifra di circa 1.650 euro al mese. Dopo la capitale c’è Venezia con il 56,7% del reddito, Firenze con il 39,3%, Milano con il 32,6% e Bologna con il 31,9%. Spesa più leggera, invece, per le famiglie di Potenza con il 13,8%, di Catanzaro con il 14,7%, di Perugia con il 16,8% e di Palermo con il 17,6%. Nella ‘fascia bassa’ della classifica si colloca anche L’Aquila con il 13,2%. Sono questi in strema sintesi i dati emersi dal III Rapporto ‘Famiglia, reddito, casa’ curato dal Servizio Politiche Territoriali della Uil, con l’obiettivo di fornire un quadro analitico delle politiche abitative in Italia. Lo studio ha preso a campione di riferimento una famiglia composta da due adulti e due figli a carico, con un reddito annuo lordo di 36.000 euro, affittuaria di un appartamento di 70 metri quadrati. Secondo il rapporto in questione, nel secondo semestre dell’anno scorso, il caro affitti sembra aver, comunque, concesso una tregua. Tra le città metropolitane, solo Genova e Torino hanno subito un aumento dei prezzi degli affitti, rispettivamente del 15,8 % e del 5,5 %, mentre Bari e Venezia presentano valori invariati. A seguire c’è Napoli con un decremento dei canoni dello 0,3 %, e Palermo con un - 2 %. Segue Firenze con un - 6,06 %, Roma con un - 7,6 %, Bologna con un - 16,9 % e Milano con un - 17,9 %. Secondo il Rapporto Uil a detenere il primato del caroaffitti c’è Roma, laddove mediamente per un appartamento di 70 metri quadrati ci vogliono 1.656,70

l panorama nazionale sul Piano Casa risulta ancora oscuro e confuso. Al di là della molteplici rassicurazioni, diffuse nei mesi scorsi, Governo ed Enti Locali non hanno ancora trovato un accordo sul piano per il rilancio dell’edilizia, che avrebbe dovuto essere attuato con urgenza. A causa della mancata intesa la scorsa settimana la discussione sul testo del DL è stata cancellata dagli ordini del giorno all’esame. Nei prossimi giorni riprenderà il confronto in Conferenza delle Regioni e Unificata soprattutto al fine di trattare le modalità per la semplificazione della procedura per la Valutazione Ambientale Strategica, Vas. Altrettanto problematica la questione dell’inserimento degli sgravi Irpef del 55 per cento per tutti i lavori di ristrutturazione degli immobili privati, oltre a una deroga agli enti locali per l'assunzione del personale tecnico per la gestione dell'attuazione delle norme antisismiche. La molteplicità degli aspetti da valutare, impone agli operatori istituzionali di condurre un’azione condivisa e coerente, tale da facilitare l’avvio del Piano ma anche capace di garantire qualità e sicurezza in ciò che si andrà a realizzare. I Comuni, attraverso l’Anci, hanno ottenuto che venisse accolta la reintroduzione del rispetto degli strumenti urbanistici comunali per l’edilizia libera, il rafforzamento delle misure urgenti in materia antisismica, nonché la distribuzione di benefici e oneri derivanti dagli interventi di trasformazione nel rispetto del piano urbanistico. *Presidente Iacp Provincia di Napoli

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euro al mese, cifra che lievita in zona centro a 2.257,50 euro e che scende a 1.452,50 euro nelle zone semicentrali per toccare i 1.260,00 euro in periferia. La classifica della spesa per l’affitto vede in seconda posizione Venezia con una media di 1.470 euro, poi Firenze con 1.020,80 euro, Siena con 938 euro e Salerno con una media di 851,70 euro. Di contro, affittare 70 metri quadrati risulta essere sicuramente più agevole a Caltanissetta, dove occorrono in media 227,50 euro al mese, a Matera dove ne se4rvoo 247,30 euro, a Ragusa (249,70 euro) o ad Agrigento e Trapani (255,50 euro). “Gli affitti mensili nella grandi città – ha affer mato il segretario confederale della Uil Guglielmo Loy - pur avendo avuto una leggere flessione, pari al 4%, restano onerosi, La questione ‘casa’, come quella del ‘lavoro’ e di una adeguato reddito derivante da esso, continua ad essere una della maggiori preoccupazioni per moltissimi italiani”. Al problema affitti, sottolinea la Uil, si lega quello sfratti, materia rispetto la quale il Rapporto del sindacato rileva come il peso dei canoni d’affitto abbia determinato, come logica conseguenza, un aumento degli sfratti emessi a causa di morosità. Dai dati emerge che le regioni in cui la percentuale degli sfratti per morosità è più elevata sono: la Sardegna con l’ 88,8 %, le Marche con l’ 88,3 %, l’ Umbria con l’ 87,5 %, l’ Emilia Romagna con l’ 87 %, la Valle D’Aosta e il Piemonte entrambe con l’ 86 %. Le regioni in cui la percentuale di sfratti dovuta a morosità è inferiore sono: la Calabria con il 54,6 %, il Lazio con il 62,2 %, la Campania con il 67 %, il Molise con il 74,2 % e la Liguria con il 75 %. Pina Perez

