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03 EDIZIONE Novara

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Editori

B&P Editori S.r.l. - Quindicinale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XIX - 31/01/11 - www.bpeditori.it - info@bpeditori.it

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CAMERI - Novara: 3 VANI + SERVIZI + 2 BOX Mq 85, come nuovo, riscaldamento autonomo, libero 6 mesi dal compromesso

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OLEGGIO - Novara: APPARTAMENTI NUOVI Mono e bilocali, molto belli, perfetti per uso investimento, prossima consegna


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Edizione Novara - n.3 - 31 gennaio 2011

Sim Immobiliare e Novara Calcio 2 squadre vincenti Sim Immobiliare è l’agenzia di riferimento dei campioni del Novara Calcio CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico, in prestigiosa casa d’epoca signorile completamente ristrutturata, STUPENDO appartamento al 2° piano di mq. 147 ca, composto da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, studio, bagno, camera con cabina armadi, ampia camera con bagno. Termoautonomo. € 455.000

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SAN MARTINO: Via Andrea Costa SPLENDIDO ATTICO di mq.175 composto da ingresso living, salone doppio, cucina, tinello, 3 bagni, 4 ampie camere. Terrazzo di mq.180. Box doppio.


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SAN MARTINO: Via A. Costa appartamento di mq. 115 composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno.Posto Auto € 165.000

SAN MARTINO: Recente appartamento di mq. 120 composto da soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Box doppio Termoautonomo. €265.000

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Edizione Novara - n.3 - 31 gennaio 2011

SAN MARTINO: ATTICO composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo. Libero subito. €85.000

SAN MARTINO: In contesto signorile, appartamento recente con cortile privato composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, studio, 2 bagni. Termoaut. Box e posto auto €298.000

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BICOCCA: Recentissimo ATTICO di mq. 110 disposto su 2 livelli composto da cucina abit., soggiorno, camera con cabina armadi, cameretta, 2 bagni. Terrazzo. Termoaut. Box doppio €280.000

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SANT’ANTONIO: In palazzina con ascensore appartamento al 3° piano composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. Box €130.000

BICOCCA: Appartamento recente con OTTIME FINITURE composto da cucina, ampio soggiorno, 2 camere, 2 bagni. Termoaut. Box €210.000

BICOCCA: In palazzina di recente costruzione ATTICO disposto su 2 livelli di mq. 130 composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni, lavanderia, terrazzo. Termoaut. Posto Auto. Box OTTIME FINITURE! €300.000

SAN FRANCESCO Nuovo in pronta consegna LOFT di ampia metratura con soppalco interno composto da soggiorno con zona cucina, 1 o 2 camere, bagno, cabina armadi. Termoaut. Poss. Box. … da € 160.000


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SANT’ANDREA: Appartamento all’ultimo piano di mq.80 composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. Posto auto, Box €99.000

SANT’ANDREA: Recente appartamento mansardato di mq. 105 composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio. Termoaut. €110.000

SAN ROCCO: Nella stessa palazzina di solo 4 unità abitative disponiamo di 2 appartamenti sullo stesso piano composti da: -2 LOCALI + S di mq. 80 (cucina, soggiorno, camera, bagno) Box ampio. €120.000 - BILOCALE di mq. 65 (soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Box ampio. €100.000 Vendibili anche separatamente

PORTA MORTARA: Appartamento composto da ingresso living su su soggiorno con cucina a vista, 2 camere, ripostiglio, bagno. €135.000

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SANT’ANTONIO: In palazzina di sole 4 unità, disponibile appartamento all’ultimo piano (1°Piano) di mq. 98 composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno. Termoautonomo NO SPESE CONDOMINIALI €127.000

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SANTA RITA In villa appartamento al piano rialzato di mq. 97 composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. €155.000

PORTA MORTARA: Appartamento al 2° piano di mq. 75 composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. €78.000

PORTA MORTARA OTTIMO Appartamento ristrutturato di mq. 95 composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno. Termoaut. Poss. Box €135.000

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Tel. 0321.628812 Tel. 0321.32469 SAN PAOLO: Bellissimo, come nuovo appartamento di mq. 160 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo. Locale lavanderia. Termoaut. Box doppio €285.000

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SAN PAOLO: In contesto signorile appartamento di mq. 170 completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni. Poss. Box €230.000

VEVERI: In piccola palazzina di recente costruzione OTTIMO appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni. Termoaut. Box doppio. €189.000

SAN ROCCO: In palazzina con ascensore, appartamento ristrutturato sito al 3° piano composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. Box e cantina €132.000

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SANT’AGABIO: Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Box Termoaut. €135.000

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SAN PAOLO: Appartamento ristrutturato di mq. 120 sito al 2° piano, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, bagno, Box € 180.000

VEVERI: Come nuovo appartamento al 2° piano di mq. 63 composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Arredato a Nuovo. Termoaut. €129.000

SANT’ANDREA: appartamento all’ultimo piano in ottimo stato di mq.80 composto da cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno. €100.000

PERNATE: Appartamento di mq. 95 ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Box €120.000

CAMERI: In zona centrale, recentissimo appartamento come nuovo, composto da cucina abitabile, salone, 2 camere, bagno, + locale sottotetto composto da unico locale finito e bagno. Termoautonomo. Box doppio. € 210.000


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CASALEGGIO In piccola palazzina appartamento all’ultimo piano di mq. 110 composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, 2 bagni. Termoautonomo. Orto privato. Box € 100.000 No spese condominiali

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GARBAGNA: Recente Villa schiera di testa composta da Piano Terra, Taverna con zona cucina e bagno 1° PIANO cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni + locale sottotetto perlinato (unico locale) Giardino mq. 150 ca BOX €278.000

GARBAGNA: In centro al paese casa semindipendente composta da P.T. cucina, soggiorno doppio, camera, bagno; al 1° Piano 3 camere, bagno; 2° Piano 2 camere. TERRENO DIFICABILE DI MQ 420. €130.000

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VEVERI: Graziosa casetta ristrutturata, composta da P.T cucina abitabile, soggiorno, 1°P. n. 2 camere, bagno. Come nuova €168.000

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TORRION QUARTARA Ottima VILLA schiera di mq. 120 disposta su 2 livelli composta da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia. Locale sottotetto agibile. Box doppio e 2 posti auto. Giardino

CASALBELTRAME: OTTIMA VILLA BINATA del 2007 Disposta su 2 livelli composta da: P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1°P. n. 3 camere, bagno, terrazzo. Box doppio, Giardino €215.000

CALTIGNAGA Casa indipendente ristrutturata bifamigliare composta da: -al Piano Terra appartamento composto da cucina, soggiorno, camera e bagno -al 1° Piano appartamento composto da cucina, soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni. N. 2 box. Giardino e cassero. €228.000

CALTIGNAGA Stupenda VILLA indipendente disposta su un unico piano composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 ampie camere, 2 bagni. Taverna con bagno. Box doppio. Giardino di mq. 850.

