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07 EDIZIONE Cagliari

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Edizione Sardegna Centro-Sud - n.07 - 01 aprile 2013

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MONTE URPINU, in zona tranquilla adiacente il parco di Monte Urpinu, bivano di 81 mq, al piano rialzato con ottima esposizione, composto da: ingresso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno e veranda. Lʼimmobile non richiede ristrutturazione ma ammodernamento. Classe E. “G”. € 250.000. (Rif:FN1617)

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C/O VIA SAN PIETRO trivano completamente ristrutturato, pompe

ra matrimoniale, disimpegno, bagno e veran-

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Edizione Sardegna Centro-Sud - n.07 - 01 aprile 2013

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NEWS ATTICO Quindicinale di informazione e annunci immobiliari ANNO VII - N°7 del 01 aprile 2013 Amministrazione B&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 59 74 240 • Fax 02 66 59 74 45 Impaginazione B&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 59 74 225 • Fax 02 66 59 74 45 Direttore Responsabile Gianluca Proni In Redazione Responsabile di filiale: Marco Federici Responsabile di produzione: Laura Rossetti Responsabile commerciale: Marco Federici Impaginazione: M. Filippelli, C. Pesarin, A. Riva, E. Rondanin Centro testi: Annamaria Magni, Milena Falcone Amministrazione: Chiara Pagnin Progetto grafico: Stefania Cervi

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IL LUNEDI’ DELLA SETTIMANA PRECEDENTE L’USCITA ENTRO LE ORE 12,00

LEGENDA CLASSE ENERGETICA

CL: = CLASSE ENERGETICA IPE: = INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (espresso in kWh/mq anno o kWh/mc anno a seconda della destinazione d’uso dell’edificio o dell’immobile) Mq = metri quadrati Mc = metri cubi

Stampa Grafiche Ghiani - SS 131 km 17.450 - Monastir (CA) Registrato presso il Tribunale di Cagliari Registrazione n.30/06 del 28/12/2006 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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CINQUE O PIÙ LOCALI CINQUE O PIÙ LOCALI CAGLIARI affare, vista porto, piano alto con ascensore, ampio pentavano + accessori, pluringressi divisibile in due unità, rif. 42, € 290.000,00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 51879261 CINQUE O PIÙ LOCALI CAGLIARI Centralissimo piano alto con ascensore, luminoso pentavano con tripla esposizione, ingresso, salone, studio, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, garage, riscaldamento, rif. 15, € 490.000.00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 52230113 CINQUE O PIÙ LOCALI CAGLIARI Centralissimo, zona di alto pregio, contesto signorile, appartamento unico nel suo genere intero piano mq. 600 con terrazza perimetrale, 2 ascensori, portineria, 2 posti auto, divisibile. cl.g. rif.9. CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CodiceWeb 52418367

CINQUE O PIÙ LOCALI CAGLIARI VIA EINAUDI In palazzina signorile, ampio ESAVANO, cucina, biservizi, verande, cantina. Classe G MITA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI 070/494660 CINQUE O PIÙ LOCALI CAGLIARI VIALE MERELLO , in contesto signorile con portineria, bingressi, salone doppio, ampia sala pranzo, cucina, triletto, tribagni, giardino attrezzato, ampia terrazza, garage, rifiniture di pregio, € 650.000,00 foto sito CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:B CodiceWeb 52521884 CINQUE O PIÙ LOCALI CAGLIARI VIALE TRIESTE panoramico luminoso, contesto signorile, intero piano, biingressi, salone triplo, grande cucina soggiorno, 5 camere, 2 bagni, 2 servizi, 4 balconi, 2 ripostigli, mq.220, frazionabile, cl.g, rif. 72, € 400.000,00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CodiceWeb 52411812


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Cagliari Affitti CINQUE O PIÙ LOCALI VIA PALESTRINA, 160 mq, pentavano semindipendente al 2° ed ultimo p. Ingresso, salone, 4 letto, 2 bagni, cucina ab. (possibilità di realizzare il caminetto), studiolo, veranda, balcone, ripostiglio. Mansarda nella quale è possibile realizzare col piano casa ulteriori 60 mq, più terrazza su 4 lati. P. di calore e predisposizione per riscaldamento a gas di città. Classe E. “G“. € 370.000. (Rif:TC1437) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523

