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la rivista fotografica immobiliare più diffusa di Padova e Provincia

Febbraio 2013

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Casa Dove Gold - Febbraio 2013 - Anno X - n° 02

COPIA OMAGGIO

A pagina 2 l’indice degli inserzionisti


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049.655654 393.0628929 cattaneoimmobiliare@libero.it

Piazza A. De Gasperi 35131 Padova

Pagina 2

Intermediazioni di Massimo Menaldo massimomenaldo@libero.it

Centro Storico: adiacente via Roma, in contesto signorile ristruttrato completamente, nuovo appartamento di mq. 56 dalle finiture ricercate. Accessoriato. Richiesti Euro 255.000 ACE "D"

Torre (vicinanze Padovanelle): in bel contesto residenziale, recente appartamento completamente ristrutturato con finiture ricercate, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, 2 poggioli e garage. Richiesti Euro 190.000 ACE "C"

Taggì di Sotto: in zona residenziale tranquilla, recente porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su 2 livelli fuori terra: P.T. ingresso, salone di mq.32ca., cucina abitabile, bagno,ampio garage e scperto esclusivo di mq.200ca. P.1' 3 ampie camere a scalare, 2 bagni, 2 ampi poggioli e disimpegno notte. Richiesti Euro 310.000 ACE "E"

Noventa Padovana (adiacenze Quartiere Belvedere): immersi nel verde, nuovi Attici disposti su 2 livelli con meraviglioso terrazzo abitabile di oltre 60mq. dotato di pompeiana a cui si accede dalla zona giorno, composti da: ingresso, cucina, salone, 2 o 3 camere travate a vista, 2 bagni, poggioli ed ampio garage. Geotermia, Domotica. A partire da Euro 345.000 ACE “A”

Arcella- Buon Pastore: luminoso appartamento U.p. in contesto di bifamiliare, inserito in zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi. Sviluppato tutto su un livello si compone di: ingresso, cucinotto con spaziosa zona pranzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno, secondo bagno finestrato, 3 ampi poggioli. l'Unità viene completata al piano terra da una taverna con camino completa di seconda cucina, lavanderia, studio, garage doppio e giardino di proprietà di oltre 100mq. Ottime livello di finiture interne. Richiesti € 275.000 Tratt. ACE"F" A

Arcella - Buon Pastore: a due passi dal Centro Città, nuovo Attico con veduta panoramica in palazzina di sole 6 unità, dotato di terrazzo sui 4 lati di mq. 162ca e garage di mq.28., possibilità di scelta delle finiture interne su un capitolato di Assoluta Eccellenza. Super accessoriato, Classe energetica “A”. Richiesti € 480.000 (mq.2650)

S.S. Trinità: Porzione di Bifamiliare ristrutturata, divisa in orizzontale di mq. 350ca., dotata di giardino privato. La porzione è caratterizzata da un ampio salone di mq. 65ca., cucina di mq.26, 4 camere da letto + studio, 3 bagni al piano oltre a lavanderia ed un terrazzo semiavvolgente di oltre mq.37. Accessoriata. Richiesti € 495.000 Trattabili ACE "E"

Padova – Guizza: immersa in parco secolare con annessi piscina e campo da tennis porzione di testa di recente completo rifacimento finiture altissimo livello. Accessoriata Euro 900.000 ACE “D”

Vigodarzere: recente prestigiosa villa singola di oltre 300mq. Dotata di garage doppio e ampio scoperto piantumato con piscina. Finiture di pregio, prezzo importante. Informazioni in ufficio. ACE “C”


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FEBBRAIO 2013

Sommario ACZ Immobiliare

Pag.

1

Ag. Imm. Habitat

Pag. 44 - 45

Ag. Imm. Stanga

Pag.

6

Appiani Casa

Pag.

48

Cattaneo - Piemme

Pag. II° Cop.

Casa Dolce Casa

Pag.

7

Eur-Duomo

Pag.

11

Eurocostruzioni Eurocasa

Pag. 38 - 39

Gabetti

Pag. 24 - 26

Grimaldi

Pag. 42 - 43

I Corà

Pag.

10

Il Trifoglio

Pag.

8-9

Imm. Capitello

Pag.

5

Imm. Cerno

Pag.

12

Imm. Chiesanuova

Pag.

13

Imm. Gritti

Pag.

3

Imm. Sette

Pag.

29

L’ Aristocratica

Pag.

27

L’ Arte di Abitare

Pag. 16 - 20

La Corte Fiocco

Pag.

La Fonte

Pag. IV cop.

Lampo Ag. Imm.

Pag.

Limes

Pag. 14 - 15

Noventa Immobiliare

Pag. 22 - 23

Punto Habitat

Pag. 30 - 31

Riviera Imm.

Pag.

37

Stil Casa

Pag.

21

Studio Immobiliare Orchidea Pag.

33

Studio Tecnico Imm. Scapin Pag. III° Cop.

Sezione Imprese Edili Ediltre Costr.

Tel. 049 9049011 Fax 049 9049050 Cel. 346 0803338 - Cel. 346 0996959

E-mail: casadovegold.padova@bpeditori.it Registrazione c/o Tribunale di Monza nr. 1707 del 31/12/2003

Pag.

