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43 EDIZIONE Como

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Edizione Como - n.43 - 23 novembre 2012

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ERBA In posizione panoramica disponiamo di ampio trilocale composto da soggiorno con camino, cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno, terrazzo di mq. 20 e box doppio. Termoautonomo. Classe energetica “G” indice di prestazione energetica 190.89 kWh/m2a

PONTE LAMBRO Al confine con Erba in complesso di recente costruzione disponiamo di appartamento quadrilocale al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, portico, giardino e doppio box. Classe energetica "C" indice di prestazione energetica 64.40 kWh/m2a

Tra Alserio e Anzano del Parco in costruzione villette singole disposte su due livelli oltre a interrato, finemente rifinite con ampi porticati, terrazzi e giardino. Possibilità personalizzazioni interne e scelta delle finiture. Classe energetica “B” valore di progetto indice di prestazione energetica 48.3 kWh/m2a

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Edizione Como - n.43 - 23 novembre 2012

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XX - Numero 43 09 novembre 2012 - Edizione Como Redazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431 E-Mail info.varese@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Enzo Chiaia Responsabile di Produzione Laura Rossetti Impaginazione Michela Filippelli, Cristina Pesarin, Adriana Riva, Emanuela Rondanin

Battitura testi Stefania Argenziano Amministrazione Monica Pinna Stampa Reggiani Spa - Brezzo di Bedero (VA) Tel. 0332/549533 Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Edizione Como - n.43 - 23 novembre 2012

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Edizione Como - n.43 - 23 novembre 2012

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Edizione Como - n.43 - 23 novembre 2012

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Edizione Sondrio - n.20 - 09 novembre 2012


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ROGOLO In posizione tranquilla e residenziale, villetta come nuova: ampio soggiorno, cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e box. Ottime finiture interne. Euro 180.000 CL:E IPE:192,2 CodiceWeb 52358809

TRAONA Nuovissimo appartamento con ottime finiture e ampio box, esposto al sole e vicinissimo a tutti i servizi! Vero affare!! Euro 129.000 CL:B IPE:49,9 CodiceWeb 51785307

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CHIAVENNA In posizione soleggiata e panoramica, ampio appartamento con tre camere, con ottime finiture, abitabile da subito. Box doppio e cantina. Termoautonomo gas metano. Strada di accesso a giardino privato condominiale. Da vedere!! Euro 310.000 CL:E IPE:119,18 CodiceWeb 52329257

MADESIMO Pianazzo Splendido appartamento di ampie metrature, unico nel suo genere, composto da: cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Ingresso indipendente, box doppio e ampio giardino privato in cui si trova una dependance in sasso con allinterno cantina, sauna, vasca idromassaggio e palestra. Completamente arredato e curato nei minimi dettagli. Da vedere! Pronto da abitare! Euro 595.000 CL:E CodiceWeb 52395755

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SAMOLACO Somaggia In zona tranquilla e soleggiata, casa bifamiliare su tre livelli con terreno privato. Pronta da abitare!! Libera subito. Da vedere!! Euro 195.00 CL:G IPE:301,35 CodiceWeb 52304617

SAMOLACO Somaggia In posizione soleggiata e servita da tutti gli allacciamenti, ampio lotto di terreno edificabile di 1600 metri, frazionabile in più soluzioni. Ottimo investimento! Trattative riservate in ufficio CL:NS CodiceWeb 52314942

PIURO Prosto, zona centrale. In casa bifamiliare, ampio appartamento al piano secondo con taverna, autorimessa e giardino privato! Abitabile da subito!! Da vedere!! Euro 220.000 CL:G IPE:474,92 CodiceWeb 52268758

MADESIMO Località Pianazzo A due passi da Madesimo, ampia mansarda seminuova di 80 mq completamente arredata, con box privato. Abitabile da subito. Da vedere!!! Euro 250000 CL:E IPE:201,91 CodiceWeb 52218516

