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VENDITE RESIDENZIALI CASALECCHIO appartamento mq. 65 P. R. con corte privata mq. 40, ingresso 2 vani, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, posto auto, risc. aut. € 125.000 garage € 18.000 classe G EP TOT = 251,41 UNIVERSITA’ BELLE ARTI MASCARELLA In piccolo stabile bolognese appartamento ristrutturato, piano terra + piccolo cortiletto interno privato, ingresso cucina abitabile ampia camera, bagno, cantina, risc. aut. € 140.000 CL:G CASALECCHIO CENTRO In piccola palazzina d’epoca appartamento P.2° ed ultimo (no asc.), ristrutturato, luminoso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale + piccola cameretta, bagno, lavanderia, ampia cantina. Risc. aut. € 188.000 CL:E IPE:136,30 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO In stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq. 48 circa p. 3° con asc. ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina. Possibilità di intervenire sulle finiture. € 220.000 volendo posto auto/garage. Classe energetica B E. PONENTE AD.ZE CENTROBORGO In piccola palazzina recentissima signorile semiattico mq 75 ing. soggiorno cucina 2 camere bagno ampia terrazza in parte coperta mq 50 2 cantine risc. aut. € 275.000 garage € 20.000 CL:E VIALE XII GIUGNO appartamento mq 90 ca. con ingresso indipendente P.T. ottimo stato ingresso ampia sala con angolo cucina, 2 camere, 2 bagni. Adatto anche uso ufficio € 280.000 Classe G EP TOT = 277,00 CENTRO STORICO VIA S. STEFANO in palazzo prestigioso appartamento mq 90 circa P.2 (no asc.) ottimo stato, aria condizionata. Ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio/ lavanderia, ampia cantina, risc. aut. € 390.000 CL:F IPE:174,49 CENTRO STORICO SANTO STEFANO in stabile antico ben tenuto con corte interna appartamento ottimo stato piano terra con ingresso indipendente con giardinetto privato delizioso interno e silenzioso ingresso sala cucina abitabile accesso al giardinetto 2 camere bagno grande con lavanderia ampia cantina risc. aut. € 410.000 + garage ampio € 78.000 Classe G EP TOT = 216,60 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq 90 circa + giardino privato mq 33 circa, P.Terra soggiorno, angolo cucina, camera, bagno, accesso al giardino interno con vista sul parco, P.1° camera, bagno, guardaroba, cantina, poss.tà di intervenire sulle rifiniture. Classe energetica B. Volendo posto auto o garage. € 415.000 SAN MAMOLO in stabile anni ‘60 interno silenzioso appartamento P2° (no asc.) mq 130 circa + veranda ampio salone, tinello, cucinotto, 3 ampie camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina risc. aut. € 430.000 + garage € 35.000 CL:G VIA TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 140 circa, panoramico, struttura anti sismica, pannelli solari, ottime rifiniture. Ingresso indipendente e giardino privato mq 20 circa, disposto su 2 piani. P.1° ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi fioriera, bagno. P.2° 2 camere, piccolo guardaroba, bagno, fioriera, risc. aut. € 490.000. Volendo posto auto. € 15.000 CL:C UGO BASSI - MONTEGRAPPA In stabile signorile appartamento completamente ristrutturato mq 165 circa piano alto con asc. Ingresso salone cucinina 4 camere 2 bagni € 510.000 adatto anche uso ufficio. Classe energetica G. MURRI LATO COLLINA in piccolo stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato rifinitissimo mq 110 circa disposto su 2 piani ingresso, ampia sala con camino e travi a vista, cucina arredata su misura, 2 camere, balcone, servizi + ampio sottotetto mq 30 circa con ripostiglio ampia cantina Risc. aut. € 530.000 Possibilità di posto auto in affitto CL:G IPE:241,35 PIAZZA TRENTO TRIESTE AD.ZE MAZZINI S. ORSOLA app.to piano alto in stabile signorile mq 180 triplo ingresso ampio salone mq 60 cucina abitabile camera bagno (vooendo 2 o 3 camere) terrazzina cantina € 540.000 divisibile anche in due unità imm.ri classe energetica E= 133,83 SARAGOZZA PEDECOLLINARE AD.ZE ING. in stabile signorile piano alto con asc. appartamento ristrutturato rifinitissimo Ingresso ampio salone con grandi vetrate luminose cucina 3 camere 2 bagni balcone cantina corredato di arredi fissi € 570.000 posto auto in garage € 40.000 classe energetica F

P.ZZA TRENTO TRIESTE AD.ZE In villino d’epoca circondato da ampio giardino appartamento mq 130 circa + terrazza abitabile parzialmente da ristrutturare con posto auto risc. aut. € 590.000. CL:G IPE:241,48 VIA TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 170 circa, struttura antisismica, pannelli solari, ottime rifiniture. Ingresso indipendente e ampio giardino privato. Disposto su 2 piani. Ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostigli, risc. aut. € 590.000. Volendo posto auto € 15.000 CL:C P.ZZA ALDROVANDI AD.ZE In stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato moderno rifiniture di pregio, alti soffitti, aria condizionata. ingresso, ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo e salotto, bellissima area cucina arredata, ampio soppalco, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, armadiature fisse. Risc. Aut € 590.000 più garage CL:E IPE:141,73 VIA MARCONI AD.ZE in stabile signorile appartamento ristrutturato ottimo stato luminoso p.alto con asc. mq.160 circa ingresso ampio salone cucina abitabile arredata con balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/ ripostiglio piccolo terrazzino in sala € 590.000 + garage per auto piccola cantina € 35.000 CL:G V.LE ORIANI In stabile signorile con vista su ampio parco silenzioso, appartamento interno, luminoso. Ingresso, grandissimo salone com ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, studio, cantina € 760.000 garage € 50.000 STRADA MAGGIORE in palazzo vincolato dalla soprintendenza splendido appartamento rifinitissimo Particolari di arredo di designer Luminoso silenzioso aria condiz. P. 3° con asc. mq 170 circa ampio ingresso sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni lavanderia 2 balconi cantina € 785.000 volendo posto auto in affitto CL:C IPE:66,92 VILLETTA S. LAZZARO INDIPENDENTE posizione panoramica collinare mq 260 circa più ampio parco mq 3000 ottimo stato garages € 850.000. CL:G IPE:408,70 CASTIGLIONE ALTA COLLINARE in stabile circondato dal verde appartamento mq 160 circa con terrazze abitabili mq 40 circa ristrutturato, luminoso, silenzioso, P.2° con asc. Ingresso, salone con zona salotto e pranzo accesso all terrazza cucina arredata su misura, saletta pranzo balcone verandato, 3 camere 3 bagni, 3 balconi + taverna mq 40. Risc. aut. € 860.000 + garage e posto auto € 60.000 CL:F SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq. 190 ca., terrazza abitabile, ingresso, ampio salone con vista sul parco, cucina, 4 camere, 2/3 bagni. Classe energetica B. Possibilità di intervenire sulle rifiniture lussuose. € 860.000 + posti auto e garages. Cell. 335/8354060. OZZANO CASTEL SAN PIETRO PRIMA COLLINA Villa indipendente mq 400 circa disposta su 2 piani, ottimo stato, con ampio parco. Si valuta permuta. Classe energetica G. € 950.000 NUDA PROPRIETA’ MURRI PEDECOLLINARE porzione di prestigiosa villa d’epoca ristrutturata P.R: mq 280 circa con ampio parco privato mq 1000 ing. doppio ampio salone cucina abitabile 3 camere 3 bagni ampio vano indipendente uso cantina/ tavernetta 2 garages € 950.000 CL:D IPE:124,20 COLLI SAN MAMOLO nella splendida collina bolognese in villa bifamiliare ristrutturata nuova, appartamento rifinitissimo mai abitato, disposto su 2 piani, mq 300 circa + terreno mq 5000 circa. Ingresso doppio salone, balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera matrimoniale, 2 bagni, piano mansardato 3 camere, 3 bagni, terrazzo panoramico, risc. aut. + 3 posti auto € 1.550.000 Classe energetica D SIEPELUNGA COLLI nello splendido contesto dei colli bolognesi villa indipendente mq 500 circa (non isolata) circondata da parco di mq 3000 circa, ristrutturata, finiture di pregio, ampio ingresso su salone con vetrate sul giardino, zona salotto con camino, terrazza abitabile, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere, cabina armadio, 3 bagni, grande taverna rifinitissima con accesso a porticato esterno e annessa lavanderia, bagno, cantina, garage per 3 auto. Trattative riservate. Classe energetica F 194,18. 335/8354060 S. MAMOLO OSSERVANZA semiattico mq 220 circa + terrazza abitabile mq 50 circa e giardino parzialmente da ristrutturare Doppio ingresso ascensore luminosissimo con bella vista panoramica collinare posto auto privato Trattative riservate Classe energetica G 335/8354060 D’AZEGLIO Appartamenti nuovi da impresa da mini appartamenti ad ampie metratura possibilità di abbinamenti. Particolari disposizioni, travi a vista, rifiniture di fascino e stile. Classe energetica B. Trattative riservate. Cell. 335/8354060

SAN MAMOLO appartamento P 1° (no asc.) mq 240 circa da ristrutturare con triplo ingresso, abbinato a mini appartamento /UFFICIO e ampie cantine. Divisibile in 2 unità immobiliari. Prezzo interessante. Classe G. EP TOT= 257,66

AFFITTI CASTENASO AD.ZE in piccola palazzina ristrutturata delizioso monolocale mansardato nuovo mai abitato P. 2° (no asc.) travi a vista terrazza abitabile bagno, posto auto assegnato Risc. aut. € 350 Classe energetica E VIA ANDREA COSTA AD.ZE appartamento vuoto p.6 con asc. luminoso, buono stato, ingresso, tinello, cucinotto, camera, bagno, risc. aut. € 490 SAN LAZZARO AD.ZE PARCO DEI CEDRI in stabile signorile con portiere e giardino condominiale bilocale p. alto con ascensore ristrutturato nuovo mai abitato, soggiorno angolo cottura camera matrimoniale balcone bagno Posto auto in garage € 550 classe energetica D VIA MURRI AD.ZE VIA MASI appartamento P.2° con asc. buono stato. Imbiancato ampio ingresso cucina abitabile con balcone, 2 camere, grande ripostiglio, bagno, cantina, risc. aut. € 550 Classe energetica G. VIA ANDREA COSTA AD.ZE appartamento vuoto p. 4 con asc. luminoso, buono stato, ingresso, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, bagno cantina risc. aut. € 580 VIA MAZZINI In stabile anni ‘70 appartamento P.3° con asc. luminoso, buono stato, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina. € 600 CL:D IPE:91,92 CENTRO STORICO VIA RIZZOLI AD.ZE in stabile d’epoca delizioso monolocale ben arredato soggiorno con angolo cottura camera in soppalco bagno € 650 Non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO P.ZZA MAGGIORE AD.ZE MONTEGRAPPA in stabile antico miniattico con terrazza abitabile vista splendida monolocale signorilmente arredato soggiorno pranzo /cottura zona notte matrimoniale ampio bagno cantina € 650 Classe G EP tot= 425,25 CASALECCHIO AD.ZE PARCO TALON in stabile signorile appartamento P.R. ottimo stato arredato, vista sul verde Ampio ingresso tinello cucinotto sala 3 camere 2 balconi bagno € 680 + garage € 50 CL:F IPE:200.70 MURRI AD.ZE VIA SIEPELUNGA Appartamento P.2° (no asc.) arredato mq 70 circa. Ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, risc. aut. € 700 (4 studenti referenziati). CL:F IPE:185,90 S. VITALE - UNIVERSITA’ - P.ZZA ALDROVANDI delizioso appartamento 2° piano (no asc.) arredato soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, risc. aut. € 700 non soggetto a classe energetica CENTRO STORICO AD.ZE INDIPENDENZA in stabile antico prestigioso, splendido bilocale finemente arredato P. 3° con asc. Ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno € 700 non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA in piccola villetta interna silenziosa appartamento in ottimo stato, completamente arredato, piano terra ingresso su soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno, risc. aut. € 750. Solo referenziati. Classe G = 258,68 CENTRO STORICO - VIA INDIPENDENZA In stabile signorile mansarda p. 5° con asc. luminoso, silenzioso, travi a vista, arredato, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con soppalco uso studio, camera singola, un soppalco 2 bagni risc. aut. € 750 Classe energetica G = 211,60 VIA MURRI AD.ZE VIA MASI appartamento piano rialzato, ristrutturato di nuovo ampio ingresso soggiorno cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, risc. aut. € 790 Classe energetica G. Solo famiglie referenziate. V.LE ALDINI In stabile signorile con portiere appartamento arredato piano 4° con asc. ingresso ampio, cucina abitabile grande, 2 camere, bagno, cantina, garage € 800 (anche 2 studenti ref.) CL:G IPE:220,50 MURRI - AD.ZE GANDINO in stabile signorile appartamento piano rialzato buono stato ingresso su soggiorno, cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina € 800 (no studenti) CL:F IPE:185,90 CENTRO STORICO AD.ZE BARBERIA - D’AZEGLIO in stabile d’epoca appartamento ottimo stato. P.1° con asc. ingresso ampio soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale. Ripostiglio, bagno. Risc. aut. € 800. Disponibile gennaio 2013. Non soggetto a classificazione energetica. CENTRO STORICO SANTO STEFANO in palazzo prestigioso delizioso bilocale finemente arredato Ingresso soggiorno angolo cucina, camera bagno € 850 non soggetto a classificazione energetica

CENTRO STORICO VIA SAN VITALE delizioso appartamento ristrutturato interno, silenzioso, pavimenti in cotto, pareti e soffitti decorati, aria condiz. P. 2° (no asc.) Ingresso su sala con angolo cottura 2 camere 2 bagni cabina armadio cantina Risc. aut. € 900 Classe energetica in corso di definizione (no studenti) D’AZEGLIO CENTRO STORICO AD.ZE TRIBUNALE In palazzo prestigioso appartamento in stile P.3° con asc. ben arredato, luminoso, ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studiolo € 900. Volendo posto auto € 250. Non soggetto a classificazione energetica. SAN LAZZARO - CROARA In stabile d’epoca appartamento mq 90 circa P.2° (no asc.) ristrutturato splendida vista ottime finiture. Ingresso, soggiorno con soppalco/ studio, cucinotto arredato, camera matrimoniale, 2 bagni, risc. aut. € 900 CENTRO STORICO VIA S. VITALE appartamento ristrutturato P.1° (no asc.) mq 120 circa ingresso cucina, sala, 3 camere 2 bagni risc. aut. € 900 Non soggetto a classificazione energetica. VIA TOSCANA AD.ZE MULINO PARISIO In stabile di recente costruzione appartamento come nuovo con 2 terrazze abitabili luminoso, silenzioso, aria condizionata, ingresso su sala, cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage. Risc. aut. € 990. CL:D IPE:101,10 CENTRO STORICO AD.ZE STRADA MAGGIORE P.ZZA ALDROVANDI in stabile antico con poritere, app.to ristrutturato, ben arredato, luminoso. Disposto su 2 livelli soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale grandissima accesso a piccolo terrazzino, bagno. Posto auto in garage. Risc. aut. € 1.000. Non soggetto a classificazione energetica. SAN LAZZARO AD.ZE GOLF COLUNGA in villa antica con ampio parco appartamento caratteristico pavimenti d’epoca porte antiche luminoso immerso nella campagna. 1° ed ultimo piano particolare disposizione. Ingresso sala con camino cucina abitabile 2 camere 2 bagni ampia mansarda giardino in comune con altro condomino, 2/3 posti auto.Risc. con GPL. Ampio ripostiglio. € 1.100 Non soggetto a certificazione energetica SAN LAZZARO PEDECOLLINARE AD.ZE ZONA PULCE in villa ristrutturata immersa nel Parco dei Gessi splendido contesto pedecollinare non isolato appartamento di nuova costruzione mai abitato piano 1° ed ultimo mq 130 circa + mansarda mq 130 circa ingresso su grandissimo salone balcone cucina molto grande salottino di disimpegno 2 camere bagno 2 posti auto assegnati Possibilità di avere giardino privato Classe D EP TOT = 93,15 € 1.200 Possibilità anche in acquisto CENTRO STORICO PIAZZA VIII AGOSTO AD.ZE in palazzo d’epoca con portiere app.to mq 180 ca piano 2° (no asc.) luminoso silenzioso interno ampio ingresso salottino ampia sala sala pranzo cucina abitabile 3/4 camere due bagni cantina risc. aut. € 1.200 Classe energetica in corso di definizione VIALE ALDINI in stabile signorile con portiere appartamento luminoso silenzioso ottimo stato mq 150 circa Ampio ingresso sala con accesso alla terrazza abitabile, cucina abit. arredata altro terrazzino 3 ampie camere 2 bagni + camerina di servizio cantina € 1.300 + posto auto € 100, + garage € 200 Cl. G MONTECALVO - SAN RUFFILLO - RASTIGNANO in villa bifamigliare appartamento 1° ed ultimo piano mq. 150 circa, ingresso ampio, salone con affaccio su terrazzo abitabile con vista sulla città, cucina abitabile arredata, 3 camere, 2 bagni, altra terrazza, 3 posti auto, risc. aut. € 1.300 CL:G VIA RIZZOLI AD.ZE INDIPENDENZA splendido appartamento con vista meravigliosa sul centro storico ristrutturato nuovo luminoso silenzioso P. alto con asc. finemente arredato Ingresso su sala con zona pranzo e salotto, angolo cottura camera matrim. studiolo bagno Risc. aut. € 1.500 Non soggetto a classif. energ. GIARDINI MARGHERITA appartamento in villa arredato signorile vista sul parco luminoso silenzioso mq 150 ca. Ampio ingresso doppio salone cucina abit. terrazza abit. mq 20 circa 2 ampie camere 2 bagni € 1.600 + garage € 200 classe energ. G CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI in stabile antico con portiere appartamento, arredato, luminoso, silenzioso. Signorile P.1° (no asc.) mq 120 circa con terrazza abitabile mq 60 circa. Ingresso ampia sala con accesso alla terrazza, zona pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni. Risc. aut. € 1.600 + posto auto in garage € 200. Non soggetto a classificazione energetica.

P.TA SARAGOZZA AD.ZE INGEGNERIA in stabile signorile appartamento P. 3 con asc. mq 170 circa luminoso silenzioso ottimo stato Doppio ingresso ampio salone con balcone, cucina abit. arredata, tinello 3 camere 2 bagni Posto auto in garage € 1.700 classe energetica G STRADA MAGGIORE AD.ZE in palazzo d’epoca PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE pareti affrescate finemente arredata pavimenti antichi aria condizionata disposto su due livelli particolare disposizione p. 2 con asc. che arriva in casa ampio ingresso ampia sala con affreschi zona pranzo e salotto studio accesso alla terrazza angolo cucina stanza in soppalco con soffitti a cassettoni bagno camera matr. cabina armadio bagno risc. aut. € 1.700 posto auto a € 200 mensili. Non soggetto a certificazione energetica DUE TORRI AD.ZE VIA RIZZOLI in stabile in stile con portiere piano alto con asc. luminoso Ingresso ampio salone con bella vista sui tetti sala pranzo cucina abit. arredata 3 camere 3 bagni € 1.800 disponibile fine gennaio 2013 Non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO AD.ZE BARBERIA - D’AZEGLIO in stabile d’eopca ATTICO mq 120 circa con terrazza panoramica mq 55 circa. Luminoso, silenziozo ristrutturato. Aria condizionata. Ingresso, sala con accesso alla terrazza vista sulle colline, cucina arredata, 2 ampie camere, 2 bagni. Risc. aut. € 1.800 + garage € 250. Non soggetto a classificazione energetica. COLLI AD.ZE VIA DELLE LASTRE in casale ristrutturato appartamento unico come nuovo splendido lussuoso rifiniture di pregio travi a vista ingresso con accesso al giardino ascensore interno piano primo doppio salone con zona pranzo zona salotto tutto finestrato con terrazza coperta con vista panoramica sui colli cucina abitabileoffice disimpegno due ampie camere (volendo anche 3) altro terrazzino coperto cabina armadio grandissima 3 bagni scala interna che porta a mansarda con 2 ampi vani open space p. interrato con accesso ai garages 2 ampi vani + lavanderia risc. aut. € 2.000. Classe energetica C EP TOT = 81,70 SAN MAMOLO AD.ZE VIA D’AZEGLIO in stabile nuovo con ampio giardino condominiale e portierato Appartamento nuovo p. 2° con asc. luminoso silenzioso Ingresso sala con terrazza loggiata mq 14 circa cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina balcone Aria condizionata € 2.200 + garage per 2 auto medie € 400 classe energetica D COLLI SAN MAMOLO nella splendida collina bolognese in villa bifamiliare ristrutturata nuova, appartamento rifinitissimo mai abitato, disposto su 2 piani, mq 300 circa + terreno mq 5.000 circa. Ingresso doppio salone, balcone, sala pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera matrimoniale, 2 bagni, piano mansardato 3 camere, 3 bagni, terrazzo panoramico. Risc. aut. + 3 posti auto. € 3.000. Classe energetica D. STRADA MAGGIORE in prestigioso stabile d’epoca appartamento ampia metratura P. 1° nobile con asc. parquet soffitti alti interno silenzioso Ampio ingresso salone con zona salotto librerie fisse, zona pranzo, ampia cucina arredata, lavanderia, cameretta di servizio, bagno, 3 camere, 2 bagni Risc. aut. garage € 3.000 Non soggetto a certificazione energetica

P.ZZA CAVOUR - GARIBALDI in stabile tipico bolognese ben tenuto ufficio P. Terra mq 60 circa. Ingresso, attesa segreteria con finestra, 3 vani disimpegnati, bagno € 650. Classe energetica F EP TOT= 77,89 CORTICELLA AD.ZE TANGENZIALE laboratorio ufficio indip. mq 80 ca. con servizio e 5 posti auto privati in area cortiliva € 700 Classe energetica G EP TOT= 83,83 ZOLA PREDOSA Magazzino vecchio fienile ristrutturato disposto su 2 piani con ampia area cortiliva P.t. mq 150 circa uso garage P.1° mq 150 circa con tetto nuovo ampi portoni soffitto alto Si accede solo dall’esterno + area cortiliva mq 1000 circa € 700 Non soggetto a class. energ. Cell. 335/8354060 DUE TORRI AD.ZE VIA RIZZOLI in stabile in stile con portiere ufficio piano alto con asc. Ingresso uso reception /attesa + 3 vani luminosi bella vista bagno € 1.000 disponibile fine gennaio 2013 Non soggetto a classificazione energetica D’AZEGLIO AD.ZE SOLFERINO negozio con vetrina vano unico + bagno Ottimo stato Volendo arredi Risc. aut. € 1.150 Classe energetica G CENTRO STORICO P.ZZA G. GALILEI ufficio p. amezzato ottimo stato mq 135 circa Ampio ingresso uso reception, 5 vani + servizio. Risc. aut. € 1.270 + IVA. CL:D IPE:40,68 CENTRO STORICO S. STEFANO In posizione elegante di ottimo passaggio negozio P.Terra mq 25 circa con vetrina bagno antibagno risc. aut. € 1.400 non soggetto a classificazione CENTRO STORICO VIA BARBERIA In stabile antico molto prestigioso ufficio mq. 200 circa ristrutturato, rifinitissimo adatto a show room, uffici di rappresentanza, doppio ingresso, 3 ampi saloni, piccola cucina 2 bagni archivio, luminosi, silenziosi con affacci su ampio giardino. Risc. aut. € 1.450 non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO AD.ZE P.ZZA MALPIGHI - BARBERIA in stabile antico ufficio, ristrutturato silenzioso mq 180 circa + giardino privato P. terra Attesa divisa da bancone che dà sulla segreteria molto ampia 4 vani disimpegnati, bagno Risc. aut. € 1.500 disponibile aprile 2013 Non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO - CASTIGLIONE In stabile d’epoca molto prestigioso ufficio piano terra mq 200 circa tipo loft luminoso, silenzioso, soffitti alti con stucchi, 5 vani 2 bagni, doppio ingresso, ultizzo piccolo cortiletto, risc. aut. € 1.500 CENTRO STORICO - S. STEFANO In posizione elegante di ottimo passaggio negozio p.terra con 2 vetrine mq 50 circa + ampio magazzino mq 70 circa, bagno e antibagno € 3.200. Disponibile gennaio 2013. Non soggetto a classificazione energetica. CENTRO STORICO AD.ZE P.ZZA MINGHETTI in stabile prestigioso negozio ottimo passaggio mq 80 circa vano unico con ampia vetrina fronte strada + bagno e ripostigli Soffitto a volta € 4.000 cell. 335/8354060

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V.LE XII GIUGNO immobile piano terra con ingresso indipendente mq 90 circa ottimo stato. Ingresso, 3 ampi vani, 2 servizi. Classe energetica G = 277,00 € 295.000 CENTRO STORICO SANTO STEFANO BARACCANO In stabile in costruzione (consegna 2014) Classe energetica B. UFFICIO-STUDIO tipo loft. Piano terra con ampie finestrature, progetto personlizzato, 1/2 servizi + piano interrato ad uso cantina con servizio. Risc. a pavimento. Antisismica. € 530.000

AFFITTI COMMERCIALI S. STEFANO AD.ZE ampio magazzino interrato mq 74 circa € 200 Non soggetto a classificazione energetica. P.TA SAN VITALE AD.ZE S. ORSOLA negozio / ufficio con ampia vetrina fronte strada mq 20 ca. bagno risc. aut. € 400 Classe energetica D, EP TOT = 38,63 SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO ufficio ottimo stato piano terra mq 100 circa, 3 ampi vani + servizio cantina € 650 + iVA classe energetica G CL:F IPE:65,69

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AFFITTI GAREGE E POSTI AUTO non soggetto a certificazione energetica ... S. ORSOLA AD.ZE VIA ZANOLINI posto auto in Sylos € 80 mensili MURRI GHIRARDACCI affittasi posto auto in garage chiuso € 130 cad. + iva VIA GANDINO AD.ZE garage con basculante elettrico mq 18 circa per auto grande € 220 + IVA STRADA MAGGIORE AD.ZE FONDAZZA Affittasi garage con basculante elettrico € 250 P.ZZA CAVOUR AD.ZE CASTIGLIONE garage per uto media € 250 SAN MAMOLO AD.ZE P.TA D’AZEGLIO ampio garage chiuso € 350. CASTIGLIONE DUE TORRI affittasi 2 posti auto con elevatore € 500 + IVA

IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI S.A.S. di Margherita Marini & C.


giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

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17 Ruolo n° 2862

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SARAGOZZA PEDECOLLINARE (VIA DI RAVONE) in stabile di poche unita’ trilocale luminoso silenzioso ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina ciclabile termo autonomo classe G - EPI 216,90 kwh/m2/anno € 220.000 garage a parte (Rif. V288)

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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Tel. 051.222573 - 051.273637 Fax 051.2918522 Via S. Maria Maggiore, 10 - Bologna A N D R E A COSTA/ PORRETTANA In contesto interno e riservato disponiamo di soluzione indipendente di nuova costruzione su più livelli (110mq comm.li) composta da: (Piano Terra) Soggiorno con ang. cottura, 2 Camere, Bagno; (Piano interrato) Tavernetta con open space di 29 mq, Bagno. (Piano Primo) Terrazzo abitabile di 21 mq. AMPIO GIARDINO/ Posto auto. Accesso indip.te con cortiletto privato. Ottime finiture e soluzioni interne. Risc. autonomo e predisposizione clima. Rif. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 440.000 CL:C

S. ORSOLA- VIA P.PELAGI In palazzina di sole 3 unità abitative (nuova costruzione con facciata esterna ventilata disponiamo di BILOCALE (consegna Luglio 2012) al secondo piano s.a. 38 mq comm.li Risc. autonomo Ottimo capitolato. Acquisto in Imposta di Registro (No IVA) Per info, capitolato, visite Ref. Arch. D’Annucci 38999383447 e Coppola Giuseppe 3899916786 € 160.000 CL:C

IRNERIO - MASCARELLA In intervento di nuova realizzazione disponiamo di BILOCALE di 48 mq comm.li, interno e silenzioso. Zona giorno con angolo cottura, Camera matrimoniale e Bagno. Altezze interne di 3,70mt. Cantina. Parquet e porte a scrigno. Infissi e finiture di design. Riscaldamento centralizzato. Piano Terra. Per info e visite Arch. D’’ANNUCCI 3899938347 e COPPOLA 389.9916786 € 145.000 CL:F

IRNERIO/ MASCARELLA Intervento di nuova realizzazione Loft di 40 mq open space con ripostiglio, zona notte in soppalco di arredo (12 mq) e tavernetta/ cantina rifinita e riscaldata collegata di 10 mq. Finiture di ottima qualità. Parquet in rovere e sanitari/ accessori di design. Risc. centralizzato. Doppia esposizione. Piano terra con altezze di 3,70mt Per info Arch. D’’ANNUCCI 3899938347 e COPPOLA 3899916786 € 155.000 CL:G

AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI ZONA MARCONI In interessante contesto liberty ristrutturato Disponiamo di BILOCALE completamente ristrutturato in pronta consegna. Zona giorno con angolo cottura, Camera, Bagno e cantina. Terzo piano con ascensore. Ottimo capitolato. Parquet. Risc. centralizzato. Altezze di 3,70 mt (Spese condominiali contenute) Per info/visite Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 170.000 Volendo posto auto coperto abbinabile CL:G

AD.E PORTA S.DONATO VIA BARONTINI In suggestivo contesto dei primi del Novecento (palazzina liberty con 13 unità, in corso di ristrutturazione nelle facciate e nelle parti comuni), disponiamo di QUADRILOCALE di 97 mq comm.li, DA RISTRUTTURARE, composto da: Ampio Ingresso arredabile, Cucinotto con balcone, Soggiorno/ Pranzo, 2 Camere, Bagno principale e Secondo servizio, Cantina. Risc. autonomo. TERRAZZO collegabile di 75mq ; Piano terzo senza ascensore Per info/visite/ progetto di eventuale ristrutturazione/ Capitolato Ref. Arch. D’’ANNUCCI T. 3899938347 € 290.000 CL:G

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AD.ZE VIA A. COSTA- VIA BIANCHINI In contesto tipico bolognese completamente ristrutturato disponiamo di appartamento al secondo e ultimo piano di 98 mq comm.li composto da: Scala di proprietà con accesso dal piano primo, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera padronale con bagnetto di cortesia, Seconda camera, Bagno principale.Balcone. Risc. autonomo. Travi a vista. Parquet. NUOVO DA IMPRESA Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 360.000 CL:D

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AD.ZE S.ORSOLA VIA ZANOLINI In interessante contesto primi Novecento disponiamo di particolarte 3° ed ultimo piano con ascensore (oltre mansarda attualmente indipendente, ma collegabile di proprieta’) di 170 mq comm.li, composto da: Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni. Nella mansarda esiste attualmente un bagno oltre ad un vano multiuso. OTTIMO STATO GENERALE PARQUET INFISSI IN VETROCAMERA RISCALDAMENTO AUTONOMO CANTINA DI MQ 15 € 570.000 Ref. Arch D’’Annucci 389938347 CL:F

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AD.ZE PIAZZA MAGGIORE DUE TORRI In posizione centrale e di assoluto pregio disponiamo di particolare immobile di recente ristrutturazione disposto su due livelli. Ultimo piano con ascensore. Primo livello: Ingresso su ampia sala e studio a vista, Cucina abitabile, Ampia camera matrimoniale. Ripostiglio e lavanderia. secondo livello: Camera con vasca idromassaggio e accesso al TERRAZZO ESCLUSIVO di 25 mq. Posizione privilegiata per vista eccezionale. Ottime soluzioni architettoniche e finiture di pregio. Risc. autonomo Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 780.000 CL:F

IRNERIO MASCARELLA In contesto di recente ristrutturazione disponiamo di splendido Bilocale con terrazzo al primo piano con ascensore. Ingresso, Soggiorno pranzo, Terrazzo, Camera matrimoniale, Bagno. ARREDATO. Canone concordato (1 mensilità come deposito cauzionale). Risc. centralizzato Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 650 (Libero dal 1 Dicembre) CL:F

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STRADA MAGGIORE VIA FONDAZZA In splendida posizione disponiamo di trilocale in ottimo stato al secondo piano (no ascensore), stabile tipico bolognese. Ingresso su ampia sala con angolo cottura a vista, Camera matrimoniale con due fronti finestrati, Seconda camera, Bagno con ventilazione forzata. Vista tetti. Cantina e sottotetto ad uso deposito. Altana condominiale con splendida vista. Risc. autonomo. Possibilità di abbinare Box in DIRITTO DI SUPERFICIE (euro 60.000) ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 230.000 (Non trattabili) CL:G

AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI MARCONI In contesto signorile disponiamo di immobile di 138 mq comm.li al terzo piano con ascensore, composto da:Ingresso su ampia sala, Cucina a vista, 3 Ampie camere, doppi servizi, ripostiglio. Ampio balcone con affacci interni. Ottima esposizione. Buone condizioni. Risc. centralizzato Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 360.000 CL:F

MASCARELLA -IRNERIO Intervento di recente realizzazione (Consegna immediata) Disponiamo di splendido loft su due livelli con eventuale soppalco di arredo. Primo livello:Ampio open space di 41mq calpestabili (eventuale zona notte in soppalco di 12 mq con travi sbiancate a vista e parquet). Tavernetta collegata di oltre45 mq. Finiture di pregio. Ripostiglio. Altezze al Piano terra di 3,70 mt. Riscaldamento centralizzato.Interno e silenzioso. Doppia esposizione. Info e visite Arch. D’’’’ANNUCCI 3899938347 COPPOLA 3899916786 € 180.000 CL:F MURRI VIA MALVOLTA In posizione interna con accesso indipendente Disponiamo di TRILOCALE di 55 mq comm.li al piano terra composto da:Soggiorno/Pranzo, 2 camere e Bagno. Risc.centralizzato OTTIMO CAPITOLATO Pronta Consegna Per info/visite Ref. Arch D’ANNUCCI 3899938347 € 180.000 CL:G AD.ZE PORTA S.DONATO In contesto di inizio ‘900 (palazzina liberty con 13 unità, in corso di ristrutturazione nelle facciate e nelle parti comuni), disponiamo di suggestivo QUADRILOCALE di 121mq comm.li con giardino privato, DA RISTRUTTURARE, composto da: Soggiorno/ Pranzo, 2 Camere, Studio, Doppi servizi, ripostiglio. Giardino di circa 120 mq. Cantina. Per info/visite /Progetto di eventuale ristrutturazione/ Capitolato Ref. Arch. D’’ANNUCCI T. 3899938347 € 290.000 CL:G

SASSO MARCONI/ FONTANA In contesto gradevole disponiamo di immobile di circa 70 ma comm.li, ARREDATO, piano rialzato composto da: Ingresso su soggiorno pranzo, Camera matrimoniale, Studio, Bagno e Balcone. Risc. autonomo. Cantina. Ottime finiture Ref. Arch. D’Annucci T. 3899938347 € 570 (Spese condominilai Euro 50,00) CL:F

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19 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

APPARTAMENTI IN VENDITA APPARTAMENTO QUARTIERE LAME , panoramico, termo autonomo a gas, aria condizionata, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 ampi ripostigli, 2 balconi, veranda, cantina e garage, classe energetica E - EP 137,58 kwh/mq annuo, € 220.000 RIF. P/389 CASTELDEBOLE Nuda proprieta’, appartamento 1 piano in piccola palazzina, contesto verde e silenzioso, soggiorno, cucina, balcone coperto, 3 camere, 2 bagni, cantina e posto auto, mq 105, riscaldamento autonomo, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione € 150.000 RIF. P/346 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE VIA RAIMONDI piano secondo molto luminoso in gradevole palazzina degli anni ‘40 di sole 6 unita’, con area cortiliva, composto da ingresso, 3 camere, tinello cucinotto, bagno con possibile antibagno, 2 balconi, ripostiglio, posto auto privato, classe energetica G, € 210.000 RIF. P/405 CASA INDIPENDENTE NELLE CAMPAGNE DI BUDRIO ex struttura colonica, totalmente ristrutturata nel 2004 con rifiniture di pregio che le conferiscono un aspetto rustico ed elegante, mq 280 su 2 piani, piano terra con ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, 1° piano gia’ disimpegnato con 2° ingresso con sala, soggiiorno, cucinotto, 3 camere, 3 bagni + ex forno da ristrutturare mq 70 + portico esterno e giardino indipendente mq 6.000 con alberature, possibilita’ di utilizzo per due nuclei famigliari ed eventuale b&b, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione VENDESI € 690.000 E VOLENDO 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO A € 200.000 RIF. P/362 APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CENTRO STORICO, Palazzo del ‘500 contesto “vecchia bologna“, composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, doppi servizi, 2 camere matrimoniali, taverna, cantina, ripostiglio e giardino, recentemente e completamente ristrutturato, impianti a norma, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, € 790.000 RIF. P/401 VILLETTA A SCHIERA ADIACENZE CALDERINO COMUNE MONTE SAN PIETRO estremamente comoda alla citta’, su 3 piani con giardino privato, bella zona giorno rialzata con grande cucina e grande salone, terrazzo, giardino, oltre a 3 camere, 2 bagni, lavanderia, grande tavernetta con camino, garage, cantina, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, € 380.000 Possibilita’ di parziale permuta con piccolo appartamento in Bologna e zone limitrofe RIF. P/393 APPARTAMENTO BOLOGNA IN CONFINE CON LAVINO DI MEZZO, 1° ED ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO E MAGAZZINO USO CANTINA AL PIANO TERRA, classe energetica G - EP = 252,24 kwh/mq, € 144.000 RIF. P/370 APPARTAMENTO BORGO PANIGALE zona servitissima, piano 2°, riscaldamento autonomo a gas, ingresso, cucina abitabile, grande bagno, 2 camere, 2 balconi e cantina, classe energetica g - epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, vendesi € 170.000 rif. p/407 VERGATO ADIACENZE Vendesi in villetta bifamiliare porzione cielo terra con garage doppio al piano interrato, saloncino, cucina abitabile, bagno e giardino al piano terreno e due camere e bagno al piano primo, classe energetica G EP tot=312,54 kWh/mq/anno, VERO AFFARE € 190.000 RIF. P/307 BUDRIO VIC.ZE CENTRO Lussuosa e moderna villa bifamiliare su 3 livelli con ascensore ed ampio giardino alberato privato, perfette condizioni, ingresso, soggiorno, camera disimpegno con armadio e bagno piu’ salone doppio con cucina abitabile arredata prospicienti grande terrazzo, oltre a 2 grandi camere con disimpegni e 2 bagni, triplo garage con cantina, dispensa, ulteriore bagno e servizi, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione DA VEDERE € 600.000 RIF. P/342 VIALE ORIANI in palazzo completamente ritrutturato appartamento signorile in perfette condizioni, ingresso giorno, salone (41 mq), cucina abitabile, ingresso notte, due ampie camere matrimoniali, camera singola, studio, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile, termo autonomo, aria condizionata, classe energetica E- EP=167,97 kwh/mq, € 750.000 RIF. P/388 BILOCALE ALTEDO CENTRO 1° ed ultimo piano, 40 mq, climatizzato, completamente ristrutturato, cantina, termo autonomo, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. € 105.000 CASTELLO D’ARGILE 25 KM DA BOLOGNA E 10 KM DALLA TRASVERSALE DI PIANURA, grazioso appartamento molto ben tenuto in piccola palazzina silenziosa di sole 9 unita’, costruzione anni ‘70 ottimamente manutenzionata con area verde circostante ed in ottima posizione, ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage/cantina, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. vendesi € 135.000 RIF. P/331

APPARTAMENTI IN AFFITTO APPARTAMENTO ZONA PRESTIGIOSA AD.ZE INGEGNERIA/P.TA SARAGOZZA 1° ed ultimo piano di palazzina bifamigliare ristrutturata, mai abitata, riscaldamento autonomo, salone, 2 camere, studio, 2 bagni, ampio terrazzo, giardino al 50%, lavanderia, per un totale di mq 160, affittasi € 2.100 mensili RIF. P/404 APPARTAMENTO CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Palazzo elegante, recente ristrutturazione, ingresso, studio, camera, sala, cucina arredata ed attrezzata, bagno, balcone, cantina, silenzioso, libero da fine ottobre, affittasi € 1.000 RIF. P/303 P.ZZA MAGGIORE AD.ZE, bilocale piccole dimensioni, perfette condizioni e completamente arredato anche nei minimi dettagli, climatizzato, canone € 850 RIF. P/379 APPARTAMENTO VIA DEL PRATELLO piano alto senza ascensore, silenzioso, luminoso, parzialmente arredato, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e mansarda unico vano collegata con scaletta interna, Classe energetica: F, affittasi € 800 mensili RIF. P/384 APPARTAMENTO ARREDATO CENTRALISSIMO VIA RIZZOLI mq 45 di cui parte mansardata piu’ piccolo soppalco con vista panoramica sui tetti e le torri di Bologna. affittasi € 850 mensili RIF. P/352 AD.ZE VIA CASTIGLIONE bilocale mq 40, affacci panoramici, posizione unica per tranquillita’, completamente e finemente arredato, climatizzato, libero settembre 2011. canone € 800 mensili RIF P/321 APPARTAMENTO MQ 126 sui tetti al 5° piano posizione prestigiosa via rizzoli con ampia terrazza abitabile di mq 22 in zona giorno, molto riservata, composizione salone con angolo studio mq 77 piu’ cucina arredata, 2 camere e 2 bagni con possibilita’ posto auto. € 2.200 mensili RIF. P/339 VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, BELLA POSIZIONE PANORAMICA FRA CASALECCHIO E SASSO MARCONI, metratura complessiva mq 290 su 3 livelli, finiture di pregio, perfette condizioni. affittasi € 2.700 mensili RIF. P/341

IMMOBILI COMMERCIALI IN VENDITA NEGOZIO VIA TIMAVO QUARTIERE SAFFI, 2 vetrine in angolo, mq 26 con bagno privato + cantina, buone condizioni, serrande elettriche, aria condizionata, disponibilita’ immediata, classe energetica EPtot. 52,53, vendesi € 80.000 RIF. P/336 NEGOZIO CENTRO STORICO VIA MASCARELLA TRA IRNERIO E PORTA, MQ 35, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON BAGNO E ANTIBAGNO, 2 VETRINE, MOLTO LUMINOSO,CON AFFITTO ANNUALE DI € 8.400, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, VENDESI DA SOCIETA’ € 130.000 RIF. A322 NEGOZIO MQ 40, 1 VETRINA CON BAGNO, ALL’INTERNO DI CENTRO COMMERCIALE CON ELEVATO AFFLUSSO, AFFITTATO CON REDDITO ANNUO € 5.400, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, € 60.000 + IVA RIF. P/306 MURI NEGOZIO All’interno di centro commerciale prima periferia di bologna, 3 vetrine, mq 128 utili, bagno, basse spese condominiali, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, € 170.000 + IVA RIF. P/311 LOCALE USO LABORATORIO AD.ZE UNIVERSITA’, VIA RANZANI, OLTRE MQ 140, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, VENDESI € 90.000 RIF. P/305 CALDERINO Fronte strada negozio mq 55, 2 vetrine, con bagno privato, riscaldamento e raffreddamento autonomo, libero, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, € 90.000 RIF. P/328 NEGOZIO CENTRO STORICO Oltre 100 mq, 5 vetrine, affittato a bar con reddito annuo oltre € 23.500, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, cedesi € 300.000 + IVA RIF. P/400 NEGOZIO ZONA UNIVERSITARIA 1 vetrina con bagno, locato con reddito annuo € 8.400, classe energetica G - epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione cedesi € 145.000 rif. p/377 MURI NEGOZIO ZONA UNIVERSITARIA, AMPIE DIMENSIONI, POSIZIONE STRATEGICA, ATTUALMENTE LOCATO A SOLIDA ATTIVITA’ DI SOMMINISTRAZIONE RENDITA OLTRE € 23.500 ANNUI, classe energetica G Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, CEDESI € 320.000 + IVA RIF. P/406 NEGOZIO AFFITTATO ED ADIBITO AD USO BAR CON SOSTA E TAVOLA CALDA, OTTIMAMENTE GESTITO, AFFITTO € 1.845 MENSILI PARI A RESA DI € 22.140 ANNUI, MQ 158, BELLA POSIZIONE, 4 VETRINE, ZONA PRIMA PERIFERIA, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, VENDESI € 380.000 RIF. P/408 IMMOBILE AD USO COMMERCIALE ED ARTIGIANALE Di mq 200 doppia altezza + mq 40 soppalco e mq 40 garage libero quartiere Mazzini zona estremamente interessante, classe energetica D - Epi > 34,73 kw/mc annuo, € 480.000 RIF. P/340 CAPANNONE ZOLA PREDOSA mq 1000 c.a. con ampia area cortiliva privata e palazzina uffici mq 300 su 2 livelli, classe energetica G - epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, cedesi € 600.000 RIF. P/397 CAPANNONE ZOLA PREDOSA 1.300 mq in muratura, campata unica, ampia area cortiliva, classe energetica G - epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, cedesi € 750.000 RIF. P/396 NEGOZIO MQ 35 CIRCA LIBERO SUBITO VIA MASCARELLA NEGOZIO MQ 35 CIRCA LIBERO SUBITO VIA TRA IRNERIO E PORTA, completamente ristrutturato con bagno ed antibagno, 2 vetrine + ampia finestra, molto luminoso (volendo abbinabile con altro negozio analoga dimensione), classe energetica G - epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, vendesi € 135.000 RIF. P/333 FABBRICATO INDIPENDENTE LOIANO In contesto naturale vicinissimo ai servizi, di oltre mq 600, composto attualmente da un immobile destinato ad uso ristorante (in attivita’) unitamente a 3 appartamenti di cui uno al grezzo, recentissima ristrutturazione, libero da persone e cose o volendo possibile cessione gratuita attivita’ di ristorante, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, Vendesi € 1.380.000 RIF. P/329

Via Capuana, 10/4 - Bologna 

IMMOBILE POLIVALENTE ZOLA PREDOSA -GESSI Attualmente uso magazzino e possibilita’ di utilizzo e trasformazione in negozio, ufficio, appartamento, 2 vetrine, carico-scarico, parcheggio, mq 56 open-space con bagno, classe energetica G - Epi > 175 kw/mc annuo - in attesa di certificazione Vendesi € 100.000 RIF. P/344 NEGOZIO 2 VETRINE BELLA STRUTTURA ZONA RASTIGNANO, oltre 100 mq, attualmente adibito a salone parrucchiere con affitto € 19.200 annui, reddito dell’8%, Classe Energetica C - EP TOT. = 25,77 kwh/m3/anno, occasione vendesi € 240.000 RIF. P/325 UFFICIO-NEGOZIO AD.ZE VIA ENRICO MATTEI mq 75 commerciali a mt.700 dalla tangenziale uscita 11 bis, piano terra luminosissimo, 4 ampie vetrine piu’ ingresso indipendente, silenzioso, facile parcheggio, riscaldamento autonomo e raffreddamento, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. € 140.000 RIF. P/338 NEGOZIO ADIACENZE VIA DEL LAVORO affittato a ristorante pizzeria con attuale canone mensile di € 2.000 (con scalette programmate fino a € 2.600), con metratura totale di mq 253, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. vendesi € 360.000 RIF. P/380 CAPANNONE ZONA INDUSTRIALE CASTEL MAGGIORE mq. 900, attualmente uso produttivo con possibilità di cambio in commerciale, palazzina uffici mq. 350 su 3 livelli, perfette condizioni con ascensore e climatizzato + area cortiliva esclusiva, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. vendesi € 1.000.000 RIF. P/313 NEGOZIO BUDRIO 40 mq con bagno, buona posizione commerciale fronte strada con comodo parcheggio, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. cedesi € 85.000 RIF. P/334 CASTELLO D’ARGILE libero capannone 1.000 mq doppia altezza piu’ appartamento 95 mq con terreno di oltre 4.000 mq in perfette condizioni Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. € 880.000

IMMOBILI COMMERCIALI IN AFFITTO UFFICIO ZONA PALASPORT mq 140, volendo open space, destinazione D/6 (servizi alla persona), perfette condizioni, climatizzato, libero aprile 2013, canone mensile € 1.500 + IVA RIF. P/309 LOCALE COMMERCIALE VIA BOLDRINI ADIACENZE STAZIONE mq 412 uso ufficio con possibilita’ di altri usi e svariati utilizzi, posto al piano terra, interno e non visibile dalla strada, ristrutturato, soffitti alti con numerosi lucernai con copertura a terrazza, possibilita’ di costruire canne fumarie, attualmente diviso in vari vani alcuni di ampia metratura, affittasi € 4.000 mensili RIF. P/312 NEGOZIO 1 VETRINA MQ 90 AD.ZE P.ZZA MALPIGHI Canna fumaria, ideale per la somministrazione, libero a breve, no spese condominiali, canone € 1.500 mensili RIF. P/308 NEGOZIO VIA TIMAVO QUARTIERE SAFFI, 2 vetrine in angolo, mq 26 con bagno privato + cantina, buone condizioni, serrande elettriche, aria condizionata, disponibilita’ immediata, canone € 500 mensili RIF. P/335 VILLA STORICA IMMEDIATE VICINANZE DI BOLOGNA, Altamente di rappresentanza, con parco ed ampio parcheggio privato fronte via emilia, completamente ristrutturata, 3 piani fuori terra per mq 450, affittasi ad uso commerciale, di rappresentanza od alberghiero € 6.000 mensili RIF. P/314 NEGOZIO SAN DONATO 2 vetrine fronte strada ad alto transito, mq 28 con bagno, libero gennaio 2013, canone € 600 RIF. P/326 NEGOZIO ADIACENZE VIA DEI MILLE 3 vetrine mq 200 circa, attualmente adibito a commercio all’ingrosso con uffici con possibilita’ trasformazione commercio al dettaglio, affittasi € 1.700 mensili RIF. P/332 CASTELFRANCO EMILIA in centro commerciale Ipercoop, negozio mq 95 con servizio, posizione centrale fronte casse supermercato, disponibilita’ gennaio 2013, € 1.700 mensili RIF. P/318 NEGOZIO CENTRO COMMERCIALE con basse spese condominiali, perfette condizioni, bagno, arredato, libero febbraio 2013, canone € 1.300 + IVA NEGOZIO PONTE RIVABELLA 1 vetrina, ottima posizione commerciale, bagno e riscaldamento autonomo (canna fumaria), canone € 750 mensili RIF. P/337 NEGOZIO CENTRO STORICO ZONA UNIVERSITARIA strada primaria, mq 50, 2 vetrine ad angolo, no spese condominiali, libero, canone € 1.300 mensili RIF. P/319 LABORATORIO - MAGAZZINO AD.ZE VIALI DI CIRCONVALLAZIONE, mq 140, possibilita’ carico/scarico merci da cortile privato, canone € 700 mensili RIF. P/327 BOLOGNA VIA FERRARESE ADIACENTE TANGENZIALE Affittasi ampio ufficio oltre mq 400, ingresso, 14 locali, doppi servizi, magazzino, ampie pareti attrezzate, 9 posti auto privati, disponibilita’ immediata € 3.000 mensili RIF. P/372 NEGOZIO CENTRO STORICO AD.ZE UGO BASSI - INDIPENDENZA Ottima visibilita’, disponibilita’ gennaio 2013, mq 150 piano terra + ulteriori mq 150 di cantine sottostanti, 6 vetrine di mt. 2, affittasi € 4.200 mensili RIF. P/302 CASTELFRANCO EMILIA in centro commerciale ipercoop, negozio mq 90 con servizio, galleria principale fronte casse uscita supermercato, disponibilita’ immediata, € 2.000 mensili rif. p/318 NEGOZIO EMILIA PONENTE VICINANZE CENTRO COMMERCIALE IPERCOOP DI BORGO PANIGALE Fronte strada mq 104 con 2 bagni, oltre a cortile esclusivo di mq 42, ottima visibilita’, classe energetica G Epi tot.= 123,50 kwh/mc/anno, affittasi € 2.000 + IVA mensili RIF. P/392 UFFICIO CENTRO P.ZZA S. FRANCESCO mq 90 c.a., ingresso, 3 ampi vani, bagno e balcone, gia’ arredato uso studio ingegneria, canone € 1.000 mensili RIF. P/398 UFFICIO VIA RIZZOLI Palazzo prestigioso con vista Pavaglione, palazzo Re Enzo e Nettuno, piano alto luminoso e silenzioso con alcune sale attrezzate, tra cui sala riunione ovale di grande effetto, 15 vani piu’ bagni e servizi, totali mq 500, ascensore, cablaggio, aria condizionata, affittasi € 4.800 mensili RIF. P/357 CASTEL MAGGIORE Palazzina uffici zona industriale su 3 livelli con ascensore, climatizzato, cablaggio con banda larga, perfette condizioni, mq 290 c.a., canone € 2.500 mensili RIF. P/301 UFFICIO - LABORATORIO FIERA AD.ZE, 1 vetrina, bagno, ingresso posteriore carico/scarico, mq 35, canone € 400 mensili RIF. P/390 PALAZZINA UFFICI ZONA AEROPORTO 3 piani da mq 900 cad., ottime finiture, divisioni interne con pareti mobili (volendo grandi open space), parcheggi privati, contesto elegante, volendo divisibile con metratura min. mq 500, canone € 90 /mq su base annua RIF. P/351 UFFICIO SARAGOZZA palazzo storico del ‘500 di grande prestigio, piano 2° senza ascensore, mq 388, 11 vani, 4 servizi e disimpegni, terrazza, libero da fine giugno, portiere e riscaldamento centralizzato, quindi con spese accessorie pari a € 1.460 mensili, affittasi prezzo particolarmente favorevole gia’ notevolmenteribassato in considerazione delle spese, € 2.400 mensili RIF. P/385 PALAZZINA UFFICI ZONA ROVERI, su 3 livelli, 120 mq a piano, frazionabile, ampia area cortiliva uso parcheggio per 16/18 auto, canone € 850 al mese a piano RIF. P/320 CAPANNONE GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZE QUARTO INFERIORE nelle immediate vicinanze della via San Donato, ottima posizione, possibilita’ di vari utilizzi, 400 mq compreso zona uffici 40 mq affittasi € 2.000 mensili RIF. P/373 BARCA Ufficio a/10, mq 150, 3 uffici, 2 sale riunioni di oltre mq 30 per un totale di mq 150, p. 1°, termo autonomo/climatizzato, libero aprile 2012, canone € 1.500 mensili P/330 VIA EMILIA PONENTE laboratorio, ingresso indipendente con guardiola, 4 uffici grandi, doppi servizi, mq 180 c.a. + lastrico solare mq 150 e mansarda ad uso deposito/archivio, canone € 1.300 + IVA RIF. P/327 UFFICIO OZZANO , 300 mq perfette condizioni, open space con pareti mobili, climatizzato, vero affare € 900 + IVA RIF. P/378 NEGOZIO- UFFICIO- MAGAZZINO ADIACENZE VIA DEI MILLE, 3 vetrine, mq 560, oltre a interrato collegato internamente con scale e montacarichi mq 590, carico e scarico, garage fino a 4 posti auto, affittasi € 4.600 mensili RIF. P/369 UFFICIO OLTRE 200 MQ ZONA BATTINDARNO 4 uffici doppi servizi, ampia sala riunione e grande zona open space, perfette condizioni, climatizzato, posti auto di pertinenza, ideale per studio associato, canone € 2.300 + iva RIF. 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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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Rif V 5017 S. STEFANO AD. ZE VIA CARTOLERIA In palazzo di pregio, proponiamo importante appartamento di 150 mq, finemente ristrutturato e climatizzato, al 2°piano s/a composto da ingresso su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone su corte interna, camera matrimoniale con stanza guardaroba, possibilità di ricreare seconda camera, 2 bagni, ampia cantina, riscaldamento autonomo. Volendo comodo GARAGE. Residenza completa di grande fascino. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 760.000

Rif. V 1077 SARAGOZZA ALTA VIA BELLINZONA Nelle ad.ze della facoltà di Ingegneria vendiamo in edificio signorile al 3° piano c/a splendido appartamento di 120 mq di recente ristrutturazione, composto da ingresso su salone, cucina arredata con balcone, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina e AUTORIMESSA (€ 40.000). Ottima la luminosità e la razionalità degli spazi, l’’uso dei materiali di pregio e dei tanti arredi su misura. Climatizzato. Moderno e completo. € 570.000 più autorimessa

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Rif. V 5013 VIA LARGA AD.ZE PIANETA In zona comoda ai servizi, in recente e curato complesso residenziale, proponiamo villetta cielo terra, come nuova, di 140 mq con GIARDINO di proprietà di 120mq circa, composto da: ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, da una delle quali si accede al terrazzo verandato, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà, un comodo GARAGE doppio. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Perfetto per chi desidera lindipendenza senza rinunciare alla qualità della vita. Classe energetica D. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 545.000

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21 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46 Rif V 4010 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE

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Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Riscaldamento autonomo. € 540.000 più garage Personalizzalo su www.mastercasa.org.

Rif V 1076 VIA TOSCANA LATERALE In laterale tranquilla ma strategica ai servizi, vendiamo all’ultimo piano c/a appartamento di 90 mq, composto da ingresso arredabile su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere con cabina armadio, bagno e cantina in soffitta. La proprietà, recentemente ristrutturata con l’’utilizzo di finiture di pregio e dei tanti arredi su misura, si presenta in condizioni perfette. Volendo garage (€ 20.000). Occasione. € 258.000

Rif V 5018 S. RUFFILLO AD.ZE VIA DELLA BATTAGLIA In zona silenziosa ma comoda ai servizi, proponiamo in palazzina ben tenuta, appartamento di c.a 85 mq al secondo piano c/a composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno e cantina. Impianti a norma. Ottimo investimento. Classe energetica G. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 208.000


giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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SANTA VIOLA AFFARE vendesi libera nuova da impresa in classe A villettina indipendente cielo terra mq 40 c.a con posto auto privato. € 120.000

COSTA / SARAGOZZA, AD.ZE VIA GUIDOTTI: libera, in laterale silenziosa, nel verde ed in contesto signorile, bellissima porzione di villa bifamiliare d’epoca su 4 livelli (taverna, piano terra, piano primo, e sottotetto abitabile), con ampio giardino privato e terrazza di 16 mq con accesso diretto al giardino, in buone condizioni, con posti auto coperti. Classe in fase di redazione. € 980.000 RIF 54

ZONA ANDREA COSTA: libero, occasione, silenzioso e nel verde, appartamento 80 mq composto da: ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, cucinotto, bagno (possibilità 2°), balcone, ripostiglio, cantina ciclabile. Classe G. € 150.000 non tratt.

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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VIA INDIPENDENZA attico mansardato di recente costruzione di mq. 140 (in palazzo signorile recentemente ristrutturato) sito al quinto e ultimo piano con ascensore con finiture alto livello e completamente arredato con mobili fatti appositamente su misura per questo particolare e affascinante appartamento, cosi’ compposto: ingresso doppio (in quanto catastalmente e’’ gia diviso in due unita’’) doppia sala, doppia cucina, doppi servizi, due camere da letto, un ripostiglio, un comodo terrazzino abitabile ad asola, riscaldamento autonomo, aria condizionata, volendo con prezzo a parte due posti auto in garage, classe energetica “F“ RIF 82 € 550.000 CASALECCHIO (PARCO TALON) in condominio signorile in parco talon stupenda dimora in ottime condizioni mq. 140 sita al secondo piano con ascensore composta da: ingresso ampio con cabina armadio, cucina abitabile, salone doppio volume zona pranzo e zona relax collegato ad ampio terrazzo /loggia abitabile, disimpegno zona giorno/notte, due ripostigli, una camera matrimoniale con cabina armadio e spogliatoio, una seconda camera matrimoniale, un secondo terrazzo loggia abitabile (mq. 20 ) un bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia idromassaggio, riscaldamento autonomo, completano la proprieta’ con prezzo a parte un garage indipendente coperto + un posto auto scoperto rif 7 € 560.000 PONTECCHIO MARCONI villa indipendente metratura mq. 600 di recentissima costruzione pari al nuovo in posizione comoda ottima viabilita’ panoramicissima dimora per amanti della tranquillita’ e delle comodita’ a pochi minuti da ogni tipo di servizio disposta su tre livelli con depandance per custode e/o ospiti finiture interne altissimo capitolato, piscina scoperta, immobile nuovo costruito nuovo, riscaldamento a pavimento pannelli radianti, aria condizionata, impianto antintrusione esterno, impianto allarme volumetrico interno, impianto videosorveglianza interno/esterno, infissi in legno castagno lamellare, vetrocamera, pavimenti in listoni di larice, porte interne in castagno massello, tetto in legno castagno, zona palestra, piscina scoperta mt. 6 x 12, giardino privato pianeggiante di mq. 2.600, terreno di proprieta’’ esclusiva mq. 12.000, classe en. “F“ RIF 178 Trattative riservate

AFFITTI RESIDENZIALI CASALECCHIO (AD.ZE CERETOLO CARREFOUR) appartamento di recente costruzione mq. 70 in ottime condizioni parzialmente arredato sito al terzo piano con ascensore così: composto: ingresso su soggiorno cucina abitabile una camera matrimoniale un bagno finestrato con doccia un balcone una cantina un garageriscaldamento autonomo predisposto aria condizionata solo referenziati con reddito dimostrabile classe en.“C“ Rif 181 € 600 FOSSOLO (VIALE LENIN VIA MISA) appartamento elegante (parzialmente arredato) 104 mq. ultimo piano con ascensore panoramico ingresso ampio piccolo studio o ripostiglio finestrato cucina abitabile e sala ampia collegate a bel terrazzino disimpegno due camere matrimoniali un bagno con vasca e lavatrice, cantina ciclabile posto auto,un garage classe energetica “G“ canone concordato Rif 469 € 650 VIA MURRI (AD.ZE) appartamento di mq.80 completamente arredato, sito all’ultimo piano con ascensore di grazioso condominio cosi’ composto: ingresso su ampia sala, cucina abitabile con uscita su balcone, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, posto auto condominiale a rotazione, riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali, contratto di locazione a canone concordato solo referenziati con capacita’’’’’’’’ reddito dimostrabile CL.EN. G Rif. 151 € 650 VIA ZANARDI (AD.ZE CENTRO LAME) in posizione comoda a tutti i servizi appartamento ristrutturato mq. 100 non arredato in stabile elegante primo piano con ascensore ingresso cucina abitabile con balcone ripostiglio tre camere due bagni uno con vasca uno con doccia cantina volendo garage a parte contratto a canone concordato con cedolare secca solo famiglie no studenti libero a gennaio 2013 rif 161 € 700


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Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it MASSARENTI AD.ZE SANTA RITA In interno tranquillo e silenzioso ed in piccolo fabbricato pietra a vista anni ‘50, graziosa soluzione cielo-terra ristrutturata con ingresso indipendente. Al piano terra ingresso, salotto e cucina; al piano superiore, due spaziose camere da letto e bagno. Volendo arredo. € 175.000 rif. BM190

VIA MEZZOFANTI Appartamento recentemente ristrutturato con terrazza abitabile. Soggiorno/pranzo di grande respiro affacciato su terrazza di 25 mq., cucina abitabile, 2 enormi camere (facile possibilità di creare la 3a matrimoniale), studio/ guardaroba, 2 bagni, 2 ripostigli e cantina. Volendo posti auto di proprietà € 448.000 rif. BM113

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE Palazzina di recente costruzione immersa nel verde della colina, 2 unità di ampia metratura con terrazzo e giardino di proprietà. Con possibilità di personalizzare le finiture.Garage e posto auto. € 850.000 RIF IK121

PIANORO - VILLAGGIO BALDISSERRA Splendida villa indipendente circondata da 2000 mq. di parco alberato privato ed ampio porticato. Ingresso su ampio salone con doppio volume, cucina abitabile, tre camere e studio, 2 bagni e disimpegno guardaroba. Al piano seminterrato, con ulteriore ingresso indipendente, ampia e godibile taverna con camino e forno; lavanderia, bagno e cantina. Completa la proprietà un enorme garage doppio. € 850.000 rif.BM501

PIANORO - VILLAGGIO BALDISSERRA Graziosissima villetta indipendente con giardino piantumato perimetrale. Ingresso su ampia zona living con cucina indipendente e salotto affacciato sul giardino, tre camere da letto e due bagni. Ampia taverna al piano seminterrato, cantina ed enorme garage doppio con diretto accesso all’abitazione. € 515.000 rif. BM502

VIA MOLINELLI AD.ZE in zona esclusiva, appartamento signorile al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, grande sala luminosa, cucina abitabile con vano ad uso lavanderia e balcone, tre camere da letto, due bagni, ampia cabina armadio. Posto auto condominiale non assegnato Volendo garage e cantina ciclabile € 510.000 rif CM116

