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Edizione Bologna e provincia

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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11 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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Splendido appartamento di nuova costruzione affacciato sui colli di Bologna. Il bene si svolge su 180 mq, e si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo di 60 mq, un garage doppio e 1 posto auto. Eleganza, riservatezza e luminosità sono le caratteristiche di questo immobile dotato inoltre di aria condizionata, riscaldamento autonomo, vasca idro e con finiture ancora personalizzabili. Rif. 132 € 1.200.000

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13 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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SARAGOZZA COLLINARE (VIA DI RAVONE) in stabile di poche unita’ luminoso silenziosissimo ampio appartamento da rimodernare composto da ingresso tinello cucinotto 3 camere bagno 2 balconi cantina ciclabile termo autonomo garage € 330.000 (Rif. SV187)

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23 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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Zola Predosa Nuova realizzazione di elegante costruzione residenziale con diverse tipologie abitative aventi possibilità di spazi esterni, giardini, autorimesse ed ingressi indipendenti. NO AGENZIA Rif. N040 da € 185.000

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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25 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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A/327 UFFICIO OZZANO , 300 mq perfette condizioni, open space con pareti mobili, climatizzato, vero affare € 900 + IVA RIF. P/378 NEGOZIO 1 VETRINA MQ 40 con bagno all’interno di centro commerciale, altissimo passaggio pedonale, canone € 650 RIF, P/371 NEGOZIO- UFFICIO- MAGAZZINO ADIACENZE VIA DEI MILLE, 3 vetrine, mq 560, oltre a interrato collegato internamente con scale e montacarichi mq 590, carico e scarico, garage fino a 4 posti auto, affittasi € 4.600 mensili RIF. P/369 UFFICIO VIA CESARE BATTISTI 2 vani con bagno, buone condizioni, servizio di portineria, basse spese, canone € 650 mensili RIF. P/303 PARCO NORD ADIACENZE INGRESSO TANGENZIALE, eccezionale opportunita’ ufficio oltre mq 400, gia’ diviso in 14 locali oltre posti macchina privati in palazzina direzionale, affittasi € 3.500 mensili RIF. 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STEFANO ufficio mq 457, 12 vani con servizi, palazzo storico, affittasi € 5.900 mensili rif. p/355 UFFICIO VIA RIZZOLI CENTRALISSIMO palazzo storico con pregevole vista sul nettuno del giambologna, con portiere, ascensore, ingresso, 5 vani, salottino e bagno, mq 95 molto razionali, affittasi con arredamento gradevole, € 1.400 mensili, piu’ volendo box auto rif. p/333 UFFICIO IN PALAZZO STORICO S.DA MAGGIORE AD.ZE P.ZZA S. 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P/324 ZONA INDUSTRIALE LOCALITA’POGGIO PICCOLO CAPANNONE LIBERO USCITA AUTOSTRADA DI CASTEL SAN PIETRO TERME, ottima visibilita’, recente costruzione, mq 900, affittasi € 3.500 mensili RIF. P/366 ZONA INDUSTRIALE LOCALITA’POGGIO PICCOLO CAPANNONE LIBERO USCITA AUTOSTRADA DI CASTEL SAN PIETRO TERME, ottima visibilita’, recente costruzione, mq 900, affittasi € 3.300 mensili RIF. P/365 ZONA INDUSTRIALE POGGIO PICCOLO capannoni 2 unita’ gia’ separate, ma volendo ricongiungibili, uscita autostrada castel san pietro terme, ottima visibilita’, recente costruzione, totali mq 1.800, affittasi € 6.800 mensili RIF. P/367 CAPANNONE ROVERI mq 600 + mq 400 soppalco a norma con montacarichi, destinazione produttivo/commerciale, canone € 4.500 mensili UFFICI PRESTIGIOSI IN PALAZZO STORICO nel pieno centro di Bologna adiacenze via Rizzoli, mq 500, 15 vani di cui una sala riunioni presidenziale con affreschi e vista Pavaglione, 2 bagni, ascensore, cablaggio ed aria condizionata, affittasi € 6.250 mensili UFFICIO PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO pieno centro adiacenze via rizzoli mq 200, 7 vani + grande reception, 2 bagni, predisposizione per impianto aria condizionata, 1° piano senza ascensore, affittasi € 2.500 mensili NEGOZIO AD.ZE UNIVERSITA’ 1 vetrina, bagno, 30 mq, canone € 750 + iva CAPANNONE SAN LAZZARO 300 mq piu’ area cortiliva 150 mq uso produttivo, terziario, vendita all’ingrosso, ottime condizioni canone € 1.600 PALAZZINA UFFICI FORLI’ CENTRO Edificio prestigioso di 1.000 mq su 3 livelli con ampia area cortiliva ad uso parcheggio, canone € 6.000 + IVA UFFICIO SHOW ROOM VICINISSIMO AUTOSTRADA E TANGENZIALE 326 mq con parcheggio privato oltre 400 mq, condizioni perfette, luminosissimo, disponibilita’ immediata € 3.000 mensili UFFICIO-PIED-A-TERRE PIAZZA MAGGIORE 1 VANO + BAGNO, IDEALE COME PUNTO D’APPOGGIO IN CENTRO CITTA’, CANONE € 400+ IVA OZZANO LABORATORIO ARTIGIANALE mq. 160 + area cortiliva 400 mq. + porticato climatizzato canone € 1.500 + iva CAPANNONE ADIACENZE OZZANO mq. 620 + area cortiliva eslusiva destinazione deposito commercio all’ingrosso libero canone € 2.500 + iva VILLA PADRONALE INIZIO OTTOCENTO stile impero destinabile a tutti gli usi tra cui uffici show-room e altro immediate vicinanze complanare di Ozzano Emilia interni affrescati alcuni mobili e arredi d’epoca contesto naturale di pregio circondata da un parco privato di sette ettari superficie utilizzabile mq. 800 su due piani mq. 100coperti e mq. 40 cortile saranno eseguite in base alle necessità opere completamento ristrutturazione compresa abitazione eventuale custode affittasi € 10.000 mensili SAN LAZZARO ZONA CICOGNA Capannone mq. 300 con area cortiliva esclusiva riscaldamento autonomo canone € 1.600 + iva

IMMOBILI COMMERCIALI IN AFFITTO NEGOZIO ADIACENZE VIA ANDREA COSTA open space 4 vetrine, 3 bagni, mq 203 piu’ cortile privato per parcheggio fino a 4 posti auto, posizione di scarso passaggio sia veicolare che pedonale, ma eccellente posizione logistica, affittasi € 2.000 + IVA mensili RIF. P/304 UFFICIO AD.ZE 2 TORRI, palazzo d’epoca, splendido contesto, 11 vani piu’ accessori e bagni per circa mq 400, condizioni perfette, riscaldamento autonomo, canone € 4.200 + IVA RIF. P/376

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Ruolo n° 3192


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

26 VIA GALLIERA al piano nobile di palazzo storico dotato di ascensore, ottimamente tenuto affrescato nelle parti comuni, splendida residenza di importante metratura; ingresso, enorme salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia, terrazzo abitabile con affacci interni. Cantina € 990.000 rif. oc 990

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STRADA

VIA INDIPENDENZA In stabile signorile ed al quarto piano con ascensore stupendo appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura composto da ingresso, salotto/pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. € 770.000 rif al244

AD,ZE GIARDINI MARGHERITA VIA CASTIGLIONE In zona esclusiva, Castiglione alta ed in palazzo vincolato dalle belle arti con affacci sul verde condominiale, silenzioso ed ampio appartamento composto da salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, studio, 2 bagni, terrazza, cantina, e posto auto assegnato. INFORMAZIONI IN UFFICIO rif fs180

AD.ZE VIA BENEDETTO MARCELLO In zona ben servita e silenziosa, con ampi spazi verdi, appartamento molto luminoso, ristrutturato negli anni ‘90, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e ampia c a n t i n a . € 240.000 rif oc502

VIA D’AZEGLIO AD.ZE Prestigiosissimo ed importante appartamento sito in un antico palazzo. Il bene, composto da 3 grandi camere da letto, grande salone affrescato, cucina abitabile e 3 bagni, è ulteriormente arricchito da un grande terrazzo abitabile ed arredabile ed un ulteriore terrazzo nella zona studio.Totalmente ristrutturato e mai abitato questo oggetto regala l’emozione di abitare in un contesto lussuoso e ricco di storia. Volendo garage INFORMAZIONI IN UFFICIO Rif. al176

VIA DELLE FRAGOLE Attico di rara bellezza in prestigiosa palazzina con ampio parco verde condominiale ed ascensore. Spaziosi ambienti tra cui luminosissimo salone con camino ed accesso alla magnifica terrazza di 100 mq. con barbeque. Cucina abitabile, 3 comode camere da letto, 2 bagni, lavanderia e cantina. Volendo 2 ampi garage di proprietà. € 795.000 rif. al284

PORTA MAGGIORE In posizione strategica ed in palazzo primi ‘900 con ascensore, appartamento di ampia metratura, con soffitti alti oltre mt. 3,50, composto da ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Immobile potenzialmente e facilmente divisibile in 2 unità. € 480.000 rif. BM155

AD.ZE VIA MARCHETTI In palazzina con ascensore recentemente ristrutturata, delizioso e silenzioso appartamento sito al 2° piano; ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con angolo adibito a lavanderia. Cantina. Volendo garage in affitto. € 330.000 rif al243

COLLI SAN MAMOLO Immerso nel verde, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente ed ampio giardino. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato ed enorme locale tecnico di mq. 20 ad uso guardaroba/ripostiglio/studio/cantina. Possibilità di ricavare la seconda camera. Un posto auto di proprietà. € 260.000 rif. bm200

AD.ZE VIA DELLE FRAGOLE Piano alto, luminoso appartamento con ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. (trasformabile in soggiorno ang. cottura e 2 camere). Finiture originarie, ottimamente tenuto. Cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento. € 185.000 rif. PL132 VIA DEL PRATELLO Delizioso appartamentino mansardato su due livelli, con travi a vista, affacci interni, molto silenzioso e perfettamente tenuto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, salottino/ studio su soppalco. Posto bici in corte interna. Volendo arredato. € 198.000 rif Px137 AD.ZE STRADA MAGGIORE In palazzina signorile di poche unità abitative, ampio bilocale in ottimo stato. € 200.000 rif al238 LATERALE VIA SAN FELICE In laterale silenziosa e in zona ben servita, appartamentino al primo piano composto da ingresso, cucina semi - abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Già arredato. € 225.000 rif px135 VIA PIETRALATA In palazzina signorile ristrutturata recentemente, appartamento posto al secondo piano con ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Alti soffitti ed una buonissima disposizione degli spazi. Ottimo investimento. € 235.000 Rif.bm 194 AD.ZE STRADA MAGGIORE In laterale tranquilla ed in palazzina ben tenuta, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno; volendo arredato. Affacci su cortile interno. € 240.000 rif fs150 VIA TOSCANA AD.ZE TONIOLO In condominio con giardino, appartamento arredato, affacci interni molto silenzioso e luminoso composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con piccola veranda, camera, bagno e cantina. Posto auto scoperto esclusivo, posto moto, volendo garage condominiale a rotazione € 247.000 rif. mp132 VIA SARDEGNA In palazzina signorile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 248.000 Rif. ct 113 AD.ZE VIA CASTIGLIONE In palazzina primi ‘900, graziosa mansarda completamente ristrutturata. Soggiorno con ampio angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Cantina. € 248.000 Rif. ct 119 VIA DONIZETTI In stradina laterale a Via Toscana, appartamento sito al piano rialzato in buonissimo stato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. Posto auto condominiale. € 250.000 rif. PL119 STRADA MAGGIORE In palazzo di pregio, elegante e silenziosa mansarda con affacci su corte interna. Zona giorno con angolo cottura, camera da letto con grande velux, bagno al piano, sottotetto, guardaroba, lavanderia. Finiture di pregio: parquet, soffitti in legno, piani in marmo per la cucina. € 255.000 rif fs179

AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed anti-bagno, 2 balconi e cantina. € 255.000 rif. mx110. Ottimo investimento CALDERARA DI RENO In palazzina di sole 9 unità abitative, appartamento posto al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno di oltre 30 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, cantina, garage e posto auto condominiale. € 260.000 Rif. oc141 AD.ZE VIA ARNO In palazzina ottimamente tenuta con ascensore, al piano alto, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, sala con cucinotto a vista, 3 ampie camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina € 265.000 rif. mx130 PALAZZO DELLO SPORT PIAZZA AZZARITA In palazzina ben tenuta, appartamento ben disposto e composto da ingresso arredabile, tinello con cucinotto e balcone spazioso, due camere e bagno. € 268.000 Rif. oc190 AD.ZE VIA C. MARX in bellissima zona residenziale, appartamento di recente costruzione su due livelli. Il primo piano è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano superiore mansardato, sala, camera e bagno. Volendo garage di esclusiva proprietà. € 275.000 rif. PL111 VIA DEGLI ORTI AD.ZE In laterale tranquilla graziosissimo appartamento luminoso, silenzioso e totalmente ristrutturato, composto da ampio ingresso arredabile, grande cucina abitabile, sala con balcone, disimpegno notte con armadiature su misura, camera matrimoniale con spaziosa cabina guardaroba, bagno. Climatizzato intutte le stanze, riscaldamento autonomo. Cantina ciclabile. Spese condominali minime. € 280.000 rif. px120 VIA MASSARENTI In tipico palazzo Bolognese degli anni ‘50 ed in comodissima zona adiacente all’Ospedale S. Orsola, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno, cantina ciclabile. € 285.000 rif. PL131 VIALE DELLA REPUBBLICA In palazzina ben tenuta e posizionata a due passi dalla strada principale, appartamento in buono stato composto da ingresso arredabile, tinello con cucinotto adiacente, 3 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 balconi. Cantina ciclabile. € 292.000 Rif. oc192 VIA LEANDRO ALBERTI Silenzioso e luminoso appartamento con affacci interni; ampio soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, studiolo, bagno, balcone semi abitabile, grande cantina, ristrutturato un anno fa. Ottime finiture, parquet, aria condizionata, doppi vetri, termo autonomo. Posto moto condominialle. € 295.000 rif fs183

VENDITE VIA SILVAGNI AD.ZE VIA RUGGI In posizione comoda a tutti i servizi, box auto indipendente largo m. 2,30 e profondo m. 4,30. € 35.000 rif. BM177 VIA DELLA CROCETTA Comodo ai servizi, adiacente ad altri negozi, locale commerciale con vetrina. Unità da ristrutturare con predisposizione scarico per bagno e gas € 39.000 rif. bm181 STRADA MAGGIORE AD.ZE PORTA All’interno delle mura, posto auto esclusivo scoperto, inserito in cortile condominiale con cancello automatico. € 68.000 rif. bm104 AD.ZE VIA MICHELINO In zona ben servita, ampio laboratorio di 80 mq. ca con entrata a tre ante comoda per carico e scarico € 85.000 rif. mx137 AEREOPORTO AD.ZE In piccolo borgo ristrutturato, grazioso loft nuovo da impresa arricchito da soppalco mansardato e terrazzino € 99.000 Rif. oc100 AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI In piccola palazzina completamente ristrutturata, ufficio bilocale di 60 mq. con ingresso indipendente. Completano i due vani un bagno finestrato ed un ripostiglio. L’unità gode di affacci sul verde pubblico, riscaldamento autonomo e climatizzatore. € 139.000 rif. bm103 (l’mmobile può essere collegato adun’unità identica all’ottenimento di un ambulatorio medico di mq. 100 con ingresso indipendente) AD.ZE VIA VITTORIO VENETO. Nella corte di una palazzina ben tenuta e comoda ai servizi, monolocale con corte esterna di proprietà esclusiva anche ad uso posto auto con accesso motorizzato. Ingresso su open-space con angolo cottura, bagno finestrato, riscaldamento autonomo e completamente arredato. Cantina. € 155.000 Rif. oc130 AD.ZE LEANDRO ALBERTI in contesto servitissimo bilocale di nuova ristrutturazione da impresa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matriminiale e bagno, posto auto condominiale a rotazione € 157.000 rif. RN104 VIA PIETRALATA In palazzina vecchia Bologna, ampio monolocale completamente ristrutturato sito al primo piano; open space facilmente divisibile con gli arredi, angolo cottura, bagno e cantina. Ottimo investimento € 165.000 rif. fs111 AD.ZE PORTA CASTIGLIONE In palazzina ottimamente tenuta, silenzioso monolocale finemente ristrutturato con affacci su giardini interni, arredato, cantina, Ottimo investimento. € 170.000 rif al237 CASALECCHIO - AD.ZE VIA PETRARCA In palazzina fine anni ‘50, appartamento composto da ingresso, due camere, cucina semi abitabile, bagno e cantina. Da ristrutturare. € 180.000 Rif. mx 142 VIA REMORSELLA In stabile ristrutturato, ampio monolocale con bagno ed entrata indipendente. Completamente e finemente arredato, travi a vista e riscaldamento autonomo € 182.000 rif al236

MAGGIORE In palazzo signorile, deliziosa mansarda con travi in legno a vista; ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ballatoio interno € 228.000 rif al214


27 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01 AD.ZE CASTENASO In splendido borgo antico (ex Villa Loup), inserito tra alberi ad alto fusto e spaziosi campi fioriti, proponiamo una bellissima mansarda dagli alti soffitti con travi in legno a vista composta da una grande zona giorno, cucina attrezzata e dotata di un vano dispensa, disimpegno, 2 camere, bagno e rripostiglio. Numerosi posti auto scoperti condominiali. € 228.000 Volendo garage rif. oc132

PRUNARO di BUDRIO In contesto tranquillo immerso nel verde, villetta a schiera recentemente ristrutturata con cura. Ingresso su loggia di proprietà, cucina, soggiorno con accesso al giardino, 2 camere, 2 bagni e mansardina. Ampio garage collegato all’appartamento e cantina. Impianto di climatizzazione. € 288.000 Rif. ct 123

