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02 EDIZIONE Pistoia e Prov. Editori

COPIA OMAGGIO

B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno VII - 21/01/2011 - www.bpeditori.it - info@bpeditori.it

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Edizione Pistoia e provincia - n.2 - 21 gennaio 2011

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RIF. 3808 ADIACENZE CENTRO In piccola palazzina app.to compl. ristrutt. con ingr, sogg con angolo cott. 2 camere matr, bagno. €175.000 tratt.

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Edizione Pistoia e provincia - n.2 - 21 gennaio 2011 PISTOIA OVEST - In splendida zona a verde ma a due passi dal Viale Adua Villetta stile Baiadera di nuova costruzione libera su 4 lati composta da ingresso in loggiato, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto oltre taverna di 30mq con camino e 3° bagno. Completano la proprietà 1800 mq di giardino esclusivo su i 4 lati e ampio parcheggio di proprietà. Clima, allarme infissi in massello di castagno con possibilità di scelta dei pavimenti. Rich. €550.000 (rif t28)

PISTOIA OVEST - LOFT di nuova ristrutturazione, composto da ampia zona giorno con camera soppalcata e cabina armadio, ampio bagno e resede privata di 15mq. Ottime rifiniture con clima, parquet, scala in cristallo e caldaia a condensazione e faretti a risparmio energetico. Rich. €179.000 (rif. A14)

PISTOIA EST - Appartamento di nuova ristrutturazione di 100mq.,posto al 3°piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio oltre 2 balconi e garage. Ottime condizioni come nuovo con impianti a norma. Rich. €260.000 (rif. A25)

SANTOMATO - Villetta di recente costruzione in ottima zona residenziale, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 balconi oltre mansarda abitabile ideale come 4° camera. Completano la proprietà giardino fronte / tergale di ca. 100mq. con la possibilità di ampliamento di ulterirori 60mq., garage e posto auto. Ottime rifiniture come nuova. Rich. €350.000 (rif. T49)

BOTTEGONE - In Piccola palazzina di sole 4 unità Appartamento libero su 3 lati, posto al primo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno, 2 camere da letto, 2 balconi. Completano la proprietà posto auto e soffitta. Termosingolo, clima, allarme, riscaldamento a pavimento. Consegna Dicembre 2010 Rich. €208.000 (rif. A32)

PISTOIA CENTRALE - Appartamento recentemente ristrutturato posto al 3° piano con acensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, 2 camere matrimoniali, clima, termosingolo, parquet Rich. €210.000 (rif.A42)

PISTOIA CENTRALE - Appartamento di 120 mq. con accesso ind. recentemente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 guardaroba e balcone. Termosingolo, clima impianti a norma. Rich. €240.000 (rif. T09)

PRESSI ZOO - In ottima zona a verde e soleggiata a pochi minuti da pistoia Villetta in bifamiliare di nuova costruzione libera su 3 lati e composta da ingresso, luminoso soggiorno con a m p i a vetrata, cucina, lavanderia, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera) 2 bagni. Completano la proprietà giardino esclusivo, garage doppio di 30 mq. e terrazzo abitabile di 25 mq. Possibilità di scelta dei materiali, Riscaldamento a pavimento, clima, allarme. Rich. €370.000 (rif. V11)

PISTOIA PRESSI - Appartamento di nuova costruzione in Pronta Consegna, in piccola palazzina con accesso indipendente e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, 2 camere da letto, mansarda abitabile di ca. 65 mq. completamente rifinita ideale come 3° camera. l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze compreso in mansarda e di posto auto coperto e cantina compreso nel prezzo. Rich. €195.000 (rif.A16)

PISTOIA SUD Porzione di colonica completamente ristrutturata di 170mq. composta da ampio salone doppio, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, studio oltre resede pavimentata con forno e camino. ottime rifiniture con parquet zona notte, cotto e travi a vista. Rich. €300.000 (rif. T48)

PONTELUNGO - Luminoso Appartamento in piccolo complesso, posto al primo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazzi oltre garage doppio di 40 mq. Termosingolo. Rich. €225.000 (rif.A79)

