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MURRI LATO COLLINA in piccolo stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato rifinitissimo mq 110 circa disposto su 2 piani ingresso, ampia sala con camino e travi a vista, cucina arredata su misura, 2 camere, balcone, servizi + ampio sottotetto mq 30 circa con ripostiglio ampia cantina Risc. aut. € 530.000 classe energetica G -Possibilità di posto auto in affitto PIAZZA TRENTO TRIESTE AD.ZE MAZZINI S. ORSOLA app.to piano alto in stabile signorile mq 180 triplo ingresso ampio salone mq 60 cucina abitabile camera bagno (vooendo 2 o 3 camere) terrazzina cantina € 540.000 divisibile anche in due unità imm.ri classe energetica G UGO BASSI - MONTEGRAPPA In stabile signorile appartamento completamente ristrutturato mq 165 circa piano alto con asc. Ingresso salone cucinina 4 camere 2 bagni € 550.000 adatto anche uso ufficio P.ZZA TRENTO TRIESTE AD.ZE In villino d’epoca circondato da ampio giardino appartamento mq 130 circa + terrazza abitabile parzialmente da ristrutturare con posto auto risc. aut. € 590.000. Classe energetica G. EP TOT= 241,48 VIA TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 170 circa, struttura antisismica, pannelli solari, ottime rifiniture. Ingresso indipendente e ampio giardino privato. Disposto su 2 piani. Ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostigli, risc. aut. € 590.000. Volendo posto auto € 15.000 CL:C SAN MAMOLO appartamento P 1° (no asc.) mq 240 circa da ristrutturare con triplo ingresso, abbinato a mini appartamento /UFFICIO e ampie cantine. Divisibile in 2 unità immobiliari. € 620.000. Classe G. EP TOT= 257,66 Cell. 335/8354060 STRADA MAGGIORE in palazzo vincolato dalla soprintendenza splendido appartamento rifinitissimo Particolari di arredo di designer Luminoso silenzioso aria condiz. P. 3° con asc. mq 170 circa ampio ingresso sala cucina abitabile arredata 3 camere 2 bagni lavanderia 2 balconi cantina € 830.000 volendo posto auto in affittoClasse energetica C CRESPELLANO - PONTE RONCA ZOLA PREDOSA COLLINA GOLF villa indipendente in splendido contesto collinare, bellissima architettura moderna, mq 250 circa tutto su un piano più mq 100 circa garages lavanderia - taverna. Giardino privato mq 2000 circa ingresso ampio salone, cucina abitabile , 5 camere, 5 bagni. Divisibile in 2 unità immobiliari. € 920.000 Classe energetica G EP TOT = 251,00 kWh/m2/anno OZZANO CASTEL SAN PIETRO PRIMA COLLINA Villa indipendente mq 400 circa disposta su 2 piani, ottimo stato, con ampio parco. Si valuta permuta. Classe energetica G. € 950.000 MURRI L. ALBERTI - L. BASSI in villetta di 4 unità abitative appartamento nuovo ingresso sala con vetrata che danno su giardinetto interno cucina abitabile 3 camere 3 bagni + taverna con angolo cottura e bagno cantina e garage doppio. Ottime finiture in classe A. Ascensore interno risc. aut. possibilità di intervenire sulle finiture. Consegna fine 2012. Classe energetica in corso di definizione. € 970.000 Volendo parziale permuta Cell. 335/ 8354060 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo con vista su ampio parco secolare, mq 230 circa con doppie terrazze abitabili. Ingresso ampia sala, pranzo, cucina, 4 camere, 3 bagni, cantina € 1.150.000 + garage / posti auto. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. Cell. 335/8354060. Classe energetica B. COLLI SAN MAMOLO nella splendida collina bolognese in villa bifamiliare ristrutturata nuova, appartamento rifinitissimo mai abitato, disposto su 2 piani, mq 300 circa + terreno mq 5000 circa. Ingresso doppio salone, balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera matrimoniale, 2 bagni, piano mansardato 3 camere, 3 bagni, terrazzo panoramico, risc. aut. + 3 posti auto € 1.550.000 Classe energetica G

SIEPELUNGA COLLI nello splendido contesto dei colli bolognesi villa indipendente (non isolata) circondata da parco di mq 3000 circa, ristrutturata, finiture di pregio, ampio ingresso su salone con vetrate sul giardino, zona salotto con camino, terrazza abitabile, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere, cabina armadio, 3 bagni, grande taverna rifinitissima con accesso a porticato esterno e annessa lavanderia, bagno, cantina, garage per 3 auto. Trattative riservate. Classe energetica F 194,18. 335/8354060 S. MAMOLO OSSERVANZA semiattico mq 220 circa + terrazza abitabile mq 50 circa e giardino parzialmente da ristrutturare Doppio ingresso ascensore luminosissimo con bella vista panoramica collinare posto auto privato Trattative riservate Classe energetica G 335/8354060 D’AZEGLIO Appartamenti nuovi da impresa da mini appartamenti ad ampie metratura possibilità di abbinamenti. Particolari disposizioni, travi a vista, rifiniture di fascino e stile. Classe energetica B. Trattative riservate. Cell. 335/8354060

AFFITTI CASTENASO AD.ZE VILLANOVA - CENTRONOVA in piccola palazzina ristrutturata delizioso monolocale mansardato nuovo mai abitato P. 2° (no asc.) travi a vista terrazza abitabile bagno, posto auto assegnato Risc. aut. € 400 volendo altro monolocale similare al piano terra Classe energetica G CENTRO STORICO AD.ZE DUE TORRI In stabile signorile monolocale arredato p. 2° con asc. zona giorno -notte bagno € 450 disponibile 1/11/2012 classe G SAN LAZZARO AD.ZE PARCO DEI CEDRI in stabile signorile con portiere e giardino condominiale bilocale p. alto con ascensore ristrutturato nuovo mai abitato, soggiorno angolo cottura camera matrimoniale balcone bagno Posto auto e garage € 550 classe energetica G CENTRO STORICO VIA CASTIGLIONE AD.ZE GIARDINI MARGHERITA delizioso monolocale P. 1° (no asc.) ben arredato luminoso soggiorno con angolo cottura camera divisa in arredo, bagno Risc. aut. € 580 disponibile 1/11/2012 Classe G CENTRO STORICO VIA RIZZOLI AD.ZE in stabile d’epoca delizioso monolocale ben arredato soggiorno con angolo cottura camera in soppalco bagno € 600 Non soggetto a classificazione energetica VIA MAZZINI In stabile anni ‘70 appartamento P.3° con asc. luminoso, buono stato, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina. € 600 CL:D IPE:91,92 SAN MAMOLO COLLINARE in piccola palazzina delizioso app.to arredato silenzioso P.2° ed ultimo (no asc.) ampio ingresso uso salottino, cucina abit. 2 camere bagno piccola cantinina Risc. aut. € 650 Dispon. 30/11/2012 classe energ. G MURRI AD.ZE VIA SIEPELUNGA Appartamento P.2° (no asc.) mq 70 circa. Ingresso, cucina abitabile arredata, sala, 2 camere, bagno, risc. aut. € 650 (anche 4 studenti referenziati). CL:G CENTRO STORICO P.ZZA MAGGIORE AD.ZE MONTEGRAPPA in stabile antico miniattico con terrazza abitabile vista splendida monolocale signorilmente arredato soggiorno pranzo /cottura zona notte matrimoniale ampio bagno cantina € 750 Classe G EP tot= 425,25 CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA in piccola villetta interna silenziosa appartamento in ottimo stato, completamente arredato, piano terra ingresso su soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno, risc. aut. € 750. Solo referenziati. Classe G = 258,68 VIA CASTIGLIONE COLLINARE AD.ZE RIZZOLI appartamento signorile con ampio giardino condominiale mq 100 circa ottimo stato luminoso silenzioso ingresso cucina sala 2 camere 2 bagni balconi posto auto € 800 Classe energetica E - EP tot = 238,20 CROCE DI CASALECCHIO in stabile signorile appartamento P.R. ottimo stato arredato, vista sul verde Ampio ingresso tinello cucinotto sala 3 camere 2 balconi bagno garage € 800 classe energ. G

CENTRO STORICO AD.TE RIZZOLI - CASTIGLIONE In palazzo d’epoca appartamento ristrutturato ottimo stato, luminoso, aria condizionata. Ingresso ampio soggiorno, cucina arredata camera con soffitto dipinto, bagno. Ripostiglio /lavanderia, cantina, risc. aut. € 800 libero 15/10/2012. Non soggetto a classificazione energetica. VIA MURRI AD.ZE MASI Appartamento luminoso silenzioso, mq 110 circa P.2° (NO asc.) ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, balcone, 2 bagni, ripostiglio, risc. aut. € 850 (NO studenti). Classe energetica in corso di definizione. CENTRO BARBERIA AD.ZE UGO BASSI in stabile signorile app.to ottimo stato mq 140 circa luminoso silenzioso ingresso cucina abit. salone 3 camere 2 bagni, cortile in comune per stendere € 850 (famiglie ref.) volendo arredato € 1.000 per studenti. Non soggetto a classificazione energetica. S. ORSOLA AD.ZE appartamento P.3° con asc. luminoso ristrutturato, rifinitissimo, ingresso cucina abitabile con balcone, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio risc. aut. € 890 Classe E = 140,04 Disponibile dal 1/12/2012 CENTRO STORICO VIA SAN VITALE delizioso appartamento ristrutturato interno, silenzioso, pavimenti in cotto, pareti e soffitti decorati, aria condiz. P. 2° (no asc.) Ingresso su sala con angolo cottura 2 camere 2 bagni cabina armadio cantina Risc. aut. € 900 Classe energetica in corso di definizione VIA TOSCANA MULINO PARISIO in stabile di recente costruzione appartamento p. 2° con asc. luminoso, silenzioso, aria condizionata 2 terrazze Ingresso sala cucina arredata accesso alla terrazza 2 camere 2 bagni cantina Risc. aut. € 1.000 + € 100 garage. Classe D. COLLI AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In villa con ampio parco appartamento + terrazza abitabile con vista panoramica su Bologna, arredato, luminoso, silenzioso, ingresso su sala con zona pranzo e salotto cucinina, camera, bagno, balcone 2 posti auto. € 1.000. Non soggetto a classificazione energetica. SAN LAZZARO AD.ZE GOLF COLUNGA in villa antica con ampio parco appartamento caratteristico pavimenti d’epoca porte antiche luminoso immerso nella campagna. 1° ed ultimo piano particolare disposizione. Ingresso sala con camino cucina abitabile 2 camere 2 bagni ampia mansarda giardino in comune con altro condomino, 2/3 posti auto.Risc. con GPL. Ampio ripostiglio. € 1.100 Non soggetto a certificazione energetica SAN LAZZARO PEDECOLLINARE AD.ZE ZONA PULCE in villa ristrutturata immersa nel Parco dei Gessi splendido contesto pedecollinare non isolato appartamento di nuova costruzione mai abitato piano 1° ed ultimo mq 130 circa + mansarda mq 130 circa ingresso su grandissimo salone balcone cucina molto grande salottino di disimpegno 2 camere bagno 2 posti auto assegnati Possibilità di avere giardino privato Classe D EP TOT = 93,15 € 1.200 Possibilità anche in acquisto VIALE ALDINI in stabile signorile con portiere appartamento luminoso silenzioso ottimo stato mq 150 circa Ampio ingresso sala con accesso alla terrazza abitabile, cucina abit. arredata altro terrazzino 3 ampie camere 2 bagni + camerina di servizio cantina € 1.300 + posto auto € 100, + garage € 200 Cl. G PIAZZA TRENTO TRIESTE appartamento signorile mq 180 circa, P.2° con asc. ottimo stato, pavimenti in marmo e parquet, ampi balconi con vista sul parco, ingresso, cucina abitabile arredata, ampio salone, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e garage. € 1.500. Disponibile ottobre 2012. Classe energetica G. CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA in stabile signorile appartamento P.1° con asc. mq 150 circa nuovo rifinitissimo ben arredato Ingresso soggiorno + pranzo + cucina chiusa da un muretto, 3 camere 2 bagni e soppalco € 1.500 classe energ. C VIA RIZZOLI AD.ZE INDIPENDENZA splendido appartamento con vista meravigliosa sul centro storico ristrutturato nuovo luminoso silenzioso P. alto con asc. finemente arredato Ingresso su sala con zona pranzo e salotto, angolo cottura camera matrim. studiolo bagno Risc. aut. € 1.500 Non soggetto a classif. energ.

CENTRO STORICO PIAZZA VIII AGOSTO AD.ZE in palazzo d’epoca con portiere app.to mq 180 ca piano 2° (no asc.) luminoso silenzioso interno ampio ingresso salottino ampia sala sala pranzo cucina abitabile 3/4 camere due bagni cantina risc. aut. € 1.600 Classe energetica in corso di definizione GIARDINI MARGHERITA appartamento in villa arredato signorile vista sul parco luminoso silenzioso mq 150 ca. Ampio ingresso doppio salone cucina abit. terrazza abit. mq 20 circa 2 ampie camere 2 bagni € 1.600 + garage € 200 classe energ. G STRADA MAGGIORE AD.ZE in palazzo d’epoca PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE pareti affrescate finemente arredata pavimenti antichi aria condizionata disposto su due livelli particolare disposizione p. 2 con asc. che arriva in casa ampio ingresso ampia sala con affreschi zona pranzo e salotto studio accesso alla terrazza angolo cucina stanza in soppalco con soffitti a cassettoni bagno camera matr. cabina armadio bagno risc. aut. € 1.700 posto auto a € 200 mensili. Non soggetto a certificazione energetica COLLI AD.ZE VIA DELLE LASTRE in casale ristrutturato appartamento unico come nuovo splendido lussuoso rifiniture di pregio travi a vista ingresso con accesso al giardino ascensore interno piano primo doppio salone con zona pranzo zona salotto tutto finestrato con terrazza coperta con vista panoramica sui colli cucina abitabileoffice disimpegno due ampie camere (volendo anche 3) altro terrazzino coperto cabina armadio grandissima 3 bagni scala interna che porta a mansarda con 2 ampi vani open space p. interrato con accesso ai garages 2 ampi vani + lavanderia risc. aut. € 2.000. Classe energetica C EP TOT = 81,70 CENTRO STORICO VIA BARBERIA In stabile antico molto prestigioso appartamento piano nobile mq. 500 circa molto luminoso, con soffitti affrescati, 11 vani, 5 servizi, aria condizionata. Risc. aut. (anche uso promiscuo) € 2.950 Non soggetto a classificazione energetica COLLI SAN MAMOLO nella splendida collina bolognese in villa bifamiliare ristrutturata nuova, appartamento rifinitissimo mai abitato, disposto su 2 piani, mq 300 circa + terreno mq 5.000 circa. Ingresso doppio salone, balcone, sala pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera matrimoniale, 2 bagni, piano mansardato 3 camere, 3 bagni, terrazzo panoramico. Risc. aut. + 3 posti auto. € 3.000. Classe energetica G. STRADA MAGGIORE in prestigioso stabile d’epoca appartamento ampia metratura P. 1° nobile con asc. parquet soffitti alti interno silenzioso Ampio ingresso salone con zona salotto librerie fisse, zona pranzo, ampia cucina arredata, lavanderia, cameretta di servizio, bagno, 3 camere, 2 bagni Risc. aut. garage € 3.700 Non soggetto a certificazione energetica

VENDITE COMMERCIALI V.LE XII GIUGNO immobile piano terra con ingresso indipendente mq 90 circa ottimo stato. Ingresso, 3 ampi vani, 2 servizi. Classe energetica G = 277,00 € 280.000

AFFITTI COMMERCIALI S. STEFANO AD.ZE ampio magazzino interrato mq 74 circa € 200 Non soggetto a classificazione energetica. VIA FARINI AD.ZE CARBONESI in palazzo storico prestigioso ufficio completamente ristrutturato nuovo aria condizionata mq 30 ca. vano unico + servizio € 500 + IVA volendo arredato Non soggetto a class. energ. P.TA SAN VITALE AD.ZE S. ORSOLA negozio / ufficio con ampia vetrina fronte strada mq 20 ca. bagno + magazzino / cantina risc. aut. € 600 Classe energetica D, EP TOT = 38,63 CORTICELLA AD.ZE TANGENZIALE laboratorio ufficio indip. mq 80 ca. con servizio e 5 posti auto privati in area cortiliva € 700 Classe energetica G EP TOT= 83,83

ZOLA PREDOSA Magazzino vecchio fienile ristrutturato disposto su 2 piani con ampia area cortiliva P.t. mq 150 circa uso garage P.1° mq 150 circa con tetto nuovo ampi portoni soffitto alto Si accede solo dall’esterno + area cortiliva mq 1000 circa € 700 Non soggetto a class. energ. Cell. 335/8354060 P.ZZA CAVOUR - GARIBALDI in stabile tipico bolognese ben tenuto ufficio P. Terra mq 60 circa. Ingresso, attesa segreteria con finestra, 3 vani disimpegnati, bagno € 750. Classe energetica F EP TOT= 77,89 SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO ufficio ottimo stato piano terra mq 100 circa, 3 ampi vani + servizio cantina € 800 + iVA classe energetica G D’AZEGLIO AD.ZE SOLFERINO negozio con vetrina vano unico + bagno Ottimo stato Volendo arredi Risc. aut. € 1.150 Classe energetica G CENTRO STORICO P.ZZA G. GALILEI ufficio p. amezzato ottimo stato mq 135 circa Ampio ingresso uso reception, 5 vani + servizio. Disponibile settembre 2012. Risc. aut. € 1.270 + IVA. Classe energetica G. CENTRO STORICO VIA BARBERIA In stabile antico molto prestigioso ufficio mq. 200 circa ristrutturato, rifinitissimo composto da 3 ampi saloni, piccola cucina 2 bagni archivio, luminosi, silenziosi con affacci su ampio giardino. Risc. aut. € 1.450 non soggetto a classificazione energetica D’AZEGLIO AD.ZE CENTRO NEGOZIO/UFFICIO con 3 vetrine frontestrada mq 65 circa OPEN SPACE divisibile bagno € 1.550 + IVA NON soggetto a classificazione energetica. FIERA P.TA MASCARELLA in stabile moderno signorile con portiere e giardini condominiale uffici prestigiosi mq 270 circa luminoso aria condiz. cablati parquet piano alto con ascensore tre ingressi 11 vani 5 bagni 3 ripostigli 8 terrazzi 3 cantine armadiature fisse 3 posti auto € 2.700 + iva + 3 garage € 350. Possibilitàdi affittare porzione più ridotta dell’ufficio Classe F CENTRO STORICO VIA BARBERIA In stabile antico molto prestigioso immobile piano nobile mq. 500 circa molto luminoso con soffitti affrescati 11 vani, 5 servizi risc. aut. aria condizionata uso promiscuo € 2.950 Non soggetto a classificazione energetica. CENTRO STORICO AD.ZE P.ZZA MINGHETTI in stabile prestigioso negozio ottimo passaggio mq 80 circa vano unico con ampia vetrina fronte strada + bagno e ripostigli Soffitto a volta € 4.000 cell. 335/8354060

VENDITA GARAGE E POSTI AUTO NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIA FONDAZZA AD.ZE PIAZZA CARDUCCI Vendesi garage € 90.000

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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ruolo 519

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Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA569) P..ZZA DELLUNITA AD.ZE affittasi del 15/01/2013 appartamento arredato al p.7 con ascensore composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno e balcone. € 900 mensili. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA570) VIA IRNERIO in bel fabbricato recentemente ristrutturato affittasi ottimo appartamento arredato al p° 2 con ascensore composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Riscaldamento autonomo. € 700 mensili oltre € 50 di spese condominiali. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AAA545) VIA L. COSTA AD.ZE P.ZZA UNITA’ in fabbricato anni 70 affittasi ottimo appartamento al P° 4 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato, disimpegno notte, due camere, bagno e balcone. € 700 mensili. 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Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA582) VIA SAN FELICE affittasi, appartamento semi arredato al p° 1 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ben separato , camera, bagno e terrazzo interno. € 600 mensili oltre € 100 di spese condominiali riscaldamento compreso. Certificazione Energetica in corso di assegnazione. (AA535) VIA VINAZZETTI AD.ZE UNIVERSITA’ affittasi ottimo monolocale arredato al p° terra, con soppalco, antibagno e bagno. Posto bici condominiale Riscaldamento autonomo. € 600 + € 10,00 di spese condominiali. Non arredato. Classe energetica G, Ep= 412,60 Kwh € 530 mensili. (MA129) VIALE PANZACCHI affittasi ottima mansarda arredata al p°4 con ascensore fino al P°3, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. € 600 + € 90 di spese condominiali. (AA540). Volendo garage € 150 mensile. Classe energetica G, Ep=221,94 Kwh

VIA GHIRARDINI AD.ZE VIA DELLE ARMI affittasi ottimo appartamento arredato al p°3 ed ultimo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda e cantina. Aria condizionata. € 560 Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA576) VIA P. FABBRI AD.ZE OSPEDALE S.ORSOLA/ MALPIGHI affittasi ottimo monolocale arredato al p.6, panoramicissimo. € 550 mensili. Volendo garage. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (MA134) VIA S. STEFANO, affittasi dal 15/09/2012 monolocale arredato al p.1. Riscaldamento autonomo. € 530 mensili + € 30 mensili di spese condominiali. Classe energetica F, Ep= 170,15 Kwh (MA140) SAN LAZZARO DI SAVENA IDICE affittasi al p.2 ed ultimo appartamento parzialmente arredato composto di ingresso, cucina, due camere, doppi servizi e sottotetto. € 530 mensili oltre € 105 di spese condominiali riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA572) VIA BERTI ;in piccola palazzina affittasi dal 01/12/2012 ottimo monolocale al p° 2, arredato, silenzioso, luminoso, ben separato con ripostiglio e bagno. € 520 mensili + € 15.00 spese condominiali. Riscaldamento autonomo. (MA121) VIA VESTRI affittasi grazioso appartamento arredato al p.2 composto di ingresso, tinello e cucinotto camera, bagno, balcone e cantina. € 500 mensili oltre € 80 di spese condominiali riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA571) PORTA S. FELICE affittasi ottimo garage di circa mq.24 per utilizzo posti moto. € 130 mensili (GA27)

