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COPIA OMAGGIO Anno XVII 09/11/2009 n°

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ARONA In residence di nuova costruzione, vendiamo appartamenti di varie tipologie e metrature, personalizzabili. Rifiniti con grande cura per il dettaglio e tecnologia d’avanguardia: riscladamento a pavimento, pannelli solari, legno nelle camere, sono solo alcune delle voci di capitolato che potrete trovare in questa splendida realizzazione. Vi aspettiamo presso il nostro ufficio per prendere visione delle varie soluzioni. Prezzi a partire da ₏ 170.000, 00 RIF.A02

BORGOMANERO Non lontano dal centro paese in zona comoda ai servizi appartamento di circa 90mq in casa di sole 3 unità abitative composto da: soggiorno, cucina abitabile,2 ampie camere, bagno, giardino,cantina e box. Posto auto coperto. Completa l’offerta, un piccolo deposito/ricovero attrezzi. ₏160.000,00. Da visionare RIF.B60

BORGOMANERO In zona residenziale, vicinanze ESSELUNGA e OSPEDALE .In nuova realizzazione di sole 8 unità abitative, offriamo appartamenti di varie tipologie e metrature.Possibilità di personalizzazione . CAPITOLATO DI ALTA QUALITA’. Tutte le tipologie di appartamenti rispondono alle esigenze di isolamento termico nel rispetto di quanto previsto dalle normative nazionali in materia di rendimento energetico Per info e planimetrie c/o nostri uffici. NO SPESE DI MEDIAZIONE!! A partire da ₏ 138.000,00 RIF. B75

BOGOGNO In casa semindipendente di sole 2unitĂ abitative, appartamento di circa 140mq finemente rifinito, con ampia zona soppalcata di circa 37 mq, cosĂŹ composto: ingresso,ampia zona soggiorno, cucina abitabile, 2camere, 2bagni, ripostiglio, 2 disimpegni, balcone e ampio terrazzo coperto. Giadino con possibilitĂ  di box auto. Per info c/o nostri uffici RIF.BG03

BORGOMANERO Centro. Appartamento trilocale di circa 114MQ al quarto piano in contesto condominiale. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi, con annessi cantina al piano terra e porzione di solaio al piano sottotetto. Termoautonomo. â‚Ź 140.000,00 RIF. B82

BORGOMANERO In ottima posizione a due passi dal centro grazioso bilocale di 70 mq ristrutturato a nuovo composto da cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, giardino, cantina e box auto doppio. Termoautonomo, senza spese condominiali â‚Ź 125.000,00 .

BRIGA NOVARESE

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ATTICO.it Edizione LAGHI - 09/11/2009 - n°20

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DORMELLETTO: CASA INDIPENDENTE da ristrutturare con soggiorno, pranzo, cucina, tre camere e doppi servizi. Giardino privato e posto auto €185.000

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NEBBIUNO: VILLA SINGOLA composta da ampio appartamento di c.a. 130 mq su piano unico. Autorimessa, lavanderia, portico e giardino privato recintato €210.000

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ARONA Mercurago: CASA SEMINDIPENDENTE in ottime condizioni composta da tre locali e doppi servizi, con giardino privato e posto auto €138.000 ARONA: APPARTAMENTO trilocale in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Posto auto €118.000

ARONA: Quadrilocale all’ultimo piano completamente ristrutturato. Doppia esposizione con vista panoramica. Locali ampi e luminosi, cucina abitabile e due balconi €158.000

MEINA: Centralissimo appartamento ristrutturato con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Autonomo senza spese condominiali €100.000

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Affiliato Studio Gozzano Viale Parona, 35 Gozzano Tel. 0322.917165 - Cell. 348.9756177 noha0@tecnocasa.it

GARGALLO centro A SCHIERA con soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, doppi box e giardini privati da € 190.000,00

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AMENO in tranquilla zona verdeggiante della frazione Lortallo, lotto edificabile pianeggiante di mq 800 € 36.000,00

PETTENASCO bilocale in corte di sole tre unità completamente e finemente ristrutturata, con caratteristica zona soppalcata € 145.000

SAN MAURIZIO D’OPAGLIO casa semindipendente di recente ristrutturazione con tre locali più doppi servizi. Terreno di 1.300 mq con piscina € 182.000,00

