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LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI della tua città


GIARDINI MARGHERITA PRIMA COLLINA PORZIONE DI VILLA A pochi minuti dai Giardini Margherita, nel verde e nella esclusività della prima collina, una gradevolissima porzione di villa di 240 mq. inserita nel verde di un piacevole parco. Zona giorno con salone, cucina abitabile,bagno. Zona notte con 5 camere, 2 bagni, in parte mansardata alta. Ingresso indipendente - posti auto – classe energetica D. Rif. CE160 Valore dell’immobile €1.000.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SAN MAMOLO VIA TOSCANINI Soluzione abitativa rara. All'ultimo piano, immerso nel verde con vista panoramica sulla città, splendido appartamento, con salone doppio e ampio terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Riscaldamento autonomo, ascensore, garage per due auto, posto auto condominiale. Libero a rogito. Ideale per famiglia. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV123 Valore dell'immobile € 785.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

COLLI DI BOLOGNA Nella magia di una lussuosa collina, dove la natura è protagonista assoluta, troviamo tre ville indipendenti con giardino esclusivo, circondate da un parco naturale di pini marittimi, ciliegi e mandorli. Residenze private di prestigio, con possibilità di acquisto al grezzo o realizzate su misura per l’acquirente. RifCE604 Info in ufficio.

Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123


SARAGOZZA PEDECOLLINARE

GIARDINI MARGHERITA

VIA MONTEBELLO

In villa liberty bifamiliare con ingresso indipendente, residenza signorile di 260 mq.circa. Al piano nobile salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di mq. 25. Al piano terra un appartamento d'appoggio con ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina. Arricchiscono la proprietà un giardino privato, 2 posti auto, garage. Nessuna spesa di condominio. Classe energetica in fase di redazione. RIF. CE710 Info in ufficio.

Zona esclusiva, qualità della vita, comodità per tutti i servizi. Di fronte ai Giardini Margherita, in palazzo prestigioso, dove la qualità della vita si sposa con tutte le comodità, si libera una bellissima residenza di 240 mq. circa con affaccio sui giardini. Salone doppio, ampia cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, terrazza con vista giardini. Aria condizionata, cantina, garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE163 Info in ufficio

Al 2° piano con ascensore, pregevole ristrutturazione di un immobile di prestigio di 200 mq. con 2 terrazzi e 2 balconi. Doppio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Classe energetica G IPE 291 Kwh/m2. Rif.CE354 Valore dell'immobile € 720.000

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita E.Talo' 051 221123

SAFFI OSPEDALE MAGGIORE

CIRENAICA

MAZZINI NEI PRESSI DI VIA MASI

Attico panoramicissimo, signorilmente ristrutturato, salone con camino, tinello, cucina arredata, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, bagno di servizio, ripostigli, armadi a muro, terrazza abitabile, volendo garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV401 Valore dell’immobile €690.000

In villa completamente ristrutturata, proponiamo dépendance con giardino privato.Sala, cucina, camera e bagno. Al 1° piano tre camere, bagno e ampio terrazzo. Taverna con ripostiglio al piano seminterrato. Ampia cantina e garage con accesso all'appartamento. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV218 Valore dell’immobile € 660.000

In piccolo condominio signorile, proponiamo ampio e luminoso appartamento, sala/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina, posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, climatizzato, ascensore. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV114 Valore dell'immobile € 640.000

Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 309096

Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

SARAGOZZA - COLLEGIO DI SPAGNA

VIA MASI

SAN DONATO AD.ZE COOP

115 MQ – RISTRUTTURATO Bellissimo appartamento con ottima disposizione interna, luminoso, silenzioso, ristrutturato molto bene dalla proprietà con finiture di pregio. Ampio soggiorno con travi a vista, cucina in muratura in perfetto stato, studio, 2 ampie camere matrimoniali, bagno molto grande, lavanderia, ampia cantina, soffitta. Riscaldamento autonomo. Posto moto e posto bici. Libero subito. Classe energetica E - IPE 131,93 Kwh/m2/anno. Rif.CE158. Valore dell'immobile € 400.000

In piccola palazzina circondata dal verde, appartamento di 120 mq in ottimo stato. Soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, ripostiglio e 2 bagni finestrati. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV303 Valore dell'immobile €385.000

In strada silenziosa, piccola palazzina pietravista di poche unità, appartamento composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto condominiale, garage. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV503 Valore dell'immobile €240.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Referente sig. Filippo Suffritti 051 309096

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096


SAN LAZZARO COLLINARE

SAN LAZZARO COLLINARE

CASTEL MAGGIORE AD.ZE

A pochi chilometri da San Lazzaro in posizione unica e panoramica, proponiamo in vendita appartamenti prestigiosi in classe energetica A, completi di ogni comfort. In fase di costruzione. Consegna fine 2012. Rif.SV130 Info in ufficio

Una bella villa immersa nel verde del proprio giardino, in posizione dominante con suggestiva vista sulle colline del Parco dei Gessi. Disposta su 2 livelli per complessivi 300 mq oltre a giardino di 1100 mq. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE939 Info in ufficio

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Villa con parco esclusivo nella campagna bolognese. A 15 m. da Bologna, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa unifamiliare di 300 mq. inserita in un gradevolissimo parco esclusivo con possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà una dependance con cucina, forno a legna, salone per feste familiari e garage doppio. Finiture di alto livello, impianti di avanguardia e massima cura dei particolari danno a questa residenza una altissima qualità abitativa. Classe energetica E. Rif. CE161 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

AD.ZE VIA DI PADERNO

GRANAROLO DELL'EMILIA AD.ZE CENTRO

VERGATO - CASTEL D'AIANO

In uno scenario di incomparabile bellezza, all'interno di un parco naturale, una proprietà esclusiva (con lago) domina le colline circostanti. 7 ettari di cui 3 destinati a giardino, fabbricato dal sapore rurale diviso in due unità, con possibilità di ampliamento per totali 390 mq. Situata in una posizione strategica, isolata ma vicina ai collegamenti autostradali e ai servizi della città. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE946 Info in ufficio

Per chi ama il silenzio e la riservatezza, ma non vuole rinunciare alla comodità di essere vicino al centro, proponiamo una villa di 300 mq. circondata da uno splendido giardino con una grande piscina. La villa è disposta su 2 livelli con un’ottima disposizione degli spazi . Classe energetica G - IPE 213,87 kwh/m2. Rif.CE803 Valore dell’immobile € 850.000

Villa Melograno, incantevole rustico in pietra di 270 mq con piscina e 13 ettari di terreno. La posizione è dominante con vista spettacolare su tutta la valle, le montagne e i caratteristici borghi dell'Appennino. Il silenzio, l'armonia e la magia che si respirano rendono questa residenza unica e affascinante. Adatta anche ad attività di agriturismo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE819 Valore dell'immobile € 690.000

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Responsabile della vendita A. Kusterle 051 221123

Responsabile della vendita A. Kusterle 051 221123

RASTIGNANO ALTA

GRIZZANA MORANDI

CASTEL SAN PIETRO TERME

Villa unifamiliare In posizione incantevole e panoramica, villa unifamiliare di 350 mq, con possibilità di ricavare in mansarda al grezzo appartamento indipendente di mq. 100 circa. Volendo divisibile in 3 unità abitative inserite in un ottimo contesto, circondata da giardino privato, taverna di 60 mq con camino, terrazzi, ampia autorimessa per 2/3 auto. Libera subito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE191 Valore dell'immobile € 345.000

Porzione di casa colonica in sasso, immersa nel verde completamente ristrutturata, ingresso su soggiorno, cucina, studio, bagno. Al piano primo 2 camere da letto e bagno. Giardino di proprietà di 1000 mq circa. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE941 Valore dell'immobile € 295.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Classe energetica A A+ Materiali innovativi ad elevatissimo risparmio energetico, pannelli solari, logge solari passive, climatizzazione interna a recupero di calore; sono caratteristiche di una elegante palazzina con n 3 soluzioni abitative in pronta consegna. Mq 103 con piccolo giardino privato: salone con affaccio su terrazzo di 35 mq., cucina abitabile con terrazzino, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage. Rif.CE179 Valore dell’immobile € 595.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123


SANTO STEFANO - VIALE DANTE

STRADA MAGGIORE

240 MQ. - GARAGE DOPPIO In contesto signorile bellissima residenza di 240 mq. circa al piano alto con ascensore. Panoramico, luminoso, libero subito, doppio garage. Da ristrutturare, volendo divisibile in 2 unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE193 Info in ufficio

Inserita in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai beni culturali, bellissima residenza di 165 mq. in condizioni più che eccellenti. Ristrutturata con gusto sopraffino dalla proprietà, questa residenza è posta al piano alto con ascensore e si esprime in un bell’ingresso, salone doppio con gradevoli affacci, grandiosa cucina abitabile, 3 ampie camere, stanza guardaroba, 2 ampi bagni finestrati, lavanderia, 2 balconi. Soluzioni tecnologiche all’avanguardia, aria condizionata, cantina, posto auto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE168 Info in ufficio

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

UNIVERSITA’ – VIA BELMELORO

DUE TORRI AD.ZE

STRADA MAGGIORE AD.ZE CORTE ISOLANI

In palazzo storico del 1300, dove l'eleganza si sposa con la qualità, il nuovo con l'antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni, BolognaCentro propone una splendida residenza di 135mq che ben rappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una "bella casa" può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ultimo piano, ascensore, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 680.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

CENTRO STORICO VIA IRNERIO LATERALE

180 MQ. – PIANO ALTO – ASCENSORE In palazzo di recente costruzione appartamento di 180 mq. molto luminoso con sala, cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina. Volendo frazionabile in piu’ unità abitative. Da ristrutturare. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE188 Valore dell’immobile € 550.000

Centralissimo,molto luminoso e silenzioso,piano alto. In stabile ristrutturato, appartamento di 150 Mq con doppio ingresso volendo divisibile. Salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, bagno, possibilità 2°bagno. Da rivedere. Riscaldamento autonomo.Libero a rogito. Classe Energetica G. Rif.CE107 Valore dell'immobile € 490.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096

AD.ZE PORTA ZAMBONI

AD.ZE TRIBUNALI

PORTA D'AZEGLIO

Ultimo piano, 100 mq. ristrutturati con eleganza. Doppio salone con camino, cucina abitabile, bagno e camera con affaccio sul terrazzo ad asola sui tetti, con vista 2 Torri (seconda camera ricavabile). Impianti a norma e riscaldamento autonomo. Facilità di parcheggio. Classe Energetica D – IPE 128,44 Kwh/m2. Rif.CE350 Valore dell'immobile € 396.000

In tipica palazzina bolognese di poche unità abitative grazioso appartamento mansardato con travi a vista, luminoso, silenzioso, con triplice affaccio. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. Posto moto/bici. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE320 Valore dell’immobile €320.000

In laterale silenziosa, in piccolo condominio Vecchia Bologna, appartamento in ottimo stato, posto al 1° piano.Ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzino, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV134 Valore dell'immobile € 248.000

Responsabile della vendita E. Talò 051 221123

Referente sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

In signorile stabile completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento nuovo mai abitato. Ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile, 3 bagni, balcone e cantina. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV432 Valore dell’immobile €470.000


VIA DELL’OSSERVANZA

OSSERVANZA – GAIBOLA

Nella esclusività e nella magia di un parco di 10.000 mq. con la vista su Bologna, proponiamo bellissime residenze da 200 a 500 mq. con giardino esclusivo, piscina, attrezzature sportive. Possibilità di personalizzazione delle residenze e delle finiture. Rif.CE185 Info in ufficio

• una villa di 600 mq. volendo divisibile in posizione unica e dominante con vista San Luca. • a circondarla un parco pianeggiante di 3.000 mq con alberi secolari • 5 minuti dal centro storico per godere di una residenza esclusiva ma “di fatto in città” Classe energetica G - IPE 240,63 kwh/m2. Rif.CE190 Info in ufficio

VIA DI CASAGLIA

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

VIA DELL’OSSERVANZA LATERALE

Proponiamo in vendita soluzione indipendente molto prestigiosa e di ampia metratura con giardino e piscina. Rif. SV116 Info in ufficio

SAN MAMOLO- BELLOMBRA

MURRI – DAGNINI

VILLA INDIPENDENTE Bellissima villa, bellissima posizione, eccellente qualità della vita: veramente unica. 400 mq. di residenza stile liberty con triplo garage inserita in un giardino di 1.200 mq. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE172 Info in ufficio

Zona esclusiva con accesso da strada privata, immerso nel verde e nel silenzio di San Michele in Bosco, appartamento cielo/terra di 150 mq. circa in ottimo stato. Ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e taverna con ingresso indipendente. Termoautonomo, aria condizionata, garage e posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE322 Valore dell’immobile € 780.000

150 mq – terrazzo 60 mq. – garage doppio In contesto signorile, ultimo piano, un bellissimo appartamento con affacci su 4 lati. Si compone di un salone che si apre su un terrazzo di 60 mq., cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. Garage doppio. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE177 Valore dell’immobile € 750.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SAN MAMOLO

SAN MAMOLO- VIA SAN VITTORE

VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE

In contesto prestigioso, immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo appartamento con giardino, taverna, garage e posti auto. Sala, cucina, 2 camere, bagno. Taverna con camera, studio e bagno. Il tutto in ottimo stato d’uso. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV104 Valore dell’immobile € 680.000

Nella quiete e nella riservatezza della prima collina, signorile residenza al 2°piano con ascensore, ristrutturata con cura. Sala, cucina abitabile, 2 camere con splendidi affacci, 2 bagni, cantina e garage. Volendo 2 posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE703 Valore dell'immobile € 630.000

Immerso nel verde panoramico appartamento di 120mq, posto al sesto piano con ascensore, ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno con idromassaggio, 2 balconi, cantina. Volendo garage. In buono stato, con climatizzatore e parquet. Classe Energetica in fase di redazione Rif.SV531 Valore dell'immobile €360.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096


VIA DI CASAGLIA VILLA SPADA In condominio di poche unità, al primo piano proponiamo con vista sulla città 2 soluzioni abitative attigue, rispettivamente di 150 mq e 75 mq, con taverna, cantina e garage. Volendo gli immobili si vendono singolarmente. Classe Energetica in fase di redazione Rif.SV152 Info in ufficio

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

SIEPELUNGA ALTA In contesto di ville prestigiose, in posizione dominante, proponiamo una bellissima villa unifamiliare in perfetto stato di mq 500 circa circondata da un gradevolissimo parco esclusivo di 3.000 mq. con alberi secolari. Classe Energetica F - IPE 194,18Kwh/m2. Rif. CE126 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA DI CASAGLIA Appartamenti in villa con giardino A 5minuti da via Saragozza, il sogno di vivere nella natura dei colli bolognesi con 2 appartamenti di 140 mq. e 120 mq. in perfetto stato, entrambi con terrazzo abitabile, inseriti in una villa con 1.300 mq. di giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di fusione dei 2 appartamenti o di vendita separata dei singoli appartamenti. Classe energetica E - IPE 147,28 kwh/m2. Rif. CE183 Info in ufficio.

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123


PIAZZA MAGGIORE - 100 M. Palazzo vincolato dalle Belle Arti, ultimo piano con ascensore, appartamento di nuova ristrutturazione con travi a vista, soffitto affrescato, e vista panoramica sulla cittĂ . Ampia sala, cucina semiabitabile, 2 camere, 2 bagni, soffitta e cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV135 Valore dell'immobile â‚Ź 670.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

OBERDAN - RIZZOLI Al piano nobile di un Palazzo Tutelato dai Beni Culturali 340 mq. di saloni, affreschi, panorami, in fase di completa ristrutturazione. Armonia tra gli ambienti, prestigio, cultura e storia si intrecciano in piacevolissime emozioni.

Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123 In collaborazione con Morelli Building

OBERDAN - RIZZOLI In Palazzo Tutelato dai Beni Culturali in fase di completa ristrutturazione,all’ultimo piano,terrazzo panoramico, vista sulle Torri.Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia.

Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123 In collaborazione con Morelli Building


Via Castiglione Alta appartamento immerso nel verde, luminoso, nuovo da impresa mq. 215 oltre a terrazzo di mq. 85. Posto auto.

Via Montebello appartamento mq. 200 ristrutturato con terrazzo abitabile. Divisibile in 2 unitĂ . Strada Maggiore appartamento in palazzo storico con soffitti affrescati da ristrutturare. Posto auto. Viale Aldini Attico mq. 240 con terrazzo panoramico in palazzo di recente construzione, comprensivo di tre posti auto.

Isola di Lipari villa sul mare in posizione straordinaria. Giardini Margherita appartamento di mq. 140 circa in edificio primi Ęť900 con ampio giardino condominiale e garage di proprietĂ . Via Albertazzi appartamenti di varie metrature in villetta nuova di sole 3 unitĂ  con giardino o terrazzi. Garage abbinati.


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BOLOGNA - SANTA VIOLA Accettasi prenotazioni in piccola palazzina appartamenti varie tipologie con terrazzi abitabili e giardini privati .Volendo garages. Classe A. Prezzi a partire da € 175.000 (rif.BON127G)

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OZZANO COLLINARE In posizione panoramica villetta comp.da : ingresso ind.te sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, mansarda, giardino privato, garage € 270.000 possibilità di acquisto al grezzo ( rif.BON135G) Classe A

OZZANO COLLINARE Villa ind.te di recente realizzazione mq 350c.a con giardino privato .Rifinitissima € 730.000 (rif.BON132G) Classe A

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SALA BOLOGNESE – PADULLE Villetta a schiera cielo terra mq 150 con piccolo giardino privato e autorimessa € 255.000 (rif. BON86M) Classe G

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GIUGNO Uscita: 31 Maggio 2012 Direttore Responsabile Gianluca Proni Stampa REGGIANI Spa Brezzo di Bedero (VA) Editore B&P Editori srl info@bp-editori.it

GOLD BOLOGNA

Impaginazione e Amministrazione B&P Editori srl gold@bp-editori.it Filiale di Bologna Via Segantini 32 - 40132 Bologna tel. 051 4134120 Fax. 051 41 34 170 Responsabile Commerciale monica.barbieri@bpmediagroup.it

In redazione Alessandra Menegatti (Responsabile di Produzione) Impaginazione Alessandro Giarnese, Edoardo Graziani, Sabrina Rimondi, Mosè Amorelli Ufficio Traffico e Centro Testi: Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi, Marina Fiorini, Sonia Corradi, Fabrizio Santachiara, Silvia Colella Amministrazione: Morelli Andrea, Marilena Fusco Registrazione presso il Tribunale Di Monza N.1772 del 17/12/2004 Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Foto di copertina: Gustavo Graziani


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• STUDIO 19..........................................87

• I.B.I. CURTI ........................................78 • I.N.I...................................................111 • IBC ..............................................76 - 77

• STUDIO BAIESI.................................108 • STUDIO BOSCHI...............................135

• IDA ANTONELLO................................12

• STUDIO CALZONI...............................23

• IDEA IMM.RE......................................62

• STUDIO CASALE ..............................110

• IL FEUDO ................................112 - 113

• STUDIO DEGLI ESPOSTI ....................71

• IL GIRASOLE AG. ZOLA......................94

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• IMM.RE SB .........................................63 • IMMEDIA ............................................70 • IMMOBILCASA ....................20 – 21 e 77

• STUDIO UNIVERSAL ........................118 • STUDIO VALLE IDICE .........................24

• IMM.RE CASTELMAGGIORE ............103

• TEAM....................................................9

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• TECNO 37...........................................86

• ISTITUTO IMM.RE ITALIANO ............116

• TOSCANO ................................104 - 105

• KARISMA IMM.RE ..........................6 – 7

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• LA COMMERCIALE .....................18 - 19 • LA GALLERIA ..............................88 - 89 • LA SOFFITTA ....................................128

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LELI BOLOGNA Tel. 051/520636 102B – BOLOGNA SANT'ISAIA in piccola palazzina tipica bolognese vendesi monolocale ristrutturato con impianti certificati, facilmente divisibile e con bagno finestrato. cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. aria condizionata classe energetica: E - ipe=168,74 kwh/mq/anno € 140.000

104B – BOLOGNA Q.RE RENO in condominio di recentissima costruzione vendesi appartamento signorile composto da soggiorno con terrazzo abitabile, cucina semi-abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia, balcone, garage. finiture di pregio, riscaldamento autonomo. volendo libero a breve. classe energetica: F - i.p.e.= 204,76kwh/mq/anno € 400.000

120B – BOLOGNA VIA TOSCANA - AD.ZE TONIOLO vendesi grande bilocale completamente ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno con con zona cottura a vista, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale, balcone. aria condizionata, riscaldamento autonomo, zanzariere. certificato energetico in via di definizione. € 155.000

149B – CASALECCHIO DI RENO CROCE in interno silenzioso e comodo ai servizi, vendesi appartamento di ampia metratura da ristrutturare, internamente composto da: ingresso arredabile, ampia sala, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone. cantina e garage. certificato energetico in via di definizione. € 250.000

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112B – BOLOGNA BORGO PANIGALE all'interno di complesso di nuova realizzazione vendesi appartamento mai abitato composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, due logge oltre a cantina e garage. ottime finiture. conta-calorie, climatizzato. classe energetica: A ipe=38,60 kwh/m2/anno € 270.000

150B – BOLOGNA MAZZINI in zona verde e comoda ai servizi proponiamo in vendita appartamento di grandi dimensioni, luminoso, tripla esposizione, ad un piano alto con ascensore. internamente e' composto da: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e due balconi. completano l'offerta cantina e garage. classe energetica in fase di richiesta. € 365.000

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430A – CALDERINO AD.ZE badia vendesi ampia villa indipendente di circa 500 mq, gia' suddivisa in 3 appartamenti. comprensiva dei seguenti accessori: taverna con finestre, grande cantina, autorimessa mq 54 circa. altro fabbricato per ricovero attrezzi. terreno circostante 4.600 mq. classe energetica: G eptot=241,83 kwh/mq/anno € 680.000

172 – CALDERINO AD.ZE in bel contesto nel verde vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto da cucina abitabile soggiorno due camere due bagni terrazzo abitabile cantina garage e posto auto ottime finiture impianti a norma € 270.000

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SANTO STEFANO GIARDINI MARGHERITA 160 MQ – PIANO ALTO – GARAGE In elegante condominio al piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso esposto a E/S/W con bellissima vista sui Giardini Margherita. Salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, garage, 2 posti auto condominiali. Da sistemare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE187 Valore dell’immobile €715.000

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VIA RIZZOLI Prestigiosa ristrutturazione di intero palazzo. Appartamento di 130 mq, piano alto con ascensore. Ampia sala con accesso a splendido terrazzo di 40 mq con vista sulle Due Torri e Palazzo Re Enzo, 2 camere e 2 bagni. Possibilità di scelta nelle finiture interne da capitolato di elevata qualità. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE402 Info in ufficio.

Referente sig.ra Federica Querena 051 221123 In collaborazione con Logan Group


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Lussuoso appartamento di 130 mq al terzo piano con ascensore di un silenzioso palazzo con portierato. Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con idromassaggio, 2 ampi balconi e cantina. Il bene è completamente e finemente ristrutturato e volendo arredato. Con grande garage e cantina. Rif. 136 € 660.000

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Appartamento di grandi dimensioni inserito nel verde, completamente ristrutturato con mano d’architetto e composto da ingresso arredabile, grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, giardino, 2 terrazzi, garage per 2 automobili e cantina. Impianto di climatizzazione e termo autonomo. Rif 111 Informazioni in ufficio

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Elegante appartamento di 190 mq, da rivedere, in un palazzo con ascensore affacciato sulla Basilica di San Francesco.L’immobile è composto da ingresso arredabile, grande salone con camino, 3 camere matrimoniali, una cabina armadio, cucina abitabile, 2 bagni, terrazzino e garage di proprietà. Termo autonomo. Volendo frazionabile in due unità immobiliari. Rif. 120 Informazioni in ufficio

In esclusiva, in piccolo palazzo della vecchia Bologna in fase di totale ristrutturazione interna ed esterna, varie soluzioni abitative con finiture di lusso, impianto di climatizzazione, verde interno privato e posti auto nell'immobile. Informazioni in ufficio su appuntamento. Rif. 110

Piacevole e comodo monolocale a due passi da Porta San Mamolo. Completamente ristrutturato ed arredato, in piccolo condominio con ascensore, unisce la razionalità abitativa a spese condominiali particolarmente esigue. Impianto di climatizzazione e balcone. Rif 142 € 160.000

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VIA SANTO STEFANO

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In palazzo completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione, classe energetica A e B, ultime 2 unità immobiliari da 80 mq, appena terminati. Il palazzo dispone di ascensore, posti auto interni e cantine. Rif. 125 € 370.000 trattabili

Appartamento di circa 90 mq al terzo ed ultimo piano, da rivedere, molto luminoso e con affacci nella corte interna che garantiscono grande silenziosità. Il bene è composto da ingesso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile e cantina.Riscaldamento autonomo. Rif. 133 € 300.000

Appartamento di 135 mq in palazzo anni 60 al 5° piano con ascensore, luminoso e silenzioso adiacente Piazza dei Martiri. L’immobile e’ composto da ingresso, salone (possibilità seconda camera), cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni, disimpegno, ampio balcone, posto auto cantina. Rif. 109 € 350.000

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BOLOGNINA – PIAZZA DELL’UNITÀ

VIA DELLA TORRETTA (SAN DONATO)

Splendido appartamento di nuova costruzione affacciato sui colli di Bologna. Il bene si svolge su 180 mq, e si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo di 60 mq, un garage doppio e 1 posto auto.Eleganza, riservatezza e luminosità sono le caratteristiche di questo immobile dotato inoltre di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo, vasca idro e con finiture di alto livello ancora personalizzabili. Rif 132 € 1.050.000

In un immobile di nuova e totale costruzione, classe energetica A con pannelli solari, per la produzione di acqua calda varie unità immobiliari con ottime finiture. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazzo, predisposizione impianto di climatizzazione, termo autonomo e volendo posti auto in garage.La vicinanza al nuovo Comune, il positivo sviluppo edilizio che questa zona sta vivendo e i prezzi assolutamente competitivi esaltano le caratteristiche di redditivita’ finanziaria anche qualora fosse considerato quale investimento. Rif. 101 A partire da 2.900 €/mq

In un immobile di nuova costruzione, bilocali e trilocali di varie metrature con posto auto o garage, alcuni anche con giardino privato. L’appartamento dispone di finiture di assoluto buon livello, aria condizionata ed è di grande interesse anche nel caso di investimento a reddito. Rif 137 Informazioni in ufficio

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Attico con vista sui colli bolognesi. L’appartamento è di nuova costruzione con tetto in legno a vista, aria condizionata, finiture di alto livello ed è composto da ingresso su salone con angolo cottura, camera matrimoniale, una seconda camera, bagno ed un vivibilissimo terrazzo di grandi dimensioni. Termo autonomo e garage Rif. 139 € 298.000

Delizioso e particolare appartamento di circa 117 mq al piano terra con un piccolo giardino composto da ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio guardaroba (possibilità 2° camera), 2 bagni e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Rif. 119 € 360.000

In zona comodissima ai servizi disponiamo di appartamento al terzo piano di circa 130 mq composto da doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni 3 camere e bellissimo terrazzo con incantevole vista sulle colline bolognesi. Termo autonomo, impianto di climatizzazione e basse spese condominiali. Volendo frazionabile. 2 cantine. Rif. 105 € 485.000

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RIF V 1070 AD.ZE ST. MAGGIORE PALAZZO IL MELOGRANO “L’albero a cui tendevi la pargoletta mano, il verde melograno da’ bei vermigli fior…” così scriveva il Carducci nel 1871 dal terrazzo dell’appartamento in vendita, rimembrando il melograno nella corte interna di questo edificio, oggi censito e perfettamente restaurato. L’immobile di 325 mq su 2 livelli con doppio accesso si sviluppa al piano nobile c/a in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo abitabile, cucina in semivista, disimpegno notte, 2 ampie suite matrimoniali con spogliatoio e servizio dedicato, bagno ospiti e lavanderia. La scala interna scende nell’ampia taverna con camino e bagno. Cantina e posto auto. La recente ristrutturazione ha reso funzionale il vivere attuale, mantenendo però inalterato il prestigio dell’epoca di una residenza unica. Classe energetica “D” € 1.090.000 Personalizzalo su

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RIF. V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascensore, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala doppia, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi, lavanderia, balcone affacciato su via Indipendenza e cantina. E’ possibile realizzare un mini appartamento di servizio autonomo, la posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono ideale anche come studio professionale. Residenza importante. Classe energetica “G” € 780.000 Personalizzalo su

RIF V 1060 S.LAZZARO MONTE CALVO In posizione dominante ma non isolata, vendiamo villa bifamiliare di ampie dimensioni (circa 800 mq) disposta su più livelli con 15.000 mq di parco privato con piante d’alto fusto. L’esclusività della location, degli spazi ampiamente godibili e la grande possibilità di personalizzazione dell’immobile potrà soddisfare anche il nucleo famigliare più esigente. € 960.000

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RIF V 8001 S. LAZZARO AD.ZE CASALUNGA GOLF CLUB A pochi passi da Bologna, splende un piccolo borgo medioevale perfettamente recuperato immerso nel verde. In questo elegante contesto proponiamo un appartamento di 220mq dal fascino antico. Ogni ambiente, ispirato all’eleganza dello stile rustico emiliano, è uno spettacolo di luce. Nei dettagli si riversa la raffinatezza dei pregiati materiali, dai legni antichi delle travi a vista, al prezioso cotto, alle porte artigianalmente lavorate. L’appartamento si apre su un soggiorno di 60mq con camino e cucina in semivista, 2 camere da letto con bagno riservato. Uno studio al piano ammezzato e una suite matrimoniale con bagno privato al piano più alto completano l’insieme. Dalle finestre della torre, come in un antico castello, si ammira la bellezza della campagna bolognese. Completano cantina, porzione di giardino esclusivo e 3 posti auto. Climatizzato con impianti autonomi a norma, classe energetica G. € 750.000

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RIF V 7003/A VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di circa 100 mq con ampio TERRAZZO abitabile di 30 mq su incantevole giardino interno. Silenzioso ed elegantemente ristrutturato nel rispetto del passato ma anche del comfort contemporaneo, l'appartamento si snoda tra un romantico salone con camino, una deliziosa cucina in semi-vista, uno studio (possibile seconda camera), una camera con cabina armadio adiacente, 2 bagni finestrati e cantina. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Una rarità nel centro di Bologna. Possibilità di abbinarlo a secondo appartamento ristrutturato al piano. Classe energetica G. € 630.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org

