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MARZO 2013 uscita del 18/03/2013

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NEWS ATTICO ANNO IV • NUMERO 03 Marzo 2013 Direttore Responsabile Gianluca Proni Editore B&P Editori S.r.l. info@bp-editori.com Progetto grafico Dario Benedetti Stampa Reggiani S.p.a. (VA) Pubblicità di settore locale e annunci immobiliari locali B&P EDITORI s.r.l. Filiale di Modena Via Imola, 26 Modena Tel. +39 059 3987101 mail: abita.casadove@bp-editori.com Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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indice

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MODENA città

• 3M......................................................................................16

• Bertini-Re...........................................................................25 • Bevini............................................................................20/21

• Capital ..........................................................................22/23

• Casa & Co ..........................................................IV copertina

• Casa Easy .........................................................................49 • Studio 5 Immobiliare S.r.l.

• Casa Immobiliare Martucci ................................................17 • Casainappennino..........................................................30/31

• Cavazzuti...........................................................................57 • Del Corso......................................................................32/33

• Edilcasa .............................................................................53

20

• Edilizia Sociale ..................................................................43

• Edilmoreali.........................................................................50

• Expert ................................................................................24

• Galileo ...............................................................................42

• Guazzi ...............................................................................41 • House & Business ...................................................26/27/28

• Investimenti Immobiliari .....................................................40 • La Ghirlandina ..............................................................18/19

• La Meridiana...........................................................03, 44/45 • Geometra Bevini

• Laura S.n.c. .......................................................................02 • Medaglie D’Oro...................................................34/35/36/37

• Metrica .................................................................II copertina • Opera.................................................................................55

34

• Pecorari Case...............................................................38/39

• Planet ................................................................................54

• Professione Casa .........................................58, III copertina

• Silvestri ..............................................................................01

• S.T. Immobiliare.................................................................29 • Studio Imm. 5 - Geom. Magni.......................................14/15

• Sweet Home ......................................................................51

• Trovacantieri ......................................................................11 • Trovacasa ..........................................................................56

• Medaglie D’Oro

PROVINCIA

• Casainappennino..........................................................30/31

• Casa Tua ...........................................................................46 • La Piazza di Nonantola......................................................47

• Menabue............................................................................54

• Olimpia ..............................................................................29 • Studio Casa M ...................................................................52

• Vignudini ............................................................................48

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RIF. 3462 ZONA MORANE via MONZA in palazzina di nuova costruzione PRONTA CONSEGNA proponiamo appartamento al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo ottura e terrazzo, dis., 2 CAMERE DA LETTO, ripostiglio e bagno. Euro 270.000 Disponibilità di cantina garage e posti auto.

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RIF. 1711 CENTRO STORICO, CORSO CAVOUR a pochi passi dall’università di economia, vendesi appartamento in buone condizioni, posto al 2°Piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina con balcone, 2 camere. Completo di cantina e solaio. Fabbricato con struttura in cemento armato! Attualmente affittato, se interes-

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sa a reddito oppure possibilità di averlo vuoto per la data del rogito. Euro 130.000. AFFARE!

RIF. V1719 ZONA VIALI, in contesto di recente costruzione, proponiamo signorile appartamento nuovo, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e 2 bagni. Aria condizionata, risc. autonomo a pavimento. Completo di due posti auto coperti e cantina. Euro 425.000

RIF. 1691 BUON PASTORE in palazzina piccola appartamento al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, sala, soggiorno, soggiorno con cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno. due cantine e ampio garage al piano terra. Riscaldamento autonomo. Euro 225.000 OTTIMA OPPORTUNITà

RIF. 1644 ZONA BUON PASTORE libero a rogito appartamento posto al piano 2 di piccola palazzina di 3 piani. Composto da ingresso, sala, cucina con balcone, disimpegno, bagno e due camere con balcone. Completo di ampio garage al piano terra e solaio al piano sottotetto. Zona molto silenziosa e ben abitata. Euro 188.000 Riscaldamento centralizzato spese annue tutto compreso 1.400

RIF. V1296 SANT’AGNESE, in posizione signorile LIBERO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, ULTIMO piano c/asc., è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, 2 CAMERE DA LETTO con balcone e grande bagno. Sovrastante mansarda con ingresso indipendente, con stanza e bagno. Completo di garage e posto auto.

