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Edizione Bologna e provincia

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T M Margherita Marini ...........7 Tecno 37 .....................5 – 8 MasterCasa ..............20 - 21 Tecnocasa Ag. XXI Aprile . MI Murrimmobiliare .......2 ..............................Infomix Tecnocasa Ag. Costa.......... N ..............................Infomix Nazario Sauro.................18 Tempocasa Ag. San DoNicoletti..........................10 nato .......................Infomix Nuovo Centro Casa ........... Tempocasa Ag. San Vitale . ..............................Infomix ..............................Infomix Toscano Centro.......36 – 51 O Orientamento al Cliente .... Toscano Corticella..........51 ..............................Infomix Toscano Costa Saragozza .. ........................................51 P Toscano Croce................51 Pagani ............................55 Toscano San Lazzaro......... Paolo Giacopini ....Infomix Parmeggiani .........Infomix .................................36 - 50 Piellepi .............................5 Tribunale ........................73 Pirelli Re.........................22 U R Unimed ..........................45 Radogna................Infomix UniRe Anzola .......Infomix Raggi ..............................37 UniRe Costa .........Infomix Re Maison.............Infomix Reno Immobiliare Infomix UniRe Ozzano ......Infomix Retecasa Ag. Saragozza..17 UniRe Rastignano ........126 Righi Immobili .....Infomix Urbis...............................55 ........................................... S S.I.R Case .......................... V ...........1° di Cop. e Infomix Ventura.............................4 Sanmichele ...........Infomix Via Veneto ........................5 San Petronio ...................24 K Santi Imm.re1° di Cop. e 25 E Eidos ..............................16 KapitalRE Ag. Mazzini - S. Silvana Menetti...............48 Z Emmegi ................Infomix Ruffillo............................40 Sistemi Aperti ..................2 Zabini .............................44


7 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

Ruolo: 1504

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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BORGO PANIGALE Vicinanze poliambulatorio Asl, Appartamento ben tenuto composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi , cantina e garage. € 210.000

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BOLOGNA ZONA MAZZINI SAVENA VIA BEZZECCA Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo garage. Comodo ai servizi, zona silenziosa. € 255.000 trattabili

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11 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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VIA IRNERIO In Palazzo signorile e storico,al piano primo con ascensore,ampio appartamento composto da ingresso arredabile, sala con cucinotto, due camere matrimoniali e camerina/ studiolo, bagno, balcone e cantina. Buone condizioni. Classe G - Ipe 215,00. Pronta consegna!! € 380.000 Rif. 81007

AD.ZE PORTA SAN FELICE All’interno di un porticato silenzioso, monolocale divisibile e soppalcabile, ottimamente tenuto, zona giorno con angolo cottura, zona notte, bagno finestrato e grazioso cortiletto di proprieta’. posti auto condominiali. ideale per single o coppie!!! CLASSE G - IPE 215,00. € 129.000 Rif. 78473

AD.ZE OSPEDALE S. ORSOLA In tipica palazzina bolognese, appartamento al piano medio luminoso, ben esposto e silenzioso con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, terza cameretta o studio, bagno, balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, soffitti a 3,25 mt.Classe F- Ipe 180,00. Ideale per famiglie o da mettere a reddito!! € 275.000 Rif. 81019

AD.ZE PIAZZA MALPIGHI In palazzina tipica bolognese molto ben tenuta, al piano primo con ascensore proponiamo affascinante appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno ed ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e ripostiglio. Ampia cantina stile tavernetta. Possibilità di posto auto privato in aggiunta. Termo autonomo con impianti a norma e certificati. CLASSE G - IPE 213,00. Raffinata e luminosa!! € 560.000 Rif. 79564

AD.ZE VIA TOSCANA Porzione di villa con ingresso indipendente da ampio giardino di proprietà, sala con cucina a vista, tre camere di cui una con bagno privato con box doccia, bagno padronale con vasca, due cantine collegate e garage con ripostiglio. Riscaldamento autonomo, ottime finiture. CLASSE G - IPE 270,00. Ristrutturata!!! € 450.000 Rif. 80131

AD.ZE VIA IRNERIO In palazzina signorile storica, rimessa a nuovo,particolare bilocale con cortile di proprieta’ composto da zona pranzo, zona salotto, bagno e taverna collegata con bagno ove e’ possibile realizzare zona notte. Posto moto di proprieta’. CLASSE D - IPE 119,10. Ottimo per single o coppie!! € 179.000 Rif. 78149

AD.ZE PORTA ZAMBONI In interno silenzioso, con vista sul verde, splendido bilocale come nuovo composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e fantastico terrazzo abitabile di 25 mq. Il prezzo comprende l’angolo cottura, mobile ripostiglio e aria condizionata. CLASSE D - IPE 119,09 Ottimo investimento!!! € 230.000 Rif. 80213

VIA TURATI - XXI APRILE In zona esclusiva, condominio signorile e ben abitato con giardino e posti auto, proponiamo ampio appartamento con doppio terrazzo al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, salone, saletta pranzo con cucinotto, tre camere, due bagni, ripostiglio, e cantina. Volendo ampio garage in aggiunta. Molto silenzioso e luminoso. CLASSE E - IPE 147,50. Elegante!! € 650.000 Rif. 77735

AD.ZE S. ORSOLA In piccola palazzina storica, proponiamo trilocale e monolocale, in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di scegliere le finiture da capitolato. Predisposizione condizionamento. Consegna a fine marzo. Classe da definire a fine lavori. Termo autonomo e volendo cantina. Prezzi a partire da € 165.000 Rif. 79283

AD.ZE OSPEDALE BELLARIA VILLETTA Indipendente unifamiliare, completamente da ristrutturare, sviluppata su due piani composta da soggiorno, cucina, 4 camere, due bagni, ampia taverna collegata e piccolo sottotetto. Giardino di 800 mq di proprietà con possibilita’ di posti auto. Classe G. CLASSE G IPE 240,00 UNICA!! € 490.000 Rif. 76548

AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE In palazzo ben tenuto, inizio anni ‘60, ottima soluzione abitativa al piano attico composta da doppio ingresso, ampia sala con camino, tinello e cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e terrazzo di 50 mq. L’abitazione si presenta con le finiture dell’epoca ed è abbinata ad 1 garage nello stabile. CLASSE G - IPE 284,62. Panoramico!!! € 650.000 Rif. 78494

VIA SANTO STEFANO In palazzina dal sapore tipico bolognese, molto ben tenuta proponiamo, all’interno di ampio cortile condominiale, appartamento ristrutturato posto al piano terra composto da ingresso sul soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno e ampia cantina. Posto bici e moto. CLASSE E - IPE 162,45. Attualmente a reddito ma liberabile. € 280.000 Rif. 78225

VIA FERRARESE In zona immersa nel verde e silenziosa, ampio fabbricato indipendente con 1000 mq di terreno, divisibile in due o tre unità su due piani, da ristrutturare, situato all’interno di parco agricolo con accesso privato e dotato di autorimessa. CLASSE G- IPE 365,74. Buon investimento!! € 500.000 Rif. 80897


giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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Attici gemelli, in splendido palazzo d’epoca completamente ristrutturato. Queste due unità immobiliari recentissimamente ristrutturate formano una residenza splendida nella sua unicità e nel prestigio d’insieme. 400 mq, 6 camere da letto matrimoniali, 6 bagni, un salone di oltre 100 mq che affacciasu una terrazza di 90 mq. Finiture di indiscutibile livello. Completano la proprietà tre posti auto e due cantine € 2.250.000 Rif. 127

Sotto le Due Torri, inserito al piano nobile di un antico e prestigioso palazzo del 1700 completamente ristrutturato, dotato di ascensore appartamento di mq 125 completamente e modernamente ristrutturato. Ingresso, disimpegno e bagno per gli ospiti, ampio soggiorno pranzo con soppalco centrale con vista torre Asinelli e volendo possibilità di camino, terrazzino abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale doppia altezza, antibagno/lavanderia, camera padronale con bagno. Volendo posto per auto di piccola dimensione. Rif 104 € 630.000 Meravigliosa taverna completamente ristrutturata mq 85 con ingresso indipendente dal condominio, tre ampi locali, bagno e riscaldamento. Rif. 104/2 € 150.000

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In un immobile posto a pochi passi da Piazza Santo Stefano, spettacolare altana con vista a 360 gradi su tutta la citta’ Il bene si svolge su una superficie di 70 mq, ed e’ composto da sala, una camera matrimoniale, un bagno ed una cucina L’unicita’,la posizione, la strepitosa vista e le finiture di alto livello qualitativo rendono questo esclusivo oggetto di assoluto ed indiscutibile interesse Rif. 123 € 380.000

Splendido appartamento di nuova costruzione affacciato sui colli di Bologna. Il bene si svolge su 180 mq, e si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo di 60 mq, un garage doppio e 1 posto auto Eleganza, riservatezza e luminosità sono le caratteristiche di questo immobile dotato inoltre di aria condizionata, riscaldamento autonomo, vasca idro e con finiture ancora personalizzabili. Rif. 132 € 1.200.000

In un immobile di nuova e totale costruzione, varie unita’ immobiliari con finiture di alto livello qualitativo. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazzo, predisposizione aria condizionata, termo autonomo e volendo garage. La vicinanza al nuovo Comune, il positivo sviluppo edilizio che questa zona sta vivendo e i prezzi assolutamente competitivi esaltano le caratteristiche di redditivita’ finanziaria anche qualora fosse considerato quale investimento. Rif 101 Informazioni in ufficio

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Per investimento Bilocali e trilocali a reddito in un immobile di nuova costruzione, con finiture di assoluto buon livello, aria condizionata, e possibilità di garage Rif. 137 Informazioni in ufficio

Attico con vista sui colli bolognesi. L’oggetto è di nuova costruzione con tetto in legno a vista, aria condizionata, finiture di alto livello ed è composto da ingresso su salone con angolo cottura, camera matrimoniale, una seconda camera, 2 bagni ed un vivibilissimo terrazzo di grandi dimensioni Termo autonomo e garage Rif. 139 € 298.000

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13 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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MOLINELLA (LOCALITÀ SAN PIETROCAPOFIUME)

GRANAROLO Nei pressi dell’intersezione di Via Viadagola con la S.P. n. 3 (Trasversale di Pianura”), disponiamo in vendita di ampia “Corte Zena”, adibita sia ad uso residenziale, sia commerciale, individuata come complesso edilizio di valore storico-testimoniale, che si compone di: A) ex casa rurale, totalmente ristrutturata, su due livelli, comprensiva di uffici e magazzino al piano terra, e piano primo uso abitativo (al grezzo); B) ex forno, interamente ristrutturato, adibito a magazzino per l’attività commerciale; C) ex stalla-fienile, su due livelli, completamente ristrutturato, destinato a mostra e ad uffici di grande rappresentanza, caratterizzato da grandi vetrate con ampia scala a vista in acciaio e resina. La Corte, interamente recintata, è dotata di accesso carraio e pedonale (entrambi con cancello), di area verde, piazzale ghiaiato, camminamenti in autobloccante. Gli impianti, conformi alle normative, sono in linea con i moderni step tecnologici. Ottimi i materiali utilizzati nelle finiture, sia interne sia esterne, il tutto nel rispetto assoluto dei valori stilistici e architettonici del contesto ambientale. Possibilità di ulteriore ampliamento delle superfici abitative e/o commerciali. Ideale per attività commerciali di importanti aziende. Classe F TRATTATIVE RISERVATE.

ISOLA DEL GIGLIO (GR)

VIA DI CORTICELLA (FRONTE PARCO CA’ BURA)

Inserita in una zona residenziale totalmente urbanizzata e provvista di servizi pubblici (ottimi collegamenti stradali, ferroviari, mezzi di trasporto) disponiamo di meravigliosa proprietà di pregio di fine ‘800/inizi ‘900, totalmente ristrutturata, con finiture di qualità, composta come segue:

A) fabbricato principale composto da n. 2 VILLE CIELO-TERRA, ciascuna con ingresso indipendente e collegate tra loro da un ampio portico al piano terreno: villa n. 1) disposta su tre livelli, con scala interna in muratura, così composta: ingresso, sala, cucina abitabile con annessa dispensa, studio e bagno al piano T, disimpegno, 3 camere, 2 bagni al piano 1°, 2 ampi locali al piano 2° mansardato; villa n. 2) disposta su due livelli, con scala interna in muratura, così composta: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimp., camera, bagno, ripost. al piano T, disimpegno, ampia camera con caminetto, altra camera, bagno, guardaroba al piano 1° mansardato; B) Ampio magazzino, h. 5 mt, dotato di portone carraio e con annesse due tettoie per il parcheggio delle auto; C) area scoperta, totalmente recintata, adibita in parte a giardino con affascinanti ed uniche piante ornamentali di alto fusto, vialetti pedonali e carrai pavimentati. Ideale genitori/figli. Classe F TRATTATIVE RISERVATE.

AD.ZE VIA MONTEFIORINO (ZONA COSTA / SAFFI)

ZONA CORTICELLA AD.ZE VIA LIPPARINI

In palazzina ben tenuta di poche unità, grazioso appartamentino composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina. Ristrutturato. Risc. aut. Impianti a norma. Classe F € 160.000 tratt.

In stabile signorile con ascensore, nel verde, appartamento 110 mq, 2° piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, cabinetta armadio, 2 bagni, terrazzino a loggia, cantina, volendo posto auto in autorimessa. Classe E € 234.000.

Appartamento ristrutturato, piaSituata nel caratteristico ed antico Borgo Medievale di Giglio Castello (6 km dal mare), vendesi porzione cielo-terra con doppio ingresso indipendente, composta al piano terra da cucina abitabile, al piano superiore da salottino con camino, disimpegno/cameretta, camera matrim., bagno, secondo ingresso, e piccola corte esterna esclusiva. Tripla esposizione tra cui un piacevole scorcio sul mare, arredi artigianali su misura. Ideale per chi ama la tranquillità ed un clima fresco senza rinunciare al piacere del mare. € 270.000

no alto con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino, cantina, volendo posto auto coperto. Classe E € 287.000


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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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TINI In suggestivo contesto dei primi del Novecento (palazzina liberty con 13 unità, in corso di ristrutturazione nelle facciate e nelle parti comuni), disponiamo di QUADRILOCALE di 125 mq comm.li , DA RISTRUTTURARE, composto da: Ingresso, Soggiorno/Pranzo, 3 Camere, Bagno, Ripostiglio (Eventuale secondo bagno), Cantina. TERRAZZO (tetto giardino) collegabile di 52 mq. Risc. autonomo. Piano terzo s.a. Per info/ visite/ Progetto di eventuale ristrutturazione /Capitolato; Possibilità di abbinare un Box Ref. Arch. D’ANNUCCI T. 3899938347 € 290.000 CL:G CENTRO - VIA DEL PRATELLO (INTERNO) In palazzina tipica bolognese con affacci interni, particolare trilocale in buone condizioni composto da: Cucina Abitabile, Camera, Studio, Bagno.Cortiletto di proprietà con vano ad uso lavanderia e piccolo terrazzino. Piano Terra.Risc. autonomo Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 182.000 CL:G FERRARA VIA FORMIGNANA Disponiamo di Porzione di casa indipendente su due livelli 160 mq ristrutturata composta da: Ingresso al piano terra con sottoscala-lavanderia, al primo livello disimpegno, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, al secondo livello ampia mansarda suddivisa in più ambienti con bagno. Riscaldamento autonomo no spese condominiali ampio cortile aria condizionata, balcone, Garage € 340.000 Referente Sig Coppola t. 389.9916786 CL:G


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SAN RUFFILLO VIA TORELLI in palazzina appartamento 2° piano con ascensore composto da ingresso tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi cantina p.auto condominiale € 198.000 volendo abbinabile ad altro appartamento a fianco € 179.000 Possibilità garage € 30.000

sanpetronio@tiscali.it SAN DONATO VIA REGNOLI appartamento 2°piano da sistemare composto da ingresso sala 2/3 camere cucina bagno balcone cantina € 198.000

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www.santi-immobiliare.it Bologna Borgo Panigale In piacevole e tranquillo contesto appartamento composto da ingresso, sala con terrazzo, tinello con cucinotto e veranda, tre ampie camere, bagno ed ampia cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Rif. A0130 € 260.000

Sasso Marconi splendido appartamento in villa in fase di totale ristrutturazione sito al piano rialzato composto da ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo, cucina con accesso a loggia abitabile, 3 camere, 2 bagni. Rif. A0140 € 510.000 Bologna Centro Primavera appartamento di ampia metratura in palazzina immersa nel verde comoda a tutti i servizi, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, loggia, cantina e garage. Consegna ottobre 2012. Rif. A0133 € 395.000

Casalecchio di Reno Zona Marullina appartamento trilocale di 80 mq sito al piano rialzato con due terrazzi, mansarda con travi a vista in legno, garage/taverna, cantina collegabile internamente, cortile esclusivo di 90 mq. Rif. A0146 € 212.000 Sasso Marconi Nuova realizzazione di Otto residenze di pregio con Pannelli Solari - Pannelli Fotovoltaici Riscaldamento a Pavimento (possibilità personalizzazione) NESSUNA MEDIAZIONE Rif. N039 da € 466.000

Casalecchio di Reno Appartamento in pronta consegna sito al piano primo di piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e cantina. Volendo posto auto coperto. Rif. N0564 € 215.000 Bologna Via Agucchi in piccola palazzina residenziale soluzione abitativa da ristrutturare composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampia cantina. Ideale per investimento. Rif. A0138 € 110.000

Sasso Marconi Casalecchio di Reno Splendido appartamento sito all’ultimo piano in palazzina di recente costruzione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, loggia, cantina e posto auto coperto. Rif. A0103 € 299.000

Bologna via Bolognese appartamento sito all’ultimo piano composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. (libero fine 2012) Rif. A0100 € 169.000

villetta di testa disposta su 2 livelli composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna, portico e ampio giardino di proprietà. Rif. V038 € 530.000 Sasso Marconi ad.ze Stazione In piccola palazzina, proponiamo appartamento composto da ingresso su ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, ampio giardino privato, cantina e autorimessa doppia. Rif. A0141 € 270.000

Casalecchio di Reno Attico sito al piano sesto di generosa entità metrica composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, garage e terrazzo. Rif. A084 € 399.000 Calderino Ponterivabella Ultimo piano appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi e cantina. Possibilità di divisione in 2 unità. Volendo garage con 3 posti auto. Rif. A0147 € 460.000

Casalecchio di Reno San Biagio appartamento in piccola palazzina residenziale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino, garage e ampia taverna. Rif. A0129 € 275.000

Bologna Zona Meloncello in fase di ultimazione appartamento con entrata indipendente su 2 livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza e zona esterna di proprietà. Volendo autorimessa. Rif. N0363 € 369.000

Bologna Via Giotto soluzione abitativa sita al piano alto di fabbricato con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina (volendo garage). Rif. A0109 € 170.000 Casalecchio di Reno Nuovo complesso residenziale in fase di ultimazione con tipologie trilocale e quadrilocale, ampie terrazze, giardini privati e cantine. Alta qualità costruttiva. Rif. N055 da € 225.000 Volendo garage

Bologna Ad.nze via degli Orti soluzione abitativa open space con bagno ristrutturato di recente, comoda a tutti i servizi, cantina ciclabile e basse spese di condominio. Riscaldamento autonomo. Rif. A0139 € 155.000 tratt.

