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LAGHI 02:QUINDICINALE

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numero

02 EDIZIONE Laghi

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Edizione Laghi - n.02 - 30 gennaio 2012

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CASTELLETTO T.: recente costruzione villa bifamiliare in ottime condizioni: soggiorno con portico, cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna, box e giardino €225.000,00

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CASTELLETTO T. zona residenziale villa con mq. 750 di giardino composta da 2 appartamenti in ottime condizioni composti da soggiorno, cucina ab., 2 camere, 2 bagni e 2 boxs vendita ance separata

ARONA: zona lago appartamento ristrutturato con aria condizionata composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 ampie camere, bagno, ampio balcone, cantina e box

ARONA: appartamento in perfette condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, cantina e box €139.000,00

INVORIO SUP.: recente costruzione bilocale mansardato con balcone e p. auto €115.000,00 Termoautonomo ARONA: centro appartamento composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina e magazzino €160.000,00 PISANO: ampio monolocale in perfette condizioni arredato e termoautonoma. €53.000,00 Classe energetica F - IPE 261,73 Kwh/m2 CASTELLETTO TICINO: in quadrifamiliare appartamento in perfette condizioni composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzi, cantina e box doppio oltre mansarda. OLEGGIO CASTELLO: vista lago splendide ville in costruzione. Massimo risparmio energetico, personalizzabili. No mediazione Classe energetica A MEINA: appartamento in buone condizioni composto da: soggiorno/cucina, 2 camere, bagno, cantina, balconi. Termoautonomo


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Emmedi Immobiliare

ARONA In zona centrale, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamenti di varie tipologie con ampi terrazzi e finiture di pregio. Box di varie metrature. Rif. 201

ARONA Nel caratteristico centro storico, appartamento di 130 mq circa al secondo ed ultimo piano con box. Rif. 227

ARONA A pochi passi dal centro, in contesto residenziale di recente costruzione, monolocale al piano rialzato con ampio terrazzo, cantina e box. Rif. 157 CL:D IPE:196,44

ARONA In zona tranquilla a pochi minuti dal centro, trilocale termoautonomo al piano terra con giardino. Ampia autorimessa. Rif. 194

MEINA In zona tranquilla a pochi minuti dal centro, in contesto residenziale di poche unitĂ , bilocale con ampio terrazzo e box. Rif. 128

MEINA In zona tranquilla, monolocale in complesso residenziale di recente costruzione con piscina e zona barbecue. Giardino, terrazzo, cantina e ampio box. Rif. 004

LESA A pochi minuti dal centro e dal lago, in villa d’epoca, appartamenti ristrutturati con finiture di pregio di varie metrature con vista lago e ampi terrazzi. 104

LESA In contesto residenziale con piscina a due passi dal centro e dal lago, trilocale al primo piano con mansarda la rustico, cantina e box. Rif. 016

PARUZZARO In zona residenziale, villa di recente costruzione con ottime finiture disposta su due livelli. Giardino e piscina. Rif. 229

NEBBIUNO In zona tranquilla vicino al paese, bilocale al piano terra con giardinetto e posto auto. Rif. 174 CL:E IPE:207,86

CASTELLETTO TICINO In zona residenziale, bilocale al secondo piano con vista lago. Rif. 161 CL:E IPE:245,74

DORMELLETTO In centro paese, appartamento ultimo piano composto da soggiorno con camino e angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno e balcone. Rif. 217

C.so Cavour trav. via Ponzone, 12 ARONA Tel. 0322.44062 - Fax 0322.236147 www.emmedi-immobiliare.it emmedimm@tiscali.it


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INVORIO rif.IN002: In centro, a pochi passi dalla piazza principale, casa completamente ristrutturata così composta: al primo piano sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno; al secondo piano, a cui si accede sia da scala interna che esterna, ampio soggiorno con camino, camera, bagno, balcone e ripostiglio. Autorimessa doppia al piano terreno. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. €150.000

ARONA rif. Ar062: CASALE e APPARTAMENTI. A soli due minuti dal centro e da casello autostradale, in zona esclusiva e immersa nel verde antico cascinale dell’ottocento interamente e finemente ristrutturato con 7.8oo mq di terreno completamente recintato. Ottime finiture e dotazioni. €780.000 Possibilità di vendita frazionata: trilocali autonomi da €250.000, bilocali autonomi da €170.000.