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RIF V 7003/B VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di 130 mq. Luminoso ed elegantemente ristrutturato alternando sapientemente passato e modernità, l’appartamento presenta una sala con angolo cottura con grandi vetrate che si aprono sul salone con camino, 2 camere matrimoniali con cotto dell’epoca, 2 ampi bagni e lavanderia. Il recupero di particolari di grande pregio quali soffitti affrescati, pareti in pietravista e travi in legno donano alla residenza un’atmosfera unica e raffinata. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Possibilità di abbinarlo a secondo appartamento ristrutturato al piano con TERRAZZO di 30 mq. Ideale anche come studio di rappresentanza. Classe energetica D. € 730.000

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RIF V 5008 S.LAZZARO AD.ZE VIA KENNEDY In zona verde con i servizi comodissimi vendiamo in edificio signorile eccellente ATTICO di 120 mq dalle ottime finiture con TERRAZZO di 250 mq composto da ingresso, con cabina guardaroba, su soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con altro balcone, disimpegno, 2 camere mat. e 2 bagni. Dalla scala interna al soggiorno si sale al magnifico terrazzo piantumato e attrezzato anche da generosa veranda. Completano la proprietà cantina e GARAGE. Perfetto e dominante! Classe energetica in fase di rilevamento. € 615.000 Personalizzalo su

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RIF V 1071 CENTRO STORICO VIA AUGUSTO RIGHI Nuovo. In palazzo appena restaurato, vendiamo importante appartamento su due livelli al 3° ed ultimo piano s/a. L’immobile riprogettato in tono moderno e finito con materiali di grande pregio è composto da ingresso su luminoso e scenografico soggiorno a doppio volume con travi originali a vista e TERRAZZINO affacciato sull’interno, cucina già arredata su disegno, 3 camere, studio, stanza guardaroba, 3 bagni, cantina e GARAGE (€ 50.000). Impianti autonomi e tecnologici adeguati alla qualità della residenza. Da rivista! Classe energetica in fase di rilevamento. € 540.000 Personalizzalo su

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BUDRIO CENTRO

BUDRIO CENTRO

Appartamento di recentissima, costruzione in piccola palazzina composto da: ampia sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, rip, terrazzo a loggia e ampio garage. Volendo già arredato. Ottime finiture: porta blindata, porte laccate bianche, zanzariere, predisp. Aria condizionata, tapparelle motorizzate. Classe E - EP 156.86 kWh/mq/a € 165.000 Rif: UB/02/2

Appartamento luminoso di ampia metratura, in palazzina signorile, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Impianto d'aria condizionata, impianti a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Volendo garage Rif: UF/03/2

Appartamento di ampia metratura, ristrutturato, sito al 3° ed ultimo piano, in zona comoda a tutti i servizi, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 terrazzi, e ampia cantina ciclabile. Impianti a norma, aria condizionata, zanzariere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 200.000 Rif: UB/06/2

BUDRIO "MEZZOLARA"

BUDRIO AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione, in piccola palazzina composto da: sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere, bagno, rip., giardino privato di ca 110 mq con casetta in legno ad uso cantina e posto auto privato cappotto esterno, zanzariere, parquet nelle camere, predisp. aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 145.000 Rif: UB/03/2

BUDRIO AD.ZE 8 KM In località verde e tranquilla a ca 8 km da Budrio, nuova costruzione di villette in quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. Costruzione a risparmio energetico con pannelli solari e fotovoltaici già installati. Classe da B a C - 40≤EP<90 kWh/mq/a Rif: UB/212/2 Porzione di quadrifamiliare cielo terra con ingresso indipendente composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina, garage, e giardino privato. € 215.000 Rif: UB/21204/2

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Appartamento di recente costruzione in piccola palazzina, luminoso, con affaccio sul verde, composto da: sala con angolo cottura (volendo arredato), disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo verandato ed ampia cantina. Porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Classe E EP 131.50 kWh/mq/a € 135.000 Rif: UF/31/2

BUDRIO Stalla fienile a ca 2 km dal paese con giardino privato di ca. 1000 mq, completamente da ristrutturare con progetto preliminare presentato al comune per realizzare una villa bifamiliare con 2 unità abitative cielo-terra entrambe composte da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, ampio portico e giardino privato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 220.000 Rif: UG/11/2

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BUDRIO PAESE Nuovo contesto residenziale in fase di costruzione in zona verde, servita e a poca distanza dal centro storico. Disponibilità di appartamenti e attici con 1, 2 o 3 camere, volendo anche con giardino privato e terrazzi abitabili. La costruzione sarà ad alta efficienza energetica dotata di impianto di micro generazione per la produzione contemporanea di energia termica ed elettrica, contribuendo così alla salvaguardia dell'ambiente, e ottenendo un sostanzioso risparmio sul costo dell'energia termica, infissi basso emissivo e cappotto esterno. Per questo intervento non sono dovuti costi di mediazioni. Classe da A a B - EP≥25<60 kWh/mq/a Rif: UF/202/2

Nuovo attico composto da: sala con angolo cottura, disimpegno,2 camere, bagno, terrazzo abitabile di ca 14 mq , cantina e garage. Rif: UF/20210/2 Soluzione 2

Soluzione 7 Nuovo appartamento composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili di cui 1 di ca 37 mq e l'altro di ca 20 mq, cantina e ampio garage di ca 34 mq. Rif: UF/20207/2

Nuovo appartamento composto da: sala, cucina a vista,disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina, garage, portico e giardino privato di c.a. 280 mq Rif: UF/20202/2

CASTENASO AD.ZE

GRANAROLO AD.ZE

Villa a schiera di testa con vista sul verde, recente costruzione, composta da: ampia sala con camino di 30mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, 2 balconi, 1 terrazzo abitabile, garage, portico, giardino di c.a. 200mq e 2 posti auto privati. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate e impianto d'aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 340.000 Rif: UF/04/2

Casa colonica completamente ristrutturata e composta da 2 unità abitative indipendenti con giardini privati. vendita sia dell'intero che delle unità frazionate. 1) Porzione di villa bifamiliare composta da: ampia sala,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e giardino privato su 3 lati di ca 360 mq. € 330.000 2) Porzione di villa bifamiliare composta da: sala con camino, ampia cucina ab. di ca 19 mq, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato su 3 lati di ca 900 mq. € 340.000 Classe G EP≥210 kWh/mq/a Rif: UM/05/2

BUDRIO CENTRO In ottima posizione comoda al centro e alla stazione ferroviaria ma allo stesso tempo riservata e tranquilla. La costruzione sarà in classe energetica "A+" e prevede: impianto di microgenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogni ambiente, infissi con vetrocamera basso emissivo con tripla guarnizione e cappotto esterno. Classe da A+ a A - EP<40 kWh/mq/a CONSEGNA: FINE 2012 Rif: UB/202/2 SOLUZIONE 3

SOLUZIONE 2 Nuovo appartamento composto da: sala, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno (possibilità di ricavare II° bagno), deposito attrezzi, portico, cantina, garage, posto auto e giardino privato. € 329.000 Rif: UB/20202/2

SOLUZIONE 4

Nuovo appartamento composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo a loggia, cantina, Nuovo attico vista parco, di ampia garage e posto auto metratura, con affacci su 3 lati, composto da: sala, cucina privato. abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abi€ 171.000 tabili per 44 mq., cantina, garage e posto auto privato. Rif: UB/20203/2 € 379.000 Rif: UB/20204/2

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AGENZIA BUDRIO Via Giovanni XXIII, 3

Centralino 051/803.803 GRANAROLO CADRIANO

NUOVE COSTRUZIONI

In contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville monofamiliari, bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. Le soluzioni saranno progettate e realizzate su misura in base alle esigenze di ogni singolo acquirente, che potrà personalizzare sia le finiture che le dimensioni degli ambienti. Le unità abitative saranno realizzate rispettando le normative per il risparmio energetico con pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e infissi a taglio termico. Il capitolato prevede listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termo arredo nei bagni e infissi laccati bianco. Classe B - 40≤EP<60 kWh/mq/a CONSEGNA: primavera 2012 Rif: GL/203/2

SOLUZIONE 2 Nuova porzione di casa in villa trifamiliare con entrata indipendente, composta ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere di cui una con guardaroba, mansarda di 14 mq ideale come 4a camera o studio, 2 bagni, cantina, ampio giardino privato di 640 mq con 3 posti auto e possibilità di autorimessa. Classe B - EP 59 kWh/mq/a Consegna: Febbraio 2013 € 400.000 Rif: GL/20313/2

SOLUZIONE 1 Nuova porzione di trifamiliare disposta su soli 2 livelli con ingresso indipendente, composta da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, mansarda e ampio giardino privato di 390 mq con 3 posti auto.possibilità di garage. € 278.000 Rif: GL/20308/2 SOLUZIONE 3

€ 358.000 Rif: GL/20311/2

Nuova porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere oltre ad ampia mansarda, 2 bagni, ripostiglio, giardino privato di 390 con 3 posti auto e possibilità di autorimessa.

SOLUZIONE 4 Nuova porzione di bifamiliare con entrata indipendente, composta da ingresso su salone doppio di 33mq (con possibilità di creare camera/studio), cucina, 3 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni finestrati, cantina, ampio giardino privato di 500 mq con 2 posti auto. possibilità di autorimessa. Classe B - EP 59 kWh/mq/a Consegna: Estate 2013 € 400.000 Rif: GL/20306/2

I BASTIONI DI QUARTO

NUOVE COSTRUZIONI

Nuova costruzione di piccola palazzina completamente in pietravista, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con begli affacci sul verde della campagna, dotata di impianto fotovoltaico e solare termico per ridurre al minimo i consumi domestici. Pavimenti in gres e parquet, tapparelle automatiche, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi. Classe B - 40≤EP<60 kWh/mq/a Consegna: Settembre 2012 Rif: GP/201/2 SOLUZIONE 1 Nuovo appartamento in piccola palazzina in pietra a vista, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio terrazzo di 35 mq, posto auto. € 230.000 Rif: GP/20101/2

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SOLUZIONE 2 Nuovo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 20 mq e posto auto. € 230.000 Rif: GP/20102/2

SOLUZIONE 3 Nuovo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 20 mq e posto auto. € 230.000 Rif: GP/20103/2

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In contesto verde e silenzioso ma vicino a tutti i servizi, piccolo borgo composto da ville indipendenti, porzioni di casa e di fienile, costruito completamente in pietra a vista anticata e dotato di ottime finiture; ogni immobile e' dotato sia di panello solare per la produzione di acqua calda, che di fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Tutte le soluzioni sono personalizzabili al fine di incontrare appieno le esigenze della famiglia che le dovrà abitare. Classe B - 40≤EP<60 kWh/mq/a CONSEGNA: Maggio giugno 2013 Rif: GS/201/2

GRANAROLO EMILIA PAESE

SOLUZIONE 1 Villa indipendente su 2 livelli composta da: ingresso su salone di 40 mq, cucina abitabile di 14 mq, possibilità di 4 camere di cui 3 matrimoniali, autorimessa e giardino privato di mq 400. € 530.000 Rif: GS/20101/2

NUOVE COSTRUZIONI

SOLUZIONE 2 Villetta indipendente su due livelli, composta da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere con possibilità 3 camera, 2 bagni, cantina, autorimessa e giardino privato € 430.000 Rif: GS/20102/2

SOLUZIONE 3

SOLUZIONE 4 Appartamento indipendente in trifamiliare libero su 3 lati composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, autorimessa, posto auto e giardino privato di 116 mq. € 270.000 Rif: GS/20104/2

Porzione di bifamiliare su due livelli, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere con possibilità di ricavare la terza, mansarda, 2 bagni, autorimessa e giardino privato. € 390.000 Rif: GS/20103/2 GRANAROLO DELL'EMILIA AD.ZE Appartamento al piano rialzato, in piccola palazzina di sole 6 unità ottimamente tenuta, circondata dal verde, in posizione silenziosa in strada chiusa, libero subito e con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, ampia cantina ciclabile ideale per moto o piccole auto e garage. Caldaia nuova, zanzariere, cancelletti di sicurezza, bassissime spese condominiali. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 145.000 Rif: GP/07/2

GRANAROLO DELL'EMILIA QUARTO INFERIORE Appartamento in piccola palazzina di sole 7 unità, completamente ristrutturata, in posizione comoda a tutti i principali servizi del centro (farmacia, autobus, supermercato, etc), composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage. Infissi in alluminio doppi vetri, cancelletti di sicurezza, termo con valvole termostatiche, aria condizionata, pavimenti in marmo, cucina in muratura e bagno rifatto. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 165.000 Rif: GP/05/2

GRANAROLO DELL'EMILIA PAESE Appartamento ultimo piano in piccola palazzina ottimamente tenuta e comoda a tutti i servizi ( scuole, centri sportivi, parchi e mezzi pubblici), internamente è stato completamente ristrutturato, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista (volendo divisibile), 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage zanzariere, impianto aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Rif: GM/05/2

GRANAROLO DELL'EMILIA QUARTO INFERIORE Appartamento in zona comoda ai servizi, al terzo ed ultimo piano con ascensore,molto luminoso e libero su 3 lati, composto da: ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone e cantina. Libero in tempi brevissimi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 200.000 Volendo garage doppio Rif: GM/09/2

GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO Appartamento al piano terra con giardino privato di 100 mq, in zona verde e silenziosa,comoda a tutti i principali servizi del centro (autobus, farmacia, supermercato) in ottime condizioni, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampia cantina ciclabile e garage. Bagno rifatto, pavimenti in gres e parquet, infissi con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, porta blindata, riscaldamento autonomo. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 298.000 Possibilità di 2° garage Rif: GM/15/2

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AGENZIA BUDRIO Via Giovanni XXIII, 3

Centralino 051/803.803 MINERBIO Villa indipendente di recente costruzione, in posizione tranquilla e silenziosa, all'interno di una strada chiusa, con begli affacci sul verde della campagna, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni finestrati, 2 portici, terrazzo, lastrico solare di 40 mq, taverna, garage e ampio giardino privato di 300mq. Pavimenti in gres e parquet, infissi in legno con doppi vetri,zanzariere, cancelletti di sicurezza, predisposizione aria condizionata, pozzo privato per irrigazione, casetta in legno, impianti a norma e certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 325.000 Rif: GP/08/2

CASTEL MAGGIORE I MAGGIO Appartamento molto luminoso e libero subito, in posizione comodissima per il collegamento su Bologna, in palazzina ristrutturata, composto da ingresso arredabile, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 125.000 Volendo garage 15.000 Rif: GM/12/2

CASTEL MAGGIORE I MAGGIO Appartamento comodo ai servizi e alla stazione ferroviaria che collega al centro, piano alto con ascensore, luminoso e con vista delle colline di Bologna con S. Luca, in palazzina ristrutturata, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone di circa 8 mq e cantina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 160.000 Volendo garage € 15.000 Rif: GM/13/2

CASTEL MAGGIORE TREBBO DI RENO Appartamento, completamente ristrutturato,con giardino privato, in piccola palazzina, in contesto verde e silenzioso, comodo ai servizi, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage doppio collegati, con possibilità di ricavare taverna con accesso diretto dall'appartamento. Impianti a norma, porta blindata, cancelletti di sicurezza. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 265.000 Rif: GM/08/2 CASTELMAGGIORE

BARICELLA AD.ZE

Appartamento di ampia metratura,in piccola palazzina trifamiliare completamente ristrutturata, sito al 1° piano composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, possibilità di ricavare il II° bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 280.000 Rif: GG/08/2

Casa indipendente disposta su 2 livelli di ampia metratura composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali (di cui una al piano terra), studio, bagno (possibilità di ricavare II° bagno), balcone e giardino privato con cancello carrabile. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 130.000 Rif: GF/08/2