Sasso Marconi In recente costruzione comoda a tutti i servizi disponiamo di appartamento sito al piano secondo composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 logge, cantina e garage. Rif. A0122 € 299.000

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Casalecchio di Reno appartamento composto nella zona giorno da sala e cucina abitabile con duplice accesso su balcone. Zona notte composta da due camere matrimoniali. Bagno e cantina. Libero subito. Rif. A083 € 180.000

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26 VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del 1600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 990.000 rif. oc 990

VIA INDIPENDENZA In stabile signorile ed al quarto piano con ascensore stupendo appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura composto da ingresso, salotto/pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. € 770.000 rif al244

AD.ZE GIARDINI MARGHERITA VIA CASTIGLIONE In zona esclusiva, Castiglione alta ed in palazzo vincolato dalle belle arti con affacci sul verde condominiale, silenzioso ed ampio appartamento composto da salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, studio, 2 bagni, terrazza, cantina, e posto auto assegnato € 970.000 rif fs180

VIA CARTOLERIA In elegante contesto, piano alto con ascensore, appartamento di ampia metratura così composto: salone, studio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina. € 650.000 cpx139

VIA DELLE FRAGOLE Attico di rara bellezza in prestigiosa palazzina con ampio parco verde condominiale ed ascensore. Spaziosi ambienti tra cui luminosissimo salone con camino ed accesso alla magnifica terrazza di 100 mq. con barbeque. Cucina abitabile, 3 comode camere da letto, 2 bagni, lavanderia e cantina. Volendo 2 ampi garage di proprietà. € 795.000 rif. al284

VIA D’AZEGLIO AD.ZE Prestigiosissimo ed importante appartamento sito in un antico palazzo. Il bene, composto da 3 grandi camere da letto, grande salone affrescato, cucina abitabile e 3 bagni, è ulteriormente arricchito da un grande terrazzo abitabile ed arredabile ed un ulteriore terrazzo nella zona studio.Totalmente ristrutturato e mai abitato questo oggetto regala l’emozione di abitare in un contesto lussuoso e ricco di storia. Volendo garage INFORMAZIONI IN UFFICIO Rif. al176

AD.ZE HOTEL CARLTON Incredibile residenza di ampia metratura nel cuore del centro di Bologna composta da 3 camere da letto, un grande salone, cucina e 2 bagni. La collocazione sotto le due torri, la presenza di un terrazzo abitabile ed arredabile e la dotazione di un comodo garage e di un posto auto fanno di questo oggetto un immobile esclusivo e di assoluto fascino. INFORMAZIONI IN U F F I C I O rif.al215

PORTA MAGGIORE In posizione strategica ed in palazzo primi ‘900 con ascensore, appartamento di ampia metratura, con soffitti alti oltre mt. 3,50, composto da ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Immobile potenzialmente e facilmente divisibile in 2 unità. € 450.000 rif. BM155

AD.ZE VIA MARCHETTI In palazzina con ascensore recentemente ristrutturata, delizioso e silenzioso appartamento sito al 2° piano; ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con angolo adibito a lavanderia. Cantina. Volendo garage in affitto. € 330.000 rif al243

VIA SAN MAMOLO Interessante soluzione abitativa posta all’ultimo piano con ascensore e composto da ampio ingresso arredabile, luminosissimo salotto con balcone panoramico, cucinotto con tinello, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno. Cantina ciclabile e volendo garage esclusivo. Immobile attualmente locato con contratto a canone concordato ad € 705,00 mensili. € 330.000 Rif. BM301

VENDITE

AD.ZE MEZZOFANTI In zona Mezzofanti disponiamo di 3 posti auto in vendita per vetture di media grandezza. € 18.000 rif.mm106 VIA SILVAGNI AD.ZE VIA RUGGI In posizione comoda a tutti i servizi, box auto indipendente largo m. 2,30 e profondo m. 4,30. € 35.000 rif. bm177 VIA DELLA CROCETTA Comodo ai servizi, adiacente ad altri negozi, locale commerciale con vetrina. Unità da ristrutturare con predisposizione scarico per bagno e gas € 39.000 rif. bm181 STRADA MAGGIORE AD.ZE PORTA All’interno delle mura, posto auto esclusivo scoperto, inserito in cortile condominiale con cancello automatico. € 68.000 rif. bm104 AD.ZE VIA MICHELINO In zona ben servita, ampio laboratorio di 80 mq. ca con entrata a tre ante comoda per carico e scarico € 85.000 rif. mx137 AEREOPORTO AD.ZE In piccolo borgo ristrutturato, grazioso loft nuovo da impresa arricchito da soppalco mansardato e terrazzino € 99.000 Rif. oc100 AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI In piccola palazzina completamente ristrutturata, ufficio bilocale di 60 mq. con ingresso indipendente. Completano i due vani un bagno finestrato ed un ripostiglio. L’unità gode di affacci sul verde pubblico, riscaldamento autonomo e climatizzatore. € 139.000 rif. bm103 (l’mmobile può essere collegato adun’unità identica all’ottenimento di un ambulatorio medico di mq. 100 con ingresso indipendente) AD.ZE VIA VITTORIO VENETO. Nella corte di una palazzina ben tenuta e comoda ai servizi, monolocale con corte esterna di proprietà esclusiva anche ad uso posto auto con accesso motorizzato. Ingresso su open-space con angolo cottura, bagno finestrato, riscaldamento autonomo e completamente arredato. Cantina. € 155.000 Rif. oc130 AD.ZE LEANDRO ALBERTI in contesto servitissimo bilocale di nuova ristrutturazione da impresa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matriminiale e bagno, posto auto condominiale a rotazione € 157.000 rif. mm101 VIA PIETRALATA In palazzina vecchia Bologna, ampio monolocale completamente ristrutturato sito al primo piano; open space facilmente divisibile con gli arredi, angolo cottura, bagno e cantina. Ottimo investimento € 165.000 rif. fs111 AD.ZE PORTA CASTIGLIONE In palazzina ottimamente tenuta, silenzioso monolocale finemente ristrutturato con affacci su giardini interni, arredato, cantina, Ottimo investimento. € 170.000 rif al237 VIA DELLA PIETRA Al quarto e ultimo piano di palazzo in pietra vista con ascensore, silenzioso appartamento con affacci sul verde: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina (collegata con ascensore) € 170.000 rif. px108 CASALECCHIO - AD.ZE VIA PETRARCA In palazzina fine anni ‘50, appartamento composto da ingresso, due camere, cucina semi abitabile, bagno e cantina. Da ristrutturare. € 180.000 Rif. mx 142

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE VIA AGUCCHI In zona tranquilla e in corte esclusiva chiusa al traffico, appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile per 2 motorini, 2 posti auto. Possibilità di sottotetto collegabile internamente. No spese condominiali. Posizione strategica per vicinanze al centro, tra Ospedale Maggiore e polo universitario e ben collegata alla tangenziale. € 180.000 rif. Px130 VIA REMORSELLA In stabile ristrutturato, ampio monolocale con bagno ed entrata indipendente. Completamente e finemente arredato, travi a vista e riscaldamento autonomo € 182.000 rif al236 AD.ZE VIA DELLE FRAGOLE Piano alto, luminoso appartamento con ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. (trasformabile in soggiorno ang. cottura e 2 camere). Finiture originarie, ottimamente tenuto. Cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento. € 185.000 rif. PL132 VIA DEL PRATELLO Delizioso appartamentino mansardato su due livelli, con travi a vista, affacci interni, molto silenzioso e perfettamente tenuto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, salottino/ studio su soppalco. Posto bici in corte interna. Volendo arredato. € 189.000 rif Px137 AD.ZE STRADA MAGGIORE In palazzina signorile di poche unità abitative, ampio bilocale in ottimo stato. € 200.000 rif al238 LATERALE VIA SAN FELICE In laterale silenziosa e in zona ben servita, appartamentino al primo piano composto da ingresso, cucina semi - abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Già arredato. € 225.000 rif px135 AD.ZE PIAZZA AZZARITA In zona tranquilla e alberata, in palazzina ben tenuta, appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, camera matrimoniale e bagno. € 225.000 rif.oc119 AD.ZE VIA BENEDETTO MARCELLO In zona ben servita e silenziosa, con ampi spazi verdi, appartamento molto luminoso, ristrutturato negli anni ‘90, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e ampia cantina. € 240.000 rif oc502 VIA TOSCANA AD.ZE TONIOLO In condominio con giardino, appartamento arredato, affacci interni molto silenzioso e luminoso composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con piccola veranda, camera, bagno e cantina. Posto auto scoperto esclusivo, posto moto, volendo garage condominiale a rotazione € 247.000 rif. mp132 VIA SARDEGNA In palazzina signorile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 248.000 Rif. ct 113 AD.ZE VIA CASTIGLIONE In palazzina primi ‘900, graziosa mansarda completamente ristrutturata. Soggiorno con ampio angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Cantina. € 248.000 Rif. ct 119 VIA DONIZETTI In stradina laterale a Via Toscana, appartamento sito al piano rialzato in buonissimo stato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. Posto auto condominiale. € 250.000 rif. pl119

AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed anti-bagno, 2 balconi e cantina. € 255.000 rif. mx110. Ottimo investimento CALDERARA DI RENO In palazzina di sole 9 unità abitative, appartamento posto al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno di oltre 30 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, cantina, garage e posto auto condominiale. € 260.000 Rif. oc141 COLLI SAN MAMOLO Immerso nel verde, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente ed ampio giardino. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato ed enorme locale tecnico di mq. 20 ad uso guardaroba/ripostiglio/studio/cantina. Possibilità di ricavare la seconda camera. Un posto auto di proprietà. € 260.000 rif. bm200 AD.ZE VIA ARNO In palazzina ottimamente tenuta con ascensore, al piano alto, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, sala con cucinotto a vista, 3 ampie camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina € 265.000 rif. mx130 PIAZZA PORTA MAGGIORE In palazzina di recente costruzione dotata di ascensore e posto moto/bici condominiale, ufficio bilocale di mq. 80 con servizio e garage doppio esclusivo. Volendo cantina con accesso per auto tipo smart. € 265.000 rif bm210 AD.ZE VIA C. MARX in bellissima zona residenziale, appartamento di recente costruzione su due livelli. Il primo piano è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano superiore mansardato, sala, camera e bagno. Volendo garage di esclusiva proprietà. € 275.000 rif. pl111 VIA CASTIGLIONE AD.ZE FARINI In palazzo d’epoca immerso nel pieno e prestigioso centro storico bolognese, grazioso appartamentino posto al piano nobile con ascensore. Ingresso, sala, cucinotto indipendente, camera da letto, soppalco, bagno e cantina. Altissimi soffitti con travi in legno a vista. € 275.000 rif.mm102 VIA DEGLI ORTI AD.ZE In laterale tranquilla graziosissimo appartamento luminoso, silenzioso e totalmente ristrutturato, composto da ampio ingresso arredabile, grande cucina abitabile, sala con balcone, disimpegno notte con armadiature su misura, camera matrimoniale con spaziosa cabina guardaroba, bagno. Climatizzato intutte le stanze, riscaldamento autonomo. Cantina ciclabile. Spese condominali minime. € 280.000 rif. px120 VIA MASSARENTI In tipico palazzo Bolognese degli anni ‘50 ed in comodissima zona adiacente all’Ospedale S. Orsola, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, soggiorno, bagno, cantina ciclabile. € 285.000 rif. pl131 VIALE DELLA REPUBBLICA In palazzina ben tenuta e posizionata a due passi dalla strada principale, appartamento in buono stato composto da ingresso arredabile, tinello con cucinotto adiacente, 3 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 balconi. Cantina ciclabile. € 292.000 Rif. oc192


27 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05 AD.ZE CASTENASO In splendido borgo antico (ex Villa Loup), inserito tra alberi ad alto fusto e spaziosi campi fioriti, proponiamo una bellissima mansarda dagli alti soffitti con travi in legno a vista composta da una grande zona giorno, cucina attrezzata e dotata di un vano dispensa, disimpegno, 2 camere, bagno e rripostiglio. Numerosi posti auto scoperti condominiali. € 228.000 Volendo garage rif. oc132

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MURRI-TOSCANA PEDECOLLINARE Immerso nel verde a 5 minuti dal centro storico, appartamento posto al 2° ed ultimo piano. Ingresso, salotto con balcone panoramico, cucina abitabile con dispensa e balcone, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Infissi e tapparelle nuovi impianto elettrico certificato. Garage di proprietà e 2 posti autoo scoperti ad uso esclusivo. Cantina di 12 mq. € 430.000 rif. pl116

CROCE DI CASALECCHIO In zona pedecollinare, residenziale e silenziosa, in palazzina signorile immersa nel verde, appartamento di ampia metratura composto da grande ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo, tinello con cucinotto, 3 camere, 2 bagni di cui uno con antibagno/lavanderia e 2 balconi. Area verde di pertinenza con 2° accesso diretto alla proprietà e ampio locale indipendente ad uso cantina. Garage doppio, soppalcato, finestrato con acqua, luce e porta basculante motorizzata. INFORMAZIONI IN UFFICIO rif.oc144

VIA SAN FELICE all’interno della zona a traffico limitato ed in palazzina d’epoca, appartamento di 170 mq posto al piano nobile con ampio balcone, ingresso, ampia cucina abitabile con soppalco, salone e sala da pranzo, 3 camere di cui una gestita come biblioteca con camino, due bagni e guardaroba. Splendidi dettagli di pregio donano a questo bene indubbio valore € 640.000 Rif. OC136

AD.ZE VIA DANTE A 5 minuti dai giardini Margherita e dal centro, appartamento in corso di totale ristrutturazione, con finiture di alto pregio, così composto: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, due camere, due bagni. Riscaldamento a pavimento, predisp. clima. Cantina. Piacevoli affacci su giardini interni. € 380.000 rif.px142

AD.ZE PIAZZA CARDUCCI In palazzo primi ‘900 d’alto prestigio e composto da poche unità abitative, incantevole appartamento disposto su 2 livelli (ultimi) con ascensore. Piano d’ingresso: ampio salone, cucina abitabile con balcone in muratura, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, 3 grandi camere matrimoniali e 2 bagni. Splendido e panoramico terrazzo abitabile ad asola. Finiture d’alto livello, climatizzatore ovunque, luminosità intensa rendono il bene un oggetto unico. Cantina di 20 mq. e due posti auto esclusivi. Rif bm 102

PARCO CAVAIONI In posizione invidiabile ed immersa nel verde collinare, prestigiosa villa indipendente con giardino, piscina e idromassaggio. L’immobile è caratterizzato da ambienti lussuosi e ben disposti, finiture d’alta qualità e tutti i comfort immaginabili. € 1.590.000 rif. bm108

VIA SAN MAMOLO In contesto residenziale immerso nel verde e in palazzina ben tenuta con ascensore, appartamento posto all’ultimo piano composto da ampio ingresso, spazioso salotto con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e bagno. Cantina ciclabile e volendo garage esclusivo. € 500.000 rif. BM300

AD.ZE VIA RIVA RENO PARTE STORICA In palazzina “vecchia Bologna“, appartamento recentemente ristrutturato, luminoso e con piacevoli affacci. Ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e c a n t i n a . € 310.000 Rif. oc 151

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RASTIGNANO PEDECOLLINARE Porzione di casa disposta su 3 livelli con ascensore privato interno, immersa nel verde e con splendidi affacci panoramici. Ampia zona giorno composta da una grande sala, cucina abitabile, bagno e giardino di proprietà esclusiva. Zona notte composta da 3 camere e bagno. Ampia taverna con cucina indiipendente. Garage di proprietà esclusiva e posto auto condominiale. € 450.000 rif. bm100 COLLI SAN MAMOLO Splendida porzione di casa su due livelli con giardino e terrazzo panoramici. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali (facile possibilità di creare anche la terza), 2 bagni. Giardino privato di circa 50 mq., un posto auto esterno ed un garage. € 490.000 rif. bm105 VIA MARCONI Al settimo ed ultimo piano con splendida vista panoramica sulla città appartamento composto da doppio salone, cucina, 2 camere da letto, terrazzo € 500.000 rif fs188 AD.ZE SAN FELICE In palazzina con ascensore, ottimamente tenuta, appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, terrazza interna di mq. 30, ripostiglio, aria condizionata in tutti gli ambienti € 530.000 VOLENDO GARAGE rif fs173 VIA DEL COLLE PEDECOLLINARE In contesto di pregio, grande appartamento con doppio ingresso. Ampio salone con camino e bellissime vetrate con vista panoramica, cucina abitabile con zona esterna verandata. Tre camere, 2 bagni e disimpegno arredato con armadi su misura. Zona taverna con angolo cottura e zona lavanderia. Garage e giardino. € 550.000 rif. coc170 MURRI PEDECOLLINARE A 5 minuti dai giardini Margherita appartamento signorile composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, ampia terrazza cantina e garage € 550.000 rif fs187 VIA CLAVATURE In contesto silenzioso bellissima residenza completamente ristrutturata con travi a vista; ampio ingresso, salotto, cucina/pranzo, 2 camere da letto, ulteriore camera utile come studio/guardaroba, bagno. Cantina € 580.000 Rif AL234 SAN LAZZARO DI S. - VIA JUSSI prestigioso appartamento disposto su 2 livelli (ultimi) in condominio signorile con ascensore. Al piano 6° ingresso su ampio salotto con balcone panoramico, 2 camere e bagno. Al piano 7° con diretto accesso dall’interno, ampio salone mansardato con camino e terrazza panoramica abitabile, cucina abitabile a vista accessoriata di comoda dispensa, camera padronale, bagno con vasca idro e ripostiglio. Facile possibilità di frazionamento in due unità. € 580.000 rif. pl110 AD.ZE VIA PETRARCA PEDECOLLINARE In silenzioso contesto residenziale, porzione di casa terra cielo con ingresso indipendente in fase di ristrutturazione; Al piano, ingresso, doppia sala da cui volendo si ricava una seconda camera, angolo cottura, camera matrimoniale su soppalco, bagno con doccia e vasca idro, possibilità di secondoo bagno e terrazzino ad asola. Al piano inferiore lavanderia/ guardaroba e piccolo giardinetto di proprietà. € 580.000 rif. fs167

