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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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SAN CARLO (Data Medica) Piano alto con asc. composto da ingresso, soggiorno di 30mq, cucina, 2 camere, 2 bagni, poggiolo, garage Clima, Gas aut.Ottime finiture Euro 177.000 r/2177 IPE63, 9 CL:D

ARCELLA SAN CARLO Posizione comoda casa singola accostata da risistemare, su 2 piani: ingr., soggiorno, cucinotto, bagno, 1°piano matrimoniale, studiolo, terrazzo abitabile, posto auto e ripostiglio Euro 110.000 IPE161, 4 CL:E

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SAN BELLINO Ultimo piano, terrazze abitabili, appartamento di 200mq ben organizzato: ingr., soggiorno con terrazzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, rip., soffitta collegata 24mq, garage Euro 285.000 r/2479 IPE 256, 37 CL:G

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MEIANIGA di CADONEGHE Casa agricola da ristrutturare, scoperto 6000mq ingr., soggiorno, salotto, cucina, 5 camere, 2 bagni, Barco su 2 livelli Garage/ 3 locali/annessi. Possibilità ampliamento Euro 320.000 r/2486 CL:G

PONTEVIGODARZERE lotto edificabile di 550 mq per totali mq 1.100 circa , con attualmente casa indipendente.Soluzione molto interessante per la posizione e la tranquillità Euro 250.000 CL:G

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S.CARLO appartamento in palazzina di 6 unità signorile e ben abitata, RISC..AUT: ingr., soggiorno, cucina, 3 camere 2 bagni, rip., poggioli vivibili, garage, finiture ben tenute. Euro 188.000 r/2520 IPE101, 7 CL:E


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Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo • collegatevi col vostro cellulare - deve essere munito di videocamera e connessione ad internet - a: http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ • cliccate su download • selezionate dal menù a tendina la marca del vostro cellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.


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Impaginazione D. Frigatti, S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, J. Giatti, A. Riva, V. Venco

Eurocostruzioni Eurocasa 33

Prontocasa

Rubrica

Battitura testi M. Bidinotto, M. Dʼ Urzo, M. Falcone, A. Magni, B. Marastoni, S. Mariga

Gabetti

I Cop./14-18

Righetto

58

Giotto 2004

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Riviera

I Cop./ 9

Grigio

I Cop.

Ste.Mi

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Grimaldi

I Cop./21-23

Stilcasa

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Gruppo Mengato

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Studio Delle Terme

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Ideacasa

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Studio Imm. Zilio

Rubrica

Il Trifoglio

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Tecnocasa

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Edilmedia

Periodico di informazione ed annunci immobiliari Anno XII - Numero 01 09 Gennaio 2012 - Edizione Padova COMMERCIALI Cel. 346 0803338 Cel. 346 0996959

PROGETTO GRAFICO Stefania Cervi RESPONSABILE DI PRODUZIONE Laura Rossetti IN REDAZIONE Amministrazione S. Corrò

STAMPA: Tipolito Moderna s.r.l. Via Antonio De Curtis 12A - Due Carrare (PD) REGISTRAZIONE Tribunale di Monza nr.1702 del 31/12/2003 Lʼeditrice “B&P Editori S.r.l.”, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di dirittti o altri elementi contenuti degli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2011

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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2011

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L’Oroscopo di Attico dal 09/01/2012 al 16/01/2012

ariete toro genelli cancro leone vergine

Urano, la luna e la luna nera nel tuo segno possono scatenare molte emozioni. Potresti reagire in modo spropositato di fronte a diverse situazioni, a critiche o distrazioni, come l’essere in ritardo a una riunione o perdere qualcosa. Il tuo livello di ansia sarà più alto all’inizio della settimana. Poi inizierai a controllarti di più, a essere meno concentrata sui dettagli, e capirai che ti stai facendo dei problemi e che non ne vale poi tanto la pena. Venere fa bene alla tua storia d’amore, dunque non rendere il tuo partner di cattivo umore. Voto: 5.5 Questa settimana Giove sarà di supporto al segno del Toro. Le occasioni sono scorrevoli e arrivano quando più ti convengono. Riuscirai ad avere appuntamenti con le persone importanti che vuoi incontrare. Il tuo capo ti darà la promozione che stavi aspettando. Per quanto riguarda la sfera emozionale, risolverai qualche problema con il tuo partner, parlerai liberamente dei comportamenti che non ti piacciono e dei cambiamenti che ti aspetti. Non controllarlo troppo, lui/lei potrebbe non voler fare ogni cosa che dici. Voto: 7 Saturno rende la tua storia d’amore molto salda e senti di non essere così spaventata dall’impegno che hai preso. Capisci di avere ancora la libertà di poter stare con gli amici anche se stai frequentando qualcuno. Le single desiderano una relazione e le possibilità di incontrare qualcuno aumentano se parteciperanno a matrimoni. Al lavoro stai portando a termine un progetto lungo e ti sentirai sollevata, lavori meglio su impegni a breve termine. Se i tempi si protraggono perdi interesse. Voto: 8

bilancia

Il Sole è nel tuo segno e ti dà nuove responsabilità al lavoro. Alcune te le aspettavi, altre invece no. Gestirai la situazione con eleganza, pensando che con i tempi che corrono puoi prenderti qualsiasi cosa arrivi nella tua direzione. Il denaro è in aumento, e questa è la ragione che ti spinge ad accettare più lavoro. Decidi di gestire il tuo budget in maniera diversa. Lavori con diversi gruppi di persone in modo molto diplomatico. Voto: 8.5

scorpione sagitario

Marte arriva nel tuo segno il 12 novembre e ci starà fino a luglio 2012. Porterà un livello di energia decisamente più alto. Approfitta di questa settimana per prenderti cura di casa, riordinare documenti e spazi in ufficio, a casa, anche in macchina. Quando il nuovo ritmo prenderà piede, potresti non essere più in grado di farlo. Le tante nuove cose che vuoi fare, considerale nei prossimi mesi. Se smetti di fare esercizio per un po’, tornerai a farlo con intensità e disciplina. Voto: 8

Mercurio, Venere e il Nodo Nord sono nel segno del Sagittario. La tua vita è più agitata di come la vorresti e desideri un po’ di calma. Non è tipico del Sagittario, ma quando è troppo è troppo anche per voi. Cerchi sempre di stare vicino alle persone che hanno bisogno di te, cercando di fare del tuo meglio per confortarle. La sfera amorosa procede bene, siete adorabili l’uno con l’altra. Le single dovrebbero incontrare qualcuno questa settimana, assolutamente per caso. Voto: 9

Una nuova amicizia sta diventando importante nella tua vita. Impari molto dalla vita tramite quella persona, è un rapporto decisamente ispiratore. L’amore è complicato ora e non sai cosa fare. Pensa di più al tuo futuro con o senza il tuo partner. Se sei single, non sei sicura di essere pronta per un nuovo amore. Prenditi il tuo tempo e goditi la vita da sola, svilupperai i tuoi gusti personali e le tue capacità. Hai moltissime possibilità di scoprire nuovi campi. Voto: 7

Molto lavoro per il segno del Cancro questa settimana, ma i risultati saranno grandiosi e vi prenderete i meriti e i complimenti per ciò che avete realizzato. La tua popolarità in ufficio è strabiliante e tutti ti parlano di lavoro e della loro vita privata. Tu mantieni ogni segreto, non fai nessun genere di gossip. Le finanze migliorano gradualmente. Risolverai un problema in famiglia questa settimana, riguarda i tuoi genitori o i tuoi figli. Non ti sentirai più in colpa e ne sarai felice. Voto: 8.5 Molti pianeti nei segni di fuoco questa settimana, eccellente per le nate sotto il segno del Leone. La tua vita acquista un nuovo ritmo: più intenso e più divertente. Di conseguenza sarai più produttiva ed efficiente. Lavorare con entusiasmo aiuta a realizzare di più. Un nuovo amore potrebbe nascere e potrebbe essere qualcuno di origini diverse dalle tue, di un altro ambiente sociale o paese. Sarai incuriosita ed intrigata da questa nuova persona: qualcosa per cui vale la pena emozionarsi. Le coppie procedono bene, più fratelli e sorelle che romantici. Voto: 9

Saturno è in conflitto con la luna nera: il tuo senso di logica e di lucidità sarà così estremo da poterti rendere pessimista. I controlli della realtà vanno bene, ma giudichi te stessa e gli altri in modo troppo severo. Dov’è la tua tolleranza? Non prendere decisioni definitive questa settimana, a meno che non si tratti di salute, potresti compiere la scelta sbagliata. Per quanto riguarda l’amore, è ora di parlare: non puoi far finta di stare bene quando invece accade il contrario. Voto: 5

capricorno acquario pesci

Nettuno ti confonde molto questa settimana. Potresti scoprire un tradimento nella tua relazione che non ti aspettavi. La verità fa male, ma ti aiuta ad allontanarti per sempre da quella persona, non è più tempo di sognare. In ufficio stai lavorando a grandi progetti in team con forte entusiasmo. Il divertimento è parte del tuo lavoro. Hai un nuovo gruppo di amici a cui ti sentirai molto vicina. Potrebbero portarti un nuovo amore, se sei single. Voto: 6.5 Il denaro è la tua maggior preoccupazione questa settimana. Continui a contare i tuoi soldi per vedere cosa puoi permetterti e cosa no. Diventi più sensibile alle questioni materiali. Il tradimento di un amico ha bisogno di una spiegazione e tu racconti la tua verità per poi allontanarti da quella relazione, non hai bisogno di persone del genere nella tua vita. Delle persone importanti ti danno una nuova opportunità al lavoro che dovresti cogliere al volo. Ti stai liberando delle brutte abitudini, ben fatto! Voto: 7

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Il sistema Italia in balìa dei venti finanziari In un contesto già deteriorato, si è abbattuta sull’Italia una tempesta finanziaria, che ha avuto nello spread tra titoli italiani e tedeschi il principale elemento rivelatore. Si tratta di un’attestazione della diffidenza con cui all’estero vengono considerate le capacità di rimborso dell’ingente debito pubblico e di realizzazione di interventi strutturali di contenimento della spesa. Secondo il III Rapporto Nomisma sul mercato immobiliare 2011, il nostro Paese paga oggi il conto di ataviche insipienze, piuttosto che gli effetti di andamenti congiunturali che non appaiono così negativi. L’ottima performance delle esportazioni, la gestione rigorosa del deficit e la solo modesta flessione dei consumi privati restituiscono infatti un quadro che non pare giustificare la diffidenza registrata negli ultimi mesi sui mercati finanziari. Per quanto concerne lo specifico del settore immobiliare, secondo il centro studi bolognese, all’autoselezione della domanda, riconducibile al differimento delle scelte di investimento, si associa la scelta di alleggerimento dell’esposizione bancaria verso il comparto, che finisce, inevitabilmente, per penalizzare la liquidità del mercato e, con esso, delle garanzie su cui gli stessi istituti sono esposti. Si rischia così l’entrata in un circolo vizioso recessivo per valori degli attivi e volumi di transazione, la cui durata potrebbe risultare tutt’altro che breve. Se non vi sono dubbi che il costo dei mutui debba essere commisurato all’onerosità della provvista e all’effettiva rischiosità, è altrettanto evidente che una chiusura indiscriminata finisce per alimentare le prospettive negative che si vogliono scongiurare. In realtà, sui valori residenziali sembra essersi legger-

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mente attenuata la capacità di tenuta dei prezzi dell’ultimo triennio. Si tratta di un’entità ancora inadeguata, se posta in relazione alla contestuale flessione delle capacità reddituali e di indebitamento delle famiglie, nonché dell’attività transattiva, ma che tuttavia denota in maniera inequivocabile la pressione ribassista in atto. È difficile ipotizzare quanto tempo occorra per l’approdo a un livello di valori sostenibili da cui il mercato possa finalmente ripartire, ma è possibile individuare elementi che possono accelerare la transizione, consentendo al fabbisogno compresso, rappresentato prevalentemente da giovani nuclei e da domanda di sostituzione, di accedere al mercato abitativo. Le esigenze di dismissione del patrimonio immobiliare pubblico, l’atteso incremento delle procedure di recupero forzoso da parte delle banche a fronte di insolvenze, nonché la progressiva attenuazione della rigidità dei valori da parte di chi si trova a gestire giacenze di nuova produzione, sono i principali fattori che possono favorire la chiusura dell’ingente divario tra disponibilità e aspettative. Il persistere dell’odierno squilibrio ha inesorabili riflessi sull’attività transattiva, come risulta evidente dalle tendenze in atto. Lo scenario che ancora nel corso dell’estate pareva pessimistico ha trovato conferma nelle dinamiche reali. Le 575.165 compravendite residenziali attese per fine anno rappresentano il livello più esiguo dal 1997, quando il livello di finanziarizzazione del mercato, misurato dalla diffusione dei mutui in rapporto al PIL, era decisamente più contenuto rispetto all’attuale (si è passati dal 3% al 19,7%). Proprio il credito rappresenta, dunque, un elemento imprescindibile di supporto della domanda nella transizione verso un nuovo equilibrio. Se le condizioni di contesto e di opportunità impediscono di auspicare aperture indiscriminate, una selettività consapevole delle ricadute sistemiche di una prolungata recessione immobiliare deve costituire qualcosa di più di un legittimo auspicio.

