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In redazione Responsabile di filiale: Daniela Bagni Responsabile produzione: Paolo Torri Responsabile commerciale: Stefano Pegoraro - Cell.338/9864475 Impaginazione: Debora Malavasi Centro testi: Debora Malavasi Amministrazione: Paolo Torri Stampa

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ZONA V.LE DANTE 4 LOCALI 105 MQ L’appartamento al primo piano di una piccola palazzina è stato completamente ristrutturato, vanta due camere da letto, studio e cucina abitabile. Termoautonomo e climatizzato. Box compreso nel prezzo. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno €150.000,00

ZONA S.ANTONIO 3 LOCALI 85 MQ c.a L’appartamento al piano basso di una piccola palazzina vanta doppia esposizione, due camere da letto, soggiorno e cantina. Termoautonomo e climatizzato. Box compreso nel prezzo. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno € 128.000,00

ZONA LEONARDO 3 LOCALI 85 MQ L’appartamento, in ottime condizioni, è sito al terzo piano di un contesto con ascensore. Vanta doppia esposizione, due camere da letto matrimoniali. Termoautonomo e condizionato. Possibilità di box nello stesso contesto. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno € 127.000,00

ZONA V.LE DANTE 3 LOCALI 90 MQ L’appartamento dotato di ascensore e di una doppia esposizione è molto luminoso e affaccia sul verde. Cucina abitabile e due ampie camere da letto . Climatizzato. Possibilità box. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno

ZONA IV NOVEMBRE 3 LOCALI 110 MQ L’appartamento sito al piano comodo di un piccola palazzina vanta ampio soggiorno e doppi servizi. Il terrazzo di 30mq rende unica la soluzione. Termoautonomo. Box doppio incluso nel prezzo. G EP tot. < 280 € 175.000,00 Kwh/m2/anno

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ZONA V.LE DANTE 2 LOCALI 70 MQ L’appartamento completamente ristrutturato è dotato di ottime finiture. Vanta ampia cucina abitabile, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Termoautonomo e climatizzato. Possibilità box. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno € 87.000,00

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ZONA CENTRO 3 LOCALI 95 MQ c.a. L’appartamento, completamente ristrutturato e doppiamente esposto, è sito al piano comodo di un piccolo contesto. Vanta 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile. Termoautonomo e condizionato. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno € 185.000,00

ZONA VEGGIOLETTA 3 LOCALI 110 MQ L’appartamento di ampia metratura è posto al piano comodo di un piccolo contesto. Vanta due balconi Termoautonomo. Box incluso nel prezzo. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno

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ZONA STRADONE FARNESE 2 LOCALI 80 MQ Ampio bilocale sito al 2° piano con ascensore in contesto signorile. La soluzione con buone finiture vanta spaziosa camera matrimoniale e cucina abitabile. Completano la soluzione tre balconi e cantina. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno € 100.000,00

ZONA BORGOTREBBIA 2 LOCALI 65 MQ. La soluzione, da cielo a terra, è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Buone finiture e buona distribuzione degli spazi. Impianti a norma. Termoautonomo. Un cortiletto privato completa la soluzione. G EP tot. < 280 Kwh/m2/anno € 68.000,00


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2 LOCALI-56 MQ CA.-Z.BELVEDERE In piccolo condominio con poche spese condominiali, il bilocale vanta una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato. Doppi vetri e caldaia sostituita. Riscaldamento autonomo. ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 60.000,00

2 LOCALI-50 MQ CA.- Z.BELVEDERE Il bilocale completamente ristrutturato di recente vanta pareti insonorizzate oltre a una zona giorno ampia e luminosa. Bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Box a parte.ACE:C;IPE:77,61 kwh /M2/anno. € 88.000,00

2 LOCALI-55 MQ CA.-Z.GOSSOLENGO In una palazzina del 2001 con poche spese condominiali, bilocale arredato come nuovo con ingresso indipendente. Il soggiorno con cucina a vista affaccia sul giardino di proprietà. Termoautonomo e climatizzato. Posto auto condominiale. . ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 110.000,00