MADESIMO Nella zona più esclusiva e centrale di Madesimo, allinterno del famosissimo condominio Ex Torre, nuovo appartamento al piano terra, finito chiavi in mano, composto da: soggiorno- cottura, 2 camere e 2 bagni; ancora personalizzabile. Giardino pavimentato e box di proprietà. Ottimo rapporto qualità- prezzo! Introvabile! Vero affare! Euro 480.000 CL:B IPE:72,86 CodiceWeb 52398082


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SONDRIO VIA ADAMELLO villa come nuova, di 260 mq, arredata: cucina, soggiorno, 3 camere, 3 bagni, 2 ampi balconi, sottotetto sovrastante, cantina, taverna, lavanderia, box doppio, più posti auto e giardino condominali. Classe energetica G IPE 298,37 kwh/m2a Euro 320.000

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SONDRIO VIA DIEGO GIANOLI AREA CARINI appartamento di 120 mq, come nuovo, termoautonomo, secondo piano con ascensore, libero su tre lati: cucina, soggiorno, 2 camere, possibilità terza camera, 2 bagni, 3 balconi, più cantina, posto auto, box e giardino. Classe energetica D IPE 95, 43 kwh/m2a Euro 185.000 trattabili

CASTIONE ANDEVENNO AFFARONE nuova villa di 230 mq, in ottima posizione: cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, balconi, terrazzi, mansarda, taverna, lavanderia , box doppio, più ampio giardino privato. Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica Euro 190.000 trattabili

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DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SALA COMACINA LAGO DI COMO RESIDENCE IL GRAPPOLO stiamo realizzando una nuova costruzione, a 100 metri dal lago. Disponibili bilocali, trilocali, quadrilocali, con cantina, giardino privato, o ampi balconi, hanno una stupenda vista lago e piscina condominiale, possibilità box. Classe energetica B IPE 54.16 kwh/m2a Prezzi a partire da Euro 225.000

SONDRIO VIA GRAMSCI AFFARONE appartamento di 98 mq, come nuovo,quarto piano con ascensore : cucina ,soggiorno, 2 camere,bagno,balcone, più ampia cantina, ampio box, grande giardino condominiale. Euro 130.000 trattabili Classe energetica G IPE 238,18 kwh/m2a SONDRIO VIA MAZZINI appartamento di 70 mq,come nuovo, arredato bene : cucina, soggiorno, camera, bagno,balcone,più grande solaio di 27 mq e cantina. Euro 125.000 trattabili Classe energetica G IPE 233,10 kwh/m2a SONDRIO FRAZIONE TRIANGIA casa libera su 4 lati, di 62 mq , tetto rifatto di recente. Euro 62.000 Immobile non soggetto all ‘obbligo di certificazione energetica SONDRIO VIA PEGREFFI nuovo, cottura, soggiorno, camera, bagno, cantina. Euro 115.000 trattabili. Immobile non soggetto all’ obbligo di certificazione energetica SONDRIO VIA PARIBELLI appartamento di 150 mq, come nuovo, termoautonomo, terzo piano con ascensore, libero su 3 lati : cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Possibilità box. Euro 220.000 trattabili Classe energetica F IPE 149,81 kwh/m2a ALBOSAGGIA LOCALITÀ TORCHIONE terreno edificabile con indice 1.5 mc/mq. Euro 114.000 Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica

BERBENNO DI VALTELLINA FRAZIONE S. PIETRO appartamento di 135 mq, termoautonomo, come nuovo, arredato, primo piano : cucina , soggiorno, 3 camere, bagno, 3 balconi,più cantina e ampio box. Euro 145.000 trattabili Classe energetica G IPE 181,76 kwh/m2a PIATEDA VIA ROMA appartamento ristrutturato, termoautonomo : cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, 2 balconi, mansarda, taverna, cantina, box doppio, giardino. Euro 160.000 trattabili Classe energetica G IPE 277,42 kwh/m2a SONDRIO VIA BORMIO nuovo box doppio di 43 mq, con cantina. Euro 30.000 Immobile non soggetto all’ obbligo di certificazione energetica BERBENNO DI VALTELLINA AFFARONE casa da ristrutturare di 210 MQ, più box e giardino di 250 mq. Euro 65.000 trattabili Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica MONTAGNA IN VALTELLINA appartamento arredato : cucina,soggiorno,2 camere, bagno, 2 balconi, con sottotetto sovrastante. Euro 65.000 trattabili Immobile non soggetto all’ obbligo di certificazione energetica