MURRI-TOSCANA PEDECOLLINARE Immerso nel verde a 5 minuti dal centro storico, appartamento posto al 2° ed ultimo piano. Ingresso, salotto con balcone panoramico, cucina abitabile con dispensa e balcone, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Infissi e tapparelle nuovi impianto elettrico certificato. Garage di proprietà e 2 posti autoo scoperti ad uso esclusivo. Cantina di 12 mq. € 430.000 rif. pl116

CROCE DI CASALECCHIO In zona pedecollinare, in palazzina signorile immersa nel verde, appartamento di ampia metratura composto da ingresso su salone, sala da pranzo, tinello, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcone, area verde di pertinenza esclusiva e garage di proprietà. INFORMAZIONI IN UFFICIO. Rif. oc144

VIA SAN FELICE all’interno della zona a traffico limitato ed in palazzina d’epoca, appartamento di 170 mq posto al piano nobile con ampio balcone, ingresso, ampia cucina abitabile con soppalco, salone e sala da pranzo, 3 camere di cui una gestita come biblioteca con camino, due bagni e guardaroba. Splendidi dettagli di pregio donano a questo bene indubbio valore € 640.000 Rif. OC136

PONTICELLA ALTA Nella zona collinare di San Lazzaro, in contesto di pregio, appartamento disposto su due livelli. Ingresso su salone con camino e terrazzo abitabile, grande cucina, 3 camere, 2 bagni. Al piano terra, ampia taverna con angolo cottura, cantina ed autorimessa. Ad arricchire la proprietà, vista panoramiica e giardino privato con alberi ad alto fusto. € 695.000 Rif. oc 169

AD.ZE PIAZZA CARDUCCI In palazzo primi ‘900 d’alto prestigio e composto da poche unità abitative, incantevole appartamento disposto su 2 livelli (ultimi) con ascensore. Piano d’ingresso: ampio salone, cucina abitabile con balcone in muratura, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, 3 grandi camere matrimoniali e 2 bagni. Splendido e panoramico terrazzo abitabile ad asola. Finiture d’alto livello, climatizzatore ovunque, luminosità intensa rendono il bene un oggetto unico. Cantina di 20 mq. e due posti auto esclusivi. Rif bm 102

PARCO CAVAIONI In posizione invidiabile ed immersa nel verde collinare, prestigiosa villa indipendente con giardino, piscina e idromassaggio. L’immobile è caratterizzato da ambienti lussuosi e ben disposti, finiture d’alta qualità e tutti i comfort immaginabili. INFORMAZIONI IN UFFICIO rif. bm108

RASTIGNANO PEDECOLLINARE Porzione di casa disposta su 3 livelli con ascensore privato interno, immersa nel verde e con splendidi affacci panoramici. Ampia zona giorno composta da una grande sala, cucina abitabile, bagno e giardino di proprietà esclusiva. Zona notte composta da 3 camere e bagno. Ampia taverna con cucina indiipendente. Garage di proprietà esclusiva e posto auto condominiale. € 450.000 rif. bm100

AD.ZE VIA RIVA RENO PARTE STORICA In palazzina “vecchia Bologna“, appartamento recentemente ristrutturato, luminoso e con piacevoli affacci. Ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e c a n t i n a . € 310.000 Rif. oc 151

AD.ZE VIA SAN FELICE In palazzo signorile con ascensore e servizio di portierato, grande appartamento ristrutturato e caratterizzato da ampi volumi. Ingresso arredabile, cucina abitabile con balconcino, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni e cantina. € 450.000 Rif. mx 150

AD.ZE VIA MATTEOTTI In zona comoda ai servizi, appartamento di ampia metratura completamente da ristrutturare. Ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto assegnato. € 295.000 Rif. mx 144 AD.ZE VIA PO Affascinante residenza su 2 livelli in elegante condominio; al piano, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, sala da bagno, al piano superiore, ulteriore camera e possibilità di creare il 2° bagno € 300.000 rif al206 AD.ZE VIA D’AZEGLIO - VIA DEI GRIFFONI In pieno centro storico in strada tranquilla, delizioso appartamento all’ultimo piano molto luminoso vista tetti; Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto atrimoniale con cabina armadio, cameretta o studiolo, bagno con idromassaggio, secondo bagno/lavanderia. Ristrutturato 2 anni faa , finiture di pregio, parquet in rovere, doppi vetri, termo autonomo climatizzato. € 350.000 rif fs181 VIA MURRI AD.ZE MERCATO CHIESA NUOVA In palazzina stile liberty ben tenuta, appartamento luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, studio, bagno e cantina. In buono stato € 355.000 rif fs176 VIA DAGNINI In condominio signorile con ascensore, appartamento di ampia metratura, facilmente personalizzabile. Ingresso arredabile, grande soggiorno con balcone, cucinotto con tinello e balcone, disimpegno notte, due camere, bagno, 2 ripostigli e cantina. € 375.000 Rif. ct 144 VIA S. STEFANO AD.ZE Ampio appartamento di recentissima e raffinata ristrutturazione, luminoso e molto silenzioso. Ingresso su disimpegno, 4 camere, cucina e cantina. Posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. € 395.000 rif. RN108 VIA SARAGOZZA In interno silenzioso appartamento di ampie dimensioni da ristrutturare, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, cantina e posto auto condominiale. Condominio signorile con ascensore. € 398.000 rif Px138 SAN LAZZARO DI S. - AD.ZE VIA VIGANO’ In condominio signorile con parco, appartamento ristrutturato, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi dei quali uno verandato, disimpegno notte, 2 bagni, 3 camere, Ampio garage per due auto. € 399.000 rif. mp112 AD.ZE VIA DEGLI ORTI In contesto servittissimo in stabile ottimamente tenuto, appartamento ristrutturato di 100 mq al 4° piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. Cantina e Garage di proprietà esclusiva. € 400.000 rif. rn101 AD.ZE TRIBUNALE Laterale tranquilla, in palazzina vecchia Bologna, silenzioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere di cui una con camino, 2 bagni. Ampia cantina e terrazza indipendente dall’appartamento con splendida vista sulla citta’. € 410.000 rif fs134

PORTA SARAGOZZA AD.ZE in laterale signorile, appartamento di ampia metratura da ristrutturare attualmente composto di sei vani. Due balconi con vista colli, ascensore, cantina, Volendo ampio box auto. € 420.000 rif fs177 COLLI SAN MAMOLO Porzione di casa con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. L’unità immobiliare disposta su 2 livelli misura complessivamente 110 mq. utili tutt’ora personalizzabili nella suddivisione degli ambienti. Gode di un terrazzo abitabile al piano superiore ed un magnifico giardino di 200 mq. al ppiano terra. Due posti auto di esclusiva proprietà. € 440.000 rif. bm201 VIA MURRI In stabile signorile, al quinto piano con ascensore luminosa residenza con affacci sulle colline; ingresso arredabile, con grande salone, cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina e posto auto di proprietà all’interno dell’edificio. € 475.000 rif al289 COLLI SAN MAMOLO Splendida porzione di casa su due livelli con giardino e terrazzo panoramici. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali (facile possibilità di creare anche la terza), 2 bagni. Giardino privato di circa 50 mq., un posto auto esterno ed un garage. € 490.000 rif. BM105 AD.ZE LUNETTA GAMBERINI In zona servitissima ed in condominio ben tenuto con ascensore, appartamento al 3’ piano composto da ingresso, cucinotto con tinello, tre ampie camere matrimoniali, bagno, due armadi a muro e due grandi balconi. Completa la proprietà la cantina ed un garage doppio di 40mq. € 500.000 rif. rn100 AD.ZE SAN FELICE In palazzina con ascensore, ottimamente tenuta, appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, terrazza interna di mq. 30, ripostiglio, aria condizionata in tutti gli ambienti € 560.000 VOLENDO GARAGE rif fs173 AD.ZE DAGNINI LUNETTA GAMBERINI Nelle immediate vicinanze del parco della lunetta gamberini in palazzina con poche unità abitative, appartamento composto da ampio ingresso, sala con balcone abitabile, spaziosa cucina con balcone, tre camere da letto e due bagni. Taverna cantina e garage di proprietà esclusiva. € 570.000 rif. rn103 VIA CLAVATURE In contesto silenzioso bellissima residenza completamente ristrutturata con travi a vista; ampio ingresso, salotto, cucina/pranzo, 2 camere da letto, ulteriore camera utile come studio/guardaroba, bagno. Cantina € 580.000 Rif AL234

Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it

SAN LAZZARO DI S. - VIA JUSSI prestigioso appartamento disposto su 2 livelli (ultimi) in condominio signorile con ascensore. Al piano 6° ingresso su ampio salotto con balcone panoramico, 2 camere e bagno. Al piano 7° con diretto accesso dall’interno, ampio salone mansardato con camino e terrazza panoramica abitabile, cucina abitabile a vista accessoriata di comoda dispensa, camera padronale, bagno con vasca idro e ripostiglio. Facile possibilità di frazionamento in due unità. € 580.000 rif. pl110 COLLI SAN MAMOLO Stupenda villa unifamiliare di 270 mq., disposta su 3 livelli e dotata di ogni tipo di comfort, suddivisione dello spazio interno tuttora personalizzzabile a piacimento. Giardino, ampi terrazzi, garage doppio e posto auto fanno della proprietà un oggetto unico. € 900.000 rif. bm161 PONTEVECCHIO In contesto residenziale riservato adiacente al verde pubblico, prestigiosa villa liberty completamente ristrutturata disposta su 3 livelli con giardino; Al piano rialzato: doppio salone, cucina abitabile con dispensa, studio e bagno. Al piano primo: disimpegno con balcone, 3 camere matrimoniali dicui una con guardaroba, 2 bagni. Al piano seminterrato, 4 grandi vani ad uso taverna/ cantina/ studio/ lavanderia. Splendido giardino fiorito, box e 2 posti auto INFORMAZIONI IN UFFICIO rif al193 AD.ZE PARCO CAVAIONI su promotorio panoramico e dominante bellissima villa indip. con giardino di oltre 2000 mq di esclusiva proprietà i complessivi 340 mq interni sono caratterizzati da una magnifica zona giorno nella quale non mancano cucina abitabile camino servizi rip. a sua volta la zona notte dispone di 4 grandi camere con i relativi bagni e terrazze ab. il bene volendo può facilmente essere oggetto di frazionamento teso all’ottenimento di più unità immobiliari INFORMAZIONI IN UFFICIO RIF. al 190 AD.ZE VIA DEGLI ORTI Prestigiosa residenza in piccola palazzina appena costruita. Appartamento di ampia metratura con giardino di oltre 500 mq. Ampi spazi, salone con vetrate e cucina abitabile donano grande funzionalità e respiro; finiture e dettagli di pregio rendono il bene un oggetto esclusivo. Completano la proprietà garage e cantina. Informazioni in ufficio rif. ab107 AD.ZE VIA DELL’ANGELO CUSTODE Immerso nel verde, appartamento disposto su 4 livelli, ingresso su ampia zona giorno, veranda e giardino; p. 1°: 2 camere e terrazza abitabile; p. 2°: camera di 55 mq. con terrazzo vista mozzafiato. Taverna di mq. 90 e 3 posti auto di proprietà esclusiva. Immobile ancora personalizzabile nella suddiivisione degli spazi e nelle finiture. Informazioni in ufficio rif. pl130


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

28 TEL. 051/776458 FAX 051/4690002 CELL. 338/4903565

Via Boaria, 11 - 40065 Pianoro (Bo)

sito: www.petroniano.it e-mail: info@petroniano.it

CENTRO ARNO VICINANZE, VIA FAENZA in zona verde silenziosa e facilmente parcheggiabile disponiamo di appartamento di circa 89 mq al piano terzo con ascensore, attualmente affittato, disponibile marzo 2012, formato da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala grande, disimpegno notte arredabile, bagno, camera matrimoniale grandisssima e cantina al piano terra. € 240.000 trattabili Rif. V429

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA DI VITTORIO in zona comoda al centro e facilmente parcheggiabile disponiamo di appartamento di circa 100 mq al piano quarto ed ultimo con ascensore, libero, con lavori di ristrutturazione interna già avviati(bagno smantellato) formato da ingresso con comodo ripostiglio, cucina abitabile, sala grande con balcone verandato, disimpegno notte, prima camera matrimoniale, bagno, seconda camera matrimoniale grande, garage al piano interrato chiuso da cancello elettrico. € 295.000 trattabili Rif. V430

VIA VARTHEMA, in contesto recentemente ristrutturato appartamento posto al piano rialzato di ingresso arredabile, due camere matrimoniali, bagno, cucinotto, sala con accesso a terrazza di circa 150 mq e a giardino di proprietà di circa 300 mq oltre a garage, riscaldamento autonomo, basse spese condominali. € 900 trrattabili canone contratto concordato 3 anni + 2 anni A269

VIA ANDREA DA FAENZA strada chiusa con limitatissimo traffico veicolare, disponiamo di soluzione indipendente di ampia metratura (240 mq circa) divisa in due appartamenti, zona silenziosa e luminosissima, primo appartamento con entrata indipendente, scala che porta al primo piano, sala grande con zona cottura finestrataa separabile, disimpegno notte con bagno grande e camera matrimoniale, al secondo piano grande sala con camino o seconda camera, studio o terza camera e secondo bagno oltre a terrazzino abitabile Secondo appartamento (unibile al primo per soluzione monofamigliare) con entrata indipendente da piccola corte interna esclusiva,, formato da ingresso su sala con angolo cottura a vista, ampio bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, al piano seminterrato secondo bagno, seconda camera, ampia taverna con camino e altra camera con possibilità di spostamento cucina. rsicaldamento autonomo, aria condizionata finitura di pregio. Prezzo a richiesta. RIF. V432

VIA SANTO STEFANO in palazzo storico particolare appartamento di pregio con entrata indipendente sulla sala, bagno, cucina abitabile, scala a vista, al piano superiore ampia camera matrimoniale. Appena ristruttiurato completamente con finiture di pregio, porta blindata, parquet, finestre alte elettriche, predisposiziione aria condizionata libero subito Volendo arredato Rif A452 € 900 trattabili

IN QUARTIERE SARAGOZZA disponibile appartamento in consegna fine anno in corso di completa ristrutturazione posto al piano terra, formato da ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, travia vista ottime finiture, contesto completamente rinnovato. Rif A450 € 900

MALALBERGO in nuova zona residenziale in palazzina in corso di ultimazione, con ampia zona condominiale completamente recintata con cancello automatico, disponibili varie soluzioni anche con giardini o su due livelli possibilità garage e/o posto auto. Capitolato di base di alto livello con ottima scelta dei maateriali di finitura con ancora possibilità di personalizzazioni, pannelli solari e riscaldamenti autonomi Consegna rapidissima. Prezzi a partire da € 175.000 Rif. V434

RASTIGNANO PIAZZA PICCININI , disponibile Laboratorio ufficio con vetrine al piano terra molto luminoso, impianti a norma autonomi, aria condizionata serrande elettriche, disponibile subito € 120.000 trattabili rif VC065

CORTICELLA ,VIA LONDON, comodo a tutti i servizi, disponiamo di luminosissimo appartamentino completamente arredato, posto al primo piano senza ascensore, formato da ampio ingresso arredato, spazioso tinello,cucinotto con comoda dispensa, disimpegno notte, prima ampia camera, bagno, seconda grande camera, ripostiglio, risscaldamento autonomo, basse spese condominiali. possibilità posto auto o garage a parte, richiesta € 680 Rif A457

VIA LEONCAVALLO , disponibile in pregiato contesto appartamento da rivedere posto al primo piano con ascensore di circa 160 mq , formato da ingresso sala doppia con balcone, disimpegno con due bagni, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, scala che sale al piano superiore dove troviamo terza camera con bagno privato. Al piano terra garage e cantina completano la proprietà € 680.000 trattabili Rif. V436

VIA TORLEONE disponiamo di luminoso trilocale completamente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore, formato da ingresso su sala grande con angolo cottura, bagno finestrato, due camera matrimoniali e cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, canone concordato. € 680 Rif A459 -

VIA DÈ GOMBRUTI, ADIACENZE P.ZZA MALPIGHI . In zona tranquilla in palazzo storico proponiamo trilocale completamente ristrutturato, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. Vuoto da arredi. A326 € 800 spese condominiali basse.

