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Edizione Genova e Provincia Anno 18 n°

30

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Premi alla casa ecocompatibile Incentivi dalle regioni a chi rispetta gli standard del Protocollo Itaca per gli interventi di edilizia sostenibile Nonostante le varie definizioni legislative utilizzate in passato - bioarchitettura, bioedilizia, edilizia bioclimatica - le norme regionali si stanno allineando a uno standard unitario, al quale sempre più spesso è legata l'erogazione di bonus e incentivi vari. In sintesi, uno standard comune per valutare (e premiare) gli interventi di edilizia sostenibile. L'edilizia sostenibile è un passo in avanti rispetto alla riduzione dei bisogni energetici degli edifici, perché non guarda solo al taglio dei consumi di metano, gasolio ed elettricità - e alla conseguente riduzione dell'anidride carbonica nell'aria - ma anche a tutti i tipi di impatto nell'ambiente di un edificio. Ma se è più semplice constatare un risparmio energetico, controllando quanti litri di gasolio, metri cubi di metano o kw di elettricità si sono utilizzati, pur tenendo conto delle varianti climatiche di anno in anno, più complicato è trasformare in numeri un minore impatto ambientale. Ad esempio, il calo di sostanze inquinanti nelle stanze di casa dato dall'uso di materiali edili naturali, la riduzione delle emissioni sonore, il recupero delle acque da pioggia sono difficili da quantificare. Eppure, se si vuole sostenere l'edilizia di alto livello ecologico con incentivi pubblici, diventa indispensabile distinguere, con criteri non ambigui, se tra due abitazioni una abbia una qualità ambientale maggiore dell'altra. La soluzione: gli standard del Protocollo Itaca A vararlo è stato la Conferenza dei presidenti delle Regioni e delle Province autonome, il 16 gennaio 2004. Itaca è un ente tecnico della Conferenza stessa che, rifacendosi a esperienze estere, ha redatto un metodo di valutazione delle prestazioni energetico-ambientali degli edifici a punteggio, che sta divenendo il punto di riferimento di tutta la normativa regionale sull'edilizia sostenibile e viene costantemente aggiornato (l'ultima edizione è stata approvata due mesi fa). Sono tre i protocolli Itaca Uno completo, che consiste in una cinquantina di schede di valutazione che cercano di sezionare tutti i rapporti edificio-ambiente; uno semplificato, con 28 schede; e infine uno sintetico, con 12 schede. Sia il primo che il secondo, per un gentlemen agreement tra le Regioni, dovrebbero essere soltanto documenti tecnici di riferimento. Il terzo, invece, secondo lo stesso accordo, dovrebbe essere alla base di tutte le norme regionali sull'edilizia sostenibile, che non potrebbero in alcun modo prescindere da esso. Così un edificio in bioedilizia del Molise potrebbe essere confrontato con uno in Friuli Venezia Giulia. L'obiettivo, in sintesi, è evitare la confusione normativa che caratterizza il settore del rendimento termico in edilizia, in cui ogni regione pare volere far da sé, senza standard comuni. Anna Carbone


SOMMARIO

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PRENDICASA.IT GENOVA SETTIMANALE DI informazioni ed INSERZIONI IMMOBILIARI anno 18° • n° 30 (Corriere Immobiliare fino al 04/2008)

Redazione - Amministrazione B&P Editori s.r.l. Via Tortona, 10/12 · Genova Tel. 010 8390101 Fax 010 8390153 E-Mail prendicasa.genova@bpeditori.it DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni COLLABORATORI: Emilia Bitossi, Roberto Carcano Filiale di Genova: Responsabile di filiale Franco Marini Responsabile Produzione Cinzia Tripi Responsabile Commerciale Marco Marini Responsabile Distribuzione Francesco Dambra

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Impaginazione Monica Briata Centro Testi F. Montaldo, A. Ottaviani, A. Pescio, R. Bonsignore, E.Pugliese Amministrazione R. Ghia, S. Grussu, L. Ionadi