VIA RIALTO Appartamento con accesso indipendente, in corso di totale ristrutturazione, (civico unico) disposta su 3 livelli - al piano terra: atrio, vano cantinetta, sottoscala - al piano primo: ampio salone soppalcabile con balcone, cucinotto a vista, disimpegno notte, bagno, grande camera matrimoniale con possibilità di ricavare un ulteriore bagno - al piano secondo (sottotetto): camera matrimoniale, bagno, disimpegno arredabile, zona pluriuso. € 595.000 rif. Px131 VIALE XII GIUGNO In palazzo signorile IV e ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, bagno, lavanderia. Volendo posto auto in affitto. € 620.000 rif fs190 VIA NAZARIO SAURO AD.ZE Nel cuore del centro storico, in stabile signorile, prestigiosa ed elegante residenza restaurata con stile e raffinatezza, costituita da ingresso su ampio salone, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi. Cantina e possibilità di posto auto € 770.000 Px136 COLLI SAN MAMOLO Stupenda villa unifamiliare di 270 mq., disposta su 3 livelli e dotata di ogni tipo di comfort, suddivisione dello spazio interno tuttora personalizzzabile a piacimento. Giardino, ampi terrazzi, garage doppio e posto auto fanno della proprietà un oggetto unico. € 900.000 rif. bm161 PONTEVECCHIO In contesto residenziale riservato adiacente al verde pubblico, prestigiosa villa liberty completamente ristrutturata disposta su 3 livelli con giardino; Al piano rialzato: doppio salone, cucina abitabile con dispensa, studio e bagno. Al piano primo: disimpegno con balcone, 3 camere matrimoniali dicui una con guardaroba, 2 bagni. Al piano seminterrato, 4 grandi vani ad uso taverna/ cantina/ studio/ lavanderia. Splendido giardino fiorito, box e 2 posti auto INFORMAZIONI IN UFFICIO rif al193 AD.ZE PARCO CAVAIONI su promotorio panoramico e dominante bellissima villa indip. con giardino di oltre 2000 mq di esclusiva proprietà i complessivi 340 mq interni sono caratterizzati da una magnifica zona giorno nella quale non mancano cucina abitabile camino servizi rip. a sua volta la zona notte dispone di 4 grandi camere con i relativi bagni e terrazze ab. il bene volendo può facilmente essere oggetto di frazionamento teso all’ottenimento di più unità immobiliari INFORMAZIONI IN UFFICIO rif. al 190 AD.ZE VIA DEGLI ORTI Prestigiosa residenza in piccola palazzina appena costruita. Appartamento di ampia metratura con giardino di oltre 500 mq. Ampi spazi, salone con vetrate e cucina abitabile donano grande funzionalità e respiro; finiture e dettagli di pregio rendono il bene un oggetto esclusivo. Completano la proprietà garage e cantina. Informazioni in ufficio rif. ab107 AD.ZE VIA DELL’ANGELO CUSTODE Immerso nel verde, appartamento disposto su 4 livelli, ingresso su ampia zona giorno, veranda e giardino; p. 1°: 2 camere e terrazza abitabile; p. 2°: camera di 55 mq. con terrazzo vista mozzafiato. Taverna di mq. 90 e 3 posti auto di proprietà esclusiva. Immobile ancora personalizzabile nella suddiivisione degli spazi e nelle finiture. Informazioni in ufficio rif. pl130


giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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P/322 UFFICIO AD.ZE 2 TORRI 200 mq 6 vani piu’ servizi perfette condizioni canone € 2.700 + IVA RIF. P/324 ZONA INDUSTRIALE LOCALITA’POGGIO PICCOLO CAPANNONE LIBERO USCITA AUTOSTRADA DI CASTEL SAN PIETRO TERME, ottima visibilita’, recente costruzione, mq 900 affittasi € 3.500 mensili RIF. P/366 ZONA INDUSTRIALE LOCALITA’POGGIO PICCOLO CAPANNONE LIBERO USCITA AUTOSTRADA DI CASTEL SAN PIETRO TERME, ottima visibilita’, recente costruzione, mq 900, affittasi € 3.300 mensili RIF. P/365 ZONA INDUSTRIALE POGGIO PICCOLO capannoni 2 unita’ gia’ separate, ma volendo ricongiungibili, uscita autostrada castel san pietro terme, ottima visibilita’, recente costruzione, totali mq 1.800, affittasi € 6.800 mensili RIF. P/367 CAPANNONE ROVERI mq 600 + mq 400 soppalco a norma con montacarichi, destinazione produttivo/commerciale, canone € 4.500 mensili UFFICI PRESTIGIOSI IN PALAZZO STORICO nel pieno centro di Bologna adiacenze via Rizzoli, mq 500, 15 vani di cui una sala riunioni presidenziale con affreschi e vista Pavaglione, 2 bagni, ascensore, cablaggio ed aria condizionata, affittasi € 6.250 mensili UFFICIO PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO pieno centro adiacenze via rizzoli mq 200, 7 vani + grande reception, 2 bagni, predisposizione per impianto aria condizionata, 1° piano senza ascensore, affittasi € 2.500 mensili NEGOZIO AD.ZE UNIVERSITA’ 1 vetrina, bagno, 30 mq, canone € 750 + iva CAPANNONE SAN LAZZARO 300 mq piu’ area cortiliva 150 mq uso produttivo, terziario, vendita all’ingrosso, ottime condizioni canone € 1.600 UFFICIO SHOW ROOM VICINISSIMO AUTOSTRADA E TANGENZIALE 326 mq con parcheggio privato oltre 400 mq, condizioni perfette, luminosissimo, disponibilita’ immediata € 3.000 mensili UFFICIO-PIED-A-TERRE PIAZZA MAGGIORE 1 vano + bagno, ideale come punto d’appoggio in centro citta’, canone € 400+ IVA OZZANO LABORATORIO ARTIGIANALE mq. 160 + area cortiliva 400 mq. + porticato climatizzato canone € 1.500 + iva CAPANNONE ADIACENZE OZZANO mq. 620 + area cortiliva eslusiva destinazione deposito commercio all’ingrosso libero canone € 2.500 + iva VILLA PADRONALE INIZIO OTTOCENTO stile impero destinabile a tutti gli usi tra cui uffici show-room e altro immediate vicinanze complanare di Ozzano Emilia interni affrescati alcuni mobili e arredi d’epoca contesto naturale di pregio circondata da un parco privato di sette ettari superficie utilizzabile mq. 800 su due piani mq. 100coperti e mq. 40 cortile saranno eseguite in base alle necessità opere completamento ristrutturazione compresa abitazione eventuale custode affittasi € 10.000 mensili SAN LAZZARO ZONA CICOGNA Capannone mq. 300 con area cortiliva esclusiva riscaldamento autonomo canone € 1.600 + iva

IMMOBILI COMMERCIALI IN AFFITTO PALAZZINA UFFICI ZONA ROVERI, su 3 livelli, 120 mq a piano, frazionabile, ampia area cortiliva uso parcheggio per 16/18 auto, canone € 850 al mese a piano RIF. P/320 NEGOZIO FRONTE VIA ANDREA COSTA 1 vetrina, 50 mq con servizio privato, riscaldamento e raffreddamento autonomo, classe energetica e, € 1.000 mensili RIF. P/382

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Ruolo n° 3192


29 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

RASTIGNANO ALTA Classe energetica A A+ Materiali innovativi ad elevatissimo risparmio energetico, pannelli solari, logge solari passive, climatizzazione interna a recupero di calore; sono alcune delle caratteristiche di una nuovissima palazzina con n. 3 soluzioni abitative in pronta consegna. - Appartamento di 146 mq. con salone panoramico e cucina abitabile che affacciano su un terrazzo di 35 mq., 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, guardaroba, cantina, garage di 40 mq. Valore dell’immobile € 790.000 - Appartamento di 103 mq. con piccolo giardino privato: salone con affaccio su terrazzo di 35 mq., cucina abitabile con terrazzino, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage. Valore dell’immobile € 595.000 - Appartamento di 55 mq. con giardino di 135 mq.: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, garage. Valore dell’immobile € 320.000 Rif.CE178 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580


giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

30

CASTIGLIONE GIARDINI MARGHERITA In posizione tranquilla e prestigiosa al 1° piano di una signorile villa bifamigliare, vendiamo appartamento di rappresentanza di circa 350 mq con annessa mansarda di 60mq e vasto sottotetto parzialmente abitabile. Ampio garage e cortile privato. Certificazione Energetica in fase di redazione. Rif.SV411 Info in ufficio

VIA SAVIOLI ELEGANZA E PRESTIGIO In tipica palazzina bolognese di poche unità abitative, splendido appartamento posto all’ultimo piano con ascensore, affacci sul verde e sui tetti, salone doppio e piccolo terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, sottotetto di proprietà, 2 cantine e splendido giardino esclusivo. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV119 Valore dell’immobile € 720.000

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

SAN MAMOLO

TOSCANA ALTA - VIA NOVARO

In contesto prestigioso, immersi nel verde e nel silenzio, proponiamo appartamento con giardino, taverna, garage, posti auto. Composto da sala, cucina, 2 camere, bagno e taverna con camera, studio e bagno. Il tutto in ottimo stato d’uso, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV104 Valore dell’immobile € 680.000

In piccola palazzina pietravista luminoso appartamento signorilmente rifinito, ampio salone eventualmente divisibile, cucina abitabile, 2 camere con cabina armadio, 2 bagni, 2 balconi, cantina, garage e porzione di giardino di proprietà esclusiva. Classe Energetica G - IPE 208,11 Kwh/m2. Rif.SV412 Valore dell’immobile € 520.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

VIA MURRI

VIA BENTIVOGLI

Panoramico e luminoso. Appartamento di 140mq in buono stato, piano alto con ascensore. Ampio salone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), 2 bagni finestrati. Loggia verandata e ripostiglio, cantina e posto auto coperto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV307 Valore dell’immobile € 460.000

A pochi metri dal S.Orsola, al piano alto con ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento luminoso e silenzioso finemente ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, 2 terrazzi di cui uno verandato, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore, video citofono, antenna satellitare, impianti a norma. Libero subito. Energetica in fase di redazione. Rif. SV143 Valore dell’immobile € 365.000

Referente Sig. Filippo Suffritti 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

AD.ZE VIA MARCHETTI

VIA BARBERIA

Silenziosissimo appartamento perfettamente ristrutturato da architetto con gusto e sobria signorilità, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con vasca e box doccia, ripostiglio/lavanderia, balcone e cantina. Climatizzato. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV203 Valore dell’immobile € 330.000

In pieno centro storico, palazzo nobiliare, al secondo piano con ascensore appartamenti nuovi da ristrutturazione, affreschi, riscaldamento autonomo, climatizzatore, cantina o mansarda. Liberi a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV122 Valore dell’immobile € 270.000

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA PIZZARDI ADIACENTE OSPEDALE MALPIGHI in interno silenzioso, al 2° piano di un piccolo condominio proponiamo in vendita delizioso appartamento composto da ingresso, sala, angolo cottura con terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito.Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV107 Valore dell’immobile € 245.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

CASALECCHIO VIA BOCCHERINI In palazzina di poche unità immobiliari, strada alberata e silenziosa, appartamento completamente ristrutturato, ingresso ampia sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, possibilità di posto auto. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV501 Valore dell’immobile € 220.000

Referente Sig. Fusco Pasquale 051 309096


31 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

STRADA MAGGIORE

VALLESCURA ALTA

Inserita in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, bellissima residenza di 170 mq. in condizioni più che eccellenti. Ristrutturata con gusto sopraffino dalla proprietà, questa residenza è posta al piano alto con ascensore e si esprime in un bell’ingresso, salone doppio con gradevoli affacci, grandiosa cucina abitabile, 3 ampie camere, stanza guardaroba, 2 ampi bagni finestrati, lavanderia, 2 balconi. Soluzioni tecnologiche all’avanguardia, aria condizionata, cantina, posto auto in affitto. Classe Energetica C - IPE 67,00 Kwh/m2 Rif.CE168 Info in ufficio.

PRESTIGIO – RISERVATEZZA COMODITA’ AL CENTRO In esclusivo contesto residenziale, dove abitare è una perfetta armonia tra l’immobile, il contesto in cui si trova, privacy, sicurezza, bellissima porzione di villa di mq 400 circa con ingresso indipendente e giardino privato, otre ad ambienti accessori di servizio. Triplo garage. posti auto. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE175 Info in ufficio.

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA SANTO STEFANO

GIARDINI MARGHERITA

145 MQ. CON TERRAZZO Palazzo tutelato dalla Soprintendenza = Valore Piano Alto = Luce Affacci interni = Silenzio Ristrutturazione effettuata dal proprietario, professione Architetto = Qualità Ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 2 camere (possibilità 3° camera), 2 bagni finestrati, cantina, terrazzo di 12 mq. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E. Rif. CE170 Info in ufficio.

Zona esclusiva, qualità della vita, comodità per tutti i servizi. Di fronte ai Giardini Margherita, in palazzo prestigioso, dove la qualità della vita si sposa con tutte le comodità, si libera una bellissima residenza di 240 mq. circa con affaccio sui giardini. Salone doppio, ampia cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, terrazza con vista giardini. Aria condizionata, cantina, garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE163 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA CASTIGLIONE - AD.ZE FARINI PALAZZO STORICO 200 MQ.

MURRI - DAGNINI

Al piano nobile di un bel palazzo si realizza una splendida armonia tra le 3 dimensioni degli ambienti; salone affrescato di 45 mq con camino, bellissimo studio/ biblioteca, grandiosa cucina abitabile, camere ampie e silenziose. Doppio ingresso. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE176 Valore dell’immobile € 790.000

150 mq - terrazzo 60 mq. - garage doppio. In contesto signorile, ultimo piano, un bellissimo appartamento con affacci su 4 lati. Si compone di un salone che si apre su un terrazzo di 60 mq., cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. Garage doppio. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE177 Valore dell’immobile € 750.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

CENTRO STORICO VIA MARSALA 200 mq

VALLESCURA AD.ZE

In un palazzo tutelato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici, inserita in un ottimo contesto abitativo, 200 mq di residenza con terrazzino di 13 mq al piano alto, molto luminoso, silenzioso, volendo divisibile in più appartamenti. Da ristrutturare. Libero subito. Classe Energetica F - IPE 201,17 Kwh/m2. Rif. CE174 Valore dell’immobile € 650.000

Bellissimo attico mansardato con 2 terrazze abitabili con fantastica vista sulla città e sulla collina. Ingresso, salone che si apre su un terrazzo di 22 mq., angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Completamente ristrutturato. Libero subito. Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE182.Valore dell’immobile € 630.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

VIA INDIPENDENZA

VIA SANTO STEFANO

In stabile signorile primi ‘900 proponiamo al piano nobile silenziosa soluzione abitativa ottimamente tenuta composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in fase di redazione. RIF. CE640 Valore dell’immobile € 400.000

Nel cuore di Santo Stefano, bellissimo appartamento, nuovo, appena ristrutturato, all’ultimo piano con altana panoramica. Ingresso, salone panoramico, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE115 Valore dell’immobile € 350.000

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123


giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

32

SARAGOZZA PEDECOLLINARE

SAN MAMOLO COLLINARE

In villa liberty bifamiliare con ingresso indipendente proponiamo residenza signorile. Al piano nobile salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo. Arricchiscono la proprietà un giardino privato, 2 posti auto, garage e al piano terra un appartamento d’appoggio di 80 mq. Nessuna spesa di condominio. Classe energetica in fase di redazione. RIF. CE710 Info in ufficio.

In Via Dei Colli, a pochi minuti da Porta San Mamolo, splendida porzione di villa cielo-terra immersa nel verde, disposta su più livelli e con ampio giardino privato. Libera a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE263 Info in ufficio.

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 221123

SAN MAMOLO

SIEPELUNGA ALTA

Zona esclusiva dal sapore storico, accesso da strada privata, comodità a tutti i servizi. Immersa nel verde e nella tranquillità di un piccolo borgo a ridosso dal parco di S. Michele in Bosco, splendida residenza di 330 mq circa composta da 2 unità indipendenti già collegate e in perfette condizioni. Ideale per ampi nuclei familiari che desiderano mantenere la loro autonomia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 garage e posto auto. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE319 Info in ufficio

In contesto di ville prestigiose, in posizione domi-

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

MURRI MAZZINI APPARTAMENTO IN VILLA

MURRI MAZZINI VILLA INDIPENDENTE

nante, proponiamo una bellissima villa unifamiliare in perfetto stato di mq 500 circa circondata da un gradevolissimo parco esclusivo di 3.000 mq. con alberi secolari. Classe Energetica F - IPE 194,18Kwh/m2. Rif. CE126 Info in ufficio

Porzione di villa bifamiliare cielo-terra di 210 mq in fase di completa ristrutturazione, inserita in un giardino di proprietà esclusiva con alberi ad alto fusto. Ingresso indipendente, passo carraio, 2 posti auto, pannelli solari, riscaldamento autonomo, finiture di pregio. Possibilità di personalizzare interni e finiture. Classe Energetica G IPE196,00 Kwh/m2. Rif.CE166 Info in ufficio

Immersa nel verde, lontana dal traffico, villa completamente indipendente di 350 mq. circa inserita in un giardino di proprietà di mq. 500 con alberi ad alto fusto. Grande metratura, terrazze, garage, posti auto e giardino rendono questa residenza piacevole e comoda perprogetti abitativi di ottimo livello. Possibilità di acquisto anche di una sola porzione di mq. 200 circa con giardino privato e posti auto. Classe energetica G - IPE 260,00 Kwh/m2. Rif.CE164 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SAN DONATO AD.ZE MERAVILLE

VIA PETRARCA

Porzione di quadrifamiliare di recentissima costru-

ne. Rif.CE524 Valore dell’immobile € 450.000

In una delle zone più elitarie di Bologna, vendesi appartamento completamente ristrutturato con soluzioni all’avanguardia e ottime finiture composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, sala da bagno con vasca e doccia, balcone, cantina. Climatizzato. Termoautonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE402 Valore dell’immobile € 340.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

Referente Sig. Valerio Neroni 051 221123

VIA ALBINI AD.ZE MEZZOFANTI

VIA DEL RICCIO AD.ZE SARAGOZZA

In zona tranquilla e comoda ai servizi proponiamo in vendita appartamento luminoso al 2°piano senza ascensore composto da ampio ingresso, sala da pranzo con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali,salotto o terza camera, bagno, cantina, volendo garage. ottimo stato. Classe Energetica G - IPE 377,11 Kwh/m2. Rif.CE802 Valore dell’immobile € 295.000

Delizioso appartamento, in pieno centro storico, silenzioso e luminoso, parzialmente arredato composto da: soggiorno, cucina, bagno con vasca e doccia, 2 camere, cantina. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in fase di redazione. RIF.CE921 Valore dell’immobile € 290.000

Responsabile della vendita A. Kusterle 051 221123

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

zione con giardino privato di 450 mq. Al p.T. ingresso su sala, cucina abitabile, bagno con antibagno. Al 1°p. 2 camere, bagno e terrazzo di 30 mq. Mansarda con terza camera e bagno. 2 posti auto. Classe Energetica in fase di redazio-


33 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

Immobiliarte Ag. Monzuno: P.zza XXIV Maggio, 2/b | Tel.: 051 6771138 - Fax: 051 6773157 - Maela: 337 456275 Filiale Vado: Piazza della Libertà, 5/d | Tel.: 051 6778623 - Gianfranco: 338 1418448 | E-mail: monzuno@immobiliarte.it SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MONTEACUTO VALLESE Hai visto il prezzo? E soprattutto cosa offre? E adesso pensi che A Carnevale ogni scherzo vale. MA .. E TUTTO VERO! Completamente ristrutturato nel 2009, deliziosamente arredato lappartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, camino, 2 camere, bagno. (Risc. Autonomo) 500 mq di giardino privato. Da cambiare?.... Solo la serratura se credi!!! € 100.000 CL:G IPE:287,27 kw

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MONTEACUTO VALLESE Vuoi vivere in un quadro? Allora dipingi la TUA REALTA’ in questo meraviglioso scenario. Villa unifamiliare composta al P.R. da soggiorno con termocamino, cucina, bagno, lavand./rip. Piano mansardato 3 camere bagno. Piano seminterrato 2° lavand. cantina e taverna. C.T. Incantevole il giardino sullavallata. “Dai Picasso a te il pennello!!!“ € 265.000 CL:G IPE:258 kwh/m

MONZUNO VADO Immagina di incominciare la giornata con il profumo del caffè che ti aspetta in terrazzo. Il cinguettio degli uccellini come sottofondo. Mica male!! E pensa che lattuale proprietario di questo delizioso appartamento lo fa tutte le mattine. Calda e accogliente la zona giorno con angolo cottura , duebelle camere , un colorato e allegro bagno. In parte arredato. Cantina e garage completano lopera. € 150.000 CL:G IPE:252,73 kw

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CASTIGLIONE DEI PEPOLI RIOVEGGIO AD.ZE A circa 7 km da Rioveggio, immersa nel verde in posizione panoramica, abbiamo trovato un bellissimo rustico in sasso su 3 livelli, il pt completamente ristrutturato è composto da sala , cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. Gli altri 2 piani sono da ristrutturare e sono composti al p1 : 3 camere e 1bagno e al p2 : 4 vani. € 180.000 CL:G IPE:267,65 kw

MONZUNO CENTRO Ogni casa ha un passato, un’anima e un futuro. Per questa ...puoi deciderlo tu!! In centro, ma non si direbbe, proponiamo villa su 2 livelli, entrambi con giardino. P.T.: soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, servizio, portico e terrazzo. P.S.: ambiente di 94 mq (ottimo come magazzino o per futura taverna), cantina, centrale termica. Il tutto arricchito da un giardino pianeggiante con vista sulla vallata del Savena. Hai già cominciato a sognare? Ti aspettiamo per una visita!! € 275.000 CL:G IPE:553,51 kw

GRIZZANA MORANDI RIOVEGGIO AD.ZE I soldi vanno e vengono i mattoni RIMANGONO.. e questo ne è la dimostrazione: RUSTICO ristrutturato a soli 7 km dal casello. 190 mq in sasso completamente ristrutturati su tre livelli con giardino privato. Volendo divisibile in due unità. € 185.000 CL:G IPE:340,25 kw