CASTELLETTO TICINO rif. Ct067: TRILOCALE. Zona tranquilla, a pochi passi dal fiume e non molto distante dal centro, inserito in un contesto di poche unità, ottimo appartamento trilocale termoautonomo di recente costruzione con giardino, terrazzo e posto auto privato così composto: soggiorno con cucina a vista e termocamino, cameretta, camera matrimoniale, bagno e balcone. €110.000

AGRATE CONTURBIA Ac002: VILLA. In zona residenziale villa singola disposta su unico livello oltre a seminterrato con giardino pianeggiante interamente recintato con residua volumetria edificabile. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere e due bagni; al piano seminterrato è presente una grande taverna con cucina e zona bar, bagno, ripostiglio, zona lavanderia\ caldaia e autorimessa. La volumetria edificabile rimanente è di ca 800 mc. €370.000

BORGOMANERO rif. Bo001: BILOCALE. In zona periferica ma comoda ai servizi, bilocale termoautonomo ristrutturato sito al piano terra inserito in una palazzina di sole tre unità e composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, locale lavanderia e autorimessa. Nessuna spesa comune. €49.000

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ARONA rif. Ar001: VILLA VISTA LAGO. In zona collinare e con incantevole vista lago, villa singola di recente costruzione con piscina. L’immobile è così composto: PT ingresso, soggiorno, studio, camera matrimoniale; P1 due camere e bagno; al piano giardino, da cui si accede alla piscina, cucina abitabile, bagno, area giochi e ripostiglio. Autorimessa. Ottime finiture. €400.000

SAN MAURIZIO D’OPAGLIO rif. Sm001: VILLETTA. Villetta singola disposta su unico piano composta da soggiorno con cucina, camera, ampio locale utilizzabile come studio o camera e bagno. All’esterno una lavanderia, zona barbecue, deposito e box. Ampio giardino di mq 2.000 con frutteto. €150.000

CASTELLETTO TICINO rif. Ct005: TRILOCALE. Ampio trilocale posto al secondo piano in contesto con ascensore così composto: ingresso, spazioso soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. Completano la proprietà la cantina e l’autorimessa. I balconi e la facciata sono stati rifatti recentemente e i costi annuali sono stati notevolmente abbattuti grazie all’installazione dei conta calorie sui termosifoni che permettono la regolazione del riscaldamento in modo autonomo. €85.000

INVORIO rif. IN001: BILOCALE. In centro, appartamento bilocale termo autonomo posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e spazio esterno di proprietà. L’immobile è dotato di inferiate e vi è la possibilità di acquistare gli arredi. Ottima soluzione uso investimento. Libero da giugno. €70.000

ARONA rif. Ar005: TRILOCALE. In zona tranquilla e semi-centrale, a soli dieci minuti a piedi dal lago, appartamento in villa bifamiliare sito al piano terra composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, soggiorno, bagno ristrutturato, ripostiglio, doppi vetri, locale caldaia, dependance con forno a legna, giardino di proprietà piantumato e posto auto scoperto. Impianti idraulico e di riscaldamento recentemente rifatti. €160.000

GD IMMOBILIARE GATTICO rif. Ga001: BILOCALE. In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, ottimo bilocale recentemente ristrutturato posto al secondo piano, ben esposto al sole, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzino, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà la cantina, l’autorimessa ed il posto auto. Giardino condominiale. Classe energetica: “F“. Indice di prestazione energetica (IPE): 237 kwh\m2. €85.000

CASTELLETTO TICINO rif. CT007: ULTIMO PIANO. Ampio trilocale posto al quarto ed ultimo piano in stabile con ascensore con splendida vista panoramica e così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e balconi. Completano la proprietà l’autorimessa e la cantina. I balconi e la facciata sono stati rifatti recentemente e i costi annuali sono stati notevolmente abbattuti grazie all’installazione dei conta calorie sui termosifoni che permettono la regolazione del riscaldamento in modo autonomo. Classe energetica: “G“. Indice prestazione energetica (IPE): 225,60 kWh\m2a €105.000

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Affiliato Studio Arona Lago s.a.s. Viale Roma, 2 Arona Tel./Fax 0322.248637 nohac@tecnocasa.it http://studioaronalago.agenzie.casa.it/