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Team Commerciale

Sergio Antonazzo Gloria Petenatti Stefano Ruiu Mariella Tacchella

STAMPA San Biagio Stampa S.p.a. Via Al Santuario di N.s. della Guardia 43P/R 16162 GENOVA B&P Editori S.p.A. REGISTRAZIONE Presso il Tribunale di Monza n°1772 del 17/12/2004

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FIESCHI IMMOBILIARE

IMMOBILIARE EST

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il

II b

PREZZO

QUARTIERE

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 135.000

MARASSI

APPARTAMENTO

4 VANI

€ 135.000

SAMPIERDARENA (P.ZA MONTANO)

APPARTAMENTO

5 VANI GENOVESI

€ 135.000

PRA' (VIA TAGGIA)

APPARTAMENTO

4,5 VANI

STUDIO ESSEEMME

€ 135.000

QUEZZI

APPARTAMENTO

5 VANI

SITIM S.N.C.

€ 138.000

PRA'

APPARTAMENTO

5 VANI

PROFESSIONECASA

€ 138.000

SAMPIERDARENA

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5 VANI / 62 MQ. + TERRAZZO 21 MQ.

VALVERDE

€ 140.000

CENTRO STORICO

APPARTAMENTO

5 VANI / 65 MQ.

DOMAR

€ 140.000

SANFRUTTUOSO

APPARTAMENTO

6 VANI

SITIM S.N.C.

€ 145.000

QUEZZI (VIA FINOCCHIARA)

APPARTAMENTO

4,5 VANI / 60 MQ.

FIESCHI IMMOBILIARE

€ 148.000

OREGINA (SALITA OREGINA)

APPARTAMENTO

6 VANI / 79 MQ.

MEDIOCASA

€ 148.000

PEGLI

APPARTAMENTO

55 MQ. €/MQ. 2.690,90 TRATTABILI

IMMOBILIARE SP

€ 149.000

CERTOSA (MANSUETO)

APPARTAMENTO

5,5 VANI / 75 MQ.

OTTONELLO IMMOBILIARE

€ 150.000

MARASSI

APPARTAMENTO

5 VANI / 60 MQ.

MARISA BARBIERO

€ 150.000

MOLASSANA

APPARTAMENTO

75 MQ.

IMM. RE QUINTO

€ 150.000

PRA'

APPARTAMENTO

75 MQ.

COMMERCIO

€ 150.000

STAGLIENO

APPARTAMENTO

7 VANI TERMOAUTONOMI

IMMOBILIARE EST

€ 155.000

PRA'

APPARTAMENTO

5 VANI ALLA GENOVESE

PROFESSIONECASA

€ 155.000

SESTRI PONENTE

APPARTAMENTO

100 MQ. €/MQ. 1.550,00 TRATTABILI

IMMOBILIARE SP

€ 157.000

RIVAROLO (CAMBIASO)

APPARTAMENTO

5 VANI / 70 MQ.

OTTONELLO IMMOBILIARE

€ 160.000

PRA'

APPARTAMENTO

5 VANI

€ 165.000

PEGLI/MULTEDO

APPARTAMENTO

85 MQ. €/MQ. 1.941,00 TRATTABILI

SITIM S.N.C.

FONDOCASA

010 564039 010 4694066 010 665820

010 564039 010 6671691

010 7855379 010 562939 010 564039 010 540358

010 2725050 010 6671749 010 7491616

010 5957821

010 3200597

010 6982764 010 8310281

010 6671749

STUDIO ESSEEMME

IMMOBILIARE SP

010 6671691

010 7491616

010 665820

010 6671749


il

III

b

PREZZO

QUARTIERE

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 168.000

RIVAROLO

APPARTAMENTO CANTINA + P. AUTO

5 VANI

€ 170.000

PRA'

APPARTAMENTO

6 VANI

€ 170.000

SAN FRUTTUOSO (VIA BERGHINI)

APPARTAMENTO

5,5 VANI / 70 MQ.