TOSCANO SPA (VIA DEI MILTOSCANO SPA ( AD.ZE VIA RIALTO) Piccola palazzina 2° ed ultimo piano Ristrutturato travi a vista ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ampio ripostiglio cantina termoautonomo condizionato € 390.000 (107/11) Tel.051/239200

LE) In stabile signorile silenzioso 3°piano c/asc. ingresso salone doppio 4 camere cucina doppi servizi finestrati cantina € 349.000 (71/11) Tel.051/239200

TOSCANO SPA (VIA MASSARENTI) nuda proprietà di servito e silenzioso appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso su salone cucina abitabile camera bagno cantina usufruttuaria anni 85 € 124.000 (16/11) Tel. 051/463373

GUIDOBALDI (SAN LAZZARO - PONTEBUCO COLLINARE in contesto residenziale servito villette a schiera disposte su 2 livelli salone 60mq circa ampia cucina abitabile 3 camere matrimoniali doppi servizi dispensa cantina parco di proprietà piscina garage € 525.000 (42/11) Tel. 051/463373


29 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

RASTIGNANO ALTA

Classe energetica A A+ Materiali innovativi ad elevatissimo risparmio energetico, pannelli solari, logge solari passive, climatizzazione interna a recupero di calore; sono alcune delle caratteristiche di una nuovissima palazzina con n. 3 soluzioni abitative in pronta consegna. - Appartamento di 146 mq. con salone panoramico e cucina abitabile che affacciano su un terrazzo di 35 mq., 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, guardaroba, cantina, garage di 40 mq. Valore dell’immobile € 790.000 - Appartamento di 103 mq. con piccolo giardino privato: salone con affaccio su terrazzo di 35 mq., cucina abitabile con terrazzino, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage. Valore dell’immobile € 595.000 - Appartamento di 55 mq. con giardino di 35 mq.: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, garage. Valore dell’immobile € 320.000 Referente Sig. Gianfranco Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

30

INVESTIMENTO IN VIA FARINI

VIA GUERRAZZI

Nel salotto buono di Bologna, in tipica palazzina del centro Storico, soluzione abitativa rara, disposta su 2 livelli, sala con angolo cottura e panoramica terrazza abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Recentemente ristrutturata. Arredata. Già a reddito. Rif.SV117 Valore dell’immobile € 365.000

Al 3° e ultimo piano, interno silenzioso e luminoso con 2 terrazzi vista tetti, proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, sala soggiorno con camino, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera mansardata, studio soppalcato, 2 bagni, riscaldamento autonomo, climatizzato. Rif. SV141 Valore dell’immobile € 550.000

Referente Sig. Francesco Montanaro 051 309096

Referente Sig. Francesco Montanaro 051 309096

MURRI - LEANDRO ALBERTI

VIA BENTIVOGLI

Prestigiosa Villa Unifamiliare perfettamente restaurata, disposta su 3 piani con ascensore interno. Giardino privato e garage. Rif. SV212 Info in ufficio

A pochi metri dal S.Orsola, al piano alto con ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento luminoso e silenzioso finemente ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, 2 terrazzi di cui uno verandato, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzato, video citofono, antenna satellitare, impianti a norma. Libero subito. Rif. SV143 Valore dell’immobile € 380.000

Referente Sig. Pietro Fogacci 051 309096

Referente Sig. Francesco Montanaro 051 309096

VIA NOVARO

VIA LARGA

In zona pedecollinare di via Toscana, in uno stabile di poche unità, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano su rialzato, luminosissimo e molto silenzioso con affacci su giardini. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere, bagno, secondo terrazzo, cantina, garage. Il tutto da poco ristrutturato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Rif. SV111 Valore dell’immobile € 325.000

In palazzina pietravista servita da ascensore, ampio appartamento molto luminoso, posto al 1° piano, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, 2 bagni, cantina e garage. Rif.SV515 Valore dell’immobile € 320.000

Referente Sig. Francesco Montanaro 051 309096

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

VIA PIZZARDI ADIACENTE OSPEDALE MALPIGHI In interno silenzioso, al 2° piano di un piccolo condominio proponiamo in vendita delizioso appartamento composto da ingresso, sala, angolo cottura con terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Rif. SV107 Valore dell’immobile € 245.000 Referente Sig. Francesco Montanaro 051 309096

VIA BATTINDARNO AD.ZE In piccola e deliziosa palazzina con cortile condominiale, vendesi appartamento luminoso, completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. Rif. SV421 Valore dell’immobile € 239.000

Referente Sig. Andrea Sebastianelli 051 309096

AD.ZE VIALE FELSINA In zona silenziosa e ben servita, proponiamo in condominio signorile al primo piano appartamento con doppio affaccio sul verde, salone con terrazza, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, possibilità del secondo bagno, ripostiglio, cantina e volendo garage. Rif. SV315 Valore dell’immobile € 240.000

Referente Sig. Filippo Suffritti 051 309096

CIRENAICA - AD.ZE S.ORSOLA Al 1° piano di una piccola palazzina, grazioso bilocale dotato di balcone e cantina. Completamente ristrutturato. Rif. SV210 Valore dell’immobile € 169.000

Referente Sig. Pietro Fogacci 051 309096


31 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

STRADA MAGGIORE

GIARDINI MARGHERITA

LA CASA PERFETTA Inserita in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, bellissima residenza di 170 mq. in condizioni più che eccellenti. Ristrutturata con gusto sopraffino dalla proprietà, questa residenza è posta al piano alto con ascensore e si esprime in un bell’ingresso, salone doppio con gradevoli affacci, grandiosa cucina abitabile, 3 ampie camere, stanza guardaroba, 2 ampi bagni finestrati, lavanderia, 2 balconi. Soluzioni tecnologiche all’avanguardia, aria condizionata, cantina, posto auto in affitto. Rif.CE168 Info in ufficio

Zona esclusiva qualità della vita comodità per tutti i servizi di fronte ai Giardini Margherita in palazzo prestigioso dove la qualità della vita si sposa con tutte le comodità si libera una bellissima residenza di 240 mq circa con affaccio sui giardini salone doppio ampia cucina abitabile 4 camere 3 bagni terrazza con vista giardini aria condizionata cantina garage. Rif. CE163 Info in ufficio

Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123

Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123

VIA DELL’OSSERVANZA LATERALE VILLA INDIPENDENDENTE

VALLESCURA ALTA

Bellissima villa, bellissima posizione, eccellente qualità della vita: veramente unica. 400 mq. di residenza stile liberty con triplo garage inserita in un giardino di 1.200 mq. Da ristrutturare. Rif. CE172 Info in ufficio

PRESTIGIO – RISERVATEZZA COMODITA’ AL CENTRO In esclusivo contesto residenziale, dove abitare è una perfetta armonia tra l’immobile, il contesto in cui si trova, privacy, sicurezza, bellissima porzione di villa di mq 350 circa con ingresso indipendente e giardino privato. Triplo garage. posti auto. Rif. CE175 Info in ufficio.

Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123

Referente Sig. Gianfranco Terenzi Tel. 051 221123

MURRI MAZZINI VILLA INDIPENDENDENTE

VIA CASTIGLIONE - AD.ZE FARINI PALAZZO STORICO 200 MQ.

Immersa nel verde, lontana dal traffico, villa completamente indipendente di 350 mq. circa inserita in un giardino di proprietà di mq. 500 con alberi ad alto fusto. Grande metratura, terrazze, garage, posti auto e giardino rendono questa residenza piacevole e comoda per progettiabitativi di ottimo livello. Possibilità di acquisto anche di una sola porzione di mq. 200 circa con giardino privato e posti auto. Rif.CE164 Info in ufficio

Al piano nobile di un bel palazzo si realizza una splendida armonia tra le 3 dimensioni degli ambienti; salone affrescato di 45 mq con camino, bellissimo studio/ biblioteca, grandiosa cucina abitabile, camere ampie e silenziose. Doppio ingresso. Rif.CE176 Valore dell’immobile € 790.000

Referente Sig.Gianfranco Terenzi 051 221123

Referente Sig.Gianfranco Terenzi 051 221123

MURRI DAGNINI

STRADA MAGGIORE AD.ZE CORTE ISOLANI

150 mq - terrazzo 60 mq. - garage doppio In contesto signorile, ultimo piano, un bellissimo appartamento con affacci su 4 lati. Si compone di un salone che si apre su un terrazzo di 60 mq., cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. Garage doppio. Rif. CE177 Valore dell’immobile € 750.000

In palazzo storico del 1300, dove l’eleganza si sposa con la qualità, il nuovo con l’antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni, BolognaCentro propone una splendida residenza di 125 mq che ben rappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una “bella casa“ può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Ultimo piano, ascensore, aria condizionata. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 720.000

Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123

Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123

CENTRO STORICO VIA MARSALA 200 mq

VIA INDIPENDENZA

In un palazzo tutelato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici, inserita in un ottimo contesto abitativo, 200 mq di residenza con terrazzino di 13 mq al piano alto, molto luminoso, silenzioso, volendo divisibile in più appartamenti. Da ristrutturare. Libero subito. Rif. CE174 Valore dell’immobile € 650.000

Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123

In stabile signorile primi ‘900 proponiamo al piano nobile silenziosa soluzione abitativa ottimamente tenuta composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo. RIF. CE640 Valore dell’immobile € 400.000

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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SARAGOZZA PEDECOLLINARE

SAN MAMOLO COLLINARE

In villa liberty bifamiliare con ingresso indipendente proponiamo residenza signorile di 180 mq. Al piano nobile salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo. Arricchiscono la proprietà un giardino privato, 2 posti auto, garage e al piano terra un appartamento d’appoggio di 80 mq. Nessuna spesa di condominio. RIF. CE710 Info in ufficio.

In Via Dei Colli, a pochi minuti da Porta San Mamolo, splendida porzione di villa cielo-terra immersa nel verde, disposta su più livelli e con ampio giardino privato. Libera a rogito. Rif. CE263 Info in ufficio.

Referente Sig. Andrea Cerasi 051 221123

Referente Sig. Francesco Montanaro 051 221123

SAN MAMOLO

SIEPELUNGA ALTA

Zona esclusiva dal sapore storico, accesso da strada privata, comodità a tutti i servizi. Immersa nel verde e nella tranquillità di un piccolo borgo a ridosso dal parco di S. Michele in Bosco, splendida residenza di 330 mq circa composta da 2 unità indipendenti già collegate e in perfette condizioni. Ideale per ampi nuclei familiari che desiderano mantenere la loro autonomia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 garage e posto auto. Rif. CE319 Info in ufficio

In contesto di ville prestigiose, in posizione dominante, proponiamo una bellissima villa unifamiliare in perfetto stato di mq 500 circa circondata da un gradevolissimo parco esclusivo di 3.000 mq. con alberi secolari . Rif. CE126 Info in ufficio

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123

SAN DONATO AD.ZE MERAVILLE

MURRI AD.ZE CAPO NORD

Porzione di quadrifamiliare di recentissima costru-

Per chi ama il silenzio proponiamo in vendita appar-

zione con giardino privato di 450 mq. Al p.T. ingres-

tamento recentemente ristrutturato composto da

so su sala, cucina abitabile, bagno con antibagno.

ampio ingresso, sala, cucina, bagno, ripostiglio, 2

Al 1°p. 2 camere, bagno e terrazzo di 30 mq. Man-

camere matrimoniali e ampio balcone di 10 mq. con

sarda con terza camera e bagno. 2 posti auto.

splendido affaccio su cedro secolare. Possibilità gara-

Rif.CE524 Valore dell’immobile € 450.000

ge. Rif.CE801 Valore dell’immobile € 370.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

Referente Sig.ra Anna Kusterle 051 221123

VIA SIEPELUNGA

MURRI AD.ZE TONIOLO

Ristrutturato, pronto subito. In ottimo contesto, immerso nel verde, silenzioso e luminoso, appartamento completamente ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone,cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Rif. CE158 Valore dell’immobile € 345.000

In zona servita ma nello stesso tempo defilata dal traffico vendesi appartamento di ampia metratura composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina e piccolo garage. Da rivedere. Termoautonomo. Rif. CE401 Valore dell’immobile € 320.000

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

Referente Sig. Valerio Neroni 051 221123

PORTA LAME AD.ZE

PIAZZA SAN FRANCESCO AD.ZE

Linea rigorosa e materiali naturali lasciano in primo piano i volumi architettonici. Accogliente, calda e minimal allo stesso tempo, la mansarda si sviluppa in 90 mq, ingresso, soggiorno con angolo

In tipica palazzina bolognese splendido open space di 50 mq. circa molto luminoso, finemente ristrutturato, cucina semiabitabile, termoautonomo. Ideale per investimento. Rif.CE318 Valore dell’immobile € 185.000

cottura, 2 camere, un bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata. RIF.CE920 Valore dell’immobile € 320.000

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123


33 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

Immobiliarte Ag. Monzuno: P.zza XXIV Maggio, 2/b | Tel.: 051 6771138 - Fax: 051 6773157 - Maela: 337 456275 Filiale Vado: Piazza della Libertà, 5/d | Tel.: 051 6778623 - Gianfranco: 338 1418448 | E-mail: monzuno@immobiliarte.it MONTEACUTO VALLESE Non puoi impacchettarlo e non puoi metterlo sotto lalbero. Eun gioiello ma non sta in una scatola.. è comunque un regalo importante .. è un regalo che cambierà la tua vita!! Soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere, bagno. Ris. Autonomo. Giardino privato! € 100.000

MONZUNO AD.ZE Due proprietari, 2 modi di concepire le vacanze. P.T da ristrutturare soggiorno con vecchio affascinante forno, cucina, 2 camere, bagno, cantina in sasso, garage. € 45.000 P.1° pronto per viverlo, saletta con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. Tavernetta, cantina e garage. € 100.000

MONZUNO CENTRO Nel cuore del paese, ma chi lo direbbe!! In un borgo che racconta il passato proponiamo una rarità: BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO. 1° unità composta da: soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone. 2° unità deliziosa mansarda composta da: soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno. Da ristrutturare € 145.000

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MONTEACUTO VALLESE A.F.M. associazione folletti Monteacuto Vallese vi invita alla fantastica visita guidata di una villa da noi scovata. Una vera perla da mettere a Natale nella gerla. Al P.R. soggiorno con termo camino, cucina, bagno, lavand./rip. P. mansar. 3 camere bagno. P.S. 2° lavand. cantina e taverna. E con un panorama così da sogno di altre cose non avrete più bisogno! € 265.000

MONZUNO CENTRO

MONZUNO AD.ZE Il nostro simpatico proprietario JOE ci ha affidato la vendita del suo delizioso gioiello e come si dice in America questa è una casa “WITHOUT BRAIN DAMAGE“ ovvero una casa SENZA PENSIERI!!! Composta da: soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Qui ti basta portare solo il pigiama! € 120.000

“Metti l’agrifoglio in casa“ Così iniziava una canzone natalizia. Se porti l’agrifoglio la casa l’abbiamo noi, e pensa ha anche il giardino dove piantarlo. Salotto, pranzo, angolo cottura , 2 camere, bagno, terrazzo panoramico. Buon Natale. € 145.000

€ 150.000

MONZUNO MONTORIO Qual’ è l’augurio più vero per la festa più bella, se non quello di riunirci sotto un’ unica stella. Serve allora la casa grande come questa per far risplendere la tua festa Elegante villa di 123 mq con accogliente portico di ca. 15,68. Seconda villetta intima e raccolta concepita come dependance di ca. 87,42 mq con splendido terrazzo erboso di ca. 70 mq. Completano il sogno 3.500 mq di verde che le avvolgono come in un paradiso. PER CONSERVARE I VALORI della vita. AUGURI € 360.000

RIOVEGGIO AD.ZE A circa 7 km da rioveggio, immersa nel verde in posizione panoramica, abbiamo trovato un bellissimo rustico in sasso su 3 livelli, il pt completamente ristrutturato è composto da sala , cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. Gli altri 2 piani sono da ristrutturare e sono composti al p1 : 3 camere e 1bagno e al p2 : 4 vani. € 180.000

MONZUNO Centro Il Natale regala sempre una favola .. Questa può essere la tua! Villa indipendente su 2 livelli articolata in P.T., soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, servizio, portico e terrazzo. P.S.: ambiente di 94 mq (ottimo come magazzino o per futura taverna), cantina, centrale termica . E nel giardino Cenerentola, Bamby, Biancaneve . la favola continua perchè a Natale tutto è possibile! € 275.000

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO SANT’ANDREA I camino acceso, luci colorate, la tavola imbandita ed ecco la famiglia qui riunita. E la casa di montagna evviva il Natale è una cuccagna! Bifamigliare di 162 mq con giardino privato. Da rinnovare personalizzandola € 180.000

MONZUNO ADIACENZE Ho sentito dire che la felicità non è qualcosa di preconfezionato. Vive delle vostre azioni. Quindi liberate il portafoglio e riempite il cuore regalandovi questo sogno. Panoramica, silenziosa, soleggiata, ottimo stato, questa villa di mq 140 più 70 di accessori, avvolta da 2 ettari di terreno è pronta per farvi vivere i più bei Natali della vostra vita!!!! € 278.000

MONZUNO AD.ZE Gnomi gnomini gnometti, fauni fate e folletti, se al Natale volete brindare in questo bosco venite a festeggiare. Il riposo poi è assicurato con il focolare ben alimentato. Sala grande per danzare e tante camere da utilizzare. Accorrete e gioite e se la fortuna vorrà questa villa vostra sarà!! € 350.000

MONZUNO ADIACENZE Natale non sarà Natale senza regali. Prepara carta e fiocchi perché la villa ce labbiamo noi. Indipendente su due livelli composta al P.T. da sala con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 2 ripostigli. Al piano primo due camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Garage e cantina. Giardino per riposare e terreno per coltivare. € 235.000

SASSO MARCONI AD.ZE Cosa vuoi che sia? Anche quest’anno è volato via!! Un altro arriverà, chissà cosa ci porterà. Sarà sicuro e bello il futuro in questo castello. Su tre livelli per un tot. di ca. mq 300 più grande garage e giardino privato da sogno a un passo dalla tua realtà. € 570.000

MONZUNO ADIACENZE Abbiamo trovato il campo per far atterrare le renne di Babbo Natale. E’ bello, grande, 24,5 ettari di libertà assoluta tra seminativo, pascolo e bosco. Se poi il “Capo“ è stanco, lo faremo riposare nel casale in sasso di mq 137, sottotetto 40 mq per i folletti, 94 mq di cantina per il buon vino e 47 mq per ricoverare nella stalla slitta e animali. Che dire........ è iniziato il Natale!!!!!! € 205.000

VADO Nelle feste di Natale anche a Vado cè un affare!! Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due belle camere, bagno. Cantina e garage Se ti dico è un affare Non lasciartelo SCAPPARE!!!!