ATTICO ATTICO CAGLIARI Centralissimo attico + superattico, unico nel suo genere biingressi, salone, soggiorno, 2 cucine, 5 camere, 4 bagni, 2 guardaroba, ripostigli, verande, livelterrazza superpanoramica, tutti i comforts, cl.A, rif. 1 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:A CodiceWeb 52211480 ATTICO CAGLIARI Via Koch superpanoramico, ultime realizzazioni Puddu, ultimo piano rifinitissimo, ampio quadrivano con doppio ingresso e terrazza sovrastante con collegamento e piano casa approvato, cantina. 2 posti auto, cl.g. rif. 64 AFFARE € 405.000.00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CodiceWeb 52334776 ATTICO CAGLIARI Via Manno, fronte mare, ultimo piano bilivelli, salone, terrazza a livello, cucina, studio, 2 camere letto, 3 bagni, termoautonomo, cl.G, rif. 43. € 450.000,00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CodiceWeb 52168661 ATTICO CAGLIARI CASTELLO attico mq. 120, bilivelli, pregevolmente ristrutturato, terrazza a livello mq. 100, € 350.000,00 rif 31 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 51162471 ATTICO CAGLIARI PIAZZA DEL CARMINE , in palazzo storico, 4 ingressi divsibile, esclusivo bilivelli con grande terrazza panoramica, 1° livello salone, 6 camere, tinello, cucina, 4 bagni, terrazza di 20 mq.; 2° livello soggiorno, cucinotto, letto, bagno, terrazza 100 mq., cantina, cl.G, rif 33 € 1.450.000,00. CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CodiceWeb 52250086 ATTICO CAGLIARI VIA ROMA , fronte porto, attico + superattico sul mare, 500 mq. terrazze a livello, rifiniture di vero pregio, portierato, cl.A, rif.12 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CodiceWeb 52612838 ATTICO CAGLIARI VIA ROMA PRESSI attico fronte mare, divisibile, salone doppio, cinque vani, cucina, due bagni, ripostiglio, 180 mq. + terrazza a livello 220 mq, 2 posti auto, portineria, clg.rif 47, € 1.100.000,00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CodiceWeb 51621753

VILLA VILLA CAGLIARI recente e rifinitissima villa quadrilivelli, 450 mq + giardino curatissimo con piscina di 1.700 mq, € 1.100.000,00 rif 69 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 51162454

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Edizione Sardegna Centro-Sud - n.07 - 01 aprile 2013

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QUADRILOCALE ASSEMINI: pressi via Sacco luminoso 3° ed ultimo piano con ascensore in ottime condizioni composto da salone cucinotto 3 camere bagno 2 balconi posto auto e cantina € 145.000 (CLASSE ENERGETICA G) MONDO CASA IMMOBILIARE VIA MACHIEVELLI 28 CAGLIARI 070/7321861 366/2056675 070/7321862 www.mondocasaimm.it

VILLA RESIDENZA DEL SOLE,, bifamiliare con 400 mq di giardino: salone, cucina ab., 2 letto e bagno al p. terra, e letto, bagno e terrazzina a livello al 1° p. Riserva idrica, termosifoni. Classe E. “G“. € 195.000. (Rif:SA1572) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523


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ELMAS TRILOCALE COMUNE, elegante trilocale su 2 livelli, di nuova costruzione con ascensore. P. terra: soggiorno/pranzo con ang. cottura, veranda e cortile interno, disimpegno, bagno. P. seminterrato: disimpegno, bagno, locale di sgombero. P. di calore, p. auto in autorimessa. Possibilità acquisto cantina. Classe E. “B“. € 170.000. (Rif:GC1079) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523 QUADRILOCALE PINO SOLITARIO, appartamento semindipendente al 1° ed ultimo p., ristrutturato: doppio salone, cucina doppia, disimpegno, 3 letto di cui una con bagno padronale e cabina armadio, ripostiglio e balcone. Classe E. “E“. € 179.000. (Rif:SA1470) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523