La cedolare secca non piace a tutti Il regime di tassazione della “cedolare secca” ha attecchito soprattutto nelle Isole (80%) e nel Nord-est (62,3%), mentre nel resto dell’Italia la media è di quasi 53 proprietari su 100 che l’hanno scelta stipulando nuovi contratti. Lo sostiene Solo Affitti, il franchising immobiliare specializzato in locazioni, sulla base dei dati raccolti nelle sue oltre 300 agenzie sparse in tutta Italia, nell’arco degli otto mesi trascorsi dall’entrata in vigore del provvedimento. La cedolare secca, che dovrebbe portare 2,5 miliardi euro nelle casse dello Stato entro il 2013, non sembra quindi avere sortito gli effetti sperati per l’emersione dei contratti d’affitto in nero. Trieste, Palermo, Catanzaro e Cagliari sono le città dove ha avuto più successo per i contratti d’affitto di nuova registrazione, con otto proprietari su 10 che hanno scelto questa opzione. Percentuali ben oltre la media nazionale anche a Trento (70%) e Bari (60%). Ancona, Perugia e Potenza sono, invece, i centri dove la nuova tassazione

ha avuto meno successo (30% dei nuovi contratti). Analizzando poi i contratti d’affitto in scadenza, registrati prima dell’entrata in vigore della norma (7/4/2011), la percentuale di rinnovi con passaggio alla nuova tassazione è stata mediamente del 40,6% con punte massime del 60% a Bari, Cagliari, Catanzaro e Palermo. Il gradimento minimo si è registrato a Napoli con il 20%, a seguire Aosta, Bologna, Trento e Trieste con il 30%. Secondo la valutazione di Solo Affitti, stanno facendo ricorso alla cedolare secca soprattutto i proprietari che hanno diversi immobili in locazione e quindi redditi più alti, allettati dall’idea di pagare meno tasse a fine anno rispetto alla normale tassazione Irpef. Ma, in generale, “le aspettative sull’emersione dei contratti d’affitto in nero sembrano essere state nel complesso disattese”.


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Nel centro di Roma il prezzo non si muove Secondo le ultime rilevazioni dell’Ufficio studi di Tecnocasa relative all’andamento del mercato immobiliare di Roma, la contrazione dei valori nelle zone centrali della capitale è stata lieve (-0,4%). Si mantengono sostanzialmente stabili i prezzi nell’area del Centro storico, del Pantheon, del Ghetto Ebraico, di via del Corso, di via del Babuino e di piazza del Popolo. Le richieste provengono in genere da professionisti, investitori, genitori di studenti, stranieri (prevalentemente russi e arabi e in parte minore americani e inglesi) oppure da chi acquista per avviare bed and breakfast. Le soluzioni più ambite sono quelle già ristrutturate, posizionate ai piani alti, dotate di vista panoramica, terrazzi e ascensore. Sempre molto apprezzata l’area del Pantheon, dove per l’acquisto di soluzioni ristrutturate si spendono tra 8.500 e 10mila euro al mq, con punte di 15mila per le tipologie più signorili. Prezzi stabili anche nell’area di piazza di Spagna, piazza Navona, piazza Barberini, fontana di Trevi, via XX Settembre, Campo dei Fiori e Ludovisi-Veneto. In queste zone si acquista prevalentemente per investimento e le tipologie più richieste sono i monolocali e i bilocali dal valore compreso tra 500 e 700 mila euro. In genere queste soluzioni sono affittate a stranieri, manager, oppure a imprenditori che li trasformano in bed and breakfast.. Al di fuori della zona più centrale, la macroarea che ha segnalato l’incremento maggiore è stata quella di Policlinico-Pietralata (+1,7%). Nella prima parte del 2011 si sono mossi sul mercato della zona soprattutto investitori e genitori di studenti universitari che hanno acquistato per i figli che studiano a Roma e che sono spesso originari del Sud Italia. Il quartiere infatti è vicino all’Università ed è anche ben servito. Un leggero incremento dei valori ha interessato anche le abi-

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tazioni nella zona dell’Università-piazza Bologna. La maggioranza degli acquirenti si è orientato verso l’acquisto per investimento. Minore la componente di acquisto di sostituzione che vede protagonisti non solo le persone residenti nel quartiere che cambiano per migliorare la loro condizione abitativa ma anche coloro che, in passato, avevano acquistato nei quartieri limitrofi meno costosi e nell’hinterland di Roma e che ora hanno deciso di rientrare in città. Nella macroarea di Roma Sud le abitazioni hanno segnalato un incremento dello 0,9% in seguito all’andamento dei quartieri di Trigoria e Marconi-Cardano. Trigoria ha un’offerta costituita soprattutto da villette indipendenti che sono acquistate prevalentemente da famiglie di mezza età. Il quartiere confina con l’Eur, da cui spesso provengono gli acquirenti di Trigoria alla ricerca di una soluzione indipendente. A Trigoria infine, da alcuni anni, è operativo il Campus Biomedico (dove sorgono l’Ospedale e l’Università) che ha portato un notevole sviluppo urbanistico lungo la direttrice della Laurentina. La macroarea di Monteverde-Aurelio ha segnalato invece una diminuzione dei prezzi del 2,8%. Tra i quartieri che hanno registrato il calo maggiore c’è la Magliana, ad alta densità di immobili di tipologia popolare. Qui la maggioranza degli acquisti sono realizzati con un importante intervento di mutuo e, di conseguenza, le restrizioni attuate sul mercato del credito hanno contribuito a ridurre la disponibilità di spesa media e anche il prezzo degli immobili. Nella macroarea Cassia- Torrevecchia si registra una diminuzione dei prezzi del 3,4%. Si sono contratti soprattutto i valori delle abitazioni nel quartiere di Palmarola. In aumento dell’1,2% le quotazioni delle abitazioni nella macroarea di Prati-Francia dove si segnala l’incremento dei prezzi del quartiere di Farnesina-Ponte Milvio. La zona più interessata dall’aumento della domanda è quella di Ponte Milvio, che si è trasformata negli ultimi anni in una zona di riferimento per la movida della capitale per la nascita di numerosi pub e locali. Infatti ad acquistare sono prevalentemente giovani, single o coppie, alla ricerca di bilocali che non superino gli 80 mq.

Le tasse sulla casa deprimono il mercato La Super Imu si configura come un aggravio fiscale per gli italiani e avrà riflessi negativi sul mercato immobiliare e le locazioni. Secca e priva di fronzoli la posizione della Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionisti) sugli effetti prevedibili dell’intervento del governo sul comparto della compravendita di abitazioni. “La manovra economica del Governo Monti è molto dura, soprattutto per quanto riguarda le misure sulla casa, che graveranno sulle famiglie e le giovani coppie che hanno acquistato nel corso degli ultimi anni le proprie abitazioni con i mutui bancari, e che domani si troveranno a pagare nuove imposte”, ha dichiarato il Presidente di Fiaip, Paolo Righi, nel corso di un’intervista televisiva. “Negli ultimi 10 anni il 70% degli italiani, che hanno acquistato la prima casa”, ha sottolineato Righi, “lo ha fatto ricorrendo al credito bancario. Oggi , purtroppo, più del-

la metà di queste famiglie è in difficoltà, e non è in grado di pagare le stesse rate dei mutui”. Fiaip ribadisce come la manovra Monti, sebbene necessaria, sia oltremodo pesante e finirà inevitabilmente per produrre effetti depressivi sulle imprese del settore, i cittadini e le famiglie che sono già in grave affanno. “Siamo consapevoli della necessità di una manovra improntata su un estremo rigore per riguadagnare fiducia sui mercati e in Europa”, ha concluso il presidente dell’associazione, “ma contavamo su una maggiore equità e su tagli più consistenti alla spesa pubblica e ai costi della politica”. Fiaip auspica che per disinnescare gli effetti recessivi il Governo possa presto stimolare la crescita del comparto immobiliare con nuovi interventi per lo sviluppo.

Mercato immobiliare

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I canoni non aumentano, i single invece sì Nel primo semestre del 2011 i canoni di locazione hanno registrato una diminuzione complessiva dei valori dello 0,4% sui bilocali e sui trilocali. I dati provengono dalla consueta rilevazione periodica realizzata dallʼUfficio studi di Tecnocasa, secondo la quale nelle grandi città si segnala una contrazione dei valori dello 0,1% per i bilocali e dello 0,3% per i trilocali. Segnali leggermente positivi arrivano da Bari (+1,4% e +2%). Mentre per quanto riguarda i valori medi quelli più elevati si registrano a Roma (860 euro al mese per un bilocale e 1070 euro per un trilocale) e a Milano (750 euro al mese per un bilocale e 1020 euro per un trilocale). Anche in questo semestre tra coloro che alimentano la domanda di immobili in affitto si registrano numerosi casi di persone che non riescono ad accedere al mercato del credito. Nonostante questo, però, i canoni non sono aumentati, a causa, secondo la valutazione degli esperti di Tecnocasa, della concomitanza tra una minore disponibilità di spesa dei potenziali affittuari e la maggiore offerta di abitazioni sul mercato, dovuta anche alle difficoltà attraversate dal mercato delle compravendite. Lʼanalisi demografica di coloro che cercano casa in affitto ha evidenziato che il 45,6% è rappresentato da single, il 37,4 % da coniugati, il 13,3% da separati. Per quanto riguarda invece le fasce di età, il 48% di

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coloro che cercano casa in affitto ha unʼetà compresa tra 18 e 34 anni, il 27,2% ha unʼetà compresa tra 35 e 44 anni. Il 62% di chi cerca una sistemazione in locazione lo fa per trovare lʼabitazione principale, seguono coloro che cercano casa in affitto per motivi legati a trasferimenti di lavoro e quindi una motivazione di tipo professionale (34,7%); infine, ci sono coloro che si trasferiscono per motivi di studio (3,3%). Quanto alle tipologie di contratto di locazione, quello più praticato è il canone libero (quattro anni + quattro anni), seguito da quello a uso transitorio e infine da quello concordato. La domanda di abitazioni in affitto si concentra in particolare sui bilocali (41,8%), a seguire il trilocale (35,7%). In questo semestre non sono emerse particolari novità rispetto al trend espresso da questo settore del mercato immobiliare negli ultimi tempi. Infatti, fa rilevare Tecnocasa, resta intatta la forte rigidità da parte dei proprietari ad affittare lʼimmobile. Si desiderano sempre maggiori garanzie sullʼaffidabilità dellʼinquilino e la continuità dei pagamenti dei canoni di locazione. Dʼaltro canto, anche i potenziali locatari appaiono sempre più esigenti nella ricerca dellʼabitazione e si evidenzia una maggiore facilità di affitto per le soluzioni di “qualità”, dove per qualità si intende non solo lo stato di conservazione dellʼimmobile ma anche la qualità dellʼarredamento, la presenza di ambienti luminosi e di servizi in zona. La presenza del riscaldamento autonomo, infine, è apprezzata, perché consente una buona riduzione dei costi condominiali.

Maggiore libertà da aprile 2012 Le polizze a garanzia dei mutui si potranno in futuro stipulare con qualsiasi compagnia e non solo con quelle bancarie. Il prossimo 2 aprile entrerà in vigore il Regolamento dell’Isvap che svincola la polizza richiesta dalle banche all’accensione del mutuo e che copre dal rischio del mancato pagamento delle rate in caso di infortunio, perdita del posto di lavoro o morte. Le polizze potranno così essere stipulate anche con altre compagnie e non obbligatoriamente con quelle di proprietà delle banche. Il nuovo regolamento stabilisce infatti che gli intermediari assicurativi, incluse le banche e altri intermediari finanziari, non possono ricoprire contemporaneamente il ruolo di distributori di polizze e di beneficiari (o vincolatari) delle stesse. Per le associazioni dei consumatori si tratta di una vittoria che dovrebbe portare a calmierare i costi per i consumatori nel settore assicurativo. Secondo Pietro Giordano, segretario generale Adiconsum, “il Regolamento pone fine all’offerta delle banche di polizze sui mutui con aliquote dal 44% al 79% contro quelle del 20% richieste dagli intermediari". Un onere che, secondo Giordano, poteva far lievitare il costo del mutuo anche di un 5-10% dell’importo erogato.