PISTOIA OVEST - A due passi dal viale adua Villetta di nuova costruzione libera su 3 lati, composta da ingresso in loggiato, soggiorno di 30mq., cucina, bagno e rip. al piano terra, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi al primo piano. La villetta è dotata di giardino privato di 220mq. ca. su i 3 lati, 2 posti auto oltre splendida terrazza/Solarium abitabile di 35mq. oltre cantina. Pannelli solari, clima, caldaia a condensazione Consegna primavera 2012. Rich. €450.000 (rif.T30)

PISTOIA OVEST- Appartamento di 95 mq. come nuovo, in palazzina di recente costruzione, posto al 2° piano e ultimo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni oltre ampio garage di 22mq. Ottima zona residenziale. Termosingolo Rich. €265.000 (rif.A50)

PISTOIA OVEST Terratetto recentemente ristrutturato di 95 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio al piano terra, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con soppalco e bagno al primo piano, completano la proprietà 30m. di resede esclusiva e soffitta. Rich. €220.000 (rif. T20)

VIGNOLE - Villetta stile Baiadera di nuova costruzione, composta da ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Giardino esclusivo di 150mq. , 2 posti auto e soffitta. Possibilità di scelta rifiniture. Consegna Luglio 2011 Rich. €240.000 (rif. T55)

PISTOIA OVEST - LOFT di nuova realizzazione con accesso indipendente da resede privata di ca. 40mq., composto da ampio vano con cucina separata, camera su soppalco con accesso da scala in cristallo, ampio bagno in mosaico con ampia doccia. Parquet, clima, caldaia a condensazione. Rich. € 185.000 (rif. A14b)

PISTOIA PRESSI - Porzione di colonica di 165mq. di nuova ristrutt. mai abitata, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia al piano terra, 3 camere da letto (2 Matrimoniali) 2 bagni e ripostiglio al primo piano. Ottime rifiniture con riscaldamento a pavimento, clima, allarme e parquet zona notte. Completano la proprietà 150mq. di giardino e posti auto. Rich. €380.000 (rif.T27)

BOTTEGONE - In Villetta di sole 4 Unità tutte con accesso esclusivo, appartamento posto al piano terra e composto da ingresso in loggiato, soggiorno - cucina, bagno, 2 camere da letto, ripostiglio oltre giardino esclusivo libero su i 3 lati di 150 mq. Completano la proprietà garage di 18mq. cantina esclusiva compreso nel prezzo. Riscaldamento a paviemento, clima, allarme, pannelli solari. Classe Energetica A. possibilità di scelta dei pavimenti e di acquisto di taverna di 60mq..NO CONDOMINIO Rich. €250.000 (rif. A71)


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PERIFERIA OVEST PISTOIA: in caratteristico complesso colonico completamente recuperato, ampia porzione sviluppata su due livelli, ingresso/soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, e giardino esclusivo frontale. Completano la proprietà due posti auto e cantina. Ottime finiture rustiche. €304.000 Rif. 25

PRESSI VIALE ITALIA a pochi passi dalle mura urbane appartamento completamente ristrutturato, diviso in quattro ampi vani, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con dispensa e vano lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio molto spazioso con vasca e doccia. Basse spese condominiali, posto auto esclusivo, cantina di 12 mq, impianti a norma, riscaldamento autonomo. €220.000 Rif. 597

QUARRATA LOC. CASINI Villetta a schiera in contesto residenziale e silenzioso, disposta su due livelli con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, tre camere, doppio servizio, giardino frontale e tergale. Completa la proprietà vano laboratorio comunicante allʼabitazione e tre posti auto. Il tutto in ottime condizioni. €360.000 Rif. 600

VIALE ADUA: in piccola palazzina appartamento di cinque vani, con ingresso-soggiorno, cucina abitabile molto luminosa, ampio disimpegno, tre camere, servizio con vasca e doccia. Due balconi, posto auto privato e due cantine. Condizioni ottime, termosingolo. €270.000 Rif. 601

