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08 EDIZIONE Laghi

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Edizione Laghi - n.8 - 23 Aprile 2012

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OLEGGIO CASTELLO: Si prenotano ville in costruzione immerse nel verde e dalla vista panoramica edificate per la certificazione energetica in Classe “A“. possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, bassissimi costi di gestione. Classe energetica A. Da €380.000 Rif. OC006

BORGOMANERO: Appartamento trilocale ottimamente finito di mq 117 su due livelli, composto da soggiorno, cucina, bagno e balcone al primo livello; due camere e bagno al secondo livello. Box doppio e ampia cantina collegata al box. Rif. A170 Classe energetica C kwh/mqa 100,28.

BORGOMANERO: Appartamento consigliato ad uso investimento di mq 80 composto da soggiorno/cottura, bagno, camera, studio, locale sottotetto, due balconi, box e cantina. € 195.000 Rif. A008 Ace in fase di rilascio.

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In bella zona residenziale, importante villa singola del 2007 completamente libera su 4 lati e circondata da giardino ben piantumato con lotto di terreno pari a mq 1.050. Sviluppata su 2 livelli oltre piano seminterrato per complessivi mq 240 mq e composta da grande soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e camera al p.t. oltre grandi porticati esterni; camera matrimoniale, 2 camere singole,bagno, balcone e grande terrazzo al p.1°. Autorimessa doppia,taverna, cantina,lavanderia, bagno. Ottime finiture. Da vedere!!! PREZZO EURO 450.000,00 trattabili

In soleggiata e bella palazzina, vendiamo bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, balcone e box singolo. Termoautonomo. Attualmente affittato con canone di euro 450,00 mensili . PREZZO EURO 95.000,00

BORGOMANERO frazione: In contesto trifamigliare di nuova costruzione, vendiamo utlima porzione centrale sviluppata su 2 livelli con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconata oltre autorimessa, locale hobby/tavernetta e lavanderia . Ottime finiture. Classe energetica “ C“ Prezzo €175.000,00 !! Come un apparttamento!!!

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In centro storico sul corso principale fronte Villa Marazza, vendiamo ufficio/studio sito al piano primo di condominio composto da 3 vani, disimpegno, bagno e balconata per totali mq 70 circa. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali complessive annue di euro 1.300,00 circa. PREZZO €120.000,00

BOLZANO NOVARESE In contesto di villa quadrifamigliare di nuova costruzione, proponiamo porzione di casa sviluppata al piano terra e composta da soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno per totale mq 90 circa oltre giardino di mq 300 circa e taverna, bagno ( totale mq 40) circa e ampia autorimessa doppia al piano interrato. PREZZO E U R O 227.000,00 trattabili

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Si accettano prenotazioni per nuovo complesso residenziale di prossima edificazione composto da 4 villette singole e 2 minipalzzine di 4 alloggi ognuna. La residenza nascera’ su di un lotto ottimamente esposto al sole e con vista panoramica su Paruzzaro ed Oleggio Castello. Ottimi capitolati con impiantistica all’avanguardia in classe presunta “ B” . Prezzi a partire da €250.000,00 per le ville ed €145.000,00 per gli alloggi . Formula “ PRENOTA SUBITO” che prevede sconti interessantissimi per tutti coloro che prenoterranno le unita’ immobiliari entro luglio 2012

A due passi dal centro,importante villa singola di prossima edificazione . Il progetto prevede ampio salone,cucina abitabile,camera matrimoniale e bagno al piano terra; 3 camere e bagno al piano superiore mansardato.Autorimessa doppia. Terreno di pertinenza di mq 700. Ottimo capitolato con pannelli solari, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento. Ampia possibilita’ di personalizzazione. Classe energetica “ A“

In bella zona panoramica, proponiamo ultime 2 ville a schiera di nuova costruzione sviluppate su 2 livelli. Composte da ampio soggiorno, cucina,3 camere , 2 bagni oltre balcone e porticato esterno al piano terra. Giardino privato e autorimessa doppia con taverna al piano interrato. Predisposizione aria condizionata e antifurto. PREZZO E U R O 205.000,00 E 220.000,00 per la porzione + grande . Possibilita’ affitto a riscatto.

BORGOMANERO: Vicino al centro, in signorile palazzo, bellissimo attico sviluppato su 2 livelli pari a mq 160 circa oltre terrazzo di mq 100 + altri terrazzini. Dalle prestigiose e particolari finiture, unico nel suo genere per l’ampio spazio esterno che sostituisce benissimo un bel giardino. Possibilita’ affiitto a riscatto. Trattativa riservata.