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VIA NOSADELLA affittasi negozio con una vetrina di circa mq.150 oltre interrato collegato di circa mq.30. € 1.200 mensili. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (NA82) VIA M. E. LEPIDO (BORGO PANIGALE) ottimo passaggio, affittasi negozio con due vetrina di circa mq.65. Libero subito. € 1.200 mensili Certificazione energetica in corso di assegnazione (NA64) VIA ZANARDI ALLA ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi in bel contesto ufficio al p°. rialzato di circa mq. 180,00, composto da reception tre locali oltre ampio openspace e bagno € 1.100 + IVA Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA 165) STAZIONE FERROVIARIA AD.ZE affittasi magazzino al p. t. di circa mq 150 con possibilità di parcheggio. Certificazione Energetica in corso di assegnazione € 1.000 (CA36) VIA GALLIERA Affittasi ufficio affrescato al p.terra composto di ingresso, sala attesa, studio, archivio e bagno. € 950 mensili. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (UA142) CASTAGNOLINO FUNO- CENTERGROSS affittasi ufficio da mq. 60 e mq. 80 volendo accorpabili. Prezzo di € 650- € 850 mensili (UA72). Certificazione Energetica in corso di assegnazione PIAZZA S. FRANCESCO affittasi ufficio al p.terra composto di ingresso su ampia reception, due locali, bagno e ripostiglio su corte privata. € 800 mensili. Riscaldamento autonomo.Certificazione Energetica in corso di assegnazione (UA144) VIA SAFFI affittasi ufficio piano rialzato composto da ingresso, tre locali e bagno. € 700 mensili oltre € 180 mensili di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (UA160) VIA P. FABBRI affittasi ufficio dal 01/10/2012 composto da ingresso, sala daspetto, tre locali, bagno e cantina. € 700 mensili oltre € 150 di spese condominiali. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (UA154) VIA COLLEGIO DI SPAGNA AD.ZE affittasi ottimo negozio con una vetrina di circa mq 20 oltre soppalco e bagno. Riscaldamento autonomo. € 700 mensili. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (NA79) VIA AZZURRA AD.ZE affittasi dal 01/01/2013 ufficio al piano rialzato composto di tre vani, bagno e balconi. € 650 + €.100 di spese condominiali, riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA143) VIA S.VITALE AD.ZE VICOLO BOLOGNETTI affittasi ottimo negozio con una vetrina e magazzino con bagno al piano interrato. € 650 mensili + iva Certificazione Energetica in corso di assegnazione (NA84) VIA V. VENETO affittasi negozio con una vetrina oltre ampio retro e bagno con magazzino al piano interrato. Certificazione Energetica in corso di assegnazione € 650 (NA18) VIA C. BATTISTI in palazzo storico con ampio androne signorile su corte esterna affittasi ufficio recentemente ristrutturato al p. terra su due livelli composto da tre locali, bagni e ripostiglio. € 650 mensili + € 150 di spese condominiali. Riscaldamento centralizzato. Certificazione Energetica in corso di assegnaziione (UA80) VIA RIALTO affittasi ampio garage , con sevizio, per parcheggio di più auto, di circa mq 50,000. € 600 mensili(GA28) VIA LAME AD.ZE U. BASSI affittasi in ottima posizione negozio con una vetrina di circa mq16 cantina € 600 . Certificazione energetica in corso di assegnazione (NA89) VIA LUDOVICO BERTI affittasi ampio magazzino al piano terra, con altezza di circa m 3,70. € 500 + IVA mensili (CA33) VIA BERTALIA affittasi dal 01Agosto 2012 al p° terra negozio ad uso ufficio con una vetrina oltre servizio. € 500 mensili. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Certificazione Energetica in corso di assegnazione. (UA78) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA LAME affittasi dal 01/10/2012 ufficio al p° amezzato di circa mq. 60,00 composta da due vani passanti oltre antibagno e due servizi. € 450 mensili. Volendo due posti auto. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA164) VIA LUDOVICO BERTI affittasi dal 01/10/2012 magazzino al p terra di mq 50 circa; oltre bagno e cantina al piano interrato. € 420. + IVA (CA37) VIA AVESELLA AD.ZE VIA GALLIERA affittasi dal 01/11/2012 negozio con una vetrina, passo carraio e servizio. € 400 mensili. Certificazione energetica in corso di assegnazione (NA90) P.ZZA GALILEO (P) affittasi in fabbricato signorile ufficio di circa mq.86 al piano ammezzato, con doppio ascensore, composto di : ingresso, tre vani indipendenti oltre servizio. € 1.300 +IVA mensili oltre € 90 mensili di spese condominiali. Volendo posti auto. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA158)

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11 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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13 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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15 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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VIA DELLA FRATTA In piccola palazzina ottimamente tenuta di sole tre unità abitative, appartamento immerso nel verde di ampia metratura con due accessi indipendenti e vista panoramica; Al piano terra, ingresso su ampia sala/zona pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni e terrazzo abitabile panoramico; Secondoo ingresso su ampia taverna con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Ampio giardino oltre a 2 ettari e mezzo di bosco. € 898.000 rif al306

BORGO PANIGALE ADZE VIA DELLE SCUOLE In recente costruzione in bioarchitettura (classe A++), splendido bilocale con terrazza di mq 40, nuovo e finemente arredato. € 269.000 rif. px169

SAN MAMOLO VIA TOSCANINI In piccola palazzina appartamento di ampia metratura, ingresso arredabile, salone con vetrta, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni; Ampio terrazzo perimetrale, cantina e, volendo, posto auto in garage. € 740.000 rif al307

AD.ZE FUNIVIA In zona Funivia, all’ultimo piano di bel condominio in pietravista, panoramico e arioso appartamento con splendido affaccio sul colle di San Luca, composto da ingresso arredabile, salone, tinello/cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno (volendo ricavabile il secondo), ripostiglio, 2 balconi,, cantina e garage. Climatizzato. € 380.000 rif PX175

VIA REMORSELLA In stabile ristrutturato, ampio monolocale con bagno ed entrata indipendente. Completamente e finemente arredato, travi a vista e riscaldamento autonomo € 172.000 Rif AL236 AD.ZE VIA DELLA TORRETTA In palazzina di quattro piani vendesi appartamento in buono stato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, bagno e ripostiglio; Cantina e posto auto condominiale. € 178.000 rif al298 VIA DEGLI ORTI Nuovo da impresa, delizioso appartamento bilocale, piano alto con ascensore, luminoso e ben rifinito, composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura in nicchia, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Cantina collegata con l’ascensore. Predisposizione climatizzazione. Volendo arredato da arredatore professionista. € 178.000 rif px170 AD.ZE LUNETTA GAMBERINI grazioso e luminoso appartamento in ottimo stato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balconcino, 2 camere di cui una con balcone, bagno e cantina . € 198.000 rif pl139 VIA MENGOLI In zona residenziale ad alto valore abitativo, luminoso appartamento da ristrutturare al terzo e ultimo piano di palazzina ben conservata circondata da cortile, che si compone di ingresso su piccolo disimpegno, cucina abitabile, bagno, tre ampie camere, due balconi, cantina. € 220.000 RIF px164 VIA MASCARELLA In stabile signorile, silenzioso appartamento di ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia, 2 bagni e 2 cantine. € 229.000 Rif. AL 286 VIA DEGLI ORTI Nuovo da impresa, trilocale luminoso, con un’ottima disposizione degli spazi interni, che si compone di un’ampia zona giorno, disimpegno notte, due camere, bagno, balcone spazioso affacciato sul verde. Cantina collegata con ascensore. Predisposizione alla climatizzazione in tutti gli ambienti. Volendo ottimamente arredato da arredatore professionista. € 248.000 rif px171 VIA MURRI AD.ZE CHIESA NUOVA In stradina laterale a Via Toscana,appartamento sito al piano rialzato in buonissimo stato, composto da ampio ingresso,cucina abitabile,soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. Posto auto condominiale. € 250.000 rif pl119 VIA BENEDETTO MARCELLO al terzo piano di stabile signorile con ascensore, delizioso e silenzioso appartamento composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, 3 ampie camere, bagno e cantina. € 258.000 rif al218 AD.ZE VIA PO Affascinante residenza su 2 livelli in elegante condominio; al piano, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, sala da bagno, al piano superiore, ulteriore camera e possibilità di creare il 2° bagno € 280.000 Rif. AL206 VIA DELL’UCCELLINO AD.ZE in contesto silenzioso, luminosissimo appartamento sito al 3° piano di palazzina poche unità immobiliari composta da ingresso soggiorno,cucina abitabile, 3 camere bagno. Cantina € 305.000 Rif. AL284

AD.ZE D’AZEGLIO In contesto signorile con ascensore di palazzo signorile con affacci su tetti e palazzi d’epoca, silenzioso e luminoso appartamento composto da ingresso, cucina, salotto, camera, bagno e cantina € 310.000 rif al292 VIA DELLA FOSCHERARA In palazzina degli anni 70 con giardino condominiale ben tenuto, delizioso appartamento totalmente ristrutturato con rifiniture ottime, composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. Cantina e volendo garage, posto auto condominiale. € 315.000 Rif. PL135 VIA FONDAZZA In laterale tranquilla di Via Santo Stefano, in palazzina tipica bolognese, con piacevoli affacci su giardini interni, appartamento ristrutturato a nuovo, così composto: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere, due bagni. Ottime finiture. Riscaldamento a pavimento, predisp. clima. Grande cantina all’interrato. € 345.000 rif px142 AD.ZE VIA SAN FELICE in palazzina di poche unità abitative deliziosa e luminosa mansarda composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una su soppalco, bagno, cantina e posto auto coperto all’interno dello stabile. € 388.000 rif al302 VIA BORGHI MAMO Al 4° piano di stabile pietra vista con ascensore luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura; ingresso, cucina, ampio disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno, 3 balconi e cantina. Volendo garage a € 25.000 € 430.000 rif al299 VIA MARCONI Al settimo ed ultimo piano con splendida vista panoramica sulla città appartamento composto da doppio salone, cucina, 2 camere da letto, terrazzo € 480.000 Rif. AL282 VIA SAN LORENZO In stabile signorile con porticato, luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura. Il bene è composto da un ampio ingresso arredabile, salone, cucina, 3 camere studio, 3 bagni balcone e cantina. Volendo posto auto di proprietà. € 548.000 Rif. AL29 VIALE XII GIUGNO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA in palazzo signorile IV e ultimo piano con ascensore, proponiamo panoramica residenza di mq 140 ristrutturata e su due livelli che si compone di un ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Volendo posto auto in affitto. Adatto anche come studio professionale € 550.000 Rif. PX144 VIA MALAGUTI AD.ZE In interno silenzioso, palazzo signorile, lussuoso appartamento di ampia metratura finemente ristrutturato: ingresso su salone di mq 50 con ampie vetrate, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, due balconi, ripostigli, cantina, grande box auto, posto auto in cortile condominiale. Climatizzato. Volendo arredi. € 580.000 Rif. Px140

AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI Nuovo da impresa, in palazzo signorile con ascensore, appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, due bagni. Terrazza abitabile, balcone e serra. Cantina. Eventualmente proposto già arredato da arredatore professionista. € 328.000 Rif PX174 SAN MAMOLO PEDECOLLINARE - AD.ZE VIA PETRARCA Nel verde della prima collina, a due passi da Porta San Mamolo, in palazzina Liberty, appartamento signorile e ristrutturato, con corte esclusiva, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno arredabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Garage. Volendo secondo garage a € 50.000 € 600.000 rif. PX154 STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI Nel cuore del centro storico, incantevole residenza mansardata in affascinante palazzotto dell’ 800 dotato di ascensore, caratterizzata da ampio salone con altezze importanti, zona pranzo con angolo cottura separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e una terza facilmente realizzabile, ,2 bagni. Fiiniture di alto ,pregio. Contesto signorile di ,alto interesse storico-artistico e di estremo sapore., € 630.000 rif. PX153 AD.ZE HOTEL CARLTON Incredibile residenza di ampia metratura nel cuore del centro di Bologna composta da 3 camere da letto, un grande salone, cucina e 2 bagni. La collocazione sotto le due torri, la presenza di un terrazzo abitabile ed arredabile e la dotazione di un comodo garage e di un posto auto fanno di questo oggetto un immobile esclusivo e di assoluto fascino. € 720.000 Rif. AL215 VIA GUIDO RENI Prestigioso ed elegante appartamento su due livelli, di grande respiro ed ampia metratura, posto al terzo e ultimo piano con splendidi affacci sui tetti del centro storico, che si compone di un ingresso su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere e due bagni e al piano superiore altre due camere, bagno e antibagno. Ottime le finiture. L’immobile è dotato anche di cantina. Possibilità di autorimessa doppia con serrandamotorizzata. € 750.000 rif px155 AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In contesto esclusivo ed in palazzina con ascensore, splendida residenza di ampia metratura disposta su 2 livelli: ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere e 2 bagni; al piano inferiore ampia taverna con camino volendo divisibile con accesso diretto a giardino di proprieta’; bilocale ristrutturato con servizi adatto anche a persone di servizio. Completano la proprietà 2 posti auto in garage € 990.000 Rif. AL225 PONTEVECCHIO In contesto residenziale riservato adiacente al verde pubblico, prestigiosa villa liberty completamente ristrutturata disposta su 3 livelli con giardino;Al piano rialzato: doppio salone, cucina abitabile con dispensa, studio e bagno. Al piano primo: disimpegno con balcone, 3 camere matrimoniali dicui una con guardaroba, 2 bagni. Al piano seminterrato, 4 grandi vani ad uso taverna/ cantina/ studio/ lavanderia. Splendido giardino fiorito, box e 2 posti auto INFORMAZIONI IN UFFICIO Rif. AL193 AD.ZE VIA DELL’ANGELO CUSTODE Immerso nel verde, appartamento disposto su 4 livelli, ingresso su ampia zona giorno, veranda e giardino; p. 1°: 2 camere e terrazza abitabile; p. 2°: camera di 55 mq. con terrazzo vista mozzafiato. Taverna di mq. 90 e 3 posti auto di proprietà esclusiva. Immobile ancora personalizzabile nella suddiivisione degli spazi e nelle finiture. Informazioni in ufficio Rif. PL130


27 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36 VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del 1600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 940.000 rif. oc 990

Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it VIA VITTORIO VENETO Comodo ai servizi, luminosissimo appartamento ristrutturato nel 2001, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Posto biciclette e giardino condominiale € 157.000 Rif oc151

VIA SAN FELICE All’interno della zona a traffico limitato ed in palazzina d’epoca, appartamento di ampie dimensioni posto al piano nobile con balcone. Ingresso, ampia cucina abitabile con soppalco, salone e sala da pranzo, 3 camere di cui una gestita come biblioteca con camino, due bagni e guardaroba. Splendidi dettagli di pregio donano a questo bene indubbio valore. € 590.000 Rif. oc 136

AD.ZE CASTENASO In splendido borgo antico (ex Villa Loup), inserito tra alberi ad alto fusto e spaziosi campi fioriti, proponiamo una bellissima mansarda dagli alti soffitti con travi in legno a vista composta da una grande zona giorno, cucina attrezzata e dotata di un vano dispensa, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà ampio garage per due auto. Numerosi posti auto scoperti condominiali € 228.000 rif. oc132

AD.ZE VIA IRNERIO Bellissimo appartamento al piano terra in palazzina inizi novecento ottimamente tenuta composto da ingresso su disimpegno, ampia sala, camera matrimoniale,cucinotto in muratura all’americana e bagno.L’appartamento è completamente arredato,ottime le finiture. Completano l’immobile cortiletto condominiale di uso esclusivo e posto bici. € 200.000 rif. MX158

VILLA LAMBERTINI Immersa nella quiete di un oasi faunistica alle porte della città, in complesso d’epoca, un tempo patrizia residenza estiva, porzione cielo terra con entrata indipendente, completamente ristrutturata e così composta: PT ampio soggiorno cucina e bagno P1 2 camere , bagno e soppalco mansardato. Finiture di pregio ed originali soluzioni realizzate su misura. Giardino piantumato di 800 mq con area gazebo e piccola cucina in muratura. € 440.000 rif mx500

AD.ZE VIA ANDREA COSTA In laterale tranquilla, in nuova palazzina composta da poche unità abitative, grazioso bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. € 180.000 rif ct123

VIA DI CASAGLIA In splendida posizione panoramica, villa unifamiliare disposta su tre livelli e circondata da grande giardino ricco di piante ed alberi ad alto fusto. La proprietà è facilmente divisibile in più unità abitative; all’ultimo piano affascinante mansarda recentemente ristrutturata con vista panoramica, terrazzo abitabile e camino, al piano rialzato ampio trilocale con terrazzo e taverna composta da 3 vani al piano seminterrato. Autorimessa con basculantemotorizzata. TRATTATIVE RISERVATE Rif. ct167

VIA MARCONI In zona residenziale e comoda a tutti i servizi graziosissimo e luminoso monolocale con due balconi, bagno, interamente ristrutturato , una vera chicca pronta da abitare. € 178.000 rif. ML109

VIA IRNERIO AD.ZE Appartamento sito al piano alto con ascensore, luminosissimo, ben tenuto, con infissi esterni rivisitati da soli due anni e così composto: zona giorno con ingresso su disimpegno, ampia sala con angolo cottura e balcone; zona notte suddivisa in 3 camere, bagno e ripostiglio. Cantina. € 320.000 rif. ML110

VICOLO BOLOGNETTI In piccola palazzina di poche unità abitative proponiamo bellissimo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, due ampie camere e bagno. Ottime le finiture e contesto molto silenzioso € 225.000 Rif. MX159 VIA MAZZINI AD.ZE LEANDRO ALBERTI In palazzina ben tenuta, appartamento completamente ristrutturato con gusto. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balconcino con vista su giardino, due camere e bagno. Cantina. Predisposizione aria condizionata, Riscaldamento autonomo. € 225.000 rif. CT185 AD.ZE CASTENASO In splendido borgo antico (ex Villa Loup), inserito tra alberi ad alto fusto e spaziosi campi fioriti, proponiamo una bellissima mansarda dagli alti soffitti con travi in legno a vista composta da una grande zona giorno, cucina attrezzata e dotata di un vano dispensa, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà ampio garage per due auto. Numerosi posti auto scoperti condominiali € 228.000 rif. oc132 VIA SARDEGNA In palazzina signorile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 230.000 rif. CT113 CALDERARA DI RENO In palazzina di sole 9 unità abitative, appartamento posto al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno di oltre 30 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, cantina, garage e posto auto condominiale. € 248.000 Rif. OC141 AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed anti-bagno, 2 balconi e cantina. Ottimo investimento € 248.000 rif. mx110 VIA LEANDRO ALBERTI silenzioso e luminoso appartamento con affacci interni, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimonionale, cameretta o studiolo, bagno, balcone. Grande cantina e posto moto condominiale; completamente ristrutturato nel 2010, parquet, termo autonomo, doppi vetri, aria condizionata. € 270.000 rif. CT135

VIALE DELLA REPUBBLICA In palazzina ben tenuta e posizionata a due passi dalla strada principale, appartamento luminoso e silenzioso in buono stato, composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 balconi, cantina ciclabile. Parcheggio condominiale. € 279.000 rif. OC192 VIA DAGNINI In condominio signorile con ascensore, appartamento di ampia metratura, facilmente personalizzabile. Ingresso arredabile, grande soggiorno con balcone, cucinotto con tinello e balcone, disimpegno notte, due camere, bagno, 2 ripostigli e cantina. € 350.000 Rif. CT 144 AD.ZE PIAZZETTA DELLA PIOGGIA In palazzina ben tenuta, grazioso appartamento recentemente ristrutturato. Ingresso su zona giorno con cucina attrezzata, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 330.000 rif. CT120 AD.ZE VIA LOMBARDIA In zona verde e ben servita, in contesto tranquillo e silenzioso, in palazzina con ascensore, appartamento luminoso e panoramico posto al 4° piano, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali ( di cui una con cabina armadio e loggia ) , 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. Giardino condominiale. Volendo garage. € 390.000 rif. OC390 PIAZZA DELL’UNITA’ AD.ZE In zona tranquilla e comoda ai servizi, in condominio signorile con ascensore, appartamento luminoso grazie all’ esposizione su tre lati, caratterizzato dal taglio classico, in ottimo stato e ben rifinito. Ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, salone con grandi finestre che affacciano sul verde e un balcone a L di 15.mt. Disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con armadio a parete, due camere singole,due bagni e ripostiglio. Cantina e 2 comodi posti auto in garage. € 393.000 rif ct106 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE Comodo ai servizi, in prestigioso palazzo appena ristrutturato con ascensore, appartamento nuovo e rifinitissimo con elementi d’alta qualità. Piano alto, ingresso, piacevole zona living, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali di cui 2 con balcone, 2 bagni e cantina. € 495.000 Rif. OC100

VENDITE CAVALIERI DUCATI In zona servita e comoda alle principali arterie di comunicazione, in palazzina tipica bolognese di poche unità abitative, appartamento da ristrutturare posto al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampia cantina collegabile. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. € 89.000 Rif OC496 CENTRO STORICO LATERALE SARAGOZZA in piccola palazzina fine 1700 di pochissime unità abitative, posto al secondo piano, bilocale di piccola metratura ristrutturato completamente e rifinito nei massimi dettagli composto da saletta con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. € 145.000 rif. mx163 LATERALE STRADA MAGGIORE in palazzina tipica bolognese appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e cantina. € 158.000 rif oc158 AD.ZE VIA VITTORIO VENETO Appartamento molto luminoso posto al secondo piano, composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere, bagno finestrato e cantina. Giardino condominiale. € 165.000 rif oc165 ZANARDI AD.ZE PORTA LAME In contesto tranquillo e vicino al centro grazioso e ben tenuto bilocale di ampia metratura in stabile ristrutturato così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto assegnato. € 175.000 rif. ML107 VIA MASCARELLA In pieno centro in via mascarella, appartamento soppalcato open space in ottime condizioni, travi a vista,pavimenti in parquet,termo autonomo,balcone e cantina. Molto silenzioso e luminoso. Basse spese condominiali. € 193.000 rif. ML193 AD.ZE TRIBUNALE Nella zona più appetibile del centro bolognese, ottima e funzionale soluzione abitativa da rivedere internamente, composta da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e cortiletto interno di esclusiva proprietà. € 195.000 rif. OC195


giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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VIA OBERDAN In un palazzo del 1600 ristrutturato, elegante residenza all’ultimo piano che racchiude l’originario sottotetto. Straordinaria e luminosa la zona giorno che si affaccia sul terrazzo abitabile. Completano la proprietà 2 camere da letto con rispettivi spogliatoi, 2 bagni e cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE949 Info in ufficio.

S. STEFANO GIARDINI MARGHERITA 160 MQ - PIANO ALTO GARAGE In elegante condominio al piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso esposto a E/S/W con bellissima vista sui Giardini Margherita. Salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, garage, n.2 posti auto condominiali. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE187 Valore dell'immobile € 715.000

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

STRADA MAGGIORE - DUE TORRI

VIA VALLESCURA AD.ZE

Ultimo piano, ascensore, aria condizionata. In palazzo storico del 1300, dove l’eleganza si sposa con la qualità, il nuovo con l’antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni, BolognaCentro propone una splendida residenza di 125mq che ben rappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una “bella casa“ può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Classe Energetica E. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 640.000

150 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE POSTI AUTO In ottimo contesto appartamento in buone condizioni di ampia metratura disposto al penultimo ed ultimo piano con n. 3 posti auto condominiali. P.3°: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. P.4°: bellissima mansarda con 2 camere e bagno(possibilità di realizzare un terrazzo con vista panoramica). Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE105 Valore dell’immobile € 620.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

CENTRO STORICO VIA BELMELORO

CENTRALISSIMO 50 METRI DA PIAZZA MAGGIORE

180 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE In palazzo di recente costruzione, appartamento di 180 mq. molto luminoso con sala, cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina. Volendo frazionabile in più unità abitative. Da ristrutturare. Libero subito. Classe energetica E - IPE 155,50 Kwh/m2. Rif. CE188 Valore dell’immobile. € 550.000.

