Issuu on Google+

FEBBRAIO 2012 uscita del 20/02/2012

il cerca casa

GOLD OM copia AG GIO

NEWS

edizione Modena

Le migliori offerte

immobiliari


L o r i C o s t r u z i o n i s . r. l . SOCIETÀ GENERALE DI COSTRUZIONI

RESIDENCE LOCALITÀ RIOLUNATO, VICINO IMPIANTI SCIISTICI DELLE POLLE UNITÀ INDIPENDENTI DISPOSTE SU DUE LIVELLI

Solari um uni tà 8

P i a n o Te r r a

V il l etta n° 1

P ia n o P ri m o Fiorano Modenese, Via Pedemontana 130 Tel. 0536.831815 Cell. 336.377212 - 336.563917 Fax 0536.911789 info@loricostruzioni.it - www.loricostruzioni.it


L o r i C o s t r u z i o n i s . r. l . SOCIETÀ GENERALE DI COSTRUZIONI

VILLETTE A SCHIERA ZONA RUBIERA DISPOSTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO E AUTORIMESSE ESTERNE

V I L L E T TA N ° 1 d i s p o s t a s u d u e l i ve l l i c o n a u t o r i m e s s a e g i a r d i n o.

Fiorano Modenese, Via Pedemontana 130 Tel. 0536.831815 Cell. 336.377212 - 336.563917 Fax 0536.911789 info@loricostruzioni.it - www.loricostruzioni.it ATTICO.i t G OLD 1


Zona Buon Pastore Via Zattera

Ultima unitĂ  disponibile: Attico al quarto piano su unico livello con quattro camere in costruzione in palazzina signorile da 6 unitĂ , ampio ingresso e vano scala, servizi e giardino condominiale, garage doppio e posto auto coperto e scoperto al piano terra, posizione molto silenziosa, finiture di pregio con particolare attenzione agli isolamenti termoacustici e al contenimento energetico. (CLASSE A) Consegna Giugno 2012. Trattative riservate. Attico W - Piano Quarto

Via Ponchielli

Palazzina signorile da 6 unitĂ  abitative di prossima realizzazione, ampio ingresso e vano scala, servizi e giardino condominiale, appartamenti ed attici di prestigio con ampi terrazzi, garage e posti auto coperti al piano terra, posizione molto silenziosa, finiture di pregio con particolare attenzione agli isolamenti termoacustici e al contenimento energetico. Prezzo a partire da Euro 2.700/Mq

(CLASSE A). Consegna Ottobre 2013.

Appartamento Tipo

2 ATTICO.it GOLD


Via Morane

Palazzina signorile da 8 unità abitative di prossima realizzazione, ampio ingresso e vano scala, servizi e giardino condominiale, appartamenti con due o tre camere ed attici di prestigio con ampi terrazzi, garage e posti auto coperti al piano terra, finiture di pregio con particolare attenzione agli isolamenti termoacustici e al contenimento energetico. (CLASSE A) Consegna Dicembre 2013. Prezzi a partire da Euro 2.600,00/mq

Appartamento W Piano Secondo

Cognento

Altre proposte immobiliari

Villa semi indipendente di nuova costruzione in Borgo rustico, composta da giardino (500mq) con piscina, due posti auto, portico e ingresso al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno al 1° piano, due camere e due bagni al piano secondo, due garage al piano interrato. Contesto esclusivo, finiture signorili e ascensore privato. Trattative riservate.

Albareto

Porzione di rustico composta da giardino (1200mq), garage e posto auto al piano terra, soggiorno, cucina abitabile e un bagno al piano terra, due camere matrimoniali e un bagno al piano primo. Camera matrimoniale al piano secondo. Posizione silenziosa e finiture di pregio. Richiesta Euro 390.000,00

Gaggio

Appartamento all’ ultimo piano in palazzina di recente costruzione, composto da soggiorno, balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano terzo e mansarda al piano quarto, composta da due camere e un bagno lavanderia. Garage e posto auto al piano terra. Richiesta Euro 185.000,00

Immobili esclusivi a Modena, direttamente dal Costruttore.

METRICA

Via Respighi n° 91 MODENA tel. 059271178 - fax 0593682573 - Per

informazioni: 3482727567 - info@metricacostruzioni.it W W W. M E T R I C A C O S T R U Z I O N I . I T ATTICO.i t G O LD 3


12 VILLE SINGOLE accostate in

classe energetica A

L o c a l i t a` V i l l a B a g n o a p o c h i p a s s i d a R u b i e r a Classe energetica A

Costruzione antisismica con sistema innovativo XLAM totalmente ecologica ad alto risparmio energetico Costruzione in bioedilizia

Pannelli solari per la produzione di acqua calda Caldaia a condensazione

PossibilitĂ  di personalizzazione

Riscaldamento a pavimento Insonorizzazione curata Climatizzatore

Consegna Aprile 2012

4 ATTICO.it GOLD

Per informazioni 348.5110880


sommario MODENA E PROVINCIA NEWS ATTICO ANNO III • NUMERO 02 Febbraio 2012 Direttore Responsabile

Gianluca Proni

Editore B&P Editori S.r.l.

info@bp-editori.it Progetto grafico Dario Benedetti Stampa Reggiani S.p.a. (VA) Pubblicità di settore locale e annunci immobiliari locali B&P EDITORI s.r.l. Filiale di Modena Via Imola, 26 Modena

Tel. +39 059 3987101 mail: abita.casadove@bp-editori.it

sommar o In questo numero 07 07

Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

Informazioni dalle Aziende

Edilproject

08

Discount della Piastrella

10

Door Ways

09 11

12

TI-EFFE Service Arca

Time Ristrutturazioni

13

Tondelli Progettarreda

15

Beza

64

Edilrestauro

14

16

Ego Soluzioni Finanziarie

Vetreria GBM

65

Multiservice

06

S.O.S. casa

06

C.E.A.C.

06

Tecno Fire

19

Elenco Agenzie Immobiliari

06

06

Vilmore Impianti

Global Service Modena, Provincia, altre località

ATTICO.i t GOLD 5


L'ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA 2012

L'attestato di certificazione energetica è stato introdotto

nel nostro Paese con il D.lgs n. 192 del 2005, in attua-

zione della direttiva europea 2002/91/CE. Ma solo nel 2009 si sono dettate le linee guida in materia, con il D.M.

Del 26 giugno.

L'attestato di certificazione energetica attribuisce al-

l'immobile, a seconda del suo rendimento energetico calcolato in base all'uso di energia per la climatizza-

zione invernale e all'uso di energia per la produzione di acqua calda, una classe di merito: classe A+ per gli edi-

fici più efficienti, aventi consumi più ridotti e dotati di

impianti da fonti rinnovabili, fino ad arrivare alla classe

G per gli immobili meno efficienti.

L'attestato di certificazione energetica anche per il 2012 è obbligatorio non solo per le nuove costruzioni e per le ristrutturazioni, ma anche per dare in affitto l'immobile e per poter accedere alla detrazione fiscale del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici.

L'attestato di certificazione energetica 2012 deve essere rilasciato da un tecnico abilitato, a spese di chi cede l'immobile ed ha durata decennale. I costi per la redazione dell'attestato di certificazione energetica variano da regione a regione ed in base alle dimensioni e caratteristiche dell'edificio.

Tratto da: http://www.tutorcasa.it

GLOBAL SERVICE di Bianchi Maurizio & C. s.n.c. CENTRO EMILIANO AUTOMAZIONI CANCELLI

Via Delle Suore, 325/O Modena - (Ex CocaCola) Tel. 059.356839 - Fax 059.356290 info@ceacmodena.it.it - www.ceacmodena.it Servizi offerti: - Automazioni cancelli a battente e scorrevoli - Portoni - Serrande - Porte basculanti - Sbarre mobili - Impianti TV a circuito chiuso - Videocitofoni

di Chierici Vilmore & C.

Via B. Dè Polli, 14 - 41100 Modena Tel. 059.395379 - Fax 059.3980774 vilmoreimpianti@gmail.com Servizi offerti: Impianti idraulici - Elettrici Riscaldamento - Condizionamento Civili e industriali. Possibilità di servizio di opere murarie

Viale Virgilio 42/D Modena Tel . 05 9/8 86 022 0 Fax 059/8860222 - info@globalservice.cc www.globalservice.cc Servizi offerti: CHIAMACI PER

UN PREVENTIVO - Pulizie civili, industriali - Pulizia professionale pannelli solari GRATUITO e impianti fotovoltaici senza impiego di prodotti chimici S e r v i z i o d i p u l iz i a fi s c a l m e n t e d e t r a i b i l e - Servizi di manutenzione verde MASSIMA EFFICIENZA E - Servizi di facchinaggio PROFESSIONALITÀ - Servizi di derattizzazione - Trattamento zanzara tigre in ogni tipo di ambiente - Servizi di disinfestazione

Viale Muratori 65, Modena Tel. 059.216.237 - Fax 059.214.205 tecnofire@tin.it Servizi offerti: - Vendita e Assistenza Bruciatori, Caldaie e Condizionatori - 3° Responsabile Centrali Termiche - Rifacimento Centrali Termiche a Risparmio Energetico con detrazione del 55%


ATTIC O .i t G OLD 7


Discount della Piastrella di Meglioli Alberto

PAVIMENTI DA INTERNO E DA ESTERNO RIVESTIMENTI - PEZZI SPECIALI - ROSONI LEGNO VETROCEMENTO PISCINE - ARREDO BAGNO - SANITARI RUBINETTERIA - VASCHE E CABINE DOCCIA BOX DOCCIA E PIATTI DOCCIA PROFILI IN PLASTICA E ALLUMINIO BREVI TEMPI DI CONSEGNA TRASPORTO E CONSEGNA A DOMICILIO PREVENTIVI, PROGETTAZIONE E CONSULENZA GRATUITI

www.discountdellapiastrella.it Via Guareschi, 1/A 42100 Bagno (RE) Tel. 0522 342093 Fax 0522 342687

discount.piastrella@libero.it


TI-EFFE Service di Teoli G.

Tende da Sole ■ Veneziane ■ Tende verticali ■ Inferriate ■ Infissi per recupero fiscale del 55% ■ Tapparelle ■ Zanzariere ■ Porte per interni ■ Porte blindate ■ Serramenti in genere ■ Cancelletti di sicurezza ■ Serrande per negozi ■ Riparazioni, manutenzioni e lavaggio tende per esterni

Preventivi e sopralluoghi GRATUITI

SH O W RO O M Via Vignolese 1320/1322 SAN DAMASO (MO) ORARI D’APERTURA: 8:30/12:30 - 15:00/19:00

DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ APERTO ANCHE IL SABATO MATTINA!! t i- e f fe . sh o w r o o m@ li b e r o. it

U F F IC I E PR O D UZ IO N E Via R. Carriera 89 41010 San Damaso (MO) Tel 059.467137 - Cell 3391104407 Fax 059.467968 info@ti-effeservice.it - www.ti-effeservice.it

INFERRIATE E PORTE BLINDATE SU MISURA CON CONSEGNE RAPIDE!


10 ATTICO.it GOLD


ATTICO.i t GO LD 1 1


12 ATTICO.it GOLD


Via Cartesio, 31/B VILLA BAGNO - RE Tel. 0522 343189 www.tondelli.com

CONTINUA LA VENDITA PROMOZIONALE PER RINNOVO LOCALI ATTICO.i t GO LD 1 3


EGO

SOLUZIONI FINANZIARIE

Via Pia, 60 - 41049 Sassuolo (MO) Tel. 392/0206487 - 349/1982286 ego.soluzionifinanziarie@gmail.com per Modena, Carpi e Mirandola Tel 348/4402293 - 338/4611119 per Vignola, Spilamberto e Castelfranco E. Tel 347/2828731 - 393/1402690

L’OFFERTA DEI NOSTRI PRODOTTI COMPRENDE: • Finanziamenti chirografari (senza garanzie reali) • Prestiti personali • Cessioni del Quinto • Affidamenti per anticipi su fatture • Affidamenti per apertura di credito in c/c • Leasing per tutte le necessità • Leasing back immobiliare • Mutui edilizi • Factoring • Prodotti assicurativi •

MUTUI CASA AL 100% (EFFETTUATI IN 25 GIORNI LAVORATIVI)

Ego Soluzioni Finanziarie è una società che propone servizi completi, efficienti, trasparenti basandosi sulla consolidata sinergia di professionalità del settore, riuscendo a fornire risposte alla maggior parte delle domande di richieste effettuate dal cliente. Con un approccio selettivo e orientato ad offrire ai nostri clienti un’alternativa in più per diversificare le proprie scelte finanziarie .

1 4 ATTIC O.it GOLD


Perchè scegliere biocaminetto? • Tecnologia innovativa di focolari senza canna fumaria né fumo, né cenere; • Facilmente installabile in pochi minuti; • Mobilità e flessibilità massima ovunque e in qualsiasi momento può essere posizionato in ogni ambiente aggiungendo un inconfondibile tocco di design;

ecologico ecologico

• Alimentazione con biocombustibile – ecologico, rinnovabile e certificato 100 % anallergico;

ecologico

ecologico ecologico ecologico ecologico

senza canna fumaria Si alimenta a bio etanolo, alcool naturale ricavato dalla frutta - Arde e non produce fumo Libero da canna fumaria si sposta ovunque - Si accende e si spegne all’istante Non sporca, non fuma, non lascia scorie - Arde ininterrottamente 7 ore per ogni carica Può essere collocato anche all’esterno per informazioni dirette

Via Emilia Est, 304 - Loc. Cavazzona Castelfranco Emilia tel. 059 926146 www.beza.com - info@beza.com

335 6841420


16 ATTICO.it GOLD


18 ATTICO.it GOLD


indice

le agenz e

MODENA E PROVINCIA

20

21

• Studio 5 Immobiliare S.r.l.

54

• Time Immobiliare

68

MODENA città

• Area Studio ........................................................................61 • Bassi Immobiliare ..............................................................18 • Bertini-Re...........................................................................71 • Bevini.................................................................................70 • Casa & Co ...................................................................74, 75 • Casa Immobiliare Martucci ................................................23 • Casa Easy .........................................................................62 • Casainappennino.........................................................30, 31 • Casa Tua ...........................................................................26 • Del Corso.....................................................................32, 33 • Dott. G. Richeldi ................................................................40 • Edilcasa .............................................................................27 • Edilizia Sociale ..................................................................67 • Edilmoreali...................................................................46, 47 • Expert ................................................................................29 • Fiduciaria ...........................................................IV Copertina • Guazzi ...............................................................................45 • House & Business .................................................58, 59, 60 • Immobiliare Del Centro......................................................37 • Investimenti immobiliari .....................................................57 • Laura S.n.c. .......................................................................63 • Leonardo Imm. ..................................................................22 • Medaglie D’Oro............................................................34, 35 • Metrica.........................................................................02, 03 • Modena Immobiliare ........................................48, 49, 50, 51 • Opera.................................................................................36 • Pecorari Case..............................................................68, 69 • Planet ................................................................................65 • Professione Casa .........................................76, III copertina • San Vincenzo ....................................................................41 • Studio Imm. 5 - Geom. Magni......................................20, 21 • Studio Imm. Bernardi.........................................................43 • Studio Imm. Le Mura .........................................................44 • Sweet Home ......................................................................28 • Time Immobiliare .........................................................54, 55 • Tondelli Costruzioni ...........................................................04 • Trovacasa ..........................................................................25 • Verdi ..................................................................................39

PROVINCIA

• Pecorari Case

• Casainappennino.........................................................30, 31 • La Piazza di Nonantola................................................52, 53 • Lori Costruzioni ................................................Copertina, 01 • Menabue............................................................................64 • Metroquadro ......................................................................42 • Orsini Luciano Costruzioni Edili.........................................38 • Studio Casa M ...................................................................56 • Studio Immobiliare Montale ...............................................24 • Studio Silingardi.................................................................66 • Vignudini ............................................................................72

ALTRE PROVINCE

• Riviera ...............................................................................17

ATTICO.i t GO LD 1 9


RIF. 192G MONTALE, in corte rustica ancora sotto il comune di modena, villetta Su 2 livelli completamente arredata di nuovo: sala con parquet, cucina ab., Bagno, giardino attrezzato. Garage e posto auto di proprietà 1°p.: 3 Camere, 2 bagni, 2°p.: Mansarda open space. Impianti living, clima. Si valutano permute. Euro 380.000 RIF. 804G SAN FAUSTINO AD.ZE DIREZIONALE 70´ in splendida palazzina con ampio verde, appartamento posto al piano alto di mq. 80 comm.: ingresso, salone, cucina ab., matrimoniale, bagno. Ampio garage e posti auto. Clima. Poss.tà di arredo. 145.000 Euro Tratt. RIF. 639G PIAZZALE RISORGIMENTO app.to panoramico di mq. 160 comm. vista Ghirlandina composto da: ingresso, cucina ab., sala, 4 camere, 2 bagni (rifatti), ripostiglio, 3 balconi, cantina, garage e solaio. Clima, doppi vetri, porta blindata. Classe F (EPtot = 191,10). Euro 300.000 Tratt.

APPARTAMENTI

RIF. 494 BUON PASTORE, appartamento ben tenuto piano alto panoramico di mq. 100 comm. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab., 2 camere, bagno con doccia e vasca, ampia balconata, cantina e garage. Classe G (EPtot = 275,00) Euro 195.000 tratt.

RIF. 335G VILLAGGIO ZETA, in condominio signorile immerso nel verde, app.to mq. 150 comm. Panoramico posto al piano alto con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, 3 rip., 3 balconi. Garage. Cantina. Euro 330.000 Tratt.

RIF. 063G AD.ZE V.LE TASSONI in palazzina appartamento al 2° p., ben tenuto, composto da: ampio ingresso, cucina ab.Le con balcone, sala, due matr., rip., due bagni, solaio, cantina e garage. Ottima posizione. Disponibilità immediata. Classe G (EPtot 367,70) Euro 255.000

RIF. 610G AD. VIALE REITER, in palazzo con portineria, appartamento posto al primo piano con asc. Ristrutturato (parquet ovunque). Composto da: salone doppio, cucina, 2 matr. (Poss.tà terzo matr.) , 2 bagni, garage, cantina e solaio. Clima. Classe G (EPtot = 222,72). Euro 390.000

APPARTAMENTI SU DUE LIVELLI

RIF. 696G MAGRETA, in posizione interna, app.to di mq. 130 comm. Con doppio ingr. composto da: p. 3° soggiorno con k, 2 matrim., bagno, corridoio, 2 terrazzini, rip., lavanderia. P. 4° mansarda open space con bagno collegata internamente. Garage, camino, clima, tendone, zanzariere., parquet, risc. aut. e ascensore Euro 228.000 RIF. 769G CROCETTA, AD.ZE NONANTOLANA, in palazzina di nuova costruzione, disponiamo di bilocali, appartamenti, attici, soluzioni duplex, ampi terrazzi, finiture di lusso, uffici e negozi, consegna fine 2012. Poss.tà di garage e posti auto. Da Euro 112.500 a Euro 373.600

RIF. 052G MORANE in palazzina di nuova costruzione con 12 unità abitative, disponiamo di appartamenti con 2/3 camere da letto, oltre a due unità al piano attico disposte su due livelli con ampi terrazzi. Ottime finiture. Consegna 2012 Classe B (EPtot = 43,50) prezzi da Euro 312.000

RIF. 135G MORANE in palazzina del 2002 appartamento al 3° ed ultimo piano c/asc. con soggiorno, cucina, 2 matrim., 1 singola, 2 bagni, mansarda sovrastante con accesso indip. al piano di 50 mq tutta abitabile ed attrezzata. 2 balconi, terrazzino e garage doppio al pt. Condizioni eccellenti. Euro 420.000

CANTIERI

RIF. 048G PUNTA S. AGNESE, zona interna, nuova pa-

lazzina di 7 unità

con varie tipolo-

gie e metrature

(1/2/3 letto) + atti-

co. Finiture di lus-

so. Classe B (EPtot = 47,00) Prezzi

da Euro 280.000

RIF. 401G VIALE AMENDOLA/ AD. VIA TAMBURINI, in nuova piccola palazzina in Classe A PLUS, prenotiamo al p. terra locale commerciale mq. 150 ca. con interrato collegato e 3 posti auto. Poss.tà appartamento/ufficio al p. 1° di mq. 140 ca., Al 2° p. app.to con salone con cucina a vista, 3 letto, 2 servizi, loggia coperta. Ampio attico su 2 livelli con ampio terrazzo con zona spa e progetto personalizzabile. Garage mq. 50. Classe A Prezzi da Euro 460.000

RIF. 087G AD.ZE VIA SCHIOCCHI app.to su 2 livelli, entrambi con ingresso indip.te. Al 2° p. Ingresso in sala, 2 camere, 1 bagno con vasca idro e doccia, rip./lav., un terrazzino; al 2° livello, collegato internamente, zona open per cucina /pranzo, bagno e ampio terrazzo di mq 25. Garage e cantina. Cond.to, impianto allarme, videocit., zanzariere. Ottime finiture. Pari al nuovo Euro 430.000

RIF. 408G MORANE AD.ZE ROTONDA elegante moderna palazzina di 10 unità di nuova costruzione con app.ti (di varia tipologia e metratura con 2/3 letto e doppi servizi e terrazzi abitabili con accessori. Soluzioni tecnologiche all´avanguardia, domotica. Consegna giugno 2012. Classe B. Da Euro 300.000

RIF. 412G MORANE AD.ZE ESSELUNGA in moderna ed elegante palazzina di nuova costruzione di sole 4 unità abitative prenotiamo app.ti tutti al piano di cui app.to (3 camere e doppi servizi) con ingr. ind.te e giardino privato mq. 220. App.ti al 1° e 2° piano tipologia 3 letto e doppi servizi con terrazzo abitabile. Attico su 2 livelli con ampio terrazzo solarium. Con garage, cantina e posto auto compresi. Consegna 18 mesi. Prezzi a partire da Euro 511.000

Via Puccini, 23 - Modena - info@studio5immobiliare.it 20 ATTICO.it GOLD

3 3 5 5 68 6 3 1 4


VILLE A SCHIERA

RIF. 698G CAMPOGALLIANO AD. CENTRO, villetta a schiera di centro di mq. 240 comm. Disposta su 4 livelli con ampi terrazzi e giardino di proprietà ottime finiture: clima, camino, idro, barbeque garage doppio. Euro 285.000

RIF. 457G MODENA EST, immersa nel verde, villetta centrale di mq. 160 Disposta su 2 livelli. Cucina, sala, pranzo, bagno, lavanderia. Al p. Primo: 3 letto, cabina armadi, ripostiglio e bagno. Giardino privato e ampio garage. Classe G (EPtot = 302,50). Euro 295.000

RIF. 642G SACCA, AD.ZE CANALETTO, splendida villetta indipendente, su lotto di mq 580. Composta da 2 ampi appartamenti di mq 100 ognuno, più servizi. Completamente ristrutturata, clima, camino. Portico, giardino attrezzato, garage doppio. Classe G (EPtot = 310,50). Euro 515.000

RIF. 303G VILLAGGIO ZETA villa abbinata con soluzione bifamiliare interna con 550 mq di giardino privato composta da un appartamento di 100 mq al pt e 1 appartamento di 150 mq al primo piano. Ideale per soluzione genitori/figli. Garage doppio. Occasione Euro 580.000

RIF. 298G MODENA ( SANTʼ ANNA) AD. ATCM casa ind.te su lotto di ca. 400 Mq. composta da app.to di mq. 120 con terrazzo al p. Primo più sovrastante mansarda, ampio giardino, due negozi. Garage. Da rivedere Euro 370.000 Tratt.

RIF. 748G ZONA MORANE in posizione interna villa monofamiliare di mq. 215 comm. su lotto piantumato di mq. 600. Poss.tà di edificare fino a 3 unità. Garage doppio. Camino, clima. Finiture dʼepoca. Classe G (EPtot = 367,70). Euro 590.000

RIF. 107G QUARTIERE MADONNINA in zona tranquilla villetta a schiera di nuova costruzione composta da pt: ingresso, sala con k , bagno, giardino di 32 mq., garage e posto auto, al primo p: 3 camere, terrazzino, rip. e bagno. Pronta consegna. Classe B (EPtot= 59,70). Euro 400.000

RIF. 744G ZONA INTERNO FRAT. ROSSELLI, ad. Parco della Repubblica, porzione terra cielo anno 2006 in gruppo di 6 unità con soluzione bifamiliare interna con risc. aut. composta da: piccolo giardino al P.T. Doppio garage con lavanderia, app.to al P.1° Ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. P.2° Ingr., sala, cucina, 1 matrim. Ampia, bagno; collegata mansarda per ulteriori 2 camere, bagno e solarium. Clima allarme, inferriate. Euro 730.000

RIF. 586G SAN DAMASO, ad. Villa 100 finestre, casolare di lusso uso ufficio / show room di rappresentanza con oltre 2100 mq di giardino attrezzato e 380 mq comm di superficie interna con portico e accessori. Possibile anche uso abitazione. Euro 1.300.000 + Iva

RIF. 080G QUARTIERE TORRENOVA, villetta a schie-

ra di centro ben te-

nuta con giardino,

disposta su due li-

velli e mansarda. Garage triplo e ta-

verna.

Euro 350.000

RIF. 014G CROCETTA,ZONA MARI in posizione esclusiva e silenziosa, recente bellissima ampia metratura al piano villetta dʼangolo mq. 280, come nuova in gruppo di sole 3 unita disposta su tre livelli+ mansarda open space con giardino privato mq. 200 Poss.tà di bifamiliarità. Affare pianta di circa 80 mq a piano. Ampio garage. Classe D (EPtot = 116,72). Euro 460.000

RIF. 271G TRE OLMI in contesto di recente costruzione, in gruppo di 4 unità, ampia villa dʼangolo di ca mq 360, disposta su tre livelli oltre a semint. con garage doppio, taverna e bagno/lav. Completa la proprietà un ampio giardino su 3 lati, di ca mq 350. Spazi interni importanti. Risc. a pavimento, adatta per famiglia numerosa con spazi autonomi per figli. Ottime finiture. Pianta casa di mq 100 ca. Euro 650.000

PLURIFAMILIARI

RIF. 701G MODENA EST AD.ZE I PORTALI, casa indipendente ben tenuta attualmente a reddito, su lotto di 732 mq. Composta da: laboratorio di mq. 380 E due appartamenti di mq. 130 Cadauno con terrazzi. Più ampia mansarda di mq. 260 ed interrato (magazzino/garages) di mq. 300. Euro 650.000 Tratt.

RIF. 264G MADONNINA bella casa di campagna dʼepoca completamente ristrutturata nel 1993 di mq. 580 comm. Composta da 2 appartamenti di mq. 100 ( 3 Letto) + mq. 160 con ingresso indipendente, su lotto di mq. 1000. Belle finiture vari accessori al p. terra + mansarda abitabile con poss. di ricavare una 3° unità abitativa. Appart. Al P.T. ( 3 Letto) + app.to su due livelli mq. 160 Euro 800.000

VILLE

RIF. 065G BUON PASTORE villa di ampia metratura su lotto di 900 mq.

Possibilità di ulte-

riore ampliamento.

Ottime condizioni.

Euro 1.550.000

RIF. 751G CASINALBO, zona centrale e residenziale, elegante villa di mq. 450 con due app.ti in ottimo stato entrambi con doppi servizi. Al P.T. grande garage e lavanderia oltre a ampia taverna con bagno utilizzabile come terzo app.to. Allʼinterrato 3 comode cantine. Lotto alberato di ca. Mq. 1200. Euro 980.000 RIF. 600G CORREGGIO, villa storica affrescata di mq 850 ca. coperti con altana circondata

da parco secolare

di mq 3000.

Euro 800.000

RIF. 405G GAGGIO, importante villa dʼepoca dʼampia metratura ca. Mq. 1.000 Con soluzione bifamigliare + basso comodo uso abitazione per custode, grande parco secolare mq. 14.000 Con campo da tennis adatta anche per cerimonie ed eventi. Euro 1.600.000

DISPONIAMO DI IMMOBILI IN LOCAZIONE RESIDENZIALI E COMMERCIALI. Per informazioni 349 8488174

SUL NOSTRO SITO TANTISSIME ALTRE PROPOSTE

VISITA

w w w. s t u d i o 5 i m m o b i l i a r e . i t

VISITA

ATTICO.i t GO LD 2 1


22 ATTICO.it GOLD


Casa Immobiliare Martucci

intermediazione costruzioni e ristrutturazioni Via Bonacini 191/A MODENA - casaimm.remartucci@libero.it Tel 059/48.21.891 - Cell. 327/006.11.32 - Cell. 327/006.11.14 SERVIZIO GRATUITO PER MUTUI AGEVOLATI E CON TASSI COMPETITIVI. FISSA UNA CONSULENZA SENZA IMPEGNO NELLA NOSTRA SEDE. PREVENTIVI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER OGNI TIPO DI RISTRUTTURAZIONE A PREZZI VANTAGGIOSI ESEMPIO:

RIF. A147 ZONA GELSI: in palazzina completamente ristrutturata proponiamo appartamento sito al 1° piano così composto; ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere, un bagno, garage di 35 mq. Euro 230.000,00 tratt.

