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Martellago

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Massanzago

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Mestre

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Mira

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Mirano

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Mogliano Veneto

37

Noale

37

Pianiga

23

Quarto d’Altino

38

Salzano

38

Santa Maria di Sala

39

Scorze'

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Spinea

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Stra’

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Venezia

15

Vigonovo

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Altre Località

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INDICE le agenzie Ag.Casa Mirano

II Cop.

Ag.Casa Spinea

2 Spazio Casa Mira

28

Spazio Casa Oriago

27

Spazio Casa Spinea

27

Style Immobiliare

I Cop./18

Studio Emme

I Cop./1

Uni Re

8

Xico

I Cop./19

Ag.Imm Golfetto Case 10

Brenta

17

Favero

14

Il Mediatore

6

Imm. 313

3

L’Indirizzo

24

Pianeta Casa

IV Cop.

Promostudio

9

Riviera Case

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S&P Case

I/III Cop./48

Spazio Casa Dolo

26

Spazio Casa Mestre

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VETERNIGO comodo al centro porzione, composta da soggiorno, cucina abitabile 2 bagni e 3 camere, terrazza di 25mq, garage doppio. Curata molto bene. € 210.000,00

MIRANO Accogliente, porzione trifamiliare su due livelli, con: soggiorno cottura di 43mq, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, terrazzo, scoperto privato con pergolato e posto auto. €260.000,00

SPINEA In zona periferica tranquilla proponiamo porzione di bifamiliare del 2002 curatissima in ogni particolare costruttivo e rifinita in maniera classica ed elegante. L’ abitazione gode di un giardino di 200 mq, e si compone al piano terra da soggiorno di 30 mq con portico, cucina abitabile con pompeiana esterna, disimpegno con nicchia armadio, bagno/lavanderia e garage doppio; al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, terrazzo abitabile, camera singola, ripostiglio e bagno; al piano sottotetto piccola zona studio. Caminetto a pellet, aria condizionata, allarme, zanzariere e ogni altro comfort. Da vedere. € 320.000,00

VETERNIGO Palazzina di 5 unità in costruzione, soluzioni indipendenti con 2 camere piano terra con garditno o duplex con 2/3 camere, a partire da € 145.000,00

MARANO Su signorile palazzina di 9 unità, prenotasi miniappartamenti con soggiorno cottura, loggia di 6 mq, bagno , lavanderia, camera, balcone e garage doppio. € 130.000,00

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Prezzi fermi per le case in montagna Secondo le rilevazioni di Tecnocasa, le quotazioni delle abitazioni nelle località turistiche nel primo semestre dell’anno sono rimaste stabili. Lieve diminuzione, -0,8%, solo in Piemonte, e crescite altrettanto contenute, rispettivamente +0,2% e +0,8%, in Valle d’Aosta e Trentino Alto Adige La periodica analisi dell’Ufficio Studi Tecnocasa sull’andamento dei prezzi delle seconde case nelle località turistiche di montagna evidenzia che le quotazioni, nei primi sei mesi del 2010, sono rimaste sostanzialmente stabili. In Piemonte si registra una contrazione dello 0,8%. Fermi i prezzi in Lombardia, Veneto ed Emilia Romagna, mentre un leggero aumento ha interessato la Valle d’Aosta (+0,2%) e il Trentino Alto Adige (+0,8%). Vediamo ora qualche esempio dell’andamento del mercato in ogni regione. Piemonte. Nel primo semestre, a Bardonecchia, non si sono registrate particolari variazioni delle quotazioni, ma si segnala un aumento del numero delle richieste. Si registra però una diminuzione del capitale a disposizione che ora oscilla tra 150 e 200 mila euro, budget basso che spesso costringe gli acquirenti a spostarsi nelle borgate o nei comuni limitrofi dove si possono acquistare le stesse tipologie a prezzi inferiori. In calo le richieste di acquisto a Sestriere, dove le compravendite sono state alimentate da investitori alla ricerca di bilocali da affittare, ma anche da utilizzare nei week end ed eventualmente rivendere in futuro. Le tipologie più apprezzate sono quelle posizionate nei pressi degli impianti di risalita e dei servizi. I prezzi variano in base alla tipologia dei condomini, con quotazioni a partire da 2.500-4.000 euro al mq fino ad arrivare a 6 mila euro al mq per quelle più signorili. Valle d’Aosta. Le quotazioni a Cervinia sono rimaste stabili. In questo periodo si è registrata una buona domanda, orientata prevalentemente verso bilocali, inseriti all’interno di piccoli contesti condominiali, su cui investire un budget medio di 150 mila euro. Le tipologie più richieste sono quelle situate in centro costruite negli anni ’70 che, in buone condizioni, si scambiano a prezzi medi di 5 mila euro al mq. Quotazioni di 2.700 euro al mq si registrano per i condomini di grande dimensione che sorgono in località Cielo Alto. Anche le quotazioni di Courmayeur sono rimaste stabili. Si ricercano bilocali o trilocali costruiti in pietra e legno vicino al centro o in zone servite e comode per raggiungere gli impianti. Le abitazioni del centro sono soluzioni in pietra e legno della fine del 1800, che ristrutturate costano intorno a 10-12 mila al mq e da ristrutturare 8 mila euro.

