Issuu on Google+

Anno VI 25/11/2009 n° w w w. a t t i c o . i t

45

settimanale di informazione e annunci immobiliari

ATTICO.it

NEW S

COPIA OMAGGIO

EDIZIONE PESARO - FANO - URBINO

il cerca casa

PESARO - V.le Zara 56 - Fil.: C.so XI Settembre 93 Tel. 0721.31136 - Fax 0721.31962 immobiliare@adriamar.net www.adriamar.net

ASSOCIATO

Iscr. ruolo med. n. 914

CENTRO - AD.ZE CARDUCCI

UNA RESIDENZA DI PRESTIGIO IN CENTRO STORICO

Piano Attico appartamento di 120MQ composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone di 18 MQ, soffitta e posto auto. Completa la proprietà una terrazza panoramica esclusiva di 120 MQ sovrastante l’appartamento. Inf. In sede. Rif. AP006

Completamente rinnovata negli anni 90 in imbeccabile stato di manutenzione. Distribuita su 3 livelli (con ascensore) per una superficie coperta di 400 MQ. Protagonista del 1° livello è un doppio salone con ampie vetrate aperto su un giardino esclusivo di 110 MQ. L’abitazione dispone di 2 ingressi ed è dotata di una mini piscina in soggiorno, camini e risc. a pavimento. Di pregio e finiture. Poss.tà di 2 posti auto Inf. Riservate. Rif. SC002.

ATTICO - CENTRO MARE Quinto piano con vista mare 150 mq. composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abit., tre camere, studio, ripost., due bagni, terrazzo di 25 mq., ampia cantina e due garage. Utenze autonome. Aria cond. Inf. in sede. AP092

vedi interno copertina MISANO ADRIATICO (RN) Via Statale Adriatica, 165/c Tel. e Fax 0541 612664 - 612755 www.bassanomobili.it APERTO TUTTI I GIORNI ANCHE LA DOMENICA

s.r.l.

vende appartamenti di varie metrature in centro storico a FANO. 0721.856157 Le nostre proposte a pag. 2 e 18

Urbania - Via Roma, 34/A

Tel. 0722.317110 ilcasale@tin.it www.agenziailcasale.it Le nostre proposte a pag. 23

All’interno le nostre proposte Evelina Barbara 0721 67303 0721 67304 Pesaro - Via Bertozzini, 16 (Vic. P.le 1° Maggio)

Calcinelli di Saltara (PU) - Tel. 0721/892315

www.rondinacostruzioni.it

LE NOSTRE INTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 2

PESARO T./F. 0721 1921544 - M. 340.3853672 soluzionecasapesaro@yahoo.it

MARE vendesi villa da ristrutt. su quattro livelli già predisposto per 2/3 unità abitative con 2 garage e scoperto. INFO. IN UFF. (rif. 5016)

PESARO - Galleria dei Fonditori, 48 Centro Commerciale “Miralfiore” Tel. 0721.414085 - Fax 411398 info@lapesarese.it www.lapesarese.it

CALCINELLI - Via Oriani, 18 Tel. 0721.895735 Le nostre proposte a pag. 16


Pesaro - C.SO XI Settembre, 239 

W

www.agenziaitalcase.it Orario al pubblico 9.30 - 13.00 - 16.00 - 19.45

Tel. 0721.67279

Pesaro - P.le Carducci, 20   W W @

Tel. 0721 370107 - Fax 0721 370108 Cell. 335 6443369 www.lallabianchi.it www.casait.it info@lallabianchi.it

PESARO Nelle splendide colline dell’entroterra vendesi splendido casale del 1700 di mq. 600 con parco e 5000 ettari di terreno ad uliveto. Informazioni riservatissime persone referenziate ₏ 2.000

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

593 TORRACCIA

ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU 1184

PANTANO BASSA vendesi attico ristrutturato di mq. 185 + 120 di terrazzo ampio salone, angolo cottura, possibilita’ di ricrea-

380 VISMARA in bifamiliare app.to di mq 110 con taverna \garage di mq 50 e scoperto. â‚Ź 350.000

in bifamiliare app.to con ingresso indipendente di mq 90 piĂš sovrastante mansarda della stessa metratura e piccolo scoperto esclusivo. Soluzione idonea per 2 nuclei familiari distinti. â‚Ź 195.000

348 SORIA in casa bifamiliare ristrutturata app.to posto al primo ed ultimo piano di mq 100 + 60 di mansarda e ampio locale al piano terra per bici e moto. â‚Ź 395.000

re cucina, 5 camere, 2 bagni, cantina al piano terra. â‚Ź 620.000

PESARO VICINANZE PONTE VECCHIO vende apparmento di mq. 100 con scoperto di mq. 160 garage mq. 24 ingresso sala cucina tre camere da letto, due bagni. â‚Ź 540.000 PESARO LB654 Vende casa a schiera trebbiantico nuova rifiniture di ottimo livello,su tre livelli scoperto sul fronte, ampia taverna con forno a legna e camino, soggiorno, tre bagni, due camere possibilita terza camera. Sul retro giardino con piccola piscina EURO 630.000,00 LB236 VILLA FASTIGGI Via Fastiggi 305 vende appartamento in bifamiliare, composta di soggiorno, cucina, cameretta, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale piano sotto, piccolo scopertocantinA. Completamente ristrutturatA EURO 175.000,00

PESARO Zona centrale vendesi in palazzina ristrutturata appartamento piano primo con ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, piano sopra due camere, bagno. Posto per bici e motorini. EURO 230.000,00 VILLA SAN MARTINO Vendesi appartamento di mq. 120 circa in contesto pieno di verde, con campo da tennis privato, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, cantina, necessita’ piccolo restyling. EURO 320.000,00 TRATT.LI

990 VILLA FASTIGGI casa a schiera nuova di ampia metratura. Ottime rifiniture.

630 S. MARIA DELLE FABBRECCE CASA A SCHIERA ristrutturata disposta su due livelli con scoperto e garage. â‚Ź 270.000 0 SORIA in quadrifamiliare grazioso app.to completamente ristrutturato composto da ing., sogg. angolo cottura, 2 camere, bagno, ampia terrazza e garage. â‚Ź 235.000