47

LEGENDA CLASSE ENERGETICA

CL: = CLASSE ENERGETICA IPE: = INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA

35

(espresso in kWh/mq anno o kWh/mc anno a seconda della destinazione dʼuso dellʼedificio o dellʼimmobile)

Mq = metri quadrati

Casadove gold - Mensile di annunci ed informazioni immobiliari Febbraio 2013 Direttore Responsabile: Gianluca Proni Editrice: B&P Editori s.r.l. - Via Raffaello Sanzio, 17/19 20092 Cinisello Balsamo (MI) Redazione: via G. Galilei, 42 - VEGGIANO (PD)

4

Responsabile Produzione Tel. 049 9049011 Stampa REGGIANI S.p.a. Brezzo di Bedero (VA) Tel. 0332/549533

Copia Gratuita

Mc = metri cubi

L’editrice “B&P Editori” offre esclusivamente un servizio editoriale, non riceve tangenti o compensi sugli affari, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza, o veridicità delle inserzioni pubblicate. La società editrice si riserva il diritto di modificare rifiutare o sospendere una o più inserzioni a proprio insindacabile giudizio. La società editrice non risponde per eventuali ritardi, danni o perdite causate dalla mancata pubblicazione delle inserzioni, per qualunque moti-

vo, con espressa esclusione di ogni responsabilità per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere alla società editrice ogni spesa eventualmente da essa supportata a seguito di malintesi, dichiarazioni o violazioni di diritti. E’ vietata la riproduzione totale o parziale dei testi, dei disegni e delle foto pubblicate in questo numero, senza la preventiva autorizzazione scritta della società editrice. Tutti i diritti sono riservati.


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FEBBRAIO 2013

Immobiliare

A.Gritti

Via A. Riello 1/T - Padova

Cell. 335.78.17.685

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FEBBRAIO 2013

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FEBBRAIO 2013

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Immobiliare

“CAPITELLO”

049.710462 348.7300730

ALBIGNASEGO S. Giacomo Mini appartamento Iin piccolo condominio composto da soggiorno di ben 25 mq., bagno finestrato, camera matrimoniale, TERRAZZA abitabile, garage e posto auto. Riscaldamento a pavimeto, pannelli solari, predisposizione clima e antifurto, Classe Energetica in fase di definizione. € 118.000 Rif. 1A

ALBIGNASEGO S. Tommaso OCCASIONE! Recente appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno,poggiolo, garage e posto auto. Ottima posizione comodo ai servizi. Classe energetica in fase di definizione. Parzialmente ARREDATO. € 135.000 trattabili Rif. 148

PADOVA Via Gigante Vero AFFARE!! Appartamento classico in perfette condizioni composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, tre poggioli, garage grande. Tende da sole. Cucina Berloni, Climatizzatori Mitsubishi. Classe Energetica in fase di definizione. € 138.000 Rif. 151

ALBIGNASEGO S. Lorenzo VENDITA DIRETTA In condominio dalle caratteristiche innovative e ad altissimo risparmio energetico, vendesi appartamenti di varie metrature in consegna a fine anno. Finiture di altissimo pregio, pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, clima e antifurto, sanitari sospesi. Classe A presunta. A partire da € 140000 Rif. 101

ALBIGNASEGO S.Tommaso A due passi dal centro recentissimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, taverna, poggiolo, garage e posto auto. .Climatizzato. Ottime finiture. Ace in corso di definizione. € 175.000 trattabili Rif. 141

ALBIGNASEGO Prezzo shock! In pronta consegna ultimo appartamento al piano secondo e terzo con ascensore composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, QUATTRO camere grandi, due bagni, ripostiglio, due poggioli, garage, cantina e posto auto. Riscaldamento a pavimento, predisposizione clima giorno/notte, finestre e portefinestre bianche complete di zanzariere e antaribalta, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, travi in legno. Classe B. € 185.000 Rif. 105

ALBIGNASEGO S. Giacomo INTROVABILE appartamento in piccolo condominio di sole sette unità con tre lati di esposizione. L' appartamento è sviluppato in due livelli ed è composto da: ampio e luminoso soggiorno cucina, quattro o cinque camere ( di cui due al piano), due bagni, ripostiglio, garage e posto auto. Due grandi terrazze abitabili. Classe B € 230.000 Rif. 1A

ALBIGNASEGO S. Lorenzo VENDITA DIRETTA Splendide porzioni di quadrifamiliari dalle caratteristiche innovative e ad altissimo risparmio energetico composte da: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, due poggioli e un ampia terrazza solarium di 42 mq., garage, giardino privato.Finiture molto signorili. Ace in fase di definizione. Da € 300.000 Rif. 124

ALBIGNASEGO Ferri Nuova porzione di bifamiliare dalle metrature generose composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, tre poggioli, tre ripostigli, garage, giardino. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pred. clima e antifurto, pompeiana in legno. Ace in fase di definizione. € 380.000 Rif. 127

ALBIGNASEGO Lion In consegna ad aprile splendide porzioni di quadrifamiliari a croce con giardino sviluppate in soli due piani, dalle finiture signorili. Possibilità di scegliere le finiture ancora per poco. Classe energetica B. A partire da € 265.000 Rif. 119

ALBIGNASEGO Lion Villetta singola sviluppata in soli due piani fuori terra e composta da: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere grandi, poggiolo, garage doppio, Ampio giardino. Ottime finiture: riscaldamento a pavimento, clima e antifurto, fotovoltaico, pannelli solari, listoni in legno. Classe A presunta € 350.000 Rif. 121

ALBIGNASEGO Lion Vendesi bifamiliare INTERA al grezzo dagli spazi comodi e con ampio giardino. Ace in fase di definizione € 400.000 Rif.235

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FEBBRAIO 2013 AGENZIA IMMOBILIARE

IMMOBILI RESIDENZIALI CAMPAGNA PADOVANA: ANTICO MULINO con casa colonica di ca. 1.200 mq, sviluppo su 2 livelli, perfettamente ristrutt., , inserita in un parco di ca. 40.000 mq con grande portico, barchessa, piscina, campo da tennis, scuderie + 2 app.ti e casa custode, il tutto attraversato dal rio che, passando sotto la cucina, crea una cascata che, nel tempo, faceva girare la ruota del mulino: SPETTACOLARE!!! UN’ISOLA IN TERRAFERMA!