CERANO VILLA INDIPENDENTE composta da 2 appartamenti composti da cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni. Locale laboratorio e Locali uso Magazzino. Terreno di mq. 1000

SAN PIETRO MOSEZZO: Casa semindipendente ristrutturata, composta da cucina a vista su soggiorno, 2/3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna. Cortile di proprietà €220.000


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Tel. 0321.331737 NIBBIOLA Recentissima porzione di Villa binata di ampia metratura composta da cucina abitabile, salone con camino, 3 camere, 2 bagni, più locale sottotetto, Taverna e Box. Giardino

OLEGGIO Casa indipendente composta da: -appartamento di mq. 120 di 3 locali + servizi - Taverna di mq. 120 di 3 locali + servizi Box Giardino di mq. 400. € 268.000

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S.MARTINO appartamento di mq 50 composto da cucina abitabile, camera, bagno e cantina. € 280/mese + spese CENTRO STORICO in piccola palazzina d’epoca ristrutturato appartamento composto da cucinotto, unico locale e bagno. € 320/ mese + € 20 spese P.TA MORTARA al 2°P mq 70 composto da cucina, soggiorno, camera, bagno e cantina. € 350/mese + spese CENTRO appartamento al 2°P di mq 50, soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Termoaut. € 380/mese + spese

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COMMERCIALI S.MARTINO al 3°P di mq 95 ben tenuto, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Cantina. € 400/mese + spese SAN MARTINO al 1°P di mq 80, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. Cantina. €400/mese + spese SACRO CUORE al 4°P di mq 95 appartamento composto da cucina, soggiorno, 2 camere ampie, bagno. cantina e possibilità box. €430/mese + spese SEMICENTRO VIC. STAZIONE al piano rialzato di mq 90 composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. Piccola lavanderia. Cantina. €425/mese + spese SACRO CUORE via Morandi, completamente ristrutturato, Ottimo, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. €600/mese + spese

S.MARTINO ottimo negozio ristrutturato di mq 40 al piano terra con una vetrina composto da unico locale e servizio. Termoaut. € 490/mese + € 20 spese CENTRO STORICO ristrutturato, ufficio sito al 1°Piano di mq 60, composto da 2 locali e bagno. € 500/mese + spese SACRO CUORE ottimo negozio ristrutturato di mq 40 composto da 2 locali con una vetrina e bagno. € 750/mese + spese S.PAOLO ampio negozio con canna fumaria di mq 170 con una vetrina fronte strada, bagno e cantina. € 2300/mese no spese

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SAN PAOLO

Nel Sacro Cuore la “RESIDENZA DI VIA BOGGIANI“ Si distingue per la sua elegante architettura. Si tratta di una nuova realizzazione dotata di ogni confort e composta da appartamenti personalizzabili di varie metrature, dai bilocali, tri/quadrilocali ed attici con ampi terrazzi. Finiture di qualità. Possibilità Box

In piccola palazzina in costruzione ULTIMO appartamento di 3 L+DDSS IN PRONTA CONSEGNA.Termoautonomo e con Possibilità Box

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SAN PAOLO LA RESIDENZA TERRA DELLE ROSE sorge nel quartiere di San Paolo, si tratta di un piccolo complesso di poche unità abitative. La cura dei particolari architettonici, l’elevata qualità dei materiali impiegati nella costruzione e l’alto grado di isolamento termico ed acustico, il tutto a prezzi estremamente competitivi, fanno della Residenza Terre delle Rose oltre che un luogo ideale per vivere, anche un eccezionale investimento destinato a rivalutarsi nel tempo. NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE

I n p re s t i g i o s a VILLA D’EPOCA completamente ristrutturata mant e n e nd o i l suo fascino originale, proponiamo n. 4 appartamenti di ampia metratura. …. IL SOGNO D I A B I TA R E IN UNA VILLA D’EPOCA!!!!!

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NOVARA - SACRO CUORE: Appartamento composto da 2 LOC + S cantina e box OTTIMO USO INVESTIMENTO Info in ufficio - Rif. V146

NOVARA - SAN MARTINO: Appartamento da personalizzare composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, camera, bagno, cantina e box POSSIBILITA’ RICAVARE SECONDA CAMERA €110,000 - Rif. V139

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Edizione Novara - n.3 - 31 gennaio 2011

Vendita - Affitti - Amministrazioni Via Mameli, 1/B - 28100 NOVARA Tel. 0321.624335 - Cell. 347/4153020

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GARBAGNA: casa completamente da ristrutturare disposta su 2 piani, possibilità di ricavare 2 ampia appartamenti con casseri, portici e terreno di mq 750. €120.000,00

S. MARTINO: Ufficio + servizio, posto al piano terra con annesso magazzino di 40 mq. Risc. Autonomo €50.000,00 VIA PORDENONE: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., camera, bagno, balconi, cantina. Risc. Autonomo €55.000,00 S. MARTINO: appartamento ben tenuto e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, terrazzino, solaio. Risc. Autonomo €73.000,00 VIA LEONARDO DA VINCI: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balconi, cantina. Risc. Autonomo €74.000,00 ROMENTINO: In casa con solo 4 appartamenti vendiamo appartamento di mq 80 parzialmente da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ampio giardino su 2 lati della casa, cantina ampia, box. Risc. Autonomo €75.000,00 PALESTRO: TERRENO EDIFICABILE di mq 968, con progetto gia approvato ed oneri già pagati per la realizzazione di 2 villette singole con box e giardino. €75.000,00 S. AGABIO: appartamento ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abit., 3 camere, bagno, balconi, cantina. Risc. Autonomo. €85.000,00 VIA BIROLI: Appartamento di mq 120 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, balconi, cantina. Poss. box. €90.000,00 S. CUORE: In piccola palazzina Mansarda ben tenuta e composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, 2 balconcini, cantina. Risc. Autonomo. €95.000,00 CONFIENZA: Rustico completamente da ristrutturare con progetto già approvato ed oneri di urbanizzazione già versati per la ristrutturazione di 2 appartamenti con annessi box e posti auto più giardino. €120.000,00 S. AGABIO: appartamento ben tenuto composto da ingresso living, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balconi, cantina. Risc. Autonomo €122.000,00 BICOCCA: Ben tenuto appartamento composto da ingresso ampio, salone, cucina abit., 2 camere, bagno, balconi, cantina e box. Risc. Autonomo €158.000,00 RECETTO: TERRENO EDIFICABILE di mq 2790. Possibilità di realizzare villette singole o a schiera. €180.000,00 CALTIGNAGA: Ottimo appartamento completamente ristrutturato di 3 locali, cucina abit., doppi servizi, ripost., balconi, cantina e box. Risc. Autonomo €185.000,00

affitti

V.LE DANTE: ben tenuto appartamento composto da ingresso living, soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, cantina, posto auto condominiale. Poss. box. €160.000,00

BICOCCA: Appartamento sito al 3° ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con tinello, 4 camere, bagno, poss. 2° bagno, balconi, cantina e posto auto coperto per 2 auto. €160.000,00

V.ZE STAZIONE: Appartamento ben tenuto e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone. Riscaldamento autonomo €80.000,00