ARONA: Centro storico, via San Carlo. In palazzo d’epoca, appartamento termoautonomo di c.a. 60 mq con balcone. Basse spese condominiali €100.000

DAGNENTE: affascinante appartamento in casa del ‘600, libero sui tre lati e composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, ampio terrazzo. Completamente ristrutturato, termoautonomo e senza spese condominiali €153.000

ARONA: Appartamento al quarto piano con ascensore, composto da atrio d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino coperto, ampia camera matrimoniale e bagno. Libero subito, ottimo come investimento €98.000

PARUZZARO: PARI AL NUOVO ad alto risparmio energetico: Appartamento ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ampio terrazzo coperto e box. Ascensore. Palazzina di soli due anni €159.000

GOLF RESORT CAMPAGNOLA MANSARDA NUOVA IN CLASSE A, edificata in bioedilizia e dotata di impianto domotico, riscaldamento a pavimento. Residence esclusivo ad alto risparmio energetico adiacente l’Arona Golf Club €100.000

ARONA: Appartamento in bella palazzina adiacente il centro. Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzo, box e cantina. Possibilità di seconda camera. €138.000

FOSSENO: Rustichetto in pietra di recente ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con balcone e bagno. €78.000

ARONA: Appartamento in piccola palazzina a due passi dal centro. Soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo coperto e posto auto. Basse spese condominiali €120.000,00

MEINA: In bella palazzina residenziale adiacente il Lido, trilocale termoautonomo con basse spese condominiali, terrazzo vista lago, ampia balconata e cantina. €139.000

ARONA: all’inizio di via Vittorio Veneto, appartamento trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, box e cantina €108.000,00

LESA: Fronte lago con spiaggia privata: villa a schiera degli anni 80 in residenza di sole dieci unità. Divisibile in due appartamenti indipendenti ciascuno con giardino privato. Posizione unica €350.000

TAPIGLIANO: Splendida vista lago: Casa storica in residenza di recente ristrutturazione. Abitazione composta da salone, cucina, terrazzo vista lago, due camere, doppi servizi. Autonoma €150.000

ARONA: Trilocale di grandi dimensioni, convertibile in quadrilocale: salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, due terrazzi coperti, ampio box e cantina. Completamente ristrutturato €169.000

COMIGNAGO: Appartamento monolocale di 44mq in palazzina di nuova costruzione. Posto auto compreso. €79.000

ARONA: Appartamento quadrilocale di ampie dimensioni: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, doppio terrazzo. Ultimo piano €103.000

GHEVIO: Appartamento in casa indipendente. Ultimo piano con soggiorno, zona cucina, due camere, due bagni. Vista panoramica €98.000

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® BORGOMANERO In casa senza spese condominiali, trilocale al secondo piano con terrazzo, cantina e sottote tto. Box, fienile, porzione di giardino. €60.000,00

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Affiliato Studio Borgomanero C.so Mazzini, 66 Borgomanero Tel. 0322.846160 noha7@tecnocasa.it

BOCA vicinanze municipio 4 Locali in casa indipendente con cortile. tre camere da letto, cucina abitabile, box. €65.000,00

BORGOMANERO Casa indipendente con cortile privato e recintato. Con soggiorno, angolo cottura, una camera e bagno. Abitabile €67.000, 00

BORGOMANERO : Porzione di casa indipendente da ristrutturare con giardino di 1.200 metri quadrati. Disposta su due livelli per complessivi 6 locali oltre a sottotetto. €70.000,00

BORGOMANERO: In palazzo del centro, bilocale al sesto piano con box e cantina. Vista panoramica. €75.000,00

BORGOMANERO In palazzo del centro, bilocale al secondo piano con ascensore. Senza spese condominiali. Cantina e porzione di sottotetto compresi nel prezzo. €75.000,00

BORGOMANERO zona: S. Stefano Casa indipendente in parte già ristrutturata ed abitabile. Disposta su due livelli oltre a sottotetto. Cassero con box. €80.000,00

SUNO In centro paese, trilocale in casa indipendente con porzione di giardino. Senza spese condominiali. Con box. €90.000,00

BOGOGNO Casa indipendente in centro paese ristrutturata. Grande soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Della proprietà fa parte anche un fienile ad uso box. €85.000,00

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BORGOMANERO In centro città, trilocale al primo piano in casa senza spese condominiali. Compresi nel prezzo, spazioso locale al piano terra e ulteriore locale con affaccio sulla via Tornielli. €95.000,00