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ARONA

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In elegante residence con piscina di recentissima costruzione, vendiamo appartamento sito al piano 1° ed ultimo di mini palazzina di sole 4 unita’.L’alloggio misura circa mq 110 oltre 2 balconi con ingresso, zona giorno open space, 2 camere singole, una camera matrimoniale con cabina armadio, 2 baggni. Autorimessa doppia e cantina. Piscina e zona verde comune. Ottime finiture interne. PREZZO €240.000,00 trattabili

Montrigiasco: In zona tranquilla in palazzina di 6 unita’, proponiamo alloggio al piano rialzato di mq 80 + terrazzo ben esposto al sole affacciato sul giardino comune. Composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno oltre autorimessa singola e cantina. Termoautonomo. L’alloggio attualmente e’ abitabile, necessita di manutenz i o n e . PREZZO €112.000,00 trattabili

In bella palazzina vendiamo bilocale arredato al piano terra con giardino privato composto da soggiorno, angolo cottura,camera matrimoniale,bagno oltre autorimessa singola. Termoautonomo. Attualmente affittato con canone mensile di €450,00. PREZZO €115.000,00 oppure senza arredam e n t o €105.000,00 Ideale uso investimento!!!

In centro paese, vendiamo villa singola libera su 4 lati di recente costruzione, sviluppata su 2 livelli e composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, 2 balconate; al piano interrato autorimessa doppia,cantina,lavanderia. Completano la proprieta’ mq 300 di giardino privato con casetta ricovero attrezzi. PREZZO EURO 240.000,00 trattabili


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Edizione Laghi - n.8 - 23 Aprile 2012

MASSINO VISCONTI: Villa indipendente di nuova costruzione con piscina e stupenda vista lago immersa in 2.000mq di giardino. Finiture e impiantistica di altissimo livello (es. pannelli solari, impianto antifurto, irrigazione automatica ...).La residenza si compone di salone doppio, sala da pranzo, quattro camere matriimoniali con cabine armadio e bagno annesso, cucina abitabile, cantine, taverna e box triplo. CLASSE ENERGETICA: in esecuzione Trattativa riservata.

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MEINA: In posizione collinare, proponiamo porzione di cascinale completamente ristrutturato circondato da giardino privato. La soluzione si compone al piano terra di soggiorno con camino, zona cucina, due camere e due bagni; al piano superiore camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Ampio locale sottostantee adibito a cantina €155.000,00 CLASSE ENERGETICA: in esecuzione

GHEVIO: Appartamento in casa indipendente. Ultimo piano con soggiorno, zona cucina, due camere, due bagni. Vista panoramica €98.000,00 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 332,72 kwh/mq

ARONA: In tranquilla zona verdeggiante proponiamo quadrilocale posto all’ultimo piano di un condominio, circondato da terrazzi. La soluzione si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere bagno e cantina. €103.000,00 CLASSE ENERGETICA: E PE: 207,00 kwh/mq

ARONA: Grande trilocale in zona verde e resi-

MEINA: Vista lago, a pochi passi dal Lido di

NEBBIUNO: Abitazione storica con splendida

denziale poco distante dal centro. La soluzio-

Meina, trilocale ristrutturato in piccola palaz-

vista lago in contesto di recente ristruttura-

ne si compone di salone doppio, cucina abi-

zina con basse spese condominiali. La solu-

tabile, due camere e doppi servizi. Due ter-

zione si compone di soggiorno con peniso-

razzi circondano l’appartamento. Box e can-

la cottura, camera matrimoniale, seconda

tina completano la proprietà. €158.000,00

camera, bagno e cantina. €135.000,00 CLAS-

vizi. Prezzo comprensivo di arredamento.

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MASSINO VISCONTI: Villa singola su unico livello in posizione soleggiata comoda al centro paese. La soluzione si compone di soggiorno, cucina con penisola, due camere matrimoniali e bagno con idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo una grande taverrna con camino in sasso, guardaroba, lavanderia e bagno. Ampio b box auto e terreno inclusi nella proprietà. €260.000,00 CLASSE ENERGETICA: in esecuzione

ARONA: Splendido casale indipendente nel centro di Aona, con giardino privato e box doppio. La metratura e la disposizione dei locali permette la creazione di più unità abitative. Soluzione unica, da vedere. €380.000,00 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 368,844 KWh/mq

MEINA: In palazzina fronte lago e in centro paese, trilocale completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Ultimo piano, vista lago composto da soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere, bagno con vasca idromassaggio, cantina. Termoautonomo e basse spese condominiali. €110.000,00 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 432.00 KWh/m2a

PARUZZARO: Villa singola di ampia metratura circondata in 1000mq di giardino totalmente ristrutturata, composta da soggiorno doppio al piano terra, cucina con penisola, bagno, ripostigli e veranda; al piano superiore 5 camere da letto, bagno e balcone. E\’ possibile suddividere la villa in due unità immobiliarri indipendenti. €335.000,00 CLASSE ENERGETICA: in esecuzione