È la stessa Isvap, l’autorità di controllo sulle assicurazioni a testimoniarlo, sottolineando di aver svolto ad aprile 2011 una indagine conoscitiva sulle polizze abbinate a mutui e finanziamenti registrando l’applicazione di livelli di provigione molto elevati. Lo stesso istituto di sorveglianza spiega che “sono risultati casi in cui a un cliente di 40 anni per un’assicurazione temporanea per il caso di morte a copertura di un mutuo ventennale di 200.000 euro è stato chiesto un premio in unica soluzione di 9.636 euro, di cui 3.854 euro per la copertura tecnica del rischio e 5.782 euro per costi complessivi, di cui 5.011 a titolo di provvigione per l'attività di intermediazione (ossia il 52% del premio complessivo)”. “Ora occorre alzare l'attenzione sulla trasferibilità del prodotto assicurativo al variare dell'Istituto bancario di emissione del mutuo”, spiega Giordano. “Sono ancora troppi i consumatori che, usufruendo della portabilità del mutuo, sono costretti a perdere gli importi pagati per le polizze accese a garanzia”.

Fonte: Finanza.com


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Variazioni minime sulla piazza di Milano Nei primi sei mesi del 2011, secondo lʼanalisi dellʼUfficio studi di Tecnocasa, i prezzi delle abitazioni nelle zone centrali di Milano hanno segnalato una diminuzione dellʼ1,3% anche se in Duomo e Brera, che è la zona che raccoglie il maggior numero di richieste ed è quella più apprezzata da coloro che cercano casa in centro i valori sono rimasti abbastanza stabili. I valori raggiungono punte massime soprattutto per la carenza di offerta sul mercato di tipologie in grado di soddisfare acquirenti molto esigenti. I prezzi sono intorno a 9000 euro al mq con punte di 11000 euro al mq su Foro Bonaparte. La macroarea della città che ha segnalato una leggera positività dei prezzi è quella di Città Studi-Indipendenza che chiude il semestre con +0,9%, grazie allʼandamento positivo dei quartieri di Indipendenza, di corso XXII Marzo e corso Plebisciti.In genere si registra una bassa offerta con una ripresa degli acquisti di immobili a uso investimento anche se resta prioritaria la domanda per la prima casa e per la casa di sostituzione. Positivo lʼandamento del mercato nella zona di corso XXII marzo e corso Plebisciti, dove gli acquirenti sono orientati su abitazioni di qualità medio-alta i cui prezzi sono ancora elevati per volontà dei venditori poco propensi a ribassarli. In questa prima parte dellʼanno si è riscontrata unʼofferta di qualità, con immobili ristrutturati con finiture di pregio. Si sono registrate vendite su tagli da 60-80 mq acquistati spesso dai genitori per i figli studenti in città e si è notata una maggiore preparazione e una maggiore decisione allʼ acquisto nei potenziali acquirenti. Una leggera crescita ha interessato anche la macroarea di Vercelli-Lorenteggio (+0,6%) grazie allʼandamento delle zone di Tolstoj, ma soprattutto di Lorenteggio-

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San Gimignano. In questʼultimo quartiere si registra una leggera ripresa dei valori (+4%) e un mercato dinamico che vede protagonisti sia acquirenti alla ricerca della prima casa (numerosi i single a Milano per lavoro) sia genitori di studenti che acquistano per i figli in città. Sul mercato sono numerosi i piccoli tagli e questo consente di soddisfare la domanda di chi cerca in zona. Tra le macroaree in diminuzione si segnala invece quella di Lodi-Corsica (-2,1%) dove si registrano in particolare i ribassi dei quartieri di Bonfadini-Ungheria e di Forlanini, dove le quotazioni sono diminuite rispettivamente del 4,5% e dellʼ11,1%. Nel primo quartiere la diminuzione dei prezzi è stata più contenuta ma il mercato si è dimostrato meno dinamico, perché si tratta di una zona dove la maggioranza dei potenziali acquirenti acquista ricorrendo al mutuo e spesso non ha i requisiti per ottenerlo. Infatti nella prima parte dellʼanno hanno acquistato solo famiglie italiane o immigrati in cui entrambi i coniugi avevano un lavoro stabile. Una contrazione dello 0,8% ha interessato la macroaerea di Stazione Centrale-Gioia-Fulvio Testi. Nei primi sei mesi del 2011 le quotazioni nel quartiere di Buenos Aires-Venezia hanno registrato un leggero incremento dovuto al fatto che cʼè stato un aumento della domanda per le abitazioni situate al confine con viale Abruzzi e viale Piave e con lʼarea di recupero di Garibaldi – Repubblica, aree dove i valori sono decisamente più elevati. In particolare a questʼultima zona si sono interessati soprattutto gli investitori. Infine, nella macroarea di Bovisa-Sempione si registra un calo dei prezzi dello 0,3%. La maggioranza dei quartieri registra stabilità delle quotazioni. In lieve ribasso le zona di Cenisio-Mac Mahon, Prealpi Mac-Mahon e Vialba-Amoretti, mentre un lieve rialzo dei valori ha invece interessato il quartiere di Dergano. La zona inoltre beneficia della vicinanza del Politecnico e della recente apertura della metropolitana anche se era già ben servita dalla fermata Maciachini.

Riqualificare le città in Emilia Romagna La promozione dei concorsi di architettura per le opere pubbliche rappresenta uno dei leitmotiv della proposta di legge bipartisan sull’architettura, presentata nell’ottobre scorso alla Camera da 141 parlamentari di maggioranza e opposizione. Questa iniziativa è fortemente sostenuta dal Consiglio nazionale degli architetti. Questa proposta di legge, in base alla quale le amministrazioni pubbliche sono tenute a scegliere la realizzazione delle opere pubbliche attraverso concorsi di progettazione o di idee, è però ancora ferma in Parlamento. Ma il buon esempio arriva dall’Emilia Romagna e dagli enti locali: 19 Comuni hanno vinto un bando promosso dalla Regione per sostenere, attraverso lo strumento del concorso di architettura, il recupero di aree cittadine, con una particolare attenzione all’ambiente e alla qualità dello spazio pubblico, alla rigenerazione del patrimonio abitativo esistente

e alla dotazione di servizi. Le proposte inviate alla Regione sono state complessivamente 105. Tra di esse un nucleo di valutazione ha individuato gli interventi di recupero ritenuti più idonei, in base a parametri di qualità architettonica, urbana, ma anche paesaggistica, sociale e ambientale. Firmati in Regione i protocolli d’intesa, ora i Comuni selezionati dovranno bandire – già nei primi mesi del 2012 – i concorsi di architettura, grazie anche a uno stanziamento regionale complessivo di 1 milione di euro. Per la successiva realizzazione degli interventi la Regione ha previsto 5,5 milioni di euro per il 2012.

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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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TERRENI FERRI lotto di terreno di 1.507 mc in vendita. NESSUN OBBLIGO DI C.E € 542.520 RIF 363 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51885641 TERRENI LION terreno di 1.200 mq in vendita con possibilità di edificare 720 mc per la costruzione di una bifamiliare. NESSUN OBBLIGO DI C.E € 210.000 RIF 4758 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51886390 VARIE ALBIGNASEGO - San Lorenzo - Via Genova In avanzata costruzione fabbricato trifamiliare su due piani fuori terra EDIL-TRE COSTRUZIONI 0499115185 3381214190 CL:B IPE:48.40 Kwh/m2anno VARIE ALBIGNASEGO - San Lorenzo - Via Genova In costruzione fabbricati bifamiliari su due piani fuori terra. EDIL-TRE COSTRUZIONI 0499115185 3381214190 CL:A IPE:34,10 Kwh/m2anno VARIE ALBIGNASEGO in zona comoda ai servizi disponibili nuovi appartamenti in palazzina di prossima costruzione. Ottime finiture e tecnologie costruttive. Possibili personalizzazioni degli spazi e finiture. rif. 483 LIVING IMMOBILIARE 0492050360 CL:B VARIE ALBIGNASEGO zona Ferri, nuovi appartamenti in costrzione con varie metrature, 2 camere, e mini con zona giorno ampia di 27 mq € 128.000 EUROCOSTRUZIONI ALBIGNASEGO 049710776 CL:B VARIE S. AGOSTINO Nuovo su 2 livelli soggiorno cucina abit. bagno terrazza + mansarda con 2 camere e bagno e garage. €.195.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 VARIE S. TOMMASO appartamento di 135 mq nuovo ingresso – soggiorno, cucina, camera, bagno, 2 logge, mansarda open space, garage, posto auto. €245.000 RIF3577 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:C CodiceWeb 51885536

ARRE

VILLA - CASA INDIPENDENTE ARRE DI PADOVA Villa singola con mini appartamento al piano terra in buono stato con circa 2000 mq di scoperto. Prezzo interessante. Ottima soluzione per genitori/figlio. Rif. 101073 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51545359 BIFAMILIARE ARRE DI PADOVA Bifamiliare di comodi spazi interni, ingressi autonomi e giardino privato. Certificata in classe “A“. Possibile personalizzare le finiture. Consegna anche al grezzo ad € 160.000 Rif.091005 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CL:A CodiceWeb 51707888 BIFAMILIARE ARRE DI PADOVA centrale, villetta in bifamiliare in ottimo stato con ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e giardino. € 185.000 Rif. 101075 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51656541 BIFAMILIARE ARRE DI PADOVA comoda ai servizi, nuova bifamiliare con spazi interni comodi, giardino privato. Ottimo sistema costruttivo. Possibilità di personalizzazione nelle finiture o acquisto al grezzo. Rif.101081 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51618332 TERRENI ARRE DI PADOVA Terreno di 1.000 mq per la costruzione di una casa singola di 150 mq. Progetto approvato e oneri pagati. Euro 90.000 Rif. VE1364 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51314615

Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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CAMPODARSEGO

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residenziali vendita e affitto - sez. 2 Provincia

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CAMPODARSEGO

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VILLA - CASA INDIPENDENTE CANDIANA centrale, bifamiliare intera costituita da due appartamenti al piano terra e piano primo di 135 mq ciascuno con giardino di oltre 330 mq. Rif.101041 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51423532

VILLA - CASA INDIPENDENTE CARTURA A 5 minuti dal casello autostradale, casa singola di soggiorno- cottura, tre camere, doppi servizi, studio, garage e giardino di circa 2.400 mq. Euro 338.000 Rif. VE1631 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51909299

BIFAMILIARE CANDIANA Recente porzione di bifamiliare sviluppata su portico, ingr.soggiorno-cottura, 3 camere, 2 bagni, garage doppio e giardino privato. € 198.000 Rif.071063 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51862278

VILLA - CASA INDIPENDENTE CARTURA Casa singola composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina, ripostiglio e 700 mq di giardino. Possibilità di ampliamento. Euro 150.000 Rif. VE1638 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978813

Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012 BIFAMILIARE CARTURA In costruzione, bifamiliare con riscaldamento a pavimento e pannelli solari, con soggiorno, cucina, quattro camere, 2bagni, garage e giardino di 150 mq. Euro 270.000 Rif. VE896 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51421180 TRIFAMILIARE / OLTRE CARTURA Porzione di trifamiliare composta da soggiorno-cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, garage e GIARDINO DI 900 MQ. Euro 250.000 Rif. VE1568 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51699885 TRIFAMILIARE / OLTRE CARTURA UNICA NEL SUO GENERE! Nuova porzione di trifamiliare composta da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, garage e giardino. Euro 215.000 Rif. VE750 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 50870287

TERRENI CASALSERUGO terreni edificabili in vendita, da 966 mq a salire con possibilità di costruire fabbricati residenziali. NESSUN OBBLIGO DI C.E DA € 382.000, 00 RIF 309 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51885786

CERVARESE S. CROCE

TRIFAMILIARE / OLTRE CERVARESE S. CROCE Porzione di Villa QUADRIFAMILIARE del 2005. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, 2 ampie camere, studio, mansarda, taverna, garage e posto auto coperto. Giardino di circa 150 mq. € 230.000 Rif. A174 BLU CASA MONTEGROTTO 0498910074 CL:E IPE:116,10