BORGOMANERO: Nel centro di Santa Croce, trilocale allʼultimo piano, senza spese condominiali. Tetto in legno a vista, posto auto coperto e cantina. In casa ristrutturata nel 1997. Molto ben tenuto. €95.000,00

GATTICO Nella Frazione Maggiate, casa di corte in buono stato di conservazione. Con tre camere da letto, cucina abitabile soggiorno con camino e box. In piccolo cortile molto ben tenuto. Elegante scala interna in legno, artigianale. €115.000,00

SUNO : In frazione casa indipendente libera su quattro lati con box e cantina. Cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Ottima esposizione. €140.000,00

SUNO In centro paese, casa indipendente con giardino, recentemente ristrutturata, con tre camere, doppi servizi, box e cortile. €175.000,00

SUNO Casa indipendente ristrutturata con tre camere da letto, tre bagni, box e portico con forno per la pizza. Terreno di circa 1.000 metri quadrati. Cortuile privato. €175.000,00

MAGGIORA : In centro paese, casa indipendente con cortile privato e recintato. Con tre camere da letto, soggiorno con soppalco e cucina abitabile. Grande locale cantina al piano terra, doppio box e porzione di cascinale compresa nel prezzo. €180.000,00

BOCA Vicinanze Comune: In zona soleggiata e con ottima esposizione, casa indipendente libera su tre lati con giardino privato. Box, posto auto, grande cantina. Recentemente ristrutturata, taverna con camino, bagno e zona cottura. €190.000,00

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Affiliato Studio Gozzano Viale Parona, 35 Gozzano Tel. 0322.917165 - Cell. 348.9756177 noha0@tecnocasa.it

GOZZANO: in posizione tranquilla e soleggiata appartamento in caseggiato autonomo, al piano terra, libero su tre lati, con ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto, cantina e giardino di 170 mq. Cl. Energetica F; Indice Prest. Energ. 286,48 kWh/mq €125.000,00

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GOZZANO: In prossimità del centro paese, in complesso di nuova edificazione, proponiamo appartamenti di varia metratura, monolocali, bilocali e trilocali, tutti dotati di cantina ed autorimessa, con possibilità di giardino ad uso esclusivo. Cl. Energetica A; Indice Prest. Energ. 27 kWh\m2a A partire da € 87.000,00

AMENO: VISTA LAGO In posizione tranquilla e soleggiata, in caratteristica frazione, proponiamo appartamento in caseggiato autonomo, sito al primo ed ultimo piano, con quattro locali, doppi servizi, balcone, cantina e garage, con ingresso indipendente da giardino di 250 mq circa. Cl. Energetica D; Indice Prest. Energ. 195,28 kWh\m2a €165.000,00

PELLA - ALZO: In prossimità del centro paese, in palazzina di poche unità, appartamento ammobiliato, sito al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e cantina. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 355,8 kWh/mq €85.000,00

PELLA: RIVA LAGO In posizione splendida e prestigiosa, in prossimità del lungolago, villa singola, composta da: piano terra con soggiorno, cucina, due camere, bagno,corridoio e balconi; sottotetto; seminterrato con cantina ed autorimessa, circondata da giardino privato di 1000 mq con darsena coperta. Cl. Energetica NC; Indice Prest. Energ. 576.37 kWh\m2a €900.000,00

SORISO: In contesto residenziale, proponiamo villa singola di ampia metratura con soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, interrato, box, porticato, terrazzo e giardino di 800 mq. Cl. Energetica E; Indice Prest. Energ. 203,12 kWh\m2a €255.000,00

GOZZANO: In posizione centrale, ad un piano elevato, con ottima vista panoramica, appartamento termoautonomo di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina e box. Cl. Energetica F; Indice Prest. Energ. 291,58 kWh\m2a €98.000,00

GARGALLO: In palazzina di nuova ristrutturazione, termoautonomo, appartamento sito al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina e box. Cl. Energetica C; Indice Prest. Energ. 84,00 kWh\m2a €110.000,00

BOLZANO NOV.: Ultimo piano, appartamento autonomo composto da: ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e box con annesso giardino di proprietà di 500 mq ca Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 313,33 kWh\m2a €60.000,00