CASA DELLA ROSA

€ 175.000

PALMARO

APPARTAMENTO

90 MQ.

CSI

€ 180.000

BORGORATTI

APPARTAMENTO

6 VANI

AG. DRAGHI ORIETTA

335 8109082

€ 180.000

CASTELLETTO

APPARTAMENTO

6 VANI / 80 MQ.

AG. DRAGHI ORIETTA

335 8109082

€ 180.000

CORONATA

APPARTAMENTO

75 MQ.

CASA DELLA ROSA

€ 180.000

OREGINA (VIA FUMAGALLI)

APPARTAMENTO CON GIARDINO

6,5 VANI + GIARDINO

MEDIOCASA

€ 193.000

MARASSI

APPARTAMENTO

VANI 6 CON POGGIOLO

IMMOBILIARE EST

€ 195.000

OREGINA (VIA BALESTRAZZI)

APPARTAMENTO

6 VANI / 80 MQ.

MEDIOCASA

€ 200.000

CENTRO STORICO

APPARTAMENTO

4 VANI

IMM.RE PARODI SAS

€ 205.000

SANCIPRIANO

APPARTAMENTO

5,5 VANI

SITIM S.N.C.

€ 210.000

PRA' (VIA MURTOLA)

APPARTAMENTO

6 VANI

STUDIO ESSEEMME

€ 215.000

GENOVA

4 LOCALI

80 MQ.

AGENZIA SOGNOCASA

€ 220.000

MANIN

APPARTAMENTO

65 MQ.

IMM.RE PARODI SAS

€ 220.000

MARASSI

APPARTAMENTO

5 VANI / 75 MQ.

IMMOBILIARE A. RAMO'

€ 220.000

SAMPIERDARENA

APPARTAMENTO

80 MQ.

IMMOBILIARE CARRARA

€ 230.000

OREGINA (VIA CAPRI)

APPARTAMENTO

6 VANI / 109 MQ.

MEDIOCASA

€ 230.000

PEGLI

APPARTAMENTO

8 VANI / 115 MQ.

AG. DRAGHI ORIETTA

€ 240.000

SAN FRUTTUOSO (VIA FERRETTO)

APPARTAMENTO

6,5 VANI / 100 MQ.

€ 245.000

MARASSI

APPARTAMENTO

5 VANI

IMM.RE PARODI SAS

€ 248.000

OREGINA (VIA MONTANARI)

APPARTAMENTO

7 VANI / 100 MQ.

MEDIOCASA

OTTONELLO IMMOBILIARE

010 7491616

010 665820

STUDIO ESSEEMME

010 8691717

334 9251092

010 8691717

010 2725050 010 8310281

010 2725050 010 2461463

010 564039 010 665820 0185 234297

010 2461463 010 502514 010 2476172

010 2725050 335 8109082

FIESCHI IMMOBILIARE

010 540358

010 2461463

010 2725050


il

IV b

PREZZO

QUARTIERE

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 250.000

PALMARO/PRA'

APPARTAMENTO

150 MQ. €/MQ. 1.666,0 TRATTABILI

IMMOBILIARE SP

€ 250.000

SAMPIERDARENA

APPARTAMENTO

7 VANI

IMM.RE PARODI SAS

010 2461463

€ 260.000

QUINTO MARE

APPARTAMENTO

5,5 VANI

IMM.RE PARODI SAS

010 2461463

€ 269.000

PEGLI

APPARTAMENTO

90 MQ. + 110 MQ. TERRAZZO

€ 270.000

ALBARO

APPARTAMENTO

6 VANI / 80 MQ.

STABILCASA

010 5959026

€ 270.000

PEGLI DUE

APPARTAMENTO + BOX

110 MQ.

COMMERCIO

010 6982764

€ 280.000

SAN MARTINO

APPARTAMENTO

6 VANI / 100MQ.

CASA DELLA ROSA

010 8691717

€ 290.000

ALBARO (AD. CORRIDONI)

APPARTAMENTO

6 VANI / 100 MQ.

MARISA BARBIERO

010 5957821

€ 300.000

ALBARO

APPARTAMENTO

7 VANI / 90 MQ.

STABILCASA

€ 305.000

PEGLI DUE

APPARTAMENTO

120 MQ.

CSI

€ 350.000

CASTELLETTO (VIA PALEOCAPA)

APPARTAMENTO

6,5 VANI / 110 MQ.