100 MQ - RISTRUTTURATO - LIBERO SUBITO Gradevole appartamento molto luminoso con affacci piacevoli composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, studio, bagno (possibilità secondo bagno). Soffitti molto alti, travi a vista. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F - IPE 171,83 Kwh/m2. Rif.CE327 Valore dell’immobile € 530.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

DUE TORRI AD.ZE

VIA SANTO STEFANO AD.ZE

Centralissimo, molto luminoso e silenzioso,piano alto in stabile ristrutturato, bellissimo appartamento di 150 Mq con doppio ingresso volendo divisibile. Salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, bagno, possibilità 2°bagno. Da rivedere. Riscaldamento autonomo. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE107 Valore dell’immobile € 490.000

APPARTAMENTO 80 MQ.- TERRAZZO 40 MQ. In contesto signorile gradevolissimo appartamento di 80 mq. che si affaccia su un bellissimo terrazzo di 40 mq. di proprietà esclusiva. Ingresso, piacevole soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampia cantina. Aria condizionata. Garage in affitto. Certificazione energetica in fase di redazione. Rif.CE118 Valore dell’immobile € 475.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

CENTRO STORICO - VIA BELLE ARTI

VIA UGO BASSI AD.ZE

55 MQ. - PERFETTO - ARREDATO Palazzina di nuova costruzione in pietravista. Bellissimo appartamentino già arredato con ingresso su soggiorno molto luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Il pavimento in parquet, il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, l’ascensore e le parti comuni dell’edificio signorili e molto ben curate fanno di questa residenza un investimento molto ben riuscito. Classe energetica in fase di redazione. Libero subito. Rif. CE122 Valore dell’immobile € 235.000

BILOCALE 60 MQ. Nel cuore del centro storico di Bologna, in palazzo signorile con parti comuni di grande fascino, appartamento composto da ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE405. Valore dell’immobile € 230.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Referente sig.ra Federica Querena 051 221123


29 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

CASALECCHIO - CROCE

MURRI COLLINARE

MODERNITA’ DAL SAPORE GOTICO Prestigio - Indipendenza - Confort All’interno di un parco, in una costruzione neogotica, contesto esclusivo e signorile, bellissima residenza indipendente di 300 mq. in perfetto stato, volendo divisibile in 2 appartamenti, piccolo giardino di proprietà esclusiva, garage doppio e posto auto. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata ovunque, aspirazione centralizzata delle polveri, sono alcuni dei confort di questa splendida dimora. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE150. Info in ufficio

In zona con prevalenza di ville ed eleganti costruzioni, proponiamo una residenza su 3 livelli con grande giardino privato. P.Terra: taverna con angolo cottura, camino e bagno. 1° Piano: ingresso, salone doppio, cucina, bagno e terrazza. 2° piano: 3 camere, 2 bagni, guardaroba e 2 balconi. Al piano seminterrato autorimessa per 3 auto. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE363 Info in ufficio.

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita E. Talò 051 221123

SIEPELUNGA ALTA

VIA DI CASAGLIA

In contesto di ville prestigiose, in posizione dominante, proponiamo una bellissima villa unifamiliare in perfetto stato di mq. 500 circa circondata da un gradevolissimo parco elscusivo di 3.000 mq. con alberi secolari. Classe Energetica F - IPE 194,18 Kwh/m2. Rif. CE126 Info in ufficio

Appartamenti in villa con giardino

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

S.STEFANO - VIA CARTOLERIA

CASALECCHIO - LIDO

230 MQ -TERRAZZO 60 MQ In elegante palazzo bellissima residenza di 230 mq. con 60 mq. di terrazzo con bellissima vista sulla città. Soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile con camino che si affacciano sul terrazzo, 3 camere, 3 bagni, studio, lavanderia e cantina, oltre ad una gradevolissima mansarda collegata all’appartamento composta da studio, cameretta e bagno. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, libero subito. Classe energetica E - IPE 145,99 Kwh/m2 Rif. CE359 Info in ufficio.

Contesto residenziale, circondata dal verde, gradevolissima villa di testa. Piano terra: salone con grande vetrata che si apre su una piacevole veranda nel giardino, cucina abitabile, bagno. 1°piano: 3 spaziose camere, guardaroba, 2 bagni. Grande taverna, studio, lavanderia, bagno. Ampia mansarda. Giardino vivibilissimo, garage di 70 mq. e cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE611 Valore dell’immobile € 870.000

Responsabile della vendita E. Talò Tel.051 221123

Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123

COLLI - VIA GAIBARA

VIA DEGLI ORTI

A 5 minuti da via Saragozza, il sogno di vivere nella natura dei colli bolognesi con 2 appartamenti di 140 mq. e 120 mq. in perfetto stato, entrambi con terrazzo abitabile, inseriti in una villa con 1.300 mq. di giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di fusione dei 2 appartamenti o di vendita separata dei singoli appartamenti. Classe energetica E - IPE 147,28 kwh/m2. Rif.CE183 Info in ufficio.

Porzione di villa indipendente antisismica immersa nel verde con giardino di proprietà circondata da un panorama mozzafiato e da altre ville di pari bellezza. Un paradiso a pochi minuti dal centro di Bologna. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. garage doppio. Costruita nel 2007. Finniture di pregio. Classe energetica D - IPE 121,70 Kwh/m2. Rif.CE712 Valore dell’immobile € 780.000

160 MQ. - TERRAZZA 70 MQ. PIANO ALTO - ASCENSORE Condominio signorile, appartamento luminoso, confortevole distribuzione degli spazi. Ingresso, grande sala con vetrata sulla terrazza di 70 mq., cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina, garage. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE612 Valore dell’immobile € 730.000

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE

COLLEGIO DI SPAGNA- VIA BARBERIA

PALAZZINA LIBERTY - 140 MQ. - POSTO AUTO Signorile residenza in una villetta liberty circondata da un giardino con alberi secolari. Ingresso, splendido salone con terrazzino, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui 1 con affreschi, 2 bagni, ripostiglio, cantina e piccolo sottotetto. Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE736 Valore dell’immobile € 650.000

115 MQ. - ULTIMO PIANO- RISTRUTTURATO In posizione centralissima appartamento di forte personalità posto all’ultimo piano, completamente ristrutturato con gusto e finiture di alta qualità. La casa è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completamente arredato con soluzioni di pregio che si inseriscono in splendida armonia nella ristrutturazione. (A richiesta libero da arredi). Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE154 Valore dell’immobile € 580.000

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123


giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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VIA BELLOMBRA

PIANORO - LOC. ZULA

APPARTAMENTO IN VILLA In elegante condominio di sole 4 unità, nuovo, mai abitato, bell’appartamento al piano terra con giardino privato. Finiture e arredi di pregio. Ampia taverna, cantina e autorimessa. Classe energetica B IPE 52 Kwh/m2. Rif.CE952 Info in ufficio.

Nel verde, nel silenzio delle colline di Pianoro, comode ai servizi, nuove residenze in classe energetica “A“, da mq. 80 a mq. 130. Possibilità di personalizzare gli spazi interni, uno o due bagni, terrazzi abitabili, giardini di proprietà, cantine e autorimesse. Rif.CE933 Info direttamente in cantiere su appuntamento.

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

CASTEL MAGGIORE AD.ZE

SANTO STEFANO

Villa con parco esclusivo nella campagna bolognese. A 15 m. da Bologna, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa unifamiliare di 300 mq. inserita in un gradevolissimo parco esclusivo con possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà una dependance con cucina, forno a legna, salone per feste familiari e garage doppio. Finiture di alto livello, impianti di avanguardia e massima cura dei particolari danno a questa residenza una altissima qualità abitativa. Classe Energetica E. Rif.CE161 Info in ufficio.

170 MQ. - ULTIMO PIANO - GARAGE In palazzo storico bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina, garage, libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’immobile € 780.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

MURRI - DAGNINI

SARAGOZZA - VIA PERTI

150 MQ - TERRAZZO 60 MQ. - GARAGE DOPPIO. In contesto signorile, ultimo piano, un bellissimo appartamento con affacci su 4 lati. Si compone di un salone che si apre su un terrazzo di 60 mq., cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. Garage doppio. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE177 Valore dell’immobile € 750.000

165 MQ. - ULTIMO PIANO - TERRAZZINO - GARAGE In signorile stabile, residenza all’ultimo piano con ascensore e splendida vista. Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, balconi e terrazzino di 12 mq. La casa è stata ristrutturata con eleganza e cura dei particolari. Aria condizionata, cantina, garage e posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE737 Valore dell’immobile € 750.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

VIA RIVA RENO

FOSSOLO - AD.ZE VIA SPINA

APPARTAMENTO 70 MQ + TERRAZZA 70 MQ In palazzo signorile, ingresso su sala con bella cucina a vista e accesso alla splendida terrazza con vista su tutto il centro storico, 2 camere matrimoniali, bagno. Parquet e aria condizionata in tutti gli ambienti. Volendo grande garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE368 Valore dell’immobile € 440.000

140MQ - ASCENSORE - GARAGE In condominio immerso nel verde apparamento di ampia metratura con tripla esposizione. Ingresso su ampia sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo di 10mq circa, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina di 20 mq ad uso laboratorio, garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE515 Valore dell’immobile € 420.000

Responsabile della vendita E. Talo’ 051 221123

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

VIA SAN LUCA AD.ZE MELONCELLO

PIEVE DEL PINO AD.ZE BADOLO

Appartamento ristrutturato di 75 mq circa, con terrazzo di 26 mq. e ascensore. In complesso residenziale immerso nel verde, spazioso bilocale finemente ristrutturato. Ingresso su sala, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e giardino. Posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE713 Valore dell’immobile € 380.000

In signorile complesso residenziale, nel silenzio e nel verde della collina, villa a schiera con salone, cucina, 3 camere, sottotetto con terrazzino ad asola, taverna, autorimessa e giardino. Mq. 200 circa. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE605 Valore dell’immobile € 360.000

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123


31 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

SASSO MARCONI

MURRI - LEANDRO ALBERTI

Posizionata in un contesto di ville residenziali con campi da tennis e parco giochi, raggiungibile attraverso una bellissima e suggestiva Via avvolta da grandi pini, vendiamo porzione di villa bifamiliare di circa 500 mq disposta su 3 livelli compresa una grande taverna e garage triplo. La villa affaccia su un ampio giardino di proprietà di 1200mq con piscina. In buono stato, impianti a norma, condizionatore, antifurto e cancello elettrico. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV548 Info in ufficio

Prestigiosa Villa Unifamiliare perfettamente restaurata, disposta su 3 piani con ascensore interno. Giardino privato e garage. Classe Energetica D. Rif.SV212 Info in ufficio

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Responsabile della vendita P.Fogacci 051 309096

SAN MAMOLO VIA TOSCANINI

SAN MAMOLO

Soluzione abitativa rara. All’ultimo piano, immerso nel verde con vista panoramica sulla città, splendido appartamento con salone doppio e ampio terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Riscaldamento autonomo, ascensore, garage per due auto, posto auto condominiale. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV123 Valore dell’immobile € 690.000

In contesto prestigioso, immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo appartamento con giardino, taverna, garage, posti auto. Composto da sala, cucina, 2 camere, bagno e taverna con camera, studio e bagno. Il tutto in ottimo stato d’uso, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV104 Valore dell’immobile € 650.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

CASTEL MAGGIORE

CENTRO STORICO - VIA MARCONI

In aperta campagna a pochi metri dal centro, in un recupero di fienile, porzione cielo terra di splendida residenza con parco esclusivo. Zona giorno al piano terra con portico e giardini, 3 camere, 3 bagni, ampia mansarda, garage. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. SV155 Valore dell’immobile € 595.000

In splendido stabile pietravista ultimo piano con ascensore, panoramico e luminoso, ingresso, salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, balcone e cantina. Volendo ampio garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV420 Valore dell’immobile € 420.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

VIA MURRI

CENTRO STORICO CASTIGLIONE LATERALE

120 MQ. - ULTIMO PIANO. - ASCENSORE Bellissimo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, all’ultimo piano con ascensore e mansarda panoramica con ingresso su sala con balcone, cucina semiabitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Cantina. Posto moto. Posto bici. Libero subito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV153 Valore dell’immobile € 395.000

In piccola tipica palazzina, secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato, soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, riscaldamento autonomo, ulteriore locale al grezzo facilmente abbinabile per ampliamento. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV433 Valore delll’immobile € 290.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

VIA SOLFERINO

SARAGOZZA - VIA VALERIANI

In tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano delizioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabile ad altro appartamento attiguo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV145 Valore dell’immobile € 235.000

Appartamento in buono stato d’uso, posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe Energetica G-IPE 221,08 Kwh/m2. Rif.SV112 Valore dell’immobile € 190.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096


giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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VIA AGNESI

VIA LARGA

In contesto signorile al 2° piano con ascensore proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento, unico al piano, composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere doppie, 2 servizi finestrati, terrazzo, cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV114 Valore dell’immobile € 640.000

Villa unifamiliare su 3 livelli in pietravista con ampio giardino di 130 mq. Al piano terra ampia sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano 2 ampie camere, bagno con vasca e terrazzino abitabile verandato. Mansarda uso lavanderia. Parquet in tutta la casa, riscaldamento autonomo e doppio garage di proprietà. Certificazione energetica D - IPE 121,40 Kwh/m2. Rif. SV525 Valore dell’immobile € 550.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

VIA BENTIVOGLI ADZE

MURRI LATERALE LEANDRO ALBERTI

All’interno di una villa in corso di totale ristrutturazione proponiamo appartamento composto da ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo di 26 mq, cucina, 2 camere e 2 bagni. Cantina. Volendo garage o posto auto. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV221 Valore dell’immobile € 388.000

Bell’appartamento completamente ristrutturato tranquillo e silenzioso. Ampia sala adiacente ad una comoda cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, 2 bagni. Cantina e termo autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV440 Valore dell’immobile € 295.000

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

SAN VITALE DENTRO PORTA VIA SAN LEONARDO

VIA MASSARENTI AD.ZE CHIESA SANTA RITA

Proponiamo in vendita appartamento mansardato con travi a vista posto al 4° e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, terrazzo abitabile, 2 bagni, ampio ripostiglio. In fase di completa ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli interni. Condizionatore, basse spese condominiali. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV522 Valore dell’immobile € 195.000

Soluzione cielo-terra, con ingresso indipendente, composto da cucina e sala al piano terra, 2 camere e bagno al livello superiore. In buono stato, riscaldamento autonomo e posto auto condominiale. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV526 Valore dell’immobile € 190.000

Referente Sig.Pasquale Fusco 051 309096

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

VIA CADUTI DELLA VIA FANI

S. DONATO

All’ottavo e ultimo piano, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato con ampia sala, cucina con terrazzo, camera con cabina armadio, bagno, ripostiglio. Cantina, climatizzato. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV156 Valore dell’immobile € 185.000

In stabile pietravista, appartamento in ottime condizioni. Sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV409 Valore dell’immobile € 165.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

VIA AZZURRA

STADIO - VIA DAL LINO

A pochi metri dal Sant’Orsola proponiamo in vendita delizioso appartamento in ottimo stato d’uso con impianti a norma e completo di tutti gli arredi. Ingresso, zona giorno con angolo cottura e ampio terrazzo, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina. Libero subito. Classe energetica G-IPE 283,58 Kwh/m2. Rif.SV124 Valore dell’immobile € 158.000

In condominio di poche unità proponiamo in vendita al 2° piano delizioso appartamento luminoso e silenzioso composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV128 Valore dell’immobile € 139.000

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096


33 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

Via A. Costa, 6/d - Bologna

Tel. 051.6147999 E-mail: ini.immobiliare@tiscali.it www.istitutonazionaleimmobiliare.com AD.ZE VIA BENEDETTO MARCELLO: libero, occasione, luminosissimo piano alto panoramico con ascensore, ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, sala con angolo cottura, bagno, balcone, ripostiglio, cantina, volendo garage. Classe F. € 190.000 RIF 73

VIA VITTORIO VENETO libero, appartamento ristrutturato, in interno silenzioso, con riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, 2 camere matr, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale. € 199.000 trattabili Classe E IPE 163,98 RIF 4

COSTA / SARAGOZZA: libero, con affacci nel verde, bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 90 mq, con ottime finiture, doppi servizi, volendo arredato nuovo, con cantina ciclabile e possibilità del garage. € 315.000 tratt. RIF 16

SANTA VIOLA, AD.ZE VIA SPERANZA: libero, in laterale silenziosa, piano alto con ascensore, panoramico, in buonissime condizioni, composto da: ingresso, 2 camere matrimoniali, salone con angolo cottura, bagno, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale. € 180.000 trattabili RIF 17

CENTRO AD.ZE VIA D’AZEGLIO libero, occasione, completamente ristrutturato, in interno silenzioso, ingresso, camera matrimoniale, sala con angolo cottura, bagno, ripostiglio. Ottimo anche come uso ufficio. ottimo investimento € 180.000 RIF 139

AD.ZE PORTA SAN MAMOLO libero, in stupenda villetta d’epoca con riscaldamento autonomo ed entrata indipendente, attico di 140 mq circa più 30 mq di terrazza, più accessori, silenzioso. Classe Energetica in fase di realizzazione. € 790.000 trattabili RIF 169

BOLOGNINA: libero, occasione, silenzioso piano alto luminoso, con riscaldamento autonomo, in buonissime condizioni, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone, 4 camere, cucina, doppi servizi, bellissima terrazza abitabile e cantina. € 320.000 RIF 126

EMILIA PONENTE (AD.ZE VIA DELLA PIETRA): occasione vendesi libero nuovo da impresa in classe A loft indipendente cielo terra mq 40 c.a con posto auto privato. € 120.000 non trattabili

La casa agency di Aldo Grande Ruolo n. 2110/Bo Via Porrettana 57/b Bologna

Tel. 051/430648 Fax 051/6149417 E mail: bo.centro@lacasaagency.com www.bolognacentro.lacasaagency.com www.aldogrande.it

di Aldo Grande

MONGHIDORO CENTRO comodo a tutti i servizi,appartamento piano alto con piattaforma per disabili composto da:ingresso,tinello cucinotto,2 camere matrimoniali,bagno,terrazzo panoramico,cantina.Certificazione in fase di valutazione Rif. L56 € 90.000

AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI grazioso monolocale, libero subito, con termoauton o m o . Classe energetica in fase di valutazione Rif. L69bis € 155.000

CASTIGLIONE DEI PEPOLI In splendida posizione immerso nel appenino bolognese ai confini con il parco del monte sole da Piandisetta verso Castiglione dei pepoli diponiamo di fondo 6/7 ha con rustico di mq 400 più fienile di 200 mq ed accessori Rif. L13 € 85.000

VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA Appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e cantina.Rif. L111 Classe energ. in fase di valutaz. € 230.000

SAN LAZZARO CENTRO appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina(ab), 2 camere, bagno, cantina. Classe energ. D Ep.102,58 Rif K43 € 200.000

AD.OSP. MALPIGHI trilocale in palazzina ristrutturata composto da cucina abitabile/soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Da ristrutturare Risc. autonomo Classe energ. in fase di valutaz. Rif. L93 € 155.000

F. BARBIERI AD.ZE comodo a tutti i servizi appartamento composto da : ingresso, cucina, 2 camere, bagno, cantina. Certificazione in fase di valutazione Rif. L62 € 150.000

S. DONATO VIA DELLA TORRETTA AD.ZE appartamento piano alto comodo ai servizi composto da: ingresso, cucina, 3 camere, bagno, terrazzina, ripostiglio, cantina. Classe G Rif. L79 € 169.000


giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

34 APPARTAMENTI IN VENDITA APPARTAMENTO AD.ZE P.ZZA MICKIEWICZ in condominio in posizione ottimamente servita, ingresso, 3 camere, tinello cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale, ascensore, luminoso, piano intermedio, interni da rivedere, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, vendesi € 185.000 RIF. P/306 CASTELDEBOLE Nuda proprieta’, appartamento 1 piano in piccola palazzina, contesto verde e silenzioso, soggiorno, cucina, balcone coperto, 3 camere, 2 bagni, cantina e posto auto, mq 110 c.a., riscaldamento autonomo, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione € 175.000 RIF. P/346 MARCO POLO Affacciato su parco pubblico, piano alto appartamento con ingresso, ampia sala, due camere, bagno, due ampi ripostigli, veranda, 2 balconi, cantina e garage, termo autonomo, classe energetica E - EP 137,58 kwh/mq annuo, € 268.000 RIF. P/389 APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CENTRO STORICO, Palazzo del ‘500 contesto “vecchia bologna“, composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, doppi servizi, 2 camere matrimoniali, taverna, cantina, ripostiglio e giardino, recentemente e completamente ristrutturato, impianti a norma, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, € 790.000 RIF. P/401 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE VIA RAIMONDI Piano secondo molto luminoso in gradevole palazzina degli anni ‘40 di sole 6 unita’, con area cortiliva, composto da ingresso, 3 camere, tinello cucinotto, bagno con possibile antibagno, 2 balconi, ripostiglio, posto auto privato, classe energetica G, € 210.000 RIF. P/405 VILLETTA A SCHIERA ADIACENZE CALDERINO COMUNE MONTE SAN PIETRO estremamente comoda alla citta’, su 3 piani con giardino privato, bella zona giorno rialzata con grande cucina e grande salone, terrazzo, giardino, oltre a 3 camere, 2 bagni, lavanderia, grande tavernetta con camino, garage, cantina, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, € 380.000 Possibilita’ di parziale permuta con piccolo appartamento in Bologna e zone limitrofe RIF. P/393 APPARTAMENTO ZONA STADIO (VIA VALDOSSOLA), 3° piano con ascensore: soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, balcone e cantina ciclabile, climatizzato, perfette condizioni come nuovo, finiture di pregio ed arredi su misura compresi nel prezzo, da vedere! Classe energetica F, € 207.000 RIF. P/350 APPARTAMENTO BOLOGNA IN CONFINE CON LAVINO DI MEZZO, 1° ED ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO E MAGAZZINO USO CANTINA AL PIANO TERRA, classe energetica G - EP = 252,24 kwh/mq, € 144.000 RIF. P/370 APPARTAMENTO BORGO PANIGALE zona servitissima, piano 2°, riscaldamento autonomo a gas, ingresso, cucina abitabile, grande bagno, 2 camere, 2 balconi e cantina, classe energetica g - epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, vendesi € 170.000 rif. p/407 VERGATO ADIACENZE Vendesi in villetta bifamiliare porzione cielo terra con garage doppio al piano interrato, saloncino, cucina abitabile, bagno e giardino al piano terreno e due camere e bagno al piano primo, classe energetica G EP tot=312,54 kWh/mq/anno, VERO AFFARE € 190.000 RIF. P/307 BUDRIO VIC.ZE CENTRO Lussuosa e moderna villa bifamiliare su 3 livelli con ascensore ed ampio giardino alberato privato, perfette condizioni, ingresso, soggiorno, camera disimpegno con armadio e bagno piu’ salone doppio con cucina abitabile arredata prospicienti grande terrazzo, oltre a 2 grandi camere con disimpegni e 2 bagni, triplo garage con cantina, dispensa, ulteriore bagno e servizi, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione DA VEDERE € 600.000 RIF. P/342 VIALE ORIANI in palazzo completamente ritrutturato appartamento signorile in perfette condizioni, ingresso giorno, salone (41 mq), cucina abitabile, ingresso notte, due ampie camere matrimoniali, camera singola, studio, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile, termo autonomo, aria condizionata, classe energetica E- EP=167,97 kwh/mq, € 750.000 RIF. P/388 CASA INDIPENDENTE NELLE CAMPAGNE DI BUDRIO Ex struttura colonica, totalmente ristrutturata nel 2004 con rifiniture di pregio che le conferiscono un aspetto rustico ed elegante, mq 280 su 2 piani, piano terra con ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, 1° piano gia’ disimpegnato con 2° ingresso con sala, soggiiorno, cucinotto, 3 camere, 3 bagni + ex forno da ristrutturare mq 70 + portico esterno e giardino indipendente mq 6.000 con alberature, possibilita’ di utilizzo per due nuclei famigliari ed eventuale b&b, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. vendesi € 750.000 e volendo 5 ettari di terreno agricolo a € 250.000 RIF. P/362 BILOCALE ALTEDO CENTRO 1° ed ultimo piano, 40 mq, climatizzato, completamente ristrutturato, cantina, termo autonomo, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. € 105.000 CASTELLO D’ARGILE 25 KM DA BOLOGNA E 10 KM DALLA TRASVERSALE DI PIANURA, grazioso appartamento molto ben tenuto in piccola palazzina silenziosa di sole 9 unita’, costruzione anni ‘70 ottimamente manutenzionata con area verde circostante ed in ottima posizione, ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage/cantina, Classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione. vendesi € 135.000 RIF. P/331