E i prezzi per acquistarla scendono dello 0,6% al primo al secondo semestre 2008, nelle città italiane, le quotazioni immobiliari hanno visto registrare un decremento pari allo 0,6%. Nel secondo semestre, solo Genova e Torino hanno fatto registrare un incremento dei valori immobiliari, rispettivamente con un + 1,53% e un + 1,27%. Bari, Firenze e Palermo non hanno invece fatto registrare variazioni, mentre le città che presentano la diminuzione percentuale più cospicua sono Bologna, dove i prezzi delle abitazioni, dal primo al secondo semestre 2008, sono diminuiti del 6,94 %, Venezia dove i prezzi sono diminuiti dello 0,5 % , Napoli e Roma con una diminuzione dello 0,3 % e Milano con un decremento dello 0,2 %. E’ questo il dato emergente sull’andamento delle quotazioni immobiliari in Italia contenuto nel III Rapporto ‘Famiglia, reddito, casa’ curato dal Servizio Politiche Territoriali della Uil. Un’analisi dalla quale emerge anche che tra le principali città, Roma risulta essere quella in cui la spesa per l’acquisto di un’abitazione tipo, cioè di 70 metri quadrati , è più onerosa che altrove, con una media di 424.670 euro. Questa cifra sale a 584.500 euro (8.350 euro al mq) nella zona centrale mentre scende a 371.000 euro (5.300 euro al mq.), e a 318.500 euro (4.550 euro al mq.) rispettivamente nelle zone semicentrali e in periferia. A Roma segue Venezia con una media di 323.750 euro, Milano con 296.330 euro, Siena con 268.330 euro medi e Napoli con 263.670 euro medi. Le città dove acquistare un’abitazione di 70 metri quadrati è meno oneroso sono Trapani con 61.950 euro, Caltanissetta con 64.870 euro e Ragusa con 73.500 euro. s.l.

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Casa, ecco il vademecum per comprarla senza rischi

di Vincenzo Vitiello *

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Consumatori, casa e condominio

IL CORTILE DEL CONDOMINIO

A pubblicarlo il Consiglio Nazionale del Notariato con le associazioni dei consumatori ompri-casa fai da te? Hai, hai, hai! Quando si tratta di acquistare casa, infatti, la più scrupolosa attività di informazione dovrebbe essere d’obbligo. Ed ogni mossa utile può essere decisiva per evitare ‘sorprese’. Ad esempio, registrando il compromesso ci si mette al riparo da molti rischi, incluso quello di perdere la caparra versata. Il suggerimento arriva dal presidente del consiglio nazionale del notariato, Paolo Piccoli, che nei giorni scorsi, nel corso di una conferenza stampa, ha presentato insieme alle associazioni dei consumatori una guida all’acquisto della casa dal titolo “Garanzia preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare”. Una sorta di vademecum realizzato, ha spiegato Piccoli, “con l’obiettivo principale di informare i cittadini e di far comprendere loro come noi possiamo garantirli non solo nei rapporti con la controparte ma anche nei rapporti con gli stessi professionisti”, notai inclusi. “E’ infatti fondamentale non solo la consapevolezza dei rischi ma anche quella dei diritti”, ha aggiunto Piccoli, perché questo consente al cittadino di ‘farsi valere’ soprattutto in un Paese “come il nostro dove la giustizia è lenta e dove i rimedi a posteriori sono quasi inesistenti”. “Il preliminare – ha spiegato Piccoli - è un contratto complesso, molto forte, che non si può cambiare in sede di definitivo. Di fatto, quindi, le garanzie che io posso avere nel momento in cui stipulo il preliminare (detto anche compromesso) sono molto legate alla completezza e alla capacità di vedere lo stato della casa e lo stato giuridico dell’immobile che vado a comprare. Il notaio, inoltre può, rispetto ad un altro legale, trascrivere il preliminare”. Cioè a dire inserirlo, nei Registri Immobiliari. Ma perché è così importante registrarlo? “Quando si stipula il preliminare - dice il Presidente dei Consiglio del notariato - normalmente si danno dei soldi (spesso tanti) come caparra al venditore. Se succede, però, che il venditore fa anche altri preliminari e poi non si arriva a stipulare il definitivo oppure nel caso in cui la casa sia gravata da ipoteche, si perde la caparra”. “Con la trascrizione del notaio, invece - fa notare Piccoli - viene garantita la situazione giuridica, vale a dire viene garantito che non ci siano pesi, vincoli, ipoteche. E’ come