2 LOCALI-78 MQ CA.- Z.P.CELLA In zona servita il bilocale vanta ampi spazi e una cucina abitabile. Parquet nella zona notte.Doppia esposizione. Termoautonomo e climatizzato. Posto auto condominiale e possibilità box. ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 115.000,00

3 LOCALI - 80 MQ CA - Z. BELVEDERE

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3 LOCALI-90 MQ CA.- Z.QUARTIERE 2000 La soluzione è stata completamente ristrutturata e vanta un triplo affaccio che favorisce la luminosità degli spazi. Possibilità secondo bagno. Riscaldamento autonomo e box nel prezzo. . ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno. € 137.000,00

3 LOCALI-95 MQ CA.-Z.GALLEANA In piccola palazzina con poche spese condominiali la soluzione gode di ampi spazi ben distribuiti oltre a un triplo affaccio. Buono stato. Riscaldamento autonomo e box nel prezzo. ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 145.000,00

3 LOCALI-107 MQ CA.- Z.BESURICA L’appartamento sito al piano alto con ascensore è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Box nel prezzo.ACE:C;IPE:77,61 kwh /M2/anno € 165.000,00

3 LOCALI-95 MQ CA.- Z.CLINICALa soluzione in buono stato e di ampia metratura,è composta da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile,cucina separata, due camere matrimoniali e bagno finestrato.Box compreso nel prezzo. . ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 190.000,00

3/4 LOCALI-135 MQ CA.-Z.B.RA GENOVA L’appartamento sito in condominio con ascensore, vanta una comoda e luminosa zona giorno, oltre a due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Riscaldamento autonomo e box nel prezzo. ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 200.000,00

4 LOCALI-130 mq ca.- Z.BELVEDERE Appartamento al piano comodo di una piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Possibilità di scelta delle finiture. Il giardino privato completa la soluzione. ACE:B 40<EP<60 € 275.000,00

4 LOCALI-170 MQ CA.- Z.B.RA GENOVA In contesto signorile l’appartamento al piano alto con ascensore,è stato completamente ristrutturato. Ampia e luminosa zona giorno. Due camere da letto con possibilità di ricavare la terza. Doppi servizi. ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 330.000,00

3 /4 LOCALI-220 MQ CA.- Z.PITTOLO La villa a schiera d’angolo disposta su due livelli,vanta un ingresso nel soggiorno con ampia vetrata sul giardino privato di 500 mq. Possibilità di ricavare tre camere da letto.Doppi servizi. La taverna con ingresso indipendente e bagno completa la soluzione.Posto auto e box triplo nel prezzo. . ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 368.000,00

4 LOCALI-180 MQ CA.- Z.CLINICA Al piano alto con ascensore l’appartamento ristrutturato con finiture di pregio, vanta un ampio terrazzo con ottima vista della città. La zona notte è composta da tre camere da letto. Doppi servizi. Due box compresi nel prezzo. ACE:G;IPE:280 kwh /M2/anno € 450.000,00

4 LOCALI-120 MQ CA.- Z.STADIO/GALLEANA Appartamento di nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile. La zona notte vanta tre camere da letto di buona metratura. Doppi servizi. Terrazzo abitabile. ACE:A 25<EP<40 INFO IN UFFICIO

7 LOCALI - 300MQ.CA. BESURICA la prestigiosa villa indipendente monopiano si caratterizza per l’ampio salone soppalcato dal quale si accede alla sala da pranzo con camino ed alla spaziosa cucina abitabile dotata di dispensa. Zona notte con 3camere da letto, stanza armadi e tripli servizi. Seminterrato con box triplo ed ampia lavanderia. Giardino privato in lotto di 850mq. . ACE: G; IPE: 280 kwh/m2/anno. INFO IN UFFICIO

l’immobile completamente ristrutturato, dispone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi. Riscaldamento autonomo e possibilità box. ACE: F, IPE 206,48 Kwh/m2/anno.