MONTAGNA IN VALTELLINA LOCALITÀ TRIPPI nuova e ampia villa bifamiliare , finiture di pregio. Euro 290.000 finita Euro 250.000 allo stato attuale Classe energetica D IPE 122.10 KWH/M2A POSTALESIO nuova villa di 110 mq, nel bosco, altezza 600 slm, , arredata, con giardino e posto auto. Euro 159.000 Immobile non soggetto all’ obbligo di certificazione energetica POSTALESIO - nuova porzione di villa indipendente : cottura, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno, balconi, 400 mq di terreno , possibilità box Euro 139.000 Classe energetica C IPE 91,79 kwh/m2a BERBENNO DI VALTELLINA LOCALITÀ PEDEMONTE AFFARE STREPITOSO !!! grande casa indipendente, da ristrutturare ,di 435 mq, possibilità di 4 appartamenti, più 300 mq di terreno edificabile, posto auto coperto e due box.. Possibilità vendita frazionata. Euro 120.000 Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica PONTE IN VALTELLINA appartamento di 90 mq, primo piano, nuovo, doppia esposizione, termoautonomo: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi, più ampio box, finiture di pregio. Euro 145.000 trattabili più 20.000 box trattabili Classe energetica D IPE 111.95 kwh/m2a


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PROPOSTE COMMERCIALI SONDRIO: centro commerciale “La Garberia”, primo piano, spazio commerciale composto da 2 vani e servizio. Classe energetica F ipe 61,42 kWh/m3a. Euro 350,00 mensili SONDRIO: via D. Gianoli, piano terra, spazio commerciale ideale per uso negozio/ufficio con vetrina fronte strada, ristrutturato e termoautonomo. Classe energetica G ipe 69,27 kWh/m3a. Euro 600,00 mensili

SONDRIO: galleria Campello, secondo piano con ascensore, spazio commerciale ideale per uso centro estetico composto da 5 vani, doppi servizi e cantina. Classe energetica G ipe 95,27 kWh/m3a. Euro 470,00 mensili

SONDRIO: via Colombaro, spazio commerciale al piano terra con vetrine fronte strada di mq 60 circa, termoautonomo composto da unico ampio vano e servizio. Classe energetica G ipe 281,33 kWh/m3a. Euro 900,00 mensili

SONDRIO: viale Milano, spazio commerciale al piano terra di mq 130 ideale per uso negozio più mq 160 al piano interrato per uso magazzino. Sei vetrine fronte strada. Classe energetica G ipe 128,31 kWh/m3a. Euro 1.000,00

SONDRIO: viale Milano, primo piano, spazio commerciale di mq 105 composto da locale reception. 3 vani, locale archivio, antibagno, bagno e balcone. Classe energetica E ipe 47,52 kWh/m3a. Euro 1.000,00 mensili

SONDRIO: posizione centralissima con ottima visibilità e passaggio, in locazione, spazio commerciale di mq 300 con mq 190 di magazzino. Ottimo stato di conservazione con riscaldamento/condizionamento autonomo. Classe energetica G ipe 66,62 kWh/m3a.

SONDRIO: zona Tribunale, spazio commerciale di mq 80 circa composto da 3 vani, bagno, balconata, cantina e box. Classe energetica F ipe 149,87 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: centro storico, spazio commerciale al piano terra. Ingresso su ampio locale, box office, bagno e ripostiglio. Classe energetica G ipe 122,19 kWh/m3a. Euro 155.000,00

SONDRIO POCHI CHILOMETRI: cedesi avviata attivi-

SONDRIO: via Aldo Moro, spazio commerciale al pia-

tà con ampi spazi di parcheggio. Dettagli ed informa-

no terra con box. Classe energetica G ipe 81,36 kWh/m3a.