VIA DEGLI ORTI Luminoso appartamento di 70 mq al 2° piano con ascensore, ristrutturato a nuovo con finiture di alta qualità. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (singola e matrimoniale con balcone), bagno finestrato con doccia, riscaldamento centrale con contacalorie, cantina. € 235.000 rif IK100

VIA MASCARELLA Elegante appartamento posto al terzo piano con ascensore. Ingresso su importante zona giorno con cucina abitabile a vista e balcone, due camere da letto matrimoniali, due bellissimi bagni, cantina ciclabile. Parquet in tutta la casa, aria condizionata, domotica. € 390.000 rif CM123

VIA SAN MAMOLO In palazzina ben tenuta con ascneosre, trilocale posto al 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno/studio, sala con balcone (trasformabile in seconda camera), cucinotto, ampio tinello/soggiorno, c a m e r a matrimoniale e bagno. Cantina ciclabile e volendo garage. € 265.000 Rif. BM301

BORGO PANIGALE - AD.ZE VIA LORENZO DA BAGNOMARINO da impresa, attico super panoramico, elegante e luminoso con oltre 50 metri di terrazze abitabili. Ingresso su zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cantina e garage di proprietà. Eccezionale livello di finiture per un oggetto veramente unico. Info in ufficio rif CM124

VIA FONDAZZA In contesto tipico bolognese, appartamento al primo piano con bella terrazza abitabile. Ingresso su disimpegno, soggiorno con deliziosa veranda, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, terrazzo ed ampia cantina. Termoautonomo, da ristrutturare € 425.000 rif. CM114

AD.ZE PARCO CAVAIONI In posizione invidiabile ed immersa nel verde collinare, prestigiosa villa indipendente con giardino, piscina e idromassaggio. L’immobile è caratterizzato da ambienti lussuosi e ben disposti, finiture d’alta qualità e tutti i comfort immaginabili. Una vera r a r i t à € 1.320.000 rif. BM108

VIA MALVOLTA Appartamento panoramico su due livelli posto al quarto piano con ascensore. Ampio soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, bagno, due verande abitabili con vista sulle colline, zona studio/camera ospiti al livello superiore. Completamente ristrutturato con gusto, travi a vistaa. € 350.000 rif. CM118

SANTO STEFANO AD.ZE VIA DE’ COLTELLI In palazzo vincolato dalle belle arti, prestigioso appartamento di 150 mq, molto silenzioso con bellissimi affacci interni. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso, grande salone con altezze di ampio respiro, spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con soppalco e camino in marmo d’’epoca), due bagni. Clima in tutti gli ambienti. Cantina. € 595.000 rif. IK116

VIA TOSCANA AD.ZE PIAZZETTA DI SAN RUFFILLO In zona servitissima di mezzi pubblici e attività commerciali, in condominio anni 50 ben tenuto proponiamo ampio appartamento di 145 mq completamente da ristrutturare ma con ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano con ascensore, e gode di una bellissima vista sui colli. Attualmente composto da grande ingresso arredabile, studiolo, cucina abitabile (con angolo cottura in nicchia finestrato) con balcone (affaccio interno), sala con altro balcone perimetrale, 3 camere matrimoniali, bagno (con possibilità di ricavare secondo bagno finestrato), ampia cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. € 285.000 rif. IK105


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26 AD.ZE VIA SAN VITTORE In piccola palazzina ottimamente tenuta, appartamento di ampia metratura immerso nel verde con due accessi indipendenti e vista panoramica; Ingresso su ampia sala/zona pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni e terrazzo abitabile panoramico; Secondo ingresso su ampia taverna con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. € 898.000 rif. al306

AD.ZE VIA BELLE ARTI In stabile completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso appartamento composto da ingresso salotto ampia cucina abitabile 2 camere, ulteriore camera studio su soppalco, bagno e cantina € 278.000 rif al301

VIA FALEGNAMI In stabile signorile ed al quarto piano con ascensore stupendo e luminoso appartamento con affraschi completamente ristrutturato con tripla esposizione; ingresso, salotto con camino, pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. € 598.000 rif. al244

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE AD.ZE VIA NOVARO in contesto silenzioso, luminosissimo appartamento sito al 3° piano di palazzina poche unità immobiliari composta da ingresso soggiorno,cucina abitabile, 3 camere bagno. Cantina € 278.000 Rif. AL284

VIA DEL PRATELLO In interno silenzioso di palazzina d’epoca ma di recente ricostruzione, signorile appartamento totalmente ristrutturato: zona giorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con balconcino che affaccia su giardini interni, bagno, cantina. € 240.000 rif PX178

VIA ZANARDI AD.ZE VIA CA BIANCA Splendida casa colonica immersa nel verde di grande parco alberato con piscina, disposta su 3 livelli completamente e finemente ristrutturata; ampio salone con cucina, e bagno, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, grande monolocale mansardato con altezze importanti . Completa la proprietà deliziosa depandance ed un ampia zona parcheggio INFORMAZIONI IN UFFICIO rif CAL 320

BORGO PANIGALE ADZE VIA DELLE SCUOLE In recente costruzione in bioarchitettura (classe A++), splendido bilocale con terrazza di mq 40, nuovo e finemente arredato. € 248.000 rif. px169

SAN MAMOLO VIA TOSCANINI In piccola palazzina appartamento di ampia metratura, ingresso arredabile, salone con vetrta, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni; Ampio terrazzo perimetrale, cantina e, volendo, posto auto in garage. € 740.000 rif al307

AD.ZE FUNIVIA In zona Funivia, all’ultimo piano di bel condominio in pietravista, panoramico e arioso appartamento con splendido affaccio sul colle di San Luca, composto da ingresso arredabile, salone, tinello/cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno (volendo ricavabile il secondo), ripostiglio, 2 balconi,, cantina e garage. Climatizzato. € 348.000 rif PX175

VIA REMORSELLA In stabile ristrutturato, ampio monolocale con bagno ed entrata indipendente. Completamente e finemente arredato, travi a vista e riscaldamento autonomo € 172.000 Rif AL236 AD.ZE VIA DELLA TORRETTA In palazzina di quattro piani vendesi appartamento in buono stato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, bagno e ripostiglio; Cantina e posto auto condominiale. € 178.000 rif al298 MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI Nuovo da impresa, delizioso appartamento bilocale, piano alto con ascensore, luminoso e ben rifinito, composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura in nicchia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Cantina collegata con l’ascensore. Predisposizione climatizzazione. Volendo arredato da arredatore professionista. € 178.000 rif px170 VIA MENGOLI In zona residenziale ad alto valore abitativo, luminoso appartamento da ristrutturare al terzo e ultimo piano di palazzina ben conservata circondata da cortile, che si compone di ingresso su piccolo disimpegno, cucina abitabile, bagno, tre ampie camere, due balconi, cantina. € 205.000 RIF px164 VIA MASCARELLA In stabile signorile, silenzioso appartamento di ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia, 2 bagni e 2 cantine. € 229.000 Rif. AL 286 MURRI AD.ZE VIA SIVAGNI In laterale tranquilla e alberata di Via Murri, in condominio perfettamente tenuto con cortile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, tinello con cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. € 235.000 rif px163 VIA BENEDETTO MARCELLO al terzo piano di stabile signorile con ascensore, delizioso e silenzioso appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, 3 ampie camere, bagno e cantina. € 258.000 rif al218 AD.ZE VIA PO Affascinante residenza su 2 livelli in elegante condominio; al piano, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, sala da bagno, al piano superiore, ulteriore camera e possibilità di creare il 2° bagno € 280.000 Rif. AL206 SAN MAMOLO In posizione dominante delizioso bilocale mansardato con terrazzo di 100 m ; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno; granaio. € 298.000 Vrif al312 AD.ZE D’AZEGLIO In contesto signorile con ascensore di palazzo signorile con affacci su tetti e palazzi d’epoca, silenzioso e luminoso appartamento composto da ingresso, cucina, salotto, camera, bagno e cantina € 310.000 rif al292 AD.ZE NUOVO COMUNE In contesto signorile circondato da giardino condominiale, bellissimo appartamento composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere e due bagni. Inoltre una splendida terrazza abitabile perimetrale di mq 160. Cantina, posto auto condominiale. Possibilità di garage € 360.000 Px160

AD.ZE LAURA BASSI In palazzina signorile, luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura con affacci interni su verde; Ingresso arredabile, cucina abitabile, doppio salone, 2 camere, cameretta, bagno e 2 balconi. Possibilità di recuperare il solaio finestrato collegabile all’appartamento. € 365.000 rif SA102 VIA BORGHI MAMO Al 4° piano di stabile pietra vista con ascensore luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura; ingresso, cucina, ampio disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno, 3 balconi e cantina. € 400.000 piu’ € 30.000 per il garage rif al299 VIA MARCONI Al settimo ed ultimo piano con splendida vista panoramica sulla città appartamento composto da doppio salone, cucina, 2 camere da letto, terrazzo € 480.000 Rif. AL282 VIA CARTOLERIA In palazzina primi ‘900 con entrata indipendente, cielo - terra con 2 chiostri di proprietà attualmente così diviso: al piano terra ampio bilocale, al primo piano ampio spazio con doppie altezze. Trattasi di oggetto unico € 500.000 rif al279 VIALE XII GIUGNO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA in palazzo signorile IV e ultimo piano con ascensore, proponiamo panoramica residenza di mq 140 ristrutturata e su due livelli che si compone di un ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Volendo posto auto in affitto. Adatto anche come studio professionale € 520.000 Rif. PX144 VIA SAN LORENZO In stabile signorile con porticato, luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura. Il bene è composto da un ampio ingresso arredabile, salone, cucina, 3 camere studio, 3 bagni balcone e cantina. Volendo posto auto di proprietà. € 548.000 Rif. AL296 VIA MALAGUTI AD.ZE In interno silenzioso, palazzo signorile, lussuoso appartamento di ampia metratura finemente ristrutturato: ingresso su salone di mq 50 con ampie vetrate, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, due balconi, ripostigli, cantina, grande box auto, posto auto in cortile condominiale. Climatizzato.Volendo arredi. € 565.000 Rif. Px140 LENIN AD.ZE MAZZINI In zona residenziale comoda a tutti i servizi, al piano attico con ascensore appartamento luminosissimo e panoramico di ampia metratura composto da ingresso arredabile con zona vestibolo, ampia cucina abitabile con annessa dispensa, doppio salone, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazzo, posto auto condominiale e garage di proprietà. € 575.000 rif al300 SAN MAMOLO PEDECOLLINARE - AD.ZE VIA PETRARCA Nel verde della prima collina, a due passi da Porta San Mamolo, in palazzina Liberty, appartamento signorile e ristrutturato, con corte esclusiva, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno arredabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Garage. Volendo secondo garage a € 50.000 € 590.000 rif. PX154

AD.ZE PORTA CASTIGLIONE - VIA DELL’ORO In laterale silenziosa, in contesto tipico bolognese con giardino condominiale interno, ampio e spazioso monolocale facilmente divisibile, ristrutturato con gusto e arredato. Granaio di proprietà esclusiva nel sottotetto e cantina. € 160.000 rif px176 STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI Nel cuore del centro storico, incantevole residenza mansardata in affascinante palazzotto dell’ 800 dotato di ascensore, caratterizzata da ampio salone con altezze importanti, zona pranzo con angolo cottura separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e una terza facilmente realizzabile, ,2 bagni.Fiiniture di alto ,pregio. Contesto signorile di ,alto interesse storico-artistico e di estremo sapore., € 590.000 rif. PX153 AD.ZE HOTEL CARLTON In palazzo signorile con portierato ed ascensore, al piano nobile, luminosa e silenziosa residenza con 2 terrazze di cui una di 30 m oltre a 2 balconi; gli ampi spazi ed i soffitti molto alti la rendono unica nel suo genere; ingresso, doppio salone, cucina, 3 camere, 3 bagni e cantina. € 720.000 rif al215 VIA GUIDO RENI Prestigioso ed elegante appartamento su due livelli, di grande respiro ed ampia metratura, posto al terzo e ultimo piano con splendidi affacci sui tetti del centro storico, che si compone di un ingresso su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere e due bagni e al piano superiore altre due camere, bagno e antibagno. Ottime le finiture. L’immobile è dotato anche di cantina. Possibilità di autorimessa doppia con serrandamotorizzata. € 750.000 rif px155 VIA SAN MAMOLO ALTA In stabile pietra vista immerso nel verde, silenzioso e panoramico appartamento ristrutturato; ingresso, ampio salone con vetrate e camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Cantina Ampi spazi verandati, giardino ,volendo posto auto in garage. € 750.000 rif al310 SAN MAMOLO PEDECOLLINARE Appartamento di ampia metratura panoramico con affacci sulla collina e sulla città, con terrazza e giardino ; Ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni; cantina e, volendo posto auto in garage. € 790.000 rif al311 AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In contesto esclusivo ed in palazzina con ascensore, splendida residenza di ampia metratura disposta su 2 livelli: ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere e 2 bagni; al piano inferiore ampia taverna con camino volendo divisibile con accesso diretto a giardino di proprieta’; bilocale ristrutturato con servizi adatto anche a persone di servizio. Completano la proprietà 2 posti auto in garage € 990.000 Rif. AL225 PONTEVECCHIO In contesto residenziale riservato adiacente al verde pubblico, prestigiosa villa liberty completamente ristrutturata disposta su 3 livelli con giardino; Al piano rialzato: doppio salone, cucina abitabile con dispensa, studio e bagno. Al piano primo: disimpegno con balcone, 3 camere matrimoniali dicui una con guardaroba, 2 bagni. Al piano seminterrato, 4 grandi vani ad uso taverna/ cantina/ studio/ lavanderia. Splendido giardino fiorito, box e 2 posti auto INFORMAZIONI IN UFFICIO Rif. AL193


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Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it

VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del 1600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 940.000 rif. oc 990

VIA VITTORIO VENETO Comodo ai servizi, luminosissimo appartamento ristrutturato nel 2001, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Posto biciclette e giardino condominiale € 149.000 Rif oc151

VIA SAN FELICE All’interno della zona a traffico limitato ed in palazzina d’epoca, appartamento di ampie dimensioni posto al piano nobile con balcone. Ingresso, ampia cucina abitabile con soppalco, salone e sala da pranzo, 3 camere di cui una gestita come biblioteca con camino, due bagni e guardaroba. Splendidi dettagli di pregio donano a questo bene indubbio valore. € 590.000 Rif. oc 136

VIA RIVA RENO AD.ZE In zona comoda ai servizi ed in condominio ben tenuto con portierato ed ascensore, appartamento posto al piano 2°. Ingresso su grande disimpegno arredabile con cucina a vista all’americana, sala, 2 spaziose camere da letto con balcone, 2 bagni finestrati di grande metratura di cui uno con vasca idromassaggio. Cantina al piano seminterrato e volendo garage . € 430.000 RIF MX146

AD.ZE VIA IRNERIO Bellissimo appartamento al piano terra in palazzina inizi novecento ottimamente tenuta composto da ingresso su disimpegno, ampia sala, camera matrimoniale,cucinotto in muratura all’americana e bagno.L’appartamento è completamente arredato,ottime le finiture. Completano l’immobile cortiletto condominiale di uso esclusivo e posto bici. € 190.000 rif. MX158

VIA COL DI LANA In zona comoda ai servizi, in palazzina recentemente ristrutturata, appartamento molto luminoso e silenzioso posto al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto condominiale. € 173.000 Rif. OC573

AD.ZE VIA ANDREA COSTA In laterale tranquilla, in nuova palazzina composta da poche unità abitative, grazioso bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. € 180.000 rif ct123

ANDREA COSTA In strada tranquilla e alberata, in piccola palazzina bolognese, carinissimo bilocale recentemente ristrutturato. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 140.000 Rif. ct 313

LATERALE VIA SAN FELICE In palazzina “Vecchia Bologna“ ben tenuta, bilocale dagli alti soffitti e con ottimo potenziale per la personalizzazione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. € 196.000 Rif. oc 108

AD.ZE VIA SAN FELICE In palazzina “vecchia Bologna“ ben tenuta, delizioso appartamento recentemente ristrutturato con gusto e cura per i particolari. Ingresso arredabile, cucina completamente attrezzata con penisola e con accesso al terrazzino abitabile che affaccia su giardino interno, salotto, camera matrimoniale con armadiature su misura, cameretta e bagno. A completare la proprietà, porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Cantina e posto bici. € 348.000 Rif. ct 156

VENDITE CAVALIERI DUCATI In zona servita e comoda alle principali arterie di comunicazione, in palazzina tipica bolognese di poche unità abitative, appartamento da ristrutturare posto al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampia cantina collegabile. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. € 89.000 Rif OC496 VIA SAFFI AD.ZE In palazzina anni sessanta in ottimo stato, appartamento in buono stato conservativo, piano alto composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. € 138.000 Rif. OC140 CENTRO STORICO LATERALE SARAGOZZA in piccola palazzina fine 1700 di pochissime unità abitative, posto al secondo piano, bilocale di piccola metratura ristrutturato completamente e rifinito nei massimi dettagli composto da saletta con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. € 145.000 rif. mx163 LATERALE STRADA MAGGIORE in palazzina tipica bolognese appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e cantina. € 158.000 rif oc158 AD.ZE VIA VITTORIO VENETO Appartamento molto luminoso posto al secondo piano, composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere, bagno finestrato e cantina. Giardino condominiale. € 165.000 rif oc165 VIA CARTOLERIA In pieno centro storico, in signorile palazzina fine ‘800, bilocale silenzioso con affacci interni, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto separato, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà grande cantina. Ottimo investimento. € 169.000 Rif. mx313

ZANARDI AD.ZE PORTA LAME In contesto tranquillo e vicino al centro grazioso e ben tenuto bilocale di ampia metratura in stabile ristrutturato così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto assegnato. € 175.000 rif. MX 307 VIA MASCARELLA In pieno centro in via mascarella, appartamento soppalcato open space in ottime condizioni, travi a vista,pavimenti in parquet,termo autonomo,balcone e cantina. Molto silenzioso e luminoso. Basse spese condominiali. € 193.000 rif. MX 393 AD.ZE TRIBUNALE Nella zona più appetibile del centro bolognese, ottima e funzionale soluzione abitativa da rivedere internamente, composta da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e cortiletto interno di esclusiva proprietà. € 195.000 rif. OC195 VICOLO BOLOGNETTI In piccola palazzina di poche unità abitative proponiamo bellissimo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, due ampie camere e bagno. Ottime le finiture e contesto molto silenzioso € 225.000 Rif. MX159 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE In zona residenziale, silenziosa e ben servita, in stabile in ottimo stato, appartamento al primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. € 228.000 Rif. OC528 CALDERARA DI RENO In palazzina di sole 9 unità abitative, appartamento posto al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno di oltre 30 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, cantina, garage e posto auto condominiale. € 248.000 Rif. OC141

AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed anti-bagno, 2 balconi e cantina. Ottimo investimento € 248.000 rif. mx110 MULINO PARISIO In contesto residenziale alberato, in piccola palazzina ben tenuta, grazioso appartamento ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere di cui una con balcone, bagno e cantina finestrata. Posto auto condominiale. € 255.000 Rif. ct 131 VIALE DELLA REPUBBLICA In palazzina ben tenuta e posizionata a due passi dalla strada principale, appartamento luminoso e silenzioso in buono stato, composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 balconi, cantina ciclabile. Parcheggio condominiale. € 279.000 rif. OC192 AD.ZE VIA LOMBARDIA In zona verde e ben servita, in contesto tranquillo e silenzioso, in palazzina con ascensore, appartamento luminoso e panoramico posto al 4° piano, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali ( di cui una con cabina armadio e loggia ) , 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. Giardino condominiale. Volendo garage. € 390.000 rif. OC390 VILLA LAMBERTINI Immersa nella quiete di un oasi faunistica alle porte della città, in complesso d’epoca, un tempo patrizia residenza estiva, porzione cielo terra con entrata indipendente, completamente ristrutturata e così composta: PT ampio soggiorno cucina e bagno P1 2 camere , bagno e soppalco mansardato. Finiture di pregio ed originali soluzioni realizzate su misura. Giardino piantumato di 800 mq con area gazebo e piccola cucina in muratura. € 440.000 rif mx500


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S.STEFANO - VIA CARTOLERIA

VIA SANTO STEFANO LATERALE

230 MQ -TERRAZZO 60 MQ In elegante palazzo bellissima residenza di 230 mq. con 60 mq. di terrazzo con bellissima vista sulla città. Soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile con camino che si affacciano sul terrazzo, 3 camere, 3 bagni, studio, lavanderia e cantina, oltre ad una gradevolissima mansarda collegata all’appartamento composta da studio, cameretta e bagno. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, libero subito. Classe erngetica E. - IPE 145,99 Kwh/m2 Rif. CE359 Info in ufficio

PALAZZO PRESTIGIOSO - PIANO ALTO ASCENSORE - SILENZIO - LUCE POSTO AUTO DI PROPRIETA’ In contesto tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali bellissimo appartamento completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Silenzioso, molto luminoso, bellissimi affacci sul verde. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE120 Info in ufficio

Responsabile della vendita E. Talò 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SANTO STEFANO LATERALE

CENTRO STORICO VIA BELMELORO

135 MQ. - SILENZIO - LUCE In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Posto auto in affitto. Classe energetica G - IPE 222,42 Kwh/m2. Rif.CE153 Valore dell’immobile € 540.000

180 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE In palazzo di recente costruzione, appartamento di 180 mq. molto luminoso con sala, cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina. Volendo frazionabile in più unità abitative. Da ristrutturare. Libero subito. Classe energetica E - IPE 155,50 Kwh/m2. Rif. CE188 Valore dell’immobile. € 525.000.

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

VIA SANTO STEFANO AD.ZE

VIA NAZARIO SAURO

APPARTAMENTO 80 MQ.- TERRAZZO 40 MQ. In contesto signorile gradevolissimo appartamento di 80 mq. che si affaccia su un bellissimo terrazzo di 40 mq. di proprietà esclusiva. Ingresso, piacevole soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampia cantina. Aria condizionata. Garage in affitto. Certificazione energetica in fase di redazione. Rif.CE118 Valore dell’immobile € 475.000

Per chi ama il centro e non vuole rinunciare ai comfort. In condominio elegante ed esclusivo servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato d’uso, posto al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo abitabile. Cantina. Volendo posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE802 Valore dell’’immobile € 450.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

VIA SANTO STEFANO LATERALE

VIA SANTO STEFANO AD.ZE VIA CARTOLERIA

85 MQ - PERFETTO STATO ULTIMO PIANO - TERRAZZO In un contesto abitativo di buon livello, grazioso appartamento completamente ristrutturato di 85 mq con bella zona giorno che affaccia sul terrazzo, cucinotto separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE142 Valore dell’immobile € 395.000

In ottimo contesto, appartamento silenzioso, recentemente ristrutturato. Ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE547 Valore dell’immobile € 345.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Referente Sig.Ugo Maria Malato 051 221123

SANTO STEFANO - VIA FONDAZZA

PIAZZA ALDROVANDI

87 Mq. - Palazzo signorile

In palazzo storico del 1500 tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali e con parti comuni di notevole pregio, grazioso appartamentino all’ultimo piano completamente ristrutturato con ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte separata, bagno, terrazzino. Silenzioso e luminoso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE196 Valore dell’’immobile € 175.000

In contesto abitativo molto gradevole, 87 mq. ottimamente disposti ed in buono stato che si affacciano su Piazzetta Morandi. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. Molto luminoso, affacci molto belli. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE133 Valore dell’immobile € 280.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123


29 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

PIAZZA ROSSINI

SANTO STEFANO

Appartamento di 235 mq. volendo divisibile in 2 uni-

Valore dell’’immobile € 840.000

PALAZZO STORICO - 170 MQ. ULTIMO PIANO - GARAGE Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina , garage, libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’’immobile € 780.000

Responsabile della vendita E.Talò 051 221123

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

SARAGOZZA - VIA PERTI

S. STEFANO GIARDINI MARGHERITA

tà. Palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, residenza posta al 2° piano da rivedere. Ampio ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, studio, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Attualmente a reddito. Classe energetica E - IPE 130,17. Rif.CE364

165 MQ. - ULTIMO PIANO - TERRAZZINO - GARAGE In signorile stabile, residenza all’ultimo piano con ascensore e splendida vista. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 3 bagni, balconi e terrazzino di 12 mq. La casa è stata ristrutturata con eleganza e cura dei particolari. Aria condizionata, cantina, garage e posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE737 Valore dell’immobile € 750.000

160 MQ. - PIANO ALTO - GARAGE In elegante condominio al piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso esposto a E/S/W con bellissima vista sui Giardini Margherita Salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, garage, n.2 posti auto condominiali. Da ristrutturare.Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE187 Valore dell’immobile € 660.000

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

COLLEGIO DI SPAGNA VIA BARBERIA

S.STEFANO - VIA DE’ BUTTIERI

115 MQ. - ULTIMO PIANO- RISTRUTTURATO In posizione centralissima appartamento di forte personalità posto all’ultimo piano, completamente ristrutturato con gusto e finiture di alta qualità. La casa è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completamente arredato con soluzioni di pregio che si inseriscono in splendida armonia nella ristrutturazione. (A richiesta libero da arredi). Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE154 Valore dell’immobile € 580.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

150MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE - GARAGE

Ampio appartamento al 4° piano con ottimi affacci,in buono stato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con 2°balcone, tre ampie camere, lavanderia, due bagni, ripostiglio, cantina. Volendo garage doppio. Classe Energetica C - IPE 74,96 Kwh/m2. Rif. CE721 Valore dell’ immobile € 550.000

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

VIA D’AZEGLIO AD.ZE

192 MQ.- PIANO NOBILE - PALAZZO TUTELATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO In palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali, importante appartamento con ambienti piacevoli e armoniosi. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore dell’’immobile € 540.000

90MQ - ULTIMO PIANO ASCENSORE - TERRAZZO In ottimo contesto abitativo appartamento di forte personalità di 90 mq circa con ingresso su sala con cucina a vista e affaccio sul terrazzo di 7 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, studio su soppalco, bagno di ampia metratura, ampio ripostiglio nel sottotetto, cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE143 Valore dell’immobile € 390.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

MURRI - VIA DAGNINI

VIA D’AZEGLIO LATERALE

80 MQ. - 50 MQ. LASTRICO SOLARE ULTIMO PIANO - ASCENSORE Appartamento posto all’ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, splendido terrazzo panoramico, cantina. Libero subito. Classe energetica F - IPE 209,55 Kwh/m2. Rif. CE546 Valore dell’’immobile € 320.000

50 MQ. - PERFETTO STATO - SILENZIOSO In bel contesto, piacevole appartamentino ristrutturato a regola d’arte con impianti a norma e parzialmente arredato. Ingresso, soggiorno con cotto originale, cucina a vista, camera matrimoniale con parquet, piacevole bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE125 Valore dell’immobile € 179.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123


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VIA VALLESCURA AD.ZE 165 MQ. - PALAZZO SIGNORILE RISTRUTTURATO NUOVO AI MASSIMI LIVELLI. Al piano alto con ascensore di un palazzo signorile in perfetto stato il gusto raffinato della proprietà, la capacità e la perfezione degli artigiani e materiali di primissima qualità, si sono fusi in una bellissima ristrutturazione di un appartamento di 165 mq. con salone di 60 mq con affaccio su terrazzo, bellissima cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni superlativi, guardaroba, terrazzo, balcone e cantina. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Disponibilità di garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE145 Info in ufficio.

CENTRO STORICO AD.ZE DUE TORRI Nel cuore del centro, in palazzo storico vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, appartamento ristrutturato, all’ultimo piano con ascensore. Elevata classe energetica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. , pavimento in listame di rovere spazzolato. Ingresso con spogliatoio, soggiorno con predisposizione per un camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia, cantina. Classe energetica C. Rif.CE959 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

TOSCANA ALTA - VIA NOVARO

CASALECCHIO - LIDO

VILLA 400 MQ - GIARDINO 700 MQ GARAGE MULTIPLO In ottimo contesto abitativo, immersa nel verde, bellissima residenza completamente indipendente inserita in un gradevole giardino con alberi secolari. Possibilità di frazionamento in più unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE124 Valore dell’immobile € 1.350.000

Contesto residenziale, circondata dal verde, gradevolissima villa di testa. Piano terra: salone con grande vetrata che si apre su una piacevole veranda nel giardino, cucina abitabile, bagno. 1°piano: 3 spaziose camere, guardaroba, 2 bagni. Grande taverna, studio, lavanderia, bagno. Ampia mansarda. Giardino vivibilissimo, garage di 70 mq. e cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE611 Valore dell’immobile € 870.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221223

Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123

SAN MAMOLO - BELLOMBRA

SAN MAMOLO - VIA SAN VITTORE

Zona esclusiva con accesso da strada privata, immerso nel verde e nel silenzio di San Michele in Bosco, appartamento cielo/terra di 146 mq. circa in ottimo stato. Ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e taverna con ingresso indipendente. Termoautonomo, aria condizionata, garage e posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE322 Valore dell’immobile € 690.000

Nella quiete e nella riservatezza della prima collina,

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE

SARAGOZZA - VIA TURATI

PALAZZINA LIBERTY- 120 MQ. NUOVA RISTRUTTURAZIONE- ASCENSORE Elegante residenza completamente ristrutturata con pregiate finiture. Ingresso, sala di 40 mq., cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre eventuale studio, 2 ampi bagni, cantina. Riscaldamento autonomo. Volendo ampio garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE738 Valore dell’’immobile € 590.000

In signorile residenza con ampio giardino condominiale, silenzioso appartamento di ampia metratura, ingresso, salone, soggiorno, tre ampie camere, cucinotto, tre bagni, ripostiglio, terrazzo e balcone, cantina. Volendo garage per due auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE405 Valore dell’’immobile € 590.000

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123

MONZUNO ADIACENZE GOLF CLUB

CENTRO STORICO CASTIGLIONE LATERALE

RUSTICO 350 MQ-GIARDINO ESCLUSIVO BOSCO DI PROPRIETA’ Rustico in sasso originale magnificamente ristrutturato dalla proprietà con bellissimi ambienti, ampi volumi e cura maniacale nel recupero della costruzione dell’epoca. Ampio salone, studio, cucina, 3 camere, 3 bagni, bellissima taverna con camino e volte a crociera. Classe energetica F - IPE 206,83 Kwh/anno. Rif. CE130 Valore dell’immobile € 470.000

In piccola tipica palazzina, secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato, soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, riscaldamento autonomo, ulteriore locale al grezzo facilmente abbinabile per ampliamento. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE433 Valore dell’’immobile € 290.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123

signorile residenza al 2°piano con ascensore, ristrutturata con cura. Sala, cucina abitabile, 2 camere con splendidi affacci, 2 bagni, cantina e garage. Volendo 2 posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE703 Valore dell’immobile € 595.000


31 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

MURRI - LEANDRO ALBERTI

SAN MAMOLO VIA TOSCANINI

Prestigiosa Villa Unifamiliare perfettamente restau-

140 MQ. ULTIMO PIANO - ASCENSORE TERRAZZO ABITABILE -GARAGE DOPPIO Silenzioso, luminoso, panoramico, in ottimo stato. Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, doppio garage oltre ad un posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV123 Info in ufficio

rata, disposta su 3 piani oltre alla mansarda abitabile con ascensore interno. Giardino privato e garage. Classe Energetica D. Rif.SV212 Info in ufficio

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

P.ZZA TRENTO E TRIESTE

VIA AZZURRA

In stabile signorile e con affaccio sulla piazza pro-

Valore dell’’immobile € 950.000

In laterale alberata e silenziosa proponiamo in vendita splendida residenza disposta su 2 livelli, con ampio giardino e cortile esclusivo, composta da ingresso su soggiorno/sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni e annessa taverna speculare all’appartamento, garage doppio, posti auto. Riscaldamento autonomo. Il tutto in ottimo stato d’’uso. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV138 Valore dell’immobile € 650.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

SAN MAMOLO

VIA AGNESI

In contesto prestigioso, immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo appartamento con giardino, taverna, garage, posti auto. Composto da sala, cucina, 2 camere, bagno e taverna con camera, studio e bagno. Il tutto in ottimo stato d’uso, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV104 Valore dell’immobile € 650.000

In contesto signorile al 2° piano con ascensore proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento, unico al piano, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere doppie, 2 servizi finestrati, terrazzo, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV114 Valore dell’’immobile € 590.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