MONZUNO ADIACENZE Anestetizzati dal caos, smog, pensieri con lo scorrere frenetico delle giornate, ci scordiamo quanto sia bello e importante fermarsi a respirare LA PROPRIA VITA!! Ossigena i polmoni e riscalda il cuore vivendo questo rustico COMPLETAMENTE ristrutturato a soli 30 minuti dalla città. Cucina, soggiorno con camino, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio. 2 cantine, disimpegno. Garage, forno, barbecue, terrazza e giardino in un paradiso naturale. € 278.000 CL:E IPE:162,51 kw

MONZUNO ADIACENZE Il parco fa da cornice e il silenzio lo avvolge. Siamo a soli ca. 4 km e mezzo da Vado. Così si presenta questa porzione di bifamiliare composta al P.S. da taverna, cantina, bagno. Al piano terra rialzato, terrazzo, soggiorno, cucina, camera, bagno e al piano primo mansardato disimpegno, 2 camere ebagno. Grande garage, grandi spazi verdi GRANDE CAMBIO DI VITA!! € 210.000 CL:G IPE:260,63 kw

MONZUNO AD.ZE Cè un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove si può ancora ascoltare il silenzio e incontrare quello che la natura in un istante trasforma in magia. Cielo terra composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, disimpegno e camera armadi o simpatica cameretta/studio. € 168.000 CL:G IPE:694 kwh/m

MONZUNO CENTRO Se vi sentite più adatti a una vita di avventura, emozioni ricordi e sapori passati . COSA CI STATE A FARE ANCORA IN CITTA? Abbandonatevi ad un incantevole vita in villa bifamiliare in sasso e mattoncini a vista. A due passi dal centro mq 240 ca su due livelli. Una unità completamente ristrutturata. Impianti separati. Giardino panoramico esclusivo con vista indimenticabile. Dai una svolta alla tua vita, CHIAMACI € 310.000 CL:G IPE:359,04 kw

MONZUNO ADIACENZE Cosa va oltre al desiderio? L’opportunità di realizzarlo .... Ecco allora la villa che avete sempre sognato, unità indipendente su due livelli composta al p.t. da sala con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 2 ripostigli. Al piano primo due camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Garage e cantina € 235.000 CL:G IPE:220 kwh/m

MONZUNO CENTRO Per un cambio di vita senza rinunciare alle comodità ECCOLO!!! L’appartamento ideale per Voi. Luminoso e ampio si compone in sala, cucina, 3 camere , bagno, 2 logge, 2 balconi. E per chi ama ciappinare in garage 39 mq di libertà. € 150.000 CL:F IPE:179,85 kw

MONZUNO ADIACENZE Una canzone dice Seconda stella a destra e poi dritto fino al mattino ed ecco l’isola che...... CE!!!. Esiste ed è a pochi km da Monzuno. Magnifico podere di 24,5 ettari di libertà assoluta tra seminativo, pascolo e bosco con casa colonica in sasso in parte da ristrutturare di 137 mq, sottotetto di40 mq, 94 mq di cantina e 47 mq di stalla. Fantastica l’esposizione, mozzafiato è la vista!! € 205.000

MONZUNO CENTRO Completamente ristrutturato questo delizioso appartamento è diventato troppo grande per i ns/ simpatici proprietari. Distribuito in maniera funzionale dispone di un comodo corridoio di ingresso, 1 camera (come si dice “quelle di una volta grande e luminosa“), spazio pranzo con moderna cucina “a vista“, 2a camera ora adibita a tinello, bagno, panoramico balcone sulla vallata, risc. autonomo - spazioso garage. € 120.000 CL:G IPE:254,05 kw

S.RUFFILLO Come in tutte le situazioni la risposta inizia con la domanda giusta: Quando posso vedere questo immobile? In piccola palazzina a pochi passi dalla vicina coop, inserito in una zona tranquilla e servita al P.2° (possibilità di ascensore) proponiamo appartamento ottimamente disposto come spazi. Ampio e arredabile ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., balcone. Cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. E la soluzione alla domanda è .. CHIAMACI SUBITO!!! € 210.000 CL:G IPE:166,13 kw


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CENTRO ARNO VICINANZE, VIA FAENZA in zona verde silenziosa e facilmente parcheggiabile disponiamo di appartamento di circa 89 mq al piano terzo con ascensore, attualmente affittato, disponibile marzo 2012, formato da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala grande, disimpegno notte arredabile, bagno, camera matrimoniale grandissima e cantina al piano terra. € 240.000 trattabili Rif. V429

SAN LAZZARO, VIA DI VITTORIO in zona comoda al centro e facilmente parcheggiabile disponiamo di appartamento di circa 100 mq al piano quarto ed ultimo con ascensore, libero, con lavori di ristrutturazione interna già avviati(bagno smantellato) formato da ingresso con comodo ripostiglio, cucina abitabile, sala grande con balcone verandato, disimpegno notte, prima camera matrimoniale, bagno, seconda camera matrimoniale grande, garage al piano interrato chiuso da cancello elettrico. € 295.000 trattabili Rif. V430

VIA VARTHEMA in contesto recentemente ristrutturato appartamento posto al piano rialzato di ingresso arredabile, due camere matrimoniali, bagno, cucinotto, sala con accesso a terrazza di circa 150 mq e a giardino di proprietà di circa 300 mq oltre a garage, riscaldamento autonomo, basse spese condominali. € 900 trattabili canone contratto concordato 3 anni + 2 anni A269

VIA ANDREA DA FAENZA strada chiusa con limitatissimo traffico veicolare, disponiamo di soluzione indipendente di ampia metratura (240 mq circa) divisa in due appartamenti, zona silenziosa e luminosissima, primo appartamento con entrata indipendente, scala che porta al primo piano, sala grande con zona cottura finestrata separabile, disimpegno notte con bagno grande e camera matrimoniale, al secondo piano grande sala con camino o seconda camera, studio o terza camera e secondo bagno oltre a terrazzino abitabile Secondo appartamento (unibile al primo per soluzione monofamigliare) con entrata indipendente da piccolacorte interna esclusiva, formato da ingresso su sala con angolo cottura a vista, ampio bagno , ripostiglio e camera matrimoniale, al piano semiinterrato secondo bagno , seconda camera, ampia taverna con camino e altra camera con possiboilità di spostamento cucina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata finiture di pregio. Prezzo a richiesta Rif. V432

VIA SANTO STEFANO in palazzo storico particolare appartamento di pregio con entrata indipendente sulla sala, bagno, cucina abitabile, scala a vista, al piano superiore ampia camera matrimoniale. Appena ristruttiurato completamente con finiture di pregio, porta blindata, parquet, finestre alte elettriche, predisposizione aria condizionata libero subito Volendo arredato Rif A452 € 900 trattabili CL:G

IN QUARTIERE SARAGOZZA disponibile appartamento in consegna fine anno in corso di completa ristrutturazione posto al piano terra, formato da ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, travia vista ottime finiture, contesto completamente rinnovato. Rif A450 € 900

RASTIGNANO PIAZZA PICCININI disponibile Laboratorio ufficio con vetrine al piano terra molto luminoso, impianti a norma autonomi, aria condizionata serrande elettriche, disponibile subito € 125.000 trattabili rif VC065 CL:G

VIA LEONCAVALLO disponibile in pregiato contesto appartamento da rivedere posto al primo piano con ascensore di circa 160 mq , formato da ingresso sala doppia con balcone, disimpegno con due bagni, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, scala che sale al piano superiore dove troviamo terza camera con bagno privato. Al piano terra garage e cantina completano la proprietà € 680.000 trattabili Rif. V436 CL:G

VIA DÈ GOMBRUTI, ADIA-

VIA SAN MAMOLO disponobile garage in palazzina recintata con cancello di accesso

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VICINANZE BITONE in parallela tranquilla di via Mazzini disponibile appartamento di circa 100 mq posto al quinto piano con ascensore composto da ingresso, sala con terrazzo chiuso, cucinotto, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno, cantiona al piano interrato e posto auto condominialein corte chiusa, riscaldamento centralizzato. € 280.000 trattabili V438 CL:G

TOSCANO SPA (VIA BERTIERA AD.ZE VIA INDIPENDENZA) Piccola palazzina 1°piano silenzioso con rendita annua €.8.400 buono stato composto da ingresso arredabile soggiorno cucinotto 2 camere bagno cantina termoautonomo € 220.000 EPgl 144,60 kWh/m2*anno - cl. E (112/11) Tel.051/239200

CENZE P.ZZA MALPIGHI. In zona tranquilla in palazzo storico proponiamo trilocale completamente ristrutturato, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. Vuoto da arredi. A326 € 800 spese condominiali basse CL:G

VIA JACOPO DI PAOLO in contesto tranquillo, in interno verde e silenzioso, grazioso Loft su 2 livelli, cielo terra, semi-indipendente, riqualificazione di una fabbrica del ‘900, doppi volumi, ingresso da corte priivata con posto auto, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra ecamera al piano superriore. Rifiniture di pregio:parquet,climatizzatore,zanzariere,allarme, completamente arredato ( cucina Lube), basse spese condominiali e di gestione, ottimamente servita dai mezzi pubblici. € 200.000 V439 CL:D

TOSCANO SPA (VIA LENIN) In zona servita ampio appartamento ingresso arredabile salone doppio con balcone cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali bagno ripostiglio cantina € 189.000 —-pe >175,64 kwh/m2 anno—cl.G- (58/11) Tel.051/463373

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CANTIERISTICA GARANTITA GRUPPO RAGGI INTERVENTI SENZA ONERI DI MEDIAZIONE (ZANOLINI) BOLOGNA: immediate adiacenze ospedale S.Orsola ed Università, nella nuova area residenziale verde e fortemente riqualificata sita appena fuori Porta San Donato, proponiamo il nuovo cantiere di casa Raggi, abitazioni progettate in CLASSE A. Varie tipologie disponibili, a partire da moduli MONOLOCALI e BILOCALI eventualmente accorpabili per creare l’abitazione delle dimesnioni giuste per voi. L’ultimo piano è invece dedicato ad uno splendido ATTICO PANORAMICO con tanto di mega terrazzone. Disponibili anche NEGOZI ed UFFICI. Rif. 003

SAN LAZZARO: Via Martiri delle Foibe, è in partenza il nuovo intervento, sono DISPONIBILI TUTTE LE TIPOLOGIE anche ai PIANI ALTI. Dal monolocale all’attico di grandi dimensioni, possibilità di appartamenti su misura. Intervento orientato al buongusto ed alla cura dei particolari, anche quelli che a prima vista non si vedono. Progettato in CLASSE A, adotta le migliori tecnologie disponibili sul mercato e un capitolato che comprende già tutto ciò di cui c’è bisogno per soddisfare le esigenze più sofisticate della nostra clientela. Rif. 148

CASTEL SAN PIETRO TERME: zona residenziale Panzacchia, collinare, proponiamo appartamenti in piccolo contesto condominiale di sole otto unità progettato in CLASSE A. Disponibili tutte le tipologie: piani terra con giardino privato e possibilità di taverna, comodo piano primo tutto su un livello, piano secondo ed ultimo dedicato a due attici con terrazzo panoramico di 70 mq rivolto verso le colline. Rispetta di già la più recente Normativa sulla Sismica approvata nel 2010. Rif. 262

BUDRIO: nuova zona residenziale Creti, proponiamo una esclusiva villa bifamiliare progettata in CLASSE A. Disponibili due porzioni d’ampie dimensioni distribuite su due livelli entrambi abitabili. Entrata indipendente, 290 mq di giardino privato, ampi e comodi terrazzi abitabili con pergolati. Tre camere da letto e due bagni, salone, garage e cantina di proprietà. La migliore impiantistica di ultima generazione, ricco capitolato, accorgimenti rivolti a massimizzare il risparmio energetico. Rif. 263

VENDITE AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI in bel palazzo splendido appartamento di mq. 110 completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso studio sala soggiorno pranzo cucina camera matrimoniale 2 bagni due terrazzi abitabili di mq. 9 e di mq. 15 cantina € 690.000 volendo garage doppio CENTRALISSIMO in bel condominio appartamento posto al 2° piano ottimamente tenuto (aria condizionata, doppi infissi, parquett) luminoso composto da ampio ingresso salone con cucina 2 camere 2 bagni e ripostiglio € 375.000 GF 29 CENTRO (VIA CLAVATURE) In palazzina ben tenuta appartamento in ottime condizioni posto al 2° piano molto silenzioso termo autonomo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 3 camere bagno e cantina € 580.000 VIA DON MINZONI appartamento recentemente ristrutturato piano 1° con ascensore ingresso cucina sala 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina posto auto condominiale. € 285.000 GF 27 LIBERO OTTOBRE 2012 AD.ZE RIVA RENO in palazzina completamente ristrutturata con ascensore appartamento da ristrutturare posto al primo piano composto da ingesso cucina camera bagno €. 140.000 GF19 AD.ZE TRIBUNALE (VIA DELLE TOVAGLIE) appartamento di mq. 90 posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, completamente ristrutturato disposto su due livelli: composto da ingresso salone con zona cucina a vista balcone con vista sui tetti 2 camere 2 bagni ripostiglio e cantina € 315.000 AD.ZE RIVA RENO in palazzina recentemente ristrutturata con ascensore appartamento internamente da ristrutturare posto al terzo piano da ristrutturare composto da ingresso cucina sala 2 camere bagno balcone € 260.000 GF19 AD.ZE 2 TORRI (VIA SAN VITALE) Appartamento di mq. 65 posto al secondo piano composto da ingresso 2 camere tinello cucinotto bagno € 237.000 GF20 AD.ZE S.ISAIA libero bell’appartamento completamente ristrutturato e arredato posto al primo piano luminoso e silenzioso composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno € 200.000 GF10 CENTRO VIA DEL PRATELLO libero monolocale (divisibile in zona giorno -zona notte) posto al secondo piano con angolo cottura e bagno €. 125.000 AD.ZE IRNERIO (VIA CENTOTRECENTO) in piccola palazzina , originale appartamento silenzioso completamente ristrutturato e arredato con finiture ricercate, composto da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato , con finiture in mosaico e cortile privato di mq. 10 € 178.000 gf11 S. FELICE (VIA PIETRALATA) appartamento da ristrutturare posto al 1° piano composto da doppio ingresso sala cucina 2 camere due bagni termo autonomo € 310.000 volendo divisibile GF26

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BOLOGNINA nuovi da impresa ben rifiniti ampi monolocali con angolo cottura bagno cortile privato e bilocali con ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera bagno e cortiletto privato a partire da € 115.000 volendo posto auto e garage gf52 FOSSOLO 3 ( AD.ZE CARLO MAX) in stabile di recente costruzione con ascensore bilocale posto al 2 piano luminoso composto da ingresso sala angolo cottura camera bagno terrazzino cantina e posto auto € 165.000 volendo garage PORTA MAZZINI libero appartamento di mq. 170 posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, salone con angolo cottura 5 camere due bagni ripostiglio balcone . Adatto anche ad uso bad & breakfast. € 430.000 volendo due posti auto coperti GF96 ZANARDI VIA AGUCCHI in zona immersa nel verde appartamento di mq. 80 posto al primo piano composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno balcone e cantina €. 165.000 SAN DONATO (VIA MONDO FINE) Libero a rogito in condominio signorile circondato dal verde appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso sala tinello cucinotto 2 camere bagno due balconi €.265.000 trattabili. Possibilità di garage. VIA XXI APRILE AD.ZE Due appartamenti attigui a reddito mq. 165 totali Vendita in blocco € 465.000 MAZZINI (PONTEVECCHIO) in palazzina ben tenuta appartamento di mq. 85 posto al piano rialzato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno due balconi cantina € 240.000 GF 93 MAZZINI (VIA VIZZANI) comodo ALL’OSPEDALE S.ORSOLA, in stabile ben tenuto con ascensore appartamento posto al quinto piano luminoso e silenzioso composto da ingresso cucina sala camera matrimoniale ampio ripostiglio bagno cantina € 195.000 volendo garage € 25.000 ZONA S. MAMOLO (SAN VITTORE) in villa liberty, appartamenti di mq. 150 al grezzo, garage e cantina MAZZINI (L. ALBERTI) in stabile ben tenuto appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina € 270.000 A. COSTA (AD.ZE VIA VALERIANI) in interno silenzioso stabile completamente ristrutturato con ascensore appartamento posto al 3° piano luminoso composto da ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno balcone posto auto condominiale interno € 220.000 MASSARENTI (S. RITA) appartamento in fase di ristrutturazione posto al secondo piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio € 185.000 GF80

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RIF. 1040 BOLOGNA NEL CUORE STORICO E COMMERCIALE DELLA CITTA’ ATTICO su 2 livelli di mq.260 c.a al 3°piano di palazzina in corso di totale ristrutturazione con finiture di pregio. Piano 3°: ingresso, cucina, 2 camere, 3 bagni, soggiorno, pranzo, terrazza interna di mq. 25 c.a, balcone con scorcio sulla Piazza. Piano sottotetto: camera, bagno, terrazza ad asola con suggestiva vista colli e su alcuni caratteristici monumenti medievali della città , grande ripostiglio, cantina, ascensore, climatizzazione, possibilità di personalizzazione. Informazioni riservate. Classe energetica “A“ VENDITA APPARTAMENTI RIF. 1001 BOLOGNA CENTRO AD.ZE VIA BARBERIA in palazzo storico restaurato con finiture di altissimo livello appartamento da rappresentanza di mq. 450 con 3 ingressi 2 posti auto nell’interrato. Contesto esclusivo e silenzioso Informazioni in ufficio RIF. 1002 BOLOGNA PIAZZA MAGGIORE nel contesto esclusivo del più famoso palazzo storico della Città appartamento al 2° piano accuratamente restaurato e ristrutturato da impresa con soluzioni tecniche d’avanguardia e con finiture lussuose ed eleganti realizzate in seguito ad una accurata ricerca dei materiali: soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, balcone con affaccio sulla piazza, terrazza interna abitabile con splendido affaccio riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento, ascensore. Le cantine nell’interrato sono a disposizione di ogni unità. Informazioni in ufficio RIF. 1008 BOLOGNA CENTRO al piano nobile di palazzo storico appartamento su 2 livelli di mq.640,00 c.a con accesso da vano scale indipendente: al piano nobile grandi saloni con camini monumentali ornati da fregi del ‘300 e ‘700, boiserie, soffitti a cassettoni del ‘500, affreschi di scuola bolognese, il tutto di inestimabile valore, camere da letto, zone soppalcate; al piano sottotetto mansarda ristrutturata di mq.179 c.a che presenta una rilevante altezza media con capriate e finestre alle pareti laterali. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Informazioni solo in ufficio. RIF. 1009 BOLOGNA MURRI ALTA in nuovo elegante intervento, in contesto verde e silenzioso, appartamento a piano terra di mq.140 c.a con giardino di mq.250 c.a :cucina abitabile, ampio salone, 2 grandi camere, 2 bagni; piano interrato di mq.75,00 c.a con secondo ingresso e cortiletto: soggiorno con predisposizione per angolo cottura, camera, bagno. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria climatizzata, antifurto, cancelli, domotica. € 1.300.000. Volendo garage doppio nell’interrato.