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ARONA: Villa indipendente in zona residenziale immersa nel verde e disposta su due livelli. L’abitazione si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, bagno. Giardino privato ed grande box. Sottotetto mansardabile. Riscaldamento autonomo, caldaia e serramenti nuovi. Libera subito €283.000,00 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 333,00 kwh/mq

PARUZZARO: Villa schiera di recente edificazione, con finiture di alto livello, composta da: soggiorno doppio, zona cottura, bagno e terrazzo; mansarda con camera matrimonile, cabina armadio e bagno. Completano la proprietà la taverna, box doppio e giardino. €210.000,00 CLASSE ENERGETICA: in eseccuzione

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occasioni in evidenza CRESSA Villa singola con terreno di circa 3.000 metri quadrati. Disposta su unico livello con tre camere da letto e due servizi. Spazioso soggiorno di 40 metri quadrati, cucina abitabile. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica F IPE 251,39 Kw/mq anno € 220.000,00

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SUNO In frazione casa indipendente libera su quattro lati con box e cantina. Cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Ottima esposizione. Classe energetica G IPE > 175 Kwh/mq € 128.000,00

SUNO Casa indipendente ristrutturata con piscina. Tre camere da letto, tre bagni, cucina abitabile. Classe energetica G IPE > 175 Kw/mq anno € 260.000,00

GATTICO Nella Frazione Maggiate, casa di corte in buono stato di conservazione. Con tre camere da letto, cucina abitabile soggiorno con camino e box. In piccolo cortile molto ben tenuto. Elegante scala interna in legno, artigianale. Classe energetica F IPE 285,55 Kwh/mq € 115.000,00 .

SUNO Casa indipendente ristrutturata con tre camere da letto, tre bagni, box e portico con forno per la pizza. Terreno di circa 1.000 metri quadrati. Cortuile privato. Classe energetica G IPE > 175 Kw/mq anno € 175.000,00

MAGGIORA In zona residenziale, villa singola di gande metratura con piscina. Quattro camere da letto, due servizi, cucina abitabie. Taverna doppio box, porticato. € 380.000,00 CL:E IPE:208,27

BORGOMANERO Frazione San Marco, villa bifamigliare di grande metratura. Tre camere, tre bagni, mansarda e giardino. Doppio box e cantina. Classe energetica G IPE 291,53 Kwh/mq € 200.000,00

BORGOMANERO In palazzo del centro, bilocale al secondo piano con ascensore. Senza spese condominiali. Cantina e porzione di sottotetto compresi nel prezzo. Classe energetica G IPE > 175 Kwh/mq anno € 75.000,00

BORGOMANERO In casa senza spese condominiali, trilocale al secondo piano con terrazzo, cantine e sottotetto. Box, fienile, porzione di giardino. Classe energetica G IPE 366,29Kwh/mq anno € 60.000,00

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BORGOMANERO In palazzo del centro, luminoso trilocale la quarto piano con ascensore. Due camere matrimoniali, ripostiglio. Cantine e solaio. Classe Energetica G IPE > 175 Kwh/mq anno € 125.000,00

BORGOMANERO In posizione centrale, trilocale al secondo ed ultimo piano. Cucina abitabile, due balconi. Necessita di lavori di ammodernamento. Classe energetica G IPE > 175, 00 Kwh/mq anno € 70.000, 00

GATTICO Casa indipendente con cortile privato e recintato. Cancello eletrico. Disposta su sue livelli oltre a piano terra con cantina e box. Due camere da letto, cucina abitabile. € 85.000,00 Classe energetica G IPE 351,99 KWh/mq anno

GATTICO Casa indipendente con due appartamenti. Un bilocale al piano primo ed un quadrilocale con mansarda al piano primo e secondo. Della proprietà fanno parte anche il cortile di circa 150 metri quadrati, una taverna con servizio e zona cottura, due cntine ed il box. Classe energetica G IPE > 175 KWh/mq anno. € 290.000,00

BOCA Casa indipendente compostya da due appartamenti. Un bilocale allʼultimo piano con terrazzo, completamente ristruturato a nuovo ed un quadrilocale al piano terra e primo con cucina abiatbile e doppi servizi. Cortile privato e doppio box. Classe energetica G IPE > 175,00 KWh/mq anno. € 370.000,00

BORGOMANERO San Marco, appartamento quadrilocale in casa indipendente, senza spese condominiali. Tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile. Nella prprietà sono compresi anche il box, la cantina ed una porzione di giardino. Classe energetica G, IPE >175,00 KWh/mq anno. € 180.000,00

CUREGGIO Casa indipendente circondata dal verde. Comopsta da due appartamenti, ideale per due famiglie. Doppio box, porzione di giardino recintato. Soggiorni con camino, finiture rustiche. Terrazzi, porticati. Classe energetica G IPE >175 KWh/mq anno. € 195.000,00

BOGOGNO Casa indipendente con piccolo cortiletto. Disposta su due livelli con balcone e ripostiglio. Una camera matrimoniale, soggiorno e cucina abitabile. Classe energetica G, IPE > 175 kwh/mq anno.