PIÙ IVA.

RIF. A149 ZONA BUON PASTORE in strata interna e silenziosa proponiamo ottimo appartamento recentemente ristrutturato sito al piano 1°così composto, ingresso in sala con cucina a vista, disimpegno notte, due camere, bagno, balcone, garage e soffitta. Ideale per giovane coppia. Euro 185.000.00 tratt.

RIF. V150 proponiamo nella zona nuova di FRATELLI ROSSELLI in ottimo contesto porzione di casa di soli 7 anni di vita di mq 330 ideale per genitori-figli.

RIF. A152 ZONA MODENA EST proponiamo app.to ben ristrutturato nel 2007 di 140mq così disposto; ingr. in sala di 38 mq. con veranda, tre camere più balcone, doppi servizi e garage. Euro 260.000,00 tratt.

RIF. A151 LATERALE FRATELLI ROSSELLI in piccola pal.na di sole sei unità proponiamo ottimo app.to di 120 mq ben ristrutt. così comp., ingr. in ampia sala, cucina di 18 mq., disimp. notte, 2 ampie matrim,, bagno di 12 mq., 2 balconi, poss.tà della terza camera cantina e garage.

RIF. A148 IN POSIZIONE COMODA AL CENTRO DELLA CITTÁ proponiamo ottimo app.to ben ristrutt. nel 2008 così comp.: ampio ingr. con ang. studiolo, sala con ang. cott., disimp. notte, 2 matrim., bagno con sanitari sospesi, balc., soffitta e garage. Aria condiz., risc. aut. Euro 225.000.00 Buona trattativa.

RIFACIMENTO BAGNO COMPLETO A PARTIRE DA EURO 3.800,00

RIF. A099 - ZONA MUSICISTI: In strada interna e silenziosa proponiamo app.to signorile con vista panoramica sito al 7°e ultimo p. con asc. così comp.: ingr., cuc. ab., sala con balcone, dis. notte, 3 camere, ampia veranda, 2 bagni, soffitta, garage. Climatizz., video citofono, imp. certificati, cond. compl. ristr. nel 2007. Libero subito. Euro 270.000,00

RIF. A133 ZONA VIGNOLESE: In piccola pal.na di sole 6 unità compl. ristrutt. proponiamo app.to signorile e moderno così comp.; ingr., sala, cucina con balcone, 2 camere, bagno. Garage, cantina comunicante e p. auto di proprietà. Euro 230.000.00 Tratt.

RIF. A136 IN PIENO CENTRO STORICO con affaccio sulla piazza proponiamo splendido appartamento 130 mq completamente ristruttutrato e mai abitato. Riscaldamento autonomo. Prezzo interessante RIF. A113 ZONA FRATELLI ROSSELLI In posizione ottimale proponiamo app.to ristrutturato di 95 mq sito al 1° piano così composto; Ingresso, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Libero subito Euro 200.000.00

RIF. A117 ZONA MARI (CROCETTA): Prop. app.to completamente ristrutt. recentemente posto al 2°p in piccola pal.na ristrutt. nel 2005 così composto: ingresso, tinello e ampia cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Cantina 2 solai, sottoscala e posto auto. Risc. aut. Euro 150.000.00 Ottima trattativa. RIF. A153 ZONA MUSICISTI: in ottima posizione e in palazzina rifatta nel 2011 appartamento ristrutturato così composto: ingr., sala, cuc. abit. con balcone, camera e bagno. Garage. Euro 145.000.00 Tratt.

RIF. A130 AD.ZE PARCO AMENDOLA; ATTICO NUOVO, DI 200 MQ in pronta cons. così comp.: ingr., sogg., cuc. a scomparsa, 3 cam. letto, 2 bagni, rip., terrazzo 50 MQ, 2 balconi, 1 balc. loggia, soffitta, garage e posto auto. Planim. e capitolato presso ns uff.

RIF. A154 ZONA SANT'AGNESE: In posizione comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento sito al 1°piano cosi composto: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, bagno, due matrimoniali, ripostiglio, cantina e solaio. Libero subito. Euro 175.000,00 tratt.

ATTICO.i t GO LD 2 3


CASTELNUOVO RANGONE villa singola bifamigliare di recentissima realizzazione. Di ampia metratura, due

unità e due numeri civici. Finiture di pregio. Inf. ris.

MONTALE zona centrale villa a schiera di testa in ottime condizioni disposta su piano terra, piano primo e piano secondo. Euro 400.000,00

MONTALE ville abbinate di prossima realizzazione posta su due piani per complessivi mq. 202, garage di mq. 42, porticati e terrazzi per mq. 70 e area cortiliva esclusiva di mq. 450. Finiture di pregio. Classe energetica “A”. Euro 625.000,00

MONTALE in palazzina edificata nel 2008 appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno/pranzo con angolo cucina, balcone e terrazzino, 2 letto, bagno. garage. Risc autonomo a pavimento. Euro 190.000,00

MONTALE in palazzina di sole 4 unità abitative app.to posto al secondo ed ultimo piano composto da sogg./pranzo con zona cucina, sala, due camere, ripostiglio e bagno. Posto auto. Di recente e completa ristrutturazione. Posto auto. Euro 145.000,00

FORMIGINE villa a schiera di testa di ampia metra-

MONTALE villa a schiera di testa e di ampia metra-

MONTALE in piccola palazzina di nuova realizzazione app.to posto al piano terra con accesso indip. e giardino privato. Soggiorno, cucina, due camere, bagno. Risc a pavimento. Classe energetica “B”. Finiture di pregio. Euro 290.000,00 garage escluso.

tura. In ottime condizioni. Ottima soluzione bifamigliare. Euro 525.000,00

tura ed in ottimo stato d’uso. Euro 430.000,00

MONTALE app.to con ingresso indipendente e giardino privato di mq. 175 ca. Ampio soggiorno con vetrata e porticato sul giardino, cucina, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni. Garage doppio e cantina al piano interrato. Riscaldamento a paMONTALE zona ville NUOVA LOTTIZZAZIONE dispo-

vimento, impianto clima. In ottime condizioni.

niamo di lotti edificabili di mq. 800 e mq. 125o ca. con la possibilità di edificare ville singole. Da Euro 350.000,00

Euro 300.000,00 Created by B&P Editori spa

STUDIO IMMOBILIA RE MONTA LE di FIORENZA FERRARINI

24 ATTICO.it GOLD

Via Vandelli, 20/E - Montale Rangone (MO)

Cell. 335.5739004 - 340.1497852


Via Piave, 43 - Modena Tel. e Fax 059 24.39.97 Cell. 349 727.78.75 trovacasamo@alice.it COMMERCIALE

DA INVESTIMENTO RIF. V20 CENTRO STO-

Euro 49.000

RIF. V1 LARGO ALDO MORO AD.ZE, libero appartamento da rivedere solo parzialmente comp. da ingresso, cucina ab., sala, 2 balconi, 2 matr., cantina e soffitta. termoaut. blindata, doppi vetri. Euro 129.000

RIF. V24 IPERCOOP AD.ZE, libero ampio monolocale con zona giorno e notte separate da semi-parete, ampio balcone,bagno con finestra, p. auto condominiali. Ristrutturato e arredato. Termoautonomo. Euro 75.000

RIF. V10 VIALE STORCHI INTERNO, ampio bilocale con cucinotto, soggiorno,1 matr., bagno, cantina e p.auto privato in palazzina con ascensore di sole 8 unita’ compl.te ristrutturata anche nelle parti comuni. Nuovo da impresa. Euro 140.000

RIF. V9 S.LAZZARO, in ottimo palazzo signorile con asc. e ampio giardino condominiale, monolocale a reddito (con rendita di Euro 400 mensili) composto da ingressino, ampio bagno doccia, cucinotto con finestra e ampio balcone loggiato. ParEuro 78.000 cheggio.

RIF. V19 VIA CANALINO

RICO,

ZONA

CANAL-

CHIARO, libero monolocale al piano 3° senza ascensore con cucinotto separato servizio. Termoaut. Da ristrutturare.

RIF. V23 VIA SELMI AD.ZE, libero appartamento ristrutturato di mq 70 circa comm.li, cucinotto con finestra, sala, 1 matrimoniale,1 singola, cantina al p.terra. Termoaut. Piano 1° senza ascensore. Euro 99.000

AD.ZE, bilocale ristrutturato in palazzetto di unità con

Euro 135.000 RIF. V22 STAZIONE PICCOLA AD.ZE, libero ampio trilocale con ingresso,cucina abitabile, soggiorno, 1 matrimoniale, balcone, soffitta e Euro 135.000

LOCAZIONI RESIDENZIALI RIF. A56 POLICLINICO,

RIF. A53 BUON PASTORE

piccolo bilocale, arredato

AD.ZE C.D.R. app.to arre-

composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno con doccia, no bal-

dato

composto

gresso,cucinotto+

da

in-

sala,2

camere,balcone, soffitta.

cone. Euro 370+spese

Euro 600 + spese

RIF. A50 CROCETTA, bilocale ristrutturato e arredato al p. terra, termoautonomo,composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno , 1 posto auto riservato. Euro 470

RIF. A33 VIALE AMENDOLA interno, appartamento di mq 100 in signorile condominio con giardino composto da ingr., cucina, soggiorno, balcone, 2 matrimoniali, 2 bagni, soffitta e p.auto. Euro 650

RIF. A 54 TRENTO TRIESTE INTERNO, ampio bilocale arredato, mq 60 circa con ingresso,cucina separata da muretto, ampia sala con balcone, dis.notte ,1 matrimoniale con cabina armadi, 1 bagno, cantina. Condominio signorile. Euro 530

RIF. A1 VILLAGGIO ZETA, appartamento arredato, di ampia metratura, in piccolo contesto signorile, vista parco, comp. da ing., terrazzo interno, cucina, salone, 2 letto e 2 bagni, ampio soppalco sul salone ad uso studio o salottino, ampia lavanderia, garage e cantina. finiture signorili. Euro 1100

RIF. A13 MODENA EST, li-

RIF. A58 ACCADEMIA AD.ZE, libero app.to di mq 135 circa + mq 80 TERRAZZO, composto da ingresso, ampia sala,cucina, 2 camere, 1 studio, 2 bagni, cantina. TERMOAUT. Euro 900

bero, non arredato di 90 mq circa, appartamento con ingresso, cucina, salone, balcone, 2 matr., garage, piano 3° senza ascensore. spese minime.

Euro 550

RIF. CV5 VIALE CORASSORI, ufficio di 140 mq in ottimo contesto di soli uffici,composto da 4 vani,ampio ingresso-reception, servizi e garage. Euro 250.000 tratt. + Iva RIF. CV2 PONTE ALTO, magazzino-deposito di mq 70. Euro 65.000 RIF. CV3 BOMPORTO, capannone- magazzinodeposito mq 920 su lotto di mq 1500 circa. Area cortiliva su 4 lati. Euro 250.000 RIF. CV6 VIALE REITER AD.ZE, negozio-ufficio di mq 50 circa con retro e servizio. Doppia vetrina su strada di fortissimo passaggio. Euro 75.000 RIF. CV7 TABACCHERIA su strada di fortissimo passaggio ( lotto,enalotto,cartoleria etc) mq 55 circa, ampio retro per slot machines, servizio interno, per 2 persone. Tratt. Riservate. RIF. CV8 PIZZERIA DA ASPORTO, molto ben avviata,zona est, per 3 persone. Euro 120.000 RIF. C26 VIA GIARDINI, negozio-ufficio piano terra di mq 50 circa,con retro e bagno,oltre a magazzino –archivio interno al piano seminterrato di mq 15 circa. Euro 800 RIF. C 27 VIA LANA AD.ZE ,negozio fronte strada con ampia vetrina e servizio esterno. mq 30 circa con bagno esterno. Serranda elettrica. Euro 450 RIF. C19 GALLO, ufficio di mq 125 composto da 4 vani ,doppi servizi,ampia zona reception. Ottime finiture, contesto di soli uffici con asc. Euro 1250

buone parti comuni.

garage.

RIF. CV4 ZONA MODENA DUE, in prestigioso direzionale, ufficio di circa 300 mq completamente attrezzato,composto da ingresso, reception, 7 vani, doppi servizi, rip.,doppio garage, 2solai. Ottime fiEuro 550.000 niture.

RIF. C9 S.AGNESE, negozio di mq 45 circa composto da 2 vani, 3 vetrine, ripostiglio e servizio interno. Termoautonomo. Euro 550

LOCAZIONI RESIDENZIALI RIF. A61 CROCETTA, piccolo bilocale non arredato comp. da sogg., cuc.tto con finestra, 1 stanza, 1 bagno in camera, p.auto. Euro 380 + spese. RIF. A44 MUSICISTI app.to di mq 80 circa in condominio signorile, non arredato composto da ingresso, cucina, salone, 3 balconi, 1 matrimoniale, 1 singola, garage. Euro 490+spese RIF. A47 MUSICISTI, nuovo monolocale con arredi nuovi, garage e balcone. termoaut. Euro 500 RIF. A17 VIA DEL TAGLIO AD.ZE, bilocale in bel palazzo storico affrescato, con arredi nuovi, sala con ang. cottura, 1 camera, bagno e ripostiglio. termoaut. Euro 500 RIF. A39 BOMPORTO, nuovo bilocale ampio, Euro 500 compl.te arredato con terrazzino. RIF. RIF. A42 TRIBUNALE AD.ZE, app.to compl.te arredato con ingresso, sala con zona cottura,1 matrim., 1 sing., bagno, cantina. termoaut. Euro 540 RIF. A41 MUSICISTI, bilocale arredato con balcone e p.auto in signorile condominio. Euro 550 spese incluse RIF. A48 B.PASTORE libero a marzo, app.to arredato con cucina ab., sogg., balcone, 1 matr., cantina e solaio. Termoaut. signorile pal.na. Euro 580 RIF. A62 CROCETTA, app.to non arredato con ingresso, cucina, sala, balcone, 3 letto,1 bagno, garage. Euro 580 + spese RIF. A52 CENTRO STORICO AD.ZE VIA CANALINO, app.to di mq 80 circa con ingr.,cucina ab. arredata nuova, sogg., 2 letto, bagno ristr.to con doccia. cantina. Termoaut. Da aprile. Euro 600 RIF. A19 MUSICISTI, in palazzo signorile con ascensore, libero app.to di ampia metratura con ingresso, cucina arredata, salone, balconi, 3 letto, 1 bagno, garage. Euro 620 RIF. A63 VIALE BAROZZI interno, libero app.to di 135 mq comp. da ingr., cucinotto + tinello arredati, sala, 3 letto, 1 bagno, p.auto, balconi. Euro 620 + spese RIF. A15 B. PASTORE AD.ZE VIALI, app.to non arredato in bella villa d’epoca con ampio giardino comune, comp. da ingr., cucina, sala, 3 letto, 1 bagno con antibagno, garage, 2 cantine con piccolo servizio, solaio- stanza hobby e locale al p.terra ad uso taverna. Termoaut. Euro 900 RIF. A31 VILLAGGIO GIARDINO, app.to nuovo disposto su 2 livelli con ampio giardino privato, 3 camere, 2 bagni, salone, cucina arredata nuova, garage doppio. 2 terrazzini LOGGIATI. Richiesta Euro 1400 RIF. A55 VILLAGGIO ZETA, porzione di casa ind.te con giardino privato, disp. su 2 liv. comp. da cucina arredata, ampia sala, bagno, garage, 3 letto, 1 studio, 2 bagni sul al 1° piano. Euro 1400

ATTICO.i t GO LD 2 5


ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623

“Villa Angeli ex Picchio Rosso”

TABINA DI MAGRETA: Appartamento di recente costruzione, sito al piano terra con giardino, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, dis. notte, bagno, 1 matrimoniale e garage. Ottimo. Rif. 04 €160.000

FORMIGINE: Comodo al centro, grazioso appartamento, sito al 1°p, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 1matrimoniale, 1singola e un cavedio ad uso ripostiglio. Completamente ristrutturato, ottimo investimento. Rif. 05 €160.000

MONTALE RANGONE: In elegante oalazzina di recente costruzione, appartamento sito al 2p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, terrazzo, dis. notte, 2 bagni, 1 matrimoniale, 1 singola, posto auto e garage. Capitolato a risparmio energetico, pronta consegna. Rif. 15 €198.000

FORMIGINE: In ottimo contesto di recente costruzione, appartamento su 2 livelli, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, loggia coperta, dis. notte, bagno, 2 matrimoniali, mansarda abitabile con bagnolavanderia, 2 cantine e garage. Rif.23 €280.000

La riqualificazione dell'ex Cantina Sociale è il più importante progetto nel centro storico di Formigine e svilupperà soluzioni abitative moderne perfettamente inserite nel verde.

" L E C AN T I N E " D I F o r m ig i ne :

- Le antiche cantine saranno convertite in appartamenti a doppia volumetria.

- Gli appartamenti saranno di varie metrature con incantevoli giardini pensile per vivere gli spazi aperti anche dall'alto. - Varie tipologie di attici, dove ci sarà un terrazzo con tetto apribile e vasca Jacuzzi - I loft open space e con doppio volume, saranno di varie tipologie e metrature disposti al piano terra e dotati di giardino privato.

Soluzioni abitative studiate per ogni tipo di esigenza e rivolti a giovani coppie, famiglie, single e cittadini di ogni età. Ogni unità inoltre può essere personalizzata secondi le necessità e i gusti di ognuno, per rendere ogni casa la casa dei propri sogni. Capitolato a risparmio energetico, informazioni e visione delle planimetrie senza impegno presso il nostro ufficio.

PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VISITATE IL NOSTRO SITO

w w w. c a s a t u a i m m o b i l i a r e . i t 26 ATTICO.it GOLD


EDILCASA

AGENZIA IMMOBILIARE

Modena P.zza Dante 29 (FS) Tel. e Fax 059.219838 Cell. 335.7143108 agenzia.edilcasa@libero.it www.edilcasa.info LEVIZZANO

LOFT IN MODENA

A 2 km dal centro di Modena vendesi mq. 200 di loft comp. da salone e cucina in open space, 2 camere matrim. con cabina armadi e 2 ampi bagni, area cortiliva e garage da mq. 100 - (ex magazzino trasformato in residenza). C l ass e en ergeti ca C

VIA GIARDINI

Maranello su area cortiliva e giardino vendesi casa di campagna completamente ristrutturata di ampia metratura con annesso labarotario e con possibilità di ampliamento, adatto per grandi ristoranti da cerimonia, ampio parcheggio ampio giardino, nella villa di campagna possibilità di creare posti a sedere nel salone, possibilità di creare più abitazioni

IN ZONA SEMICENTRALE

IN CORTE RUSTICA RISTRUTTURATA VENDESI Porzione immobiliare con giardino su 3 livelli mq. 300 con salone, sala, cucina, sei camere da letto, 4 servizi, garage, cantina. Vista panoramica. In ottimo stato di manutenzione. Cl as se energeti ca C

ALL’INTERNO DEL GOLF CLUB Vendesi app.to su 2 liv. con ampio giardino comp. da: garage, sala, cuc.tto. 3 camere letto, studio, 3 servizi, riscald. aut., aria cond., ottime finiture in perfette condizioni. Libero subito. Cl as se energeti ca C

In condominio con parco condominiale, in posizione tranquilla e riservata vendesi piano primo ingresso, sala, cucina, due camere da letto, servizo, posto auto coperto. Riscaldam. aut., aria condiz. Euro 150.000,00 tratt. Classe energetica F

AFFITTASI CENTRO STORICO

Affittasi bilocale arredato cucina e camera, contratti agevolati con cedolare secca. Euro 450,00

VENDESI - AFFITTASI A MONTALE CENTRO (IN STRADA CHIUSA)

Appartamenti con ingresso indipendente composta da p. terra: giardino, sala con cucina, servizio e garage collegato, posto auto esterno; piano 1°: due camere matrimoniali, servizio, terrazzo, balcone. Riscaldamento a pavimento, finiture da scegliere in legno e resina luci a pavimento, infissi a taglio termico con vetro a basso emissivo. Classe energetica B

PRESSO I NS UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI CAPANNONI INDIPENDENTI E NON DI VARIE METRATURE PER ATTIVITÀ INDUSTRIALI E COMMERCIALI

ATTICO.i t GO LD 2 7


Via San Giovanni Bosco, 143 Modena iscr. ruolo n. 3306

Tel. 059 238348 Fax 059 2153343

servizi@immobiliaresweethome.com

Cell. 328 1612050 - 392 9209256

V/357 MODENA EST, in contesto condominiale anni ‘80 vendesi appartamento al 1°P. con ascensore composto da: ingresso in corridoio con sala ampia, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, zona notte con i 2 bagni e le altre 2 camere matrimoniali, 2 balconi. Euro 230.000, 00 trattabili. C.E.: NS.

V/356 MODENA, ZONA SAN LAZZARO vendesi appartamento al 3° P. in piccolo contesto composto da: ingresso in sala grande, cucina semiabitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni. Garage e depuratore condominiale al P.T. Termoautonomo. Euro 190.000,00. C.E.: NS.

V/2030 MODENA, ZONA SAN LAZZARO vendesi apparta-

89A MODENA - ZONA PARCO FERRARI in piccola pal.na di soli 5 unità app.to compl. ristrutt. e arredato di nuovo sito al 1°p. s/asc. comp. da entrata cuc. ab., arredato con balcone, sogg. con terrazzo, 2 bagni arredate con boccia, rip. con lavanderia, garage e poss.tà di posto auto. Aria condizionata, cassa forte. EURO 800,00 Prezzo compreso spese condominiali.

IN ZONA TRANQUILLA DI MODENA - MODENA EST AD.ZE CONAD vendesi app.to in piccola pal.na di soli 2 p. ben tenuta, area cortiliva condom. e 5 unità abit., posto al 1° p. senza asc., comp. da: ingr., SALA con balc., cuc. abit., disimp. notte, 2 cam. matrim., 1 bagno RISTRUTT. di recente, rip. Garage al p.t. Risc. aut. Euro 180.000,00 Tratt. C.E.: G.

RIF AG202 MODENA - zona parco ferrari proponiamo app.to mansardato compl. ristrutt. e arredato sito al 2°p. s/asc. comp. da ingr. in sogg., cuc. ab., dis. notte, 2 camere, bagno, stanza lav., ampio rip. Doppio garage. (Parquet, aria condizionata). Basse spese condominiali. Euro 750,00

AG204 MODENA - PIAZZA ROMA zona accademia proponiamo app.to sito al 5°p. c/asc. compl. ristrutt. e parzialmente arredato comp. da ingr. in sogg. con balcone, cuc.tto (arredato di nuovo), disimp. notte, 1 camera matrim., 1 singola, 2 servizi, rip. Cantina p.t. Parquet tutte le stanze. Disponibile a fine aprile 2012. Euro 650,00

V144 - 85V VENDESI IN ZONA AD.ZE CENTRO comoda ai servizi appartamento in piccolo contesto composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, sala ampia e camera matrimoniale. Soffitta e cantina. Termoautonomo con spese basse! Ristrutturato maggio 2011. Euro 137.000,00

AG205 MODENA - CENTRO STORICO vicinanze Corso Canalgrande in palazzo d’epoca signorile proponiamo app.to compl. ristrutt. sito al 3°p. con asc. di ampia metratura non arredato (parquet in tutta la casa) comp. entrata in sogg., cucina semiabit., dis. notte, una camera matrim., una singola ampia, doppi servizi. Cantina. Euro 1000,00

V359 - 86V VENDESI IN ZONA MUSICISTI appartamento ristrutturato di recente al 4° piano con ascensore composto da: ingresso, sala ampia con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. Soffitta e garage. Riscaldamento centralizzato. Euro 240.000,00 Tratt.

28 ATTICO.it GOLD

RIF. 61V MODENA CENTRO STORICO AD.ZE VIA S. PIETRO, vendesi app.to luminoso compl. da ristrutt. al 2° p. comp. da: sala con camino, cuc., camera matrim., poss.tà singola, bagno. Cant. Euro 200.000,00 tratt. L’app.to è da ristrutt. compl., i muri interni sono tramezze, si può fare un sala open space con camino con bagno e cam. da letto, con poss.tà di studio o singola. La cantina è ampia è al p.t., si accede facilmente. C.E.: G.

mento al 5°P. tenuto bene composto da: ingresso, sala, cucina semi abitabile, rip., disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, bagno e balcone. Garage grande. Euro 198.000 C.E.: NS.

V/351 MODENA EST, in zona tranquilla e vicino al verde, vendesi app.to posto al 3° piano con asc. comp. da: ingr. in ampia sala con balcone, cuc. abit. con balcone, disimp. notte, 2 camere matrim. e 1 camera singola, 2 bagni, uno con box doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Compl. ristrutt. Garage. Risc. centralizzato. Euro 285000. C.E.: E

V/358 ZONA CENTRO vendesi app.to al 1° P. s/a comp. da: Ingresso in corridoio, cucina abitabile con balcone, sala molto grande, 3 camere, 1 bagno. Possibilità di fare la 4° camera. Garage + soffitta al 5°P. Termoautonomo (Euro 800 annui circa). Parz. da ristrutturare. Euro 195.000,00 Tratt. C.E.: G.


EXPERT

IMMOBILIARE s.n.c.

P.le Risorgimento, 57 Modena Tel. 059.22.44.15 - 059.22.42.49 Cell. 347.55.66.818 - Fax 059.22.35.52

ASSOCIATO

www.expertimmobiliare.com - marchetti.chiara@gmail.com

BUON PASTORE RIF. 193

TRE OLMI RIF. 235

SAN FAUSTINO RIF. 227

VILLAGGIO GIARDINO RIF. 178

Vendesi in bella palazzina di sole 4 unità immobiliari appartamento da ristrutturare al primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Taverna su ampio giardino di pertinenza esclusiva e garage. Richiesta Euro 205.000

Appartamento di 80 mq. mansardato al terzo

Vendesi appartamento finemente ristrutturato nel 2008 posto al terzo piano c/a e riscaldamento autonomo composto da: ingresso con zona studio, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, balcone e bagno. Soffitta e garage. Richiesta Euro 205.000 tr.

Vendesi appartamento ristrutturato

piano s/a, composto da: ingresso su sala, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, rip., cantina e posto auto. Richiesti Euro 99.000

al primo piano composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone e garage. Richiesta Euro 245.000 tratt.

NONANTOLA RIF. 228

ZONA SAN FRANCESCO RIF. 205

SANT’AGNESE RIF. 216

ZONA CANALGRANDE RIF. 220

Vendesi appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2008 composto da p.t.: sala, cucina. P.1°: una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e bagno. Cantina e 2 posti auto. Richiesta Euro 175.000 tratt.

Appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano con: ingresso, sala, cuicina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina e posto auto. Pavimenti in cotto e legno. Camino nella sala. Riscaldamento autonomo. Richiesti Euro 350.000

Vendesi in splendida zona tranquilla, adicente parco, attico al sesto piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina e pranzo con terrazzo, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4 e bagno. garage e cantina. Informazioni c/o nostri uffici

Vendesi in bellissima posizione nel centro di modena in palazzina di 4 unità appartamento composto da ampio ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, garage e solaio. Richiesti Euro 255.000 tratt.

GAGGIO RIF. 196

ALBARETO RIF. 212 BORGO “ LE 4 QUERCE”

ZONA UNIVERSITÁ RIF. 229

GANACETO RIF. 234

Vendesi porzione di casa di testa di ampia metratura con giardino privato di 400 mq già predisposta per soluzione bifamiliare. Costruzione eseguita per ottimizzazione del risparmio energetico, della sicurezza e del comfort. Richiesta Euro 450.000

Ristrutturazione completa di borgo rurale per la realizzazione di unita’ indipendenti con ampi giardini privati. Ottime finiture con ricca dotazione impiantistica finalizzata al confort, alla sicurezza ed al risparmio energetico. Prezzi interessanti. Informazioni presso i ns uffici

CENTRO STORICO vendesi in piccola palazzina

Vendesi in casa ristrutturata esternamente una maisonette ed un appartamento, entrambe allo stato grezzo e con entrata indipendente. cappotto esterno. 260 mq complessivi piu’ 100 mq. di giardino (privato alla maisonette) e 40 mq. di garage esterni in nuova costruzione vendita in blocco a Euro 195.000 (Euro 650 al mq.) Informazioni presso i ns. uffici

d’epoca ben tenuta ed in bella zona bilocali e monolocali parzialmente ristrutturati a partire da Euro 85.000 Informazioni c/o ns. uffici

ZONA JOLLY RIF. 169

ZONA SACRO CUORE RIF. 204

Vendesi in piccola palazzina, in zona tranquilla e silenziosa, ultimi due appartamenti al piano terra con ampio giardino e al piano attico con ampio terrazzo. Massima classe energetica. Finiture signorili e personalizzabili. Rimesse doppie e posti auto interni. Consegna estate 2012 Informazioni c/o ns. uffici

Vendesi in piccola palazzina in zona interna verde e tranquilla, appartamenti in ristrutturazione con una o due camere. Ascensore. Riscaldamento autonomo. Posto auto interno ed ampie cantine. Ottimi sia per abitazione che per investimento. Prezzi da Euro 145.000

SPECIALE AFFITTI: IMMOBILI DI PREGIO VILLAGGIO ZETA porzione di casa ristrutturata con impiantistica di ultima generazione e giardino, parzialmente arr., composta da: p.t., salone con camino, cucina ab. e bagno; p.1°, tre camere, due bagni e studio; garage grande. Euro 1.500,00 V.LE CORASSORI app.to signorile non arr., p.2° c/a composto da: ingr., salone, cucina ab., (arredata), tre camere, due bagni e garage. Euro 750,00

V. CESARE BATTISTI mansarda arredata al p.4° c/a comp. da: ingr., sala, cuc., 2 cam. e bagno. Euro 650,00 VILLAGGIO GIARDINO stupendo app.to nuovo con ingr., indipendente, ampio giardino e ascensore interno, su due livelli composto da: p.t. un vano grande, bagno, rip., p.1°: salone, cucina arredata, due camere, bagno, due terrazze; garage doppio. Euro 1.450,00

V. MEDAGLIE D’ORO app.to signorile finemente ristrutturato e arredato p. 7° composto da: ingr., salone con camino, cucina con isola centrale, tre camere, due bagni, due balconi e garage. Euro 1.400,00

V. MEDAGLIE D’ORO appartamento signorile piano 2° c/a, NON ARREDATO, composto da: ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, due balconi e garage. Euro 650,00

CENTRO STORICO mini app.to signorile p.2° c/a comp. da: ingr., sala con ang. cott., camera, bagno e cantina. Euro 720,00 Compreso spese condominiali.