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2 LOCALI-55 MQ CA.- Z.V.LE PATRIOTI Bilocale al piano comodo composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura,ampia camera da letto e bagno finestrato. Pavimenti in ceramica e doppi vetri. ACE: G IPE: >280/m2/annuo. € 60.000,00

2 LOCALI-50 MA CA.- Z.FARNESIANA In una piccola palazzina con poche unità abitative,bilocale ristrutturato a nuovo,al piano comodo.Cortile condominiale e riscaldamento autonomo. Posto auto nel prezzo. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 80.000,00

2 LOCALI-55 MQ CA.- Z.CENTRO In palazzina d’epoca,bilocale in buono stato sito al primo piano. Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura separato. Riscaldamento autonomo. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 80.000,00

3 LOCALI-75 MQ CA.- Z. FARNESIANA L’appartamento sito in piccolo condominio con poche spese condominiali,vanta un buono stato e impianti rifatti. Doppia esposizione . Termoautonomo e posto auto coperto,compreso nel prezzo. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 100.000,00

3 LOCALI-80 MQ CA.-Z.CENTRO In palazzina d’epoca l’appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture,vanta una zona giorno molto luminosa con vista sul centro storico della città. Riscaldamento autonomo. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 114.000,00

3 LOCALI-95 MQ CA.- Z.FARNESIANA In una piccola palazzina senza spese condominiali,la soluzione vanta un ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile. Due camere matrimoniali e doppi servizi. Riscaldamento autonomo e posto auto condominiale. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 115.000,00

4 LOCALI-100 MQ CA.- Z.CENTRO In zona servita appartamento di ampia metratura ristrutturato di recente. Due camere matrimoniali e una singola. Soffitta privata posta sopra al soggiorno con possibilità di unione. Riscaldamento autonomo. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 120.000,00

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3 LOCALI-90 MQ CA. Z.V.LE SANT AMBROGIO Al piano alto con ascensore l’appartamento completamente ristrutturato di recente,vanta poche spese condominiali oltre a una soffitta di proprietà. Riscaldamento autonomo e box nel prezzo. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 125.000,00

3 LOCALI-90 MQ CA.- Z.FARNESIANA L’appartamento gode di un esposizione su tre lati che favorisce la luminosità degli spazi. Ripostiglio già predisposto per ricavare eventualmente il secondo bagno.Riscaldamento autonomo e box nel prezzo. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 150.000,00

5 LOCALI-200 MQ CA.- Z.CENTRO La fetta di casa disposta su tre livelli vanta ampi spazi luminosi da ristrutturare,due camere da letto,doppi servizi oltre a una comoda mansarda. Terrazzo abitabile. Magazzino grande che consente di ricavare anche un box doppio. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 170.000,00

3 LOCALI-120 MQ CA.- Z. FARNESIANA Al piano comodo di una piccola palazzina,appartamento di nuova costruzione con finiture extracapitolato.Due comode camere da letto e cabina armadi. Doppi servizi. Cortile di proprietà. Riscaldamento a pavimento. ACE. A 25<EP<40 € 220.000,00

5 LOCALI-260 MQ CA.- Z.PONTENURE La villa di prestigio disposta su due livelli,vanta tre camere da letto,studio e cinque bagni. Finiture extra capitolato. Portico di 35 mq e giardino privato. Riscaldamento a pavimento e camino.Tre box compresi nel prezzo. ACE: G IPE: >280/m2/annuo. € 410.000,00

2 LOCALI-70 MQ CA.- Z.CENTRO In una corte ristrutturata,bilocale in buono stato disposto su due livelli con ingresso indipendente. Ampio soggiorno con cucinotto e doppi servizi. Termoautonomo. Posto auto di proprietà. ACE: G IPE: >280/m2/annuo € 128.000,00

4 LOCALI-105 MQ CA- Z. IVACCARI Ampio appartamento come nuovo inserito nel contesto di una corte del 700 ristrutturata. Soggiorno molto luminoso e cucina abitabile a vista.Tre camere da letto e doppi servizi.Finiture extracapitolato. Pochissime spese condominiali.Riscaldamento autonomo.Posto auto e box compresi nel prezzo. ACE: € 155.000,00 G IPE: >280/m2/annuo

La soluzione al piano comodo è sita in zona tranquilla,vanta un buono stato oltre a una doppia esposizione. Due camere matrimoniali e doppi servizi. Riscaldamento autonomo.

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