S. MARTINO: Monolocale + cucina + servizio + balcone. Risc. Autonomo €250,00 mensili. S. CUORE: appartamento composto da ingresso, cucina abit., camera, bagno. €250,00 + spese. S. PAOLO: appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone, cantina. €270,00 + spese VIA CORRIDONI: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi, cantina. €300,00 + spese. VIA MAGISTRINI: libero a giugno 2011 appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, balconi, cantina. €315,00 + spese. VIA BIROLI: appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. €340,00 comprese spese. S. ANDREA: in casetta di soli 4 appartamenti affittiamo al 1° piano un appartamento composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina semi abit., camera, bagno, terrazzino, balcone. Risc. Autonomo €340,00 mensili VIA VIVIANI: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, cantina. Poss. Box. €340,00 + spese. P. MORTARA: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., camera, bagno, cantina. Risc. Autonomo €350,00 mensili S. ANDREA: casetta disposta su 2 piani e composta da 2 locali, cucina abit., bagno, terrazzino, giardino. Risc. Autonomo €350,00 Poss. Box. VIA PIAVE: appartamento ben tenuto e composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere, bagno, ripost., balconi, cantina. Risc. Autonomo €380,00 S. MARTINO: appartamento ben tenuto e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, terrazzino. Cantina. Poss. box. €380,00 + spese. V.ZE OSPEDALE: ottimo appartamento completamente RISTRUTTURATO composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., camera, bagno, balconi, cantina e box. €400,00 mensili + spese. VIA PALETTA: ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, cantina. Poss. Box. Risc. Autonomo €400,00 mensili. C.SO MILANO: appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere, doppi servizi, balconi, cantina. Risc. Autonomo €400,00 mensili. BICOCCA: appartamento ben tenuto composto da ingresso, salone, cucina abit., 2 camere, bagno, ripost., balconi, cantina e box. €470,00 + spese. CALTIGNAGA: Nuovo appartamento composto da ingresso living, soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, ripost., balconi, cantina e box. Risc. Autonomo €500,00 mensili S. MARTINO: appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, balconi, cantina e box. €500,00 + spese. BICOCCA: ben tenuto ATTICO composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno ripost., terrazzo ampio, cantina e box. Risc. Autonomo €530,00 mensili CALTIGNAGA: appartamento ben tenuto composto da ingresso, salone, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, balconi, cantina e box doppio. Risc. Autonomo €550,00 mensili V.LE DANTE: Appartamento ben tenuto composto da ingresso living, salone, cucina abit., 2 camere, bagno, ripost., balconi, cantina, box. Risc. Autonomo. €650,00 mensili CENTRO: Ottimo appartamento di 4 locali più doppi servizi, balconi, cantina e posto auto assegnato. €721,00 + spese. C.SO XXIII MARZO: appartamento di nuova costruzione composto da 4 locali, cucina abit., doppi servizi, balconi ampi, cantina e box triplo. Risc. Autonomo €930,00 mensili.

arredati V.ZE CENTRO: monolocale + servizio, balcone. Risc. Autonomo €260,00 comprese spese. V.ZE OSPEDALE: appartamento composto da ingresso, cucina abit., camera, bagno, ripost., balconi. €300,00 + spese V.ZE STAZIONE: appartamento composto da ingresso, cucina abit, camera, bagno, balcone, solaio. Risc. Autonomo €310,00 mensile S. PAOLO: appartamento composto da ingresso, cucinotto con tinello, camera, bagno, balcone. €325,00 + spese. S. CUORE: appartamento composto da ingresso ampio, locale sogg/letto, cucinotto, bagno, balcone. €330,00 comprese spese. S. GIUSEPPE: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abit., camera, bagno, ripost., 2 balconi. €350,00 + spese. CITTADELLA: appartamento ben arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit, camera, bagno, balconi, cantina. Risc. Autonomo €360,00 mensili V.LE DANTE: ampio e ben tenuto monolocale + servizio + balcone, cantina e box. Risc. Autonomo €400,00 mensili CENTRO: appartamento ben arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., camera, bagno, balcone. Risc. Autonomo €460,00 comprese spese e nettezza urbana. VIA GNIFETTI: appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio balcone, posto auto condominiale. Risc. Autonomo €480,00 comprese spese. C.SO VERCELLI: In piccola palazzina affittiamo arredato appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, bagno, ripost., balcone. Risc. Autonomo €465,00 comprese spese. VIA MAESTRA: Appartamento ben arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, ripost., balconi, cantina. Poss. Box. €500,00 comprese spese. VIA S. BERNDARDINO DA SIENA: In palazzo di recente costruzione affittiamo ben arredato appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, cantina e box. Risc. Termoautonomo. €500,00 mensili V.ZE STAZIONE: In casetta di soli 4 appartamenti affittiamo un alloggio di 3 locali, cucina abit., bagno, cantina. Poss. Box. Risc. Autonomo €500,00 comp. Spese. S. CUORE: Appartamento completamente ristrutturato e ben arredato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, bagno, balconi, cantina e box. €500,00 + spese.

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TRECATE Vendesi appartamento di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo e posto auto di proprietà € 75.000 RIF. D135

NOVARA - CENTRO Vendesi ufficio ristrutturato di 3 locali + servizi € 165.000 RIF. U003

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NOVARA - SACRO CUORE Vendesi appartamento di tre locali più servizi al piano rialzato con annessa cantina e posto auto di proprietà composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. € 125.000 RIF. T349

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NOVARA - SAN MARTINO Vendesi bilocale al 3° piano con ascensore, in tranquilla zona residenziale, con cucina arredata, bagno, sgabuzzino, 2 balconi e porta blindata. Appena ristrutturato – 80 mq. € 120.000 RIF. D138

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NOVARA SAN MARTINO Vendesi al quarto piano appartamento mansardato di 2 locali + servizi - basse spese condominiali, riscaldamento centralizzato € 75.000 RIF. M015

CALTIGNAGA-CENTRO Vendesi ottimo bilocale + servizi + cantina a Caltignaga Centro, al 1 piano di 3 c/a in palazzina di recente costruzione con ampio parcheggio fronte palazzina. Appartamento di 55mq composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, bagno con doccia e camera con balcone coperto, arredato con gusto. Locali dotati di zanzariere e predisposti per climatizzazione. €85.000,00 RIF. D159

COLAZZA Vendesi stupendo bilocale anche semiarredato, di recente costruzione, sito al primo piano c/a composto da: soggiorno doppio, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, due bagni, cabina armadio con pouff letto, studio con due scrivanie, due bellissimi terrazzi, uno dei quali con vista lago, a 10 minuti da Arona!! € 240.000,00 trattabili RIF. D133 NIBBIOLA Vendesi trilocale + servizi collocato in due livelli + box e cantina € 100.000,00 trattabili. RIF. T380

NOVARA - SANT’ANTONIO: Vendesi bilocale al piano terra con giardino - da ristrutturare a € 75.000 RIF. D148

NOVARA SEMI CENTRO Vendesi appartamento di 3 locali + servizi e box. € 88.000 RIF. T319

SAN PAOLO: Vendesi appartamento composto da: ingresso, salotto, cucina, una camera da letto, bagno e cantina. Sito al 6° piano con ascensore su 6 piani totali. € 90.000 RIF. D151 NOVARA SANT’ ANTONIO Vendesi 2 locali al piano rialzato composto da: + 2 box e cantina ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Giardino di proprietà € 95.000 RIF. D114

NOVARASANT' AGABIO Vendesi trilocale al primo piano composto da sala, cucina, due camere e bagno + ripostiglio e box €90.000,00 RIF.T381


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ROMENTINO Vendesi attico al quarto e ultimo piano con ascensore composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi con box doppio e cantina. Rifiniture extra capitolato con terrazzo e riscaldamento autonomo. € 167.000 - 130 mq RIF. A029 NOVARA SAN MARTINO Vendesi appartamento al quarto piano composto da: soggiorno, cucina, due camere e bagno con cantina, due balconi e riscaldamento centralizzato. DA VEDERE! €98.000 RIF.T342 NOVARA BICOCCA In palazzina degli anni 60 vendesi appartamento di 4 locali +ddss al primo piano con ascensore trasformabile in due appartamenti con entrate indipendenti € 175.000 trattabili RIF. Q345 NOVARA SACRO CUORE vendesi quadrilocale al 3 piano con prossimo ascensore, composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina e bagno, con balcone e cantina €148.000,00 Rif. Q452