ZONA MUSICISTI app.to ristrutturato p.2° c/a risc. aut composto da: ingr., sala, cucinotto, tinello, due camere, bagno, balcone e cantina. Euro 700,00

ATTICO.i t GO LD 2 9


EURO 65.000,00

RIF. AM-628-2 PALAGANO SINGOLA CON STALLA E TERRENO In posiz. panoramica e comoda, con soggiorno, cucina, 2 camere, ampio ballatoio (posti letto), bagno, bella cantina e stalla indipendente. MQ 7000 CIRCA DI TERRENO. EURO 98.000,00

RIF. AM-4332 MONTEFIORINO - IN ESCLUSIVA sul ns. APPENNINO, BELLA CASA-TORRE del 1400, ristrutturata secondo indicazioni delle belle arti, con soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, sottotetto (ev. camera) e 2 belle cantine. Non ha aree esterne in quanto inserita in borgo storico. EURO 58.000,00

RIF. AM-2700 ZONA MONTEFIORINO CASA IN SASSO RISTRUTTURATA IN CENTRO DI FRAZIONE SERVITA con soggiorno-cucina con camino, 4 camere, 2 bagni, cantina, e comodissimo garage; bella corte recintata con portico, ortogiardino e forno. Risc. autonomo. EURO 160.000,00 TRATT.

RIF. AM-4290 SESTOLA CENTRALISSIMA SCHIERA RISTRUTTURATA E ARREDATA con soggiorno con camino e balcone panoramico, cucinotto,3 camere, 3 bagni, taverna con uscita su giardino esclusivo, c.termicacon lavanderia. imp. a norma. BELLA VISTA SUL CASTELLO. EURO 185.000,00

RIF. AM-4492 PALAGANO CASALE INDIPENDENTE CON 11 BIOLCHE di terreno nelle imm. Vicinanze del - PARCO DI SANTA GIULIA (PALAGANO) in bellissima posiz. panoramica, ristrutt. negli anni 90 con sala, cucina con camino, 3 camere, 2 bagni, ampia cantina, fienile, forno e bel terreno di mq 30.000 circa. EURO 130.000,00 tratt.

RIF. AM-4604

MONTECRETO in piccola palaz-

zina ‘80 con bel giardino con-

dominiale, appartamento ri-

strutturato con soggiorno con ang. cottura e balcone, came-

ra, bagno e cantina. Ben arre-

dato e libero da subito.

RIF. AM-4274

PALAGANO - A 25 MINUTI DA SASSUOLO splendido villino in

sasso originale, compl. indi-

pendente con mq 600 di giar-

dino, 4 camere, 2 bagni, sala con camino, cucina abit. arredata e patio. Come nuovo.

EURO 185.000,00 RIF. AM-4238-1

MONTE CIMONE in posizione ve-

ramente bella a 2 minuti dagli

impianti, piccolo rustico in sas-

so compl. da ristrutturare con

mq 16.000 tra prato e bosco dotato di acquedotto.

EURO 85.000,00 con progetto

approvato per ampliamento.

RIF. AM-4222-1

RIF. AM-4480 FANANO Casa singola - Vani 7am-4480 SINGOLA A FANANO a circa 5 km da Fanano casa indipendente con mq 1900 circa di terreno: soggiorno con camino, cucina ab. in muratura, camera e garage al p.terra; piano sup. con 4 camere bagno e terrazzo. EURO 145.000,00

EURO 78.000,00

RIF. AM-4418 PALAGANO BEL PODERE di 4 Ettari con ABITAZIONE INDIPENDENTE con app.to su unico piano oltre a servizi, AMPIA STALLA, TETTOIA, FABBRICATI IN SASSO (EX ABITAZIONE). Bellisimaposizione dominante e soleggiata. EURO 250.000,00 TR.

RIF. AM-2304 MONTEFIORINO CASA INDIPENDENTE ben ristrutt. con giardinetto, bel soggiorno con camino, cucinotto, ampia camera con bagno e balcone, cantina e garage. Porta blindata, impianti a norma, risc. autonomo, infissi nuovi, perfetta. EURO 70.000,00 OCCASIONE.

RIF. AM-4410 MONTEFIORINO, In Bellissima posiz. panoramica e comoda al paese, Villetta Abbinata con mq 900 di Giardino, garage doppio, lavanderia, bel portico da cui si accede a luminoso salone con camino e doppio volume, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Termo autonomo. EURO 150.000,00

MONTEFIORINO CENTRO con

bellissima veduta in tipico edificio in SASSO, con ingresso, cu-

cina, soggiorno, 2 camere, ba-

gno e ampia soffitta dove poter

ricavare altri locali. Cantina di

20 mq. Risc. autonomo.

30 ATTICO.it GOLD

RIF. AM-4460 MONTEFIORINO Rustico casale Vani 6 - MONTEFIORINO bella proprietà in posiz. soleggiata e dominante: casa indip. in sasso '900 ristrutturata con sala, cucina, 3 camere. bagno e mansarda; stalla indipendente con autorimessa e fienile. Mq 3000 circa di terreno. EURO 190.000,00


RIF. MOS-4661 FORMIGINE, in palazzina recente in mattone vecchio affacciata su parco, ottimo app.tosu 2 livelli con salone con terrazzo, cucina ab.,2 matrimoniali, cabina armadi, bagno e sovrastante altra camera/studio 25mq con terrazzo 20 mq e bagno lavanderia. Garage doppio. Tratt. riservata.

RIF. MOS-4633 LEVIZZANO R. in posiz. centrale verde e tranquilla app.to semindipendente al 1 e ultimo piano, di piccola palazzina di recente costruz., con tetto in legno a vista: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, disimpegno notte, due camere, bagno, terrazzo e garage, riscaldamento autonomo. EURO 160.000,00

RIF. MO-4621

RIF. MOS-4595

app.to 2° ed ultimo piano, con

tro e servizi in recente costruz.

MARZAGLIA, in palazzina '70,

ingr, sala, cucina abitabile ar-

redata, 2 matrimoniali, bagno,

CASINALBO imm.vicinanze cen-

ottimo app.to 3° ed ultimo p. con asc, salone con loggia, cucina ab., 3 camere, 2 wc, sof-

2 balconi, solaio, cantina e

fitta 25 mq con lavand. e am-

EURO 129.000,00

EURO 280.000,00

ampio garage. LIBERO.

pio garage. Termo autonomo.

RIF. MO-4657

RIF. MOS-4571

centissima porzione in contesto

app.to come nuovo in edificio

IMM. VICINANZE MODENA rerustico di poche unità con mq

S.VITO in borgo ristrutturato,

di 2 unità: 1°(e ultimo) piano

1500 DI GIARDINO esclusivo, sa-

con soggiorno con soppalco,

mere, cabina armadi, 3 bagni,

bagno e garage. Aria condiz.,

lone, con camino, cucina, 4 ca-

rip.

EURO 470.000,00

ang. cottura, 1 matrimoniale, tetto a vista.

EURO 145.000,00

EURO 190.000 TR.

RIF. MO-4565 A DUE PASSI DALLA GHIRLANDINA piacevole bilocale in edificio storico ristrutturato compl. nel 2000: ingresso con ampio rip., soggiorno con ang. cottura arredato, disimpegno, 1 matrimoniale grande con altra cameretta-stanza armadi cieca. Risc. autonomo. Euro 150.000,00

RIF. MOS-4639 MONTALE maisonette su 2 livelli, in palazzina di recentissima costruz., con ingr. indipendnete e area esclusiva,: porticato, taverna con camino, bagno e garage grande al p. terra, al p. 1° soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, bagno, balcone, risc. aut., aria cond., zanzariere e inferriate. EURO 295.000,00

RIF. MOS-4527-2 COMUNE DI CASTELVETRO in bellissima posiz. collinare bella residenza in borgo di 3 unità: salone, cucina abit. con volti originali, 3 camere, 3 bagni e 2 soppalchi (altre camere) con altro bagno. Garage con sovrastante acetaia-soffitta e mq 250 di giardino. EURO 390.000,00 finita.

RIF. MO-4487

BAGGIOVARA recente apparta-

mento affacciato sul verde con sala con angolo cottura e bal-

cone, disimpegno, 2 camere,

bagno e garage grande.

RIF. MO-4613 AL VILLAGGIO ZETA,in un bel contesto. Signorile, con ampio giardino, vendiamo un appartamento posto al 3 °piano C.A., con ingresso,sala con terrazzo,cucina abitabile con terrazzino, ingr. notte tre camere,due bagni,ripostiglio e due garage al piano interrato. EURO 370.000,00

RIF. MO-3056 ZONA MORANE in posiz. interna, SOLUZIONE INDIP. BIFAMILIARE: Villa abbinata con giardino su 3 lati, p. terra app.to mq 55 oltre a 2 comodi garages; P. PRIMO app.to principale con ingr, sala e tinello affacciati su balcone, cucinotto (o3°camera), 2 matrimoniali, 2 bagni . Soffitta, cantina e 2 garages. EURO 490.000,00 TRATT.

RIF. MOS-4637 MARANELLO ALTA in zona residenziale verde e tranquilla appartamento in ottime condizioni generali, con ingresso indipendente e ampio giardino privato, in piccola pal.na f. a vista, con: ingr., ampio sogg., cuc. abit., disimp., 2 matrim., bagno, rip., scala di collegamento al garage doppio, risc. aut., aria condizionata. EURO 240.000,00

RIF. MO-4635 IMM.VIC. MODENA NUOVA VILLA ABBINATA BIFAMILIARE, libera su 3 lati, con mq. 250 di giard., edificata con le più moderne tecniche: PT con app.to indip. con accesso da porticato, sogg. con cuc.tto, rip., disimp., 2 cam. e bagno; P.1° altro app.to su 2 livelli con salone con terrazzo, cuc. abit. con balc., 3 cam. con balc. e tetto in legno a vista molto alto, cabina armadi, 2 bagni, poss.tà di soppalco. Garage per un auto e due p. auto. Euro 620.000,00

ATTICO.i t GO LD 3 1


C.so Cavour n° 62 Modena tel. 059-219751 cell. 335-7501128 www.immobiliaredelcorso.net

info@immobiliaredelcorso.net BUON PASTORE

Rif. 223 In posizione interna e tranquilla, proponiamo in palazzina di sole 7 unità abitative realizzata in classe energetica A, appartamenti composti da salone, cucina, 3 camere, doppi servizi ed ampi terrazzi. Garages e posti auto riservati a piano terra. Maggiori informazioni c/o ns uffici.

ZONA V.LE REITER

Rif. 136 In recente costruzione, come nuovo, ultimo piano su 2 livelli, risc. autonomo, con soluzioni interne di assoluto livello con salone di 60 mq, cucina ab.,3 letto, 3 servizi. Cantina, garage. Classe G. Vendita.

SANT’AGNESE NUOVA

S. Agnese Nuova Rif. 58 Nuovo, mai abitato, in palazzina costruita con tecniche per il risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, ultimo appartamento con ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 letto, 2 servizi, terrazzo. Garage. Mq 190 c.a Disponibilità immediata. Classe B.

SANT’AGNESE NUOVA

Rif. 295 Proponiamo in recente palazzina con ascensore e risc. aut., ottime finiture interne, app.to con doppio ingr. disposto su 2 livelli, soggiorno con servizio e giardino privato a piano terra, salone con cucina a vista e ampio terrazzo loggiato, 3 letto, doppi servizi. Garage. Classe F. Euro 440.000

AD.ZE PIAZZALE RISORGIMENTO

Rif. 197 Proponiamo in palazzina signorile di recente costruzione, poche unità abitative, riscaldamento autonomo, 2° ed ultimo piano composto da ampia sala, cucina ab., 2 letto, 2 servizi + altana uso studio. Garage e posto auto. Classe G. Euro 410.000

ZONA BUON PASTORE

Viale Della Pace Rif. 188 In palazzina di sole 4 unità con riscaldamento autonomo, 1° piano con ingresso, soggiorno, cucina ab., tinello, 2 matrimoniali, servizio, 2 balconi, ampia taverna collegabile, con giardino in utilizzo privato e garage. Classe G. Euro 205.000

LARGO GARIBALDI

Rif. 365 In signorile pa-

ZONA BUON PASTORE ATTICO Rif. 258 Proponiamo in palazzina di 6 unità, at-

asc.,

cucina, 4 letto, 3 servizi.

ottime finiture. Garage

ampio terrazzo, salone,

Garage doppio, 2 posti

auto. Classe A. Conse-

gna giugno 2012.

32 ATTICO.it GOLD

lazzina recintata con

tico su unico livello,

posizione

tran-

quilla, mq 280 c.a con doppio

Classe G.

e

cantina.

Info c/o ns uffici.


ZONA VIALI

ZONA SUD DELLA CITTÀ

CENTRO STORICO

In ottima posizione prossima al centro, libera, villa indipendente in stile liberty su lotto di terreno recintato di mq 800 c.a, parzialmente da sistemare con possibilità di comoda soluzione bifamigliare. Classe G. Info c/o ns uffici.

CENTRO STORICO

In prossimità dle casello di Modena Sud, prestigiosa villa indipendente, come nuova, totalmente ristrutturata con finiture di assoluto pregio, su ampio lotto di terreno piantumato recintato. Classe G. Info c/o ns uffici.

ZONA MORANE

Rif. 223 Nuova, mai abitata, ULTIMA VILLA DI TESTA realizzata con innovative tecniche per il contenimento energetico, ampia metratura interna, giardino privato recintato. Poss.tà di personalizzare le finiture interne. Consegna pochi mesi. Classe B. Vendita.

Rif. 194 In ottima posi-

VIALE STORCHI

In palazzina in fase di

zione, su strada princi-

pale,

porzione

lazzo totalmente ristrut-

turato con finiture di

assoluto pregio, mq 300

c.a con altana panora-

mica, cantina, garage. Classe G.

Info c/o ns uffici.

costruzione classe A, di-

sponiamo di apparta-

dente terra-tetto con

dimensioni a partire da

indipen-

menti

possibilità di ricavare

di

varie

mq 50 c.a fino a 180 c.a

abitazioni / uffici di mq

oltre a garages e servizi.

Info c/o ns uffici.

metrie c/o ns uffici.

Classe A. Info e plani-

300 c.a. Classe G.

NUOVA COSTRUZIONE ATTICO In nuova costruzione

disponiamo

di

ZONA VIALI P.LE RISORGIMENTO

dominio, panoramico, mq 230 c.a da rinfre-

servizi, salone, cucina,

180 c.a con ampia ter-

balconi, garage. Dispo-

razza vivibile, doppio

nibilità

garage. Finiture perso-

Classe G.

nalizzabili. Classe B.

immediata.

Info c/o ns uffici.

Info c/o ns uffici.

Rif. 143 In borgo di recente costruzione, in posizione interna e tranquilla, ville abbinata come nuova di mq 270 c.a con comoda soluzione bifamiliare, ampio garage, giardino recintato. Classe G. Info c/o ns uffici.

Rif. 29 In signorile conscare con 4 letto, doppi

prestigioso attico di mq

ZONA VIGNOLESE AD.ZE UNIVERSITÀ

In posizione unica in pa-

di

palazzetto

PROSSIMITÀ DEL CENTRO

(Ad.ze Via Emilia)

FRATELLI ROSSELLI

RIF. 264 Fronte parco, ultimo appartamento in palazzina di nuova costruzione classe B, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina ab., 2 1/2 letto, 2 servizi, garage doppio, posto auto privato. Poss.tà di personalizzare le finiture. Consegna pochi mesi. EURO 420.000

ATTICO.i t GO LD 3 3


P.zza Manzoni n°4/1 (I°Piano) - MODENA

AFFITTI: 059 22.42.46 VENDITE: 059 22.48.49 RESIDENZIALE Rif. 3485 ZONA CROCETTA, in posizione molto verde e tranquilla, appartamento al secondo piano s/asc. composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 3 CA M E R E D A L E T T O e 2 bagni. Completo di ampio garage, posto auto e soffitta. Euro 256.000 tratt.

RIF. V1296 SANT'AGNE-

G

RIF. 3117 CENTRO STORICO, AD.ZE CANALGRANDE, in palazzo d’epoca libero appartamento in corso di completa ristrutturazione al terzo piano con buoni affacci composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Cantina al piano terra.

RIF. 3520 ZONA F.LLI ROSSELLI, in palazzina di recente costruzione appartamento SEMINUOVO, posto al terzo piano c/asc. e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, dis., 2 CAMERE DA LETTO e 2 BAGNI, Riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento ed allarme. Completo di garage. Euro 335.000

E

RIF. 1893 ZONA VIALI proponiamo APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in contesto signorile. Posto al piano 6° (ultimo) c/ascensore e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni. Garage. Completo di soffitta e cantina. APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO E MOLTO SILENZIOSO. Euro 435.000

RIF. V1344 TORRENOVA, in piccola palazzina anni 90, appartamento in ottimo stato manutentivo, posto al terzo ed ultimo piano disposto su due livelli e composto da ingresso, ampio G soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni. Completo di garage e cantina. Ottime finiture. Aria cond. Risc. aut.Euro 278.000

V1335_AD.ZE CENTRO CITTA' LATO OVEST libero a rogito attico su due livelli di recente costruzione composto da: al piano 3° ampia sala con balcone, cucina abit. con terrazzino, tre camere e due bagni; al piano superiore 4° mansarda con zona giorno e terrazzino, disimpegno, bagno e camera. Doppio ingresso sia dal 3° piano che al 4° piano entrambi serviti da ascensore. Completo di garage doppio e 2 posti auto. Riscaldamento e condizionamento autonomi.

RIF. C_74 COGNENTO prossima realizzazione di 4 VILLE CON AMPI GIARDINI. Edifici ad altissimo rendimento energetico e con finiture e distribuzione

A

interna degli spazi personalizzabili dal committente. Info solo presso ns uffici.

SE, in palazzina LIBERO APPARTAMENTO

RE-

CENTEMENTE RISTRUTTURATO, posto al quinto e ultimo piano e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, dis., 2 CAMERE DA LETTO e bagno. completo di garage e soffitta. Euro 350.000

RIF. V1430 ZONA AGORÀ villa a schiera di testa di nuovissima costruzione. Composta da piano interrato servizi garage lavanderia, piano terreno zona giorno CON GIARDINO, piano primo zona notte e piano secondo studio / zona hobby. RIF. 3561 SANT’AGNESE AD.ZE CHIESA, in posizione tranquilla, libera a rogito villa con giardino privato disposta su tre piani con possibilità di soluzione bifamiliare.

F

A

G

w w w. i m m o b i l i a r e m e d a g l i e d o r o . i t 34 ATTICO.it GOLD


RIF. V1166 CENTRO STORICO in buona posizione libero a rogito appartamento completamente ristrutturato 7 anni fa, posto al piano terzo è composto da sala, cucina abit. camera e bagno. Risc. autonomo ed aria condizionata. Ottime finiture, piccolo contesto di soli 4 appartamenti. Euro 178.000

RIF. V1339 MODENA CENTRO STORICO, MANSARDA in buonissimo stato ed in palazzo d’epoca con poche unità abitative. Posta al quarto piano e composta da soggiorno con cottura, camera da letto e bagno. Completamente arredata. Euro 158.000 RIF. V1251 VIALE MEDAGLIE D’ORO libero appartamento panoramico D A R IS T R U T T UR A R E a piano ottavo (ultimo) c/asc. composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 C AM E R E D A L E T T O (matrimoniale+singola), rip. e bagno. Completo di ampia cantina. Euro 148.000 RIF. 2915 ZONA OSPEDALE POLICLINICO. A pochi minuti dal centro storico in palazzina di nuova costruzione proponiamo appartamento al 1°P composto da : soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Finiture di pregio personalizzabili. Possibilità di garage o posti auto.

G

RIF. 1384 MODENA MUSICISTI VIA CRESPELLANI in piccola e graziosa palazzina anni 50 ben tenuta e dotata di ampio cortile con verde. Proponiamo in vendita al 3° ed ultimo piano mansarda monolocale con cucinotto, bagno e ripostiglio completamente ristrutturata con impianti nuovi, caldaia e coibentazione. Climatizzato termo autonomo arredato. Con ampia cantina a piano terra. Ottimo investimento per reddito, Euro105.000

G

RIF. V1346 ZONA GINO NASI in posizione tranquilla disponiamo di appartamento posto al

G

3° piano ed ultimo s/asc. appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 3 camere

B

RIF. 3462 NOSTRA ESCLUSIVA. ZONA MORANE, in posizione tranquilla prossima realizzazione di due palazzine faccia vista con consegna in estate del 2012. Disponibili soluzioni con 1 camera, 2 e 3 camere, appartamenti con giardino privato e attici con ampi terrazzi. Possibilità di garage e posti auto. Ricco capitolato personalizzabile.

da letto e bagno. Garage al piano terra. Euro 185.000 RIF. 3317 ZONA PARCO AMENDOLA in palazzina di NUOVISSIMA COSTRUZIONE proponiamo appartamenti con 2 ca m er e al piano terra con giardino privato e 3 cam ere al piano secondo. Consegna in 3 mesi con finiture interne personalizzabili. Fabbricato in Classe energetica B. Mandato in esclusiva con nessuna commissione a carico dell’acquirente.

B VENDITE

RIF. 3080 SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO (Via Vignolese) proponiamo NEGOZI con ampie vetrate in piccolo centro direzionale di nuova costruzione. Disponibili n° 2 NEGOZI al piano terreno (247 MQ oppure 168 MQ) tipologia open space con finiture personalizzabili e possibilità di accorpare più unità. Ufficio / Negozio

COMMERCIALI

VIA VIGNOLESE

B AFFITTI

Rif. 3441 ZONA SAN FAUSTINO,

adiacenze

Via Giardini AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO completamente ristrutturato,

B

con 4 VETRINE. Euro 1.500/mese + IVA

RIF. V1317 CENTRO STORICO, af-

RIF. A1452 ZONA TORRAZZI SUD, affittiamo CAPANNONE

fittasi UFFICIO in bel palazzo su via

di mq 1.350 di cui 300 Uffici attrezzati. Impianti elettrici a

principale, posto al primo piano e

norma, riscaldamento a norma composto da ingresso/reception, 4 VANI UFFICIO e bagno. Info c/o ns ufficio.

sia capannone che uffici, condi-

G

zionamento in tutti gli uffici. Vasto parcheggio. Euro 45.000 annui.

w w w. i m m o b i l i a r e m e d a g l i e d o r o . i t ATTIC O.i t G O LD 3 5


Modena Via Brasili, 71 (di fianco al cinema Victoria)

www.opera-immobiliare.com

Tel. 059.303333

info@opera-immobiliare.com

Fax 059.3160600

SIAMO DI FIANCO AL CINEMA VICTORIA

A200) A pochi km da Modena in direzione Bologna: Appartamento nuovo pronta consegna al secondo e ultimo piano: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage. Riscaldamento autonomo. Euro 155.000

B31) F.lli Rosselli: App.to posto al quarto piano con asc. in contesto faccia a vista: ingresso, ampio sogg. con balcone, cucina ab., disimpegno notte, due camere matr., bagno, ripostiglio, garage, cantina e soffitta. Euro 195.000

B32) Vill. Artigiano: App.to posto al secondo piano senza ascensore in palazzina di tre: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, balcone, soffitta e garage. Libero subito. Semi ristrutturato. Euro 150.000

B9) Cognento: App.to posto al terzo e ultimo piano senza ascensore in palazzina ristrutturata: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matr., una camera singola, due bagni, due balconi e garage. Euro 195.000

E21) S.Faustino: Appartamento completamente ristrutturato: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un terrazzo e un balcone. Garage e soffitta, riscaldamento autonomo. Euro 235.000

E20) S.Faustino: App.to compl. ristrutturato nel 2009 posto al terzo piano di sei con asc. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno. Garage, soffitta e solaio. Euro 280.000

S40) Torrenova: Villetta a schiera con giardino sui tre lati: ingresso, salone con camino, bagno e cucina ab. Al piano superiore : 2 camere, balcone e bagno. Mansarda abitabile con predisposizione per il bagno. Al piano interrato: taverna e garage doppio. Euro 380.000

B44) Casinalbo: Appartamento al piano primo piano di tre senza ascensore in palazzina faccia a vista: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera tre quarti, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, garage e soffitta. Euro 177.000

A300) Magreta: appartamento nuovo con consegna a settembre 2012. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, terrazzo di 18 mq, garage doppio. Classe B. Euro 235.000

“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.� 36 ATTICO.it GOLD


C.so Canalchiaro, 121 41100 MODENA Tel. 059.217151 Fax 059.230245

E-mail: centroimmobiliaremodena@gmail.com

Canalchiaro A due passi da P.zza Grande app.to mq. 80 comm. al 2° piano s/a composto da: ingr., ampia sala con cucina a vista, rip., bagno con doccia, una matr. con cabina armadi. Arredato. Aria condizionata. Libero a rogito, risc. aut. Molto bello. Ns. Esclusiva.

Info 329/4709489

Via E. Centro Stupenda e luminosa mansarda di 100 mq. in piccolo contesto signorilee ben abitata così composta: ingresso, cucinotto, dis., soggiorno/pranzo, reparto notte, lavanderia, bagno, ampia camera matrimoniale, cameretta, cantina Info 329/4709489

V.le Muratori

a due passi dal centro in contesto signorile luminoso app.to al P. 2° c/a 160 mq. recentemente ristrutt. così composto: ingresso, cucina ab.le con balcone, ampio soggiorno, pranzo, dis., n°3 camere con balconi, n°2 bagni, rip., n°2 soffitte e cantine prezzo interessante

Info 329/4709489

Rua Muro In palazzo Signorile app.to di 100 mq. di recente ristutt. con finiture di pregio al P.1° s/a con risc. aut.mo + aria cond.ta così comp.: ingresso, ang.lo cottura,soggiorno/pranzo, dis., 2 bagni, camera matrimoniale, camera 3/4, al p.t. ampia cantina Info 329/4709489

V. Emilia Centro In palazzo d’epoca app.to mq. 128 comm. al 2° p. s/a composto da: ampio ing., salone, cucina ab., 2 matr., 1 singola, 3 bagni. Compl. ristrutturato con finiture di alto livello. Posizione unica. Molto bello. Info 347/2221427

Lat. Canalchiaro In palazzina ristrutturata monolocale con bagno al 4° piano s/a. Ristrutturato e arredato. Travi a vista. Affittato a Euro 350 Ottimo da investimento Prezzo interessante. Info. 347/2221427

P.zza Pomposa

In piccola palazzina mansarda mq. 55 comm. al 4° p. s/a composta da: ingr., soggiorno ang. cottura,1 matr, studio, bagno. Libera a rogito, risc. aut. Ristrutturata nel 2005. Molto bella. Info 347/2221427

Via S. Eufemia Elegante app.to al P. 2° c/a di recente costruzionecon finiture di pregio in piccolo contesto ben abitato disposto su 2 livelli x 75 mq. Piu’ cantina, così composto: ingresso in soggiorno, cucina, bagno di servizio, al piano superiore, rip., bagno, ampia camera matrimoniale, cantina Euro 330.000 app.to volendo a parte Euro 110.000 ampia autorimessa Per info 347/2221427

AFFITTI - C/O NS. UFFICIO VASTO ARCHIVIO DI APP.TI DI VARIE TIPOLOGIE. PER INFO TEL. 339.7086073 ATTICO.i t GO LD 3 7


38 ATTICO.it GOLD


Modena, Via Emilia Est, 83/85

e-mail: verdi.immobiliare@live.it

www.verdi-immobiliare.com

Tel. 059.4270754 - Cell. vendite: 345/3056190 - 347/1997032

Compravendite - Locazioni Stime e Valutazioni Assistenza Finanziaria

La Verdi Immobiliare offre alla sua clientela, ristrutturazioni parziali e totali, con materiale a scelta, a prezzi di cantiere! “Chiavi in mano” RIF A724 VIA GRAMSCI BELLO!!!! app.to mq 100 totalmente ristrutturato con: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 ampie matrim., bagno, 2 balconi, solaio, garage piano terra. Condominio totalmente ristrutturato. Euro 158.000 tratt.