SAN MAURIZIO D’OPAGLIO bilocale al piano primo, termoautonomo con ampio terrazzo e cantina € 65.000,00

PELLA vicinanze lago, in palazzina termoautonoma di recente ristrutturazione con box e cantina € 125.000,00

GOZZANO al piano terra di palazzina termoautonoma con soggiorno, cucina, due camere e bagno. € 90.000,00

GOZZANO in caseggiato di centro paese con soggiorno/cucina, due camere, bagno e terrazzo coperto. Necessita di piccola manutenzione € 65.000,00

BOLZANO NOVARESE disposta su due livelli con taverna, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere, due servizi e cortile privato € 180.000,00

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GOZZANO in posizione centrale con terrazzo di c.a. 70 mq e ampia cantina € 110.000,00

GOZZANO in caseggiato di sole quattro unità. Soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno ed ampio balcone. Termoautonomo € 94.000,00

BOLZANO NOVARESE porzione terminale di casa in corte, disposta su tre livelli con cantine e taverna al piano terra, au appartamento di tre locali più servizi al piano primo, ulteriore sottotetto recuperabile € 128.000,00

ARMENO in casa singola con cucinotto, due locali e servizio. Cantina e box. Arredato € 350,00

INVORIO in tranquilla zona verdeggiante, composta da due appartamenti con taverna, locali hobby, quattro boxes, e terreno finemente piantumato di mq 3.800,00. Ulteriori informazioni in ufficio

GOZZANO in centro paese con soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e balcone. € 39.000,00

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ATTICO.it Edizione LAGHI - 09/11/2009 - n°20

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Affiliato Studio Borgomanero C.so Mazzini, 66 Borgomanero Tel. 0322.846160 noha7@tecnocasa.it

BOGOGNO Villetta di nuova costruzione con giardino di circa 1200 metri. Riscaldamento a pavimento, finiture ricercate. Ampio box. Tre camere da letto, studio. € 270.000,00

FONTANETO D’AGOGNA Intera casa di corte di circa 600 metri quadrati totali con giardino recintato. Ideale per impresa. € 120.000,00

BORGOMANERO Villa di grande metratura con mansarda completamente rifinita. Quattro camere da letto, quattro bagni, taverna. Ideale anche per due famiglie.

GATTICO Casale di recente costruzione ideale per attività affini all’agriturismo. Limmobile è stato concepito come allevamento e ospedale veterinario per piccoli e medi animali da affezione, ha quindi una struttura dedicata a tale fine, una parte abitativa e le pertinenze adatte al ricovero ed allallevamento. La disposizione dei locali e la tipologia di immobile lo rendono adatto anche come agriturismo con la possibilità di ricavare le camere al piano mansardato. I porticati, la terrazza coperta, il parco circostante e le ricercate finiture rendono intima ed accogliente lintera struttura. La tenuta risulta ben visibile dalla strada provinciale, anche se immersa nel verde e nella riservatezza di un parco di 9.000 metri quadrati. A soli 6 km dal Circolo Golf Bogogno e a 8 km dalle uscite autostradali di Castelletto Ticino ed Arona. € 730.000,00

BORGOMANERO Centro Storico Trilocale all’ultimo piano finemente ristrutturato a nuovo. Predisposizione camino. Riscaldamento autonomo. Tre posti auto. € 145.000,00

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CRESSA Trilocale di nuova costruzione senza spese condominiali. Con terrazzo e due posti auto coperti. € 140.000,00

BORGOMANERO S. Stefano Casa indipendente in parte già ristrutturata ed abitabile. Disposta su due livelli oltre a sottotetto. Cassero con box. € 100.000,00

FONTANETO D’AGOGNA Casa indipendente completamente ristrutturata. Con garage e balcone coperto. Tetto in legno a vista nella zona notte. In centro storico. € 150.000, 00

MAGGIORA In centro paese casa semindipendente ristrutturata con tre camere, spazioso studio, box e cantina. Doppi servizi. € 135.000,00

BORGOMANERO Trilocale al secondo piano, in palazzo a pochi passi dal centro. Posto auto coperto, cantina. Spese condominiali ridotte. € 120.000,00