NOVARA - SANT'ANTONIO Vendesi luminoso trilocale di 95 mq circa da poco ristrutturato composto da 2 camere ampie, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e box. €148.000,00 RIF.T367

NOVARA - CENTRO Ottimo trilocale, in stabile di 5 piani, Zona centralissima, composto da cucinotto, soggiorno, 2 camere e servizio. Completamente Ristrutturato. Il box è incluso nel prezzo. Le spese condominiali di € 1700 annue prevedono le spese di riscaldamento, pulizia scale e manutenzione ascensore. € 128.000 RIF. T281

CERANO Vendesi in residence in contesto tranquillo appartamento di 4 locali + doppi servizi con cantina e box. L'appartamento dotato di doppie zanzariere e antifurto €180.000,00 RIF.Q457

NOVARA - SANT’ANTONIO Vendesi appartamento di 3L+S al 2° piano con balcone e cortile interno. Locali ampi e luminosi. Soffitta + possibilità di splendida e ampia cantina. € 95.000 RIF. T364

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ROMENTINO Vendesi appartamento di 3 locali + ddss + 2 box e cantina € 165.000 RIF. T324

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NOVARA BICOCCA Splendido e luminoso 3 locali + doppi servizi di 120 mq compresi balconi, al 1 piano c/a composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno di servizio, bagno padronale, terrazzo coperto, balcone, ripostiglio, box, cantina. Termoautonomo. Giardino comune. Semiarredato. €175.000,00 RIF. T374

CASALBELTRAME In piccola palazzina di 4 appartamenti in zona tranquilla, vendesi 3 locali di 95 mq circa composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, bagno, 2 camere, 2 balconi. Al piano terra 2 tavernette con doccia. Box doppio. Orto, barbeque comune. €140.000 RIF.T376

NOVARA CENTRO STORICO Vendesi Appartamento composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 camera letto, 2 bagni, cabina armadio, mansarda di circa 20/25 mq soffitti con travi a vista. €300.000 - 140 mq RIF.T339

NOVARA - SAN MARTINO Vendesi trilocale composto da due ampie stanze, soggiorno e cucina, con tre balconi, box e cantina. Situato al primo piano di tre € 130.000 RIF. T350

NOVARA - SAN PAOLO Vendesi due attici di tre locali più doppi servizi posti su due livelli di nuova costruzione con ottime rifiniture! Possibilità di un unico attico su un unico piano di 4 locali + ddss ampio. Ulteriori informazioni in ufficio. A partire da € 390.000 RIF. A030

NOVARA CITTADELLA Vendesi al 7°piano con ascensore, comodo quadrilocale di 120 mq, composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina, doppi servizi, cantina. possibilita' di box. dotato di porta blindata, condizionatore e zanzariere. € 140.000,00 RIF. Q451

NIBBIOLA In complesso immobiliare vendesi appartamenti a partire da € 130.000,00! Su due livelli appartamento di tre locali + doppi servizi con box doppio. € 130.000 RIF. T372

NOVARA CITTADELLA Vendesi al 4°piano con ascensore, appartamento composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, balcone, posto auto coperto. ristrutturato, con zanzariere € 105.000,00 RIF. T354

BICOCCA Vendesi bellissimo appartamento al 1°P. c/a composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, camera matrimoniale con terrazzo coperto, camera, cameretta, Box doppio, cantina. Parquet in zona notte. Aria condizionata. Zanzariere. Porta blindata. € 300.000,00 RIF. Q454


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SIZZANO CENTRO vendesi villa indipendente composta da tre apparamenti, 4 box, immenso giardino, con locale commerciale, parcheggi, dehor estivo e piscina. Per ulteriori informazioni rivolgersi in ufficio RIF. V137

BORGOLAVEZZARO Vendesi villa binata di 4 locali + ddss con box mai abitata € 250.000 RIF. V148

CALTIGNAGA (fraz. Sologno) Vendesi porzione di villa semi-indipendente con ampio giardino di 400 mq composta di 3 locali + servizi su un unico livello € 230.000 RIF. V168

NOVARA - SANT’ANDREA Vendesi porzione di casa semi indipendente su due livelli con giardino e box doppio di 3 locali più servizi. Unica nel suo genere € 210.000 RIF. V169

BARENGO Vendesi Villa Bifamiliare con ampio giardino composta da: appartamento di 2 locali + s al piano terra e appartamento padronale su due livelli di 4 lo cali + ddss - box doppio € 295.000 RIF. V115

CASALEGGIO Villa composta da: pt con: soggiorno, bagno, lavanderia, sottoscala e studio; al primo piano: due camere da letto ampie e bagno. € 245.000 RIF. V093 CONFIENZA Vendesi villa singola con ampio giardino e box composta da 4 locali + ddss + taverna su due livelli € 195.000 200 mq RIF. V128

SAN PIETRO MOSEZZO Vendesi villa di recente costruzione di 4 locali + doppi servizi con giardino di 400 mq composta dal piano terra con: soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano: 3 camere da letto e bagno. Ottime rifiniture. € 355.000 RIF. V166

GRANOZZO CON MONTICELLO vendesi villa indipendente di recente costruzione (157mq) disposta su un unico livello e composta da doppio salone con camino, ampia cucina abitabile, due bagni, una camera matrimoniale con cabina armadio, due ampie camere. Box con angolo lavanderia, sottotetto mansardabile di 80 mq recuperabili, giardino di 300 mq con rifiniture di pregio. €320.000,00 RIF. V122

NOVARA SACRO CUORE Casa indipendente di 2 piani f.t. con 2 appartamenti di 150 mq caduno.Possibilità di sopraelevazione: P.I.: cantine 150 mq; P.T.: 4 locali + doppi servizi di 150 mq, terrazzo; 1 PIANO: 4 locali + doppi servizi di 150 mq, 2 balconi.Giardinetto e box doppio. Riscaldamento autonomo, impianti elettro/idro/termico rifatti. Rifiniture interne da completare. Trattativa riservata RIF. V050

OLEGGIO Bella villa costruita negli anni 60 con giardino, composta da due appartamenti, al pt: 2 camere, bagno, soggiorno e cucina a rustico, 1°p.: ampia cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Infissi interni ed esterni nuovi, parquet nelle camere e bagno rifatto. Due box auto € 270.000 RIF. V096

GRANOZZO CON MONTICELLO Vendesi villa binata di recente costruzione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra con porticato, al primo piano: camera matrimoniale, cameretta, studio (da utilizzare come ulteriore camera da letto), bagno, balcone e terrazzino + ampia mansarda agibile, giardino su tre lati e box di 18 mq DA VEDERE! € 255.000 RIF. V160

OLEGGIO Splendida villa padronale composta da due appartamenti: primo appartamento al piano terra di 4 locali +ddss; al primo piano: appartamento di 3 locali + ddss + ampio terrazzo + ampia mansarda. Completano la proprieta giardino di 4000 mq, tettoia con possibilita di riporre fino a sei macchine. Piscina. Trattativa riservata RIF. V124