Padova Via A. Grassi, 16 - Tel. 049 772502 info@immobiliarestanga.it Fax 049 8086962 - Cell. 348 5704903 / 349 2678558 VILLATORA DI SAONARA: AFFARONE!!!! Villa in zona residenziale di ca. 450 mq, sviluppo su 3 livelli, con grandi terrazzi, taverna, garage x 4, ampio giardino piantumato. Cl. E IPE 161,62 Kwh/mq/anno € 450.000

PADOVA EST: A 10 MINUTI DAL CENTRO CITTA’, immersa nel verde, interessante villa recente, + nuova unita’ al grezzo, scoperto di ca.11.000 mq. sapientemente piantumato; comoda a tangenziali e autostrade. Classe”E” (poss. vendita frazionata e parziale permuta) INFO IN SEDE

SELVAZZANO S. DOMENICO: INCREDIBILE!!!! Posizionatissima villa di ca 600 mq con app.tino indipendente, piscina, barbecue, garage esterno di ca. 80 mq e parco di 7.000 mq € 1.000.000 oppure 10.000 mq con poss. edificatoria di ca. 2.000 mc € 1.500.000 Cl. F IPE 148,48 Kwh/mq/anno

FORCELLINI: VILLETTA IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, comoda a tutti i servizi, sviluppo su 2 livelli fuori terra, mq 250 ca. + portico e giardino, € 470.000 tratt. Casse”G” - IPE 269,6KWh/mq. anno.

CENTRO STORICO - RIVIERE: ECCEZIONALE!!! attico di rappresentanza di mq 500 su unico livello costruito sulle antiche mura con vista e lumibosità uniche, ascensore diretto, affaccio su tre lati, grandi terrazze panoramiche con splendida vista sul fiume Cl. G IPE 175 Kwh/mq/anno. € 1.600.000.

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FEBBRAIO 2013 mmobiliare

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CHIESANUOVA: In piccola palazzina ben tenuta e con curato giardino condominiale appartamento di ampia metratura al 1°piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio corridoio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, 2 bagni, poggiolo + garage doppio comunicante + p. auto. Dotato di climatizzatore, zanzariere, tende parasole, impianto allarme. Cl. Energetica G.€ 210.000

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FEBBRAIO 2013

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FEBBRAIO 2013

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SELVAZZANO-DENTRO In recente ed elegante quartiere residenziale, appartamento al piano intermedio di 115 mq , elegantemente rifinito, composto di soggiorno-cottura, due camere, doppi servizi, e garage. Comodo a tutti i servizi. CL.E

E.139.000,00 PADOVA CENTRO STORICO ESTERNO ZTO DUOMO Immersa in splendido contesto di corte interna di palazzo storico proponiamo porzione accostata su interno-corte riattata, di c.a. 260 mq.; l'unità dispone di grazioso portico d'ingresso, si evidenzia per una zona giorno di assoluto pregio con una superficie di oltre 75 mq., ampio studio, servizio al piano, cucina ed un piccolo scoperto in proprietà ultimano l'unità al piano terra; il piano superiore diviso dalla scala centrale si sdoppia in due reparti separati per aumentare la Privacy del nucleo familiare, per complessive quattro camera da letto di ampio dimensionamento, due servizi e due giardini d'inverno, posti sul piano notte, vanno ad ultimare il manufatto. La proprietà è ultimata da due posti auto interrati accessibili con elevatore. L'elegante e silenzioso contesto interno rendono l'unicità del manufatto. Cl.E Info in Agenzia

CASELLE Immersa in stupendo parco di 8.000 mq, proponiamo Abitazione Veneta con barchessa per un complessivo di 660 mq abitativi, predisposta per attività di B&B ed ideale come residenza. Si distingue per gli ampi saloni in diretto contatto con suggestivo portico. Una splendida piscina e campo da tennis completano la proprietà. Cl. Energetica G

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CASELLE In palazzina fase ultimazione lavori, proponiamo elegante tricamere che guarda il Parco di Via Sauro,di 90 mq, con giardino esclusivo di 152 mq. Ultime tecnologie abitative. Cl.B E.211.000,00 SAN DOMENICO Interessante Casa Singola disposta su due livelli, di circa 235 mq, circondata da grazioso giardino piantumato di 600mq! L’unità, parzialmente ristrutturata, si presta come dimora per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari essendo già strutturalmente predisposta a questo uso. Piacevole quartiere residenziale. Classe “F”

E.350.000,00 SELVAZZANO DENTRO Proponiamo appartamento duplex nuovo, in palazzina di recente costruzione in zona centralissima a tutti i servizi, cosi’ composto: ampio soggiorno-cottura bagno, camera, terrazzo, e al livello superiore abbiamo un altro bagno, una camera matrimoniale ed un ampio terrazzo solarium con vista panoramica. Cl.E

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FEBBRAIO 2013 FILIALE DI NOVENTA PADOVANA Piazza Giovannelli, 30 - Noventa Padovana (PD)

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NOVENTA

NOVENTA PADOVANA

Nuovo appartamento al piano terra con giardino privato. Si compone di ampia zona giorno con la cucina che può essere separata. Il reparto notte si sviluppa in due camere da letto e dopi servizi. Con garage doppio. Finiture personalizzabili. Prezzo € 176.800 C.E.: B

Esclusivo appartamento di nuova costruzione, ideato per soddisfare ogni esigenza; Ingresso, zona soggiorno di 55 mq, cucina separata collegata ad una terrazza di 26 mq, ripostiglio, doppi servizi e tre camere ampie. Garage Doppio di 42 Mq. C.e.: B Prezzo € 272.200

NOVENTA PADOVANA CENTRO

CAMIN

VIGONOVO

In pieno centro paese, a pochi passi da tutto, recente appartamento dalle finiture eccellenti. Si sviluppa in un unico piano e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi, poggiolo. Con garage doppio e cantina. C.E.: E Prezzo € 186.000

Nel quartiere più prestigioso del paese presentiamo attico secondo e ultimo piano con zona giorno di 45mq con cucina separata, da cui si esce su un terrazzo abitabile di 35mq. Zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e due bagni entrambi finestrato. Taverna con caminetto. Dispone poi di garage doppio più ripostiglio. Prezzo € 260.000 Classe energetica D.