BOCA Villa singola con 3.000 metri quadrati di parco. Doppio garage, cantina. Terrazzo e tre balconi. € 300.000, 00

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Agenti Immobiliari: Albera Andrea - iscr. ruolo nr. 991 - De Gaudenzi Loris - iscr. ruolo nr. 233 Via IV Novembre 15/A - 28021 BORGOMANERO (NO) - Tel. 0322.846779 mail: programmacasa@tele2.it - www.programmacasaborgomanero.it

BORGOMANERO Villette a schiera in pronta consegna di capitolato full optional. Ogni villetta è composta da piano semi- interrato con box doppio, cantina, ripostiglio, lavanderia con doccia.; al piano terreno ingresso mosso da pochi gradini con bagno di servizio, soggiorno e cucina; al primo piano due camere e bagno. Ottima esposizione e vista sulle alpi. RIf. S001 €uro 170.000

GATTICO In zona servita e in contesto residenziale disponiamo di villetta a schiera di recente costruzione, ben soleggiata così composta: piano terreno soggiorno con portico e giardino privato, cucina abitabile con balcone, bagno. Piano primo 3 camere, ampio balcone, bagno. Sottotetto Solaio di mq 61. Piano interrato box doppio, cantina e lavanderia. Giardino privato e giardino comune recitanto. RIF S010 EURO 190.000

BORGOMANERO Signorile attico in zona residenziale dalla finiture di pregio così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio al primo livello; due camere, studio e due bagni al secondo livello; cantina e doppio box. Rif. A174 €uro 280.000

COLAZZA Lago Maggiore, Alto Vergante, Colazza a 45 minuti da Milano in moderno residence disponiamo di appartamento al piano primo composto da cucina, soggiorno, camera, studio, cabina armadio, due bagni, ripostiglio, due balconi vivibili, cantina, box auto. Vista panoramica dei tre laghi, finiture ricercate e di designe. L’mmobile viene venduto parzialmente arredato. Rif. A100 €uro 240.000

BORGOMANERO Attico di elevata metratura disposto su due livelli. Ampissimo soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia e terrazzo intorno alla zona giorno esposto verso sud. Al secondo livello camera matrimoniale con cabina armadio e bagno annesso con vasca idromassaggio, sanitari sospesi, doccia idromassaggio; camera/studio; camera singola e bagno con doccia. Box quadruplo. RIF. A156 € 320.000,00

BORGOMANERO: In residence dalle ottime finiture disponiamo di trilocale al piano primo così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Ampi balconi e terrazzino. €145.000 Rif.A160

BOLZANO NOVARESE In complesso residenziale composto da due palazzine di tipo plurifamigliare presentiamo trilocale al piano primo così composto: cucina abitabile, soggiorno, due balconi, bagno di servizio al primo livello; due camere e bagno al secondo livello con balconata con vista sul soggiorno.In prossima consegna finiture di pregio. autorimessa doppia. A050 €uro 177.000

BORGOMANERO centro In zona semicentrale e tranquilla disponiamo di nuovo bilocale posto al piano secondo di mq 54 così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, e camera matrimoniale. Possibilità di acquisto box singolo e/o posto auto interno al complesso residenziale. Ottime finiture, termo autonomo. Rif. A191 € 109.000,00

BORGOMANERO centro Di recente costruzione e dalla cura del particolare disponiamo di ottimo trilocale su due livelli così composto: ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno di servizio e balcone al primo livello. Scala a vista sul soggiorno che porta alla zona notta con camera matrimoniale mansardata, bagno padronale, camera singola. Annesso all’appartamento ampia cantina/lavanderia collegata ad un grande box auto. Ottime finiture. Rif. A196 € 175.000,00 BORGOMANERO In contesto grazioso e molto tranquillo disponiamo di appartamento in villa posto al piano primo su due livelli così come segue: ingresso, soggiorno con predisposizione camino e balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno e locale sgombero/lavanderia; il secondo livello completamente mansardato con travi a vista è composto da 3 camere da letto di cui una con bagno annesso e altro bagno padronale. Predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento, videocitofono, finestroni con vetro anti sfondamento, predisposizione impianto di allarme. Ottime finiture. RIF. A001 € 225.000,00