NOVARA - SANT’ AGABIO Vendesi villa indipendente composta da: soggiorno, cucina abitabile e bagno; al 1° piano: tre camere da letto e bagno più taverna con cucina e bagno, più box doppio e giardino di 600 mq € 380.000 RIF. V145

ROBBIO Vendesi villa a schiera di 200mq. con mansarda, disposta su 3 livelli: PS:taverna, lavanderia, cantina, garage, più un posto auto coperto. PT:porticato, sala con camino, cucina abitabile, bagno. 1°P: 3 camere da letto, bagno, balcone. Mansarda di 35mq per uso camera/ufficio. Ampio giardino piantumato di proprietà,con imp. irrigazione e illuminazione + terrazza di 36mq con barbecue e struttura in alluminio. Imp. antifurto perimetrale. € 196.000,00 RIF. V171

GALLIATE Vendesi villa bifamigliare con terreno edificabile di 1200 mq composta da: due appartamenti di 4L+doppi servizi+mansada e ampia taverna; 2 box doppi, possibilità di edificare 400 mq. Trattativa riservata. Possibilità di permuta al 100% RIF. V176


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RECETTO: Nuova palazzina di 3 locali + servizi A partire da € 75.000

TERDOBBIATE In progetto di costruzione 2 ville binate di 4 locali + doppi servizi poste su due livelli con giardino in zona tranquilla A partire da € 145.000 con box. Possibilità di rivedere il progetto. RIF. V084

NOVARA: In palazzina di nuova ristrutturazione vendesi negozi e appartamenti a partire da € 50.000

CAMERI: CENTRO: All’ingresso del paese vendesi villa completamente indipendente composta da: ampia taverna e box doppio al piano terra, al primo piano: cucina, soggiorno, bagno nella zona giorno, due camere e bagno nella zona notte + torretta per ulteriore camera da letto o studio con bagno e possibilità di terrazzo. € 250.000 trattabili prezzo al grezzo RIF. V071

GHEMME Vendesi ville di ampia metratura di 4 locali + doppi servizi, Taverna, giardino di proprietà. Box doppio. Possibilità scelta finiture

SAN NAZZARO: Villaggio IBIS VENDESI VILLE a partire da € 120.000 Info in ufficio. RIF. V173 - V174 - V175

CASALEGGIO VENDESI VILLE BINATE A PARTIRE DA € 140.000

RESIDENZA IL CASTELLO appartamento di 3 locali + servizi box e giardino di proprietà a partire da € 110.000,00. In costruzione. BORGOLAVEZZARO Vendesi ville di nuova costruzione a partire da € 195.00 composte da piano terra con: soggiorno, cucina abitabile e bagno; primo piano: 3 camere + ripostiglio + bagno. Con box doppio

CONFIENZA: Di nuova costruzione ville a schiera a partire da € 145.000 di 4 locali + doppi servizi. Possibilità di scelta del capitolato - RIF. V060

MONTICELLO In progetto di costruzione ville in centro paese di varie metrature. INFO IN UFFICIO!!

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MONTICELLO VENDESI IN CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTI DI 3 LOCALI + SERVIZI E BOX A PARTIRE DA € 90.000 RIF.T099

OLEGGIO vendesi ville in centro composte da: soggiorno, cucina abitabile, e box doppio al P.T. al 1° P.: 3 camere, ripostiglio e bagno. Rifiniture di pregio. A partire da € 240.000 A disposizione anche ville singole RIF. V119

PERNATE VENDESI ULTIMI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE: BILOCALI, TRILOCALI, ATTICI, A PARTIRE DA € 110.000 VENDESI APPARTAMENTI di due e tre locali con cantina e possibilità di box A partire da € 100.000


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occasioni in evidenza

PUB: NOVARA SAN MARTINO vendesi storico pub disposto su due livelli con 60 posti a sedere con dehor estivo. Ottimo incasso - possibilità di trasformarlo in bar diurno con tavola calda + pub serale. Orari: dalle 17 alle 2 e venerdì e sabato fino alle 3. Giorno di chiusura: martedì. Sono sufficienti 2 persone dal lunedì al venerdì e 3 persone nel week-end. Necessaria almeno una persona specializzata in cocktail. € 165.000,00. RIF. AT101 CENTRO vendesi pub/birreria posto su due livelli oltre 80 posti a sedere. Orari: dal lunedì al venerdì dalle 21 alle 2, venerdì e sabato dalle 21 alle 3. Giorno di chiusura: mercoledì. Personale: due persone dal lunedì al venerdì, 3/4 persone il venerdì e il sabato; richiesta almeno una persona specializzata nella preparazione dei cocktail. € 200.000,00, con possibilità di acquisto mura e pagamento dilazionato: € 100.000,00 subito e 100.0000,00 in 5 anni. RIF. AT095 BAR: NOVARA- CENTRO STORICO: Ottima opportunità vendesi bar con buon incasso per motivi di trasferimento a soli € 50.000,00 rif. AT166 NOVARA- CENTRO: Vendesi storico locale di bar con tavola calda su importante via di passaggio, ottimo incasso, opportunità unica! € 230.000,00 RIF. AT170 SUNO- CENTRO: Vendesi ottima caffetteria con tavola fredda in zona centrale. Possibilità tabacchi. € 100.000 RIF. AT158 CENTRO: Vendesi bar in centro attivo da decenni e ben avviato. € 250.000 RIF. AT15 PISANO: vendesi attività con licenza ,avviamento e arredamento per bar, ristornate, gelateria e tabacchi a partire da 01/ 2011. € 800.000,00 RIF. AT148 SANT’AGABIO vendesi bar vicino all’università di infermieristica con 30 posti a sedere più plateatico esterno - possibilità di sala fumatori. Orari: dal lunedì al venerdì dalle 7 alle 24. Giorno di chiusura: domenica. Personale: sufficiente una persona, due persone in pausa pranzo dalle 12 alle 14 e il venerdì / sabato dalle 20 alle 24. Perfetto per una persona che vuole mettersi in gioco. € 55.000,00 RIF.AT 065 CENTRO: Vendesi ottimo bar con dehor riscaldato di 50 posti in zona caratteristica del centro. Produzione propria di gelati. Necessarie 4 persone nel periodo estivo. In zona di forte passaggio. Buon incasso. € 350.000 Rif. AT157 CENTRO STORICO: Vendesi prestigioso e avviatissimo bar con dehor di 40 posti e cucina attrezzata per pranzi e cene. Necessarie 4 persone. Incasso elevato. 50 coperti/giorno di media a pranzo. Info in ufficio. RIF. AT156 SEMI CENTRO: Vendesi ampio Bar Sala Giochi con ricevitoria sisal. Parcheggio privato.Buon incasso. € 200.000 RIF. AT155 BICOCCA: Vendesi Bar in zona molto frequentata composto da 1L+S+Cantina+Retro. 15/20 posti a sedere € 150.000 RIF. AT154 CENTRO: Vendesi ampio e avviato bar in zona centro, 2 locali + cantina 190 mq € 250.000 trattabile RIF. AT15 CASALVOLONE vendesi in centro paese bar totalmente arredato a nuovo. Sufficiente una persona. Orari: dal martedì al sabato dalle 6 alle 21. Giorni di chiusura: domenica e lunedì. Perfetto per chi vuole mettersi in proprio. € 62.000,00 RIF. AT123 CENTRO: Vendesi accogliente bar in centro storico in zona fortemente frequentata su 2 livelli, con cucina attrezzata per tavola calda, sala ristorazione climatizzata con 35 posti e dehor di 40 posti. Orari: estivo 07.00/01.00 (necessarie 4-5 persone); invernale 07.00/21.00 (necessarie 2-3 persone). Chiuso la domenica. € 350.000 RIF. AT161 CENTRO VICINANZE OSPEDALE: vendesi bar con chiusura serale Orari: dal lunedì al sabato, dalle 7 alle 20. Giorno di chiusura: domenica. Adatto anche per chi non ha esperienza € 70.000,00 RIF. AT063 SUNO-CENTRO: Vendesi ottimo e ampio bar con sala giochi, circuito scommesse on-line e ricevitoria sisal. Composto da 2 ampie sale, cucina per tavola calda e piccola ristorazione, dispensa, veranda con possibilità di musica live. € 160.000 RIF.AT159 CENTRO STORICO vendesi bar rinnovato nell’arredamento con chiusura serale, discreto incasso. Orari: dal lunedì al sabato dalle 7alle 20. Giorno di chiusura: domenica. Personale: una persona dalle 7 alle 12; 2/3 persone dalle 12 alle 14. Adatto anche alle persone alle prime armi. € 85.000,00, possibilità di dilazioni: € 20.000 subito e € 65.000 in 5 anni. RIF. AT095 LUMELLOGNO vendesi in centro paese importante bar con ricevitoria superenalotto e patentino tabacchi. Ottimo incasso. Orari: dal martedì alla domenica dalle 7 alle 15 Giorno di chiusura: lunedì Personale: due persone dalle 7 alle 15, e una persona dalle 15 alle 21 € 90.000,00 PERNATE vendesi piccolo bar ben avviato. Ideale per una persona. Con bassissime spese di gestione.Perfetto anche per chi non ha esperienza. Orari: dal lunedì al sabato dalle 5 alle 20 Giorno di chiusura: domenica. € 95.000,00 RIF. AT058 VICINANZE OSPEDALE vendesi nuovo bar con 80 posti a sedere, seminterrato adibibile a sala giochi e dehor esterno. Orari: dal lunedì al giovedì dalle 7 alle 20, il venerdì dalle 7 all’1 e il sabato dalle 16 all’1. Giorno di chiusura: Domenica Personale: dalle 7 alle 12 una persona , due persone dalle 12 alle 15 e il venerdì e il sabato dalle 18 alle 21. Si richiede un barman esperto per i cocktail serali. € 100.000,00 RIF. AT106 SAN MARTINO: Vendesi bar completamento ristrutturato a nuovo con buon fatturato € 100.000,00 pagabili anche con € 40.000 subito e restanti € 60.000 a rate RIF. AT124.