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RIF. V1661 COGNENTO in contesto signorile di recente costruzione posizionato in zona centrale e tranquilla, disponiamo di appartamento su due livelli composto da soggiorno, cuc. abit., disimp., 3 camere da letto e bagno al piano secondo, sovrastante mansarda collegata con scala interna con ampio locale open space dotato di terrazzino, bagno e lavanderia. Completo di 2 ampi garage di mq 21 cadauno. Termo autonomo e aria condizionata. Euro 398.000

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RIF. 3317 RESIDENZIALE DEL PARCO (AD.TE PARCO AMENDOLA), proponiamo app.to in piccola palazzina di sole 8 unità abitative posto al secondo piano c/asc. e composto da ingresso in ampio sogg. con balc., cuc. abit. con terrazzo, tre camere da letto e due bagni. Possibilità di garage. Consegna a rogito. UFFICIO VENDITA DIRETTA DELL’IMPRESA

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P.zza Manzoni n°4/1 (I°Piano) - MODENA

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RIF. 1721 ZONA VIALI libero a rogito signorile appartamento posto al 3P con ascensore. Finiture di pregio, posizione signorie e fabbricato molto ben abitato. Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Completo di Garage e soffitta.

ATTICI RIF. V1701 ZONA PARCO AMENDOLA proponiamo luminosissimo ATTICO in piccola palazzina di recentissima costruzione. Composto da piano terzo ingresso nell’ampio salone con terrazzo, cucina con balcone, disimpegno, 3 camere e 2 bagni, sovrastante piano con 2°sala, 2 stanze, lavanderia e grande terrazza. Finiture molto signorili e ricercate, impianto di risc. aut. a pavimento, condizionamento autonomo. Completo di 2 autorimesse e cantina.

RIF. 3462 ZONA MORANE via VARESE in pal.na di nuova costruzione proponiamo ATTICO al quinto (ultimo piano), comp. da ingresso, ampio soggiorno con grande 2 grandi terrazzi, cucina, dis., 3 CAMERE DA LETTO, ripostiglio e 2 bagni. 465.000 completo di cantina. Bellissimi affacci. UNICO APP.TO AL PIANO!!! Disponibilità di garage e posti auto. Costruzione antisismica, finiture personalizzabili, consegna a breve.

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SOLUZIONI INDIPENDENTI RIF. V1499 - MODENA Zona Viali del Parco - Via Gian Maria Barbieri proponiamo in vendita Villa Bifamiliare anni 40 in discreto stato generale di manutenzione, possibile ristrutturazione in chiave moderna. Il lotto di terreno è di circa 700 mq, quindi le due unità abitative sono dotate di ampi spazi verdi attualmente indivisi. La casa è composta da 2 appartamenti principali al piano primo e al piano secondo entrambi con ingresso, ampia sala, cucina, bagno e due camere da letto. RIF. 1700 ADIACENZE CENTRO CITTÀ in posizione silenziosa proponiamo casa indip. con 3 unità abitative, una posta al piano terra, una al 1° ed una al 2°, possibilità di una quarta di piccole dimensioni nel fabbricato adiacente. Villa indipendente su 4 lati con giardino circostante, basso comodo con destinazione servizi, portico per auto e garage. Condizioni generali molto buone, non necessita di ristrutturazione. Ideale per unico gruppo famigliare. Prezzo molto interessante.

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RIF. V1547 - SAN DAMASO in bellissimo borgo RISTRUTTURATO si vende porzione di casa composta da P.T. con cucina abitabile, sala, bagno, P.1° con due camere da letto, due bagni, P. 2° con ampio sottotetto completamente utilizzabile. Bel portico antistante giardino privato di circa 300 mq. Completo di garage doppio. MOLTO BELLA! Euro 448.000 RIF. V1687 In ottima posizione verde e tranquilla proponiamo VILLA INDIPENDENTE di circa mq 300 su lotto di terreno di circa 2.000 mq, costruita nel 2000 con ottime ed attuali finiture. Possibilità di altra VILLA INDIPENDENTE di circa 420 mq ma completamente da ristrutturare, potenzialmente bifamigliare, nel lotto adiacente di altrettanti 2.000 mq.