RIF. 1014 BOLOGNA ADIACENZE STRADA MAGGIORE al piano nobile di palazzo d’epoca prestigioso appartamento di mq.280 circa con soffitti affrescati attualmente diviso in 2 unità. Appartamento principale: ingresso arredabile, due saloni da rappresentanza con camino d’epoca, grande ed elegante cucina ottimamente attrezzata, camera da letto di mq.25, 2 bagni; secondo appartamento adatto anche come ufficio o dependance: ingresso, 2 camere, bagno, gradevole terrazzino interno, cucinotto, riscaldamento autonomo, cantina di mq.28 c.a. Finiture di alto livello. Grande garage per 2 auto € 1.550.000

Rif. 1010 BOLOGNA GIARDINI MARGHERITA / PORTA S. STEFANO al 1° piano di elegante condominio in perfette condizioni e comodo a tutti i servizi appartamento di mq. 235 circa di recentissima ristrutturazione con finiture di alto livello e con affaccio sui Giardini: ingresso, cucina abitabile con ampia dispensa, salone doppio, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, balcone con affaccio sul verde, cantina, ascensore, aria climatizzata, garage nell’interrato. Informazioni in ufficio. RIF. 1011 BOLOGNA AD.ZE DUE TORRI E STRADA MAGGIORE particolare loft su due livelli in struttura ottocentesca: piano terra di mq. 82 c.a. con soggiorno (h.m.7), angolo cottura e bagno, secondo livello di mq.44 con zona notte e secondo bagno. Cantina nell’interrato. € 470.000 Volendo posto auto coperto € 80.000 RIF. 1012 BOLOGNA VIA S. STEFANO a poca distanza da Piazza Maggiore e dalle 2 Torri al 2° piano di elegante condominio con servizio permanente di portineria appartamento di ampia metratura con 2 entrate: ingresso, cucina, salone doppio, 2 ampie camere con possibilità della 3° camera, 2 bagni, guardaroba, ripostiglio, balcone interno di mq. 7 circa, cantina, ascensore. Fruibile anche come ufficio RIF. 1016 BOLOGNA MURRI ALTA in contesto residenziale silenzioso, circondato dal verde, ben servito e a pochi minuti dal centro appartamento di ampia metratura in signorile palazzina di poche unità: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, 4 camere, 3 bagni, loggia, 3 balconi di cui uno abitabile, ascensore, cantina, ampio garage per più auto. Informazioni riservate in ufficio. Rif. 1018 BOLOGNA ADIACENZE S. STEFANO AL PIANO ALTO DI ELEGANTE CONDOMINIO in contesto assolutamente silenzioso raffinatissimo appartamento recentemente ristrutturato da architetto: luminoso salone doppio con suggestiva vista sulle colline e sui tetti della città con terrazza di mq. 10 circa, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere, 2 bagni con finestra, grandi armadiature, aria climatizzata, ascensore, cantina, box auto nell’interrato € 850.000 Cl.E. “G“ _ EP tot.210 KW Rif. 1023 BOLOGNA CASTIGLIONE COLLINARE in contesto silenzioso ed esclusivo con vista nel verde della prima collina, e scorcio sulla città ampio appartamento: ingresso su grande soggiorno - pranzo e grande cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, 2 posti auto affiancati nell’interrato, ascensore. Informazioni in ufficio

Rif. 1021 BOLOGNA VIA CASTIGLIONE ADIACENZE PORTA al 2° piano di palazzina bolognese ristrutturata ampio monolocale di mq.55,00 circa luminoso, gradevolmente arredato, con possibilità di realizzare 2 ambienti: camera matrimoniale e grande zona giorno. Spazioso bagno con doppio lavandino, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. € 245.000 tratt.

Ruolo n° 1743

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RIF. 1028 BOLOGNA VIA OBERDAN a pochi passi da Via Rizzoli in contesto silenzioso con terrazza di mq. 160,00 circa porzione di immobile su 2 livelli da ristrutturare di mq.620 circa, riscaldamento autonomo. Possibilità di frazionamento. € 2.800.000 RIF. 1030 S.LAZZARO A POCA DISTANZA DAL CENTRO nella corte di antico casale realizzazione in corso di abitazioni indipendenti sviluppate su 3 livelli a partire da mq. 185 fino a mq. 220: cucina abitabile, soggiorno / pranzo, 3 camere, 3 bagni, tavernetta con lavanderia, garage per 2 auto disposte in parallelo, posto aauto esterno di proprietà, giardini da mq.150 fino a mq. 500. Classe energetica “A“. Prezzi a partire da € 800.000 fino a € 1.000.000 Rif.1031 BOLOGNA MURRI VIA GANDINO in signorile palazzina di recentissima costruzione in contesto verde e silenzioso appartamento su 2 livelli di grande eleganza che presenta spazi con soluzioni architettoniche di particolare interesse. Piano terra: ampio soggiorno - pranzo, con accesso a delizioso giardino privato, cucina abitabile con 2° accesso al giardino, bagno. Piano interrato: 3 camere, guardaroba, 2 bagni, ampia lavanderia indipendente, piccolo giardino. Ampio box auto con bascula automatica. Disponibilità immediata. € 1.100.000 Rif. 1032 BOLOGNA ADIACENZE S. STEFANO E GIARDINI MARGHERITA realizzazione in corso di nuovi appartamenti di varie tipologie e dimensioni con ottimo capitolato: dal monolocale al 3 camere. Informazioni in ufficio Rif.1034 BOLOGNA VIA GANDINO in interno silenzioso trilocale completamente da ristrutturare a piano terra con ingresso indipendente, terrazza e piccolo giardino: ingresso, 2 camere, tinello, cucinotto, bagno. € 300.000 RIF. 1035 BOLOGNA VIA DUSE al 1° piano di condominio ben tenuto con servizio di portineria in contesto silenzioso appartamento da ristrutturare di mq.100 c.a: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, balcone, cantina, ascensore. € 195.000

RIF. 1039 BOLOGNA NEL CUORE STORICO E COMMERCIALE DELLA CITTA’ al 2° piano di palazzina stile bolognese in corso di totale ristrutturazione appartamento di mq.220 c.a con finiture di pregio: ingresso, cucina, 3 camere, 3 bagni, soggiorno, pranzo, balcone con scorcio sulla Piazza, cantina, ascensore, climatizzazione, classe energeticaa “A“, possibilità di personalizzazione. Informazioni riservate

Rif.1037 BOLOGNA VIA MALAGUTI AD.ZE VIALE FILOPANTI al primo piano di condominio ben tenuto appartamento di mq.190 c.a: ingresso, salone, cucina abitabile 3 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile di mq.16 c.a, loggia, cantina,posto auto di proprietà, volendo divisibile in 2 unità. € 490.000 Classe energetica “E“ - EPtot. 142,30 RIF. 1038 BOLOGNA NEL CUORE STORICO E COMMERCIALE DELLA CITTA’ al 1° piano di palazzina in corso di totale ristrutturazione con finiture di particolare pregio appartamento di ampia metratura: ingresso, cucina, soggiorno, pranzo, 2 camere, 3 bagni, terrazza interna di mq.6 c.a, cantina, ascensore, climatizzazione, classe energetica “A“. Possibilità di personalizzazione. Informazioni riservate RIF. 1055 BOLOGNA CENTRO STORICO al piano nobile di palazzo storico di grande pregio architettonico completametne ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso immobile da rappresentanza di oltre mq. 900 ca. fruibile anche come ufficio con ampi salone e importanti affreschi € 5.300.000 volendo posti auto € 105.000 RIF. 1056 BOLOGNA CENTRO STORICO al piano nobile di palazzo storico di grande pregio architettonico completamente ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso appartamento nuovo di mq 560 c.a. € 3.300.000 Volendo posti auto € 105.000 Rif.1093 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI in palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello monolocale di mq.70 c.a al 1° piano con 2 grandi finestre che consentono una facile trasformazione in bilocale. Ampio bagno, cantina, aria climatizzata, riscaldamento con contatore di calorie, ascensore. € 420.000 Stessa tipologia a piano terra con grande cortile interno e doppio accesso. € 550.000 Rif.1094 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI in palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello appartamento al 2° piano di mq.156,00 c.a: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale, 2 bagni, terrazza, soppalco con possibilità di ricavare 2 camere singole mansardate, cantina, aria climatizzata, riscaldamento autonomo, ascensore. € 890.000

RIF. 3011 BOLOGNA VIA CASTIGLIONE ALTA in posizione di passaggio negozio in ottime condizioni su 2 livelli con vetrina: piano strada mq.200,00 c.a con 2 servizi, piano interrato oltre mq.100 c.a con volte sabbiate, collegato al piano superire con scala ed elevatore, riscaldamento autonomo, climatizzazione. Grande e comodo cortile interno per carico e scarico. Idoneo anche come ambulatorio € 800.000

Rif.1095 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI in palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello appartamento al 1° piano di mq.100,00 c.a: soggiorno-pranzo con zona cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, aria climatizzata, riscaldamento con contatore di calorie, ascensore. € 550.000 Rif.1096 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI in palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello graziosa mansarda al 3° piano di mq.75,00 c.a, molto luminosa con suggestiva vista sui tetti del centro e soppalco con finestra, cantina, aria climatizzata, riscaldamento con contatore di calorie, ascensore.Classe energetica “G“ € 420.000 AFFITTI APPARTAMENTI RIF. 1101 BOLOGNA VIA CASTIGLIONE ADIACENZE GIARDINI MARGHERITA in contesto esclusivo e silenzioso, circondato da parco con alberi d’alto fusto appartamento ristrutturato da rappresentanza, posto al 2° piano con ascensore, con 2 terrazzi di cui uno abitabile di mq. 30 c.a, delizioso e completamente attrezzato : ingresso, cucina arredata, camera /studio su 2 livelli, camera matrimoniale, salone , 2 bagni di cui uno con sauna, 2 posti auto coperti videosorvegliati, servizio di portierato 24 ore su 24. € 3.000 mensili comprese spese condominiali VILLE Rif. 2003 PIEVE DI CENTO per chi ama i confort nel rispetto dell’ambiente moderna villa bifamiliare in corso di realizzazione in CLASSE ENERGETICA “A“ con impianti tecnologicamente avanzati che permettono bassissimi costi di gestione e un grande risparmio di CO2. Riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con geotermia; acqua sanitaria con geotermia e pannelli solari termici, pannelli fotovoltaici, infissi esterni con tripli vetri. Appartamenti di ampia superficie distribuita su 2 livelli. Piano terra: ingresso,grande cucina abitabile con possibilità di divisione in zona cottura e zona pranzo, ampio soggiorno/pranzo, bagno/lavanderia, ASCENSORE, garage, giardino, posto auto. Piano primo: 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi. € 410.000

RIF. 1006 BOLOGNA ADIACENZE PORTA S. STEFANO in condominio signorile, ben tenuto e silenzioso, con doppio accesso carrabile e pedonale al 1° piano su rialzato appartamento da ristrutturare di mq.145,00 circa: ingresso, grande soggiorno pranzo, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi, cantina, servizio di portineria, posto auto condominiale. Disponibilità immediata. € 550.000 trattabili.

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39 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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RIF. 1007 BOLOGNA ADIACENZE S. STEFANO nuda proprietà all’interno di elegante corte di palazzo d’epoca. Appartamento su 2 livelli con 2 ingressi adatto anche come studio professionale. Piano terra e piano interrato con soluzioni d’arredo particolari e signorili. Piano interrato con volte in mattoni sabbiate. Riscaldamento autonomo. € 350.000

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RIF. 1071 S. LAZZARO VIA CASELLE ADIACENZE CENTRO in nuova signorile realizzazione disponibilità immediata di appartamento di mq 148 ca grande soggiorno cucina abitabile tre camere di cui una con cabina armadio e bagno annesso 2° bagno ripostiglio ampia loggia coperta abitabile cantina riscaldamento autonomo ascensore predisposizione aria condizionata. € 567.000 volendo box auto a partire da € 30.000

Rif. 1015 BOLOGNA PIAZZA ALDROVANDI all’ultimo piano in condominio elegante appartamento di mq.220 c.a: ingresso, grande cucina, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ascensore. € 1.080.000. Volendo ampio garage nell’interrato

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RIF. 2004 BORGONUOVO MARCONI ADIACENZE all’interno di suggestivo parco che si sviluppa in piano per circa mq. 9.000,00 con esemplari di piante d’alto fusto interessante complesso edilizio comprendente: una particolare costruzione dei primi ‘800 affrescata da famosi pittori bolognesi dell’epoca e una costruzione più recente per un totaledi c.a mq.1.000,00. Possibilità di recupero delle superfici dell’antico borgo. Informazioni in ufficio RIF. 2006 S. LAZZARO PONTICELLA in elegante e silenzioso comparto residenziale inserito in parco con alberi d’alto fusto bella e importante villa in pietravista di mq.920 c.a che si sviluppa su più livelli già divisa in 2 unità abitative eventualmente unificabili. Piano seminterrato: grandi taverne con camino,cantine e locali dalavoro; piano rialzato: ampi saloni, cucine, bagni e terrazze coperte con vista; piano primo camere da letto e bagni;piano sottotetto con vani e 2 terrazze ad asola ampliabili. 2 grandi garage indipendenti per più auto. Giardino di mq.800. Progetto approvato per ricavare 4 unità abitative. Disponibilità immediata. € 2.200.000 RIF. 2007 BOLOGNA SAN MAMOLO COLLINARE elegante complesso d’epoca composto da due grandi unità abitative inserite in uno splendido parco di c.a mq. 15.000 con piante secolari d’alto fusto e suggestiva veduta sulla città il tutto in ottimo stato di conservazione trattative in ufficio RIF. 2008 TRA PIANORO E RASTIGNANO in posizione pedecollinare villette a schiera in corso di realizzazione con giardino di mq.170 circa. Piano interrato: grande autorimessa utilizzabile in parte come tavernetta con lavanderia, scannafosso; piano terra: cucina, soggiorno, bagno e portico sul giardino; piano primo: 2 camere, bagno, loggia; grande sottotetto con altezza minima cm.180,00. Riscaldam. autonomo, predisposizione per antifurto, per climatizzazione e per pannelli solari termici. € 585.000 RIF. 2009 SAN LAZZARO A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO in antica corte inserita nel parco delle ville storiche circondato da numerose varietà di piante secolari REALIZZAZIONE IN CORSO di abitazioni cielo - terra con finiture di pregio in ville bi e trifamiliari con giardino privato. Al piano interrato: garage doppio, taverna con lavanderia; al piano terra: cucina, ampio soggiorno, bagno; al piano primo: 3 camere, 2 bagni; classe energetica “A“

Rif. 1003 BOLOGNA VIA GALLIERA al 1° piano di palazzo d’epoca appartamento da rappresentanza di mq. 230 c.a: ingresso, grande salone affrescato con camino, studio, 4 camere, 3 bagni, cucina - pranzo di mq.30 c.a con annessa lavanderia, 2 balconi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pavimenti in “Veneziana“, possibilità di 2° ingresso, cantina di mq.27,00 c.a. Disponibilità immediata € 790.000. Volendo posto auto coperto € 50.000.

RIF. 2012 BOLOGNA COLLINARE ADIACENZE INGEGNERIA in contesto esclusivo e silenzioso porzione di villa bifamiliare con ingresso e corte indipendenti; piano terra: ingresso, studio, cucina abitabile, salone doppio da rappresentanza, 4 camere, 4 servizi, garage per 3 auto in parallelo, giardino di mq.1.500,00 circa. Piano seminterrato fuori terra conn ingresso indipendente: cucina, camera, bagno, tavernetta, lavanderia e cantina Classe energetica “F“ con EP tot. 191,14 - e Classe energetica “E“ con EP tot. 169,08 Informazioni in ufficio.

VENDITA COMMERCIALE RIF. 3001 BOLOGNA VIA SANTO STEFANO AD.ZE PORTA in elegantissimo palazzo d’epoca ufficio a piano terra da ristrutturare di mq. 147 circa attualmente open-space silenziosissimo € 510.000 volendo posto auto scoperto RIF. 3002 BOLOGNA VIA VAL D’APOSA nel pieno centro della città negozio ristrutturato di mq. 85 a piano terra con 2 servizi e mq.75 nell’interrato con volte in mattoni sabbiati utilizzabile come al piano soprastante. € 600.000 RIF. 3003 BOLOGNA IN IMPORTANTE CONTESTO DEL CENTRO S TO R I C O u f fi c i o d i c . a m q . 1.000,00 su 2 livelli con 4 ingressi e possibilità di frazionamento: reception, ascensore inter no, ascensore condominiale, riscaldamento autonomo, climatizzazione. 2 box e posto auto esterno. Informazioni in ufficio. RIF. 3004 BOLOGNA MAZZINI S. ORSOLA MALPIGHI al 3° piano di condominio con elevato tenore abitativo immobile di mq 350 luminoso e silenzioso con possibilità di cambio d’uso e frazionamento 3 ingressi cantina ciclabile ascensore € 1.250.000

RIF. 1061 S. LAZZARO VIA CASELLE AD.ZE CENTRO in nuova signorile realizzazione disponibilità immediata al 2° piano di monolocale divisibile di mq 55 ca con bagno finestrato ampia loggia cantina riscaldamento autonomo ascensore predisposizione aria condizionata. € 221.000 volendo box auto a partire da € 30.000

RIF. 3005 BOLOGNA SU PIAZZA MAGGIORE nel contesto esclusivo del più famoso palazzo storico della Città ufficio di grande superficie al 2° piano accuratamente restaurato e ristrutturato da impresa con soluzioni tecniche d’avanguardia e con finiture lussuose ed eleganti realizzate in seguito ad una accurata ricerca dei materiali: reception, sala d’aspetto, 3 ampi uffici, grande sala riunioni, tutto su balcone con vista nella piazza, archivio, servizi, terrazzo interno, riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento, ascensore. Possibilità di accorpamento con ufficio al 1° piano. Le cantine nell’interrato sono a disposizione diogni unità. Informazioni in ufficio. RIF. 3006 BOLOGNA VIA OBERDAN a pochi passi da Via Rizzoli prestigioso ufficio da ristrutturare su 2 livelli per un totale di mq.620 c.a con terrazza di mq.160,00c.a. Contesto silenzioso riscaldamento autonomo. Possibilità di frazionamento. € 2.800.000 RIF. 3007 BOLOGNA AD.ZE VIA S. STEFANO nuda proprietà all’interno di elegante corte di palazzo d’epoca. Immobile su 2 livelli con 2 ingressi adatto anche come studio professionale. Piano terra e piano interrato con soluzioni d’arredo particolari e signorili. Piano interrato con volte in mattoni sabbiate. Riscaldamento autonomo. € 350.000 RIF. 3008 BOLOGNA A POCA DISTANZA DALLE 2 TORRI E DA PIAZZA MAGGIORE al 2° piano di elegante condominio con servizio permanente di portierato ufficio di mq. 165 circa con 2 entrate: ampia reception, 4 ampi uffici indipendenti, 2 bagni, archivio, ripostiglio, balcone interno di mq.7 circa, cantina, ascensore, posto auto condominiale. € 680.000 RIF. 3009 BOLOGNA VIA ANDREA COSTA AD.ZE in nuova elegante costruzione ufficio di mq. 250 ca. al 1° piano con ascensore 2 bagni con antibagno climatizzazione 4 posti auto coperti € 870.000 Rif.3012 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI in palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello negozio/ufficio a piano terra di mq.100,00 c.a con vetrina fronte strada, grazioso cortiletto privato, bagno, cantina, aria climatizzata, riscaldamento con contatore di calorie. Possibilità di cambiod’uso comeabitazione Classe energetica “C“ € 500.000

RIF. 1020 BOLOGNA VIA MARCONI ADIACENZE UGO BASSI al 6° piano di stabile signorile elegante e luminoso appartamento di recente ristrutturazione e di ampia metratura: ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, ripostiglio, grande bagno, bagno di servizio con lavanderia, 2 balconi, aria climatizzata, ascensore, cantina piastrellata di mq.15 c.a.,servizio di portineria € 720.000

RIF. 1036 BOLOGNA VIA MAZZINI al 2° piano di condominio signorile con ascensore ampio appartamento da rivedere con affacci in interno silenzioso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni, balconi, grande cantina. € 390.000