Esclusivo appartamento in Villa Veneta inserito in contesto di par-

Prestigioso ATTICO completamente esposto a Sud. Si caratterizza per il soggiorno a doppia altezza con vista su soppalco e accesso al terrazzo di 85 Mq. Troviamo tre camere da letto, lo studio, tre bagni finestrati e garage doppio. C.E.: B Prezzo € 305.000

ticolare prestigio. Zona giorno a doppia altezza con accesso al soppalco, 2 bagni finestrati, due camere da letto e garage doppio. PREZZO € 230.000 C.E. F

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Tel. 049 9003105 - Fax 049 9002731 - mestrino@artediabitare.it MESTRINO

MESTRINO

MESTRINO

In zona residenziale su piccolo contesto. Proponiamo grazioso appartamento con ingresso indipendente, si compone di soggiorno cottura, 2 ampie camere con bagno, dalle quali si accede allo scoperto terrazzato di 50 mq. Caratteristica principale la taverna collegata al garage e all’abitazione, servita di bagno. Classe: in fase di definizione Euro 135.000 – RIF. 46

In zona centrale, comoda a tutti i servizi, sito al piano primo e con vista parco, proponiamo appartamento con ampia zona giorno ben gestibile con loggia che può facilmente ospitare un tavolo esterno, 2 camere e 2 bagni. Classe D - Euro 125.000 – RIF. 31

In recente e piccolo contesto condominiale, grazioso appartamento sito all’ultimo piano, composto da soggiorno cottura ben gestibile, 2 camere e 2 bagni. Garage e posto auto. Arredato di cucina e mobile soggiorno Classe E - Euro 125.000 – RIF. 41

MESTRINO

MESTRINO

MESTRINO - RUBANO

In zona residenziale su complesso di sole 6 unità abitative e sito all’ultimo piano. Si compone di ampia zona giorno con possibilità di dividere gli ambienti, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni. Garage doppio. Classe E - Euro 140.000 – RIF. 45

In bella zona residenziale, su contesto di sole 6 unità e sito al primo ed ultimo piano proponiamo appartamento lineare esposto est-sudovest. Si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere a scalare e 2 bagni. Al piano terra garage e posto auto. Classe E - Euro 147.000 – Rif. 48

Stai cercando la soluzione indipendente, con la possibilità di progettare gli spazi interni a seconda delle tue esigenze, vuoi rifinirla a tuo gusto. In ufficio possibilità di visionare alcune soluzioni interessanti. Classe B


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FILIALE: PIOVE DI SACCO Via I Maggio, 7 - Piove di Sacco (PD)

Tel. 049.58.40.549 Cell. 345.99.180.28 - Fax. 0499708161 piovedisacco@artediabitare.it PIOVE DI SACCO

PIOVE DI SACCO A due passi dal centro

Comodo al centro Nuovo appartamento con ingresso indipendente e giardino di 200 mq composto soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, ripostiglio, garage e p. auto. PREZZO € 170.000 CLASSE ENERGETICA B

nuove porzioni di trif. Con ampio scoperto privato,zona giorno di 50 mq , tre comode matrimoniali, tripli servizi, terrazza solarium , garage e posto auto coperto. Prezzo € 350.000 Classe energetica B

PIOVE DI SACCO

PIOVE DI SACCO

CAMPOLONGO MAGGIORE

Nuovo appartamento indipendente con giardino privato composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno , camera matrimoniale, ripostiglio, garage e p. auto. Prezzo € 115.000 C.E.: B

Bifamiliare composta da ampio soggiorno con caminetto e cucina separata, studio e porticato verandato con affaccio sul giardino di 500 mq, tre comode camere, doppi servizi e garage doppio Prezzo € 260.000 Classe energetica D

Appartamento al piano ultimo , ampia zona giorno con angolo cottura e accesso all’ampio terrazzo con caminetto , studio, servizio al piano , zona notte al piano mansardato pavimentata in parquet e garage. Prezzo € 115.000 C.E.: D

FILIALE RONCAGLIA - Via Don A. Scapin, 38 - 35020 Roncaglia di Ponte San Nicolò (PD) Tel. 049 8961955 - Fax 049 8962388 - roncaglia@artediabitare.it PONTE SAN NICOLO’

RONCAGLIA

RIO

Rif. PSN-019 Appartamento in zona centrale e servita con soggiorno e cucina separata, tre camere, doppi servizi e garage. Stabile curato in contesto residenziale, comodo alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Ottime condizioni, libero da subito. Classe Energetica: G – IPE: >205,6 Kwh/m2*anno Euro 150.000

Rif. RO-001 Appartamento bicamere con soggiorno e cucina separati. Buone condizioni interne. Zona residenziale a pochi passi dai servizi. Classe Energetica: F – IPE: 179,098 Kwh/m2*anno Euro 139.000

Rif. RI-002 Recente mini appartamento in zona tranquilla. Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 terrazze abitabili e garage. Classe Energetica: D – IPE: 60 Kwh/m2*anno Euro 115.000

RONCAGLIA

RIO

PONTE SAN NICOLO’