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Edizione Laghi - n.8 - 23 Aprile 2012

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INVORIO: Villa singola di recente costruzione, con ottime finiture, sviluppata su due livelli con soggiorno, cuci na abitabile, due camere, doppi servizi, cabina armadio, balcone, terrazzo e box auto adibito a taverna riscaldata. Completano la proprietà ampio seminterrato, due porticati e giardino privato. Cl. Energetica E; Indice Prest. Energ. 217,29 kWh/mq. Prezzo €280.000,00

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BOLZANO NOVARESE: In complesso di nuova edificazione, proponiamo appartamento trilocale di ampia metratura, sito al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, disimpegno, terrazza, balcone, cantina e garage. Cl. Energetica C; Indice Prest. Energ. 64,62. Prezzo €160.000,00

BRIGA NOVARESE: In centro paese, proponiamo appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato, sito all’ultimo piano, composto da: ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina, ripostiglio e box doppio. Cl. Eneregetica G; Indice Prest. Energ. 301,77 kWh/mq. Prezzo €180.000,00

BRIGA NOVARESE: In zona tranquilla, in prossimità del centro paese, proponiamo appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, corridoio e balcone. Al piano terra cantina, autorimessa e giardino privato. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 344,45 kWh\m2a. Prezzo €110.000,00

GARGALLO: In posizione panoramica e soleggiatissima, villa bifamiliare in fase di costruzione e personalizzabile, composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, terrazzi, interrato con taverna, cantina, lavanderia e doppio box. Ingresso indipendente e giardino di 400 mq c.a. Cl. Energetica C. Prezzo €250.000,00

ARMENO: Casa autonoma di corte disposta su due livelli composta da: piano terra cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, cantina; piano primo cucina, soggiorno, 3 camere, bagno. Cortile privato. Possibilità bifamiliare. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 342,69 kWh\m2a. Prezzo €95.000,00

GOZZANO: In posizione tranquilla e comoda ai servizi, in palazzina di sole quattro unità, senza spese condominiali, proponiamo appartamento termoautonomo sito al piano terra, con ingresso autonomo da cortile di propr ietà, composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, disimpegno e due box. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 352,87 kWh\m2a. Prezzo €115.000,00.

SAN MAURIZIO D’OPAGLIO: In zona residenziale, in prossimità del centro paese, proponiamo villa singola con zona abitatativa disposta su di un unico livello, composta da: cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, doppi servizi, disimpegno e terrazza. Completano la proprietà sottotetto a rustico di 80 mq c.a., ampio locale seminterrato di 300 mq c.a., già dotato di servizi, ideale per laboratorio o magazzino e giardino di 650 mq. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 301,87 kWh\m2a. Prezzo €460.000,00

GOZZANO: Casa indipendente, disposta su di un unico livello, composta da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali e bagno. Seminterrato con cantina, autorimessa doppia e taverna. Sottotetto a rustico recuperabile e terreno di 1000 mq c.a. Cl. Energetica F; Indice Prest. Energ. 290,86 kWh\m2a. Prezzo €220.000,00

INVORIO: In centro paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento termoautonomo di recente ristrutturazione composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e box auto. Cl.Energetica D; Indice Prest. Energ. 189,42. Prezzo €65.000,00.

GOZZANO: Casa di corte ristrutturata, disposta su due livelli, composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, cortile e posto auto. Cassero facente parte della proprietà. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 381,67 kWh\m2a.Prezzo €120.000,00

BOLZANO NOVARESE: In caseggiato autonomo di sole tre unità, senza spese condominiali, propo niamo appartamento sito al piano terra, con possibilità di accesso indipendente da giardino di proprietà di 500 mq, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina e box. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 313,33 kWh\m2a.Prezzo €95.000,00

SAN MAURIZIO D’OPAGLIO: In centro paese proponiamo casa autonoma, disposta su tre livelli, composta da: piano terra negozio di 20 mq c.a. con ampia vetrina, recentemente ristrutturato; piani primo e secondo appartamento di quattro locali e bagno, sviluppato su due livelli, da riattare. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 358,46 kWh\m2a. Prezzo €55.000,00