CONSELVE TERRENI CAGNOLA diversi terreni edificabili da 3.896 mq a salire, con destinazione artigianale/commerciale, possibilità di costruire 2.337 mq in su.NESSUN OBBLIGO DI C.E €428.560, 00 RIF2814 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51885568

CASALSERUGO

MINI - MIDI CASALSERUGO In piccola palazzina, centralissimo appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, poggiolo e posto auto. Ottimo investimento! € 98.000 Rif. 101028 GRIMALDI MASERA’ 0498862912 CodiceWeb 51613442 2 CAMERE CASALSERUGO Appartamento composto da soggiorno-cottura, due camere, due bagni, mansardina, garage e cantina. Tuo con Euro 514 al mese. Euro 145.000 Rif. VE1637 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978804 2 CAMERE CASALSERUGO Centro, recente appartamento pari al nuovo al primo ed ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere, 2 poggioli e garage. € 125.000 Rif. 111074 GRIMALDI MASERA’ 0498862912 CodiceWeb 52052987 VILLA - CASA INDIPENDENTE CASALSERUGO iniziamo la vendita di 5 unità indipendenti di 210 mq. su 2 livelli e mansarda con giardino. Ottime finiture a partire da €290.000 IDEA CASA IMMOBILIARE 0498720202 CL:B

MINI - MIDI CONSELVE Recente mini composto da soggiorno-cottura, camera, ripostiglio, bagno e garage. Tuo con 390 Euro al mese. Euro 110.000 Rif. VE1640 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978826 MINI - MIDI C O N S E LV E recentissimo appartamento con ingr.-sogg.-cottura, bagno, camera matrimoniale, loggia coperta e garage al piano terra. € 107.000 Rif.101071 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51516767 2 CAMERE CONSELVE Nuovo, al piano terra, di soggiornocottura, due camere, doppi servizi, ampia taverna, garage e giardino. Tuo con Euro 530 al mese. Euro 165.000 Rif. VE1109 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51421146 3 CAMERE C O N S E LV E Comodissimo ai servizi, appartamento di recentissima ristrutturazione con ampia zona giorno e cucina semiseparata, 3 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Posto auto. € 135.000 Rif.101076 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51957096 BIFAMILIARE CONSELVE Casa singola divisa in due unità: al piano terra un bicamere con cucina, al primo piano un mini. Ideale per genitori e figli. Euro 175.000 Rif. VE931 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 50870342 BIFAMILIARE CONSELVE Occasione! Nuove bifamiliare di soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage e giardino. Prezzo eccezionale! Euro 250.000 Rif. VE1363 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51314692


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TRIFAMILIARE / OLTRE CONSELVE centralissima, porzione di villa di oltre 200 mq con giardino privato ed ingressi autonomi. Particolari finiture. Rif.081076 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51020274

TRIFAMILIARE / OLTRE CONSELVE in tranquillo q.re comodo al centro, porzioni di nuova trifamiliare in costruzione con ingressi indipendenti e giardino privato. Ottime finiture. Rif.061041 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51635230

VILLE A SCHIERA CONSELVE Villetta in quadrifamiliare di recente costruzione con cucina abitabile, 3 camere, giardino privato ed ingressi sia carraio che pedonale indipendenti. € 188.000 Rif.111029 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51809116

MINI - MIDI CORREZZOLA in piccolo contesto di 6 unità nuovo appartamento al piano 1° e ultimo, tetto con struttura in legno, composto da ing.-sogg.cucina, camera, bagno, poggioli, garage con ripostiglio. € 98.000 Rif. 091148 GRIMALDI PIOVE DI SACCO 0499705597 CodiceWeb 51129190

BIFAMILIARE CORREZZOLA VILLA DEL BOSCO porzione di bifamiliare al p. terra con ingresso indipendente ed ampio scoperto esclusivo, ed ampi spazi interni. Adiacenti locali ad uso magazzino - ricovero attrezzi. € 150.000 Rif. 1059 GRIMALDI PIOVE DI SACCO 0499705597 CodiceWeb 51319329

CURTAROLO 2 CAMERE APPARTAMENTO IN VENDITA A CURTAROLO (PD) - rif.I5066Abb - su poche unità appartamento al piano terra con giardino privato: soggiorno angolo cottura di 26 mq, 2 camere, 2 bagni, garage. Rich. €138.000,00 RIGHETTO IMMOBILIARE 0498843484 CL:A+ IPE:22,20 kWh/m2 anno 2 CAMERE CURTAROLO Ultimo piano, due camere, due bagni. Palazzina di sole 8 unità. € 115.000,00 IMMOBILIARE A.C.Z. 049768861 049767661 CL:G

3 CAMERE APPARTAMENTO IN VENDITA A CURTAROLO (PD) - rif.I5069Af - spazioso appartamento con 3 camere, doppi servizi, possibilità cucina separata con affaccio a spettacolare terrazzo solarium con vetrata all’ americana. Garage. Rich. €154.000,00 RIGHETTO IMMOBILIARE 0498843484 CL:A IPE:25,50 kWh/m2 anno 3 CAMERE APPARTAMENTO IN VENDITA A CURTAROLO (PD) - rif.i5112a8 - attico introvabile esposto al sole, estetica e tecnologia applicata, ampio soggiorno cottura, tre camere, due servizi; terrazzo solarium. Garage doppio. Rich. €230.000 RIGHETTO IMMOBILIARE 0498843484 CL:B IPE:44,00 kWh/m2 anno BIFAMILIARE BIFAMILIARE IN VENDITA A CURTAROLO (PD) - rif.i5134a - periferia, recentissima porzione di bifamiliare edificata in bioedilizia in classe A con salone, cucina abitabile garage e lavanderia; al piano primo tre matrimoniali e sala da bagno. Rich. €365.000 RIGHETTO IMMOBILIARE 0498843484 CL:B IPE:48,87 kWh/m2 anno TERRENI CURTAROLO : terreni in vendita edificabili da 725 mq a salire con opere di urbanizzazione già eseguite.NESSUN OBBLIGO DI C.E A partire da euro 200.000, RIF 3975 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51886304 VARIE S.MARIA DI NON Appartamenti di nuova costruzione: poche unità, mini con due bagni, ampi tricamere all’ultimo piano. Da €120.000,00 IMMOBILIARE A.C.Z. 049768861 049767661 CL:B IPE:52,30 kWh/mq anno

DUE CARRARE MINI - MIDI DUE CARRARE Recente miniappartamento con splendido giardino esclusivo. Completamente arredato! Tuo con Euro 393 al mese. Euro 115.000 VE1455 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51540909 2 CAMERE DUE CARRARE In palazzina di sole quattro unità, appartamento composto da soggiorno-cottura, due camere, bagno e garage. Tuo con Euro 479 al mese. Euro 135.000 Rif. VE1647 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978891 2 CAMERE DUE CARRARE Recente APPARTAMENTO ultimo piano, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali, poggioli e garage. Ottimamente rifinito. € 160.000 Rif. R151 BLU CASA MONTEGROTTO 0498910074 CL:D IPE:134.4

2 CAMERE DUE CARRARE Recente duplex composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e garage. Tuo con Euro 560 al mese. Euro 158.000 Rif. VE1622 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51887690

2 CAMERE MEZZAVIA Vendesi porzione bifamiliare ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, 3 bagni, ampia mansarda abitabile, taverna, lavanderia, 2 poggioli, garage, giardino privato. €. 220.000,00 Rif. 314 PRONTO CASA 0498601921 3 CAMERE DUE CARRARE Duplex recente: soggiorno, cucina, tricamera, triservizio, garage doppio. Come nuovo. €140.000 Rif a18 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3276774599 CL:F VILLA - CASA INDIPENDENTE DUE CARRARE Casa singola di 180 mq con 1.000 mq di giardino, da ristrutturare. Euro 180.000 Rif. VE1641 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978833 VILLA - CASA INDIPENDENTE DUE CARRARE casa singola su due livelli, con giardino di 1000mq. da ristrutturare. € 180.000 EUROCOSTRUZIONI ALBIGNASEGO 049710776 CL:A VILLA - CASA INDIPENDENTE DUE CARRARE Villette nuove sogg./cucina 3 camere 3 bagni garage e giardino. Rif 159/b € 215.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 BIFAMILIARE DUE CARRARE Per genitori e figli! Bifamiliare divisa in due unità, con le due e le tre camere. Garage di 30 mq, giardino di 300. Euro 320.000 Rif. VE1509 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51642399 BIFAMILIARE DUE CARRARE Porzione di bifamiliare al grezzo composta da soggiorno-cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e giardino. Euro 135.000 Rif. VE1635 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978789 BIFAMILIARE DUE CARRARE Porzione di bifamiliare composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e ampio giardino. Euro 230.000 Rif. VE1634 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978774 BIFAMILIARE DUE CARRARE Si accettano prenotazioni per porzioni di bifamiliare composta da soggiorno, cucina, quattro camere, tre bagni, garage e giardino. Euro 325.000 Rif. VE1649 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978901

TRIFAMILIARE / OLTRE DUE CARRARE Comoda ai servizi, recente quadrifamiliare di soggiorno- cottura, tre camere, 2bagni, mansarda di 50 mq, garage e giardino. Ottime finiture e prestazioni energetiche. Euro 239.000 Rif. VE1658 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51979010

TRIFAMILIARE / OLTRE DUE CARRARE In tranquilla posizione, porzione di quadrifamiliare con: soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, poggioli, mansarda, garage e giardino. Disponibile al grezzo avanzato. € 198.000 Rif. 101022 GRIMALDI MASERA’ 0498862912 CodiceWeb 51532186

TERRENI DUE CARRARE lotto di terreno di 1630 mq, progetto per la realizzazione ville bifamiliari a schiera su due piani fuori terra.NESSUN OBBLIGO DI C.E €484.000 rif1790 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51886212 TERRENI DUE CARRARE Terreno di circa 1.500 mq con possibilità di costruire una casa singola. Euro 150.000 Rif. VE1620 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51887679

TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME Vendesi nuove porzioni di quadifamiliari di 165mq., ampia zona giorno, 2 camere, mansarda, taverna, 3 bagni, garage e giardino privato. € 270.000,00 Rif.388 PRONTO CASA 0498601921

GALZIGNANO TERME

BIFAMILIARE GALZIGNANO TERME In contesto verde e comodo al Centro, nuova porzione indipendente di ottima qualità costruttiva. Soggiorno/cottura, 2 bagni, camera doppi e matrimoniale e studio. Giardino, box e p. auto. I.P.E. 73,42 Kwh/mq* anno - Classe C GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:C IPE:73,42 CodiceWeb 52064092 TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO Nuova porzione quadrifamiliare: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, poggioli, taverna, garage e giardino privato. A partire da € 240.000 Rif. P29 BLU CASA TORREGLIA 0499930023 CL:C TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME Abitazione d’angolo con giardino esclusivo composta da: p.terra soggiorno/cottura, bagno/lav. e garage; p.1° disimpegno notte, bagno finestrato, 2 camere e loggia. Sottotetto di ca. 17 mq. Box. I.P.E. 65,883 Kwh/mq* anno Classe C GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:C IPE:65,88 CodiceWeb 52064101 TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME Nel verde dei Colli a pochi passi dal Centro, nuova porzione indipendente con giardino. Zona giorno confortevole, 2 bagni, 2 camere e studio di 17 mq. Garage e p. auto. I.P.E. 73,317 Kwh/mq* anno - Classe C GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:C IPE:73,32 CodiceWeb 52064085 TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME Nuova porzione d’angolo su piano terra e 1° con giardino. Soggiorno 30 mq., cucina 17 mq., rip., 2 bagni, 3 camere, cabina armadi e loggia. Garage. I.P.E. 78.88 Kwh/mq* anno - Classe C Rif.91039RU1 GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:C IPE:78,88 CodiceWeb 51772290

MINI MIDI GALZIGNANO Recente mini appartamento piano primo su elegante fabbricato residenziale poche unità: sogg./cottura, una camera letto, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo e garage. Tutto arredato! Classe D. € 108.000 Rif. Z1 BLU CASA TORREGLIA 0499930023

TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME Nuova porzione indipendente di ambienti razionali. Zona giorno, doppi servizi, camera doppia e matrimoniale. Giardino e garage. I.P.E. 83.11 Kwh/mq* anno Classe C €189.000 Rif.91039U3 GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:C IPE:83,11 CodiceWeb 51888851

2 CAMERE GALZIGNANO Ristrutturata: soggiorno/cottura, matrimoniale, studio, bagno. Completamente indipendente. €135.000 rif a94 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3276774599 CL:E

TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME Quadrifamiliare nuova: soggiorno/cottura, tricamera, triservizio, mansarda, garage e giardino: €229.000 Rif.a33 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3276774599 CL:C


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GALZIGNANO TERME

TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME CENTRO In qu.re residenziale tranquillo a pochi passi dalla Chiesa, porzione indipendente di 4 vani oltre a servizi, box e giardino. Finiture interne da personalizzare. I.P.E.65.82 Kwh/mq* anno - Classe C Rif.91039-U6 GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:C IPE:65,82 CodiceWeb 51634434 TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME CENTRO Porzione indipendente con finiture interne da personalizzare. Sogg./cottura di 30 mq., doppi servizi, disimpegno notte, camera doppia e matrimoniale. Garage e giardino I.P.E. 72,092 Kwh/mq* anno - Classe C GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:C IPE:72,09 CodiceWeb 52064080 TRIFAMILIARE / OLTRE GALZIGNANO TERME CENTRO Porzione indipendente di ambienti razionali con giardino. Soggiorno, cucina separata, rip., bagno di servizio al p.t.; disimpegno notte, bagno, 3 camere e loggia al p. 1°. Box e p. auto. I.P.E. 78.88 Kwh/mq* anno - Classe C GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:C IPE:78,88 CodiceWeb 52064072 RUSTICI GALZIGNANO Porzione di rustico di mq. 150 circa da ristrutturare, in posizione tranquilla e comoda ai servizi. Prezzo € 55.000,00 tratt. Rif. VR10 AG.IMM. SAN GIORGIO 0495211506 3281961837

MINI - MIDI LEGNARO Mini app.to primo ed ultimo piano con ingresso semi indipendente di 55mq e garage. Luminosissimo e arredato! Rif. P € 102.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 2 CAMERE LEGNARO in zona residenziale e comodo ai servizi, recente appartamento di: sogg.-cucina, 2 camere, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto di proprietà. € 140.000 Rif.111256 GRIMALDI PIOVE DI SACCO 0499705597 CodiceWeb 51708292 3 CAMERE LEGNARO Recentissimo app.to soggiorno-cucina 50mq, 2terrazze, 3 camere in mansarda, 2 bagni e garage doppio. Finiture moderne di pregio! Rif. P01 €215.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132

VILLA - CASA INDIPENDENTE LEGNARO Porzioni di villette indipendente in ottime condizioni con 3 camere e giardino da € 220.000; porzione di bifamiliare dagli ampi spazi € 260.000 EUROCOSTRUZIONI PADOVA 0498932712 CL:F BIFAMILIARE LEGNARO comoda la centro, porzione di bifamiliare, sviluppata su 2 livelli più sottotetto e giardino di proprietà. Consegna al grezzo avazatissimo o possibilità di averla chiavi in mano. € 265.000 Rif.1090 GRIMALDI PIOVE DI SACCO 0499705597 CodiceWeb 50945868 BIFAMILIARE LEGNARO direzione Padova, in contesto tranquillo e comodo ai servizi VILLE bifamiliari consegna finite. Disposte su piano terra e sottotetto. Ottima qualità delle finitura, personalizzabili. € 250.000,00 Rif.091171 GRIMALDI PIOVE DI SACCO 0499705597 CodiceWeb 51232806 BIFAMILIARE LEGNARO porzione al 1 piano di bifamiliare in orizzontale dagli ampi spazi con cucina separata, 4 camere, bagno e poggiolo. Al piano terra ampio locale ripostigliocantina, con wc, garage e giardino. € 145.000 Rif. 111286 GRIMALDI PIOVE DI SACCO 0499705597 CodiceWeb 51917491

MINI - MIDI LIMENA appartamento nuovo con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, giardino privato, cantina, garage. Ottime finiture (legno ovunque, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento). Ascensore. € 135.000 rif. 543 LIVING IMMOBILIARE 0492050360 CL:A MINI - MIDI LIMENA Classe A, IPE 17,83, Nuovo app.to al 1° piano, risc. a pavimento, soggiorno-cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio finestrato, garage, predispos. impianti allarme e climatizzazione, Euro 135.000,00 Rif. 1627. EDILMEDIA 0498644955 3485633522 CL:A CodiceWeb 52063597 MINI - MIDI LIMENA Classe A, IPE 25,318 KWh/mq anno, app.to NUOVO, risc. a pavimento, P. Terra soggiorno-cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, garage, giardino privato piantumato, predispos. impianti allarme e climatizzazione, Euro 138.000,00 Rif. 1625. EDILMEDIA 0498644955 3485633522 CL:A CodiceWeb 52063595

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70 2 CAMERE APPARTAMENTO IN VENDITA A LIMENA (PD) rif.i5139a - immerso nella tranquillità su 4 unità con ingresso indipendente, soggiorno + cucina, due camere, due servizi, giardino splendidamente piantumato con pompeiana, taverna di 32mq comunicante e garage. Rich. €219.000 RIGHETTO IMMOBILIARE 0498843484 CL:D IPE:101,00 kWh/m2 anno 2 CAMERE LIMENA Classe A, IPE 34,209 KWh/mq anno, NUOVO app.to al piano terra con 138mq. di giardino privato, oppure possibilità di un Piano Primo, soggiorno-cottura, bicamere (matrimoniale con cabina armadi), biservizi, cantina e garage, predispos. impianti allarme e climatizzazione, Euro 185.000,00 Rif. 1626. EDILMEDIA 0498644955 3485633522 CL:A CodiceWeb 52063596 3 CAMERE LIMENA ampio giardino condominiale, condominio di 6 unità risc. autonomo Ingresso, soggiorno, cucina comoda , 3 camere, 2 bagni, 3 poggioli, garage doppio in lunghezza Euro 165.000 IPE 111, 85 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN 049600746 3346260740 CL:E CodiceWeb 51936517

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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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PIANIGA

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RUBANO MINI - MIDI APPARTAMENTO IN VENDITA A RUBANO ZONA BOSCO (PD) - rif.I4590A su piccola palazzina realizziamo appartemento con ampio soggiorno/cottura arredato, matrimoniale, bagno finestrato, garage e p. auto. Rich. €580,00 o in vendita a €130.000 RIGHETTO IMMOBILIARE 0498843484 CL:A MINI - MIDI RUBANO Bosco. Nuovo mini: soggiorno cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, due poggioli, garage, doppio posto auto. Rif F01 €140000 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3388022999 CL:A MINI - MIDI VILLAGUATTERA in zona silenziosa vendesi mini appartamento; ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, poggiolo, garage, risc autonomo, condizionamento € 115.000 MILLIMETRO IMM. 0498764936

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3 CAMERE SARMEOLA Appartamento ben tenuto comodo ai servizi con ingr, soggiorno, cucina abit, 3camere, 2 bagni e terrazze + taverna e garage. 160Mq rif 460 € 187.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 3 CAMERE SARMEOLA libero risc. autonomo ampio soggiorno cucina abitabile tricamere biservizi ripostiglio ampio garage € 165.000,00 (C) COMIT 049655277 3 CAMERE VILLAGUATTERA DI RUBANO appartamento al piano primo con ascensore, esposto a sud-ovest con ampio soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio e garage doppio. € 165.000 EUROCOSTRUZIONI ALBIGNASEGO 049710776 CL:F

VILLA - CASA INDIPENDENTE SARMEOLA Casa singola con giardino alle porte della città, dalle dimesioni generose e adatta a nuclei famigliari genitori /figli grazie alla situazione autonoma all’interno. Finiture ricercate. Ottima opportunità € 580.000 AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA 049720065 CodiceWeb 51545473 VILLA - CASA INDIPENDENTE BOSCO DI RUBANO Villetta nuova in residence sogg. cucina 3 camere 3 bagni ripost garage e giardino. Rif 166/b € 250.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 VILLA - CASA INDIPENDENTE BOSCO DI RUBANO Villetta nuova in residence sogg. cucina 3 camere 3 bagni ripost garage e giardino. Rif 166/b €250.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 VILLA - CASA INDIPENDENTE SARMEOLA In zona residenziale a due passi dal centro commerciale “Le Brentelle“ villa singola divisa in due unità con ampio scoperto privato. Splendida tettoia ideale per cene estive e come ulteriore riparo per l’auto. Ideale per due nuclei familiari. € 410.000 IMMOBILIARE A.C.Z. 049768861 049767661 CL:G

BIFAMILIARE SARMEOLA porzione di bifamiliare in buono stato su più livelli, ingresso, salone, cucina, tre servizi, quattro camere, taverna , garage doppio, giardino privato. Ottima posizione. € 360.000 IMM. COVI SCHVARCZ 0498713871 3476719779 CL:G IPE:214,9

TERRENI RUBANO Vendita lotti edificabili ad uso residenziale varie volumetrie in via Treviso. Per informazioni tel. – lafornace@condotte.it” CONDOTTE IMMOBILIARI 0498756669

SACCOLONGO

2 CAMERE SACCOLONGO Recente appartamento su fabbricato residenziale di poche unità: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina separata, poggioli, due ampie camere letto, due bagni finestrati e garage. € 165.000 RIF. Z9 BLU CASA TORREGLIA 0499930023 CL:D VILLA - CASA INDIPENDENTE SACCOLONGO ottima casa molto grande (circa 400mq.) parzialmente da ristr.re con relativi garage. Adatta anche per 2 famiglie con possibilita’ di divisione della proprieta’ in verticale con ingr. indipendenti e ampio scoperto privato €320.000 trattabili IMMOBILIARE COLONNA 0498911354 3394983378 CL:G TERRENI SACCOLONGO Lotto edificabile di 1200 mq in posizione tranquilla circondata dal verde ideale per villa singola o bifamiliare. Occasione € 135.000 CASA OGGI 0499903278 S. GIORGIO DELLE PERTICHE

TERRENI SAN GIORGIO DELLE PERTICHE terreno di 1.400 mq, nuova zona di urbanizzazione, proggetto per la costruzione di una palazzina 6 unità.NESSUN OBBLIGO DI C.E €250.000 RIF4963 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51886445

TERRENI SAN GIORGIO DELLE PERTICHE terreno edificabile in vendita di 1.355 mq, con progetto approvato per la costruzione di palazzina 6 unità.NESSUN OBBLIGO DI C.E €248.000 rif1778 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51886266

SAN PIETRO VIMINARIO MINI - MIDI SAN PIETRO VIMINARIO Nuovo mini appartamento con splendido giardino di proprietà, composto da soggiorno con cottura, camera, bagno e garage. Tuo con Euro 278 al mese EURO 90.500 Rif. VE502 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 50870226 2 CAMERE SAN PIETRO VIMINARIO Nuovo splendido duplex composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e garage. Tuo con Euro 415 al mese. Euro 135.000 Rif. VE506 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51647424 VILLA - CASA INDIPENDENTE SAN PIETRO VIMINARIO Casa singola composta da soggiorno, cucina con cottura, ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi, garage e giardino. Euro 210.000 Rif. VE1429 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51466364 TRIFAMILIARE / OLTRE SAN PIETRO VIMINARIO Recente porzione di quadrifamiliare composta da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, garage e giardino. Completamente arredata. Euro 200.000 Rif. VE1639 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978820 TERRENI SAN PIETRO VIMINARIO terreno di 2.100 mq, fabbricato da demolire, possibilità di edificare 2.040 mc, progetto per la costruzione sei villette schiera.NESSUN OBBLIGO DI C.E €400.000RIF287 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51885787

2 CAMERE S.GIUSTINA IN COLLE (FRATTE): app.to nuovo al piano primo composto da:ingresso,sogg./angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, garage. Ottima opportunità. €110.000 (rif.107) AGENZIA IMM. CAMPOSAMPIERO 0495790961 0495790637

SAONARA

2 CAMERE SAONARA Centrale appartamento in realizzazione con giardino privato. Ampio soggiorno- cottura, due camere, doppi servizi, garage doppio. € 210.000 Rif. 111062 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:B CodiceWeb 51784213 2 CAMERE VILLATORA in residence ottimo piano terra con giardino privato soggiorno/cucina arredata 2 camere 2 bagni e grandissimo garage € 155.000 IL TRIFOGLIO 0498808038 CL:F