ABBIAMO APP.TI DA 1, 2, 3, 4 CAMERE, SOLUZIONI INDIPENDENTI, VILLETTE, E VILLE DI PREGIO IN TUTTE LE ZONE DI MODENA A PREZZI INTERESSANTISSIMI! ALCUNI ESEMPI:

1 camera

RIF 371 SAN LAZZARO (COMODO AL POLICLINICO) bilo in buono stato con: ingresso in sala con angolo cottura, camera, bagno, garage e posto auto. Euro 95.000

RIF 744 SAN AGNESE bilo ottimo da reddito. Euro 110.000 tratt.

RIF A675 SACCA OCCASIONE!!! app.to ristrutturato con ingresso, sala, cucina, disimpegno, 2 matrim., bagno, 2 balconi, cantina, garage. Euro 129.000 tratt.

RIF A690 ZONA POLICLINICO app.to in buono stato con ingresso, sala, cucina abitab., 2 cam., bagno, ampio terrazzino, cantina, contesto recintato, posizione ottima!!! Euro 155.000

RIF A715 CENTRO STORICO app.to con, ingresso, sala con angolo cottura, 1 matrim., bagno, cantina. Euro 118.000 tratt. RIF A752 CENTRALISSIMO AFFARE!!!!! in piccolissimo contesto, mini app.to con: ingresso in piccola sala, cucinotto, camera matrim., bagno, ampia cantina, posto auto ristrutturato risc. aut. Ottima posizione!!!! Euro 112.000

RIF A601 MODENA EST vista panoramica Occasione!!! in condominio recintato con ampi spazi verdi app.to in ottimo stato di 120 mq ristrutt. Euro 178.000 tratt.

3 camere

A59 MODENA EST IN BORGO di recente ristrutturazione. App.to con giardino ingr. in sala, cucina abit., 2 camere, bagno, ampio garage, 2 posti auto cortile e giardino. Euro 228.000 tratt. Possibilità di altro app.to su 2 livelli di fianco, ad Euro 298.000 tratt.

RIF A683 CROCETTA piccolo contesto appartamento con ingr., sala, cucinotto, 3 cam., balcone, triplo garage, piccolo orto di proprietà, risc. autonomo. Euro 160.000 tratt. Occasione!!!

A749 MUSICISTI OCCASIONISSIMA!!! app.to con ingresso, sala, cucina abitab., 3 camere, bagno, rip., garage. Euro 160.000 Affare!!!

RIF A490 MODENA EST OCCASIONE!!!app.to di ampia metratura 3 cam., 2 bagni, garage. Euro 178.000 tratt.

RIF A509 VILLAGGIO ZETA app.to in condominio signorile con salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi, garage. Euro 330.000

RIF A711 VILLAGGIO ARTIGIANO app.to ristrutt con: ingr. in sala, cuc.tto, 2 camere, bagno, ampia cantina, garage. Euro 148.000 tratt.

RIF A722 recente costruzione 2 livelli CAMPOGALLIANO recente costruzione, appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente e terrazzo. Euro 238.000 Occasione!!!.

RIF A146 MUSICISTI ampio app.to in buono stato con 3 camere, garage. Euro 260.000 tratt.

RIF A714 ZONA TORRENOVA 2 livelli in piccolo contesto di solo 4 unità app.to in ottimo stato con mansard. Bello! Euro 300.000 tratt.

RIF 562 CENTRALISSIMO app.to signorile in mq 135 in buon condominio riscaldamento autonomo. Euro 390.000 tratt. Bellissimo!!!!

RIF 670 ZONA BUON PASTORE piccola pal.na con risc. autonomo ingresso, sala con angolo cottura, 2 matrim., bagno, balcone, garage. Totalmente ristrutturato. Prezzo interessante!!!!

RIF A731 MADONNINA BELLISSIMO!!! ampio app.to ristrutturato con ingresso, sala, cucina abitab., 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, cantina, garage. Euro 295.000 tratt.

2 camere

RIF A753 MODENA OVEST OCCASIONE!!! Ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampia cantina, garage. Euro 115.000.

RIF A743 SAN ANNA (CASTEL FRANCO) AFFARE!!! Recentissima costruzione 2 livelli. Euro 135.000 tratt.

RIF A742 B. PASTORE OCCASIONE!!!! palazzina con risc. auton. app.to anni 60 con: ingr., sala, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi, ampia cantina, garage. Euro 119.000 tratt.

RIF A631 MUSICISTI OCCASIONE!!!! App.to in condominio con: ingresso, sala, cucina semi abitabile, 2 ampie camere, bagno, balcone, cantina. Euro 127.000 tratt.

RIF A674 CASTELFRANCO app.to ristrutturato. Bello!!! Con ingresso in sala, cucinotto, 1 matrim., 1 singola, (possibilità di ampio garage e arredo). Euro 128.000

RIF A641 MULINI NUOVI OCCASIONE!!!! app.to in ottimo stato in palazzina con riscaldamento autonomo ingresso, sala, cucina abitab., 2 matrim, bagno, 3 balconi garage, ottimo prezzo. Euro 155.000

RIF A 685 CROCETTA OCCASIONE!!! piccolo contesto, app.to ristrutt., con: ingresso, sala, cucinotto, 2 matrim., cucina abitab., bagno, solaio, cantina, posto auto. Euro 149.000 tratt.

RIF A 726 SACCA appartamento carino ristrutturato. Euro 157.000 tratt.

OGGETTI DI PREGIO villette, ville e attici

RIF A385 LOFT C3 CON GIARDINO su 2 livelli. Euro 130.000.

RIF A728 MUSICISTI in buon contesto ben abitato app.to buono stato con: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone. Euro 139.000 tratt.

RIF A730 MUSICISTI ristrutt. ingresso, sala, cucina, 2 camere, terrazzino, doppia cantina, risc. autonomo. 3 piano su rialzato Euro 148.000

RIF A706 BUON PASTORE appartamento buono stato con; ingresso, sala, cucina, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, cantina. risc. autonomo. Euro 155.000 tratt.

V 39 porzione recente costruzione bella porzione di casa con giardino e mansarda ottime finiture. Euro 315.000 tratt. Occasione!!!

RIF A737 VILLAGGIO GIARDINO piccola palazzina risc. autonomo app.to ristr. con ingresso, ampia sala, cucina abitab., zona notte 2 cam. bagno, ripostiglio, possibilità 3 camera. Solaio, cantina, posto auto in cortile. Euro 250.000 tratt.

V44 VILLA CROCETTA libera sui 4 lati su 2 livelli. Recentissima costruzione. Piano terra ingresso in sala con camino, cucina abitab., ampio bagno, piano superiore, 3 camere, bagno, terrazzino. Piano terra, garage, giardino. Bella!!! Euro 455.000 tratt.

V 52 ZONA TORRENOVA, bella villetta anni 90. Ottimo stato! Libera su tre lati con giardino. Piano terra: sala con camino, cucina abitab., bagno; piano primo: 3 cam., bagno; piano 2: mansarda; piano semi interrato: ampia taverna e doppio garage. Euro 380.000. Interessante!!!

RIF A693 MODENA EST mq 220 app.to 2 livelli di ampia metratura zona tranquilla comoda a tutti i servizi. Euro 258.000 tratt. VA510 CROCETTA villetta di testa bella villetta di ampia metratura in ottimo stato con ascensore interno bellissimo terrazzo e ampio giardino, oggetto interessante. Euro 458.000 tratt.

V 53 intera casa con 3 unità recintata con giardino e ampi spazi. Altre informazioni in uff. Prezzo interessante!!!

Tante altre proposte di vendita e affitto presso i nostri uffici di Via Emilia Est 83 ATTIC O.i t G O LD 3 9


Dott. Giuseppe Richeldi Srl Tel. 059.460383

Cell. 334.7020655

www.richeldi.net

Casinalbo Nuovo, intero ultimo piano mansardato molto bello, in villa ottocentesca, mai abitato, dotata di terrazzo, salone open space, 2/3 camere da letto, 2 bagni, posto auto e garage. Finiture di grande effetto, con travi sbiancate, velux elettrici, riscaldamento a pavimento, condizionatore, e antifurto giĂ  installati. Richiesta economica interessante.

Modena Sud Vicinanze MO Nuova Estense, Grande villa padronale, con parco secolare, molto adatta per abitazione di prestigio e importante studio professionale, in fase di completa ristrutturazione, con possibilitĂ  di scegliere le finiture. Vendita o locazione commerciale. Informazioni presso i nostri uffici

40 ATTICO.it GOLD


ATTICO.i t GO LD 4 1


Formigine (Mo) Via Giardini Nord, 33

info@metroquadroformigine.it

Tel. 059.552630

Fax 059.3968474 RIF. M-0142-V FORMIGINE BIFAMILIARE In affaccio su parco pubblico immobile in eccellente stato di conservazione pari al nuovo, di notevoli superfici e composto da 2 unità abitative autonome di differenti dimensioni e giardino privato su tre lati. Finiture di pregio, ampi vani a doppio volume e copertura in legno ventilato a vista. Al piano seminterrato con autorimessa per 4 autovetture, tavernetta e vani di servizio. Prezzo impegnativo. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

RIF- M-0172-V FORMIGINE: vicinissimo al centro in ottimo stato di manutenzione con impianti autonomi, appartamento di grandi dimensioni al 4° piano no asc. composto da: ingresso, cucina abitabiile, cucinotto, sala/soggiorno, balcone, bagno n. 2 camere matrimoniali, solaio, cantina ed ampio ripostiglio a piano terra. Rich. EURO 125.000 TRATT.LI

RIF. M0175V FORMIGINE: in zona comoda ai servizi appartamento posto al 2° piano s.asc., composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, 2 camere da letto, ripostiglio, garage, aria condizionata. RICH. EURO 148.000 TRATT.LI

RIF. M-0173-V - MARANELLO: In bella zona residenziale in pieno centro storico, Villa singola su lotto piantumato di 750 mq circa composta da due appartamenti autonomi,di grandi dimensioni (180 mq circa cad.) ed ampi servizi al piano terra. Rich. Euro 780.000 Tratt.li

RIF 0174V MONTALE: BELLA Villa a schiera in pietra f./v. di grandi dimensioni con ampio giardino piantumato, comp. da: P.T: veranda, ampia sala/sogg. con camino, cucina ab. e bagno; 1°P: 3 camere da letto, balcone e 2 camere; SOFFITTA: con zona cott. e camino; P. SOTTOSTRADA: garage doppio di grandi dimensioni, cantina e bagno/lav. LIBERA IN TEMPI BREVI. RICH. EURO 380.000 TRATT.LI

42 ATTICO.it GOLD

RIF. M171V FORMIGINE: zona regioni in bella e recente palazzina in pietra faccia vista, elegante appartamento al 2° piano con ascensore collegato a mansarda abitabile servita da ingresso autonomo, composto da: ampia sala sala/soggiorno con balcone loggiato, cuccinotto, bagno, n. 2 camere da letto; Mansarda: con ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Autorimessa al piano terra. Belle finiture fuori capitolato. Consegna dicembre 2012. RICH. EURO 350.000 TRATT.LI

M-0147-V CASINALBO Bell’app.to in affaccio sul Parco di Via Erri Billò in piccola palazzina in faccia vista al 2° p. e mansarda comp. da: grande sala/soggiorno con ampio terrazzo, cucina separata, n.2 bagni, n.2 camere da letto. Autorimessa al piano terra. Belle finiture, posizione esclusiva, libero a breve. Rich. Euro 252.000

RIF. M-0093-V FORMIGINE CASA SINGOLA con giardino privato su 4 latiin pietra faccia vista ed intonaco, composto da: n.2 appartamenti uguali di grandi dimensioni, al 1° e 2° piano con: ingresso, cuc.tto, cuc., ampia sala, dis. notte, bagno, n.3 cam. da letto e balcone su 2 lati. Al p. t. n.2 autorimesse finestrate di circa 60 mq ognuna (altezza 3 mt). Rich. Euro 495.000

RIF. M0167V FORMIGINE: In centro storico al 3° ed ultimo p. con asc. luminosissimo app.to di grandi dimensioni con mansarda ab. collegata sia internamente che da scala cond., comp. da: 3° p. - ampio salone di 40 mq, cucina ab., 2 camere matr. e balc., 2 bagni; Mansarda: zona giorno con camino, bagno, n. camere matri., ampia soffitta. Garage al piano interrato di circa 80 mq. SUBITO PRONTO. OTTIMA SOLUZIONE BIF. PREZZO FOTO E PLAN. C/O NOSTRI UFFICI

M-0145-V FORMIGINE Vicino al parco Villa Agazzotti in bella palazzina faccia vista al 2° piano s/a, app.to di grandi dimensioni composto da: ampia sala soggiorno con terrazzo e camino, cucina separabile, n.3 camere da letto (1 con balcone), n.2 bagni. Autorimessa al piano interrato. Libero a breve. Rich. Euro 255.000 Tratt.li

M-0199-V - FORMIGINE: in piccola palazzina vicinino al centro storico e comoda a tutti i servizi appartamento completamente e finemente ristrutturato al 1° piano senza asc. composto da ingresso in soggiorno, angolo cottura separato, balcone (con inferriate e tapparelle elettriche), disimpegno notte, bagno, 2 camere da letto, al piano terra garage e cantina più zona lavanderia comune. Rich. Euro 175.000 Tratt.li

M-0200-V - FORMIGINE FRAZ.: in contensto residenziale villa abbinata con eleganti e signorili finiture con ingresso in ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno, garage ed ampia area cortiliva sutre lati, al piano superiore camera da letto padronale con cabina armadio, bagno lavanderia, ripostiglio, + n. 2 camere matrimoniali e bagno. Rich. Euro 530.000 Tratt.li

CERCHIAMO APPARTAMENTI DA AFFITTARE ARREDATI E NON PER NOSTRI REFERENZIATI CLIENTI


V.le C. Sigonio, 169 - 41124 Modena Telefono 059.3092675 cell. 377.9112884 cell. 339.8237605 cell. 329.4709499

dal 1998

visita tutti i nostri immobili sul sito: www.studioimmobiliarebernardi.it Rif.VD071 Morane, ad.ze Via Lodi, appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con FINITURE DI ALTO PREGIO. Palazzina pietra a vista. Risc. autonomo a pavimento, clima, tapparelle elettriche, predisposizione clima, ecc..... (1°P.) : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, disimpegno, due camere e bagno. (P.Terra) : piccolo giardino bifrontale di proprietà, taverna con bagno e garage. Posizione stupenda, una delle zone più belle di Modena. Pronta Consegna. MOLTO INTERESSANTE. CLASSE ENERGETICA (C) COME NUOVO! EURO 340.000

per gli immobili in affitto e/o commerciale tel al 393.4805375 Rif. V3074 Bomporto centro, app.to di 125 mq. comm.li al primo piano senza asc. in palazzina a pietra vista di sole due unià ab.. Ampio ingr., sala con balcone, cucina abitabile, dis. 3 camere (2 matr.+singola), bagno, solaio di 35 mq., posto auto e garage. Giardino condominiale. Riscaldamento aut. NO SPESE CONDOMINIALI. Libero.CLASSE ENERGETICA (G) EURO 125.000. OCCASIONE: EURO 1.000/MQ. Rif. V2162 San Faustino, in posizione interna e molto tranquilla, appartamento al primo piano in palazzina di poche unità abitative ristrutturata di recente in tutte le parti comuni. Ingresso, sala con balcone, cucina, due camere, bagno e garage al piano terra. Impianti Rifatti. Tenuto Molto Bene. OCCASIONE. Libero a Rogito. EURO 150.000 Rif. VD104 Modena, ad.ze V. Fratelli Rosselli, in posizione tranquilla e residenziale, APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRI-

Rif. VD075 Modena, Zona Mari, SPLENDIDA Villa d'angolo in pietra vista di RECENTE COSTRUZIONE (1994) con giardino privato di 200 mq. circa. (P.T.): ingresso, taverna, garage doppio, bagno/lav. e giardino. (1°P.): ingresso, salone con camino e balcone, cucinotto, tinello, antibagno e bagno. (2°P.): disimpegno, tre camere da letto (2 matrimoniali + singola), due bagni e balcone loggiato. (3°P.): mansarda open space di 75 mq. circa. Finiture di alto pregio, extra capitolato. Risc. autonomo. Zona Tranquilla. Pronta consegna, MAI ABITATA, COME NUOVA. (Mq. commerciali: 245 - Mq. coperti: 332). CLASSE ENERGETICA (D) EURO 450.000 Rif. V3052 Sacca, Via Gerosa, ULTIMO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE (2010) IN PRONTA CONSEGNA. App.to su DUE LIVELLI in palazzina con risc. autonomo a pavimento ed ascensore. (3°P.) : ingresso, ampio sogg. con balcone loggiato, cucina abitabile, due camere (matrimoniale + media), doppi servizi, ripostiglio e balcone. (4°P.) : mansarda open space di 100 mq. circa con bagno e terrazza di 7 mq. circa. Garage grande al piano terra. Belle finiture interne, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tapparelle motorizzate, RISC. AUTONOMO A PAVIMENTO ecc... Euro 355.000

VATO disposto su due piani. (P.T.): ingresso, salone con cucina a vista, bagno, giardino di 50 mq. e garage. (1°P.): disimpegno, tre camere (due matrimoniali + singola), ripostiglio, due balconi e bagno. Riscaldamento Autonomo. Buone condizioni interne. Libero a Rogito. CLASSE ENERGETICA (E) EURO 315.000 Rif. VD107 Madonnina, interno V. Barchetta, VILLA di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna. (P.T.) : ingresso, sala, cucina, bagno, garage, posto auto e giardino. (1°P.) : disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone. FINITURE DI ALTO PREGIO: pavimenti/rivestimenti/sanitari/porte/finestre di primissima scelta. RISC. AUTONOMO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO, aria condizionata, Impianto allarme, ecc....Posizione interna, tranquilla e verde. CLASSE ENERGETICA (B) EURO 400.000. Rif. V3003 A ridosso del Centro Storico, adiacenze V. Rainusso (Palazzo Europa), appartamento RISTRUTTURATO nel 2000 al nono piano con splendida vista panoramica in condominio con ascensore. Ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere (2 matr. + 3/4) , bagno, solaio, garage e posto auto. Pronta consegna. CLASSE ENERGETICA (G) EURO 170.000. AFFARE, SOLO EURO 1.188/MQ.! Rif. VD085 S. Damaso, VILLA a SCHIERA di NUOVA COSTRUZIONE (2011) disposta su due piani più

Rif. V2067 Zona Museo Ferrari, appartamento

mansarda. MQ. COMMERCIALI: 236 più GIARDINO.

NUOVO al primo piano in palazzina pietra vista di

(P.T.): ingresso, salone di 32 mq., cucina abitabile,

poche unità abitative di recente costruzione (2007)

studio, bagno, garage e giardino. (1°P.) : disimpe-

. Ingresso, sala con ampio balcone loggiato, cucina

gno, tre camere (due matr. + singola), bagno e bal-

abitabile, disimpegno, due camere (matrimoniale +

cone. (2° P. mansarda): mansarda di 45 mq. con

media), bagno, lavanderia ed ampio garage inter-

pred. bagno e terrazzo di 18 mq. circa. Possibilità di

rato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, fi-

scegliere finiture interne. Riscaldamento autonomo

niture extra capitolato, zanzariere, doccia idro

e predisposizione aria condizionata. EURO 407.000

ecc.... Libero a rogito. CLASSE ENERGETICA (D) EURO 205.000 Rif. V2150 APPALTO DI SOLIERA, appartamento di RECENTE COSTRUZIONE (2009) con GIARDINO di PROPRIETA'. COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO! Ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, due camere (matr. + sing.), bagno, giardino di 45 mq. circa, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico. PRONTA CONSEGNA. Ottime finiture, come nuovo! EURO 153.000 Rif. V2186 Madonnina, interno Strada Barchetta, appartamento di 130 mq. al terzo ed ULTIMO piano CON ASCENSORE in palazzina pietra vista di recente costruzione (2002) . Riscaldamento autonomo ed ascensore. Ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni, balcone + mansarda collegata openspace (eventuale terza camera) . Ampio Garage al piano terra e posto auto. Impianto Allarme, aria condizionata. COME NUOVO!. Libero a Rogito. CLASSE ENERGETICA (D) Euro 255.000

Rif. VD079 PONTE ALTO, 4 VILLE di NUOVA COSTRUZIONE (2010) in pronta consegna. TIPOLOGIA: (P.T.): ingresso, salone, cucina abitabile, studio, bagno, giardino e garage. (1° P.) : disimpegno, tre camere e due bagni. (2°P.) : mansarda di 30 mq. circa. Prezzi a partire da Euro 395.000. Ogni unità abitativa e comprensiva di garage, due posti auto di proprietà ed ampio giardino privato fino a 2.000 mq. Possibilità di abbinare un bassocomodo di 60 mq., dove è stato ricavato un mini appartamento indipendente. Riscaldamento autonomo a pavimento. Predisposizione aria condizionata e pred. camino. FOTOVOLTAICO. CLASSE ENERGETICA B

Rif. VD058 Sant'Agnese, CASA TRIFAMILIARE su un lotto di 500 mq. con TRE UNITA' abitative. Circa 130 mq. a piano. Giardino di 380 mq. e terrazzo di 20 mq. Casa in pietra vista RISTRUTTURATA nel 1994. Risc. autonomo. Posizione interna molto tranquilla. Ideale per tre nuclei familiari. STUPENDA. EURO 970.000

www.studioimmobiliarebernardi.it - info@studioimmobiliarebernardi.it ATTICO.i t GO LD 4 3


Modena, Via Morane, 192

studioimm.lemura@libero.it

Tel. e Fax 059.8750278 - 059.6137834

Cell. 339.7200230

Cell. 333.3168243 - 348.3604246

IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE.

IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A. C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE ILVOSTRO IMMOBILE

Michele Amarena - Pietro Ponticelli Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni MODENA

APPARTAMENTI 1 CAMERA

R i f. 4 2 8 Z O N A RO T O N DA : In piccola pal.na app.to al p. t. con giardino priv. di 60 mq comp. da: Ingr. in sala, cuc.tto, camera matr., bagno e garage. B EL LA Z O NA TR ANQ UILL A, CIRCONDATA DAL VERDE. TERMO AUTONOMO. ZANZARIERE. CLIMA.. E u ro 1 4 5. 0 00 , 0 0 R if. 4 3 9 CE N T RO ST O R ICO : Appartamento r is t ru tt . composto da: Ingresso, ripostiglio, sala con angolo cottura, camera, bagno e cantina. MOLTO DELIZIOSO. TERMO AUTONOMO. B A SS E S P E S E CO ND O M IN IA LI. E ur o 1 1 8 .0 0 0 ,0 0

APPARTAMENTI 2 CAMERE

Ri f . 4 4 2 MA D O N NI N A: In piccola palazzina in laterale tranquilla, app.to all’ultimo p. completamente e ottimamente ristrutturato, così disposto: ingresso, cucinotto, sala, due camere mat., e soffitta. OTTIMO PREZZO. E ur o 1 1 9 .0 0 0 ,0 0 Tr at t.

R if . 4 4 4 A D .Z E I P O RTA LI : App.to c om pl e ta m e nt e r is tru ttu ra to composto da: Ingr. in sala ampia, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni e garage. T E R M O A UT O NO MO . Z O NA C O M O D A AI SE RV IZ I. Eu ro 1 9 5 .0 0 0, 0 0 Tra tt .

Ri f. 4 5 9 Z O NA M O RA NE : In zona di recente costruzione, tranquilla ma ben servita, app.to all’ultimo piano con asc. di ampia dimens. ed ottimo per BIFAMILIARITA’, così composto: Ing. in sala, cucina abit., tre camere, due bagni, due logge, al piano superiore mansarda con sala, ang. cottura, camera, bagno e loggia. Garage doppio di mq 40. OTTIME FINITURE. Eu ro 4 2 0 .0 0 0, 0 0 Tra tt .

VILLE

Rif . 4 52 MU SIC IST I : In zona interna fronte parchetto comunale, App.to al secondo piano con ascensore I N O T T I M E C O N D IZ I O N I I NT E RN E in condominio, così composto: Ingresso, cucinotto, sala, balcone, due camere, bagno e cantina. DA V E DE RE !!! E u ro 15 9 . 00 0 , 00 Tr a tt.

Ri f. 3 8 1 F.L LI R O SSE L LI: In laterale tranquilla ma comoda a tutti i servizi splendida e recente villetta a schiera di testa su due piani più mansarda e con ampio giardino privato su tre lati. E uro 4 6 8 .0 0 0 ,0 0 Tra t t

R i f. 4 6 2 SA N T ’ A G N E S E : In palazzina di nuova costruzione FAVOLOSO e ampio ATTICO in pronta consegna e con ancora la possibilità di personalizzarlo, così disposto: ingresso in salone, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo perimetrale e garage. TRAVI A VISTA, POSS. DI PERMUTA. E u r o 5 2 0 . 0 0 0 ,0 0

PROVINCIA R i f . 3 6 6 G A G G I O : A DUE PASSI DA MODENA villetta a schiera composta da: giardino fronteretro, garage doppio, cantina. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno. P1° Tre camere, bagno. Mansarda abitabile con due vani. P OS I Z I O N E I N TE R N A E S I L EN Z IO SA . E u r o 2 7 9 . 0 0 0 ,0 0 Tr a t t .

APPARTAMENTI 3 CAMERE

R if. 4 1 0 MO RANE : In condominio signorile circondato dal verde, appartamento in buone condizioni, così disposto: ingresso in sala con balcone, cucina abit., due camere, bagno, terrazzo, cantina e garage.. E u ro 1 7 9. 0 00 , 0 0 Tra tt . R i f. 4 2 0 A D .Z E M O R AN E : I n l a te r a l e tr a n qu i ll a appartamento al piano terra con giardino e ingr. indipendente in bel contesto composto da: Ingresso in sala, cucina, due camere, bagno e cantina. P o ss ib il it a ’ d i ga ra ge a pa rte. I NT ER ES SANT E !! E u ro 2 3 0. 0 00 , 0 0 Tra tt . R if . 4 2 6 S A N FA US T IN O : In ottima zona interna e silenziosa disponiamo di app.to ristrutt. al primo piano così composto: ingresso, cucina, sala, una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio, bagno, due balconi, soffitta e garage. E ur o 1 6 5 .0 0 0 ,0 0 . U LTE R IO RE AP P.T O AL P IA N O T E R RA . id e a l e p e r bi f a m il iari tà. Eur o 1 45 .0 00 ,0 0. VE NDI BILI A NC HE S E PA RATAM E NT E . R i f. 4 4 7 SA N LA Z Z A R O : In condominio, in zona tranquilla e comoda ai servizi BELLISSIMO app.to al terzo piano con ascens., ristrutt. da 3 anni, così disposto: ingresso in sala, cucina abit., dis. notte, due camere mat., balcone grande, bagno e garage. CLIMA, ZANZARIERE, TENDONE MOTORIZZATO.. E u ro 2 1 0. 0 0 0, 0 0 Tra tt .

44 ATTICO.it GOLD

Rif . 3 3 7 S AN T ’AG NE SE : I N CO N T EST O PROSPICIENTE PARCO appartamento in condominio c/a così composto: Ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi e garage. Riscaldamento con il conta calorie. DA V E DE RE !! ! E uro 2 2 0 .0 0 0 ,0 0 Tra t t.

Ri f . 3 8 4 M O R AN E : I N Z O NA CO M O DA A I S E RV IZ I palazzina in mattoni a vista app.to RIS T RUT T. di ampia metratura così composto: ing. In sala, cucina abit., 3 camere, due bagni, 3 balconi, solaio, garage e posto auto esclusivo. TERMO AUTONOMO. E uro 2 3 9 .0 0 0 ,0 0 Tra tt .

Ri f. 3 8 8 C RO C E T TA : A MP I A vi lla a sc hi er a d i te st a co n sp le ndi do g ia rdi no di 4 0 0 m q c irc a così comp.: P.I: Garage doppio, taverna grande, bagno, lavand. e dispensa. P.R. Ingr. con salone ampio e camino, cucina abit. e terrazzo di 50 mq circa. P.1° tre camere, 2 bagni di cui uno in camera e cabina armadi. AS CE N SO R E I NT E RNO . C LI MA. BE LLI S SI MA! ! DA V E DE RE ! ! E u ro 4 60 . 00 0 , 00 Tr a tt.

NUOVE COSTRUZIONI

R if 4 6 9 C AS I NA L BO - adiacenze al Club La Meridiana, all’interno del parco di una villa gentilizia dell’800 sorge l’intervento denominato “LE RESIDENZE DI VILLA GIARDINI. Disponiamo di eleganti villette con affaccio sul parco e meravigliosi app.ti in piccole palazzine di soli 2 piani, soluzioni con giardino privato o con mansarda. Cla s se A c on g eo te rm i a ( E P= 25 / 3 9k Wh /m q/ a nno )

R i f. 4 5 0 M A R Z A G L IA N U O VA : In piccola palazzina di soli due piani, in ottime condizioni, ampio app.to così composto: Ingresso in sala, cucina abit., due camere, bagno, terrazzino, soffitta e garage. E u r o 1 3 0 . 0 0 0 ,0 0 Tr a t t .