PA R U Z Z A R O centro In contesto residenziale e servito dalle piu’ importati strade di comunicazione (autostrada A26 ingresso Arona ad un paio di km) ed a 45 minuti da Milano disponiamo di villa indipendente su due livelli così composta: soggiorno con camino, studio, cucina abitabile, bagno; al primo piano bagno e tre camere; nel piano interrato autorimessa doppia, lavanderia e taverna. Cancello elettrico con rampa di accesso al box, impianto di climatizzazione, giardino di circa 600 mq con irrigazione automatica piantumato con siepe a protezione della privacy, ottime finiture. RIf. V040

CUREGGIO Villa singola in costruzione composta da soggiorno, cucina, due/tre camere, 2 bagni, box doppio e giardino privato (foto indicativa del prodotto finito) ottime finiture. RIF. V002 EURO 225.000


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ATTICO.it Edizione LAGHI - 09/11/2009 - n°20

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CASTELLETTO TICINO: Ottima posizione, zona residenziale, villa singola mq. 230 adatta anche a due nuclei famigliari. P.T. cucina e soggiorno, camera, bagno, ampio porticato, autorimessa P.I. ampia cucina, soggiorno, tre camere, bagno, balconi e ampio terrazzo. Terreno mq. 1000 c.a. €330.000,00 VU130

BORGO TICINO: Zona residenziale villa unifamiliare anni ‘ 70 di grossa metratura. P.Semint. taverna con camino, bagno, doppia cantina, locale caldaia, locale hobbies, ripostiglio. P.Rialz. ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, doppi servizi, balconata. Autorimessa. Giardino mq. 1200 €350.000,00 VU080

POMBIA: Zona residenziale nuova costruzione villa unifamiliare. P.T. Doppio box, cucina, soggiorno, camera, bagno. P.I. mansarda con due camere e bagno Giardino €245.000,00 VU076

via Caduti Libertà, 52 CASTELLETTO TICINO Tel. 0331.962412/972017 Fax 0331.962799 Cell. 348.2629146 info@mariniimmobiliare.it www.mariniimmobiliare.it AGRATE CONTURBIA: Zona residenziale, nuova costruzione villa bifamigliare. P.T. cucina, soggiorno, bagno, camera, ripostiglio, ampio porticato, doppia autorimessa. P.I. mansarda con due camere, bagno padronale, balcone. Giardino €225.000,00 VB107 BORGO TICINO: Zona residenziale nuova costruzione ville a schiera. P.Int. autorimessa, lavanderia, cantina P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, porticato P.I. due camere, bagno Giardino €190.000,00 VB141

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CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale, villa a schiera ben rifinita. P.Int. ampia autorimessa con lavanderia, taverna con camino P.T. cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno, porticato e giardinetto P.I. due camere, bagno, terrazzino. Possibilità mansarda. €190.000,00 VB083

POMBIA: Nuova costruzione villa bifamigliare con ottime capitolato e possibilità personalizzazione. P.T. cucina, soggiorno, bagno, lavanderia, ripostiglio, porticato e posto auto coperto. P.I. due camere, bagno, terrazzo coperto. €175.000,00 VB096

CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale, vicinanza centri commerciali, villa a schiera di recente costruzione. P.Sem. doppia autorimessa P.Rialz. ingresso, cucina e soggiorno, bagno, due balconi, giardinetto P.I. due camere, bagno, balcone. Possibilità cucina su misura €175.000,00 VB133

CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale centrale, villa bifamigliare mq. 220 di recentissima costruzione. P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno P.I. tre camere, bagno, due balconi P.Int. ampia taverna, bagno-lavanderia, cantina, autorimessa doppia. Giardino mq. 200 €260.000,00 VB132 CASTELLETTO TICINO: Nuova costruzione villa a schiera mq. 120 P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno P.I. mansarda con due camere, bagno, balcone Autorimessa Giardino €175.000,00 VB128 DIVIGNANO: Zona centrale, terminale di trifamigliare di ampia metratura adatta anche a due nuclei famigliari. P.Int. taverna, locale lavanderia e locale caldaia P.T. cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, autorimessa P.I. tre camere, bagno, due terrazzi P.II . mansarda con possibilità appartamento indipendente Giardino mq 200 €220.000,00 VB059