Rif. RO-023 Villa singola nel più bel quartiere di Roncaglia. Ottima distribuzione degli spazi abitativi interni. Ampio salone, cucina separata, quattro camere, tre bagni e taverna di oltre 40 mq. Completamente circondata da splendido giardino. Classe Energetica: G - IPE: >205,6 Kwh/m2*anno. Info In Agenzia

Rif. RI-001 Appartamento con soggiorno open space e cucina a vista, due camere, doppi servizi, taverna comunicante con il garage. Stabile curato, contesto residenziale e zona comoda ai servizi. Classe Energetica: G – IPE: >205,6 Kwh/m2*anno Euro 140.000

Rif. PSN-010 Villa singola con giardino in centro al paese. Soggiorno con cucina separata ed abitabile, bagno e garage al piano terra. Primo piano con tre camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio. Ampi spazi abitativi e vicinanza ai servizi ne fanno una soluzione di sicuro interesse. Classe Energetica: G - IPE: >205,6 Kwh/m2*anno Euro 250.000


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FEBBRAIO 2013 FILIALE: VIGODARZERE Via Roma 184 - Vigodarzere (PD) Tel. 049 8877103 - Fax 049 8871831 vigodarzere@artediabitare.it LIMENA

VIGODARZERE

CADONEGHE

Rif. LI47 In nuovo quartiere residenziale comodo ai servizi, disponiamo di appartamenti con ampi giardini privati. Disponiamo anche di altre soluzioni con taverna esclusiva. Classe energetica C. Euro da 110.000 a 135.000

Rif. V-A065 Introvabile appartamento sviluppato all’ultimo piano in condominio di recente costruzione. La soluzione è in ottime condizioni non essendo mai stata abitata. Classe energetica D. Euro 140.000

Rif. V-B541 In quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi proponiamo Villa singola dalla ampie metrature. L’immobile con finiture ricercate e di pregio viene impreziosito dalle presenza di due camini che donano calore all’immobile. Classe energetica F. Trattativa riservata

PADOVA

VIGODARZERE

CADONEGHE

Rif. V-D063 In quartiere Arcella, appartamento dalle generose metrature sviluppato all’ultimo piano con ascensore. Garage e termoautonomo. Classe energetica G. Euro 135.000

Rif. V-A060 In prossimità di ampio spazio verde e all’interno di complesso di quattro unità abitative, raffinato appartamento con piano mansardato e dotato di spaziose terrazze. La soluzione presenta spazi interni di qualità. Classe energetica C. Euro 235.000

Bragni: appartamento sviluppato al piano terra con 160 mq di giardino. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e garage doppio. Esposizione sud ovest. Classe energetica B. Euro 230.000

FILIALE: PIANIGA Via Roma 78/1 - Pianiga (VE) Tel. 041.469063 Cell. 393.9019284 - Fax. 041.5199066 pianiga@artediabitare.it PIANIGA - MELLAREDO

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO

Introvabile appartamento di recente costruzione di 75mq, sito al piano terra, caratterizzato da ampio scoperto privato, 2 camere generose, bagno ed a completare il tutto ampia zona giorno separabile a vista. Garage di Proprietà. Classe Energetica: C Prezzo Euro 127.000 Rif. 05

Nuovo Appartamento sito al piano primo con ascensore, comodo a tutti i servizi primari, reso esclusivo dalle finiture e tecnologie di costruzione, composto da zona giorno separabile a vista, 2 camere, bagno finestrato, terrazzi e garage doppio; per un totale di 80mq di abitazione tutta da vivere, oltre al garage. Consegna Gennaio 2013 Classe Energetica: B Prezzo Euro 145.000 Rif. 44

Lotto edificabile ideale per villetta singola di 160mq, con scoperto privato in zona tranquilla ma comoda ai servizi primari, con progetti ed oneri già pagati. Prezzo Euro 95.000 Rif. 40

Nella prossimità del centro di Villanova, troviamo soluzione di Duplex esclusivo di 150mq, suddiviso in zona giorno di oltre 50mq, doppi servizi, 4 camere (3 matrimoniali ed 1 doppia), garage doppio e 4 terrazzi abitabili. Costruzione del 2006 con finiture di alto livello. Classe Energetica: D Prezzo Euro 185.000 Rif. 37

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO

VIGONZA CENTRO

VIGONZA CENTRO

VIGONZA

Di prossima costruzione troviamo bifamiliare di 150mq, su zona residenziale ricercata, suddivisa su due livelli con oltre 250mq di scoperto privato. Possibilità personalizzare spazi interni e finiture. Classe Energetica: B Euro chiavi in mano: € 250.000

Nel centro di Vigonza, troviamo ampio tricamere, sito al piano secondo, composto da ampia zona giorno, 3 camere generose, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo abitabile. Conclude il tutto un garage di proprietà. Consegna con pannelli Solari e domotica. Classe Energetica: B Prezzo Euro 180.000 RIf. 17

Opportunità unica nel suo genere, di appartamento sito all'ultimo piano libero su tre lati, esposto a sud,est,ovest, di 110mq, caratterizzato da zona giorno di 50mq con cucina separata, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati e terrazzi di servizio per ogni stanza. Infine troviamo un garage doppio nel piano interrato di 40mq. Classe Energertica: E Prezzo Euro 165.000 Rif. 95

Proponiamo di prossima realizzazione ultima soluzione di trifamiliare caratterizzata da ampio scoperto di 450mq, suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno di 65mq, zona notte dove possono essere realizzate 3 camere matrimoniali con relativi bagni privati. Garage di proprietà ed ampi portici. Classe Energetica: A Prezzo Euro 290.000 Rif. 22


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agenzia DI VIGONZA (PD) - VIA CARPANE, 8/A