231 MONTEGRANARO app.to posto all’ultimo piano di mq 140 + ampia terrazza di mq 40 e posto auto. Buone condizioni. ₏ 265.000 467 LORETO ATTICO nuovo di mq 150 in un unico piano, piÚ ampia terrazza di mq 60 e garage. Ottime rifiniture. 418 TREBBIANTICO VILLETTA ABBINATA nuova di mq 110 piÚ taverna /garage di mq 65 e ampio scoperto esclusivo. Da ultimare nelle rifiniture. ₏ 250.000 209 VICINISSIMO CENTRO app.to piano alto di mq 140 piÚ balconi, garage, posto auto e termo autonomo. ₏ 330.000 0 PANTANO in quadrifamiliare ristrutturata grazioso app.to composto da ing., sogg. angolo cottura, camera, bagno con finestra, scoperto esclusivo e cantina. ₏ 160.000 316 TOMBACCIA app.to seminuovo composto da ing., sogg. angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e garage. ₏ 190.000 820 TOMBACCIA app.to al piano primo di mq 80 piÚ soffitta di mq 20, garage e negozio di mq 30. Ottimo investimento. ₏ 250.000


1

INDICE

PESARO

le a genzie

EDIZIONE PESARO FANO - URBINO

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata:

PESARO >

2

>

2

>

3

>

3

>

4

>

4

>

5

1 Pesaro Città > da pag. 2

ZONA

2 Fano > da pag. 16

ZONA

3 Urbino > da pag. 23 Annunci Immobiliari > pag. 22

COPERTINE >

5

>

> ROSSINI

5

>

>

6

>

>

7

>

7

>

ZONA

A. ADRIAMAR IMMOBILIARE

ZONA

immobiliare

1

>

Impresa edile

>

EDIL MARCHE - Urbino

8

s.r.l.

>

8

>

9

>

13

> GROTTACCIA

13

NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliari ANNO VI • NUMERO 45 B&P Editori Srl SEDE: Via Raffaello Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (Milano) Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 92 E-Mail info.milano@bp-editori.it >>> VAI A PAG.

11 e 12

FANO >

16

>

17

>

17

p re s a > d i ci m ostruzioni

18

>

18

>

19

>

19

Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Emilia Bitossi - Roberto Carcano Anna Carbone

Rubriche > MUTUI NEWS: IL PIANO FAMIGLIE DELL’ABI A GENNAIO 2010 > AGENZIA DEL TERRITORIO IL DECENTRAMENTO CATASTALE

10

Impaginazione B&P Editori Srl Via Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn) Tel. 0541 78 00 44 • Fax 0541 90 13 18 E-Mail info.rimini@bp-editori.it E-Mail pesaro@bp-editori.it (ricevimento annunci) Responsabile di filiale: Italo Andrea Brighi

15

Responsabile commerciale di filiale: Gabriella Abbà 348.3515747 Responsabile di zona: Giuseppe Beltrami Cell. 335.6525332

> PIANO CASA: RILANCIARE IL DECRETO SEMPLIFICAZIONI

15

> AGEVOLAZIONI FISCALI: IL BONUS ARREDI

24

Redazione Responsabile di produzione: Pamela Salvalaggio

>

20

>

20

Impaginazione: P. Salvalggio, V. Castrignanò, P. Palumbo, S. Urbini

21

Centro testi: P. Palumbo

21

Amministrazione: Elisa Pozzi Tel. 0541 780044 - Fax 0541 901451

>

ARTEDIL

>

Stampa Rotopress International Srl Via Breccie - Loreto (AN)

URBINO 23

La direzione di NEWS ATTICO si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. NEWS ATTICO offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Indice

>

Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/03


ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

Pesaro - Via Faggi, 2 (angolo Via Vincenzo Rossi) 

WWW.ATTICO.IT

2 @

immobiliarestilcasa@alice.it

Tel. 0721 415057 - Cell. 338 2512251 Bartolucci Rag. Federica CENTRO- MARE UFFICO di 35 mq in buone condizioni. Rif.868 ₏ 55.000 1° PANTANO grazioso app.to di 95 mq in piccola palazzina: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi + cantina e posto auto. Rif.876 ₏ 310.000

LORETO 3° e ultimo piano con ascensore, app.to da rivedere di 100 mq con garage di ca 30 mq. Utenze autonome. Zona tranquilla! Rif.855 ₏ 275.000

1° PANTANO schiera da rivedere con ingresso indip. Piano terra di ca 85 mq + taverna, scoperto e dependance. Rif.882 ₏ 260.000

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

PARCO DELLA PACE app.to in quadrif. Ristrutturato a nuovo al 1° piano: soggiorno, ang.cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, terrazzo, garage e 2 posti auto. Rif.766 ₏ 235.000 PANTANO In quadrif. app.to mansardato (alto) di 80 mq, ristrutturato. Utenze autonome. Rif.904 ₏ 180.000 tratt.

CATTABRIGHE app.to di recente ristrutt., indipendente 1° piano + mansarda: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazzo + garage. Rif.905 ₏ 185.000 180.000 ₏ TRATT. VILLA FASTIGGI app.to ristrutturato di recente con ingresso indip.: soggiorno, ang.cottura, 2 camere, bagno + cantina, posto auto e ampia stanza. Rif.858

CENTRO ingresso indipendente, grazioso bilocale al 1° piano e ultimo, ristrutturato di recente. Rif.890 ₏ 170.000 ₏

PRIMISSIMO PANTANO app.to di recente costruzione in piccola palazzina e ottimo contesto: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi + garage. Rif.869 â‚Ź 270.000 tratt.

PANTANO bilocale ristrutturato di 50 mq con balcone + soffitta. Piano alto e luminoso! Rif.878 â‚Ź 155.000

VILLA S.MARTINO grazioso app.to: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 3 balconi + posto auto e cantina. Rif.865 â‚Ź 195.000

1° PANTANO App.to in piccola palazzina, ristrutturato a nuovo: soggiorno, ang.cottura, 2 ampie camere, bagno con vasca e doccia + garage e scoperto. Zona tranquilla e vicino al centro. Rif.908 ₏ 250.000 tratt.