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stefanocini58@gmail.com CASALECCHIO DI RENO (ZONA FAUSTO COPPI) appartamento mq. 115 di recente costruzione (anno 2006) in contesto signorile e silenzioso sito al piano primo con ascensore cosi’ composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni (uno con doccia uno con vasca), una terrazza abitabile, teleriscaldamento, aria condizionata, una cantina grande, un ampio e comodo garage, classe energetica “d“ RIF 116 € 345.000 ANZOLA EMILIA (LOC.PONTE SAMOGGIA) splendida porzione di quadrifamigliare pari al nuovo di circa 160 mq. commerciali interna e silenziosa alla via emilia ma comoda alla strada principale piano terra ingresso soggiorno cucina abitabile un bagno di servizio ampio terrazzino abitabile primo piano una camera matrimoniale volendo divisibile in due camerette una grande camera padronale di circa 22 mq. un bagno con sia la doccia sia la vasca corridoio con armadio a muro mansara semiabitabile al piano seminterrato ampia taverna con camino ripostiglio volendo ripostiglio trasformabile in terzo bagno attualmente adibito a lavanderia ampio garage e dispensa completano la proprieta’ un giardino di proprieta’ con zona relax e barbeque riscaldamento autonomo aria condizionata con accessorio pompa di calore vera occasione ottimo investimento rif 137 € 350.000 trattabili BORGO PANIGALE (LAVINO DI MEZZO) villa indipendente (ma non isolata) bel contesto signorile recente costruzione (anno 2004) su due livelli, composta: al piano terra ingresso indipendente su giardino di proprieta’ (mq. 500 dotato impianto di irrigazione) ampia loggia coperta, salone doppio volume, cucina abitabile (volendo gia’ arredata) primo ampio bagno finestrato con sanitari e doccia e termoarredo; al piano superiore due ampie camere matrimoniali di 20 mq., una comoda cabina armadio, un armadio a muro, uno studio, secondo bagno finestrato con sanitari e doccia e termoarredo, belle travi avista di grande effetto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto allarme, zanzariere a scomparsa, posti auto in area condominiale, un garage, situazione tranquilla rilassante contemporaneamente a pochi minuti da bologna con comoda strada classe en. e rif 83 € 420.000 CASTELDEBOLE porzione di quadrifamigliare di mq. 148 in fase di costruzione con gia’ il grezzo visibile in contesto tranquillo signorile ma a pochi minuti dal centro citta’ e comodo a tutte le principali strade cosi’ composta: ingresso, sala, cucina abitabile, due/tre camere (possibilita’ adattamento) due bagni,, giardino di proprieta’ di mq. 350, due posti auto, finiture altissimo livello, riscaldamento autonomo, aria condizionata, costruzione antisismica, ampie possibilita’ di personalizzazioni, classe energetica “a“ RIF 107 € 440.000

AFFITTI RESIDENZIALI

VERGATO (AD.ZE OSPEDALE) Appartamento non arredato di ampia metratura circa mq. 110 con ottima distribuzione spazi interni su due livelli abitabili, sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, cosi’ composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista semiabitabile, comodo terrazzino abitabile con affaccio su giardino, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca, al piano superiore collegato dal soggiorno c’e’ una mansarda abitabile dotata di finestre velux con tapparelle composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con finestra e doccia, il riscaldamento e’ autonomo, c’e’ l’aria condizionata, inoltre completano l’offerta un garage ampio adatto per qualsiasi tipo di auto rif 51 € 550 tratt. VIA ANDREA COSTA (AD.ZE VIA MARTINI) appartamento di mq.65 arredato in zona tranquilla interna silenziosa e comoda a tutti i mezzi pubblici e servizi sito al piano rialzato cosi’ composto: ingresso comodo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un balcone, un bagno con vasca, cortile con posto bicie e moto, riscaldamento autonomo,, canone concordato per studenti, basse spese condominiali classe en. “g“ RIF 20 € 650 VIA ZANARDI (AD.ZE CENTRO LAME) in posizione comoda a tutti i servizi appartamento ristrutturato mq. 100 non arredato in stabile elegante primo piano con ascensore ingresso cucina abitabile con balcone ripostiglio tre camere due bagni uno con vasca uno con doccia cantina volendo garage a parte contratto a canone concordato con cedolare secca solo famiglie no studenti libero a gennaio 2013 rif 161 € 700 VIA EMILIA PONENTE (S.VIOLA) appartamento tutto arredato nuovo mq. 105 commerciali in posizione strategica ingresso su soggiorno con loggia cucina abitabile due camere matrimoniali un bagno finestrato con sanitari e doccia un secondo bagno cieco con sanitari riscaldamento autonomo predisposizione aria condizionata finituresignorili di alto livello con ottimi materiali di capitolato ampio garage solo referenziati en. classe b rif 46 € 1.100 SAN LAZZARO (LOC. CROARA) bella villa indipendente su tre lati di mq. 160 in ottime condizioni disposta su tre livelli, cosi’ composta: piano terra ingresso carrabile indipendente, ingresso abitabizione, ampio salotto, zona pranzo, cucina abitabile, primo bagno e disimpegno, al secondo livello: due comode camere matrimoniali, secondo bagno, zona lavanderia, al terzo livello un soppalco con studiolo e ripostiglio, comodo giardino di proprieta’ esclusiva, una cantina, posto auto,riscaldamento autonomo basse spese condominiali (150 euro all’anno) l’immobile e’ accastato ufficio a/10 pertanto contratto 6+6 detraibile fiscalmente rif 33 richiesta mensile € 1.350

Ruolo n° 265

VENDITE AD.ZE RIVA RENO in palazzina completamente ristrutturata con ascensore appartamento ben rifinito nuovo da impresa posto al primo piano composto da ingesso cucina camera bagno € 150.000 GF19 AD.ZE V. GALLIERA in palazzina recentemente ristrutturata con ascensore appartamento ben rifinito nuovo da impresa posto al terzo piano luminoso composto da ingresso cucina sala 2 camere bagno balcone € 310.000 GF19 AD.ZE S. ISAIA VIA DEL PRATELLO libero monolocale ristrutturato (divisibile in zona giorno -zona notte) posto al secondo piano con angolo cottura e bagno € 110.000 tratt. CENTRO AD.ZE pied a terre con bagno arredato € 79.000 CENTRO STORICO appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato con doppio ingresso cucina salone due camere bagno + antibagno € 370.000 VIA BORGO S. PIETRO (AD.ZE IRNERIO) Appartamento di mq. 90 posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso sala con balcone cucina 2 camere bagno ripostiglio e cantina € 289.000 GF30 S. FELICE in interno silenzioso appartamento di mq. 130 posto al primo piano con ascensore composto da ingresso arredabile ampio soggiorno, cucina, tre camere (di cui una con terrazzino abitabile), camera guardaroba, due bagni, balcone cantina e posto bici condominiale € 320.000 GF26 AD.ZE RIVA RENO in palazzina totalmente ristruttura con ascensore grazioso appartamento nuovo da impresa posto al terzo piano luminoso composto da ingresso ampio soggiorno cucinotto camera bagno € 200.000 GF19 AD.ZE IRNERIO (VIA CENTOTRECENTO) in piccola palazzina, originale appartamento completamente ristrutturato e arredato con finiture ricercate, composto da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato, con mosaico cortile privato di mq. 10. Libero giugno 2013 € 178.000 GF9 CENTRO (AD.ZE GHETTO EBRAICO) appartamento in ottime condizioni posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno cucinotto camera bagno e cantina € 195.000 GF13 AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI in palazzo signorile con ascensore appartamento di mq. 130 completamente ristrutturato posto al 3° ed ultimo piano silenzioso e luminoso con vista sui tetti di bologna composto da ingresso studio sala soggiorno pranzo cucina camera matrimoniale (possibilita’ 2° camera) due bagni due terrazzi di mq. 9 e di mq. 15 , cantina € 640.000 volendo garage gf 36

VIA INDIPENDENZA attico mansardato di recente costruzione di mq. 140 (in palazzo signorile recentemente ristrutturato) sito al quinto e ultimo piano con ascensore con finiture alto livello e completamente arredato con mobili fatti appositamente su misura per questo particolare e affascinante appartamento, cosi’ compposto: ingresso doppio (in quanto catastalmente e’ gia diviso in due unita’) doppia sala, doppia cucina, doppi servizi, due camere da letto, un ripostiglio, un comodo terrazzino abitabile ad asola, rsicaldamento autonomo, aria condizionata, volendo con prezzo a parte due posti auto in garage, classe energetica “f“ RIF 82 € 550.000 CASALECCHIO (PARCO TALON) in condominio signorile in parco talon stupenda dimora in ottime condizioni mq. 140 sita al secondo piano con ascensore composta da: ingresso ampio con cabina armadio, cucina abitabile, salone doppio volume zona pranzo e zona relax collegato ad ampio terrazzo /loggia abitabile, disimpegno zona giorno/notte, due ripostigli, una camera matrimoniale con cabina armadio e spogliatoio, una seconda camera matrimoniale, un secondo terrazzo loggia abitabile (mq. 20 ) un bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia idromassaggio, riscaldamento autonomo, completano la proprieta’ con prezzo a parte un garage indipendente coperto + un posto auto scoperto rif 7 € 560.000 MONTEVEGLIO (AD.ZE BAZZANO) nel parco dell’abbazia splendida villa indipendente sui quattro lati di circa q. 400 in ottime condizioni generali in posizione comoda a 5/10 minuti dal paese di bazzano con strada comoda e asfaltata, l’immobile e’ ben diviso internamente, inoltre esiste gia’ un appartamento con entrata indipendente che puo’ essere un’ottima soluzione famigliare per piu’ nuclei genitori/figli che desiderino una soluzione tranquilla e indipendente ma a pochi minuti da tutti i servizi, all’esterno completano la proprieta’ un’ampia area verde di proprieta’ di circa mq. 30.000 di terreno che puo’ essere ampliata con ulteriori mq. 20.000 quindi ottima soluzione anche per eventuale attivita’ di manneggio o similari, rif 102 classe energetica “G“

Generale Fondiaria Via S. Vitale, 36/C - BOLOGNA - Tel. 051 269457 TRIBUNALE (VIA TOVAGLIE) Terzo ed ultimo piano particolare appartamento disposto su due livelli: ingresso salone con zona cucina a vista balcone due camere due bagni ripostiglio cantina - € 295.000 GF28 AD.ZE VIA BENTINI appartamento ben tenuto posto al secondo piano composto da ingresso cucina 2 camere bagno balcone e cantina € 180.000 GF 54BIS AD.ZE P.ZZA UNITA’ in stabile completamente ristrutturato appartamento posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore luminoso con vista su S.Luca e silenzioso composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno balcone cantina posto moto e posto bici € 98.000 GF53 SAN MAMOLO Appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra ingresso indipendente soggiorno angolo cottura due camere due bagni + cortile privato € 480.000 volendo garage. AD.ZE VIA DE PISIS (VIA GAMBERINI) Libero monolocale in ottime condizioni posto al primo piano luminoso con angolo cottura bagno e ampio terrazzo abitabile di mq. 50 € 110.000 volendo garage AD.ZE VIA FORNASINI monolocale nuovo da impresa con ingresso indipendente angolo cottura bagno finestrato , cortile privato di mq. 15 € 115.000 volendo garage e posto auto GF52 BORGO MASINI Bilocale con terrazzo abitabile e cantina € 200.000 (attualmente affittato a € 850) MASSARENTI (S.RITA) in interno tranquillo appartamento ristrutturato posto al piano rialzato composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno cantina posto auto condominiale € 220.000 AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (VIA BERGAMI) Libero appartamento posto al 5° ed ultimo piano con ascensore molto luminoso con vista S. Luca composto da ingresso tinello cucinotto camera bagno due balconi cantina € 142.000 VIA EMILIA PONENTE appartamento nuovo da impresa posto al primo piano con ingresso indipendente soggiorno cucina due camere bagno due cantine € 190.000 VIA DELL’ARGINE (AD.ZE S. ORSOLA) In piccola palazzina appartamento (a reddito affittato a € 650) posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno due cantine e posto auto condominiale € 178.000 GF81

BOLOGNINA (VIA ALFIERI) Monolocale nuovo da impresa completametne arredato con ingresso indipendente angolo cottura cmaera in soppalco bagno cortile privato di mq. 15 € 120.000 volendo posto auto e garage BOLOGNINA (VIA CRESPI) Nuda proprietà di un appartamento ben tenuto posto al piano rialzato di un piccolo condominio composto da ingresso sala tinello cucinotto 2 camere bagno balcone due ripostigli e cantina € 179.000 tratt. AD.ZE VIA MATTEOTTI in stabile pietra vista appartamento composto da ingresso tinello cucinotto camera bagno due balconi cantina € 140.000 gf57 AD.ZE PORTA SAN MAMOLO (VIA SAN VITTORE) In posizione unica villa in stile “liberty“ di mq. 600 - predisposizione per tre unità giardino - vendita al grezzo - vendita in blocco o frazionata. Nelle vicinanze due villini in bifamiliare - stile moderno - mq. 300 cadauno - oltre giardino privato - vendita al grezzo - vendita in blocco o frazionata. Trattative Riservate AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE mini loft di mq 35 posto al piano terra con entrata indipendente e soppalco completamente ristrutturato ed arredato € 63.000 Accatastato C2 SAN DONATO in condominio signorile circondato dal verde appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso sala tinello cucinotto 2 camere bagno due balconi € 240.000 Volendo garage. CLASSE D IPE 118,19 GF 64 MAZZINI AD.ZE E. LEVANTE in palazzina ben tenuta appartamento di mq. 85 posto al piano rialzato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno due balconi cantina € 212.000 tratt. GF 93 B. PANIGALE (VIA PANIGALE) appartamento di mq 90 posto al primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno cantina € 159.000 con possibilità di parziale permuta Rif. GF132 AD.ZE LUNETTA GAMBERINI ampio monolocale di mq. 40 con ingresso indipendente zoan notte separata bagno termo autonomo € 149.000 GF95 S. DONATO (SUBITO DOPO IL PONTE) appartamento di mq 90 composto da ingresso cucina 3 camere bagno due balconi cantina € 190.000 GF62 BATTINDARNO (VIA RUFFINI) appartamento ben tenuto posto al 3° piano ascensore composto da ingresso sala con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina € 170.000 volendo garage

ZANARDI (AD.ZE CENTRO LAME) Appartamento di mq. 100 posto al primo piano in interno silenzioso composto da ingresso cucina 3 camere bagno cantina e posto auto libero fine anno € 195.000 GF 208 ZONA MASSARENTI (VIA P. FABBRI) Libero Dicembre 2012 loft ristrutturato di mq. 50 posto al primo piano ascensore, con cantina e posto auto in garage € 175.000 E. PONENTE (AD.ZE PONTE RENO) Appartamento di mq. 120 in ottime condizioni posto al secondo piano composto da ingresso cucina soggiorno 3 camere bagno € 230.000 volendo garage €. 20.000 GF 129 BORGO PANIGALE (E.PONENTE) appartamento con ingresso indipendente soggiorno cucina camera bagno + ampia cantina di mq. 45 al piano sottostante collegata - riscaldamento autonomo € 160.000 MASSARENTI (S.RITA) in interno tranquillo appartamento ristrutturato posto al piano rialzato composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno cantina posto auto condominiale € 220.000 GF 82 BOLOGNINA mini loft con cucinotto bagno , arredato con ingresso indipendente in loggia cortile privato di mq. 20 con possibilita’ di parcheggiare due auto € 150.000 PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Villa in bifamiliare di mq. 350 nuova da impresa ben rifinita con giardino privato, terrazzi abitabili garage. Adatta a due nuclei familiari FUNO DI ARGELATO Libero 2° ed ultimo piano appartamento da rimodernare ingresso soggiorno cucina due camere bagno due balconi € 139.000 volendo garage CASALECCHIO (LOCALITA’ SAN BIAGIO) in zona tranquilla palazzina di nuova costruzione con ascensore appartamento perfettamente rifinito posto al primo piano luminoso e silenzioso composto da ingresso sala con ampio balcone cucina due camere bagno cantina e € 235.000 volendo garage CASALECCHIO AD.ZE CALZAVECCHIO libero 3° ed ultimo piano senza ascensore appartamento composto da ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno due balconi ripostiglio cantina completamente da rimodernare , termo centrale € 157.000 volendo garage. OZZANO appartamento di mq 90 posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno balcone e cantina riscaldamento central. € 145.000 OZZANO in stabile di recente costruzione anno 2005 bell’appartamento posto al primo piano luminoso termo autonomo composto da ingresso sala cucina 2 camere 2 bagni terrazzo di mq. 9 + balcone cantina e garage €. 330.000

CASALECCHIO (VIA CANONICA) appartamento di mq. 65 posto al primo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno cantina e posto auto condominiale € 140.000 tratt. CASTEL MAGGIORE appartamento ben tenuto di mq. 50 con ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno giardino privato di mq. 30 cantina e posto auto coperto € 139.000 QUARTO INFERIORE in splendido contesto esclusivo con ampio parco e piscina condominiale, disponiamo di appartamenti nuovi da impresa disposti su due livelli con due - tre camere, due - tre bagni giardino privato tavernette, e posti auto privati. Ottimo capitolato.

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AFFITTI COMMERCIALI VIA RIZZOLI in stabile prestigioso con ascensore ufficio di mq 150 completamente ristrutturato posto al 4° piano composto da ingresso reception 4 uffici ripostiglio due bagni € 2.500 + spese condominiali V.LO BOLOGNETTI affittasi garage € 150 S. VIOLA (VIA FERRIERA) Ufficio di mq. 80 composto da ingresso 3 vani e bagno posto al piano terra € 530 PIAZZA TRENTO TRIESTE AD.ZE libero piano alto ufficio composto: ingresso vano reception sala riunioni tre vani bagno ripostiglio balcone cantina aria condizionata € 1.700

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37 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

n° ruolo 698

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VIA FONDAZZA appartamento dal classico sapore bolognese al primo piano di piccola palazzina, composto da un ampio soggiorno con zona cottura ben separata, ampia camera matrimoniale con zona studio, bagno finestrato, ripostiglio cantina e posto moto in cortile chiuso. Ristrutturato recentemente € 280.000

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STRADA MAGGIORE in palazzo d’epoca vincolato, uno dei più belli della città, con ampio giardino condominiale, vendiamo residenza libera in ottobre e composta da ingresso arredabile, soggiorno, cucina ab.le, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, terrazzina con affaccio interno, silenzioso e luminoso. Comppleta la proprietà un posto auto in garage. Richiesta € 520.000

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PIANORO MUSIANO disponiamo in stabile completamente ristrutturato posto in zona industriale in concreto sviluppo, di ufficio al primo piano formato da ingresso su primo ufficio, bagno con aspiratore, secondo ufficio grande, tutti e due gli uffici hanno porta finestra che accede a gradevolissima terrazza abitabile ddi circa 25 mq con cantina/ ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, impianto di aria condizionata già montato, spese condominiali € 20,00 circa mensili, volendo arredato. € 500 oltre IVA Rif AC095

PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA disponibile villa pietra a avista di circa 360 mq disposta su due piani con terrazzo di circa 120 mq e giardino di circa 3000 mq, cancello automatico, riscaldamento autonomo, possibilità due appartamenti, vuota da arredi, da rivedere € 1.600 trattabili A430 CL:G

VIA MARCONI VICINANZE RIVA RENO disponiamo al piano ammezzato con ascensore di ufficio di circa 55 mq formato da ingresso tre vani ampiamente finestrati e bagno, possibilità comodo ripostiglio, riscaldamento centralizzato, portierato. Spese condominiali € 90 mensili € 550 Rif AC112

VIA DÈ GOMBRUTI, ADIACENZE P.ZZA MALPIGHI In zona tranquilla in palazzo storico proponiamo trilocale completamente ristrutturato, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. Vuoto da arredi. A326 € 600 spese condominiali mensili € 50 CL:G

VIA SAN MAMOLO disponobile garage al piano terra di palazzina recintata con cancello di accesso automatico € 130.000 trattabili V437 CL:NS

CARTERIA VIA NAZIONALE disponibili due uffici open space con bagno posti al primo piano con ascensore di mq 90 e di mq 160 molto luminosi riscaldamento condominiale, ampio parcheggio. Da € 800 AC120 CL:G

VIA DANTE fuori mura ma in vicinanze viali, in palazzina storica completamente ristrutturata, disponiamo di ufficio di circa 150 mq posto al piano rialzato e composto da ingresso, ripostiglio finestrato, due bagni, quattro ampi vani ufficio, un vano cucina/zona comune o sala d’attesa, parcheggio in giardino interno condominiale, cantina all’interrato di comodo accesso € 1.600 trattabili Rif AC121 CL:G IPE:80,49 kw/

GIARDINI MARGHERITA, VIA DI FRINO in contesto tranquillo e verde disponble da fine Maggio appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in palazzina ristrutturata di sapore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, riscaldamento autonomo, finestrea taglio termico, comodo a tutti i sservizi. Solo referenziati. € 750 trattabili Rif. A467 CL:F IPE:184,26 kw

VIA ANDREA COSTA in bel palazzo storico con ascensore, signorile appartamento di circa 95 mq posto all’ultimo piano e formato da ingresso, prima camera matrimoniale, ampia sala, seconda camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile con terrazzino, completamente arredato, molto luminoso. € 750 Rif A465 CL:F

SASSO MARCONI “Cerva Nuova“ adiacenze piazza disponibile appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso arredabile tinello e cucinotto con balcone, disimpegno, sala con balcone, bagno, due camere matrimoniali di cui una con balconcino, ripostiglio e cantina all’interrato. Ricaldamento centralizzato. € 250.000 Rif V447