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mettere una bandierina sulla casa in modo che, quando si arriverà al definitivo (anche fosse a distanza di più di un anno dal preliminare) tutto ciò che è accaduto dopo la trascrizione, non riguarda l’acquirente. Insomma è un acquisto pulito”. La Guida presentata nella sede del Notariato è la terza realizzata insieme alle associazioni dei consumatori (le altre due riguardano i Mutui e il rapporto prezzo-valore nelle vendite immobiliari). E quella tra notai e rappresentanze dei consumatori è un’alleanza collaudata destinata a proseguire ancora sui temi delle donazioni, delle successioni e dei fabbricati in costruzione. E proprio la tematica dell’acquisto di unità immobiliari di fabbricati in costruzione, risulterebbe intanto tra le più delicate investendo problematiche molto specifiche e di grande importanza sotto il profilo delle tutele per il cittadino, tali da meritare un vademecum ad hoc rispetto alla Guida illustrata nei giorni scorsi. Per Piccoli, il cammino con i consumatori è una delle scelte strategiche del Notariato per stare dalla parte della gente. L’altra strategia, fa sapere Piccoli, consiste nell’apertura di “62 sportelli in tutta Italia di consulenza gratuita nelle sedi istituzionali quali Province e Comuni”. Sportelli che sono stati aperti, evidenzia il presidente, “proprio per far capire che il notariato è parte dello Stato ed è al servizio dei cittadini”. L’apertura di questi sportelli, partita a novembre, sta intanto riscuotendo successo. “A Trento, per esempio – ha spiegato Piccoli - è già la terza volta che replichiamo il giro per le richieste che sono davvero numerosissime. In queste occasioni i notai stanno lì per tre o quattro ore a disposizione del cittadino. In particolare l’Ente pubblico, Comune o Provincia, dà ai notai un elenco di cittadini che verrà a chiedere informazioni in giorni prestabiliti. “Ed è chiaro – conclude Piccoli - che quel che noi comunichiamo va sempre nella stessa direzione: sollecitiamo cioè a fare attenzione perché, soprattutto in determinati settori, ci sono dei rischi e il fai da te è pericolosissimo”. a.p.