GOZZANO: In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo appartamento in caseggiato autonomo, sito al piano terra, libero su tre lati e con ingresso indipendente da giardino di proprietà, composto da: soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto e cantina. Cl. Energetica F; Indice Prest. Energ. 286,48 kWh/mq. Prezzo €125.000,00

GARGALLO: In prossimità del centro paese, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento in palazzina, sito al piano terra, con possibilità di ingresso autonomo, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, corridoio e cantina. Da riammodernare. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 339,76 kWh\m2a.Prezzo €43.000,00

MADONNA DEL SASSO: In zona tranquilla e caratteristica, proponiano casa autonoma, libera su 3 lati, disposta su 2 livelli con cucina, salotto, due camere, bagno, ripostiglio, portico, cortile privato e giardino. Completano la proprietà sottotetto a rustico e cassero da cui è possibile ri cavare un box. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 368,96 kWh\m2a. Prezzo €160.000,00

BRIGA NOVARESE: Vicinanza Borgomanero - casa semindipendente, libera su tre lati, di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, oltre a cantina, fienile e cortile di proprietà, completamente da ristrutturare. Cl. Energetica ed Indice Prest. Energ. Esente. Prezzo €85.000,00

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ARONA rif. Ar062: CASALE e APPARTAMENTI. Splendida ed unica proprietà a soli due minuti dal centro e da casello autostradale, in zona esclusiva e immersa nel verde antico cascinale dell’ottocento interamente e finemente ristrutturato con 7.8oo mq di terreno completamente recintato. Ottime finiture e dotazioni. Possibilità di vendita frazionata di trilocali e bilocali autonomi.

ARONA rif. Ar001: VILLA VISTA LAGO. In zona collinare e con incantevole vista lago, villa singola di recente costruzione con piscina. L’immobile è così composto: PT ingresso, soggiorno, studio, camera matrimoniale; P1 due camere e bagno; al piano giardino, da cui si accede alla piscina, cucina abitabile, bagno, area giochi e ripostiglio. Autorimessa. Ottime finiture. €400.000

ARONA rif. Ar012: TRILOCALE. Luminoso appartamento trilocale interamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano in palazzina con ascensore e grande autorimessa. L’immobile è posizionato vicino a scuole, supermercati e il centro di Arona si raggiunge in dieci minuti. Completo di Arredi. Classe energetica “F“. Indice prestazione energetica (IP) 152,59 kwh/m2a. €168.000

ARONA rif. Ar011: VILLETTA. In zona residenziale di nuovo insediamento, villetta a schiera di recente costruzione ottimamente rifinita e così composta: al piano terra soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone; al primo piano due camere, bagno e balcone; al secondo piano ampio locale divisibile in due con locale predisposto per eventuale terzo bagno. Al piano seminterrato troviamo l’autorimessa doppia e la cantina. Ampi spazi comuni adibiti a parcheggio auto. L’immobile è completo di impianto di allarme. €238.000

CASTELLETTO TICINO rif. Ct005: TRILOCALE. Ampio trilocale posto al secondo piano in contesto con ascensore così composto: ingresso, spazioso soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. Completano la proprietà la cantina e l’autorimessa. I balconi e la facciata sono stati rifatti recentemente e i costi annuali sono stati notevolmente abbattuti grazie all’installazione dei conta calorie sui termosifoni che permettono la regolazione del riscaldamento in modo autonomo. €85.000

COMIGNAGO rif. CM004: VILLA. Per gli amanti dei cavalli e degli animali in genere, disponiamo di proprietà unica nel suo genere composta da ampia villa singola tipo chalet in legno con seminterrato in muratura immersa in un terreno recintato e pianeggiante di 3800 mq ca. su cui si trovano 5 box per cavalli e vari locali accessori. Classe energetica “F“. Indice prestazione energetica (IPE) 277,40 kwh/m2a. €230.000

BORGO TICINO rif. Bt005: TRILOCALE. In centro, inserito in un contesto di sole tre unità, appartamento trilocale termo autonomo posto al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e balcone. Completano la proprietà la cantina/lavanderia ed un box\deposito. Nessuna spesa comune. €89.000

BORGOMANERO rif. Bo001: QUADRILOCALE. In zona residenziale poco distante dal centro, terzo ed ultimo piano, in palazzina di recente costruzione con ascensore, appartamento trilocale termo autonomo disposto su due livelli dotato di predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche e videocitofono. Autorimessa, la cantina e due posti auto privati. €185.000

AGRATE CONTURBIA Ac003: CASALE. Vicino al golf di Castelconturbia, splendida proprietà immersa nel verde composta da due cascine indipendenti completamente ristrutturate libere e abitabili subito. Gli immobili sono circondati da un ampio giardino e da ulteriori terreni agricoli per un totale di ca 10.000 mq. Soluzione ideale per tenuta cavalli o attività ricettiva. I due cascinali sono vendibili anche separatamente. €690.000