R if. 4 54 C AS INA LB O: In piccola palazzina di recentissima costruzione, in zona centrale e tranquilla app.to così disposto: ingr. in ampia sala, cucinotto, dis. notte, due camere, bagno, due terrazzini loggiati e garage. PARZ. ARREDATO E CLIMATIZZATO.. Eu ro 2 4 0. 0 0 0, 0 0 Tra tt .


ASSOCIATO FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

SOLIERA Splendido appartamento di recente costruzione, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, solaio e garage. Rif.152 Class Ener. F Ind. Cons. 186.00 Richiesta Euro 150.000

SAN FAUSTINO In zona interna e silenziosa, app.to posto al 3° p. s/a, comp. da: ingr., sala, cucinotto, una camera da letto, bagno, balcone e cantina. Risc.aut., ampio vano scala in cui è possibile istallare ascensore. Rif.154 Ener. G Ind. Cons. 366.22 Richiesta Euro 130.000

ZONA PANNI (Via Giotto) App.to complet. ristrutt. posto al 3° ed ultimo piano s/a di piccola palazzina, comp. da: ingr., ampia sala con angolo cucina, 2 camere da letto, bagno, balc., solaio e garage. Posto auto assegnato all'interno dell'area cortiliva cond.le, camino, riscald. auton. e aria condizionata. Rif. 150 Richiesta Euro 198.000

SANTA CATERINA App.to in corso di realizzazione comp. da: sogg.-pranzo, cucina ab., due bagni, 2 camere da letto, terrazzo, garage e cantina. Parco condominiale. Cons. maggio 2013. RifG-0029-V n. 5 Class. Ener. B Richiesta Euro 259.500

s tudio immobiliare SOLUZIONI RESIDENZIALI

San Faustino (via Tamburini ) In piccola palazzina, app.to posto al terzo ed ultimo piani s/a comp. da: ingr., sala, cucina ab., 4 camere da letto, doppi servizi, due balconi. Garage e soffitta. Class Ener. G Ind. Cons. 360.29 Richiesta Euro 225.000

Zona PANNI Villetta indipendente su due piani oltre a seminterrato, possibilità di sopraelevare di un piano per complessive tre unità abitative. Area cortiliva su quattro lati. Class Ener. G Ind. Trattative riservate Cons. 395.10

SAN FAUSTINO (Via Tamburini) In piccola pal.na, app.to posto al 2°piano s/a comp. da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matr. bagno, due balconi, solaio e posto auto assegnato. Class Ener. G Ind. Cons. 393.10 Richiesta Euro 138.000

ZONA MUSICISTI Vendesi nuda proprietà di appartamento posto al quarto piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, solaio e garage. Richiesta Euro 120.000

CASTELFRANCO In splendida posizione, affacciata sul verde, bellissima villetta a schiera di recente realizzazione composto da: - al piano terra ampio garage, salone con camino, cucina, bagno - al primo piano 2 grandi camere da letto, sala da bagno con vasca idromassaggio per 4 persone, e doccia idromassaggio, ampia veranda chiusa - al secondo piano zona mansardata con camera, bagno e terrazzo. Ottime finiture. Richiesta Euro 315.000

ZONA VIALI A due passi dal Centro Storico, appartamento posto al piano quinto comp.da: ingr., sogg., tinello e cucinotto, due camere matr., bagno, due balconi, soffitta e cantina. Riscaldamento aut., aria cond. Rif. G-0040V Class Ener. G Ind. Cons. 366.00 Richiesta Euro 168.000

ZONA VIALI In piccola palazzina di quattro unità, vendiamo due appartamenti in blocco o separatamente: - N.1 al P.T. composto da : ingresso, soggiornopranzo con angolo cottura, camera e bagno. N. 2 al P1 grande appartamento

ZONA MEDAGLIE D’ORO A pochi passi dai viali, app.to in ottime condizioni posto al piano secondo comp. da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matri., ampio bagno, lav., due balconi, solaio, garage e posto auto. Aria condizionata. Rif. G0041-V Richiesta Euro 220.000

Studio Immobiliare Guazzi S.n.c. - V.le Gobetti, 18 - Modena Tel. 059.395243 Fax 059.3971980 - web: www.immobiliareguazzi.it - e-mail: info@immobiliareguazzi.it di circa 180 mq con terrazzo. TRATTATIVA RISERVATA

ATTICO.i t GO LD 4 5


VENDITE

LOCAZIONI RESIDENZIALI RIF. A185 MODENA EST libero appart. in piccola palazzina, tutto arredato composto da: ingresso, sala grande, cucina ab.le, una matr., una singola con 2 letti, antibagno + bagno. Cantina. Termout. No spese di cond. Euro 650 RIF. A215 VIA D. MINZONI libero app. arredato in eccellenti condiz.:ingr., sogg. con balc., cucinotto, bagno nuovo con doccia e finestra, una matrim. Solaio. Aria condizionata. Porta blindata. Euro 480 + spese

RIF. 10337 CENTRO STORICO ADIA-

RIF. V266 MODENA EST in bel condo-

CENZE CORSO CANALGRANDE mono-

minio libero appartamento al p.2 con

locale

ampio

di

circa

mq.38

ristrutturato e arredato a nuovo, con bagno ampio e finestrato. Termo autonomo - aria condizionata. Euro 105.000 arredi compresi.

ascensore, è di circa mq.90 così disposti: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, tre balconi, garage. Da ristrutturare.

Euro 160.000

RIF V262 SALICETA S. GIULIANO in palazzina recintata, immersa nel verde,vendesi appartamento al p.2 e ultimo no ascensore, unico al piano con scala in proprietà esclusiva. Circa mq. 100 ottimamente mantenuti e così distribuiti: ingresso classico, tinello + cucinotto, sala, dis. notte, tre camere, bagno (possibilità di creare il 2° servizio). Solaio e garage. Termoautonomo. Euro 205.000

RIF. A241 MUSICISTI in condominio signorile libero app.to bilocale tutto arredato con: piccolo ingresso, cucina ab.le con balcone, matrim. e ampia, bagno con doccia e finestra. Posti auto in area cortiliva chiusa. Euro 550 compreso riscaldamento e condominio RIF A238 MUSICISTI AD.ZE V.LE VERDI libero appartamento in condominio al p.1° con asc.:ingresso, sala, cucina ab.le, balcone, dis. notte, 1 matr.le,1 doppia, bagno ristrutturato con doccia. Cantina. Euro 510 RIF. A207 CENTRO STORICO in bel palazzo ristrutturato libero app.to bilocale arredato al p.2° con asc., doEuro 510 tato anche di cantina. Termoautonomo. RIF. V24 SA.AGNESE/AD.ZE POLICLINICO libero app.to arredato al p.t. con ingr. inip. e piccolo giardino sul retro, composto da ingresso, cucina a vista nuova, dis. notte, 1 matrimoniale, 1 sala (2° letto). Ripost. TermoEuro 530 aut. Nessuna spesa di condominio. RIF A175 MODENA EST in palazzina libero appart. al p.3° e ult. no asc., in ottime condizioni, composto da:ingresso, cucina, sal, due matr.li, bagno e balcone.garage al p. terra. Non arredato. Euro 570

PER INVESTITORI!! V148 SAN LAZZARO AD.ZE I PORTALI in condominio libero appartamento di circa mq.40 con zona giorno e zona notte separate. Bagno con finestra e doccia. Balcone. Termoautonomo. In ottime condizioni. Possibilità di arredi. Numerosi p. auto in area Euro 77.000 cortiliva chiusa.

Euro 212.000 (possibilità di cantina)

RIF V258 AD.ZE MULINI NUOVI in palazzina recuperata vendesi appartamento ristrutturato al p.1 di 2, no asc. , composto da: ingresso in soggiorno con angolo cucina, antibagno + bagno con doccia, una matrimoniale, una doppia. In corpo staccato ampia cantina con piccolo giardino privato. Termoautonomo. Euro 120.000

RIF. V143 PROSSIMITÀ CENTRO AD.ZE

RIF. V136 AD.ZE MUSEO FERRARI li-

SACRO CUORE in palazzina ristrutturata

bero appartamento ristrutturato a

RIF. V235 ZONA VIALI AD.ZE P.LE RISORGIMENTO in condominio signorile libero appartamento di circa mq. 110 comm.: ingresso,sala, cucina + cucinotto/dispensa, balcone, dis. notte, due matrimoniali, bagno. garage.

RIF. A265 MUSICISTI in pal.na app.to arredato e recentemente ristr., al p.3° no asc. con termoaut.: ingressino, sala, balc., cuc.tto, 1 matr., 1 doppia, bagno. Cant. e garage. Libero da marzo 2012. Euro 580 RIF. A258 MUSICISTI in bel condominio signorile libero app.to di ampia metratura: ingresso, salone, cucina ab.le arredata, dis. notte, tre letto, bagno, balconi. Garage. Con ascensore. Euro 650 tratt. RIF. A261 MUSICISTI libero bell’appartamento mansardato, ristrutturato e arredato di nuovo: ingresso, soggiorno con angolo cucina, due letto, due bagni. Termoaut. Aria condizionata-porta blindata. Euro 700 RIF. 10223 BUON PASTORE AD.ZE CENTRO in prestigiosa villa liberty con ampio giardino recintato, appartamento di ampie dimensioni, luminoso al p.2° e ult. con termoaut.: ingresso, sala, cucinotto, tre letto, balcone, bagno. Sovrastante stanza mansardata ad uso studio/hobby, due solai, due grandi cantine con finestra, garage. Euro 950 trattabili

RIF. V120 CROCETTA ZONA MARI in palazzina ristrutturata di 6 unità recintata con giardino cond. vendesi appart. molto ben tenuto al p.3° e ult.,no asc. mq. 100 così distribuiti: ingresso,sala, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone. Solaio ampio (mq.18 circa) con velux sovrastante app.to e garage grande con finestra al p. terra. Termo autonomo. Euro 145.000

nuovo con: ingresso, sala,cucinotto,ma-

Euro 145.000

Euro 135.000 trattabili

RIF V184 AD.ZE FOSSALTA angolo residenziale silenzioso, in palazzina di 2 unità disponibile appartamento tutto integralmente ristrutturato con ottime finiture al p.2 e ult. termo autonomo (soggiorno con ang. cucina, 3 letto, bagno). No spese di condominio. Compreso nel prezzo ampio monolocale ind.te con bagno al p. terra. Solaio. Parti comuni completamente ristrutturate. Pronta consegna. Euro 169.000

RIF. V190 CENTRO STORICO CON VISTA V.EMILIA vendesi app.to molto luminoso complet. ristrutt. a nuovo in contesto signorile posto al piano nobile p.2 no asc. eccellenti finiture, termoautonomo a pavimento, climatizzato, soffitti con affreschi originali. mq. 140 circa con doppio ingr.: ampia sala, cucina abit., 3 camere, 3 bagni, cabina armadi, ripost. Cantina cond.le. oggetto di vero prestigio. Euro 465.000 trattabile

RIF.V150 POSIZIONE D’ECCELLENZA!! ZONA VIALI AD.ZE LARGO GARIBALDI in palazzina signorile libero appart. mansardato con finestre a parete (altezza media circa 2.35) al p.3 no as.. da ristrutturare è circa mq. 100 comm. disposto come segue: ingresso, cucina abitabile, sala, dis. notte, bagno,due letto. cantina. Termoautonomo. Euro 145.000

con ascensore vendesi appartamento

nuovo,mai abitato, al p.3 ult. no asc., con termo autonomo: ingresso in corridoio, cucina ab.le, sala, matrimoniale,

trimoniale, bagno. Cantina e p.auto in

bagno. Sovrastante grande solaio. Al

area cortiliva. Termoautonomo.

p. terra cantina ampia.

RIF. A256 FRAZIONE DI CAMPOGALLIANO in nuova piccola palazzina libero bell’appartamento con: ingresso in soggiorno con angolo cucina arredato, balocne loggiato, una matrimoniale, una singola, bagno. Garage. Termoautonomo. Euro 450

46 ATTICO.it GOLD


VENDITE

RIF. V104 MARZAGLIA in palazzina anni ‘80 libero appartamento ristrutturato a nuovo.ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo di circa mq.10, dis. notte, due matrimoniali, bagno grande con doccia, balconata. Garage lungo con angolo lavanderia /doccia e cantina.

Euro 160.000

MARZAGLIA NUOVA in palazzina recintata vendesi appartamento con ampi spazi: ingresso, sala, cucina, matrimoniale, bagno. Solaio, cantina e garage. Euro 95.000 possibilità di appartamento con 2 letto, con parziali arredi a Euro 129.000

RIF. V192 MUSICISTI in piccolo condominio appartamento ristrutturato al p.4 con ascensore: ingresso,sala, cucina abitabile con balcone, una matrimo-

Via S. Giovanni Bosco, 180 41100 Modena Tel. 059.36.45.80 - Fax 059.37.26.11 www.edilmoreali.agenzie.casa.it info@edilmoreali.191.it

niale,bagno. (Possibilità di 2° camera). Solaio e garage al p. terra. Cucina arredata.

Euro 145.000

VENDITE RIF. V250 ZONA MORANE in angolo residenziale libero appartamento in piccola palazzina posto al p.2° no ascensore. Ingresso, sala con cucinotto, una matrimoniale, una singola, bagno, balcone. Garage e ampia cantina. Termo autonomo (caldaia nuova). Euro 129.000 SAN DAMASO in palazzina di 4 unità libero appartamento ristrutturato al p. terra con: ingresso, soggiorno con cucinotto, due matr.li, una singola/studio, bagno. Cantina e stanza mansardata rifinita al p.2°. termoaut. No spese condominio. Euro 135.000

RIF. V229 SANT’AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI in bella palazzina con ascensore vendesi appartamento ristrutturato posto al p.3°, molto curato è formato da:ingresso, sala, cucina abitabile, dis. notte, due matrimoniali, ampio bagno, tre balconi. solaio, garage doppio e posto auto in cortile. libero in pochi mesi. Euro 235.000

RIF V254 MODENA EST AD.ZE CHIESA libero appartamento tenuto veramente molto bene posto al p.1 con asc., così disposto: ingresso classico, cucina abitabile, sala, balconata lunghissima, dis. notte, due matrimoniali, una singola, due bagni entrambi con finestra. Garage e solaio. Euro 230.000 trattabili.

RIF. V230 CENTRO STORICO AD.ZE UNIVERSITÀ in terra-cielo di 5 unità con belle parti comuni vendesi liberi appartamenti di diverse tipologie di bilocali posti rispettivamente al p.1-2-3 e 4 no asc. Al piano terra bilocale con ingresso indipendente. Possibilità di averli ristrutturati.

V226 BUON PASTORE libero appartamento d ristrutturare al p.1° con asc.: ingresso, sala, cucina, balcone, 1,5 letto, bagno. Garage. Euro 155.000 RIF. V54 VIA GIARDINI in condominio signorile libero appartamento al p.5° con ascensore composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due balconcinio, dis. notte, due matrimoniali, bagno. Cantina e posto auto coperto. Da rivedere. Euro 185.000 Il prezzo è trattabile RIF. V234 SAN LAZZARO in palazzina anni ‘80 vendesi appartamento al p.3° e ultimo no asc., recentemente ristrutturato: ingresso in soggiorno,cucina abitabile, dis. notte, due matrimoniali, una singola, due bagni con finestra. termoautonomo. Aria condizionata. garage e cantina. Euro 195.000 RIF. V268 VACIGLIO AD.ZE POL. G. NASI in bella pal.na libero app.to ristr. al p.2° con asc. di grande metratura: ingresso, cucina ab.le, sala, due balconi, dis. notte, 2 matr., 1 singola, 2 bagni, ripostiglio. Garage. Posti auto in area cortiliva cond. Euro 285.000

RIF. V237 VILLAGGIO GIARDINO in bel condominio anni ‘80 vendesi libero appartamento, ristrutturato,ottime finiture con pavimenti in legno, aria condizionata. circa mq. 120: ingresso, sala con balcone, cucina, dis. notte, due matrimoniali, una singola, bagno. Garage. Possibilità di arredi. Euro 240.000

RIF. V233 MONTALE CENTRO appartamento seminuovo del 2001 di circa mq. 85 comm. posto al p.3 e ult. con asc.:ingresso in soggiorno,cucina ab.le, dis. notte, due matrimoniali, bagno con angolo lavanderia. Garage. Termo autonomo.

Euro 220.000

RIF. V105 TORRENOVA vendesi villa abbinata riscattata, ottimamente tenuta. Disposta su 2 liv. oltre a taverna e ad ampia mansarda open - space con predis. bagno. Garage doppio in larghezza. P. terra: giardino su 3 lati, ingresso, cucina ab.le, antibagno + bagno, sala con camino. p.1°: 2 matr., una doppia, bagno grande,balcone. pavimenti in ceramica zona giorno, legno nella zona notte. Euro 380.000

AD.ZE LESIGNANA vendesi villa indipendente su lotto recintato di mq.10.000. nuova costruzione con 3 unità ind.ti di circa mq. 250 cadauna, oltre a servizi. Finiture di pregio. Info c/o i ns uffici

LOCAZIONI/ VENDITE COMMERCIALI RIF. A73 SAN LAZZARO libero negozio con ampia vetrina, vano open space di mq. 30 circa oltre a retro e servizio.adatto anche a uso ufficio. Buone condizioni generali. Spese minime. Euro 350 RIF. A225 MASERATI AD.ZE in posizione di grande visibilità negozio /ufficio di mq. 50 con vetrina. servizio interno. Euro 650 AD.ZE CENTRO in contesto signorile affittasi uffici di tipologie diverse, ristrutturati finemente, con termoautonomo. Serviti da ascensore.

RIF.10296 MO EST AD.ZE FOSSALTA in recentissimo complesso residenziale recintato con ampi spazi verdi e strada privata,vendesi villa di testa con 2 appartamenti di circa mq.100 cad.,serviti da ascensore interno, uno con ampia mansarda di mq.70 circa e l’altro con ampia taverna. Garage e giardino privato su 2 lati. Tutto nuovo con impianto fotovoltaico. Prezzo totale Euro 520.000

A KM. 3,5 DA MODENA STRADA CANALETTO in casa ind.te recintata di 3 unità si vende compelt. ristrutturato e con termoaut. App.to unico al piano 2° di circa mq.130 (ingresso,sala, cucina 16 mq.,3 letto,2 bagni) + intero p. 3° mansardato alto sfruttabile di circa mq.130. No spese di condominio. Giardino privato di mq.250 con gazebo e pozzo. garage e n.5 posti auto. Si valutano permure. Euro 269.000

RIF. V267 CENTRO STORICO in signorile palazzo nobiliare vendesi app.to mansardato di circa mq. 80 servito da ascens. Ristrutt. con soluz. particolari su più livelli di sicuro effetto. Ingr. ampio, lavand./ripost., sogg. luminoso, cucina abitabile, matrim., bagno grande, ripost./vano tecnico. Aria condiz. Impianto antifurto. Arredi compresi. Rimessa cond.le coperta per bici. Accesso carraio al cortile per carico/scarico. Oggetto di sicuro interesse per amanti del centro in contesto estremamente signorile. Euro 370.000

VIA VIGNOLESE AD.ZE TRENTO TRIESTE vendesi negozio di circa mq.40 tutto ristrutturato a nuovo con vetrina e bagno interno. Termo autonomo e aria condizionata. Nessuna spesa di condominio. Euro 88.000. Eventuale locazione Euro 420 V121 VIALE VERDI AD.ZE LARGO GARIBALDI vendesi ufficio di circa mq.90 al p1° con ascensore: ingresso in ampia reception, corridoio, 4 vani, bagno. Cantina. Euro 190.000. Si valuta anche una eventuale locazione

ATTICO.i t GO LD 4 7


ASSOCIATO

059.222886 A S27 BAGGIOVARA, villetta a schiera di centro ristrutturata, soggiorno, cucina, bagno a piano terra, tre camere bagno al piano primo, mansarda open space con bagno e terrazzino, garage doppio interrato. A.c.e. classe D. Euro 390.000.

A R2 COGNENTO, in borgo rustico ristrutturato, villetta indip.te disposta interamente su p. terra con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere 3/4, bagno con vasco idro, camera matrimoniale con bagno privato e soppalco/studio. Garage. Ristrutt. nel 2008. A.c.e. classe G. Euro 550.000.

A R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unita’ abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. A.c.e. classe G.CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000.

A V9 MAGRETA In posizione silenziosa, villa abbinata di recente costruzione, disposta su due livelli, con ampia zona giorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni, lavanderia, garage, giardino su tre lati. A.c.e. classe G. Euro 530.000.

A I 14 COGNENTO, in piccolo contesto di recente costruzione, app.to con ingresso ind.te e giardino privato disposto su 2 liv.: ingr. su soggiorno+cucina a vista con poss.tà di separarla, 3 camere da letto, doppi servizi, rip., balconi, garage, cantina e p. auto. Libero a breve. A.c.e. classe G. Euro 365.000.

A I 10 ADIACENZE CONTRADA in posizione interna e silenziosa, in nuova costruzione di tre unità. App.to con ingresso indipendente disposto su due livelli con giardino privato. Al piano terra: sala, cucina, bagno, porticato e garage. Al primo piano: tre camere, bagno e terrazzino, più soffitta . A.c.e. classe G. Euro 500.000.

A P2 MONTALE, in posizione centrale e servita, si prenotano ville ad angolo disposte su due livelli di mq 200 abitativi + autorimessa doppia + giardino di mq 460. Finiture di pregio con ricco capitolato, costruzione in classe "A" - Euro 625.000

Viale Ciro Menotti, 43 - Modena Tel. 059 22 28 86 48 ATTICO.it GOLD


IMMOBILI DI PRESTIGIO

A A69 VIALI DEL PARCO, in contesto signorile, ultimo piano panoramico di importante metratura, completamente ristrutturato, disposto su due livelli. Doppio ingresso, poss.ta’ di comoda soluzione bifamiliare. A.c.e. classe G. Informazioni riservate.

A A43 MEDAGLIE D’ORO, in contesto signorile a due passi dal

ne ed antintrusione, ampia cantina. GARAGE A.c.e. classe G.

A A183 L.GO GARIBALDI, in elegante palazzina d’epoca, come nuovo, piano alto luminoso, di prestigio: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abit., due camere da letto, due bagni con finestra, cantina e garage al p.t.. Impianti all’avanguardia, importanti arredi su misura. Disponibilta’ immediata. A.c.e. classe G.

A A5 LARGO GARIBALDI, piano alto con splendida vista. In palazzo signorile con portineria disponiamo di appartamento di importante metratura (mq. 250 ca.) Con terrazzino, completo di due solai, una cantina ed una autorimessa. A.c.e. classe G. Ulteriori info solo in ufficio previo appuntamento telefonico.

A A12 VIALI, in villa d’epoca di tre unita’ con ascensore, libero appartamento al 2° piano, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Solaio, garage e posto auto. A.c.e. classe G.

A A33 VIALI, in contesto signorile di poche unita’, ultimo piano panoramico di importante metratura, dotato di doppio ingresso, terrazzo, ampia cantina, doppio garage, comodo solaio con servizio igienico, ampio giardino condominiale. A.c.e. classe G. DISPONIBILITA’ IMMEDIATA.

A A55 ZONA V.LE MOREALI, proponiamo attico di importante metratura disposto su due livelli, in contesto signorile immerso nel verde, a due passi dal centro: terrazzo panoramico di 50 mq., mansarda di ampie dimensioni suddivisa in vari ambienti + bagno e camino. Doppio garage, cantina e 2 posti auto. A.c.e. classe G. Informazioni riservate.

A A138 VIALI. In contesto di prestigio a due passi dal centro, caratteristico app.to mansardato, completamente abitabile, recente e luminoso: ampio soggiorno open space con cucina a vista separabile, due camere, due bagni, cantina e doppio garage. A.c.e. classe G

A A230 CENTRO STORICO, in signorile contesto d’epoca

A S8 NUOVA S. AGNESE, in contesto signorile, villa di testa di importante metratura composta da due appartamenti, uno a piano terra e l’altro, di mq. 200, disposto su due livelli. Comoda soluzione bifamiliare, ampio giardino privato sui tre lati, finiture di pregio, doppio garage e posti auto privati. A.c.e. classe G.

A V4 A DUE PASSI DA PIAZZALE RISORGIMENTO, in zona residenziale molto tranquilla, abitazione indipendente disposta su due livelli, su lotto di 300 mq.. Disponibilita’ immediata. A.c.e. classe G. Informazioni risevate.

A V14 SANT’AGNESE, su lotto di mq. 1.000 ca. Disponiamo di villa d’epoca di importante metratura dislocata su tre piani oltre all’altana. Da ristrutturare. A.c.e. classe G. Ulteriori info solo in ufficio previo appuntamento telefonico.

centro, app.to d’ampia metratura, (4 letti e 3 wc) completamente ristrutturato con materiali di pregio, impianti di climatizzazio-

oggetto di recente recupero , caratteristico appartamento mansardato, di 200 mq., completamente abitabile. Cantina al piano terra, ottime finiture. A.c.e classe G.

Fax 059 21 70 45 info@modenaimmobiliare.it - www.modenaimmobiliare.it ATTICO.i t GO LD 4 9


A A243 ZONA POLICLINICO, in palazzina di recente costruzione, attico su due livelli di ampia metratura con soluzioni architettoniche e tecnologiche all’avanguardia, arredamento su misura, impiantistica domotica, palestra, bagno turco. Autorimessa doppia e posto auto interno. A.c.e. classe G.

ASSOCIATO

059.222886 NUOVI PRONTA CONSEGNA

A A21 SANT’AGNESE NUOVA, in contesto signorile, ultimo app.to, nuovo, posto al piano primo: ingresso, salone, cucina, terrazzo, tre camere, due bagni, garage doppio. Pronta consegna. A.c.e. classe G. Ottime finiture.

A A145 VIGNOLESE, in nuova costruzione disponibile ampio appartamento disposto su 2 livelli, con giardino privato di mq 145. Particolari altezze interne con doppi volumi e ampie vetrate. Finiture da ultimare a scelta da capitolato. Garage e posto auto. A.c.e. classe G

A A189 VILLAGGIO ZETA, in caratteristico borgo rustico, app.to al primo piano con ascensore composto da soggiorno+angolo cottura, due camere, bagno, garage e posto auto di proprieta’. Finiture all‘avanguardia personalizzabili. A.c.e. classe G. Euro 310.000.

A A126 AD.ZE VIALE REITER, in palazzina di pregio, di nuova costruzione, attico su due livelli con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo, balconi, garage e posti auto a scelta.

A A231 MORANE/ROTONDA, nuovo al piano 1° - ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazzo di mq 13, matrimoniale, singola, due bagni, ripost/lavand. Garage doppio, posto auto scoperto. A.c.e. classe G. Euro 371.000

A A250 MORANE, in palazzina signorile, ultimo appartamento, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con ampio balcone , tre camere, di cui una con balcone e una con bagno privato, secondo bagno. Garage e posto auto. Finiture da ultimare. A.c.e. classe G. Euro 550.000

ATTICI

A A251 MORANE in contesto nuovo di poche unita', attico unico al piano con ingresso, salone, cucina abitabile entrambi su ampio terrazzo di mq 55, tre camere di cui una con bagno privato, secondo bagno, stanza di servizio con lavanderia, secondo terrazzo di mq 30. Garage doppio, posto auto. A.c.e. classe G Info in uff.

A A75 SAN FAUSTINO. In palazzina di nuova costruzione disponiamo di importante attico disposto su due livelli, di ampia metratura con terrazzo di oltre mq 100. Splendide soluzioni architettoniche. Finiture personalizzabili. A.c.e. classe G. Ulteriori info in uff. previo app.to telefonico.

A A98 MORANE, ad.ze Esselunga, in piccola palazzina di recente costruzione, attico di importante metratura, unico al piano e disposto su di un unico livello: ampi terrazzi, finiture signorili, doppio garage e posto auto. Disp. immediata. A.c.e. classe G. Inf. riservate.

A A35 SAN FAUSTINO: in contesto recente e signorile di poche unità, proponiamo attico su 2 livelli con finiture di pregio: ingr., soggiorno con ampio balcone loggiato, ampia zona pranzo con cucina a vista e terrazzo, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, doppio garage e cantina. Libero a breve. A.c.e. classe G. Euro 430.000.

A A242 BUON PASTORE, nuovo, in palazzina di poche unita’, attico su due livelli con ampio terrazzo sulla zona giorno, garage e posti auto di proprietà. Finiture signorili personalizzabili. A.c.e. classe G. Informazioni c/o ns. Ufficio.

A A211 VILLAGGIO ZETA. VIA DONATORI DI SANGUE. In condominio ben curato con servizio di portineria 2 ascensori ed ampio verde condominiale, disponiamo di attico posto al 7° ed ultimo p. complet. ristrutturato composto da salone, cucina, 3 letto, doppi servizi, due terrazzi. Due cantine e garage. A.c.e. classe G. Euro 550.000.