CELLETTA bilocale di recente costruzione: soggiorno, ang.cottura, camera, bagno con finestra + scoperto di ca 40 mq, cantina e posto auto. Rif.883 â‚Ź 145.000 SANTA VENERANDA app.to in piccola palazzina, recente costruz., con ingresso indip.: soggiorno, ang.cottura, 2 camere, bagno + posto auto. Rif.879 â‚Ź 185.000

125.000 â‚Ź MARE monolocale ristrutturato con ingresso indipendente + posto auto. Rif.523

ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU N. 1016

MURAGLIA app.to in trifamigliare tutto ristrutturato di recente, 2° e ultimo piano di ca 100 mq + mansardina rifinita, garage e scoperto. Zona tranquilla! Rif.887 ₏ 320.000

120.000 â‚Ź LEDIMAR grazioso bilocale di ca 50 mq con giardino e posto auto. Rif.885 PANTANO app.to al piano terra in piccola palazzina: soggiorno, cucina, 2 camere matr., studio, bagno + scoperto di ca 40 mq + cantina/lavanderia. Rif.910 â‚Ź 240.000 tratt. BAIA FLAMINIA ampio bilocale con terrazzo di 25 mq. Piano alto, luminoso e panoramico! Rif.911 OSTERIA NUOVA 150.000 â‚Ź piccola palazzina di recente costruzione app.to: soggiorno, ang.cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi + garage. Rif.881 MONTECCHIO schiera di recente costruzione con ingresso indip. di 90 mq: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni + garage e scoperto. Rif.880 â‚Ź 190.000

www.savimcostruzioni.it


3

via a. cecchi, 12 61100 pesaro (pu) tel. e fax 0721 35204 335 5611004 www.artecoimmobiliare.com info@artecoimmobiliare.com

PANTANO ALTA In buon contesto residenziale app.to posto al quinto piano mq 110 composta da ampio soggiorno cucina ab 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietĂ  terrazzo panoramico e garage. Buone le finiture!! â‚Ź 300.000 poco tratt.

VILLA CECCOLINI In antico casale completamente ristrutturato proponiamo grazioso LOFT con ampio soppalco. Completa la proprietĂ  posto auto autonomo. Ottimo il contesto!! â‚Ź 120.000

PANTANO In trifamiliare ristrutturata grazioso app.to posto su 2 livelli composto da soggiorno cucina 2 camere e 2 bagni. Completa la proprietĂ  terrazzo e garage Buone le finiture!! â‚Ź 270.000 tratt.

A 6 KM DAL CENTRO Villetta bifamiliare con ingr indip mq 92 piĂš sottostante taverna/garage mq 43. Completa la proprietĂ  scoperto esclusivo e terrazzo abitabile Ottimamente rifinita!!! â‚Ź 265.000 tratt. AFFARE!!

ZONA MARE Villa di ampia metratura con 300 mq di giardino esclusivo con accesso carraio. Completamente e finemente ristrutturata!!!! INFO IN UFFICIO

VILLA SAN MARTINO In villetta quadrifamiliare di prossima costruzione, si accettano prenotazioni per app.ti con ingr. indip. giardini esclusivi e/o terrazzi. PossibiltĂ  scelta finiture e tipologie!! INFO IN UFFICIO

VENDITE BAIA FLAMINIA:

CELLETTA S. VENERANDA:

biocale panoramicissimo, 2 terrazzi. Termoautonomo. Libero. EURO 210.000,00 TRATT. Rif.640

appartamento piano panoramico composto da soggiornocottura, 2 camere, bagno, ripostiglio -lavanderia, terrazzo abitabile, garage. Ottime finiture. EURO 275.000,00 Rif.642

TOMBACCIA: appartamento piano primo composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e garage. Nuova costruzione, pronta consegna. Rif.526

NOVILARA: casetta abbinata disposta su due livelli con ingresso autonomo, completamente ed ottimamente rifinita con travi a vista, pianelle e parquet. al piano terra soggiornocucina con camino, bagno-lavanderia e legnaia, al piano primo 2 camere, e bagno. Libera subito. Rif.70

MARE: In piccola palazzina, appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano e composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. L’appartamento dispone di impiano di climatizzazione, aspirazione e taparelle elettriche. Ottimo stato. Al piano secondo monolocale mansardato climatizzato, con ingresso separato. IDEALE PER INVESTIMENTO. EURO 415.000,00 TRATT. Rif.631

BAIA FLAMINIA: Affittasi appartamento piano terra con ingresso indipendente composto soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage e scoperto esclusivo. Non ammobiliato. Libero da meta’ Novembre 2009. EURO 650,00 MENSILI Rif.567 COLOMBARONE: affittasi appartamento indipendente di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno -cottura, 2 camere, bagno, due terrazzi di cui uno in camera con vista sul castello di gradara, completa la proprieta’ taverna e garage oltre a giardino privato. No condominio. Non ammobiliato. Rif.563 VILLA S. MARTINO: Affittasi appartamento inserito in un tranquillo residence, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage e soffitta. Buon stato. Ammobiliato. Libero da Novembre 2009. EURO 750,00 MENSILI Rif.463 MONTECCHIO: affittasi appartamento indipendente su due livelli, con soggiorno-cottura, 3 camere mansardate, 2 bagni, posto auto esterno in corte esclusiva. Non ammobiliato. Libero subito. EURO 550,00 TRATT. Rif.436

AFFITTI COMMERCIALI TORRACCIA: Affittasi ufficio di circa mq. 100 composto da ingresso, 3 locali oltre a bagno con antibagno. Termoautonomo, climatizzato, arredato. Libero subito. EURO 650,00 MENSILI TRATT. Rif.C/41 ZONA STANDA: Affittasi ufficio di due vani e bagno, oltre a posto auto coperto. Ottimo stato. Possibilita’ di posto auto. EURO 600,00 MENSILI Rif. C/11

LUNGOFOGLIA: piano secondo con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 3 terrazzi. Posto auto e cantina. Buona esposizione, libero subito. Rif.600

AFFITTI RESIDENZIALI CENTRO: affittasi no isola pedonale appartamento ammobiliato composto da soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, garage. EURO 650,00 MENSILI Rif.636 CENTRO STORICO: affittasi in palazzo signorile, appartamento secondo ed ultimo piano con ascensore disposto su due livelli e composto da soggiorno, cottura, bagno, ripostiglio, terrazzo, 2 camere mansardate e secondo bagno. Possibilita’ di garage. Libero subito. no ztl. EURO 1.100,00 AL MESE Rif.536

Via Cavour 10 - PESARO Tel. 0721 31442 • Fax 0721 0531190 • Cell. 333 9044790

www.limmobiliarepesaro.it xlimmobiliare@libero.it

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

di Giovanni Pianosi

LORETO In piccola palazzina proponiamo app.to di recente ristrutturazione con ingr indip composto da soggiorno con ang. cottura e bagno oltre ad ampio soppalco con camera bagno e cabina armadio. Molto buone le finiture!! â‚Ź 175.000 poco tratt.


ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

WWW.ATTICO.IT

4

Pesaro - Centro Dir. Benelli - Via Mameli,42 - sc.A - int.104 

Tel. 0721.22782

W

@

www.falconiagenziaimmobiliare.com

RUSTICO A MONTECICCARDO finemente ristrutturato con parco esclusivo â‚Ź 700.000,00 RIF. 400 A 11KM DA URBINO e a 25km da Pesaro, rustico ristrutturato con cucina pranzo 2camere bagno, parco naturale. PossibilitĂ  di apliamento fab- PS, CENTRO Comm Il Curvone, bricato del 20%. â‚Ź 300.000,00 RIF. 490 negozio di nuova costruzione con wc e garage. â‚Ź 150.000,00 RIF. 595 PS, MONTELABBATESE, terreno agricolo con accessorio in muratura. Acqua PS, LUNGOFOGLIA, app.to in ottie luce. â‚Ź 130.000,00 RIF. 505 ma posizione composto da sala PS, MARE, app.to in ottime condi- cucina 3camere servizio balconi, zioni con ingresso salone cucina 2/3 posto auto cantina. â‚Ź 220.000,00 camere servizio, garage, soffitta. Ter- RIF. 613 moautonomo. â‚Ź 550.000,00 RIF. 529 PS, CENTRO ZTL, laboratorio di

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

agenziafalconi@hotmail.com

PS, COLOMBARONE, schiera di nuova costruzione con soggiorno cucina 2camere bagno soppalco con 3vani, garage con taverna, grande scoperto esclusivo. â‚Ź 260.000,00 RIF. 539

mq30 in ottimo stato. â‚Ź 100.000,00 RIF. 656

PS, TREBBIANTICO, app.to indipendente con soggiorno cucina 2camere, 2 bagni, taverna con camino, garage, scoper to esclusivo. â‚Ź 250.000,00 RIF. 586

PS, VIA MARSALA, app.to da risistemare con ingresso salone cucina abitabile, 2camere matrimoniali bagno, soffitta. â‚Ź 310.000,00 RIF. 689

PS, CENTRO BENELLI, ufficio monolocale con bagno. â‚Ź 50.000,00 RIF. 658

PS, CENTRO ZTL, app.to da rivedere, di 105mq, composto da ingresso, sala cucina, 3camere, bagno, soffitta, posto bici, risc aut. â‚Ź 250.000,00 RIF. 704 PS, SORIA, su bifamiliare app.to con ingresso salone cucina 3camere bagno garage balconi. Ingresso e risc. aut. â‚Ź 320.000,00 RIF. 707 PS, LORETO, app.to con ingresso sala con balcone, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno,soffitta, posto auto. â‚Ź 270.000,00 RIF. 710 PS, CENTRO BENELLI, app.to con soggiorno cottura camera bagno, in ottimo stato. â‚Ź 115.000,00 RIF. 711 PS, VICINANZE P.REDI, su piccolo condominio, app.to completamente arredato con ingresso soggiorno pranzo camera wc, garage. Termoautonomo. â‚Ź 160.000,00 RIF. 712

IMMOBILIARE

ASSOCIATO

compravendite - affittanze Piazza Redi n.21 - PESARO APPARTAMENTI IN AFFITTO PS CENTRO: app.to Libero Piano 2 su due livelli composto da: soggiorno-angolo cottura, camera, bagno + mansarda con 2 camere e bagno. Risc. Aut. Rif. 245/AF PS MONTELABBATE: affittiamo capannone artigianale di mq. 1350 con terreno circostante con possibilitĂ  di transito dei Tir. Altezza mt. 5. Rif. 335/AF. PS MARE: app.to arredato mq. 55 P.Terra con scoperto di mq. 20, Composto: soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniali, bagno, risc. Aut. Rif. 330/AF PS CENTRO: app.to di mq. 70 arredato, piano 3, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balconi. Risc. Aut. Rif. 343/AF. PS CENTRO: in contesto signorile, app.to libero, Piano Primo, composto da: angolo cottura- soggiorno, camera, bagno. Rif. 334/AF. PS GELSI: affittiamo Bilocale ottimamente arredato, con posto auto. Rif. 374/AF. PS P.ZA REDI: Affittiamo Posto auto coperto. Rif. 366/Af PS V. CECCOLINI: affittiamo app.to mansardato alto, libero o arredato Piano 2 con ing. Ind, mq. 60 con, ang. cott, sogg, 1 camera, bagno, terrazzo gr.. Rif. 011/AF.