CASTELLETTO TICINO rif. Ct004: VILLA D’EPOCA. Splendida ed unica proprietà in zona residenziale e tranquilla composta da storica villa di grande fascino e dalle caratteristiche originarie dell’epoca, fabbricato adiacente interamente recuperabile e ampio terreno pianeggiante in parte a prato ed in parte a bosco, per totali mq 4700 ca., che garantiscono massima privacy e riservatezza. €585.000

GD IMMOBILIARE BOGOGNO rif. Bg005: In zona a traffico residenziale, disponiamo di porzione di casa semi indipendente composta da due appartamenti con ingresso indipendente: al piano terra appartamento con sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, il tutto da ultimare e/o personalizzare; al piano primo appartamento con sala, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone, già ultimato e pronto da abitare. La proprietà è completata da un’ampia zona mansardata interamente recuperabile nonché dalla corte privata, garage e posto auto coperto. €150.000

BORGO TICINO rif. Bt008: In zona collinare immersa nel verde e con vista panoramica, unica nel suo genere, porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione così composta: al piano seminterrato ampia autorimessa doppia, bagno/ lavanderia con doccia, taverna; al piano rialzato, caratterizzato da soffitto con travi in legno e tavelle in cotto, troviamo il soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con balcone; al piano primo, caratterizzato da uno stile a baita, troviamo due camerette ed un bagno con vasca. L’immobile presenta finiture di. Giardinetto di proprietà. Classe energetica “B“. Indice di prestazione energetica (IPE): 175 kwh\m2a. €230.000

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ville singole e bifamigliari

BORGO TICINO: Zona residenziale, aperta e soleggiata villetta a schiera mq. 100 su due piani. P.T. cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, ripostiglio P.I. mansarda con due camere, bagno. Portico per ricovero auto Giardino fronte e retro mq. 250 con casetta ricovero attrezzi. Arredata Classe energetica D IPE 150,32 €170.000,00 VB177

CASTELLETTO TICINO: In residence privato vicino lago, villa a schiera mq. 150. P.T. porticato chiuso, camera, bagno, locale caldaia P.I. cucina, soggiorno, due camere, bagno P.II. caratteristica mansarda con camino e terrazzo con vista lago Giardino mq. 200 con gazebo Possibilità arredo Classe energetica D IPE 152,26 €215.000,00 VB162

CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale ultima villa trifamigliare nuova costruzione, pronta consegna. P.T. cucina, soggiorno, bagno, lavanderia, autorimessa P.I. mansarda con tre camere, bagno, balcone Giardino mq. 350 Classe energetica C IPE 117,56 €220.000,00 VB136

CASTELLETTO TICINO: In zona residenziale esclusiva comodissima Autostrada e Arona, villa singola mq. 125 nuova costruzione vista Lago. P.T. cucina e sala pranzo, soggiorno, camera, porticato P.I. mansarda con due camere, bagno, terrazzo mq. 20. Giardino mq. 500 Classe energetica C IPE 130,1 €310.000,00 VU155

CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale, recente costruzione, villetta singola mq. 100 su due piani. P.T. cucina e soggiorno, bagno, ampio porticato P.I. mansarda con due camere, bagno, ripostiglio, due balconi Ampia autorimessa doppia. Giardino mq. 200 Classe energetica D IPE 160,1628 €260.000,00 VU154

POMBIA: Zona residenziale, ville singole nuova costruzione mq. 245 P.Int. taverna, cantina, lavanderia, bagno P.T. cucina e soggiorno, camera, bagno, porticato e pergolato. P.I. due camere, bagno, terrazzo Autorimessa doppia Giardino mq. 300 Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione. Classe energetica D IPE 146,20 €250.000,00 VU104

MEINA: Zona collinare con vista lago, ingresso carraio indipendente, porzione di casa mq. 85 su unico piano. Angolo cottura, ampio soggiorno, veranda chiusa, due camere, bagno, balconata, terrazzino. Giardino di proprietà mq. 700 piantumato e attrezzato. Ottima anche come casa vacanze. Clsse energetica: in corso €140.000,00 R177

REVISLATE: Zona centrale, con doppio ingresso porzione di casa mq. 150 disposta su tre piani. P.T. cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno P.I. due camere, bagno, balconata P.II. sottotetto al rustico con possibilità camera e bagno. Frontalmente ampio cassero con cortile di proprietà Possibilità arredo Classe energetica G IPE 301,4546 €110.000,00 R176

BORGO TICINO: AFFITTASI Zona residenziale, centrale, in villa di due alloggi, ampio trilocale di mq. 100 al piano terra. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, matrimoniali, bagno, locale caldaia e lavanderia. Posto auto coperto Giardino in comune Classe energetica E IPE 224.06 €550,00/mese L079