BARICELLA AD.ZE Nuovi appartamenti, in piccola palazzina, anche con entrate indipendenti e giardini privati. Ultimo piano con tetto in legno a vista ventilato, termocappotto esterno, pavimento in legno nelle camere. Classe da B a D - 40≤EP<130 kWh/mq/a Rif: GM/202/2 SOLUZIONE 1 Nuovo appartamento con ingresso indipendente, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, giardino privato e posto auto. € 99.000 Rif: GM/20201/2

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SOLUZIONE 5

SOLUZIONE 6

Nuovo monolocale al 2° ed

Nuovo appartamento al 2°

ultimo piano, composto da

in legno a vista, composto

zona giorno zona notte, bagno e posto auto. € 49.000 Rif: GM/20205/2

ed ultimo piano con tetto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo e posto auto. 99.000 Rif: GM/20206/2

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GRANAROLO DELL'EMILIA Porzione di villa trifamiliare con entrata indipendente di recentissima costruzione, in posizione silenziosa e con begli affacci sul verde della campagna, disposta su soli 2 livelli, composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto e ampio giardino privato di 365 mq. Impianto fotovoltaico e solare, aria condizionata, cancelletti di sicurezza, zanzariere, infissi bianchi, porte laccate bianche, tetto in travi a vista termoventilato, impianto satellitare, videocitofono, pavimenti in gres e parquet. Classe D EP 129 kWh/mq/a € 335.000 Rif: GP/04/2

GRANAROLO EMILIA AD.ZE Porzione di casa di recente costruzione,ottimamente rifinita con ingresso indipendente, immersa nel verde e in corte rurale riservata e silenziosa, con splendidi affacci sul verde, con travi in legno a vista e pavimenti in legno, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegno zona notte con possibilità di usarlo come studio, garage e giardino privato. Infissi in legno doppi vetri, barbecue, casetta in legno. impianti a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: GM/20/2

CASTELMAGGIORE 5 KM Casa colonica indipendente in pietravista di mq 318 con giardino di circa mq 2000, da ristrutturare internamente,libera subito, con possibilità di realizzare un'unità abitativa per più nuclei familiari. Soffitti con volte in pietra alti 4 mt e ampiezza degli spazi conferiscono un senso volumetrico ideale per chi vuole grandi ambienti. Forno in muratura con patio esterno nel giardino. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 380.000 Rif: GM/19/2

MINERBIO CA' DE' FABBRI Appartamento in gradevole contesto in pietravista di recente costruzione, composto da: ampia sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere ,bagno, due balconi e garage. Parquet nelle camere, zanzariere, impianti a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 140.000 Rif: GD/01/2

MINERBIO CA' DE FABBRI Appartamento di recente costruzione,in palazzina pietravista, composto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina e garage. Libero in tempi brevissimi. Porta blindata, doppi vetri,zanzariere, parquet nelle camere Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 158.000 Rif: GB/06/2

MINERBIO PAESE Appartamento in palazzina in parte pietra a vista, di recentissima costruzione, in strada chiusa e silenziosa, con ascensore e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, balcone loggiato. Ampio garage con cantina antistante. Pavimenti in gres, porta blindata, videocitofono, zanzariere, aria condizionata, impianto satellitare, valvole termostatiche, termo in ghisa. Libero in tempi brevi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: GP/09/2 MINERBIO PAESE Porzione di casa con entrata indipendente, senza spese condominiali, di recentissima costruzione, in posizione comoda ai principali servizi del centro ( supermercato, autobus, farmacia), composta da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo, balcone, garage utilizzato come taverna/cucina, giardino privato e corte pavimentata. Riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, zanzariere, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet, predisposizione per impianto solare e fotovoltaico, tetto ventilato con in travi a vista. Classe C - EP 77 kWh/mq/a € 230.000 Rif: GP/02/2

MINERBIO CA' DE' FABBRI Villetta a schiera di testa in gradevole contesto tranquillo e comodo ai servizi , in ottime condizione, composta da: ampia sala con camino, cucina abitabile,3 camere,2 bagni, sottotetto uso ripostiglio, 2 balconi, garage e ampio giardino privato di circa 200 mq. Zanzariere. Infissi e scuri in legno. Classe G E P ≥ 2 1 0 kWh/mq/a € 310.000 Rif: GD/02/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 MURRI LUNETTA GAMBERINI Porzione di bifamiliare cielo terra di 165 mq edificata nel 1930 con ingresso indipendente, risc. aut., giardino privato su 3 lati di 180 mq, zona interna e silenziosa, con alcune modifiche rispetto all’attuale disposizione è possibile ottenere (vedi pianta di progetto) un ingresso su ampia sala, cucina, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, terrazzo, taverna, cantina, lavanderia e 2 garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 690.000 Trattabili Rif: BG/10/2

MURRI VIA GHIRARDACCI AD.ZE VIA MASI Appartamento di 120 mq in piccola palazzina con verde condominiale, risc. Autonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia), guardaroba, balcone e cantina. Spese condominiali minime. Finiture: porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata. Classe G € 395.000 Rif: BG/19/2

MURRI VIA DAGNINI Appartamento di 125 mq in stabile signorile, piano alto con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni, 3 balconi, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet ovunque, infissi in legno con doppi vetri, impianti a norma, aria condizionata. Classe G € 379.000 Rif: BG/34/2

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MURRI VIA ROMAGNOLI Appartamento di 90 mq in piccola palazzina con giardino condominiale, interno silenzioso e luminoso, 3 affacci esterni sul verde, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, veranda, cantina e posto auto assegnato. Risc. aut., spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 229.000 Rif: BG/04/2

MURRI AD.ZE VIA FRAGOLE Appartamento in piccola palazzina comoda ai servizi, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, 100 mq composto da ingresso, ampio salone di 33 mq con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet in rovere sbiancato ovunque, impianti tutti a norma certificati, predisposizione aria condizionata. Risc. aut., spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 335.000 Rif: BG/26/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA SIEPELUNGA Appartamento di 90 mq in interno verde e silenzioso, palazzina completamente ristrutturata a nuovo, piano alto con ascensore, luminoso con affacci a sud-est, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Risc. autonomo. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata. Infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, porte laccate bianche, parabola satellitare condominiale. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 340.000 Rif: BG/17/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZI Appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con vista panoramica, palazzina completamente ristrutturata a nuovo, risc. Aut. Composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e cantina. Internamente ristrutturato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 389.000 Rif: BG/16/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 MURRI ALTA VIA BORGHI MAMO Appartamento di 120 mq silenzioso e luminoso, palazzina signorile con 3 affacci esterni, piano alto con ascensore composto da ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile, posti auto condominiali e volendo garage. Libero subito, possibilità di creare secondo bagno finestrato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 480.000 Rif: BG/24/2

MURRI AD.ZE VIA ALBINI

MURRI AD.ZE MEZZOFANTI

Appartamento di 90 mq in strada laterale interna e silenziosa, piano alto con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage. Libero subito, ottime condizione interne. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 315.000 Rif: BG/08/2

Appartamento di 105 mq in piccola palazzina esternamente ristrutturata, zona interna comoda ai servizi, composto da ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 3 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e garage. Risc. Aut., spese condominiali minime. Buone condizioni interne, libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: BG/27/2

MURRI AD.ZE LAURA BASSI Appartamento in strada laterale interna e silenziosa, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, cantina. Risc. Aut. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, parquet, infissi con i doppi vetri, impianti a norma. Classe G € 345.000 Volendo posto auto a parte Rif: BG/05/2

VIA MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI Appartamento di 125 mq in zona comoda a tutti i servizi, piano alto con ascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, veranda, balcone e cantina. Risc. Aut., libero subito, internamente da rivedere. Classe G - EP≥210 k W h / m q / a € 310.000 Rif: BG/06/2

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MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMO Appartamento in strada laterale interna e silenziosa immersa nel verde,piano alto con ascensore, 125 mq composto da ingresso arredabile, ampio salone di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia (possibilità di realizzare 2' bagno), ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. Libero subito. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 460.000 Rif: BG/01/2

MURRI AD.ZE VIA RUGGI Appartamento in interno silenzioso, palazzina signorile totalmente ristrutturata a nuovo, 115 mq composto da ingresso, ampio salone di 32 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posto auto assegnato. Libero subito. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 295.000 Rif: BG/22/2

MAZZINI AD.ZE POSTE Appartamento di 100 mq in zona comoda a tutti i servizi, piano alto con ascensore, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Finiture: buone condizioni interne, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata. Libero subito. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 265.000 Rif: BG/09/2

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MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPI Appartamento completamente immerso nel verde, in strada laterale interna e silenziosa, piccola palazzina signorile, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e posti auto condominiali. Nuovo da impresa. Finiture: porta blindata, pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, porte interne laccate bianche, impianti a norma. Risc. Aut., libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 165.000 Rif: BG/35/2

MURRI VIA ROMAGNOLI Appartamento di 75 mq silenzioso e luminoso, piccola palazzina esternamente ristrutturata, risc. autonomo, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (possibilità di realizzare lavanderia o 2’ bagno di servizio), balcone, veranda e cantina. Libero subito, spese condominiali minime. Buone condizione interne, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 217.000 Rif: BG/07/2

CENTRO (VIA SARAGOZZA) AD.ZE VIA DEL FOSSATO Appartamento in piccola palazzina dei primi del ‘900 dell’antica Bologna ben tenuta, zona tranquilla e silenziosa, risc. Aut., buone condizioni interne, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio (volendo adibibile a seconda camera), ampia camera matrimoniale, bagno e ampia cantina. Basse spese condominiali. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: BC/03/2

IRNERIO VIA MASCARELLA AD.ZE VIA BELLE ARTI Appartamento di 70 mq in tipica palazzina bolognese, zona comoda a tutti i servizi, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio e 2 cantine. Internamente ristrutturato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, impianti a norma, porte interne laccate bianche. Risc. Aut., spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 243.000 Rif: BG/18/2

S. ORSOLA VIA ZACCHERINI ALVISI Appartamento di 140 mq sito al quarto piano con ascensore, luminoso con 3 affacci esterni, composto da ampio ingresso arredabile, sala con terrazzino di 8 mq (3,80 x 2,20), cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con vasca e doccia, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e volendo posto auto di proprietà. Il condominio è circondato da un ampio giardino condominiale alberato (ideale per gioco bimbi) e dista 400 mq a piedi dal S. Orsola. Finiture: porta blindata, video citofono, infissi con doppi vetri, pavimenti in marmo ad eccezione di una camera in parquet. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 468.000 Rif: BK/16/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 SARAGOZZA VIALE DEL RISORGIMENTO Appartamento di 140 mq con ingresso indipendente e giardino privato, interno verde e silenzioso, internamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture, risc. aut., composto da ampia sala con cucina a vista, 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia, cantina, giardino privato di 60 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti tutti a norma certificati. € 549.000 Rif: BC/01/2

SARAGOZZA AD.ZE VILLA DELLE ROSE Appartamento di 126 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, risc. Autonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una di 20 mq ed una di 17 mq) , cabina armadio, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia), lavanderia, balcone, cantina, posti auto condominiali e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme, impianto elettrico e caldaia certificati a norma di legge. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 390.000 Rif: BC/15/2

VIA SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO Appartamento in piccola palazzina quadrifamiliare, interno tranquillo e silenzioso, comodo ai servizi, risc. Autonomo, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno (con possibilità di ricavare il secondo, come da planimetria), cantina di 20 mq e posti auto/moto condominiali recintati. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 278.000 Tratt.li Rif: BC/24/2

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FUNIVIA AD.ZE VIA TREVES Appartamento panoramico sito al 6° ed ultimo piano con ascensore, splendidi affacci su San Luca e sulla collina, adiacente a parchi pubblici, molto luminoso con 3 affacci esterni, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, salone di 50 mq (possibilità di ricavare terza camera), 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 490.000 Rif: BC/23/2

SAFFI VIA VITTORIO VENETO

€ 479.000 Trattabili Rif: BK/01/2

Appartamento di 150 mq in piccola palazzina in stile del 1930, ottime condizioni interne, composto da ampio ingresso, salone di 38 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia) terrazzo di 25 mq, 2 balconi, cantina di 22 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, aria condizionata, impianti a norma. Classe F - EP 192 kWh/mq/a

SAFFI VIA DEL TIMAVO Appartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 70 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, sito al 2 piano con risc. autonomo, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale di 18 mq con cabina armadio, bagno, balcone , cantina e cortiletto condominiale. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata, stucco veneziano, sanitari sospesi, impianti tutti a norma certificati. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 219.000 Rif: BK/09/2 SASSO MARCONI (BORGONUOVO) AD.ZE CHIESA Appartamento in palazzina pietravista di inizio anni ‘90 immersa nel verde con giardino privato di 70 mq, risc. Aut., composto da sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privato con porticato, cantina ciclabile e ampio garage. Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, impianto elettrico certificato a norma di legge. Spese condominiali minime. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 199.000 Rif: BC/16/2

ANDREA COSTA VIA DELLE TOFANE Appartamento in palazzina esternamente ristrutturata, interno silenzioso comodo a tutti i servizi, 85 mq con risc. autonomo, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, spese condominiali minime. Classe G EP≥210 kWh/mq/a

€ 198.000 Rif: BK/08/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 CASALECCHIO VIA CALZAVECCHIO

CASALECCHIO AD.ZE PASTICCERIA DINO

Appartamento in palazzina pietra-vista esternamente ristrutturata, zona comoda a tutti i servizi, risc. Aut., composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posti auto condominiali. Finiture: infissi in legno con doppi vetri, parquet in camera, impianto elettrico certificato a norma di legge. Spese condominiali minime. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 140.000 Rif: BC/20/2

Appartamento di 75 mq in stabile esternamente ristrutturato con ascensore, composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile. Infissi con doppi vetri. Libero subito. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 158.000 R i f : BC/08/2

CASALECCHIO AD.ZE VIA GARIBALDI Appartamento in zona tranquilla e silenziosa, piccola palazzina pietravista di sole 6 unità, recente costruzione, risc. aut., composto da sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, giardino privato di 100 mq, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet, porte laccate bianche, impianto elettrico certificato a norma di legge. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 335.000 Rif: BC/28/2

CASTELDEBOLE AD.ZE CENTRO SPORTIVO Appartamento di 100 mq immerso nel verde in contesto tranquillo e silenzioso, zona comoda ai servizi, piano comodo con 2 affacci esterni, risc. aut., composto da sala, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, ampia veranda, cantina ciclabile e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: BC/02/2

CASALECCHIO CROCE Appartamento di 100 mq sito al quinto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con 3 affacci esterni, internamente ristrutturato, composto da ingresso, ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno (possibilità del secondo), 2 balconi, ripostiglio, sottotetto al grezzo, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma. Classe G E P ≥ 2 1 0 kWh/mq/a € 295.000 Rif: BC/10/2

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CASALECCHIO (VIA DEL LAVORO) Appartamento in piccola palazzina pietravista di 6 unità abitative, sito in zona comoda ai servizi, 75 mq ristrutturato 5 anni fa, luminoso con 3 affacci esterni, risc. aut., composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e posti auto condominiali. Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, gres porcellanato, impianto elettrico certificato a norma di legge. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: BC/22/2