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SELVAZZANO DENTRO/CENTRO: • Appartamenti MINI nuovi e signorili pronta consegna, alto risparmio energetico, coibentazione di ultima generazione, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio anche con giardino a €127.000 rif.407 A.C.E: Classe C – I.P.E:85 • Appartamenti nuovi e signorili 3/4 camere e 2 bagni con cucina separata e terrazzi abitabili, pronta consegna, alto risparmio energetico, finiture di pregio € 213.000 Rif.407 A.C.E: Classe C – I.P.E: 84

VIGONZA/VICINANZE: A 3 KM. Trifamiliare in costruzione, composta di: ampio porticato di 30 mq., soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, 2 bagni, lavanderia, 4 camere matrimoniali, ripostiglio, ampio garage, giardino e posto auto, coibentazione ed impiantistica di ultima generazione ad alto risparmio energetico, ottime finiture personalizzabili. € 255.000 RIF. 24 A.C.E. Presunta: B

MASSANZAGO/CENTRO: Nuovo e signorile appartamento pronta consegna, all'ultimo piano in poche unità composto di: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, favoloso terrazzo di 30 mq. abitabile con predisposizione per caminetto, più mansarda finestrata di 70 mq con travi a vista, garage/ o garage doppio, posto auto interno alla proprietà, ottime finiture, possibilità di cantina/taverna di 40 mq. da vedere. € 140.000 Rif. 712-4 A.C.E. Presunta: B PADOVA/CROCEFISSO: Appartamento 2 camere. Vicino alla chiesa nuovo e signorile appartamento composto di: Soggiorno, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile (25 mq), garage, impianto fotovoltaico e solare termico. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento. € 236.000 Rif. 801 A.C.E. Classe B - I.P.E: 31

PIANIGA In fase di finitura, ampia porzione di bifamiliare composta di: Ingresso, soggiorno, cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, garage giardino. Costruzione ad alto risparmio energetico impianto solare e fotovoltaico, ottime finiture personalizzabili € 270.000 Rif.486 PERAGA DI VIGONZA: In ottimo contesto e posizione recente porzione di villetta di ampie dimensioni, composta di: portico, soggiorno, cucina separata ed abitabile, 3 ampie camere di cui due con soppalco abitabile, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, garage doppio, giardino piantumato con irrigazione ed illuminazione, reparto giorno tutto travato a vista, finiture signorili e di pregio, accessoriatissima. CL. D Ipe: 94,9 € 255.000 RIF. 769

VIGONZA/VICINANZE A 1 km dal centro di Vigonza grazioso appartamento su 2 livelli composto di: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 poggioli, garage. Buone finiture, accessoriato. € 140.000 Tratt. Rif.812

CADONEGHE CENTRO Appartamento signorile all'ultimo piano in ottimo contesto e posizione comodo ai servizzi immerso nel verde composto di: ampio soggiorno con angolo cottura di 40 mq., 2 camere matrimoniali una di 32 mq. e una da 16.50 mq. 1 camera doppia, 2 bagni, ampi poggioli, garage € 145.000 Rif.880

ALBIGNASEGO/FERRI: • 3 camere: In zona residenziale comoda ai servizi, Nuovo appartamento signorile all'ultimo piano con ascensore in ottimo contesto composto di: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di 51 mq con pompeiana in legno e un'altro di 18 mq, garage e posto auto interno, coibentazione di ultima generazione, alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, finiture di pregio. CLASSE B €240.000 rif.910-3CT • In zona residenziale comoda ai servizi, Nuovo appartamento signorile in ottimo contesto composto di: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 2/3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo abitabile DI 40 MQ, garage e posto auto interno, coibentazione di ultima generazione, alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, finiture di pregio. € 200.000 Rif.910-2C Classe B

VILLANOVA DI CAMPOSANPIETRO/CENTRO: Prenotiamo splendide ville singole in mattoni faccia a vista composte di: Ampio porticato, soggiorno, cucina separata e abitabile, 4 ampie camere, 2/3 bagni, lavanderia, garage e giardino. Costruzione ad alto risparmio energetico, possibilità scelta spazi e finiture. € 350.000 A.C.E. Presunta: B

VIGONZA CENTRO In centro al paese vicino chiesa appartamento composto di: Ingresso, ampio soggiorno con cucina separabile (45 Mq), 2 camere, bagno, ripostiglio, poggiolo, cantina e garage. € 119.000 Tratt. Rif. 750

VIGONZA/CODIVERNAROLO Nuovi appartamenti in pronta consegna composti di: ampio soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo all'ultimo piano o ampio giardino, garage doppio, ottime finiture riscaldamento a pavimento e pannelli solari. € 133.000 Rif.135 A.C.E. Classe B–I.P.E.: 57

VILLANOVA DI CAMPOSANPIETRO/CENTRO: Nuova e signorile porzione di testa di trifamiliare con ampio scoperto di 600 mq. in ottimo contesto e posizione composta di: ingresso, soggiorno di 43 mq., cucina separata di 17 mq, 3 camere matrimoniali, 1 doppia, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, portico di 26 mq., ampio giardino di 600 mq, possibilità di personalizzare spazzi e finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, alto risparmio energetico, coibentazione di ultima generazione, finiture di pregio, classe energetica B € 295.000 Rif. 882-C

VIGONZA/BARBARIGA: Recente appartamento composto di: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampia mansarda open space con predisposizione altro bagno e possibilità di altre 2 camere, ampio poggiolo, garage e posto auto interno. Buone finiture, accessoriato € 155.000 Rif.814

PADOVA/ VOLTABAROZZO: Splendido e nuovo app.to, in ottima posizione e contesto, comodo ai servizi, composto di: Ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, ampio ripostiglio, terrazzi, garage doppio. Cantina annessa, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI SOLARI, ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Ottime finiture € 260.000 Rif.446/3