Viale Ciro Menotti, 43 - Modena Tel. 059 22 28 86 50 ATTICO.it GOLD


SAN FAUSTINO A A237

A A129

SAN FAUSTINO,

SAN FAUSTINO,

in palazzina con basse

libero al piano terzo

spese di condominio, con ascensore, appar-

appartamento al piano primo con ingresso,

tamento ristrutturato

sala cucina abitabile,

con ingresso, sala, cu-

due

cina abitabile, due ca-

matrimoniali,

bagno, terrazzo di mq

mere, bagno, due bal-

30. Garage e posto auto.

coni, solaio e garage.

Ristrutturato.

A.c.e. classe G.

A.c.e. classe G.

Euro 235.000.

Euro 250.000.

CENTRO STORICO

A A122 CORSO DUOMO, in palazzetto di poche unita’, luminoso, completamente e recentemente ristrutturato: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, due bagni con finestra, garage. Ottime finiture, parzialmente arredato su misura. A.c.e. classe G. Euro 410.000.

A A86 AD.ZE CORSO CANALGRANDE, in piccolo contesto d’epoca, piano alto, luminoso, in ottime condizioni: ingresso, sala, cucinotto, due ampie camere matrimioniali, doppi servizi con finestra, cantina. A.c.e. classe G. Euro 299.000.

MEDAGLIE D’ORO

A A187 CORSO CANALCHIARO, in condominio signorile, proponiamo mansarda completamente abitabile al 3° ed ultimo piano con ascensore composta da ingresso su soggiorno, pranzo, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavand. e solaio. A.c.e. classe G.

F.LLI ROSSELLI A A240 SANT’AGNESE, in palazzo signorile , al piano sesto, appartamento ristrutturato nel 2007 composto da ingresso, sala con balcone, cucina, camera 3/4, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, soffitta e cantina. A/c, arredi su misura. A.c.e. classe G. Euro 250.000.

A A144 F.LLI ROSSELLI, in condominio sul parco al piano alto libero appartamento ristrutturato nuovo con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone,solaio, garage.

A.c.e.

classe G. Euro 280.000.

MINI APPARTAMENTI

A A238 SAN FAUSTINO, in palazzina, appartamento al piano terra, con ingresso, sala con angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno. Termoautonomo, aria condizionata. A.c.e. classe G Euro 118.000

A A170 CROCETTA, in casa di due unità completamente ristrutturata, appartamento ristrutturato al 2° ed ultimo piano con ingresso in soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, soffitta sovrastante con lavanderia e studio. Garage, cantina. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale. A.c.e. classe G. Euro 155.000.

A A146 PARCO FERRARI in condominio signorile con parco, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, bagno, garage, posto auto privato. Libero. A.c.e. classe G. Euro 160.000.

A A71 VIA REPUBBLICA DI MONTEFIORINO, in piccola palazzina con ampio giardino cond.le, proponiamo app.to al secondo piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage al piano terra. Disponibilita’ immediata. A.c.e. classe G. Euro 125.000.

Fax 059 21 70 45 info@modenaimmobiliare.it - www.modenaimmobiliare.it ATTICO.i t GO LD 5 1


Via Roma, 1/3 41015 NONANTOLA (MODENA) Tel.: 059 544635 Fax: 059 5420135 Cell.: 335 6828368 Part. IVA 02768600369 Iscr. Ruolo 2775

Servizi immobiliari

s.r.l.

info@agenzialapiazza.it ESCLUSIVE LA PIAZZA NONANTOLA E DINTORNI

CASE INDIPENDENTI IN BORGHI RUSTICI E PODERI RIF. 1049 NONANTOLA ADIACENZE: proposta vendita di una bellissima unità abitativa, disposta su due piani, con giardino esclusivo di c.a. mq. 1000, così suddivisa: ingresso, da ampio porticato, in sala open-space con camino, angolo cucina, bagno, lavanderia ed autorimessa collegata. Al piano 1° quattro camere da letto e 2° bagno. (Complessivi 200 mq.) CLASSE ENERGETICA “E”. RICHIESTA EURO 420.000 TRATT.LI RIF. 1418 NONANTOLA ADIACENZE: esclusiva la piazzacasa completamente indipendente con parco esclusivo (c.a. mq. 2000) composta da due unità abitative di ampie dimensioni, ognuna con il proprio ingresso indipendente e rispettiva autorimesse in fabbricato adiacente. CLASSE ENERGETICA “E” INFORMAZIONI RISERVATE (Possibile acquistare anche le singole unità, ognuna con le proprie pertinenze) RIF. 1416 NONANTOLA ADIACENZE: complesso di rustici (ex casa colonica con stalla, fienile e bassocomodi vari) di ampie metrature con podere di c.a 14 ettari. Possibilità di realizzare più unità abitative. Il terreno agricolo è libero per quasi tutta la sua estensione, tranne che una parte adibita a vigneto. INF. RIS. PRESSO NS. UFFICIO.

RIF. 1443 NONANTOLA casa indipendente, bifamiliare, su lotto di c.a 500 mq, composta da due appartamenti uno al p.terra ed uno al piano primo). soffitta sovrastante ed autorimessa. l’ appartamento del p. terra, ha due camere, sala, cucina e bagno. Quello del piano 1° ha tre camere, sala, tinello e cucinotto, bagno e balcone. L’immobile, attualmente abitato, si presenta in buono statod’uso. CLASSE ENERGETICA “G” RICHIESTA EURO 340.000 TRATT.LI. RIF. 1409/B NONANTOLA ADIACENZE: porzione di casa bifamiliare con ampio giardino esclusivo. Disposta su 2 piani abitabili, al p.rialzato portico ed ingresso in grande sala con camino, cucina abitabile, due camere matr. e bagno. Al p.primo altre due stanze, 2° bagno e due ripostigli. Autorimessa doppia con lavanderia. La casa, libera ad esigenza del cliente si presenta in ottimo stato d’uso. RICHIESTA EURO 300.000 CLASSE ENERGETICA “G” RIF. 1420 NONANTOLA: porzione di casa trifamiliare, anno 2001, con area cortiliva esclusiva. Al p.terra ingresso indip., ampio garage e scala che conduce al p.1°: ingresso in ampia sala pranzo open-space con stufa e forno, cucina ab., due terrazzi, antibagno e bagno. Al p.2° ampia zona notte con tre camere, bagno e due terrazzi, soffitta sovrastante. In splendido contesto residenziale, la casa si presenta in ottimo stato d'uso e di assoluto interesse, da vedere! RICHIESTA EURO 280.000 CLASSE ENERGETICA “F” ESCLUSIVA LA PIAZZA

RIF. 1408 NONANTOLA: in splendida zona resid.le, prop.mo la vendita di una bellissima porzione di casa bifam., con ampio giardino piantumato esclusivo. È disposta su 2 piani abitab. (p.rialzato e p.1°) oltre doppia autorimessa, taverna con camino, bagno/lavanderia e 2 cantine. La zona giorno è composta da sala con stufa in maiolica e accesso diretto sul giardino, cucina abit., antibagno e bagno. Al p.1° tre grandi camere, doppi servizi, veranda e terrazza completano la zona notte. RICH. EURO 380.000 Molto particolare, da vedere! ESCLUSIVA LA PIAZZA

ESCLUSIVA LA PIAZZA

RIF. 1275 TRA MODENA E CASTELFRANCO E.: esclusiva la piazza - antico borgo convertito a corte (completamente ricostruita, classe energetica “b” certificata) proponiamo la vendita di due porzioni di casa con giardino esclusivo, disposte entrambe su due piani abitabili (ampia zona giorno al p.terra e zona notte al piano 1°, per complessivi mq.190 c.a) cantine e posti auto coperti. Ad oggi esiste la possibilità di personalizzare gli interni: pareti, impianti, pavimenti e rivestimenti, porte. RICHIESTA EURO 439.000

52 ATTICO.it GOLD

CASE E VILLETTE INDIPENDENTI CON GIARDINO

RIF. 1167 NONANTOLA: casa bifamiliare, su lotto di c.a mq 900, composta da n. 2 app.ti molto grandi( mq. 150 e mq.120) entrambi al piano 1° con rispettive soffitte. al p.terra n. 2 magazzini di complessivi mq.150, tre autorimesse, una cantina ed una lavanderia. costruita ed abitata da unico proprietario, la casa si presenta in buono stato d' uso. libera subito. CLASSE ENERGETICA “G” RICH. EURO 470.000 TRATT.LI ESCLUSIVA LA PIAZZA (Si valuta anche permuta) proposta commerciale molto interessante.


APPARTAMENTI CON TRE/QUATTRO CAMERE E DUE BAGNI RIF. 1232 NONANTOLA bellissimo appartamento sviluppato su due piani abitabili, così suddiviso: soggiorno-pranzo e cucina abitabile, grande terrazzo di 36 mq, dis. notte con due camere matrimoniali ed un bagno. Mansarda open-space con 2° bagno e terza stanza, collegata sia dall'interno (tramite scala in legno) che dall'esterno (vano scale). Autorimessa al p.terreno. CLASSE ENERGETICA F. RICHIESTA EURO 250.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA. RIF. 1060 NONANTOLA: in palazzina signorile con ascensore, anno 2003, proposta vendita di un bellissimo appartamento di ampie dimensioni (mq. 180 c.a.) così suddiviso: ingresso, sala con terrazzo, cucina, studio, lavanderia, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Autorimessa doppia e cantina. Classe Energetica “E” INFORMAZIONI RISERVATE ESCLUSIVA LA PIAZZA. RIF. 1394 NONANTOLA: NUOVO proposta vendita di due appartamenti, posti entrambi tra p.terra e piano 1°, così suddivisi: sala con terrazzo, cucina, due matrimoniali ed un bagno al p.primo. Il tutto collegato (tramite scala interna-esterna) al p.terra di: tavernetta con giardino, bagno e ampia autorimessa. Intervento ad alta efficienza energetica ed acustica, CLASSE “B” CERTIFICATA. RICHIESTA EURO 295.000 TRATT.LI ESCLUSIVA LA PIAZZA. RIF. 1429 NONANTOLA: in palazzina comodissima al centro, di sole tre unità abitative, è in vendita un appartamento che occupa tutto il 2° ed ultimo piano. Ingresso in ampia sala, cucina, dis. notte con tre camere, un bagno ed un ripostiglio/angolo lavanderia. Completamente ristrutturato. Autorimessa al p.terra. Splendido contesto abitativo. CLASSE ENERGETICA “G” RICHIESTA EURO 215.000 TRATT.LI. ESCLUSIVA LA PIAZZA.

APPARTAMENTI CON DUE CAMERE ED UNO-DUE BAGNI RIF. 1428 NONANTOLA: appartamento con ingresso indipendente ed area cortiliva esclusiva, in casa di sole due unità abitative, disposto al piano 2° ed ultimo, così suddiviso: ingresso, sala e cucina abitabile, terrazzo, due matrimoniali ed un bagno. Al p.terra garage, bagno-lavanderia e cantina. Proposta immobiliare molto interessante. CLASSE ENERGETICA “F” RICHIESTA EURO 210.000 TRATT.LI ESCLUSIVA LA PIAZZA.

RIF. 1449 NONANTOLA in palazzina di sole 6 unità, proponiamo la vendita di un app.to (2° piano) così suddiviso: ingresso, sala e cucina abitabile con balcone, dis. notte con due camere da letto ed un bagno. Autorimessa e cantina al p.terra. Utenze autonome, impianto aria condizionata, minime spese cond. (Euro 200 annue) Classe Energetica “ G” RICHIESTA EURO 155.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA

RIF. 1445 NONANTOLA Appartamento al piano 1° con soffitta open-space (pavimentata e riscaldata) e autorimessa doppia al p. terra. Soggiorno-pranzo con cucina, due grandi camere, un bagno e due balconi. Palazzina anno 1999, comoda al centro del paese. RICHIESTA EURO 169.000 CLASSE ENERGETICA “E “ ESCLUSIVA LA PIAZZA

RIF. 1446 NONANTOLA - LOC.TA’ CAMPAZZO App.to di ampie dimensioni, posizionato al 2° ed ultimo piano, in palazzina di sole 5 unita ab. Sala e cucina arredata (entrambe con balcone loggiato), due camere matr. e due bagni. Possibilità d’acquisto con un garage ad EURO 160.000, CON DUE GARAGE AD EURO 175.000 CLASSE ENERGETICA “E” ESCLUSIVA LA PIAZZA

RIF. 1439 NONANTOLA Appartamento posto al p. 1°, in palazzina del 2003, di sole 6 unità, così suddiviso: soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone, due camere ed un bagno. Grande autorimessa al p. terreno. Utenze autonome e spese condominiali minime. RICHIESTA EURO 148.000 CLASSE ENERGETICA “E” ESCLUSIVA LA PIAZZA RIF. 1447 NONANTOLA – LOC.TA’ CAMPAZZO Appartamento trilocale, in ottimo contesto abitativo e altrettanto stato d’uso, posto al piano 2 , in palazzina del 1999. Ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Autorimessa doppia al p. terreno. Autoclave, impianto a/condizionata (2 split) e impianto d’allarme (perimetrale e volumettrico) RICHIESTA EURO 149.000 TRATT.LI CLASSE ENERGETICA “E“ ESCLUSIVA LA PIAZZA

RIF. 1448 GAGGIO DI CASTELFRANCO E. al piano rialzato, proposta vendita di un appartamento trilocale con garage, cantina e p.auto esclusivo. Soggiornopranzo con angolo cottura (arredato) due camere da letto ed un bagno. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. In ottimo stato d’uso. CLASSE ENERGETICA “E” RICHIESTA EURO 155.000 ESCLUSIVA LA PIAZZA

ATTICO.i t GO LD 5 3


Modena Via Del Perugino, 14

imm.time@gmail.com

www.immobiliaretime.eu

Tel. 059.2929729

Cell. 335.5850402

Fax 059.2929729

IMMOBILIARE

COSTRUZIONI - RISTRUTTURAZIONI COMPRAVENDITE

VILLAGGIO ZETA vendesi porzione di bifamigliare disposta su due livelli con ingresso carraio e pedonale indipendente e giardino privato, di nuova costruzione, edificata con le più moderne tecniche costruttive, composta da: scala privata dal p. terra al p. primo con ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio, scala a giorno di collegamento con il p. secondo con tetto in legno a vista, suddiviso in camera da letto matrimoniale, bagno, cucina estiva e terrazzo di mq. 70, garage e posto auto al p. terra, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. in classe energetica B. Ottime finiture. informazioni previo appuntamento ns. uffici.

CASTELNUOVO R. ZONA PARCO RIO GAMBERI vendesi villa singola con mq. 500 di giardino privato, in zona residenziale verde e tranquilla, di nuova costruzione, edificata con le più moderne tecniche costruttive, composta da: al p. terra porticato, salone, cucina abitabile, studio, bagno e garage, al p. primo collegato con scala a giorno tre camere da letto matrimoniali, due bagni e terrazzo, poss.le soppalco sulle camere stesse, due posti auto allʼinterno della proprietà, ottime finiture. Classe energetica B.

54 ATTICO.it GOLD

CASINALBO in zona centrale verde e tranquilla vendesi in palazzina di quattro appartamenti di prossima completa e fine ristrutturazione, con ascensore, un appartamento al piano, di cui quello al p. terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato e uno al piano attico con tetto in legno a vista sbiancato, composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, due balconi e ampio garage al p. terra, pavimento in legno in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ottime finiture. classe energetica B. VILLAGGIO ZETA vendesi porzione di bifamigliare, di nuova costruzione, con ingresso carraio e pedonale, giardino e da terra a tetto indipendente, edificata con le più moderne tecniche costruttive, composta da: al p. terra ingresso e vano scale, garage doppio, cantina, taverna e bagno, al p. primo salone con balcone, cucina abitabile con balcone, studio e bagno, al p. secondo tre camere da letto con balcone, cabina armadi e bagno, ottime finiture. Classe energetica B.

LEVIZZANO RANGONE in posizione verde e tranquilla vendesi rustico completamente e finemente ristrutturato, con ampio giardino privato, disposto su due livelli con doppio ingr. indip., estrenamente in pietra a vista, con tetto in legno sempre a vista, composto da: ingresso in sala, ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con vista castello, studio e bagno, scala a giorno di collegamento al p. superiore con quanttro camere da letto, e due bagni, ripostiglio, doppio posto auto coperto e poss.tà di garage al p. terra. Poss.le soluzione bifamigliare del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio. Ottime finiture. Classe energetica C.


Modena Via Del Perugino, 14

imm.time@gmail.com

www.immobiliaretime.eu

Tel. 059.2929729

Cell. 335.5850402

Fax 059.2929729

LEVIZZANO RANGONE vendesi rustico completamente e finemente ristrutturato, con ingresso indipendente e ampio giardino privato, disposto su due livelli e soppalco a vista sulle camere da letto, esternamente in pietra a vista con tetto in legno sempre a vista, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con i volti a vista e colonna, bagno e ripostiglio, scala a giorno con al p. primo tre camere da letto, di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, bagno e altro bagno sui soppalchi, cantina, tre garage con sopra una soffitta e una acetaia soppalcabile, in bassocomodo adiacente. Ottime finiture. Classe energetica C.

IMMOBILIARE

COSTRUZIONI - RISTRUTTURAZIONI COMPRAVENDITE

PAGANINE DIREZIONE MODENA vendesi villa singola di nuova costruzione con mq. 2,400,00 di giardino privato, con piscina, disposta su due livelli, edificata con le più innovative tecniche costruttive, composta da: ampio porticato, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno, al p. primo collegato con scala a giorno, quattro camere da letto e due bagni, due garage in fabbricato staccato dalla casa e due posti auto allʼinterno della proprietà esclusiva. Ottime finiture. classe energetica B.

SAN CESARIO in zona centrale verde e tranquilla vendesi vllette a schiera di testa, con giardino privato, di nuova costruz., edificate con le più moderne tecniche costruttive, composte da: al p. terra ingresso, soggiorno con angolo di cottura, bagno e garage, vano scale di collegamento ai piani superiori con al p. primo due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone, al p. secondo camera da letto matrimoniale con bagno privato e terrazzo, tetto in legno a vista, riscaldamento a pavimento, ottime finiture. Classe energetica B.

SAN DONNINO vendesi villa singola di prossima costruzione, con mq. 800 di giardino privato, edificata con le più moderne techiche costruttive, composta da: al p. terra porticato, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage, scala a giorno di collegamento al p. primo con tre camere da letto e due bagni, balcone e terrazzo, poss.tà di soppalco a vista, riscaldamento a a pavimento, aria condizionata, pavimento in legno in tutti gli ambienti. Ottime finiture. classe energetica B.

MODENA ZONA UNIVERSITÀ vendesi app.to di recentissima costruz. (praticamente nuovo) al p. terra con 400 mq. di giardino privato su tre lati, in piccola palazzina, composto da: ingresso, salone, porticato, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni con finestra, tre camere da letto, due garage al p. interrato e posto auto esclusivo, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica D.

ATTICO.i t GO LD 5 5


CASTELFRANCO Emilia, Via Circondaria Sud, 63

Tel. e Fax 059.923606

Cell. 347.3200708

di Paola Magni

INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

CASTELFRANCO - bilocale ampio in ottima zona residenziale con balcone e garage al piano terra. € 120.000

CASTELFRANCO - bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino. Garage. € 130.000

paolamagni@interfree.it CASTELFRANCO - villa singola di ampia metratura con giardino di 450 mq. Garage di 115 mq. salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, studio e mansarda con tetto in legno dove è possibile ricavare un bilocale catastalmente separato. Terrazzo. Ottime finiture. Tratt. ris. Info solo in ufficio.

VIC. CASTELFRANCO - ultime villette a schiera con salone, cucina, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, soffitta, giardino e garage. Da € 283.000. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pred. aria condizionata, pred. impianto allarme, zanzariere, sanitari sospesi.

CASTELFRANCO - app.to sala, cucina, 2 camere, bagno, posto auto in garage. € 95.000 PIUMAZZO - appartamento con 3 camere, sala, cucina, 2 bagni, ampio garage. Piccola palazzina. No spese condominiali. Euro 200.000 tratt. S. CESARIO - app.to con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balc. e garage doppio. No spese. € 230.000 tratt. S. CESARIO - app.to con sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone e garage. Ristrutturato. € 170.000 GAGGIO - app.to su 2 livelli con sala con ang. cott., 2 cam., bagno e soffitta con 2 camer e 2° bagno. Garage e posto auto. no spese condom. € 195.000 NONANTOLA - app.to sala con ang. cott., 2 cam., bagno, ristrutt. 2 cant. Zona centrale. € 100.000 GAGGIO - app.to compeltametne indipendente al p.t. con sala con ang. cottura, 2 camere, bagno, ampio giardino con posti auto. € 195.000 CASTELFRANCO - bilocale carino con cucinotto separato dalla sala. € 95.000 Semiarredato. CASTELFRANCO - app.to con sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo, cantina, garage. € 165.000 Piccola palazzina. CASTELFRANCO - app.to sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage. € 145.000

CAMPOGALLIANO - in borgo, app.to recente al p.t. con sala, cuc. aperta, 2 cam., 2 bagni, rip., giardino privato, garage e posto auto. Risc. a pavimento, impianto d’allarme, scuri motorizzati, zanzariere. Ottime finiture. Euro 235.000

CAMPOGALLIANO - app.to

vicino al

centro con sala, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. € 120.000

VILLETTE E CASE SINGOLE

VIC. CASTELFRANCO - app.to in piccolapalazzina con sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage e cantina. Infissi interni nuovi, bagno rifatto. € 155.000

VIC. CASTELFRANCO - bilocale con balcone e garage. Posto auto. Cucina arredata. € 100.000 tratt.

CASTELFRANCO - porzione di casa su due livelli. possibile anche bifamiliarità. Ottima zona residenziale. € 230.000 CASTELFRANCO - villetta di centro con garage doppio, taverna, giardino, 3 bagni, 3 camere, sala, cucina, balconi e soffitta al grezzo. € 335.000 tratt. CASTELFRANCO - in ottima zona, soluzione da ristrutturare. Possibili n. 3 appartamenti. € 500.000 CASTELFRANCO - villetta di testa nuova con sala, cucina, 3 bagni, 4 camere. Giardino, garage doppio e posto auto privato. Belle finiture. € 370.000 CASTELFRANCO - zona centrale - villetta di testa prestigiosa con ottime finiture. Ampia metratura con 3 camere, 3 bagni, zona taverna e garage doppio. n. 2 posti auto privati. Tratt. ris. S.ANNA DI S. CESARIO - soluzioni indipendenti con ampi giardini da € 290.000 CASTELFRANCO - villetta singola su 2 livelli con sala, cucina, 3 cam., 2 bagni, ampio giard. e garage. In fase di costruz. € 480.000 Possibili variazioni.

VIC. CASTELFRNACO - porzione di casa di ampia metratura con salone, cucina, 3 bagni, 3 camere, soffitta con altri 3 ambienti, balconi, garage e gairdino con porticato. Ottime finiture. € 300.000

S. DAMASO - villa completamente ristrutturata e di ampia metratura con parco enrome e laghetto. Tratt. riservate. Info solo in ufficio.

RUSTICI

CASTELFRANCO - in zona residenziale, app.to ampio su due livelli con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, secondo salotto. balconi ampi. Buone finiture. Garage e posto auto. € 280.000 tratt.

VIC.ZE SCANDIANO (RE) - in borgo caratteristico soluzioni indipendenti molto particolari con travi a vista, parti in pietra, sanitari sospesi. Garage. Da € 175.000

VIC. CASTELFRANCO - rustico di 400 mq su du e piani + 1.500 mq di terreno. € 200.000 CASTELFRANCO - rustico con casa e stalla + 6.000 mq di terreno. € 350.000 GAGGIO - vendesi casa e stalla parzialmente ristrutturate. 2.000 mq di terreno. € 700.000 VIC. CASTELFRANCO - stalla di 468 mq con progetto per n. 3 app.ti + terreno di 4.000 mq. Euro 260.000 VENDESI PICCOLO BORGO con 7 ettari di terreno. € 450.000 VIC. PANZANO - vendesi borgo per 5 appartamenti su lotto di 6.000 mq. € 400.000 VIC. S. CESARIO - vendesi rustico con possibilità di vari appartamenti. € 450.000 CASTELFRANCO - VIC. CENTRO - casa annio 50 e lotto di 1800 mq. Ottimo prezzo.

CASTELFRANCO - app.to su due livelli con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, cabina armadi, balcone e terrazzo sui tetti. Garage e posto auto. € 195.000

CASTELFRANCO - in ottima zona residenziale app.to con sala, cucina, 3 camere, bagno grande, balcone, garage e posto auto. Risc. aut., aria cond., videocitofono, zanzariere, compl. ristrutturato. € 220.000

CAPANNONI E NEGOZI

MODENA - villletta di testa bifam. - garage di 50 mq, ampio gaird., app.to con sala, cuc., 3 cam., 2 bagni e balconi; mansarda condonata e catastalmetne separata con sla con ang. cott., 2 cam., bagno. € 410.000

CASTELFRANCO - vicino al centro, in piccola palazzina, app.to di 80 mq ristrutturato con sala, cucina, 2 cam matrimoniali, bagno, balcone, garage e cantina. Risc. autonomo. € 145.000

S. DAMASO - bilocale nuovo su due livelli con giardino di 50 mq. Ingresso indipendente. € 130.000

VIC. CASTELFRANCO - porzione di casa di 160 mq con sala, cuc., cuc.tto, 3 camere, 3 bagni, garage doppio, cantina, piccolo cortile di 65 mq. doppi vetri, zanzariere, aria condiz., risc. autonomo. € 215.000

56 ATTICO.it GOLD

NEGOZIO VENDESI A CASTELFRANCO, zona centrale. 52 mq + cantina. € 150.000 tratt. NEGOZIO SEMINUOVO affittasi di 75 mq. centro. € 1.100 NEGAZIO affittasi in zona di passaggio. € 750.00 negozio affittasi. ristrutturato. € 650.000 NEGOZIO/UFFICIO affitasi di 30 mq. € 350.000 MODENA EST - capannone di 1,872 mq su lotto di 4.343 mq. € 1.300.000 CASTELFRANCO - affittasi capannone di 400 mq. eventuali altri 400 mq. CASTELFRANCO - capannone + casa su lotto di 2.600 mq. € 650.000 CASTELFRANCO- capannone di 220 mq con piccolo cortile. €180.000 CAPANNONE di 704 mq con cortile di 500 mq. € 750.000 CAPANNONE di 1.260 mq con cortile di 2.200 mq. € 1.200.000

CASTELFRANCO - super villa bifamiliare in ottima zona resid. in mattoni antichi. n. 2 app.ti indip. di 150 mq cadauno con taverne, cantine, garage doppi. Saloni e soffitte. Ottime finiture; gruppo elettrogeno, parquet, aria cond. aspirapolvere centralizzato, faretti, impianto d’allarme, camini, filodiffusione, vasche idromassaggio, saniari sospesi ecc. Tratt. riservate. Info solo in uff.

GAGGIO - villetta a schiera di centro con

S. ANNA DI S.CESARIO - appartamento

sala, cucina, 2 bagni, 3 camere grandi, cu-

recente con sala con angolo cottura sepa-

cina, soffitta con altri 2 ambienti, garage

rato, 2 camere, bagno, balconi e ampio ga-

di 50 mq. Piccolo giardino. € 290.000

rage. € 150.000 tratt.

CASTELFRANCO - in centro, soluzione bi-

CASTELFRANCO - in bella zona residen-

familiare adatta anche ad uffici con ingresso

ziale, appartamento con sala, cucina, 2 ca-

indipendente in cortile di proprietà dove è

mere, bagno, balcone e garage. Bagno ri-

possibile parcheggiare auto. Ristrutturato.

fatto. € 145.000 tratt.


inv.im@investimentimmobiliari.191.it

Modena, Viale Medaglie d’Oro, 23/A

Tel. e Fax 059.306060

Associato CASINALBO

INVESTIMENTI IMMOBILIARI Agenzia di compra - vendita locazioni di immobili LOCAZIONI

VIALI Monolocale posto al piano 8° (Con ascensore).

Euro 65.000,00 Trattabili

VIALI LIBERO condominio signorile,ultimo piano,

ZONA S.FAUSTINO LOCAZIONE Nuova costru-

zione,palazzina di pregio, arredato,composto 180 mq. su 2 livelli composto da: cucina ab., sa- da:soggiorno con angolo cottura, camera matrilone con camino, 3 letto, 2 bagni, balconi, can- moniale, un bagno, un ripostiglio, e posto auto tina, soffitta, doppio garage. Euro 350.000,00

interno all’area cortiliva.

Euro 600,00

Recentissima costruzione, p.t. riscaldamento a pavimento, climatizzato, arredata, la cucina (nuova), soggiorno, angolo cottura, due letto, ampio giardino su tre lati, garage doppio, cantina uso lavanderia. Euro 255.000,00 CASTELVETRO In bellissimo borgo di recentemente costruzione,porzione di villa abbinata di mq. 270,composta da:cucina ab. Salone, tre camere, tre bagni,doppio garage, lavanderia taverna, MQ 1.600 di giardino. Euro 560.000,00 Ottime finiture, mq. 1600, di giardino.