PIANORO IMMERSA NEL VERDE DELLA VAL DI ZENA in zona tranquilla disponiamo di piccola villetta a schiera su due livelli con giardino privato di 40mq composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno al primo piano. Riscaldamento autonomo a gas e stufa a legna, arredata, posto autoo in corte esclusiva completamente recintata. € 165.000 Rif V448 CL:G

VIA JACOPO DI PAOLO VIC.ZE ALDINI disponiamo in gradevole interno appartamentino con entrata indipendente da piccolo giardinetto privato, composto da ingresso sulla sala con angolo cottura, bagno, al piano superiore con doppio volume a vista la camera matrimoniale, completamente arredato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Rif A470 € 550 CL:G

PIANORO VECCHIO VILLAGGIO BALDISERRA disponibile villa di circa 320 mq con giardino di circa 2000, di ampio ingresso arredabile, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno e studio al piano terra oltre a terrazza di circa 120 mq, al piano primo cinque camere e due bagni, all’interrato garage e lavanderia. A471 € 1.500 CL:G

ZONA MAZZINI disponiamo di villa di circa 300 mq su tre livelli con giardino recintato di proprietà, due posti auto, garage € 1.200.000 V450 CL:G

SAN DONATO VIA MARIA MELATO disponiamo di appartamento completamente ristrutturatoposto al primo piano, formato da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con terrazzino chiuso a ripostiglio, disimpegno notte. tre camere matrimoniali e bagno, aria condizionata, porta blindata, riscaldamento autonimo. libero a rogito. V451 € 260.000 CL:G

ZONA FUNIVIA VIA SOZZI in strada interna contro parco in palazzina ben tenuta disponiamo di appartamento di circa 85 mq formato da ingresso su sala garnde con balcone abitabile, cucina abitabile con ripostiglio finestrato, disimpegno notte con due camenre matrimoniali e bagno, arredato, porta blindata, aria condizionata, cantina e garage. A 472 € 800 CL:G

CENTRO STORICO VIA DEL CESTELLO comodissimo laboratori al piano terra di palazzo storico, soffitti ad archi ottimo per restauratori o per attività dal sapore particolare, disponibile subito, entrata indipendente, ottima visibilità. AC123 € 750

PIANORO NUOVO in recente costruzione disponibile in palazzina di soli tre piani appartamento posto al secondo piano con ascensore formata da ingresso sulla sala, cucina abitabile con terrazza abitabile, disimpegno notte con bagno, camera matrimoniale e camera doppia, riscaldamento autonomo, aria condizionata, canntina, posto auto di proprietà € 215.000 trattabili Rif V452 CL:F

VIA MALVASIA in palazzina immersa nel verde a due passi dal centro storico in zona servitissima, disponiamo di appartamento da rivedere posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con il sottotetto abitabile, per la grandezza dell’appartamento, di proprietà formato da ingresso su corridoio centrale, sala conn balcone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, secondo balcone, riscaldamento autonomo, cantina e tutto il sottotetto di proprietà collegabile. Possibilità di frazionamento in due unità. Rif V453 € 240.000 trattabili CL:G


giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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39 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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Rif.1042 BOLOGNA PIAZZA S. STEFANO in antico e tipico vicolo bolognese chiuso al traffico. Grazioso e riservato pied-à-terre (fruibile anche come ufficio) in palazzo storico completamente ristrutturato con ingresso indipendente: zona giorno con vano cottura, bagno, zona notte soppalcata con grande velux e travi a vista. Riscaldam. e raffrescamento autono a pompa di calore. € 170.000. Volendo cantina ciclabile e posti auto coperti. C.E. in corso di definizione

Rif. 1025 BOLOGNA AD.ZE MURRI n nuova palazzina dalle linee moderne ed eleganti di sole 3 unità situata in contesto residenziale tranquillo e di elevato tenore abitativo splendido appartamento al primo piano mq.140 c.a.: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con cabina armadio, 2 camere matrimoniali, 2bagni, 4 ampi balconi, cantina. € 790.000 Due garage da € 70.000 cd. C.E. “B“ IPE 49 KW Riscaldamento a pavimento con contabilizzatore, climatizzazione, pannelli solari termici e fotovoltaici.

Rif. 1037 BOLOGNA VIA MALAGUTI AD.ZE VIALE FILOPANTI al primo piano di condominio ben tenuto appartamento di mq.190 c.a: ingresso, salone, cucina abitabile,3 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile di mq.16 c.a, loggia, cantina,posto auto di proprietà, volendo divisibile in 2 unità. € 450.000 Classe energetica “E“ - EPtot. 142,30 CL:E IPE:KW 142

Rif.1041 BOLOGNA S. STEFANO ADIACENZE in interno silenzioso e riservato appartamento al 2° piano di palazzina tipica bolognese ristrutturata con affacci sul verde di un’antica corte e scorcio del centro città: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso a piccolo balcone, 2 cameere, studiolo, bagno, cantina e posto bici, riscaldamento autonomo, ascensore. Classe energetica in fase di redazione. € 485.000

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Rif.3003 BOLOGNA IN IMPORTANTE CONTESTO DEL CENTRO STORICO ufficio di c.a mq.1.000,00 su 2 livelli con 4 ingressi e possibilità di frazionamento: reception, ascensore interno, ascensore condominiale, riscaldamento autonomo, climatizzazione. 2 box e posto auto esterno. Informazioni in ufficio. RIF. 1014 BOLOGNA ADIACENZE STRADA MAGGIORE al piano nobile di palazzo d’epoca prestigioso appartamento di mq.280 circa con soffitti affrescati attualmente diviso in 2 unità. Appartamento principale: ingresso arredabile, due saloni da rappresentanza con camino d’epoca, grande ed elegante cucina ottimamente attrezzata, camera da letto di mq.25, 2 bagni; secondo appartamento adatto anche come ufficio o dependance: ingresso, 2 camere, bagno, gradevole terrazzino interno, cucinotto, riscaldamento autonomo, cantina di mq.28 c.a. Finiture di alto livello. Grande garage per 2 auto € 1.550.000 CL:F IPE:KW 180

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41 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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Rif.1004 BOLOGNA A POCHI PASSI DALLE DUE TORRI al terzo piano di signorile palazzina ottocentesca piccolo gioiello silenzioso con suggestivi affacci interni sui tetti, meticolosamente ristrutturato e arredato: ingresso in piccolo soggiorno pranzo, camera matrimoniale, spazio cottura, bagno con doccia, riscaldamento autonomo, climatizzazione, cantina. € 195.000 C.E. in fase di definizione

Rif.1018 BOLOGNA VIA ZACCHERINI ALVISI a piano alto di condominio ben tenuto circondato dal verde di grande giardino condominiale con alberi d’alto fusto appartamento di circa mq.145 in buone condizioni, luminosissimo e con ottime esposizioni: ingresso arredabile, cucina abitabile con accesso a loggia di mq.5 circa, ripostiglio, salone doppio con terrazza abitabile di circa mq. 8, ingresso notte con 2 bagni e 2 camere matrimoniali. Terza camera matrimoniale facilmente realizzabile. Cantina ciclabile, riscaldamento con conta calorie, ascensore, volendo posto auto di proprietà. € 438.000 C.E. “G“ EDP 210

Rif. 1010 BOLOGNA GIARDINI MARGHERITA PORTA S. STEFANO Al 1° piano di elegante condominio in perfette condizioni e comodo a tutti i servizi appartamento di mq. 235 circa di recentissima ristrutturazione con finiture di alto livello e con affaccio sui Giardini: ingresso, cucina abitabile con ampia dispensa, salone doppio, 4 camere, 2 bagni, lavanderia,ripostiglio, balcone con affaccio sul verde, cantina, ascensore, aria climatizzata, garage nell’interrato. Informazioni in ufficio. CL:G IPE:KW 212

RIF. 1002 BOLOGNA PIAZZA MAGGIORE nel contesto esclusivo del più famoso palazzo storico della Città appartamento al 2° piano accuratamente restaurato e ristrutturato da impresa con soluzioni tecniche d’avanguardia e con finiture lussuose ed eleganti realizzate in seguito ad una accurata ricerca dei materiali: soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, balcone con affaccio sulla piazza, terrazza interna abitabile con splendido affaccio riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento, ascensore. Le cantine nell’interrato sono a disposizione di ogni unità. Informazioni in ufficio CL:B IPE:KW 50

Rif.1016 BOLOGNA VIA BROCCAINDOSSO al 3° ed ultimo piano di palazzina tipica bolognese monolocale ristrutturato, silenzioso, con affaccio su antichi orti, cucinotto diviso dalla zona principale, bagno con finestra, balconcino abitabile, 2 piccoli vani con funzione di cantine ciclabili in cortiletto interno. Parzialmente arredato, pavimento in parquet, travi a vista, riscaldamento autonomo, climatizzazione. € 170.000 C.E. “F“ - E.P. 195

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ABITATIVO PROVINCIA

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DENTRO PORTA 1 4

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FUORI PORTA

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Osteria Grande ...................114 Ozzano Emilia .....................126 Pianoro................................127 Pieve di Cento .....................117 Rastignano ..........................127 S. Agata Bol.........................117 S. Giorgio di P. ....................106 S. Giovanni in P...................129 S. Lazzaro di S....................129 S. Pietro in C. ......................106 Sala Bolognese ...................112 Sasso Marconi ....................135 Savigno ...............................123 Toscanella ...........................117 Vergato................................123 Zola Predosa.......................136 Altri Comuni.........................138

Case Appennino: Camugnano.........................138 Castel d’Aiano .....................138 Castiglione Pepoli ...............123 Gaggio Montano .................138 Granaglione.........................138 Lizzano in B.........................138 Porretta Terme ....................138 Rioveggio ............................138 S. Benedetto V. S. ...............123 Modena ...............................138 Case Vacanze.......................138

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FUORI PORTA G Corticella, Lame, Bolognina.144 G Barca, Saffi, Borgo Panigale 145 G Murri, S. Ruffillo, Mazzini ...145 G S. Donato, Massarenti ........148 G Colli, Costa Saragozza .......149

Altri Comuni ............................153 Modena...................................153 Comuni della Provincia...........150 Casa Vacanze ........................153 PROVINCIA

PROVINCIA PRENDICASA.IT Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XXVI • NUMERO 36

Direttore Responsabile Gianluca Proni

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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49 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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CENTRO STORICO

COLLI - COSTA SARAGOZZA

DALMONTE s.a.s. (VIA AVESELLA) ottimo investimento ristrutturatissimo appartamento piano terra ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno cantina termoautonomo € 165.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (13/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA MONTEBELLO) in contesto signorile appartamento 130 mq c.ca completamente ristrutturato salone doppio cucina abitabile (16 mq) 2 camere 1 cameretta 2 bagni 2 balconi cantina € 459.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (30/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA DEL PRATELLO) in palazzina vecchia bologna mansarda dì c.ca 50 mq con velux e travi a vista ingresso tinello cucinotto camera con armadio a muro bagno risc. autonomo € 155.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (32/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VICOLO FALCONE AD.ZE P.ZZA TRIBUNALI) in ottimo contesto appartamento silenzioso secondo piano ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ottimo per investimento € 219.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (27/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (VIA SARAGOZZA FRONTE VILLA SPADA) palazzo signorile in ottime condizioni appartamento ristrutturato luminoso affaccio su villa spada ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio 2 terrazze dì cui una abitabile dì 20 mq termoautonomo cantina volendo garage € 639.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (23/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (SAN LUCA - VIA DEI GESSAROLI) in antico borgo del xvii secolo completamente ristrutturato nel 2000 composto di 12 unita’ con spazi verdi condominiali appartamento con ottime finiture travi a vista silenzioso luminoso ingresso salone cucina abitabile dì 14 mq 2 camere disimpegno ampio ripostiglio 2 bagni 2 posti auto € 335.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (50/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA COL DÌ LANA) in stabile recentemente ristrutturato e in perfette condizioni appartamento prmo piano alto doppio affaccio ingresso disimpegno soggiorno cucinotto ampia camera bagno balcone cantina posto moto termoautonomo € 135.000 cl. G - ep 277.77 kwh/mq/anno RIF (61/12) 051/345.047 foto su www.immobiiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA DEL CARSO) in ottimo contesto tranquillo palazzo signorile primi ‘900 pietravista piano rialzato triplo affaccio silenzioso luminoso ampia metratura buone condizioni soggiorno cucinotto 3 camere bagno cantina garage riscaldamento autonomo giardino dì proprieta’ dì c.ca 30 mq non collegato direttamente all’appartamento € 269.000 cl. G - ep 220.10 kwh/mq/anno RIF (74/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA DELL’ABATE ALL’INTERNO DEL PARCO NICOLAS GREEN) immerso nel verde recupero del 2000 dì un rustico dì soli due piani appartamento al piano terra ampia metratura molto luminoso ingresso salone zona pranzo 3 camere 2 bagni cantina (attigua all’appartamento) riscaldamento autonomo 2 posti auto dì proprieta’ € 375.000 cl. E- ep 169,33 kwh/mq/anno RIF (90/12) 051/345.047

CORTICELLA - LAME BOLOGNINA DALMONTE s.a.s. (VIA CRISTOFORO DA BOLOGNA) piccola palazzina pietravista primo piano appartamento luminoso e silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno cantina termoautonomo € 120.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (16/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE SACRO CUORE) a pochi passi dal centro appartamento composto da ingresso cucina abitabile con grande balcone 2 camere dì 13 mq dì cui una con balcone e doppio affaccio bagno ristrutturatissimo cantina posto auto interno dì proprieta’ € 199.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (73/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’) in bel contesto palazzina ristrutturata appartamento ingresso ampio tinello 15 mq con annesso balcone su affaccio interno cucinotto camera dì 25 mq bagno cantina posto auto interno condominiale € 159.000 cl. G ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (85/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (ARCOVEGGIO - VIA DE GIOVANNI) in contesto molto tranquillo appartamento recentemente ristrutturato doppio affaccio ingresso ampia cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi cantina ciclabile garage € 169.000 cl. G - ep 252,79 kwh/mq/anno RIF. (35/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE VILLA ERBOSA) in zona tranquilla e nel verde condominiale palazzina in ottime condizioni pietravista nuda proprieta’usufruttuaria 91 anni appartamento primo piano con ascensore 110 mq c.ca ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere bagno ripostiglio balcone giardino condominiale con alberi ad alto fusto riscaldamento centralizzato con contacalorie cantina e garage liberi subito € 185.000 cl. E - ep 132,42 kwh/mq/anno RIF. (49/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE VIA ZANARDI - VIA AGUCCHI) in contesto verde appartamento ristrutturato ingresso salone camera cameretta cucina semiabitabile giardino dì proprieta’ dì 80 mq c.ca cantina posto auto termoautonomo € 165.000 volendo garage cl. G - ep 220.10 kwh/mq/anno RIF. (58/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it< DALMONTE s.a.s. (VIA CROCE COPERTA) palazzina buone condizioni ingresso salone cucinotto disimpegno 2 camere bagno ripostiglio balcone riscaldamento centralizzato con contacalorie pannelli solari condominiali € 165.000 appartamento collegabile con altro confinante dì 110 mq c.ca cl. G - ep 220.10 kwh/mq/anno RIF. (69/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE P.ZZA DELL’UNITA’) palazzo ristrutturato quinto piano con ascensore appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera bagno riscaldamento autonomo balcone cantina € 155.000 cl. G - ep 220.10 kwh/mq/anno RIF. (78/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE NUOVO COMUNE - VIA ZAMPIERI) in contesto tranquillo palazzina in buono stato appartamento dì pregio ampia metratura mq 130 c.ca molto luminoso completamente e recentemente ristrutturato con ottime finiture 2 piano con ascensore privato ampio ingresso salone doppio cucina abitabile (arredata nuova) due camere due bagni (dì cui uno dì 14 mq) lavanderia due balconi due cantine due garage riscaldamento autonomo aria condizionata tapparelle elettriche corte privata dì 100 mq c.ca con passo carraio e accesso diretto all’ascensore € 409.000 cl. G - ep 220.10 kwh/mq/anno RIF. (81/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (ADIACENZE VIA ALBERTAZZI) contesto interno e silenzioso piccola palazzina nel verde appartamento triplo affaccio dì circa 95 mq primo piano ingresso ampio soggiorno cucina abitabile (12 mq) con balcone 2 camere ripostiglio bagno termoautonomo cantina € 315.000 cl. F - ep 186,49 kwh/mq/anno RIF (22/12) 051/345.047 foto su >www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA PARISIO ALT.ZZA VIA FORNI) in contesto tranquillo e silenzioso palazzina dì recente costruzione 160 mq c.ca primo piano ristrutturato ottime finiture luminoso tripli affacci interni ingresso salone doppio cucina 4 ampie camere 2 bagni 2 balconi 2 cantine box doppio dì 20 mq € 589.000 cl. E - ep 154,05 kwh/mq/anno RIF (25/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA ZANOTTI) in contesto tranquillo e silenzioso palazzina in ottime condizioni appartamento completamente ristrutturato e arredato terzo piano doppio affaccio ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno cantina riscaldamento autonomo aria condizionata € 209.000 cl. G - ep 253,00 kwh/mq/anno RIF (28/12) 051/3445.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE VIA VIZZANI - VIA ARCOBALENO) in zona molto tranquilla e verde appartamento luminoso c.ca 120 mq composto da ingresso salone cucina abitabile 3 camere bagno balcone cantina posto auto condominiale assegnato € 315.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (29/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA BELLARIA) in zona perfettamente servita bel contesto ampia metratura completamente ristrutturato luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni cantina piccolo giardino dì proprieta’ all’interno del giardino condominiale assegnato € 315.000 cl. D - ep 119,73 kwh/mq/anno RIF (39/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA MAZZINI - AD.ZE PIAZZA TRENTO TRIESTE) appartamento piano alto con ascensore luminosissimo triplo affaccio su interno molto silenzioso parzialmente ristrutturato ampio ingresso salone cucina 3 camere bagno 2 balconi cantina € 379.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (46/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (AD.ZE VIA L. BASSI) palazzina ristrutturata silenzioso luminosissimo terzo piano con ascensore 85 mq c.ca ampio ingresso soggiorno cucinotto (possibilita’ salone) 2 camere bagno 2 balconi ripostiglio cantina ciclabile aria condizionata porta blindata € 169.000 cl. G - ep 214,94 kwh/mq/anno RIF (88/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE VIA DELLA FOSCHERARA) zona verde e silenziosa stabile in buone condizioni primo piano con ascensore ingresso soggiorno cucinotto 2 ampie camere bagno 2 balconi cantina ciclabile € 205.000 volendo garage cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (89/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA BELLARIA) in zona ottimamente servita condominio recentemente ristrutturato appartamento piano alto con ascensore affaccio inteno buone condizioni ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina ciclabile arredato libero subito € 195.000 cl. F - ep 185,42 kwh/mq/anno RIF (91/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA SPARTACO) contesto tranquillo e silenzioso condominio immerso nel verde condominiale appartamento doppio affaccio in ottime condizioni ingresso salone (20 mq) cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi verandati cantina garage € 295.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (92/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (FOSSOLO AD.ZE VIA MISA) in stabile immerso nel verde condominiale appartamento dì ampia metratura ultimo piano con ascensore vista panoramica ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina ciclabile posto uto condominiale € 399.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (97/12) 051/345.047 www.immobbiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. ( VIA PARMA) secondo piano con ascensore ingresso ampia sala cucina abitabile camera bagno 2 balconi ripostiglio cantina (possibilita’ seconda camera) € 189.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (96/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

SAN DONATO - MASSARENTI DALMONTE s.a.s. ( SAN DONATO - VIA LARGA) in contesto nel verde luminoso e silenzioso appartamento in ottimo stato con doppio affaccio ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina garage riscaldamento autonomo con pannelli solari € 209.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (45/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

www.immobiliaredalmonte.it MURRI - SAN RUFFILLO MAZZINI DALMONTE s.a.s. ( VIA MALVOLTA) contesto tranquillo e silenzioso signorile palazzina in perfette condizioni appartamento doppio affaccio secondo piano con ascensore luminoso composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina garage € 275.000 cl. G - ep 240,90 kwh/mq/anno RIF. (90/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (LARGO BRESCIA ) palazzina in ottime condizioni recentemente ristrutturata appartamento in ottime condizioni doppio affaccio secondo piano rialzato senza ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 16 mq 3 camere ripostiglio bagno possibilita’ 2 bagno balcone cantina ciclabile termoautonomo volendo garage € 235.000 cl. G - ep 223,40 kwh/mq/anno RIF (91/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA TOSCANA ) in ottimo contesto monolocale completamente ristrutturato nel 2006 e arredato buone finiture bagno terrazzo ad uso esclusivo (15 mq) posto auto condominiale e posto moto ottimo da mettere a reddito € 165.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (93/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE VIA MILANO) in palazzina pietravista ottimo stato piano rialzato silenzioso luminoso 125 mq c.ca ingresso soggiorno cucina abitabile 4 camere 2 bagni terrazzino verandato riscaldamento autonomo cantina posto auto € 245.000 cl. F - ep. 181,39 kwh/mq/anno RIF (03/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. ( AD.ZE S. ORSOLA VIA VENTUROLI) attico completamente ristrutturato 55 mq su due livelli quinto piano senza ascensore buone finiture luminosissimo e panoramicissimo ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta al piano superiore bagno ampio terrazzo abitabile 16 mq ottimo come investimento € 195.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (01/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA BELLARIA) palazzina pietravista 125 mq c.ca primo piano lumonoso completamente ristrutturato ampio ingresso soggiorno 20 mq con angolo cottura e balcone 3 camere dì cui una con balcone grande bagno finestrato riposiglio adattabile a secondo bagno cantina termoautonomo volendo garage in affitto ad € 80,00 all mese € 365.000 cl. G ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (20/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (VIA TOSCANA) palazzina in buone condizioni appartamento ristrutturato triplo affaccio luminoso primo piano ampia metratura sala cucina abitabile 2 ampie camere bagno cantina riscaldamento autonomo € 245.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (47/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA DEGLI ORTOLANI - AD.ZE CENTRO COMMERCIALE ARNO) in zona verde e ben servita palazzina signorile ristrutturata pietravista appartamento ampia metratura molto luminoso secondo piano con ascensore buono stato triplo affaccio ampio ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 3 camere bagno cantina garage € 310.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (62/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (AD.ZE VIA TOSCANA - VIA U. GIORDANO) in zona verde pedecollinare appartamento molto luminoso completamente ristrutturato e arredato cucina abitabile 2 camere bagno con vasca e doccia 2 balconi doppio affaccio cantina ciclabile € 215.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (63/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. ( VIA ADIGE ) in contesto signorile nel verde appartamento in buono stato molto silenzioso luminoso secondo piano con ascensore ampia metratura ingresso salone doppio cucinotto 2 camere bagno ripostiglio cantina garage posto auto condominiale € 299.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (64/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. ( AD.ZE VIA AZZURRA ) in interno tranquillo e silenzioso condominio in ottime condizioni appartamento luminoso con vista panoramica piano alto con ascensore ingresso salone con balcone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio cantina garage € 325.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (72/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (V.LE FELSINA) in ottimo contesto ultimo piano con ascensore panoramicissimo appartamento molto lunminoso ampio ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina ciclabile impianto dì aria condizionata € 225.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (73/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte..it DALMONTE s.a.s. (VIA BENEDETTO MARCELLO) in ottimo contesto ultimo piano con ascensore panoramico recentemente ristrutturato 80 mq c.a ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina € 169.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (84/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (AD.ZE SANT’ORSOLA) in piccola costruzione indipendente con ampio giardino comune completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera bagno finestrato cantina riscaldamento autonomo 2 posti auto condominiali € 95.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (59/12) 051/345.047 foto su www.iimmobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA PIRANDELLO AD.ZE P.ZZA LIPPARINI) immerso nel verde piano alto con ascensore luminoso in buone condizioni zona giorno: ingresso sala cucina semiabitabile zona notte: disimpegno 2 camere ripostiglio bagno 2 terrazzi verandati cantina ciclabile teleriscaldamento € 169.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (70/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