ADIACENZE VIA IRNERIO

VIA FONDAZZA

Al terzo piano con ascensore, gradevole appartamento appena ristrutturato da mano esperta di un architetto, molto elegante e pieno di charme. Ampio soggiorno/salotto, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina. Pavimento in listoni di teak, aria condizionata, tapparelle elettriche. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV202 Valore dell immobile € 390.000

In pieno Centro Storico, al terzo ed ultimo piano

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

VIA CHIUDARE

VIA D’AZEGLIO LATERALE

poniamo appartamento residenziale di circa 200 mq con terrazzo, ingresso su salone doppio, sala/studio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di garage doppio. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV526

APPARTAMENTO IN NUDA PROPRIETA’ Proponiamo in vendita appartamento di 90 mq, posto al 2° piano con sala, cucina, 2 camere, 3 balconi, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV139 Valore dell’immobile in nuda proprietà € 225.000

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

luminosissimo appartamento con splendida terrazza abitabile di 30 mq circa, cucina, tre camere, studio, bagno, cantina/taverna di ampia metratura. Il tutto da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV140 Valore dell’immobile € 375.000

In tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano delizioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabile ad altro appartamento attiguo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV146 Valore dell’’immobile € 210.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096


giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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SASSO MARCONI Posizionata in un contesto di ville residenziali con campi da tennis e parco giochi, raggiungibile attraverso una bellissima e suggestiva Via avvolta da grandi pini, vendiamo porzione di villa bifamiliare di circa 500 mq disposta su 3 livelli compresa una grande taverna e garage triplo. La villa affaccia su un ampio giardino di proprietà di 1200mq con piscina. In buono stato, impianti a norma, condizionatore, antifurto e cancello elettrico. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV548 Valore dell’’immobile € 1.150.000

VIA AZZURRA AD.ZE Proponiamo soluzione bifamiliare completamente immersa nel verde il cui ingresso indipendente è raggiungibile attraverso una splendida corte esclusiva di 100 mq. Salone doppio con ampie vetrate che affacciano sulla corte, cucina, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, taverna/lavanderia, sottotetto. Completa la residenza una caratteristica terrazza abitabile. Classe Energetica F - IPE 184,30 Kwh/m2. Rif.SV528 Valore dell’’immobile € 860.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

VIA MENGOLI AD.ZE

AD.ZE PORTA SAN DONATO

In strada silenziosa soluzione completamente indipendente uso ufficio/laboratorio con possibilità di cambio d’uso residenziale di circa 330mq e 200mq di corte esclusiva con annessi posti auto, sottotetto e ampia taverna. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, completamente climatizzato. Classe Energetica F - IPE 72,91 Kwh/m3 Rif. SV515 Valore dell’’immobile € 700.000

A pochi passi da Porta San Donato in stabile del ‘900, proponiamo in vendita appartamento di 150 mq, al 1° piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere da letto, bagno, balcone su interno silenzioso. Cantina, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo e impianti a norma.In buono stato d’uso. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV302 Valore dell’immobile € 410.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Referente Sig. Emanuele Santarcangelo 051 309096

VIA SCHIASSI

CROCE DI CASALECCHIO

In tipico condominio anni ‘60, proponiamo in vendi-

zione. Rif.SV129 Valore dell’immobile € 310.000

Nei pressi di Via Caravaggio, appartamento di recente costruzione, al piano terra con grande giardino in proprietà esclusiva completamente recintato, così composto: ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso alla veranda e al giardino, 1 camera, bagno, cantina. Completamente arredato. Classe Eneergetica in fase di redazione. Rif. SV204 Valore dell’immobile € 285.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

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In zona servita da mezzi pubblici e negozi, vendiamo in stabile con ampio giardino condominiale e affacci interni appartamento posto al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno, 2 ripostigli, cantina ciclabile. Impianti a norma e riscaldamento centralizzato. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV522 Valore dell’’immobile € 230.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

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Sesto ed ultimo piano con ascensore. Panoramico

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ta splendido appartamento molto luminoso , piano alto con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, terrazzo, ripostiglio, cantina e garage. Classe Energetica in fase di reda-

appartamento in buono stato: cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina ciclabile. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV305 Valore dell’immobile € 170.000

Referente Sig. Emanuele Santarcangelo 051 309096

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096


33 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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CENTRO STORICO VIA FARINI. In prestigioso palazzo storico (appena ristrutturato), vendesi al Piano 2° con ascensore, esclusivo appartamento di mq commerciali 150 circa disposto su due livelli, composto da : salone di 50 mq con travi a vista , camera da pranzo , cucinotto , 2 camere matrimoniali , una camera singola , ampio disimpegno per guardaroba/ studio , due bagni , cantina. Completa la proprietà un magnifico terrazzo di 40 mq. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica “G“-IPE= 228,10 kWh/mq/anno. Richiesta: € 720.000 Rif. MTB 312 Cell. 334 3645474

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CENTRO STORICO - AD.ZE P.ZA PUNTONI Vendesi ampio monolocale ben tenuto completo di arredi, di circa 45 MQ commerciali, affaccio interno molto silenzioso,1° Piano senza ascensore:ingresso con grande armadio a muro, zona giorno e zona notte ben separate, angolo cottura, bagno, risc. aut., spese condominiali molto basse. Posto moto/bici. Classe Energetica “G“-IPE= 234,16 kWh/m2a . OTTIMO INVESTIMENTO! Richiesta: € 138.000 Rif. MTB 360 Cell. 334 3645474

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BORGO PANIGALE - VIA PUNTA: vendesi in palazzina di solo 6 abitazioni, appartamento al primo piano di circa 75 mq. commerciali, tenuto molto bene e con arredamento nuovo, composto da: sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, risc. aut., aria condizionata, cantina ciclabile. Classe energetica G IPE=419,26 kWh/mq/anno OTTIMO COME INVESTIMENTO. Richiesta: € 140.000 Rif. AO 402 Cell. 349 5711967

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n° ruolo 698

Via D’Azeglio 48 - Bologna

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CASTEL D’AIANO Villa signorile formata da un’abitazione composta da ampio soggiorno pranzo, cucina, tre camere, due bagni, terrazza, più studio, taverna, locale predisposto per sauna, accessori vari più parco circostante. VENDESI

VERGATO (CARBONA) Fabbricato indipendente formato da un appartamento su due livelli composto da salone con caminetto, cucina abitabile e dispensa al piano terra, quattro camere e bagno al primo piano oltre a cantina al piano seminterrato, gazebo con barbecue e servizio nella corte esterna. VENDESI

BOLOGNA VIA DE PISIS laterale, in zona circondata dal verde, appartamento con ascensore composto da ingresso, 3 camere, soggiorno pranzo con angolo cott., bagno, balcone, cantina e garage e posto auto nel parco circostante € 260.000 trattabili

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CAMPOLO Villa di recente costruzione, posizione panoramica, formata da un’abitazione su 2 livelli salone con caminetto, cucina abit., 2 camere, bagno al piano terra, 2 camere e bagno al primo piano più ampia taverna e parco circostante VENDESI

LABANTE Fabbricato ad uso bar-ristorante con abitazione, cantine, autorimesse, più terreno di pertinenza. Classe energetica G. VENDESI Prezzo interessante

RIOLA DI VERGATO Villetta indipendente unifamiliare su due livelli, composta da salone con caminetto, cucina abitabile, studio, bagno al piano terra; quattro camere, bagno e balcone al primo piano, oltre a autorimessa e cantina esterna e terreno circostante alberato. Classe energetica G. € 220.000

CEREGLIO DI VERGATO Fabbricato indipendente ad uso abitazione (ex rurale) formato da un appartamento al primo piano composto da sala con caminetto, cucina abitabile, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, più magazzino, garage e cantina sottostanti e terreno agricolo circostante. Classe Energetica G. € 140.000

RIOLA DI VERGATO CENTRO Villa formata da due appartamenti con ingressi indipendenti di circa 120mq cadauno oltre a locali autorimessa e taverna, più parco circostante. Prezzo interessante


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Ampio e luminoso appartamento, ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali di ampia metratura, bagno, due balconi, cantina e posto auto condominiale assegnato. Riscaldamento autonomo Libero subito. - Classe energetica: G - ep:210 KWh/mq/anno € 169.000 Rif. A207

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Ampio e luminoso appartamento, da rivedere internamente, situato al piano comodo con ascensore, così composto: ingresso, cucinotto, tinello, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina ciclabile. Già dotato di impianto di aria condizionata. - Classe energetica: G € 225.000 Rif. A201

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In stabile signorile con portierato appartamento ben tenuto, piano comodo con scensore composto da ingresso ampia sala cucina abitabile due camere bagno ripostiglio balcone e cantina. - Classe energetica: G € 180.000 Rif. A301

Disponiamo di ampio e luminoso quadrilocale composto da ingresso arredabile, salone doppio con angolo cottura separato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali (possibilità di terza camera), bagno e balcone. Appartamento ristrutturato nel 2000, tenuto in ottime condizioni. Volendo disponibile 1 ampio garage in abbinamento. - Classe energetica: E 148 KWh/mq/anno € 190.000 Rif. A326

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GRANAROLO CENTRO

GRANAROLO CENTRO

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In un posto speciale per una buona qualita¥ di vita proponiamo bellissimo appartamento con ingresso indipendente su ampio atrio salotto cucina abitabile 2 camere matrimoniali camera doppia 2 bagni loggia cantina e garage. - Classe energetica: G € 329.000 Rif. A124

In zona residenziale tranquilla proponiamo porzione di bifamiliare ben soleggiata e completamente ristrutturata composta da 4 ampi vani oltre 3 bagni 2 vani cantina 2 garage nel seminterrato con bagno lavanderia e mansarda con un grande vano abitabile con camino e 2 sottotetti.Completa la proprietà un bellissimo giardino con prato inglese. € 520.000 Rif. A133

In palazzina di recente realizzazione con ascensore termo autonomo proponiamo rifinitissimo appartamento composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere lavanderia bagno 3 logge e cantina ciclabile di ca. 18 MQ. € 238.000 Rif. A132

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FUORI PORTA

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Osteria Grande...................109 Ozzano Emilia .....................123 Pianoro................................124 Pieve di Cento .....................112 Rastignano ..........................125 S. Agata Bol.........................112 S. Giorgio di P. ....................102 S. Giovanni in P...................126 S. Lazzaro di S....................126 S. Pietro in C. ......................102 Sala Bolognese ...................108 Sasso Marconi ....................131 Savigno ...............................121 Toscanella ...........................113 Vergato................................121 Zola Predosa.......................132 Altri Comuni.........................134

Case Appennino: Camugnano.........................134 Castel d’Aiano .....................134 Castiglione Pepoli ...............121 Gaggio Montano .................134 Granaglione.........................134 Lizzano in B.........................134 Porretta Terme ....................134 Rioveggio ............................134 S. Benedetto V. S. ...............121 Modena ...............................134 Case Vacanze.......................134

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FUORI PORTA G Corticella, Lame, Bolognina.139 G Barca, Saffi, Borgo Panigale 139 G Murri, S. Ruffillo, Mazzini ...140 G S. Donato, Massarenti ........142 G Colli, Costa Saragozza .......143

Altri Comuni ............................147 Modena...................................147 Comuni della Provincia...........144 Casa Vacanze ........................147 PROVINCIA

PROVINCIA PRENDICASA.IT Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XXVI • NUMERO 46 B&P Editori s.r.l. SEDE: Via Valtellina, 21 20092 - Cinisello Balsamo (Milano) Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 92 E-mail info@bp-editori.it Impaginazione e Amministrazione B&P Editori s.r.l. Filiale di Bologna Via Segantini, 32 40133 - Bologna Tel. 051 41 34 111 Fax 051 41 34 160 E-mail info.bologna@bpmediagroup.it casadove@bp-editori.it

Direttore Responsabile Gianluca Proni In redazione

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Monica Barbieri

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA TURATI) interno immerso nel verde del Parco Melloni 120 mq circa silenzioso triplo affaccio 2° ultimo piano di ampio ingresso salone soggiorno cucinotto 2 camere 2 bagni 3 balconi ripostiglio posto auto libero subito “ipe=291,58 - Cl. G“ € 460.000 (36/12) Tel. 051-6154882 SAFFI TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA ASIAGO) in palazzo signorile 3° piano luminoso silenzioso 70 mq circa di ampio ingresso cucina abitabile 2 ampie camere ripostiglio balcone cantina posto moto/bici riscaldamento autonomo libero subito “ipe=198,78 - cl. F“ € 129.000 (14/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA VITTORIO VENETO) interno silenzioso luminoso 60 mq circa di ingresso soggiorno angolo cottura ampia camera bagno balcone cantina riscaldamento autonomo libero subito “ipe NC“ € 139.000 (27/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA BAINSIZZA) luminoso silenzioso tagliato bene 3° piano con ascensore affaccio interno buono stato impianti certificati di ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio bagno balcone cantina ciclabile “ipe=210- Cl.G dati in attesa di certificazione“ € 152.000 (30/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA DEL TIMAVO) 4° ultimo piano 75 mq circa doppio affaccio luminoso silenzioso ampio ingresso cucina abitabile 2 camere bagno cantina e sottotetto di proprietà 50 mq circa riscaldamento autonomo “ipe=197,79 Cl. F“ € 195.000 (26/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA PASUBIO ALTEZZA VIA CIVIDALI) doppio affaccio 130 mq circa di ingresso salone 3 camere tinello cucinotto bagno ripostiglio 2 balconi cantina possibilità garage libero subito “ipe=210- Cl.G dati in attesa di certificazione“ € 209.000 (41/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA ASIAGO) 2° piano luminoso doppio affaccio rifinito lusso 70 mq circa di ingresso salone doppio angolo cottura camera 20 mq circa cabina armadio bagno balcone cantina riscaldamento autonomo aria condizionata “ipe=210- Cl.G dati in attesa di certificazione“ € 215.000 (31/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA PASUBIO ADIAC. CIERREBI) 4° piano con ascensore triplo affaccio silenzioso luminoso di ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina posto auto libero subito “ipe=205,85 Cl. F“ € 225.000 (23/12) Tel. 0516154882

TOSCANO SPA (GALVANI STRADA MAGGIORE AD.ZE) In palazzo d’epoca ottimamente tenuto silenzioso in buone condizioni ingresso su soggiorno due camere cucinotto bagno cantina termoautonomo EPgl 250 KWh/m*anno cl G € 229.000 (115/12) 051/239200 TOSCANO SPA (AD.ZE D’AZEGLIO ) in palazzina ristrutturata silenzioso ultimo piano monolocale con angolo cottura bagno finestrato e cantina travi a vista condizionato € 119.000 (100/12) EPgl 250 KWh/m* anno cl. G Tel. 051/239200 TOSCANO SPA (VIA D’AZEGLIO AD.ZE) ottima opportunità contesto residenziale monolocale ben tenuto con bagno ripostiglio cantina climatizzato riscaldamento autonomo arredato € 99.000 (97/12) EPgl250 KWh/m* anno cl. G Tel.051/239200 TOSCANO SPA (VIA SOLFERINO) unico in stabile signorile ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera bagno corte di proprietà esclusiva € 199.000 (98/12) ristrutturato EPgl 250 KWh/m* anno cl. G Tel. 051/239200 TOSCANO SPA (VIA SANTO STEFANO) Galvani Libero settembre 2013 in palazzo signorile con stupenda corte interna silenzioso ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali bango cantina termoautonomo EPgl 162 KWh/m*anno cl.E € 315.000 (114/12) Tel 051/239200 TOSCANO SPA (VIA FONDAZZA AD.ZE STRADA MAGGIORE) stabile signorile primo piano completamente ristrutturato con ottime finiture luminoso di ingresso ampio soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi cantina condizionato termoautonomo € 399.000 (87/12) Epgl 205 KWh/m* anno cl. F Tel.051/239200 IRNERIO TOSCANO SPA (VIA MASCARELLA) nella parte storica in elegante condominio con accesso da un ampia corte alberata ampio open space con bagno elegantemente arredato pari al nuovo € 179.000 EPgl 174,64 kwh/m* anno cl. G (26/12) Tel.051/239200 TOSCANO SPA (VIA BELLEARTI) in stabile storico buono stato ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale soppalcata bagno finestrato con doccia idromasaggio riscaldamente autonomo € 180.000 Epgl 250 KWh/m* anno cl.G (52/12) Tel.051/239200

TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA DEL TIMAVO) in palazzo signorile 4° piano con ascensore luminoso finemente ristrutturato di ingresso salone cucina abitabile arredata 2 ampie camere bagno balcone cantina posto auto aria condizionata libero subito “ipe>210 cl. G - dati in attesa di certificazione“ € 295.000 (17/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA MARZABOTTO) attico esclusivo con ascensore ristrutturato panoramicissimo Colli e San Luca silenzioso luminoso di ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno 2 ampi ripostigli 2 cantine terrazzo abitabile 35 mq circa aria condizionata libero subito “ipe=210- Cl. G dati in attesa di certificazione“ € 315.000 (37/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA VITTORIO VENETO) doppio affaccio luminoso 2° piano 140 mq circa di ampio ingresso salone doppio tinello cucinotto 3 camere 2 bagni balcone cantina riscaldamento autonomo volendo garage possibilità dividere in 2 unità immobiliari “ipe=353.86- Cl.G“ € 369.000 (28/12) Tel. 051-6154882 LOCAZIONI RESIDENZIALI TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA G P MARTINI) 4° piano con ascensore luminoso panoramico silenzioso di ampio ingresso tinello cucinotto 2 camere 2 balconi cantina ciclabile possibilità garage “ipe=210- Cl. G dati in attesa di certificazione“ € 600 mensili (42/12) Tel. 051-6154882 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA CURIEL) 4° piano con ascensore doppio affaccio luminoso silenzioso ampia metratura di ingresso 2 camere cucina abitabile bagno 2 balconi basse spese condominiali arredato “ipe=210-Cl.G dati in attesa di certificazione“ € 600 mensili (45/12) Tel. 051-6154882 CASA VACANZE TOSCANO PUNTO AFFILIATO (CORTINA D’AMPEZZO) vendesi multiproprietà in struttura alberghiera 4 stelle lusso di 48 camere tutte dotate di ogni comfort - 2° e 3° settimana dell’anno - ampia camera con 2 posti letto ampio bagno privato balcone e posto auto coperto - Possibilità scambi in tutto il mondo. “Esente Ace“ € 13.900 (09/12) Tel. 0516154882

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TOSCANO SPA (VIA BOLDRINI AD.ZE CAIROLI) In stabile con videosorveglianza h24 silenzioso ingresso ampio soggiorno 2 camere angolo cottura bagno 2 balconi cantina posto auto condominiale EPgl 250 KWh/m* anno cl G € 375.000 (78/12) tel 051/239200 TOSCANO SPA (VIA MILAZZO ZONA MARCONI) Luminoso terzo piano con affaccio nel verde ingresso salone doppio 3 camere cucina 2 bagni 2 ampi balconi cantina riscaldamento autonomo EPgl 250 KWh/m*anno cl G € 460.000 (79/12) tel 051/239200 TOSCANO SPA ( VIA MARCONI AD.ZE PAM) in contesto signorile ampio appartamento di circa 600mq tutti su un unico piano con 60mq di terrazzi cinque bagni cantina ristrutturato condizionato € 1.350.000 (96/12) 051/239200 TOSCANO SPA (VIA DEI MILLE) Epoca signorile piano alto salone doppio 3 camere cameretta studio cucina abitabile doppi servizi balcone cantina soffitta € 730.000 (36/12) Epgl 178,48 KWh/m*anno cl.G Tel. 051/239200 ZANARDI

TOSCANO SPA (VIA BERTALIA) Ingresso 2 camere sala cucina abitabile bagno canTOSCANO SPA (MALPIGHI -VIA SAN- tina garage e posto auto Epgl 250 KWh/m*anno cl G € 315.000 (181/12) tel 051/239200 TA CATERINA) Piccola palazzina bilocale piano terra ideale uso investimento ingresso COSTA SARAGOZZA cucina abitabile camera matrimoniale bagno TOSCANO SPA (VIA MALTA AD.ZE) termoautonomo EPgl 250 KWh/m* anno cl G Luminoso in contesto signorile soggiorno con € 119.000 (129/11) tel 051/239200 cucina a vista camera bagno basse spese TOSCANO SPA (VIA NOSADELLA) Pic- condominiali Epgl 250 KWh/m* anno cl. G € cola palazzina primo piano silenzioso da ristrut- 124.000 (47/12) Tel.051/239200 turare 50mq. circa con cucinotto separato e LIPPO DI CALDERARA servizio ampia cantina € 129.000 privo di impianto termico cl. non dett. (92/11) TOSCANO SPA (LIPPO VIA GIOVANNI XXIII) In nuova costruzione dagli ottimi Tel.051/239200 TOSCANO SPA (VIA SAN ROCCO) In capitolati e dalle elevate prestazoni energecontesto signorile di recente costruzione mono- tiche proponiamo appartamento dall’ampio locale ingresso indipendente 35mq bagno terrazzo abitabile con affaccio sul verde saloantibagno condizionato termoautonomo otti- ne cucina 2 camere 2 bagni ripostiglio cantina volendo posto auto € 247.000 (124/11) me finiture € 135.000 EPgl 250kwh/m*anno EPgl 41,8 kwh/m*anno cl.B Tel. 051/239200 cl.G (05/12) Tel.051/239200 TOSCANO SPA (LIPPO VIA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione ad elevato MARCONI risparmio energetico disponiamo di appartaTOSCANO SPA (AD.ZE PALASPORT) mento con doppio ingresso ampio salone centrale in stabile signorile con servizio di cucina 2 camere doppio servizio giardino di portierato ampio bilocale nuovo da impresa proprietà cantina volendo posto auto € soggiorno con cucina a vista camera bagno 226.000 (120/11) EPgl 57,1 kwh/m*anno finestrato ottime finiture € 144.000 EPgl 250 cl.B Tel.051/239200 kWh/m2*anno - cl. G (98/11) Tel.051/239200 TOSCANO SPA (LIPPO VIA GIOVANTOSCANO SPA (VIA UGO BASSI) in NI XXIII) Nuovo mai abitato in costruzione stabile signorile primo piano completamente dagli elevati standard qualitativi disponiamo di appartamento con 170mq circa di giardiristrutturato con ottime rifiniture ingresso 2 no di proprietà composto da ampio salone camere matrimoniali soggiorno con angolo cucina 2 camere matrimoniali doppio servicottura bagno corte di uso esclusivo riscal- zio cantina volendo posto auto € 269.000 damento autonomo € 275.000 EPgl159,74 (118/11) EPgl 56,2 kwh/m*anno cl.B WKh/m* anno cl.E (44/12) Tel. 051/239200 Tel.051/239200 MALPIGHI

BARCA TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA GAMBERINI) In stabile ristrutturato luminosissimo 3° piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, ampio parcheggio condominiale. € 190.000 (Rif. 5/12) EPGL 145,72 kWh/m2*anno - cl. E Tel. 0514123303 - 366/5944077 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA DE PISIS) Silenziosissimo, in stabile ristrutturato, appartamento di 80 mq circa composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Ampio parcheggio e verde condominiale. Possibilità posto auto coperto. € 179.000 (Rif. 23/12) EPGL 185,20 kWh/m2*anno - cl. F Tel. 0514123303 - 366/5944077 FUNIVIA TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA TREVES) silenzioso e luminoso ultimo piano di ampia metratura e triplice affaccio composto da ingresso, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, cantina. Possibilità garage. € 229.000 (Rif. 1/12) EPGL 250 kWh/m2*anno - cl. G Tel. 0514123303 - 366/5944077 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA PROSPERO FONTANA) Lato collina. In piccola palazzina luminoso appartamento di 100 mq circa al 2° piano composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza abitabile di 10 mq circa, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, cantina. Risc. autonomo € 270.000 (Rif. 7/12) EPGL 153,36 kWh/m2*anno - cl. E Tel. 0514123303 - 3665944077 CROCE DI CASALECCHIO TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA CANALE) In graziosa palazzina centralissimo bilocale completamente ristrutturato ed arredato al 2° ed ultimo piano di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. € 130.000 (Rif. 25/12) EPGL 250 kWh/m2*anno cl. G Tel. 0514123303 - 3665944077

TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA PORRETTANA) Croce di Casalecchio. Silenzioso e panoramico appartamento affacciato sul parco della chiusa composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, cantina. Risc. autonomo. € 125.000 (Rif. 35/11) EPGL 172,10 kWh/m2*anno - cl. F Tel. 051/4123303 - 366/5944077 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA CURIEL) Croce di Casalecchio collinare. In palazzina di poche unità abitative silenziosissimo appartamento al primo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e garage. Risc. Autonomo. No spese condominiali. € 179.000 (Rif. 32/11) EPGL 226,07 kWh/m2*anno - cl. G Tel. 051/4123303 - 366/5944077 CASALECCHIO DI RENO TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA COLOMBO) Centralissimo appartamento ristrutturato di 90 mq circa composto da ingresso, doppio soggiorno con balcone, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e balcone, cucina, bagno con antibagno e lavanderia, cantina e garage. Risc. Autonomo, climatizzato. Possibilità 2° camera. € 210.000 EPGL 250 kWh/m2*anno - cl. G Tel. 0514123303 - 3665944077 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA BOTTICELLI) In recente costruzione appartamento pari al nuovo composto da ingresso soggiorno con terrazza abitabile, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi ,cantina ciclabile e garage € 260.000 (Rif. 2/12) EPGL 71,50 kWh/m2*anno - cl. C Tel 0514123303 - 3665944077 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA E. TOTI) Casalecchio di Reno. Circondato dal parco, silenziosissimo appartamento di 100 mq circa composto da ingresso, 3 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile, garage. € 280.000 (Rif. 19/12) EPGL 95,68 kWh/m2*anno - cl. D Tel. 0514123303 - 3665944077

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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DALMONTE (VIA TOSCANA ) in ottimo contesto monolocale completamente ristrutturato nel 2006 e arredato buone finiture bagno terrazzo ad uso esclusivo (15 mq) posto auto condominiale e posto moto ottimo da mettere a reddito € 165.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (93/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIA CAVAZZONI) in palazzina pietravista ottimo stato piano rialzato silenzioso luminoso 125 mq c.ca ingresso soggiorno cucina abitabile 4 camere 2 bagni ripostiglio terrazzino verandato riscaldamento autonomo cantina posto auto € 229.000 cl. F - ep. 181,39 kwh/mq/anno RIF (03/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE S. ORSOLA - VIA VENTUROLI) attico completamente ristrutturato 55 mq su due livelli quinto piano senza ascensore buone finiture luminosissimo e panoramicissimo ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta al piano superiore bagno ampio terrazzo abitabile 16 mq ottimo come investimento € 195.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (01/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA BELLARIA) palazzina pietravista 125 mq c.ca primo piano lumonoso completamente ristrutturato ampio ingresso soggiorno 20 mq con angolo cottura e balcone 3 camere dì cui una con balcone grande bagno finestrato riposiglio adattabile a secondo bagno cantina termoautonomo volendo garage in affitto ad € 80,00 al mese € 365.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (20/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA PARISIO ALT.ZZA VIA FORNI) in contesto tranquillo e silenzioso palazzina dì recente costruzione 160 mq c.ca primo piano ristrutturato ottime finiture luminoso tripli affacci interni ingresso salone doppio cucina 4 ampie camere 2 bagni 2 balconi 2 cantine box doppio dì 20 mq € 589.000 cl. E - ep 154,05 kwh/mq/anno RIF (25/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE ( AD.ZE VIA AZZURRA ) in interno tranquillo e silenzioso condominio in ottime condizioni appartamento luminoso con vista panoramica piano alto con ascensore ingresso salone con balcone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio cantina garage € 325.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (72/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (V.LE FELSINA) in ottimo contesto ultimo piano con ascensore panoramicissimo appartamento molto luminoso 90 mq ampio ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina ciclabile impianto dì aria condizionata € 209.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (73/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA BENEDETTO MARCELLO) affare in ottimo contesto ultimo piano con ascensore panoramico recentemente ristrutturato 80 mq c.a ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina € 159.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (84/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA BELLARIA) in zona ottimamente servita condominio recentemente ristrutturato appartamento piano alto con ascensore affaccio inteno buone condizioni ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina ciclabile arredato libero subito € 195.000 cl. F - ep 185,42 kwh/mq/anno RIF (91/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA SPARTACO) contesto tranquillo e silenzioso condominio immerso nel verde condominiale appartamento doppio affaccio in ottime condizioni ingresso salone (20 mq) cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi verandati cantina € 249.000 volendo garage cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (92/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

MURRI - SAN RUFFILLO MAZZINI DALMONTE ( AD.ZE VIA MURRI) appartamento dì ampia metratura luminoso doppio affaccio piano comodo con ascensore ingresso cucina 3 camere bagno ampio balcone € 275.000 cl. G - ep 240,90 kwh/mq/anno RIF. (90/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (LARGO BRESCIA ) palazzina in ottime condizioni recentemente ristrutturata appartamento in ottime condizioni doppio affaccio secondo piano rialzato senza ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 16 mq 3 camere ripostiglio bagno possibilita’ 2 bagno balcone cantina ciclabile termoautonomo volendo garage € 235.000 cl. G - ep 223,40 kwh/mq/anno RIF (91/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (SAN DONATO - VIA LARGA) in contesto nel verde luminoso e silenzioso appartamento in ottimo stato con doppio affaccio ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina garage riscaldamento autonomo con pannelli solari € 209.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (45/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA PIRANDELLO - AD.ZE P.ZZA LIPPARINI) piano alto con ascensore luminoso in buone condizioni zona giorno: ingresso sala cucina semiabitabile zona notte: disimpegno 2 camere ripostiglio bagno 2 terrazzi verandati cantina ciclabile teleriscaldamento € 169.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (70/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA PIRANDELLO) condominio con affaccio su parco pubblico appartamento piano alto con ascensore panoramicissimo luminoso doppia esposizione ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio cantina ciclabile € 139.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (100/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

BARCA - SAFFI BORGO PANIGALE DALMONTE (AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) in palazzina vecchia bologna pietra a vista terzo ed ultimo piano appartamento luminoso e silenzioso completamente risrutturato con buone finiture composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 grandi camere bagno finestrato ripostiglio balcone verandato cantina termoautonomo posto moto aria condizionata € 175.000 cl. G ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (06/11) 051/345047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

SAFFI (Ad.ze Via V. Veneto) Zona residenziale comoda ai servizi palazzina pietravista ristrutturata internamente 2 piano molto luminoso triplo affaccio silenzioso ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 balconi cantina ciclabile posto moto interno riscaldamento autonomo CL. G - EP 220.10 kwh/mq/anno RIF (105/12)

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COLLI COSTA SARAGOZZA DALMONTE (VIA SARAGOZZA - FRONTE VILLA SPADA) palazzo signorile in ottime condizioni appartamento ristrutturato luminoso affaccio su villa spada ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio 2 terrazze dì cui una abitabile dì 20 mq termoautonomo cantina volendo garage € 639.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (23/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (SAN LUCA - VIA DEI GESSAROLI) in antico borgo del XVII secolo completamente ristrutturato nel 2000 composto di 12 unita’ con spazi verdi condominiali appartamento con ottime finiture travi a vista silenzioso luminoso ingresso salone cucina abitabile dì 14 mq 2 camere disimpegno ampio ripostiglio 2 bagni 2 posti auto € 335.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (50/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA DELL’ABATE - ALL’INTERNO DEL PARCO NICOLAS GREEN) immerso nel verde recupero del 2000 dì un rustico dì soli due piani appartamento al piano terra ampia metratura molto luminoso travi a vista ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere (possibilita’ terza camera) 2 bagni cantina (attigua all’appartamento) riscaldamento autonomo 2 posti auto dì proprieta’’ € 295.000 cl. E - ep 169,33 kwh/mq/anno RIF (90/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