GOZZANO: Casa indipendente di ampia metratura, disposta su di un unico livello, circondata da circa 1000 mq di terreno, composta da quattro locali, servizi, sottotetto ed ampio seminterrato con taverna ed autorimessa. Cl. Energetica F; Indice Prest. Energ. 290,86 kWh\m2a €220.000,00

GOZZANO: casa di corte recentemente ristrutturata disposta su due livelli composta da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e posto auto. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 381,67 kWh\m2a €120.000,00

AMENO: In splendido palazzo d’epoca, perfettamente conservato, proponiamo prestigioso appartamento ristrutturato composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio, due camere, due bagni, balcone, terrazza e garage. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 388,53 kWh\m2a €270.000,00

VACCIAGO: In prossimità del Santuario con incantevole vista lago dal terrazzo, proponiamo casa autonoma disposta su due livelli con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, taverna, ampio box. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 356,51 kWh\m2a €90.000,00

GARGALLO: In centro paese, appartamento in palazzina, sito al piano terra, con possibilità di ingresso autonomo, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, corridoio e cantina. Da riammodernare. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 372,32 kWh/mq € 43.000,00

GARGALLO: Capannone uso deposito, magazzino od assemblaggio, di circa 1000 mq oltre ad uffici, spogliatoi e servizi. Completa la proprietà area pertinenziale di 2500 mq. ca. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 95,06 kWh\m3a €250.000,00

GOZZANO: Terreno edificabile. In posizione panoramica, inserito in contesto residenziale proponiamo lotto di 730 mq indice fondiario di 0,30 mq Sul/mq Sf Cl. Energetica ed Indice Prest. Energ. ESENTE €80.000,00

BOLZANO NOV.: Casa indipendente, in posizione soleggiata, disposta su due livelli, parzialmente da riattare. Giardino privato di 470 mq ca. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 423,6 kWh\m2a €95.000,00

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BORGOMANERO: Centro storico in stabile ottimamente ristrutturato, appartamento composto da soggiorno/angolo cottura, bagno, camera da letto, doppio balcone, ripostiglio. Cappotto termico, termo autonomo con caldaia a condensazione, controsoffitti con faretti - Classe energ. “C“. €120.000 Rif. A461

BORGOMANERO: Immediate vicinanze, villa singola ottimamente soleggiata, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; 3 camere e bagno al piano primo; ampia taverna con lavanderia al piano interrato; box, porticato e giardino privato. Classe energetica C. €325.000 trattabili Rif. V150

BORGOMANERO: Centro storico in stabile ottimamente ristrutturato, appartamento trilocale di mq 104 composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere doppie, doppi servizi, due balconi. Cappotto termico, termo autonomo con caldaia a condensazione, controsoffitti con faretti - Classe energ. “C“. €190.000 Rif. A462

BORGOMANERO: Centro storico in stabile ottimamente ristrutturato, mansarda di mq 160 posta al terzo ed ultimo piano servita da ascensore composta da ampio soggiorno open space, terrazzo, bagno, 3 camere e possibilità di ricavare secondo bagno o lavanderia. Cappotto termico, termo autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. Classe energ. “C“. 290.000 Rif. A463

BORGOMANERO: Centro storico in stabile ottimamente ristrutturato, appartamento composta da angolo cottura/soggiorno, camera, bagno, sovrastante mansarda, posto auto coperto; ottime finiture: riscaldamento a pavimento, cappotto termico. Classe energetica C.€150.000 Rif. A460

A pochi km da BORGOMANERO: villa bifamigliare ottimamente tenuta, di mq complessivi 225 con tre camere da letto, cucina da mq 25, doppi servizi, taverna, lavanderia, giardino privato, box doppio. Impianti di allarme ed elettrificazione cancello e basculante garage. €270.000 Rif. V 011 CE “C”

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BORGOMANERO: Zona di assoluta tranquillità adiacente il centro villa indipendente con giardino di circa 680 mq, 3 camere da letto, cucina, ampio soggiorno, 3 bagni, soppalco, mansarda al rustico e ampissimo cantinato. Classe energetica D.€590.000 Rif. V086

PARUZZARO: Si prenotano due ville singole con proprietà di circa 1000 mq di terreno di nuova costruzione per la certificazione in classe “B“ con possibilità di personalizzazione degli ambienti e di realizzare una piscina. Classe energetica B.Da €378.000 Rif. V210