BARCA - SAFFI BORGO PANIGALE DALMONTE s.a.s. (AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) in palazzina vecchia bologna pietra a vista terzo ed ultimo piano appartamento luminoso e silenzioso completamente risrutturato con buone finiture composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 grandi camere bagno finestrato ripostiglio balcone verandato cantina termoautonomo posto moto aria condizionata € 175.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (06/11) 051/345047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA PANIGALE) appartamento completamente ristrutturato piano alto senza ascensore ingresso tinello cucinotto 2 camere con balcone bagno impianti a norma cantina ciclabile posto auto assegnato termoautono libero da subito € 199.000 cl. G - ep 264,77 kwh/mq/anno RIF (34/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA DEL GRETOAD.ZE GIARDINO DEI PINI) palazzina immersa nel verde a ridosso del parco delle noci in ottime condizioni tripla esposizione ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato primo piano su rialzato e ultimo ingresso salone con balcone cucina con veranda esterna 2 camere bagno cantina taverna ristrutturata termoautonomo garage e posto moto impianti a norma € 289.000 cl. G - ep 361,50 kwh/mq/anno RIF (36/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

VENDITE PROVINCIA DALMONTEs.a.s. (SAN LAZZARO - PONTICELLA in zona pedecollinare villetta a schiera in ottime condizioni 125 mq c.ca con giardino dì c.ca 50 mq veranda e terrazzo abitabile dì 15 mq al secondo piano ingresso cucina abitabile salone doppio 2 camere 2 ripostigli bagno cantina dì 30 mq c.ca posto auto coperto dì proprieta’ € 485.000 cl. F - ep 175,60 kwh/mq/anno RIF (65/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (SAN LAZZARO DÌ SAVENA - VIA FOSSE ARDEATINE in ottimo contesto palazzina signorile nel verde secondo piano con ascensore appartamento in ottime condizioni luminosissimo ingresso soggiorno cucina abitabile camera cameretta bagno balconi su tre lati cantina e garage € 269.000 cl. G - ep 334.11 kwh/mq/anno RIF (67/12) 051/345.047 foto su wwww.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (SAN LAZZARO - AD.ZE PARCO DEI CEDRI) in interno tranquillo e silenzioso palazzina pietravista in buone condizioni con giardino condominiale appartamento dì ampia metratura secondo piano con ascensore ingresso salone con balcone cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina € 239.000 volendo garage cl. G -ep 220.10 kwh/mq/anno RIF (75/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (CICOGNA -AD.ZE VIA PALAZZETTI ) panoramicissimo molto luminoso ottime condizioni sesto piano con ascensore spazioso bilocale ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone molto ampio cantina ciclabile € 159.000 volendo garage cl. G ep 220.10 kwh/mq/anno RIF (95/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VILLANOVA DI CASTENASO) villetta semindipendente terra cielo completamente ristrutturata con corte esterna dì 80 mq c.ca piano terra: cucina abitabile primo piano: 3 camere bagno con vasca idromassaggio balcone piano interrato: taverna e secondo bagno riscaldamento autonomo posto auto € 375.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (31/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (CROCE DÌ CASALECCHIO VIA DELLA BADIA - RIVE DELLA FILANDA ) ) complesso residenziale dì recente costruzione appartamento luminoso e silenzioso al piano terra composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ampia loggia giardino privato gia’ dotato dì impianto dì irrigazione e illuminazione accesso diretto al parco della filanda cantina ciclabile garage cl.: C - ep = 88,74 kwh/mq/anno € 350.000 RIF (21/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (LOIANO - VIALE MARCONI) affare in contesto tranquillo e silenzioso villetta semindipendente dì testa nuova costruzione 2008 mai abitata cielo terra 3 piani: -piano terra taverna annesso locale lavanderia e giardino esclusivo mq 40 più’ ulteriore spazio esterno dì 150 mq - primo piano: salone con termocamino cucina abitabile disimpegno bagno e balcone secondo piano: 3 camere con travi a vista bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia garage € 179.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (84/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (TOSCANELLA - VIA DALLA CHIESA) palazzina ristrutturata secondo piano con ascensore appartamento in buone condizioni ingresso soggiorno cucina abitabile arredata 2 camere bagno balcone aria condizionata cantina garage cl. G - ep 251,30 kwh/mq/anno € 175.000 RIF (09/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

LOCAZIONI BOLOGNA DALMONTE s.a.s. (SAN LUCA - VIA DEI GESSAROLI) in antico borgo del xvii secolo completamente ristrutturato nel 2000 composto di 12 unita’ con spazi verdi condominiali appartamento con ottime finiture travi a vista silenzioso luminoso ingresso salone cucina abitabile dì 14 mq 2 camere disimpegno ampio ripostiglio 2 bagni 2 posti auto € 900 cl.. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (51/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (MAZZINI - AD.ZE VIA AZZURRA) appartamento in ottimo stato molto luminoso silenziosissimo terzo piano con ascensore ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale bagno balcone cantina ciclabile riscaldamento autonomo € 600 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (86/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

LOCAZIONI COMMERCIALI DALMONTE s.a.s. (AD.ZE P.ZZA MAGGIORE) negozio dì 105 mq c.ca in zona esclusiva con fortissimo passaggio 2 vetrine su strada più’ bagno e magazzino ottimi incassi possibilita’ dì cambio attivita’ affittabile anche suddiviso (25 mq c.ca + 80 mq c.ca) € 5.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (85/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmoonte.it

Via Mazzini 158 - 40138 Bologna - Tel 051/345.047 r.a.


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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

AGENZIA SAN LUCA VIA DEL GENIO 20 _ BOLOGNA www.agenziasanluca.it e-mail: sant.luc@tiscali.it

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SARAGOZZA (AD.ZE INGEGNERIA) appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, salone, 2 camere, 2 bagni, con possibilità di collegamento alla taverna sfruttabile come 3° camera matrimoniale con relativo bagno, termo autonomo € 410.000 Rif 771C

CASALECCHIO villa in zona verde tranquilla, su 3 livelli con giardino di 600 mq.: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ampia taverna abitabile, garage doppio € 870.000 Rif 821P

SAN LAZZARO (FARNETO) porzione di bifamiliare nuova, mai abitata, 350 mq.: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni + taverna fuori terra composta da salone con camino e cucina, studio, bagno; doppio garage ed ampio giardino € 780.000 Volendo altra porzione ad € 1.500.000. Rif. 874C

PARCO CAVAIONI AD.ZE in posizione panoramica, nel verde, lussuosa villa indipendente con ampio giardino, piscina e vasca idromassaggio: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ampia e luminosa taverna con ulteriore cucina, studio, lavanderia, palestra, cantina, garage doppio, posto auto € 1.320.000 Rif 805C

BORGO PANIGALE piccola esclusiva villettina molto bella, indipendente, ottime finiture: soggiorno con angolo cucina, bagno e ampia camera in soppalco, signorilmente arredata, posto auto incortile e giardino di mq. 350 ca recintato. Richiesta € 175.000 Rif 463C

PADERNO in contesto esclusivo, in mezzo al verde affittasi porzioni di rustici cielo-terra completamente ristrutturati composti da: garage doppio, tavernetta, soggiorno con camino, cucina arredata, 3 camere, studio e mansarda, 3 bagni, ascensore interno, ampio giardino privato, € 1.900 /mese Rif 025C

SIEPELUNGA ALTA prestigiosa villa mq. 500 + giardino di 3.000 mq. Trattative Riservate. Info e contatti in agenzia previo appuntamento Rif 878C

LAURA BASSI splendido attico e superattico molto panoramico, recentemente ristrutturato ed elegantemente rifinito, di mq.180 circa, con ascensore privato al piano, così composto: Attico: salone doppio di circa mq.45, camera matrimoniale, 1 singola (o studiolo), 2 bagni, ripostiglio e terrazze. Superattico: locaale open-space di circa mq.60 con cucina a vista e veranda attrezzata + terrazze. Riscaldamento autonomo e climatizzazione, imp.to di allarme, cantina € 790.000 volendo ampio garage (soppalcato e finestrato). Rif.573S

PIAZZA DELL’UNITA’ AD.ZE attico signorile come nuovo: salone, terrazzo abitabile, cucina, 3 camere, 2 bagni; piano superiore con ampia lavanderia + terrazza e solarium, panoramico. Richiesta € 480.000, volendo garage e cantina Rif 359C

CA’ DI BAZZONE (Ca’ di Pippo) in antico borgo porzione di casa su 2 livelli, completamente ristrutturata, da completare internamente, mq. 150, posizione panoramica: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, piccolo magazzino, giardino di 600 mq € 228.000 Rif 912C

VIA DI CASAGLIA a circa 1,5 Km dalla Via Saragozza, ai confini del Parco San Pellegrino, con magnifica vista della Cattedrale di San Luca, in piccolo borgo, splendida porzione di casa cielo-terra di ca 350 mq., libera su 3 lati con 2.000 mq. di giardino e garage triplo. Immobile da vedere! Trattative Riservate Rif 812C

PADERNO (VIA TORRIANE) casa completamente indipendente sui colli di Bologna, su 2 livelli, al piano terra ampio soggiorno con cucina a vista e bagno; al 1° piano 2 camere e bagno, ampia terrazza e balcone; ampio giardino € 390.000 Rif 888C

AD.ZE VIA AZZURRA in tranquillissima strada di residenti, in piccola e graziosa palazzina di sole 4 unità in mezzo al verde, al 1° ed ultimo piano particolare ampio appartamento su 2 livelli in fase di ristrutturazione totale con finiture di pregio: 1° livello con ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 balconi, bagno;; 2° livello mansardato con 3 camere, bagno; termo autonomo € 390.000 trattabili Rif 670C

VIA MONTEBELLO in signorile palazzo storico con ascensore e portierato, ampio appartamento di mq. 120 ca, silenzioso, luminoso con terrazzo abitabile di 16 mq: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio (volendo 2° bagno), 2 balconi oltre il terrazzo, cantina, libero subito, classe energetica GG, IPE 250 kwh/mq € 395.000 Rif 250C

VIA CASTELFIDARDO AD.ZE In signorile palazzina stile liberty, ultimo appartamento nuovo, panoramico, silenzioso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, volendo studio, 2 balconi, cantina, garage, classe energetica C. Rif. 164C

TRIBUNALE AD.ZE (Porta Castiglione) libero in contesto signorile, in stabile dei primi ‘900, appartamento di ampia metratura (mq.230 circa) al 4° ed ultimo piano, panoramicissimo, da ristrutturare, con soffitta collegabile e terrazzo di mq.12 circa, ascensore e cantina. Classe Energ.“G“ €. 690.000 Posto auto in locazionee Rif.158P CL:G

VIA PERTI in palazzina immersa nel verde, appartamento signorilmente ristrutturato, particolare su 2 livelli: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 SANTA VIOLA (via Giotto) 3° piano con ascensore, appartamento luminoso, tranquillo, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina, garage € 210.000 Rif 453C

VIA NAZARIO SAURO in signorile palazzo d’epoca, appartamento composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, soppalco, bagno, terrazzo tranquillo con giardino pensile di 100 mq., cantina, termo autonomo € 395.000 Rif 259C

bagni, balcone, cantina, posto auto di proprietà, termo autonomo, aria condizionata € 455.000 Rif 779C

BENEDETTO MARCELLO AD.ZE (Via de Albornoz) appartamento signorilmente ristrutturato, panoramico, silenzioso, luminoso: ingresso, salone, cucinetta, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, lastrico solare di proprietà, cantina € 340.000 volendo garage a parte Rif 580C

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VIA DANTE attico di 280 mq. di superficie abitabile, vista panoramicissima su tutta Bologna, doppio ingresso: ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 7 camere, 4 bagni, rip., ampio terrazzo, 3 garage, cantina. PREZZO INTERESSANTE Rif 252C PARCO CAVAIONI AD.ZE Villa unifamiliare di circa 330 mq con panorama mozzafiato, composta da ampio salone, cucina, terrazzo panoramico, studio, 5 camere, 3 bagni, tavernetta, cantina, garage doppio, attualmente divisa in due appartamenti, giardino di 1500 mq Trattative riservate Rif. 809C

VIA DELL’OSSERVANZA In tranquillissimo interno, appartamento signorile panoramicissimo, 2° e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone vista villa Baruzziana, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi ripostigli, terrazzino ad asola, termo autonomo, cantina, giardino privato di 160 mq, € 725.000 Rif.759C

ANDREA COSTA (VIA VALDOSSOLA) libero appartamento ben tenuto al 4° piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, n.3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, cantina e garage €. 445.000 Rif.757C

MASSARENTI (ESSELUNGA AD.ZE) libero appartamento all’ottavo ed ultimo piano con ascensore , in buono stato, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala con balcone verandato, cucina abitabile con balcone, n.2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantina e garage. €. 230.000 Rif.604P volendo nello stesso stabile apppartamento similare, con n.3 camere, di circa mq.130 a €. 280.000

CASTENASO casa completamente da ristrutturare di 250 mq. con 7.000 mq. di terreno compreso bosco e laghetto; possibilità di 2 unità immobiliari € 360.000 Rif. 829C

CENTRO STORICO (Via Paradiso) OCCASIONE in tranquillo interno tra il verde, appartamento al 2° piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, cantina, termo autonomo € 320.000 Rif 274C

VIA BENIAMINO GIGLI appartamento al piano alto con ascensore, panoramico, luminoso, silenzioso, completamente ristrutturato: ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, ripostiglio, cantina ciclabile, lastrico solare, aria condizionata € 220.000, volendo garage a parte Rif 501P

VIA LAME AD.ZE PORTA 2° piano, ben tenuto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, possibilità 2°, balcone, cantina € 380.000 Rif 263C

VIA DAGNINI vendesi la NUDA PROPRIETA’ di appartamento silenzioso, luminoso e panoramico, ben tenuto di circa mq.90, posto al 6° piano e composto da: ingresso, sala, tinello e cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, balcone, cantina e posto auto cond.le. Aria condizionata. Richiesta: € 195.000 Rif.555C CL:G

SAN MAMOLO (ad.ze via Martucci) A pochi passi dal centro storico, (1km circa) vendesi villa signorile in posizione panoramica sita in via San Mamolo in tranquillo interno in mezzo al verde, comoda ai servizi, mq. 600 ca, su 3 livelli con ampi terrazzi, volendo già predisposta per 3 unità abitative,giardino di 3.000 mq. ca, libera al rogito. Unica come posizione, panorama e comodita’. Trattative Riservate. Certificazione energetica in fase di redazione. Rif 876C

VIA PACINOTTI villetta unifamiliare su 2 livelli, composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, studio, tavernetta, 3 bagni, ampio porticato, terrazzo, giardino di 700 mq, da ristrutturare internamente € 750.000 Rif. 891C

PORTA SANTO STEFANO AD.ZE in signorile palazzo liberty, appartamento di mq. 190 ca al 3° piano con ascensore, panoramico, luminoso, altezza soffitti 4 mt: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno (con possibilità di creare il secondo), cantina, posto auto scoperto, termoautonomo € 700.000 volendo garagee. Classe energetica in fase di redazione Rif 553C

INDIPENDENZA in prestigioso palazzo, piano alto con ascensore, vendesi mansarda signorile ristrutturata, mq. 140 ca, composta da: ampia sala con angolo cucina, 2 camere (volendo 3° camera), cabina armadio, 2 bagni, terrazzino ad asola con vista sui tetti, cantina, termo autonomo, aria condizionata € 550.000; volendo 22 posti auto in garage Rif 153C

ZOLA PREDOSA AD.ZE (SAN MARTINO IN CASOLA) nuove, signorili villette in pietravista: soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, 3 bagni, tavernetta, giardino. Consegna primavera 2013 Prezzi a partire de € 540.000 Rif 892C

ZOLA PREDOSA (MADONNA DEI PRATI) COSTRUZIONE REALIZZATA IN CLASSE ENERGETICA “A“ ed in BIO-ARCHITETTURA CON UTILIZZO DI MATERIALI ECOCOMPATIBILI, NEL RISPETTO DELLE NORME ANTISISMICHE. Vendesi da privati n.2 nuove porzioni di trifamiliare “cieloterra“ di cui n.1 di circa mq.305 e n.1 di circa mq.210 ognuna con giardino di proprietà. Capitolato con ottime finiture e possibilità di personalizzazione. Vendita a €/mq. 2.400. Prezzi a partire da € 504.000 Consegna prevista: Dicembre 2012 Rif.825C CL:A

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CASTEL SAN PIETRO TERME in zona residenziale villa a schiera di recente costruzione, panoramica, ottimo stato: P.I. taverna con camino, doppio garage, rip., lavanderia; P.T. ampio salone, cucina abit., bagno, ampia veranda, giardino privato di 70 mq.; 1°P. 3 camere, bagno, 2 ampie terrazze; mansarda abitabile di mq.70; ariia condizionata in tutti gli ambienti € 480.000 TRATTABILI Rif 817C

BORGO PANIGALE immersi nel verde, nuovi da impresa, appartamenti su 2 livelli in villette bifamiliari con giardini privati, ingresso indipendente: soggiorno-pranzo, cucina, studio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, portico, giardino + posto auto; possibilità di scelta nelle finiture; prezzi a partire da € 235.000 al grezzo, € 300.000 finiti. Rif 823C

AD.ZE VIA IRNERIO appartamento da ristrutturare, molto silenzioso, 3° piano con ascensore: ingresso, cucina, tinello, sala, 2 matrimoniali, studio, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina, 2 balconi € 310.000 Rif 273C

MONTELUNGO - PIANORO COLLINARE villetta a schiera bellissima su 3 livelli con ampio giardino privato: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna collegata, garage doppio + posto auto esterno, 2 balconi € 390.000 Rif 845C

CASTEL MAGGIORE a pochi chilometri dal centro, corte in suggestiva posizione immersa nel verde con alberi secolari, nel silenzio e nella massima privacy, disponiamo di ultimi 2 appartamenti, ottimamente ristrutturati, travi a vista, aria condizionata, cantina, termo autonomo; 1°: mq 150 € 384.000; 2°: mq. 200, particolarre su 2 livelli € 479.000; volendo garage a parte Rif 980C

MASSARENTI in tranquillo interno, luminoso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, 2 balconi, rip., cantina, posto auto condominiale € 175.000 Rif. 671C

VIA DELL’ANGELO CUSTODE AD.ZE in piccola palazzina posta in zona residenziale, in mezzo al verde, appartamento silenzioso, luminoso, panoramico: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage, termo autonomo € 310.000 Rif 577C

AD.ZE VIA LEONCAVALLO (MURRI COLLINARE) in condominio signorile con ascensore, appartamento ristrutturato, silenzioso e luminoso, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, volendo garage, aria condizionata € 420.000 Rif. 554C

AD.ZE VIA MASSARENTI in condominio di recente costruzione ufficio professionale/studio medico in ottimo stato, mq. 175 ca, 2° piano con ascensore, composto da: ingresso/saletta d’attesa, 6 vani di cui 3 molto ampi (eventualmente divisibili), bagno con antibagno (volendo 2° bagno), cantina, ampio garage, 3 posti auto di proprietà, aria condizionata, termo autonomo, posti auto condominiali, classe energetica E (IPE 55,39 Kwh/mc/anno) € 600.000 TRATTABILI Rif 078C CL:E IPE:55,39 kw/

ARCO DEL MELONCELLO AD.ZE - Via Volontari della Libertà, in signorile palazzina, ampio monolocale con zona cottura e bagno finestrato, cantina, riscaldamento autonomo, € 195.000 Rif. 763C

MONTERENZIO AD.ZE villetta indipendente, recentissima, panoramica, non isolata: ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 ampi bagni, garage doppio, giardino privato € 335.000 TRATTABILI Rif 883C

CENTRO STORICO in tranquillissima strada privata, interno di Via Riva Reno, villetta indipendente con giardino privato di 100,mq. ca, su 3 livelli, volendo divisibile in 2 unità: piano seminterrato con taverna, 2 ampie cantine e bagno; piano rialzato con doppio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bbagno e rip.; 1° piano con 4 camere, guardaroba, 2 bagni; a parte sottottetto; ottimo stato interno ed esterno. PREZZO INTERESSANTE Rif 264C

VIA SANTO STEFANO in tranquillo interno con begli affacci, luminoso, silenzioso, palazzo d’epoca molto signorile, 2° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo, con contratto d’affitto in scadenza dicembre 2013 € 580.000 Rif 177C

BOLOGNA CENTRO PIAZZA MARTIRI in interno silenzioso appartamento piano terzo finemente ristrutturato di circa 160 mq composto da: sala, cucina abitabile, 4 camere, due bagni, balcone, cantina, posto moto € 500.000 Rif 262P

AEROPORTO VIA TRIUMVIRATO AD.ZE appartamento nuovo con ottime finiture, piano terra: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cortile di proprietà di mq. 25, posto auto € 250.000, volendo garage a parte, no spese condominiali Rif 460C

RASTIGNANO (Fondovalle Savena) in posizione panoramicissima villette nuove da impresa, mq. 185, ingresso indipendente, ognuna composta da: ingresso su salone, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, ampio giardino privato, garage doppio, ottime finiture personalizzabili, tetto in legno ventilato, termo autoonomo Prezzi a partire da € 498.000 Rif 800C CL:A

GIARDINI MARGHERITA AD.ZE porzione di villa di ca 300 mq. composta da: salone di 100 mq., cucina abitabile, sala da pranzo, 5 camere, 3 bagni, terrazzo abitabile, garage doppio, giardinetto, termo autonomo, buono stato. Trattative Riservate. Rif 769C CL:G IPE:210 kwh/m

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VIA MONDO in piccola palazzina, appartamento ottimamente tenuto, composto da: ingresso, soggiorno, tinello + cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina, garage, € 265.000 Rif 602C CL:D IPE:118,19 kw

CROARA signorile villa nuova, rifiniture extra-lusso, composta da: 2 saloni, cucina, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, studio, tavernetta, ampio giardino curatissimo, termo autonomo € 1.550.000 Rif 839C

MURRI ALTA (VIA FLEMING) in signorile palazzina, appartamento al 3° piano con ascensore, molto panoramico: ingresso su sala con camino e terrazzino, cucinetta, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, cabina armadio, cantina, garage € 550.000 Rif 565C

LAVINO DI MEZZO - ANZOLA villetta indipendente su 3 livelli di mq. 420 ca, composta da: ampia tavernetta con cucina e bagno e cantina; piano rialzato: ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia; 1° piano: 5 camere, 2 bagni, ampio terrazzo; area esterna adibita a giardino di ca 700 mq.;possibilità di divisione iin 2 unità abitative € 750.000 Classe energetica in fase di redazione Rif 836C