FLUMINI DI QUARTU SANT’ELENA VILLA FLUMINI DI QUARTU SANTʼELENA splendida villa a soli 800 m dal mare. Veranda, ingresso, salone doppio, cucina ab. con camino, bagno, servizio, camera. Al piano 1° salotto, 3 letto, bagno. La villa è circondata su 4 lati dal giardino con circa 1300 mq di terreno con posti auto esterni e 50 mq di locale di sgombero. Classe E. “G“.€ 350.000. (Rif:EO1283) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523

MONSERRATO TRILOCALE C/O VIA MONTE LONI nuovo trivano al secondo piano dotato di ascensore composto da: salone, cucina, due bagni, due camere da letto, ripostiglio, 1 veranda, ampia terrazza. Pompe di calore e posto auto. Classe “E“. € 160.000. (Rif:TC1479) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523 ATTICO PALUNA, superattico di 200 mq, tipologia quadrivano, ampio e luminosissimo con ascensore al piano secondo ed ultimo. Cantina e ripostiglio, 2 bagni, terrazza su 2 lati, 2 balconi, 3 verande, p. auto. € 230.000 acquistandolo da rifinire. € 270.000 rifinito e personalizzato secondo gradimento dellʼacquirente. Classe E. “A“. (Rif:TC1508) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523

PULA TRILOCALE PULA: SANTA MARGHERITA Condominio La Pineta Ottima Villetta trivano con giardino Fronte e retro di mq.230 Classe G MITA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI 070/494660

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QUARTUCCIU BILOCALE QUARTUCCIU PRESSO MONTE DEI PASCHI in piccolo condominio, bivano + accessori, cantina, AFFARE € 85.000,00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 52515139

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Immobili Commerciali

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VILLA SANTA LUCIA, villetta caposchiera su 3 livelli, tipologia pentavano. Molto luminosa e panoramica. Taverna con ang. cottura e camino, 3 ampie camere da letto, soggiorno, 2 bagni, 3 verande, mansarda sottotetto. Cortile fronte/retro. Riscaldamento autonomo a gas. Classe E. “G“. € 300.000. (Rif:BL1483) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523

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SINNAI

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TORRE DELLE

Edizione Sardegna Centro-Sud - n.07 - 01 aprile 2013

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UFFICIO CAGLIARI Intero piano uso ufficio, diviso in 3 unità immobiliari, disponibili varie metrature, posti auto, affittasi o vendesi. CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 52212530 UFFICIO CAGLIARI STAMPACE ALTA pressi Piazza Yenne, mq.140, ottimo studio professionale, completamente ristrutturato, rif.329 €400.000.00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 52566966 LOCALE COMMERCIALE CAGLIARI PIAZZA YENNE ZONA locale commerciale mq.100, rif.328 VERO AFFARE € 290.000,00 CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 52508713 UFFICIO QUARTU - PITZʼE SERRA, ampio bivano, pari al nuovo, uso ufficio con p. auto di proprietà nel cortile condominiale. Ottimo investimento in quanto locato con rendita annua di circa 5.000 € garantita da fideiussione. Possibilità cambio destinazione dʼuso a civile abitazione. Classe E. “G“. € 115.000. (Rif:RD1575) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523 LOCALE COMMERCIALE QUARTU SANTʼELENA A 100 mt dal mare litoranea Cagliari - Villasimius, complesso turistico- alberghiero e commerciale (hotel, ristorante, pizzeria, bar, tabacchi) , con ampia zona parcheggi, ottimo fatturato vendesi CAPITTA & PARTNERS 070/668895 CL:G CodiceWeb 52383358

STELLE VILLA TORRE DELLE STELLE: adiacenze Chiesa interessantissima villetta bilivelli con ampio loggiato, più terrazza sovrastante, ampio giardino su tre lati, garage. Dependance. Anche frazionabile. Ottimo prezzo. Classe G MITA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI 070/494660