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Bologna, Via Portanova, 18/a - Tel. 051/270454 splendidi affacci particolare appartamento finiture di pregio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno con vasca e doccia cromoterapia balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Prezzo da rivedere! - Info planimetrie e materiale fotografico in ufficio Rif. P350

SASSO MARCONI PONTECCHIO In piccola palazzina appena ristrutturata proponiamo bilocale da rivedere internamente, soggiorno con angolo cottura e balcone camera matrimoniale bagno e cantina ciclabile . Ideale da investimento € 108.000 Rif. P018

CENTRO RIVA RENO In fase di completa ristrutturazione (possibilità di scegliere le finiture) monolocale di mq 45 ca con bagno finestrato. Consegna prevista a marzo 2012 € 175.000 Rif. P347

Secondo piano con ascensore, bilocale completamente e finemente ristrutturato in palazzo d’epoca. Ottimo investimento! € 178.000 Rif. P015

CENTRO VIA RIVA RENO AD.ZE In palazzo con servizio portineria e ascensore, luminoso bilocale in fase di completa riustrutturazione. Possibilità di personalizzare le finiture. € 180.000 Rif. P346

RIALE Vendesi in contesto interno e silenzionso porzione di casa cielo terra libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali due bagni balcone. Oggetto unico da vedere € 190.000 Rif. P007

CORTICELLA VIA JACOPO DI PAOLO in palazzina di recente costruzione ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato luminosissimo con terrazzo abitabile, cantina e garage. Riscaldamento autonomo tutti gli impianti a norma. € 220.000 Rif. P326

SAFFI VIA BERRETTA ROSSA In contesto di sole 5 unità di nuova realizzazione ingresso su soggiorno con angolo cottura 2 camere cabina armadio bagno loggia giardino di proprietà esclusiva e cantina. € 225.000 Rif. P305

SASSO MARCONI CENTRO in zona tranquilla e servita proponiamo villetta a schiera su due livelli + tavernetta composta da : salone, cucina abitabile, tre camere da letto due bagni, tavernetta e garage. Buono stato interno con impianti a norma € 230.000 Rif. P219

SASSO MARCONI VIA DELLA PACE Nella zona più pregiata del paese , centralissima e silenziosa disponiamo di appartamento di 80 mq : soggiorno con balcone abitabile, cucina, 2 camere e bagno. internamente da ristrutturare. Garage e cantina € 260.000 Rif. P208

BOLOGNA AD.ZE VIA AMENDOLA In palazzo tipico bolognese splendido appartamento pronta consegna con finiture di alto pregio composto da soggiorno con cucina a vista due camere bagno e balcone perimetrale di 14 Mq € 268.000 Rif. P015A

CENTRO VIA MIRASOLE AD.ZE In contesto di sole 3 unità secondo piano ingresso su disimpegno soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno terrazzo abitabile e cantina. Spese condominiali bassissime. Riscaldamento autonomo. € 280.000 Rif. P364

CENTRO VIA URBANA In contesto tipico bolognese terzo ed ultimo piano con ascensore splendida e luminosissima mansarda completamente ristrutturata, finiture di pregio. Riscaldamento autonomo. € 320.000 Rif. P327

SAFFI VIA BERRETTA ROSSA Nuova realizzazione di sole 5 unità su un piano, ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio loggia giardino di proprietà esclusiva e cantina € 336.000 Rif. P306

MURRI AD.ZE GIARDINI MARGHERITA terzo piano con ascensore ingresso su corridoio sala cucina abitabile 2 camere 2 servizi e balcone. Completano la proprietà n2 cantine al piano interrato. Riscaldamento autonomo. € 400.000 Rif. P313

CENTRO VIA PORTANOVA AD.ZE In contesto tipico bolognese ingresso su ampio corridoio salone con camino antico (possibilità di fare l’angolo cottura e ricavare dalla cucina una terza camera) cucina abitabile 2 camere cabina armadio 2 servizi ripostiglio e ampia cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma. € 560.000 Rif. P359

CENTRO PIAZZA SAN FRANCESCO AD.ZE In palazzina tipica bolognese di sole 6 unità con ascensore ingresso su disimpegno sala cucina, camera padronale con bagno finestrato in camera, 2 camere singole e ulteriore bagno finestrato, ampio terrazzo abitabile con esposizione interna. Completa la proprietà la cantina/taverna di mq 25 ca. Disponibile posto auto coperto. € 560.000 Rif. P356

BOLOGNA Splendido loft con ingresso indipendente, mq 230 ca ingresso su disimpegno salone cucina 2 camere studio 2 servizi lavanderia area cortiliva privata pavimentata e ampio garage. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda, serramenti con vetri termici, aria condizionata, allarme interno ed esterno. € 650.000 Rif. P354

CENTRO PORTA SAN MAMOLO AD.ZE Splendido palazzo d’epoca, appartamento completamente ristrutturato finiture di pregio ultimo piano con ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere bagno (possibilità di realizzare il secondo bagno) e mansarda collegata. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Disponibile garage in locaazione. € 690.000 Rif. P307

CENTRO VIA MONTE GRAPPA In stabile d’epoca restaurato, elegante appartamento con affreschi ingresso su corridoio doppio salone cucina abitabile sala da pranzo camera matrimoniale con cabina armadio (possibilità di realizzare la 2a camera) 2 servizi balcone e lastrico. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. € 900.000 Rif. P329

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RIF. 1007 BOLOGNA ADIACENZE S. STEFANO nuda proprietà all’interno di elegante corte di palazzo d’epoca. Appartamento su 2 livelli con 2 ingressi adatto anche come studio professionale. Piano terra e piano interrato con soluzioni d’arredo particolari e signorili. Piano interrato con volte in mattoni sabbiate. Riscaldamento autonomo. € 350.000

RIF. 1019 BOLOGNA MAZZINI S.ORSOLA MALPIGHI al 3° piano di condominio con elevato tenore abitativo appartamento di mq.350 luminoso, silenzioso, dotato di 3 ingressi, cantina ciclabile e ascensore. Possibilità di varie destinazioni: abitazione / ufficio, frazionamento. € 1.100.000

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RIF. 1020 BOLOGNA VIA MARCONI ADIACENZE UGO BASSI al 6° piano di stabile signorile elegante e luminoso appartamento di recente ristrutturazione e di ampia metratura: ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, ripostiglio, grande bagno, bagno di servizio con lavanderia, 2 balconi, aria climatizzata, ascensore, cantina piastrellata di mq.15 c.a.,servizio di portineria € 720.000

Rif.1010 BOLOGNA GIARDINI MARGHERITA / PORTA S. STEFANO al 1° piano di elegante condominio in perfette condizioni e comodo a tutti i servizi appartamento di mq. 235 circa di recentissima ristrutturazione con finiture di alto livello e con affaccio sui Giardini: ingresso, cucina abitabile con ampia dispensa, salone doppio, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, balcone con affaccio sul verde, cantina, ascensore, aria climatizzata, garage nell’interrato. Informazioni in ufficio. RIF. 1011 BOLOGNA AD.ZE DUE TORRI E STRADA MAGGIORE particolare loft su due livelli in struttura ottocentesca: piano terra di mq. 82 c.a. con soggiorno (h.m.7), angolo cottura e bagno, secondo livello di mq.44 con zona notte e secondo bagno. Cantina nell’interrato. € 470.000 Volendo posto auto coperto € 80.000 RIF. 1012 BOLOGNA VIA S. STEFANO a poca distanza da Piazza Maggiore e dalle 2 Torri al 2° piano di elegante condominio con servizio permanente di portineria appartamento di ampia metratura con 2 entrate: ingresso, cucina, salone doppio, 2 ampie camere con possibilità della 3° camera, 2 bagni, guardaroba, ripostiglio, balcone interno di mq. 7 circa, cantina, ascensore. Fruibile anche come ufficio RIF. 1016 BOLOGNA MURRI ALTA in contesto residenziale silenzioso, circondato dal verde, ben servito e a pochi minuti dal centro appartamento di ampia metratura in signorile palazzina di poche unità: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, 4 camere, 3 bagni, loggia, 3 balconi di cui uno abitabile, ascensore,cantina, ampio garage per più auto. Informazioni riservate in ufficio. Rif. 1023 BOLOGNA CASTIGLIONE COLLINARE in contesto silenzioso ed esclusivo con vista nel verde della prima collina, e scorcio sulla città ampio appartamento: ingresso su grande soggiorno - pranzo e grande cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, 2 posti auto affiancati nell’interrato, ascensore. Informazioni in ufficio RIF. 1024 BOLOGNA PIAZZA MAGGIORE nel contesto esclusivo del più famoso palazzo storico della Città monolocale al 3° piano ristrutturato da impresa con soluzioni tecniche d’avanguardia, finiture lussuose ed eleganti, caratteristica vista sui tetti, con affaccio su Pescherie Vecchie che con le sue Botteghe storiche è una delle più affascinanti Vie cittadine. Riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento, ascensore. Le cantine nell’interrato sono a disposizione di ogni unità immobiliare. Informazioni in ufficio.

RIF. 1061 S. LAZZARO VIA CASELLE AD.ZE CENTRO in nuova signorile realizzazione disponibilità immediata al 2° piano di monolocale divisibile di mq 55 ca con bagno finestrato ampia loggia cantina riscaldamento autonomo ascensore predisposizione aria condizionata. € 221.000 volendo box auto a partire da € 30.000

Rif. 1015 BOLOGNA PIAZZA ALDROVANDI all’ultimo piano in condominio elegante appartamento di mq.220 c.a: ingresso, grande cucina, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ascensore. € 1.080.000. Volendo ampio garage nell’interrato

Rif.1025 BOLOGNA VIA BELLACOSTA ADIACENZE GIARDINI MARGHERITA in contesto residenziale circondato da circa mq. 6.000,00 di giardino appartamento luminoso e panoramico al 3° e ultimo piano: due ingressi, cucina abitabile, salone doppio, studio, 3 camere, 3 bagni, 3 balconi, cantina, ascensore. A piano terra miniappartamento di mq. 35 c.a con bagno. Garage doppio, 2 posti auto coperti condominiali. Servizio permanente di portierato. Trattative riservate. RIF. 1026 BOLOGNA PIAZZA MAGGIORE nel contesto esclusivo del più famoso palazzo storico della Città appartamento di grande superficie al 2° piano accuratamente restaurato e ristrutturato da impresa con soluzioni tecniche d’avanguardia e con finiture lussuose ed eleganti realizzate in seguito ad una accurata ricerca dei materiali:soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere di cui 2 con cabina armadio, 4 bagni, stanza guardaroba, balcone con affaccio sulla piazza, terrazzo interno, riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento, ascensore. Le cantine nell’interrato sono a disposizione di ogni unità. Informazioni in ufficio. Rif.1027 BOLOGNA AFFACCIATO SU UNA DELLE VIE PIU’ COLORATE E CARATTERISTICHE DELLA CITTA’ a pochi passi dalla Loggia del Pavaglione appartamento nuovo, di grande luminosità che si sviluppa su 2 livelli con la parte mansardata caratterizzata dall’accurato restauro degli antichi travi e dalla scala di accesso in acciaio e cristallo: ampio ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, bagno; parte mansardata con 2 camere di cui una “doppio volume“, bagno. Finiture di pregio, ascensore, riscaldamento autonomo, climatizzazione € 800.000 RIF. 1028 BOLOGNA VIA OBERDAN a pochi passi da Via Rizzoli in contesto silenzioso con terrazza di mq. 160,00 circa porzione di immobile su 2 livelli da ristrutturare di mq.620 circa, riscaldamento autonomo. Possibilità di frazionamento. € 2.800.000

Ruolo n° 1743

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RIF. 1056 BOLOGNA CENTRO STORICO al piano nobile di palazzo storico di grande pregio architettonico completamente ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso appartamento nuovo di mq 560 c.a. € 3.300.000 Volendo posti auto € 105.000 RIF. 1093 BOLOGNA ADIACENZE D’AZEGLIO PEDONALE in palazzo storico in corso di accurato restauro appartamento mansardato di ampia metratura al 3° piano con ascensore: cucina abitabile, soggiorno, vano pranzo, 3 camere, 3 bagni, terrazza di mq.15. € 1.170.000 RIF. 1094 BOLOGNA ADIACENZE D’AZEGLIO PEDONALE in palazzo storico in corso di accurato restauro monolocale di mq.79 al 3° e ultimo piano: zona cottura, bagno, ascensore con arrivo al secondo piano. € 429.000 AFFITTI APPARTAMENTI RIF. 1101 BOLOGNA VIA CASTIGLIONE ADIACENZE GIARDINI MARGHERITA in contesto esclusivo e silenzioso, circondato da parco con alberi d’alto fusto appartamento ristrutturato da rappresentanza, posto al 2° piano con ascensore, con 2 terrazzi di cui uno abitabile di mq. 30 c.a, delizioso e completamente attrezzato : ingresso, cucina arredata, camera /studio su 2 livelli, camera matrimoniale, salone , 2 bagni di cui uno con sauna, 2 posti auto coperti videosorvegliati, servizio di portierato 24 ore su 24. € 3.000 mensili comprese spese condominiali

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Rif. 1021 BOLOGNA VIA CASTIGLIONE ADIACENZE PORTA al 2° piano di palazzina bolognese ristrutturata ampio monolocale di mq.55,00 circa luminoso, gradevolmente arredato, con possibilità di realizzare 2 ambienti: camera matrimoniale e grande zona giorno. Spazioso bagno con doppio lavandino, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. € 245.000

A P P U N TA M E N T I C O N C O N F E R M A F O G L I O V I S I TA


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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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ABITATIVO PROVINCIA

5 4

DENTRO PORTA 1 4

2

FUORI PORTA 1 Corticella, Lame, Bolognina...70 G 2 Barca, Saffi, Borgo Panigale77 G 3 Murri, S. Ruffillo, Mazzini .....83 G 4 S. Donato, Massarenti ..........94 G 5 Colli, Costa Saragozza .........99 G

5

3

FUORI PORTA

Anzola Emilia ......................106 Altedo ..................................122 Argelato ...............................113 Baricella ..............................125 Bazzano ..............................107 Bentivoglio...........................107 Budrio..................................108 Calderara di R. ....................113 Casalecchio di R. ................110 Castelguelfo ........................120 Castello d’Argile ..................120 Castel Maggiore ..................113 Castel S. Pietro T.................114 Castenaso ...........................117 Cento...................................120 Crespellano .........................107 Crevalcore ...........................119 Dozza ..................................120 Galliera................................107 Granarolo E.........................122 Grizzana..............................127 Imola ...................................120 Loiano .................................133 Malalbergo ..........................122 Marzabotto ..........................127 Medicina..............................120 Minerbio ..............................122 Molinella ..............................125 Monghidoro .........................133 Monterenzio ........................131 Monte S. Pietro ...................126 Monteveglio.........................107 Monzuno .............................127 Mordano ..............................120

Osteria Grande ...................114 Ozzano Emilia .....................131 Pianoro................................133 Pieve di Cento.....................120 Rastignano ..........................133 S. Agata Bol.........................119 S. Giorgio di P. ....................107 S. Giovanni in P...................135 S. Lazzaro di S....................135 S. Pietro in C. ......................107 Sala Bolognese ...................113 Sasso Marconi ....................138 Savigno ...............................126 Toscanella ...........................120 Vergato................................127 Zola Predosa.......................140 Altri Comuni.........................142

Case Appennino: Camugnano.........................142 Castel d’Aiano .....................142 Castiglione Pepoli ...............127 Gaggio Montano .................142 Granaglione.........................142 Lizzano in B.........................142 Porretta Terme ....................142 Rioveggio ............................127 S. Benedetto V. S. ...............127 Modena ...............................142 Case Vacanze.......................142

AFFITTI DENTRO PORTA G Centro Storico......................142 G Q.re Marconi........................145 G Q.re Irnerio ..........................146 G Q.re Galvani ........................146 G Q.re Malpighi .......................147

FUORI PORTA G Corticella, Lame, Bolognina.148 G Barca, Saffi, Borgo Panigale 148 G Murri, S. Ruffillo, Mazzini ...149 G S. Donato, Massarenti ........151 G Colli, Costa Saragozza .......152

Altri Comuni ............................155 Modena...................................155 Comuni della Provincia...........153 Casa Vacanze ........................155 PROVINCIA

PROVINCIA PRENDICASA.IT Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XXVI • NUMERO 01

Direttore Responsabile Gianluca Proni

B&P Editori s.r.l. SEDE: Via Valtellina, 21 20092 - Cinisello Balsamo (Milano) Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 92 E-mail info@bp-editori.it

In redazione

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IMMOBILI COMMERCIALI

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Dentro Porta Vendita . .156 Dentro Porta Affitti .......160 Dentro Porta ................162

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Fuori Porta Vendita......157 Fuori Porta Affitti ..........162 Fuori Porta...................168 Provincia Vendita.........158 Provincia Affitti .............165 Provincia......................168


