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LAGHI 07

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numero

07 EDIZIONE Laghi

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Edizione Laghi - n.07 - 01 aprile 2013

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Edizione Laghi - n.07 - 01 aprile 2013

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Proponiamo appartamento in casa di sole 2 unità posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, cameretta doppia, ripostiglio, bagno, 2 balconi, ampio box singolo, posto auto in cortile privato. Ottime finiture, caldaia a condensazione nuova, portoncino blindato, doppi vetri. Termoautonomo. Classe energetica "E". PREZZO EURO 117.000,00TR.

Poco lontano dal centro abitato,affacciata sulla campagna,vendiamo casa degli anni '70 indipendente libera su 4 lati, sviluppata su 2 livelli. Composta da due appartamenti indipendenti e termoautonomi di mq 100 + 4 balconi per quello al piano 1° ; mq 90 per l'alloggio al piano terra. Completano la proprietà un'autorimessa all'interno del lotto complessivo di mq 1.000 circa in parte giardino e in parte cortile, il tutto comune alle due unità. PREZZO EURO 220.000,00 trattabili.

In bellissima posizione proponiamo ville bifamigliari sviluppate su 2 livelli di n u o v a costruzione con ottime finiture e impiantistica all'avanguardia in regola con le normative per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari.... Ingresso,ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 4 camera da letto oltre porticato, autorimessa doppia che separa le unita' e locale ripostiglio/cantina o lavanderia; PREZZO EURO 250.000,00

Disponiamo di spazi ad uso magazzino in Borgomanero e Veruno a prezzi interessanti!!! Ulteriori informazioni presso ufficio.

INVORIO Via Italia, 14 - Tel. 0322.259690 e-mail: invorio@immobiliarebartoli.it ARONA

INVORIO

COMIGNAGO

DORMELLETTO

In posizione panoramica, vendiamo graziosa villa singola libera su 4 lati di recente costruzione di metratura pari a mq 180 circa oltre porticati esterni. Giardino con graziosa piscina 7x4 e portico con 2 posti auto. Ottime finiture con parquet, aria condizionata, antifurto, camino termoventilato. PREZZO EURO 375.000,00

Talonno : In zona tranquilla a cinque minuti dal lago Maggiore, proponiamo casa indipendente libera su 3 lati ben ristrutturata.Sviluppata su 3 livelli con ampio soggiorno con camino termoventilato , cucina abitabile al piano terra, 2 camere matrimoniali, 2 bagni , ripostiglio oltre 2 soleggiate balconate. Doppio ingresso con giardino sul davanti oltre zona piastrellata con dehor e accesso all'autorimessa doppia; cortile con ingresso pedonale e zona barbecue sul retro.L'immobile e' in ottime condizioni. PREZZO EURO 175.000,00 trattabili

In zona residenziale, recente villa singola con terreno di mq 790 . Sviluppata su 2 livelli pari a mq 180 circa oltre solaio ad uso ripostiglio di mq 25 circa, ampio porticato di mq 30, solarium di mq 35, autorimessa doppia sottostante. Ottime finiture : parquet in acero canadese dappertutto, serramenti in pvc bianco con vetro camera,porte interne laccate bianche, riscaldamento a pavimento, impianto di antifurto e irrigazione automatica in giardino. €395.000

In bella zona panoramica, villa singola di prossima edificazione di 150 mq composta da soggiorno, cucina abitabile, locale hobby, 2 bagni, portico/serra, 3 camere da letto,autorimessa doppia. Impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, classe energetica “B“. €450.000,00

INVORIO

NEBBIUNO

OLEGGIO CASTELLO

INVORIO

In grazioso residence di recente costruzione con piscina in comune, proponiamo villettta composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno, camera oltre portico esterno e giardinetto al P.T.; 2 camere mansardate e bagno al P.1°. Posto auto coperto assegnato. Belle finiture! PREZZO EURO 235.000,00

In frazione Corciago, caratteristico appartamento di 120 mq commerciali in villa d'epoca completamente ristrutturata composto da grande soggiorno con camino, cucina a vista arredata in muratura, camera matrimoniale, cameretta, studio, 2 bagni e giardinetto privato. Posto auto e cantina. Ottime finiture. PREZZO EURO 145.000,00

In bella posizione interna, verde e tranquilla, villa singola in costruzione di 140 mq. composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e porticato al piano terra, due grandi camere da letto e bagno al piano superiore mansardato. Autorimessa doppia e giardino privato di 400 mq. €250.000

In frazione Talonno in piccola palazzina , proponiamo grazioso bilocale al 2° e ultimo piano completamente ristrutturato di recente e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Posti auto condominiali. Vendita completa di tutto l'arredamento su misura di ottimo gusto. Ideale uso investimento con adeguata remunerazione economica!!! PREZZO EURO 70.000,00


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MAGGIORA in posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, casa indipendente disposta su 3 livelli per un totale di ca 300 mq, da risistemare, possibilità di ampliamento. Terreno di 2.200 mq CodiceWeb 51283201

SANTA MARIA MAGGIORE periferica in zona semiperiferica, appartamento di ca. 90 mq, al piano terra, composto da: soggiorno, salotto con camino, cicina, 2 camere, bagno, terrazzo di mq 136 e posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato CodiceWeb 51327902

BOGOGNO periferica In posizione tranquilla e soleggiata villa unifamiliare, di recente costruzione con ottime finiture, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto allarme. Con: P. interrato con ampio garage, locale sgombero e ripostiglio; P.T. grande soggiorno, cucina ab., ripostiglio/lavanderia, bagno, porticato; P.1°: camera matrimoniale con bagno, 2 camere, bagno e balconi. Giardino mq. 1.500 recintato e piantumato, CodiceWeb 51465798

BOGOGNO periferia In zona periferica residenziale Appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, in una casa di sole due unità immobiliari, composto da: soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, porticato, giardino comune. Ampio terrazzo sul retro dell’appartamento: L’accesso al giardino da cancello automatico in comune con l’appartamento del piano primo. E’ ubicato a pochi minuti dal golf di Bogogno, a pochi Km. dal campo da golf di Castelconturbia, dall’aeroporto della Malpensa, dal lago Maggiore, ecc. ‘appartamento. Termoautonomo, no spese comuni. OTTIMA OPPORTUNITA’ CodiceWeb 51707121

BROVELLO CARPUGNINO Caratteristico Chalet disposto su 2 piani e COMPOSTO DA N. 2 appartamenti aventi ingresso indipendente, e precisamente: P. Terra con cucina, soggiorno con camino, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia; Piano 1°: grande soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno e balcone. Giardino recintato e ben curato di mq. 2.000 ca. Belle finiture: videocitofono, cancello automatico, ecc. E’ ubicato in zona tranquilla, molto verde, tanta privacy, a pochi minuti dal casello autostradale pertanto facilmente raggiungibile. E’ a 10 minuti da Arona e Stresa sul lago Maggiore. CL:D IPE:162,53 CodiceWeb 52231264

ORTA SAN GIULIO periferica In bella posizione, con splendida vista lago d’Orta, APPARTAMENTO (mq. 200), in fabbricato di sole 3 unità immobiliari, disposto su 2 livelli, composto da: al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, grande terrazzo verso lago; al piano mansardato, camera matrimoniale, 2 camere, bagno, ripostiglio, soppalco; n. 2 posti auto di proprietà esclusivain ampio garage comune. Ottime finiture Termoautonomo CL:D IPE:166,38 CodiceWeb 52307291

INVORIO in z o n a semiperiferica comodo p e r negozi e servizi raggiungibili a piedi, BILOCALE al primo piano di un fabbricato con sole 3 unità immobiliari, composto da: soggiorno, cucinotto arredato, camera matrimoniale, bagno, balcone. E’ in posizione soleggiata e con ampia vista. CL:G CodiceWeb 52360562

SANTA MARIA MAGGIORE periferica In zona molto tranquilla, silenziosa e soleggiata VILLA bifamiliare composta da: piano terra taverna con camino, angolo cottura, bagno; piano primo: soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, balcone; inoltre porzione di sottotetto in parte recuperabile; autorimessa, piccolo giardino su 3 lati. PA E’ a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi in pochi minuti. PARZIALMENTE ARREDATA CL:G CodiceWeb 52516871

GARGALLO in posizione tranquilla, nella prima periferia, bilocale disposto su 2 livelli, composto da: soggiorno/cottura con camino, camera, bagno e 2 balconi, no posto auto. € 45.000 CL:G CodiceWeb 51380445 BORGOMANERO periferia In ottima posizione commerciale, su strada di intenso traffico, IMMOBILE AD USO COMMERCIALE avente una superficie complessiva di mq. 1.500, disposti su 2 piani, e precisamente: al piano terra mq. 800, predisposto per 2 attività, al piano primo mq. 700 (attualmente locati). Ampio parcheggio. Si considera sia la vendita che la locazione. CodiceWeb 51784620

GOZZANO CASA indipendente con DARSENA + RUSTICO in corpo separato con giardino recintato di ca. 700 mq. La posizione e la vista sono spettacolari. L’immobile necessita di ristrutturazione ed è ammesso un ampliamento. Si affaccia direttamente sul lago d’Orta. E’ raggiungibile facilmente dall’autostrada, il casello più vicino dista ca. 10 Km. L’aeroporto di Malpensa è a 35 minuti. CodiceWeb 52435215

BORGOMANERO centrale APPARTAMENTO (4° piano ?) composto da: ingrasso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera, bagno, ripostiglio, balcone. Superficie complessiva mq. 70 ca. Servito di ascensore Lappartamento è stato ristrutturato. Possibile ricavare una seconda camera nella cucina spostando gli attacchi sulla parete del soggiorno. NO BOX CodiceWeb 51981029 BORGOMANERO centro storico In posizione centrale UFFICIO molto luminoso al primo piano di un nuovo complesso residenziale/commerciale; è composto da 3 ampi locali, disimpegno, bagno e locale uso archivio + cantina. Finiture signorili. Pronta consegna. Nessuna difficoltà per parcheggio. CodiceWeb 51990372 FONTANETO D’AGOGNA centrale PORZIONE finale DI CASA disposta su 3 piani fuori terra, composta da: cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; camera, bagno e balcone al primo piano; soffitta e balcone al secondo piano collegato al primo da scala esterna. Di fronte all’abitazione esiste una tettoia adibita a ricovero attrezzi. Il cortile di pertinenza è di ca. 250 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq. 1.500 ca. E’ ubicata a breve distanza dal centro del paese facilmente raggiungibile a piedi da una strada a scarsa percorrenza. CL:G CodiceWeb 52016590

occasioni in evidenza

ARONA In bella zona residenziale, a pochi passi dal centro e dal lungo Lago, villa indipendente di ampia metratura, attualmente unica abitazione con la possibilità di frazionere e ricavare 2 appartamenti di mq 135 cad. Giardino di proprietà CodiceWeb 51414638