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DALMONTE (VIA ZANOTTI) in contesto tranquillo e silenzioso palazzina in ottime condizioni appartamento completamente ristrutturato e arredato terzo piano doppio affaccio ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno cantina riscaldamento autonomo aria condizionata € 209.000 cl. G - ep 253,00 kwh/mq/anno RIF (28/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIA VIZZANI - VIA ARCOBALENO) in zona molto tranquilla e verde appartamento luminoso c.ca 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 3 camere bagno balcone cantina posto auto condominiale assegnato € 315.000 cl. G ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (29/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA TOSCANA) palazzina in buone condizioni appartamento ristrutturato triplo affaccio luminoso primo piano ampia metratura sala cucina abitabile 2 ampie camere bagno cantina riscaldamento autonomo € 245.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (47/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE CENTRO COMMERCIALE ARNO) in zona verde e ben servita palazzina signorile ristrutturata pietravista appartamento ampia metratura molto luminoso secondo piano con ascensore buono stato triplo affaccio ampio ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 3 camere bagno cantina garage € 310.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (62/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE ( VIA ADIGE) in contesto signorile nel verde appartamento in buono stato molto silenzioso luminoso secondo piano con ascensore ampia metratura ingresso salone doppio cucinotto 2 camere bagno ripostiglio cantina garage posto auto condominiale € 299.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (64/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA ORETTI) in contesto signorile immerso nel verde condominiale piano alto appartamento dì ampia metratura doppio affaccio vista panoramica sulla citta’ ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina ciclabile posto auto € 399.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (97/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MAZZONI) zona silenziosa e servita stabile in buone condizioni primo piano ingresso ampia sala (22 mq c.ca) cucina abitabile camera veranda chiusa bagno cantina ciclabile posto auto condominiale € 95.000 cl. G - ep 367,40 kwh/mq/anno RIF (99/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MENGOLI) in interno silenzioso palazzina buono stato quarto ed ultimo piano con ascensore appartamento luminosissimo silenzioso triplo affaccio ampia metratura mq 110 c.ca ingresso ampio salone tinello e cucinotto dì c.ca 15 mq 2 camere bagno (possibilita’ terza camera) balcone cantina garage posto auto condominiale € 265.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (101/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIALE FELSINA) in strada interna condominio in perfette condizioni luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore doppio affaccio nuovo da impresa ingresso ampio soggiorno con angolo cottura in muratura terrazzo 2 camere bagno balcone rifiniture ricercate € 269.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (104/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIA MOLINELLI) in contesto riservato e silenzioso palazzina dì soli 3 appartamenti ampio appartamento tripla esposizione completamente ristrutturato ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile 3 camere dì cui una con balcone 2 bagni cantina garage giardino dì proprieta’ esclusiva riscaldamento autonomo € 539.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (108/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

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MASSARENTI - AD.ZE IPERCOOP DI VILLANOVA in zona verde e tranquilla, ultima porzione cielo- terra di rustico completamente ristrutturato, ottime finiture: salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, giardino di proprietà di mq. 250, posto auto, termo autonomo, pronta consegna € 379.000 Rif 975C

MAZZINI (VIA CARPACCIO AD.ZE) in bel contesto signorile villa indipendente, ottime finiture: P. Rialzato ampio salone, cucina abitabile, studio, bagno; P.1°: 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, balcone; P. seminterrato: 3 ampi vani con soffitti a volte e ampia lavanderia. Giardino e garage. Ottima per abitazione o studi professionali. Trattative ed informazioni esclusivamente in ufficio. Rif 802P

CASTEL SAN PIETRO TERME in zona residenziale villa a schiera di recente costruzione, panoramica, ottimo stato: P.I. taverna con camino, doppio garage, rip., lavanderia; P.T. ampio salone, cucina abit., bagno, ampia veranda, giardino privato di 70 mq.; 1° P. 3 camere, bagno, 2 ampie terrazze; mansarda abitabile di mq.70; aria condizionata in tutti gli ambienti € 450.000 trattabili Rif 817C

OZZANO DELL’EMILIA OZZANO DELL’EMILIA in zona verde, nuova e signorile ultima villetta cielo-terra in quadrifamiliare, così composta: P.T. sala, cucina a vista, bagno; 1°P. 2 camere, bagno; mansarda, garage e giardino privato. Possibilità di personalizzazione € 355.000. Rif 816C

BORGO PANIGALE immersi nel verde, nuovi da impresa, appartamenti su 2 livelli in villette bifamiliari con giardini privati, ingresso indipendente: soggiorno-pranzo, cucina, studio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, portico, giardino + posto auto; possibilità di scelta nelle finiture; prezzi a partire da € 235.000 al grezzo, € 300.000 finiti. Rif 823C

ZOLA PREDOSA - Madonna dei Prati - porzione di bifamiliare ben rifinita composta da 2 unità immobiliari (volendo collegabili) con ingressi indipendenti. Al P. T. app.to di ca 60 mq.: sala con ang. cott., camera matrim., bagno. Al 1° Piano: salone, cucina abit., 2 camere matrim., studio, 2 bagni, guardaroba, ampio soppalco, lavanderia, grande terrazzo. Porticato, cantina, garage (40 mq. ca) e giardino privato di mq. 2.000 € 770.000 Rif 811P

SAN MAMOLO Leggermente precollinare, fermata autobus a 300 mt., in panoramicissima villa signorilmente ristrutturata ultimo appartamento composto da: ing., ampio salone, cucina abit., 3 camere matrim., 2 bagni, rip., balcone, terrazzo panoramico di 100 mq., piccolo giardino di proprietà € 900.000, garage a parte Rif 770C

SARAGOZZA (AD.ZE INGEGNERIA) appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, salone, 2 camere, 2 bagni, con possibilità di collegamento alla taverna sfruttabile come 3° camera matrimoniale con relativo bagno, termo autonomo € 410.000 Rif 771C

FARNETO - VAL DI ZENA (BOTTEGHINO DI ZOCCA) magnifico casale in zona panoramicissima, di complessivi 410 mq., recentemente ristrutturato, composto da 2 appartamenti con ingressi indipendenti; il 1° appartamento è composto da: ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni; il 2° appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno; 2 magazzini molto ampi con possibilità di trasformazione in taverne; ampio parco di 4 ha con laghetto naturale € 850.000 Rif 843C

VIA OBERDAN appartamento molto signorile in tranquillo interno, luminoso e panoramico: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, cantina € 665.000 Rif. 154C

SAN LAZZARO DI SAVENA (Cicogna) in stabile signorile con ascensore, in mezzo al verde appartamento in ottimo stato, composto da: ingresso, sala, tinello, cucina abitabile, 2 balconi, 3 camere, 2 bagni, ampio garage, termo autonomo € 365.000 Rif 907C

MONTELUNGO - PIANORO COLLINARE villetta a schiera bellissima su 3 livelli con ampio giardino privato: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna collegata, garage doppio + posto auto esterno, 2 balconi € 390.000 Rif 845C

SAN LAZZARO - VIA SCORNETTA nella zona residenziale più esclusiva attico luminoso e panoramico al 6° piano con 3 affacci, composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, n.4 camere, doppi servizi, 2 terrazzi, aria condizionata, cantina e giardino condominiale € 680.000 volendo garage doppio a parte Rif.955P CL:G IPE:247,73 kw

CAS T E L MAGGIORE a pochi chilometri dal centro, corte in suggestiva posizione immersa nel verde con alberi secolari, nel silenzio e nella massima privacy, disponiamo di ultimi 2 appartamenti, ottimamente ristrutturati, travi a vista, aria condizionata, cantina, termo autonomo; 1°: mq 150 € 384.000; 2°: mq. 200, particolare su 2 livelli € 479.000; volendo garage a parte Rif 980C

MASSARENTI OCCASIONE in tranquillo interno, luminoso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, 2 balconi, rip., cantina, posto auto condominiale € 159.000 Rif. 671C

VIA DELL’ANGELO CUSTODE AD.ZE in piccola palazzina posta in zona residenziale, in mezzo al verde, appartamento silenzioso, luminoso, panoramico: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage, termo autonomo € 310.000 Rif 577C

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AEROPORTO VIA TRIUMVIRATO AD.ZE appartamento nuovo con ottime finiture, piano terra: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cortile di proprietà di mq. 25, posto auto € 250.000, volendo garage a parte, no spese condominiali Rif 460C

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51 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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ARCO DEL MELONCELLO AD.ZE - Via Volontari della Libertà, in signorile palazzina, ampio monolocale con zona cottura e bagno finestrato, cantina, riscaldamento autonomo, € 178.000 Rif. 763C

CENTRO STORICO in tranquillissima strada privata, interno di Via Riva Reno, villetta indipendente con giardino privato di 100,mq. ca, su 3 livelli, volendo divisibile in 2 unità: piano seminterrato con taverna, 2 ampie cantine e bagno; piano rialzato con doppio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e rip.; 1° piano con 4 camere, guardaroba, 2 bagni; a parte sottottetto; ottimo stato interno ed esterno. PREZZO INTERESSANTE Rif 264C

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VIA SANTO STEFANO in tranquillo interno con begli affacci, luminoso, silenzioso, palazzo d’epoca molto signorile, 2° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo, con contratto d’affitto in scadenza dicembre 2013 € 580.000 Rif 177C

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CROARA signorile villa nuova, rifiniture extra-lusso, composta da: 2 saloni, cucina, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, studio, tavernetta, ampio giardino curatissimo, termo autonomo € 1.550.000 Rif 839C

VIA SAN PETRONIO VECCHIO AD.ZE in piccola palazzina vecchia Bologna, appartamento composto da: ingresso su cucina,

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AD.ZE VIA ROMAGNOLI appartamento al 4° piano con ascensore, panoramico e luminoso, porta blindata + cancello, composto da ingresso su sala, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno grande finestrato con lavanderia possibilità del secondo, 2 terrazze verandate, soppalco con terza camera (studio), cantina pavimentata € 350.000 Rif 502C

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SAN LAZZARO DI SAVENA VIA MARIO CONTI in piccola palazzina, nuovo, ottimamente ristrutturato, 1° ed ultimo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, posto auto, termo autonomo € 235.000 Rif 905C

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MONTEVEGLIO AD.ZE Signorile villa bifamiliare composta da: ingresso, salone, cucina abitabile con ampia terrazza panoramica, 3 camere, studio, 2 bagni, tavernetta + appartamentino indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno; giardino di 3.000 mq € 495.000 Classe energetica G, IPE 350,31 Kwh/mq Rif 809C

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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TOSCANO SPA (VIA PARIGI) Luminoso ultimo piano bilivelli in stabile d’epoca sala 2 camere cucina bagno piccolo terrazzino cantina - ristrutturato termoautonomo Epgl 250 KWh/m*anno cl G € 299.000 (116/12) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA MARCONI AD.ZE - NUOVO In palazzo recentemente Ristrutturato, Piano alto con Ascensore, silenzioso e luminoso, Ristrutturato con finiture di pregio: Ingresso, Salone doppio con Cucina in nicchia (Volendo Cucina Abitabile), 2 Camere, grande Bagno finestrato, Ripostiglio, Balcone. Riscaldamento a pavimento e Predisposizione Aria Condizionata. € 300.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CENTRO AD.ZE VIA GALLIERA in palazzina recentemente ristrutturata con ascensore appartamento ben rifinito nuovo da impresa posto al terzo piano luminoso composto da ingresso cucina sala 2 camere bagno balcone € 300.000 GF19 Generale Fondiaria 051.26.94.57 AD.ZE D’AZEGLIO In contesto signorile con ascensore di palazzo signorile con affacci su tetti e palazzi d’epoca, silenzioso e luminoso appartamento composto da ingresso, cucina, salotto, camera, bagno e cantina € 310.000 rif al292 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA D’AZEGLIO libero appartamento su 2 piani di mq 100 con ampia cantina ciclabile, soffitta e termo autonomo. € 310.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G CENTRO STORICO - VIA S. ISAIA appartamento con affaccio nell’interno dello stabile composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, due camere (di cui una con terrazzino) , doppi servizi, un ampio ripostiglio ed un cavedio di pertinenza all’abitazione che la illumina a sua volta. L’appartamento è stato ristrutturato conservando le travi a vista a soffitto ed è in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Richiesta € 315.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 CL:G IPE:298,6 kwh CENTRO STORICO - VIA SAN VITALE: Vendesi ottimo appartamento di circa 60 mq commerciali completamente ristrutturato con travi a vista in prestigioso contesto storico del 1500. Possibilità di realizzare un soppalco. Secondo ed ultimo piano senza ascensore, affacci interni: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno, spogliatoio/ cabina armadio finestrato, ampia cantina, risc. aut., aria condizionata. Classe Energetica “F“ -IPE= 204,35 kWh/mq/anno. Richiesta: € 315.000 Rif. MTB 341 Cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21 VIA GALLIERA ALTA, in contesto signorile, totalmente ristrutturato, di sole 3 unità abitative, apprtamento come nuovo con ingresso su soggiorno-angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio-lavanderia, cabina armadio, termo autonomo, aria condizionata e posto auto all’interno della corte condominiale € 318.000 Studio Immobiliare KK 339.360.54.14 338.54.96.841 VIA MASCARELLA Interno Silenzioso e Luminoso, appartamento completamente Ristrutturato con ampio Giardino privato: Ingresso, Soggiorno, Cucina semiabitabile Arredata, 2 Camere, Bagno finestrato, Giardino di ca 50Mq con piccolo cucinotto esterno. Riscaldamento Autonomo. Cantina € 320.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it

CENTRO - AD.ZE VIA BARBERIA/ VAL D’APOSA Appartamento di mq 100 comm.li composto da: Cucina abitabile, Ampia sala, Camera matrimoniale, Studio, Doppi servizi. Arredato. Risc. autonomo. Cantina cicl. Piano terra. Posizione centrale e silenziosa. € 320.000 Arch. D’Annucci t. 3899938347 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:F CENTRO AD.ZE - VIA RIVA DI RENO appartamento al piano alto con ascensore, completamente ristrutturato, composto da: salone con angolo cottuta, 2 camere, bagno, balcone, aria condizionata € 320.000 Rif 268C Tel. 051/9913696 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CENTRO STORICO LIBERO VIA CESARE BATTISTI AD.ZE in palazzo depoca appartamento con entrata indipendente al primo piano affacci interni tranquillissimi luminoso perfettamente tenuto ingresso salone cucina 2 ampissime matrimoniali bagno ripostiglio (trasformabile in secondo bagno) balcone termo aut. Cantina € 320.000 rif. K 19 Eidos 051.22.43.00 INVESTIMENTO IN VIA FARINI Nel salotto buono di Bologna, in tipica palazzina del centro storico, soluzione abitativa rara, disposta su 2 livelli, sala con angolo cottura e panoramica terrazza abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Recentemente ristrutturata. Arredata. Già a redditoo. Certificazione Energetica in fase di redazione. Rif.SV117 Valore dell’immobile € 325.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com CENTRO STORICO - PIAZZETTA DELLA PIOGGIA AD.ZE appartamento, in tipica palazzina bolognese, recentemente ristrutturato, al primo piano senza ascensore, di 100 mq. L’appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno finestrato. E dotato di cantina. Basse spese condominiali. Classe energetiica F. Richiesta € 330.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 CENTRO AD.ZE VIA GALLIERA In zona centrale disponiamo di ampio appartamento di 98 mq comm.li al piano primo composto da: Ampia cucina abitabile, Sala, 2 Camere e Bagno in eff.Cantina. Interno e silenzioso. Ristrutturato di recente con ottime finiture interne (Parquet, effetto pietra/mosaico in bagno. Altezze interne di circa4 mt con possibilità di soluzioni in soppalco. Riscaldamento autonomo. Lavori condominiali in corso di esecuzione Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 330.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G CENTRO STORICO LIBERO PIAZZA SAN MARTINO AD.ZE posizione interna tranquillissima in signorile palazzo d’epoca con entrata indipendente e affacci su bellissimo giardino alberato interno luminoso completamente ristrutturato da architetto e parzialmente arredato impianti a norma certificati ingresso sala cucina abitabile 2 matrimoniali entrambe soppalcate bagno ripostiglio termo autonomo cantina € 330.000 rif. V 27 Eidos 051.22.43.00 VIA DELLE MOLINE ADIACENZE appartamento al piano rialzato ottimamente rifinito composto da ingresso, sala, cucina, due camere soppalcate, due ripostigli e ampio bagno, cantina, termoautonomo e contesto davvero affascinante! Libero subito. CLASSE ENERGETICA: G Rif. 916 € 330.000 Ag. Bologna - San Donato Tel. 051 500177 - sandonato@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it TOSCANO SPA (CENTROVIA MARSALA) In contesto signorile di inizio secolo all’ultimo piano disponiamo di due unita immobiliari attigue su un unico livello per totali 125 mq oltre le cantine € 335.000 EPgl274,5 KWh/m*anno cl G (107/12) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it

CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO ADIACENZE VIA FONDAZZA - Appartamento completamente ristrutturato da impresa, al primo piano, con affacci interni, luminoso e molto silenzioso. l’appartamento e’ composto da ingresso su soggiorno/sala, cucina, due camere da letto, due bagni (uno finestrato). predisposizione aria condizionata. parquet in tutto l’appartamento, nei bagni mosaico e ceramica. ampia cantina di 28 mq. termo autonomo. classe E. richiesta € 348.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 www.gabettibolognacentro. it VIA MARSALA AD.ZE, libero subito silenzioso, luminoso ben tenuto: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abtabile, tre camere, due bagni finestrati. posto auto condominiale, ascensore. € 350.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA S. ISAIA vendesi appartamento al piano terra, silenzioso composto da ingresso su soggiorno che si affaccia su corte interna, cucina, camera, ampio locale finestrato, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Certificazione Energetica in corso di assegnazione € 350.000 (AV238) Tecno 37 051.26.14.26 VIA MARSALA AD.ZE - Interno Silenzioso, piano alto con Ascensore, Doppia Esposizione: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, 3 Camere matrimoniali, 2 Bagni, Ripostiglio, Balcone. Cantina, Posto Auto Condominiale. € 350.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it VIA AMENDOLA ANG VIA BOLDRINI in condominio molto decoroso e signorile, ottimo appartamento ca. 110mq, ristrutturato con ottime finiture, piano 5° con asc., composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, camera singola o studio, 2 balconi di cui uno molto ampio e abitabile, bagno elegante, cantina, arria condizionata € 350.000 volendo posto auto in garage. Rif.C1324 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VICOLO FACCHINI appartamento con ingresso indipendente di 95 mq con affacci su corte interna verde e alberata, composto da cucina abitabile, sala, due camere soppalcate, un bagno, una grande cantina. In parte arredata. € 350.000 Rif. C352EF Immobili di Pregio 051.24.12.24 VIA DEI MILLE AD.ZE in elitario edificio con portineria libero subito, silenzioso. ampio ingresso, sala con terrazza ( 20 mq), cucina abitabile, tre camere, bagno e due balconi. cantina e ascensore. € 360.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 AD.ZE VIA DEI MILLE In palazzo liberty, appartamento con esposizione sui 3 lati=luminoso. Affacci su grandi spazi interni=silenzioso. 120 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno (2°bagno) facilmente realizzabile), cantina. Terrazzo abitabile e 3 balconi. Classe energetica GIpe 297,50 Kwh/anno mq. Rif.CE356 Valore dell’’immobile € 360.000 Responsabile della vendita E. Talò 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com RIF V 5006 CENTRO STORICO PIAZZA ALDROVANDI Ottimo investimento. In una delle piazze più tipiche del centro storico vendiamo appartamento ristrutturato al 4°piano s/a di 100 mq composto da piacevole ingresso con ampia vetrata, soggiorno con angolo cottura, 4 camere di cui una mansardata con bagno riservato e altri 2 bagni finestrati. Le travia vista, gli affacci sui tetti e la grande luminosità lo rendono davvero caratteristico. Impianti autonomi a norma. Classe energetica F Personalizzalo su www.mastercasa.org € 360.000 Master Casa 051.34.34.96

VIA GALLIERA AD.ZE Centro storico, in zona defilata ma comoda ai servizi, appartamento posto al secondo piano più ammezzato servito da ascensore. Il bene, inserito in fabbricato prestigioso con servizio di portierato, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, quattro ampie camere con balcone dicui due matrimoniali e due singole, bagno finestrato, ampia e godibile terrazza di circa 18 mq., cantina. La silenziosità degli affacci interni, la generosità dei volumi e la fruibilità degli spazi esterni rappresentano il punto di forza di questo immobile da ristrutturare € 360.000 rif cm102 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CENTRO STORICO - AD.ZE VIA A. RIGHI: In contesto storico ben tenuto, vendiamo 130 mq commerciali circa al piano alto (ed ultimo) con ascensore e con 25 mq di terrazzo. Particolarmente indicato per chi cerca una tipologia “mansarda“ ( travi a vista e volumi su diversi livelli). E’ abitato (stato d’uso decoroso), ma necessita di lavorimmirati a valorizzare gli aspetti estetici e architettonici tipici dei fabbricati storici bolognesi. C.E. “G“IPE=236,22 kWh/mq/anno. Libero a rogito. Richiesta: € 370.000 Rif. TS 745 Cell. 338 6642673 Unimed 051.656.94.21 CENTRO STORICO VIA VINAZZETTI - in palazzina signorile ristrutturata, loft mansardato con ottime finiture, di 115 mq, al piano primo, su due livelli, composto da: ingresso, ampia sala, cucina open space, 2 camera da letto, due bagni. Piccola mansarda uso ripostiglio/studio. Riscaldamento centralizzato. Dotato di aria condizionata e antifurto. Volendo possibilità di posto auto. Richiesta € 375.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 www.gabettibolognacentro.it CL:E IPE:135,99 kw GALLERIA 2 AGOSTO (ad.ze Via Boldrini) libero bell’appartamento parzialmente mansardato e ristrutturato con ottime finiture, luminoso e panoramico, composto da: ingresso su sala con cucina a vista arredata, n.2 camere matrimoniali,zona studio, bagno, ampio ripostiglio, lavanderia, n.2 terrazzi ad asola, imp.to di condizionamento € 375.000 Tel. 051/333416 - 051/584277 Rif.162P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA A. RIGHI ADIACENZE in signorile stabile d’epoca, vendesi appartamento di mq 200 con ascensore. € 390.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G CENTRO In palazzina residenziale situato al terzo piano appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e cantina ciclabile. Finiture di pregio. Classe energetica in corso di certificazione. Rif. 642V € 390.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 CENTRO STORICO VIA S. STEFANO in palazzo prestigioso appartamento mq 90 circa P.2 (no asc.) ottimo stato, aria condizionata. Ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio/ lavanderia, ampia cantina, risc. aut. € 390.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:F IPE:174,49 VIA D’AZEGLIO AD.ZE 90 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE - TERRAZZO In ottimo contesto abitativo appartamento di forte personalità di 90 mq circa con ingresso su sala con cucina a vista e affaccio sul terrazzo di 7 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, studio su soppalco, bagno di ampia metratura, ampio ripostiglio nel sottotetto, cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE143 Valore dell immobile € 390.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com


55 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46 VIA LAME AD.ZE VIA RIVA RENO In Elegante palazzo con portineria, Piano Alto con Ascensore, Luminoso: Ingresso, Salone, Cucina, 2 Camere Matrimoniali, Studio/Cameretta, Ripostiglio, 2 Bagni finestrati, Balcone. Aria Condizionta. Cantina. € 400.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it BOLOGNA VIA INDIPENDENZA Appartamento piano alto con ascensore composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e cantina. € 400.000 Classe energetica E 1 ep.tot 160,25 kWh/mq/anno Immobiliare Valois 051.24.52.62 051.24.16.64 CENTRALISSIMO - VIA SAN VITALE A 100 mt dalle 2 torri. in palazzo d’epoca appena ristrutturato, primo piano, no ascensore, 120 mq, in ottimo stato, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo al piano, 3 camere, studio con cavedio, 2 bagni, cantina, termo autonomo. classe energetica “G“. richiesta € 420.000Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 RIF.1094 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI al 1° piano di palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello monolocale di mq.70 circa: grande zona living facilmente divisibile in bilocale con 2 finestre che affacciano su particolare cortile interno, ampio bagno, cantina, riscaldamento e raffrescamento con contatore di calorie. Altezza interna ml.3,00. € 420.000 - C.E. “C“ EPtot. 61,71 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita RIF.1096 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI al 3°piano di palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello mansarda di mq.80 circa con antiche travi a vista e velux automatici: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, 2 bagni, cantina, aria climatizzata, riscaldamento autonomo, ascensore.. € 420.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita TOSCANO SPA (VIA RIGHI) in stabile d’epoca ottimamente tenuta con bellissima corte interna ampia metratura su 2 livelli ristrutturato ingresso salone doppio con cucina separata 3 camere doppi servizi 2 cantine condizionato termoautonomo possibilità garage € 425.000 (83/12) EPgl 200 KWh/m* anno cl. G Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it TOSCANO SPA (STRADA MAGGIORE) In palazzo silenzioso prestigioso di 90 mq. copletamente arredato 2 soppalchi ristrutturato ingresso soggiorno con cucina a vista bagno, dotato di posto auto Epgl 250 KWh/m*anno cl G € 450.000 (119/12) Tel 051/239200 www.gruppotoscano.it PIAZZA CAVOUR ADIACENZE Libero in elegante palazzo d’epoca con ascensore interno molto silenzioso appartamento perfettamente tenuto composto da ingresso studio salone cucina disimpegno notte due camere matrimoniali bagno ripostiglio cantina adibita a lavanderia riscaldamento autonomo classe energetica F € 450.000 Rif. 15 Pc Personalcasa 051.623.57.00 www.personalcasaimmobiliare.it DALMONTE (VIA MONTEBELLO) in contesto signorile appartamento 130 mq c.ca completamente ristrutturato salone doppio cucina abitabile (16 mq) 2 camere 1 cameretta 2 bagni 2 balconi cantina € 459.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (30/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it CENTRO Attico vista San Luca tripla esposizione palazzo signorile ingresso, doppio salone, vetrata panoramica, cucina, 2 camere terrazzo e bagno. Possibilità di modificare la disposizione degli ambienti. Classe energetica G. € 475.000 Rif. P602 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

VIA DANTE AD.ZE - VIA SAN GIULIANO, nel verde in elegante palazzo con portiere, silenzioso appartamento con finiture di pregio: Ingresso, Salone con Balcone a loggia, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali (poss.tà 3 camera), 2 Bagni finestrati, Ripostiglio, 2 Balconi. Cantina ciclabile, Posto Auto. € 480.000 Ace: in via di definizione Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it

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CENTRO STORICO - PORTA SAN FELICE - Attico in palazzo signorile interno di 130 mq con ampio terrazzo di 40 mq con vista panoramica composto da: ingresso, sala con acceso sul terrazzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi. Riscaldamento centralizzato. Cantina. Da rivedersi. Classe G - Richiesta € 480.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 www.gabettibolognacentro.it CENTRALISSIMO, VIA SAN VITALE AD.NZE in palazzo d’epoca con bellissime parti comuni, vendesi residenza di mq 180, con doppio salone e camino. luminosa, silenziosa, con terrazzino, ampia cantina, termo autonomo e ascensore. € 490.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G VICOLO RANOCCHI UBICATO NEL “VERO“ E SUGGESTIVO centro storico di Bologna, a 200 mt da Piazza Maggiore circondato dai vicoli e dal profumo del mercato che si perdono nella notte dei tempi, appartamento completamente restaurato, con particolare attenzione alla tradizione dell’epoca composto da ingresso salone con angolo cottura due camere e bagno per chi cerca qualcosa di esclusivo ma allo stesso tempo la semplice tradizione bolognese. € 495.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA CARTOLERIA In palazzina primi ‘900 con entrata indipendente, cielo - terra con 2 chiostri di proprietà attualmente così diviso: al piano terra ampio bilocale, al primo piano ampio spazio con doppie altezze. Trattasi di oggetto unico € 500.000 rif al279 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 GALLIERA ALTA Immobile di pregio travi a vista in contesto completamente restaurato, secondo ed ultimo piano, ingresso soggiorno con angolo cottura 3 camere bagno, soppalco abitabile con ulteriore bagno. Possibilità di posti auto in locazione. € 500.000 Rif. P319 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 UGO BASSI MONTEGRAPPA In stabile signorile appartamento completamente ristrutturato mq 165 circa piano alto con asc. Ingresso salone cucinina 4 camere 2 bagni € 510.000 adatto anche uso ufficio. Classe energetica G. Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 VIA D’AZEGLIO AD.ZE Palazzo antico, appartamento al 1°piano con ascensore. Ingresso su sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 1 bagno, lavanderia, cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE803 Valore dell’immobile € 510.000 Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com AD.ZE VIA INDIPENDENZA In bel palazzo completamente ristrutturato, nel cuore della città, proponiamo residenza completamente ristrutturata con finiture di alto pregio, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto assegnato. Classe energetica in corso di redazione. Raffinato!!! € 520.000 Rif. 77157 GolDomus 051.42.10.280

CENTRO STORICO VIA CLAVATURE: app.to ristrutturato posto al 2° piano composto da ing., soggiorno con angolo cottura, salotto, due camere, bagno (volendo 2° bagno) mq 120 € 520.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 PIAZZA MAGGIORE AD.ZE Appartamento di 100 mq in una delle vie più prestigiose del centro storico, interni completamente e finemente ristrutturati, in seguito alla ristrutturazione mai abitato, risc. aut., composto da ingresso arredabile, sala, cucina semiabitabile, 2 camere, studio, bagno e cantina. all’interno del cortile condominiale è possibile parcheggiare moto e bici. finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, travi in legno a vista, parquet in ogni ambiente, libero subito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 530.000 Rif: DA/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CENTRO LIBERO PORTA SARAGOZZA in proseguimento di numerazione interna tranquillissimo in signorile contesto con piacevoli affacci sul verde in piccola palazzina appartamento di 150 mq perfettamente tenuto con bellissimo terrazzo di 90 mq ampio ingresso arredabile salone soggiorno con zona cottura 3matrimoniali 2 bagni balcone verandato termo ascensore cantina ciclabile € 530.000 garage euro 50.000 rif. V 48 Eidos 051.22.43.00 CENTRALISSIMO - 50 METRI DA PIAZZA MAGGIORE 100 MQ - RISTRUTTURATO - LIBERO SUBITO Gradevole appartamento molto luminoso con affacci piacevoli composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, studio, bagno (possibilità secondo bagno). Soffitti molto alti, travi a vista. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F - IPE 171,83 Kwh/m2. Rif.CE327 Valore dell’immobile € 530.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE 192 MQ.- PIANO NOBILE - PALAZZO TUTELATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO In palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali, importante appartamento con ambienti piacevoli e armoniosi. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore dell’’immobile € 540.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

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VIA INDIPENDENZA attico mansardato di recente costruzione di mq. 140 (in palazzo signorile recentemente ristrutturato) sito al quinto e ultimo piano con ascensore con finiture alto livello e completamente arredato con mobili fatti appositamente su misura per questo particolare e affascinante appartamento, cosi’ compposto: ingresso doppio (in quanto catastalmente e’ gia diviso in due unita’) doppia sala, doppia cucina, doppi servizi, due camere da letto, un ripostiglio, un comodo terrazzino abitabile ad asola, rsicaldamento autonomo, aria condizionata, volendo con prezzo a parte due posti auto in garage, classeenergetica “f“ RIF 82 € 550.000 Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 RIF V 1012/B AD.ZE 2 TORRI QUADRILATERO EBRAICO In edificio storico del ‘400 di grande fascino, vendiamo ampia e rifinitissima soluzione su due livelli con ingresso disimpegnato, grande salone di 65 mq con soffitti a volta e cucina a vista, zona notte con due camere e due bagni. Seducente € 560.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 AD.ZE DUE TORRI in palazzo d’epoca, prestigioso appartamento di ampia metratura, rifinitissimo, silenzioso: ingresso su salone di mq.65 ca con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, termo autonomo, soffitti a volta. Volendo garage € 570.000 Rif 160C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CENTRO LIBERO VIA DON MINZONI AD.ZE proseguimento di numerazione interna in elegante signorile palazzina particolare ristrutturazione di appartamento volendo divisibile in 2 unità ( già doppia entrata ) di Mq 130 complessivi con splendido terrazzo in parte con pergolato in legno di 12o Mq finiture signorili ingresso ampio salone cucinotto 2 ampissime matrimoniali ( una volendo divisibile in 2 singole entrambe finestrate ) 2 bagni 2 ripostigli termo autonomo ascensore € 570.000 volendo uno o più posti auto Rif V 56 Eidos 051.22.43.00 CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO - In palazzo d’epoca del ‘600, signorile appartamento, finemente ristrutturato, in interno silenzioso, composto da: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), studio finestrato, 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazzo, cantina, impianti a norma, riscaldamento autonomo. Richiesta € 580.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 www.gabettibolognacentro.it CL:E


giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

56 VIA INDIPENDENZA Appartamento in elegante stabile completamente e recentemente ristrutturato, affacci interni su piccola piazzetta che danno silenziosità all’immobile, piano alto con ascensore, molto luminoso, composto da ingresso arredabile, salone di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagnifinestrati, veranda, cantina e volendo posto auto. finiture: porta blindata, infissi nuovi con doppio vetro, parquet nella zona notte. libero subito. Classe G EP >210 kWh/mq/a € 590.000 Rif: DA/15/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it PORTA ZAMBONI ADIACENZE A due passi dal centro storico della città appartamento di ampia metratura , posto al 3° piano con asc.,completamente ristrutturato e ben suddiviso negli spazi : Ingresso , salone di 47 mq. , cucina abitabile, 3 camere , 3 bagni, 2 balconi, cantina, volendo ampio garage, risc. centrale L’.appartamento non ha affacci su strade trafficate essendo posto in tranquillo e riservato interno. In collaborazione con 1000 Case Immobiliare € 590.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:F IPE:175 kwh/m VIA MONTEGRAPPA In Elegante palazzo depoca, 2° Ultimo piano mansardato con altezze importanti, Silenzioso e Luminoso, Ristrutturato con finiture di pregio: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Pranzo, 3 Camere, 2 Bagni finestrati, ampio Guardaroba, Ripostigli, Terrazzino ad asola. Riscaldamento Autonomo. Cantina. Ace: F Ipe: 199,69 kwh/mq. € 590.000 Volendo posto auto nelle vicinanze Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CL:F IPE:199,69 kw P.ZZA ALDROVANDI AD.ZE In stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato moderno rifiniture di pregio, alti soffitti, aria condizionata. ingresso, ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo e salotto, bellissima area cucina arredata, ampio soppalco, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, armadiature fisse. Risc. Aut € 590.000più garage Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:E IPE:141,73 VIA FALEGNAMI In stabile signorile ed al quarto piano con ascensore stupendo e luminoso appartamento con affraschi completamente ristrutturato con tripla esposizione; ingresso, salotto con camino, pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. € 598.000 rif. al244 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA INDIPENDENZA ALTA, in uno stabile signorile, ottimo e ampio appartamento di ca. 170 mq, con soffitta alte e affrescate, al 4° piano con ascensore, affaccio su 3 lati, luminoso, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con camino, pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. € 598.000 Rif.C1582 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 SAN MAMOLO (Via Petrarca ad.ze) in villetta quadrifamiliare, app.to al piano terra, nuovo da impresa: soggiorno, cucina abit., 2 camere, 3° camera accatastata come rip., 2 bagni, piccola area cortiliva, posto auto coperto + posto moto di proprietà, termo aut. € 600.000 Rif 768C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it SARAGOZZA CENTRO (ZONA PALAZZO ALBERGATI) in bella elegante palazzina al 2° piano (no ascensore ma possibile) ampio appartamento mq. 132 completamente ristrutturato + sovrastante sottotetto/mansarda (con tetto nuovo travi a vista) di mq. 125 utili al grezzo da collegare. Possibile frazionamento oppure una sola unità) Termo aut. € 615.000 Rif. PV817 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 CL:G