CASA DELLA ROSA

010 8691717

€ 350.000

MARASSI

APPARTAMENTO

7 VANI

IMM.RE PARODI SAS

010 2461463

€ 415.000

QUINTO

APPARTAMENTO

80 MQ.

IMM. RE QUINTO

€ 650.000

CENTRO

UFFICIO

10 VANI

IMM.RE PARODI SAS

€ 730.000

CASTELLETTO

APPARTAMENTO CON GIARDINO

10 VANI / 180 MQ.

PREZZO

LOCALITÀ

TIPOLOGIA

€ 40.000

SORI (3KM)

RUSTICO INDIPENDENTE

35 MQ. + TERRENO

AG. MARE

€ 80.000

SESTRI LEVANTE, 15 KM ENTROTERRA (VELVA)

CASETTA SEMINDIPENDENTE

2,5 VANI / 40 MQ.

IMMOBILIARE ARBASETTI

€ 85.000

SESTRI LEVANTE (TRIGOSO)

APPARTAMENTO

1 VANO / 25 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

€ 120.000

CHIAVARI

BILOCALE

45 MQ.

DOMAR

010 6671749

010 562939

010 5959026

334 9251092

010 3200597 010 2461463

IMMOBILIARE A. RAMO'

010 502514

RIVIERE VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

0185 74254

IMMOBILIARE ANNINO

0185 42369

0185 43408

0185 1993416


il

V PREZZO

LOCALITÀ

TIPOLOGIA

b

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 150.000

SESTRI LEVANTE (9 KM)

APPARTAMENTO VISTA MARE

1 VANO / 30 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

€ 160.000

MONEGLIA COLLINA (3 KM)

APPARTAMENTO INDIPENDENTE

1,5 VANI / 40 MQ.

IMMOBILIARE ARBASETTI

€ 170.000

CHIAVARI CENTRO

MONOLOCALE

35 MQ.

€ 175.000

RAPALLO (SANT'ANNA)

BILOCALE

55 MQ.

€ 180.000

RAPALLO GOLF (SANT'ANNA)

BILOCALE

56 MQ.

MERIDIANA

€ 190.000

RECCO

BILOCALE

3 VANI / 40 MQ.

FIMM IMMOBILIARE

€ 200.000

RAPALLO

APPARTAMENTO

50 MQ.

AG. MEMMO

€ 200.000

SORI (3KM)

CASETTA SU DUE PIANI POSTO AUTO

110 MQ. + TERRENO

€ 215.000

RECCO

TRILOCALE

55 MQ.

AGENZIA SOGNOCASA

€ 220.000

RAPALLO (VIA MILANO)

APPARTAMENTO

5 VANI

MERIDIANA

€ 230.000

SESTRI LEVANTE CENTRO

APPARTAMENTO

1 VANO / 43 MQ.

€ 230.000

RECCO

APPARTAMENTO

60 MQ.

AG. MEMMO

392 9668705

€ 240.000

RECCO

APPARTAMENTO

90 MQ.

AG. MEMMO

392 9668705

€ 250.000

CAMOGLI

APPARTAMENTO

85 MQ.

GFL IMMOBILIARE

€ 250.000

CAMOGLI

APPARTAMENTO

55 MQ.

AG. MEMMO

€ 250.000

CHIAVARI CENTRO

APPARTEMENTO

70 MQ.

STUDIO BENASSO

€ 250.000

CHIAVARI (VIA DEVOTO)