PISTOIA OVEST: Ottimo appartamento recentemente ristrutturato, posto al terzo e ultimo piano di piccolo condominio, suddiviso in ampia zona giorno con ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, studio e servizio .Zona notte con due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà, soffitta parzialmente abitabile climatizzata con accesso diretto dallʼabitazione, box rimessa esclusivo. Basse spese condominiali, termosingolo. €285.000 Rif.602

VIALE ADUA: in palazzina completamente ristrutturata, appartamento ultimo piano con ascensore, diviso in tre ampi vani con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Impianto di condizionamento, termosingolo, impianti certificati. Molto luminoso, possibilità diricavare la seconda camera. €160.000 Rif. 613

ARCA: appartamento al piano primo di piccola palazzina trifamiliare, diviso in quattro vani abitabili oltre servizio per complessivi 85 metri quadri. Lʼappartamento necessita di lavori di rimodernamento. Palazzina completamente ristrutturata a pochi passi dal centro città, nessuna spesa di condominio. €150.000 Rif. 619

AGLIANA: ZONA COOP Appartamento ultimo piano in palazzina edificata nel 2003, disposto su due livelli con ingresso, cucina soggiorno, due camere, doppio servizio e soffitte totalmente abitabili. La casa è dotata di aria condizionata, impianto dʼallarme, camino e forno in muratura. Molto luminoso e con ottime rifiniturre. Completano la proprietà terrazze di 32 mq e resede esclusivo di 400mq. €270.000 Rif. 620

PISTOIA: STADIO Grazioso quattro vani posto al primo piano di condominio ben curato, suddiviso in ingresso disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina bitabile con altro balcone di servizio lavanderia, zona notte con due camere matrimoniali, doppi servizi e grande ripostiglio. Sono parte della proprietà, soffitta e e porzione di lastrico solare. Ottime condizioni generali e basse spese condominiali. €185.000 Rif.624

INTERNO VIA DALMAZIA in zona residenziale e molto silenziosa terratetto di sei vani disposto su due livelli oltre soffitta. Diviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio e servizo. Possibilità di realizzare secondo bagno al piano terra. Ingresso da resede privato e giardinetto sul retro. Ottime condizioni strutturali, rifiniture da rimodernare. €300.000 Rif. 625

PISTOIA NORD: Ottimo quattro vani in piccolo condominio recentemente ristrutturato. Posto al secondo piano di tre, si compone da ingresso disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, zona notte con due camere matrimoniali servizio e ripostiglio. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina finestrata. Impianti a norma. €185.000 Rif.623

PRESSI CENTRO: Graziosa viareggina di circa 100 mq corredata da resede frontale con accesso carrabile per garage e giardinetto tergale . Suddiviso internamente in ampio ingresso centrale, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e servizio. Lʼintero immobile necessità di un completo rimodernamento con buone possibilità di sviluppo sfruttando le attuali soffitte. €.195.000 Rif.626

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Edizione Pistoia e provincia - n.2 - 21 gennaio 2011

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Tel. 0573/401878 cell. 347/6916639 APPARTAMENTI E TERRATETTI DI NUOVA COSTRUZIONE PISTOIA a 3 km dal Centro In zona molto tranquilla ma allo stesso tempo a 5 minuti da Pistoia disponiamo di appartamento di recente ristrutturazione con entrata indipendente composta da: ingresso/ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, posto auto facilitato. (rif. 680) Euro.125.000 SANTOMORO In zona tranquilla a 5 minuti da Pistoia, grazioso appartamento: ampio soggiorno angolo cottura, camera matr., camerina, bagno, balcone oltre a garage e giardino. (rif. 571) Euro180.000 CASALGUIDI In ottima zona residenziale e servita, grazioso e luminoso appartamento sito al piano terra: ing/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., oltre a resede privata di 90 mq , garage di 23 mq e cantina. (rif. 657) Euro 193.000 Tratt.le PISTOIA EST A 2 minuti dal centro appartamento con entrata indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno,rip., oltre a giardino su 3 lati e 2 posti auto.(rif. 436) Euro 220.000 7 KM SOPRA CANDEGLIA In bella zona collinare e panoramica disponiamo in complesso residenziale di 4 villette a schiera di varie metrature tutte con resedi private e panoramiche, terrazze abitabili, cantine, posto auto e garage. Prezzi e info in agenzia (rif. 642) CAPOSTRADA attico di nuova costruzione: sala, cucinotto, bagno, tre camere oltre a 45 mq di terrazza, posto auto e cantina. (rif. 568) Euro 245.000