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BAR:

PANETTERIE:

C.SO VERCELLI vendesi avviato bar in posizione strategica con chiusura serale. Orari: dal lunedì al sabato dalle 7 alle 19 Giorno di chiusura: domenica Personale: due persone dalle 7 alle 14,30 e una persona dalle 14,30 alle 19. Adatto anche a chi decide di mettersi in proprio € 130.000,00 RIF. AT126

PERNATE vendesi attività di panetteria a € 85.000,00 spese affitto € 380,00 mensili RIF. AT116

CENTRO vendesi bar di piccola metratura vicinanze università di economia con ottimo fatturato. Orari: dal lunedì al sabato dalle 7 alle 20. Chiusura: domenica Personale: richieste 2 persone dalle 7 alle 15. Si richiede dimestichezza nel saper fare i caffè perché i ritmi di lavoro dalle 7 alle 15 sono molto intensi. € 140.000,00 Possibilità di dilazioni € 80.000 subito e resto in 4 anni RIF. AT064 CENTRO STORICO vendesi ottimo bar con tavola fredda, ottima clientela, e chiusura serale. Orari: dal lunedì al venerdì dalle 7 alle 19. Chiuso il sabato e la domenica. Personale: dalle 7 alle 21 è sufficiente una persona tranne dalle 12 alle 15 è necessario essere in due . Adatto anche a persone alle prime armi € 140.000,00 possibilità di pagamento: € 60.000 subito e € 80.000 in 4 anni RIF. AT103 CENTRO STORICO vendesi bar su 2 livelli ottimamente avviato con 50 posti a sedere. Orari: dal lunedì al giovedì dalle 7 alle 20, venerdì e sabato dalle 7 alle 24. Giorno di chiusura: domenica. Personale: dalle 7 alle 15 3 persone, dalle 15 in poi basta una persona. Necessaria una persona che sappia fare bene i cocktail e richiesta dimestichezza nel fare i caffè. € 150.000 RIF. AT112

NEGOZI DI ALIMENTARI: SAN PAOLO: cedesi ben avviata attivita' di panetteria e alimentari vari, per ragioni familiari. il negozio possiede un vasto piano seminterrato adibito a magazzino € 100.000,00 RIF. AT142 NOVARA - BICOCCA vendesi negozio di alimentari, prodotti tipici € 50.000,00 RIF. AT133 NOVARA - C.SO XXIII MARZO vendesi attività avviata di rivendita pane con minimarket. Ottimo fatturato € 80.000,00 trattabili RIF. AT054 GALLIATE vendesi pescheria con ottimo fatturato a € 70.000,00 per l’attività di dettaglio a € 100.000,00 per l’attività all’ingrosso RIF. AT080 GATTINARA vendesi attività di alimentari in bel negozio spazioso con buon fatturato. Ottimo Affare RIF. AT130 PIZZERIE D’ASPORTO: PERNATE vendesi pizzeria d’asporto e kebab con attrezzature nuove € 55.000,00 RIF. AT131

SAN MARTINO vendesi storica e avviatissima caffetteria con chiusura serale. Ideale anche per chi è alle prime armi. Orari: Dal lunedì al sabato dalle 7 alle 20 Giorno di chiusura: domenica Personale: due persone dalle 7 alle 15 e una persona dalle 15 alle 20. Ideale per chi è alle prime armi. € 160.000,00, possibilità di pagamento: € 80.000 subito e € 80.000 in 4 anni RIF. AT099

SANT'AGABIO: attività di pizzeria e kebab vendesi ad € 35.000,00 o in gestione ad € 700,00 RIF. AT147

CENTRO STORICO vendesi bar ben avviato con ottimo incasso, con 30 posti a sedere e dehor di 40 posti. Orari: dalle 7 alle 20, Giorno di chiusura: Domenica € 190.000,00 RIF. AT 135

BELLINZAGO vendesi attività di pizzeria d’asportoOttima opportunità € 70.000,00 RIF. AT132

TRECATE vendesi bar/tavola calda totalmente ristrutturato a nuovo di 200 mq con 80 posti a sedere, ottimo incasso. Orari: dal lunedì alla domenica dalle 6 alle 24. Giorno di chiusura: martedì. Personale: due persone dalle 6 alle 8 della mattina e 3 persone dalle 12 alle 15, durante gli altri orari è sufficiente una persona. Venerdì e sabato sera dalle 21 alle 24: due persone. Ideale anche per una persona che non ha esperienza. € 200.000, possibilità di pagamento: € 100.000,00 subito e € 100.000,00 in 4 anni.RIF. AT067

SANT’ANTONIO vendesi pizzeria d’asporto con buon fatturato a € 70.000,00 RIF. AT047