S.AGNESE IN VILLETTA DI DUE UNITA’ piano 1°, V. EMILIA OVEST LOCAZIONE appartamento completamente ristrutturato, finiture di pregio, con ingresso indipendente , arredato, composto

COGNENTO

risc. a pavimento, condizionamento, cucina, sala, da: cucina, sala, una camera, bagno,in depen-

villa bifamiliare, composta da due

dace, ampio parco alberato.

due camere da letto, due bagni, cantina. Euro 295.000,00

Euro 600,00

appartamenti uno di mq. 190 e l’altro

CASINALBO LOCAZIONE non arredato, nuovo-

di mq. 150, ampio garage, giardino

PARCO AMENDOLA VILLA A SCHIERA da ri- Piano Terra Composto da: sala con angolo cotstrutturare, composta da:ing.cucina abit. sala, tre tura, 1 matr., 1 singola, bagno due garages, letto, due bagni, balconi, garage, giardino fronte giardino esclusivo di mq. 150 risc. Aut. Euro 700,00 e retro. VIA EMILIA OVEST IN COSTRUZIONE Tre ville abbinate , finiture di alto livello, una bifamiliare di mq 300,con mq. 100 di giardino privato, una di mq. 150,l’altra di mq. 170 CASINALBO VILLA INDIPENDENTE bifamiliare,

V.GGIO GIARDINO LOCAZIONE ARREDATO 2° P.con ascensore, composto da:ing. Salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balconi, garage, posto auto.

Euro 650,00

livello, risc. a pavimento,climatizzazione, ing. Cucina ab.sala, tre letto, due bagni,terrazzino,garage. Euro 400.000,00

VIGNOLESE BELLISSIMA VILLA indipendente bi- VIALI LOCAZIONE Non arredato, 4° piano ed familiare, ottime condizioni sia interne che ultimo con ascensore,composto da:cucina, sala, esterne,mq. 350, ampio giardino alberato di 800 tre camere da letto, bagno, balcone, garage. Euro 650,00 possibilità di averlo arredato

AD. MODENA In antico borgo ristrutturato, villa VIALI LOCAZIONE VIALE TRENTO TRIESTE UFindipendente composta da tre unità abitative di FICIO CON GRANDE VISIBILITA’ DI MQ. 200, mq. 150 cad. doppi garages, posti auto. Giar- POSTO AL 1°P. DOPPI SERVIZI dino di pertinenza. Ultima soluzione disponibile. S.AGNESE UFFICIO In bellissimo contesto, ing.in-

stico, ultima villa con giardino privato e recintato,

MORANE NUOVA COSTRUZIONE piano terzo,mq.135, finiture di alto

In contesto signorile, 2° piano con ascensore,

mento al p.t. giardino, terrazzo, loggia,cantina, garage. Possibilità di arredare la cucina. esterno in pietra a vista. Euro 650,00

COGNENTO NUOVO MAI ABITATO in borgo ru-

finiture di pregio.

V. CRESPELLANI LOCAZIONE NON ARREDATO

composta da appartamento di mq. 180, più app.to composto da: ingresso, cucina abitabile, mansarda, di mq. 90, soffitte, piccolo apparta- sala, 2 camere da letto, bagno, balcone, soffitta,

mq.

privato,ottime condizioni

dipendente,riscaldamento autonomo,quattro vani più servizio.

Euro 900,00

di mq. 600, possibilita’ di personalizzare gli in- VIA EMILIA OVEST Capannone di mq. 700 con terni, consegna entro 2011. area cortiliva di pertinanza. Euro 2.500 mese

ZONA CIALDINI adiacente ufficio anagrafe, in piccolo contesto, ottime condizioni, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno, due balconi, garage. Euro175.000,00 MORANE NUOVO 1°P. ing.cucina abit. Salone, due letto, due bagni, terrazzino, garage, cantina. Euro 310.000,00

S. AGNESE

PARCO AMENDOLA NUOVA COSTRUZIONE

In bellissima villa stile liberty pronta consegna,

disponibilita di varie soluzioni,

disponibili varie soluzioni, finiture di altissimo livello,

con ampi terrazzi, finiture di alto livello,

garages, cantine, posti auto.

riscaldamento a pavimento,

A partire da Euro 280.000,00

climatizzazione, garage, cantina, posto auto.

S.AGNESE LIBERO

BAGGIOVARA LIBERA

In ottimo contesto, molto luminoso,

villa a schiera, In ottimo contesto,

4° piano con ascensore,mq. 80 composto

composta da: ingresso, sala con camino,

da ingresso ampio, cucina abitabile, sala, letto,

cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,

bagno, balcone, soffitta, garage.

balconi, mansarda, garage, giardino privato.

Euro 135.000,00

Euro 360.000,00

ATTICO.it GO LD 5 7


SOLUZIONI 1 e 2 CAMERE

MUSICISTI

FORMIGINE

In condominio signorile, monolocale finemente ristrutturato e completamente arredato dotato di cantina e soffitta attualmente affittato ad Euro 5.760,00. Euro 105.000,00 non trattabili

A due passi dal centro storico, in contesto prestigioso di nuova costruzione, appartamento bilocale, posto al piano terra e dotato di portico, giardino esclusivo e garage. Euro 150.000,00

MONTALE

FRATELLI ROSSELLI

CORSO CANALCHIARO

Appartamento situato in zona centrale ma tranquilla, in palazzina in pietravista di recente costruzione. Composto da sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Garage. Termo autonomo. Euro 155.000,00

In palazzina ben tenuta di sole 3 unità, appartamento ristrutturato al piano terra, con ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, garage e soffitta; risc. Autonomo. Euro 152.000,00

In contesto storico, in posizione centralissima, appartamento ristrutturato, al 2° piano, con sala con angolo cottura, disimpegno, camera, stanza armadi e bagno. Parzialmente arredato. Euro 260.000,00

ADIACENZE VIALE STORCHI

LATERALE CANALCHIARO

In palazzina comoda ai servizi e ben tenuta, appartamento al 4° piano senza ascensore in discrete condizioni con ingresso sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta e garage. Euro 115.000,00

Mansarda posta al 4° piano s/a composta da sala, cucina con zona solaio/ripostiglio, camera matrimoniale, con armadio muro, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Euro 173.000,00

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 -

Tel. 059.352471

www.immobiliarehb.it - immobiliare@HBSAS.191.it 58 ATTICO.it GOLD


ADIACENZE MADONNA PELLEGRINA

FRATELLI ROSSELLI

In palazzina di poche unità senza ascensore e ben tenuta appartamento al 3° piano con ingresso, sala, cucina arredata, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, soffitta e garage. Euro 178.000,00

In palazzina ben tenuta di sole 6 unità, app.to parzialm. ristrutturato, al piano secondo s/asc., con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, balcone, soffitta e garage; poss. appartamento attiguo. Euro 178.000,00

ZONA MORANE

AD.ZE VIALE CADUTI IN GUERRA

In palazzina faccia vista di poche unità, app.to posto al primo piano e mezzo, con ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta e garage. Euro 195.000,00

In contesto signorile completamente ristrutturato appartamento mansardato composto da sala con zona cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e garage. Ottime finiture. Euro 310.000,00

SAN FAUSTINO

VIA VACCARI

In zona verde e tranquilla in palazzina di poche unità di recente costruzione appartamento ben rifinito con ampia sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 terrazzini, ampio garage con angolo lavanderia. posto auto assegnato. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 325.000,00

In condominio signorile c/asc.,appartamento ristrutturato, con splendidi affacci, con sala su terrazzo di 33 mq, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone verandato; possibilità affitto garage. Euro 380.000,00

VILLAGGIO GIARDINO

ADIACENZE PIAZZA GRANDE

in zona verde e tranquilla, in condominio con ascensore di recente costruzione, attico su 2 livelli, dotato di doppio ingresso, disposto al 4° piano con sala con camino, cucina, bagno, terrazzo e balcone; al 3° piano con 2 matrimoniali con cabina armadio, ripostiglio e balcone con ripostiglio/lavanderia; ampio garage. Euro 475.000,00

A pochi passi da Piazza Grande proponiamo splendido appartamento con bellissimi affacci su Canalchiaro completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio. Le scelte architettoniche e la ricerca dei materiali rende l’oggetto assolutamente unico. Composto da sala, cucina abitabile aperta, 2 camere, bagno e cantina. Euro 390.000,00

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 -

Tel. 059.352471

www.immobiliarehb.it - immobiliare@HBSAS.191.it www.immobiliarehb.it - immobiliare@HBSAS.191.it ATTICO.i t GO LD 5 9


SOLUZIONI 3 e 4 CAMERE SANT’AGNESE

VILLAGGIO GIARDINO

In palazzina di nuova costruzione ultimi appartamenti con 2/3 camere tutti dotati di terrazzo. Attico con doppio volume dotato di ampi terrazzi. Autorimesse, cantine e posti auto. Finiture di alto pregio. Consegna a breve.

In elegante contesto di nuova costruzione, appartamenti di ampia metratura dotati di giardino o terrazzo; prestigiosi attici, su 2 livelli, con ampi terrazzi; garage, cantina e posto auto di proprietà. PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE SPESE D’AGENZIA

COGNENTO

ZONA MUSICISTI

SANT’AGNESE VECCHIA

In zona verde e tranquilla, affacciata sul parco, villetta a schiera con giardino esclusivo, diposta su 2 livelli, con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre a garage e cantina interrati e collegati. Euro 345.000,00

In elegante e raffinato palazzetto di inizio secolo, dotato di corte, giardino ed asc., disponiamo di app.to prestigioso, posto al piano nobile, da riattare, di circa 180 mq oltre a due balconcini, soffitta e garage. Immobile da amatore. Info e plan c/o ns ufficio.

libero app.to composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, 2 camere matrim., 1 camera singola, bagno, ripostiglio, solaio, cantina e garage. Euro 270.000,00

MORANE

COGNENTO

In recente palazzina, attico, unico al piano, dotato di doppio terrazzo, salone, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, garage doppio, cantina e p.auto coperto assegnato. Info e plan c/o ns ufficio.

In palazzina di recente costruzione, in zone verde e tranquilla, attico su 2 livelli, con sala con balcone, cucina abitabile e soggiorno su terrazzo, 3 camere, balcone, studio, 3 bagni e garage doppio. Euro 450.000,00

PORTILE

SANT’AGNESE

In posizione molto tranquilla, prestigiosa villa abbinata di importante metratura dotata di ampio giardino piantumato, portico, salone con camino, cucina abitabile, 4 matrimoniali, 3 bagni, mansarda con terrazzino, cantina e garage. Info e plan c/o ns uffici.

In piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, ultimo appartamento pronta consegna con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, 2 terrazzi, garage e posto auto. Isolamenti ed impiantistica ultima generazione. Classe B. Euro 488.000,00

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 -

Tel. 059.352471

www.immobiliarehb.it - immobiliare@HBSAS.191.it 60 ATTICO.it GOLD


Modena Via Padova 75/77

areastudioimmobiliare@gmail.com

Tel. 059.395777

338.5885775 - 335.5495953

Area Studio Immobiliare VENDITE 1 camera RIF. 120 AD.ZE V. PANNI Ns . Es cl u s iv a App.to di recentissima costruz. composto da: ingresso, sala con angolo cottura e terrazzino, ripostiglio, camera, bagno, garage e p. auto in proprietà. Riscald. autonomo, ascensore, aria condizionata. Euro 210.000

D RIF. 114 AD.ZE P.ZZA ROMA N s. Esc l u s iv a App.to ultimo piano c/asc. mansardato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, piccolo garage al p. terra. Risc. Aut. Luminoso e climatizzato Euro 173.000

2 camere

RIF. 247 AD.ZE CENTRO App.to in piccolo contesto, al p. ultimo con ascensore, di ampia metratura, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, ingresso notte, 2 matrimoniali, bagno, garage. Euro 240.000 tr. Zona interna e tranquilla

RIF. 225 MO EST App.to in palazzina al 1°p. senza asc. comp. da: ingr., sala, cucina abit. 2 camere, bagno, balcone, garage. Ampia area cortiliva Euro 180.000 RIF. 241 B. PASTORE App.to in piccola palazzina comp. da: ingr., ampia sala con balc., cucina abit. molto grande con balcone, ripost., ingr. notte, 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage. Poss.tà terza camera. Tutto ristrutt. Euro 295.000 RIF. 254 AD.ZE PARCO AMENDOLA App.to composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, ingresso notte, 2 camere, bagno, garage. Risc. Aut. P. 4° c/ascensore Euro 160.000 RIF. 211 MORANE App.to al p. 2° s/asc. composto da: ingr. su sala con balcone, cucina abitabile, ingr. notte, 2 camere matrim., bagno, garage. Risc. Aut. Euro 180.000 G

Compravendite Locazioni RIF. 312 AD.ZE C. STORICO App.to p. alto c/asc. comp. da: ingr., salone con balcone, cucina abit., ingr. notte, 3 camere (una con stanza armadi e balcone), 2 bagni, cantina, garage. Euro 340.000

2 camere 2 bagni

RIF. 332 AD.ZE V. LUOSI Appartamento in palazzina di recente costruzione composto da: ingresso, salone mq. 30 con angolo cottura e balcone, ripostiglio, ingresso notte, 4 camere da letto matrimoniali, tre bagni, garage grande e posto auto. Riscaldamento autonomo. C Euro 460.000 RIF. 340 AD.ZE C. SIGONIO in zona interna e silenziosa Appartamento in ottimo contesto c/ascensore, composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucinotto, tinello con balcone camera/studio con balcone, ripostiglio, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni, cantina, soffitta e garage grande. Euro 430.000 tr.

ville e case indip.

RIF. 260 V.LE CORASSORI App.to p. alto con asc. comp. da: ingr., sala con balcone, cucina abit. con balcone, 2 camere, 2 bagni, garage doppio. Euro 220.000

RIF. 220 AD.ZE V. GIARDINI Zona interna e tranquilla App.to in palazzina con risc. autonomo, ristrutt., composto da: ingresso, sala, cucinotto, ripost., 2 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Aria cond. P. 4° e ultimo s/a Euro 155.000 RIF. 249 AD.ZE C. STORICO App.to al p. 6° e ultimo composto da:ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta, cantina e garage. Euro 198.000

Consulenze in intermediazioni

RIF. 326 AD.ZE V.LE MURATORI App.to all’ultimo piano con asc. in condominio signorile, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, soffitta e garage. Euro 390.000 tr.

RIF. 203 C. STORICO App.to in piccolo contesto comp.: ampio ingr., salone con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni con finestra, cantina grande al p. terra, e con possibilità (a parte) di garage grande. Risc. Aut Euro 305.000

SI RICEVE SU APPUNTAMENTO

RIF. 315 ZONA B. PASTORE App.to ultimo piano c/asc. di mq. 150 circa, con risc. aut., attualmente comp. da: ingr., salone con balcone, cucina abit. con balcone, ingresso notte, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta e garage al p. t. Poss. di ricavare terza camera Euro 330.000

RIF. 409 MO DIREZIONE NONANTOLA in zona interna, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita sullo stesso lotto privato di circa mq. 700 soluzione bifamiliare composta da 2 case indipendenti terra/cielo, in ottimo stato. Ottimo prezzo Informazioni c/o ns. uff.

G RIF. 245 V.LE VERDI App.to compl. ristrutt. comp. da: ingr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta. Euro 240.000 F

3 camere RIF. 303 B. PASTORE App.to in condominio signorile al p. ultimo c/asc. comp. da: ingr., sala, cucina abitabile, disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, soffitta ristrutt. adibita a camera/mansardina con finestra, cantina e garage doppio. Compl. ristrutturato di recente Euro 370.000

4 o più camere RIF. 311 ZONA MORANE App.to all’ultimo piano in palazzina di recentissima costruzione, disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala con terrazzino, cucina abit., ingresso notte, 3 camere, 2 bagni; sopra mansarda di circa mq. 50. Garage doppio al p. terra. Risc. Aut. Ottime finiture come nuovo Euro 420.000

RIF. 434 ADIACENZE P. RUFFINI E PARCO FERRARI Villa indipendente disposta su due piani, su lotto privato, completamente ristrutturata di recente con finiture moderne, in zona interna e tranquilla, comp. da ampia zona giorno al piano terra e al primo piano salotto con camino, tre camere, due bagni. Possibilità di ricavare un mini appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Si valuta permuta. Euro 650.000

F

ATTIC O.i t G O LD 6 1


Modena Corso Cavour, 34/A

059.8382471 - Cell. 393.1593425

SPECIALISTI DEL CENTRO STORICO LE NOSTRE MIGLIORI OFFERTE A MODENA

BILOCALE RISTRUTTURATO - Zona Tribunale - Finemente arredato (Nuovo) di mq 70 composto da ingresso, sala, cucina, bagno e camera matrimoniale, cantina. Risc. Aut. impianti certificati. Classe E € 190.000

MONOLOCALE -Zona Via Emilia Centro - Grazioso monolocale di mq 50 sito al 1° Piano con ascensore in palazzetto d’epoca integralmente ristrutturato di sole 6 unità così composto: ingresso su sala, zona giorno con divano letto, cucina abitabile, bagno, cantina. Risc. Aut. aria cond. Class. E € 160.000

APPARTAMENTO PANORAMICO Zona - Centro storico - Appartamento sito al 3° piano in palazzina sprovvista d’ascensore di mq 100 così composto: ingresso, salotto, tinello e cucina, terrazza sui tetti di Modena , 3 camere (due singole una matrimoniale) bagno , Cantina. Risc. Autonomo, aria condizionata Pav.in legno, infissi nuovi.Possibilita di acq. Garge /magazzino a parte. Classe G € 260.000

APPARTAMENTO - ZONA MUSEO FERRARI - Graziosa palazzina munita di ascensore 3° piano composto da ingresso, sala da pranzo, studio o sogg. cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, (poss.tà di 3° camera) mq 120. Risc. Aut. Classe G € 180.000

BILOCALE - Zona Madonnina - Grazioso appartamento ammobiliato e ristrutturato di mq 55 in piccola palazzina sito al 1° p S/A ingresso, cucina/sogg , dis. notte, bagno, camera matrimoniale, cantina e posto auto di proprietà. Classe G € 115.000

APPARTAMENTO - Zona Corso Cavour - Ristrutturato ultimo piano di Palazzina munita d’ascensore: Ingresso soggiorno/pranzo, cucina con balconcino, 2 camere, 2 bagni mq 90. Risc. centr. aria condizionata impianti nuovi certificati , garage piccolo di proprietà e garage grande in affitto. € 280.000

TRILOCALE ZONA CENTRO STORICO 3° Piano Senza ascensore. Bellissime Visuali, tetti e Ghirlandina. Di mq 75 composto da salottino, cucinotto, sala da pranzo, camera matrimoniale , bagno e cantina. Risc. Aut. Classe G € 160.000

APPARTAMENTO CENTRO STORICO - Zona Via Taglio - Appartamento di mq 150 ristrutturato sito al 3° ed ultimo piano in palazzo senza ascensore, composto da: ingresso lavanderia, 3 camere soggiorno tinello, balcone, cucina, 2 bagni. Riscaldamento Autonomo Classe G € 260.000

COMMERCIALI

PALAZZO TERRA CIELO ZONA - MODENA CENTRO – nelle vicinanze a zona universitaria di grande passaggio di mq 660Libero - parzialmente da ristrutturare su 3 livelli con garage grande a piano terra. Adatto anche per RESIDENCE/ ALBERGO €790.000

62 ATTICO.it GOLD

BILOCALE - Zona Museo Ferrari – In piccola palazzina appartamento di mq 60 posta al 2 °S/A ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, Riscaldamento Autonomo, Cantina comune e spazioso cortile interno Classe G € 125.000

VENDESI Attività PIZZA al TAGLIO - CENTRO STORICO ZONA AZDL negozio con canna fumaria di mq 50 e piccolo magazzino e bagno. Cessione affittanza d’azienda. €28.000. Affitto mensile €500,00


Laura s.n.c.

Vi a A . C o r a s s o r i n . 4 4 - 4 1 0 3 0 F o r m i g i n e - M o de n a Tel. 059.827772 Cell. 338.1080820 F a x 0 5 9 . 8 2 4 4 4 3 s tu d i o p i g o n i @t i s c al i . i t

MODENA ZONA MADONNINA I N C ON TE STO TRA NQUILLO MA C ON N U M E R O S I E C O M OD I S E R V I Z I P R O P O N I A M O T R E A LL O G G I I N C OR S O D I I N T E G R A L E R I S T R U T T U R A Z I ON E C O N G A R A G E , POSTO AUTO PR IVATO E GI ARDI NO.

T RAT TAT IVA R ISE RVATA D IR ET TAM ENT E CON IL C O S T RU T T OR E N O S P E S E D I A G E N ZI A . P OSSI BI LI T À D I SG RAVI F IS CALI D I L E G G E F I N O A L 3 1 . 1 2 .2 0 1 2

FINITURE DI LUSSO: CLASSE B - Fabbricato a risparmio energetico - Pannelli solari termici - Predisposizione per impianto foto-voltaico - Vetri basso emissivi - Predisposizione climatizzazione - Impianto TV satellitare - Riscaldamento a pavimento - Serramenti termo-acustici - Rinforzo strutturale - Possibilità di personalizzazione

PIANO PRIMO

PIANO TERRA

PIANO SECONDO

PIANO SOTTOTETTO

ATTICO.i t GO LD 6 3


IMMOBILIARE MENABUE Via Cimabue, 16 - 41051 CASTELNUOVO R. - Modena

Tel. e Fax 059/537491 ww w.imm obi lia remena bue .it - i nfo@i mmob ili aremen ab ue.it

CASTELNUOVO

CASTELNUOVO app.to sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, soffitta, cantina, garage, ampi spazi. C.E.: F €185.000,00 CASTELNUOVO bellissima villetta di testa finemente rifinita con impianti risparmio energetico, salone, cucina, bagno, 3 camere, bagno, soffitta, garage, lavanderia, molto bella. C.E.: E €395.000,00

CASTELNUOVO attico, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, stanza armadi, terrazzo solarium, recente costruzione. Finiture di pregio. C.E.: E €360.000,00 CASTELNUOVO VICINANZE app.to compl. ristr.to, salone, cucina ab., 3 camere, bagno, balcon e terrazzo; p.t.: garage, ideale per chi prediligie ampi spazi. C.E.: G €165.000,00

CASTELNUOVO bellissimo appartamento zona Parco Rio Gamberi, composto da sala, cucina, camera, bagno, terrazzi, soffitta collegata con 3 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, garage e cantina. C.E.: F €310.000,00

CASTELNUOVO VICINANZE villetta di recente costruzione con finiture di pregio, salone, cucina, bagno giorno, 2 camere, soppalco, rip., garage, giardino. C.E.: E €450.000,00

CASTELNUOVO RANGONE appartamento sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzi, garage, recente costruzione. Ottimo usato. C.E.: F €195.000,00 CASTELNUOVO appartamento sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, soffitta, garage grandi spazi. C.E.: G €175.000,00 CASTELNUOVO RANGONE app.to, sala, cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio, soffitta, garage. Ottimo usato. C.E.: F €185.000,00 CASTELNUOVO RANGONE splendido attico in zona parco, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, mansarda collegata, grandi terrazzi, garage e cantina. C.E.: F Inf. in uff. CASTELNUOVO R. VICINANZE rustico completam. ristrutturato e indipendente ampia metratura con possibilità uso bifamiliare. Finiture di pregio. C.E.: F Informazioni presso il nostro ufficio. Prezzo interessante. CASTELNUOVO RANGONE CENTRO STORICO bellissima casa indipendente completamente e finemente ristrutturata di ampia metratura. C.E.: E Informazioni in ufficio. CASTELNUOVO RANGONE app.to su 3 livelli con giardino, tre camere, tre bagni, garage, ottimamente rifinito. C.E.: F €330.000,00 CASTELNUOVO E LIMITROFI terreni edificabili e fabbricati rurali da ristr. Inf. c/o ns uff.

CASTELNUOVO E DINTORNI ville di pregio. Inf. in uff.

MONTALE

FORMIGINE

FORMIGINE app.to 2° e ultimo piano, autonomo, sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazzi. MONTALE app.to di recente costruzione, P.T.: garage doppio. C.E.: G €188.000,00 sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, SAN VITO giardino su 3 lati, garage. Ottime finiture, ingresso semi indipendente. C.E.: F S. VITO:bellissima villa indipendente con €250.000,00 mq. 1800,00 di giardino e area cortiliva, fini-

PORTILE

ture di altissimo pregio, sala, cucina, 4 camere, 4 bagni, soffitte, garage e cantina. C.E.: C PORTILE DI MODENA app.to sala, cucina, Informazioni in ufficio. 3 camere, bagno, rip., garage al p.t. C.E.: G SAN VITO: app.to: nuovo, sala, angolo cottu€185.000,00 ra, camera matrimoniale, bagno, soppalco per eventuale 2A camera, garage. C.E.: E €145.000,00

CASTELVETRO

SAN VITO: app.to: sala, cucina, 2 camere, baSOLIGNANO DI CASTELVETRO sala an- gno, terrazzo coperto, garage, ultimo piano con golo cottura, camera, bagno, balcone, ga- ascensore. Recene costruzione. C.E.: F €175.000,00 rage, arredato. C.E.: G €98.000,00 SOLIGNANO DI CASTELVETRO app.to SAN VITO appartamento con sala, angolo cotsala angolo cottura, balcone, camera, bagno, tura, 1 camera, bagno, balcone, garage. A reddip.t.: garage, arredato, bella zona. C.E.: F to. C.E.: G €115.000,00

SAN CESARIO

CASTELVETRO in posizione panoramica vendesi app.to in piccola palazzina sala angolo SAN CESARIO: centro storico porzione di cottura, camera, bagno, mansarda con bagno e 2 casa comp. da sala, cucina, camera, garacamere collegate. Garage p.t. C.E.: G €210.000,00 ge. Da ristrutturare. C.E.: G €99.000,00 €140.000,00

S I AFFITTANO AP PARTAME NTI A C AS TE LNUOVO RANG ONE E Z ON E LIMI TR OFE

64 ATTICO.it GOLD


ATTICO.i t GO LD 6 5


STUDIO SILINGARDI WWW.STUDIOSILINGARDI.COM FORMIGINE Via S. Francesco, 22 RIF. B365 CASINALBO, appartamento in contesto esclusivo posto al piano primo, composto da: soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni; terrazzo scoperto; garage doppio. Ottime finiture interne ed accessori. Euro 435.000

A1010 MAGRETA, casa singola comp. da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristr.te di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio. A1018 FORMIGINE CENTRO STORICO, porzione di immobile TERRA/CIELO da ristrutt., poss.tà di ricavare un negozio al p. t. ed app.ti ai p. superiori, ottima posizione. BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte; Progetto di massima in ufficio. A3002 FORMIGINE, villa abbinata di testa in pietra a vista, zona resid.le ad.ze centro, ampio sogg., cucina abit. e bagno al p.t.; tre camere e bagno al 1°P.; taverna, bagno, garage al piano interrato. Giardino su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio. A3008 MODENA VILLAGGIO GIARDINO, villa di testa su tre livelli, ampio giardino piantumato, contesto signorile. Info in uff. A413 FORMIGINE, rustico da ristrutturare con possibilità di ricavare 3 unità, oltre a 1800 mq di terreno. Info in ufficio. B218 FORMIGINE - recentissimo appartamento, composto da: soggiorno - angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo loggiato; arredato e mai abitatoincluso garage e cantina. Euro 185.000 B20004 CASINALBO - In ottimo contesto residenziale app.to al 1°P. S/A comp. da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, bagno, garage e cantina. Euro 240.000 FORMIGINE - CENTRO STORICO - In palazzina di poche unità, appartamento completamente e finemente arredato disposto su 2 livelli. Basse spese condom. Ottimo anche come uso investimento. Euro 170.000 B3006 CASINALBO, zona residenziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo p. c/asc.: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, loggia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Soffitta/lavanderia e doppio garage. Ben tenuto, pronta consegna. Euro 280.000 CASINALBO, RIF.B2021 - Appartamento a redditto, posto al piano terra con giardino su due lati, costruzione 2005, ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, portico; garage doppio; parzialmente arredato. Euro 265.000 FORMIGINE, RIF. B1310 appartamento al piano terra, ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, area cortiliva privata; garage e cantina. Immobile completamente arredato, già a reddito, ideale per investimento; Ottima zona. Euro 170.000

66 ATTICO.it GOLD

Tel. 059.552049

A3015 COLOMBARO - Villa di testa in pietra a vista, ingr. in sogg., cuc. ab., bagno ed antibagno, oltre ad ampio portico e terrazzo al p. rialzato; 3 camere, bagno balc. e terrazzo al piano 1°; taverna con camino, lav. e garage al piano seminterrato; giardino privato. Euro 390.000

FORMIGINE Rif. B729 ZONA CENTRO, NUOVO INTERVENTO RESID.LE IN CLASSE B, disponibili varie tipologie, tra le quali: *appartamenti al piano terra con giardino, 2 o 3 camere, soggiorno e cucina; *appartamenti con terrazzo, 2 o 3 camere; *attico con terrazzo, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Info in ufficio.