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DIVIGNANO: Zona residenziale villa bifamigliare recente costruzione. P.Int. doppia autorimessa, tavernetta, locale caldaia P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, porticato P.I. due camere, bagno, due balconi Giardino mq. 200 c.a. €235.000,00 VB137

CASTELLETTO TICINO: Vicinanze Arona, Dormelletto, Lago, porzione di casa mq. 115, diposta su due piani, completamente ristrutturata con lo stile tipico del cascinale. P.T. ampia cucina in muratura e soggiorno con camino ventilato, ripostiglio, bagno, autorimessa con accesso diretto all’ abitazione P.I. mansarda con tre camere, bagno, balcone €168.000,00 R143

BORGO TICINO: Cascinale libero su tre lati mq. 270 disposto su tre piani. P.T. tre locali da ristrutturare P.I. cucina e soggiorno, bagno, camera, balconata P.II cucina e soggiorno, camera, bagno, balconata P.Int. cantina a volte Giardino mq. 600 €190.000,00 R133

MARANO TICINO: Zona centrale comoda ai servizi, porzione di casa mq. 90 su due piani. P.T. cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno P.I. due camere, bagno, balconata Possibilità mansarda. Piccolo giardino con posti auto €85.000,00 R135

OLEGGIO CASTELLO: Zona centrale, aperta e dominante, villa padronale nuova costruzione. P.Int. ampia taverna con cucina, due camere, bagno ( possibilità di appartamento indipendente ) P.Rialz. cuccina abitabile, sala pranzo, salone, tre camere, doppi servizi, ampio porticato. Terreno mq. 2000 c.a. €590.000,00 VU125 POMBIA: Zona residenziale, villa singola nuova costruzione mq. 240. P.Int. taverna, cantina, caldaia e lavanderia P.T. cucina, soggiorno, camera, bagno, ampio porticato e autorimessa P.I. tre camere, bagno, balcone Giardino mq. 320 €295.000,00 VU127 VARALLO POMBIA: Zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, villa singola in costruzione. P.T. cucina abitabile, salone, due camere, bagno, doppia autorimessa P.I. mansarda Giardino €270.000,00 VU129

appartamenti

VARALLO POMBIA: Zona residenziale, villa bifamigliare di recente costruzione. P.Int. taverna, cantina e lavanderia P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, ampio porticato, autorimessa P.I. due camere, bagno, due balconi Giardino piantumato Posti auto €190.000,00 VB139 ARONA: Zona centrale, comodissima a tutti i servizi, in piccola palazzina, appartamento al primo piano composto da: ingresso, cucina e soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampia balconata. Box e posto auto. Risc. autonomo Possibilità arredo €160.000,00 A175

BORGO TICINO: Zona residenziale, in palazzina di nuova costruzione, ampio trilocale al secondo piano. Cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone, terrazzino. Doppia autorimessa. €120.000,00 A173

CASTELLETTO TICINO: Zona centrale, in palazzina di sole 8 famiglie, al secondo ed ultimo piano con ascensore, appartamento disposto su due livelli Cucina, soggiorno, studio, bagno, balconata Due camere, bagno, ripostiglio Box e cantina Arredato €140.000,00 A190

CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale semicentrale, in elegante palazzina di recentissima costruzione appartamento mq. 85 al primo piano con vista panoramica e doppia esposizione. Cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, doppia balconata. Box e posto auto Risc. autonomo Arredato €160.000,00 A179

SESTO CALENDE: Zona semicentrale di sicuro interesse, in piccola e signorile palazzina nuova costruzione ultimo ampio bilocale con giardino di proprietà e posto auto privato. €125.000,00 A084 BESOZZO: Vista Lago in complesso residenziale, appartamento mq. 140 al secondo ed ultimo piano disposto su due livelli. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere bagno, terrazzo abitabile e veranda Mansarda con due camere e bagno Box, cantina e posto auto Risc. autonomo €185.000,00 A193


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MEZZOMERICO Porzione di casa di c/a 120 mq su 2 livelli con cucina, soggiorno e bagno al piano terra, 2 ampie camere e bagno al primo piano. Più box e 60 mq di sottotetto. € 110.000 Rif. CS 139