CASTELLETTO TICINO: AFFITTASI In palazzina circondata da ampio parco, appartamento al primo piano mq. 70 c.a Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, due balconi. Autorimessa Risc. Autonomo Classe energetica: in corso €400,00/mese €85,00/mese spese cond. L075

rustici

CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale con vista Lago, porzione di cascina mq. 150 ristrutturata con ottime finiture. P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia P.I. tre camere, bagno, terrazzo P.II mansarda open space con terrazzo vista Lago Cortiletto di proprietà Possibilità arredamento Classe energetica E IPE 211,102 €178.000,00 R175

affitti

CASTELLETTO TICINO: AFFITTASI Zona residenziale, vicinanze Fiume, in piccola palazzina trilocale su due livelli. P.I. cucina e soggiorno, bagno, balcone P.II due camere, bagno Autorimessa Risc. Autonomo. Arredato Spese condominiali €400,00 anno c.a. Classe energetica: in corso €550,00/mese L070

via Caduti Libertà, 52 CASTELLETTO TICINO Tel. 0331.962412/972017 Fax 0331.962799 Cell. 348.2629146 info@mariniimmobiliare.it www.mariniimmobiliare.it BORGO TICINO: Zona residenziale, in villa di quattro alloggi, appartamento al primo piano mq. 70. Cucina e soggiorno, con camino, corridoio, due camere, bagno, balcone. Posto auto. Classe energetica G IPE 403,29 €130.000,00 A258 BORGO TICINO: Zona residenziale in piccola palazzina di nuova costruzione trilocale mansardato mq. 75 al secondo ed ultimo piano. Ingresso, cucina e soggiorno, due camere, bagno, balcone. Possibilità acquisto doppio box Classe energetica C IPE 89,24 €85.000,00 A247 BORGO TICINO: Zona residenziale centrale, in recentissima palazzina al terzo ed ultimo piano, caratteristico trilocale con ampio terrazzo chiuso. Cucina e soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno,ripostiglio, terrazzo. Ampia autorimessa Arredato Classe energetica C IPE 139,9451 €115.000,00 A125 CASTELLETTO TICINO: Zona centrale, in cascinale ristrutturato recentemente di soli tre alloggi, appartamento mq. 80 al primo piano con ingresso indipendente. Cucina e soggiorno con caratteristico soffitto in legno, ampia camera matrimoniale con soppalco, bagno, balconata su tutto il perimetro, ampio vano scala di proprietà. Posto auto. Classe energetica G IPE 353,48 €95.000,00 A265 CASTELLETTO TICINO: In piccola palazzina recente costruzione appartamento mq. 70 al P.T. Cucina e soggiorno con camino, due camere, bagno, balconata, terrazzo e giardinetto. Posto auto di proprietà Classe energetica C IPE 114,6 €110.000,00 A232 DORMELLETTO: A pochi minuti da Arona appartamento mq. 80 al quinto piano ottima vista lago. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balconi. Posto auto Aria condizionata Arredato Classe energetica D IPE 177,08 €135.000,00 A259 PARUZZARO: In contesto di sole tre famiglie, trilocale al primo piano. Cucina e soggiorno, due camere, bagno, balcone. Autorimessa Risc. Autonomo, no spese Classe energetica G IPE 334,605 €135.000,00 A254 POMBIA: Zona residenziale in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento al primo ed ultimo piano mq. 80. Cucina e soggiorno, due camere, bagno, terrazzo, balcone. Cantina, box e posto auto privato Parzialmente arredato Classe energetica D IPE 188,78 €115.000,00 A262 SESTO CALENDE: In piccolo e recente residence con piscina, luminosa mansarda al secondo ed ultimo piano. Angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone. Box e posto auto. Arredata Classe energetica B IPE 84,45 €115.000,00 A253 VARALLO POMBIA: Zona residenziale, in piccola palazzina, appartamento duplex mq. 120 P.I. ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, terrazzo, balcone P.II ampia mansarda con due camere, bagno Doppio box e cantina Classe energetica D IPE 148,1684 €160.000,00 A227 BORGO TICINO: Zona residenziale, nuova costruzione con possibilità personalizzazione, ultima villa binata di ampia metratura. P.Int. taverna, lavanderia, cantina, ripostiglio P.T. cucina, soggiorno, bagno, doppio box, porticato P.I. camera, studio, bagno, balconi P.II. mansarda con due camere, bagno Giardino mq. 200 Classe energetica C IPE 90,874 €190.000,00 VB123 DIVIGNANO: Bella zona con vista aperta, villetta bifamigliare mq. 110. P.T. cucina e soggiorno, due camere, bagno, porticato, autorimessa. P.I. mansarda open space Giardino mq. 100 Classe energetica C IPE 135,59 €170.000,00 VB147