RIF. 3019 BOLOGNA CENTRO STORICO al piano nobile di palazzo storico di grande pregio architettonico completamente ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso ufficio nuovo da rappresentanza di oltre mq. 900 ca. con ampi saloni e importanti affreschi € 5.300.000 Volendo posti auto € 105.000 RIF. 3020 BOLOGNA CENTRO STORICO al piano nobile di palazzo storico di grande pregio architettonico completamente ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso ufficio nuovo di mq. 450 ca. fruibile anche come appartamento € 2.650.000 Possibilità di ampliamento di superficie volendo posti auto € 105.000 RIF. 3021 BOLOGNA CENTRO STORICO a piano terra di antico palazzo storico di grande pregio architettonico completamente ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso ufficio nuovo di mq. 330 ca. con ampie sale € 1.518.000 volendo posti auto € 105.000 RIF. 3022 BOLOGNA CENTRO STORICO a piano terra di antico palazzo storico di grande pregio architettonico completametne ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso ufficio nuovo di mq. 220 ca. composto da 3 ampi vani € 1.075.000 volendo posti auto € 105.000 RIF. 3051 BOLOGNA ROVERI in nuove, moderne ed eleganti palazzine inserite in contesto direzionale ultimi uffici al 1° e 3° piano di varie metrature ( mq. 80/155/162) anche accorpabili, tutti open space, con climatizzazione e riscald. autonomo. Prezzi a partire da € 240.000 Posti auto doppi nell’interrato di mq.25 a € 30.000. Ascensore fino ai piani. Possibilità di locazione

RIF. 3106 BOLOGNA VIA GALLIERA A POCA DISTANZA DA PIAZZA MAGGIORE negozio da ristrutturare di mq. 580,00 su 2 livelli con tre vetrine. Possibilità di carico e scarico da cortile adiacente. Riscaldamento autonomo. RIF. 3108 BOLOGNA VIA BRUGNOLI negozio con 2 vetrine: mq.90 a piano terra e mq. 200 nell’interrato. € 2.500 mensili RIF. 3110 BOLOGNA VIA D’AZEGLIO PEDONALE A POCHI PASSI DA PIAZZA MAGGIORE NEL CUORE COMMERCIALE DELLA CITTA’ affittasi negozi di circa mq.60 a livello strada e ampio magazzino sottostante. Doppi servizi: uno a piano terra e uno nell’interrato. € 9.000 mensili cadauno. Possibilità di unire 2 negozi. RIF. 3111 BOLOGNA VIA CASTIGLIONE ALTA in posizione di passaggio negozio in ottime condizioni su 2 livelli con vetrina: piano strada mq.200,00 c.a con 2 servizi, piano interrato oltre mq.100 c.a con volte sabbiate, collegato al piano superire con scala ed elevatore, riscaldamento autonomo, climatizzazione. Grande e comodo cortile interno per carico e scarico. Idoneo anche come ambulatorio. € 3.000 mensili. RIF. 3125 BOLOGNA ROVERI in nuove, moderne ed eleganti palazzine inserite in contesto direzionale ultimi uffici in locazione al 1° e 3° piano di varie metrature ( mq. 80/155/162) anche accorpabili, tutti open space, con climatizzazione e riscald. autonomo. Prezzi a partire da € 14.400 annui. Posti auto doppi nell’interrato di mq.25 a € 1.800 annui. Ascensore fino ai piani

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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SAN RUFFILLO AD.ZE TONIOLO

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zona tranquilla in palazzina appena ristrutturata appartamento al piano alto con ascensore composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. - Classe energetica: G € 185.000 Rif. A122

in palazzina signorile appartamento al piano alto con ascensore completamente ristrutturato composto da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, terrazzo e cantina ciclabile. (Possibilità di realizzare secondo camera) - Classe energetica: G € 250.000 Rif. A121

posizione collinare e silenziosa in piccola palazzina di sole 6 unità abitative vendiamo appartamento completamente ristrutturato esposto su tre lati ambienti grandi e luminosi composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, ampia cantina e garage. Risc. autonomo.(possilità di ricavare il secondo bagno). - Classe energetica: F EPI: 170,40 € 540.000 Rif. A106

SAN RUFFILLO AD.ZE TONIOLO

FOSCHERARA AD.ZE COOP SAN RUFFILLO

TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA FRANCHETTI

in interno silenzioso vendiamo appartamento posto al terzo piano composto da; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto di proprietà; riscaldamento autonomo. - Classe energetica: G € 169.000 Rif. A119

in zona verde e comoda ai servizi vendiamo in stabile con ascensore, appartamento esposto su 2 lati con ampio giardino condominiale, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, cantina posto auto condominiale e volendo garage. - Classe energetica: E EPI: 166,20 € 240.000 Rif. A114

Ag. Mazzini 051/6241636 VIALE ROMA

OSPEDALE S. ORSOLA

appartamento panoramico di ampia metratura circa 200 mq posto all’ ultimo piano con ascensore composto da: ingresso su salone di oltre 60 mq con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, sottotetto di proprietà, cantina e garage. - Classe energetica: G € 700.000 Rif. A115

mazzini@kapitalre.it MAZZINI

VIA ORTOLANI

VIA LEANDRO ALBERTI

Signorile appartamento di 150 mq composto da salone, cucina abitabile, veranda, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, 4 terrrazzi abitabili, garage doppio e posto auto; aria condiionata. Classe energetica F. Rif A101

in interno silenzioso, disponiamo di appartamento quadrilocale da rivedere internamente posto al 3 piano con ascensore; ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo e possibilità di parcheggiare scooter e biciclette all¥interno del cortile condominiale. Classe energetica: G € 275.000 Rif. A201

Appartamento di 120 mq, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, anti bagno, bagno, 2 balconi e cantina. classe ener. G EPI: 175,15 € 229.000 rif A103

In zona esclusiva e ben servita, disponiamo di splendido e luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2010, composto da ingresso, sala con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti certificati a norma. - Classe energetica: F € 270.000 Rif. A213

PIAZZA BELLUNO

VIA ORTOLANI

ZONA SAVENA

ZONA SAVENA

VIA SARDEGNA

VIA ALBA AD.ZE

posto auto € 8.000 rif. a115 VIA EMILIA LEVANTE

In posizione tranquilla, comoda ai servizi e al parco, luminoso appartamento piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2007. Ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone, aria climatizzata, parzialmente ammobiliato, volendo garage. classe energetica F € 220.000 Rif. A110

In interno silenzioso, appartamento 100 mq: ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, cantina ciclabile. Classe energetica G - EPI: 173,15. € 207.000 RIf. A118. GARAGE DISPONIBILE

Piano alto, bilocale di ampia metratura composto da ingresso cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. Basse spese condominiali. Classe energetica: G € 145.000 Rif. A105

Ottimo per investimento! Luminoso e panoramico trilocale con 2 camere matrimoniali di 21 mq, cucina, bagno, 2 balconi con suggestiva vista sui colli bolognesi e le 2 torri; cantina ciclabile. Rif 102 EPI: 262,22 € 195.000

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SAN RUFFILLO AD.ZE TONIOLO

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41 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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In piccola palazzina del 2007 con ottime finiture in zona tranquilla riservata e verde, grazioso monolocale diviso in soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale bagno e giardino privato di circa 20 mq. possibilità di parcheggio e volendo arredato. CLASSE ENERGETICA G € 145.000 Rif. A103

Circondato dal verde, nelle immediate vicinanze della “casa gialla“ libero subito, personalizzabile, luminoso, vista panoramica e comodo a tutti i servizi, piano alto con 2 ascensori composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni loggia e cantina ciclabile. Ampio parcheggio condominiale. - Classe energetica: G € 229.000 Rif. A114

Disponiamo all’ultimo piano di grazioso trilocale completamente ristrutturato e così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala di 20 mq (oppure secondo camera), camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto condominale. Palazzina in ottime condizioni, interno molto trannquillo ad un passo da Piazza dell¥Unità. Termo autonomo, ottimo anche come investimento. Da vedere!! CLASSE ENERGETICA G € 169.000 Rif. A224

Nuovo in constesto signorile monolocale con zona notte e giorno bagno giardino di mq 50 circa con bel porticato cantina volendo ampio garage a parte, parcheggio agevole luminoso e con affaccio su ampio parco da vedere! - Classe energetica: E € 139.000 Rif. A300

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Disponiamo di ampio monolocale/loft in stile newyorkese volendo soppalcabile e divisibile in soggiorno con angolo cottura, camera matr. e bagno. A completare l’oggetto abbiamo un piccolo giardinetto privato. Palazzina e appartamento completamente ristrutturati nel 2004, si trovano in ottime condiziooni. Termo autonomo, spese condominiali minime. Oggetto molto particolare, da vedere!! CLASSE ENERGETICA G € 139.000 Rif. A202

In palazzina ristrutturata, comoda a tutti i servizi e con basse spese di gestione, disponiamo di appartamento sito al piano rialzato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. Parcheggio e corte condominiali. - Classe energetica: G € 219.000 Rif. A102

In palazzina di rilievo storico ristrutturata, di sole 3 unità abitative senza alcuna spesa condominiale, disponiamo di appartamento locato da ristrutturare al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso su sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno e posto auto di proprietà in cortile innterno, volendo ampio garage. Riscaldamento autonomo. Soluzione Interessante anche per investimento CLASSE ENERGETICA G € 200.000 Rif. A101

Grazioso app.to sito ad un piano comodo, circondato dal cortile condominiale e così composto: ingresso arr., soggiorno con angolo cottura, 2 camere matr., bagno, cantina. Recentemente e finemente ristrutturato, si trova in ottime condizioni interne. Palazzina in buono stato con spese condominiali contenute. Zona tranquilla e servitissima. Da vedere!! CLASSE ENERGETICA G € 210.000 Rif. A223

Disponiamo in palazzina di sole 3 unità abitative al piano secondo senza alcuna spesa condominiale, di mansarda composta da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza in falda di 11 mq, giardino privato di 90 mq. Riscaldamento autonomo CLASSE ENERGETICA G € 250.000 Rif. A117

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CORTICELLA ARCOVEGGIO


giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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SAN MAMOLO Vendesi in graziosa palazzina in pietra vista appartamento di 75 mq così composto:ingr.cucina semiabitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone verandato, cantina, posto auto condominiale a rotazione € 290.000 CL:C

VIA SAN FELICE Vendesi splendido attico mansardato di mq. 220 con vista su Bologna, travi a vista, due terrazzi ad asola e un terrazzo di mq. 50 € 890.000 CL:G

PORTA SANTO STEFANO ADIACENZE Vendesi appartamento con entrata indipendente di mq 154, da ristrutturare, riscaldamento autonomo. volendo garage € 430.000 CL:G

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RIVA RENO Vendesi appartamento luminoso 130 mq, così composto: ingresso,cucina abitabile, ampia sala, due camere e un bagno, possibiltà terza camera,un balcone. Cantina € 365.000 CL:F

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VIA SAN DONATO Vendesi appartamento di mq. 140 composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino, sala con balcone, tre camere, due bagni, ripostiglio, cantina e garage € 380.000 CL:F

VIA BETTINI AD.ZE ZONA CORTICELLAvendesi in palazzina stile liberty con entrata indipendente appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio garage e riscaldamento autonomo € 210.000 CL:G

VIA ANDREA COSTA In piccola palazzina di poche unità, vendesi appartamento composto da sala con angolo cottura, ampia camera con guardaroba, bagno, cantina, riscaldamento autonomo € 185.000 CL:G

BARCA Vendesi appartamento ristrutturato, luminoso, così composto:ingersso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere di cui una con guardaroba, 1 bagno, lavanderia. Cantina e garage € 270.000 CL:G

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43 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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ZONA UNIVERSITARIA vendesi unita’ immobiliare al piano terra di complessivi 140 mq. h. 4,30 composta da: due laboratori ed un monolocale con affacci interni su cortile-giardino di proprieta’ di 30 mq. completa la proprieta’ una sottostante tavernetta di 80 mq. € 325.000 CL:G BORGO PANIGALE vendesi app.to silenzioso, luminoso e nel verde al 1° piano, risc.aut., asc., ingresso, salone, tinello-cucinotto, bagno lavanderia, 3 camere da letto, balcone, ampia cantina ciclabile al seminterrato, posto auto assegnato condominiale € 260.000 CL:G VIA MALVASIA vendesi app.to in piccolo condominio 2° piano, no asc. risc./aut., ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr. studiolo, bagno, balcone e grande cantina all’interrato € 282.000 CL:F IPE:179,1 kwh MONZUNO VALLE vendesi a 5 km uscita rioveggio, villa 600 mq. su 3 livelli: 3 unita’ immobiliari di cui una al grezzo. completa la proprieta’ 7000 mq di giardino e frutteto completamente recintato oltre ulteriori 7000 mq. di bosco CL:G SAN MAMOLO vendesi come nuovo in recente complesso residenziale appartamento al piano terra con rifiniture e dotazioni di pregio, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinetta, bagno, 2 camere, cavedio, cantina e giardino di 400 mq; al piano interrato sottostante ingresso, 2 vani e bagno, completano la proprieta’ un garage grande e due posti auto. € 750.000 trattabili CL:G AD.ZE LIPPARINI-COOP vendesi app.to 2° piano no asc. risc. centr., ingresso, cucinotto, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi oltre cantina e posto auto condominiale € 200.000 possibilita’ garage. CL:G IPE:265,6 kwh GRANAGLIONE GRANAGLIONE vendesi bellissima casa ind.te in pietra . 950 mt. di altitudine a 15 minuti da porretta, posizione panoramica, su 2 livelli di 60 mq. ciascuno parte sup.re ristrutturata composta da ingresso, camera matrimoniale, cameretta, bagno, sala con camino e angolo cottura completamente arredata, piano inferiore adibito a cantina circondata da giardino e bosco di proprieta’ per mq.400 c.a. € 100.000 CL:G BAGNAROLA vendesi casale mq.600 gia’ ristrutturato, con corte di mq. 2000. possibili tre, quattro unita’. € 790.000 CL:G MASSARENTI BENVENUTO CELLINI vendesi appartamento al 2° piano (grattacielo) 2 asc. risc. centr. ingresso, 3 camere, sala, cicina ab.le, 2 balconi, bagno e cantina € 250.000 + volendo garage CL:G SANTA MARIA CODIFIUME in trifamiliare da costruire (villette a schiera) vendesi unita’ abitative su 2 livelli composte da soggiorno-pranzo, cucina abit.le, 2 bagni, 2 camere, guardaroba, giardino provato, garage e posto auto pertinenziale a partire da € 198.000 CL:G SANTA MARIA CODIFIUME in piccola palazzina di 10 unita’ vendesi nuovi da impresa appartamenti con garage e posto auto monolocale, 1 e 2 camere a partire da € 95.000 CL:G MOLINELLA VIA MURRI in zona residenziale vendesi lotti di terreno da 1000 a 1600 mq. per una superficie edificabile complessiva da 400 a 700 mq. ca. a partire da € 200.000 ARGENTA SAN NICOLO’ DI ARGENTA vendesi nuova da impresa ultima villetta in quadrifamiliare piano terra: soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e ripostiglio, garage; 1° piano: 2 camere, bagno e ripostiglio € 140.000 CL:G CAVAZZONA DI CASTELFRANCO EMILIA vendesi come nuovo appartamento mq. 100 al 2° piano con asc., risc. aut., aria cond.,ingresso su soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina ab.le, 2 balconi, bagno, lavanderia e garage di mq. 25 posti auto e parco condominiali € 200.000 CL:G FAENZA CENTRO VIA XX SETTEMBRE vendesi appartamento vincolato beni culturali ristrutturato al piano terra interno risc. aut. pred.ne aria cond. ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno con antibagbo € 170.000 CL:G FAENZA CENTRO VIA XX SETTEBRE vendesi ristruturato appartamento vincolato beni culturali al piano terra interno, risc. aut. predisp.ne aria cond. ingresso, 2 vani (uno affrescato) , cucina abitabile, soppalco, bagno con antibagno, posto auto di proprieta’ in cortile € 290.000 CL:G SANT’AGATA BOLOGNESE AD. CENTRO RESIDENZIALE vendesi come nuova villetta bifamiliare ottime rifiniture imp. allarme, salone con camino e terrazzo, cucina ab.le, 3 bagni, 3 camere, 3 balconi, lavanderia, cant. garage/tavernetta € 310.000 CL:G PIANORO PIAN DI MACINA CENTRO vendesi lotto con progetto ed oneri pagati per la costruzione di 1.100 mq. di residenziale e negozi € 800.000 MONZUNO vendesi appartamento in piccolo condominio 1° piano risc. aut. mq. 110 ca. sala, cucinetta, 3 camere, bagno, 3 balconi, garage mq. 30 € 160.000 CL:G SANTA MARIA CODIFIUME vendesi casa inipedente mq. 300 giardino mq. 400 ca. a pochi km. da molinella santa maria codifiume strada principale € 280.000 CL:G CALDERARA DI RENO vendesi porzione di casa padronale con giardino/corte € 650.000 CL:G S.MARIA CODIFIUME subito fuori Molinella vendesi porzione di casa ind.te su 2 livelli sogg. cucina ab. 2 camere bagno garage 35 mq € 120.000 CL:G

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VIA GARZONI affittasi app.to 2° piano no asc. risc. aut.ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e cantina € 520/mese BENEDETTO MARCELLO vendesi app.to mq.105 completamente ristrutturato con finiture signorili, 1°piano, asc, a/c, ingresso,salone,cucina abitabile, 2 camere, bagno, piccolo lavatoio, ripostiglio, 2 balconi e garage. € 340.000 CL:G IPE:189,6 kwh MURRI / B. GIGLI affittasi app.to semi-arredato mq. 65, 2 ° piano, asc. risc.centr. ingresso, camera, cucinotto con ampio soggiorno pranzo bagno, balcone e cantina. € 650/mese. richiesta fideiussione bancaria CL:F IPE:183,01 kw

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Altri Comuni ............................153 Modena...................................153 Comuni della Provincia...........151 Casa Vacanze ........................153 PROVINCIA

PROVINCIA PRENDICASA.IT Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XXVI • NUMERO 05

Direttore Responsabile Gianluca Proni

B&P Editori s.r.l. SEDE: Via Valtellina, 21 20092 - Cinisello Balsamo (Milano) Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 92 E-mail info@bp-editori.it

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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51 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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DALMONTE s.a.s. ( AD.ZE S. ORSOLA) attico completamente ristrutturato 55 mq su due livelli quinto piano senza ascensore buone finiture luminosissimo e panoramicissimo ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta al piano superiore bagno ampio terrazzo abitabile 16 mq ottimo come investimento € 195.000 RIF (01/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (VIA AZZOLINI) contesto tranquillo piccola palazzina appartamento al secondo piano su interno molto luminoso ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone cantina risc. autonomo € 185.000 RIF (89/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

SAN DONATO MASSARENTI DALMONTE s.a.s. (VIALE DELLA REPUBBLICA) palazzina ristrutturata silenzioso secondo piano con ascensore ampio ingresso soggiorno con angolo cottura 3 camere bagno possibilita’ secondo bagno ripostiglio 2 balconi cantina posto auto € 299.000 RIF (86/10) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (VIA CASINI) appartamento ristrutturato e molto ben rifinito luminosissimo e panoramico 13° piano con ascensore ingresso ampia sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi cantina ciclabile garage e posto auto dì proprieta’ € 229.000 RIF (71/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE s.a.s. (CICOGNA - VIA GALLETTA) immerso nel verde ma comodo ai servizi ampio appartamento molto luminoso primo piano zona giorno: ingresso salone con balcone cucina abitabile con balcone verandabile zona notte: disimpegno 3 ampie camere 2 bagni ripostiglio cantina termoautonomo posto auto volendo garage giardino condominiale classe F: EP = 175,80 kwh/mq/anno € 169.000 RIF (79/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. ( RASTIGNANO - ZONA PALEOTTO) in contesto tranquillo piano terra appartamento ampia metratura ottime finiture ingresso ampia sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni giardino dì proprieta’ cantina posto auto € 359.000 RIF (07/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE s.a.s. (RASTIGNANO - AD.ZE VIA MONTESOLE) in piccola palazzina in buono stato appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone cantina termoautonomo € 165.000 RIF (86/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