SESTO CALENDE Ampio bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Possibilità di ricavare la seconda camera. Parquet in tutto lappartamento. Completamente arredato. € 80.000 Rif. AP 166

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CASTELLETTO TICINO Villa indipendente di recentissima ristrutturazione disposta su 2 ampi livelli con possibilità di 2 appartamenti indipendenti. Composta da taverna, camera da letto, bagno, box doppio e cantina al piano terra, grande cucina, salone, 3 camere da letto e bagno al primo piano. Terrazzo coperto e terreno di c/a 1000 mq. Ottima zona tranquilla e residenziale. € 330.000 trattabili Rif. VL 191

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2-11-2009

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LAGHI 20:QUINDICINALE

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LAGHI 20:QUINDICINALE

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Abi

Sospeso il rimborso del mutuo alle famiglie in difficoltà Il Comitato Esecutivo dell’Abi, l’Associazione bancaria italiana, ha approvato a Milano il “Piano famiglie” dando mandato al Presidente dell’Associazione, Corrado Faissola, e al Direttore Generale, Giovanni Sabatini, di avviare le azioni necessarie a coordinare ed estendere le misure già in atto a sostegno dei rapporti di credito con le famiglie in difficoltà a seguito della crisi. Ai fini dell’attuazione delle misure individuate, verrà avviato un colloquio con Associazioni dei consumatori, Governo, enti pubblici e soggetti privati. All’interno del “Piano famiglie”, Abi ha deciso di offrire la possibilità di sospendere il rimborso delle operazioni di mutuo per un tempo di 12 mesi, nei confronti di famiglie disagiate quali: perdita del posto di lavoro dipendente a tempo indeterminato o termine del contratto di lavoro dipendente a tempo determinato, parasubordinato o assimilato; cessazione dell’attività di lavoro autonomo; morte di uno dei componenti il nucleo familiare percettore del reddito di sostegno della famiglia; interventi di sostegno al reddito per la sospensione del lavoro (Cig e Cigs). Con questo provvedimento, che sarà operativo da gennaio 2010, le banche che aderiranno potranno mettere a disposizione sul territorio un ulteriore efficace strumento di sostegno per le famiglie.

In generale, con il “Piano famiglie”, Abi intende coinvolgere interlocutori istituzionali e della società civile su tre principali obiettivi: innalzare la sostenibilità finanziaria delle operazioni di credito alle famiglie, adottando una misura di sospensione dei rimborsi di mutui in essere per i nuclei in situazioni di difficoltà oggettiva; gestire il confronto con i principali interlocutori pubblici e privati; coordinare e comunicare efficacemente gli strumenti di incentivazione già esistenti, molti dei quali costruiti in partnership con le pubbliche amministrazioni. Il Piano si focalizza sulle misure oggi attive e relative alla sostenibilità della rata di mutuo per le famiglie che abbiano perso il reddito a causa della crisi; all’accesso a nuovo credito per garantire alcuni consumi primari; al sostegno per l’avvio di micro attività imprenditoriali o alla ricerca di nuova occupazione.

Mercato immobiliare

NEWS

146 giorno per vendere la casa Unʼanalisi realizzata dallʼUfficio Studi Tecnocasa ha preso in esame lʼandamento dei tempi medi di vendita degli immobili nellʼultimo anno. Il periodo analizzato va da ottobre 2008 a ottobre 2009 e sono considerate le grandi città e i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia. Secondo gli ultimi dati, le tempistiche di vendita nelle grandi città sono intorno a 146 giorni contro i 134 giorni registrati esattamente un anno fa. A seguire i capoluoghi di provincia con una media di 169 giorni contro i 168 di ottobre 2008 e infine i comuni dellʼhinterland delle grandi città, che hanno fatto registrare 181 giorni contro i 180 di un anno fa. In un anno si evidenzia quindi una sostanziale stabilità dei tempi di vendita nei capoluoghi di provincia e

nellʼhinterland delle grandi città. Da notare come nelle realtà metropolitane i tempi siano più brevi rispetto alle altre, a conferma di un maggiore turn over. Da ottobre 2008 a ottobre 2009 si registra nelle grandi città un aumento dei tempi di vendita di 12 giorni. Palermo, Verona e Milano sono le città i cui tempi di vendita sono maggiori con 186 giorni, 173 giorni e 155 giorni. Tra i comuni dellʼhinterland la tempistica maggiore si registra nella province di Verona (231 giorni), Palermo (214) e Milano (205). Tra i capoluoghi di provincia le tempistiche più lunghe si registrano a Enna con 229 giorni, Trapani con 227 e Asti con 225. Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa


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Soldi alle giovani coppie per comprare la prima casa Le persone selezionate, che devono avere meno di 35 anni, potranno acquistare un immobile di proprietà dopo un periodo di locazione di massimo quattro anni a canone inferiore a quello di mercato e comunque non superiore a 400 euro mensili a cura di Roberto Carcano Tredici milioni e 300 mila euro per sostenere l’acquisto della casa per le giovani coppie emiliano-romagnole. È questo quanto previsto dal programma “Una casa alle giovani coppie” varato dalla Giunta regionale dell’Emilia Romagna, su proposta dell’assessore alla programmazione e sviluppo territoriale Gian Carlo Muzzarelli. Nelle prossime settimane inizierà, con la Commissione, l’esame del provvedimento da parte dell’Assemblea legislativa. Le giovani coppie potranno acquistare la prima casa di proprietà dopo un periodo di locazione di massimo quattro anni a canone inferiore a quello di mercato e comunque non superiore ai 400 euro mensili. Il programma, che prende le mosse dalla legge regionale 24 del 2001, prevede che gli operatori economici - individuati attraverso Intercenter - mettano a disposizione appartamenti con determinate caratteristiche tecniche e a prezzi vantaggiosi. Entro due mesi dalla pubblicazione della lista degli alloggi disponibili, le giovani coppie potranno sottoscrivere un pre-contratto con l’operatore proprietario dell’appartamento prescelto. Poi, attraverso internet, per ottenere il contributo regionale dovranno manifestare il proprio interesse all’acquisizione di un alloggio in locazione, con proprietà differita, attraverso una procedura di selezione informatica denominata “Click-day Giovani coppie” collocata sul sito di Intercenter. La graduatoria terrà conto dell’ordine cronologico di prenotazione informatica. “Si tratta di un ulteriore tassello per fornire risposte sempre più adeguate alle esigenze abitative”, sottolinea l’assessore regionale alla Programmazione e sviluppo territoriale Gian Carlo Muzzarelli. La Regione intensifica così il proprio impegno nel campo dell’edilizia resi-

denziale. Purtroppo a causa della particolare congiuntura economica negativa, il soddisfacimento della domanda di abitazioni a prezzi accessibili è particolarmente problematico per i giovani che vogliono costruire una prospettiva futura. Per questo abbiamo promosso un programma di politica abitativa che possa fornire un aiuto concreto alle giovani coppie che non riescono ad acquistare casa alle condizioni di mercato”. I componenti delle coppie destinatarie del contributo devono avere, entrambi, al massimo 35 anni. Almeno uno dei componenti la coppia deve possedere la residenza anagrafica o svolgere un’attività lavorativa in un Comune dell’Emilia-Romagna: il valore Isee (indicatore della situazione economica equivalente) del nucleo già costituito o costituendo non deve superare 40 mila euro. I 13 milioni e 300 mila euro messi a disposizione dalla Regione andranno a sostenere un contributo unitario per alloggio di importo massimo non superiore a 10 mila euro che possono arrivare a 13 mila euro (incremento del 30%) per gli appartamenti realizzati con tecniche costruttive che garantiscano l’applicazione integrale dei requisiti di prestazione energetica degli edifici e degli impianti energetici previsti dalla legislazione in materia. Gli alloggi (con una superficie utile non superiore a 95 metri quadrati) dovranno essere localizzati nei Comuni della Regione Emilia-Romagna e disponibili alla data di pubblicazione sul Bollettino ufficiale regionale del bando e in quella data debbono aver ottenuto il certificato di conformità edilizia e agibilità da non più di quattro anni. Inoltre, potranno essere finanziati anche alloggi il cui il certificato di conformità edilizia e agibilità sarà rilasciato al massimo entro il 31 dicembre 2010.

Regione Emilia Romagna

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ATTICO.it Edizione LAGHI - 09/11/2009 - n°20

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