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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DALMONTE s.a.s. (BELLARIA - VIA LARGO BRESCIA ) ampio e luminoso appartamento terzo piano senza ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere ripostiglio bagno balcone cantina ciclabile garage termoautonomo basse spese condominiali € 289.000 RIF (91/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (MAZZINI AD.ZE C. COMMERCIALE DIMA) in complesso signorile con portierato appartamento al piano alto con ascensore molto luminoso ingresso salone cucina abitabile 2 camere 2 bagni 2 balconi affacci internicantina garage € 425.000 RIF (92/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA TOSCANA ) in ottimo contesto monolocale completamente ristrutturato nel 2006 e arredato buone finiture bagno terrazzo ad uso esclusivo (15 mq) posto auto condominiale e posto moto ottimo da mettere a reddito € 165.000 RIF (93/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA MISA) attico dì nuova costruzione design e interni dì lusso ingresso soggiorno cucina camera con cabina guardaroba bagno terrazzo dì c.ca mq 150 risc. autonomo vista mozzafiato cantina posto auto e garage volendo ulteriore terrazza dì c.ca mq 100 ideale per impianto fotovoltaico € 429.000 RIF (94/11) 051/345.0047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (VIA QUIRINO DÌ MARZIO) in palazzina anni ‘70 appartamento perfettamente ristrutturato con finiture dì pregio (infissi parquet e aria condizionata) e parzialmente arredato secondo piano con ascensore ingresso con cabina armadio sala cucina abitabile entrambi con affaccio su terrazza verandata e termoisolata dì 15 mq c.ca 2 camere bagno con doppio lavello ripostiglio cantina collegata da ascensore interno giardino condominiale € 285.000 RIF. (34/11) 051/345047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA CESARE OTTAVIANO) in zona verde e silenziosa appartamento in buono stato ampia metratura composta da ingresso sala cucina abitabile 2 camere ampio bagno 2 balconi volendo garage aria condizionata € 179.000 RIF (59/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA A. DA BRESCIA) appartamento terzo piano senza ascensore composto da ampio ingresso tinello con cucinotto 2 camere bagno balcone cantina termoatonomo € 169.000 RIF (72/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA PANIGALE) palazzo in corte interna appartamento completamente ristrutturato al primo piano rialzato ingresso soggiorno tinello disimpegno camera bagno cantina termoautonomo posto auto dì proprieta’ oltre spazio esterno adibito bici e moto € 199.000 RIF (18/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (OZZANO VIA GIOVANNI XXIII AD.ZE MUNICIPIO) in nuovo insediamento residenziale dì sole 16 unita’ abitative appartamento in fase dì ultimazione posto al piano terra ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni terrazzo dì 20 mq balcone cantina garage € 289.000 RIF (55/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (OZZANO VIA ALLENDE) in ottimo contesto residenziale immerso nel verde piano terra appartamento ristrutturato ingresso soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura entrambi affacciati su terrazza dì 20 mq camera matrimoniale bagno garage € 209.000 RIF (65/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (RIALE AD.ZE CARREFOUR ) costruzione del 2001 1° piano con ascensore luminoso in contesto tranquillo e silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno camera matrimoniale bagno balcone posto auto termoautonomo € 205.000 RIF (19/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (CASALECCHIO DÌ RENO VIA DELLA BASTIA) appartamento ristrutturato come nuovo open space con soppalco soggiorno angolo cottura e bagno riscaldamento centralizzato zona molto tranquilla e ben servita adiacente a nuova zona verde € 179.000 RIF (63/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

w w w. i m m o b i l i a r e d a l m o n t e . i t DALMONTE s.a.s. (VIA PONTEVECCHIO) luminosissimo completamente ristrutturato con finiture dì pregio 60 mq c.ca finemente arredato 4° piano senza ascensore riscaldamento autonomo ampia sala cucinotto camera bagno € 189.000 RIF (30/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA TOSCANA - AD.ZE VIA CESARE PAVESE) in zona verde tranquilla bel contesto appartamento 1 piano con ascensore completamente ristrutturato molto luminoso composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi cantina ampio garage dì proprieta’ € 195.000 RIF. (66/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA VIZZANI AD.ZE S. ORSOLA) palazzina in buono stato in contesto tranquillo e silenzioso ingresso soggiorno con cucinotto 3 camere bagno terrazzino dì c.ca 10 mq riscaldamento autonomo cantina € 265.000 RIF. (69/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (BELLARIA - VIA CALABRIA) appartamento luminoso ampio ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno recentemente ristrutturato balcone di 8 mq. catina ciclabile termoautonomo € 209.000 RIF. (80/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (MURRI VIA MALVOLTA) in palazzina in perfette condizioni appartamento terzo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina garage attualmente a reddito € 325.000 RIF. (90/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

SAN DONATO MASSARENTI DALMONTE s.a.s. (VIALE DELLA REPUBBLICA) palazzina ristrutturata silenzioso secondo piano con ascensore ampio ingresso soggiorno con angolo cottura 3 camere bagno possibilita’ secondo bagno ripostiglio 2 balconi cantina posto auto € 299.000 RIF (86/10) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE S. DONATO) palazzina ristrutturata appartamento dì ampia metratura posto al quarto piano senza ascensore ottimo stato composto da ingresso cucina abitabile (16 mq c.ca) con affaccio su ampio soggiorno 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio cantina e posto auto € 189.000 RIF (44/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA CASINI) appartamento ristrutturato e molto ben rifinito luminosissimo e panoramico 13° piano con ascensore ingresso ampia sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi cantina ciclabile garage e posto auto dì proprieta’ € 229.000 RIF (71/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it BARCA - SAFFI BORGO PANIGALE DALMONTE s.a.s. (AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) in palazzina vecchia bologna terzo ed ultimo piano appartamento completamente risrutturato con buone finiture composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina termoautonomo posto moto aria condizionata € 215.000 RIF. (06/11) 051/345047 foto su www.immmobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (VIA AZZOLINI) contesto tranquillo piccola palazzina appartamento al secondo piano su interno molto luminoso ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone cantina risc. autonomo € 185.000 RIF (89/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

VENDITE PROVINCIA DALMONTE s.a.s. ( SAN LAZZARO DÌ SAVENA - VIA GALLETTA ) immerso nel verde ma comodo ai servizi ampio appartamento molto luminoso primo piano zona giorno: ingresso salone con balcone cucina abitabile con balcone verandabile zona notte: disimpegno 3 ampie camere 2 bagni ripostiglio cantina termoautonomo posto auto volendo garage giardino condominiale classificazione energetica: “F“ € 189.000 RIF (79/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. ( RASTIGNANO ZONA PALEOTTO) in contesto tranquillo piano terra appartamento ampia metratura ottime finiture ingresso ampia sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni giardino dì proprieta’ cantina posto auto € 359.000 RIF (07/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (RASTIGNANO - AD.ZE VIA MONTESOLE) in piccola palazzina in buono stato appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone cantina termoautonomo € 175.000 RIF (86/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (LOIANO VIA S. GIACOMO) splendida villa dì testa, completamente messa a nuovo nel 2008, composta da cucina abitabile salone dì 35 mq c.ca con camino terrazza abitabile 3 bagni 3 camere ripostiglio ampia taverna dì 45 mq. c.ca con camino garage cantina sottotetto abitabile per circa 25 mq. giardino dì 200 mq c.ca vista panoramica riscaldamento autonomo pannelli fotovoltaici finiture dì pregio € 339.000 RIF (45/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (LOIANO VIALE MARCONI) in contesto tranquillo e silenzioso villetta semindipendente dì testa nuova costruzione 2008 mai abitata cielo terra 3 piani: -piano terra taverna annesso locale lavanderia e giardino esclusivo mq 40 più’ ulteriore spazio esterno dì 150 mq - primo piano: salone con termocamino cucina abitabile disimpegno bagno e balcone - secondo piano: 3 camere con travi a vista bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia garage € 209.000 RIF (84/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (CASTELGUELFO) in zona residenziale verde e silenziosa iniziamo vendita villini nuove costruzioni mono / bifamiliari da mq 150 a mq 200 con giardini da mq 150 a mq 200 3 livelli + sottotetto garage ottime finiture prezzo a partire da € 290.000 RIF (20/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (QUARTO INFERIORE CENTRO P.ZZA BAGNARES DE BIGORRE) in complesso recete palazzina pietra a vista monolocale piano alto con ascensore angolo cottura e bagno ottimo stato ben rifinito completamente arredato aria condizionata riscaldamento autonomo € 99.000 RIF (60/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

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DALMONTE s.a.s. (SAN BENEDETTO VAL DÌ SAMBRO MADONNA DEI FORNELLI) appartamento dì 60 mq c.ca ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali bagno balcone termoautonomo € 55.000 RIF (24/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

VENDITE COMMERCIALI BOLOGNA DALMONTE s.a.s. (ZONA ROVERI - VIA MARTELLI) in complesso residenziale dì recente costruzione locale commerciale dì c.ca 60 mq open space con tre vetrine su zona pedonale antibagno bagno riscaldamento autonomo posto auto condominiale € 95.000 RIF (62/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it LOCAZIONI BOLOGNA DALMONTE s.a.s. (VIA ZUCCARDI MERLI) in contesto tranquillo nel verde piccola palazzina appartamento non arredato ampia metratura silenzioso e luminoso ingresso soggiorno ampia cucina due camere bagno balcone cantina ciclabile garage € 700 RIF. (82/10) 051/345047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA AVESELLA) ristrutturatissimo appartamento piano terra recentemente ristrutturato ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno cantina termoautonomo € 500 RIF. (46/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (PONTICELLA - VIA DEI GELSI) in palazzina ristrutturata ampio appartamento molto luminoso ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi cantina € 600 RIF. (64/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (PORTA S. FELICE - VIA SAFFI) appartamento ristrutturato luminosissimo vista colli piano alto con ascensore ingresso sala cucinotto 2 camere bagno ampio ripostiglio balcone cantina posto auto condominiale € 800 RIF. (70/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA DELL’ARCOVEGGIO AD.ZE VILLA ERBOSA) piccola palazzina interna appartamento silenzioso e luminosissimo al secondo piano ingresso tinello cucinotto due camere bagno balcone cantina garage termoautonomo € 580 RIF. (82/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (PORTA LAME - VIA CIPRIANI) in palazzina signorile appartamento di ampia metratura molto luminoso ultimo piano con ascensore ristrutturato e ben arredato ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi € 700 RIF. (96/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it LOCAZIONI COMMERCIALI BOLOGNA DALMONTE s.a.s. (VIA DELL’ARCOVEGGIO AD.ZE IPPODROMO) locale commerciale mq 130 c.ca con vetrina fronte strada più’ magazzino antibagno e bagno area esterna dì pertinenza € 1.000 RIF (74/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (MAZZINI - VIA E. LEVANTE) in zona dì forte passaggio locale commerciale dì 70 mq c.ca completamente ristrutturato 2 vetrine frontestrada più’ locale deposito dì 50 mq c.ca con canna fumaria e bagno € 1.400 RIF (88/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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53 Ruolo 1827

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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Vallesani Alberto E-mail: storeimmobiliare@libero.it

Cell. 348.44.68.789 - Tel./Fax 051. 27.12.05 AFFITTI RESIDENZIALI VIA CORTICELLA (FUORI TANG.) in parco condominiale,su due livelli, ingresso, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno, parzialmente arredato, volendo garage € 550 + € 164 condom. (risc. e acqua calda) VIA CORTICELLA (FUORI TANG.) nel verde, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo, cantina, volendo garage € 550 + € 151 condom. (risc. e acqua calda VIA EMILIA PONENTE (OSP. MAGGIORE) ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, ripost, bagno, due balconi, cantina volendo arredato € 585 + € 289 condom. (risc. e acqua calda) VIA GORKI (CORTICELLA) elegante ed ottimamente rifinito, ingresso , cucina abitabile con terrazzo, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, ben arredato, € 600 + € 110 cond. con risc. VIA FIORAVANTI (FRONTE COMUNE NUOVO) ingresso, salone (terza camera), ampia cucina abit., due grandi camere, bagno, balcone, cantina, posto auto condom. € 650 + € 170 condom. con risc. Volendo arredato. VIA CORTICELLA (FUORI TANG.) in parco condominiale, ingresso, salone, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, volendo garage, € 680 + € 212 condom. (risc.+ acqua calda) CASALECCHIO (VIA GUINIZZELLI) silenzioso e ben tenuto, ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina, ben arredato € 600 + € 100 cond. con risc.

VENDITE RESIDENZIALI VIA SANZIO (AD.ZE IMPIANTI SPORTIVI) vendesi garage di ampia metratura (oltre 5m. di lunghezza) € 24.000 VIA GOBETTI (CORTICELLA) in palazzo nuova costruzione splendido monolocale divisibile di oltre 40mq. con terrazzo di 12mq, cantina ed ampio garage, finiture di lusso € 165.000 VIA DOSSETTI (AD.ZE FIERA) in contesto signorile ingresso, soggiorno ang. cottura, camera, bagno, cantina, posto auto, termo aut. Finemente arredato. € 175.000 VIA FIORAVANTI (FRONTE COMUNE NUOVO) ben tenuto ed ottimamente distribuito, ingresso, salone (terza camera), ampia cucina abit., due grandi camere, bagno, balcone, cantina, posto auto condom. € 240.000

VIA SARDEGNA praticamente nuovo e con finiture di lusso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, cabina armadio, bagno, balcone, cantina, termo aut. € 250.000 VIA DEL PORTO (MARCONI) ingresso, ampia cucina, salone, tre camere, due bagni, cantina, termo aut., possibilità di ingresso indip. e/o frazionamento € 350.000 IMOLA (VIA TOZZOLI) Ingresso, sala con terrazzo, cucina con balcone, tre camere, bagno, cantina, garage € 130.000 volendo completamente ristrutturato. SALA BOLOGNESE (VIA DON MINZONI) In piccola palazzina con ampia area cortiliva, ultimo piano, ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere, bagno due balconi, cantina ,garage, ottimamente rifinito € 175.000 PONTECCHIO MARCONI (BORGONUOVO) silenzioso e ben tenuto, ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, garage, € 190.000 CASALECCHIO (VIA BAZZANESE) in gradevole contesto, ottimamente tenuto e rifinito, ingresso, salone di 28mq, cucina ab., due ampie camere, bagno, due balconi/terrazzi, cantina, garage € 270.000 ZOLA PREDOSA (VIA PREDOSA) In mezzo al verde della collina splendido appartamento nuovo, con ingresso indipendente ed elegantemente arredato su due livelli. Ingresso su salone con angolo cottura, due camere, due bagni, mansarda (terza camera), terrazzo, cantina, garage, posto auto € 330.000 MONZUNO (SAN ROCCO) a 5 minuti dal casello di Rioveggio splendida villa singola di 170 m. interamente ed elegantemente ristrutturata su due livelli (più un terzo di cantine ed ampio garage adiacente) immersa in un parco di 2000 m. € 420.000

AFFITTI COMMERCIALI VIA SAN DONATO (AD.ZE VIA DEL LAVORO) negozio di circa 40mq completamente ristrutturato e ben rifinito termo aut. € 500 VIA FORNASINI (BOLOGNINA) laboratorio/magazzino di 150mq dotato di 200mq di cortile ed entrata indipendente € 800 SAN LAZZARO ( VIA SALAROLO ) nuovi da impresa affittasi magazzini di varia metratura con annessi uffici e relativa area cortilizia. BUDRIO (FRAZ.PRUNARO) ampio capannone praticamente nuovo di oltre 6m di altezza con spogliatoi e bagni al piano superiore per un totale di mq.230,00 € 800 + iva


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

60 CENTRO STORICO AD.ZE UGO BASSI VENDESI in palazzo signorile attico elegante, ampia metratura, luminosissimo con affacci suggestivi sulla citta’: piano 7° ed ultimo: ingresso, salone, cucina abitabile, studio (anche seconda camera), camera matr, bagno, cantina. Classe G. € 500.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it P.ZZA ALDROVANDI AD.ZE in bel fabbricato vendesi appartamento al 1 piano nobile di alta rappresentanza, con finiture di pregio composto di ampio ingresso, salone di circa mq. 50 affrescato con camino, cucinotto e bagno oltre ampia stanza soppalcata sul salone, disimpegno notte, guardaroba finestrato, bagno, ripostiglio esterno e grande cantina. € 500.000 Tecno 37 051.26.14.26 RIF V 1049-1 CENTRO STORICO P.TA LAME In laterale tranquilla dentro Porta Lame si realizza un’abitazione di 148 mq con scenografica zona giorno open-space di 48 mq interamente vetrata con librerie in soppalco, sala versatile (adatta per home cinema, studio recording, spa e palestra) , bagno con zona benessere e lavanderia zona notte condue camere matrimoniali, 2 °bagno. Volendo garage, posti auto, posti moto e cantine. Consigliato per la famiglia giovane e dinamica. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 525.000 Master Casa 051.34.34.96 AD.ZE VIA IRNERIO in zona comoda e strategica ai viali e allo stesso tempo nel pieno centro storico, appartamento di pregio al 2° ed ultimo piano, su due livelli, ottimamente ben disposto, luminoso ed avvolto nel silenzio del verde del giardino condominiale. La residenza dotata di particolarità di grande gusto, si compone di ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con vasca. Al piano superiore 2 camere dotate di velux e finestre con ulteriore ampio bagno finestrato. L’appartamento è dotato di delizioso terrazzo abitabile con affaccio sul verde condominiale.Tutto parquet ben tenuto, infissi interni ed esterni nuovi. Riscaldamento Autonomo. Basse spese condominiali. POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. RIF. CDP 38 € 530.000 Per maggiori dettagli www.cdpcase.it/CDP38-w Casa Dei Professionisti Ag. Centro 051.664.78.33 AD.ZE GIARDINI MARGHERITA: In una delle zone più esclusive di Bologna, appartamento di grande fascino e sapore, con ingresso indipendente, giardino privato e garage. Risc. autonomo e basse spese condominiali. € 540.000 RIF AM 28 referente Antonella Mazzei per maggiori dettagli www.cdpcase.it/AM28-W Casa Dei Professionisti Ag. San Donato 051.50.03.40 051.633.11.74 PIAZZA AZZARITA AD.NZE in signorile costruzione vendesi libera residenza di mq 180: doppio ingresso, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 3 camere (volendo quarta), 2 bagni. cantina ed ascensore. € 540.000 volendo garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CENTRALISSIMO, VIA MONTEGRAPPA AD.NZE libera residenza di mq 225 signorile, ben tenuta, ampio ingresso arredabile, salone doppio, soggiorno, angolo cottura, camera e bagno di servizio, 4 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di mq 8, cantina di mq 30 servita dall’ascensore + spazio condominiale per ricovero biciclette e termo autonomo. € 548.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