SAN LAZZARO vicino ai servizi, in prestigiosa villa di grande fascino, signorilissimo appartamento di mq. 400, composto da ampio salone di mq. 80, cucina abitabile, 4 camere, studio, 4 bagni, ampia tavernetta, giardino di mq. 2500, 2 garage doppi e posti auto. Termo autonomo Prezzo interessante. Tratt. Ris. Riff 941C

VIA FERRARESE AD.ZE nuovi da impresa, consegna dicembre 2013, bilocali composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, termo autonomo, finiture signorili € 202.000 Rif 363C

AD.ZE VIA ROMAGNOLI appartamento al 4° piano con ascensore, panoramico e luminoso, porta blindata + cancello, composto da ingresso su sala, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno grande finestrato con lavanderia possibilità del secondo, 2 terrazze verandate, soppalco con terza camera (studio), cantina pavimenntata € 350.000 Rif 502C

VIA SANTA CROCE in palazzo signorile con ascensore, al 5° ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, sala con cucinotto, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio, 2 terrazzini ad asola € 195.000 Rif 165C

VIA FERRARESE AD.ZE nuovo da impresa, consegna dicembre 2013, appartamento di mq. 120 ca composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio giardino di mq. 220, termo autonomo, finiture signorili € 339.000 Rif 364C

PALAZZETTO DELLO SPORT AD.ZE (VIA GRAZIANO) in piccola palazzina, silenzioso, luminoso, ottimo stato: ingresso, soggiorno, cucinetta, camera, bagno, balcone, cantina, termo autonomo € 195.000 Rif 167C VIA PACINOTTI AD.ZE appartamento in fase di ristrutturazione totale, luminoso e silenzioso, composto da: soggiorno, cucinotto, 3 camere, bagno, balconi, cantina, garage € 365.000 Rif 549C MARCONI - signorile attico, vista panoramica: ingresso su salone - sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, piccolo terrazzo, aria condizionata, finiture di lusso € 450.000 trattabili Rif 257C RASTIGNANO - CARTERIA in palazzina nuova da impresa signorile trilocale, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, terrazzino abitabile, cantina, termo autonomo, volendo garage € 235.000. Volendo a parte bilocale nuovo anche abbinabile (€ 180.000) Rif 972C VIA EMILIA LEVANTE INTERNO in piccola nuova palazzina, appartamento al piano terra su 2 livelli, luminoso, silenzioso, composto da: sala con zona cottura a vista, 3 camere, 2 bagni, cortile privato di proprietà, posto auto di proprietà, termo autonomo, aria condizionata, impianto domotico e fotovoltaico € 480.000 Rif 572C AD.ZE DUE MADONNE in ricostruzione di colonica in mezzo al verde, porzione cielo-terra su 2 livelli, silenziosa, luminosa, ottime finiture: ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, taverna, lavanderia, posto auto, termo autonomo, pronta consegna € 682.000 Rif 665C CENTRO AD.ZE - VIA RIVA DI RENO appartamento al piano alto con ascensore, completamente ristrutturato, composto da: salone con angolo cottuta, 2 camere, bagno, balcone, aria condizionata € 320.000 Rif 268C

VIA STALINGRADO AD.ZE appartamento in ottimo stato al 4° ed ultimo piano con ascensore, panoramico, silenzioso, luminoso: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, aria condizionata, cantina ciclabile, garage, posto moto-bici € 320.000 Rif 658C

VIA TOSCANA appartamento di 145 mq. da ristrutturare, 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, studio, sala, cucina abitabile 3 camere, bagno (volendo 2° bagno), rip., cantina di 16 mq., termo autonomo, classe G € 300.000 trattabili Rif 509C CL:G

VIA GUIDOTTI al terzo ed ultimo piano, in piccola palazzina, luminoso appartamento da ristrutturare: ingrasso, cucina abitabile con balcone, 3 camere, studio, 2 bagni, sottotetto di proprietà abitabile, cantina, termo autonomo. Impianti a norma,attualmente a reddito,libero giugno 2013.Bassissime spese condominiaali. € 309.000 Rif 774C

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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VIA MARCONI ALTA (UGO BASSI ADIACENZE) libero quinto piano con ascensore tripla esposizione silenzioso appartamento composto da ampio ingresso sala cucina abitabile tre camere studio finestrato doppi servizi due balconi cantina classe energetica g € 420.000 rif. 01 pc Personalcasa 051.623.57.00 www.personalcasaimmobiliare.it AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI Appartamento signorile, ristrutturato e molto luminoso posto al sesto piano con ascensore in palazzina in ottime condizioni. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due bagni finemente rifiniti, ampio balcone e cantina. Aria condizionata in tutti gli ambientie riscaldamento a pavimento. € 430.000 Rif. CM109 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA RIVA RENO APPARTAMENTO 70 MQ + TERRAZZA 70 MQ In palazzo signorile, ingresso su sala con bella cucina a vista e accesso alla splendida terrazza con vista su tutto il centro storico, 2 camere matrimoniali, bagno. Parquet e aria condizionata in tutti gli ambienti. Volendo grande garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE368 Valore dell’immobile € 440.000 Responsabile della vendita E. Talo’ 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA MARCONI LATERALE In elegante palazzo ristrutturato e con ascensore nuovo luminoso appartamento con pregevoli finiture: ingresso, sala, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, ampio balcone, cantina ciclabile, volendo posto auto o garage. Classe. En. F, 187,17 kWh/mq anno. € 445.000 Righi Immobili 339.37.88.815 MARCONI - signorile attico, vista panoramica: ingresso su salone - sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, piccolo terrazzo, aria condizionata, finiture di lusso € 450.000 trattabili Rif 257C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA NAZARIO SAURO Per chi ama il centro e non vuole rinunciare ai comfort. In condominio elegante ed esclusivo servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato d’uso, posto al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo abitabile. Cantina. Volendo posto auto copperto di proprietà. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV157 Valore dell’immobile € 450.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (VIA MILAZZO ZONA MARCONI) Luminoso terzo piano con affaccio nel verde ingresso salone doppio 3 camere cucina 2 bagni 2 ampi balconi cantina riscaldamento autonomo EPgl 250 KWh/m*anno cl G € 460.000 (79/12) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it VIA BOLDRINI in signorile palazzo, ampio e stupendo appartamento con finiture di lusso, luminoso, silenzioso, climatizzato: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 3 camere, studiolo, 2 bagni, balcone verandato, ripostiglio, cantina € 470.000 trattabili Rif 278C Tel. 051/9913696 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE ampio appartamento mq. 160, ristrutturato, 3° piano con ascensore, ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone, cantina, posto moto - bici, aria condizionata, € 480.000 Classe Energetica G IPE 210 Kwh/mq - Rif. 169C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA MARCONI Al settimo ed ultimo piano con splendida vista panoramica sulla città appartamento composto da doppio salone, cucina, 2 camere da letto, terrazzo € 480.000 Rif. AL282 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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PORTA CASTIGLIONE In contesto ben servito in palazzina tipica bolognese del 900 luminoso appartamento (140MQ) con soffitti alti composto da ingresso/corridoio cucina con terrazzo soggiorno quattro camere bagno termo autonomo € 400.000 Rif. C1A CLASSE G Murrimmobiliare 051.588.48.18

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ZONA CASTIGLIONE VIA ARIENTI in palazzina di sole 4 unità vendiamo spendido appartamento di recente ristrutturazione, mq 100 circa, ottime finiture di design, composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere, due bagni, cantina, riscaldamento autonomo a pavimento. € 395.000 RIF.: 357/AC Barbieri & Partners 051.34.75.50 335/7882778

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VIA SANTO STEFANO AD.ZE APPARTAMENTO 80 MQ.- TERRAZZO 40 MQ. In contesto signorile gradevolissimo appartamento di 80 mq. che si affaccia su un bellissimo terrazzo di 40 mq. di proprietà esclusiva. Ingresso, piacevole soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampia cantina. Aria condizionata. Garage in affitto. Certificazione energetica in fase di redazione. Rif.CE118 Valore dell’immobile € 475.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo con vista su ampio parco secolare, mq 100 circa con giardino privato mq 35 circa, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, 2 bagni € 480.000 + garage /posti auto. Classe energetica B. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. Cell. 335/8354060 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 RIF.1041 BOLOGNA S. STEFANO ADIACENZE in interno silenzioso e riservato appartamento al 2° piano di palazzina tipica bolognese ristrutturata con affacci sul verde di un’antica corte e scorcio del centro città: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso a piccolo balcone, 2 cameere, studiolo, bagno, cantina e posto bici, riscaldamento autonomo, ascensore. Classe energetica in fase di redazione. € 485.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita RIF. 1006 BOLOGNA ADIACENZE PORTA S. STEFANO in condominio signorile, ben tenuto e silenzioso, con doppio accesso carrabile e pedonale al 1° piano su rialzato appartamento da ristrutturare di mq.145,00 circa: ingresso, grande soggiorno pranzo, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi, cantina, servizio di portineria, posto auto condominiale. Disponibilità immediata. € 520.000 trattabili. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 180 STRADA MAGGIORE in palazzo d’epoca vincolato, uno dei più belli della città, con ampio giardino condominiale, vendiamo residenza libera in ottobre e composta da ingresso arredabile, soggiorno, cucina ab.le, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, terrazzina con affaccio interno, silenzioso e luminoso. Complleta la proprietà un posto auto in garage. Richiesta € 520.000 Studio Proposte Immobiliari 335.35.08.39 TOSCANO SPA (VIA DEI POETI AD.ZE VIA CASTIGLIONE) palazzo signorile in ottimo stato secondo piano con ascensore 120mq circa ristrutturato di ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile disimpegno doppi servizi termoautonomo cantina possibilità garage € 525.000 (74/12) Epgl 200 KWh/m* anno cl. G Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it SANTO STEFANO LATERALE 135 MQ. - SILENZIO - LUCE In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Posto auto in affitto. Classe energetica G- IPE 222,42 Kwh/m2. Rif.CE153 Valore dell’immobile € 540.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIALE XII GIUGNO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA in palazzo signorile IV e ultimo piano con ascensore, proponiamo panoramica residenza di mq 140 ristrutturata e su due livelli che si compone di un ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Volendo posto auto in affitto. Adatto anche come studio professionale € 550.000 Rif. PX144 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

SANTO STEFANO In stabile signorile, affacci interni, luminoso piano alto con ascensore, ingresso salone cucinotto e sala da pranzo due camere matrimoniali cabina armadio studio bagno ripostiglio terrazzino e ampia cantina. Rif. 331V € 580.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 VIA SANTO STEFANO in tranquillo interno con begli affacci, luminoso, silenzioso, palazzo d’epoca molto signorile, 2° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo, con contratto d’affitto in scadenza dicembre 2013 € 580.000 Rif 177C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA SANTO STEFANO 145 MQ. CON TERRAZZO Palazzo tutelato dalla Soprintendenza = Valore Piano Alto = Luce Affacci interni = Silenzio Ristrutturazione effettuata dal proprietario, professione Architetto = Qualità Ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 2 camere (possibilità 3° camera), 2 bagni finestrati, cantina,terrazzo di 12 mq. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E. Rif.CE170 Valore dell’immobile € 590.000 Responsabile della vendita Sig. G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com PORTA CASTIGLIONE in palazzo signorile, al 3° ed ultimo piano con ascensore, ampio e prestigioso appartamento ristrutturato con finiture di lusso, panoramico, luminoso, libero: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo € 610.000; volendo posto auto a parte Rif 150C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF V 7003/A VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di circa 100 mq con ampio TERRAZZO abitabile di 30 mq su incantevole giardino interno. Silenzioso ed elegantemente ristrutturato nel rispetto del passato ma anche del comfort contemporaneo, l’appartamento si snoda tra un romantico salone con camino, una deliziosa cucina in semi-vista, uno studio (possibile seconda camera), una camera con cabina armadio adiacente, 2 bagni finestrati e cantina. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Una rarità nel centro di Bologna. Possibilità di abbinarlo a secondo appartamento ristrutturato al piano. Classe energetica G. € 630.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI Nel cuore del centro storico, incantevole residenza mansardata in affascinante palazzotto dell’ 800 dotato di ascensore, caratterizzata da ampio salone con altezze importanti, zona pranzo con angolo cottura separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e una terza facilmente realizzabile, ,2 bagni.Fiiniture di alto ,pregio. Contesto signorile di ,alto interesse storico-artistico e di estremo sapore., € 630.000 rif. PX153 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 TOSCANO SPA (VIA SANTO STEFANO) in elegante edificio con corte interna ampio appartamento dipsoto su 2 livelli composto da soggiorno cucina 3 camere doppi servizi posto auto di proprietà € 630.000 (37/12) Epgl 62,01 KWh/m*anno cl. F Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it STRADA MAGGIORE DUE TORRI Ultimo piano, ascensore, aria condizionata. In palazzo storico del 1300, dove l’eleganza si sposa con la qualità, il nuovo con l’antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni, BolognaCentro propone una splendida residenza di 125mq che ben rappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una “bella casa“ può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Classe Energetica E. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 640.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE PALAZZINA LIBERTY - 140 MQ. - POSTO AUTO Signorile residenza in una villetta liberty circondata da un giardino con alberi secolari. Ingresso, splendido salone con terrazzino, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui 1 con affreschi, 2 bagni, ripostiglio, cantina e piccolo sottotetto. Postoauto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE736 Valore dell’immobile € 650.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com STRADA MAGGIORE AD.ZE In tipica palazzina bolognese, appartamento luminosissimo completamente ristrutturato con finiture di pregio. Ingresso, bellissimo salone con camino, cucina separata con arredi moderni, grande soppalco su zona giorno, 2 camere, 2 bagni e lavanderia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Volendo posto auto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE325 Valore dell’immobile € 660.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com PORTA MAGGIORE Panorama mozzafiato sul centro, palazzo signorile ed elegante, attico su due livelli di 200 mq con terrazzo abitabile vista Bologna. Composizione: salone doppio, cucina semiabitabile, camera e bagno al 1° livello e tre camere e due bagni al secondo livello. Volendo garage sia singolo che doppio da abbinare. Classe E IPE 155,00 SPETTACOLARE!!! Rif. 81526 € 690.000 GolDomus 051.42.10.280 TRIBUNALE AD.ZE (PORTA CASTIGLIONE) libero in contesto signorile, in stabile dei primi ‘900, appartamento di ampia metratura (mq.230 circa) al 4° ed ultimo piano, panoramicissimo, da ristrutturare, con soffitta collegabile e terrazzo di mq.12 circa, ascensore e cantina. Classe Energ.“G“ € 690.000 Posto auto in locazione Rif.158P - Tel.051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G S. STEFANO GIARDINI MARGHERITA 160 MQ. - PIANO ALTO GARAGE In elegante condominio al piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso esposto a E/S/W con bellissima vista sui Giardini Margherita Salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, garage, n.2 posti auto condominiali. Da ristrutturare.Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE187 Valore dell’immobile € 715.000 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com RIF V 7003/B VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di 130 mq. Luminoso ed elegantemente ristrutturato alternando sapientemente passato e modernità, l’appartamento presenta una sala con angolo cottura con grandi vetrate che si aprono sul salone con camino, 2 camere matrimoniali con cotto dell’epoca, 2 ampi bagni e lavanderia. Il recupero di particolari di grande pregio quali soffitti affrescati, pareti in pietravista e travi in legno donano alla residenza un’atmosfera unica e raffinata. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Possibilità di abbinarlo a secondo appartamento ristrutturato al pianocon TERRAZZO di 30 mq. Ideale anche come studio di rappresentanza. Classe energetica D. € 730.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 VIA CASTIGLIONE DENTRO PORTA LAT.LE In pregevole e riservato contesto residenziale in elegante perfetto condominio con ascensore silenzioso e luminoso appartamento con salone doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, due bagni finestrati, balconi, cantina; volendo garage di grande metratura. Classif.le cl. en. G; EP>210 Kwq/mq2/anno. € 750.000 Righi Immobili 339.37.88.815


69 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36 VIA GUIDO RENI Prestigioso ed elegante appartamento su due livelli, di grande respiro ed ampia metratura, posto al terzo e ultimo piano con splendidi affacci sui tetti del centro storico, che si compone di un ingresso su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere e due bagni e al piano superiore altre due camere, bagno e antibagno. Ottime le finiture. L’immobile è dotato anche di cantina. Possibilità di autorimessa doppia con serrandamotorizzata. € 750.000 rif px155 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

TOSCANO SPA (AD.ZE PIAZZA DELLA MERCANZIA) Posizione unica palazzo storico di grande pregio piano alto con ascensore vista tetti 190 mq. circa ingresso arredabile ampio salone con camino 3 camere matrimoniali studio cucina abitabile 3 bagni cantina termoautonomo € 760.000 Epgl 175,64 Kwh/m* anno cl.G (32/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

SANTO STEFANO PALAZZO STORICO - 170 MQ. - ULTIMO PIANO - GARAGE In bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Cantina, garage, libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’immobile € 780.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com PORTA S. STEFANO VIALE CARDUCCI (ZONA VIA JACOPO DELLA LANA) vendesi appartamento libero in piccola palazzina esclusiva, ampio verde condominiale, composto da: entrata principale, entrata di servizio, ingresso zona giorno e zona notte, cucina abitabile con balcone, ampio salone, 4 camere, camera di servizio, doppi servizi, ripostiglio, cantina e garage per auto di piccola cilindrata € 790.000 Agenzia Musei 051.24.66.17 051.24.08.77 B O L O G N A PIAZZA SETTE CHIESE: in stabile signorile e dotato di ascensore appartamento luminoso composto di ampio ingresso di rappresentanza, salone, cucina abitabile, ampio studio con bagno e antibagno, 3 camere, bagno e cantina. Termoautonomo. Ottime rifiniture e disposizione interna. Adattabile ad abitazione / studio di rappresentanza. Mq 175 circa. Classe energetica G Prezzo € 800.000 CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14 VIA CASTIGLIONE prestigioso appartamento di 200mq in palazzo signorile immerso nel verde composto da ampio salone, cucina abitabile con balcone, cinque camere, due bagni, cantina e posto auto assegnato, € 800.000 Rif. C282ESM.A. Immobili di Pregio 051.24.12.24 STRADA MAGGIORE in palazzo vincolato dalla soprintendenza splendido appartamento rifinitissimo Particolari di arredo di designer Luminoso silenzioso aria condiz. P. 3° con asc. mq 170 circa ampio ingresso sala cucina abitabile arredata 3 camere 2 bagni lavanderia 2 balconi cantina € 830.000 volendo posto auto in affittoClasse energetica C Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 VIA CASTIGLIONE ALTA di fronte ai giardini margherita, in palazzo storico,proponiamo ampio app.to di 200 mq.al prino piano composto da:ingresso su ampio salone con camino,cucina ab. Con terrazzo, 5 camere, 2 bagni cantina e posto auto € 920.000 C.B. House 320.95.49.601 393.61.00.852

RIF V 1070 AD.ZE ST. MAGGIORE PALAZZO IL MELOGRANO L’albero a cui tendevi la pargoletta mano, il verde melograno da’ bei vermigli fior…così scriveva il Carducci nel 1871 dal terrazzo dell’appartamento in vendita, rimembrando il melograno nella corte interna di questo edificio, oggi censito e perfettamente restaurato. L’immobile di 325 mq su 2 livelli con doppio accesso si sviluppa al piano nobile c/a in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo abitabile, cucina in semivista, disimpegno notte, 2 ampie suite matrimoniali con spogliatoio e servizio dedicato, bagno ospiti e lavanderia. La scala interna scende nell’ampia taverna con camino e bagno. Cantina e posto auto. La recente ristrutturazione ha reso funzionale il vivere attuale, mantenendo però inalterato il prestigio dell’epoca di una residenza unica. € 1.090.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 B O L O G N A SANTO STEFANO Recupero di antico convento inserito in contesto storico, splendido chiosco interno, servito da ascensore; disponiamo di residenze, di pregio con ampie terrazze con tre o quattro camere. Residenza al 1° e 2° piano di c.a. 170 mq . Residenza al 3° ed ultimo piano di c.a. 330 mq; la residenza all’ultimo piano è collegata anche da ascensore privato; possibilità di personalizzazione interna dei materiali e finiture extracapitolato. Box auto per ogni unità abitativa. Consegna Maggio 2011N RIF. NA 110 Prezzi a Partire da 1.100.000 Classe energetica E IPE 165 kWh/m2 anno Consulentia 051.613.24.47 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo con vista su ampio parco secolare, mq 230 circa con doppie terrazze abitabili. Ingresso ampia sala, pranzo, cucina, 4 camere, 3 bagni, cantina € 1.150.000 + garage / posti auto. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. Cell. 335/8354060. Classe energetica B. Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 595 B CENTRALISSIMO PIAZZA ALDROVANDI IN PALAZZO STORICO PIANO NOBILE AFFRESCATO Mq. 240 ingresso salone pranzo grande cucina 3 camere tripli servizi guardaroba ripostiglio ampio garage e cantina € 1.350.000 Cl. Esente IPE Edificio Storico Il Progetto 051.37.77.57 RIF V 1052 PIAZZA ALDROVANDI In bel palazzo storico con affacci su una delle piazze più caratteristiche di Bologna, vendiamo al piano nobile importante residenza ristrutturata di 280 mq con comodo GARAGE. I grandi saloni affrescati con il camino dell’epoca, la cucina funzionale e ottimamente attrezzata, le 4 camere, i 3 bagni,guardaroba, il terrazzino interno e la possibilità di utilizzare parte dell’immobile come dependance autonoma lo rendono una residenza completa ed esclusiva. € 1.500.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 RIF. 1014 BOLOGNA ADIACENZE STRADA MAGGIORE al piano nobile di palazzo d’epoca prestigioso appartamento di mq.280 circa con soffitti affrescati attualmente diviso in 2 unità. Appartamento principale: ingresso arredabile, due saloni da rappresentanza con camino d’epoca, grande ed elegante cucina ottimamente attrezzata, camera da letto di mq.25, 2 bagni; secondo appartamento adatto anche come ufficio o dependance: ingresso, 2 camere, bagno, gradevole terrazzino interno, cucinotto, riscaldamento autonomo, cantina di mq.28 c.a. Finiture di alto livello. Grande garage per 2 auto € 1.550.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 180 TOSCANO SPA (VIA DEL CESTELLO) Ad.ze Piazza san Domenico in palazzo d’epoca ottimamente tenuto dal sapore storico su 2 livelli 260 mq. circa ampio ingresso salonedoppio soggiorno 6 camere cucina abitabile 3 bagni posto auto termoautonomo EPgl 200 KWh/m*anno cl.G € 1.680.000 (103/12) Tel 051/239200 www.gruppotoscano.it