MOMBAROCCIO: App.to ing. Ind. di mq 105, con: cucinotto pranzo con camino, sogg, 3 camere, bagno, 2 garage e scoperto. R if.523/5

PS CASE BRUCIATE: vendiamo N. Costru. app.to al P. Terra mq. 55, ing. Ind.,ang. Cott-sogg., camera, bagno rip.,scoperto esclusivo di mq. 50, garage mq. 25. Rif 568/5

PS MURAGLIA: vendesi magazzino o deposito di mq 160 con bagno. Rif.212/2

PS P.ZA REDI: vendesi app.to di mq. 110, Piano Rialzato, con sogg, cucina, 3 cam, bagno, balconi e garagei. Risc aut. Rif. 117/2

PS MURAGLIA: App.to mq 52 al P.Terra in ottime condizioni con: ang.cott-sogg, camera, bagno, garage Risc Aut. Rif. 703/2

PS BAIA FLAMINIA: vendesi app.to di mq. 70, Piano 2 vista mare, con sogg, cucina, 2 cam, bagno, 2 terrazzi. Risc aut. Rif. 003/4

VILLA BETTI: In Quadr. app.to su 2 livelli di mq. 115 tot, con sogg-ang.cott, 2 camere, bagno, balcon + mansarda con sogg con camino, camera e bagno. Rif. 685/10

PS CENTRO: schiera su 6 livelli mq. 135 tot , P.Terra ing, soggiornocon amino, P.1 cucina, camera, bagno, P.2 con 2 camere e bagno, soffitta. Buone condizioni. Rif. 237/4

APPARTAMENTI IN VENDITA PS V. FASTIGGI: app.to di mq. 100 piano 1, composto da: soggiorno, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, garage, soffitta gr., risc. Aut. Rif. 239/3. PS V.S.MARTINO: Attico mq. 150 + 100 di terrazzo ottima vista Piano 4: ing, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio, 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni, da rivedere internamente. Garage di mq. 40 + cantinetta. Risc. Aut. Rif. 658/4. PS MONTEGRANARO: app.to mq. 142 con Ingresso ind. Composto: cucina ab,, sogg, 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni, balcone, giardino, garage e cantinetta. Rif. 241/2 PS V.S.MARTINO: App.to di Recente Costr. Mq. 80, Piano 3 ultimo, Con: ang. Cottura-sogg, 2 bagni, 2 camere, terrazzo gr, garage mq. 22. Rif. 521/4. PS V.S.MARTINO: app.to Piano 2 mq.100 , composto da: soggiorno, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage, cantinetta. Rif. 637/4. PS P.ZA REDI: app.to P. 2 mq. 100 composto da: soggiorno, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, balconi, posto auto e soffitta. Da rivedere internamente. Rif. 083/2

Telefono e Fax 0721.390014 - email: info@immobiliareredi.191.it


5

Pesaro - Via Bertozzini, 16 - (Vicino P.le 1° Maggio)

Tel. Barbara 0721 67303 - Evelina 0721 67304 ASSOCIATO

ISCRIZIONE AL RUOLO CCIAA PU N° 993

Cerchi una casa in affitto... o la vuoi affittare? CATTABRIGHE Appartamento ARREDATO in condominio, di 140mq. circa, composto da 3 camere, 2 bagni, sala, cucina, terrazzo. Riscaldamento autonomo. Rif. 0557 ₏ 750 VILLA S. MARTINO Appartamento ARREDATO al piano terra di casa bifamiliare, di 80mq. circa, composto da 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno, sala e cucina. Posto bici/moto, riscaldamento autonomo. Rif. 0533 ₏ 600 VISMARA Appartamento ARREDATO al 2° piano di condominio con ascensore, di 80mq. circa, composto da 2 camere matrimoniali, bagno, sala, cucina. Garage oltre a posto auto. Riscaldamento autonomo. Rif. 0559 ₏ 600 PESARO CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO al 2° piano di casa a schiera recentemente ristrutturata, di 70mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, posto bici/moto in cortile comune. Riscaldamento autonomo. Rif. 0517 ₏ 650 PESARO CENTRO-MARE Appartamento NON ARREDATO al 1° piano di condominio con ascensore, di 130mq., composto da 3 camere, 2 bagni, salone, cucina e tinello. Posto bici/moto. Riscaldamento centralizzato. Rif. 0761 ₏ 900 GINESTRETO Appartamento ARREDATO in villa recentemente ristrutturata, di mq. 50 circa, composto da camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura e camino, scoperto privato. ₏ 600,00 comprese tutte le spese Rif. 0471 PESARO CENTRO Appartamento ARREDATO NUOVO al 2° piano di piccola palazzina, di 60mq. circa, composto da camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, soggiorno, cucina. Riscaldamento autonomo. Rif. 0578 ₏ 650 LORETO Appartamento ARREDATO o NON, al 2° piano di palazzina trifamiliare, di 130mq. circa, composto da 3 camere, bagno, sala, tinello e cucinotto, balconi e garage. Riscaldamento autonomo Rif. 0572 ₏ 850

orario ufficio mattino 9.30-12.30 pomeriggio 15.30-19.00 Cell. 339.2254749

Via del Novecento, 53 PESARO

Tel. 0721.416974 - 459489 www.bicasa.net Fax 0721.413060 oltre 1000 proposte cerchi casa?

info@bicasa.net - www.bicasa.net

www.luxuryinrealestate.com skype: immobiliare.bicasa

immobiliari aggiornate giornalmente ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU N° 1245

EGITTO Vendesi bilocali di nuova costruzione prezzi a partire da â‚Ź 37.500 Rendite garantite fino al 20% con fidejussione bancaria. Vieni in agenzia senza impegno I nostri consulenti immobiliari sono a disposizione per spiegare piĂš nel dettaglio questa eccezionale opportunitĂ  di investimento.

VILLA SAN MARTINO: In piccolo condominio al terzo ed ultimo piano, appartamento di 160 mq circa da ristrutturare su due livelli, composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno e terrazzo, piano mansardato con ampio soggiorno, due camere, bagno! PossibilitĂ  di ricavare due terrazzi a tasca. Garage di proprietĂ . â‚Ź 298.000 Rif. 1632 ENTROTERRA PESARESE fabbricato rurale in discrete condizioni di circa 800 mq su tre piani, c o n annesso 1500 mq di terreno. â‚Ź 130.000,00 Rif. 2114