AD.ZE QUESTURA (P.ZZA ROOSEVELT) in stabile d’epoca appartamento da rivedere mq.160 posto al sesto ed ultimo piano con ascensore panoramico composto da ingresso sala 4 camere cucina 2 bagni ripostiglio e ampia cantina mq30 € 550.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 V19: VIA BARBERIA AD.ZE In piccolo palazzo d’epoca elegantissimo e silenzioso app.to ristrutturato con finiture di alto pregio e stile:ingr.,suntuoso salone con camino,cucina,2 camere,2 servizi,ampia cantina con fin., risc.aut e aria cond. € 550.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 VIA DANTE AD.ZE - VIA SAN GIULIANO, nel verde in elegante palazzo con portiere, silenzioso appartamento di Ingresso, Sala con Balcone a loggia, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali (volendo 3 camera), 2 Bagni finestrati, Ripostiglio, 2 Balconi. Cantina ciclabile, posto Auto. € 550.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 www.immobiliare-carducci.it CENTRO, VIA BELLE ARTI AD.NZE in interno silenzioso vendesi in palazzina bifamiliare totalmente ristrutturata appartamento luminoso con affacci su giardini interni e terrazza abitabile mq 10 composto da doppio ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, studio, 2 bagni, cantina, termo autonomo ed aria condizionata. € 550.000. Volendoposto auto di proprietà. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 AD.ZE DUE TORRI in palazzo d’epoca, prestigioso appartamento di ampia metratura, rifinitissimo, silenzioso: ingresso su salone di mq.65 ca con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, termo autonomo, soffitti a volta. Volendo garage € 550.000 Tel. 051/9913696 Rif 160P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF V 1012-B AD.ZE DUE TORRI QUADRILATERO EBRAICO In edificio storico del ‘400 di grande fascino, vendiamo ampia e rifinitissima soluzione su due livelli con ingresso disimpegnato, grande salone di 65 mq con soffitti a volta e cucina a vista, zona notte con due camere e due bagni. Seducente. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 560.000 Master Casa 051.34.34.96 VIA GALLIERA AD.ZE in bello stabile primi 900, vendesi all’ultimo piano panoramico appartamento appena ristrutturato ed ottimamente rifinito con doppio ingresso composto da: salone doppio, ampia cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Ascensore, balcone e cantina. € 560.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 AD.ZE PIAZZA SAN FRANCESCO bell’appartamento finemente ristrutturato ed in contesto signorile, così composto: ampio ingresso su sala, cucina abitabile, n.3 camere matrimoniali, n.2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile (interno) di circa mq.20, taverna, termoautonomo ed imp.to di climatizzazione €. 560.000 volendo garage a parte RRif.152 Agenzia San Luca S.r.l. Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it AD.ZE VIA PARADISO in tipica palazzina bolognese, esclusivo appartamento completamente e finemente ristrutturato con terrazzo abitabile composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia cantina ristrutturata di 30 mq € 560.000 volendo posto auto coperto. Rif.04/F Per consultare le nostre offerte visitare il sito: www.gabettibologna.com Gabetti Ag. Zanardi 051.52.44.52

AD.ZE VIA PARADISO: Appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato con materiali di pregio, terrazzo abitabile e taverna di 30 mq. L’immobile è composto da ingresso su ampia zona living, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ripostiglio e doppi servizi (di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale) 3 camere da letto, risc. autonomo, aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, basse spese condominiali. Volendo garage. € 560.000 RIF AM 27 referente Antonella Mazzei per maggiori dettagli www.cdpcase.it/AM27-W Casa Dei Professionisti Ag. San Donato 051.50.03.40 051.633.11.74 CENTRO A.ZE P.ZZA S. FRANCESCO splendido appartamento ristrutturato con terrazzo abitabile di circa 20 mq ingresso sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio terrazzo abitabile di circa 20 mq ripostiglio ampia taverna al piano interrato. Risc. aut. climatizzato € 560.000 volendo garage Gold 051.52.48.45 CENTRO, DUE TORRI AD.NZE in piccola palazzina perfettamente tenuta, vendesi signorile appartamento mq 160. € 575.000. Volendo garage a parte. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CENTRO (VIA CLAVATURE) In palazzina ben tenuta appartamento in ottime condizioni posto al 2° piano molto silenzioso termo autonomo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 3 camere bagno e cantina € 580.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 DUE TORRI Affascinante residenza inserita nel contesto piu’ bohemien di Bologna. La grande zona giorno è completamente open - space, le 2 camere ed i 2 bagni separati da una piccola differenza di livello rendono questo oggetto raffinatamente mosso e particolare. Le finiture di alto livello e l’eleganza degliarredi fissi contribuiscono a definire questo bene assolutamente unico. € 580.000 Rif. al195 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA CLAVATURE In contesto silenzioso bellissima residenza completamente ristrutturata con travi a vista; ampio ingresso, salotto, cucina/pranzo, 2 camere da letto, ulteriore camera utile come studio/guardaroba, bagno. Cantina € 580.000 Rif AL234 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 V83: GHETTO AD.ZE VIA INFERNO Favoloso app.to di 150 mq. elegantemente rifinito e posto al 1° p. di edificio antichissimo: ingr., ampio open space di c.a 80 mq. con soffitti a botte , z. notte con 2 cam. e 2 bagni. Risc.aut. Possibilità posto auto. € 590.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 CENTRO STORICO - VIA INDIPENDENZA AD.ZE RIF. 208 : Cinquelocali - 120 mq circa - Piano alto proponiamo appartamento composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, sottotetto - Ottimo stato - Volendo frazionabile € 590.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 P.ZZA MAGGIORE ADZE VIA PARIGI in autentico palazzo del 1400 appartamento/ufficio su due livelli con ingresso indipendente ristrutturato e mai abitato mq 140 ca ampia zona giorno 1/2 camere cucina soppalco due bagni possibilità posto auto € 600.000 San Petronio Immobiliare 051.22.99.99 051.22.44.40

CENTRO STORICO zona di massimo pregio, in stabile di prestigio signorilmente restaurato, con ascensore, appartamento al 2° piano, silenziosissimo, molto particolare: ingresso su sala, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, volendo garage € 600.000 Rif 264C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it SAN MAMOLO (VIA PETRARCA AD.ZE) in villetta quadrifamiliare, app.to al piano terra, nuovo da impresa: soggiorno, cucina abit., 2 camere, 3° camera accatastata come rip., 2 bagni, piccola area cortiliva, posto auto coperto + posto moto di proprietà, termo aut. € 600.000 Rif 768C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA CARTOLERIA In palazzina primi ‘900 con entrata indipendente, cielo - terra con 2 chiostri di proprietà attualmente così diviso: al piano terra ampio bilocale, al primo piano ampio spazio con doppie altezze. Trattasi di oggetto unico. € 600.000 rif. al279 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CENTRO STORICO PIAZZA ALDROVANDI in palazzina tipica bolognese luminosissimo tranquillissimo con affacci interni e panoramici particolarissima progettazione con eleganti finiture ampia metratura su due piani ingresso salone con soppalco a vista balcone e terrazzo abitabile ampia cucina abitabile con vano dispensa lavanderia 2 camerre studio termo autonomo climat. 2 bagni 2 cantine € 620.000 Per questo immobile non è dovuta provvigione di agenzia. Rif. K 72 Eidos 051.22.43.00 VIALE XII GIUGNO. in signorile fine 800 vendesi residenza di mq 150 su due livelli con finiture di pregio, panoramica con cantina ed ascensore. € 620.000. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIALE XII GIUGNO: Elegante soluzione abitativa di 140 mq nel cuore di Bologna ma in zona libera al traffico con vista collina e comoda a tutti i servizi. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, all’ultimo piano di palazzo storico con ascensore è così composto: ampia cucina abitabile, salonne, 4 camere di cui una mansardata, servizio e lavanderia al piano terra. Possibilità di posto auto in affitto. € 620.000 RIF DT 7 Referente Daniela Tinarelli per maggiori dettagli www.cdpcase.it/DT7-W Casa Dei Professionisti Ag. San Donato 051.50.03.40 051.633.11.74 CENTRALISSIMO, VIA OBERDAN AD.NZE in palazzo fine 800 perfettamente restaurato, vendesi residenza, all’ ultimo piano, di mq 180 con terrazza abitabile di mq 16, cantina ed ascensore. € 630.000. Volendo garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA OBERDAN appartamento molto signorile in tranquillo interno, luminoso e panoramico: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, cantina € 635.000 Rif 154C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CENTRO STORICO in stabile d’epoca ampio appartamento completamente ristrutturato con soffitti affrescati composto da ingresso, salone, cucina abitabile, studio, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, balcone. Riscaldamento autonomo € 640.000 Rif. 05/F Per consultare le nostre offerte visitare il sito: wwww.gabettibologna.com Gabetti Ag. Zanardi 051.52.44.52

CENTRO STORICO - VIA MARSALA 200 MQ In un palazzo tutelato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici, inserita in un ottimo contesto abitativo, 200 mq di residenza con terrazzino di 13 mq al piano alto, molto luminoso, silenzioso, volendo divisibile in più appartamenti. Da ristrutturare. Libero subito. Rif. CE174 Valore dell’immobile € 650.000 Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

GUIDOBALDI (VIA SAN GIORGIO) All’interno di un palazzo nobiliare splendido appartamento posto su 3 livelli impreziosito da soffitti a cassettoni e da affreschi della Scuola del Carracci ingresso soggiorno a doppio volume con camino 2 camere cucina doppi servizi con zona benessere e lavanderia termo autonomo €. 650.000 (29/11) Tel.0511/239200 www.gruppotoscano.it

CENTRO STORICO (VIA DEI FALEGNAMI) In piccola palazzina dal sapore caratteristico del centro storico bolognese, appartamento di 180 mq c.a., ristrutturato, composto entrata su ampio ingresso, cucina abitabile, ampia sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, un ampio guardaroba , due bagni , due ripostiglie cantina al piano interrato. Impianti a norma, risc. aut. e parquet. Rif. 170 € 670.000 Gabetti Ag. Mazzini 051.30.49.61 bomazzini@gabetti.it

AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI in bel palazzo splendido appartamento di mq. 110 completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso studio sala soggiorno pranzo cucina camera matrimoniale 2 bagni due terrazzi abitabili di mq. 9 e di mq. 15 cantina € 690.000 volendo garage doppio Generale Fondiaria 051.26.94.57

VIA INDIPENDENZA ADIACENZE Bellissimo appartamento di mq 150 con vista sui colli e i tetti di Bologna. Ingresso su grande salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. L’immobile è nuovo di totale ristrutturazione con ottime finiture e volendo ancora personalizzabili. Termo autonomo, impianto di climatizzazione, ampia cantinae volendo posta auto coperto nel palazzo. € 695.000 Rif. 125/5 Karisma 051.27.97.68

SARAGOZZA CENTRO (ZONA PALAZZO ALBERGATI) in bella elegante palazzina al 2° piano (no ascensore ma possibile) ampio appartamento mq. 138 completamente ristrutturato + sovrastante sottotetto/mansarda (con tetto nuovo travi a vista) di mq. 118 utili al grezzo da collegare. Possibile frazionamento oppure una sola unità) Termo aut. €. 699.000 Rif. CVA817 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39

GALLERIA CAVOUR In contesto commerciale e professionale di massimo livello,splendido ufficio al secondo piano con ascensore composto da ingresso su zona ricevimento, reception, due studi, sala riunioni o terzo studio, tre bagni e ripostiglio. aria condizionata e cablaggio. ottimo per studi o sedi societarie. CLASSEG. eccezzionale!! volendo anche in affitto!! € 720.000 Rif. 80623 GolDomus 051.42.10.280


61 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01 CENTRO 2 TORRI In stabile di pregio vincolato dalle Belle Arti disponiamo di appartamento di ampia metratura (185mq comm.li) al terzo piano con ascensore. Affascinanti affacci su più lati. Ampio salone con camino, Cucina abitabile, camera padronale con bagno. seconda camere, particolare studio mansardato, doppi servizi, ulteriori comodi spazi accessori su due livelli. Interessante disposizione degli ambienti ottima luminosità. Internamente da rimodernare. Risc. autonomo e basse spese condominiali. € 770.000 Rif. Arch. D’ANNUCCI 389.9938347 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CENTRO VENDESI ELEGANTE appartamento inserito in antico edificio bolognese, straordinariamente vediamo coniugare fascino e funzionalita’: ingresso, salone, cucina, 1 patio, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina, in ultimo piano c.a. Classe G. € 770.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it VIA INDIPENDENZA In stabile signorile ed al quarto piano con ascensore stupendo appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura composto da ingresso, salotto/pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. € 770.000 rif al244 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIALE XII GIUGNO . in signorile costruzione inizio 900, vendesi libero attico da restaurare di mq 220 con altezze metri 3,50 con panorama unico, con cantina ed ascensore. € 780.000. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA COLLEGIO DI SPAGNA AD.ZE in palazzina nuova da impresa appartamento nuovo, mq.154, intero 1°piano, ingresso,sala,pranzo,cucina abitabile,3 camere, doppi servizi.balcone.terrazzino interno mq.12. finiture di pregio. volendo autorimessa piano terra mq.25 €.145.000. consegna autunno 2012. € 785.000 Immedia 051.644.96.55 051.33.91.446 V85 VIA GALLIERA In elegante palazzo d’epoca splendido app.to di c.a 230 mq.ristrutturato ed affrescato posto al 1° p.: ingr., salone di 45 mq con camino, studio, cucina di 30 mq. con camino, lavanderia, 4 camere, 3 servizi, 2 balconi, cantina di 27 mq., risc. aut.e possibilità secondo ingresso. € 790.000 Volendo posto auuto cop. € 50.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 RIF. 1003 BOLOGNA VIA GALLIERA al 1° piano di palazzo d’epoca appartamento da rappresentanza di mq. 230 c.a: ingresso, grande salone affrescato con camino, studio, 4 camere, 3 bagni, cucina pranzo di mq.30 c.a con annessa lavanderia, 2 balconi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pavimenti in “Veneziana“, possibilità di 2° ingresso, cantina di mq.27,00 c.a. Disponibilità immediata € 790.000. Volendo posto auto coperto € 50.000. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita VIA CASTIGLIONE - AD.ZE FARINI PALAZZO STORICO 200 MQ. Al piano nobile di un bel palazzo si realizza una splendida armonia tra le 3 dimensioni degli ambienti; salone affrescato di 45 mq con camino, bellissimo studio/ biblioteca, grandiosa cucina abitabile, camere ampie e silenziose. Doppio ingresso. Rif.CE176 Valore dell’immobile € 790.000 Referente Sig.Gianfranco Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

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CICOGNA - (VIA GALLETTA) immerso nel verde ma comodo ai servizi ampio appartamento molto luminoso primo piano zona giorno: ingresso salone con balcone cucina abitabile con balcone verandabile zona notte: disimpegno 3 ampie camere 2 bagni ripostiglio cantina termoautonomo posto auto volendo garage giardino condominiale classificazione energetica: “F“ € 189.000 rif (79/11)

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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SANTO STEFANO (VIA FONDAZZA) pied a terre da ristrutturare, c.a mq. 30, con servizio, €. 70.000, ( possibile averlo ristrutturato ) Gold 051.52.48.45 RIF. 4001 BOLOGNA AD.ZE S. STEFANO in costruzione “ex novo“ posti auto e box auto con bascula automatica al 2° e 3° interrato serviti da montauto e ascensore. Prezzi a partire da € 90.000 e € 120.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita AD.ZE STRADA MAGGIORE In palazzina tipica bolognese proponiamo grazioso monolocale con bagno e spogliatoio/cabina armadio finestrato, posto al piano terra completamente arredato. Bassissime spese condominiali. Ideale per investimento. RIF. CE644. Valore dell’immobile € 155.000 Referente Sig.Antonio Pelliconi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA MASCARELLA In palazzo residenziale al secondo piano con ascensore, luminoso monolocale ristrutturato con zona giorno e notte, bagno, balcone e cantina. Attualmente occupato con buona redditivita’. Arredo compreso. CLASSE “G“. Buon investimento!! € 155.000 rif. 48562 GolDomus 051.42.10.280 SARAGOZZA (AD.ZE ARCO MELONCELLO) in piccola nuova palazzina pietravista, ampio monolocale con destinazione uso ufficio, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno, termo autonomo, ottime finiture, pronta consegna € 157.000 Volendo garage a parte Rif 779C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA BROCCAINDOSSO appartamento in buono stato al piano terra, silenzioso: ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, termo autonomo € 160.000 Rif 153C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it L AT E R A L E STRADA MAGGIORE In piccola palazzina tipica bolognese, in ottimo stato di conservazione, proponiamo al piano terra appartamento completamente arredato e di recente ristrutturazione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e cantina. Classe G. ottimo da investimento!! €160.000 Rif. 76739 GolDomus 051.42.10.280 TOSCANO SPA (VIA DEGLI ANGELI AD.ZE GIARDINI MARGHERITA) in piccola palazzina primo piano silenzioso monolocale con cucina separata bagno finestrato termoautonomo ottimo investimento €. 160.000 (111/11) Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it VIA FONDAZZA AD.ZE VIA DANTE Ottimo per investimento, grazioso appartamento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. RIF. CE171 Valore dell’immobile € 165.000 Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA REMORSELLA In stabile ristrutturato, ampio monolocale con bagno ed entrata indipendente. Completamente e finemente arredato, travi a vista e riscaldamento autonomo € 182.000 rif al236 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

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67 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01 AD.ZE STRADA MAGGIORE, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina. Ottime finiture. Volendo arredato. Rif. AS € 235.000 Pirelli Re Agency Ag. Stadio 051.43.06.48

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STRADA MAGGIORE In palazzo di pregio, elegante e silenziosa mansarda con affacci su corte interna. Zona giorno con angolo cottura, camera da letto con grande velux, bagno al piano, sottotetto, guardaroba, lavanderia. Finiture di pregio: parquet, soffitti in legno, piani in marmo per la cucina. € 255.000 rif fs179 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA FONDAZZA In stabile tipico bolognese ristrutturato di recente disponiamo di appartamento al piano terra 90 mq in ottime condizioni composto da: Ingresso su soggiorno di 56 mq con angolo cottura (possibilità di ricavare una seconda camera), Camera matrimoniale ampia, Zona studio, Bagno. Termo Atonomo. LUMINOSO E SILENZIOSO. € 260.000. Referente Sig Coppola t. 389.9916786 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CENTRO VIA MIRASOLE AD.ZE In contesto di sole 3 unità secondo piano ingresso su disimpegno soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno terrazzo abitabile e cantina. Spese condominiali bassissime. Riscaldamento autonomo. € 280.000 Rif. P364 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 CASTIGLIONE (DENTRO PORTA) in zona esclusiva, ottima opportunita’ di acquistare un ampio deposito-cantina di 460 mq, completamente da ristrutturare, per realizzare cantine o altro in area estremamente interessante. passo carrabile con cancello automatizzato per l’accesso. Classe G. € 280.000 Rif. 79163 GolDomus 051.42.10.280 SANTO STEFANO AD.ZE VENDESI appartamento di grande fascino con scelte architettoniche originali per gli amanti del design, sec. e ultimo piano silenzioso e luminoso ottimi affacci:ingresso, soggiorno in doppio volume con angolo cottura, studio, bagno; sopra 1 matrim. con bagno. Classe E. € 283.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it SANTO STEFANO in palazzo d’epoca totalmente ristrutturato mansarda al 3° ed ultimo piano senza ascensore pari al nuovo, composta da: ingresso su zona giorno, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio/2° bagno, termo autonomo, climatizzata, no cantina, basse spese condominiali, libero a rogito € 290.000 Tel. 051/333416 051/5584277 Rif 256P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA SANTO STEFANO In palazzina dal sapore tipico bolognese, molto ben tenuta proponiamo, all’interno di ampio cortile condominiale, appartamento ristrutturato posto al piano terra composto da ingresso sul soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno e ampia cantina. Posto bici e moto. Classe G. Attualmente a reddito ma liberabile. € 290.000 Rif. 78225 GolDomus 051.42.10.280

