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Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Franco Callegari

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PINEROLO-Via Cagni AFFITTASI Ottimo appartamento al 2 piano di 120 mq composto da: ampio ingresso, tinello con cucinino, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Possibilità box auto Cl. G.

PINEROLO- Strada Orbassano AFFITTASI In villa d’epoca immersa in un ampio parco secolare, splendido appartamento al piano primo con ascensore: ingresso, cucina arredata, zona pranzo/soggiorno, 2 camere e bagno. Balcone. Cantina e posto auto privato. Box auto. Rifiniture di pregio, contesto lussuosissimo! Classe G

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TORRE P. centrale, in casa quadrifamiliare, alloggio al piano terreno con giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera, bagno. Basso fabbricato con locale di sgombero, due posti auto di cui uno coperto. Cantina. Ristrutturato, termoautonomo e minime spese di gestione. € 110.000

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PINEROLO Centro A poca distanza da Piazza Fontana, appartamento al secondo piano composto da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. In parte ristrutturato. € 198.000 - SA36

SAN SECONDO DI PINEROLO In splendida posizione panoramica (zona Rivoire) proprietà formata da due unità immobiliari vicine tra loro composta da rustico e villetta entrambi indipendenti quattro lati insistenti su terreno pianeggiante di totali 2000 mq circa. € 153.000 - SV16

PINEROLO PRESSI Airali di San Secondo Comodo ai servizi, recente alloggio volendo arredato in villa pentafamiliare con ampio terrazzo composto al piano di ingresso (primo) da: salone doppio, cucina abitabile, camera e bagno; al piano mansardato: tre camere e sala da bagno. Cantina. Basse spese di gestione. Possibilità di due box auto. € 220.000 - SA10

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SCALENGHE Aperta Campagna Comoda ai servizi, raffinata proprietà uni-bifamiliare semindipendente con 3/4 camere, salone, cucina, studioe ampie verande riscaldate. Giardino privato con piscina. Comoda ai servizi e non isolata. € 298.000 - SV21

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PINEROLO In antico casale elegantemente ristrutturato, porzione di casa semindipendente composta da due camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, ampio patio esterno e piccolo giardino privato recintato. Posto auto esclusivo. € 239.000 - SR03

VILLAR PEROSA Borgo Soullier Villa indipendente composta da 2 alloggi. P.T. Salone con caminetto, soggiorno con zona pranzo e cucinino, 2 comode camere da letto e doppi servizi. 1P. Soggiorno, cucina 2 camere e bagno. Box triplo, taverna con caminetto, lavanderia e cantina. Perfetto stato di manutenzione. Richiesta adeguata e in linea con il mercato immobiliare di questo periodo. SV34

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PINEROLO ( A 7 km) Splendida cascina tipica piemontese, elegantemente restaurata, composta da ampio salone con camino e soffitti a botte, cucina rustica, tre camere (di cui un padronale con bagno annesso), palestra, oltre a tettoia adiacente utilizzabile come ricovero auto/laboratorio. Il tutto poggia su giardino recintato di 800 mq ca. € 349.000 - SR04

Airasca ( vicinanze ) Viotto di Scalenghe Comodissima allo svincolo autostradale e a tutti i più importanti servizi, prestigiosa villa semindipendente sita in zona residenziale, composta da 3 camere, soggiorno e sala pranzo, cucina, tripli servizi oltre a taverna, ampia cantina e garage doppio. Giardino piantumato di 400 mq. € 298.000 - SV35

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SAN SECONDO 1,5 kmdal centro Splendida porzione di cascinale d epoca ottimamente ristrutturato composto da: ampia cucina (30 mq), soggiorno con camino, quattro camere, doppi servizi, cantina e 800 mq di giardino privato. € 312.000 - SV40

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PINEROLO Monte Oliveto A pochi minuti dal centro, raffinata villa singola di 120 mq circa, composta da due camere, cameretta, salone, cucina e due bagni. Ampio interrato e doppio box auto. € 338.000 - SV46

PINEROLO Pressi San Michele In zona comoda ai servizi, ottimo alloggio angolare al terzo piano con ascensore composto da ingresso living su ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno. Cantina e posto auto privato. Ottima esposizione. Prezzo trattabile. € 135.000 - SA28

SAN PIETRO VAL LEMINA Comodissima al centro del paese, superba villa unifamiliare composta da: tre camere, salone, cucina, tripli servizi oltre ad ampio interrato con taverna attrezzata, lavanderia e garage. Completa la proprietà giardino privato di 1200 mq. Il prezzo è trattabile. € 390.000 - SV04