OLEGGIO CASTELLO: Si prenotano ville in costruzione immerse nel verde e dalla vista panoramica edificate per la certificazione energetica in Classe “A“. possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, bassissimi costi di gestione. Classe energetica A. Da €380.000 Rif. OC006

BOLZANO NOVARESE: Ultimo trilocale in nuovo complesso residenziale con finiture ancora da posare: soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere, balcone, terrazzo, box doppio e cantina. Classe energetica C. €160.000 Rif. A455

GATTICO: Villa a schiera tenuta ottimamente di mq 180 oltre a box doppio, cantina e lavanderia, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampia mansarda open space, giardinetto privato. Classe energetica C.€220.000 Rif. V090

CRESSA: Trilocale ottimamente curato con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi, due balconi, box auto. Classe energetica D. €130.000 Rif. A189


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In zona tranquilla proponiamo villino libero su 4 lati degli anni ‘80 ottimamente tenuto. Sviluppato al piano terra e composto da ampio soggiorno con particolare camino termoventilato, cucina a vista, 2 camere da letto, disimpegno, ampio bagno; al piano interrato ampia autorimessa doppia , bagno/lavanderia. Curate le finiture interne. Classe energetica “ D“. PREZZO €175.000,00 trattabile

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Edizione Laghi - n.02 - 30 gennaio 2012

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LAGHI 02:QUINDICINALE

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residenziali vendita

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Edizione Laghi - n.02 - 30 gennaio 2012

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Edizione Laghi - n.02 - 30 gennaio 2012

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LAGHI 02:QUINDICINALE

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Edizione Laghi - n.02 - 30 gennaio 2012

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LAGHI 02:QUINDICINALE

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case vacanza NEWS ATTICO Quindicinale di informazione e annunci immobiliari ANNO XX - N°02 del 30 Gennaio 2012 Amministrazione B&P Editori Srl - Filiale di Varese Via C. Battisti, 21 21040 - Jerago con Orago (VA) Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76 E-Mail: info.varese@bp-editori.it Impaginazione B&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79 E-Mail: info.varese@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano In Redazione Responsabile di filiale: Enzo Chiaia Responsabile di produzione: Laura Rossetti Responsabile commerciale: Enzo Chiaia Impaginazione: Cristina Pesarin, Emanuela Rondanin Centro testi: Stefania Argenziano, Stefania Mariga, Liana Palombella Amministrazione: Monica Pinna Progetto grafico: Stefania Cervi Stampa Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (Va) Tel. 0332/549533 Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Immobiliare

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Edizione Laghi - n.02 - 30 gennaio 2012

Mediaconsum, un call center per la trasparenza Da venerdì 13 gennaio 2012, per entrare in contatto con Mediaconsum, l’Ente bilaterale nato dalla collaborazione tra Adiconsum (Associazione difesa consumatori) e FIAIP (Federazione Agenti immobiliari Professionali), è attivo il numero verde gratuito 800.17.10.19. L’istituzione del call center nasce dalla collaborazione tra Fiaip e Adiconsum, che hanno dato vita a Mediaconsum, per poter fornire risposte concrete alle esigenze dei consumatori nel mercato immobiliare, per renderlo più sicuro e trasparente. L’istituzione di questo servizio trova ragione nella necessità di garantire alle famiglie, alle giovani coppie, ai proprietari e agli inquilini, oltre che agli stessi agenti immobiliari e operatori del settore, un punto di riferimento informativo sulle attività proposte da Mediaconsum, creando un servizio permanente che venga incontro alle esigenze di tutti in modo semplice e, soprattutto, rapido. Il servizio consiste nella possibilità per i consumatori che hanno difficoltà, o la necessità di ricevere chiarimenti o informazioni per un acquisto sicuro, di telefonare al numero verde per chiedere aiuto. L’assistenza è prestata da un operatore esperto in tecniche di mediazione che potrà indirizzare al meglio - in considerazione dell’offerta e delle esigenze rappresentate - rispetto alle diverse tipologie di servizi offerti dalle agenzie immobiliari. Inoltre, potrà fornire informazioni su come affrontare - attraverso una corretta fase di gestione reclami l’avvio della procedu-