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SAN FELICE In zona tranquilla grazioso appartamento di 95 mq finemente ristrutturato: soggiorno, ampia cucina abit., 2 camere, bagno oltre a terrazza di 12 mq e 2 posto auto. (rif. 755) Euro 200.000 PONTENUOVO In villa padronale disponiamo di appartamento sito al primo piano di 136 mq in ottime condizioni : cucina abit., ampio soggiorno, camera matr., camerina, lav., bagno oltre a soffitta praticabile con possibilità di collegarla con una scala al soggiorno e ricavarci una mansarda oltre posto auto condominiale. (rif. 752) Euro 212.000 Tratt. CAPOSTRADA In zona ottimamente servita disponiamo di grazioso appartamento di ca 110 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, camerina, bagno, soffitta/lavanderia, cantina oltre a bella terrazza di 35 mq. (rif. 596) Euro 230.000 VILLON PUCCINI: appartamento di recente ristrutturazione composto da: ingresso, sala, cucina, due bagni, tre camere oltre a due terrazze di cui una di 35 mq. Insieme allʼ appartamento viene venduto anche una cantina adiacente allʼ immobile. Posto auto facilitato.OTTIMO STATO!!! Euro 250000 (Rif. 7600) CANDEGLIA In zona ottimamente servita disponiamo in terratetto di splendido appartamento con entrata indipendente di 190 mq: ampio ing., soggiorno, cucina abit., sala pranzo, veranda, 3 camere, 2 servizi oltre a resede frontale e giardino di 60 mq tergale. (rif. 698) Euro 300.000 PISTOIA CENTRO In zona molto silenziosa a due minuti dal centro appartamento di 95 mq con entrata indipendente: ing/soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, 2 servizi oltre a garage di 65 mq e resede privata di ca 300 mq. (rif. 625) Euro 320.000 PRESSI STADIO In zona ottimamente servita e in contesto signorile, ampio e luminoso appartamento di 150 mq posto al secondo e ultimo piano: ing./ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 servizi, rip., 3 balconi oltre a garage. Eʼ presente un ampio giardino condominiale. (rif. 773) Euro 390.000 PONTENUOVO In ottima zona disponiamo di splendido e prestigioso appartamento di 300 mq, disposto su due livelli, circondato da terrazza di ca 100 mq con vista panoramica sulla città: ingresso/soggiorno, cucina, due saloni di cui uno con camino, studio, lavanderia, quattro camere matrimoniali, quattro bagni, mansarda abitabile, garage e due posti auto. Termosingolo e aria condizionata. Adatto per la suddivisione in due unità immobiliari. Ideale per due nuclei familiari. (Rif 497) Euro 500.000

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COLONICHE VALDIBRANA In zona molto tranquilla vendiamo grazioso terratetto completamente ristrutturato di ca 100 mq composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera mtrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio oltre a posto auto.(Rif. 445) Euro 195000 PISTOIA NORD in primissima zona collinare a 2 km da Pistoia disponiamo di porzione di colonica di circa 160 mq composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, garage oltre a loggiato di 30 mq e giardino di circa 700 mq. (rif. 661) Euro 300.000 Tratt.