CENTRO vendesi pizzeria d’asporto totalmente ri strutturata a nuovo ottimo incasso € 80.000,00 SAN MARTINO vendesi pizzeria d’asporto con ottimo fatturato a € 100.000,00 RIF. AT074 CARTOLERIA: NOVARA Vendesi attività di cartoleria ben avviata a € 50.000,00 con buon fatturato annuo. Informazioni in ufficio. RIF AT133

CORSO RISORGIMENTO vendesi bar rinnovato due anni fa nell’arredamento con 70 posti a sedere più dehor esterno di 30 posti Orari: dal lunedì al venerdì dalle 7 alle 20, il venerdì e il sabato dalle 8 alle 24 Giorno di chiusura: martedì Personale: due persone dalle 7 alle 11, tre persone dalle 11 alle 15 e una persona dalle 15 alle 20 € 200.000,00 RIF. AT066

SAN PAOLO vendesi nuovo centro estetico/solarium Ottima opportunità! €120.000,00 RIF. AT174

RISTORANTI:

BARAGGIA DI SUNO: cedesi attività avviata di tabaccheria ed edicola con lotto e superenalotto; possibilità di ampliamento licenza. RIF. AT149

BOGOGNO: Vendesi ristorante pizzeria bar Buon incasso € 210.000 RIF. AT162 CENTRO STORICO: Vendesi ristorante caratteristico in centro con 60 posti. Necessarie 3 persone €300.000,00 rif. AT151 VICINANZE NOVARA: Vendesi ristorante/pizzeria/bar con forno a legna. Ottimo incasso. Attrezzatura a norma. Completamente Ristrutturato. € 110.000,00 Possibilità di dilazionamento. RIF. AT127 VICINANZE OUTLET DI VICOLUNGO: vendesi rinomato ristorante con 60 posti a sedere + dehor esterno e ottimo incasso. Orari: dalmercoledì alla domenica dalle 10 alle 15 e dalle 19 alle 24 e il lunedì e martedì solo a pranzo Giorni di chiusura: lunedì e martedì sera Personale: tre persone Requisiti: un cuoco di medio-alto livello € 160.000,00, € 80.000,00 subito e i restanti in 4 anni. RIF. AT081 BORGOLAVEZZARO vendesi attività di ristorante pizzeria con 70 posti a sedere - possibilità di arredare un’altra sala per ulteriori 60 posti. DA VEDERE!Orari: dal lunedì alla domenica dalle 11 alle 15 e dalle 19 alle 24. Giorno di chiusura: martedì Personale: richieste due persone in settimana e tre persone il venerdì e sabato Requisiti: almeno un cuoco € 200.000 - possibilità di gestione RIF. AT061 NOVARA CENTRO vendesi bar - ristorante con 80 posti a sedere + 40 di dehor. Ottimo incasso. Orari: dalle 7 alle 24. Giorno di chiusura: domenica Personale: è sufficiente una persona tranne dalle 11 alle 15: due persone. Requisiti: almeno un cuoco. € 250.000 con possibilità di dilazione: € 100.000,00 subito e € 150.000,00 in 6 anni. RIF. AT051 BIANDRATE vendesi importante ristorante con 150 posti a sedere + dehor esterno. Ottimo incasso. Orari: dal lunedì alla domenica: dalle 11 alle 15 e dalle 18 alle 22 Giorni di chiusura: lunedì martedì e giovedì sera Personale: 4 persone in settimana, 3 persone al venerdì sera e 5 persone al sabato e domenica. Requisiti: almeno un cuoco esperto. Trattativa riservata

CENTRI ESTETICI / SOLARIUM:

TABACCHERIA:

GIOIELLERIA: Vendesi gioielleria a € 120.000,00 in ampio negozio con magazzino nel budello OTTIMO AFFARE - OFFERTA IMPERDIBILE VIDEOTECA: MOMO: vendesi videoteca con possibilità di centro di scommessa, cartoleria e articoli da regalo. OPPORTUNITA’ UNICA! RIF AT077 ALBERGO: FONTANETO vendesi albergo con zona ristorante, sei camere OCCASIONE UNICA € 100.000 con canone di locazione RIF. AT078 LOCALI IN GESTIONE: NOVARA- SACRO CUORE: Cedesi in via di forte passaggio bar ad € 2.200,00 mensili comprensivo di affitto mura. VESPOLATE: Vendesi attività di risto-pub disposto su due livelli ben avviato € 180.000,00 RIF. AT169 LAVANDERIE: SANT'AGABIO: Vendesi lavanderia lavasecco ben avviata. Prezzo Ottimo. Giorni di chiusura: sabato pomeriggio e domenica. RIF. AT163 NOVARA: Vendesi lavanderia con ottimo incasso con canone di locazione bassissimo un vero affare! € 40.000 RIF. AT040 SANT’AGABIO: lavanderia con buon incasso mensile € 30.000 TRATTABILI RIF. AT076 CENTRO: Vendesi Lavanderia tradizionale in zona centro molto ben avviata. € 80.000 RIF. AT152


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OLENGO Vendesi terreno edificabile di 8000 mq. Trattativa riservata

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PALESTRO Vendesi terreno edificabile di 4000 mq. Possibilità vendita frazionata. € 40,00 al mq

CASTELLAZZO NOVARESE VENDESI TERRENO EDIFICABILE di 4.400 mq possibilità frazionabile € 190.000 Rif. TE010

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Edizione Novara - n.3 - 31 gennaio 2011

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NEWS ATTICO Quindicinale di informazione e annunci immobiliari ANNO XIX - N°3 del 21 Gennaio 2011 Amministrazione B&P Editori Srl - Filiale di Varese Via C. Battisti, 21 21040 - Jerago con Orago (VA) Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76 E-Mail: info.varese@bp-editori.it Impaginazione B&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79 E-Mail: info.varese@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Emilia Bitossi, Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In Redazione Responsabile di filiale: Enzo Chiaia Responsabile di produzione: Cristina Pesarin Responsabile commerciale: Enzo Chiaia Impaginazione: K. Bifaretti, G. Cicciomessere, T. D’Amelio Centro testi: Stefania Argenziano, Ileana Murgolo Amministrazione: Monica Pinna Stampa Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (Va) Tel. 0332/549533 Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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RUBRICA DEDICATA AGLI OPERATORI DEL COMPARTO IMMOBILIARE

a cura di Raffaele Racioppi esperto MLS che opera nel settore da oltre 10 anni

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Azione e Reazione, la formula per uscire dalla crisi Secondo molti operatori ed esperti, il 2011 sarà l’anno in cui gli agenti immobiliari italiani compiranno il decisivo salto di qualità, in direzione dell’adeguamento degli standard professionali e tecnologici. Sarà una rivoluzione che coinvolgerà diversi attori: ecco quali saranno i loro compiti e i loro ruoli

Dalla Legge della dinamica, cui viene anche dato il nome di “terza legge di Newton”, che dice letteralmente “… ad ogni azione corrisponde una reazione uguale e contraria”, nasce l’ispirazione per uscire dal torpore in cui il settore immobiliare è immerso. Più volte abbiamo sentito e detto, anche su queste pagine, che il 2011 sarebbe stato l’anno in cui la professione di agente immobiliare avrebbe imboccato in Italia la strada degli aggiornamenti e dell’allineamento agli standard professionali e tecnologici.