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AUTORIMESSA CAGLIARI CENTRO ampia autorimessa con 800 mq di piazzale, divisibile. € 650.000 (Rif:TC) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523 ATTIVITAʼ COMMERCIALI CAGLIARI- STAMPACE, cedesi attività decennale con ottimi incassi giornalieri. Il canone di locazione comprende acqua e riscaldamento, possibilità di mettere tavolini davanti al locale. Classe E. “G“. € 110.000. (Rif:EO1569) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523 BAR CAGLIARI - P.ZZA GARIBALDI, cedesi avviata attività di bar, ristorante. Locale pari al nuovo con bel giardino interno. Circa 80 - 100 posti. Classe E. “G“. € 200.000. (Rif:GC1244) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523 EDICOLA CAGLIARI POETTO, Vendesi edicola ottimamente avviata in zona interessante di Cagliari. Ottima reddito documentabile. Classe E. “G“. € 70.000. (Rif:RD870) CORRIGA IMMOBILIARE 070/8488086 800/078523


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Regione Liguria

info&news

Nasce il Manifesto per il Turismo Sostegno alle attività ricettive, nascita dell’Unione Europea del turismo e politiche d’impresa unificate: ecco cosa prevede il Manifesto del Turismo promosso in Liguria. La Regione Liguria e l’Agenzia regionale di promozione turistica hanno stilato il Manifesto dei valori e delle finalità del turismo: si tratta di un testo strutturato in 12 punti inviato ai vertici dell’Unione Europea, al Governo e alle Regioni. Il documento, visibile online, consultabile da tutti gli utenti che possono aderire pubblicamente compilando una form, è finalizzato a sviluppare alcune tematiche fondamentali inerenti il turismo, potenziando le opportunità delle imprese del settore concepite come “strumenti sociali per generare e distribuire ricchezza”. Secondo il Manifesto, il turismo dev'essere accessibile, sostenibile, basato sull’innovazione continua e soprattutto destagionalizzato. Nel testo si auspica inoltre la nascita dell’Unione Europea del turismo, accompagnata da politiche d’impresa, normative fiscali e del lavoro che siano omogenee e integrate. Ecco uno dei punti che raccoglie alcune caratteristiche chiave del turismo del futuro: “Il futuro è: cultura, società digitale, sostenibilità, accessibilità e innovazione continua”.

Per aderire al Manifesto è sufficiente compilare la form sul sito "http://liguria.ilturismochevorrei.it/" Il Turismo che vorrei La Liguria è una Regione in continuo divenire, come dimostrano le altre iniziative in tutti gli ambiti della vita socioeconomica del territorio. Parliamo del bando “Impresa consapevole” in Liguria, finalizzato al sostegno e all'accesso al credito agevolato a favore di 30 aspiranti imprenditori della Provincia di Imperia. Il bando "Impresa consapevole" è stato pubblicato dalla Camera di Commercio di Imperia per la creazione d’impresa nel territorio e la realizzazione di servizi integrati: le agevolazioni per l’avvio di nuove attività produttive si basano su un percorso individuale iniziale, seguito da attività formative di gruppo. Il bando “Impresa consapevole” prevede colloqui di orientamento per 30 aspiranti imprenditori, sostengo nella realizzazione del busines plan, nel caso di valutazione positiva dell’idea di impresa proposta, accesso agevolato ai contributi in microcredito.

Il mercato edil-immobiliare Carofisco casa e le difficoltà delle imprese sono i punti prioritari dei commenti Confedilizia sull'attuazione situazione fiscale ed economica nel nostro Paese La fiscalità eccessiva sulla casa ha ucciso il mercato immobiliare, dice il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani. I dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate sono drammatici per il settore ma anche, e soprattutto, per la situazione evidente in Italia a causa della forte fiscalità che si è abbattuta sull’immobiliare della proprietà diffusa e non di altri investitori del settore. Un calo delle compravendite su scala nazionale del 29,6% prova che il mercato è praticamente bloccato e che manca totalmente l’investimento in immobili per ritrarne un reddito. Un calo nel numero delle transazioni (e quindi, naturalmente, delle richieste di acquisto) così pronunciato fa anche pensare ad una altrettanto pronunciata caduta dei valori, a riprova del fatto che sulla proprietà diffusa si è abbattuto, in questo modo, un’altra patrimoniale oltre all’IMU e a parte quella, prossimamente, della Tares.