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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77 giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36 S. VIOLA VIA LEMONIA AD.ZE Appartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 65 mq internamente ristrutturato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale di 17 mq, ripostiglio, bagno, balcone , cantina ciclabile e cortiletto condominiale. finiture: porta blindata,infissi con doppi vetri, aria condizionata, sanitari sospesi, impianti tutti a norma certificati. spese condominiali minime. Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 155.000 Rif: BK/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA VITTORIO VENETO Comodo ai servizi, luminosissimo appartamento ristrutturato nel 2001, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Posto biciclette e giardino condominiale € 157.000 Rif oc151 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SAFFI/OSPEDALE MSGGIORE nuovo da impresa appartamento monolocale divisibile con doppia finestra ingresso su zona giorno con cucina a vista zona notte e bagno due balconcini € 159.000 volendo cantina Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:F AD.NZE VIA BATTINDARNO In palazzo residenziale ottimamente tenuto, VENDESI appartamento in interno silenzioso e luminoso, composto da: Ingresso, sala con balcone,cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina, da ristrutturare ,volendo garage in affitto. CL E IPE 123.89 € 159.000 Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it SANTA VIOLA VIA AGUCCHI AD.ZE In complesso residenziale di recente costruzione, grazioso bilocale piano alto con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura (arredato su misura) camera matrimoniale bagno e balcone. Aria condizionata. Volendo garage. € 159.000 Rif. P375 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 B. PANIGALE (VIA PANIGALE) appartamento di mq 90 posto al primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno cantina € 159.000 con possibilità di parziale permuta Rif. GF132 Generale Fondiaria 051.26.94.57 BOLOGNA SANTA VIOLA Ottimo come investimento, ideale come prima abitazione, proponiamo in zona comodissima ai servizi attigua a parco pubblico, grazioso e rifinito appartamento con entrata indipendente. Ingresso su piano terra su disimpegno. Piano primo ed ultimo con soggiorno, cucina, bagno e camera. Travi in legno avista e possibilità di soppalco. Ristrutturato integralmente. Termo autonomo e basse spese di condominio. Arredato. Libero subito. Classe “G“. Rif.A0154 € 159.000 051.59.03.33 3 3 3 . 7 0 . 5 6 . 2 4 1 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it PORTA SAN FELICE AD.ZE Luminosissimo monolocale mq 50 ca (divisibile) bagno e due balconi, piano secondo con ascensore. € 159.000 Rif. P328 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 SANTA VIOLA ADIACENZE VIALE TOGLIATTI stabile con ascensore ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina maggiori info su: www.ibicurti.it € 160.000 volendo garage. rif 006/1 IBI CURTI 051.24.41.55 334.640.72.04 051.25.30.56 CL:D B.GO PANIGALE , in condominio tranquillo di poche unità abitative, appartamento semiristrutturato composto da cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina. Rif.L103 Classe energ. in fase di valutaz. € 160.000 La Casa Agency 051.43.06.48

B.GO PANIGALE in condominio tranquillo di poche unità abitative, appartamento semiristrutturato composto da cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina. Cl.energ.in fase di valuaz. L103 € 160.000 La Casa Agency 051.43.06.48 BORGO PANIGALE (E.PONENTE) appartamento con ingresso indipendente soggiorno cucina camera bagno + ampia cantina di mq. 45 al piano sottostante collegata - riscaldamento autonomo € 160.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA BATTINDARNO AD.ZE VIA LEMONIA in una piccola palazzina, appartamento al 1° piano dopo il rialzato da rivedere, 75 mq ca., composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala o 2° camera, camera da letto matrimoniale e bagno, 2 balconi, aria condizionata, cantina ciclabile, posto auto condominiale. € 160.000 Rif.C1592 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VIA CLELIO, ZONA BORGO PANIGALE, laterale silenziosa e ben servita, proponiamo appartamento, 80 mq, posto ad un primo piano ottimamente tenuto, climatizzato, così composto: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone, oltre a cantina ciclabile. € 160.000 C.B. House 320.95.49.601 393.61.00.852 VIA VITTORIO VENETO (AD.ZE) vendesi appartamento ben tenuto (e volendo, ben arredato), composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, cantina, balcone, riscaldamento autonomo € 160.000 trattabili. rif. 255 La Centrale 051.23.89.06 BOLOGNA TERME FELSINEE In bella zona servita e comoda agli spostamenti, in palazzina rivista, ultimo piano panoramico proponiamo soluzione ristrutturata composta da zona pranzo, cucinino, camera da letto, sala (o seconda camera), bagno, balcone, sottotetto di proprietà e cantina. Volendo autorimessa. Rif. A0162 € 162.000 051.59.03.33 333.70.56.241 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BORGO PANIGALE LIBERO VIA PANIGALE AD.ZE posizione interna tranquillissima in ottimo stabile con cortile condominiale luminoso perfettamente tenuto con impianti a norma certificati ingresso soggiorno cucinotto 2 ampissime matrimoniali bagno balcone termo cantina cicl. € 162.000 volendo garage euro 18.000 rif. V 20 Eidos 051.22.43.00 335.59.41.856 CL:G IPE:384,3 kwh BOLOGNA VIA GIOTTO soluzione abitativa sita al piano alto di fabbricato con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina volendo garage. (libero subito) Classe “G“ Rif. A0109 € 165.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it EMILIA PONENTE (V.M.CELIO) posizione tranquilla ingresso soggiorno cucinotto due ampie camere bagno balcone e cantina. riscaldamento autonomo € 165.000 rif 007/2 IBI - CURTI 051.24.41.55 334.640.72.04 051.25.30.56 CL:G IPE:312,2 kwh AD.ZE VIA VITTORIO VENETO Appartamento molto luminoso posto al secondo piano, composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere, bagno finestrato e cantina. Giardino condominiale. € 165.000 rif oc165 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

SAFFI AD.ZE VIA DELLO SCALO Appartamento di 70 mq sito al quarto ed ultimo piano, riscaldamento autonomo, ottime condizioni interne, molto luminoso, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, 2 balconi, cantina ciclabile e posti auto condominiali. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma, spese condominiali minime. libero subito. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 165.000 Rif: BK/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA GORIZIA In palazzina ristrutturata, appartamento molto luminoso posto al secondo piano, composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, due ampie camere, bagno finestrato e cantina. Giardino condominiale. € 165.000 rif. OC165 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 TOSCANO PUNTO AFFILIATO ( VIA VITTORIO VENETO) 1° piano con ascensore luminoso affaccio tutto sul parco di ingresso cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina ciclabile libero subito “ipe=152,29 - Cl. E“ € 169.000 (22/12) Tel. 051-6154882 www.gruppotoscano.it VIA EMILIA PONENTE AD. ZE: Libero a rogito , in perfetta palazzina, 80 mq, come nuovo, luminoso , ingresso , 2 ampie camere , sala con angolo cottura , balcone , servizio , ripostiglio , aria condizionata, termo autonomo, cantina ciclabile posto auto .€ 169.000 (ACE EPtot= 203,70 CLASSE F ) I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 BORGO PANIGALE, vicinanze autostrada, comodo a tutti i servizi, disponiamo di bilocale, al piano terra molto luminoso, in interno tranquillo, con bagno finestrato e cantina al piano interrato, impianti autonomi, bassissime spese condominiali € 170.000 trattabili Rif. V446 Studio Petroniano 051.77.64.58 338.49.03.565 info@petroniano.it www.petroniano.it CL:G RIF. 12219 AD.ZE VIA SPERANZA in piccola palazzina in posizione tranquilla e silenziosa luminoso appartamento di 75 mq posto al secondo e ultimo piano composto di ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina 12 mq ciclabile. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ristrutturato con ottime finiture. Classe Energetica in fase di definizione. € 170.000 trattabili. Tel.347.32.00.686 brusaferrifrancesco@yahoo.it www.casainvista.com Casa in vista 051.50.04.12 CL:G B AT T I N DA R N O (VIA RUFFINI) appartamento ben tenuto posto al 3° piano ascensore composto da ingresso sala con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina € 170.000 volendo garage Generale Fondiaria 051.26.94.57 APPARTAMENTO BORGO PANIGALE zona servitissima, piano 2°, riscaldamento autonomo a gas, ingresso, cucina abitabile, grande bagno, 2 camere, 2 balconi e cantina, classe energetica g - epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione, vendesi € 170.000 rif. p/407 Immobiliare 2000 051.619.47.48 SAFFI AD.ZE VITTORIO VENETO Appartamento in interno silenzioso, luminoso con 2 affacci esterni, risc autonomo, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e giardino condominiale. Finiture: infissi con doppi vetri. Classe G - EP>210 kWh/mq/a € 170.000 Rif: BK/25/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

BARCA VIA BUONARROTI AD.ZE Appartamento di 70 mq in piccola palazzina pietra a vista, interno silenzioso comodo a tutti i servizi, perfette condizioni interne, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, armadio a muro, balcone e cantina. Libero subito, infissi con doppi vetri, pavimenti in marmo, volendo arredato di cucina scavolini nuova, con elettrodomestici bosch. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 173.000 Rif: BK/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTELDEBOLE Nuda proprieta’, appartamento 1 piano in piccola palazzina, contesto verde e silenzioso, soggiorno, cucina, balcone coperto, 3 camere, 2 bagni, cantina e posto auto, mq 110 c.a., riscaldamento autonomo, classe energetica G - Epi > 175 kw/mq annuo - in attesa di certificazione € 175.000 RIF. P/346 Immobiliare 2000 051.619.47.48 BORGO PANIGALE piccola esclusiva villettina molto bella, indipendente, ottime finiture: soggiorno con angolo cucina, bagno e ampia camera in soppalco, signorilmente arredata, posto auto incortile e giardino di mq. 350 ca recintato. Richiesta € 175.000 Rif 463C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it BARCA vendesi appartamento ingresso 2 camere sala cucina abitabile bagno 2 balconi verandati cantina € 175.000 System Casa 051.34.77.63 B AT T I N DA R N O (VIA PULEGA) vendesi libero piano primo alto ingresso tinello cucinotto due camere da letto bagno balcone ripostiglio cantina ciclabile riscaldamento centralizzato € 175.000 [classe energetica “g“ ep 280,40 kwh/m2/anno] Studiocasa 051.614.59.94 DALMONTE S.A.S. (AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) in palazzina vecchia bologna pietra a vista terzo ed ultimo piano appartamento luminoso e silenzioso completamente risrutturato con buone finiture composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 grandi camere bagno finestrato ripostiglio balcone verandato cantina termoautonomo posto moto aria condizionata € 175.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (06/11) 051/345047 foto su www.immobiliaredalmonte.it BOLOGNA VIA DELLA BARCA VIC.ZE COOP appartamento luminoso composto da ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno rip. balcone cantina e garage Classe en. D IPE 127,23 kwh/mq/a Rich. € 180.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 SANTA VIOLA, AD.ZE VIA SPERANZA: libero, in laterale silenziosa, piano alto con ascensore, panoramico, in buonissime condizioni, composto da: ingresso, 2 camere matrimoniali, salone con angolo cottura, bagno, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale. € 180.000 trattabili RIF 17 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com AD.ZE TERME FELSINEE appartamento composto da tinello, cucinotto, camera, bagno, balcone, cantina, garage Rif. L106 Classe energ. in fase di valutaz. € 180.000 La Casa Agency 051.43.06.48 ZONA BARCA VIA L. DA VINCI: Vendesi appartamento in contesto tranquillo e ben curato, vicino a zona commerciale e servizi, di 80 mq commerciali circa al secondo piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, n.3 balconi, cantina, garage, posto auto condominiale. Risc. centr. Lavori di manutenzione straordinaria già eseguiti. L’appartamento viene venduto a reddito o libero. Classe Energetica “G“-IPE= 245,20 kWh/mq/anno. Richiesta: € 180.000 Rif. MTB 328 Cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21

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giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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VIA TRIUMVIRATO AD.ZE in posizione tranquilla, porzione di trifamiliare su 2 livelli: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, tavernetta, piccola corte di proprietà, termo autonomo, no spese condominiali € 297.000 Rif 462C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it OSPEDALE MAGGIORE - VIA EMILIA PONENTE Interno silenzioso con ampio giardino condominiale, risc. centralizzato, ottimo contesto. Composto da: ingresso, cucina ab, sala, 2 camere, 2 bagni con finestra, rip, balcone. Cantina e garage. Internamente ottime finiture, bagno e cucina completamente ristrutturati. € 320.000 Bologna Casa Servizi Immobiliari 051.649.01.20 CL:D BOLOGNA S. VIOLA In fase di realizzazione appartamento sito al piano terra con giardino di proprietà composto da ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Volendo autorimessa. Classe “A“ Rif. N010103 € 326.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it PORTA SAN FELICE AD.ZE: In perfetta palazzina di sole 6 unità, libero a rogito, ottime finiture, piano nobile, ampia sala di 42 mq con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), servizio finestrato, balcone, cantina ciclabile finestrata di mq 18. € 329.000 (Certificazione Energetica in corso) I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 BOLOGNA In palazzina di recente costruzione VENDESI, appartamento luminoso e silenzioso composto da; ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere matr, due bagni, due terrazze a loggia abitabili , cantina. termo autonomo, volendo garage. € 335.000 Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it CL:C IPE:67,4 kwh/ BORGO PANIGALE In bifamigliare stile liberty soluzione su due livelli così composta: ingresso piano terra, piano primo soggiorno cucinotto due camere 2 servizi 2 balconi, piano secondo ampia mansarda, ripostigli e terrazzo abitabile. Impianti a norma certificati. Classe energetica in corso di certificazione. Rif.338V € 355.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 SANTA VIOLA (VIA DELLA FERRIERA) splendido appartamento come nuovo al 4° piano palazzo moderno con due ascensori elegante/razionale composto da soggiorno con ampio balcone e serra bella cucina abitabile con gradevole terrazzino abitabile bagno giorno con antibagno e vasca idromassaggio zona notte con 2 camere matrimoniali balconatee bagno notte con doccia teleriscaldamento predisp.climatizzazione ampio garage mt. 7 x 2,90 locale condominiale per bici saletta e giardino cond. € 360.000 rif.PV 1166 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 V I C I NA N Z E OSPEDALE MAGGIORE Appartamento al piano primo composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, veranda, ampia terrazza, balcone, cantina, riscaldamento autonomo, oltre a ampia corte esclusiva a uso giardino e posti auto. Classe energetica G - Ep. Tot 230,50 kWh/mq/anno € 360.000 Volendo abbinabile adaltro appartamento di tre vani piu’ servizio allo stesso piano Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 BOLOGNA CENTRO PRIMAVERA appartamento di ampia metratura in palazzina immersa nel verde comoda a tutti i servizi composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, loggia e cantina. Volendo garage. Classe “F“ Rif. A0133 € 365.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it

BOLOGNA CENTRO PRIMAVERA appartamento di ampia metratura in palazzina immersa nel verde comoda a tutti i servizi, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, loggia e cantina. Volendo garage. Rif. A0133 € 365.000 Classe energetica F IPE 180,57 Kwh/m2 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA VITTORIO VENETO) doppio affaccio luminoso 2° piano 140 mq circa di ampio ingresso salone doppio tinello cucinotto 3 camere 2 bagni balcone cantina riscaldamento autonomo volendo garage - possibilità dividere in 2 unità immobiliari “ipe=353.86Cl. G“ € 369.000 (28/12) Tel. 0516154882 www.gruppotoscano.it BOLOGNA VIA MARZABOTTO Accettiamo prenotazioni in piccola palazzina residenziale di porzioni abitative con entrata indipendente e giardino di proprietà composte da soggiorno con angolo cottura 2 camere, 2 bagni, cantina e taverna. Volendo garage. Nuove tecnologie per il risparmio energetico. Classe “A“. Ideale per chi riccerca indipendenza, ma non vuole rinunciare alle comodità. Rif. N0971 da € 370.000 051.59.03.33 3 4 0 . 6 1 . 8 9 . 6 8 0 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNA VIA MARZABOTTO Accettiamo prenotazioni per appartamenti con 2/3 camere, entrata indipendente e attici in nuovo intervento di prossima realizzazione. Possibilità di taverna, cantina, garage, ampi terrazzi e giardini di proprietà. Classe “A“ Rif. N097 da € 370.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNA S. VIOLA In fase di realizzazione appartamento composto da ingresso su soggiorno, zona cottura, 3 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile. Volendo autorimessa. Classe “A“ Rif. N010111 € 375.000 051.59.03.33 3 4 0 . 6 1 . 8 9 . 6 8 0 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it S.VIOLA VIA BATTINDARNO AD.ZE Porzione di casa cielo-terra del 1940, in pietra vista, sita in strada laterale chiusa e silenziosa, con giardino privato fronte e retro, composta da sala, cucina abitabile, 2 camere ( con possibilità di realizzare la 3° camera) 2 bagni , taverna di 40 mq , cantina e giardino privato di 100mq. interrnamente da ristrutturare, ad oggi vantaggioso grazie al decreto sviluppo che consente la detrazione fiscale al 50% sulle ristrutturazioni. Classe G EP>210 kWh/mq/a € 375.000 Rif: BK/15/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF. 1080 BOLOGNA BORGO PANIGALE AD.ZE UFFICIO ENTRATE appartamento al 4° piano di nuova elegante costruzione situata in contesto silenzioso: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 3 logge, cantina al piano di mq. 4, riscald. autonomo con caldaia a condensazione esterna, predisposizione aria climatizzata. € 380.000 Volendo: box auto € 28.000 - posto auto esterno € 11.000 posto moto nell’interrato € 2.500 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:C IPE:KW 65 VIA DUCATI nuovo pronto subito importante societa’ vende appartamento composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura disimpegno notte 3 camere 2 bagni con terrazzino e 2 logge €. 380.000 + volendo garage RIF. PV 759 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 B O L O G N A BORGO PANIGALE ADIAC. DUCATI appartamento nuovo piano alto luminoso e panoramico in signorile edificio con ascensore: soggiorno/pranzo con angolo cottura -3 camere - 2 bagni - 3 logge cantina - riscald. con contacalorie predispos. climatiz.. impiantistica e tecnologia ultima generazione € 380.000 - volendo ampio garage classe energetica A L. D. M. Servizi Immobiliari 051.39.06.67 338.61.85.914


giovedì 04 ottobre 2012 - n° 36

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CASTELDEBOLE porzione di quadrifamigliare di mq. 148 in fase di costruzione con gia’ il grezzo visibile in contesto tranquillo signorile ma a pochi minuti dal centro citta’ e comodo a tutte le principali strade cosi’ composta: ingresso, sala, cucina abitabile, due/tre camere (possibilita’ adattamento) due bagni,, giardino di proprieta’ di mq. 350, due posti auto, finiture altissimo livello, riscaldamento autonomo, aria condizionata, costruzione antisismica, ampie possibilita’ di personalizzazioni, classe energetica “a“ RIF 107 € 440.000 Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 BORGO PANIGALE Attico con bellissima vista su San Luca in nuovo complesso residenziale a Borgo Panigale in pronta consegna con ottime finiture di mq. 142 soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni terrazze abitabili per mq. 42 cantina € 445.000 volendo garage. Massimo risparmio energetico classe A ed edificio antisismico. Nessuna mediazione dall’acquirente. CD599 Gentili Immobiliare 051.623.50.40 338.40.68.627 www.gentiliimmobiliare.it 614 - BOLOGNA BORGO PANIGALE - in corte colonica parzialmente ristrutturata ad.ze via emilia ponente vendesi fabbricato rurale da ricostruire per un totale di mq 350 con 1000 mq di terreno divisibile in tre unita’ abitative con tre garage e tre posti auto. eventualmente si accettano permute anche in altre zone. € 450.000 Leli 051.676.05.16 051.52.06.36 BORGO PANIGALE Edificio indipendente su quattro lati da ristrutturare di circa mq. 450 su tre livelli fuori terra gia’ diviso in unita’ abitative oltre a cantine al piano seminterrato in posizione comoda a servizi e viabilita’ vero occasione possibilita’ di studio tecnico e progettazione per seguire lavori di ristrutturazione e consegna chiavi in mano con finiture personalizzabili e capitolato personalizzabile rif 135 € 450.000 al grezzo Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 BOLOGNA SANTA VIOLA In palazzina in fase di ultimazione attico composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazzo. Volendo autorimessa pronta consegna. Classe “B“ Rif. N0164A € 490.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNA/AD.ZE LAVINO DI MEZZO In contesto totalmente indipendente disponiamo di villetta disposta su due livelli composta da:(PRIMO LIVELLO) Ampio ingresso, Cucina abitabile,sala con camino, camera e bagno; (SECONDO LIVELLO) 4 Ampie camere e Bango, Balcone.Ampia area cortiliva per giardino, Posto auto e Terreno di proprietà (2000 mqq circa) € 490.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:F SAFFI In palazzina di nuova costruzione ultimo ATTICO con ampio terazzo perimetrale con vista San Luca, ampia sala con angolo cottura tre camere da letto due bagni e garage. Finiture di pregio. Classe Energetica C € 495.000 Rif. P038 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 RIF V 5005 PORTA S. FELICE VIALE SILVANI In zona strategica adiacente al centro storico, proponiamo importante appartamento di 185 mq composto da ampio ingresso arredabile, luminoso salone di 55 mq ca. con piacevole parete finestrata, cucina abitabile con balcone su affaccio interno, 4 camere e 2 bagni finestrati. Volendo garage a € 20.000. Da rivedere internamente. Possibilità di dividerlo in due unità. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 540.000 Master Casa 051.34.34.96

BOLOGNA VIA MARZABOTTO Accettiamo prenotazioni per splendidi attici con entrata indipendente in nuova costruzione composti da salone con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi terrazzi e cantina. Volendo garage. Nuove tecnologie per il risparmio energetico. Classe “A“ Ideale per chi ricerca indipendenza, ma non vuole rinunciare alle comodità. Rif. N0946 € 550.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNA S. VIOLA In fase di realizzazione attico composto da ingresso su soggiorno,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile. Volendo autorimessa. Classe “A“ Rif. N010151 € 565.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNA S. VIOLA Attico panoramico di generosa entità metrica con terrazzo di 150 mq. c.a. composto da ingresso, salone, zona pranzo, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balcone e veranda. Volendo garage. Ascensore. Libero. Classe energetica E IPE 141,64 Kwh/m2 Rif. A0178 € 575.000 051.59.03.33 3 4 0 . 6 1 . 8 9 . 6 8 0 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it

BOLOGNA VIA B AT T I N DA R N O villa indipendente unifamiliare completamente ristrutturata e libera sui 4 lati composta da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere e piccolo soppalco, 4 bagni, grande taverna rustica, lavanderia con zona fitness, ampia cantina, garage doppio, giardino privato di mq.250 con lasstrico rialzato e deposito attrezzi, € 1.050.000 BARONI IMMOBILIARE 051.73.48.35 CL:G RIF V 1044 VIA SAFFI AD.ZE VITTORIO VENETO Nuovo da impresa. In edificio pubblicato, dal design unico e dalle caratteristiche tecniche futuristiche (architettura e materiali ecosostenibili, certificazione energetica di Casa Clima “A plus“, impianto di climatizzazione con geotermia e pannelli solari termici) vendiamo raro ATTICO su due livelli di 235 mq e TERRAZZO di 20 mq, il tetto è un GIARDINO pensile di 60mq con dependance di 37 mq, il GARAGE all’interrato è di 55 mq. La privacy è garantita dall’ingresso indipendente e dall’ASCENSORE privato che parte dall’interno del garage e ferma ai diversi livelli compreso il terrazzo/giardino pensile. Le vetrate e i doppi volumi arricchiscono il ricercato gioco di stile. € 1.300.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96

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