• adeguare macchinari e competenze informatiche dello staff al fine di poter sfruttare al meglio tutte le opportunità che arrivano dalla continua evoluzione delle tecnologie, delegando, ove possibile, una risorsa specifica per la gestione del mondo web; • utilizzare strumenti gestionali di agenzia, scelti tra quelli che contengano funzioni di multinvio delle inserzioni verso i principali portali e che integrino funzioni di interscambio con altri agenti immobiliari (consiglio la scelta di quelli che hanno maggior diffusione, dato che la condivisione funziona se c’è un discreto numero di agenti che la attua); • aprirsi con fiducia alla visione collaborativa, adottando semmai precisi criteri di selezione, non rifiutando a priori quanto è l’unico standard riconosciuto (ed efficace).

I fornitori di servizi potrebbero attivarsi per: • creare prodotti in linea con le esigenze delle linee guida pervenute da associazioni, ottimizzati per essere utilizzati con “facilità” dagli agenti immobiliari e che tengano conto delle priorità dei consumatori. Reazione: Uguale quella tra i player Lo stimolo costruttivo al fare porterebbe un immediato risveglio e riaccenderebbe la voglia di ripartire del segmento immobiliare. Dall’apertura dei dialoghi potrebbero nascere suggerimenti, aperture e iniziative estremamente interessanti.

Azione: Per fare questo, bisogna iniziare ad “agire”. Iniziamo quindi con il capire “Chi” deve “Fare Cosa”, identificando le figure in azione. Dividerei i player in tre macroaree: associazioni di categoria, agenti immobiliari e fornitori di servizi.

Contraria quella sui consumatori Un rinnovamento dei servizi finalizzato a efficienza ed efficacia non potrebbe che ottenere un riscontro positivo da parte dei consumatori, che ne godrebbero per primi in termine di risultato.

Le associazioni di categoria potrebbero attivarsi per: • erogare formazione tecnica e commerciale, atta a mantenere sempre aggiornati gli agenti immobiliari; • dialogare sull’evoluzione della professione e, conseguentemente, attivarsi per fornire a legislatori, fornitori di servizi e consumatori le linee guida della professione.

So di aver introdotto un argomento su cui si potrebbe discutere a lungo e mi piacerebbe conoscere in proposito l’opinione degli agenti immobiliari, che invito a lasciare un commento sul Blog “www.mlsgeneration.it” e/o sulla pagina fan di facebook “MLS Generation - Agenti Immobiliari 2.0”.

Gli agenti immobiliari potrebbero attivarsi per: • mantenere alto il livello professionale con frequenti aggiornamenti formativi sia tecnici sia commerciali;

t n e r e f f i ThinkD


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credito alle famiglie

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Ancora deboli i segnali di miglioramento Nel corso del 2010, il mercato del credito alle famiglie in Italia ha mostrato i primi segnali di miglioramento. Soprattutto per quanto riguarda il segmento dei mutui, in quanto gli investimenti immobiliari sono diventati, nell’attuale fase di mercato, un’alternativa più appetibile rispetto agli strumenti finanziari, anche in virtù del basso livello dei tassi di interesse applicati (o di mercato). È quanto emerge dalla ventinovesima edizione dell’Osservatorio sul Credito al dettaglio realizzato da Assofin, CRIF e Prometeia. Secondo il quale, a livello generale, il comparto del credito continua tuttavia a essere caratterizzato da una certa fragilità, dovuta sia alla debolezza delle condizioni reddituali delle famiglie, con conseguente restrizione dei consumi, sia alla permanenza di un elevato livello di disoccupazione. Due fattori che continuano ad alimentare comportamenti improntati alla cautela da parte dei cittadini e politiche di erogazione attente al rischio da parte delle banche. Il debito delle famiglie italiane si mantiene comunque ben al di sotto della media europea, con un rapporto rispetto al reddito disponibile che si è attestato nel primo semestre 2010 al 65%, contro il 97% a marzo 2010 per la media dell’area Euro e il 155% del Regno Unito nel 2009. I dati aggiornati a settembre 2010, -10,2%, confermano il trend di progressiva contrazione dell’erogazione complessiva di credito in corso d’anno, a causa soprattutto del venire meno degli incentivi alla rottamazione che hanno determinato un drastico calo delle immatricolazioni di autovetture. Al contrario, i volumi erogati per i finanziamenti finalizzati all’acquisto di altri beni e servizi, soprattutto per la

casa (arredamento, elettronica, elettrodomestici), risultano in miglioramento in corso d’anno, con una crescita nei primi nove mesi del 2010 che si attesta a +1,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Si evidenzia, in particolare, il buon andamento del comparto relativo agli elettrodomestici, che stanno trovando sostegno nel progressivo passaggio dal segnale televisivo analogico a quello digitale, che stimola l’acquisto di televisori di nuova generazione. Molto lieve, -0,3% a settembre, la contrazione sotto il profilo dei prestiti personali. Il trend si ricollega al processo di ricomposizione del portafoglio prodotti verso il credito non finalizzato in atto ormai da alcuni anni e al sempre maggiore ricorso al canale bancario per la distribuzione del prodotto. Per le erogazioni di cessione del quinto dello stipendio/pensione, è invece proseguito il trend in progressivo peggioramento, cominciato nel secondo semestre 2009, che ha portato per la prima volta a una netta contrazione dei volumi erogati (-13,4% nei primi nove mesi del 2010). Infine, anche il comparto delle carte rateali/opzione risulta in peggioramento e mostra nei primi nove mesi del 2010 una contrazione pari al -4,9%.

Ecoristrutturazioni, detrazione del 55% anche nel 2011 È definitiva la proroga della detrazione fiscale del 55% sulle ristrutturazioni degli immobili per lʼefficienza e il risparmio energetico. Grazie allʼapprovazione della legge di stabilità, infatti, lʼagevolazione è stata confermata per tutto il 2011 e copre, insieme al bonus del 36%, tutto il ventaglio di spese possibili per gli interventi edilizi sulle abitazioni. Inoltre, per coerenza con lʼaltro bonus, la detraibilità è stata stabilita in 10 anni. Si tratta di uno sconto sullʼIrpef pari al 55% delle spese sostenute per interventi mirati al risparmio energetico nelle abitazioni fino al 31 dicembre 2011. Lʼimporto devʼessere indicato nella dichiarazione dei redditi a partire dallʼanno successivo ed è detraibile in 10 anni per tutti i contribuenti. Sono beneficiarie dellʼagevolazione tutte le persone fisiche che possiedono un immobile a qualsiasi titolo (cioè i proprietari, ma anche chi è in affitto o in usufrutto). Tra le attività e le spese ammesse sono compresi tutti gli interven-

ti su edifici esistenti per la cosiddetta “riqualificazione energetica”, cioè quelli che incidono sulla prestazione energetica dellʼedificio. Per ottenere lʼagevolazione è necessario inviare allʼEnea per via telematica entro 90 giorni dal termine dei lavori: una copia dellʼattestato di certificazione o di qualificazione energetica e la scheda informativa relativa agli interventi realizzati. Per le spese sostenute dal 1° gennaio 2009 deve anche essere inviata una comunicazione allʻAgenzia delle Entrate entro 90 giorni dallʼinizio dei lavori utilizzando lʼapposito modello. Tutti i pagamenti allʼimpresa che svolge i lavori devono avvenire tramite bonifico bancario da cui risultino la specifica causale del versamento e il codice fiscale di entrambe le parti. Infine, è importante conservare le fatture o le ricevute fiscali per gli acquisti e le prestazioni detraibili e le ricevute dei bonifici come prova del pagamento.


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