PISTOIA OVEST in zona molto tranquilla a 5 minuti da Pistoia disponiamo di graziosa porzione di colonica libera su tre lai completamente ristrutturata composta da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio oltre a due posti auto e bel giardino privato di 120 mq. (Rif 756) Euro 260.000 PISTOIA EST Nei pressi della città in zona tranquilla disponiamo di stupenda porzione di colonica centrale: soggiorno, cucina abit., camera matr., due camerine, doppi servizi rip., soffitta, oltre a tre posti auto e giardino privato di 200 mq. (rif. 562)Euro 330.000

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Edizione Pistoia e provincia - n.2 - 21 gennaio 2011

Economia collaborativa, la nuova frontiera del business Le imprese possono sfruttare modelli diversi per raggiungere e accrescere la competitività. La Wikinomia sta cambiando il modo in cui beni e servizi vengono inventati, prodotti, commercializzati e distribuiti su scala globale. Lo spiega un libro divenuto un best seller internazionale

L’utilizzo di collaborazioni massicce per iniziative aziendali si può considerare come un passo ulteriore della tendenza delle aziende verso l’ outsourcing. Consiste nell’esternalizzare verso entità produttive altre delle funzioni che in precedenza venivano svolte all’interno dell’azienda. La novità sta nel fatto che invece di un unico gruppo operativo organizzato per svolgere una sola ben determinata funzione, la collaborazione massiccia e diffusa si avvale di agenti individuali liberi che si riuniscono (in genere virtualmente) per cooperare al fine di migliorare una data operazione o per risolvere un problema. È il mondo in cui milioni di persone interconnesse tramite e-mail, blog, network, community e chat usano Internet come la prima piattaforma globale di scambio. È il mondo della collaborazione, della comunità che si trasforma in forza economica collettiva di dimensioni globali. È il luogo in cui consumatori, lavoratori, fornitori, business partner e anche concorrenti sfruttano la tecnologia per innovare insieme. Nella wikinomics le scelte di collaborazione sono infinite: per esempio, ci si può collegare a una comunità internazionale di scienziati per partecipare alla ricerca sul genoma umano; si possono produrre clip informative per YouTube o sperimentare nuove idee; ci si può unire alla divisione virtuale e contribuire allo sviluppo di nuovi prodotti. Questa nuova partecipazione, detta peer production, sta cambiando il modo in cui beni e servizi vengono inventati, prodotti, commercializzati e distribuiti su scala globale.

La Wikinomia si fonda su quattro pilastri: 1) Apertura (openness): trasparenza, condivisione di informazioni, opinioni ed esperienze con tutti gli stakeholder, clienti, partner, dipendenti, fornitori e collaboratori. 2) Relazione tra pari (peering): da attuare non solo all’interno dell’azienda ma soprattutto all’esterno, con altre aziende e altri collaboratori, in un contesto di cocreazione del valore che nasce proprio dalla collaborazione orizzontale, differentemente dal tradizionale flusso della catena del valore. 3) Condivisione (sharing): anche degli asset considerati strategici e segreti, i brevetti e le licenze, ossia la proprietà intellettuale. Ogni azienda dovrebbe possedere una sorta di portafoglio delle sue proprietà intellettuali e alcune di queste varrebbe la pena di condividerle con altre aziende per generare profitti o valore. 4) Azione globale (global action): le aziende devono comportarsi come player globali non solo nazionali o multinazionali. Tecnologie e processi di business e IT attuali permettono una modalità di azione e comunicazione su scala mondiale. Nel mondo immobiliare, Wikinomia si legge “MLS” o, se vogliamo, “Collaborazione e interscambio tra più agenti”. Nel nostro caso, abbiamo anche un vantaggio di estremo rilievo: il non dover pagare il prezzo dell’incerto dato dall’innovazione, in virtù del fatto che questa “visione collaborativa” è uno standard affermato in tutti i paesi evoluti. E anche per questo motivo sono certo che gli agenti immobiliari italiani, coglieranno l’opportunità di valutare e di testare i benefici produttivi derivanti dalla condivisione. Infine, per chi ama leggere, consiglio il libro da cui è nato questo articolo, dal titolo “Wikinomics, la collaborazione di massa che sta cambiando il mondo”, edito da Etas, autori Don Tapscott & Anthony D. Wiliams.

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Edizione Pistoia e provincia - n.2 - 21 gennaio 2011

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