BOGOGNO periferia di recente ristrutturazione immobile indipendente composto da 2 appartamenti. Al piano terreno con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, terrazzo, portico coperto. Al 1° piano ampio soggiorno, grande cucina, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, soppalco con zona relax e camera/studio,ampio terrazzo. Finiture di pregio. Giardino di 300 mq con possiobilità di costruire autorimesse CodiceWeb 51414673

CELLIO In posizione tranquilla, VILLA disposta su 2 piani ecomposta da 2 appartamenti con ingresso indipendente. Inserita in un giardino recintato di ca. 1.000 mq. L’appartamento al piano terra è composto da: veranda molto luminosa adibita a soggiorno, ampia cucina abitabile, salotto, camera e bagno; Appartamento al piano primo: ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno e balcone. Nel giardino esistono due fabbricati di mq. 50 cad. ad uso magazzino. CL:C IPE:110,8 CodiceWeb 52075447

BORGOMANERO semiperiferia In posizione periferica VILLA libera su 4 lati composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, grande seminterrato con 2 rampe di accesso, sottotetto recuperabile . Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina, ampio disimpegno, 2 bagni e 3 camere, Balcone sui 4 lati. Grande piano seminterrato con autorimessa per 4 auto, cantina, ripostiglio, ecc.; inoltre sottotetto recuperabile. Giardino recintato e piantumato. Comodissima per servizi e supermercati. CodiceWeb 52092096

ARONA Porzione di BIFAMILIARE disposta su 2 livelli oltre a seminterrato (completamente sterrato su 3 lati; composta da: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, scala di collegamento al piano primo con 2 camere, servizio, balconi. Giardino di pertinenza di mq. 450 su cui si ha un’autorimessa singola. Si trova nella primissima periferia, pertanto a 5-10 minuti dal centro. CL:E IPE:2046 CodiceWeb 52328136

AMENO Nel centro storico ANTICA ABITAZIONE del ‘700 indipendente, disposta su 2 piani e composta da: al piano terra accesso dall’andone che immette nel cortile sul quale si affacciano 4 + 1 locali al rustico ma con la possibilità di renderli abitabili (soffitti con travi a vista, pavimenti in sasso, camini, ecc.), porticato con belle colonne in sasso; Piano primo con bel terrazzo coperto e balconi sui quali si affacciano: cucina, soggiorno, salotto, 3 camere e bagno con finiture tipiche dell’epoca della casa. Sul retro porzione di giardino ad uso esclusivo, recintato, di mq. 300 ca. Buona esposizione solare. Si trova a 5 Km. da Orta e a circa mezz’ora dalle piste da sci del Mottarone. Antico pozzo in sasso CodiceWeb 52337853

GOZZANO periferia In zona residenziale ed in bella posizione soleggiata e panoramica VILLETTA singola indipendente, di recente costruzione, composta da: piano interrato con autorimessa doppia, ripostiglio, lavanderia, cantina; piano terra: soggiorno con camino ventilito, cucina, 2 camere, bagno; piano mansardato con 4 locali al rustico. E’ predisposta per aria condizionata, cancello elettrico. E’ facilmente raggiungibile dal casello autostradale. E’ a ca. 500 mt. dai negozi e dal centro paese. CodiceWeb 52447918

MAGGIORA centro storico Porzione di FABBRICATO indipendente, disposto su 2 piani, composto da 2 unità immobiliari oltre ad un porticato e corte ad uso esclusivo. E’ ubicato in posizione centrale, comodo per servizi e negozi. CodiceWeb 52214597 CAVALLIRIO in frazione PORZIONE DI FABBRICATO libero su 2 lati, disposto su 2 piani più sottotetto recuperabile, completamente da ristrutturare con progetto già fatto. Superficie complessiva mq. 130 ca. Adiacente al fabbricato porzione di cortile ad uso esclusivo oltre ad un appezzamento di terreno agricolo CL:NS CodiceWeb 52214642

BORGOMANERO In palazzina di sole 3 unità immobiliari APPARTAMENTO al piano primo cocmposto da: ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, autorimessa e cantina + giardino comune completamente recintato. Si presenta in buone condizioni ed è ubicato a poca distanza dal centro. Buona esposizione solare. Pochissime spese comuni. CodiceWeb 52516801

ARONA vicinanze Cedesi RISTORANTE con clientela medio-alta; menù curati (carne e pesce); I locali sono in perfette condizioni. sono stati rifatti completamente di recente, pertanto tutto è a norma. Buon fatturato. Dehor. CL:NS CodiceWeb 52250265 ARONA Semicentrale In prossimità del centro, zona residenziale VILLA INDIPENDENTE libera su 4 lati, composta da 2 appartamenti, con la possibilità di realizzarne un terzo. Belle finiture, travi a vista, porte ed armadi a muro antichi, locali molto spaziosi, ecc. Piano terra: autorimessa, locale uso taverna, cucina, bagno, ripostiglio, porticato; Piano primo con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, grande terrazzo Piano secondo con camere con travi a vista. CodiceWeb 52307147

Tel. 0322.841777 Cell. 348.7264711

via Scuole, 11 BORGOMANERO - www.immobiliareduemila.it - gattonicamilla@libero.it

LAGHI 07


26-03-2013

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occasioni in evidenza

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Edizione Laghi - n.07 - 01 aprile 2013

Appartamenti

CASTELLETTO TICINO Zona semicentrale, in palazzina di due piani, tipologia villetta a schiera, duplex mq. 120. P.T. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ampio terrazzo, ripostiglio P.I. due camere matrimoniali, bagno, terrazzo e balcone Doppio box e cantina. Giardino di proprietà Classe energetica in corso €130.000,00 A283

CASTELLETTO TICINO Zona residenziale semicentrale, in villa di 4 appartamenti, trilocale mq. 75 al piano rialzato. Cucina, soggiorno, due camere, bagno, ampio terrazzo e balconi Giardinetto.Doppio box e cantina Classe energetica in corso €125.000,00 A284

VARALLO POMBIA In zona centrale, appartamento, completamente ristrutturato, mq. 85 al piano rialzato, facente parte di contesto di soli due alloggi. Cucina e soggiorno, due camere, doppi servizi. Posto auto No spese, risc. autonomo. Possibilità arredo Classe energetica in corso €130.000,00 A285

Ville singole e bifamigliari

CASTELLETTO TICINO In residence privato vicino lago, villa a schiera mq. 150. P.T. porticato chiuso, camera, bagno, locale caldaia P.I. cucina, soggiorno, due camere, bagno P.II. caratteristica mansarda con camino e terrazzo con vista lago Giardino mq. 200 con gazebo Possibilità arredo Classe energetica D IPE 152,26 €215.000,00 VB162

CASTELLETTO TICINO Zona residenziale a pochi passi dal lago, in complesso con piscina e ampio parco villa a schiera mq. 170. P.Int. con ingresso separato, ampia cucina, soggiorno con camino, bagno, locale caldaia. P.T. soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, porticato P.I. mansarda open space con bagno, terrazzino Arredata Classe energetica in corso €250.000,00 VB159

DIVIGNANO Zona semicollinare a pochi Km dal Lago, aeroporto e autostrade ultima villa binata mq. 150 c.a. su unico piano. Cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, doppio box. Giardino mq. 250 Classe energetica B €220.000,00 VB185

CASTELLETTO TICINO Opportunità: Ribasso 15% Zona residenziale, immersa nel verde, comodissima autostrada, villa singola mq. 260 di recente costruzione con particolari di pregio. P.Int. ampia taverna, bagno e lavanderia, cantina, locale hobby, autorimessa doppia. P.T. ampia cucina con dispensa, salone, bagno, porticati P.I. mansarda con tre camere, bagno, due balconi. Giardino mq. 450 Classe energetica in corso €340.000,00 VU158

POMBIA Opportunità: Ribasso 15% Zona residenziale, ultima villa singola nuova costruzione mq. 245 P.Int. taverna, cantina, lavanderia, bagnoP.T. cucina e soggiorno, camera, bagno, porticato e pergolato.P.I. due camere, bagno, terrazzoAutorimessa doppiaGiardino mq. 300Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione.Classe energetica D IPE 146,20 €250.000,00 VU104

CASTELLETTO TICINO In zona residenziale esclusiva comodissima Autostrada e Arona, villa singola mq. 125 nuova costruzione vista Lago. P.T. cucina e sala pranzo, soggiorno, camera, porticato P.I. mansarda con due camere, bagno, terrazzo mq. 20. Giardino mq. 500 Classe energetica C IPE 130,1 €285.000,00 VU155

DIVIGNANO Zona semicentrale aperta e soleggiata porzione terminale di cascina libera su tre lati, mq. 120 su tre piani.P.T. cucina abitabile, soggiorno con caminoP.I. due camere, bagno, balconataP.II sottotetto Giardino mq. 250 Classe energetica in corso€120.000,00 R187

MEINA Opportunita: Ribasso 17% Zona collinare con vista lago, ingresso carraio indipendente, porzione di casa mq. 85 su unico piano.Angolo cottura, ampio soggiorno, veranda chiusa, due camere, bagno, balconata, terrazzino. Giardino di proprietà mq. 700 piantumato e attrezzato. Ottima anche come casa vacanze. Classe energetica G IPE 307,78 €130.000,00 R177