2 CAMERE V I L L ATO R A appartamento su immobile di nuova costruzione, composto da ingresso – soggiorno – cottura, 2 camere, bagno, poggiolo, doppio garage e scoperto privato. €155.000 RIF3846 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:B CodiceWeb 51885539 2 CAMERE VILLATORA Classe D, IPE 106, 50 KWh/mq anno, residence costituito da 2 palazzine gemelle con ampio verde condominiale, app.to al piano terra con giardino privato, risc. aut., ingresso, soggiorno con cucina a vista (separabile) , bicamere, biservizi, garage doppio, impianto climatizzazione, tende da sole e zannzariere, Euro 165.000, 00 Rif. 1536. EDILMEDIA 0498644955 3485633522 CL:D CodiceWeb 52002713

VILLA - CASA INDIPENDENTE VILLATORA, casa indipendente al piano primo, su contesto di 2 unità, con accesso pedonale e carraio autonomo; composta da cucina separata, soggiorno di 42mq , 3 camere, doppio bagno, e taverna di 65mq. Rif. 111253 GRIMALDI PIOVE DI SACCO 0499705597 CodiceWeb 51701204

VILLE A SCHIERA SAONARA/VILLATORA Su tranquilla strada chiusa RECENTE SCHIERA DI TESTA su 3 livelli. Ingresso, soggiorno, cucina, tricamere, biservizi, lavanderia, taverna/garage, cantina, giardino. FINITURE DI QUALITA’. Rif. 42 € 238000 PIANETA CASA 0498766222 CL:E IPE:127,11 CodiceWeb 51969281 VILLE A SCHIERA TOMBELLE NUOVA Porzione di testa. Con soggiorno, cucina, 3 spaziose camere, 2 bagni,† mansarda, ampio garage, giardino privato.†Rif E3 €255.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132

SELVAZZANO DENTRO

MINI MIDI SELVAZZANO Appartamento, sole 8 unità al piano primo composta da ingresso, soggiorno/ cottura, bagno, camera matrimoniale e poggiolo, cantina/lavanderia, garage e posto auto. Classe “C“ IPE 92,83 € 175.000 RiX250 BLU CASA ABANO 049667013

SANTA GIUSTINA IN COLLE

MINI - MIDI S.GIUSTINA IN COLLE (FRATTE): app.to nuovo al piano primo composto da:sogg./Ang. Cottura, camera, bagno, ampia mansarda, terrazza, garage. € 82.000 (rif.107) AGENZIA IMM. CAMPOSAMPIERO 0495790961 0495790637 MINI - MIDI SANTA GIUSTINA IN COLLE Classe G, Palazzina del 2005, 1° ed ultimo piano, risc. aut., ingresso, soggiorno- cottura, camera, servizio finestrato, poggiolo, garage doppio in lunghezza, ottimo stato, Euro 88.000, 00 Rif. 1555. EDILMEDIA 0498644955 3485633522 CodiceWeb 51891484

2 CAMERE VILLATORA DI SAONARA Bellissimo appartamento al 2° ed ultimo piano, palazzina del 1999, signorile, 9 unità in tutto: soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, ampio poggiolo, garage doppio € 159.000 EUROCOSTRUZIONI PADOVA 0498932712 CL:E VILLA CASA INDIPENDENTE VILLATORA su tranquilla strada chiusa RECENTE SCHIERA DI TESTA su 3 livelli. Ingresso, soggiorno, cucina, tricamere, biservizi, lavanderia, taverna/garage, cantina, giardino. FINITURE DI QUALITA’. € 238.000,00 Rif. 42 PIANETA CASA 0498766222 CL:E

MINI - MIDI SELVAZZANO appartamenti 2 camere, 3 camere ottimamente rifiniti, dispongono di garage, giardino, tetto legno travi a vista. Risc. a pavimento. €168.000 RIF212 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:B CodiceWeb 51885663

MINI - MIDI SELVAZZANO appartamenti nuovi dalle ottime finiture, 100 mq disposti in ingresso – soggiorno – angolo cottura, camera matr., bagno, giardino, garage. €138.000 RIF708 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:B CodiceWeb 51885665


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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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SELVAZZANO DENTRO

MINI - MIDI SELVAZZANO DENTRO appartamento di nuova costruzione, con piccolo scoperto privato si compone di ingresso, soggiorno ampio angolo cottura, camera, bagno, garage. €150.000 RIF3556 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:C CodiceWeb 51886038 MINI - MIDI SELVAZZANO DENTRO Nuovo mini in centro, comodo a tutti i servizi: ampio soggiorno con cottura, matrimoniale, bagno, due terrazzi, garage. €123.000 Rif. F43 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3388022999 CL:B MINI - MIDI SELVAZZANO DENTRO/CENTRO: Appartamenti MINI nuovi e signorili pronta consegna, alto risparmio energetico, coibentazione di ultima generazione, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio anche con giardino a € 135.000 rif.407 STILCASA 0498095039 CL:C IPE:85 MINI - MIDI TENCACAROLA appartamento di 165 mq in pronta consegna, composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., camera, bagno, poggiolo, mansarda open space con bagno, terrazzo, garage. €215.000 RIF902 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:C CodiceWeb 51885654 2 CAMERE CASELLE DI SELVAZZANO ultimo piano ristrutturato in piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali , garage. Ottima esposizione, da vedere! € 119.000,00 Rif. 35 PIANETA CASA 0498766222 CL:F 2 CAMERE CASELLE DI SELVAZZANO App.to 3 unità sogg. cucina 2 camere 1 bagno 1 poggiolo garage risc auto ristrutturato. Rif 143b € 139.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 2 CAMERE CASELLE DI SELVAZZANO libero soggiorno cucina bicamere servizi garage € 115.000,00 (G) COMIT 049655277

2 CAMERE SAN DOMENICO In quartiere residenziale recente appartamento con giardino privato di 220 mq e grande pergolato esterno: ingresso, soggiorno- living con ampio cucinotto, due camere, due bagni. garage. € 179.000 AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA 049720065 CodiceWeb 51875596

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2 CAMERE SELVAZZANO DENTRO Delizioso appartamento nella zona centrale di Selvazzano, comodissimo ai servizi. 2camere e doppi servizi. Maestoso giardino di oltre 200mq. Classe B - I.P.E. 52,55. Rif. W93 € 175.000,00. BLU CASA SELVAZZANO 049620755

2 CAMERE SELVAZZANO Qaudrifamiliare: soggiorno, cucina, bagno. Piano primo: due matrimoniali bagno finestrato e due poggioli. Piano secondo mansarda con bagno. Giardino privato e garage. €370000 Rif F09 NEST IMMOBIL IARE 0 4 9 2 0 2 0 7 41 3388022999 CL:B 2 CAM ERE SELVAZZANO attico 207 mq nuovo, tetto travi a vista, ingr. – sogg.–cottura , 3 camere, 2 bagni, 3 poggioli, terrazzo con pompeiana, garage. €350000 RIF 1 3 4 3 L A PIRAM ID E 0498756606 CL:B CodiceWeb 51885671 2 CAMERE SELVAZZANO Recente App.to con giardino privato di 150mq composto da: soggiorno-cucina, 2camere, bagno, cantina e garage co n la va n d e r ia . Rif 5 33 €.149.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 2 CAMERE SELVAZZANO MONTECCHIA in residance con ampio parco e piscina vendesi ottimo appartamento piano terra con ingresso indipendente, soggiorno-cottura, due camere, bagno, ripostiglio, dispensa, portico, garage .Ideale per amanti del golf. € 350.000 MILLIMETRO IMM. 0498764936 2 CAMERE SELVAZZANO D. Nuovo duplex in centro: ampio soggiorno/cottura, camera, un bagno e due terrazzi. Ampia mansarda con matrimoniale e predisposizione bagno. Garage, pannelli solari, gas a pavimento. €200.000 rif F45 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3388022999 CL:B 2 CAM ERE SELVAZZANO DENTRO appartamento nuovo di 115 mq, esposto a nord - ovest. ingresso, soggiorno cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage. €165.000 RIF 2 5 1 9 L A PIRAM ID E 0498756606 CL:C CodiceWeb 51886159

2 CAMERE SELVAZZANO DENTRO Meraviglioso bicamere al primo piano affacciato sul verde (splendida vista colli). Tecnologie costruttive di ultima generazione. Esposto a sud-ovest. Classe B - I.P.E. 32,45. Rif. W95 € 165.000,00. BLU CASA SELVAZZANO 049620755 2 CAMERE SELVAZZANO DENTRO Ottimo bicamere dal design innovativo. L’ampia zona giorno si affaccia su uno strepitoso giardino di 310mq, esposto a sud. Classe B - I.P.E. 37,76. Rif. W94 € 178.000,00. BLU CASA SELVAZZANO 049620755 2 CAMERE SELVAZZANO DENTRO Splendido appartamento al piano terra con giardino e loggia coperta. Zona giorno di 40mq. 2matrimoniali. 2bagni. Comodissimo ai servizi. Classe C - I.P.E. 85,23. Rif. W89 € 200.000,00. BLU CASA SELVAZZANO 049620755 2 CAMERE SELVAZZANO DENTRO Splendido ultimo piano sviluppato su 2 livelli. Zona giorno di 48 mq con 2 terrazzoni abitabili. Possibile terza camera. Classe C - I.P.E. 64,12. Rif. W90 € 225.000,00. BLU CASA S E LVAZZA N O 049620755

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3 CAMERE SELVAZZANO DENTRO Villa su bifamiliare con ampio giardino, accostata solo per il garage, dalle finiture eleganti: soggiorno 40mq, grande cucina abitabile, bagno, lavanderia, garage. Soppalco 25mq, 3 camere, 2 bagni. AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA 049720065 CodiceWeb 51805274 3 CAMERE SELVAZZANO DENTRO/CENTRO: Appartamenti nuovi e signorili 3/4 camere e 3 bagni con cucina separata e terrazzi abitabili, pronta consegna, alto risparmio energetico, finiture di pregio € 235.000 Rif.407 STILCASA 0498095039 CL:C IPE:84 3 CAMERE TENCAROLA Su poche unità, recentemente ristrutturato, con ascensore: ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, poggiolo avvolgente. Garage e posto auto coperto. €200.000 Rif. F57 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3388022999 CL:D 4 CAMERE ED OLTRE SELVAZZANO DENTRO / TENCAROLA: Porzione con ampio giardino, soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, garage doppio. Possibilità di scelta delle finiture. Classe B - I.P.E. 42,50. Rif. W87 € 320.000,00. BLU CASA SELVAZZANO 049620755

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VILLA - CASA INDIPENDENTE FERIOLE DI SELVAZZANO Casa a schiera su più livelli. Ingresso, soggiorno/cottura, bicamere, biservizi, poggioli, ripostiglio, garage doppio. €185000 rif f60 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3388022999 CL:E VILLA - CASA INDIPENDENTE SAN DOMENICO Villa suddivisa in 2 unità, principale e di servizio. Salotto con portico, ampia cucina accessoriata, doppi servizi finestrati e reparto notte. Garages e giardino. I.P.E. 205,8 Kwh/mq* anno Classe D Rif.111019 GABETTI ABANO TERME 049810500 CL:F IPE:205,8 CodiceWeb 51786236 VILLA - CASA INDIPENDENTE SELVAZZANO villetta a schiera di testa con ampio giardino. Salone con cucina, 3 camere , 2 bagni finestrati, garage. Ingressi indipendenti, zona tranquilla e verde. Riscaldamento autonomo. 320.000€ IVI IST. VENETO IMM. 0492050539 3356795000 VILLA - CASA INDIPENDENTE SELVAZZANO DENTRO (SAN DOMENICO) Ville dal design moderno, materiali di alta tecnologia ed isolamenti all’avanguardia. Realizzazione di lusso. IMMOBILIARE A.C.Z. 049768861 049767661 CL:A

VILLA - CASA INDIPENDENTE TENCAROLA- DANOVI In contesto di sole ville, in posizione unica, villa con parco di 1900 mq: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere, bagno e disimpegno; taverna, lavanderia, ripostiglio, bagno, garage doppio. AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA 049720065 CodiceWeb 51949251 BIFAMILIARE TENCAROLA vendesi bifamiliare in orizzontale di mq 130 con giardino privato risc.aut. €160.000 LA TUA CASA 3489221439 CL:G TRIFAMILIARE / OLTRE SAN DOMENICO porzioni indipendenti di penta familiare: soggiorno, cucina, 3 camere, 3 ampi bagni finestrati, poggioli, terrazza abitabile da 14 mq, giardino esclusivo e garage. Prezzi a partire da € 375.000 rif. A343_ 16 SZ AFFARI IMMOBILIARI 3931121232 049750812 CL:C CodiceWeb 51885318