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Eventi

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Dal turismo la ripresa: se ne parlerà a FieraMilanoCity La ricettività al primo posto per valorizzare gli immobili pubblici: questo il filo conduttore di Eire 2013, dal 4 al 6 giugno nel polo di FieraMilanoCity. Le grandi catene alberghiere internazionali, protagoniste della filiera ricettiva, coglieranno questa opportunità offerta dalla nona edizione di EIRE (Expo Italia Real Estate) per capire l’evoluzione del mondo dell’ospitalità in Italia e individuarne le occasioni di sviluppo. L’evento di Milano sarà un’opportunità per sottolineare la necessità di una maggiore presenza delle catene alberghiere per la crescita del sistema ricettivo italiano. In Fiera, infatti, i gruppi gestori potranno incontrare gli investitori del Real Estate, cercando partner per i loro sviluppi, oppure indicando le destinazioni in cui sarebbero disposti a lavorare. Partner attivo di Eire sarà quest’anno Progetto Turismo, con il progetto “Tourism for Italy”, che indica nella valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico un’opportunità di sviluppo e crescita del settore immobiliare turistico. Emilio Valdameri, presidente di Progetto Turismo e presidente del Comitato Turismo di Federimmobiliare, così spiega: “Accedere a beni pubblici tramite il progetto ValorePaese-Dimore dell’Agenzia del Demanio è una grande opportunità. Abbiamo invitato ad

Edizione Pinerolese - n.10 - 16 Maggio 2013

EIRE alcune compagnie alberghiere, come facilitatori di business per questa sfida. Questo è il nostro progetto per il mercato immobiliare e ogni grande marchio della ricettività si presenterà agli operatori del real estate con proposte concrete”. Infatti, l’obiettivo è quello di mettere in contatto le grandi compagnie con gli attori pubblici e privati del nostro territorio allo scopo primario di favorire l’investimento immobiliare e valorizzare alcuni asset del patrimonio italiano. Come spiega Valdameri, verranno proposte alcune modalità operative che faciliteranno l’accesso ai finanziamenti e l’avvio a progetti concreti di sviluppo o recupero. Progetto Turismo si occuperà di organizzare gli incontri tra gli operatori presenti in fiera e le compagnie alberghiere. Presenti anche Accor, Nh Hotel e Starwood, ognuno con il poprio brand e le proprie proposte per il settore immobiliare italiano. Qualcuno darà la disponibilità per la gestione di alcuni immobili pubblici, altri stanno predisponendo dei concept su misura per il mercato ricettivo italiano. Le grandi catene, precisa Valdameri, non investono in prima persona in location già mature, perché solo lo sviluppo ripaga l’investimento, ma si proporranno come facilitatori disponibili per gli investitori. In questo contesto, però, servono norme che garantiscano i cambi di destinazione d’uso o la possibilità di vendita frazionata delle residenze, oltre ad agevolazioni per i fondi di investimento o per il management contract. L’Agenzia del Demanio e Invitalia (l’Agenzia nazionale per l’attrazione degli investimenti e lo sviluppo d’impresa), intanto, con il progetto ValorePaese-Dimore, intendono creare una rete di alberghi in luoghi di pregio legati alle eccellenze del made in Italy. Gli immobili individuati di proprietà dello Stato sono 115 ed entro il 31 maggio potranno aderire anche gli enti pubblici e locali proponendo i loro beni.

Un bando per promuovere giovani e lavoro Un nuovo bando per favorire innovazione e creatività: previste agevolazioni per lo sviluppo di progetti per imprese culturali e creative. Scadenza il 30 maggio. Spinner 2013, il programma della Regione Emilia-Romagna per lo sviluppo di progetti innovativi e per la valorizzazione dei talenti, ha pubblicato un bando allo scopo di promuovere l’innovazione nel settore dell’industria culturale e creativa mediante la crescita e la qualificazione delle competenze delle persone che ci lavorano. Per la partecipazione al bando è necessario presentare progetti per il trasferimento di competenze creative e organizzativo-manageriali a imprese dell’Emilia-Romagna che operano nei seguenti settori: • media e industrie culturali (cinema e audiovisivo, editoria, musica, trasmissioni radiotelevisive, videogiochi), • servizi creativi (design, architettura e ingegneria, fotografia, informatica, pubblicità e comunicazione) e • attività culturali e artistiche (attività creative, artistico e culturale, conservazione e fruizione del patrimonio storico).

Possono partecipare al bando occupati, inoccupati o disoccupati residenti o domiciliati in Emilia-Romagna. In particolare, è un’opportunità per laureandi, laureati, dottori di ricerca e possessori di titoli post laurea che abbiano un’esperienza lavorativa di tipo tecnico o gestionale. Ai candidati che presenteranno i progetti migliori sono offerte due tipologie di agevolazione: tutoraggio e borsa di ricerca. Il tutoraggio, ovvero un’attività di supporto e consulenza personalizzata per la realizzazione del progetto, è offerto a tutti i candidati. Alle borse di ricerca possono invece accedere solo inoccupati, disoccupati e persone in mobilità. Le borse hanno un valore di 1.300 euro lordi al mese, una durata massima di 4 mesi e non sono cumulabili con altre sovvenzioni o retribuzioni. Gli interessati a partecipare al bando devono presentare la domanda, compilando l’apposita modulistica, presso uno degli Spinner Point della regione entro le ore 12.30 del prossimo 30 maggio.