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CENTRO DUE TORRI AD.ZE In stabile d’epoca prestigiosa residenza all’ultimo piano completamente e finemete ristrutturata, ingresso salone cucina abitale sala da pranzo due camere due bagni e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe Energetica ‘E’. € 650.000 Rif. P055 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

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VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del 1600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 940.000 rif. oc 990 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 RIF V 1048 CENTRO STORICO AD.ZE INDIPENDENZA Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano del maestoso palazzo Bentivoglio (1551). L’open-space di 150 mq si sviluppa su due livelli con la zona notte master che trova affaccio sulla generosa zona living sottostante, la food area è moderna e completa, due/tre camere, doppio servizio con zona benessere e accessori. Le capriate originali e le pareti alte 7 m in mattoni a vista del ‘500, la luminosità e la dominanza sui tetti della città lo rendono irripetibile. Garage a richiesta. € 1.090.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 AD.ZE DUE TORRI, in edificio storico totalmenterestaurato vendesi elegante residenza al piano nobile di mq. 280 con soffitti affrescati, ampia cantina e termo autonomo. € 1.100.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA FARINI, lussuoso attico di 230 mq in elegantissimo palazzo storico con portierato. labitazione è stata oggetto di una totale ristrutturazione, ha finiture di assoluto livello qualitativo, è luminosissimo e dispone di una grandissima terrazza panoramica. e composto da ingresso, grandissima sala,sala da pranzo, cucina, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, disimpegno, guardaroba. € 1.200.000 volendo garage CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G


57 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46 CENTRO STORICO VIA C. BATTISTI in antico Palazzo con asc. ampio ATTICO mansardato estremamente silenzioso e luminoso con caratteristici affacci: Ingresso - Salone con delizioso terrazzo panoramico - Salotto - Sala pranzo - Cucina abit. - 3 Camere - 2 Bagni -Lavanderia - cantina - € 1.200.000 L. D. M. Servizi Immobiliari 051.39.06.67 338.61.85.914 CENTRO, VIA SANTO STEFANO AD.NZE in signorile stabile depoca ristrutturato, con ascensore. vendesi attico di mq 280 disposto su due piani ottimamente rifinito. termo autonomo, cantina e volendo a parte due posti auto di proprieta’.c.e.g. € 1.290.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G STRADA MAGGIORE AD.ZE 2 TORRI in palazzo d’epoca appartamento completamente ristrutturato, particolare, su 2 livelli: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, terrazzo, 2 bagni + mansarda con 3° camera, bagno e balcone, garage per 1 auto e posto auto di proprietà € 1.300.000 Tel. 051/333416 051/584277 Rif 161P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF V 5024 CENTRO STORICO VIA S. FELICE VECCHIA In ex convento del ‘600 in perfette condizioni, proponiamo splendido appartamento di 260 mq con travi a vista, disposto su tre livelli, composto da ingresso, ampia sala a doppio volume con scenografico camino, cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia; al 2°piano, soggiorno su incantevole TERRAZZO ad asola di 12 mq con piacevole vista sui tetti, camera padronale con bagno riservato, stanza guardaroba e 2°bagno; al 3°piano panoramica ALTANA di 20 mq. Silenziosissimo. Impianti autonomi a norma. Climatizzato. Completa la proprietà un comodo GARAGE doppio. Residenza unica e di carattere. Inestimabile. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 1.300.000 Master Casa 051.34.34.96 CENTRALISSIMO,PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE . Vendesi libero elegante ATTICO di mq. 200, collegato al SUPER ATTICO mansardato di mq. 200, con terrazza di mq. 200. Completano la proprietà 3 garages, due cantine. Servizio di portineria ed ascensore. € 2.200.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G RIF. 1056 BOLOGNA CENTRO STORICO al piano nobile di palazzo storico di grande pregio architettonico completamente ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso appartamento nuovo di mq 560 c.a. € 2.520.000 Volendo posti auto € 105.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 205 RIF. 1028 BOLOGNA VIA OBERDAN a pochi passi da Via Rizzoli in contesto silenzioso con terrazza di mq. 160,00 circa porzione di immobile su 2 livelli da ristrutturare di mq.620 circa, riscaldamento autonomo. Possibilità di frazionamento. € 2.800.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 215

RIF. 1055 BOLOGNA CENTRO STORICO al piano nobile di palazzo storico di grande pregio architettonico completametne ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso immobile da rappresentanza di oltre mq. 900 ca. fruibile anche come ufficio con ampi salone e importanti affreschi € 4.050.000 volendo posti auto € 105.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 220

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CENTRO STORICO in tranquillissima strada privata, interno di Via Riva Reno, villetta indipendente con giardino privato di 100,mq. ca, su 3 livelli, volendo divisibile in 2 unità: piano seminterrato con taverna, 2 ampie cantine e bagno; piano rialzato con doppio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e rip.; 1° piano con 4 camere, guardaroba, 2 bagni; a parte sottottetto; ottimo stato interno ed esterno. PREZZO INTERESSANTE Rif 264C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CENTRO STORICO VIA LAME Vendesi appartamenti di varie metrature finemente ristrutturati. Prezzi a partire da € 3.700 al mq. Rif. C111 MAR Immobili di Pregio 051.24.12.24 BOLOGNA VIA MILAZZO disponiamo di posti auto scoperti siti al piano terra, cancello automatico e accesso pedonale. Detrazioni fiscali 36% sul costo di costruzione. Rif. PA01 € 36.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santiimmobiliare.it PIAZZA AZZARITA VICINISSIMO AL PALAZZO DELLO SPORT, Goldomus propone al secondo piano interrato, ampio garage - autorimessa con basculante automatizzata utile per macchine medio-grandi. Sistema di sorveglianza sia diurno che notturno. Pronta consegna!! € 48.000 Rif. 78338 GolDomus 051.42.10.280

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

58 PALAZZETTO DELLO SPORT AD.ZE (VIA GRAZIANO) In piccola palazzina, silenzioso, luminoso, ottimo stato: ingresso, soggiorno, cucinetta, camera, bagno, balcone, cantina, termo autonomo € 195.000 Rif 100C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF V 5005/D VIALE SILVANI AD. ZE PORTA S. FELICE In zona strategica, adiacente al centro storico, proponiamo appartamento ristrutturato di 65 mq, c/a, composto da ampio ingresso arredabile, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Impianti a norma. Volendo GARAGE a € 20.000. Ottimo investimento, ideale anche ad uso ufficio. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www. mastercasa.org € 195.000 Master Casa 051.34.34.96 VIA GRAZIANO: Appartamento composto da ingresso su disimpegno arredabile, soggiorno, cucina semiabitabile, ampia camera matrimoniale, terrazzino interno, bagno, cantina, termoautonomo, parzialmente ristrutturato, volendo abbinabile a taverna di 55 mq con cortiletto privato (€ 88.000). libero subito € 198.000 (ACE: G) Unire Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 VIA BELVEDERE Ottimo investimento: appartamento ristrutturato e completamente arredato nel pieno centro storico. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, piccolo giardino interno di proprietà. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione.Rif.CE945 Valore dell’immobile € 200.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIALE MASINI A due passi da via indipendenza e dalla stazione, in bel palazzo con portierato disponiamo di bellissimo appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, posto al 7 ed ultimo piano, composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Soluzione elegante e luminosa. Possibilità di acquisto a reddito. Ottimo come investimento o ideale per professionisti. Certificazione energetica in corso di redazione. € 200.000 Rif. 77156 GolDomus 051.42.10.280 VIA LAME: Libero subito, ben tenuto, ultimo piano panoramico con ascensore, luminoso, affacci sul verde, 68 mq , ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, due camere, servizio, balcone, cantina, termo autonomo. € 205.000 ACE in corso I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 CENTRO STORICO (Via Graziano) in piccola palazzina di sole 8 unità realizzata negli anni ‘40 e ben tenuta ampio trilocale rimodernato e arredato composto da ingresso soggiorno con terrazzino abitabile cucina camera cantina termo autonomo € 205.000 (Rif. SV238-4) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it VIA SAN LORENZO appartamento all’ultimo piano con ascensore, luminoso, silenzioso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, balcone, termo autonomo € 210.000 Rif 149C Tel. 051/333416 - 328/9068448 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIALE SILVANI vendesi al p°1 appartamento in buono stato, in reddito (oltre 5%) composto di ingresso, cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. € 210.000 Classe Energetica: F, EP=183,70Kwh (AV245) Tecno 37 051.26.14.26

PIAZZA XX SETTEMBRE AD.ZE Funzionale bilocale completamente ristrutturato con impiantistica a norma e certificata posto al 1° piano c/asc. e composto da : soggiorno con angolo cottura “a vista“, camera, bagno, cantina. L’ubicazione dell’appartamento (zona universitaria e stazione vicine), le contenute spese condominiali eil fatto che venga proposto completamente ed elegantemente arredato lo rendono interessante anche per un proficuo investimento. € 215.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m RIF V 5005/B PORTA S. FELICE VIALE SILVANI In zona strategica adiacente al centro storico, proponiamo appartamento di 60 mq, in fase di totale ristrutturazione, composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina. Personalizzabile nelle finiture. Classe energetica in fase di rilevamento. Volendo GARAGE a € 20.000. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 218.000 Master Casa 051.34.34.96 VIA UGO BASSI AD.ZE nuovi bilocali da impresa, luminosi: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato € 220.000 Tel. 051/333416 051/584277 Rif 168P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE appartamento con spazi interni ben divisi e in ottime condizioni con la peculiarità del termo autonomo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno balcone ripostiglio cantina posto auto condominiale impianti a norma € 245.000 Imm. S. Vitale 051.22.03.14 CL:D IPE:92,45 kwh RIF V 5005/C PORTA S. FELICE VIALE SILVANI In zona strategica adiacente al centro storico, proponiamo appartamento di 71 mq in fase di totale ristrutturazione, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina in semi vista e balcone su affaccio interno, 2 camere e bagno. Personalizzabile nelle finiture. Classe energetica in fase di rilevamento. Volendo GARAGE a € 20.000. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 250.000 Master Casa 051.34.34.96 BOLOGNA, VIA DELLE LAME vendesi appartamento silenzioso e luminoso, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 2 camere, bagno, possibilità secondo bagno, 2 ripostigli, cantina. L’appartamento è affittato a € 1.000 mensili e sarà libero fra 12 mesi € 250.000 VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 TOSCANO SPA (VIA UGO BASSI) in stabile signorile primo piano completamente ristrutturato con ottime rifiniture ingresso 2 camere matrimoniali soggiorno con angolo cottura bagno corte di uso esclusivo riscaldamento autonomo € 275.000 EPgl159,74 WKh/m* anno cl.E (44/12) Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA DEL PORTO (MARCONI) ingresso, ampia cucina, salone, tre camere, due bagni, cantina, termo aut., possibilità di ingresso indip. e/o frazionamento € 300.000 Store Immobiliare 051.27.12.05 348.44.68.789 AD.ZE MARCONI, appartamento luminoso posto al quarto piano con ascensore composto da ingresso salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina. € 320.000 Rif L114S La Casa Agency 051.43.06.48 VIA RIVA DI RENO AD.ZE VENDESI interessante appartamento in piano alto c.a., da rivedere internamente, silenzioso, luminoso, ottima distribuzione dello spazio: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 ampie camere, 1 studio, 2 bagni, cantina. (visibile hp di progetto studio Rabbi-Santandrea). C.E.: G. € 325.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it

VIA RIVA RENO AD.ZE in ottimo palazzo appena ristrutturato appartamento silenzioso e molto luminoso composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere studiolo 2 bagni 2 balconi cantina posto auto cond. € 330.000 Imm. S. Vitale 051.22.03.14 CL:G IPE:279,3 kwh AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI MARCONI In contesto signorile disponiamo di immobile di 138 mq comm.li al terzo piano con ascensore, composto da:Ingresso su ampia sala, Cucina a vista, 3 Ampie camere, doppi servizi, ripostiglio. Ampio balcone con affacci interni. Ottima esposizione. Buone condizioni. Risc. centralizzato Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 360.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:F P.ZZA DEI MARTIRI AD.ZE (EUR) vendesi al p.° 4 alto con ascensore appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi , balcone e cantina. € 360.000 Riscaldamento autonomo In collaborazione con Immobiliare Euroconsult. (AV248) Tecno 37 051.26.14.26 CL:F IPE:180,1 kwh VIA LAME (AD.ZE PORTA) in stabile con ascensore ottimo investimento ampio appartamento composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere bagno balcone cantina termo autonomo € 360.000 (Rif. V285-b) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it PIAZZA AZZARITA 150MQ-OTTIMO INVESTIMENTO In palazzo signorile con ascensore, appartamento con doppio ingresso: sala ampia, cucina, 3 camere, comodo ripostiglio, 2 bagni. L’appartamento si presta ad un razionale frazionamento. Da ristrutturare. Libero subito. Volendo ampio posto auto coperto. Classe energetica infase di redazione. Rif. CE616 Valore dell’’immobile € 370.000 Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (VIA BOLDRINI AD.ZE CAIROLI) In stabile con videosorveglianza h24 silenzioso ingresso ampio soggiorno 2 camere angolo cottura bagno 2 balconi cantina posto auto condominiale EPgl 250 KWh/m* anno cl G € 375.000 (78/12) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA MARCONI, AD.ZE VIA RIVA DI RENO, in un contesto condominiale molto signorile, ottimo e ampio appartamento di ca. 115mq , piano alto con asc., composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni nuovi, 2 balconi, disimpegno, cantina. € 375.000. volendo 1 o 2 garage in vendita sotto il palazzo. Rif.C1482 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VIA DELLE LAME: Signorile appartamento dotato di locali ampi, composto da ingresso su disimpegno, sala, particolare cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, termoautonomo, libero subito. € 379.000 (ACE: F) Unire Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 CL:F VIA LAME AD.ZE PORTA 2° piano, ben tenuto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, possibilità 2°, balcone, cantina € 380.000 Rif 263C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA CASARINI ADIACENZE Per chi è alla ricerca di una bella,intrigante,fantasiosa residenza proponiamo questo seminuovo appartamento di ca 140 mq. posto su 2 livelli. Piano terra: soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, al 1° e ultimo piano : 2 camere, studio, bagno e giardino terrazza pensile di oltre 40mq. Ottime e ricercate le finiture che caratterizzano questo oggetto particolare inserito in zona silenziosa ma a... 2 passi dal centro! € 390.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:C IPE:62,39 kwh

AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI, VIA AMENDOLA, ottimo e ampio appartamento di ca. 130mq, ristrutturato, in condominio signorile, piano 6° con ascensore, composto da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, ampio balcone, sala, zona notte disimpegnata con 2 camere, 2 bagni ristrutturati, cantina. € 390.000. Rif.C1439 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VIA NAZARIO SAURO in signorile palazzo d’epoca, appartamento composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, soppalco, bagno, terrazzo tranquillo con giardino pensile di 100 mq., cantina, termo autonomo € 395.000 Rif 259C Tel 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA MARCONI In stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, appartamento da rivedere, posto al quarto piano, ingresso su ampio corridoio, sala, cucina, due camere da letto, 2 bagni, cantina. Riscaldamento centralizzato . Impianti a norma. Molto luminoso. Classe Energetica F - IPE 203,00 kwh/m2 Rif.SV535 Valore dell’’immobile € 395.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI Appartamento signorile, ristrutturato e molto luminoso posto al sesto piano con ascensore in palazzina in ottime condizioni. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due bagni finemente rifiniti, ampio balcone e cantina. Aria condizionata in tutti gli ambientie riscaldamento a pavimento. € 398.000 Rif. CM109 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA LAME AD. ZE: Appartamento di ampia metratura al piano alto con ascensore, luminoso, 170 mq, ben tenuto, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, quattro camere, due ampi servizi finestrati, cantina, posto auto, termo centralizzato. € 428.000 Classe energetica F I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 VIA RIVA RENO AD.ZE In zona comoda ai servizi ed in condominio ben tenuto con portierato ed ascensore, appartamento posto al piano 2°. Ingresso su grande disimpegno arredabile con cucina a vista all’americana, sala, 2 spaziose camere da letto con balcone, 2 bagni finestrati di grande metratura di cui uno con vasca idromassaggio. Cantina al piano seminterrato e volendo garage . € 430.000 RIF MX146 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA LAME AD.ZE (Palasport) libero in edificio moderno e ben tenuto, ampio appartamento di mq.170 ca in buone condizioni, composto da: sala, cucina abitabile,n.3 camere, doppi servizi, cantina €. 440.000 volendo a parte Posto Auto coperto Rif.152P Tel.051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G VIA RIVA DI RENO APPARTAMENTO 70 MQ+ TERRAZZA 70 MQ In palazzo signorile, ingresso su sala con bella cucina a vista e accesso alla splendida terrazza con vista su tutto il centro storico, 2 camere, bagno. Parquet e aria condizionata in tutti gli ambienti. Volendo grande garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE368 Valore dell’’immobile € 440.000 Responsabile della vendita E.Talò 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA MARCONI LATERALE In elegante palazzo ristrutturato e con ascensore luminoso appartamento di ca. 135 mq in corso di integrale ristrutturazione sono possibili personalizzazioni nella suddivisione degli interni e nella scelta delle finiture; cantina ciclabile, volendo garage. Cert. en. in corso. € 445.000 Righi Immobili 339.37.88.815

PIAZZA SAN FRANCESCO AD.NZE vendesi stupendo attico di mq 140 con pertinenza terrazza sovrastante, super rifinito con panorama suggestivo. € 450.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G MARCONI signorile attico, vista panoramica: ingresso su salone - sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, piccolo terrazzo, aria condizionata, finiture di lusso € 450.000 trattabili Rif 257C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA NAZARIO SAURO Per chi ama il centro e non vuole rinunciare ai comfort. In condominio elegante ed esclusivo servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato d’uso, posto al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo abitabile. Cantina. Volendo posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE802 Valore dell’’immobile € 450.000 Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (VIA MILAZZO ZONA MARCONI) Luminoso terzo piano con affaccio nel verde ingresso salone doppio 3 camere cucina 2 bagni 2 ampi balconi cantina riscaldamento autonomo EPgl 250 KWh/m*anno cl G € 460.000 (79/12) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA MARCONI (LATERALE) vendesi appartamento di mq. 140 circa, piano alto con ascensore, composto da tinello, cucinotto, ampio salone, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. € 460.000 RIF. 1214 La Centrale 051.23.89.06 VIA BOLDRINI in signorile palazzo, ampio e stupendo appartamento con finiture di lusso, luminoso, silenzioso, climatizzato: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 3 camere, studiolo, 2 bagni, balcone verandato, ripostiglio, cantina € 470.000 TRATTABILI Rif 278C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF V 5005 PORTA S. FELICE VIALE SILVANI In zona strategica adiacente al centro storico, proponiamo importante appartamento di 185 mq composto da ampio ingresso arredabile, luminoso salone di 55 mq ca. con piacevole parete finestrata, cucina abitabile con balcone su affaccio interno, 4 camere e 2 bagni finestrati. Volendo garage a € 20.000. Da rivedere internamente. Possibilità di dividerlo in due unità. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 480.000 Master Casa 051.34.34.96 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE - ampio appartamento mq. 160, ristrutturato, 3° piano con ascensore, ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone, cantina, posto moto - bici, aria condizionata, € 480.000, Classe Energetica G IPE 210 Kwh/mq - Rif. 169C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G IPE:210 kwh/m VIA MARCONI Al settimo ed ultimo piano con splendida vista panoramica sulla città appartamento composto da doppio salone, cucina, 2 camere da letto, terrazzo € 480.000 Rif. AL282 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235


59 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

TOSCANO SPA (VIA RIVA RENO) Palazzo signorile ampia metratura ristrutturato ampio ingresso salone doppio 4 camere cucina abitabile doppi servizi ampio balcone e terrazzino cantina condizionato termoautonomo Epgl 250KWh/m*anno cl.G 490.000 (21/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

BOLOGNA CENTRO PIAZZA MARTIRI in interno silenzioso appartamento piano terzo finemente ristrutturato di circa 160 mq composto da: sala, cucina abitabile, 4 camere, due bagni, balcone, cantina, posto moto € 500.000 Rif 262P Tel. 051/333416 - 051/584277. Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA SAN LORENZO In stabile signorile con porticato, luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura. Il bene è composto da un ampio ingresso arredabile, salone, cucina, 3 camere studio, 3 bagni balcone e cantina. Volendo posto auto di proprietà. € 548.000 Rif. AL296 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI, VIA C. BOLDRINI ottimo e ampio appartamento, di ca. 135 mq, piano 4° con asc., COMPLETAMENTE ristrutturato con ottime finiture interne, composto da ingresso, ampia sala di ca. 45mq, cucina semiabitabile, con accesso su piccola veranda, disimpegno notte, 2 ampi bagni, lavanderia, aria condizionata. € 590.000. volendo garage. Rif.C1194 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 MARCONI AD.ZE MAMBO Appartamento di 215 mq in interno silenzioso, quinto ed ultimo piano con ascensore, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, composto da ingresso arredabile, ampio salone di 40 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio (volendo quarta camera), 2 bagni, 2 ripostigli, 3 balconi, cantina e volendo posto auto in affitto. finiture interne: porta blindata, infissi con doppio vetro, aria condizionata, impianto elettrico e del riscaldamento a norma certificati. Classe F - EP 198.55 kWh/mq/a € 590.000 Rif: DA/14/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA MARCONI AD.ZE in stabile signorile appartamento ristrutturato ottimo stato luminoso p.alto con asc. mq.160 circa ingresso ampio salone cucina abitabile arredata con balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/ ripostiglio piccolo terrazzino in sala € 590.000 + garage per auto piccola cantina € 35.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:G BOLOGNA VIA SAN LORENZO in stabile signorile con servizio di portierato e corte condominiale, libero subito appartamento panoramico e luminoso , recente ristrutturazione, situato all’ultimo piano composto da ampio ingresso finestrato, salone con zona cucina arredata e balcone, spazioso studio/camera , disimpegno con armadi su misura, due camere (vista San Luca), stanza da bagno con doppio servizio interno, bagno di servizio, due balconi e cantina. Mq 165 . CLASSE ENERGETICA G Prezzo € 590.000 CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14 CENTRO STORICO (AD.ZE VIA AZZO GARDINO) in stabile signorile con ascensore quinto e ultimo piano panoramico e luminoso appartamento in ottimo stato di conservazione composto da ingresso salone doppio cucina 4 camere cabine armadio 2 bagni lavanderia ripostiglio 3 balconi cantina posto moto/bici in cortile climatizzato termo autonomo volendo frazionabile classe F EPI mq/anno 198,55 - € 590.000 (Rif. SV247) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it

VIA MARCONI LATERALE ATTICO - TERRAZZA 38 MQ Condominio signorile con ascensore, appartamento molto luminoso, ristrutturato con grande cura dei particolari: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 38 mq, veranda, cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in ffase di redazione. Rif. CE614 Valore dell’immobile € 630.000 Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

COSTA ( Via dell’Abate) Immerso nel verde del parco Nicolas Green recupero del 2000 dì un rustico dì soli due piani appartamento al piano terra ampia metratura molto luminoso travi a vista ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere (possibilita’ terza camera) 2 bagni cantina (attigua all’appartamento) riscaldamento autonomo 2 posti auto dì proprietà, € 295.000 CL. E - EP 169,33 kwh/mq/anno RIF (90/12)

VIA DEI MILLE vendesi in elegante fabbricato ottimo appartamento al 7° ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, tre ripostigli,doppi servizi,balcone e cantina. € 650.000 Volendo garage. Classe Energetica Certificazione E . (AV251) Tecno 37 051.26.14.26 CL:E RIF. 1020 BOLOGNA VIA MARCONI ADIACENZE UGO BASSI al 6° piano di stabile signorile elegante e luminoso appartamento di recente ristrutturazione e di ampia metratura: ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, ripostiglio, grande bagno, bagno di servizio con lavanderia, 2 balconi, aria climatizzata, ascensore, cantina piastrellata di mq.15 c.a.,servizio di portineria € 680.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 210 VIA MONTEBELLO Al 2° piano con ascensore, pregevole ristrutturazione di un immobile di prestigio di 200 mq. con 2 terrazzi e 2 balconi. Doppio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Classe energetica G IPE 291 Kwh/m2. Rif.CE354 Valore dell’immobile € 720.000. Responsabile della vendita E. Talo’ 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (VIA DEI MILLE) Epoca signorile piano alto salone doppio 3 camere cameretta studio cucina abitabile doppi servizi balcone cantina soffitta € 730.000 (36/12) Epgl 178,48 KWh/m*anno cl.G Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA MARCONI, AD.ZE VIA RIVA DI RENO, in un contesto condominiale molto signorile, ottimo e ampio appartamento di ca. 240mq con DOPPIO INGRESSO (eventualmente divisibile in 2 unità), piano alto con asc., composto da ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, studio, 4 camere, 4 bagni nuovi, ulteriori 3 balconi, cabina armadio, disimpegni, 2 cantine. € 770.000. disponibili garage in vendita sotto il palazzo. Rif.C1481 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70

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RIF V 5019 STRADA MAGGIORE In pregevole palazzo storico, censito dalle Belle Arti, proponiamo immobile mansardato di 50 mq al terzo piano s/a, luminoso e molto silenzioso, recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte, studio e bagno. POSTO MOTO/BICI. Classe energetica in fase di rilevamento. Impianti autonomi a norma. Sfizioso. € 235.000 Master Casa 051.34.34.96 VIA SOLFERINO In tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano delizioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabile ad altro appartamento attiguo. Classe Energetica iin fase di redazione. Rif.SV145 Valore dell’immobile € 235.000 Responsabile della vendita F. Montanaro BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com TOSCANO SPA ( VIA SAN PETRONIO VECCHIO) in piccolo contesto al secondo piano con splendidi affacci su corte interna disponiamo di appartamento composto da ingresso 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio cantina € 239.000 Epgl 158,99 KWh/m* anno cl.E (28/12) Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it VIA SANTO STEFANO: posizione prestigiosa, in un contesto di pregio, frutto di una sapiente ed accurata opera di ricostruzione che ha rispettato le caratteristiche ed i sapori originali, proponiamo ufficio al piano terra, composto da un ampio vano, da un vano più piccolo affacciato su una piccola corte esclusiva, bagno con antibagno. Volendo sotto alla palazzina è possibile acquistare un garage. Pronta consegna. CLASSE ENERGETICA: C CONSUMO: 74.09 Rif. 932 € 245.000 Ag. Bologna - San Donato Tel. 051 500177 - sandonato@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it

CENTRO STORICO (VIA SOLFERINO) In palazzina ben tenuta in stile bolognese con portico e ascensore silenzioso luminoso appartamento composto da ingresso cucina soggiorno tre camere (due singole) bagno cortiletto interno cantina termo autonomo classe G € 250.000 Rif MD12 Murrimmobiliare 051.588.48.18

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE AD.ZE RIF. 222-BIS Ottimo anche come investimento Buono stato - Ingresso, saletta, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio - Termo autonomo - Impianto a norma - Locato a reddito canone mensile € 762,00 mensili € 250.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59

CENTRO BROCCAINDOSSO appartamento con affaci in interno silenzioso e riservato ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, posto bici. Rif L99 Cl. energ. in fase di valuz. € 270.000 La Casa Agency 051.43.06.48 TRIBUNALE (VIA TOVAGLIE) Terzo ed ultimo piano particolare appartamento disposto su due livelli: ingresso salone con zona cucina a vista balcone due camere due bagni ripostiglio cantina - € 275.000 GF28 Generale Fondiaria 051.26.94.57 TOSCANO SPA (VIA SAVENELLA) In palazzina storica secondo piano ben tenuta ampio trilocale ristrutturato termoautonomo € 279.000 (86/12) Epgl 200 KWh/m* anno cl. G Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it VIALE XII GIUGNO appartamento mq 90 ca. con ingresso indipendente P.T. ottimo stato ingresso ampia sala con angolo cucina, 2 camere, 2 bagni. Adatto anche uso ufficio € 280.000 Classe G EP TOT = 277,00 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 SANTO STEFANO - VIA FONDAZZA 87 Mq. - Palazzo signorile - In contesto abitativo molto gradevole, 87 mq. ottimamente disposti ed in buono stato che si affacciano su Piazzetta Morandi. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. Molto luminoso, affacci molto belli. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE133 Valore dell’’’’immobile € 280.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com SANTO STEFANO in palazzo d’epoca totalmente ristrutturato mansarda al 3° ed ultimo piano senza ascensore pari al nuovo, composta da: ingresso su zona giorno, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio/2° bagno, termo autonomo, climatizzata, no cantina, basse spese condominiali, libero a rogito € 288.000 Tel. 051/333416 051/584277 Rif 256P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE Appartamento in tipica palazzina bolognese, completamente e finemente ristrutturato, travi in legno a vista, interno silenzioso, 2 affacci esterni rivolti sui tetti della vecchia bologna, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. finiture: porta blindata, infissi nuovi con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, gress porcellanato, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 289.000 Rif: DA/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CENTRO STORICO - CASTIGLIONE LATERALE In piccola tipica palazzina, secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato, soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, riscaldamento autonomo, ulteriore locale al grezzo facilmente abbinabile per ampliamento. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE433 Valore dell’’ immobile € 290.000 Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

VIALE CARDUCCI: vendesi splendido appartamento in interno silenzioso, in palazzina pietravista, posto al 1° piano, di ca. 100 mq. commerciali così composto : ingresso arredabile, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile con balconcino, bagno (volendo 2°), cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito. C. E.: G (IPE): 221,35 kWh/m2anno. Richiesta € 360.000. Rif. TS 747 Cell. 338 6642673 Unimed 051.656.94.21

VIA CASTIGLIONE In contesto elegante e signorile di sole tre unità abitative, delizioso appartamento recentemente ristrutturato, al 1° ed ultimo piano. Ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, possibilità di ricavare il 2° bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica iin fase di redazione. Rif. CE313 Valore dell’immobile € 400.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE Appartamento in tipica palazzina bolognese, completamente e finemente ristrutturato, travi in legno a vista, interno silenzioso, 2 affacci esterni rivolti sui tetti della vecchia bologna, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. finiture: porta blindata, infissi nuovi con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, gress porcellanato, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 295.000 Rif: DA/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CENTRO- TRIBUNALE. VIA SAVENELLA vendesi libero, come nuovo, ingresso su sala con anglo cottura e balcone, 2 camere, studio finestrato, 2 bagni, cantina e termo autonomo. € 368.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G