VILLE A SCHIERA CASELLE Elegante porzione di villa indipendente, ampio living, cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni, sottotetto 70 mq, lavanderia, garage doppio, giardino privato con pompeiana. Finiture lussuose. AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA 049720065 CL:B CodiceWeb 51762080 VILLE A SCHIERA TENCAROLA Porzione di casa a schiera indipendente: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni, ripostiglio, scoperto privato ampio. DA VEDERE! Euro 188.000 Rif. A665 SZ AFFARI IMMOBILIARI 3931121232 049750812 CL:F IPE:203 CodiceWeb 51923877 RUSTICI SELVAZZANO (MONTECCHIA) Nel meraviglioso contesto del Golf club recente porzione di rustico composto da soggiorno ampio, cucina, 2camere, 2bagni, studio, garage e posti auto. Rif 542 €250.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 TERRENI FERIOLE terreno di 3.200 mq con possibilità di edificare 5.000 mc. Ottima posizione centrale e allo stesso tempo lontana dai rumori. NESSUN OBBLIGO DI C.E Rif. 1017 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51885792 TERRENI S. DOMENICO vendesi terreni edificabili con possibilità di costruire su uno 2 quadrifamiliari e l’altro 15 app.ti. NESSUN OBBLIGO DI C.E DA € 540.000, 00 RIF 5248 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51885408 VARIE SELVA Z Z A N O DENTRO appartamenti con mansarda di nuovissima costruzione, dalle varie metrature, ottimamente rifiniti, con ascensore, riscaldamento autonomo, garage. € 205.000 RIF PIRAMIDE 3434 LA 0498756606 CL:B CodiceWeb 51886161

STRA’ 3 CAMERE Mq 175 su unico piano composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo mq 50, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e cantina. Posizione Esclusiva rif. 500 €230.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132

3 CAMERE STRAʼ / S.PIETRO Occasione, appartamento completamente ristrutturato con3 camere € 115.000 EUROCOSTRUZIONI PADOVA 0498932712 CL:F BIFAMILIARE STRÀ Bifamiliare: ingresso, salone/cucina, tricamere, triservizi, mansarda open space di 70mq, garage, giardino. €390.000 R. L03 IMMOBILIARE NEST 0492020741 3925492055 CL:B TRIFAMILIARE / OLTRE STRA/FIESSO: vicino Piscina: Nuove porzioni di pentafamiliare in costruzione, composte di: soggiorno, cucina separata, 2 matrimoniali, 2 bagni, poggiolo, taverna, garage doppio, giardino. Ottime finiture Riscaldamento a pavimento, serramenti laccati, sanitari sospesi ecc. ecc. . € 190.000. Rif. 43 STILCASA 0498095039 CL:B IPE:49

TEOLO

VILLA - CASA INDIPENDENTE BRESSEO (Stupenda villa accostata con 2 unità abitative ( dependance), ideale per 2 nuclei familiari con ampio giardino piantumato; finiture particolari e curate; contesto residenziale di pregio ma comodo a tutti servizi € 550.000 EUROCOSTRUZIONI PADOVA 0498932712 CL:E B I FA M I LIARE TEOLO Confini Abano, porzioni di bifamiliari, soli 2 piani con ampi spazi. Soggiorno, cucina separata, 4 camere, servizi, garage ampio, lavanderia/bagno ampio portico con giardino privato. Classe “B“. € 525.000 RifC169 BLU CASA ABANO 049667013 TRIFAMILIARE / OLTRE TEOLO Eccellente porzione di villa quadrifamiliare su 3 livelli fuori terra dispone di soggiorno, cucina 3 camere 3 bagni mansarda garage e giardino NUOVA pronta consegna € 280.000 STUDIO DELLE TERME 0498911805 CodiceWeb 51926200 TRIFAMILIARE / OLTRE TEOLO (MONTEORTONE) Ultima porzione di quadrifamiliare mq 120 ottime finiture pronta consegna - soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage, cantina, loggia e giardino privato € 288.000 Rif. K/5 PIRELLI RE - ALL’ANGOLO 049686160 3929162621

TERRENI TREPONTI - Lotto edificabile di 1200 mq 600 mc ideale per villetta singola o bifamiliare. Possibilità di avere ulteriori 3000 mq di terreno agricolo adiacente. Ottima posizione. € 160.000 CASA OGGI 0499903278

TERRASSA PADOVANA

2 CAMERE TERRASSA PADOVANA Ultimo nuovo appartamento bicamere con ingresso indipendente, giardino, garage doppio e taverna. Ssanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, avvolgibili motorizzati, ecc..€ 155.000 Rif.071082 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CL:B CodiceWeb 50916169 VILLA - CASA INDIPENDENTE TERRASSA PADOVANA Prestigiosa villa con piscina con parco di 12.000 mq. Finiture di lusso: terrazzo veneziano, bagni con idromassaggio, sauna e finiture bisazza, pannelli solari e fotovoltaici. Rif. VE1654 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51978914 VILLA - CASA INDIPENDENTE TERRASSA PADOVANA Singola con soggiorno di 46 mq, cucina, 3camere matrimoniali, 2bagni, garage doppio, deposito attrezzi di 100 mq e 7.000 mq di terreno. Euro 320.000 Rif. VE1588 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51775038

TORREGLIA

MINI MIDI TORREGLIA Mini appartamento al piano terra con ingresso indipendente e splendido giardino, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e garage. Ottimo per investimento. € 140.000,00 tratt. Rif. VA169 AG.IMM. SAN GIORGIO 0495211506 3281961837

3 CAMERE TORREGLIA Vendesi villetta schiera in costruzione ,salotto - cucina abitabile, 3 camere 2 bagni, lavanderia, mansarda con travi, 4 poggioli, garage, posto auto, scoperto privato. €. 295.000,00 Rif. 398 PRONTO CASA 0498601921

VILLA CASA INDIPENDENTE TORREGLIA libera villetta ristrutturata su due piani ottime finiture : ingresso indipendente soggiorno (con caminetto) cucina abitabile tricamere biservizi poggiolo garage giardino esclusivo € 198.000,00 COMIT 049655277

BIFAMILIARE TORREGLIA Vendesi porzione di bifamiliare, salone-cucina., 2 camere matrimoniali, mansarda., 4 bagni, lavanderia, ripostiglio, 2 poggioli, portico, garage, ampio giardino. Ascensore, impianto irrigazione, tende da sole, travi in legno, predisposizione allarme e aria condizionata. € 300.000,00 Rif.415 PRONTO CASA 0498601921

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MINI MIDI TORREGLIA Recente mini appartamento, al secondo piano con ascensore, composto da: ingr.-sogg.- pranzo, camera con cabina-armadio, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio, balcone e garage piano interrato. Prezzo € 115.000,00. Rif. VA168 AG.IMM. SAN GIORGIO 0495211506 3281961837

MINI - MIDI TRIBANO Ampio miniappartamento con finiture introvabili, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e pannelli solari. Completamente arredato a nuovo.Tuo con Euro 281 al mese Euro 89.000 Rif. VE1548 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51699820

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2 CAMERE TRIBANO in palazzina di poche unità, in perfetto stato, appartamento con ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, bagno, w.c., 2 poggioli e garage. Occasione per investimento.Rif.101012 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51613482

TRIBANO


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residenziali vendita e affitto - sez. 2 Provincia

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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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TRIBANO

VILLA - CASA INDIPENDENTE TRIBANO bella casa singola in centro paese, ottimo contesto residenziale tranquillo, la casa è stata ristrutturata completamente nel 2008, composta con ingresso, salne con caminetto, cucina separata, 2 matrimoniale, piu’ mansarda con altra stanza e studio. al piano teera tavernetta e garage. Ampio giardinopiantumato. € 280.000 EUROCOSTRUZIONI ALBIGNASEGO 049710776 CL:G VILLA - CASA INDIPENDENTE TRIBANO Comoda al centro, singola da sistemare disposta su 2 livelli con adiacenti annessi e circa 2000 mq di scoperto. € 160.000 Rif.111005 GRIMALDI CONSELVE 0499501541 CodiceWeb 51659217 BIFAMILIARE TRIBANO Nuova bifamiliare composta da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, lavanderia, garage e 1.300 mq di giardino. Euro 240.000 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51909359 TRIFAMILIARE / OLTRE TRIBANO In zona centrale, quadrifamiliare composta da soggiorno-cottura, tre camere, tre bagni, garage e giardino. Tuo con Euro 585 al mese. Euro 165.000 Rif. VE1605 CASA & DESIGN 0499556650 CodiceWeb 51805589

VEGGIANO

TERRENI VEGGIANO vendesi 2 campi di terreno agricolo per un totale di circa 9.000 mq. NESSUN OBBLIGO DI C.E € 95.000 RIF 5272 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51885412

VIGODARZERE

2 CAMERE SALETTO appartamento di 128 mq nuovo, ottime finiture e tetti mansardati, ingresso - soggiorno cottura, 2 camere, 2 bagni, 3 poggioli, garage. €194.000 RIF3722 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:C CodiceWeb 51885444 2 CAMERE TAVO DI VIGODARZERE appartamento all’interno di un ottimo condominio con ampio scoperto condominiale, p.terra: soggiorno-cott., 2 camere, 2 bagni, pogg. Garage € 120.000 EUROCOSTRUZIONI PADOVA 0498932712 CL:F

VIGONOVO 4 CAMERE ED OLTRE VIGODARZERE Nuovo ULTIMO PIANO: ingr/soggiorno, cucina, BICAMERE, doppi servizi, mansarda con terrazza, garage doppio. Rif. Info in agenzia Rif. 111113A GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:C IPE:79,175 CodiceWeb 51998590 VILLA - CASA INDIPENDENTE VIGODARZERE Pregiata PORZIONE di BIFAMILIARE con spazi introvabili e giardino. Grande taverna con cucina e angolo bar. € 470.000 Rif. 111111 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:E IPE:138 CodiceWeb 51988629 BIFAMILIARE SALETTO In costruzione PORZIONI di BIFAMILIARE di ampia metratura con giardino. Grande portico, zona giorno con cucina separata, 4 camere, garage doppio. Da € 435.000 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:B CodiceWeb 51895987 BIFAMILIARE VIC. ZE VIGODARZERE Circondata dal verde, PORZIONE di BIFAMILIARE in costruzione. Ampia metratura interna. Giardino di 550 mq, portico, garage doppio. Finiture personalizzabili € 330.000 Rif. 111042 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:B CodiceWeb 51733227 TRIFAMILIARE / OLTRE VIGODARZERE In costruzione PORZIONE di TESTA con 360 mq di giardino. Soggiorno, cucina, tre grandi camere, doppio servizi, garage doppio. Finiture pregiate! € 315.000 Rif. 111101 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:B CodiceWeb 51958603 VILLE A SCHIERA VIGODARZERE Contesto tranquillo, elegante VILLETTA con piccolo giardino. Soggiorno, cucina, tricamere, tripli servizi. Taverna con cucina, garage. € 255.000 Rif. 111069 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:D IPE:105,3 CodiceWeb 51821168 VARIE SALETTO appartamento di 174 nuova costruzione, esposto a nord - ovest, ingresso, soggorno, cucina, bagno, mansarda con 3 camere 2 bagni, poggiolo, garage. €235.000 RIF3738 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:C CodiceWeb 51885445

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MINI - MIDI TOMBELLE Appartamento con giardino: ingresso, soggiorno/cottura, camera, bagno, garage. Arredato. €130.000 Rif L29 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3925492055 CL:C MINI - MIDI VIGONOVO recente mini appartamento con giardino di 200 mq € 125.000 EUROCOSTRUZIONI PADOVA 0498932712 CL:E VILLA - CASA INDIPENDENTE TOMBELLE villa signorile su più livelli di oltre 300 mq., con giardino alberato di 1500 mq. divisibile anche in 2 unità. Ottime finiture €500.000 IDEA CASA IMMOBILIARE 0498720202 CL:E BIFAMILIARE VIGONOVO Centro. Bifamiliare con giardino. Ingresso, soggiorno, cucina, quattro matrimoniali, triservizio. Mansardata. Taverna e cantina. Garage. €520.000 Rif L11 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3925492055 CL:E TERRENI GALTA vendesi terreno di 1.124 mq edificabile con progetto approvato per la costruzione di 10 unità. NESSUN OBBLIGO DI C.E € 410.000 RIF 570 LA PIRAMIDE 0498756606 CodiceWeb 51885569