Rustici

CASTELLETTO TICINO Zona semicentrale, tipica casetta di borgata mq. 100 libera su tre lati, da rifinire.P.T. ampia cucina, soggiorno con camino con caratteristici soffitti a volta, porticatoP.II due camere, bagnoGiardino mq. 100 con due posti auto ( possibilità doppio box )Classe energetica in corso€130.000,00 R198

via Caduti Libertà, 52 CASTELLETTO TICINO Tel. 0331.962412/972017 Fax 0331.962799 Cell. 348.2629146 info@mariniimmobiliare.it www.mariniimmobiliare.it ANGERA Zona residenziale aperta e soleggiata a pochi passi dal Lago, in piccola palazzina appartamento al primo piano. Cucina e soggiorno con ampio terrazzo, due camere, bagno, balcone. Posto auto Risc. autonomo Classe energetica G IPE 267,05 €110.000,00 A276 BORGO TICINO Zona residenziale, in palazzina di nuova costruzione: trilocale al primo piano con autorimessa. Cucina e soggiorno, due camere, bagno, balconi. Classe energetica B €130.000,00 A173 CASTELLETTO TICINO Complesso residenziale, vicinanze Lago, in palazzina di soli 6 alloggi, ampio trilocale mq. 100 al piano terra. Cucina e soggiorno, due camere, doppi servizi, porticato, ampio giardino. Due posti auto. Risc. autonomo Classe energetica in corso €170.000,00 A281 CASTELLETTO TICINO Zona residenziale, vicinanze Ticino, duplex al primo ed ultimo piano. P.I. cucina e soggiorno, bagno, balcone P.II mansarda con due camere, ripostiglio. Posto auto di proprietà Arredato Classe energetica in corso €99.000,00 A280 BORGO TICINO Opportunità: Ribasso 7% Zona residenziale, aperta e soleggiata villetta a schiera mq. 100 su due piani. P.T. cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, ripostiglio P.I. mansarda con due camere, bagno. Portico per ricovero auto Giardino fronte e retro mq. 250 con casetta ricovero attrezzi. Arredata Classe energetica D IPE 150,32 €155.000,00 VB177 CASTELLETTO TICINO Zona residenziale, villa bifamigliare anni 70, mq. 180 c.a. su due piani. P.Int. autorimessa, cantina, loc. caldaia e lavanderia, bagno P.T. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Giardinetto Classe energetica G IPE 402,07 €160.000,00 VB182 CASTELLETTO TICINO Zona centralissima residenziale, villetta bifamigliare recente costruzione mq. 150. P.Semint. autorimessa, taverna, ripostiglio P.Rialz. cucina abitabile, soggiorno, bagno, terrazzo, porticato P.I. mansarda con due camere, bagno, terrazzo e balcone Terreno mq. 1100 Classe energetica D IPE 200,227 €215.000,00 VB166 ERUNO REVISLATE Zona di massima tranquillità e riservatezza, villa singola anni ’80, già divisa in due appartamenti, circondata da 2500 mq. di terreno piantumato. P.T. ingresso, cucina e soggiorno, camera, ampio bagno, cantina, lavanderia, ripostiglio P.I. cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, bagno, ripostiglio, balconata e terrazzo Classe energetica D IPE 194,74 €370.000,00 VU149 AFFITTASI CASTELLETTO TICINO AFFITTASI Zona centrale in palazzina trilocale al secondo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, cucina e soggiorno, due camere, bagno, balconata. Autorimessa Termoautonomo Classe energetica C IPE 95,19 €550,00/mese €50,00/mese spese L10 CASTELLETTO TICINO AFFITTASI Zona residenziale, villa a schiera ben rifinita. P.Int. doppia autorimessa, taverna con camino, ripostiglio P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, balcone e porticato sul giardinetto P.I. due camere, bagno, terrazzino Classe energetica E IPE 246,53 €700,00/mese L037 CASTELLETTO TICINO AFFITTI Zona centralissima in palazzina di recente costruzione di sole 4 famiglie, trilocale al secondo ed ultimo piano. Cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balconata e terrazzino. Doppio box Termoautonomo Spese condominiali €600,00/anno Classe energetica in corso €550,00/mese L102 ARONA AFFITTASI Zona residenziale semicentrale villa primi 900 disposta su due piani. P.T. ingresso, salone con camino, cucina, studio, locale lavanderia con bagno e caldaia, portico con barbecue, piccolo box. P.I. camera matrimoniale con bagno en suite, camera, bagno, due balconi. Giardinetto Cucina arredata Classe energetica in corso €1.100,00/mese L103 POMBIA AFFITTASI In villa di tre alloggi circondata da grande giardino, trilocale mq. 80 al secondo piano. Angolo cottura e soggiorno con camino, due camere, bagno, ampio terrazzo coperto con ripostigli. Box e posto auto Risc. autonomo Classe energetica F IPE 292,35 €550,00/mese L110 REVISLATE AFFITTASI In contesto di sole tre famiglie, bilocale arredato al piano terra. Cucina e soggiorno, camera, bagno. Piccolo giardinetto con posto auto Risc. autonomo. No spese Classe energetica G IPE 378,87 €350,00/mese L114

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LAGHI 07


LAGHI 07

26-03-2013

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CASTELLETTO TICINO Via Marconi, 32 Tel. 0331.972191 www.immobiliarecuda.it - Cell. 333.1560158 - info@immobiliarecuda.it

VAPRIO D’AGOGNA Villetta indipendente di nuova costruzione separata dal box. Composta da cucina, soggiorno, servizio, ampio porticato e box doppio al piano terra; 2 camere, bagno e grande terrazzo coperto al primo piano. Giardino di proprietà. Affare €155.000 Rif. VL 212 INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512552

MEZZOMERICO Porzione di casa di c/a 170 mq ristrutturata con ottimi particolari in stile rustico. Composta da salone, cucina, 4 camere di cui 2 mansardate, 3 bagni, box e posto auto. Ottimo affare, pronta e libera subito. €115.000 Rif. CS 139 CL:D IPE:163,13 CodiceWeb 52512546

CASTELLETTO TICINO Ultima disponibilità in fabbricato con 3 appartamenti indipendenti tipo villetta in orizzontale; le unità sono indipendenti in tutto ( ingressi, scale, impianti ecc), la costruzione è realizzata con tecniche antisismiche ed è dotata di ottime finiture. Le unità su un unico livello sono composte da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, box, ripostiglio, locale caldaia e giardino privato. Ottima zona servita, tranquilla e soleggiata. Pronta consegna. €185.000 Rif. AP 191 CL:B IPE:71,25 CodiceWeb 52512548

VERUNO Revislate Porzione di casa di c.ca 65 mq ristrutturata e libera subito. Composta da soggiorno/cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; ampia camera soppalcabile di c.ca 25 mq e balcone al primo piano. Autonoma, nessuna spesa comune. Ottimo investimento. Solo €4 4 . 0 0 0 R i f . C S 1 6 9 CL:E IPE:230,22 CodiceWeb 52512544

CASTELLETTO TICINO Appartamento in zona centrale in condominio con ascensore. C.ca 75 mq con ingresso, 3 locali, bagno e balcone. Prezzo interessante e trattabile. €50.000 Rif. AP 200 CodiceWeb 52577675

CASTELLETTO TICINO Appartamento seminuovo in posizione centrale e comodo ai servizi. Composto da ampia cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno, grande balcone e autorimessa. Grande parco comune, ottimo contesto. €120.000 trattabili CL:C IPE:82,36 CodiceWeb 52512551

CASTELLETTO TICINO Casetta semindipendente in zona centralissima; disposta su 2 livelli con cucina/soggiorno, ripostiglio e posto auto al piano terra; camera e bagno al primo piano. Ideale anche per uso ufficio. €60.000 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512547

BORGO TICINO Appartamento ristrutturato con grande terrazzo attrezzato; Posto al primo piano in fabbricato di sole 3 unità e senza spese comuni. Composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno e box/cantina. Ottima zona centrale. €98.000 Rif. AP 190 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICEPRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512531 POMBIA Villa al rustico con 2800 mq di terreno. La villa e di complessivi 230 mq e viene venduta nello stato attuale da personalizzare nella distribuzione dei locali e nelle finiture. Ottima verde e tranquilla ma non isolata. €250.000 Rif. VL 203 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512528 CASTELLETTO TICINO Appartamento in zona lago con cucina, ampio soggiorno, camera, bagno, box e locale rimessa/posto barca. Compreso di arredamento, disponibile subito. €85.000 Rif. AP 177 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512533 CASTELLETTO TICINO Villa singola di ampia metratura con giardino di c.ca 1.000 mq; disposta su un livello con cucina, salone, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, possibilità terza camera; più seminterrato con taverna, cantina, ripostiglio e locale caldaia. Zona tranquilla, aperta e soleggiata. €280.000 Rif. VL 207 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512529 POMBIA Villa singola in costruzione, c.ca 250 mq. Composta da grande cucina, soggiorno, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, ampia taverna, pergolato, portico, terrazzo locale caldaia, cantina, box doppio e giardino di c.ca 300 mq. €350.000 CodiceWeb 52538631 BORGO TICINO Rustico da ristrutturare disposto su 2 livelli per complessivi 144 mq . Possibilità di 1/2 unità abitative. Ottime zona servita. €40.000 TR 121 CodiceWeb 52515161 SESTO CALENDE Appartamento trilocale ristrutturato al secondo piano in piccola palazzina di poche unità composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina di proprietà. Termoautonomo. Zona Centrale. €99.000 Rif. AP 168 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512514 BORGO TICINO Porzione di casa ristrutturata con gusto e con il recupero di stupendi particolari in stile rustico. Composta da sala con camino, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, sottotetto recuperabile, box, locale sgombero e giardino privato. Ottima per amatori. €104.000 Rif. CS 165 CL:E IPE:237,42 CodiceWeb 52512526 CASTELLETTO TICINO Appartamento trilocale in zona lago molto tranquilla e ben servita. Recentemente ristrutturato, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 3 terrazzi e posto auto; ampio e bel parco comune attrezzato attraversato da piccolo ruscello. Piano alto, termoautonomo. €130.000 Rif. AP 184 CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 147.45 KWh/m2a CL:D IPE:147,45 CodiceWeb 52512519 BORGO TICINO Villetta singola di nuova costruzione con c.ca 400 mq di giardino. Composta da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio/locale caldaia, box e grande portico al piano terra. Sottotetto con 2 camere mansardate e bagno al primo piano. Zona aperta e periferica, ideale per amanti della tranquillità. €205.000 Rif. VL 211 CodiceWeb 52515109