CADONEGHE/CENTRO: Nuovo e signorile appartamento pronta consegna composto di: Ampio soggiorno con vetrata, cucina separata, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili da 23 mq. garage. alto risparmio energetico presunta classe B, risc a pavimento, pannelli solari, ottime finiture.. € 213.000 Rif.885

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO/CENTRO Splendido midi dalle generose dimensioni di 4 anni di vita in poche unità al piano terra con giardino, composto di : ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno/ripostiglio, bagno finestrato con vasca/doccia, camera matrimoniale, giardino, garage, in ottimo contesto e posizione comodo ai servizi € 105.000 Rif.889 A.C.E. D VIGONZA/VIC.ZE: Nuovi appartamenti pronta consegna composti di: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, garage € 115.000 RIF 89/2 A.C.E: Classe C - I.P.E: 52 VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO/CENTRO Pronta consegna porzione di pentafamiliare di dimensioni generose composta di: Soggiorno, cucina separata, 3 camere, 3 bagni, guardaroba, mansarda finestrata, taverna, garage doppio + posto auto. Consegna finite esternamente impianti quasi ultimati. VERA OCCASIONE € 155.000 Rif. 010 A.C.E. Presunta: B

FOSSO/CENTRO: Porzione di bifamiliare con 1.000 Mq di giardino piantumato composta di: Piano Terra uffici completamente ristrutturati, Piano 1 con soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Garage doppio e possibilità di edificare altri 500 mc € 280.000 Rif. 911

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SELVAZZANO DENTRO/SAN DOMENICO: Porzione di villa di testa di Trifamiliare in ottima posizione e contesto completamente indipendente, dalle ampie dimensioni composta di: ampio soggiorno con caminetto da 38 mq., cucina separata da 15 mq., 3 bagni, lavanderia, 3 ampie camere, taverna, garage doppio di 45 mq. portico, terrazze, giardino, aria condizionata, allarme, accessoriata. € 295.000 Rif. 916 PADOVA/MORTISE: In palazzine di 6 unità completamente ristrutturata spazioso appartamento composto di: Ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere (2 matrimoniali e 1 doppia), bagno, ripostiglio, 3 terrazzi abitabili, garage e posto auto. Risc. Autonomo. Accessoriato € 149.000 Rif.918


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FEBBRAIO 2013 ARCHIGEO S.R.L. Via Roma, 137 - NOVENTA PADOVANA Tel. 049.62.60.48 FAX 049.62.61.40

NOVENTANA - Villa Trifamiliare 3 camere: In splendido contesto residenziale proponiamo bellissima porzione indipendente dalle finiture signorili e dagli spazi decisamente ampi e vivibili. Si compone di soggiorno di oltre 30 mq con affascinante caminetto, cucina separata abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, terrazzi ed esclusivo giardino piantumato di 250 mq. Ampio garage, condizioni interne ottime. Una residenza per chi cerca qualità e pace! Cl. F Ipe 218,58 kwh/m²a. € 330.000

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NOVENTA - Nuovi Appartamenti: NUOVE soluzioni in contesto privilegiato per tranquillità e pregio immobiliare. Costruzione dalle nuove tecnologie moderne quali termo a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, caldaie a condensazione di ultima generazione. Una residenza esclusiva e progettata per garantire un’alta certificazione energetica ed isolamenti termico-acustico ideali. Possibile personalizzazione. Garage doppio, ascensore. Cl. B. Da € 130.000

NOVENTA - Appartamento 2 camere: In adorabile contesto residenziale, ubicato nella zona centrale di Noventa Padovana e pertanto con tutti i servizi del paese a portata di mano (autobus compreso) piano secondo in palazzina di sole 6 unità con bassissime spese condominiali. L’appartamento ha gli spazi di un tempo, offre quindi soggiorno e cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzi. Al piano terra un garage di 22 mq ed una cantina finestrata. Riscaldamento autonomo, zona molto silenziosa e con molto verde intorno. Classe F. € 130.000

NOVENTA - Appartamento 2 camere: In contesto di assoluto pregio immobiliare, centrale e silenzioso, elegante ultimo piano con ascensore sviluppato su 2 livelli, dalle ricercate finiture interne. Si compone di: ampio soggiorno con caminetto, grande cucina separata, 2 camere, cabina armadi, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Porte ed infissi bianchi, tutto legno - listoni rovere naturale, zanzariere integrate, impianti di climatizzazione ed antifurto, aspirazione centralizzata e domotica. Garage doppio. Arredato di cucina attrezzata. Ideale per chi ricerca l’esclusività e raffinatezza tra le mura di casa. Classe B Info ufficio

NOVENTA - Appartamento 2 camere: In gradevole contesto a pochi minuti da servizi e negozi, grazioso ultimo piano dagli spazi interni ben distribuiti. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucina semi aperta ma separabile, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazze. Esposizione sud/ovest. Garage doppio di 32 mq. Ideale per single o giovani coppie!!!! Cl C. Ipe 62,2 kwh/m²a. € 159.000

PADOVA - CENTRO STORICO/OSPEDALE - Appartamento 2 camere 96 mq: Splendido piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno 30 mq, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 poggioli, garage e cantina. Termo semi autonomo, internamente finemente ristrutturato, porte ed infissi bianchi, mosaico, aria condizionata, marmorino, comodo bel parco privato alberato con panchine. Strategicamente posizionato in Via Gabelli, a 50 metri dall’ospedale, cinque minuti a piedi dalle piazze, dai negozi di via Altinate, dagli istituti universitari e dal Bò. Vista tranquilla sul parco esposizione est/ovest. Classe D. € 465.000