evelinaanniballi@interfree.it

Dal lunedÏ al venerdÏ dalle 9,30 alle 13,00 PESARO MARE Appartamento con ingresso indipendente in villa bifamiliare, al piano rialzato piÚ mansarda, di 150mq. +150, composto da 4 camere, 2 bagni, salone, cucina abitabile, ripostiglio. Balconi. Riscaldam. autonomo Rif. 0808 ₏ 1.500 PESARO MARE Appartamento ARREDATO al piano terra di condominio, di mq. 50 circa, composto da camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura. Riscaldamento autonomo Rif. 0463 ₏ 550 SORIA Appartamento ARREDATO al 2°piano di condominio con ascensore, di mq.65 circa, composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, soggiorno, cucina, terrazzi, posto bici. Riscaldamento autonomo Rif.0467 ₏ 600 CATTABRIGHE Appartamento completamente ARREDATO al 2° e ultimo piano di palazzina bifamiliare, di 50mq. circa, composto da camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazzi. Rif. 0453 ₏ 550 PESARO CENTRO STORICO Appartamento NON ARREDATO al 1°piano di condominio con ascensore, di 130mq. circa, composto da 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, sala, cucina, balconi. Riscaldamento autonomo Rif. 0781 ₏ 750 PESARO MARE Monolocale ARREDATO di 35mq. circa, in condominio. Riscaldamento autonomo. Spese tutte comprese Rif. 0411 ₏ 400 TORRACCIA Appartamento ARREDATO NUOVO al 5° piano di condominio costruito con bio-architettura, di mq. 55 circa, composto da camera matrimoniale, bagno, disimpegno, sala con angolo cottura, terrazzo e balcone coperto. Ampio garage. Riscaldamento autonomo. Rif. 0472 ₏ 550 PESARO CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO in casa a schiera con ingresso indipendente, al piano terra, di 78mq. circa, composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, soggiorno con angolo cottura. Riscaldamento autonomo Rif. 0563 ₏ 650 PANTANO Appartamento ARREDATOal 2° piano di condominio, di 100mq.circa, composto da 2 camere matrimoniali, 2 bagni, sala, cucina, balconi. Riscaldamento autonomo Rif. 0564 ₏ 500 PESARO CENTRO STORICO Appartamento NON ARREDATO al piano rialzato di condominio, di 75mq. circa, compostoda camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, sala, cucina abitabile, balcone, ampia cantina. Riscaldamento centralizzato Rif. 0718 ₏ 500 VILLA FASTIGGI Appartamento NON ARREDATO in bifamiliare, di150mq. circa su 3 livelli, composto da 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 3 bagni, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, garage, giardino e terrazzo. Riscaldamento autonomo. Rif. 0823 ₏ 700

immobiliare

ROSSINI MONTELABBATE vendesi appartamenti di prossima realizzazione. Informazioni in ufficio. PANTANO vendesi bellissimo appartamento ottimamente rifinito composto da: cucina, ampio soggiorno, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, posto auto coperto.

CALCINARI: in casa singola immersa nel verde appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, scoperto esclusivo, due posti auto esterni e possibilitĂ  di taverna. â‚Ź 235.000 Rif. 1612

PANTANO vendesi al piano rialzato appartamento di mq. 90 con 2 camere, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, garage, cantina con lavanderia. OTTIMO PREZZO !

PESARO - zona Celletta - Vendesi bilocale di mq 43 composto da soggiorno e angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio, posto auto coperto di mq 15 e cantina di mq 8. Ottimo prezzo â‚Ź 175.000 Trattabili rif. 185

MIRALFIORE vendesi attico di mq 75 con rifiniture di lusso conposto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili con vista sul parco. Informazioni in ufficio.

PESARO vendesi avviata gelateria alto reddito in zona di intenso traffico. Info in agenzia. Rif. 185 com

Via A. Costa,126

VILLA SAN MARTINO vendesi in bifamiliare appartamento al piano terra con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio. Garage

PESARO 0721.283840 347.9431782 329.9820112

e scoperto sia sul davanti che sul retro. BORGO SANTA MARIA vendesi capannone di mq 1000 piĂš mq.300 di uffici al piano superiore. NUOVO. OTTIMO PREZZO! CENTRO-MARE vendesi villa. Informazioni in ufficio SORIA vendesi al piano terra appartamento nuovo composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e garage. OCCASIONE ! â‚Ź 170.000 VISMARA disponiamo di appartamenti di prossima consegna e di varie metrature a partire da â‚Ź 137.000,00 Informazioni in ufficio PANTANO affittasi ufficio di mq. 60 a â‚Ź 600,00 mensili. VILLA SAN MARTINO affittasi attico con terrazzo di mq. 100 composto da ampio soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, posto auto. â‚Ź 530,00 piĂš condominio.

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia



@


ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

6

WWW.ATTICO.IT

VUOI VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILE IN ALTRE CITTA’ ITALIANE OD EUROPEE? CON NOI PUOI FARLO GRAZIE A UN DATA BASE CONDIVISO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI ITALIANE ED EUROPEE ADERENTI.

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

CENTRO MARE: su quadrifam. app.to ristrutturato con materiali di pregio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile + MANSARDA collegata, con camera matrimoniale, due camere singole e bagno + mini app.to al piano taverna con sogg., ang. cott., camera e bagno. Giardino esclusivo e posto auto. â‚Ź 650.000 tratt.

VISMARA: OCCASIONE, ampio appartamento in buono stato, formato da grande ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone, due camere da letto, due bagni, balcone, ripostiglio, posto auto, cantina, termoaut. â‚Ź 198.000

LEDIMAR: bilocale ristrutturato con terrazzo vista mare, ARREDATO con mobili nuovi, posto auto esterno, termoautonomo â‚Ź 135.000 tratt. OTTIMO INVESTIMENTO.

MOMBAROCCIO: CASA A SCHIERA in buono stato, sviluppata su piano rialzato, piano primo, piano taverna, sottotetto; completano la proprietà giardino esclusivo e garage autonomo. ₏ 210.000 tratt. CELLETTA: RECENTE COSTRUZ., app.to posto al 4° ed ultimo piano con ascensore, ottime finiture, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, terrazzone + MANSARDA con camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzone panoramico, garage aut., ARREDAMENTO COMPRESO. ₏ 288.000 tratt.

CENTRO STORICO: immerso in un oasi di pace, ottimo app.to di recente costruz. di 106 mq composto da salone, cucina abit., due camere, due bagni, due balconi a loggia, ampio garage autonomo, termoaut. â‚Ź 465.000, libero subito.

VILLA FASTIGGI ALTA: in posizione dominante e tranquilla, proponiamo porzione villa bifamiliare di ampia metratura formata da app.to di 130 mq.+ mansarda collegata di pari metratura con ingresso separabile per altra unitĂ  abitativa., giardino esclusivo di 500 mq., garage, legnaia. â‚Ź 585.000 tratt.