VARALLO POMBIA Porzione di casa in zona centralissima, ristrutturata e libera subito. Composta da zona giorno con soggiorno, cucina, e bagno; zona notte 2 camere mansardate e bagno. Box auto e ripostiglio. €95.000 Rif. CS 168 CL:E IPE:219,3 CodiceWeb 52512524

POMBIA Villa singola di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione. Composta da cucina abitabile, salone, bagno, locale caldaia, terrazzo, pergolato e box doppio al piano terra; camera, cameretta, bagno e terrazzo al primo piano. Giardino c.ca 300 mq. €240.000 CE: Rif. VL 213 CodiceWeb 52538620

BORGO TICINO - VARALLO POMBIA - POGNO - Terreni agricoli e boschivi di varie metrature a dd va prezzi interessanti. Rif. TR 11 CodiceWeb 52515184 VARALLO POMBIA Villa singola unico livello e in ottime condizioni; con cucina, soggiorno, camera, cameretta, sala bagno con vasca e doccia idromassaggio, bagno di servizio, 2 ampi porticati, locale caldaia, ampio box (47 mq), cantina, e giardino di proprietà. Finiture accurate. €228.000 Rif. VL 208 CL:E IPE:231,98 CodiceWeb 52512534 MEZZOMERICO Porzione di casa da ristrutturare di c/a 150 mq, più rustico antistante con possibilità di recupero per altra abitazione. €50.000 Rif. CS 146 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512513 CASTELLETTO TICINO Appartamento in contesto di sole 4 unità senza spese in comune. Composto da soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio e posto auto. Ottima zona a pochi passi dal centro. €65.000 Rif. AP 197 B CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512543 VARALLO POMBIA Appartamento in villa bifamiliare, 140 mq su un livello con cucina, sala pranzo, salone, 3 camere, bagno, 2 grandi balconi, box doppio, cantina e ampio giardino comune. Ottima zona tranquilla e semicentrale. €175.000 trattabili Rif. AP 187 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512537 CASTELLETTO TICINO Ville bifamiliari in cascina ristrutturata a nuovo. Composte da cucina, soggiorno, 2/3 camere, 2/3 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo con stupenda vista, box, posto auto e giardino di proprietà. Zona aperta e panoramica. €175.000 Rif. VL 210 CodiceWeb 52515080 CASTELLETTO TICINO Appartamento a pochi passi dal centro in zona servita e tranquilla. C.ca 90 mq con cucina, pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, box e balcone. Contesto di poche unità e nessuna spesa comune. €95.000 Rif. AP 197 A CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512542 BORGO TICINO Proprietà composta da appartamento di c.ca 140 mq in cascina ristrutturata con ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e box di 26 mq. Completa la proprietà un rustico di c.ca 140 mq. €100.000 (Appartamento + box) €140.000 Tutta la proprietà. Rif. AP 178 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512515 SESTO CALENDE Porzione di casa da riattare di c.ca 100 mq composta da 3/4 ampi locali più servizio, box e posto auto. Possibile realizzo di 2 appartamenti . €45.000 Rif. CS 152 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512512 CASTELLETTO TICINO Appartamenti in cascina completamente ristrutturata a nuovo, trilocali di c.ca 80 mq con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e posto auto privato. Possibilità di acquisto di terreno adiacente. Pronta consegna. €140.000 Rif. AP 193 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512535

BOGOGNO Rustico indipendente libero su 4 lati. C.ca 210 mq abitativi più ampi terrazzi, balconi e 750 mq di terreno. Lavori di ristrutturazione iniziati ma da completare. Soluzione ideale anche per 2 famiglie. Ottima zona aperta e semicentrale. €130.000 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512539

VARALLO POMBIA Appartamento seminuovo al piano terra in contesto di poche unità e con ingresso indipendente. Composto da cucina/soggiorno, camera, cameretta, bagno, ampio box, giardino privato e grande terrazzo. Ottima e introvabile soluzione. €1 5 5 . 0 0 0 CL:D IPE:186,02 CodiceWeb 52512545

VARALLO POMBIA Centro Appartamento bilocale indipendente al piano terra, recentemente ben ristrutturato. Cucina/soggiorno con camino, camera da letto e bagno. Zona centralissima, nessuna spesa comune, libero subito. €50.000 Rif. AP 189 CL:F IPE:288,49 CodiceWeb 52512525

BORGO TICINO Casa indipendente con c/a 2.400 mq di terreno è possibilità di acquisto di ulteriori 3600 mq. Disposta su 3 piani di cui già 2 abitabili e 1 da completare il tutto per complessivi 365 mq c/a. Completa la proprietà un fabbricato ad uso magazzino, trasformabile in abitazione, di c/a 75 mq con altezzadi 3,50 m. Possibilità di realizzare più unità abitative. Ottima zona verde e tranquilla. €225.000 Rif. CS 134 CL:E IPE:229,52 CodiceWeb 52512550

SUNO Casa indipendente con 1.300 mq di terreno. C.ca 220 mq con ampio ingresso, cantina, bagno/lavanderia, portico e autorimessa al piano terra; cucina, salone con camino, camera, bagno e terrazzo al primo piano; soppalco/studio e 2 camere al secondo piano. Ottima soluzione ideale per varie esigenze. €155.000 Rif. CS 161 CL:E IPE:232,63 CodiceWeb 52512523

CASTELLETTO TICINO Porzione di casa indipendente con giardino fronte e retro. Composta da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio box, e ulteriore pezzo di terreno. Ristrutturata con cura nei particolari (sassi a vista, parquet ecc.) Da vedere. €145.000 Rif. CS 151 CL:D IPE:149,88 CodiceWeb 52512549

CASTELLETTO TICINO Porzione di casa con ingresso indipendente. Composta da cucina, soggiorno, bagno, portico e autorimessa al piano terra; camera, cameretta, bagno e balconi al primo piano. Completa la proprietà un giardinetto di c.ca 150 mq attiguo allimmobile. €102.000 Rif. CS 160 CL:E IPE:243,12 CodiceWeb 52512527


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Edizione Laghi - n.07 - 01 aprile 2013

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BORGO TICINO: In zona residenziale, nei pressi del maneggio e del campo sportivo, proponiamo splendida villetta binata composta da soggiorno, cucina ab., 3 bagni, 3 camere, mansarda, taverna, box doppio e giardinetto di proprietà. € 220.000,00 CL: D IPE: 140,82

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Edizione Laghi - n.07 - 01 aprile 2013

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residenziali vendita CASTELLETTO TICINO Appartamento seminuovo in posizione centrale e comodo ai servizi. Composto da ampia cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno, grande balcone e autorimessa. Grande parco comune, ottimo contesto. €120000 trattabili 3331560158 0331972191 CL:C IPE:82,36 CodiceWeb 52512551 CASTELLETTO TICINO Appartamento trilocale in zona lago molto tranquilla e ben servita. Recentemente ristrutturato, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 3 terrazzi e posto auto; ampio e bel parco comune attrezzato attraversato da piccolo ruscello. Piano alto, termoautonomo. €130.000 Rif. AP 184 CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 147.45 KWh/m2a 3331560158 0331972191 CL:D IPE:147,45 CodiceWeb 52512519 CASTELLETTO TICINO: Ottima posizione semicentrale, proponiamo in vendita appartamenti TRILOCALI di circa 80 mq ubicati in edificio di nuova realizzazione e di sole 8 unità. Possibilità di zona cottura o cucina separata, giardino di proprietà o terrazzo, box auto doppio. da €165.000,00 CL.:B IPE:80,34 0321907116 CASTELLETTO TICINO: Trilocale di mq.63 ristrutturato nel 2001. Parcheggio auto nel cortile comune €79.000 Classe D - IPE 167 RIF.395 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 CAVAGLIO D’AG.: Finiture personalizzabili Trilocale di mq.69 e balconi mq.27 Posto auto coperto e porzione di giardino mq.50 €91.000 Classe C - IPE 133 RIF.361 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 COMIGNAGO: Proponiamo appartamento in casa di sole 2 unità posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, cameretta doppia, ripostiglio, bagno, 2 balconi, ampio box singolo, posto auto in cortile privato. Ottime finiture, caldaia a condensazione nuova, portoncinoblindato, doppi vetri. Termoautonomo. Classe energetica “E“. PREZZO €117.000,00 TR. 0322843632 CRESSA: Piano terra, proponiamo splendido appartamento trilocale composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno. Inoltre dispone di ampio portico e giardino di proprietaʼ di circa 200 mq! €160.000,00 compreso box auto e posto auto. Ottime finiture! CL.:C IPE:85,05 0321907116 DORMELLETTO: vicinanze Arona. Appartamento Trilocale fronte lago con bellissima vista lago, di circa 110 mq. €175.000. Classe presunta E, in attesa Ace. 0322240482 GARGALLO In contesto residenziale con piscina ottimo trilocale al piano terra con giardino privato. Composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzi. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Possibilità di scelta nelle finiture. € 133.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:C CodiceWeb 52605143 GATTICO Trilocale di circa 85 mq più terrazzi. Ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Box auto singolo e cantina. Termoautonomo. Poche spese condominiali. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto. € 120.000,00 tratt RIF. Per maggiori info c/o nostri uffici. G10 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:E CodiceWeb 51742035 INVORIO - TALONNO: In zona tranquilla a cinque minuti dal lago Maggiore, proponiamo casa indipendente libera su 3 lati ben ristrutturata. Sviluppata su 3 livelli con ampio soggiorno con camino termoventilato, cucina abitabile al piano terra, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio oltre 2 soleggiate balconate. Doppio ingresso con giardino sul davanti oltre zona piastrellata con dehor e accesso allʼʼautorimessa doppia; cortile con ingresso pedonale e zona barbecue sul retro. Lʼʼimmobile è in ottime condizioni. PREZZO €175.000,00 trattabili 0322259690 MAGGIORA: In centro Trilocale a piano terra, mq.69 più tettoie esterne mq.30 e giardino esclusivo € 44.000 Classe G da ristrutturare RIF.377 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279