NOVENTA - Appartamento 3 camere: In zona centralissima con negozi, autobus, servizi e poste “sotto casa” proponiamo elegante ultimo piano su 2 livelli con ascensore. Al piano appartamento si compone di ingresso, soggiorno di 34 mq, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Al piano mansarda: 2 ampie camere con poggiolo e bagno. Ottime finiture interne: tutto legno, porte ed infissi bianchi, ceramica extra - capitolato, esposizione sud. Garage e cantina finestrata. Possibilità acquisto secondo garage. Classe D - EPI 65,8 kwh/m²a. € 275.000

NOVENTANA - Appartamento 2 camere: In contesto di assoluta tranquillità, grazioso duplex al primo ed ultimo piano. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno, ampia cucina separata, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Al piano mansardato, 2 camere e bagno travati a vista. Garage doppio. Classe C Ipe 72,9 kwh/m²a. € 165.000

PADOVA (VOLTABAROZZO) - Appartamento 4 camere: In splendido e tranquillo contesto residenziale, elegante ultimo piano con ascensore dalle generose metrature. Costruito secondo le nuove tecnologie volte al risparmio energetico, si sviluppa su 2 livelli: ingresso, soggiorno di 37mq, ampia cucina separata, 3 bagni, studio, 3 camere matrimoniali e cabina armadi. Splendido terrazzo di 36 mq. Garage fuori terra e posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto, impianti di condizionamento ed allarme già installati, struttura antisismica, possibiltà personalizzazione interInfo ufficio na. Classe A - Ipe: 38,13 kwh/m²a.

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PADOVA (VOLTABAROZZO) - Attico 3 camere NUOVO: In tranquillo contesto residenziale, elegante ultimo piano dalle generose metrature con ascensore. Costruito secondo le nuove tecnologie volte al risparmio energetico, si sviluppa su 2 livelli: ingresso, soggiorno di 35mq, ampia cucina separata, 3 bagni, 3 camere matrimoniali, studio e cabina armadi. Splendido terrazzo di 36 mq. Garage fuori terra e posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto, impianti di condizionamento ed allarme già installati, struttura antisismica, possibiltà personalizzazione interna. Classe A Ipe 38,13 kwh/m²a. Info ufficio

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suddivisa in due unita, principale e di servizio. Ambienti spaziosi e luminosi. 1200 mq di giardino! Soluzione ideale per figli/genitori Rif.111019 CL:F IPE:205,8 CodiceWeb 51786236


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SELVAZZANO In posizione riparata ma assolutamente non isolata, splendida villa di circa 300 mq calpestabili con annesso rustico di 100mq e giardino di 10.000mq. Recente ed importante ristrutturazione. Immobile davvero esclusivo. Cl. en. F (145kWh/mq annui). Euro 980.000

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Editori

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L’evento Fiaip a Roma del 24 Gennaio

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Confedilizia risponde a quesiti su condominio e affitti

Fiaip presenterà il 24 gennaio a Roma il “Manifesto per il rilancio dell’immobiliare” in un confronto con le coalizioni e i candidati alle politiche 2013. Fare ripartire il mercato immobiliare equivale a dare nuovo slancio all’economia del Paese. Ne parleranno a Roma il prossimo 24 gennaio 2013 politici, giornalisti e responsabili dell’associazionismo del real estate...

La rubrica fornisce risposta solo a quesiti di interesse generale. Non saranno, pertanto, presi in considerazione quesiti né a carattere personale né relativi a questioni già pendenti innanzi all’Autorità Giudiziaria. CEDOLARE SECCA E ACCONTO Sono comproprietario (assieme ai miei quattro fratelli) di un appartamento affittato dal quale traggo un reddito irrisorio... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/7dt

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/7ds

Legambiente: stop al mattone selvaggio I numeri dell’abusivismo edilizio in Italia e le proposte per il ripristino della legalità. Campagna di Legambiente contro l’edilizia illegale. Il fenomeno dell’abusivismo edilizio, che ha prosperato indisturbato per decenni, è un’autentica piaga del nostro Paese. Una ferita continuamente riaperta dalle promesse di condono edilizio. Ma a promuovere il nuovo cemento illegale è un altro “incentivo” micidiale: la quasi matematica certezza che l’immobile abusivo non verrà abbattuto. Le ordinanze di demolizione effettivamente eseguite, anche quando sono previste da sentenze della magistratura diventate definitive, sono l’eccezione, non la regola. E il mattone fuorilegge continua a prosperare, devastando il paesaggio, alimentando una vera e propria filiera del cemento illegale (dalle cave agli impianti di calcestruzzo fino alle imprese edili), arricchendo in molti territori le casse dei clan... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/7du

Quando decadono i benefici ‘prima casa’

I vantaggi e gli svantaggi dell’Imu

Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa si perdono se si omette la documentazione che attesti il possesso dei requisiti e se l’atto di rettifica che integra la dichiarazione arriva dopo l’avviso di liquidazione e sanzioni. Il requisito del luogo lavorativo deve essere posseduto al momento del rogito oppure documentato da un atto integrativo. Infatti, in alternativa al requisito della residenza, il contribuente può fruire delle agevolazioni “prima casa” se nell’atto di acquisto dichiara che l’immobile...

Un’imposta molto discussa la tassa più odiata del 2012, ma c’è chi ritiene che sia un’imposta da mantenere. Ascoltiamo tutte le opinioni in proposito e cerchiamo di trarne una conclusione logica, ma soprattutto dov’è la realtà oltre le fantasie. Partiamo dal fatto che l’IMU 2012 ha portato nelle casse di Stato e Comuni 23,2 miliardi di euro, quasi 14 miliardi in più di quanto avrebbero ricavato senza l’introduzione della nuova imposta municipale propria e mantenendo...

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ARMISTIZIO spazioso e luminoso appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, terrazzo, cantina e garage. Posizione centrale e comodo a tutti i servizi. € 148.000 Rif. P111028 CL:F IPE:142,2 CodiceWeb 52158511

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