BARCA - SAFFI BORGO PANIGALE DALMONTE s.a.s. (AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) in palazzina vecchia bologna pietra a vista terzo ed ultimo piano appartamento luminoso e silenzioso completamente risrutturato con buone finiture composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 grandi camere bagno finestrato ripostiglio balcone verandato cantina termoautonomo posto moto aria condizionata € 185.000 RIF. (06/11) 051/345047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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PIAZZA DEI MARTIRI (AD.ZE) - in signorile stabile d’epoca 2° piano con ascensore, bilocale nuovo da impresa mq.53 ingresso su soggiorno con angolo cucina,camera,bagno.terrazzino. risc.autonomo.ottime finiture. volendo cantina. €.225.000 Immedia 051.644.96.55 051.33.91.446 VIA DEL RONDONE: in zona ben servita, appartamento, volendo arredato, in buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno ripostiglio e cantina. Risc.aut Rif 467 € 225.000 Conforti Immobiliare 051.615.47.24 www.confortiimmobiliare.it CL:G AD.ZE PIAZZA AZZARITA In zona tranquilla e alberata, in palazzina ben tenuta, appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, camera matrimoniale e bagno. € 225.000 rif.oc119 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CENTRO STORICO (VIA GRAZIANO) in piccola palazzina di sole 8 unità realizzata negli anni ‘40 e ben tenuta ampio trilocale rimodernato e arredato composto da ingresso soggiorno con terrazzino abitabile cucina camera cantina € 225.000 (Rif. SV238-6) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it CENTRO - PALASPORT In laterale tranquilla, tipica palazzina bolognese ampio e luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera, bagno, terrazzino abitabile, riscaldamento autonomo. Classe Energetica D - IPE126,56 Kwh/m2. Rif. SV403 Valore dell’immobile € 229.000 Responsabile della vendita A. Sebastianelli Tel. 051309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com VIA RIVA RENO vendesi in nuova costruzione ampio monolocale AL P.°1 con soppalco e terrazzo. € 230.000 (AV182) Tecno 37 051.26.14.26 AD.ZE PIAZZA AZZARITA In zona tranquilla ed alberata, in palazzina ben tenuta, appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, camera matrimoniale e bagno. € 232.000 Rif. oc 119 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 TOSCANO SPA (VIA DON MINZONI ) Stabile pietravista con ampio spazio condominiale triplice esposizione ingresso 3 camere soggiorno cucina bagno cantina posto auto condominiale riscaldamento autonomo € 239.000 EPgl 250 kWh/mq anno - cl. G (31/1 l) Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it LAME ottimo per investimento, vendesi appartamenti di mq78, così composto:ingresso,cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina. Riscaldamento autonomo € 240.000 Barberia Immobiliare 051.58.12.56 339.56.45.994 info@barberiaimmobiliare.it CL:E PALASPORT - VIA CALORI AD.ZE In graziosa e piccola palazzina vendesi quattro luminosi e silenziosi appartamenti da 70 mq. e 85 mq. con una e due camere , soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno, terrazzino abitabile e termo autonomo . A partire da € 245.000 Re Maison 051.43.62.41 340.98.23.542 CL:G PALAZZETTO DELLO SPORT AD.ZE (VIA GRAZIANO) in piccola palazzina, silenzioso, luminoso, ottimo stato: ingresso, soggiorno, cucinetta, camera, bagno, balcone, cantina, termo autonomo € 245.000 Rif 167C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA LAME con affaccio su giardini manifattura appartamento silenzioso e luminoso 4 piano con ascensore ingresso sala cucina abitabile camera bagno balcone cantina risc.autonomo impianti certificati € 245.000 Radogna Immobiliare 051.55.30.80 AD.ZE RIVA RENO in palazzina recentemente ristrutturata con ascensore appartamento internamente da ristrutturare posto al terzo piano da ristrutturare composto da ingresso cucina sala 2 camere bagno balcone € 260.000 GF19 Generale Fondiaria 051.26.94.57

PIAZZA DEI MARTIRI (AD.ZE) - in signorile stabile d’epoca 2° piano con ascensore, trilocale nuovo da impresa mq.67 ingresso su soggiorno con angolo cucina, 2 camere,bagno.terrazzino. risc.autonomo.ottime finiture. volendo cantina. €.268.000 Immedia 051.644.96.55 051.33.91.446

AD.ZE VIA RIVA RENO PARTE STORICA In palazzina “vecchia Bologna“, appartamento recentemente ristrutturato, luminoso e con piacevoli affacci. Ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. € 310.000 Rif. oc 151 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

VIA MILAZZO: in palazzo elegante e ben tenuto , con giardino condominiale e servizio di portineria, basse spese condominiali, appartamento ristrutturato con impianti a norma e composto da ingresso arredabile sala cucina abitabile attrezzata, ampia camera matrimoniale, studiolo, bagno e cantina. Comodo ai servizii, molto luminoso e silenzioso. Ideale per chi voglia vivere in pieno centro, comodo alla stazione centrale, alla viabilità e alle principali vie del centro storico. Rif 392 € 277.000 Conforti Immobiliare 051.615.47.24 www.confortiimmobiliare.it CL:D

TOSCANO SPA (VIA LAME) In palazzo storico 3° ed ultimo piano ingresso sala cucina camera matrimoniale antibagno bagno cantina termo autonomo ottimo come investimento € 310.000 EPgl 250 kWh/mq anno - Cl. G (02/12) Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it

PALAZZETTO DELLO SPORT AD.ZE (VIA GRAZIANO) in piccola palazzina, silenzioso, luminoso, ottimo stato: ingresso, soggiorno, cucinetta, 2 camere, bagno, balcone, cantina, termo autonomo € 280.000 Rif 166C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA MALVASIA vendesi app.to in piccolo condominio 2° piano, no asc. risc./aut., ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr. studiolo, bagno, balcone e grande cantina all’interrato € 282.000 Arena Immobiliare 051.24.35.90 CL:F IPE:179,1 kwh PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE appartamento con spazi interni ben divisi e in ottime condizioni con la peculiarità del termo autonomo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno balcone ripostiglio cantina posto auto condominiale impianti a norma classe F IPE 202 € 285.000 Imm. S. Vitale 051.22.03.14 VIA DON MINZONI appartamento recentemente ristrutturato piano 1° con ascensore ingresso cucina sala 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina posto auto condominiale. € 285.000 GF 27 LIBERO OTTOBRE 2012 Generale Fondiaria 051.26.94.57 CENTRO STORICO AD.ZE P.ZZA DEI MARTIRI particolare appartamento finemente ristrutturato ed arredato dislocato su due livelli. Primo livello: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Secondo livello: zona soppalco, cabina armadio, studio e salottino. Balcone e cantina, libero al rogito, € 295.000. Rif. C228 Immobili di Pregio 051.24.12.24 VIA DELLE LAME AD.ZE V. RIVA RENO Appartamento di 105 mq sito al 4° piano con ascensore, risc. autonomo, elegante palazzina, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali ( una di 17 mq ed una di 23 mq) , bagno, ripostiglio, balcone e cantina di 20 mq. possibilità di realizzare 2° bagno (come da ipotesi di progetto - pianta colore azzurro). internamente: finestre nuove (in legno con doppi vetri) e porte interne nuove ( legno laccate bianche) . spese condominilai minime. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 300.000 Rif: BK/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA RIVA RENO PARTE STORICA, in gradevole palazzina bolognese, appartamento elegantemente ristrutturato con accurata scelta dei materiali: ingresso arredabile, salone con travi a vista aperto su zona cucina, camera matrimoniale con cabina armadio ,bagno, ampio balcone e verandina, cantina, risc. aut. € 300.000 Classe G Epi > 210 Kwh/mq annuo Dati in attesa di certificazione Immobiliare Calvo 051.22.55.64 www.immobiliarecalvo.it VIA BOLDRINI: in stabile ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento al piano alto, ampia metratura, da rivedere internamente, composto da ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, 2camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina.A pochi passi da via Indipendenza e comoodo a tutti i servizi. Ottimo anche come investimento!! RIF 455 € 310.000 Conforti Immobiliare 051.615.47.24 www.confortiimmobiliare.it CL:G IPE:210 kwh/m

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CENTRO VIA RIVA DI RENO Ampio appartamento piano alto con asc. ingresso salone cucina abitab. 2 camere bagno 3 balconi cantina. Cl. Energ. G € 320.000 Gold 051.52.48.45

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VIA AMENDOLA in palazzo signorile vendiamo un ampio appartamento in ottimo stato con buone finiture molto luminoso sito al 4* piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno arredabile, tre grandi camere, una camera singola, due bagni, cantina e garage. La divisione deegli spazi interni e la posizione comoda a tutti i servizi ad alla stazione centrale rende l’appartamento adatto anche ad un uso ufficio. Le finiture interne sono molto buone con parquet doussie, doppi infissi ed impianti a norma. L’ appartamento e’ molto silenzioso in quanto in buona parte affacciato su parco condominiale; e’ anche molto luminoso grazie alle ampie finestre ed alla buona distanza dai palazzi confinanti. Riscaldamento centrale. Classe energetica D. Viene venduto abbinato ad un posto auto coperto. € 850.000 rif. sof035 La Soffitta

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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CASTIGLIONEGIARDINI MARGHERITA In posizione tranquilla e prestigiosa al 1° piano di una signorile villa bifamigliare, vendiamo appartamento di rappresentanza di circa 350 mq con annessa mansarda di 60mq e vasto sottotetto parzialmente abitabile. Ampio garage e cortile privato. Certificazione Energetica in fase di redazione. Rif.SV411 Info in ufficio Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com

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PIAZZA SANTO STEFANO In magnifica posizione con vista sulle Sette Chiese in palazzo nobile del ‘600 vendiamo ampio e signorile appartamento sito al piano secondo con ascensore. L’appartamento è dotato di due grandi saloni che affacciano direttamente sulla piazza, cucina abitabile e zona notte riservata composta da disimmpegno, tre camere di cui una padronale con bagno privato , secondo bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà un garage ed un posto auto scoperto con accesso riservato ed un’ampia cantina ciclabile. Impianti autonomi. Trattative riservate. SOF005 La Soffitta RIF. AV/943 GALVANI Nel cuore storico della nostra città il vero prestigio di una ampia ed irripetibile residenza dall’ architettura di altissimo livello, finiture eccellenti, vedute come quadri a rappresentare la nostra storia. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe energetica in corso di assegnazione. Appuntamentoprevia sottoscrizione informativa privacy CENTER CASA 051.24.11.91 339.605.80.99 Appuntamento previa sottoscrizione dell’informativa privacy STRADA MAGGIORE A due passi dalle 2 torri, al piano nobile di palazzo storico, ampio appartamento di 260 mq.; il bene è costituito da diversi grandi locali personalizzabili, Attualmente è così composto: ingresso arredabile, cucina, tinello, salotto, salone, vari disimpegni volendo arredabili, 2 camere e 2 bagni. Cantina. INFORMAZIONI IN UFFICIO rif al208 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 STRADA MAGGIORE Inserita in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, bellissima residenza di 170 mq. in condizioni più che eccellenti. Ristrutturata con gusto sopraffino dalla proprietà, questa residenza è posta al piano alto con ascensore e si esprime in un bell’ingresso, salone doppio con gradevoli affacci, grandiosa cucina abitabile, 3 ampie camere, stanza guardaroba, 2 ampi bagni finestrati, lavanderia, 2 balconi. Soluzioni tecnologiche all’avanguardia, aria condizionata, cantina, posto auto in affitto. Classe energetica C - IPE 67,00 Kwh/m2 Rif.CE168 Info in ufficio. Responsabile dellavendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com STRADA MAGGIORE - AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI, in palazzo antico vendiamo bellissima mansarda di 290 mq, sita al 2° piano, con altezze di oltre 5 mt. L’immobile è in fase di totale restauro con rifacimento del tetto e del solaio. Volendo garage a parte. Info in ufficio. SOF014. La Soffitta VIA SANTO STEFANO 145 MQ. CON TERRAZZO Palazzo tutelato dalla Soprintendenza = Valore Piano Alto = Luce Affacci interni = Silenzio Ristrutturazione effettuata dal proprietario, professione Architetto = Qualità Ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 2 camere (possibilità 3° camera), 2 bagni finestrati, cantina, terrazzo di 12 mq. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E. Rif. CE170 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO appartamento su due livelli ottime condizioni ingresso, cucina abitabile, grande salone quattro camere due bagni ampia terrazza cantina INFORMAZIONI IN UFFICIO Bradley 051.22.08.21 051.22.34.36 336.52.77.519 VIA SANTO STEFANO In elegante palazzo storico, primi ‘800, completamente ristrutturato, proponiamo appartamento di ampia metratura. Luminosità, silenziosità, funzionalità permeano ogni angolo della casa garantendo varie soluzioni di arredo. Classe Energetica in fase di redazione Rif.CE916 Info in ufficio. Referente Sig. Alessandro Pieri BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIALE CARDUCCI adiacenze viale Dante e Piazza Carducci, in palazzo recente costruzione vendiamo ampio garage 15 mq (SUB 29) al piano interrato con cancello telecomandato ed ingresso riservato. € 65.000 + iva rif. SOF085 La Soffitta STRADA MAGGIORE AD.ZE PORTA All’interno delle mura, posto auto esclusivo scoperto, inserito in cortile condominiale con cancello automatico. € 68.000 rif. bm104 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235


giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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VIA SANTO STEFANO In palazzina dal sapore tipico bolognese, molto ben tenuta proponiamo, all’interno di ampio cortile condominiale, appartamento ristrutturato posto al piano terra composto da ingresso sul soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno e ampia cantina. Posto bici e moto. CLASSE E - IPE162,45. Attualmente a reddito ma liberabile. € 280.000 Rif. 78225 GolDomus 051.42.10.280

STRADA MAGGIORE AD.ZE VIA GUERRAZZI In palazzo d’epoca proponiamo in vendita silenzioso open space divisibile in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Volendo posto auto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE804. Valore dell’immobile € 175.000 Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA REMORSELLA In stabile ristrutturato, ampio monolocale con bagno ed entrata indipendente. Completamente e finemente arredato, travi a vista e riscaldamento autonomo € 182.000 rif al236 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 BOLOGNA CENTRO LATERALE VIA CASTIGLIONE appartamento al 4° piano senza ascensore ingresso soggiorno cucina camera bagno ripostiglio terrazzo cantina rich. € 190.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 PORTA MAGGIORE in bel palazzo d’epoca vendiamo bilocale appena ristrutturato in fase di ultimazione sito al 6° ed ultimo piano. Vi è ascensore che ferma al 5° piano. L’appartamento è mansardato con altezza massima di 3.40 mt ed altezza minima di 1.50 mt. Finiture di pregio con parquet listone in rovere chiaro, calldaia autonoma a condensazione, impianto di condizionamento. Ampi velux presenti in tutto l’appartamento lo rendono molto luminoso. € 195.000 rif. SOF 048 La Soffitta TOSCANO SPA (PORTA MAZZINI AD.ZE STRADA MAGGIORE) Palazzo signorile 4° ed ultimo piano con ascensore graziosa mansarda completamente ristrutturata ed ottimamente rifinita con travi a vista ingresso soggiorno con angolo cottura camera e servizio finestrato termoautonomo e condizionato € 195.000 EPgl 250 kWh/mq anno - cl. G (130/11) Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it TOSCANO SPA (VIA SAN LEONARDO) In piccola palazzina d’epoca 1° piano silenzioso in buone condizioni ingresso su soggiorno cucina a vista camera matrimoniale bagno balcone termoautonomo € 199.000 EPgl 250 kWh/mq anno - cl. G (63/11) Tel. 051/239200 www.gruppotoscano.it AD.ZE STRADA MAGGIORE In palazzina signorile di poche unità abitative, ampio bilocale in ottimo stato. € 200.000 rif al238 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA SOLFERINO appartamento al piano terra, da rivedere, con possibilità, volendo di cambio d’uso in ufficio: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, cortile interno di proprietà, termo autonomo € 205.000 Rif 156C Classe energetica G Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G STRADA MAGGIORE centralissimo in Palazzo Storico vincolato dalle Belle Arti, delizioso appartamento frutto di accurata ristrutturazione al quinto ed ultimo piano con ascensore. Vista panoramica delle Due Torri e dei colli bolognesi: monolocale con annessa cucina abitabile e ampio bagno. Finiture di alto pregio, risc. aut. € 225.000 Classe G Epi > 210 Kwh/mq annuo Dati in attesa di certificazione Immobiliare Calvo 051.22.55.64 www.immobiliarecalvo.it

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PORTA CASTIGLIONE In palazzo del 900 con finiture d’epoca originali con veneziana a pavimento e soffitti alto ampio appartamento di 140 MQ da rimodernare composto da ingresso cucina con terrazzo verandato soggiorno quattro camere bagno termo autonomo € 480.000 Rif. C1A CLASSE G Murrimmobiliare 051.588.48.18 PORTA CASTIGLIONE In posizione di alta visibilità e accessibilità luminosa soluzione di 140 MQ in palazzo del 900 con finiture d’epoca originali composta da ingresso/corridoio cinque vani cucina con loggia bagno ideale come studio o ufficio accatastato A3 da rimodernare € 480.000 Rif. C1UF CLASSE G Murrimmobiliare 051.588.48.18 STRADA MAGGIORE-CORTE ISOLANI in palazzo signorile antico, interno silenzioso, al secondo piano proponiamo splendido appartamento di 90 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, balcone, cantina e volendo garage. Aria condizionata e arredo compreso. CLASSE D - IPE 111,91. Raffinato!!€ 520.000 Rif. 80457 GolDomus 051.42.10.280 VIALE CARDUCCI In palazzo signorile proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di 100mq circa, posto al secondo e ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e cantina. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione Rif. SV321Valore dell’immobile € 520.000 Referente Sig. Filippo Suffritti BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com CENTRO AD.ZE P.TA S. STEFANO: Soluzione ottimale per famiglie - Zona di pregio e signorile, entrata indipendente con cancello automatico, 2 posti auto ed un garage di pertinenza, contesto riservato e tranquillo: porzione di casa di 160 mq composta da grandissimo salone com ampia luminosità, cucina,3 camere, 2 bagni. Possibilitàdi acquisto con completa ristrutturazione- materiali e target di alta qualità. Contatta i nostri uffici, per prendere un appuntamento con un consulente immobiliare. Debora 333.7892074 oppure 051.6647833 RIF CDP 65 € 530.000 Per maggiori dettagli www.cdpcase.it/CDP65-W Casa Dei Professionisti Ag. Centro 051.664.78.33 CL:G IPE:211 kwh/m VIA GUERRAZZI Al 3° e ultimo piano, interno silenzioso e luminoso con 2 terrazzi vista tetti, proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, sala soggiorno con camino, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera mansardata, studio soppalcato, 2 bagni, riscaldamento autonomo, climatizzato. Classe Energetica in fase di redazione Rif. SV141 Valore dell’immobile € 550.000 Responsabile della vendita Sig. F. Montanaro BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com VIALE CARDUCCI In condominio anni ‘30 servito da ascensore proponiamo in vendita splendido appartamento di ampia metratura, nuovo da ristrutturazione con finiture di pregio, composto da ingresso, sala/ soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Classe Energetica in fase di redazione Rif.SV154 Valore dell’immobile € 550.000 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel.051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com PORTA SANTO STEFANO ADIACENZE Proponiamo in vendita in contesto signorile appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due terrazzi. Cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica in fase di redazione Rif. CE207 Valore dell’immobile € 550.000 Referente sig. Francesco Montanaro 335 6317807 BolognaCentro Agenzia Centro 051.22.11.23 www.bolognacentro.com RIF. 1006 BOLOGNA ADIACENZE PORTA S. STEFANO in condominio signorile, ben tenuto e silenzioso, con doppio accesso carrabile e pedonale al 1° piano su rialzato appartamento da ristrutturare di mq.145,00 circa: ingresso, grande soggiorno pranzo, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi, cantina, servizio di portineria, posto auto condominiale. Disponibilità immediata. € 550.000 trattabili. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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71 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05 VIA SARAGOZZA In elegante stabile appartamento di 85 mq. completamente ristrutturato, posto al 3° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, possibilità di posto auto. Classe energetica B. Rif.CE931. Valore dell’immobile € 400.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

SAN FELICE ALTA in contesto caratteristico grazioso e silenziosissimo appartamento recentemente ristrutturato con grande gusto di ca 100 mq composto da ingresso ampio soggiorno con soppalco cucinotto semiabitabile camera matrimoniale camera soppalcata 2 bagni 2 balconi ampia cantina € 420.000 San Petronio Immobiliare 051.22.99.99 051.22.44.40