22 OMEGNA a pochi passi dal centro città, in casa bifamiliare proponiamo APPARTAMENTO come nuovo al piano rialzato con giardino, box, cortiletto. ABITABILE SUBITO! € 158.000 0323866201 CodiceWeb 52465636 OMEGNA centro, FRONTE LAGO, in condominio signorile APPARTAMENTO al 5° piano di mq 80 circa da rimodernare, termoautonomo, libero subito. € 160.000 0323866201 CodiceWeb 52606436 OMEGNA soleggiatissimo APPARTAMENTO al piano rialzato con cantina, solaio ed autorimessa. Libero subito, VERO AFFARE!. € 79.000 0323866201 CodiceWeb 52357064 SANTA MARIA MAGGIORE PERIFERICA in zona semiperiferica, appartamento di ca. 90 mq, al piano terra, composto da: soggiorno, salotto con camino, cicina, 2 camere, bagno, terrazzo di mq 136 e posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato 0322841777 CodiceWeb 51327902 SESTO CALENDE Appartamento trilocale ristrutturato al secondo piano in piccola palazzina di poche unità composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina di proprietà. Termoautonomo. Zona Centrale. €99.000 Rif. AP 168 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512514 VARALLO POMBIA Appartamento seminuovo al piano terra in contesto di poche unità e con ingresso indipendente. Composto da cucina/soggiorno, camera, cameretta, bagno, ampio box, giardino privato e grande terrazzo. Ottima e introvabile soluzione. €155.000 3331560158 0331972191 CL:D IPE:186,02 CodiceWeb 52512545 VARALLO POMBIA In complesso storico completamente ristrutturato a nuovo, 3 appartamenti e un negozio completi di box auto. Gli appartamenti sono con soggiorno/cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzi o balcone e box. Ottima zona centrale; in fase di ultimazione. €115.000 Rif. AP 183 CLASSE ENERGETICA:Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512517 VARALLO POMBIA: Appartamento trilocale di circa 90 mq in zona comoda ai servizi, ubicato al 5 piano con ascensore e composto da ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, bagno, due camere da letto, cantina e box auto di proprietà. PREZZO AFFARE! €70.000,00 CL.:D IPE: 272,76 0321907116 VARALLO POMBIA: In zona centrale, appartamento, completamente ristrutturato, mq. 85 al piano rialzato, facente parte di contesto di soli due alloggi. Cucina e soggiorno, due camere, doppi servizi. Posto auto No spese, risc. autonomo. Possibilità arredo Classe energetica in corso €130.000,00 A285 0331962412 VERBANIA Appartamento piano 2° composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bano, 2 balconi, cantina. prezzo € 125.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:F IPE:255,7 CodiceWeb 52528985

ARONA: zona servita appartamento con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, box e cantina. Termoautonomo. €168.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623 BORGOMANERO In centro nella piazza principale vendesi appartamento di ampia metratura al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso/corridoio, cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, terrazzino. Possibilità di dividerlo in 2 unità abitative. € 200.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:G CodiceWeb 52545178 BORGOMANERO In palazzina di sole 3 unità immobiliari APPARTAMENTO al piano primo cocmposto da: ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, autorimessa e cantina + giardino comune completamente recintato. Si presenta in buone condizioni ed è ubicato a poca distanza dal centro. Buona esposizione solare. Pochissime spese comuni. 0322841777 CodiceWeb 52516801

Edizione Laghi - n.07 - 01 aprile 2013 BORGOMANERO: In posizione semicentrale, in contesto residenziale del ʻ95, vendiamo grande alloggio al piano terra con giardino privato su 2 lati dellʼimmobile completo di tenda da sole e dehor. Composto da grande soggiorno con camino termoventilato, cucina a vista abitabile con uscita su ampio terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno. Completano la proprietà lʼʼautorimessa doppia in linea, tavernetta e bagno. Immobile in perfette condizioni. Trattativa presso ufficio 0322843632 BORGOMANERO: Ristrutturato a nuovo Con 2 balconi 4 locali in centro, mq.102, disposto su 2 livelli. Posto auto in corte privata €120.000 RIF.398 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 CASTELLETTO TICINO Ultima disponibilità in fabbricato con 3 appartamenti indipendenti tipo villetta in orizzontale; le unità sono indipendenti in tutto ( ingressi, scale, impianti ecc), la costruzione è realizzata con tecniche antisismiche ed è dotata di ottime finiture. Le unità su un unico livello sono composte da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, box, ripostiglio, locale caldaia e giardino privato. Ottima zona servita, tranquilla e soleggiata. Pronta consegna. €185.000 Rif. AP 191 3331560158 0331972191 CL:B IPE:71,25 CodiceWeb 52512548 GARGALLO: 4 locali di ampia metratura, con salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno (mq.106). Giardino, ripostigli, box auto e ampio sottotetto. €118.000 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 GATTICO: In frazione Maggiate Inferiore, in casa trifamigliare, frutto di una sapiente ristrutturazione, vendiamo al 2°e ultimo piano, panoramico appartamento con stupenda vista sui monti. Lʼalloggio misura mq 115 circa ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere da letto, bagno,2 ripostigli oltre 2 balconi e autorimessa singola (+ posto auto). Termoautonomo, ottime finiture con aria condizionata e tetto con travi a vista. PREZZO €165.000,00 0322843632 NEBBIUNO: In frazione Corciago, caratteristico appartamento di 120 mq commerciali in villa dʼepoca completamente ristrutturata composto da grande soggiorno con camino, cucina a vista arredata in muratura, camera matrimoniale, cameretta, studio, 2 bagni e giardinetto privato. Posto auto e cantina. Ottime finiture. PREZZO €145.000,00 0322259690

CASTELLETTO TICINO Appartamento trilocale mansardato in palazzina di solo 6 unità. Composto da ampio salone con cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Ottima zona tranquilla con bella vista panoramica, vicino al centro e comoda per tutti i servizi. Ampio giardino comune con posto auto interno. Termoautonomo,poche spese comuni. €90.000 Rif. AP 186 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512521

ARONA A 2 passi dal centro attico di 200 mq + 150 di terrazzo con ottima vista del lago e del paese. Composto da ingresso, salone con camino, ampia cucina abitabile, corridoio, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio. Cantina e box auto. Doppio ingresso con possibilità di ricavare 2 appartamenti. € 550.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:D IPE:175,4 CodiceWeb 52476751 ARONA: vicinanze centro, ATTICO di recente costruzione con terrazzo di mq. 60, parziale vista lago. Soggiorno, cucina, 2 camere e 2 servizi, ampio box. Termoautonomo. €295.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623

AGRATE CONTURBIA Villa singola in fase di ultimazione di c.ca 200 mq con al piano terra salone, cucina, bagno, portico, box doppio e giardino; primo piano con camera matrimoniale, 1/2 camere mansardate, bagno e balcone; Interrato con taverna, cantina e lavanderia. €250.000 trattabili. Rif. VL 197 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52515127

OMEGNA centralissimo, piano alto, grande APPARTAMENTO termoautonomo di mq 140 crica, con cantina e parziale vista lago! € 155.000 0323866201 CL:E IPE:204,31 CodiceWeb 52606329

AGRATE CONTURBIA: VENDESI AMPIA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE, COMPOSTA DA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO, LAVANDERIA, BOX DOPPIO, PORTICATO AL P.T., OLTRE A PIANO INT. E MANSARDA DI 90 MQ CADAUNO E GIARDINO DI 600 MQ. LA VILLA SI TROVA IN UNA GRADEVOLE ZONA RESIDENZIALE CON OTTIMA ESPOSIZIONE. FINITURE DIQUALITAʼ E POSSIBILITAʼ DI PERSONALIZZAZIONE. PREZZO €380.000,00 CL.:B IPE:80,66 0321907116

OMEGNA nella frazione di Crusinallo, zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo grande appartamento al 3° piano, termoautonomo, da ristrutturare. VERA OCCASIONE! € 80.000 0323866201 CL:D IPE:177,12 CodiceWeb 52606263

ARONA In bella zona residenziale, a pochi passi dal centro e dal lungo Lago, villa indipendente di ampia metratura, attualmente unica abitazione con la possibilità di frazionere e ricavare 2 appartamenti di mq 135 cad. Giardino di proprietà 0322841777 CodiceWeb 51414638

VARALLO POMBIA Appartamento in villa bifamiliare, 140 mq su un livello con cucina, sala pranzo, salone, 3 camere, bagno, 2 grandi balconi, box doppio, cantina e ampio giardino comune. Ottima zona tranquilla e semicentrale. €175.000 trattabili Rif. AP 187 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONEENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512537

ARONA Porzione di BIFAMILIARE disposta su 2 livelli oltre a seminterrato (completamente sterrato su 3 lati; composta da: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, scala di collegamento al piano primo con 2 camere, servizio, balconi. Giardino di pertinenza di mq. 450 su cui si ha unʼautorimessa singola. Si trova nella primissima periferia, pertanto a 5-10 minuti dal centro. 0322841777 CL:E IPE:2046 CodiceWeb 52328136

VERBANIA Appartamento piano 2° composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ampie balconate, cantina, box auto € 360.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 52277873

ORTA SAN GIULIO PERIFERICA In bella posizione, con splendida vista lago dʼOrta, APPARTAMENTO (mq. 200), in fabbricato di sole 3 unità immobiliari, disposto su 2 livelli, composto da: al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, grande terrazzo verso lago; al piano mansardato, camera matrimoniale, 2camere, bagno, ripostiglio, soppalco; n. 2 posti auto di proprietà esclusivain ampio garage comune. Ottime finiture Termoautonomo 0322841777 CL:D IPE:166,38 CodiceWeb 52307291

ARONA SEMICENTRALE In prossimità del centro, zona residenziale VILLA INDIPENDENTE libera su 4 lati, composta da 2 appartamenti, con la possibilità di realizzarne un terzo. Belle finiture, travi a vista, porte ed armadi a muro antichi, locali molto spaziosi, ecc. Piano terra: autorimessa, locale uso taverna, cucina, bagno, ripostiglio, porticato; Piano primo con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, grande terrazzo Piano secondo con camere con travi a vista. 0322841777 CodiceWeb 52307147 ARONA: a pochi minuti dal centro e dal Lago Maggiore. Particolare Villa semindipendente dei primi 900 con Piscina e finiture di pregio di recente ristrutturazione. Superficie interna- circa 200 mq, quattro camere e quattro bagni. Taverna e Garage. Classe C, Ace 137 0322240482