APPARTAMENTO

76 MQ.

CONSULENZA IMM.RE MAGGIO

€ 250.000

SESTRI LEVANTE

APPARTAMENTO

4 VANI / 80 MQ.

IMM.RE IL CARRUGIO

€ 260.000

BOGLIASCO

APPARTAMENTO

50 MQ. + AMPIO ESTERNO

QUINTI IMMOBILIARE

€ 270.000

CAMOGLI CENTRO

APPARTAMENTO

55 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

€ 280.000

RECCO

APPARTAMENTO

65 MQ.

AG. MEMMO

€ 300.000

SESTRI LEVANTE

APPARTAMENTO

5 VANI / 90 MQ.

IMM.RE IL CARRUGIO

€ 330.000

RAPALLO (LAGGIARO)

APPARTAMENTO

3 CAMERE / 90 MQ.

PARISI

STUDIO BENASSO

PARISI

0185 43408 0185 42369

0185 309550

0185 52194

AG. MARE

349 7141564 0185 720517

392 9668705 0185 74254 0185 799002

349 7141564

IMMOBILIARE AL MARE

0185 43408

0185 772888

392 9668705 0185 309550 335 323374

0185 42911 349 3785652 0185 770274

392 9668705 0185 42911

0185 52194


il

VI b

PREZZO

LOCALITÀ

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 350.000

CHIAVARI CENTRO

APPARTAMENTO ANTICO STABILE

95 MQ.

CONSULENZA IMM.RE MAGGIO

€ 350.000

RAPALLO (AD.PORTO)

TRILOCALE

100 MQ. RISTRUTTURATI

FINGERMOL

€ 350.000

S. LORENZO DELLA COSTA

APPARTAMENTO

4 VANI / 65 MQ.

€ 415.000

SESTRI LEVANTE

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE

120 MQ. + GIARDINO

€ 450.000

CAMOGLI CENTRO STORICO

APPARTAMENTO

75 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

0185 770274

€ 490.000

CAMOGLI RUTA

VILLETTA

120 MQ.

IMMOBILIARE AL MARE

0185 770274

€ 1.100.000

PIEVE

VILLETTA

230 MQ.

IMM.RE PARODI SAS

335 323374

0185 51559 0185 720517

FIMM IMMOBILIARE

CONSULENZA IMM.RE MAGGIO

335 323374

010 2461463

ENTROTERRA PREZZO

LOCALITÀ

TIPOLOGIA

VANI / MQ.

AGENZIA / TEL

€ 25.000

VALDIVARA MAISSANA

CASETTA

40 MQ. + TERRENO

STUDIO BENASSO

0185 309550

€ 68.000

VALDIVARA COMUNEGLIA

TRILOCALE

70 MQ. + GIARDINO

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0185 309550

€ 90.000

CASARZA LIGURE

APPARTAMENTO

3 VANI / 50 MQ.

€ 98.000

CERANESI - PRAGLIA

APPARTAMENTO

5,5 VANI / 80 MQ.

VALVERDE

€ 115.000

USCIO

APPARTAMENTO

87 MQ.

GFL IMMOBILIARE

€ 160.000

AVEGNO

RUSTICO INDIPENDENTE

150 MQ. + TERRENO

€ 160.000

SANTO STEFANO D'AVETO

CASA SEMINDIPENDENTE

100 MQ. + TERRENO

€ 175.000

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VILLINO INDIPENDENTE

50 MQ.

IMMOBILIARE ANNINO

€ 198.000

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TRILOCALE

75 MQ.

AGENZIA SOGNOCASA

€ 210.000

NOVANO (CASARZA LIGURE)

APPARTAMENTO

1 VANO / 30 MQ.

€ 210.000

USCIO

APPARTAMENTO

65 MQ.

€ 230.000

REZZOAGLIO

VILLA CON DEPENDANCE 34000 MQ. TERRENO

330 MQ. BUONO STATO

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100 MQ.

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IMMOBILIARE AL MARE

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0185 74254 349 3785652

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0185 1993416

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AG. MEMMO

335 323374

392 9668705

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335 323374

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