A1023 MAGRETA, villa abbinata zona resid.le adiacente al centro, ingr. in sogg. con camino, cucina, bagno al p. terra; al piano primo suite matrim. con camera, bagno e cabina armadi, due camere matrimoniali e bagno, ripostiglio/lav.; sottotetto uso ripostiglio; garage e cantina al piano terra, area verde di proprietà su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio.

B706 MAGRETA, appartamenti e villette di

due livelli.

B2136 MAGRETA CENTRO, appartamento recentissimo in piccola e gradevole palazzina, piano primo con ascensore, ingresso in ampio soggiorno/cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni, due terrazzini. Garage doppio; vendita parzialmente arredato. Euro 245.000

A1012 FORMIGINE, villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

RIF. B3080 FORMIGINE - In zona residenziale comoda ai servizi ed in palazzina di poche unità, app.to al P.2° S/A, comp. da ingr. in sogg., cuc. abit., disimp., notte, tre camere, 2 bagni, 2 balc. e soffitta; Garage e cantina al p.t. Recentemente ristrutturato con buone finiture interne. Euro 265.000

FORMIGINE, RIF. B2006, recente appartamento, libero subito, ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazzino coperto, disimpegno notte, due camere, due bagni; garage doppio all’interrato; parzialmente arredato. Euro 180.000

A3003 FORMIGINE, villa abbinata di testa in pietra a vista, comp. da: ingr. in sogg. con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; locali mansardati con lavanderia e terrazzo al piano secondo; garage, lavanderia e taverna al piano interrato, giardino in proprietà, ottime finiture. Euro 350.000

B2009 FORMIGINE, recente appartamento

B708 FORMIGINE, ATTICO di nuova costruzione in contesto di pregio di sole 5 unitaà, ampio soggiorno, cucina, due camere e due bagni, terrazzo coperto; colleg.to interno al piano superiore di mq 90 con copertura in legno; garage doppio. Info in ufficio.

FORMIGINE B2025 Appartamento al piano terra, completamente autonomo composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; garage al piano terra; area cortiliva su due lati. Euro 250.000

testa, classe B, in fase di realizzazione avanzata. Appartamenti con giardino o su

con ingresso indipendente, ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni; giardino mq 150. Ottime finiture, libero a breve. Trattative riservate.


Modena Piazza Roma, 3

ediliziasocialesas@libero.it

Tel. 059.214466

Fax. 059.4394812

Iscrizione Registro Imprese alla Camera di Commercio di Modena n° 00786040360 dal 19/02/1996 n° R.E.A. 185020 dal 08/05/1978

GEOM. CAMPIOLI O. 333.8327865 GEOM. SETTI S. 333.8326105

MODENA CAMPAGNA BAGGIOVARA, PARTICOLARE PROPRIETÀ IN BORGO NATURALE, ampio app.to ristrutturato,130 mq., ampia tavernetta possibile secondo app.to di 130 mq. Nuovo capannone adiacente 240 mq., ampia area cortiliva di 1380 mq con tettoia (tetto fondo) di 2 per 28. Euro 480.000,00 VENDITA ANCHE FRAZIONATA. SI VALUTANO PERMUTE.

IMMOBILIARE

Cl a s s e e n e r g e t i c a d i c h i a r a t a G

S.A.S.

RICCIONE - VIALE CECCARINI - LIBERO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - IN PALAZZO PRESTIGIOSO. APP.TO DI 130 MQ.: ingresso, salone con balcone, cucina ab. con balcone e dispensa, 3 camere, doppi servizi, terrazzino. Dotato di ampie vetrate. Cantina. Posto auto coperto. Euro 790.000,00 Tratt. C las s e e ne r ge ti c a d ic hi ar ata G

CAMPOGALLIANO (MO) VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA. Ingr., ampio sogg., cucina ab., doppi servizi con ampia vasca e doccia sauna idromassaggio, 3 camere, mansarda con 2 terrazzi, ampia tavernetta al P.T. con cucina, garage e giardino bifrontale. Risc. aut. e climatizzazione. Euro 285.000,00 Tratt. LIBERA C las s e e ne r ge ti c a d ic hi ar at a G

VACIGLIO FRAZIONE-PRONTA CONSEGNA (ultime unità) 1 piano con sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone, garage e posto auto. 1° piano con salone con ampio angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio. Garage e posto auto. P. terra con ampio giardino. ATTICO DI 138 mq. su unico piano con terrazzo di 76 mq. salone, cucina, dispensa, 3 camere, doppi servizi. Doppi garage e posto auto. ACENSORE, ISOLAMENTI TERMO ACUSTICI, PANNELLI SOLARI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, GIARDINO, ECC. Cl as se e ne r ge ti ca di c hi arat a C

FRATELLI ROSSELLI (LATERALE) LIBERA villetta di testa con ampio giardino, doppio garage, tavernetta, porticato, sala, cucina abitabile, terrazzo, 3 camere, 3 servizi, balcone, ripostiglio. Molto bella e ben rifinita. Euro 468.000 C las s e e ne r ge t ic a d ic hi ar ata F

CENTRO (lat. Canalgrande) graziosa mansarda RISTRUTTURATA, LIBERA, risc. autonomo, INGRESSO, SALA, CUCINA, CAMERA, SERVIZI E CANTINA, (POSSIBILE CAMERETTA). Euro 150.000,00

Cl a s s e e n e r g e t i c a d i c h i a r a t a G

VIA EMILIA EST CASA LIBERA di 300 mq. su lotto di 600 mq. composta di 2 appartamenti indipendenti ogniuno di sala, cucina, 2 camere, servizi, garage e tavernetta. TUTTO COMPLETAMENTE CINTATO E RISTRUTTURATO, possibile trasformazione in uffici. BELLO CON PREZZO INTERESSANTE. Cl as se e ne r ge ti c a di c hi arat a G

SOLIERA (MO) Centrale LIBERO in palazzina recentissima con ascensore e riscaldamento autonomo. Ingresso, sala con cucina, matrimoniale, armadio a muro, ripostiglio, servizi, garage. Euro 110.000,00 tratt. Cl as se e ne r ge ti c a di c hi arat a G

MONTALE NUOVO QUARTIERE (AD.ZE CONAD)

MODENA EST LIBERO in ottimo stato, in pal.na da 3 unità, 2° e ultimo p. S/A. Ingr., salone, cucina ab., 2 matr., servizi, balcone. cantina e posto auto. Euro 165.000,00 Cl as se e ne r ge ti c a di c hi arat a G

in pal.na, risc. aut. a pavimento, ingr., sala con angolo cucina, ampio terrazzo coperto, 2 camere, servizi, lavanderia, garage. Euro 245.000,00 Tratt. C l ass e e ne rg et i ca di ch iar ata C

BAGGIOVRA CENTRO libero, in palazzina di 4 unità, app. 2° ed ultimo piano, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, riscaldamento autonomo. Ingresso, ripostiglio, sala con veranda, cucina, 2 matrimoniali, servizi, garage al P.T., cantina di 20 mq. con lavanderia e W.C. Euro 170.000,00 C las s e e ne r ge t ic a dic hi ar ata G

VIALE STORCHI LIBERO in recentissimo e prestigioso condominio con riscaldamento autonomo e ascensore. 2° Piano, comp. di salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con finestra, cantina, e ampio garage. Euro 380.000,00 OTTIMO.

BAGGIOVARA. VIA G. ZOCCOLI, signorile,1° P con ascensore, molto bello, sala, con terrazzino, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppo servizi con finestra, ripostiglio, riscaldamento autonomo, climatizzato, allarme. Doppio garage, posto auto in proprietà. Euro 240.000,00 libero 6mesi o prima. Cl a s s e e n e r g e t i c a d i c h i a r a t a G VIALE STORCHI INIZIO app.to di 160 mq. completamente da ristrutturare, divisibile in 2. Ingresso, salone, cucina, 4 camere, doppi servizi, balcone. Cantina Euro 200.000,00 oltre negozio garage da 60.000,00 3 x 6 (a parte non vincolato) Cl a s s e e n e r g e t i c a d i c h i a r a t a G

VIA FREGNI 1° P LIBERO ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere servizi, 2 balconi, solaio e garage (p.t.) Euro 240.000,00 C l ass e en e rge t i ca di ch iar ata G

Cl as se e ne r ge ti c a di c hi arat a C

AFFITTASI. Liberi, mono-bilo e tri locali arredati e non. Da Euro 320,00 mese. (Referenziati). Cl a s s e e n e r g e t i c a d i c h i a r a t a G ATTICO.i t GO LD 6 7


Modena V.le B. Pastore, 387

studio@pecoraricase.it

Tel. 059.440055

Fax 059.442444

TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CON FOTO E PLANIMETRIE SU:

www.pecoraricase.it NUOVE COSTRUZIONI

CASTELFRANCO EMILIA - SANT’ANNA

A Prossima costruzione di Villa Indipendente in bioedilizia, certificata in classe “A”. Euro 395.000

APPARTAMENTI VILLE - VILLETTE Rif. 3235 VILLAGGIO GIARDINO Appartamento in palazzina con risc. autonomo composto da soggiorno con terrazzino, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni. Cantina e garage. Classe energetica D ipe 95,20. Euro 345.000

Rif. 2743 - CAMPOGALLIANO In splendida posizione casa indipendente composta da 2 appartamenti rispettivamente di 167 e 85 mq. Superficie fondiaria del lotto mq 730. Euro 460.000

Rif. 3206 F.LLI ROSSELLI Villa abbinata di recente costruzione con ampie metrature, 210 sono i mq abitabili oltre ai servizi, il giardino e' di 290 mq. Posizione eccellente verde e tranquilla. Ottime finiture Euro 620.000.

Rif. 3184 RUBIERA Appartamento con ingresso e giardino indipendente composto da portico d'ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone. Garage. Confortevole ed elegante in zona tranquilla. Classe F ipe 173,68. Euro 225.000

68 ATTICO.it GOLD


Rif. 2865 RUBIERA In palazzina appartamento composto da sala con ang. cottura, 1 matrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto. Ottime finiture, parco verde condominiale. Classe E epi 128,50. Euro 98.000

Rif. 3123 BUON PASTORE In palazzina appartamento composto da ampia sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno. Garage e posto auto e soffitta. L'arredo della cucina e del bagno e armadio camera sono compresi nella vendita. Classe G epi 326,04. Euro 220.000

Rif. 2978 VILLANOVA Villetta in borgo ristrutturato di ampie dimensioni sviluppata su 2 livelli con mansarda abitabile. Classe E epi 132,62. Euro 410.000

Rif. 1479 F.LLI ROSSELLI In zona verde e residenziale appartamento di nuova costruzione mq 135 piu' taverna e garage doppio. Ampio giardino privato di 200 mq. Classe D epi 112,35. Euro 465.000

Rif. 2019 CENTRO STORICO Appartamento di 140 mq con ingresso e giardino esclusivo in pronta consegna. Palazzo signorile completamente ristrutturato. Info c/o i ns uffici.

Rif. 2845 SAN FAUSTINO In palazzina di nuova costruzione, classe energetica A, composto da soggiorno con terrazzo, cucina con balcone, 3 camere, 2 bagni. Nel prezzo sono compresi un garage e posto auto. Euro 515.000

Rif. 2419 MORANE In nuovo intervento residenziale, classe energetica B, appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e cantina. Garage a parte. Terrazzo di 23 mq. Euro 300.000

Rif. 2380 SAN VITO In palazzina di nuova costruzione, classe energetica B, soggiorno con terrazzo, cucina, 2 camere e 2 bagni. Possibilita' di garage e posto auto coperto. Vetrate e tetto in legno sbiancato. Euro 174.000

Rif. 2228 C.SO CANALGRANDE In palazzo in fase di ristrutturazione appartamento composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone loggiato. Tradizione e tecnologia in una abitazione unica. Info c/o i ns uffici

Rif. 2723 SANT AGNESE NUOVA in strada chiusa casa indipendente da ristrutturare composta da 2 appartamenti. Lotto di 700 mq con potenzialita' edificatoria per 4 unita abitative. Tratt. Riservate

ATTICO.i t GO LD 6 9


GEOMETRA BEVINI - 41122 Modena V.le Caduti sul Lavoro, 134 Tel. 059 28 04 93 - Cell. 347 27 39 146 www.geometrabevini.it info@geometrabevini.it CENTRO/ACCADEMIA – appartamento in ottime condizioni, recentemente rinnovato. Soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, cantina, ampia soffitta collegabile all’app.to. Classe energetica G. Euro 185.000

MONTALE

NUOVA

COSTRUZIONE in zona verde e tranquilla disponiamo di appartamenti con due o tre camere doppi servizi e terrazzi loggiati, garage e posto auto - Pronta consegna. Edificio in classe energetica C. Prezzo interessante. Per info Geom. Bevini Luca

RIF. 965 - MODENA EST - NUOVO - Classe B - ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto coperto. Euro 270.000 RIF. 202/B - MODENA EST - Fabbricato colonico + 2400 mq di terreno - con poss.tà di ristrutturazione o ricostruzione per un recupero massimo di 6 alloggi + pertinenze. Poss.tà di recupero per ristorazione. Euro 550.000 Classe G

VILLAGGIO GIARDINO – NUOVA COSTRUZIONE attico con terrazze per 50mq composto da; ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due camere, due bagni, (possibilità di 3a camera), garage doppio, cantina Pronta consegna – edificio in classe energetica C. Prezzo interessante BUON PASTORE - RISTRUTTURATO COMPLE-

RIF. 40/A - MUSICISTI - ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. Recentemente rinnovato. Classe Energetica F. Prezzo interessante

TAMENTE - SOGGIORNO ANGOLO

COTTURA,

UNA CAMERA MATRIMONIALE,

BAGNO,

CANTINA - Classe Energetica F. Euro 150.000

RIF. 945 - NUOVA COSTRUZIONE A MODENA EST - CONSEGNA GIUGNO 2012 EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA C App. 2/4 - soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Euro 283.000

70 ATTICO.it GOLD

App. 5/6 - salone con terrazzo (52mq) e giardino d’inverno, cucina abitabile con balcone, tre camere, due o tre bagni, garage. A partire Euro 397.500


V173 BUON PASTORE

V109 VIA STRADIVARI

V172 SOLIERA

Appartamento al 2°P s/a, ingresso, ampio salone con balcone, cucina, 2 camere, bagno, lav.e 2 cantine. Riscaldamento aut. Da ristrutturare parzialmente. Richiesta € 165.000

App.to al 2° P di mq 100 con ascensore in strada chiusa , libero su tre lati, molto luminoso, ingr. giorno, cucina ab. con balcone, sala molto grande, ingr. notte, 2 camere matr. con balconi, bagno e garage. La pal.na è stata ristrutturata nella facciata esterna, pluviali, tetto, rifatto la rete fognaria sia degli appartamenti che dell’allacciamento alla rete idrica comunale. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali € 1500 circa. Richiesta € 165.000

Appartamento in zona verde e vicina al centro, sogg. con an-

V174 FORMIGINE

V180 CENTRO STORICO

App.to al 4°P c/a adiacente Parco Agazzotti con ingresso, sala

Splendido app.to al 3° e ultimo piano molto luminoso, ing., ampio salone, cucina, 2 camere, 2 bagni. Molto interessante, unico. Tratt. riservata.

molto spaziosa con balcone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni. Ri-

scaldamento autonomo e garage doppio. Richiesta € 225.000

golo cottura, disimpegno notte, bagno spazioso, 1 camera. Riscaldamento autonomo, garage, cantina, soffitta al piano x

stendere. Richiesta € 115.000 V179 CENTRO STORICO

V167 - P.ZZA XX SETTEMBRE

Attico in Palazzo signorile del Centro con ampio terrazzo nuovo, ingresso, sala cucina, 2 bagni, 2 camere, su due livelli. Trattativa Riservata.

Appartamento luminoso al 1°piano di mq 85 con terrazzino interno, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno molto spazioso. Richiesta €240.000

V166 - VIA SAN GEMINIANO

V148 - ZONA RESIDENZIALE SAN FAUSTINO

3°P s/a vendesi appartamento da ristrutturare in parte, in palazzo tranquillo,con ingresso, sala molto spaziosa e luminosa,cucina abitabile,ripostiglio,2 camere,1 bagno, la vista delle stanze zona giorno guardano all’interno dell’appartamento stesso.Da vedere. Rich. € 190.000.

Vendesi bellissimo appartamento costruito in bioedilizia,con finiture eleganti e di pregio, con ingresso su sala spaziosa, angolo studio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, garage molto grande, aria condizionata canalizzata. Trattative riservate.

V175 ZONA VILLAGGIO GIARDINO FORO MONZANI

OFFERTA AFFITTI APPARTAMENTI NON ARREDATI

APPARTAMENTI ARREDATI

Appartamento di recente costruzione al 1°P c/a ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 2 matrimoniali,2 bagni e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e ampio garage. Molto bello, luminoso e tenuto molto bene. Richiesta €345.000 V150 - IN ZONA CAMPOGALLIANO

A151 CENTRO STORICO VICINO VIA TAGLIO, appartamento arredato al 3°P c/a composto da: sala con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, 1 ripostiglio/lavanderia, al piano superiore mansardato 1 bagno, 1 camera o salottino, ripostiglio, salendo altana mansardata in sala con camino. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Posto interno al chiuso x biciclette. Richiesta €1000,00 trattabili. A155 RUA PIOPPA appartamento arredato e ristrutturato al 1° P s/a, ingresso, sala con angolo cottura con terrazzino, antibagno e bagno, camera da letto e cantina grande.Riscaldamento autonomo. Richiesta €600,00. A177 ZONA SAN FAUSTINO Appartamento al piano terra di mq.58 completamente arredato, ingresso, ripostiglio, sala con angolo cottura, camera da letto, bagno. Possibile affitarlo per periodi brevi. Richiesta €600 + €50 di pese condominiali.

Vendesi bellissimo app.to in zona Campogalliano silenziosa e tranquilla, 2°P c/a, sala con angolo cott. su terrazino, bagno con doccia grande, camera singola, camera matrimoniale, rip./lavanderia, garage molto grande. Info presso nostro uffici.

A178 BUON PASTORE bilocale semi arredato al 1°P s/a, sala con angolo cottura e balcone, camera, bagno. Riscaldamento centralizzato. Richiesta €520,00 compreso di tutto.

A139 ZONA VIALI appartamento non arredato al 3°P con

asc.in condominio elegante, appartamento non arredato

composto da: ingresso, sala, corridoio, tinello, cucinotto, 3 camere da letto con pavimenti in legno, bagno, garage, risc. centralizzato.

Richiesta €700,00.

A176 BUON PASTORE appartamento non arredato al 4° P

c/a, ingresso, sala grande con balcone, cucina semiabita-

bile, 2 camere con parquet, bagno e garage. Riscaldamento centralizzato.

Rich. €o 550,00 + spese condominiali a parte.

COMMERCIALI IN AFFITTO ZONA ARTIGIANALE comoda al centro e super strade, di-

sponiamo di ufficio e capannoni di mq 80-320 completamente ristrutturati.

GARAGE IN AFFITTO E IN VENDITA IN CENTRO STO-

RICO PARCHEGGIO EX ADRIANO, VIA SELMI.

Via F. Selmi92/B - 41121 Modena - Uff. 059/211815 - Cell. 3479332684 - Cell. 3466802393

www.bertinire.com - info@bertinire.com

ATTICO.i t GO LD 7 1


Pavullo n/F (Mo) Via Giardini 182 (1° P.)

info@vignudiniimmobiliare.com

Tel. 0536.21373 - Cell. 339.4312836

AGENZIA D’AFFARI

VIGNUDINI

COMPRAVENDITA IMMOBILI - CONSULENZA - AFFITTANZE

Pavullo n/F, centralissimo, in complesso di recente costruzione, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone e garage. Euro 130.000,00 tratt.

Pavullo n/F, in splendida posizione con vista Cimone, si prenotano in elegante borgo resid. in fase di realizzazione, ville singole o bifamiliari, con finiture di pregio. Soluzioni compl. personalizzabili. Ultime soluzioni. Classe Energetica B. Info e plan. c/o ns. uff.

Pavullo n/F, a 10 minuti dal paese, in posizione so-

Pavullo n/F, loc. Casa Venturelli, rustico indipen-

leggiata e comoda alla viabilità, villa bifamiliare con

dente parzialmente da ristrutturare, oltre ad appez-

ampio appezzamento di terreno. Euro 270.000,00.

Fax 0536.21820

Siamo aperti tutti i giorni dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,30. Sabato pomeriggio e Domenica per appuntamento.

Pavullo n/F, in posizione soleggiata, app.to al 1° piano Serramazzoni, in centro al paese, fabbricato indicomposto da: sala, cucina, 2 camere, rip., 3 balconi, pendente composto da 2 unità abitative con relativi garage doppio e cortile privato. Euro 170.000,00. garages, 2 locali ad uso negozio/magazzino di 55 Pavullo n/F, loc. Casa Bosi, splendido appartamento mq ognuno, oltre ad ampio giardino privato. Info disposto su 2 livelli e composto da: soggiorno con an- c/o ns. uffici. golo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, loggia e Maranello, a pochi Km da Torre Maina, villetta indigarage. Euro 175.000,00. Pavullo n/F, prima periferia, in posizione con ottima pendente composta da: soggiorno con angolo cottura, accessibilità, locali ad uso deposito con altezza 4,40 3 camere, bagno, ampio terrazzo, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Euro 295.000,00. ml di varie metrature. Da Euro 35.000,00. Pavullo n/F, nelle immediate vicinanze del centro, monolocale con bagno e balcone, di recente costruzione. Euro 63.000,00.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro, in posizione tranquilla, in piccolo ed elegante complesso residenziale, si prenotano soluzioni indipendenti di varia tipologia e metratura. Fabbricato ad alto risparmio energetico con finiture di pregio. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Info c/o ns. uffici.

zamento di terreno agricolo. Euro 110.000,00 tratt.

Tra Pavullo n/F e S.Antonio, in splendida posizione con vista Cimone su strada asfaltata, ampio fabbricato indip. da ristr., su 1.500 mq di terreno. Poss.tà di ricavare più unità ab. autonome. Info c/o ns. uff.

S. Antonio di Pavullo n/F, app.to al 2° piano composto da: sala con ang. cott., 1 camera e ½, bagno, 2 balconi, mansarda, garage, ampia cantina/lav. e giardino di proprietà esclusiva. Euro 170.000,00.

Pavullo n/F, a 2 Km dal paese, villetta indip. recentemente ristrutturata composta da 2 unità, ognuna con 2 camere da letto. Il tutto oltre a portico, terrazzo e giardino privato. Poss.tà di trasformazione in soluzione monofamiliare. Euro 330.000,00.

Gaiato di Pavullo n/F, in splendida posizione affacciato sulla vallata del Monte Cimone, ampio podere con sovrastanti fabbricati in sasso parzialmente ristrutturati. Info c/o ns. uffici.

Verica di Pavullo n/F, in splendido borgo ristrutturato, appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampio garage e piccolo appezzamento di terreno privato. Euro 95.000,00.

vista Cimone, villa singola disposta su 3 livelli oltre

Serramazzoni, in posizione panoramica e soleggiata, appartamento di recente costruzione composto da: salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone e garage. Euro 190.000,00 tratt.

S. Dalmazio di Serramazzoni, app.to con ingresso indipendente composto da: sala, cucina, 3 camere, studio, bagno, ripostiglio, ampia mansarda e giardino di proprietà esclusiva. Euro 200.000,00 tratt.

S. Dalmazio di Serramazzoni, in contesto residenziale, villetta a schiera disposta su 3 livelli allo stato grezzo e comp. da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage, tavernetta e lav. Euro 200.000,00 tratt.

Riccò di Serramazzoni, in splendida posizione panoramica ed in contesto residenziale di pregio, lotti di terreno edificabili, completamente urbanizzati, di varie metrature. Soluzioni ideali per la realizzazione di ville singole o bifamiliari. Info c/o ns. uffici.

Polinago, in splendida posizione panoramica, villa

Sestola, tranquilla zona residenziale, appartamenti nuovi di varie metrature, anche con ingresso e giardino indipendenti, possibilità di garage e cantina. Ottimo investimento

Lama Mocogno, in posizione panoramica e soleggiata, appartamento al piano terra composto da: sala, cucinotto, tinello, 2 camere, bagno, balcone, cantina, ampio garage e giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di ricavare 2 unità. Info c/o ns. uffici.

Lama Mocogno, vicinanze Cadignano, in posizione tranquilla, casa singola composta da 2 unità e servizi, oltre a stalla da ristrutturare e ampio appezzamento di terreno esclusivo. Euro 180.000,00 tratt.

singola disposta su 3 livelli, oltre ad ampio giardino di proprietà esclusiva. Euro 260.000,00

Serramazzoni, centralissima ed in posizione con

a giardino privato. Info c/o ns. uffici.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito internet: www.vignudiniimmobiliare.com 72 ATTICO.it GOLD


SALVATORE D’AMICO ARCHITETTO

- progettazione edilizia civile ed industriale - ristrutturazione e riqualificazione energetica - progettazione edifici a basso consumo energetico

A+

- redazione attestati di certificazione energetica CLASSE ENERGETICA

via radici in monte 35, 42014 roteglia, castellarano (re) tel. 0536.851513 - cell. 349.2235862

www.architettodamico.it info@architettodamico.it ATTICO.i t GO LD 7 3


74 ATTICO.it GOLD


ATTICO.i t GO LD 7 5


ID 201016 - MODENA MAISONETTE 3 CAMERE CON GIARDINO PRIVATO NUOVA COSTRUZIONE - ESCLUSIVA Soluzione collocata in zona elegante e ben servita. Maisonette al p. terra, con giardino privato di mq 100 c.a, cosĂŹ composta: ingresso, zona soggiorno-pranzo ampia e luminosa con affaccio sul giardino, disimpegno notte, tre camere spaziose, due bagni, ripostiglio, posto auto coperto riservato. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e sistema antintrusione. Consegna a rogito. Informazioni in agenzia.

76 ATTICO.it GOLD


R

50 ANNI DI ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO

MODENA, Viale Moreali, 202

Cell. 338.3047598

modena@fiduciariaimmobiliare.it

VISITA IL NOSTRO SITO: w w w. fid u ci ar i ai mm o bi li a r e .i t Rif. 11303 MODENA ZONA FOSSALTA In strada chiusa al traffico proponiamo in contesto di 2 unita app.to al 2 ed ultimo piano compl. ristr. e mai abitato composto da: ingr., sala con ampio balc., cucina, disimp., bagno, 2 camere; Monolocale al piano terra con soggiorno letto, e bagno. IDEALE PER GENITORI E FIGLI. Richiesta Euro 169.000 tratt. Consulente incaricato 338-3047598

Rif. 11305 MODENA ZONA CENTRO STORICO proponiamo apprtamento di prestigio posto al 1° piano di palazzo storico composto da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, lavanderia, bagno. Possibilità di garage doppio al piano terra con bagno, utilizzabile anche cone taverna o seconda camera da letto. Consulente incaricato 338-3047598

Rif. 11292 MODENA ZONA PARCO AMENDOLA In zona tranquilla e silenziosa proponiamo ampio bilocale ristrutt. a nuovo con finiture di pregio posto al p. terra di palazzina di 5 unita e composto da: ingresso, sala con angolo cottura, disimp. notte, 1 matrim., bagno, ripostiglio, risc. autonomo, cantina e solaio. Richiesta Euro 155.000 trattabili Consulente incaricato 338-3047598

Rif. 11298 MODENA ZONA CENTRO STORICO In adiacenze viali del parco proponiamo prestigioso appartamento di mq 140 posto al 2 piano e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, stanza armadi, 3 bagni, clima, allarme, doppio ingresso, FINITURE DI PRESTIGIO Richiesta Euro 465000 trattabili. Consulente incaricato 338-3047598

mento al piano 4° ed ultimo di mq 100 composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno,

Rif. 11304 MODENA ZONA S.AGNESE (Via Savona) proponiamo in piccola palazzina apparta-

Rif. 11301 MODENA ZONA S.LAZZARO proponiamo in strada chiusa al traffico app.to posto al 3 piano c/asc. di mq. 110 e composto da: ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, 2 matr., bagno, doppi infissi, clima, garage, posto auto condominiale. RISTRUTTURATO 3 ANNI FA. Possibilità di averlo arredato di bagno e cucina. Rich. Euro 215.000 trattabili. Consulente incaricato 338-3047598

Rif. 11272 MODENA ZONA MUSICISTI proponiamo appartamento posto al 4° ed ultimo piano c/ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, solaio e garage. RISTRUTTURATO. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto. Richiesta Euro 145.000 trattabili. Consulente incaricato 338-3047598

metratura ideale per genitori e figli. Info e planimetrie c/o ns uffici. FINITURE DI PREGIO Consulente

2 matrimoniali, bagno, clima, garage. Rich. Euro 160.000 Consulente incaricato 338-3047598

Rif. 11296 MODENA ZONA S.FAUSTINO in palazzina seminuova proponiamo appartamento di ampia incaricato 338-3047598

OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA OFFERTE VALIDE SALVO IL VENDUTO


ATTICO_GOLD_MO_FEBBRAIO2012