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Scadenze News

2

del 16 Gennaio 2013

Accatastamento fabbricati rurali Il termine per l'accatastamento è scaduto ma si ipotizza una proroga. Nella Legge di Stabilità o nel decreto Crescita bis potrebbe essere inserito un emendamento per prorogare il termine al 30 luglio 2013 Si ipotizza una proroga fino al 30 luglio 2013 per l'accatastamento dei fabbricati rurali, scaduto il 30 novembre scorso. La proposta stabiliva che “Con riferimento all’imposta municipale propria (IMU), il termine previsto del 30 novembre 2012 per la dichiarazione al catasto edilizio urbano dei fabbricati rurali iscritti nel catasto dei terreni, con esclusione di quelli che non costituiscono oggetto di inventariazione (…) è prorogato al 30 luglio 2013, fermo restando l’obbligatoria presentazione da parte del proprietario della denuncia agli uffici competenti della dichiarazione di rendita presunta con eventuale conguaglio disposto dai medesimi uffici”. Le speranze per l'introduzione di una proroga, fortemente sostenuta anche dal Consiglio nazionale dei geometri, si sono però attenuate in seguito alla decisione dell'Aula del Senato di rinviare ancora in Commissione Finanze il ddl sulla riforma fiscale, la cui approvazione a Palazzo Madama slitta quindi a dopo Natale. Tuttavia, secondo voci non ancora confermate, l'emendamento che proroga il termine fino al 30 lu-

glio 2013 potrebbe essere ripresentato e inserito nel decreto Crescita bis o nella Legge di Stabilità, due provvedimenti in attesa del via prima di quello alla legge sulla delega fiscale. Un passo indietro per capire meglio Il termine per l'accatastamento dei fabbricati rurali scadeva il 30 novembre 2012. L'accatastamento dei fabbricati rurali al Catasto Edilizio Urbano (come previsto dall'art. 13, comma 14 ter del DL 201/2011) ha lo scopo di attribuire anche a questa tipologia di immobili la rendita catastale, correlata con il pagamento dell'Imu. In una nota, il Consiglio nazionale dei geometri (Cng) sottolinea che i termini sono troppo stretti, considerata la complessità tecnica delle operazioni da eseguire, in un momento in cui si sta già accatastando una grande quantità di fabbricati “fantasma”, cioè sconosciuti al catasto. Da qui la proposta di introdurre una proroga del termine di scadenza per gli accatastamenti dei fabbricati rurali e, nel frattempo, consentire che il pagamento dell'Imu possa essere eseguito in base alla rendita presunta calcolata privatamente dal contribuente, salvo il dovuto conguaglio, da versare ad accatastamento eseguito. Con questa rendita presunta, calcolata in base alla consistenza e alla classificazione esistente di fatto, il proprietario può pagare l'Imu e tutta gli eventuali oneri fiscali relativi al proprio immobile ancora non accatastato, garantendo così l'entrata prevista allo Stato. Una volta presentato l'accatastamento e ottenuta la rendita catastale reale, le imposte potranno essere conguagliate in più o in meno rispetto a quanto già versato.


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5 del 16 Gennaio 2013

SOMMARIO

Periodico di informazione immobiliare Anno V - Numero 2

News

pg.

2

Proposte in Affitto

da pg. 6

Direttore Responsabile Gianluca Proni Progetto grafico Stefania Cervi

Città, Ponente Città, Levante Città, Valbisagno, Valpolcevera, Case Vacanze

Proposte in Vendita

Redazione - Amministrazione B&P Editori S.r.l. - Filiale di Genova V. Tortona, 10/12 - 16139 Genova Tel. 010 8390101 - Fax 010 8390153 prendicasa.genova@bpeditori.it

Stampa San Biagio Stampa S.p.a. V. Al Santuario di N.s. della Guardia 43p/r 16162 Genova

da pg. 13

Città, Ponente Città , Levante Città, Valbisagno, Valpolcevera

In redazione Responsabile di filiale: Marco Marini Responsabile produzione: Cinzia Tripi Responsabile commerciale: Marco Marini Responsabile distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: A. Licciardello, M. Zonari

Proposte nelle Riviere

da pg. 36

Centro testi: A. Ottaviani, A. Pescio, R. Bonsignore, E. Fabi Amministrazione: B. Corevi R. Ghia, M. Briata

Riviera Ponente, Riviera Levante

Ricevimento annunci: F. Montaldo

Proposte nell’Entroterra Proposte Commerciali

da pg. 43 da pg. 45

Affitti, Vendite, Attività Commerciali

Richieste Immobiliari

pg. 48

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GENOVA CITTÀ

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Team commerciale: Gloria Petenatti, Mariella Tacchella Registrazione Tribunale di Monza n°1772 del 17/12/2004 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. È vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


proposte in AFFITTO del 16 Gennaio 2013

6

proposte in AFFITTO INDICE AFFITTO Città

da pg. 06

Levante Città

pg.09

Ponente Città

pg.11

Valbisagno

pg.11

Valpolcevera

pg.11

Riviera Ponente

pg.12

Riviera Levante

pg.12

Entroterra

pg.12

Piemonte

pg. - -

Case Vacanze

pg.12

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Valpolcevera

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Valbisagno

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PONTEDECIMO PONTEDECIMO Affittasi ingresso, 2 camere,cucina, bagno, ripostiglio, balconata vista aperta € 360,00. 010/4691011

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proposte in AFFITTO del 16 Gennaio 2013

12 Riviera Ponente

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13 del 16 Gennaio 2013

proposte in VENDITA INDICE VENDITA Città

Città

da pg.13

Levante Città

pg.22

Ponente Città

pg.28

Valbisagno

pg.34

Valpolcevera

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pg. 44

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proposte in VENDITA del 16 Gennaio 2013

44 CERANESI

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45 del 16 Gennaio 2013

proposte COMMERCIALI INDICE COMMERCIALI Affitto

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PRENDICASA GENOVA N° 2 - 2013