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11 Gennaio 2012

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L'Imu, novità in vista Anticipata al 2012, in via sperimentale per tre anni, l’imposta municipale sugli immobili, che ripristina la tassazione dell’abitazione principale Con l'approvazione del decreto legge n. 201 del 2011, il cosiddetto decreto Salva Italia, all'articolo 12 è previsto che viene anticipata al 2012, in via sperimentale per tre anni, l’imposta municipale sugli immobili, che ripristina la tassazione dell’abitazione principale. Per il tributo erede dell’Ici, l’aliquota è fissata allo 0,76%, ma i Comuni possono modificarla sino a 0,3 punti in aumento o diminuzione. Per l’abitazione principale (e relative pertinenze), invece, la percentuale di tassazione scende allo 0,4%, con possibilità per i Comuni di variarla fino a 0,2 punti percentuali in più o in meno. Per abitazione principale si intende la casa nella quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente; per sue pertinenze, le unità classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un immobile per ciascuna.

La base imponibile su cui calcolare l’Imu si determina prendendo la rendita dell’immobile rivalutata del 5 % e moltiplicandola per un coefficiente fisso per ogni tipo di immobile: *160 per le abitazioni del gruppo catastale A (escluso A/10) e per le categorie C/2, C/6 e C/7 *140 per i fabbricati di gruppo B e le categorie C/3, C/4 e C/5 *80 per gli immobili di gruppo catastale A/10 (uffici e studi privati) *60 per i fabbricati di gruppo D *55 per i negozi e botteghe accatastati C/1. Per l’abitazione principale è prevista una detrazione di 200 euro. Se l’immobile è destinata ad abitazione principale di più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi in proporzione alla quota per la quale si verifica la destinazione stessa. I Comuni, comunque, possono aumentare l’importo dello sconto; in tal caso, però, non possono aumentare l’aliquota per le abitazioni tenute a disposizione.

Anna Carbone


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del 11 Gennaio 2012

SOMMARIO

Periodico di informazione immobiliare Anno IV - Numero 01

News

pg.

2

Proposte in Affitto

da pg. 6

Città, Ponente Città, Levante Città, Valbisagno, Valpolcevera, Case Vacanze

Proposte in Vendita

Redazione - Amministrazione B&P Editori S.r.l. - Filiale di Genova V. Tortona, 10/12 - 16139 Genova Tel. 010 8390101 - Fax 010 8390153 prendicasa.genova@bpeditori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Emilia Bitossi, Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi Stampa San Biagio Stampa S.p.a. V. Al Santuario di N.s. della Guardia 43p/r 16162 Genova

da pg. 11

Città, Ponente Città , Levante Città, Valbisagno, Valpolcevera

In redazione Responsabile di filiale: Franco Marini Responsabile produzione: Cinzia Tripi Responsabile commerciale: Marco Marini Responsabile distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: Monica Briata

Proposte nelle Riviere

da pg. 41

Riviera Ponente, Riviera Levante

Proposte nell’Entroterra Proposte Commerciali

Amministrazione: R. Ghia, C. Speciale, B. Corevi

da pg. 51 da pg. 53

Richieste Immobiliari

da pg. 56

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L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


proposte in AFFITTO del 11 Gennaio 2012

6

proposte in AFFITTO INDICE AFFITTO Città

da pg. 6

Levante Città

pg.07

Ponente Città

pg.09

Valbisagno

pg.09

Valpolcevera

pg.09

Riviera Ponente

pg.10

Riviera Levante

pg.10

Entroterra

pg.10

Piemonte

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del 11 Gennaio 2012

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da pg. 51

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