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www.youtube.it/bpvideotour 23 www.attico.it ARONA: Bella Villa semindipendente con ottime rifiniture sita in zona signorile e riservata. Taverna, garage,due- tre camere da letto, due bagni. Aria condizionata, cabina doccia-sauna,stufa pellet. Giardino privato. Prezzo: €285.000. Classe D IPE 158 3488876200 ARONA: In posizione, vendiamo graziosa villa singola libera su 4 lati di recente costruzione di metratura pari a mq 180 circa oltre porticati esterni. Giardino con graziosa piscina 7x4 e portico con 2 posti auto. Ottime finiture con parquet, aria condizionata, antifurto, camino termoventilato. PREZZO€375.000,00 0322259690 ARONA: Splendida Villa dei primi 900 ristrutturata elegantemente con Piscina e giardino, di circa 200 mq, semindipendente, a pochi passi dal centro e dal Lago Maggiore. Classe C, Ipe 137 kwh/m2 3488876200 ARONA: vicinanze. Lussuosa Villa con Piscina e Vista Panoramica. Giardino privato di oltre 600 mq, interni raffinati, recente costruzione, superificie totale di circa 270 mq. Classe B. Ipe 63,54 3488876200 ARONA: zona centrale. Villa indipendente sita in signorile contesto. €490.000. Classe F. 0322240482 LAGO MAGGIORE: Pregiate Ville dʼEpoca fronte lago con rifiniture di prestigio e giardino privato. Certificazione in fase di acquisizione. 3488876200 BELGIRATE: Villa indipendente in fase di costruzione con splendida vista lago. €550.000. Classe ipotetica C. 3488876200 BOCA In zona soleggiata, vendesi ultime 2 villette in costruzione composte da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, box auto e giardino di proprietà esclusiva. PREZZI A PARTIRE DA €192.000,00 CON CAPITOLATO DI BASE Per planimetrie e info c/o nostri uffici.RIF. BC03 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:B IPE:67,11 CodiceWeb 50091279 BOCA: In costruzione Ville bifamiliari in costruzione con giardini privati e finiture personalizzabili €230.000 Classe C - IPE 104 RIF.344 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 BOGOGNO PERIFERICA In posizione tranquilla e soleggiata villa unifamiliare, di recente costruzione con ottime finiture, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto allarme. Con: P. interrato con ampio garage, locale sgombero e ripostiglio; P.T. grande soggiorno, cucina ab., ripostiglio/lavanderia, bagno, porticato; P.1°: camera matrimoniale con bagno, 2 camere, bagno e balconi. Giardino mq. 1.500 recintato e piantumato, 0322841777 CodiceWeb 51465798 ACCANTO AL GOLF DI BOGOGNO: In nuovo insediamento residenziale di sole 5 unità abitative a pochi passi dal golf di Bogogno, vendiamo ultime 2 porzioni di villa bifamiliare separate da box auto da €270.000,00 CL.:B IPE:142,163 0321907116 BORGO TICINO Villetta singola di nuova costruzione con c.ca 400 mq di giardino. Composta da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio/locale caldaia, box e grande portico al piano terra. Sottotetto con 2 camere mansardate e bagno al primo piano. Zona aperta e periferica, ideale per amanti della tranquillità. €205.000 Rif. VL 211 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52515109 BORGO TICINO FRAZ. CAMPAGNOLA: Villetta a schiera disposta su due livelli e composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripost. e bagno. Al piano primo due ampie camere e bagno. Box singolo e giardino di proprietà. €155.000,00 CL.:D IPE: 150,32 0321907116 BORGO TICINO: in zona esclusiva e ben servita proponiamo due splendide ville binate disposte su 3 piani così composti al P.T. soggiorno, cucina, bagno; al P.1° tre camere da letto e bagno; al P.INT. ampia taverna, lavanderia e box auto. Ottime finiture e risparmio energetico. €270.000,00 CL.:B IPE:70,41 0321907116

BORGO TICINO: In zona residenziale, nei pressi del maneggio e del campo sportivo, proponiamo splendida villetta binata composta da soggiorno, cucina ab., 3 bagni, 3 camere, mansarda, taverna, box doppio e giardinetto di proprietà. €220.000,00 CL: D IPE: 140,82 0321907116 BORGO TICINO: Vendiamo splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, ubicata in zona tranquilla e verde. La composizione è la seguente: Soggiorno con zona cottura, 3 camere da letto, 3 servizi, lavanderia, cantina e box doppio. €200.000,00 CL.:C IPE:110,02 0321907116 BORGOMANERO In zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, villa bifamiliare di nuova edificazione di circa 4locali per un totale di circa 120MQ più doppi servizi. Box e giardino di proprietà esclusiva. € 250.000. RIF.B140 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:C IPE:62,46 CodiceWeb 52085511 BORGOMANERO SEMIPERIFERIA In posizione periferica VILLA libera su 4 lati composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, grande seminterrato con 2 rampe di accesso, sottotetto recuperabile . Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina, ampio disimpegno, 2 bagni e 3 camere, Balcone sui 4 lati. Grande piano seminterrato con autorimessa per 4 auto, cantina, ripostiglio, ecc.; inoltre sottotetto recuperabile. Giardino recintato e piantumato. Comodissima per servizi e supermercati. 0322841777 CodiceWeb 52092096 BORGOMANERO: In centro. VILLA SIGNORILE CON 2 APPARTAMENTI indipendenti. Proprietà esclusiva ubicata a soli 400 metri dal centro città. Giardino piantumato 1.450 mq. Classe D. IPE 182 Trattativa Riservata RIF.440 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 BORGOMANERO: Vicino al centro - 2 appartamenti Villa bifamiliare mq.281 più mq.89 di porticato e balconi. Sottotetto mq.170 €450.000 Classe D - IPE 180 RIF.393 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 BROVELLO CARPUGNINO Caratteristico Chalet disposto su 2 piani e COMPOSTO DA N. 2 appartamenti aventi ingresso indipendente, e precisamente: P. Terra con cucina, soggiorno con camino, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia; Piano 1°: grande soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno e balcone. Giardino recintato e ben curato di mq. 2.000 ca. Belle finiture: videocitofono, cancello automatico, ecc. Eʼ ubicato in zona tranquilla, molto verde, tanta privacy, a pochi minuti dal casello autostradale pertanto facilmente raggiungibile. Eʼ a 10 minuti da Arona e Stresa sul lago Maggiore. 0322841777 CL:D IPE:162,53 CodiceWeb 52231264 CASTELLETTO TICINO Villa singola di ampia metratura con giardino di c.ca 1.000 mq; disposta su un livello con cucina, salone, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, possibilità terza camera; più seminterrato con taverna, cantina, ripostiglio e locale caldaia. Zona tranquilla, aperta e soleggiata. €280.000 Rif. VL 207 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512529 CASTELLETTO TICINO Ville bifamiliari in cascina ristrutturata a nuovo. Composte da cucina, soggiorno, 2/3 camere, 2/3 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo con stupenda vista, box, posto auto e giardino di proprietà. Zona aperta e panoramica. €175.000 Rif. VL 210 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52515080 CAVAGLIO D’AGOGNA Alle porte del paese a soli 10 km da Borgomanero ottima villa singola di ampia metratura. Piano interrato box auto triplo, taverna con zona cucina su misura in mattoni, zona sala con camino, bagno. Piano terra cucina abitabile, salone, bagno, piano primo 3 camere e 2 bagni. Terrazzi. Completano lʼofferta ampio giardino piantumato, piscina e grande veranda chiusa con accesso diretto alla zona verde e piscina. Occasione!!! € 290.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:D CodiceWeb 52556646

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LAGHI 07


LAGHI 07

26-03-2013

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CASTELLETTO TICINO Porzione di casa completamente ristrutturata con particolari rifiniture. Composta da doccia e ripostiglio al piano terra, cucina, soggiorno e bagno al primo piano, camera matrimoniale, camera singola con soppalco e bagno con vasca idromassaggio al secondo piano. Posto auto esterno di proprietà. €160.000 Rif. CS 126 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512516 CASTELLETTO TICINO Porzione di casa con ingresso indipendente. Composta da cucina, soggiorno, bagno, portico e autorimessa al piano terra; camera, cameretta, bagno e balconi al primo piano. Completa la proprietà un giardinetto di c.ca 150 mq attiguo allimmobile. €102.000 Rif. CS 160 3331560158 0331972191 CL:E IPE:243,12 CodiceWeb 52512527 CASTELLETTO TICINO Porzione di casa indipendente con giardino fronte e retro. Composta da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio box, e ulteriore pezzo di terreno. Ristrutturata con cura nei particolari (sassi a vista, parquet ecc.) Da vedere. €145.000 Rif. CS 151 3331560158 0331972191 CL:D IPE:149,88 CodiceWeb 52512549 CUREGGIO Piano Rosa vendesi casa libera su 3 lati di circa 150 mq composta da piano terra cucina abitabile, soggiorno con camino termoventilato, corridoio, bagno, locale lavenderia/ripostiglio, scala che conduce al primo piano con 2 ampie camere matrimoniali, 3° camera e bagno padronale con vasca. Sottotetto. Cortile privato con box auto. Termoautonomo. Lʼimmobile è stato completamente ristrutturato e ha mantenuto alcuni particolari costruttutivi al piano terra quali soffitto a volte con mattoni a vista che conferiscono uno stile rustico e accogliente. Ottimo rapporto qualità/prezzo. € 170.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:G IPE:320,43 CodiceWeb 52259643 FONTANETO D’AGOGNA - FRAZIONE: Vendiamo porzione di casa completamente ristrutturata di mq 120 circa calpestabili oltre balconi disposta su 3 livelli. Lʼimmobile eʼ in perfette condizioni con serramenti in alluminio con doppi vetri, antifurto, zanzariere,aria condizionata,riscaldamento a metano con termoconvettori. Antistantelʼʼʼʼimmobile rustico adibito a posto auto coperto + taverna e giardinetto privato. Il rustico eʼʼʼʼ convertibile in abitazione ricavando un alloggio di mq 65 su 2 livelli. PREZZO €157.000,00 trattabili 0322843632 FONTANETO D’AGOGNA CENTRALE PORZIONE finale DI CASA disposta su 3 piani fuori terra, composta da: cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; camera, bagno e balcone al primo piano; soffitta e balcone al secondo piano collegato al primo da scala esterna. Di fronte allʼabitazione esiste una tettoia adibita a ricovero attrezzi. Il cortile di pertinenza è di ca. 250 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq. 1.500 ca. Eʼ ubicata a breve distanza dal centro del paese facilmente raggiungibile a piedi da una strada a scarsa percorrenza. 0322841777 CL:G CodiceWeb 52016590 GHIFFA casa indipendente disposta su 3 pianio composta da 9 locali, 2 bagni 2 balconi, box auto, 2 cantine € 300.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CodiceWeb 52088348 MADONNA DEL SASSO: Costruzione completamente ristrutturata nel 2001 A Boleto porzione di casa mq.80 più box auto mq.14 Termoautonomo €85.000 RIF.333 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279