In Usa frodi immobiliari da assenza notai

Maggioranze per decidere il rifacimento Una nuova pavimentazione di un cortile può costare diverse decine di milioni, soprattutto se si utilizzano mattonelle di pregio. Ci si può chiedere quindi se occorra un quorum speciale in assemblea per deciderla. In particolare quello previsto dal quinto comma dell'articolo 1136 del codice civile per le cosiddette innovazioni (maggioranza dei condomini e due terzi del valore dell'edificio). La risposta é no. Si tratta pur sempre di riparazioni, per quanto di notevole entità. Il quorum richiesto é quindi pari alla maggioranza degli intervenuti in assemblea e di almeno la metà del valore dell'edificio sia in prima che in seconda convocazione di assemblea. Chi non é d'accordo é comunque tenuto a partecipare alla spesa. Ripartizione delle spese I costi per i lavori in cortile vanno ripartiti tra tutti, in rapporto ai millesimi di proprietà. Sono esentati dalla spesa solo coloro che non possono materialmente far uso di questo spazio (per esempio un negoziante senza retrobottega), salvo che il regolamento condominiale non stabilisca diversamente. Questa regola é valida anche se il cortile fa da copertura a dei box auto di proprietà di solo una parte dei condomini: la sua funzione principale resta dare luce e aria all'intero fabbricato. Auto in cortile A che condizioni é possibile mettere l'auto in cortile? La risposta é: dipende. Da due condizioni: quando é stato costruito l'edificio e cosa dice il regolamento condominiale. Se il palazzo risale a prima del 1967 é possibile che il regolamento vieti o permetta le auto in cortile. I posti auto possono essere acquistati con un rogito da chiunque, condomino o meno che sia, e magari pure affittati. D'altra parte la decisione di dedicare il cortile a parcheggio può essere presa solo all'unanimità dai condomini. E facile infatti per chiunque dimostrare di essere danneggiato dagli scarichi o dal rumore delle auto. Se il palazzo è stato ultimato dall'1 settembre 1967 al 6 aprile 1989, cambia tutto. La legge urbanistica ha infatti stabilito che per ogni edificio che risale a quel periodo dovesse esistere almeno un metro quadrato destinato a parcheggio per ogni 20 metri cubi di costruzione. Fatte grossomodo le proporzioni, a un alloggio di 100 metri quadrati, corrisponde uno spazio-auto di 16 metri quadrati. Questi parcheggi sono però posti a servizio dell'edificio nella sua globalità, e non di un singolo appartamento. Se non ci sono posti auto esterni, box sotterranei o al piano terra, superfici simili possono esistere solo in cortile. Un articolo del regolamento condominiale che ne vieti l'utilizzo é quindi illegittimo. Non solo: se una parte di questo spazio é stato venduto od affittato ad altri, la relativa clausola del rogito é nulla (sentenza della Corte di Cassazione, Sezioni Unite, del 18 luglio 1989). Se l'edificio risale a dopo il 6 aprile 1989 valgono le stesse regole spiegate nel paragrafo precedente, con una variante: lo standard di aree a parcheggio é salito a un metro quadrato ogni 10 metri cubi di costruzione (un box auto doppio per ogni appartamento di 120 metri quadrati.

IL PROBLEMA DELLA SETTIMANA Piano di informatizzazione della giustizia varato dal ministero per l’Innovazione e le tecnologie

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rriva in Campania il piano di informatizzazione della giustizia varato dal ministero per l’Innovazione e le tecnologie: lunedì prossimo, 25 maggio, alle 9.30, presso la sala Archimede a Città della Scienza, a Bagnoli, se ne discuterà nel corso del workshop dal titolo "Integrazione dell’e-government regionale e centrale nelle regioni del Meridione – Il progetto Ire Sud Campania". Il progetto si articola in diverse linee di intervento: sostegno all’informatizzazione di base (con relativa dotazione di pc, reti locali, posta elettronica e accesso web); realizzazione di scambi informativi tra i diversi uffici, costituzione di database e sviluppo di corsi di formazione per l’informatizzazione avanzata. Sarà, dunque, possibile richiedere certificati agli uffici giudiziari. E’ così stato avviato sul Tribunale di Napoli il processo civile telematico. Il progetto – la cui conduzione è stata affidata al Centro nazionale per l’informatica nella pubblica amministrazione in collaborazione con le regioni interessate – è realizzato in attuazione di una delibera del Comitato interministeriale per la programmazione economica. Al convegno interverranno, tra gli altri, Stefano Aprile (direttore generale dei sistemi informativi del ministero della Giustizia), Nicola Mazzocca (assessore regionale all'Università) e Carlo Alemi (presidente Tribunale di Napoli).

UNC NEWS

Piccoli (Notariato): “E’ sempre necessario che qualcuno risponda di ciò che accade”

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el mondo anglo-americano, dove i notai non esistono, sono successi tanti pasticci a livello immobiliare e dei mutui”. Ad evidenziarlo, è stato il presidente del Consiglio Nazionale del Notariato, Paolo Piccoli, nel corso della recente conferenza stampa dedicata alla presentazione della guida dal titolo “Garanzia preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare”. “Certo - chiarisce Piccoli - non è che la crisi dei subprime sia nata per il fatto che non c’erano i notai, ma moltissime frodi immobiliari che negli Stati Uniti sono alla base, secondo il rapporto dell’Fbi, anche di una parte della crisi che adesso scontiamo pure noi, nasce dal fatto che negli Usa non esiste un soggetto indipendente terzo come il notaio che impedisce la frode e quindi i furti di identità che sono all’ordine del giorno in quel mondo”. Una realtà, secondo il presidente del Notariato, “dove nessuno ti controlla e dove, per fare uno degli ultimi esempi, l’altro giorno hanno dato un mutuo di 535 mila dollari ad un tizio morto da 19 anni su una casa inesistente. Ma c’e’ anche il caso dell’Empire State Building. Nel giro di 60 minuti un intraprendente giornalista se lo è intestato per poi restituirlo il giorno dopo ai legittimi proprietari. Queste cose in Italia non esistono. Le frodi immobiliari sono inesistenti. Ad oggi avere una garanzia preventiva ed avere quindi qualcuno che risponde di quello che accade, come fanno i notai, è troppo importante”. f.d.r.