NUOVA SEDE presso il centro ASSOCIATO commerciale direzionale “Il Curvone� (NUOVO PARCHEGGIO MULTIPIANO) Tel. e Fax 0721.64482 - VOIP-TEL. 0721.394007 Cell. 338.4497611 ORARIO AL PUBBLICO: LUN-VEN 9.15-12.30/16.00-19.30 SABATO MATTINA SOLO SU APPUNTAMENTO

www.vettorionline.it TOMBACCIA: su palazzina di recente ristrutt. Bilocale con 2 balconi, bagno con finestra, ampio garage soppalcabile, tutto ottimamente rifinito, clima + antifurto, ₏ 155.000 tratt. Grande garage aut. a richiesta ₏ 30.000 LORETO: app.to ristrutturato, mq. 50 circa, soppalcato, con camera matr + cameretta, piccolo scoperto, ingr. aut. ₏ 150.000 tratt. MURAGLIA: app.to di 105 mq. recentemente ristrutturato, su bifamiliare, ingresso, soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, garage in comune, scoperto. ₏ 250.000 tratt. BAIA FLAMINIA: app.to ristrutturato, con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi vista mare, termoaut. ₏ 295.000 tratt. CENTRO STORICO: a 2 passi da p.za del Popolo, app.to da risistemare, con ingresso esclusivo, 2 camere, cucina, sala, wc, balcone + ampia mansarda su cui poter ricavare altra camera + bagno + ripostigli. ₏ 290.000.tratt SANTA VENERANDA: IDEALE PER GENITORI E FIGLI. zona tranquilla, app.to di mq. 127, composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 wc, 2 balconi, grande garage + mansarda di pari metratura con ingresso indipendente. ₏ 550.000 MARE: Via Amendola, app.to da risistemare, mq. 107, piano secondo, con ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto, soffitta, termoaut. Libero subito. ₏ 360.000 tratt. PANTANO BASSA: limitrofo al centro, grande appartamento di 175 mq. adatto anche come studio professionale, luminoso, buono stato, 3 balconi, garage aut. ₏ 420.000 tratt. CATTABRIGHE: PORZIONE DI BIFAMILIARE con due appartamenti separati di cui uno mansardato, ampio scoperto, doppio garage, ideale per genitori e figli, ₏ 380.000 tratt. CENTRO MARE: ampio app.to su condominio, 145 mq. con salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto, soffitta, termoaut. ₏ 470.000 CENTRO: per chi cerca il LUSSO e le AMPIE METRATURE, app.to duplex di recente costruzione di complessivi mq. 250, garage autonomo di 60 mq. finiture extra lusso. Info riservate. LORETO ALTA: zona favolosa, app.to da di mq. 127 con 3 camere, bagno (possibilità 2° bagno) salone, cucina, cucinotto, ripostiglio, 3 balconi, posto auto, cantina, termoaut., ₏ 410.000 tratt. CENTRO MARE: villetta a schiera di testa, già suddivisa in due unità immobiliari, ampia metratura, con giardino, doppio garage aut, 2 cantine. Info riservate. BABBUCCE: ZONA NON ISOLATA, villa indipendente in buono stato, con giardino di 1000 mq., adatta anche a 2 o 3 nuclei familiari indipendenti. ₏ 750.000 CENTRO: app.to ristrutturato a nuovo, ottime finiture, 3° piano con ascensore, sala, cucina, 2 camere matrim., bagno, balcone, soffitta, posto bici, ₏ 340.000


7

PESARO CENTRO Su palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ang.cott/sogg, 2 camere, ripostiglio e bagno. Completano ampio balcone e cantina per bici/moto. Ottime finiture. Rich. ₏ 210.000 tratt rif.Pv071 CENTRO Nel cuore del centro storico bilocale indipendente di recente costruzioni composto da: ang.cott/sogg, camera matrimoniale e bagno. Rich. ₏ 168.000 tratt rif.Pv075 SORIA Su piccola palazzina a due passi dal mare app.to di ampia metratura con 3 camere completo di 2 balconi, cantina, ampio garage e piccolo scoperto. Ottima posizione Rich. ₏ 290.000 rif.PV042 SORIA Su piccola palazzina appartamento di mq.75 composto da: ingresso,cucinotto, sala, 2 camere e bagno. Completano ampio terrazzi e garage. Buone condizione e ottima posizione Rich. ₏ 235.000 rif.PV057 PANORAMICA ARDIZIO Su casolare immerso nel verde appartamento su 2 livelli composto da: ang.cott/sogg, camera, camerino, balconi e bagno. Completano p.auto, e cantina. Ottimo investimento. Rich. ₏ 165.000 tratt rif.Pv004 PANORAMICA ARDIZIO Su casolare immerso nel verde bilocale indipendente composto da a.cott/sogg., camera matr e bagno. Completano scoperto esclusivo e p.auto. Ottimo investimento. Rich. ₏ 145.000 tratt CELLETTA Su palazzina di recente costruzione bilocale di mq.35 composto da ang.cott/ sogg, camera e bagno. Completano ampio scoperto e p. auto. Rich. ₏ 145.000 tratt rif.Pv066 VILLA S. MARTINO Su palazzina appartamento all’ultimo piano di mq.80 composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Completano ampi balconi , cantina di mq. 10 e posto bici/moto Rich. ₏ 185.000 tratt rif Pv062