MAGGIORA CENTRO STORICO Porzione di FABBRICATO indipendente, disposto su 2 piani, composto da 2 unità immobiliari oltre ad un porticato e corte ad uso esclusivo. Eʼ ubicato in posizione centrale, comodo per servizi e negozi. 0322841777 CodiceWeb 52214597 MEINA GHEVIO: Occasione! Vendesi casa indipendente da ristrutturare con terreno privato. €150.000. Classe F, in attesa certificazione 0322240482 MEZZOMERICO Porzione di casa di c/a 170 mq ristrutturata con ottimi particolari in stile rustico. Composta da salone, cucina, 4 camere di cui 2 mansardate, 3 bagni, box e posto auto. Ottimo affare, pronta e libera subito. €115.000 Rif. CS 139 3331560158 0331972191 CL:D IPE:163,13 CodiceWeb 52512546 QUARNA SOTTO Lago dʼOrta collinare, deliziosa BAITA MONTANA con 4000 mq di terreno. Raggiungibile comodamente in auto. € 89.000 0323866201 CodiceWeb 52537042 STRESA Intero stabile disposto su 4 piani composto da 9 locali + sevizi, e terreno prezzo € 150.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 51976813 SUNO Casa indipendente con 1.300 mq di terreno. C.ca 220 mq con ampio ingresso, cantina, bagno/lavanderia, portico e autorimessa al piano terra; cucina, salone con camino, camera, bagno e terrazzo al primo piano; soppalco/studio e 2 camere al secondo piano. Ottima soluzione ideale per varie esigenze. €155.000 Rif. CS 161 3331560158 0331972191 CL:E IPE:232,63 CodiceWeb 52512523 SUNO: A 10 km da Borgomanero Casa indipendente con trilocale di 115 mq al 1°p. e locali accessori di 102mq a p.t. Giardino €130.000 Classe G - IPE 527 RIF.423 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 VARALLO POMBIA Porzione di casa in zona centralissima, ristrutturata e libera subito. Composta da zona giorno con soggiorno, cucina, e bagno; zona notte 2 camere mansardate e bagno. Box auto e ripostiglio. €95.000 Rif. CS 168 3331560158 0331972191 CL:E IPE:219,3 CodiceWeb 52512524 VERBANIA casa semindipendente da riattare con terreno di circa 70 mq di 7 locali disposta su 3 piani.€ 90.000 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 50442298 VERUNO REVISLATE Porzione di casa di c.ca 65 mq ristrutturata e libera subito. Composta da soggiorno/cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; ampia camera soppalcabile di c.ca 25 mq e balcone al primo piano. Autonoma, nessuna spesa comune. Ottimo investimento. Solo €44.000 Rif. CS 169 3331560158 0331972191 CL:E IPE:230,22 CodiceWeb 52512544

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LAGHI 07


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NEWS ATTICO Quindicinale di informazione e annunci immobiliari ANNO XXI - N°07 del 01 aprile 2013 Amministrazione B&P Editori Srl - Filiale di Varese Via C. Battisti, 21 21040 - Jerago con Orago (VA) Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76 E-Mail: info.varese@bp-editori.com Impaginazione B&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79 E-Mail: info.varese@bp-editori.com Direttore Responsabile Gianluca Proni In Redazione Responsabile di filiale: Enzo Chiaia Responsabile di produzione: Laura Rossetti Responsabile commerciale: Enzo Chiaia Impaginazione: M. Filippelli, C. Pesarin, A. Riva, E. Rondanin Centro testi: Stefania Argenziano, Stefania Mariga Amministrazione: Monica Pinna Progetto grafico: Stefania Cervi Stampa Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (Va) Tel. 0332/549533 Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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LAGHI 07

26-03-2013

Regione Liguria

info&news

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Edizione Laghi - n.07 - 01 aprile 2013

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Nasce il Manifesto per il Turismo Sostegno alle attività ricettive, nascita dell’Unione Europea del turismo e politiche d’impresa unificate: ecco cosa prevede il Manifesto del Turismo promosso in Liguria. La Regione Liguria e l’Agenzia regionale di promozione turistica hanno stilato il Manifesto dei valori e delle finalità del turismo: si tratta di un testo strutturato in 12 punti inviato ai vertici dell’Unione Europea, al Governo e alle Regioni. Il documento, visibile online, consultabile da tutti gli utenti che possono aderire pubblicamente compilando una form, è finalizzato a sviluppare alcune tematiche fondamentali inerenti il turismo, potenziando le opportunità delle imprese del settore concepite come “strumenti sociali per generare e distribuire ricchezza”. Secondo il Manifesto, il turismo dev'essere accessibile, sostenibile, basato sull’innovazione continua e soprattutto destagionalizzato. Nel testo si auspica inoltre la nascita dell’Unione Europea del turismo, accompagnata da politiche d’impresa, normative fiscali e del lavoro che siano omogenee e integrate. Ecco uno dei punti che raccoglie alcune caratteristiche chiave del turismo del futuro: “Il futuro è: cultura, società digitale, sostenibilità, accessibilità e innovazione continua”.

Per aderire al Manifesto è sufficiente compilare la form sul sito "http://liguria.ilturismochevorrei.it/" Il Turismo che vorrei La Liguria è una Regione in continuo divenire, come dimostrano le altre iniziative in tutti gli ambiti della vita socioeconomica del territorio. Parliamo del bando “Impresa consapevole” in Liguria, finalizzato al sostegno e all'accesso al credito agevolato a favore di 30 aspiranti imprenditori della Provincia di Imperia. Il bando "Impresa consapevole" è stato pubblicato dalla Camera di Commercio di Imperia per la creazione d’impresa nel territorio e la realizzazione di servizi integrati: le agevolazioni per l’avvio di nuove attività produttive si basano su un percorso individuale iniziale, seguito da attività formative di gruppo. Il bando “Impresa consapevole” prevede colloqui di orientamento per 30 aspiranti imprenditori, sostengo nella realizzazione del busines plan, nel caso di valutazione positiva dell’idea di impresa proposta, accesso agevolato ai contributi in microcredito.

Il mercato edil-immobiliare Carofisco casa e le difficoltà delle imprese sono i punti prioritari dei commenti Confedilizia sull'attuazione situazione fiscale ed economica nel nostro Paese La fiscalità eccessiva sulla casa ha ucciso il mercato immobiliare, dice il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani. I dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate sono drammatici per il settore ma anche, e soprattutto, per la situazione evidente in Italia a causa della forte fiscalità che si è abbattuta sull’immobiliare della proprietà diffusa e non di altri investitori del settore. Un calo delle compravendite su scala nazionale del 29,6% prova che il mercato è praticamente bloccato e che manca totalmente l’investimento in immobili per ritrarne un reddito. Un calo nel numero delle transazioni (e quindi, naturalmente, delle richieste di acquisto) così pronunciato fa anche pensare ad una altrettanto pronunciata caduta dei valori, a riprova del fatto che sulla proprietà diffusa si è abbattuto, in questo modo, un’altra patrimoniale oltre all’IMU e a parte quella, prossimamente, della Tares.

Considerando che il settore immobiliare ha una valenza decisiva e centrale ai fini della ripresa, è urgente un intervento del Governo che attenui la smodata fiscalità specie dell’IMU sperimentale varata dal Governo Monti e che molti proprietari non sarebbero comunque in grado di pagare. Un altro punto dolente sul quale insiste il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, è l’emergenza liquidità delle imprese, che va anzitutto affrontata imponendo alla P.A. di onorare immediatamente i suoi debiti. Il pubblico non può continuare a condizionare la ripresa diffondendo ulteriormente anche un nuovo virus, e questo più di quanto non faccia abitualmente con i suoi “lacci e lacciuoli” tesi alla perenne riaffermazione del potere dei burocrati o ad una rinnovata caccia alle clientele da parte dei politici. Il Presidente conclude: “Il Governo deve prendere atto del positivo giudizio dell’ABI sul pagamento dei debiti pregressi della P.A. Attraverso un’emissione ad hoc di titoli di Stato e, su questa base, procedere sollecitamente per porre fine ad una vicenda già per troppo tempo imposta alle imprese e che queste hanno necessariamente dovuto tollerare”.


LAGHI 07

26-03-2013

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notizie flash da

Mipim 2013: l’Italia vuole attrarre gli investitori stranieri

Bonus prima casa, ulteriori chiarimenti

In crescita il Mipim di Cannes 2013 che chiude oggi. Sono stati registrati 4.300 investitori da 79 Paesi, 60 fondi sovrani e oltre 20mila visitatori. L’edizione di quest’anno ha visto una presenza di pubblico superiore del 3% rispetto al 2011, come ha comunicato l’organizzazione dell’evento. In attesa dei dati definitivi sulle presenze...

Il beneficio fiscale del bonus prima casa spetta solo se l’immobile è ubicato nel comune in cui abita l’acquirente. Non spetta l’agevolazione “prima casa” per l’acquisto di un immobile destinato al figlio minore che ha mantenuto la residenza con la madre in altra città, anche se di fatto abita con il padre che si è trasferito in seguito nel Comune in cui...