SARAGOZZA VIA ALTASETA In contesto tipico bolognese, secondo piano, ingresso sala travi a vista cucina 2 camere studio bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) lavanderia ripostiglio e ampia cantina. Impianti a norma, riscaldamento autonomo. € 420.000 Rif. P324 Immobiliare Classe A 051.27.04.54

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BOLOGNA VIA SARAGOZZA soluzione abitativa sita al piano terzo composto da zona giorno, 3 camere, bagno, terrazzo di 45 mq e cantina. Possibilità di acquisto ristrutturato. . Classe “G“ Rif. N0943 € 435.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it

AD.ZE VIA SAN FELICE In palazzo signorile con ascensore e servizio di portierato, grande appartamento ristrutturato e caratterizzato da ampi volumi. Ingresso arredabile, cucina abitabile con balconcino, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni e cantina. € 475.000 Rif. MX146 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

P.ZZA MALPIGHI AD.ZE In tranquilla palazzina di nuova costruzione, proponiamo appartamento ottimamente rifinito e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura defilato, 2 camere, bagno, balcone. € 485.000 Rif. SV318 Via Veneto Immobiliare 051.55.26.83

VIA SARAGOZZA In elegante stabile completamente ristrutturato proponiamo bella mansarda finemente ristrutturata, di mq. 107. Ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di mq.16, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Possibilità di posto auto. Classe energetica B. Rif.CE930 Valore dell’immobile € 500.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

AD.ZE SAN FELICE In palazzina con ascensore, ottimamente tenuta, appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, terrazza interna di mq. 30, ripostiglio, aria condizionata in tutti gli ambienti € 530.000 VOLENDO GARAGE rif fs173 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

BOLOGNA VIA SARAGOZZA appartamento di ampia metratura da ristrutturare sito al piano secondo composto da zona giorno, 3 camere, bagno, terrazzo e cantina. Possibilità di acquisto ristrutturato. . Classe “G“ Rif. N0942 € 530.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it

RIF.AV/854 SARAGOZZA DENTRO PORTA: In splendido edificio fine ‘800 completamente restaurato, luminosissimo nuovo ATTICO mansardato di mq 90+terrazzo abitabile mq 16. Composto da ingresso, sala, cucinotto con accesso al terrazzo, 2 camere, doppi servizi, cantina. Volendo posto auto. € 530.000 Classe energetica C EP=86,34 Kwh/mq/anno Appuntamento previa sottoscrizione informativa privacy CENTER CASA 051.24.11.91 339.605.80.99 Appuntamento previa sottoscrizione dell’informativa privacy

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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73 giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05


giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

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giovedì 02 febbraio 2012 - n° 05

78 SANTA VIOLA In posizione tranquilla, defilata rispetto alla strada principale ma a pochi passi dalla comodità della Via Emilia e da tutti i servizi che offre, vi proponiamo questo pratico appartamento ristrutturato da impresa nel 2006, con impianti a norma e certificati. L’ingresso è direttamente sul soggiornoche propone un piano cottura degno dei migliori cuochi! La camera matrimoniale con prezioso parquet e il bagno (finestratissimo) sono completi di tutti i comfort. Il riscaldamento è autonomo e vi è anche la predisposizione per l’aria condizionata. E ancora cantina, posto auto a rotazione, posto moto/bici condominiali, basse spese e compri da privato!Libero subito!! € 159.000 Referente Arianna Fambri Cell. 320/8472684. PER QUESTO IMMOBILE POSSIBILITA’ DEL PROGETTO “CAMBIOCASA“. RIF AF1 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 SAFFI - P.TA SAN FELICE comodissimi per l’Ospedale Maggiore vendesi, in condominio signorile, monolocali con balcone nuovi da impresa con ottime finiture. Parquet. Porta blindata. Predisposizione aria condizionata. Ottimo per investimento. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV402 Valore dell’immobile a partire da€159.000 - Referente Andrea Sebastianelli BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com VIA DELLA PIETRA HAI LE IDEE CHIARE? VUOI METRATURA E SERVIZI? In una delle vie più COMODE di BOLOGNA, con tutti i negozi sotto casa, questo appartamento soddisfa le esigenze della tua famiglia, grazie ad un’ottima divisione dell’ambiente giorno, impreziosito dal balcone, e dalla zona notte, che offre 2 camere matrimoniali. L’esposizione a sudovest, garantisce luminosità e assenza di rumori. Cantina al piano interrato. € 160.000 Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506. Per questo appartamento possibilità del servizio CAMBIO CASA. Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 SANTA VIOLA Avrete con questo appartamento la possibilità di esprimere tutta la vostra creatività!! Internamente da rivedere l’immobile è sito al 2° piano di piccola e ben tenuta palazzina in petravista ed è composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto (volendo può essere unito al soggiorno), 2 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Libero subito. Esempio di pagamento: anticipo € 30.000 + € 500,00 mensili di mutuo. € 160.000 Referente per questo immobile Arianna Fambri 320/8472684 PER QUESTO IMMOBILE POSSIBILITA’ CAMBIO CASA RIF. AF3 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 SANTA VIOLA V. DEMETRIO MARTINELLI Appartamento in palazzina esternamente ristrutturata, 3° e penultimo piano, silenzioso e luminoso, 75 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno (ristrutturato a nuovo) ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posti auto condominiali. impianti tutti a norma certificati. Classe G - EP>210 kWh/mq/a € 165.000 Rif: BK/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA DELLA SALUTE in mezzo al verde, in bella villa antica appartamento al 1° piano composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto, posto moto-bici al coperto, lavanderia, termo autonomo, ampio giardino condominiale € 165.000 Rif 400C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it EMILIA PONENTE (V. M.CELIO) posizione tranquilla ingresso soggiorno cucinotto due ampie camere bagno balcone e cantina. riscaldamento autonomo € 165.000 RIF 007/2 CE:“G“ IBI - CURTI 051.24.41.55 334.640.72.04 051.25.30.56 CL:G IPE:312,2 kwh AD.ZE PORTA SAN FELICE occasione completamente ristrutturato con parquet ampio monolocale divisibile arredato con bagno finestrato ampia terrazza abitabile gia’ reddito (euro 6000 annui). € 165.000 RIF 9 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com CL:G AD.ZE VIA BATTINDARNO immerso nel verde, splendido appartamento posto al piano terra, sviluppato su due livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno e taverna collegata internamente con possibilita’ di zona notte e bagno. classe G. Attualmente occupato con ottima redditivita’. OCCASIONE!!!!! € 165.000Rif. 43294 GolDomus 051.42.10.280

BARCA In contesto tranquillo comodo a tutti i servizi bilocale con ingresso indipendente totalemente ristrutturato con ottime finiture ed arredato con giardino di proprieta’. riscaldamento autonomo. € 165.000 Rif. P401 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE: Come nuovo, open space Mq. 48, ottimamente rifinito con H : 4.20, ingresso su soggiorno con ang. cottura, ampio servizio, ampia camera in soppalco con ripostiglio, termo gas, aria condizionata, posto auto condominiale. € 165.000 (Certificazione Energetica in corso) I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA GORIZIA) doppio affaccio 75 mq circa ristrutturato su 2 livelli di ingresso salone angolo cottura bagno con idromassaggio camera 25 mq circa ampia taverna riscaldata aria condizionata riscaldamento autonomo € 165.000 “Cl. G, p.e.>175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione“ (50/11) Tel. 051-6154882 www.gruppotoscano.it BORGO PANIGALE NEANCHE AL VOSTRO MATRIMONIO C’ERA UNA BOMBONIERA COSì!!!! In palazzina ristrutturata, appartamento completamente rinnovato, pronto per essere abitato!!! Tripla esposizione, primo piano, termoautonomo, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno. Cantina e cortile interno condominiale. Nuovi infissi contaglio termico, climatizzatore. A due passi dalla stazione suburbana. € 168.000 Referente per questo immobile Davide Schiavone 335-7696506. PER QUESTO IMMOBILE POSSIBILITA’ CAMBIO CASA. Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 CL:G IPE:211 kwh/m DALMONTE S.A.S. (VIA A. DA BRESCIA) appartamento terzo piano senza ascensore composto da ampio ingresso tinello con cucinotto 2 camere bagno balcone cantina termoatonomo € 169.000 RIF (72/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE S.A.S. (VIA A. DA BRESCIA) appartamento terzo piano senza ascensore composto da ampio ingresso tinello con cucinotto 2 camere bagno balcone cantina termoatonomo € 169.000 rif (72/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it VIA SAFFI In palazzo residenziale, al piano medio, splendido monolocale con zona notte divisa, nuovo da impresa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. ottime finiture e predisp. aria condizionata. Classe G - IPE 251,57. Pronta consegna!! € 169.000 Rif. 77432 GolDomus 051.42.10.280 ZONA SAFFI AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE monolocale ben suddivisibile nuovo luminoso finiture all’avanguardia tutto parquet, Risc. aut. € 170.000 Possibilità di box auto RIF 255D Piellepi 051.57.79.43 CL:B IPE:53,31 kwh BOLOGNA VIA GIOTTO Soluzione abitativa sita al piano alto di fabbricato con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina volendo garage. (libero subito) Classe “G“ Rif. A0109 € 170.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BORGO PANIGALE Nessuno ti camminerà più sulla testa, sei all’ultimo piano!, zona servitissima e silenziosa, spazi giusti. Appartamento al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, cantina, libero subito, es. di mutuo anticipo € 40.000,00+ € 520,00 mensili. € 170.000 Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso 3357438986 PER QUESTO IMMOBILE POSSIBILITA’ CAMBIO CASA RIF DO 02 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 BOLOGNA VIA GIOTTO soluzione abitativa sita al piano alto di fabbricato con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina (volendo garage). Rif. A0109 € 170.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it

VIA DELLA PIETRA Al quarto e ultimo piano di palazzo in pietra vista con ascensore, silenzioso appartamento con affacci sul verde: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina (collegata con ascensore) € 170.000 rif. px108 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA COL DI LANA AD.ZE SAFFI In laterale di Via Vittorio Veneto interna e silenziosa, in stabile di poche unità, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato d’uso già a reddito, composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno e cantina. Classe Energetica in fase di redazione Rif. SV405 Valore dell’immobile € 175.000 Referente Andrea Sebastianelli BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com BORGO PANIGALE Vi proponiamo questo pratico appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Chiamaci!! € 175.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 BATTINDARNO Appartamento piano alto panoramico composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina € 175.000 rif. j181 Pirelli Re Agency Ag. Stadio 051.43.06.48 BARCA vendesi appartamento ingresso 2 camere sala cucina abitabile bagno 2 balconi verandati cantina € 175.000 System Casa 051.34.77.63 VIA TIUMVIRATO AD.ZE: Libero a rogito, in perfetta palazzina, 2° piano come nuovo, luminoso, ingresso, 2 ampie camere, sala con angolo cottura, balcone, servizio, ripostiglio, aria condizionata, termo autonomo, cantina ciclabile posto auto. € 175.000 (ACE EPtot= 203,70 CLASSE F ) I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 AD.ZE VIA PUNTA ( TRA LA VIA PERSICETANA E VIA DI MEZZO ) vendesi in palazzina di solo 6 abitazioni, appartamento al primo piano di circa 75 mq commerciali, tenuto molto bene e con arredamento nuovo, composto dasala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, risc. aut., aria condizionata, cantina ciclabile. Attualmente affittato a € 450/mensili, volendo liberabile. OTTIMO COME INVESTIMENTO. C.E. “G“IPE 419,26 kWh/m2/anno Richiesta: € 179.000 Rif. AO 402 Cell. 349 5711967 Unimed 051.656.94.21 BORGO PANIGALE PONTELUNGO In palazzo di recente costruzione, piano alto con ascensore ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno e balcone. Completa la proprietà il garage al piano interrato. € 180.000 Rif. P375 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 SANTA VIOLA Ideale per chi vuole un appartamento con ampi spazi, in ottimo stato, in zona tranquilla e in corte esclusiva chiusa al traffico, composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile per 2 motorini, 2 posti auto. Possibilità di sottotetto collegabile internamente. No spese condominiali. Posizione strategica per vicinanze al centro, tra Ospedale Maggiore e polo universitario e ben collegata alla tangenziale. € 180.000 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 CL:F VIA SAFFI (INIZIO) in elegante palazzo con ascensore vendesi razionale appartamento libero subito in buono stato composto da ampio ingresso soggiorno/ pranzo cucinotto ampia camera matrimoniale bagno con vasca 3 balconcini riscaldamento autonomo tot. mq. 60 cantina €. 180.000 rif. 1078 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 V110 BORGO PANIGALE. In contesto gradevole app.to di mq.75 più 80 mq di terrazzo posto al 1° p. e in ottimo stato:ingr.,soggiorno,cucinotto,2 camere matrim.,bagno e cantina. € 180.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE VIA AGUCCHI In zona tranquilla e in corte esclusiva chiusa al traffico, appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile per 2 motorini, 2 posti auto. Possibilità di sottotetto collegabile internamente. No spese condominiali. Posizione strategica per vicinanze al centro, tra Ospedale Maggiore e polo universitario e ben collegata alla tangenziale. € 180.000 rif. Px130 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA MONTERUMICI) palazzo ristrutturato 2° piano ascensore doppio affaccio buono stato 80 mq circa di ingresso salone 25 mq circa cucinotto 2 ampie camere bagno balcone cantina ciclabile posto auto riscaldamento autonomo libero subito € 180.000 “Cl. G, p.e.>175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione“ (20/11) Tel.051-6154882 www.gruppotoscano.it BARCA VIA BERRETTA ROSSA Ingresso indipendente, open space con possibilità di personalizzare la divisione degli ambienti, antibagno e bagno, loggia e cantina. Il contesto è di sole 5 unità su un unico piano. Volendo si possono unire più unità. La consegna è prevista per fine 2012. (Unità 3) € 182.500 Rif. P306a Immobiliare Classe A 051.27.04.54 BORGO PANIGALE Ultimo piano, garage, posto auto, cantina, ma questo appartamentio le ha proprio tutte! Ristrutturato soli 3 anni fa, si sviluppa entrando in un comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone di importante metratura, ottime finiture, climatizzato, riscaldamento autonomo con termoarredi. volendo finanziabile con un mutuo adatto alle tue esigenze. Chiama per prenotare subito una visita sull’immobile. € 185.000 Referente Orlando Di Tommaso. Rif DO 11 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 CL:F SANTA VIOLA BARCA libero, occasione, appartamento silenzioso, luminoso, secondo ed ultimo piano in interno tranquillo, con ampia area verde condominiale, ingresso, 2 camere, sala con cucina a vista, bagno, ripostiglio, cantina. € 185.000 Rif 131 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com CL:G AD.ZE VIA TRIUMVIRATO, appartamento ristrutturato al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina, giardino di 70 mq al piano terra. Rif. K1 € 185.000 Pirelli Re Agency Ag. Stadio 051.43.06.48 DALMONTE S.A.S. (AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) in palazzina vecchia bologna pietra a vista terzo ed ultimo piano appartamento luminoso e silenzioso completamente risrutturato con buone finiture composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 grandi camere bagno finestrato ripostiglio balcone verandato cantina termoautonomo posto moto aria condizionata € 185.000 RIF. (06/11) 051/345047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE S.A.S. (VIA AZZOLINI) contesto tranquillo piccola palazzina appartamento al secondo piano su interno molto luminoso ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone cantina risc. autonomo € 185.000 RIF (89/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it SAFFI In posizione interna non esposta al traffico veicolare a due passi dal centro appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, riscaldamento autonomo. € 185.000 Rif. P403 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 SANTA VIOLA (AD.ZE VIA SPERANZA) In zona tranquilla ed in fabbricato ristrutturato, luminoso appartamento ben tenuto con esposizione multipla: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina ciclabile, Posto auto. € 185.000 GV820 Via Veneto Immobiliare 051.55.26.83 VIA DELLA SALUTE Comodo a tutti i servizi, bilocale finemente ristrutturato al 3° piano con ascensore, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cantina, garage. Classe Energetica in fase di redazione RIF. CE723 Valore dell’immobile € 185.000 Referente Sig. Andrea Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

VIA MONTELLO in piccola palazzina pietra a vista ristrutturata, giardino condominiale, appartamento in buone condizioni, luminoso, silenzioso, triplice affaccio, ingresso su studiolo finestrato, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, risc. aut., posto auto condominiale, volendo garage € 185.000 D’Elia Consulenze Immobiliari 051.991.95.63 348.72.44.076 BORGO PANIGALE Non lasciare nulla al caso quando si tratta della tua casa!!A questo proposito abbiamo il piacere di offrirti un’opportunità da non perdere con questo bell’appartamento completamente ristrutturato nel 2003 con materiali di ottima qualità, composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista,disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, spazioso bagno, due balconi con delizioso affaccio su giardino interno e cantina. Posto auto condominiale, riscaldamento autonomo, climatizzato e basse spese condominiali. € 188.000 Referente per questo immobile Arianna Fambri Cell. 320/8472684. PER QUESTO IMMOBILE POSSIBILITA’ DEL PROGETTO “CAMBIOCASA“ RIF. AF2 Casa Dei Professionisti Ag. Borgo Panigale 051.618.38.33 CL:E AD.ZE PORTA SAN FELICE: in tipica e bella palazzina Bolognese, appartamento composto da: ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno (possibilità del 2°), ampio ripostiglio, riscaldamento autonomo, ampia cantina, eventualmente anche a reddito. € 188.000 trattabili RIF. 47 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com CL:G TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA DE PISIS) Bologna zona Barca. Luminosissimo piano alto con ascensore composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno cucinotto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Ampio parcheggio condominiale. Volendo box auto. € 188.000 EPGL 103,05 kWh/m2*anno - cl. D. Tel. 0514123303 - 3665944077 www.gruppotoscano.it AD.ZE BATTINDARNO Libero fine anno appartamento posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno balcone €. 189.000 GF 141 Generale Fondiaria 051.26.94.57 BOLOGNA VIA DELLO SCALO monolocale mansardato con travi a vista nuovo da impresa con bagno e terrazzino a falda. Classe “G“ Rif. N082 € 190.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it ZONA BARCA Al piano alto con asc . appartamento con ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali balconi e. cantina. Ampio parcheggio condominiale € 190.000 volendo garage RIF 261D Piellepi 051.57.79.43 CL:E IPE:160,88 kw BOLOGNA SANTA VIOLA In fase di costruzione piccola palazzina con appartamenti di diverse tipologie e metrature con ampi terrazzi, cantine, giardini esclusivi e garage. (Prenotazioni in corso, possibilità di personalizzare le finiture interne). Classe “B“ Rif. N023 da € 190.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNA SANTA VIOLA In fase di costruzione piccola palazzina con appartamenti di diverse tipologie e metrature con ampi terrazzi, cantine, giardini esclusivi e garage. (Prenotazioni in corso, possibilità di personalizzare le finiture interne).Classe “B“ Rif. N023 da € 190.000 051.59.03.33 340.61.89.680 santi.immobiliare@alice.it Info www.santi-immobiliare.it SANTA VIOLA VIA SIGNORINI Splendidi loft con giardini di proprietà in fase di completa ristrutturazione, con ingresso indipendente, contesto di sole 6 unità, finiture di pregio. Classe energetica “C“. € 190.000 Rif. P349a Immobiliare Classe A 051.27.04.54 ZONA BARCA Via L. Da Vinci, vendesi appartamento in contesto tranquillo e ben curato, vicino a zona commerciale e servizi, di mq. commerciali 80 circa al secondo piano su rialzato senza ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, n. 3 balconi, cantina e garage. Riscald. Centr. Lavori di manutenzione straordinaria già eseguiti. L’appartamento viene venduto a reddito. L’occasione è interessante per chi cerca un sicuro investimento. C.E. “G“IPE 245,20 kWh/m2/anno Richiesta: € 190.000 trattabili Rif. MTB 328 cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21


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