Considerando che il settore immobiliare ha una valenza decisiva e centrale ai fini della ripresa, è urgente un intervento del Governo che attenui la smodata fiscalità specie dell’IMU sperimentale varata dal Governo Monti e che molti proprietari non sarebbero comunque in grado di pagare. Un altro punto dolente sul quale insiste il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, è l’emergenza liquidità delle imprese, che va anzitutto affrontata imponendo alla P.A. di onorare immediatamente i suoi debiti. Il pubblico non può continuare a condizionare la ripresa diffondendo ulteriormente anche un nuovo virus, e questo più di quanto non faccia abitualmente con i suoi “lacci e lacciuoli” tesi alla perenne riaffermazione del potere dei burocrati o ad una rinnovata caccia alle clientele da parte dei politici. Il Presidente conclude: “Il Governo deve prendere atto del positivo giudizio dell’ABI sul pagamento dei debiti pregressi della P.A. Attraverso un’emissione ad hoc di titoli di Stato e, su questa base, procedere sollecitamente per porre fine ad una vicenda già per troppo tempo imposta alle imprese e che queste hanno necessariamente dovuto tollerare”.


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Mipim 2013: l’Italia vuole attrarre gli investitori stranieri

Bonus prima casa, ulteriori chiarimenti

In crescita il Mipim di Cannes 2013 che chiude oggi. Sono stati registrati 4.300 investitori da 79 Paesi, 60 fondi sovrani e oltre 20mila visitatori. L’edizione di quest’anno ha visto una presenza di pubblico superiore del 3% rispetto al 2011, come ha comunicato l’organizzazione dell’evento. In attesa dei dati definitivi sulle presenze...

Il beneficio fiscale del bonus prima casa spetta solo se l’immobile è ubicato nel comune in cui abita l’acquirente. Non spetta l’agevolazione “prima casa” per l’acquisto di un immobile destinato al figlio minore che ha mantenuto la residenza con la madre in altra città, anche se di fatto abita con il padre che si è trasferito in seguito nel Comune in cui...

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Il mercato dei mutui Secondo i dati diffusi della Bce a dicembre, sono scesi i tassi di interesse applicati dalle banche per i nuovi mutui casa alle famiglie. Infatti, i tassi applicati sui nuovi finanziamenti sono scesi al 3,92% contro il 4,05% del mese precedente. I tassi in Italia restano comunque superiori alla media dell’Area euro (3,41%), anche se sono inferiori a quelli di Francia (4,05%), Olanda (4,1%), Portogallo (4,39%), Cipro (5,44%), Slovacchia (4,77%), mentre restano stabili in Germania (2,9%). I dati forniti dalla Banca d’Italia registrano una contrazione dello 0,9% dei prestiti al settore privato su base annua ma il dato è comunque in leggero miglioramento rispetto al -1,5% di novembre. Si conferma, inoltre, un andamento peggiore per quanto riguarda le imprese di quanto non avvenga per le famiglie. Nel dettaglio, infatti, i prestiti alle famiglie sono scesi dello 0,5% sui dodici mesi (-0,3% a novembre), mentre quelli alle società non finanziarie... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/8nd

Linkedin: cos’è e a cosa serve? Quando si parla di social network professionali in cui “cercare e offrire lavoro”, non c’è dubbio che sia Linkedin a farla da padrona. Anche nel campo immobiliare. Il noto network, attivo dal lontano maggio 2003 e sviluppato in 19 lingue, conta attualmente più di 200 milioni di utenti (di cui più di 4 milioni in Italia) e con i suoi 160 milioni di contatti mensili è il 23° sito più visitato al mondo (Fonte comScore)...

La rivolta dell’Italia contro la tassazione ingiusta È questa l’opinione del Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani il quale ha così ha dichiarato: “Il Paese ha rifiutato il rigore praticamente a senso unico – sull’immobiliare, cioè – esercitato perché è il più comodo (gli immobili si vedono) ma anche il più iniquo (a carico di ogni immobile, agibile o non agibile). Il Paese, ancora, ha rifiutato la tassazione della proprietà diffusa (e il mantenimento dei privilegi di altre forme di investimento immobiliare)...