Edizione Venezia - n.2 - 13 gennaio 2011

Trentino Alto Adige. A Madonna di Campiglio il mercato della seconda casa ha tenuto nella prima parte del 2010, movimentato da imprenditori e professionisti alla ricerca di soluzioni di prestigio da utilizzare o da mettere a reddito. La zona centrale, a ridosso degli impianti di risalita, è quella più richiesta, con top price che, sulle tipologie nuove e ristrutturate di tipo signorile possono raggiungere anche 15 mila euro al mq. Qui la richiesta si concentra su tagli ampi a partire da 90-100 mq. Più rallentato il mercato delle abitazioni distanti dagli impianti di risalita e sulle quali si possono ottenere ribassi dei prezzi più importanti. A Pinzolo, invece, il mercato è alimentato da acquirenti dal reddito medio. La tipologia più richiesta è il trilocale. Per soluzioni ristrutturate di questo genere la spesa è compresa tra 320 e 380 mila euro. Lombardia. Stabili le quotazioni a Ponte di Legno, dove si registra una domanda costante, ma una ridotta disponibilità di spesa da parte dei potenziali acquirenti rispetto ai precedenti semestri. Infatti si parla di un budget medio intorno a 150-200 mila euro per l’acquisto di un bilocale o di un trilocale. Si chiedono piccoli trilocali da 60 mq, meglio se nuove costruzioni. Le abitazioni più ricercate sono quelle distanti poco meno di un chilometro dal centro. Per un buon usato si spendono mediamente 4 mila euro al mq mentre per il nuovo i prezzi sono di 5 mila euro al mq. Emilia Romagna. Nei primi sei mesi del 2010 le quotazioni a Sestola sono rimaste stabili. Si registra comunque una buona domanda di abitazioni, per quanto il budget medio di investimento si sia lievemente ridotto. Le tipologie più richieste sono il bilocale e il trilocale posizionati a non oltre un chilometro dal centro. Apprezzate anche le soluzioni indipendenti in zone più periferiche e nelle frazioni comode per raggiungere gli impianti di risalita. Il budget medio di investimento si aggira intorno a 100-150 mila euro per quanto riguarda i bi-trilocali; cifre più impegnative 150-250 mila euro possono essere spese da chi è alla ricerca di soluzioni con una maggiore indipendenza. Abruzzo. A Roccaraso il budget a disposizione dei potenziali acquirenti si è decisamente ridotto. La spesa media destinata all’acquisto della casa in montagna è scesa dai precedenti 230 mila euro agli attuali 185 mila euro. Il taglio più richiesto è sempre il trilocale con metratura compresa tra i 50 e 60 mq. Tra le caratteristiche più apprezzate si notano il riscaldamento autonomo, il caminetto, il balcone o il terrazzo, l’ascensore. La maggioranza delle compravendite si realizza sulle tipologie usate anche se sono in corso degli interventi di nuova costruzione nella zona centrale, dove si stanno recuperando degli alberghi dismessi che sono trasformati in abitazioni costruite con nuovi criteri di efficienza energetica e che si vendono a prezzi medi di 5 mila euro al mq. l’appartamento con più persone, abbattendo una parte dei costi.


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S & P case di Stefania Fabris & Patrizia Zanetti a Cazzago di Pianiga - Via Provinciale Sud, 16/3

Appartamento al piano terra con giardino condominiale composto da: ingresso, soggiorno-cucina di 30 mq, 2 camere, bagno, disimpegno, garage e magazzino. € 130.000

Telefono e Fax 041 5138355/348 5567787-797 DOLO Appartamento posto all’ultimo piano con terrazzo composto da: ingresso, soggiorno, cottura, camera, bagno, ripostiglio-lavanderia, disimpegno, garage e posto auto interno. € 98.000 Cazzago: Appartamento al piano terra di nuova costruzione con (risc. a pav. istall. pann. Solare) giardino con: ingresso, soggiorno, cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, disimpegni, garage. € 157.000 ARINO DI DOLO Schiera di testa con giardino composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi, ripostiglio, disimpegni, ampia taverna e garage doppio. € 265.000