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BOLOGNINA PIAZZA DELL’UNITA’ Appartamento di 115 mq in zona ottimamente servita, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso con affacci sul giardino condominiale circostante, ottime condizioni interne, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni (entrambi finestrati), 2 balconi, ripostiglio, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, aria condizionata,porte nuove, bagni rifatti a nuovo, riscaldamento a pavimento. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 309.000 Rif: BA/18/2 CORTICELLA VIA BYRON Appartamento di 120 mq in zona ottimamente servita, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso con affacci sul giardino condominiale, buone condizioni interne, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, 3 balconi, ripostiglio, cantina e volendo garage. Classe G € 285.000 Rif: BK/14/2

VIA FERRARESE AD.ZE DOZZA Appartamento di 60 mq in piccola palazzina, piano terra con risc. autonomo, internamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno, cantina, posto auto assegnato. Finiture: infissi con doppi vetri, impianti a norma. Libero subito, spese condominiali minime. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 128.000 Trattabili Rif: BK/05/2

MASSARENTI AD.ZE SANTA RITA Appartamento in piccola palazzina in pietra a vista, 2° ed ultimo piano, silenzioso e luminoso, internamente ristrutturato a nuovo, risc. autonomo, 65 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno , balcone, cantina/deposito al sottotetto e posti auto condominiali. Porta blindata, infissi con doppi vetri, impianti tutti a norma certificati. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Rif: BK/10/2

VIALE MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA Appartamento nel complesso residenziale Borgo Masini, costruito 7 anni fa con le più moderne tecnologie, a due passi dal centro storico, palazzina pietra-vista con ascensore, affaccio interno e silenzioso, finiture di pregio, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, splendido terrazzo di 20 mq , cantina, verde condominiale e volendo posto auto in locazione. Finiture: porta blindata, parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata, rete interna a banda larga in fibra ottica (ideale per chi necessita di fonia, video e internet veloce , in totale assenza di elettrosmog). € 249.000 Rif: BK/04/2

BARCA AD.ZE CENTRO SPORTIVO Appartamento in stabile pietra-vista costruito 7 anni fa, piano alto con ascensore, risc. Aut., molto luminoso e silenzioso con splendidi affacci sul verde, 75 mq composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni (uno finestrato con doccia idromassaggio ed uno cieco), ampio balcone, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture: porta blindata, videocitofono, infissi con doppi vetri, gres porcellanato, aria condizionata, Impianto elettrico certificato a norma di legge. Spese condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 188.000 Rif: BC/06/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 SANT'ORSOLA AD.ZE Porzione di bifamiliare in pietra a vista completamente e finemente ristrutturata con ottime finiture giardino privato e terrazzo ad asola, composta da ingresso, sala, cucina, 3 camere, studio, taverna, 3 bagni, posti auto e garage. Finiture: impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica ed acqua calda, impianto di aspirapolvere centralizzato, aria condizionata, scuri elettrici a chiusura automatica, impianto d'allarme, sanitari sospese nei bagni. Libera subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 1.050.000 Rif: DM/08/2

VIA AZZURRA AD.ZE Appartamento di 210 mq, interno silenzioso, in palazzo signorile, comodo a tutti i servizi, sito al nono e ultimo piano, vista panoramica, tre affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala di 45 mq, cucina, 4 camere, studio, 2 bagni, 2 balconi verandati, 2 ripostigli, 2 cantine ciclabili e volendo 2 garage. Finiture: porta blindata, parquet, aria condizionata, libero subito. Possibilità di ottenere 2 appartamenti da frazionamento e di acquistare sullo stesso piano un ulteriore appartamento 105 mq. Classe F - EP 209.06 kWh/mq/a € 650.000 Rif: DL/20/2 SAN RUFFILLO VIA BENEDETTO MARCELLO Appartamento in condominio signorile completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, tre affacci esterni che danno luminosità e vivacità in ogni ambiente, gradevole giardino condominiale, 275 mq composti da importante ingresso che da allo stesso tempo riservatezza e accesso a tutte le zone della casa, salone di 57 mq, cucina abitabile, 4 camere, studio, 3 bagni, zona lavanderia, ripostiglio, 4 balconi e 2 garages di cui uno doppio. La proprietà è acquistabile per intero o frazionata in base alle esigenze del cliente. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 690.000 Rif: DN/04/2

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TOSCANA ALTA AD.ZE VIA FRANCHETTI Appartamento in piccola palazzina in pietra a vista completamente ristrutturata di soli 6 appartamenti, 3 affacci esterni, risc.aut., spese condominiali minime, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni( uno con vasca, l'altro con doccia), ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 345.000 Rif: DM/14/2

TOSCANA LATO COLLINARE Appartamento con ingresso indipendente, in piccola palazzina di soli 3 unità abitative completamente ristrutturata, libero su tutti e quattro i lati con giardino di 200mq e terrazza di 180mq, risc.aut., composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, studio o quarta camera, ampia taverna di 95mq con camino con accesso indipendente, 3 bagni, cantina e garage doppio. Finiture: porta blindata, aria condizionata, impianto d'allarme e impianti a norma certificati. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 820.000 Rif: DM/07/2

TOSCANA ALTA VIA NOVARO Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità abitativa, 3 affacci esterni, risc.aut., composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto e volendo garage. Finiture: infissi con doppio vetro, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 k W h / m q / a € 280.000 Rif: DM/16/2

LUNETTA GAMBERINI AD.ZE Casa indipendente in piccola via interna, tenuta in ottimo stato, area cortiliva di 180 mq, disposto su tre livelli, con risc. Aut. Piano terra composto da ingresso, sala, cucina e bagno, primo piano composto da due camere, bagno e balcone. Al piano interrato ampia tavernetta con camino e bagno. Finiture: parquet nelle camere, infissi con doppi vetri, impianti a norma certificati. Garage doppio,libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 430.000 Rif: DL/32/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 VILLA MAZZACORATI AD.ZE Appartamento in piccola palazzina pietra a vista completamente ristrutturata di soli sei condomini in contesto immerso nel verde, ottime condizioni interne , tre affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ampi balconi, cantina ciclabile, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. Finiture: parquet, gress porcellanato, aria condizionata, porte interne in legno laccate bianche, predisposizione impianto d’allarme e impianti a norma certificati. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 315.000 Rif: DM/09/2

VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE Appartamento in elegante condominio in pietra a vista ottimamente tenuto, gradevoli affacci sul verde, silenzioso, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e volendo garage. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 260.000 Rif: DL/13/2

VIA BEETHOVEN AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, palazzina ristrutturata, ottime condizioni interne, esposto su 3 lati, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 217.000 Rif: DN/01/2

VIA DELL'INDIPENDENZA AD.ZE Mansarda in palazzo storico, riscaldamento aut., due affacci esterni, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ampio sottotetto sfruttabile come ripostiglio/lavanderia. Finiture: infissi con doppi vetri. Completamente arredato, libero a breve. Classe G E P ≥ 2 1 0 kWh/mq/a € 170.000 Rif: BF/01/2

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TOSCANA ALTA VIA FRANCHETTI Appartamento sito all’ultimo piano in piccola palazzina, immerso nel verde, interno silenzioso, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. Impianto elettrico a norma certificato. Libero subito. Classe G EP≥210 kWh/mq/a €220.000 Rif: DM/01/2

TOSCANA AD.ZE TONIOLO

SAN RUFFILLO Appartamento in palazzo con gradevole giardino condominiale,interno silenzioso, 2 affacci esterni, risc. aut., basse spese di gestione, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno ( possibilità di realizzare il secondo), ripostiglio, balcone verandato, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. Finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro e aria condizionata. Classe E EP 140 kWh/mq/a € 230.000 Tratt. Rif: DN/05/2

Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, ottime condizioni interne, tre affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e posto auto condominiale assegnato. Finiture: infissi nuovi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, predisposizione aria condizionata, impianto elettrico a norma certificato. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 190.000 Trattabili Rif: DA/01/2

VIA SARDEGNA

PIAZZA BELLUNO AD.ZE

Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, comodo ai servizi, ultimo piano, due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, posti auto condominiali e cantina ciclabile. Finiture:doppio infisso e impianto elettrico a norma certificato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 165.000 Rif: DL/01/2

Appartamento in piccola palazzina in zona comoda ai servizi, interno silenzioso, esposto su tre lati, risc.aut., composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, posti moto/bici e posto auto condominiale. Finiture: porta blindata, aria condizionata, porte nuove, doppi infissi. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 210.000 Trattabili Rif: DL/09/2

FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento internamente ristrutturato, in piccola palazzina, interno silenzioso, zona servita e comoda alle principali vie di comunicazione, tre affacci esterni, risc.aut., composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina. Finiture: infissi con doppi vetri, termoarredo, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 158.000 Rif: DL/22/2

VIA DEGLI ORTI AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, piano alto, due affacci esterni, risc.aut, composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. Finiture: pavimenti in gress porcellanato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 155.000 Rif: DL/14/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 V.LE LENIN AD.ZE BOSCOLO HOTEL Appartamento in palazzo comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, tre affacci esterni, piano alto con ascensore, vista panoramica, risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile, posto auto condominiale e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet nelle camere, infissi in legno con doppi vetri, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 238.000 Rif: DL/04/2

VIA FIRENZE AD.ZE Appartamento sito all'ultimo piano in zona verde, comodo ai servizi, piccola palazzina completamente ristrutturata, risc. Aut., due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale assegnato. Impianti a norma certificati, libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 240.000 Rif: DL/10/2 V.LE ROMA AD.ZE GIOVANNI XXIII Appartamento di 110 mq, in piccola palazzina, in interno silenzioso, completamente ristrutturato, risc.aut., due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio e cantina ciclabile. Finiture: impianto elettrico a norma certificato e aria condizionata. Classe G E P ≥ 2 1 0 k W h / m q / a € 259.000 Trattabili Rif: DL/05/2 VIA FIRENZE Appartamento sito al terzo ed ultimo piano, interno silenzioso, piccola palazzina , due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala ,studio, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone verandato, ripostiglio e cantina ciclabile. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: DL/28/2

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VIA ADIGE AD.ZE Appartamento in piccola palazzina pietra a vista, comodo ai servizi, risc. aut., due affacci esterni, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Finiture: infissi con doppi vetri e impianti a norma certificati. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 179.000 Rif: DL/12/2

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VIA MISA Appartamento con terrazzo abitabile affacciato su giardino condominiale, in stabile signorile, zona verde e silenziosa, piano alto servito da ascensore, due affacci esterni, ottime condizioni interne, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale di 20 mq, bagno, cantina e volendo garage. Finiture: infissi nuovi con doppio vetro, sanitari sospesi nel bagno, depuratore dell'acqua e impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 240.000 Rif: DL/31/2

VIA SPARTACO AD.ZE

FOSSOLO VIALE LENIN AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, affacci su verde condominiale, comodo ai sevizi, palazzo ristrutturato recentemente, esposto su due lati, ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali con parquet, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage doppio. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 275.000 Rif: DL/16/2

Appartamento di 100 mq in zona verde e comoda ai servizi, doppio affaccio esterno, servito da ascensore, composto da sala con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola) 2 bagni, balcone di 7 mq, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, doppi infissi, libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: DL/29/2

PIAZZA BELLUNO AD.ZE Appartamento in palazzo pietra a vista, interno silenzioso comodo ai servizi, piano alto, servito da ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e volendo garage. Finiture:porta blindata, cucina e bagno ristrutturati, infissi con doppi vetri. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 269.000 Rif: DL/21/2 TOSCANA AD.ZE CINEMA SMERALDO Appartamento di 140mq, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, 3 affacci sterni, risc.aut., composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 300.000 Rif:DA/03/2

VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE CENTRO SPORTIVO SANDRO PERTINI Appartamentodi 130 mq, in palazzo pietra a vista completamente ristrutturato e con gradevole giardino condominiale, interno silenzioso, due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone, veranda, cantina e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet nelle camere e aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 335.000 Rif: DN/02/2

VIA TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, sito al terzo ed ultimo piano, risc.aut., due affacci esterni, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Spese condominiali minime. € 165.000 Rif: DM/10/2

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VIA PALESTRINA AD.ZE Appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturata, in zona vede e comoda ai servizi, ultimo piano, due affacci esterni, risc. aut. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile. Libero subito Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 155.000 Rif: DL/11/2

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

Centralino 051/803.803 FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA Appartamento di 105 mq, interno silenzioso, in palazzo signorile, comodo a tutti i servizi, sito al nono e ultimo piano, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone verandato, ripostiglio, cantine ciclabili e volendo garage. Finiture: porta blindata, parquet, aria condizionata, libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: DL/27/2 RASTIGNANO CENTRO Appartamento in interno silenzioso, sito al sesto e penultimo piano con ascensore, gradevoli affacci sulla collina, composto da sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 138.000 Rif: DM/05/2

PIANORO NUOVO Appartamento in piccolo complesso residenziale, esposto su 3 lati, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ottime condizioni interne, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali con parquet, 2 bagni, terrazzo semi-abitabile, cantina ciclabile, garage e posto auto condominiale. € 230.000 Rif: DM/13/2

PIANORO NUOVO AD.ZE PISCINA Appartamento in palazzina di sole tre unità abitative, libero su tutti e quatto i lati, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati e cantina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 269.000 Rif: DM/11/2 VIA DEGLI ORTI AD.ZE Appartamento interno silenzioso, piano alto, affaccio su due lati, risc. autonomo, completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, ampia cucina, tre camere, studio, due bagni finestrati,due ripostigli, due balconi e due cantine. Finiture: pavimenti in gress porcellanato, aria condizionata, infissi con doppio vetro, impianti a norma certificati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DL/02/2

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RASTIGNANO CENTRO Appartamento di 150 mq, in interno silenzioso, sesto ed ultimo piano con ascensore, panoramico, tre affacci esterni, composta da ingresso, ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniale, 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 329.000 Rif: DM/15/2

PIANORO NUOVO AD.ZE PISCINA Villa a schiera disposta su 3 livelli, composta da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, balcone, giardino fronte retro e garage. Finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro e aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 330.000 Trattabili Rif: DA/04/2 PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Villa unifamiliare di 200mq immersa nel verde circondata da 400mq di giardino, ottime condizioni interne composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, ampia taverna con ingresso indipendente, 4 bagni, portico, cantina e garage. Finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro, parquet, impianti a norma certificati. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 530.000 Rif: DM/19/2

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AGENZIA CASTEL SAN PIETRO Castel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803 Tel. 0542/22.766 CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA VIA BERLINGUER Porzione di bifamigliare in pietravista, di recente costruzione immersa nel verde in zona silenziosa a ridosso del centro storico, ottime finiture composta da salone di 45 mq., cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio, ampia taverna fuori terra di 60 mq con cucina e camino, 3 bagni con sanitari sospesi (di cui uno in mosaico e doccia con bagno turco e idromassaggio), lavanderia, ripostiglio, terrazzo di 100 mq., cantina, garage doppio in larghezza, portico e giardino privato. Inferriate su tutti gli infissi esterni. Poss.tà di averlo arredato e di creare due unità abitative. Classe D - EP 121 kWh/mq/a € 530.000 Rif: CR/40/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO Attico completamente ristrutturato nel caratteristico borgo con vista cassero, in piccola palazzina in pietra vista, basse spese condominiali, composto da ampia sala, cucina ab., 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq e cantina. Classe G - EP 350 kWh/mq/a € 210.000 Tratt. Rif: CR/05/2

CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Attico al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 5 unità abitative immersa nel verde in zona comoda ai servizi, basse spese condominiali composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, bagno, 2 balconi, terrazzo di 76 mq., cantina e garage con basculante elettrico. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 228.000 Rif: CR/20/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Nuovo attico mansardato di ampia metratura, al secondo ed ultimo piano, in piccola palazzina in pietra vista immersa nel verde e comoda ai servizi, basse spese condominiali, finiture di pregio e composta da ampia sala con angolo cottura, 3 camere, bagno, terrazzo in falda, cantina e posto auto privato. Completamente arredato con mobilio nuovo. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 240.000 Rif: CR/29/2

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CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Porzione di bifamigliare in pietravista con ingresso indipendente, di ampia metratura sviluppata su un unico livello, in strada interna a ridosso di un parco, comoda ai servizi, composta da ampia sala, cucina abitabile con camino, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, terrazzo loggiato, balcone, cantina, garage doppio, posto auto e giardino privato di 170 mq. Impianto di riscaldamento e caldaia rifatti circa 5 anni fa. Classe D - EP 104.04 k W h / m q / a € 360.000 Tratt. Rif: CR/09/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA In nuova palazzina di sole 8 unità abitative in Classe A in zona panoramica e comoda ai servizi, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, ottime finiture, appartamento al piano terra composto da sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, taverna finestrata di circa 90 mq, portico e giardino privato di 260 mq. Poss.tà di garage e gestione permute e di creare 2 unita’ con ingresso indipendente. Classe A - EP 39 k W h / m q / a € 385.000 Rif: CR/20201/2

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CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO

Appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina in zona verde e comoda ai servizi con vista parco, basse spese condominiali, composto da sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Classe G - EP 292.2 kwh/mq/a € 170.000 Rif: CR/23/2

Appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina in pietra vista comoda ai servizi con vista parco composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno (completamente ristrutturato), ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Poss.tà di creare secondo bagno. Classe G E P ≥ 2 1 0 k W h / m q / a € 190.000 Rif: CR/38/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di età in zona tranquilla e panoramica, ottime finiture composta da sala con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori terra con attacchi cucina, lavanderia, portico, garage, posto auto coperto e giardino privato. Predisposizione di aria condizionata e termocamino. Poss.ta' di creare 2 unita' abitative. Classe C - EP 89.6 k W h / m q / a € 255.000 Rif: CA/12/2

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di età immersa nel verde con vista colline, ottime finiture composta da salone con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori terra di 85 mq., lavanderia, portico, lastrico solare di 50 mq., garage doppio, posto auto e giardino privato di 650 mq. Poss.ta’ di creare 2 unita’ abitative con ingresso indipendente. Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a € 260.000 Rif: CR/12/2

SOL.1 Villetta a schiera su due livelli composta da ampia sala con cucina a vista (volendo divisibili in sala e cucina), 3 camere (di cui 1 con bagno padronale e cabina armadio), 3 bagni, terrazzo di 12 mq., garage, posto auto e giardino privato di 150 mq. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 325.000 Rif: CR/20404/2

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 1 KM AUTOSTRADA

Pannelli solari

Pannelli fotovoltaici

Cappotto esterno

Tetto ventilato con travi in legno a vista sbiancate

Possibilità personalizzazione

Gestione permute

SOL.2 Attico al primo ed ultimo piano in scala di sole 3 unità abitative, composto da sala, cucina a vista, 2 camere (una matrimoniale ed una doppia), bagno e 2 terrazze di cui una loggiata. Poss.tà di acquistare garage e posto auto privato. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 190.000 Rif: CR/20405/2

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO Appartamento completamente ristrutturato al primo piano in piccola palazzina di sole 4 unità abitative basse spese condominiali, ottime finiture come infissi in pvc laccati bianchi e parquet in tutti gli ambienti, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e ampia cantina. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 170.000 Tratt. Rif: CR/27/2

SOL. 3 Villetta a schiera su due livelli con ingresso indipendente composta da ampia sala con cucina a vista (volendo divisibili in sala e cucina), 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage, posto auto e giardino privato di 130 mq. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 290.000 Rif: CR/20403/2

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AGENZIA CASTEL SAN PIETRO Castel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803 Tel. 0542/22.766 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 2KM

OSTERIA GRANDE PAESE

Casa colonica in pietravista, completamente da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna di Castel San Pietro Terme a soli 3 km dal centro, possibilità di recuperare 250mq di superficie utile e 350 mq di superficie accessoria più depandance nel fabbricato accessorio il tutto immerso in un parco privato di 3.000mq. Poss.tà di creare 4 unità abitative con giardini privati ed una con depandance. Classe G EP≥210 kWh/mq/a €315.000 Rif: CR/16/2

Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su 3 livelli in zona comoda ai servizi, composta da ingresso, sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, lavanderia, laboratorio (poss.tà uso garage), ampia cantina di 72 mq con soffitto a volta (poss.tà uso taverna) e giardino privato di 247 mq. Zanzariere, inferriate, cancello automatizzato. Classe F EP 192.40 kWh/mq/a € 335.000 Rif: CP/38/2

OSTERIA GRANDE PAESE

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 3 KM Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su due livelli in antico casale dell' 800 recentemente ristrutturato con ottime finiture in zona verde e tranquilla a 3 km da Castel San Pietro Terme. La ristrutturazione ha conservato le caratteristiche tipiche dell'epoca quali tetto e solaio con travi in legno a vista, torretta in sasso, ampia parte porticata su doppio volume, nuove tecnologie come riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, tetto ventilato . Composta da sala con camino in pietra vista, cucina ab., 3 camere matr. Con parquet, studio, 2 bagni, ampia parte porticata di 35 mq, giardino privato di 255 mq con impianto di irrigazione attrezzato di gazebo e 2 posti auto privati. Videocitofono, inferriate su tutti gli infissi. Classe F - EP 200 kWh/mq/a € 350.000 Rif: CP/11/2

OSTERIA GRANDE PAESE Appartamento disposto su due livelli in piccola palazzina, immerso nel verde in zona residenziale comoda ai servizi. Composto da sala di 31 mq, cucina ab. Di 18 mq, 2 camere matr. (poss.tà terza camera), camera guardaroba, camera-studio con camino, 2 bagni, rip., 2 terrazze ab. (poss.tà acquisto garage). Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 275.000 Tratt. Rif: CP/17/2

Appartamento posto al piano rialzato, immerso nel verde con vista parco e comodo a tutti i servizi, in piccola palazzina in pietra vista di sole 6 unità ab. con bassissime spese condominiali di 150 euro annui. Riscaldamento autonomo. Composto da ingresso, sala, cucina ab. con camino, 3 camere (di cui 2 matr.), rip., 2 bagni, 2 balconi con tenda da sole, cantina e garage. Inferriate su tutti gli infissi, basculante automatizzato. Classe G EP 211 kWh/mq/a € 230.000 Rif: CP/31/2 MEDICINA AD.ZE CENTRO

Appartamento al primo ed ultimo piano ricavato dalla ristrutturazione e dal frazionamento per un totale di 7 unità immobiliari di un antico mulino ad acqua a ridosso del centro di medicina, la ristrutturazione ha esaltato le caratteristiche originarie della precedente struttura quali muri in sasso e travi in legno a vista, abbinando materiali di nuova concezione come vetro cemento e putrelle in acciaio. Composto da salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale ) soppalco ad uso studio o 3 camera, 2 bagni, lavanderia, 2 posti auto privati. Classe D EP 129 kWh/mq/a € 168.000 Rif: CM/10/2

MEDICINA VILLAFONTANA Nuovo intervento residenziale di 4 villette cielo terra con ingresso indipendente, in adiacenza del parco comunale di Villafontana composta da ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio 3 bagni ( di cui uno con vasca idromassaggio), taverna di 35 mq. Con affacci esterni e predisposizione camino , garage doppio in larghezza 2 balconi loggiati, portico e giardino privato. Classe B - EP 40.43 kWh/mq/a Consegna: al rogito € 360.000 TRATT. Rif: CM/20201/2 Riscaldamento a pavimento

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Pannelli solari / fotovoltaici

Cappotto esterno

Pietra vista

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MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANA Appartamento mansardato in corte colonica in posizione strategica alla san vitale ed autostrada completamente ricostruita mantenendo le caratteristiche della struttura originale composto da salone con cucina a vista di 35 mq. (possibilità di realizzare soppalco di 10 mq.) 2 camere matrimoniali, bagno ripostiglio 2 posti auto privati, e giardino privato di 330 mq completamente piantumato con impianto di irrigazione. Classe E - EP 169 kWh/mq/a € 210.000 Rif: CM/05/2

MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANA Casa indipendente ricavata dalla completa ristrutturazione di un tipica costruzione rurale della campagna di medicina in zona strategica alle principali vie di comunicazione, immersa in un oasi naturalistica con laghetto,ottime finiture con infissi e scuri in alluminio con taglio termico e tutti dotati di zanzariere, aria condizionata, portoncino blindato disposta su due livelli, composta da sala, cucina abitabile 2 camere con travi in legno con cabina armadio, 2 bagni giardino di 900 mq. Classe D - EP 97.84 kWh/mq/a € 190.000 Tratt. Rif: CM/06/2

MEDICINA AD.ZE 3 KM Porzione di bifamigliare di solo 2 anni di età ottimamente rifinita predisposta già per due unita abitative indipendenti composta da salone di 50 mq. con camino, cucina abitabile 3 camere, studio, 3 bagni lavanderia ampia taverna completamente fuori terra terrazzo di 35 mq. cantina garage doppio e giardino privato di 500mq. Predisposta per ulteriore unità abitativa composta da salone di 50 mq. cucina abitabile 2 camere 2 bagni lavanderia ripostiglio. Classe B - EP 57.50 kWh/mq/a € 480.000 Rif: CM/01/2

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO

MEDICINA AD.ZE 3 KM

Porzione di casa con ingresso indipendente, in casa padronale completamente ricostruita, in zona verde e tranquilla, ottime finiture aria condizionata in tutti gli ambienti,infissi con apertura anta ribalta e tutti dotati di zanzariere e inferriate impianto di allarme composto da sala con angolo cottura 2 camere matrimoniali con travi in legno a vista, 2 bagni giardino privato di 140 mq. Classe C EP 83.46 kWh/mq/a € 175.000 Rif: CM/08/2

Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione in zona immersa nella campagna tra Castel Guelfo e Medicina ottimamente servita dai mezzi, basse spese condominiali ottime finiture, climatizzatori in ogni ambiente, tutti gli infissi sono dotai di zanzariere e inferriate composto da sala angolo cottura 2 camere con parquet bagno terrazzo esterno di 21 mq. Cantina garage e giardino privato di 150 mq con impianto di irrigazione. Classe D EP 129.95 kWh/mq/a € 178.000 Rif: CM/07/2

MEDICINA 3 KM In recupero tipologico di antica corte colonica immersa in un parco secolare con alberi ad alto fusto, in zona tranquilla tra Castel Guelfo e Medicina, porzioni di quadrifamigliare costruite abbinando i materiali tipici dell'epoca quali solai e tetti con travi in legno a vista, ai materiali ad alto risparmio energetico, quali riscaldamento a pavimento cappotto esterno, tetto del tipo ventilato, impianto fotovoltaico da 2 kw infissi in legno ad alto isolamento sia termico che acustico con apertura ad antaribalta, caratteristiche che certificano gli immobili in Classe energetica A+ , porzione di quadrifamigliare con ingresso indipendente, composta da salone con cucina a vista (volendo divisibili), 3 camere da letto matrimoniali con possibilità in una di creare un soppalco, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, 2 posti auto e giardino privato di 400 mq. Possibilita' di acquistare porzione attigua. Classe A+ - EP 24 kwh/mq/a Consegna: pronta consegna € 280.000 Rif: CM/20301/2

Riscaldamento a pavimento

Pannelli solari / fotovoltaici

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Cappotto esterno

Tetto ventilato

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AGENZIA CASTEL SAN PIETRO Castel San Pietro - Via Mazzini, 73

Centralino 051/803.803 Tel. 0542/22.766 MEDICINA VILLAFONTANA

CASTEL GUELFO AD.ZE 4 KM

Appartamento in palazzina in pietra vista , con basse spese condominiali in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione composto da salone di 35 mq. Con camino, cucina abitabile, 3 camere con parquet di cui 2 matrimoniali e 1 con cabina armadio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia idromassaggio, lavanderia, ripostiglio, 2 terrazze di cui una loggiata cantina e garage. Classe C - EP 72.90 kWh/mq/a € 237.000 Rif: CM/02/2

Appartamento immerso nel verde in palazzina di recente costruzione ottimamente rifinito, basse spese condominiali. Composto da sala angolo cottura, 2 camere con parquet, bagno, ampio balcone e garage predisposizione aria condizionataClasse G E P ≥ 2 1 0 kWh/mq/a € 135.000 Rif: CP/07/2

CASTEL GUELFO AD.ZE Porzione di casa con ingresso ind., posta in tipica corte colonica con alberi ad alto fusto disposta su due livelli ricavata da un ex stalla fienile, completamente ristrutturata, mantenendo le caratteristiche tipiche del suo genere quali le travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Poss.tà di personalizzazione, composta da ampia sala con angolo cottura (volendo divisibile), 3 camere (di cui una con cabina armadio), ampio soppalco, due bagni, rip., 4 posti auto e giardino privato di 150 mq (con poss.tà ampliamento). Completo di pannelli solari e fotovoltaici, tetto in legno ventilato, cappotto e pred. Aria condizionata. Classe B - EP 51.55 kWh/mq/a € 220.000 Rif: CP/29/2

CASTEL GUELFO AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente posto al pian terreno, in piccolo casale completamente ristrutturato 5 anni fa, bassissime spese condominiali di 50 euro annui. Ottime finiture extra capitolato, composto da ampia sala con ang. Cottura di circa 35 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, posto auto di proprietà per tre posti auto e giardino privato di 200 mq. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, pred. Aria condizionata, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, ottimo parquet in tutti gli ambienti, porte interne in legno laccato bianco, sanitari sospesi, termo arredo. Poss.tà di arredamento. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 240.000 Rif: CP/39/2

CASTEL GUELFO PAESE

CASTEL GUELFO PAESE

Porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli completamente da ristrutturare a pochi passi dal centro storico. Composta da sala con camino, cucina. Ab., 3 camere, bagno, rip. (poss.tà secondo bagno) e corte esclusiva. Poss.tà di realizzare 2 unità ab. Ognuno con ingr. Ind. Ottimo per investimento. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 80.000 Rif: CP/13/2

Appartamento con ingresso indipendente in contesto residenziale immerso nel verde e comodo ai servizi in palazzina di recente costruzione, con basse spese cond. Composto da sala, cucinotto, 2 camere con parquet, bagno, 2 balconi, ampia cantina (poss.tà uso taverna con termo arredo e pred. Camino), garage e giardino privato di circa 100 mq attrezzato con gazebo e impianto di irrigazione. Aria condizionata, cappotto esterno, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 180.000 Tratt.Rif: CP/04/2

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, di recente costruzione ottimamente rifinita, in contesto residenziale comodo ai servizi, immersa nel verde, composta da sala, cucina ab. 3 camere, 2 bagni, cantina, garage e ampio giardino privato di 240 mq completamente attrezzato con gazebo. Ottimamente rifinita: inferiate, zanzariere e doppi vetri in tutte le finestre e porte finestre, parquet nella zona notte. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 305.000 Rif: CP/16/2

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DOZZA AD.ZE CENTRO Appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, in piccola palazzina di sole sei unità abitative in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, basse spese condominiali, composto da ampia sala con ang. cottura con camino in pietra vista, 2 camere, bagno, ripost., balcone, cantina e garage. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 190.000 Rif: CP/02/2

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TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE

TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE Appartamento di recente costruzione, posto al pian terreno con affacci interni in contesto residenziale comodo ai servizi. Composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, due corti esclusive di 33 mq e garage. Completo di inferriate, zanzariere e tv satellitare. Classe G EP 210 kWh/mq/a € 210.000 R i f : CP/06/2

Appartamento posto in palazzina di recente costruzione in zona residenziale immersa nel verde e comoda ai servizi. Composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio (poss.tà secondo bagno), corte esclusiva di 145 mq e garage doppio. Ottime finiture extra capitolato quali parquet nella zona giorno e zona notte, aria condizionata, videocitofono, tenda da sole, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi. Classe D - EP 105.10 kwh/mq/a € 235.000 Tratt. Rif: CP/12/2

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di sole 4 unità ab. in zona residenziale silenziosa e comoda ai servizi, bassissime spese condominiali. composto da sala, cucina, 3 camere (di cui 2 matr. e una doppia), 2 bagni, portico, balcone, ampia taverna con ang. cottura e camino, ampio garage di 27 mq e giardino privato. Aria condizionata, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi e tenda da sole. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CP/15/2 DOZZA AD.ZE BORGO MEDIEVALE

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE

Villa unifamiliare immersa nel verde in contesto residenziale completamente ristrutturata 5 anni fa, utilizzando materiali di alto pregio, immersa in un parco privato di 1000 mq con depandance e piscina. La villa è disposta su livelli sfalsati e composta da salone, cucina abitabile di 27 mq con forno a legna e camino, 3 camere, camera guardaroba, studio, 3 bagni, lavanderia, loggia con splendida vista panoramica, portico, cantina e autorimessa. Tutti gli infissi sono dotati di inferiate e zanzariere. Impianto di allarme. Classe F - EP 203.70 kWh/mq/a € 695.000 Tratt. Rif: CP/19/2

Nuova porzione di bifamiliare disposta su due livelli realizzata privilegiando il risparmio energetico con pannelli solari e pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e predisposizione dell'impianto di raffrescamento, abbinando il tutto ad un ottimo capitolato. Composta da sala, cucina ab., 3 camere (di cui una con cabina armadio), 2 bagni, 2 balconi, posto auto e corte privata. Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 270.000 Tratt. Rif: CP/03/2

DOZZA

DOZZA AD.ZE CENTRO Porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente di recente costruzione ottimamente rifinita in contesto residenziale con vista panoramica composta da sala con angolo cottura, 2 camere (con poss.tà 3 camera, di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni, taverna (con finestre fuori terra), balcone, ampia parte porticata (con tenda da sole aut.) , garage, posto auto privato e giardino privato di 119 mq con impianto di irrigazione. Tetto in legno ventilato, cappotto esterno, aria condizionata. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 315.000 Rif: CP/36/2

Villetta a schiera di recente costruzione, in zona verde e residenziale a pochi passi dal borgo medievale di Dozza, ottimamente rifinita con materiali extra capitolato. Composta da sala, cucina ab, 2 camere matr. (di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni (uno con doccia idromassaggio), lavanderia, 2 rip., terrazzo, garage doppio, cantina, posto auto e giardino privato. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pred. Impianto d’allarme, tetto in legno ventilato, pannelli solari, aspirazione centralizzata, pred. camino e basculante automatizzato in legno. Classe F - EP 190 kWh/mq/a € 275.000 Rif: CP/23/2

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AGENZIA OZZANO EMILIA Via Emilia, 109

Centralino 051/803.803

OZZANO EMILIA “I Giardini Guelfi” NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE CON VALORI DI ISOLAMENTO MOLTO ALTI, QUASI ZERO DISPERSIONI TERMICHE, CON ALTA EFFICENZA ENERGETICA IL CHE CONSENTE DI GODERE DI UN IMMOBILE PROIETTATO NELLE TECNOLOGIE DEL FUTURO. ISOLAMENTO CON TERMOCAPPOTTO IN STIFERITE, TETTO IN LEGNO VENTILATO E MATTONI FACCIA A VISTA PIENI - RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A ZERO COSTI CON IMPIANTO GEOTERMICO ABBINATO A IMPIANTO FOTOVOLTAICO - SCURI ESTERNI.

Classe Energetica EP TOT = 39Kwh/m 2/anno

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ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI SOLUZIONE 1 Appartamento al piano terra, composto da ingresso arredabile, sala di circa 30 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, portico esclusivo, giardino privato su

SOLUZIONE 10 Attico disposto su 2 livelli, al secondo ed ultimo piano con ascensore, con bella vista sul verde e sulla campagna, composto da ingresso su ampia zona giorno di sala con angolo cottura di 28 mq, 2 camere (di cui una con cabina armadio), 2 bagni finestrati, terrazzo con giardino pensile di circa 13 mq, cantina ciclabile e garage. € 235.000 Rif: ZD/20710/2

due lati di 130 mq, cantina ciclabile e ampio garage. € 345.000 Volendo secondo garage Rif: ZD/20701/2

SOLUZIONE 5 Appartamento al piano primo con ascensore, libero su tre lati, composto da ingresso su ampia sala di 30mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile con fioriera. Ampia possibilità di intervenire sul progetto e di personalizzare tutte le finiture. € 250.000 Volendo garage Rif: ZD/20705/2

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OZZANO EMILIA “Punta Verde” NUOVA COSTRUZIONE DI PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON GIARDINO E TAVERNA, APPARTAMENTI CON 1/2 CAMERE CON TERRAZZO, MONOLOCALI CON TERRAZZO E APPARTAMENTI SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO. OGNI ALLOGGIO È DOTATO DI CANTINA E GARAGE. LA COSTRUZIONE VERRÀ REALIZZATA CON MATERIALI E TECNOLOGIE FINALIZZATE AD UN ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO E CHE PERMETTERANNO DI AZZERARE I COSTI DEI CONSUMI: L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER PRODURRE ENERGIA ELETTRICA PULITA E LA POMPA DI CALORE PER SCALDARE L'ACQUA SANITARIA E L'ACQUA DEL RISCALDAMENTO.

NUOVA COSTRUZIONE

Classe Energetica

EP TOT = 24Kwh/m 2/anno

SOLUZIONE 6 Monolocale al piano primo con ascensore composto da ingresso su ambiente utilizzabile come zona giorno con divano/letto, disimpegno con ripostiglio, bagno, terrazza e cantina ciclabile. € 115.000 Volendo garage Rif: ZC/20206/2

A+

SOLUZIONE 8

SOLUZIONE 4

Appartamento al piano primo con ascensore, com-

Appartamento al piano terra, composto da ingres-

posto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza. € 150.000 Volendo garage Rif: ZC/20208/2

SOLUZIONE 15 Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo. € 185.000 Volendo garage Rif: ZC/20215/2

so su sala con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e giardino privato di circa 140 mq. € 155.000 Volendo garage Rif: ZC/20204/2

SOLUZIONE 2 Appartamento al piano terra, dotato di ampio giardino di circa 200 mq, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, tavernetta e cantina ciclabile. € 243.000 Volendo garage Rif: ZC/20202/2

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AGENZIA OZZANO EMILIA Via Emilia, 109

Centralino 051/803.803

OZZANO EMILIA

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Classe Energetica EP TOT = 24Kwh/m 2/anno

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SOLUZIONE 3 Appartamento al piano terra, in bella zona ai piedi delle colline, ottima esposizione al sole e molto luminoso, in palazzina pietra a vista, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale e 2 doppie), 2 bagni, ripostiglio ed ampio giardino privato di oltre 200 mq. € 370.000 Volendo garage Rif: ZD/20903/2

SOLUZIONE 5 Appartamento con entrata indipendente, disposto su due livelli, con entrata indipendente composto da ingresso su sala con angolo cottura di circa 27 mq, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato su due lati. € 251.000 Volendo cantina o garage Rif: ZD/20905/2

SOLUZIONE 9 Appartamento con entrata indipendente composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, due camere (matrimoniale e doppia), bagno, lavanderia e giardino privato. € 294.000 Volendo garage Rif: ZD/20909/2

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ALE I C E SP IERI T N CA

SOLUZIONE 13 Appartamento con affacci sulla collina e sul collegio di spagna inserito nel cuore del parco dei gessi, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo abitabile con fioriera di circa 30 mq. € 384.000 Volendo garage Rif: ZD/20913/2

SOLUZIONE 20 Attico al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati e terrazzo con fioriera di circa 35 mq. € 304.000 Volendo garage Rif: ZD/20920/2

SOLUZIONE 19

SOLUZIONE 4

Attico disposto su 2 livelli, con affacci panoramici sia sul versante collinare sia sulla pianura, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e ampio terrazzo con giardino pensile di circa 50 mq. € 396.000 Volendo garage Rif: ZD/20919/2

Attico al secondo ed ultimo piano con ascensore, disposto sue due livelli, composto da ingresso su sala di circa 27 mq, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, due terrazzi con fioriere e ripostiglio. € 310.000 Volendo garage Rif: ZD/20904/2

SOLUZIONE 27 Attico libero su 4 lati, caratterizzato dagli ampi terrazzi che si affacciano sia sul versante collinare, sia sul versante campagna, con affacci panoramici e dotato di molta luminosità, composto da ingresso su salone di 44 mq, ampia cucina abitabile, 4 camere matrimoniali tutte dotate di cabina armadio, 4 bagni finestrati, terrazzi panoramici con giardini pensili di 100 mq. € 740.000 Volendo garage Rif: ZD/20927/2

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Centralino 051/803.803 SAN LAZZARO Villetta a schiera in pietra a vista, in bella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silenziosa, comoda ai servizi, disposta su 2 livelli composta da ingresso, ampia sala dotata di camino con accesso esterno al portico che si affaccia sul giardino, cucina, 4 camere (di cui una al piano terra), 2 bagni finestrati, balcone,portico sul retro, giardino di circa 200 mq, cantina ciclabile e garage. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, caldaia nuova, parti esterne in porfido, termo in ghisa, aria condizionata, scuri esterni. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 595.000 Rif: ZE/25/2 SAN LAZZARO Villetta a schiera costruita nel 2002, in bella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silenziosa, fronte parco, composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni (di cui 2 finestrati), tavernetta finestrata con camino in pietra a vista, 2 ripostigli, portico con accesso al giardino, cantina e garage doppio di circa 35 mq. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, scuri esterni a pacchetto, termo in alluminio con valvole termostatiche, aria condizionata, impianto di irrigazione in giardino, impianto d'allarme impianto elettrico certificato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 620.000 Rif: ZE/15/2 SAN LAZZARO IDICE Appartamento libero subito, in piccola palazzina pietra a vista, scala da sole 7 unità con riscaldamento autonomo, zona ottimamente servita, disposto su due livelli con mansarda abitabile, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi abitabili. Infissi in legno doppio vetro, termo in ghisa, porte zona giorno stile inglese, parquet a listelli zona notte e mansarda. Classe D - EP 114.40 kWh/mq/a € 280.000 Volendo garage Rif: ZS/11/2

SAN LAZZARO AD.ZE Appartamento in casa quadrifamiliare, di recente ristrutturata esternamente, senza spese condominiali, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, balcone, cantina e posto auto di proprietà. Termo in ghisa, impianto elettrico e caldaia a norma con certificato, infissi in legno doppio vetro, inferriate, zanzariere, impianto aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 210.000 Rif: ZE/27/2

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SAN LAZZARO IDICE Appartamento in palazzina pietra a vista, costruita nel 1998, strada interna, molto tranquilla, senza rumori, situato al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo abitabile e posto auto assegnato. Infissi in legno noce con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, videocitofono, termo in ghisa, impianti a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 295.000 Volendo garage Rif: ZE/12/2 SAN LAZZARO AD.ZE Appartamento in palazzina di recente costruzione, in zona molto silenziosa e circondata dal verde, caratterizzato da finiture interne di alto livello, disposto al piano terra composto da ingresso, sala con angolo cottura con cucina in muratura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino privato e cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, impianto irrigazione in giardino, videocitofono, mobiletto bagno in muratura, scuri esterni, pavimenti gres anticato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 178.000 Volendo garage Rif: ZS/24/2

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SAN LAZZARO AD.ZE Monolocale in palazzina di recente costruzione, zona molto silenziosa e circondata dal verde, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto divisa in arredo, antibagno, bagno, cantina ciclabile e garage. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, videocitofono, scuri esterni, pavimenti in ceramica. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 140.000 Rif: ZE/01/2

SAN LAZZARO Appartamento seminuovo, con entrata indipendente, ricavato dalla completa ristrutturazione di antico casale del 1700, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba utilizzabile anche come studio, bagno, giardino privato e cantina. Libero in tempi brevi. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, porte laccate bianche, scuri esterni, soffitto con travi in legno a vista. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 215.000 Volendo posto auto coperto Rif: ZS/12/2

SAN LAZZARO PONTICELLA Appartamento libero subito, in piccola palazzina, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, zona molto comoda ai servizi del centro di Bologna, con affacci su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone verandato e cantina. Porta blindata, bagno rifatto, caldaia a norma, infissi con doppi vetri, aria condizionata, termo in ghisa. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: ZE/17/2

SAN LAZZARO Appartamento in contesto molto elegante, con ampio parco alberato che circonda il fabbricato, caratterizzato da viste sul verde e dalla tranquillità, zona semicentrale con servizi e centro del paese raggiungibili a piedi, composto da ingresso arredabile, salone di circa 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 10 mq, cantina e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, ascensore, porta blindata, infissi con doppi vetri, impianto elettrico a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 365.000 Rif: ZZ/07/2

SAN LAZZARO Appartamento con entrata indipendente, in palazzina costruita nel 2008, disposto al piano terra, in zona interna, caratterizzata dalla quiete e dalla tranquillità e molto comoda ai servizi, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, giardino privato su tre lati e cantina ciclabile. Ottime finiture: impianti a norma, zanzariere, inferriate, porte rovere moro, parquet nelle camere, predisposizione per aria condizionata, termocappotto esterno, impianto irrigazione in giardino. Classe D - EP 110.02 kWh/mq/a € 345.000 Volendo garage Rif: ZZ/15/2 SAN LAZZARO Appartamento libero subito con riscaldamento autonomo, in zona molto silenziosa con ampio parcheggio, in strada chiusa, circondato dal verde con tutti i servizi raggiungibili a piedi, al piano terra, composto da ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, guardaroba, 2 bagni, veranda esterna, corte privata pavimentata ottima per gazebo e garage doppio . Ristrutturato nel 2000 con parquet ovunque, inferriate, impianto di allarme, porta blindata, vasca idromassaggio, controsoffitto con faretti. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 370.000 Rif: ZE/21/2 SAN LAZZARO Attico in palazzina costruita nel 2000 con termocappotto esterno, zona centrale ben servita dai mezzi pubblici e dai negozi, silenzioso con affacci interni, dotato di 3 accessi indipendenti che consentono di viverlo anche separatamente, composto da ingresso su salone di circa 50 mq, cucina abitabile, 4 camere, studio, 5 bagni, mansarda con bagno, terrazzo di 30 mq, balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, pavimenti in listone parquet, porte laccate bianche, controsoffitto nel salone. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 750.000 Volendo 2 garage ciascuno di 30 mq Rif: ZZ/03/2

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SAN LAZZARO Appartamento in piccola palazzina pietra a vista, riscaldamento autonomo a pavimento con contacalorie individuale, ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di 45 mq con pergola in legno, impianto di irrigazione e tendone motorizzato e cantina ciclabile doppia. Porta blindata, termo in ghisa, infissi in legno con doppio vetro, scuri a pacchetto, inferiate, porte interne bianche, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto elettrico a norma. Classe E - EP 150 kWh/mq/a € 380.000 Volendo garage triplo Rif: ZE/13/2