B O L O G N A SANTO STEFANO In palazzo primi ‘900 proponiamo in vendita mansarda con affaccio interno e silenzioso, travi a vista, recentemente ristrutturata, composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera, cameretta, cabina armadio, bagno, condizionata. RIF. A244 € 290.000 Consulentia 051.613.24.47 CASTIGLIONE CENTRO VIA DÈ CHIARI in deliziosa palazzina del 1400 ristrutturata appartamento di 78 mq ca con ingresso su sala cucina abitabile per tre persone camera matrimoniale camera singola bagno ripostiglio cortiletto di uso esclusivo e cantina. Tutto in buono stato di manutenzione e contesto silenzioso € 298.000 possibilità affittop.auto nelle vicinanze. San Petronio Immobiliare 051.22.99.99 051.22.44.40 S . S T E FA N O AD.ZE V.LE DANTE VENDESI particolarissima mansarda di recente ristruttrazione piano alto in palazzo di pregio:ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale cameretta bagno. Classe G. € 299.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI in palazzo storico,panoramico appartamento al piano alto composto da ingresso,soggiorno,cucinina,tre camere, bagno e cantina.occupato fino a luglio con ottima redditivita’. arredo compreso. classe g. investimento!! € 300.000 Rif. 80616 GolDomus 051.42.10.280 VIA DELLE TOVAGLIE : in palazzina bolognese, al terzo e ultimo piano s.a, particolare appartamento in buono stato, posto su 2 livelli, al primo livello sala con cucina abitabile a vista e balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, al secondo livello ulteriore camera matrimoniale bagno e ripostiglio, inoltre cantina nel medesimo stabile. Splendidi affacci sui tetti di Bologna e sul centro storico, molto silenzioso e ben diviso.Risc.aut e aria condiz. Rif 341 € 315.000 Conforti Immobiliare 051.615.47.24 www.confortiimmobiliare.it AD.ZE TRIBUNALE (VIA DELLE TOVAGLIE) appartamento di mq. 90 posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, completamente ristrutturato disposto su due livelli: composto da ingresso salone con zona cucina a vista balcone con vista sui tetti 2 camere 2 bagni ripostiglio e cantina € 315.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 TRIBUNALI - VIA DELLE TOVAGLIE Per chi apprezza il centro storico, in tipico condominio vecchia bologna, al terzo ed ultimo piano con splendidi affacci sui tetti, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso su sala soggiorno con terrazzino, camera e bagno, al 2° livello camera, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, cantina, libero a rogito. Rif. CE211. Valore dell’immobile € 315.000 Referente Sig. Francesco Montanaro BolognaCentro Agenzia Centro 051.22.11.23 www.bolognacentro.com VIA FONDAZZA Appartamento totalmente ristrutturato e rifinito nei dettagli; Oggetto molto particolare per la distribuzione degli spazi interni è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; Cantina di mq. 25 Una deliziosa corte interna ed un piacevole giardino, entrambidi proprietà esclusiva completano l’immobile rendendolo unico ed esclusivo nel suo genere. € 320.000 Rif px115 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

RIF. 1007 BOLOGNA ADIACENZE S. STEFANO nuda proprietà all’interno di elegante corte di palazzo d’epoca. Appartamento su 2 livelli con 2 ingressi adatto anche come studio professionale. Piano terra e piano interrato con soluzioni d’arredo particolari e signorili. Piano interrato con volte in mattoni sabbiate. Riscaldamento autonomo. € 350.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita TOSCANO SPA (STRADA MAGGIORE AD.ZE VIA GUERRAZZI) in contesto storico secondo piano 90mq circa in buono stato ingresso cucinotto tinello 2 camere bagno termoautonomo €. 350.000 www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 STRADA MAGGIORE - ADIACENZE CORTE ISOLANI in palazzo signorile vendiamo al 3° piano con ascensore bell’appartamento recentemente ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso su salone con cucina a vista, ampio balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. L’appartamento viene dal frazionamento di un unico immobile e può essere venduto in coppia con un altro appartamento di 87 mq. Riscaldamento centrale, condizionamento. Garage venduto a parte all’interno dello stabile. € 360.000 SOF033. La Soffitta CENTRO STORICO (GALVANI) In tipico contesto bolognese dal sapore antico, appartamento libero, ben disposto con tripla esposizione: ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno (o terza camera) , 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo. € 365.000 RIF. GV106 Via Veneto Immobiliare 051.55.26.83 ALTANA VIA SANTO STEFANO In un immobile posto a pochi passi da Piazza Santo Stefano, spettacolare altana con vista a 360 gradi su tutta la citta’. Il bene si svolge su una superficie di 70 mq, ed e’ composto da sala, una camera matrimoniale, un bagno ed una cucina. L’unicita’,la posizione, la strepitosa vista e le finituredi alto livello qualitativo rendono questo esclusivo oggetto di assoluto ed indiscutibile interesse. Rif. 123 € 380.000 Karisma 051.27.97.68 RIF V 1066 S. STEFANO AD.ZE VIA DANTE In tipica palazzina “vecchia Bologna“ vendiamo al 1° piano s/a un NUOVO appartamento riprogettato di 90 mq con affacci luminosi sui caratteristici giardini interni. Composto da ingresso arredabile su soggiorno, cucina abitabile open, 2 camere, 2 bagni e cantina/taverna di 25 mq. Finiture di tono elevato con parquet di rovere, sanitari sospesi nei bagni, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione. Consegna gennaio 2012. € 385.000 Master Casa 051.34.34.96 AD.ZE S. STEFANO in palazzina restaurata recentemente, appartamento completamente ristrutturato composto da cucinotto, tinello, 3 camere ( o 2 camere e soggiorno ) bagno, possibilità di secondo bagno abbinato ad 1 camera. Rif AS € 389.000 Pirelli Re Agency Ag. Stadio 051.43.06.48 TOSCANO SPA ( AD.ZE VIA RIALTO) Piccola palazzina 2° ed ultimo piano Ristrutturato travi a vista ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ampio ripostiglio cantina termoautonomo condizionato €. 390.000 (107/11) Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it

BOLOGNA (CENTRO GALVANI) TRILOCALE. Disponiamo di appartamento molto luminoso di 100 mq con parquet massello e porte laccate, cucina, tinello, 3 stanze, bagno e cantina. Ottimo contesto con due cortili e cancello automatico. Impianti a norma, riscaldamento autonomo. Classe energetica: G. € 395.000 trattabili Unire Ag. Ozzano 051.79.04.55 BOLOGNA AD.ZE VIA S. STEFANO appartamento in fase di ristrutturazione composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, (possibilità 2°) balcone e cantina. Affacci silenziosi. Rif. A0128 € 395.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santiimmobiliare.it VIA S. STEFANO AD.ZE Ampio appartamento di recentissima e raffinata ristrutturazione, luminoso e molto silenzioso. Ingresso su disimpegno, 4 camere, cucina e cantina. Posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. € 395.000 rif. RN108 Immobiliare Santo Stefano 051.623.88.51 VIA S. STEFANO AD.ZE Ampio appartamento di recentissima e raffinata ristrutturazione, luminoso e molto silenzioso. Ingresso su disimpegno, 4 camere, cucina e cantina. Posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. € 395.000 rif. RN108 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA SANTO STEFANO in palazzo d’epoca, appartamento di ca 100 mq. a reddito € 400.000 Rif 273C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

VIALE CARDUCCI ADIACENZE VIA GUINIZZELLI in palazzo signorile libero appartamento di ampia metratura da ristrutturare composto da ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, doppi servizi Ambedue con finestra, balconi, cantina, termoautonomo, posto auto condominiale € 400.000 Rif. AC 276 Barbieri & Partners 051.34.75.50 335.7882778

VIALE CARDUCCI In immobile moderno e nuova costruzione vendiamo al piano terra un ufficio open space di circa 110 mq al piano terra. L’ufficio con ingresso indipendente dall’esterno è composto quindi da unico vano + unico servizio uomo/donna ed antibagno. Ampio giardino di proprietà recintato. € 400.000 rif. SOF008 La Soffitta STRADA MAGGIORE - ADIACENZE CORTE ISOLANI in palazzo signorile al 3° piano con ascensore bell’appartamento recentemente ristrutturato e arredato composto da ingresso, sala con cucina a vista, ampio balcone, camera da letto doppia e camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia. Riscaldamento centrale, condizionamento. Garage venduto a parte all’interno dello stabile. € 450.000 SOF090 La Soffitta AD.ZE VIALE XII GIUGNO In contesto ben servito in piccola palazzina ristrutturata e ben tenuta appartamento composto da ampio ingresso arredabile cucina abitabile sala tre camere bagno balcone terazzo (12 MQ) ripostiglio cantina termo autonomo € 450.000 Rif.ZC1 CLASSE G Murrimmobiliare 051.588.48.18


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

68 PORTA MAGGIORE In posizione strategica ed in palazzo primi ‘900 con ascensore, appartamento di ampia metratura, con soffitti alti oltre mt. 3,50, composto da ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Immobile potenzialmente e facilmente divisibile in 2 unità. €480.000 rif. BM155 Immobiliare Santo Stefano 051.623.88.51 PORTA MAGGIORE In posizione strategica ed in palazzo primi ‘900 con ascensore, appartamento di ampia metratura, con soffitti alti oltre mt. 3,50, composto da ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Immobile potenzialmente e facilmente divisibile in 2 unità. €480.000 rif. BM155 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 P.ZZA ALDROVANDI (AD.ZE) nuda proprieta’ in un interno silenzioso e luminoso appartamento d’epoca di ampia metratura mq. 185 ca da ristrutturare con terrazzo abitabile di circa mq. 20 cantine riscaldamento autonomo € 500.000 RIF. 82 CASABIANCA Immobili & Consulenze 051.25.31.86 051.24.41.03 335.79.74.218 STRADA MAGGIORE-CORTE ISOLANI in palazzo signorile antico, interno silenzioso, al secondo piano proponiamo splendido appartamento di 90 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, balcone, cantina e volendo garage. Aria condizionata e arredo compreso. CLASSE “G“. Raffinato!! € 520.000 Rif. 80457 GolDomus 051.42.10.280 VIALE CARDUCCI In palazzo signorile proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di 100mq circa, posto al secondo e ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e cantina. Libero a rogito. Rif. SV321 Valore dell’immobile € 520.000 Referente Sig. Filippo Suffritti BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com VIALE CARDUCCI In condominio anni ‘30 servito da ascensore proponiamo in vendita splendido appartamento di ampia metratura, nuovo da ristrutturazione con finiture di pregio, composto da ingresso, sala/ soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, cantina. Riscaldamento autonomo, climatiizzatore. Rif.SV154 Valore dell’immobile € 550.000 Referente Francesco Montanaro BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com PORTA SANTO STEFANO ADIACENZE Proponiamo in vendita in contesto signorile appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due terrazzi. Cantina, posto auto condominiale. Rif. CE207 Valore dell’immobile € 550.000 Referente sig. Francesco Montanaro 335 6317807 BolognaCentro Agenzia Centro 0 5 1 . 2 2 . 1 1 . 2 3 www.bolognacentro.com RIF. 1006 BOLOGNA ADIACENZE PORTA S. STEFANO in condominio signorile, ben tenuto e silenzioso, con doppio accesso carrabile e pedonale al 1° piano su rialzato appartamento da ristrutturare di mq.145,00 circa: ingresso, grande soggiorno pranzo, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi, cantina, servizio di portineria, posto auto condominiale. Disponibilità immediata. € 550.000 trattabili. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

VIA GUERRAZZI Al 3° e ultimo piano, interno silenzioso e luminoso con 2 terrazzi vista tetti, proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, sala soggiorno con camino, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera mansardata, studio soppalcato, 2 bagni, riscaldamento autonomo, climatizzato. Rif. SV141 Valore dell’immobile € 550.000 Referente Sig. Francesco Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com VIA RIALTO Appartamento con accesso indipendente, in corso di totale ristrutturazione, (civico unico) disposta su 3 livelli _al piano terra: atrio, vano cantinetta, sottoscala _al piano primo: ampio salone soppalcabile con balcone, cucinotto a vista, disimpegno notte, bagno, grande camera matrimoniale con possibilità di ricavare un ulteriore bagno _ al piano secondo (sottotetto): camera matrimoniale, bagno, disimpegno arredabile, zona pluriuso. € 595.000 rif. Px131 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 PIAZZA S. STEFANO AD.ZE In signorile palazzo sito in esclusivo e silenzioso contesto residenziale prestigioso appartamento ristrutturato con finiture di alto pregio: ingresso arredabile, salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, due balconi, aria cond. Cantina. € 630.000 Volendo ampio garage Classificabile classe en. G; indice di prestazione energetica >160kwh/m2a Righi Immobili 339.37.88.815 STRADA MAGGIORE 8 Sotto le Due Torri, inserito al piano nobile di un antico e prestigioso palazzo del 1700 completamente ristrutturato, dotato di ascensore appartamento di mq 125 completamente e modernamente ristrutturato. Ingresso, disimpegno e bagno per gli ospiti, ampio soggiorno pranzo con soppalco centrale con vista torre Asinelli e volendo possibilità di camino, terrazzino abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale doppia altezza, antibagno/lavanderia, camera padronale con bagno. Volendo posto per auto di piccola dimensione. Rif 104 € 630.000 Meravigliosa taverna completamente ristrutturata mq 85 con ingresso indipendente dal condominio, tre ampi locali, bagno e riscaldamento. Rif. 104/2 € 150.000 Karisma 051.27.97.68 PIAZZETTA SETTE CHIESE AD.ZE in palazzo signorile ampio appartamento composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, balcone € 640.000 Rif 272P Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA GUERRAZZI : nel cuore del centro di Bologna, in esclusivo palazzo storico con giardino condominiale, appartamento ampia metratura, luminioso e silenzioso, composto da salone doppio cucina con sala da pranzo, 2camere, ripostiglio, 2bagni e cantina. Volendo posto auto coperto € 50.000. Rif 421 € 670.000 Conforti Immobiliare 051.615.47.24 www.confortiimmobiliare.it 596 B CENTRALISSIMO VIA SANTO STEFANO appartamento da ristrutturare mq. 170 ingresso salone cucina abitabile 3 camere doppi servizi guardaroba ripostiglio balcone cantina ascensore portineria € 675.000 Il Progetto 051.37.77.57 CENTRO PORTA SAN MAMOLO AD.ZE Splendido palazzo d’epoca, appartamento completamente ristrutturato finiture di pregio ultimo piano con ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere bagno (possibilità di realizzare il secondo bagno) e mansarda collegata. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Disponibile garage in locaazione. € 690.000 Rif. P307 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

VIA SANTO STEFANO 145 MQ. CON TERRAZZO Palazzo tutelato dalla Soprintendenza = Valore Piano Alto = Luce Affacci interni = Silenzio Ristrutturazione effettuata dal proprietario, professione Architetto = Qualità Ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 2 camere (possibilità 3° camera), 2 bagni finestrati, cantina, terrazzo di 12 mq. Riscaldamento autonomo. Rif.CE170 Valore dell’immobile € 715.000 Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

STRADA MAGGIORE AD.ZE CORTE ISOLANI In palazzo storico del 1300, dove l’eleganza si sposa con la qualità, il nuovo con l’antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni, BolognaCentro propone una splendida residenza di 125 mq che ben rappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una “bella casa“ può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Ultimo piano, ascensore, aria condizionata. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 720.000 Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

STRADA MAGGIORE Lussuoso appartamento di 130 mq al terzo piano con ascensore di un silenzioso palazzo con portierato. Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con idromassaggio, 2 ampi balconi, garage grande e cantina. Il bene è completamente e finemente ristrutturato e volendo arredato. € 750.000 Rif. 136 Karisma 051.27.97.68

S .STEFANO (VIA GUERRAZZI) in stabile vecchia BOLOGNA al piano nobile con ascensore splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di lusso mai abitato composto da ingresso salone cucina a vista 2 camere 2 bagni e cantina. € 870.000 GF 43 Generale Fondiaria 051.26.94.57

SANTO STEFANO bellissima residenza di 210 mq. circa al 2°ed ultimo piano con terrazzo abitabile. sala/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni. RIF. CE 123 Valore dell’immobile € 900.000 Referente Sig. Francesco Montanaro BolognaCentro Agenzia Centro 0 5 1 . 2 2 . 1 1 . 2 3 www.bolognacentro.com

VIALE CARDUCCI Proponiamo in vendita attico nuovo da ristrutturazione, su 2 livelli con terrazzo abitabile vista colli, ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, balcone. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, ascensore. Rif.SV153 Valore dell’immobile € 900.000 Referente Sig.Francesco Montanaro BolognaCentro Agenzia Massarenti 0 5 1 . 3 0 . 9 0 . 9 6 www.bolognacentro.com

APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO NEL CUORE DI BOLOGNA ADIACENZE PIAZZA GALVANI con caratteristiche uniche per la bella ristrutturazione e conformazione composto da un’unica unita’ al piano primo ammezzato su livelli sfalsati trasformabile ed utilizzabile, volendo, in parte come studio professionale, mq. totali 170 piu’ 81 di terrazzo internodi cui mq. 45 gia’ utilizzabili, vendesi € 950.000 RIF. P/308 Immobiliare 2000 051.619.47.48

V.LE CARDUCCI VIA DANTE posizione interna tranquilla in palazzo signorile con ascensore vendesi elegante appartamento ampia metratura. Possibilità di frazionamento. Recentissima bella ristrutturazione. 4° piano con affacci su ampi e ben tenuti giardini interni e basse palazzine. Per la disposizione degli spazi interni offre indipendenza fra Ampia zona giorno, due zone notte disimpegnate e servite entrambe di bagno. Ingresso, cucina abit., ampia sala pranzo, salone, vari disimpegni, 4 camere matr., 2 bagni (possibilità 3° bagno), 3 balconi. Ripostiglio capiente, armadi a muro. Cantina ciclabile . Parcheggio condominiale. Disponibile ampio grande garage con vano ascensore al piano. Molto luminoso. Ottimo trattamento provvigionale, € 990.000 tratt. Investcasa 051.30.63.83 info@investcasa.net www.investcasa.net

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STRADA MAGGIORE (INIZIO) disponiamo di due appartamenti adiacenti , mq. 90 e mq. 80 posti al secondo piano con ascensore e garage €. 1.000.000 possibilità di vendita frazionata Generale Fondiaria 051.26.94.57

RIF. 1015 BOLOGNA PIAZZA ALDROVANDI all’ultimo piano in condominio elegante appartamento di mq.220 c.a: ingresso, grande cucina, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ascensore. € 1.080.000. Volendo ampio garage nell’interrato Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

B O L O G N A SANTO STEFANO Recupero di antico convento inserito in contesto storico, splendido chiosco interno, servito da ascensore; disponiamo di residenze, di pregio con ampie terrazze con tre o quattro camere. Residenza al 1° e 2° piano di c.a. 170 mq . Residenza al 3° ed ultimo piano di c.a. 330 mq; la residenza all’ultimo piano è collegata anche da ascensore privato; possibilità di personalizzazione interna dei materiali e finiture extracapitolato. Box auto per ogni unità abitativa. Consegna Maggio 2011N RIF. NA 110 Prezzi a Partire da 1.100.000 Consulentia 051.613.24.47

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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73 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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75 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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proponiamo appartamento al piano ammezzato di un condominio di sole 8 unità immobiliari. L’appartamento è allo stato originale ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ampia cantina finestrata nel seminterrato. L’immobile ha 3 affacci tutti sull’interno. Impianto di riscaldamento autonomo, spese condominiali di Euro 450/anno € 195.000 Rif. 27/P Per le nostre offerte visitare il sito www.gabettibologna.com

VIA ZANARDI AD.ZE SELVA DI PESCAROLA in piccola palazzina immersa nel verde, appartamento posto al primo piano con affaccio su contesto alberato, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, ampio terrazzino, 2 camere matrimoniali, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 1 balcone, cantina ciclabile e posto auto coperto di proprietà. Riscaldamento autonomo € 255.000 Rif.20/F Per consultare le nostre offerte visitare il sito: www.gabettibologna.com

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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CORTICELLA doppia esposizione, immerso nel verde piano alto con ascensore, ampia metratura, appartamento in ottimo stato così disposto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile € 280.000 volendo garage € 30.000 Camerini Immobiliare 051.624.21.63 www.immobiliarecamerini.com VIA CRISTOFORO COLOMBO (ZANARDI) - In borgo ristrutturato e circondato da area verde, vendiamo appartamento di 72 mq al piano terra, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere e bagno,giardino privato di 240 mq, posto auto e garage al piano seminterrato, ottime finiture. € 280.000. SOF001 La Soffitta VIA MALVASIA Appartamento in buono stato di manutenzione, posto al 2° piano di piccola palazzina composta da sole 6 unità immobiliari. L’immobile si suddivide in: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile di 18 mq, 2 camere matrimoniali, bagno, studio/2° bagno, balcone e ampia cantina nel seminterrato. Riscaldamento autonomo, nessuna amministrazione condominiale con conseguenti spese di gestione minime € 282.000 Rif.36/P Per consultare le nostre offerte visitare il sito: www.gabettibologna.com Gabetti Ag. Zanardi 051.52.44.52 BOLOGNINA LIBERO PIAZZA UNITÀ in signorile stabile piano alto con ascensore luminosissimo e panoramicissimo 105 mq internamente completamente ristrutturato ottime finiture impiantistica certificata climatizzato ingresso salone ampia cucina abitabile con balcone 2 ampissime matrimoniali bagno ripostiglio (possibilità secondo bagno) termo cantina € 285.000 rif. K 87 Eidos 051.22.43.00 AD.ZE VIA CORTICELLA, in posizione tranquilla comoda ai servizi, quadrilocale composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 balconi. Garage, cantina, posto auto, giardino condominiale. Rif. AS € 285.000 Pirelli Re Agency Ag. Stadio 051.43.06.48 BOLOGNA VIA CIGNANI appartamento sito al piano ultimo di piccola palazzina completamente ristrutturata disposto su 2 livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, sottotetto, bagno, balcone e posto auto. (riscaldamento autonomo, detrazione 36%) Rif. N080 € 290.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it ZANARDI Volete vivere a due passi dalla città godendovi la tranquillità di un borgo settecentesco? Vi piacerebbe svegliarvi al mattino circondati dal verde? Questo è l’immobile che fa per voi. Dopo lunghe ricerche lo abbiamo trovato! E’ un appartamento al 1° piano di un’antica ed elegante casa rurale, appena riportata all’originario splendore, che si sviluppa in un ampio salone di 30 mq con cucina a vista, 2 camere, bagno, ed indispensabile ripostiglio. Completano la proprietà, qualora ve ne fosse bisogno, un comodo garage ed un posto auto. L’intero borgo è copletamente recintato a garanzia di una assoluta privacy per gli abitanti. Referente per questo immobile GIAMPAOLO PELLI 334.912.49.06. POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. Rif. GP01 € 290.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 AD.ZE VIA MATTEOTTI In zona comoda ai servizi, appartamento di ampia metratura completamente da ristrutturare. Ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto assegnato. € 295.000 Rif. mx 144 Immobiliare Santo Stefano 051.649.36.60

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77 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01 VIA DI CORTICELLA AD.ZE Siete amanti del verde? Siete alla ricerca di un immobile di nuova costruzione? Dedicato a quelle persone che cercano un’ abitazione con giardino, proponiamo in vendita un nuovo appartamento al piano terra in contesto decisamente tranquillo con tutti i servizi e le comodità a portata di mano a ridosso dal centro storico della città. L’appartamento è così composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, piccolo vano/studio finestrato. All’esterno porticato con spazioso giardino di proprietà recintato, cantina e autorimessa completano la proprietà al piano interrato. Parquet eceramica da capitolato. Disponibile da subito. Molto bella da vedere RIF BSP 5 € 347.000 Per maggiori dettagli www.cdpcase.it/BSP5-w Casa Dei Professionisti Ag. Centro 051.664.78.33 AD.ZE FIERA: Appartamento di recente costruzione al 4° ed ultimo piano così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo vista parco, camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni (uno con vasca e l’altro con doccia), cantina ciclabile soppalcabile e garage. Oltre a saletta condominiale e posto moto/bici coperto. L’appartamento è in ottime condizioni e completo di aria condizionata. Libero a breve. € 350.000 RIF AM 7 referente Sig.ra Antonella Mazzei per maggiori dettagli www.cdpcase.it/AM7-W Casa Dei Professionisti Ag. San Donato 051.50.03.40 051.633.11.74 AD.ZE SACRO CUORE appartamento loft di mq. 110 ca, silenzioso, luminoso, completamente ristrutturato con bagno e antibagno, angolo cottura, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo, aria condizionata € 350.000 trattabili Rif 365C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it BOLOGNA VIA FERRARESE In contesto suggestivo dai sapori di una volta in fienile totalmente recuperato porzione cielo terra con entrata indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino di proprietà e posto auto. Volendo garage doppio. (riscaldamento autonomo) Rif. N02541 € 360.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNA VIA FERRARESE In corte esclusiva a pochi minuti dal centro di Bologna porzione di casa composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino di proprietà e posto auto. (entrata indipendente, riscaldamento autonomo) Rif. N02543 € 360.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santiimmobiliare.it CORTICELLA ARCOVEGGIO di fronte al parco dei laghetti. Disponibile porzione di bifamiliare di 180 mq su due livelli, con 350 mq di giardino piantumato. Pr: ingresso ampio salone cucinetta 2 camere 2 bagni balcone; piano terra-seminterrato camera con bagno e taverna con bagno. Sottotetto di 30 mq e grande terrazza abitabiile da collegare al grezzo. CLASSE ENERGETICA G € 360.000 Rif. A109 051.37.50.90 www.kapitalre.it BOLOGNA VIA FERRARESE per chi ricerca indipendenza, ma non vuole rinunciare alle comodità della città porzione di casa con ingresso indipendente in costruzione completamente restaurata composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino e posto auto di proprietà. (pronta consegna) Rif. N02549 € 365.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santiimmobiliare.it

BOLOGNA VIA FERRARESE immersa nel verde porzione disposta su 2 livelli completamente ristrutturata composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino e posto auto di proprietà. (riscaldamento autonomo) Rif. N02547 € 380.000 051.59.03.33 3 4 0 . 6 1 . 8 9 . 6 8 0 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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DALMONTE S.A.S. (VIA A. DA BRESCIA) appartamento terzo piano senza ascensore composto da ampio ingresso tinello con cucinotto 2 camere bagno balcone cantina termoatonomo € 169.000 RIF (72/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it VIA SAFFI In palazzo residenziale, al piano medio, splendido monolocale con zona notte divisa, nuovo da impresa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. ottime finiture e predisp. aria condizionata. Classe G. Pronta consegna!! € 169.000 Rif. 77432 GolDomus 051.42.10.280 CASTELDEBOLE in palazzina di recente costuzione appartamento secondo piano con ascensore composto da: ingresso soggiorno angolo cottura, camera, bagno, posto auto di proprietà, risc/ aut. libero subito € 170.000 Rif. K101 Pirelli Re Agency Ag. Stadio 051.43.06.48 BORGO PANIGALE Nessuno ti camminerà più sulla testa, sei all’ultimo piano!, zona servitissima e silenziosa, spazi giusti. Appartamento al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, cantina, libero subito, es. di mutuo anticipo € 40.000,00+ € 520,00 mensili.Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso 335-7438986 PER QUESTO IMMOBILE POSSIBILITA’ CAMBIO CASA RIF DO 02 € 170.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 SANTA VIOLA appartamento libero al piano alto con asc., composto di ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, rip. balcone e cantina. parcheggio condominiale € 170.000 RIF 278D Piellepi 051.57.79.43 SANTA VIOLA VIA DI VITTORIO In palazzina di poche unità immersa nel verde ingresso su ampio corridoio soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno ampio ripostiglio balcone e cantina. Ottimo investimento! € 170.000 Rif. P361 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 VIA DELLA PIETRA Al quarto e ultimo piano di palazzo in pietra vista con ascensore, silenzioso appartamento con affacci sul verde: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina (collegata con ascensore) € 170.000 rif. px108 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 BORGO PANIGALE Vi proponiamo questo pratico appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Chiamaci!! € 175.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 BATTINDARNO Appartamento piano alto panoramico composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina € 175.000 rif. j181 Pirelli Re Agency Ag. Stadio 051.43.06.48 AGUCCHI (ZANARDI) in piccola palazzina immersa nel verde app.to composto da ingresso soggiorno pranzo camera bagno terrazzo cantina risc. aut. volendo garage € 175.000 Pirelli Re Agency Ag. Stadio 051.43.06.48 BARCA vendesi appartamento ingresso 2 camere sala cucina abitabile bagno 2 balconi verandati cantina € 175.000 System Casa 051.34.77.63

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BORGO PANIGALE Ad.ze Via Punta ( tra la Via Persicetana e Via Di Mezzo ), vendesi in palazzina di solo 6 abitazioni, appartamento al primo piano di circa 75 mq commerciali, tenuto molto bene e con arredamento nuovo, composto da:sala,cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, risc. aut.,aria condizionata, cantina ciclabile. Attualmente affittato a € 450/mensili, volendo liberabile. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Richiesta: € 185.000 Rif. MTB 331 Cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21

DALMONTE S.A.S. (VIA AZZOLINI) contesto tranquillo piccola palazzina appartamento al secondo piano su interno molto luminoso ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone cantina risc. autonomo € 185.000 RIF (89/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

SANTA VIOLA (AD.ZE VIA SPERANZA) In zona tranquilla ed in fabbricato ristrutturato, luminoso appartamento ben tenuto con esposizione multipla: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina ciclabile, Posto auto. € 185.000 GV820 Via Veneto Immobiliare 051.55.26.83

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VIA MONTELLO in piccola palazzina pietra a vista ristrutturata, giardino condominiale, appartamento in buone condizioni, luminoso, silenzioso, triplice affaccio, ingresso su studiolo finestrato, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, risc. aut., posto auto condominiale, volendo garage € 185.000 D’Elia Consulenze Immobiliari 051.991.95.63 348.72.44.076


sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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TERME FELSINEE In zona silenziosa e ben servita, in palazzina in fase di totale ristrutturazione proponiamo appartamenti a risparmio energetico con giardino privato o terrazzo abitabile. Trilocali: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, riscaldamento a pavimento. Volendo posto auto privato. RIF. CE704. Valore degli immobili da € 195.000 Referente Sig. Andrea Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

BARCA AD.ZE CENTRO SPORTIVO appartamento in stabile pietra-vista costruito 7 anni fa, piano alto con ascensore, risc. aut., molto luminoso e silenzioso con splendidi affacci sul verde, 75 mq composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni (uno finestrato con doccia idromassaggio ed uno cieco), ampio balcone, cantina ciclabile e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, infissi con doppi vetri, gres porcellanato, aria condizionata, impianto elettrico certificato a norma di legge. spese condominiali minime. Classe G - EP>=210 kWh/mq/a € 207.000 Rif: BC/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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83 sabato 07 gennaio 2012 - n° 01 CASTELDEBOLE Villa a schiera di nuova costruzione composta da ingresso su soggiorno, angolo cottura e bagno al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo. Tavernetta e box singolo. Corte esclusiva di 85 mq € 490.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 B O L O G N A SANTA VIOLA In palazzina in fase di costruzione attico composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazzo. Volendo autorimessa pronta consegna. (possibilità di personalizzare le finiture interne) Classe “B“ Rif. N0164A € 495.000 051.59.03.33 3 4 0 . 6 1 . 8 9 . 6 8 0 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it SAFFI VIA VITTORIO VENETO Appartamento di 150 mq in piccola palazzina in stile del 1930, ottime condizioni interne, composto da ampio ingresso, salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia) terrazzo di 25 mq, 2 balconi, cantina di 22 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, parquet, aria condizionata, impianti a norma. € 500.000 Rif: BK/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OSPEDALE MAGGIORE in nuova costruzione gia ultimata, vendesi appartamento pronta consegna, panoramico di mq 174, composto da ingresso, salone, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni + 4 terrazze / loggie abitabili + balcone + doppio ascensore. Termo autonomo. € 508.400. Volendo uno o due garage. Si considerano permute. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CASTELDEBOLE Villa a schiera di nuova costruzione composta da ingresso su soggiorno, angolo cottura e bagno al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo. Cantina, taverna e box doppio. Corte esclusiva di 50 mq € 510.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 ZONA BARCA in casale finemente ristrutturato vendesi ampio appartamento con giardino di 100 mq disposto su due livelli composto da salone di 40 mq, cucina, ripostiglio e bagno. Al piano superiore due camere da letto e bagno. Ottime finiture, volendo posti auto coperti con pergolato in legno € 520.000 Rif.02/P Per consultare le nostre offerte visitare il sito: www.gabettibologna.com Gabetti Ag. Zanardi 051.52.44.52 BOLOGNA - VIA PANFILI In casale finemente ristrutturato vendesi ampio appartamento disposto su 2 livelli: P.T.: salone di 40 mq, cucina ab. e bagno; P.1°: 2 camere e bagno. Giardino privato di 100 mq. Ottime finiture. Possibilità di posti auto coperti con pergolato in legno € 520.000 Codice (AT42) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE nuovo, signorile, mai abitato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 20 mq., balcone, termo autonomo € 525.000 volendo garage Tel. 051/333416 - 051/584277 Rif 464P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA EMILIA PONENTE AD.NZE vendesi villa di mq 250 su 3 piani di recentissima costruzione con finiture di pregio, giardino privato e dependence. € 545.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CASTELDEBOLE porzione di casale cielo-terra su 2 livelli, nuova da impresa, composta da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina adibita a tavernetta, giardino privato di 100 mq., 2 posti auto scoperti di proprietà, finiture signorili € 580.000 Rif 900P Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

CASTELDEBOLE Villa a schiera di nuova realizzazione composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, 3 camere e 2 bagni al piano primo. Box doppio e taverna. Corte esclusiva di 30 mq. Referente per questo immobile, DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506. Possibilità del servizio CAMBIOCASA € 590.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 BOLOGNA Splendido loft con ingresso indipendente, mq 230 ca ingresso su disimpegno salone cucina 2 camere studio 2 servizi lavanderia area cortiliva privata pavimentata e ampio garage. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda, serramenti con vetri termici, aria condizionata, allarme interno ed esterno. € 650.000 Rif. P354 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 CASTELDEBOLE Villa a schiera di nuova costruzione, composta da ingresso su salotto, cucina abitabile e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo, camera, bagno e terrazzo al piano mansarda. Cantina e due garage. Corte esclusiva di 56 mq. Referente per questo immobile, DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506. Possibilità del servizio CAMBIO CASA € 658.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33

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sabato 07 gennaio 2012 - n° 01

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