CAMPAGNA LUPIA - LOVA:

CAMPONOGARA Porzione di trifamiliare di testa con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, garage, ampio giardino privato. € 245.000

ARINO DI DOLO In zona residenziale appartamento al piano terra con giardino di proprietà con ingresso, soggiorno-cottura, camera, bagno, 2 ripostigli, disimpegno, garage doppio. € 115.000

Ultima porzione di schiera con giardino composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio, terrazzi, garage. € 160.000 FINITA CAZZAGO: Nuovo appartamento disposto su due livelli con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio, garage. € 175.000 BALLÒ DI MIRANO: Centrallissima porzione di casa con ingresso indipendente, soggiornocottura, 3 camere, 2 bagni, soffitta, garage comunicante, giardino privato con posto auto di proprietà. € 200.000

BALLÒ DI MIRANO: Ultima porzione di bifamiliare disposta su due piani con: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegni, garage con giardino. € 140.000 AL GREZZO.


ATTICO VENEZIA_Copertina_02:Layout 1

10-01-2011

10:13

Pagina 4

041 5760246 via Cavin di Sala,73 S.Maria di Sala (VE)

info@pianetacasasnc.it

www.pianet acasasnc.it

VETERNIGO

CALTANA

CASELLE

CASELLE -

Del 2005. Appartamento al primo ed ultimo piano. Zona giorno di ca. 30 mq. Zona notte travata a vista con due camere. Consegnato completo di cucina. € 133.000

In piccolo contesto, appartamento con soggiorno-cottura, camera, bagno, ampio disimpegno e garage. Consegnato completamente arredato. € 110.000

In zona tranquilla, porzione di bifamiliare al piano terra dalle notevoli dimensioni. Ampia taverna di 50 mq. Scoperto privato con grazioso caminetto esterno. € 135.000

In centro. appartamento allʼultimo piano. Composto da soggiorno/cottura, due camere, bagno, tre poggioli, magazziono e posto auto coperto. € 130.000

CALTANA

VETERNIGO

SANTA MARIA DI SALA

STIGLIANO

A pochi passi dal centro. Al piano terra con ca. 115 mq di scoperto privato appartamento trilocale con doppi servizi. Esposto a sud ovest. Garage doppio. € 143.000

In zona tranquilla. Porzioni di villa a schiera di nuova costruzione. Zona giorno di ca. 40 mq, due camere spaziose e ampia mansarda. Consegnate completamente finite esternamente. € 160.000

In tranquilla zona residenziale. Appartamento con zona giorno di ca. 40 mq, ripostiglio, camera e bagno più mansarda divisa in due camere, bagno e studio. Garage e cantina. € 165.000

A pochi passi dal centro. Appartamento allʼultimo piano. Zona giorno di oltre 45 mq e tre camere. Garage al piano terra. € 135.000

CASELLE

SANTʼANGELO

CALTANA

CALTANA

In zona tranquilla. Appartamento al primo ed ultimo piano su palazzina di sole sei unità. Soggiorno/cottura, camera, bagno e mansarda. Garage al piano terra più posto auto. € 135.000

Nuova porzione di quadrifamiliare. Soggiorno separato dalla cucina, tre camere e due bagni. Finiture fuori capitolato. Riscaldamento a pavimento. € 219.000

In zona tranquilla. Rustico di ca. 225 mq su lotto di 750 mq. Progetto approvato per costruzione garage. Possibilità di abbattere e ricostruire 885 mc. € 205.000

A pochi passi dal centro. Appartamento al primo piano. Composto da soggiorno separato dalla cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Consegnato completamente arredato. € 550

SANTA MARIA DI SALA

CASELLE

CALTANA

VETERNIGO

In pronta consegna porzione di trifamiliare dalle ampie dimensioni. Soggiorno e taverna con caminetto. Garage doppio direttamente comunicante con lʼabitazione. € 275.000

In zona residenziale. Luminoso appartamento bicamere allʼultimo piano. Soggiorno/cottura, due ampie camere e bagno. Garage. € 128.000

Appartamento al piano più mansarda. Composto da soggiorno separato dalla cucina, due ampie camere e doppi servizi. Finito con pavimento in legno in tutte le stanze. € 145.000

Casa singola divisa in due abitazioni. Mini appartamento al piano terra e appartamento con quattro camere e bagno al piano primo. Scoperto privato di 4420 mq. € 390.000

Attico Venezia  

Vendite e Affitti Residenziali, Commerciali, Case Vacanza