VIGONZA

MINI - MIDI CODIVERNAROLO appartamento 90 mq, si compone di ingresso, soggiorno - cottura, camera matrimoniale, bagno fin., 2 poggioli, mansarda con bagno finestrato, garage. €150.000 RIF 537 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:C CodiceWeb 51885856 MINI - MIDI VIGONZA centro. Recente duplex: ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale, bagno. Mansarda con matrimoniale e bagno. Garage. €185.000 Rif. L59 NEST IMMOBILIARE 0492020741 3925492055 CL:D 2 CAMERE CODIVERNAROLO DI VIGONZA Nuovi appartamenti in pronta consegna composti di: ampio soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo all’ultimo piano o giardino ottime finiture riscaldamento a pavimento e pannelli solari. € 130.000 RIF. 135 STILCASA 0498095039 CL:B IPE:57 2 CAMERE CODIVERNO Recente contesto, elegante DUPLEX. Soggiorno- cottura separabile, camera, doppi servizi, sottotetto con camera e stanza guardaroba, garage. € 138.000 Rif. 111100 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:C IPE:94 CodiceWeb 51958648

2 CAMERE PERAROLO appartamento di nuovo 95 mq, sito su contesto di poche unità, ingresso, soggiorno - cottura, 2 camere, 2 bagni, loggia, garage. €165.000 RIF3962 LA PIRAMIDE 0498756606 CL:C CodiceWeb 51885836 2 CAMERE PERAROLO Ottimo contesto, recente e luminoso BICAMERE. Ingresso, soggiorno, cucina arredata, due bagni finestrati, terrazze, garage doppio. € 159.000 Rif. 111068 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:D IPE:87,9 CodiceWeb 51811190 2 CAMERE PERAROLO DI VIGONZA classe G, Palazzina di 6 unità, 1° Piano, Ristrutturato, ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, bicamere, servizio finestrato con doccia, poggioli, garage, impianti allarme e climatizzazaione, tende da sole e zanzariere, Euro 125.000, 00 Trattabili Rif. 1546. EDILMEDIA 0498644955 3485633522 CodiceWeb 51891280 2 CAMERE PERAROLO DI VIGONZA Lussuoso con ampio giardino piantumato. Zona giorno 40 mq, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, garage doppio. € 225.000 Rif. 101058 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:C IPE:87,5 CodiceWeb 51539558 2 CAMERE VIGONZA CENTRO: In centro al paese grazioso appartamento ultimo piano composto di: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampio poggiolo avvolgente, cantina e garage. € 125.000 Rif. 807 Presunta classe D STILCASA 0498095039 2 CAMERE VIGONZA CENTRO: In centro al paese, vicinanze Chiesa appartamento in 2 unutà composto di: Ingresso, ampio salone con cucina divisibile (45 Mq), 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e garage. € 135.000 Rif. 807 Presunta classe D STILCASA 0498095039 2 CAMERE VIGONZA/VICINANZE: Nuovi appartamenti pronta consegna composti di: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, garage € 115.000 RIF 89/2 STILCASA 0498095039 CL:C IPE:52 3 CAMERE BUSA DI VIGONZA Ampio appartamento in 6 unità, ultimo piano, composto di Ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, ampio poggiolo, cantina, garage. Accessoriato. Da vedere. € 189,000 STILCASA 0498095039 CL:G

3 CAMERE BUSA DI VIGONZA/CENTRO Recente appartamento di 4 anni in poche unità, ultimo piano, composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 ampie matrimoniali la più grande da 25 mq. , 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 2 poggioli, garage doppio, ottime finiture, ACCESSORIATO, zona centrale e ben servita da vedere € 185.000 RIF. 452 STILCASA 0498095039 CL:G 3 CAMERE CODIVERNO In trifamiliare, grande app.to: ingresso, soggiorno, cucina ab.le, tricamere, doppi servizi finestrati, garage, cantina. Buone finiture! Rif. 111123 € 150.000 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:E IPE:177 CodiceWeb 52049878 3 CAMERE CODIVERNO DI VIGONZA Classe E, IPE 177 KWh/mq anno, Libero subito, su 3° unità, 1° ed ultimo piano, risc. aut., ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tricamere, biservizi finestrati, poggioli, garage ampio, Euro 161.000, 00 Trattabili. EDILMEDIA 0498644955 3485633522 CL:E CodiceWeb 51981182 3 CAMERE PIONCA IMPERDIBILE! In contesto di sole 5 unità luminoso appartamento con ampio soggiorno cottura, 3 camere, mansarda ampia e luminosa, 2 bagni, terrazzini. Garage mq 32. Pronta consegna Rif E6 € 199.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132 VILLA - CASA INDIPENDENTE BUSA DI VIGONZA Casa singola ristrutturata in zona tranquilla su 2 livelli: sogg. cucina 3 camere 2 bagni e ripost. Garage, pompeiana e giardino! Rif. 183/b €290.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132

VILLA - CASA INDIPENDENTE PERAGA Prestigiosa villa con 9000 mq di parco. Spazi importanti. Adiacente abitazione al grezzo su due livelli. Trattativa riservata Rif. 111122 GABETTI CADONEGHE 0498873656 CL:E IPE:144 CodiceWeb 52068407 VILLA - CASA INDIPENDENTE PERAGA Villetta a schiera con giardino mq 160. Composta da: soggiorno cottura separabile mq 46, 2 bagni lavanderia, ripostiglio, 3 camere spaziose, terrazzo, portico e garage. Rif E9 €279.000 NON SOLO CASE 0497380787 3472536026 CodiceWeb 51546132


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Edizione Padova - n.01 - 09 gennaio 2012

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Immerso nel verde dei Colli Euganei a 5 minuti dal centro del paese splendido rustico ristrutturato nel 2001,con terreno pianeggiante e collinare per complessivi 24.000 MQ, abitazione di circa 250 MQ. Libero, possibilità piscina. (ACE “F” IPE: 206,19) € Info in ufficio Rif. C65

MONTEORTONE

€ 380.000 Casa singola in quartiere residenziale e tranquillo su soli due piani divisa in due unità abitative ottima per nucleo familiare genitori e figli; ognuna con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Parzialmente da riprendere Rif L164 Ace “E” Ipe 129,99”

MONTEGROTTO € 265.000 Porzione di villino a schiera su tre livelli composta da soggiorno di 30 mq, cucina separata abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, taverna con camino arredata, garage, ripost/lavanderia, giardino esclusivo di circa 80 mq. Libera in 8 mesi. Ben tenuta Rif L155 Ace “E” Ipe 105,12”

ABANO TERME

ABANO TERME Villa singola con parco di mq.5000. L‘ abitazione è composta da ingresso, soggiorno di mq. 60 , pranzo, cucina e una reparto notte con 4 camere e 3 bagni finestrati oltre ad una zona servizi con studio, taverna e lavanderia . L‘abitazione è corredata da un ampio porticato, garage doppio e posti auto coperti. (ACE “F” IPE 182,05) € Info in ufficio Rif. D58

MONTEORTONE

ABANO TERME

adiacente z o n a pedonale proponiamo ufficio al primo piano ser vito da ascensore per complessivi 80 mq calpestabili, sala d’attesa tre locali ufficio, anti e bagno, terrazzo e posto auto coperto di proprietà.(ACE “ D” IPE: 20,346) € 169.000,00 Rif C184

SELVAZZANO DENTRO - Via Padova, 22 - 049/620755 selvazzano@blucasagroup.it

€ 239.000 Recente appartamento all’ultimo piano composto da soggiorno, cucina separata, studio/camera, bagno e ripostiglio/ lavanderia al primo piano e 2 camere ed 1 bagno in mansarda. Ampio garage al piano interrato. Ottima vista colli. Rif B185 Ace “D” Ipe 104,36”

€ 395.000 Spazioso attico al 1° e ultimo piano con ingresso indipendente composto da soggiorno di circa 40 MQ, cucina a vista , 3 camere, 2 bagni, terrazza / poggioli di 50 MQ, portico, giardino privato di 200 MQ , garage doppio e cantina. LIBERO. Rif L91 Ace “D” Ipe 121,49”

TORREGLIA - Via S. Pertini, 2/a - 049/9930023 torreglia@blucasagroup.it

MONTEGROTTO TERME: Proponiamo splendida porzione di villetta in pieno centro del paese. L’abitazione dispone di ampi spazi abitativi; si compone di: giardino privato, ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 2 bagni finestrati, 2 grandi camere, garage doppio. Adatta per chi è alla ricerca di un prodotto comodo ai servizi del paese. Prezzo unico. Classe G I.P.E. 175. Rif. W84 € 200.000,00.

SELVAZZANO DENTRO: Mini appartamento con giardino, nuovo e centralissimo. È caratterizzato da una zona giorno molto ampia di ben 27 mq, completata da una camera matrimoniale di 18,5 mq; il bagno, finestrato, ha sia la doccia che la vasca; completa l’unità un meraviglioso ripostiglio con predisposizione per la lavatrice. Tecnologie costruttive di altissimo livello. Scoperto di 70 mq. Classe B – I.P.E. 46,60. Rif. N7 € 135.000,00.

SELVAZZANO DENTRO / SAN DOMENICO: Elegante porzione di testa costruita con tecnologie costruttive per avere un alto risparmio energetico (classe B – I.P.E. 60,22). Sviluppata su due livelli fuori terra, l’abitazione è dotata di impianto domotico, aria condizionata, bagni con vasca e box doccia idromassaggio, antifurto, videosorveglianza, basculante elettrico, pannelli solari, antenna satellitare, filo diffusione in tutti gli ambienti. L’abitazione è dominata da una zona giorno di 45 mq collegata con lo straordinario scoperto di proprietà; 3 ampie camere, di cui 2 con ampio terrazzo, e 3 bagni completano l’unità. Garage e posto auto. Comoda a tutti i servizi della zona. Rif. W40 € 375.000,00.

SELVAZZANO DENTRO: Unico ed imperdibile appartamento bicamere con ampio scoperto di proprietà. Inserito in palazzina di sole 7 unità, in zona centralissima e comoda ai servizi. Ampia zona giorno e garage doppio. Da vedere! Classe C - I.P.E. 68,02. Rif. J27 € 175.000,00.

R e c e n t e appartamento su fabbricato residenziale di poche unità: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina separata, bagno finestrato, poggioli al piano giorno; due ampie camere letto, un bagno finestrato al piano superiore. Con garage. Classe energetica “D”. € 165.000 RIF. Z9

Nuova porzione di quadrifamiliare in magnifica zona tranquilla con bellissima vista Colli. Composizione: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, poggioli, taverna, garage e giardino privato. Classe energetica “C”. A partire da € 240.000 Rif. P29

SELVAZZANO DENTRO: Maestoso attico su un unico livello, costruito con le più moderne tecniche costruttive. Completamente travato a vista (colore bianco), è caratterizzato da un’ampia zona giorno comunicante con un terrazzo di 20 mq, 3 camere ed un garage di ben 42 mq. Classe B – I.P.E. 51,58. Introvabile! Rif. W29 € 350.000,00.

PADOVA / MANDRIA: Favoloso appartamento comodissimo ai servizi, inserito in un meraviglioso residence immerso nel verde, a 10 minuti dal centro di Padova e a 5 dal centro di Abano. E’ composto da ampio soggiorno con cucina abitabile separata, 3 camere (di cui 2 matrimoniali) e 2 ampi bagni. Garage fuori terra. Da non perdere! Classe D – I.P.E. 75,70. Rif. J26 € 164.000,00.

SELVAZZANO Località San Domenico, affittasi recente appartamento al piano terra con scoperto esclusivo di oltre 100 mq. Composizione: ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere letto, 2 bagni, garage doppio e cantina. € 670/mese. Arredato di cucina completa e camera matrimoniale. Rif. Z18

BATTAGLIA

ABANO

TORREGLIA In zona tranquilla ed immersa nel verde con magnifica vista Colli, molto comoda ai servizi, proponiamo nuove porzioni di villette a schiera con scoperto esclusivo. Isolamenti termo-acustici all’avanguardia. Classe energetica "B". € 240.000 Rif. P180

SACCOLONGO

GALZIGNANO

Nuova porzione di trifamiliare di 150 mq. ca. calpestabili. Ottima modalità costruttiva e magnifiche finiture interne: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi, lavanderia, taverna con caminetto, garage doppio e giardino privato. Classe energetica “B”. € 320.000 Rif. E13

Appartam e n t o datato ma in buone condizioni generali in z o n a comoda al centro: soggiorno con cucina a vista, 2 camere letto, 1 bagno finestrato, terrazzino, cantina, garage e scoperto esclusivo. Classe energetica “G”. € 107.000 Rif. Z4

Attico Padova  

Vendite e Affitti Residenziali, Commerciali, Case Vacanza in e fuori Padova

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