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RIF. V1659 CENTRO STORICO, AD.ZE CANAL GRANDE, in palazzo signorile con ottima posizione proponiamo ufficio di circa 140 mq con ingresso/reception/attesa, tre ampi vani ufficio e bagno. Piano primo con ascensore. Spese condominiali basse. Possibilità di cantina. Termo aut. Euro 398.000

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RIF. V1713 ZONA BUON PASTORE, VENDESI NEGOZIO al piano terra con due vetrine fronte strada di circa 97 mq, con antibagno e bagno. Possibilità di parcheggio. Attualmente a reddito ad Euro 10.400/anno. OTTIMO COME INVESTIMENTO!!! Euro 175.000

RIF. 3080 SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO (Via Vignolese) disponibile in VENDITA o AFFITTO IMPORTANTE NEGOZIO con ampie vetrate in piccolo centro direzionale di nuovissima costruzione. Posto al piano terreno sviluppa una metratura di 255 MQ, attualmente al grezzo con finiture interne personalizz. come da indicazione del committente, consegna in 2 mesi. Riscaldamento, condizionamento e fotovoltaico autonomi. Possibilità di 8 posti auto interrati di pertinenza. Classe energetica B. Info presso Immobiliare Medaglie d’Oro.

RIF. 1627 CENTRO STORICO AD.ZE VIALE MARTIRI LIBERTÀ vendiamo piccolo NEGOZIO con due vetrine, ben tenuto ed attualmente affittato con regolare contratto di locazione da Euro 500/mensili. Riscaldamento autonomo, palazzo di pregio. Euro 75.000 (MOLTO INTERESSANTE COME INVESTIMENTO).

RIF. 3460 AD.ZE STADIO (via Montecuccoli), disponiamo di libero CAPANNONE di circa 360 mq al P.T. (altezza 4,80 mq) e con 60 mq di uffici al P.1° con bagno. Posizione di forte passaggio e visibilità. Euro 2.500/mese + Iva.

AFFITTI RESIDENZIALI RIF. 378 CENTRO STORICO, ad.ze Sant’Agostino, LIBERO DA APRILE APPARTAMENTO ristrutturato ed arredato, posto al secondo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno e soppalco abitabile. Riscaldamento autonomo. MOLTO PARTICOLARE!!! Euro 550/mese.

RIF. 268 CENTRO STORICO, ad.ze Corso Vittorio Emanuele, AFFITTASI appartamento ARREDATO e RISTRUTTURATO, composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, bagno e ripostiglio. Completo di piccola cantina. Euro 650/mese.

RIF. A1637 ZONA VIALI, vicinissimo al centro storico, disponibile a breve app.to recentemente ristrutt. e compl. ARREDATO, posto al P.2° con asc. e comp. da pranzo, sogg. con balcone, cucinotto, disimpegno, 2 CAMERE DA LETTO, 2 bagni e rip./lav. Completo di cantina. Risc. centrale. Euro 650/mese.

RIF. 453 SANT’AGNESE, ad.ze Viale Medaglie d’Oro, in villa d’epoca disponibile da Giugno APPARTAMENTO NON ARREDATO posto al 2° piano con asc., comp. da ingr., soggiorno, cucina abitabile, DUE CAMERE DA LETTO, studio (o terza camera) e bagno. Completo di garage. Risc. autonomo. Contesto esclusivo a due passi dal centro. Libero da GIUGNO. Euro 750/mese.

RIF. A1608 ZONA SANT’AGNESE, in bellissima posizione, app.to NON ARREDATO al 1° piano di palazzina di sole 4 unità abitative. L’appartamento è in corso di ristrutturazione di bagni e cucina, è comp. da ingr., ampio sogg. con TERRAZZO, cuc. abit. con balcone, disimpegno, 2 CAMERE DA LETTO, studio o 3° CAMERA e due bagni. Cantina. Affacci sul verde comune. App.to silenzioso e luminoso. Euro 750/mese.

RIF. A1484 ZONA VILLAGGIO GIARDINO, in complesso residenziale in strada chiusa, VILLETTA A SCHIERA faccia vista. Libera da maggio. Disposta su 4 livelli, con soggiorno, cucina abitabile arredata, taverna, 4 CAMERE DA LETTO, 4 bagni, garage e posto auto. Euro 1.450/mese tratt.

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