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Il mercato dei mutui Secondo i dati diffusi della Bce a dicembre, sono scesi i tassi di interesse applicati dalle banche per i nuovi mutui casa alle famiglie. Infatti, i tassi applicati sui nuovi finanziamenti sono scesi al 3,92% contro il 4,05% del mese precedente. I tassi in Italia restano comunque superiori alla media dell’Area euro (3,41%), anche se sono inferiori a quelli di Francia (4,05%), Olanda (4,1%), Portogallo (4,39%), Cipro (5,44%), Slovacchia (4,77%), mentre restano stabili in Germania (2,9%). I dati forniti dalla Banca d’Italia registrano una contrazione dello 0,9% dei prestiti al settore privato su base annua ma il dato è comunque in leggero miglioramento rispetto al -1,5% di novembre. Si conferma, inoltre, un andamento peggiore per quanto riguarda le imprese di quanto non avvenga per le famiglie. Nel dettaglio, infatti, i prestiti alle famiglie sono scesi dello 0,5% sui dodici mesi (-0,3% a novembre), mentre quelli alle società non finanziarie... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/8nd

Linkedin: cos’è e a cosa serve? Quando si parla di social network professionali in cui “cercare e offrire lavoro”, non c’è dubbio che sia Linkedin a farla da padrona. Anche nel campo immobiliare. Il noto network, attivo dal lontano maggio 2003 e sviluppato in 19 lingue, conta attualmente più di 200 milioni di utenti (di cui più di 4 milioni in Italia) e con i suoi 160 milioni di contatti mensili è il 23° sito più visitato al mondo (Fonte comScore)...

La rivolta dell’Italia contro la tassazione ingiusta È questa l’opinione del Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani il quale ha così ha dichiarato: “Il Paese ha rifiutato il rigore praticamente a senso unico – sull’immobiliare, cioè – esercitato perché è il più comodo (gli immobili si vedono) ma anche il più iniquo (a carico di ogni immobile, agibile o non agibile). Il Paese, ancora, ha rifiutato la tassazione della proprietà diffusa (e il mantenimento dei privilegi di altre forme di investimento immobiliare)...

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LAGHI 07

26-03-2013

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Proigetto anticrisi

info&news

Edizione Laghi - n.07 - 01 aprile 2013

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Il rilancio dell’immobiliare Questo il punto al centro del Consiglio Nazionale Fiaip. Righi: “Serve un governo e una terapia d’urto per far ripartire l’immobiliare” Nuove opportunità per le agenzie immobiliari, progetti anticrisi, lotta all’abusivismo e modifiche statutarie al centro del Consiglio Nazionale Fiaip che si è svolto il 18 e 19 marzo a Roma presso l’Ata Hotel Villa Pamphili e che ha visto una folta partecipazione ed oltre una trentina di interventi. Un dibattito, anche acceso, tra i componenti del Consiglio Nazionale che ha visto la Fiaip rilanciare con forza le 11 proposte per far ripartire il comparto immobiliare, già anticipate in campagna elettorale alle forze politiche. È stata ribadita dalla Fiaip la necessità di un governo, auspicabilmente stabile, che metta al centro della sua azione l'attenzione all'economia reale e all’immobiliare per far ripartire la crescita del Paese. Nel corso dei lavori, il Presidente Nazionale Fiaip Paolo Righi, ha ribadito nella sua relazione come “Serve una terapia d’urto per l’immobiliare e Fiaip sta lavorando al rilancio del real estate, oltre che al rafforzamento della rappresentanza di interessi della categoria, per dare una rappresentanza unitaria alla filiera immobiliare”. “Senza il rilancio dell’economia e del settore immobiliare l’Italia – ha sottolineato Righi - sarà risucchiata dal vortice della decrescita. Ecco perché Fiaip ha presentato all’attenzione di tutte le forze politiche, e dei gruppi parlamentari appena insediati, 11 proposte per dare slancio al settore immobiliare: tra queste la riduzione della pressione fiscale sugli immobili, la semplificazione fiscale ed eliminazione Enti inutili; l’eli-

minazione della tassa sulla prima casa; la revisione della legge sulle locazioni; la facilitazione dell’accesso al credito per l’acquisto della prima casa; la lotta all’evasione fiscale e all’abusivismo professionale. Affrontare oggi le questioni dell'economia reale esclusivamente dal punto di vista ideologico non potrà che procurare ulteriori danni al nostro Paese, afferma Paolo Righi. L'Italia per crescere ha bisogno di liberare risorse di carattere sia economico che intellettuale; risorse ed energie che attualmente sono soffocate da una pressione fiscale intollerabile, che toglie la speranza agli imprenditori e impedisce la sopravvivenza dei lavoratori dipendenti”. Tra i vari dossier aperti su più fronti dalla Federazione si segnala l’attività in ambito internazionale che i dirigenti Fiaip ed il Centro Studi Fiaip hanno sviluppato anche con organizzazioni internazionali. Molte le iniziative messe in campo dalla Federazione per far fronte alla crisi del mattone a favore degli associati. Si tratta di svariate attività volte a favorire gli associati Fiaip nella compravendita immobiliare ed a fornire loro nuovi strumenti per cercare di sconfiggere, almeno in parte, la crisi del settore. Tra i progetti più significativi illustrati in Consiglio Nazionale la “Gestione Vendita cantieristica”: un progetto ideato da Fiaip e dal Gruppo CariParma, che consentirà agli agenti immobiliari Fiaip di condividere e gestire un patrimonio immobiliare fatto di nuove costruzioni, nuove case in cantiere e in costruzione. Fiaip si sta inoltre battendo da anni contro l’abusivismo, a tutela della professione dell’agente immobiliare. Il fenomeno dell’abusivismo è una piaga che incide nel mercato immobiliare, danneggiando i professionisti, famiglie e consumatori, oltre a gravare per almeno 450 milioni di Euro sulle casse dello Stato. E per queste ragioni la Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali ha istituito l’UNAF - Ufficio Nazionale Antiabusivismo Fiaip.

Progetto “Excellence in Rome” Un progetto rivolto alla valorizzazione del Made in Italy promuovendo il turismo nella Capitale: ecco il progetto “Excellence in Rome” a favore delle imprese romane L'iniziativa è finanziata dalla Camera di Commercio di Roma e promossa da Cna, Confcommercio, Confesercenti e Unindustria per migliorare l’offerta turistica della Capitale e rilanciare il Made in Italy. Le associazioni imprenditoriali romane s'impegnano a sostenere le imprese locali attive nei settori dell’artigianato, del food, della moda e della cultura in generale, sviluppando strumenti di marketing innovativi e basati sulle nuove tecnologie al fine di potenziare il turismo nella Capitale, offrendo anche attività formative e assistenza a favore delle imprese. Tra le iniziative innovative rientra la creazione di un sistema di acquisto a distanza basato su «piattaforme di commercio elettronico e vetrine virtuali», come ha

preannunciato il Presidente della Cna di Roma Erino Colombi. Così ha presentato il progetto il Presidente della Confcommercio di Roma, Giuseppe Roscioli. «Il progetto Excellence in Rome è senz’altro un esempio di best practice messo in atto dalle associazioni di categoria in collaborazione con la Camera di Commercio di Roma, con un duplice obiettivo: quello di sostenere le imprese che fanno del Made in Italy il loro punto di forza e quello di veicolare l’unicità e il valore del nostro territorio a livello internazionale, elevando contemporaneamente la qualità del soggiorno di turisti e visitatori. I settori coinvolti, dal commercio all’artigianato, dall’audiovisivo alla moda, dal turismo all’agroalimentare, rappresentano da sempre l’originalità e l’eccellenza italiana nel mondo ed è proprio dalla loro sinergia che Roma può e deve trarre una reale opportunità per rafforzare il proprio brand e trasformare la permanenza del turista in una vera e propria esperienza».


LAGHI 07

26-03-2013

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notizie flash da

Riforma del condominio e le nuove parti comuni

Città e territori “intelligenti” in Emilia-Romagna

L’assoluta novità della riforma consiste però nell’aver precisato che la proprietà comune dei beni elencati sussiste anche tra i proprietari “aventi diritto a godimento periodico” dell’unità immobiliare sita nell’edificio. La riforma del condominio aumenta l’elenco delle parti comuni dell’edificio di cui all’art. 1117 c.c., fornendone una definizione...

Selezionate 15 proposte della Regione. Fra le altre, sostenibilità di materiali e risorse da utilizzare nel settore abitativo (“eco-house”). Il Miur (Ministero dell’istruzione, università e ricerca) ha selezionato 15 delle 19 proposte supportate dalla Regione all’interno del bando per progetti di smart city e community. Il valore complessivo dei finanziamenti ammonta...

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Il mercato edilizio italiano Carofisco casa e le difficoltà delle imprese sono i punti prioritari dei commenti Confedilizia sull’attuazione situazione fiscale ed economica nel nostro Paese. La fiscalità eccessiva sulla casa ha ucciso il mercato immobiliare, dice il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani. I dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate sono drammatici per il settore ma anche, e soprattutto, per la situazione evidente in Italia a causa della forte fiscalità che si è abbattuta sull’immobiliare della proprietà diffusa e non di altri investitori del settore. Un calo delle compravendite su scala nazionale del 29,6% prova che il mercato è praticamente bloccato e che manca totalmente l’investimento in immobili per ritrarne un reddito. Un calo nel numero delle transazioni (e quindi, naturalmente, delle richieste di acquisto) così pronunciato fa anche pensare ad una altrettanto pronunciata caduta dei valori, a riprova del fatto che sulla proprietà diffusa si è abbattuto, in questo modo, un’altra patrimoniale oltre all’IMU e a parte quella, prossimamente, della Tares... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/8s5

La riqualificazione energetica edile per uscire dalla crisi

Mercato abitazioni in Italia, ecco i risultati del sondaggio

Per uscire dalla crisi economica che ha toccato il settore immobiliare si punti sulla riqualificazione energetica del patrimonio edilizio. Crescono innovazione e sostenibilità nel panorama dell’edilizia italiana con una spinta “dal basso”. Sono, infatti, 1.003 i Comuni italiani che hanno modificato i propri regolamenti edilizi per inserire nuovi criteri e obiettivi energetico-ambientali...

Pubblicati i risultati del Sondaggio congiunturale Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle entrate sul mercato delle abitazioni in Italia. Il sondaggio, riferito al periodo ottobre-dicembre 2012, ribadisce la debolezza del mercato immobiliare. Secondo la maggior parte dei professionisti intervistati non si è arrestata la flessione dei prezzi delle abitazioni...

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LAGHI 07

26-03-2013

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Attico Laghi n.07  

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