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PROPOSTE DI LOCAZIONE

Edizione Sondrio - n.21 - 23 novembre 2012

PROPOSTE DI VENDITA SONDRIO: via Mazzini, in palazzina con ascensore, appartamento con balconata e box. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Ideale per investimento. Classe energetica D ipe 115,8 KWh/m2a. Euro 105.000,00

SONDRIO: via Vanoni, quarto piano, appartamento arredato: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Classe energetica G ipe 252,96 kWh/m2a. Euro 290,00 mensili SONDRIO: centrale, secondo piano senza ascensore, appartamento termoautonomo arredato. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Classe energetica G ipe 176,53 kWh/m2a. Euro 350,00 mensili, spese condominiali incluse

SONDRIO: zona viale Milano, appartamento esposto a estovest. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e 2 balconi. Classe energetica G ipe 602,46 kWh/m2a. Euro 90.000,00 SONDRIO: zona via Trento, secondo piano esposto a nord-ovest. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, solaio e possibilità box. Classe energetica F ipe 150,83 kWh/m2a. Euro 130.000,00

SONDRIO: piazza Cavour, nuova mansarda parzialmente arredata. Soggiorno con angolo cottura arredato, 2 camere, doppi servizi, posto auto esterno e giardino condominiale. Ottime finiture. Classe energetica A ipe 26,60 kWh/m2a.

SONDRIO: zona via Nani, appartamento di recente realizzazione, esposto ad ovest. Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, doppi servizi, balconata, cantina e box. Classe energetica D ipe 108,50 kWh/m2a. Euro 218.000,00

SONDRIO: via Trieste, quarto piano con ascensore, appartamento ristrutturato ed arredato a nuovo. Soggiorno, cucina, camera matrimoniale spaziosa, studio non arredato, bagno, 2 balconi e solaio. Classe energetica D ipe 115,9 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili.

SONDRIO: via Pio Rajna, appartamento da arredare di mq 80 circa. Soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone cantina e box. Classe energetica F ipe 149,87 kWh/m2a. Euro 450,00 mensili

SONDRIO: zona ospedale, terzo piano, appartamento termoautonomo. Soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, balconate e box. Classe energetica D ipe 88,76 KWh/m2a. Euro 228.000,00 SONDRIO: lungo Mallero, appartamento di mq 100 circa, da arredare. Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto esterno riservato. Classe energetica G ipe 649,10 kWh/m2a. Euro 475,00 mensili

ALBOSAGGIA: appartamento disposto su due livelli termoautonomo. Bella vista panoramica su Sondrio. Box doppio di 43 mq., terrazzo di 68 mq. e giardino di 190 mq. Classe Energetica B ipe 76.89 kWh/m2a Trattativa riservata SONDRIO: vicinanze Piazza Garibaldi, quinto piano con ascensore, appartamento di ampia metratura. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 4 balconi e box. Classe energetica G ipe 302,72 kWh/m2a. Euro 250.000,00

SONDRIO: centro storico, appartamento di mq 110 circa da arredare. Soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi e cantina. Classe energetica G ipe 95,27 kWh/m3a. Euro 470,00 mensili. MONTAGNA IN VALTELLINA: in posizione riservata e tranquilla immersa nel verde appartamento da arredare composto da soggiorno triplo con balcone, cucina abitabile, bagno al piano rialzato, tre camere, bagno, balcone al piano primo e piano sottotetto. Box auto, cantina e porzione di orto. Classe energetica E ipe 162,79 kWh/m2a. Euro 580,00 mensili.

MONTAGNA IN VALTELLINA: in contesto residenziale, casa indipendente con ampio giardino di pertinenza, 2 autorimesse, ampia cantina e sottotetto di mq 130. Il fabbricato è composto da due appartamenti entrambi così suddivisi: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e 2 balconate. Informazioni in ufficio.


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