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Multe salate per i cartelli “Vendesi” abusivi

L’amministratore deve comunicare i nomi dei condomini morosi

L’affissione di cartelli pubblicitari immobiliari deve avvenire secondo le norme stabilite, se si vogliono evitare pesanti sanzioni. Ricordiamo che dal gennaio 2012 vige l’obbligo di riportare l’indice di prestazione energetica sugli annunci di vendita, affissi sulle facciate o ai cancelli di edifici. Inoltre, in base all’articolo 23...

Tra gli obblighi dell’amministratore, secondo quanto prevede la riforma del condominio, vi è anche la comunicazione ai creditori del nominativo dei morosi. La ratio di tale obbligo consiste nel mettere i creditori in grado di poter soddisfare il proprio credito richiedendolo a chi è realmente inadempiente. Ci aveva già pensato la Corte di Cassazione...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/9jn

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Dalla Regione Liguria finanziamenti per 2,5 milioni di euro Agevolazioni al credito per 2,5 milioni di euro per oltre 1000 imprese liguri operanti in vari settori, compreso il settore edil-immobiliare. La Regione Liguria ha messo a disposizione finanziamenti per 2,5 milioni di euro, che consentiranno di agevolare nel 2013 oltre 1000 imprese liguri. Lo hanno comunicato l’assessore regionale allo sviluppo economico, Renzo Guccinelli, il direttore di Artigiancassa, Roberto Genovese alla presenza di Riccio da Passano, e il presidente ABI Liguria e delle associazioni di categoria. I finanziamenti previsti, che saranno gestiti da Artigiancassa, potranno agevolare circa 30 milioni di euro di investimenti e consistono in un contributo in conto interessi per i mutui destinati all’innovazione tecnologica, all’acquisto di immobili o macchinari o di scorte con l’obiettivo di favorire il consolidamento... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/9jp

I Rapporto Nomisma 2013 e trend delle città: L’Osservatorio sul mercato immobiliare Nomisma rileva ogni 4 mesi l’andamento del mercato immobiliare in 13 città intermedie e stima i trend.

focus su Taranto

focus su Perugia

Prosegue, e si acuisce, la fase congiunturale negativa del mercato immobiliare tarantino. Anche a fronte di un ulteriore calo dei prezzi, nell’ordine del 4% circa, non si assiste ad una ripresa della domanda, debolissima in quasi tutti i comparti, ad eccezione di quello residenziale posto in locazione. Segnale evidente della limitata capacità di spesa...

La congiuntura immobiliare della città di Perugia è allineata alla perfomance media dei 13 mercati di riferimento. Le quantità e i prezzi hanno continuato a flettere anche nell’ultimo anno e la restrizione del credito concesso ha certamente contribuito a contenere i già bassi livelli di attività del locale mercato immobiliare. Il denominatore comune dei diversi segmenti...

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Edizione Pinerolese - n.10 - 16 Maggio 2013

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Viale Rimembranza, alloggio semiarredato di salone, cucinotta, 3 camere, 2 bagni, cantina. € 550 CL.D PINEROLO macine

Costruzione 2000, ingresso su soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, term. € 139.000,00

Pinerolo Piazza Duomo, in stabile decoroso, alloggio ristrutturato a nuovo, arredato, ingresso, soggiorno e cucina, camera, cabina, bagno, term. Libero/Arredato Da € 380 Pinerolo Stazione, recente costruzione, alloggio di soggiorno e cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzi, term. € 580 Pinerolo San Lazzaro, ingresso, 2 camere, tinello, cucinino, bagno, arredato. € 390 Pinerolo via Fer, alloggio ristrutturato di ingresso, soggiorno, cucinotta, 2 camere, bagno, posto auto, term. € 400 Pinerolo nuova costruzione, classe B, ingresso su salone e cucina, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo angolare, cantina, box doppio. € 520 Pinerolo Via Turati, alloggio arredato di ingresso, cucina, camera, bagno, cantina, posto auto, term. € 330 Pinerolo centro, alloggio ristrutturato arredato, ingresso su soggiorno, cucinino, camera, bagno, ripostiglio, termovalvole. € 370+Box Pinerolo Rimembranza, ingresso, cucina, 2 camere, bagno, cantina. € 330 Pinerolo Piazza Banfi, ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, cantina. € 395 Pinerolo Duomo, in contesto signorile, alloggio ristrutturato di cucina, camera, bagno, oltre mansarda, cantina, term. € 400 San Secondo, casetta indipendente semiarredata di ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, patio estivo ed uso del giardino. € 310 Luserna, in villa, mansarda arredata di soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzino, term. € 320 Campiglione, capannone indipendente, uso artigianale, 1000 mq. € 1.500

€ 297.000,00

Grandiosa villa indipendente, 280 mq, volendo bifamiliare, ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 4 camere, 3 bagni, ampio interrato, terrazzo con splendida vista e 1700 mq di terreno, accesso privato al club con piscina, tennis, calcetto. Tratt.Ris.

PINEROLO Stazione

Attico signorile disposto su 2 livelli, ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 200 mq, cantina. € 440.000,00

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attico pinerolo 10