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Edizione xxxxxx - n.x - x xxxxxx 2011

Proigetto anticrisi

info&news

Il rilancio dell’immobiliare Questo il punto al centro del Consiglio Nazionale Fiaip. Righi: “Serve un governo e una terapia d’urto per far ripartire l’immobiliare” Nuove opportunità per le agenzie immobiliari, progetti anticrisi, lotta all’abusivismo e modifiche statutarie al centro del Consiglio Nazionale Fiaip che si è svolto il 18 e 19 marzo a Roma presso l’Ata Hotel Villa Pamphili e che ha visto una folta partecipazione ed oltre una trentina di interventi. Un dibattito, anche acceso, tra i componenti del Consiglio Nazionale che ha visto la Fiaip rilanciare con forza le 11 proposte per far ripartire il comparto immobiliare, già anticipate in campagna elettorale alle forze politiche. È stata ribadita dalla Fiaip la necessità di un governo, auspicabilmente stabile, che metta al centro della sua azione l'attenzione all'economia reale e all’immobiliare per far ripartire la crescita del Paese. Nel corso dei lavori, il Presidente Nazionale Fiaip Paolo Righi, ha ribadito nella sua relazione come “Serve una terapia d’urto per l’immobiliare e Fiaip sta lavorando al rilancio del real estate, oltre che al rafforzamento della rappresentanza di interessi della categoria, per dare una rappresentanza unitaria alla filiera immobiliare”. “Senza il rilancio dell’economia e del settore immobiliare l’Italia – ha sottolineato Righi - sarà risucchiata dal vortice della decrescita. Ecco perché Fiaip ha presentato all’attenzione di tutte le forze politiche, e dei gruppi parlamentari appena insediati, 11 proposte per dare slancio al settore immobiliare: tra queste la riduzione della pressione fiscale sugli immobili, la semplificazione fiscale ed eliminazione Enti inutili; l’eli-

minazione della tassa sulla prima casa; la revisione della legge sulle locazioni; la facilitazione dell’accesso al credito per l’acquisto della prima casa; la lotta all’evasione fiscale e all’abusivismo professionale. Affrontare oggi le questioni dell'economia reale esclusivamente dal punto di vista ideologico non potrà che procurare ulteriori danni al nostro Paese, afferma Paolo Righi. L'Italia per crescere ha bisogno di liberare risorse di carattere sia economico che intellettuale; risorse ed energie che attualmente sono soffocate da una pressione fiscale intollerabile, che toglie la speranza agli imprenditori e impedisce la sopravvivenza dei lavoratori dipendenti”. Tra i vari dossier aperti su più fronti dalla Federazione si segnala l’attività in ambito internazionale che i dirigenti Fiaip ed il Centro Studi Fiaip hanno sviluppato anche con organizzazioni internazionali. Molte le iniziative messe in campo dalla Federazione per far fronte alla crisi del mattone a favore degli associati. Si tratta di svariate attività volte a favorire gli associati Fiaip nella compravendita immobiliare ed a fornire loro nuovi strumenti per cercare di sconfiggere, almeno in parte, la crisi del settore. Tra i progetti più significativi illustrati in Consiglio Nazionale la “Gestione Vendita cantieristica”: un progetto ideato da Fiaip e dal Gruppo CariParma, che consentirà agli agenti immobiliari Fiaip di condividere e gestire un patrimonio immobiliare fatto di nuove costruzioni, nuove case in cantiere e in costruzione. Fiaip si sta inoltre battendo da anni contro l’abusivismo, a tutela della professione dell’agente immobiliare. Il fenomeno dell’abusivismo è una piaga che incide nel mercato immobiliare, danneggiando i professionisti, famiglie e consumatori, oltre a gravare per almeno 450 milioni di Euro sulle casse dello Stato. E per queste ragioni la Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali ha istituito l’UNAF - Ufficio Nazionale Antiabusivismo Fiaip.