VIA CASTIGLIONE In contesto elegante e signorile di sole tre unità abitative, delizioso appartamento recentemente ristrutturato, al 1° ed ultimo piano. Ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, possibilità di ricavare il 2° bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE313 Valore dell’’immobile € 400.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

TOSCANO SPA (VIA SANTO STEFANO) Galvani Libero settembre 2013 in palazzo signorile con stupenda corte interna silenzioso ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali bango cantina termoautonomo EPgl 162 KWh/m*anno cl.E € 315.000 (114/12) Tel 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA SANTO STEFANO - AD.ZE VIA CARTOLERIA In ottimo contesto, appartamento silenzioso, recentemente ristrutturato. Ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE547 Valore dell’immobile € 345.000 Referente Sig.Ugo Maria Malato 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com RIF. 1007 BOLOGNA ADIACENZE S. STEFANO nuda proprietà all’interno di elegante corte di palazzo d’epoca. Appartamento su 2 livelli con 2 ingressi adatto anche come studio professionale. Piano terra e piano interrato con soluzioni d’arredo particolari e signorili. Piano interrato con volte in mattoni sabbiate. Riscaldamento autonomo. € 350.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 185 C E N T R O STRADA MAGGIORE AD.ZE Appartamento di 92 mq in tipica palazzina bolognese, primo e penultimo piano, risc. aut., 3 affacci esterni, composto da ampio ingresso/studio, sala con angolo cottura di 30 mq con camino, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina ciclabile. finiture infissi con doppiovetro, travi in legno a vista. libero subito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 360.000 Rif: DA/04/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it C E N T R O STRADA MAGGIORE AD.ZE Appartamento di 92 mq in tipica palazzina bolognese, primo e penultimo piano, risc. aut., 3 affacci esterni, composto da ampio ingresso/studio, sala con angolo cottura di 30 mq con camino, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina ciclabile. finiture infissi con doppiovetro, travi in legno a vista. libero subito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 360.000 Rif: DA/04/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it PIAZZA CARDUCCI AD.ZE libero in posizione interna e silenziosa, in piccola palazzina in pietravista dei primi ‘900, appartamento al 1°piano di circa mq.100, composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, n.3 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posto auto e termoautonomo. ACE: “G“ € 360.000 Rif.280P Agenzia San Luca Tel.051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G IPE:221,35 kw

VIA FONDAZZA In pieno Centro Storico, al terzo ed ultimo piano luminosissimo appartamento con splendida terrazza abitabile di 30 mq circa, cucina, tre camere, studio, bagno, cantina/taverna di ampia metratura. Il tutto da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV140 Valore dell’immobile € 375.000Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 0 5 1 . 3 0 . 9 0 . 9 6 www.bolognacentro.com VIA S. STEFANO in elegante palazzo d’epoca appartamento mansardato di 90 mq con travi a vista, ingresso su sala doppia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, due ripostigli, cantina. Terzo piano s/a. Riscaldamento autonomo. € 390.000 Immobiliare Latini 338.87.37.208 SANTO STEFANO AD.ZE VIA DANTE appartamento al 2° piano, completamente ristrutturato, silenzioso, luminoso: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, termo autonomo, aria condizionata € 390.000 Rif 175C Tel. 051/333416 - 328/9068448 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

ZONA CASTIGLIONE VIA ARIENTI in palazzina di sole 4 unità vendiamo spendido appartamento di recente ristrutturazione, mq 100 circa, ottime finiture di design, composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere, due bagni, cantina, riscaldamento autonomo a pavimento. € 395.000 RIF.: 357/AC Barbieri & Partners 051.34.75.50 335/7882778

VIA SANTO STEFANO LATERALE 85 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO - TERRAZZO In un contesto abitativo di buon livello, grazioso appartamento completamente ristrutturato di 85 mq con bella zona giorno che affaccia sul terrazzo, cucinotto separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE142 Valore dell’immobile € 395.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (VIA FONDAZZA AD.ZE STRADA MAGGIORE) stabile signorile primo piano completamente ristrutturato con ottime finiture luminoso di ingresso ampio soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi cantina condizionato termoautonomo € 399.000 (87/12) Epgl 205 KWh/m* anno cl. F Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it

CENTRO STORICO SANTO STEFANO in stabile antico ben tenuto con corte interna appartamento ottimo stato piano terra con ingresso indipendente con giardinetto privato delizioso interno e silenzioso ingresso sala cucina abitabile accesso al giardinetto 2 camere bagno grande con lavanderia ampia cantina risc. aut. € 410.000 + garage ampio€ 78.000 Classe G EP TOT = 216,60 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq 90 circa + giardino privato mq 33 circa, P.Terra soggiorno, angolo cucina, camera, bagno, accesso al giardino interno con vista sul parco, P.1° camera, bagno, guardaroba, cantina, poss.tà di intervenire sulle rifiniture. Classe energetica B. Volendo posto auto o garage. € 415.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 VIA RIALTO, in contesto silenziosissimo appartamento ristrutturato con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande cabina armadio, taverna riscaldata direttamente collegata e un bellissimo giardinetto di proprietà di mq 45.€ 419.000 Studio Immobiliare KK 339.360.54.14 338.54.96.841 VIA FONDAZZA In contesto tipico bolognese, appartamento al primo piano con bella terrazza abitabile. Ingresso su disimpegno, soggiorno con deliziosa veranda, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, terrazzo ed ampia cantina. Termoautonomo, da ristrutturare € 425.000 rif. CM114 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA FONDAZZA In contesto tipico bolognese, appartamento posto al primo piano con bella terrazza abitabile affacciata sull’interno. Ingresso su disimpegno, soggiorno con deliziosa veranda, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, terrazzo ed ampia cantina. Possibilità diricavare il secondo bagno. Termoautonomo, da ristrutturare € 448.000 rif CM114 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SANTO STEFANO Piano nobile in palazzina di sole 4 unità, ampio ingresso salone cucina abitabile 3 camere bagno terrazzo abitabile con splendido affacio interno e cantina di mq 25 ca. Classe Energetica ‘G’. € 450.000 Rif. P052 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 TOSCANO SPA (VIA CASTIGLIONE AD.ZE CLAVATURE) In stabile ristrutturato primo piano in posizione unica ingresso salone 2 camere cucina abitabile 2 bagni ripostigli balcone riscaldamento autonomo Epgl 250 Kwh/m* anno cl.G € 450.000 (71/12) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it


giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

64 VIA SANTO STEFANO AD.ZE APPARTAMENTO 80 MQ.- TERRAZZO 40 MQ. In contesto signorile gradevolissimo appartamento di 80 mq. che si affaccia su un bellissimo terrazzo di 40 mq. di proprietà esclusiva. Ingresso, piacevole soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampia cantina. Aria condizionata. Garage in affitto. Certificazione energetica in fase di redazione. Rif.CE118 Valore dell’immobile € 475.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com RIF. 1006 BOLOGNA ADIACENZE PORTA S. STEFANO in condominio signorile, ben tenuto e silenzioso, con doppio accesso carrabile e pedonale al 1° piano su rialzato appartamento da ristrutturare di mq.145,00 circa: ingresso, grande soggiorno pranzo, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi, cantina, servizio di portineria, posto auto condominiale. Disponibilità immediata. € 480.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 180 RIF.1041 BOLOGNA S. STEFANO ADIACENZE in interno silenzioso e riservato appartamento al 2° piano di palazzina tipica bolognese ristrutturata con affacci sul verde di un’antica corte e scorcio del centro città: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso a piccolo balcone, 2 cameere, studiolo, bagno, cantina e posto bici, riscaldamento autonomo, ascensore. Classe energetica in fase di redazione. € 485.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita SANTO STEFANO VIA RIALTO Appartamento completamente e recentemente ristrutturato, tutti gli impianti a norma, riscaldamento autonomo, secondo ed ultimo piano, 120mq, molto luminoso, su due livelli, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e un sottotetto finestrato in cui è stato ricavato una graziosa zona giorno con travi in legno a vista e camino,ripostiglio e ampia cantina di 25mq a volte con mattoni a vista da poter sfruttare come taverna. finiture: porta blindata, allarme, filodiffusione, aria condizionata, infissi con doppio vetro, parquet, sanitari sospesi, porte laccatebianche. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 500.000 Rif: DA/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it PORTA CASTIGLIONE in palazzo signorile, al 3° ed ultimo piano con ascensore, ampio e prestigioso appartamento ristrutturato con finiture di lusso, panoramico, luminoso, libero: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo € 510.000; volendo posto auto a parte Rif 150C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIALE XII GIUGNO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA in palazzo signorile IV e ultimo piano con ascensore, proponiamo panoramica residenza di mq 140 ristrutturata e su due livelli che si compone di un ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Volendo posto auto in affitto. Adatto anche come studio professionale € 520.000 Rif. PX144 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA S.STEFANO, in elegante palazzo storico,proponiamo particolare appartamento su 2 livelli,composto da appartamento mq 70 già ristrutturato e mansarda mq 150 da ristrutturare e meravigliosa altana co vista panoramica a 360 gradi sulla città € 528.000 Studio Immobiliare KK 339.360.54.14 338.54.96.841

SANTO STEFANO LATERALE 135 MQ. - SILENZIO - LUCE In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Posto auto in affitto. Classe energetica G - IPE 222,42 Kwh/m2. Rif.CE153 Valore dell’immobile € 540.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com S. STEFANO VIA DE’ BUTTIERI 150 MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE - GARAGE Ampio appartamento al 4° piano conh ottimi affacci, in buono stato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con 2° balcone, tre ampie camere, lavanderia, due bagni, ripostiglio, cantina. Volendo garage doppio. Classe Energetica C IPE 74,96 Kwh/m2. Rif. CE721 Valore dell’’immobile € 550.000 Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com S.STEFANO-VIA DE’ BUTTIERI BELLA VISTA,SILENZIO,LUCE,150MQ,PIANO ALTO CON ASCENSORE, BALCONI, GARAGE Ampio appartamento al 4° piano con ottimi affacci in buono stato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre ampie camere, lavanderia, due bagni, ripostiglio, cantina. Volendo garage doppio. Classe Energetica C - IPE 74,96 Kwh/m2. Rif. CE721 Valore dell’’ immobile € 550.000 Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO in tranquillo interno con begli affacci, luminoso, silenzioso, palazzo d’epoca molto signorile, 2° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo, con contratto d’affitto in scadenza dicembre 2013 € 580.000 Rif 177C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it SANTO STEFANO VIA DANTE AD.ZE In stabile signorile, affacci interni, luminoso piano alto con ascensore, ingresso salone cucinotto e sala da pranzo due camere matrimoniali cabina armadio studio bagno ripostiglio terrazzino e ampia cantina. € 580.000 Rif. P331 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 PIAZZA CARDUCCI AD.ZE PALAZZINA LIBERTY- 120 MQ. NUOVA RISTRUTTURAZIONE- ASCENSORE Elegante residenza completamente ristrutturata con pregiate finiture. Ingresso, sala di 40 mq., cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre eventuale studio, 2 ampi bagni, cantina. Riscaldamento autonomo. Volendo ampio garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE738 Valore dell’’immobile € 590.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com STRADA MAGGIORE AD.ZE In tipica palazzina bolognese, appartamento luminosissimo completamente ristrutturato con finiture di pregio. Ingresso, bellissimo salone con camino, cucina separata con arredi moderni, grande soppalco su zona giorno, 2 camere, 2 bagni e lavanderia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Volendo posto auto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE325 Valore dell’’immobile € 590.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI Nel cuore del centro storico, incantevole residenza mansardata in affascinante palazzotto dell’ 800 dotato di ascensore, caratterizzata da ampio salone con altezze importanti, zona pranzo con angolo cottura separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e una terza facilmente realizzabile, ,2 bagni.Fiiniture di alto ,pregio. Contesto signorile di ,alto interesse storicoartistico e di estremo sapore., € 590.000 rif. PX153 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SANTO STEFANO AD.ZE VIA DE’ COLTELLI In palazzo vincolato dalle belle arti, prestigioso appartamento di 150 mq, molto silenzioso con bellissimi affacci interni. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso, grande salone con altezze di ampio respiro, spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con soppalco e camino in marmo d’’epoca), due bagni. Clima in tutti gli ambienti. Cantina. € 595.000 rif. IK116 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 PIAZZA CARDUCCI AD.ZE PALAZZINA LIBERTY - 140 MQ. - POSTO AUTO Signorile residenza in una villetta liberty circondata da un giardino con alberi secolari. Ingresso, splendido salone con terrazzino, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui 1 con affreschi, 2 bagni, ripostiglio, cantina e piccolo sottotetto. Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE736 Valore dell’’immobile € 595.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com AD.ZE PORTA CASTIGLIONE (Tribunale) libero in contesto signorile, in stabile dei primi ‘900, appartamento di ampia metratura (mq.230 circa) al 4° ed ultimo piano, panoramicissimo, da ristrutturare, con soffitta collegabile e terrazzo di mq.10 circa, ascensore, cantina e posto bici cond.le. Classe Energ.“G“ € 630.000 Volendo posto auto in locazione Rif.158P Agenzia San Luca S.r.l. Tel.051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G STRADA MAGGIORE - DUE TORRI In palazzo storico del 1300, dove l’eleganza si sposa con la qualità, il nuovo con l’antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni, BolognaCentro propone una splendida residenza di 125mq che ben rappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una “bella casa“ può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ultimo piano, ascensore, aria condizionata. Classe Energetica E. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 640.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com STRADA MAGGIORE, In signorile e suggestivo contesto del 1300, a ridosso delle due torri, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampia metratura composto da ingresso, zona giorno con cucina, sala da pranzo, salone, zona notte con due camere, due bagni ripostiglio. Possibilità terza camera. Finiture di pregio. ACE “G € 640.000 Rif. Referente: De Lauso Giuseppe 340 65.57.728 Raggi e Torreggiani S. STEFANO GIARDINI MARGHERITA 160 MQ. - PIANO ALTO GARAGE In elegante condominio al piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso esposto a E/S/W con bellissima vista sui Giardini Margherita Salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, garage, n. 2 posti auto condominiali. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE187 Valore dell’’’’immobile € 660.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

PORTA MAGGIORE Panorama mozzafiato sul centro, palazzo signorile ed elegante, attico su due livelli di 200 mq con terrazzo abitabile vista Bologna. Composizione: salone doppio, cucina semiabitabile, camera e bagno al 1° livello e tre camere e due bagni al secondo livello. Volendo garage sia singolo che doppio da abbinare. Classe E - IPE 155,00 SPETTACOLARE!!! Rif. 81526 € 690.000 GolDomus 051.42.10.280

B O L O G N A PIAZZA SETTE CHIESE in stabile signorile e dotato di ascensore appartamento luminoso composto di ampio ingresso di rappresentanza, salone, cucina abitabile, ampio studio con bagno e antibagno, 3 camere, bagno e cantina. Termoautonomo. Ottime rifiniture e disposizione interna. Adattabile ad abitazione / studio di rappresentanza. Mq 175 circa. Classe energetica G Prezzo € 800.000 CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14

RIF V 7003/B VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di 130 mq. Luminoso ed elegantemente ristrutturato alternando sapientemente passato e modernità, l’appartamento presenta una sala con angolo cottura con grandi vetrate che si aprono sul salone con camino, 2 camere matrimoniali con cotto dell’epoca,2 ampi bagni e lavanderia. Il recupero di particolari di grande pregio quali soffitti affrescati, pareti in pietravista e travi in legno donano alla residenza un’’atmosfera unica e raffinata. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Possibilità di abbinarlo a secondo appartamento ristrutturato al pianocon TERRAZZO di 30 mq. Ideale anche come studio di rappresentanza. Classe energetica D. € 690.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96

SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq. 190 ca., terrazza abitabile, ingresso, ampio salone con vista sul parco, cucina, 4 camere, 2/3 bagni. Classe energetica B. Possibilità di intervenire sulle rifiniture lussuose. € 860.000 + posti auto e garages. Cell. 335/8354060. Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89

VIA GUIDO RENI Prestigioso ed elegante appartamento su due livelli, di grande respiro ed ampia metratura, posto al terzo e ultimo piano con splendidi affacci sui tetti del centro storico, che si compone di un ingresso su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere e due bagni e al piano superiore altre due camere, bagno e antibagno. Ottime le finiture. L’immobile è dotato anche di cantina. Possibilità di autorimessa doppia con serrandamotorizzata. € 750.000 rif px155 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

GIARDINI MARGHERITA AD.ZE (Piazza del Baraccano) in palazzina stile Liberty fine ‘800 in perfette condizioni, appartamento molto signorile di ampia metratura (mq.210 circa), ben tenuto al piano nobile con soffitti alti mt.4 e composto da: ingresso di rappresentanza di mq.25, salone con camino, ampia cucina abitabile, sala da pranzo (volendo 4° camera), n.3 camere, tripli servizi, guardaroba, lavanderia, terrazzino abitabile + 2 balconi, ascensore, termoaut. e cantina. Completa la proprietà un monolocale (attrezzato) al piano seminterrato per il personale di servizio o ad uso taverna (palestra) € 920.000 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

RIF V 5017 S. STEFANO AD. ZE VIA CARTOLERIA In palazzo di pregio, proponiamo importante appartamento di 150 mq, finemente ristrutturato e climatizzato, al 2°piano s/a composto da ingresso su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone su corte interna, camera matrimoniale con stanza guardaroba, possibilità di ricreare seconda camera, 2 bagni, ampia cantina, riscaldamento autonomo. Volendo comodo GARAGE. Residenza completa di grande fascino. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 760.000 Master Casa 051.34.34.96 SANTO STEFANO PALAZZO STORICO - 170 MQ. - ULTIMO PIANO - GARAGE Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina , garage, libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’’immobile € 780.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA DANTE ampio appartamento di ca 190 mq., vista panoramicissima sul centro di Bologna e sui colli: ingresso, ampio sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, rip., ampio terrazzo panoramico, garage doppio, cantina € 780.000 Rif 251C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it STRADA MAGGIORE in palazzo vincolato dalla soprintendenza splendido appartamento rifinitissimo Particolari di arredo di designer Luminoso silenzioso aria condiz. P. 3° con asc. mq 170 circa ampio ingresso sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni lavanderia 2 balconi cantina € 785.000 volendo posto auto in affitto Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:C IPE:66,92

TOSCANO SPA (VIA DEL CESTELLO) Ad.ze Piazza san Domenico in palazzo d’epoca ottimamente tenuto dal sapore storico su 2 livelli 260 mq. circa ampio ingresso salonedoppio soggiorno 6 camere cucina abitabile 3 bagni posto auto termoautonomo EPgl 200 KWh/m*anno cl.G € 880.000 (103/12 ) Tel 051/239200 www.gruppotoscano.it

RIF V 1070 AD.ZE ST. MAGGIORE PALAZZO IL MELOGRANO L’albero a cui tendevi la pargoletta mano, il verde melograno da’ bei vermigli fior…così scriveva il Carducci nel 1871 dal terrazzo dell’appartamento in vendita, rimembrando il melograno nella corte interna di questo edificio, oggi censito e perfettamente restaurato. L’immobile di 325 mq su 2 livelli con doppio accesso si sviluppa al piano nobile c/a in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo abitabile, cucina in semivista, disimpegno notte, 2 ampie suite matrimoniali con spogliatoio e servizio dedicato, bagno ospiti e lavanderia. La scala interna scende nell’ampia taverna con camino e bagno. Cantina e posto auto. La recente ristrutturazione ha reso funzionale il vivere attuale, mantenendo però inalterato il prestigio dell’epoca di una residenza unica. € 1.090.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 TOSCANO SPA (GALVANIVIA GUERRAZZI) In palazzo d’epoca rara soluzione abitativa con entrata indipendente su due livelli completamente ristrutturato ottime rifiniture ingresso soggiorno tre camere cucina abitabile bagno ampia taverna pietravista con volte, salone doppio con camino cucina bagno e lavanderia condizionato termoautonomo possibilità garage EP gl 250 KWh/m*anno cl G € 1.250.000 (111/12) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it AD.ZE PIAZZA CARDUCCI ATTICO VISTA 360° - 280MQ+130 MQ TERRAZZO - 5° PIANO CON ASCENSORE - TRIPLO GARAGE Attico unico al piano con panorama di rara bellezza. Ingresso, ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni. Arricchiscono la proprietà ampia cantina, garage doppio, garage singolo. Da rivedere internamente. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE720. Valore dell’ immobile € 1.300.000 Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com


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CENTRO VIA P O RTA N OVA AD.ZE Elegante appartamento piano alto con ascensore ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 servizi finestrati ripostiglio e terrazzo abitabile cantina e garage. - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P311 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 PIAZZA SAN FRANCESCO Attico vista panoramica doppio salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali studio bagno (possibilità di realizzare il secondo) lavanderia e terrazzo abitabile. Di proprietà esclusiva la soffitta dove si può realizzare ulteriore zona giorno/notte. Classe Energetica ‘G’ Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P065 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 RIF. 1001 BOLOGNA CENTRO AD.ZE VIA BARBERIA in palazzo storico restaurato con finiture di altissimo livello appartamento da rappresentanza di mq. 450 con 3 ingressi 2 posti auto nell’interrato. Contesto esclusivo e silenzioso Informazioni in ufficio Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 210

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BOLOGNA VIA SARAGOZZA appartamento bilocale ristrutturato sito al piano secondo composto da zona giorno, camera matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe “G“ Rif. N09477 € 170.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santiimmobiliare.it DALMONTE (VIA DEL PRATELLO) in tipico stabile del centro storico secondo piano ingresso soggiorno con angolo cottura con camino funzionante camera bagno riscaldamento autonomo cantina € 175.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (38/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it CENTRO SARAGOZZA VIA DEL FOSSATO Appartamento in contesto tranquillo e silenzioso, piccola palazzina in ottime condizioni, comodo a tutti i servizi, risc. autonomo., 3 affacci esterni, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, studio (volendo adibibile a seconda camera singola), bagno finestrato e ampia cantina. buone condizioni interne. libero subito. impianti a norma certificati, spese condominiali minime. ideale come investimento da mettere a reddito ad € 650 mensili. Classe G - EP>210 kWh/mq/a € 179.000 Rif: DA/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it PIAZZA MALPIGHI In palazzina signorile monolocale situato al primo piano completa la proprietà un piccolo terrazzo. Il riscaldamento è autonomo, ideale per chi volesse fare un investimento. Classe energetica in corso di certificazione. € 185.000 Rif. P632 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 VIA SANTA CROCE in palazzo signorile con ascensore, al 5° ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, sala con cucinotto, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio, 2 terrazzini ad asola € 195.000 Rif 165C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA SAN FELICE AD.ZE: libero subito, in palazzina bolognese, ristrutturato, con graziosi affacci interni, ingresso, soggiorno con angolo cottura, salottino, camera, servizio finestrato, balcone, terrazzo ad uso esclusivo di 12 mq, termo autonomo. € 195.000 ACE in corso I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 LATERALE VIA SAN FELICE In palazzina “Vecchia Bologna“ ben tenuta, bilocale dagli alti soffitti e con ottimo potenziale per la personalizzazione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. € 196.000 Rif. oc 108 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SARAGOZZA DENTRO PORTA: appartamento da rivedere composto da ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno e cantina. Cl. energ. in fase di valutaz. rif ZB € 200.000 La Casa Agency 051.43.06.48 VIA SAN FELICE AD.ZE: Libero subito, ben tenuto, ultimo piano con ascensore, luminoso, affacci sul verde, 68 mq , ingresso, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balcone, cantina, termo autonomo. € 218.000 (Certificazione Energetica in corso) I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 SAN FELICE AD.ZE In palazzina tipica bolognese ingresso soggiorno cucina abitabile camera e bagno. Possibilità di ricavare la seconda camera. Ideale per investimento. Classe energetica G. € 225.000 Rif. P603 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

LATERALE VIA SAN FELICE In laterale silenziosa e in zona ben servita, appartamentino al primo piano composto da ingresso, cucina semi - abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Già arredato Rif. PX135 € 225.000 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA S. ISAIA AD.ZE Appartamento posto al 1° piano, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato. Buono stato, parquet in tutta la casa, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Classe Energetica E-IPE 181,37 Kwh/anno. Rif.SV521 Valore dell’immobile € 225.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 0 5 1 . 3 0 . 9 0 . 9 6 www.bolognacentro.com BOLOGNA VIA NOSADELLA appartamento al 3° e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrim. con cabina armadio, bagno, ampio terrazzo, risc. autonomo aria condizionata Classe en. G IPE= 307,96 kwh/mq/a € 228.000 trattabili Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 Cell. 338.39.55.040 BOLOGNA VIA SARAGOZZA Interessante appartamento libero ad ottobre 2012 sito al piano secondo di elegante palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo e cantina. Internamente da ristrutturare. Classe “G“ Rif. A0173 € 230.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA Appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e cantina.Rif. L111AB Classe energ. in fase di valutaz. € 230.000 La Casa Agency 051.43.06.48 VIA DEL PRATELLO In interno silenzioso di palazzina d’epoca ma di recente ricostruzione, signorile appartamento totalmente ristrutturato: zona giorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale con balconcino che affaccia su giardini interni, bagno, cantina. € 240.000 rif PX178 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SAN FELICE In contesto comodo ai servizi e al centro storico, appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore, ampio ingresso sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni balcone e cantina. Classe Energetica “G“ Rif. 083V € 250.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 AD.ZE PIZZA MALPIGHI VIA NOSADELLA in una piccola palazzina tipica vecchia Bologna, con poche unità, ottimo appartamento NUOVO con ottime finiture e molto elegante, al 2° piano, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera da letto, bagno molto elegante finestrato, piccolo disimpegno in stile con lavatrice, predisp. Aria condizionata, cantina, risc. Aut.. € 250.000. Rif.C1653 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VIA BARBERIA In pieno centro storico, palazzo nobiliare, al secondo piano con ascensore bilocali nuovi da ristrutturazione, affreschi, riscaldamento autonomo, climatizzatore, cantina o mansarda. Liberi a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE801 Valore dell’immobile € 250.000 Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com


giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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69 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46 CORTICELLA: QUADRILOCALE in ottimo stato, in zona interna comoda a tutti i servizi, composto da ingresso, grande soggiorno-pranzo, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina (volendo garage). Grande spazio condominiale adibito a verde, libero subito! CLASSE ENERGETICA: G CONSUMO: 280.65 Rif. 1712 € 200.000 Ag. Bologna - Corticella Tel. 051 321 628 - bo-bentini@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it CORTICELLA: TRILOCALE in posizione centrale, ad.ze COOP, al piano alto con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinotto, terrazza, disimpegno notte, riposiglio, 2 camere matrimoniali, ulteriore balcone, cantina e posto auto condominiale interno (volendo garage). Ottime condizioni, libero subito! CLASSE ENERGETICA: in realizzazione Rif. 1707 € 200.000 Ag. Bologna - Corticella Tel. 051 321 628 bo-bentini@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it VIA FERRARESE AD.ZE nuovi da impresa, consegna dicembre 2013, bilocali composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, termo autonomo, finiture signorili € 202.000 Rif 363C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CORTICELLA TRILOCALE (zona Arcoverde), in ottime condizioni, composto da ingresso su soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno, cantina (volendo garage). Termo autonomo, ascensore. CLASSE ENERGETICA: D CONSUMO: 129.21 Rif. 1708 € 205.000 Ag. Bologna - Corticella Tel. 051 321 628 - bobentini@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it VIA DI SALICETO appartamento in villa posto al piano nobile composto da ingresso, cucina abitabile con corte privata, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato. Impianti autonomi e spese condominiali nulle. Libero subito. CLASSE ENERGETICA: G CONSUMO: 463.39 Rif. 503 € 205.000 Ag. Bologna -Bolognina-Arcoveggio Tel. 051 370051 - bo-corticella@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA vendesi in reddito ampi monolocali arredati panoramici ben suddivisi con terrazzi abitabili da mq 16 a mq 23 oltre cantina e posto auto a partire da. € 210.000 Certificazione energetica in corso di assegnazione (AV241) Tecno 37 051.26.14.26 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE VIA RAIMONDI piano secondo molto luminoso in gradevole palazzina degli anni ‘40 di sole 6 unita’, con area cortiliva, composto da ingresso, 3 camere, tinello cucinotto, bagno con possibile antibagno, 2 balconi, ripostiglio, posto auto privato, classe energetica G, € 210.000 RIF. P/405 Immobiliare 2000 051.619.47.48 BOLOGNINA VIA GOBETTI in piccola palazzina , vendesi appartamento di mq 95 ben tenuto composto da; ampio ingresso arredabile,tinello con balcone,cucinotto,sala, camera da letto, bagno. due cantine. (possibilità di creare la 2 camera) € 210.000 Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it CL:G AD.ZE MARCO POLO (VIA USODIMARE) in stabile in pietra vista ampio appartamento panoramico e luminosissimo da sistemare al 6° piano con asc.composto da ingresso. sala, cucinotto, balcone verandato, due camere, anti-bagno, bagno e balconcino, cantina.classe en. in fase di richiesta € 210.000 Urbis Agenzia Immobiliare 051.601.37.30 335.18.07.624

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RIF. D2286 BOLOGNINA, VIA CALVART: in bel condominio con ascensore, proponiamo in vendita appartamento molto ben disposto con ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto condominiale. € 230.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu BOLOGNA in zona verde e tranquilla con vista su grande parco pubblico appartamento in fabbricato servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, volendo garage, riscaldamento autonomo. € 240.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:E IPE:151,09 CORTICELLA: APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, in palazzina in zona centrale con ascensore ed ampio verde condominiale, così composto: ingresso, ampio soggiorno - pranzo con terrazzo coperto, cucina, corridoio notte, 3 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto condominiale interno assegnato (volendo garage). Ottime condizioni! Pronta consegna CLASSE ENERGETICA: G CONSUMO: 411.11 Rif. 1723 € 240.000 Ag. Bologna - Corticella Tel. 051 321 628 - bobentini@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it VIA LONGHI comodo a tutti i servizi, in palazzina ben tenuta posto al primo piano, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, aria condizionata, ottime finiture, completa l’immobile la cantina e il garage. CLASSE ENERGETICA: G CONSUMO: 218.70 Rif. 524 € 240.000 Ag. Bologna -Bolognina-Arcoveggio Tel. 051 370051 - bo-corticella@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it ZANARDI - VIA AGUCCHI: Appartamento ben tenuto, primo piano su rialzato di circa 90 mq commerciali, molto luminoso e immerso nel verde: soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, ampia cantina ciclabile finestrata e completamente ristrutturata, posto auto di proprietà più posto auto condominiale. Risc. centralizzato, aria condizionata. Classe energetica F -IPE = 207,40 kWh/mq/anno. Ideale anche per chi cerca una soluzione per avviare un B&B. Richiesta: € 240.000 trattabili. Rif. MTB 335 Cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21 ZANARDI AD.ZE VENDESI in porzione di palazzina stile liberty di due unita’ delizioso appartamento con entrata indip.: ingr., cucina ab.le, soggiorno, camera matr., bagno, mansarda collegata con cameretta e servizio, area cortiliva con posto auto/moto, completamente ristrutturato. C.E.: F € 240.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it CORTICELLA: QUADRILOCALE all’ultimo piano con ascensore, zona centrale comoda a tutti i servizi, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2° balcone, bagno, ripostiglio, cantina e garage. CLASSE ENERGETICA: G CONSUMO: 389.10 Rif. 1702 € 243.000 Ag. Bologna - Corticella Tel. 051 321 628 bo-bentini@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed anti-bagno, 2 balconi e cantina. Ottimo investimento € 248.000 rif. mx110 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