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NEBBIUNO villa a schiera di testa con terreno di circa 800 mq vista lago composta da piano terra box doppio cantina. bagno. piano 1° ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda. piano 2 ° 3 camere, bagno, veranda. Prezzo € 330.000,00 CL:G

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GHIFFA casa indipendente disposta su 3 pianio composta da 9 locali, 2 bagni 2 balconi, box auto, 2 cantine € 300.000,00

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VERBANIA Negozio in posizione di intenso passaggio con 4 vetrine disposto su 2 piani per un totale di 232 mq prezzo 500000 CL:G VERBANIA Intra Appartamento piano 2 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, 2 balconi. € 200.000 CL:G

GIGNESE Casa semindipendente composta da p. terra soggiono, cucina, bagno, piccolo terreno. p. 1° 2 camere, bagno, balcone. prezzo € 250.000, 00 CL:G VERBANIA Appartamento completamente ristrutturato piano 2° composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, € 130000 CL:G

GHIFFA Villa bifamigliare con stupenda vista lago a 50 m dal lago composta da piano terra 3 box auto appartamento soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. P. 1° appartamento ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi. Terreno di circa 10400 mq rif. 290 trattativa riservata. CL:G

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www.youtube.it/bpvideotour 23 www.attico.it BORGOMANERO RIF. BO001: QUADRILOCALE. In zona residenziale poco distante dal centro, terzo ed ultimo piano, in palazzina di recente costruzione con ascensore, appartamento trilocale termo autonomo disposto su due livelli dotato di predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche e videocitofono. Autorimessa, la cantina e due posti auto privati. €185.000 0322248750 BRIGA NOVARESE CENTRALE In condominio anni ‘80 APPARTAMENTO al 2° piano senza ascensore, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina ed autorimessa. Si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo; esiste canna fumaria con la possibilità di recuperare il camino (ora chiuso). Serramenti in alluminio con doppio vetro. E’ ubicato a due passi dal centro quindi comodo per i servizi e negozi. 0322841777 GRAVELLONA TOCE: Appartamento con giardino in zona residenziale comodissima ai servizi. Composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere e doppi servizi al piano rialzato con balconi e terrazzo e taverna con locali poliuso e/o box doppio con servizio al piano seminterrato. Giardino esclusivo mq.250 0323840515 GRAVELLONA TOCE: In villa bifamiliare appartamento al PT perfettamente ristrutturato composto da sala, cucina abitabile, tre camere e due bagni, praticamente nuovo. Box auto doppio 0323840515 MEINA-GHEVIO: In elegante residence con piscina di recentissima costruzione, vendiamo appartamento sito al piano 1° ed ultimo di mini palazzina di sole 4 unita’.L’alloggio misura circa mq 110 oltre 2 balconi con ingresso, zona giorno open space, 2 camere singole, una camera matrimoniale con cabina armadio, 2 baggni. Autorimessa doppia e cantina. Piscina e zona verde comune. Ottime finiture interne. PREZZO €240.000,00 trattabili 0322259690

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residenziali vendita

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Edizione Laghi - n.8 - 23 Aprile 2012

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CASALE CORTE CERRO Villa con terreno di circa 700 mq composta da Piano interrato box triplo taverna, locale caldaia, bagno. Piano terra ingressso sggiorno con camino, cucina, 2 camer, bagno, terrazzo. Piano 1° camera, bagno, ampio terrazzo. rif. 285 Trattativa riservata AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CASALE CORTE CERRO: VILLETTA di nuova realizzazione disposta su piano unico con sottotetto, autorimessa doppia, lavanderia per mq 250 circa totali. Personalizzabili. INFO IN UFFICIO! 0323866201 CASTELLETTO TICINO RIF. CT004: VILLA D’EPOCA. Splendida ed unica proprietà in zona residenziale e tranquilla composta da storica villa di grande fascino e dalle caratteristiche originarie dell’epoca, fabbricato adiacente interamente recuperabile e ampio terreno pianeggiante in parte a prato ed in parte a bosco, per totali mq 4700 ca., che garantiscono massima privacy e riservatezza. €585.000 0322248750 COMIGNAGO RIF. CM004: VILLA. Per gli amanti dei cavalli e degli animali in genere, disponiamo di proprietà unica nel suo genere composta da ampia villa singola tipo chalet in legno con seminterrato in muratura immersa in un terreno recintato e pianeggiante di 3800 mq ca. su cui si trovano 5 box per cavalli evari locali accessori. Classe energetica “F“. Indice prestazione energetica (IPE) 277,40 kwh/m2a. €230.000 0322248750


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