Progetto “Excellence in Rome” Un progetto rivolto alla valorizzazione del Made in Italy promuovendo il turismo nella Capitale: ecco il progetto “Excellence in Rome” a favore delle imprese romane L'iniziativa è finanziata dalla Camera di Commercio di Roma e promossa da Cna, Confcommercio, Confesercenti e Unindustria per migliorare l’offerta turistica della Capitale e rilanciare il Made in Italy. Le associazioni imprenditoriali romane s'impegnano a sostenere le imprese locali attive nei settori dell’artigianato, del food, della moda e della cultura in generale, sviluppando strumenti di marketing innovativi e basati sulle nuove tecnologie al fine di potenziare il turismo nella Capitale, offrendo anche attività formative e assistenza a favore delle imprese. Tra le iniziative innovative rientra la creazione di un sistema di acquisto a distanza basato su «piattaforme di commercio elettronico e vetrine virtuali», come ha

preannunciato il Presidente della Cna di Roma Erino Colombi. Così ha presentato il progetto il Presidente della Confcommercio di Roma, Giuseppe Roscioli. «Il progetto Excellence in Rome è senz’altro un esempio di best practice messo in atto dalle associazioni di categoria in collaborazione con la Camera di Commercio di Roma, con un duplice obiettivo: quello di sostenere le imprese che fanno del Made in Italy il loro punto di forza e quello di veicolare l’unicità e il valore del nostro territorio a livello internazionale, elevando contemporaneamente la qualità del soggiorno di turisti e visitatori. I settori coinvolti, dal commercio all’artigianato, dall’audiovisivo alla moda, dal turismo all’agroalimentare, rappresentano da sempre l’originalità e l’eccellenza italiana nel mondo ed è proprio dalla loro sinergia che Roma può e deve trarre una reale opportunità per rafforzare il proprio brand e trasformare la permanenza del turista in una vera e propria esperienza».


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Riforma del condominio e le nuove parti comuni

Città e territori “intelligenti” in Emilia-Romagna

L’assoluta novità della riforma consiste però nell’aver precisato che la proprietà comune dei beni elencati sussiste anche tra i proprietari “aventi diritto a godimento periodico” dell’unità immobiliare sita nell’edificio. La riforma del condominio aumenta l’elenco delle parti comuni dell’edificio di cui all’art. 1117 c.c., fornendone una definizione...

Selezionate 15 proposte della Regione. Fra le altre, sostenibilità di materiali e risorse da utilizzare nel settore abitativo (“eco-house”). Il Miur (Ministero dell’istruzione, università e ricerca) ha selezionato 15 delle 19 proposte supportate dalla Regione all’interno del bando per progetti di smart city e community. Il valore complessivo dei finanziamenti ammonta...

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Il mercato edilizio italiano Carofisco casa e le difficoltà delle imprese sono i punti prioritari dei commenti Confedilizia sull’attuazione situazione fiscale ed economica nel nostro Paese. La fiscalità eccessiva sulla casa ha ucciso il mercato immobiliare, dice il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani. I dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate sono drammatici per il settore ma anche, e soprattutto, per la situazione evidente in Italia a causa della forte fiscalità che si è abbattuta sull’immobiliare della proprietà diffusa e non di altri investitori del settore. Un calo delle compravendite su scala nazionale del 29,6% prova che il mercato è praticamente bloccato e che manca totalmente l’investimento in immobili per ritrarne un reddito. Un calo nel numero delle transazioni (e quindi, naturalmente, delle richieste di acquisto) così pronunciato fa anche pensare ad una altrettanto pronunciata caduta dei valori, a riprova del fatto che sulla proprietà diffusa si è abbattuto, in questo modo, un’altra patrimoniale oltre all’IMU e a parte quella, prossimamente, della Tares... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/8s5

La riqualificazione energetica edile per uscire dalla crisi

Mercato abitazioni in Italia, ecco i risultati del sondaggio

Per uscire dalla crisi economica che ha toccato il settore immobiliare si punti sulla riqualificazione energetica del patrimonio edilizio. Crescono innovazione e sostenibilità nel panorama dell’edilizia italiana con una spinta “dal basso”. Sono, infatti, 1.003 i Comuni italiani che hanno modificato i propri regolamenti edilizi per inserire nuovi criteri e obiettivi energetico-ambientali...

Pubblicati i risultati del Sondaggio congiunturale Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle entrate sul mercato delle abitazioni in Italia. Il sondaggio, riferito al periodo ottobre-dicembre 2012, ribadisce la debolezza del mercato immobiliare. Secondo la maggior parte dei professionisti intervistati non si è arrestata la flessione dei prezzi delle abitazioni...

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Edizione Sardegna Centro-Sud - n.07 - 01 aprile 2013 Pagina 32


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Attico Cagliari n.07