CASTENASO Appartamento libero subito, al 3° ed ultimo piano con ascensore, con affacci interni, in posizione molto silenziosa e comoda a tutti i principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Impianto elettrico a norma, aria condizionata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000 Volendo garage Rif: ZL/31/2

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Centralino 051/803.803 CASTENASO Appartamento in palazzina costruita nel '95 con termocappotto esterno, al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, ben esposto e molto luminoso, composto da ingresso, sala, cucina, disimpegno con armadio a muro, 2 camere, bagno e terrazzo di 9 mq. Impianti a norma, inferriate, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 225.000 Volendo garage con soppalco Rif: ZL/03/2 OZZANO EMILIA AD.ZE Appartamento di recente costruzione, in posizione tranquilla e circondato dal verde, riscaldamento autonomo e termocappotto esterno, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, giardino privato e cantina ciclabile. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, cancelletti di sicurezza, aria condizionata, impianti a norma. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 208.000 Volendo garage Rif: ZC/03/2

CASTENASO Appartamento tenuto molto bene, in posizione molto comoda ai servizi, in strada chiusa, piano comodo, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone di 12 mq e 2 cantine ciclabili. Infissi in legno con doppio infisso esterno in alluminio, sanitari cambiati. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 210.000 Volendo garage Rif: ZE/05/2 OZZANO EMILIA Appartamento in piccola palazzina costruita nel 2003, libero in tempi brevi, con impianti a norma e riscaldamento autonomo composto da ingresso, ampia sala da 30 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, balcone e posto auto di proprietà. Pavimenti in gres e parquet, infissi in legno bianco doppio vetro con anta/ribalta, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, scuri in legno. Classe E - EP 163 kWh/mq/a € 198.000 Rif: ZD/10/2

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al piano primo con ascensore, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo loggiato di 10 mq, cantina ciclabile e posto auto. Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a € 200.000 Volendo garage Rif: ZC/20117/2 OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recentissima costruzione in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, posto all'ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, sottotetto rifinito, terrazzo loggiato. Pavimenti in gres e parquet, porte a scrigno, aria condizionata 4 split, porta blindata,scala in arredo e infissi in legno doppi vetri. Classe G EP≥210 kWh/mq/a € 229.000 Volendo garage doppio. Rif: ZD/29/2

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura di 27 mq, 2 camere, bagno, terrazzo loggiato di 9 mq, ampia cantina ciclabile e posto auto. Possibilità di creare soppalco di 35 mq con affaccio sulla zona giorno per ampio salone o terza camera. Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a € 242.000 Volendo garage Rif: ZC/20121/2

OZZANO EMILIA Appartamento con entrata indipendente con riscaldamento autonomo, in piccola palazzina di sole 5 unità, senza spese condominiali, completamente ristrutturato, composto da ingresso su ampia sala con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro, travi a vista, cancelletti di sicurezza, zanzariere, addolcitore, controsoffitto con faretti. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 255.000 Rif: ZC/10/2

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OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, con riscaldamento autonomo e begli affacci sul verde, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privato. Cancelletti di sicurezza, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres e parquet. Classe E - EP 158 kWh/mq/a € 163.000 Volendo garage Rif: ZC/05/2 OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in piccola palazzina di sole 9 unità completamente ristrutturata , in posizione molto comoda ai servizi e silenziosa, con affacci interni e sul verde, libero subito, composto da ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Cancelletto di sicurezza, porta blindata, aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 162.000 Volendo garage Rif: ZD/11/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recente costruzione, riscaldamento autonomo, sito al quarto piano con ascensore e caratterizzato dalla luminosità e dagli affacci panoramici sulla collina, zona centrale, silenziosa, comoda a tutti i servizi composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e cantina ciclabile. Pavimenti in gres porcellanato e parquet, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, tapparella motorizzata, aria condizionata. Classe D - EP 120 kWh/mq/a € 170.000 Volendo garage Rif: ZC/12/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento libero subito, di circa 90 mq, in posizione centrale e comoda ai servizi, con begli affacci sul verde, composto da ingresso su ampia sala di 25mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone e cantina ciclabile. Pavimenti in marmo, infissi in legno doppi vetri, cancello di sicurezza, porta blindata, videocitofono, bagno rifatto. Classe G - EP 390 kWh/mq/a € 190.000 Volendo garage di 45mq Rif: ZD/23/2

OZZANO EMILIA Appartamento completamente ristrutturato,al secondo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo, in piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, composto da ingresso arredabile, ampia sala con cucina a vista di 30 mq, 2 camere matrimoniali, bagno, dispensa, sottotetto. Porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, porte laccate bianche in stile inglese, zanzariere, aria condizionata, addolcitore, impianti a norma. Libero in tempi brevi. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 158.000 Rif: ZD/27/2 OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di recente costruzione, in posizione centrale e ottimamente servita, al quarto piano con ascensore, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazzo abitabile di 20 mq, balcone e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, pavimenti in gres e parquet, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, termocappotto. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 240.000 Volendo garage Rif: ZC/23/2

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al piano terra, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno, tavernetta di 40 mq finestrata, giardino privato di 172 mq e posto auto. Riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres e parquet, persiane in alluminio, cancelletti di sicurezza. Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a € 282.000 Volendo garage Rif: ZC/20107/2

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BUDRIO CENTRO In palazzina di poche unità immobiliari, in ottime condizioni, proponiamo appartamento di circa 90 mq. oltre a cantina, posizione panoramica vista tetti, coperto con travi a vista. Completamente da ristrutturare. € 122.000 Classe energetica NON DETERMINABILE Per informazioni tel. 335.317087 BUDRIO CENTRO In palazzina di piccole dimensioni, ristrutturata a nuovo nel 2000, proponiamo appartamento posto al piano secondo e ultimo, distribuito su 2 livelli, composto da ingresso su ampia cucina, camera da letto e bagno, al piano superiore ampia mansarda sfruttabile come seconda camera-zona relax. Cantina al piano terra. Arredato. € 153.000 Classe energetica IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE Per informazioni tel. 339.6090882

BUDRIO CENTRO In palazzina di piccole dimensioni, appartamento, ottimamente tenuto, di circa 70 mq. posto al piano secondo, composto da ampio ingresso, sala, cucinotto, 2 camere da letto di cui una di 20 mq., bagno, ripostiglio e balcone. Al piano terra cantina. € 150.000 Classe energetica IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE Per informazioni tel. 335.317087 BUDRIO CENTRO In palazzina di soli 8 appartamenti, proponiamo particolare appartamento distribuito su 2 livelli, integralmente ristrutturato con grande gusto, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista e balcone, 2 camere da letto e bagno, al piano superiore mansardato ulteriore sala zona relax, camera da letto e bagno. Al piano terra cantina di circa 16 mq. € 280.000 Classe energetica IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE Per informazioni tel. 335.317087 BUDRIO AD.ZE CENTRO Porzione di villa in schiera, distribuita su 3 livelli, composta da ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno e garge al piano terra, 2 camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo, oltre ad ampia mansarda abitabile. Giardino privato circostante. € 256.000 Classe energetica IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE Per informazioni tel. 339.6090882 BUDRIO AD.ZE CENTRO In palazzina di moderna concezione con ascensore, appartamento di ampia metratura, con affaccio sul parco, composto da ingresso, salone con cucina a vista con terrazzo abitabile, 2 ampie camere da letto e 2 bagni di cui uno con terrazzo abitabile. Parzialmente arredata. € 230.000 Classe energetica IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE Per informazioni tel. 335.317087

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proponiamo appartamento in perfetto stato e di recente ristrutturazione, composto da ingresso su soggiorno,cucina semiabitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina e volendo p.auto nel cortile interno. Silenzioso e molto luminoso, risc. aut., aria cond. € 470.000 RIM 064

interno silenzioso e luminoso, in palazzina di nuova ristrutturazione, app. con giardino di 150 mq composto da ingr.,soggiorno con ang.cottura, 2 camere, 2 bagni, autorimessa. Aria cond. Detrazione 36% Classe A € 370.000 RIM 056

CENTRO STORICO

VIA GIOTTO

SAN LAZZARO vendesi o affittasi

in bella palazzina d'epoca di recente ristrutturazione appartamento su due livelli di 160 mq, già predisposto per due unità. Riscaldamento autonomo, silenzioso e luminoso. Due cantine e possibilità di garage doppio nello stesso stabile. € 530.000 RIM 065

in condominio con parti comuni ristrutturate, app.to di 92 mq piano alto con ascensore, affacci su parco, molto ben tenuto, con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 piccole verande, cantina e garage. € 220.000,00 + garage RIM 076

in corte del '600 corpo principale di circa 800 mq completamente ristrutturato e dotato di parco secolare di 1.000 mq oltre a 110 p.auto. Ideale per sede di rappresentanza o studi associati. RIM 018


SAN FELICE AD.ZE

VIA SAN FELICE

COSTA SARAGOZZA

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In edificio con ascensore , ampio appartamento di circa mq 135 con affacci panoramici e una razionale distribuzione degli spazi interni. L’abitazione risulta essere così composta: ingresso, sala , cucina abitabile, 2 balconi, 3 camere ampie, ripostiglio, 2 bagni, cantina e posto auto condominiale. C.E. “G”

In edificio di nuova realizzazione , di soli 3 piani, progettato con i migliori accorgimenti di isolamento termico che consentono il raggiungimento della classe energetica “a disponiamo varie tipologie di appartamenti con terrazze e tutti con garage. Esempio unità 2 di mq 185 circa: ingresso da ampio giardino privato su salone ampio con zona cottura, bagno finestrato, 3 camere, cabina armadio, 2° bagno.Garage a parte

€ 425.000 Trattabili

€ 1.055.000

RIF 02M054

SARAGOZZA AD.ZE PORTA

RIF. 02M108

All'interno di un particolare complesso immobiliare, caratterizzato da corti verdi e silenziose, vendiamo appartamento luminoso con terrazzo abitabile loggiato. L'unità immobiliare si compone di ingresso, cucina, disimpegno, ampia sala, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina risc. aut. aria cond. Classe energetica "E"

In stabile signorile vendiamo ampio appartamento in ottimo stato di conservazione composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 1 balcone, 1 terrazza di mq.16, cantina, aria cond., impianti a norma C.E. “F” volendo garage

€ 490.000

€ 465.000

RIF. 02M076

MURRI

RIF. 02M473-3

In piccola palazzina vendiamo appartamento/loft con finiture di pregio e una distribuzione interna degli spazi unica, la proprietà ha un ampio giardino di circa 200 mq dove trovano dimora due fabbricati accessori, nella corte di proprietà con accesso carrabile e possibile parcheggiare più autoveicoli C.E. “G”

€ 335.000

SAN FELICE

RIF. 02M130

In contesto signorile al piano alto con affacci panoramici vendiamo appartamento di ampia metratura recentemente integralmente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso arredabile, salone di 50 mq (volendo divisibile), cucina abitabile, studio, disimpegno, 3 ampie camere,2 bagni, 1 lavanderia, ampia terrazza abitabile di circa mq 30, cantina Classe energetica "G"

€ 885.000

MASSARENTI

RIF. 02M149

Nel verde della “Città Giardino”, in esclusiva palazzina progettata secondo i più moderni canoni architettonici per servire una clientela aggiornata ed esigente, vendiamo appartamento di ampia metratura composto da ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, 2 terrazzi CLASSE ENERGETICA “B” € 790.000 CALDERARA DI RENO

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In posizione verde e riservata circondata da un parco di mq. 3000 con alberi ad alto fusto vendiamo villa con finiture di pregio di circa mq. 650 disposta su 3 livelli, composta da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, 6 bagni 4 camere matrimoniali di ampie dimensioni, terrazza abitabile di circa mq. 100, ampia taverna, cantina, lavanderia e locale accessorio classe energetica "E"

In zona residenziale comoda ai servizi vendiamo casa indipendente di ampie dimensioni circondata da ampio giardino circostante, la proprieta si sviluppa su tre livelli fuori terra e risulta già divisa in due ampie unità abitative, completano la palazzina ampi spazi accessori. CLASSE ENERGETICA “G”. Ideale per frazionamento in piu unita abitative.

Trattative riservate in ufficio

€ 550.000


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In zona di grande prestigio, disponiamo di ampio e particolare appartamento con vista sul centro storico, con 2 terrazze abitabili di 30 mq e giardino privato di 500 mq c.a., composto da: ingresso su salone di 65 mq con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e una doppia, 2 bagni, cantina e 2 posti auto coperti di proprietà esclusiva di 16 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E.

Immersi nel verde proponiamo appartamenti di varie dimensioni e metrature, con terrazze abitabili e balconcini, cucina abitabile, sala, 2 o 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina ciclabile e garage di varie dimensioni. Ottime finiture interne. Classe energetica C.

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CASALECCHIO - GARIBALDI

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CASALECCHIO - CALZAVECCHIO

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In palazzina in ottime condizioni immersa in un ampio giardino condominiale, disponiamo di appartamento al piano alto con ascensore, in ottime condizioni interne, composto da: ampio ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ampio garage. Libero subito. Classe energetica G.

In palazzina con solo 3 unità, disponiamo di ampio appartamento al 3° e ultimo piano panoramico, composto da: ampio ingresso arredabile, tinello con terrazza e cucinotto, salone doppio, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile e garage. Libero subito. Classe energetica G.

€ 255.000

€ 230.000

BOLOGNA-AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA

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BOLOGNA-BATTINDARNO

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In tipica palazzina bolognese in buone condizioni, disponiamo di appartamento al primo piano, con affacci interni, composto da: ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura, camera matrimoniale con piccola cabina armadio e bagno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F.

In zona servita ma tranquilla, disponiamo di appartamento al primo piano con ascensore, parzialmente da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 ampie camere, bagno, 2 balconi, ripostiglio e cantina ciclabile. Classe energetica G.

€ 210.000

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BOLOGNA S. VIOLA

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In palazzina degli anni ’30 in corso di ristrutturazione esterna, disponiamo di appartamento al piano terra, composto da: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cantina. Da ristrutturare. Classe energetica G.

In palazzina di recente costruzione, disponiamo di ampio monolocale con zona notte in soppalco, bagno con doccia idromassaggio, giardinetto pensile e cantina. Completamente arredato con gusto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottimo per investimento. Libero subito. Classe energetica E.

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In palazzina ristrutturata esternamente, disponiamo di monolocale di recente realizzazione, con ingresso indipendente, posto auto di proprietà, giardino privato di 400 mq c.a. con zona barbeque. Volendo completamente arredato. Classe energetica F.

In zona riservata e a pochi passi dal centro, in edificio architettonicamente molto particolare e in posizione panoramica, disponiamo di appartamento di nuova costruzione, in pronta consegna, rifinito con materiale di ottima qualità, composto da:ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, 2 ripostigli (volendo 2° bagno), portico e giardino privato di oltre 110 mq, cantina e ampio garage. Classe energetica D.

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vendesi porzione indipendente di villa bifamiliare, completamente e

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in stabile ben tenuto, pietra vista, vendesi appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, giardino (non collegato) , garage. CLASSE EN. IN FASE DI REDAZIONE

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vendiamo al p.rialzato un luminoso appartamentino in ottime condizioni di 45 mq+cantina di 10mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, risc autonomo e p.auto condominiale (NON assegnato). cl. En. G - EPI: > 210 in attesa di certificazione. € 99.000 rif Neg025

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