BOLOGNA CORTICELLA nuova realizzazione di piccola palazzina residenziale con tipologie 2/3 camere, 1 /2 bagni, possibilità di giardino, garage e posti auto. Alto risparmio energetico. Classe “A+“ Rif. N096 da € 249.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNINA AD.ZE VIA CIGNANI: In palazzina tipica bolognese appartamento ristrutturato sito al primo piano su rialzato mq. commerciali 90 circa composto da: soggiorno con angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone, cantina. Classe Energetica “G“-IPE 224,61 kWh/m2/anno. Richiesta: € 250.000 Rif. TS 704 338.66.426.73 Unimed 051.656.94.21 RIF. D2041 CORTICELLA: in bel condominio con ascensore proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni di mq. 116 composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, soggiorno (o terza camera), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile, volendo garage. ACE in corso. € 250.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu VIA ZANARDI appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina realizzata in pietra a vista, immerso in un parco alberato ed attrezzato per i bambini, comodo ai servizi. 2 CAMERE; composto da: ingresso su ampio soggiorno con loggia coperta, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, cantina e garage.CLASSE ENERGETICA: D CONSUMO: 116.80 Rif. 532 € 250.000 Ag. Bologna -Bolognina-Arcoveggio Tel. 051 370051 - bocorticella@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it VIA FERRARESEVILLA LAMBERTINI in contesto signorile di una tenuta di tre ettari disponiamo di appartamento di recente costruzione 75 mq con giardino di 250 mq al piano terra con ingresso indipendente composto da: Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere, 1 Bagno. Termo AutonomoPredisposizione Aria Condizionata. 2 Posti Auto. € 255.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786. Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:C VIA FERRARESE in corte signorile e in zona verde e tranquilla ma comodissima alla città, appartamento rifinito con gusto composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e soppalco in cui è stato ricavato un ulteriore soggiorno con bagno di servizio e terrazzino ad asola. Davvero unico nel suogenere, dispone anche di un posto auto di proprietà. CLASSE ENERGETICA: F CONSUMO: 198.96 Rif. 904 € 255.000 Ag. Bologna - San Donato Tel. 051 500177 - sandonato@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it BOLOGNINA AD.ZE VIA CALVART Appartamento di 105 mq in zona ottimamente servita, silenzioso con affacci sul verde condominiale, internamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni (entrambi finestrati), balcone, ripostiglio, cantina e volendo ampio garage. Finiture: porta blindata, aria condizionata, porte interne nuove laccate bianche, bagni rifatti a nuovo, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetro camera. Classe G - EP: 210 kWh/mq/a € 258.000 Rif: BK/10/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF. D2310 BOLOGNINA, VIA RAIMONDI: in bel condominio proponiamo in vendita appartamento al piano nobile con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Termoautonomo, impianti a norma, ottime condizioni. € 260.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu

RIF. E2318 VIA FERRARESE: proponiamo in vendita da ristrutturare porzione di fabbricato indipendente cielo terra e su 3 lati, con al piano terra magazzino 100 mq con bagno e al primo piano appartamento 100 mq con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Possibilità di cambio d’uso. ACE G, IPE 458,70. € 260.000 trattabili G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu CORTICELLA: QUADRILOCALE di ampia metratura al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, zona centrale, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 2 balconi, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, cantina e posto auto condominiale interno. CLASSE ENERGETICA: G CONSUMO: 228.60 Rif. 1719 € 265.000 Ag. Bologna - Corticella Tel. 051 321 628 bo-bentini@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it RIF. D2311 CORTICELLA - VIA BENTINI: proponiamo in vendita appartamento piano alto con ascensore, panoramico e luminoso, bel condominio, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale. Libero subito, buone condizioni. ACE G, IPE 228,60 € 265.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu CORTICELLA: APPARTAMENTO 5 LOCALI in zona centrale a due passi da Piazza Gorky e dalla COOP, piano alto luminoso con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone a loggia, disimpegno notte armadiabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, cantina, garage e posto auto condominiale interno. CLASSE ENERGETICA: in realizzazione Rif. 1728 € 270.000 Ag. Bologna - Corticella Tel. 051 321 628 - bo-bentini@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it CORTICELLA: QUADRILOCALE, in zona centralissima, piano ultimo panoramico con ascensore, composto da ingresso, ampio salone, cucina, balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, bagno (volendo 2° bagno), cantina, garage e posto auto interno condominiale CLASSE ENERGETICA: G CONSUMO: 239.12 Rif. 1703 € 270.000 Ag. Bologna - Corticella Tel. 051 321 628 - bo-bentini@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it Z A N A R D I PIAZZA GIOVANNI DA VERAZZANO In palazzina antisismica appartamento posto al primo piano ampia sala cucina abitabile due camere matrimoniali studio bagno ripostiglio e 3 balconi completano la proprietà cantina e garage. Classe Energetica G € 278.000 Rif. P069 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 309 B IPPODROMO VIA CESARINI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO RIFINITISSIMO SUPER ACCESSORIATO DISPOSTO SU DUE LIVELLI di Mq. 110 ingresso salone con caminetto cucina abitabile 2 camere doppi servizi disimpegno garage climatizzazione € 280.000 Il Progetto 051.37.77.57 CL:D IPE:129,74 AD.ZE VIA STOPPATO In signorile palazzina, silenziosa e con tanto verde, 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, garage + posto auto condominiale, ampio giardino € 285.000 trattabili + garage Rif 300C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it AD.ZE SACRO CUORE appartamento loft di mq. 110 ca, silenzioso, luminoso, completamente ristrutturato con bagno e antibagno, angolo cottura, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo, aria condizionata € 290.000 trattabili Rif 365C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it


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VIA LEMONIA in bella palazzina pietravista interna assolutamente silenziosa libero appartamento piano rialzato in ottimo stato composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato con doccia riscaldamento autonomo cantina ciclabile + cantinetta sottoscala cortile per ricovero moto e stenditoi cancelli sicurezza (ottimo per investimento - nella vendita è compresa la cucina + divano letto + armadio) minime spese condominiali classe G - Epi 263,76 € 139.000 rif. PV 1131 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 CL:G IPE:263,76 kw TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA VITTORIO VENETO) interno silenzioso luminoso 60 mq circa di ingresso soggiorno angolo cottura ampia camera bagno balcone cantina riscaldamento autonomo libero subito “ipe NC“ € 139.000 (27/12) Tel. 051-6154882 www.gruppotoscano.it BORGO PANIGALE/VIA PASTEUR in zona tranquilla silenziosa e ben servita appartamento su due livelli nuovo mai abitato ben rifinito ingresso indipendente al piano terreno su soggiorno con cucina a vista bagno scala interna in legno ampia camera matrimoniale risc. aut. € 140.000 Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:G SAN FELICE Nelle immediate vicinanze ma prima della zona limitata al traffico ecco questo caratteristico bilocale con affacci su delizioso giardino condominiale. Siamo al 3° e ultimo piano in interno silenzioso e l’appartamento è composto da ingresso su tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. Considerato che il “Centro“ è sempre una garanzia è da consigliare come ottimo e redditizio investimento! € 140.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:F IPE:202,4 kwh VIA DELLA GRADA AD.ZE Posizionato in strategica posizione nelle immediate adiacenze del cuore della nostra città ecco questo caratteristico piccolo appartamento posto al 1° piano in interno straordinariamente silenzioso.Composto da: ingresso su tinello con cucinotto diviso, camera matrimoniale, bagno, comodo ripostiglioadiacente. Le sue caratteristiche e lottimo prezzo a cui è proposto lo rendono validissimo e consigliabile anche come ottimo investimento a reddito. Pur in un momento economico difficile un immobile in centro è sempre una sicura garanzia!!! € 140.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m BOLOGNA S. VIOLA Nuova realizzazione di palazzina residenziale con appartamenti di varie metrature e tipologie, dal monolocale all’attico e appartamenti con 1/2/3 camere. Volendo autorimessa pronta consegna. Classe “B“ Rif. N016 da € 140.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it BORGO PANIGALE VIA PUNTA: vendesi in palazzina di solo 6 abitazioni, appartamento al primo piano di circa 75 mq. commerciali, tenuto molto bene e con arredamento nuovo, composto da: sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, risc. aut., aria condizionata, cantina ciclabile. Classe energetica G IPE=419,26 kWh/mq/anno OTTIMO COME INVESTIMENTO. Richiesta: € 140.000 Rif. AO 402 Cell. 349 5711967 Unimed 051.656.94.21 OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE vendesi app.to in buono stato , piano alto senza ascensore con ingresso Soggiorno con zona cottura, 2 camere da letto , bagno, balcone, cantina € 140.000 System Casa 051.34.77.63


giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

72 VIA EMILIA PONENTE (S. VIOLA) Monolocale nuovo da impresa mq. 46 gia’ pronto consegna a breve ingresso su soggiorno con loggia cucina a vista camera un bagno finestrato con sanitari e doccia riscaldamento autonomo predisposizione aria condizionata finiture signorili di alto livello con ottimi materiali di capitolato possibilita’garage a parte RIF 157/1 € 140.000 tratt. Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 APPARTAMENTO BOLOGNA IN CONFINE CON LAVINO DI MEZZO, 1° ED ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO E MAGAZZINO USO CANTINA AL PIANO TERRA, classe energetica G - EP = 252,24 kwh/mq, € 144.000 RIF. P/370 Immobiliare 2000 051.619.47.48 SANTA VIOLA appartamento in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone e cantina. € 145.000 Cl. D EP 126,02 rif ZB La Casa Agency 051.43.06.48 A BORGO PANIGALE, in casa colonica di recente ristrutturazione, ampio e luminoso monolocale con ottime finiture: doppi vetri, porta blindata, aria condizionata. Possibilità di dividere internamente la zona giorno dalla zona notte. Rif. L105 Classe energ. in fase di valutazione € 148.000 La Casa Agency 051.43.06.48 DALMONTE (VIA PANIGALE) appartamento completamente ristrutturato piano alto senza ascensore ingresso tinello cucinotto 2 camere con balcone bagno impianti a norma cantina ciclabile posto auto assegnato termoautono libero da subito € 149.000 cl. G - ep 264,77 kwh/mq/anno RIF (34/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it SAFFI (AD.ZE VIA V. VENETO) Zona residenziale comoda ai servizi palazzina pietravista ristrutturata internamente 2 piano molto luminoso triplo affaccio silenzioso ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 balconi cantina ciclabile posto moto interno riscaldamento autonomo € 149.000 CL. G - EP 220.10 kwh/mq/anno RIF (105/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it SANTA VIOLA BATTINDARNO libero, occasione, in recente costruzione, con aria condizionata e risc autonomo, appartamento completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina, posto auto privato € 149.000 classe en in fase di realizzazione RIF 102 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com VIA VITTORIO VENETO Comodo ai servizi, luminosissimo appartamento ristrutturato nel 2001, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Posto biciclette e giardino condominiale € 149.000 Rif oc151 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 BOLOGNA S. VIOLA In nuova costruzione in fase di ultimazione appartamento monolocale sito al piano secondo con bagno e loggia. Volendo autorimessa. Classe “B“ Rif. N0162D € 150.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it SANTA VIOLA in recente e graziosa palazzina al piano alto con asc. monolocale 50 mq in ottimo stato ben distribuito e con ampio bagno finestrato. Completano la proprietà la cantina ed un posto auto privato nella corte comune. Risc. aut. Minime spese condominiali. Impianti certificati. € 150.000 RIF. 290D Piellepi 051.57.79.43 CL:E

CASTELDEBOLE Nuda proprieta’, appartamento 1 piano in piccola palazzina, contesto verde e silenzioso, soggiorno, cucina, balcone coperto, 3 camere, 2 bagni, cantina e posto auto, mq 105, riscaldamento autonomo, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione € 150.000 RIF. P/346 Immobiliare 2000 051.619.47.48 SANTA VIOLA OSPEDALE MAGGIORE Vendesi in interno silenzioso splendido bilocale totalmente ristrutturato ( anche nelle parti comuni), di circa 50 mq commerciali, terzo ed ultimo piano senza ascensore, con 2 balconi, risc. aut., climatizzatore, impianti a norma. Posto auto condominiale a rotazione ( 4 mesi/anno) e posto moto/bici.Classe energetica F-IPE= 205,12 kWh/mq/anno. Richiesta: € 150.000 tratt. Rif. AO 418 Cell. 349 5711967 Unimed 051.656.94.21 VIA PANIGALE (BORGO PANIGALE AD.ZE UFFICIO POSTALE) appartamento in buone condizioni generali di mq. 70 in posizione comoda ai servizi e ai mezzi pubblici in contesto tranquillo e silenzioso di grazioso condominio, cosi’ composto: ingresso ampio, soggiorno con ampia cucina a vista, un balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, un bango finestratocon vasca e zona lavatrice, una cantina ciclabile, volendo garage con prezzo a parte, classe energetica “G“ vera occasione ottimo investimento rif 148 € 150.000 Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 VIA BATTINDARNO AD.ZE VIA LEMONIA in una piccola palazzina, appartamento al 1° piano dopo il rialzato da rivedere, 75 mq ca., composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala o 2° camera, camera da letto matrimoniale e bagno, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto condominiale. € 150.000 Rif.C1592 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VIA SPADINI (SANTA VIOLA) silenzioso e ben ristrutturato, ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno , balcone, cantina, posto auto condominiale € 150.000 Store Immobiliare 051.27.12.05 348.44.68.789 BORGO PANIGALE VIA DELLA SALUTE in palazzina completamente ristrutturata con ampio parco condominiale, bilocale di ampia metratura con ampi spazi, composto da: soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina, posto moto e bici coperto, cantina, ampia disponibilità di parcheggio € 152.000 Rif. P707 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA BAINSIZZA) luminoso silenzioso tagliato bene 3° piano con ascensore affaccio interno buono stato impianti certificati di ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio bagno balcone cantina ciclabile “ipe=210- Cl.G dati in attesa di certificazione“ € 152.000 (30/12) Tel. 051-6154882 www.gruppotoscano.it AD.NZE VIA BATTINDARNO In palazzo residenziale ottimamente tenuto, VENDESI appartamento in interno silenzioso e luminoso, composto da: Ingresso, sala con balcone,cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina, ,volendo garage in affitto. € 155.000 CL E IPE 123.89 Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it CL:D IPE:123,89 kw B. PANIGALE (VIA PANIGALE) appartamento di mq 90 posto al primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno cantina € 155.000 con possibilità di parziale permuta Rif. GF132 Generale Fondiaria 051.26.94.57

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BOLOGNA VIA GIOTTO Totale ristrutturazione di appartamento sito al piano alto di fabbricato con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. Libero subito. Classe energetica in Fase di classificazione Rif. A0109 € 195.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santiimmobiliare.it BORGO PANIGALE ADIACENZE DUCATI, ultimo piano con ascensore, ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, impianto elettrico certificato € 195.000 rif 007/6 IBI - CURTI 051.24.41.55 334.640.72.04 051.25.30.56 CL:G BOLOGNA VIA GIOTTO Totale ristrutturazione di appartamento sito al piano alto di fabbricato con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. Libero subito. Rif. A0109 € 195.000 Classe Energetica in fase di Classificazione 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santiimmobiliare.it TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA DEL TIMAVO) 4° ultimo piano 75 mq circa doppio affaccio luminoso silenzioso ampio ingresso cucina abitabile 2 camere bagno cantina e sottotetto di proprietà 50 mq circa riscaldamento autonomo “ipe=197,79 Cl. F“ € 195.000 (26/12) Tel. 051-6154882 www.gruppotoscano.it CASTELDEBOLE VIA DE NICOLA in palazzina ristrutturata recentemente circondata da parco vicino a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al primo piano, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , bagno, terrazza abitabile, cantina ciclabile, 2 posti auto di cui uno coperto, termo autonomo - basse spese condominiali € 198.000 Rif. P745 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 CASTELDEBOLE in condominio tranquillo con ampia area verde appartamento recentemente ristrutturato di mq. 80 comodo a tutti i servizi (supermercati, autobus, stazione sub urbana) cosi’ composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con loggia chiusa in cui e’ stata ricavata la zona lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e predisposizione zona lavatrice, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto allarme, basse spese condominiali, una cantina, un posto auto coperto di proprietà, un posto auto scoperto condominiale, vera occasione, classe energetica “G“ RIF 156 € 198.000 Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 VIA EMILIO LEPIDO Delizioso monolocale con angolo cottura diviso da un cartongesso a virgola. Si può comodamente realizzare la matrimoniale ed il soggiorno con divisori di arredi. Il soggiorno dotato di ampia vetrata, si affaccia sul giardino di proprietà di circa mq.60 ed arredato da una armadiatura contenitrice delmobilio del giardino. Richiesta € 198.000 Rif. C343 Immobili di Pregio 051.24.12.24 DALMONTE (VIA PANIGALE) palazzo in corte interna appartamento completamente ristrutturato al primo piano rialzato ingresso soggiorno tinello disimpegno camera bagno cantina termoautonomo posto auto dì proprieta’ oltre spazio esterno adibito bici e moto € 199.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (87/11) 051/345.047 foto suwww.immobiliaredalmonte.it BORGO PANIGALE AD.ZE V.CADUTI DI AMOLA Nuovo complesso residenziale a Borgo Panigale costruito ad alto risparmio energetico classe A ed antisismico appartamento in pronta consegna con ottime finiture di mq. 60 ingresso su soggiorno con loggia e cucina a vista, camera matrim., bagno, cantina e garage € 200.000. Nessuna mediazione dall’acquirente. CD599 Gentili Immobiliare 051.623.50.40 338.40.68.627 www.gentiliimmobiliare.it CL:A


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74 ZONA BARCA SANTA VIOLA al piano alto con asc. di un palazzo recentemente ripristinato appartamento di circa 90 mq con ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali ripost. 2 balconi, cantina ciclabile e garage, oltre ad ampio parcheggio condominiale € 200.000 RIF 261D Piellepi 051.57.79.43 CL:E IPE:160,88 kw CASTELDEBOLE (VIA EINAUDI) vendesi libera elegante e panoramica mansarda ottime finiture recente costruzione soggiorno con angolo cottura zona letto bagno rispostiglio terrazza ad asola panoramicissima, ascensore riscaldamento autonomo climatizzazione mobili su misura compresi € 200.000 tratt. volendo ampio garage per auto e moto piu’ bici ecc. (Classe Energetica “C“ EP 85,35 Kwh/m2/anno) Studiocasa 051.614.59.94 CASTELDEBOLE - AD.ZE CAMPO SPORTIVO in palazzina ben tenuta immersa nel verde, appartamento composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, terrazza ab., lavanderia, 2 bagni, cantina, 2 posti auto di cui uno coperto, piano comodo € 200.000 Rif. P700 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA PASUBIO ALTEZZA VIA CIVIDALI) doppio affaccio 130 mq circa di ingresso salone 3 camere tinello cucinotto bagno ripostiglio 2 balconi cantina possibilità garage libero subito “ipe=210- Cl.G dati in attesa di certificazione“ € 209.000 (41/12) Tel. 051-6154882 www.gruppotoscano.it VIA AGUCCHI A DUE PASSI DALLA VIA EMILIA appartamento ad un piano alto con ascensore e composto da ingresso arredabile, soggiorno angolo cottura con balcone, 3 camere di cui una con balcone, bagno, cantina e posto auto condominiale. Impianti autonomi. Libero subito. CLASSE ENERGETICA: G Rif. 551 € 209.000 Ag. Bologna -BologninaArcoveggio Tel. 051 370051 - bo-corticella@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it B O L O G N A BORGO PANIGALE vicinanze poliambulatorio Asl appartamento ben tenuto ingresso soggiorno cucina abit. due camere bagno rip. balcone circa mq. 115 ascensore più cantina e garage richiesta € 210.000 Classe en. D, IPE 97/89 kwh/mq/a Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 SANTA VIOLA (via Giotto) 3° piano con ascensore, appartamento luminoso, tranquillo, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina, garage € 210.000 Rif 453C Tel. 051/333416 - 051 /584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it BARCA - AD.ZE VIA BERTOCCHI in contesto signorile immerso nel verde appartamento ristrutturato (impianti a norma) al piano primo con ascensore composto da : ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, terrazzino, cantina, ampia disponibilità di parcheggio € 210.000 Rif. P706 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE, particolare piccola porzione cielo-terra dal designe modernissimo completamente finemente arredato e ristrutturato , disposta su due livelli composta al piano terra da sala con angolo cottura e bagno, camera su soppalco con terrazza, cantina € 210.000 Classe energetica B. . Referente Alessandra Capria 392 8128840 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE - In recentissima costruzione, piano alto con Ascensore, Elegante appartamento Panoramico: Ingresso, Sala con ampio Terrazzo abitabile, Cucina, Camera matrimoniale, Bagno finestrato, Ripostiglio. Riscaldamento Autonomo. Deposito moto e bici. € 215.000 Volendo Garage di ca 20 Mq Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CL:C SANTA VIOLA in stabile ristrutturato appartamento completam. rinnovato al piano alto panoramico con asc. composto di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripost., balcone, cantina € 215.000 RIF. 284D Piellepi 051.57.79.43 CL:F IPE:184,87 kw TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA ASIAGO) 2° piano luminoso doppio affaccio rifinito lusso 70 mq circa di ingresso salone doppio angolo cottura camera 20 mq circa cabina armadio bagno balcone cantina riscaldamento autonomo aria condizionata “ipe=210- Cl.G dati in attesa di certificazione“ € 215.000 (31/12) Tel. 051-6154882 www.gruppotoscano.it VIA BATTINDARNO AD.ZE In piccola e deliziosa palazzina con cortile condominiale, vendesi appartamento luminoso, completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE421 Valore dell’immobile € 219.000 Responsabile della venditaA. Sebastianelli 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE, particolare bilocale sito al primo ed ultimo piano dal design modernissimo completamente finemente arredato e ristrutturato , composto da sala con angolo cottura , camera, bagno terrazza abitabile. Cantina. € 220.000 Classe energetica B. Referente Alessandra Capria 392 8128840 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 BARCA INIZIO LIBERO TERME FELSINEE AD.ZE posizione tranquillissima nel verde in signorile condominio internamente rimesso a nuovo luminosissimo e ben disposto con impianti a norma certificati ampio ingresso arredabile salone finestratissimo cucina abitabile 2 matrimoniali bagno ripostiglio 3 balconi verandati termo ascensore cantina postoauto € 223.000 volendo garage a parte euro 15000 Rif V 54 Eidos 051.22.43.00 S. VIOLA VIA DE PISIS AD.ZE Appartamento di 105 mq sito al quarto piano con ascensore, composto da sala, cucinotto, 3 ampie camere, bagno, balcone e cantina. finiture: infissi con doppi vetri, porta blindata, parquet. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 224.000 Rif: BK/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SANTA VIOLA: libera, occasione, nuova da impresa, villettina a schiera di testa con terrazzo e giardino privato, Classe A, antisismica, con pannelli solari, posto auto privato. Consegna 2012. € 224.000 RIF 83 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com VIA VITTORIO VENETO (SAFFI) In stabile ristrutturato libero al rogito, ampia metratura, ben disposto, risc.autonomo, internamente ben tenuto. composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno (con possibilita’ reale di progettare un secondo bagno), ripostiglio. Cantina grande. Cortile condominiale. € 225.000 tratt. Bologna Casa Servizi Immobiliari 051.649.01.20 CL:G

TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA PASUBIO ADIAC. CIERREBI) 4° piano con ascensore triplo affaccio silenzioso luminoso di ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina posto auto libero subito “ipe=205,85 Cl. F“ € 225.000 (23/12) Tel. 051-6154882 www.gruppotoscano.it AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE In zona residenziale, silenziosa e ben servita, in stabile in ottimo stato, appartamento al primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. € 228.000 Rif. OC528 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 PRESSI OSP. MAGGIORE, vendesi in villetta bifamilliare con giardino ed area cortiliva porzione di casa di mq. 150. Da ristrutturare. Termo autonomo. € 228.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G SANTA VIOLA libero ad.ze Centro Commerciale Vittoria posizione tranquilla in signorile stabile con giardino condominiale alberato luminosissimo appartamento di 100 mq con bellissimo terrazzo di 30 mq a vista sulle colline di S. Luca perfettamente tenuto ingresso sala cucina abitabile 2 matrimonialibagno balconetermo ascensore impianto climat. cantina ciclabile € 229.000 volendo garage in affitto Rif. R 66 Eidos 051.22.43.00 AD.ZE VIA BATTINDARNO In palazzina completamente ristrutturata VENDESI appartamento ristrutturato e composto da ingresso su ampia sala OPENSPACE, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, 2 cantine posto auto e garage (volendo 2°camera). NOTA BENE : in origine l’appartamento era dotato di seconda camera matrimoniale, essendo stato ristrutturato completamente in stile OPENSPACE, la camera è stata tolta appositamente, in oltre gli arredi sono su misura nuovi, in sede di trattattiva spiegheremo gli arredi che rimangono e la possibilità di rifare la seconda camera come in origine .€ 230.000 Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it CL:G E. PONENTE (AD.ZE PONTE RENO) Appartamento di mq. 120 in ottime condizioni posto al secondo piano composto da ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno € 230.000 volendo garage GF 129 Generale Fondiaria 051.26.94.57 B O L O G N A SANTA VIOLA In palazzina nuova da impresa appartamento con ampio terrazzo composto da soggiorno con angolo cottura, camere matrimoniale e bagno. Volendo autorimessa pronta consegna. Classe “C“ Rif. N0164B € 230.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE: Vendesi nuovo da impresa 2° ed ultimo piano. Indipendente su tutti i lati. Mq. commerciali 80 più 30 mq di terrazzo; doppi servizi, posto auto di proprietà, risc. aut., climatizzatore, recupero fiscale. Certificazione Energetica in corso di realizzazione. Richiesta: € 230.000 RIF AO 414-bis) Unimed 051.656.94.21 OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE particolare piccola porzione cielo-terra di recente costruzione dal design modernissimo completamente finemente arredato e ristrutturato , disposta su due livelli composta al piano terra da sala con angolo cottura e bagno, camera su soppalco con terrazza. Cantina. € 230.000 Esclusi oneri di mediazione. Referente: De Lauso Giuseppe 340 65.57.728 Raggi e Torreggiani SANTA VIOLA appartamento di 70 mq di recente ristrutturazione composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, grande terrazzo abitabile. € 230.000 Box auto a parte. Rif. C351EF Immobili di Pregio 051.24.12.24

VIA EMILIA PONENTE (S. VIOLA) In strada interna tranquilla appartamento 70 mq. sito al piano secondo con ascensore in buone condizioni generali, cosi’ composto: ingresso ampio arredabile, tinello con balcone vista san luca. Cucinotto semiabitabile, due vere camere matrimoniali, un comodo ripostiglio, una cantina ciclabile, riscaldamento autonomo, ampia area cortiliva con posto auto condominiale, lo stabile e’’ in ottime condizioni, praticamente tutti i lavori sono gia stati eseguiti RIF 90 € 230.000 Trattabili Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 SANTA VIOLA LIBERO VIA DECUMANA in piccola deliziosa palazzina con cortile condominiale appartamento rimesso a nuovo con l’impiantistica a norma certificata l’ingresso sala ampia cucina abitabile (volendo arredata) 3 camere 2 bagni termo aut. ampia Cantina spese condominiali nulle € 233.000 rif.K 73 Eidos 051.22.43.00 CL:G IPE:210 kwh/m SAFFI AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE Appartamento di 90 mq sito al primo piano con ascensore, comodo a tutti i servizi (fermata autobus, faramcia, supermercato) composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato a nuovo, balcone e cantina. Libero a rogito. Classe G - EP: 210 kWh/mq/a € 233.000 trattabili Rif: BK/27/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it BORGO PANIGALE immersi nel verde, nuovi da impresa, appartamenti su 2 livelli in villette bifamiliari con giardini privati, ingresso indipendente: soggiorno-pranzo, cucina, studio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, portico, giardino + posto auto; possibilità di scelta nelle finiture; prezzi a partire da € 235.000 al grezzo,€ 300.000 finiti. Rif 823C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it A CASTELDEBOLE appartamento posto al piano primo c./asc. composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, loggiato e garage. € 240.000 Rif. K 106 La Casa Agency 051.43.06.48 V. M. E. LEPIDO AD.ZE Nuova Costruzione- Pronta consegna - In complesso residenziale signorile in posizione comoda ai servizi , appartamento piano terra con giardino mq. 70, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, loggia mq. 12, cantina ciclabile, garage singolo. Riscaldamento e climatizzazione centralizzata con contacalorie. Finiture signorili con parquet, infissi ad alta efficienza energetica, sanitari tipo sospeso, porte laccate. Classe energetica A. Rif. C/10/12 € 248.000 + iva GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it BORGO PANIGALE ADZE VIA DELLE SCUOLE In recente costruzione in bioarchitettura (classe A++), splendido bilocale con terrazza di mq 40, nuovo e finemente arredato. € 248.000 rif. px169 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 AEROPORTO VIA TRIUMVIRATO AD.ZE appartamento nuovo con ottime finiture, piano terra: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cortile di proprietà di mq. 25, posto auto € 250.000, volendo garage a parte, no spese condominiali Rif 460C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it BOLOGNA S. VIOLA Nuova realizzazione di palazzina residenziale con appartamenti di varie metrature e tipologie. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e loggia. Volendo autorimessa pronta consegna. Classe “B“ Rif. N0162B € 250.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it

VIA DELLA FERRIERA appartamento posto al piano alto con ascensore, splendida vista su San Luca, composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, 3 balconi, cantina e volendo garage. CLASSE ENERGETICA: G CONSUMO: 209.40 Rif. 529 € 250.000 Ag. Bologna -Bolognina-Arcoveggio Tel. 051 370051 - bocorticella@immobiliaresanpietro.it Imm. San Pietro www.immobiliaresanpietro.it VIA GIOTTO (adiacente parco pubblicovende libero subito ultimo piano con ascensore bellissimo appartamento arredato splendidamente ristrutturato panoramicissimo (con vista su tutto il centro e S.Luca) composto da ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura e 2 balconi (uno verandato) disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno con doccia ampio ripostiglio aria condizionata € 255.000 compreso garage classe G - Epi 305,68 rif. 1186 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 CL:G IPE:305,68 kw VIALE PERTINI AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE vendesi in fabbricato anni settanta appartamento ben suddiviso al p.1° composto di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. Certificazione Energetica in corso di assegnazione € 255.000 (AV204) Tecno 37 051.26.14.26 B O L O G N A BORGO PANIGALE In piacevole e tranquillo contesto, a pochi metri dalla totalità dei servizi, in gradevole ed ampio parco condominiale, proponiamo ampio appartamento composto da ingresso, sala con terrazzo, tinello con cucinotto e veranda, tre ampie camere, bagno ed ampia cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo.Classe “G“ Rif. A0130 € 260.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it V. M.E. LEPIDO AD.ZE Nuova Costruzione- Pronta consegna - In complesso residenziale signorile in posizione comoda ai servizi , luminoso appartamento piano alto con ascensore , composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati, terrazza abitabile, cantina ciclabile, garagesingolo. Risc. e climacon contacalorie. Finiture signorili . Classe energetica A. Rif. C/10/12 € 260.000 + iva GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it LATERALE VIA BATTINDARNO libero adiacenze parco pubblico ristrutturato panoramico vista S. Luca app.to composto da ingresso 3 camere (2 grandi) tinello con balcone cucinotto bagno ascensore nuovo cantina ciclabile ampio parcheggio condom. € 260.000 + VOLENDO GARAGE € 20.000,00 Rif. PV 824 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 V120 RENO In piccolo palazzo molto signorile con cortile condominiale al terzo e ultimo piano, appartamento lussuosamente ristrutturato nuovo su 2 livelli: ingresso, ripostiglio salone , cucina, 2 camere , bagno; al piano superiore ampia stanza e bagno, cantina e volendo garage. € 260.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 CL:G SANTA VIOLA (via Fucini) in stabile di poche unita’ terzo e utlimo piano senza ascensore quadrilocale completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni balcone mansarda finestrata volendo garage classe G EPI khw/m2/anno 320,70 € 260.000 (Rif. SV205) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it BOLOGNA VIA DE PISIS laterale, in zona circondata dal verde, appartamento con ascensore composto da ingresso, 3 camere, soggiorno pranzo con angolo cott., bagno, balcone, cantina e garage e posto auto nel parco circostante € 260.000 trattabili Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040


75 giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46 BOLOGNA VIA DE PISIS LATERALE in zona circondata dal verde appartamento con ascensore composto da ingresso 3 camere soggiorno pranzo con angolo cottura bagno balcone cantina e garage poso auto nel parco circostante. Classe En. F, IPE 202.80 kwh/mq/a € 260.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040

BOLOGNA CENTRO PRIMAVERA In contesto immerso nel verde appartamento sito al piano alto di fabbricato ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 logge, cantina e autorimessa. Rif. A0194 € 280.000 Classe Energetica in fase di Classificazione 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santiimmobiliare.it

SANTA VIOLA libero, nuovo da impresa, luminoso e panoramico (vista San Luca), appartamento su due livelli composto da: ingresso, salone con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina, volendo garage. Cl G IPE 320.70 kwh/m2. € 260.000 RIF 104 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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giovedì 13 Dicembre 2012 - n° 46

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