ra di conciliazione paritetica - e anche eventuali conflitti o contenziosi. L’operatore, infatti, raccolta la richiesta telefonica si attiverà immediatamente, coordinandosi con la Segreteria nazionale Mediaconsum e con i referenti territoriali Adiconsum e Fiaip, in grado di offrire, nella maniera più tempestiva, un utile servizio a soluzione della problematica posta. L’attivazione di questo numero verde evidenzia la forte volontà di Fiaip ed Adiconsum di portare avanti il progetto di collaborazione intrapreso e proseguire nello sviluppo degli obiettivi individuati dall’Ente Bilaterale Mediaconsum, al fine di garantire un reale supporto alle esigenze dei consumatori, nonché di offrire un servizio che valorizzi al contempo l’operato delle agenzie immobiliari che agiscono con trasparenza e correttezza nel settore. Il numero verde, a cui risponde il Servizio “Assistenza Mediaconsum”, è in funzione il lunedì e il mercoledì dalle 9.30 alle 13.00 e il martedì e il giovedì dalle 14.00 alle 16.30.le nuove costruzioni, i cui prezzi sono considerati troppo elevati.

Confedilizia risponde MANCATA PRESENTAZIONE MODELLO 770 Qual è la sanzione cui va incontro il condominio nel caso in cui siano state versate le ritenute ma non sia stato presentato il modello 770? Per il caso di cui trattasi è prevista una sanzione da un minimo di 258 euro a un massimo di 2.065 euro, oltre 51 euro per ogni percipiente non indicato. DETRAZIONE DEL 36% E BONIFICO Un amministratore di condominio domanda come vada effettuato il bonifico ai fini della detrazione del 36%. Per i lavori sulle parti comuni, il bonifico deve essere effettuato versando l’intera somma e indicando il codice fiscale sia del condominio sia di colui che provvede al pagamento (amministratore o condomino incaricato). LOCAZIONE STIPULATA DAL CUSTODE GIUDIZIARIO

Si domanda se la locazione di un immobile stipulata dal custode giudiziario nell’ambito di una procedura concorsuale possa essere opposta all’acquirente di tale bene a seguito di vendita forzata. La risposta è negativa. Secondo la Cassazione, infatti, la durata di una locazione del genere “risulta «naturaliter» contenuta nei limiti della procedura concorsuale”, sicché non può essere “opposta a colui che abbia acquistato il bene a seguito di vendita forzata” (cfr. sent. n. 20341 del 28.9.‘10). RISOLUZIONE IN CASO DI CEDOLARE SECCA Ho optato per il regime della cedolare secca e vorrei sapere se in caso di risoluzione sarò tenuto a pagare l’ imposta di registro. No, l’opzione per il regime della cedolare secca sostituisce l’imposta di registro anche per il caso di risoluzione del contratto di locazione (cfr. circolare Agenzia Entrate n. 26/E dell’1.6.‘11).


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LAGO D’ORTA: collinare soleggiatissima CASA AUTONOMA di grande metratura. Ampio cantinato e box e con annesso fabbricato ad uso taverna. Terreno circostante. Completamente pianeggiante. PREZZO INTERESSANTE!

LAGO D’ORTA: prima collina, in grazioso paesello, comoda a tutti i servizi CASA AUTONOMA parzialmente ristrutturata. LIBERA SUBITO ₏120.000

OMEGNA: periferica, in complesso condominiale, grande APPARTAMENTO ben conservato con box. Soleggiatissimo. â‚Ź110.000

COLLINE DEL LAGO D’ORTA: immerso nel verde e nella natura, soleggiatissimo RUSTICO con terreno comodamente raggiungibile. ₏50.000

LAGO D’ORTA: collinare in villa d’epoca stupendi APPARTAMENTI ristrutturati con giardino. A partire da ₏120.000

ORTA SAN GIULIO: in zona residenziale, stupenda VILLA INDIPENDENTE con giardino e doppio box. DA VEDERE!

SAN MAURIZIO D’OPAGLIO: in zona residenziale stupenda CASA INDIPENDENTE ristrutturata completamente con giardino e doppio box. ₏290.000

OMEGNA: centralissimo affacciato su una delle piazze principali e caratteristiche della città, nei pressi della passeggiata lungolago, proponiamo PALAZZOTTO D’EPOCA composto da 3 unità immobiliari. Interessante anche come investimento. INFO IN UFFICIO

OMEGNA: centrale in palazzina di recente costruzione, al piano terreno, ampio BILOCALE con autorimessa. Vera occasione! â‚Ź85.000


Attico Laghi n.02