IMMOBILI: COME ACQUISTARE CASA IN SICUREZZA

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l Consiglio Nazionale del Notariato e 11 Associazioni dei Consumatori, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino e la nostra Unione Nazionale Consumatori, hanno presentato a Roma la terza Guida per il Cittadino dedicata al contratto preliminare. Dopo i vademecum dedicati al Mutuo Informato e al Prezzo Valore, prosegue la collaborazione tra Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei Consumatori di cui queste Guide, ispirate alla trasparenza e alla tutela del cittadino, rappresentano uno dei momenti più significativi.

La Guida, dal titolo “Garanzia preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare”, illustra tutti i passaggi necessari per non correre rischi nell’acquisto della casa e spiega gli accorgimenti da seguire nella fase del contratto preliminare di vendita, o “compromesso”. L’obiettivo è quello di tutelare il cittadino fin dalla prima e cruciale fase della contrattazione, garantendo maggiore protezione per l’acquisto, oltre a una consulenza in materia fiscale, civile, tributaria e urbanistica. Grazie ad una corretta informazione, si intende così prevenire l’insorgere di problemi e contenziosi futuri che comporterebbero un aggravio di costi per le parti contraenti e per la collettività.

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Domenica 17 Maggio 09

A Firenze Ici rimborsata per chi affitta senza aumentare il canone Raggiunta un’intesa tra Comune e associazioni Inquilini e proprietari i proprietari di immobili che affitteranno alle condizioni previste dalla legge sugli affitti agevolati, (articolo 2 della legge 431/98) senza incrementare il canone rispetto al precedente percepito, sarà rimborsata l’Ici. La novità, è stata prevista da un protocollo d’intesa sottoscritto fra il Comune di Firenze, rappresentato dall’assessore al patrimonio, e le organizzazioni sindacali degli inquilini e dei proprietari. Con questo intervento, che potrebbe essere replicato in altre realtà metropolitane d’Italia, l’Amministrazione comunale ha inteso dare dato un contributo determinante alla sottoscrizione dell’accordo territoriale sulle locazioni abitative da parte delle organizzazioni sindacali degli inquilini (Sicet, Sunia, Conia, Unione Inquilini) e della proprietà edilizia (Appc, Asppi, Confappi, Confedilizia, Uppi). Secondo quanto previsto dall’intesa, sono escluse dal rimborso le grandi proprietà quali istituti bancari, compagnie assicurative, cooperative e tutti i soggetti che abbiano una disponibilità di oltre 30 unità immobiliari in locazione ad uso abitativo. Si tratta, è stato spiegato, di una misura che si aggiunge ad altre forme di sostegno messe in atto dal Comune di Firenze che riguardano le agevolazioni sulla Tia per disoccupati e cassa integrati e l’incremento del fondo per il contributo a sostegno dell’affitto. Particolare apprezzamento per l’intervento dell’assessore al patrimonio è stato espresso sia delle organizzazioni sindacali degli inquilini che da quelle dei proprietari. L’accordo, che sostituisce il precedente del 2004, ha come obiettivi principali il sostegno degli inquilini in un periodo di crisi e l’allargamento del mercato delle locazioni agli immobili sfitti, combattendo allo stesso tempo il fenomeno degli affitti in nero. Viene determinato l’ammontare (da un minimo a un massimo) del canone secondo una classificazione per zone e tipologia dell’immobile. E’ prevista l’istituzione di un sistema informativo che comprende un osservatorio territoriale per il monitoraggio del mercato abitativo, una commissione per la formazione professionale degli operatori del settore e un’agenzia per favorire lo sviluppo del mercato agevolando l’incontro tra domanda e offerta. E’ stato inoltre istituito un fondo con finalità di solidarietà per sostenere gli inquilini che non sono in grado pagare l’affitto per motivi di salute, licenziamento e disagi economici dovuti a rapporti di lavoro precario. m.d.p.

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68 Mondragone

25-05-2009

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