VILLA FASTIGGI Su palazzina di recente Ottima posizioni. Rich. ₏ 158.000 rif.Pv069 costruzione ampio bilocale composto da: CASE BRUCIATE In zona residenziale su ingresso, ang. cott/ sogg, camera matri- nuova costruzione app.to indipendente su moniale, bagno, e ripostiglio. Completa due livelli con 3 camere, ampio scoperto comodo p.auto coperto.. Rich. ₏139.000 esclusivo, terrazzo, taverna di mq.48, e tratt rif.Pv039 garage. Buona vista. PAGAMENTI AGEVILLA FASTIGGI Su quadrifamiliare app.to VOLATI e RECUPERO IVA. Rich. ₏ 235.000 di mq. 100 composto da: cucina ab, salo- rif.Pv049 ne, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano balconi, ampio terrazzo, soffitta abi- CATTABRIGHE OCCASIONE! Su bifamitabile e garage. Rich. ₏238.000 tratt rif.Pv052 liare in zona tranquilla appartamento di mq. 130 c.a composto da: ingresso, ampio saloPANTANO Su condominio app.to di mq.100 composto da: ing, cucina ab, salone, 2 came- ne, cucina ab,3 camere matrimoniale, ripore possibilità 3° camera, 2 bagni e riposti- stiglio e bagno. Completano ampi balconi, glio. Completano ampio terrazzo ab. e gara- garage di mq.30 e scoperto esclusivo. Rich. ge. Ottima vista Rich. ₏ 230.000 rif.Pv055 ₏ 235.000 rif.PV070 FUORI PESARO PANTANO Su condominio bilocale di recente ristrutturazione composto da: ang.cott/sogg, RIO SALSO Su piccola palazzina di recencamera e bagno. Completa terrazzo e te costruzione grazioso appartamento comp.bici/moto privato. Ottime condizioni Rich. posto da: ang.cott/sogg, 2 camere e bagno. Completano terrazzo e garage. Rich. ₏ 155.000 rif.Pv060 PANTANO Su piccola palazzina di 6 unità, ₏ 115.000 appartamento di mq. 115 composto da: MONTELABBATE Su condominio grazioingresso,salone, cucina abitabile, 3 came- so bilocale di mq.76 composto da: ing.cott/sogg, camera matrimoniale e bagno. re ampie, 2 bagni Completano 2 bale ripostiglio. Comconi e ripostiglio. pletano la proprieOttime condizioni. tà 2 ampi terrazzi, Rich. ₏ 78.000 cantina e garage. Termoautonomo BORGO S. Rich. ₏ 245.000 MARIA Su piccorif.Pv077 la palazzina appartamento di mq. 70 CASE BRUCIATE composto da: sala, Su complesso a cucina, 2 camere schiera di nuova matrimoniale e costruzione apparbagno. Completatamento di mq. 60 no ampio scopercomposto da:ampio to,p. auto coperto ang.cott/soggiorno, e cantina. Ottime camera matrimocondizioni. Rich. niale e bagno. SORIA - Parco della Pace ₏ 150.000 Completano scosu villla di prestigio, prossima rif.PV061 perto esclusivo, terrealizzaione di soluzione indipendenti OSTERIA NUOrazzo, ampia taverna (con poss. 2° con giardino e garage. Info in ufficio VA Su quadrifacamera) e garage. miliare di recente

costruzione Bilocale indipendente composto da: ang.cott/sogg, camera e bagno. Completano taverna, garage ed ampio scoperto esclusivo. Ottima posizione Rich. ₏ 130.000 rif.PV056 MONTELABBATE Porzione di schiera di recente costruzione di mq.100 su 2 livelli composto da: ang.cott/sogg, 3 camere, e 2 bagni. Completano terrazzi ampi e garage Rich. ₏ 175.000 rif.PV023 FANO TORRETTE Su piccola palazzina a 2 passi dal mare app.to composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzi con vista mare. Ottima posizione Rich. ₏ 155.000 rif.FV002 CENTINAROLA Su schiera appartamento al piano terra su 2 livelli di mq.130 composto da: salone, cucina, 2 camere, bagno,2 balconi e studio. Completa taverna ampia con cucina, bagno e garage di mq.25 Rich. ₏ 298.000 rif.FV003 AFFITTI MARE Appartamento indipendente di mq. 85 composto da: sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta. Non arredata Rich. ₏ 600 rif.PA041 CENTRO Su palazzina appartamento arredato al 1°P composto da: soggiorno, cucina ab, 2 camere e bagno. Rich. ₏ 600 rif.PA043 BAIA FLAMINIA Su trifamiliare appartamento di mq.70 composto da: ingresso, ang.cott/sogg, 2 camere, ripostiglio,bagno. Completa scopertino Rich. ₏ 600 rif.PA036 PANTANO Su condominio appartamento arredato composto da: sala, cucina ab, camera matrimoniale, camera doppia, studio, e bagno. Completano soffitta e garage. Solo a referenziati Rich. ₏ 700 rif.PA038 COLOMBARONE Su schiera di nuova costruzione appartamento al piano Terra composto da: ang.cott/sogg, 2 camere e bagno. Completano Taverna, garage e scoperto. NON ARREDATO Rich. 580

Tomasetti Paolo Cell. 335.8348300 Pesaro - Tel./Fax 0721.412344 agenzia immobiliare BABUCCE: vendesi al p. terra, Appartamento indipendente, semi nuovo, composto da: Ing, sogg-ang-cott, giardino e scoperto piastrellato, 2 camere da letto, bagno, garage con doccia-lavanderia. â‚Ź 155.000

VILLA SAN MARTINO: vendesi bellissima porzione di casa bifamiliare, composta al 1° piano: ing, sogg, ang-cott, balcone; sopra 2 camere, bagno e terrazzo. Garage e ripostiglio. ₏ 290.000 tratt.

BAIA FLAMINIA: vendesi Appartamento, composto da: Ing, cucina abitabile, sala con balcone abit, bagno, 2 camere da letto con balcone, garage. â‚Ź 360.000

tomasettipaolo@libero.it VICINANZE MONTECCHIO: vendesi al 1° piano, Appartamento nuovo, ottime rif; composto da: Ingresso indipendente dal giardino, sogg-ang-cott con balcone, bagno, 2 camere da letto, Garage ₏ 135.000 MONTECCHIO: vendesi Appartamento al piano terra con giardino in bifamiliare con ingresso indipendente di mq. 102; composto: sogg, cucina ab, 2 camere, 2 bagni, garage e cantina. ₏ 175.000 tratt PIAZZA REDI: OTTIMO INVESTIMENTO vendesi Negozio di mq. 96 ristrutturato, affittato ad Euro 11.400,00 + Iva annui con Fideiussone. ₏ 170.000 tratt PESARO: vendesi Appartamento nuovo, di 65 mq, ottime rif; composto da: Ing, sogg-ang-cott con balcone abit. coperto, 2 bagni, 2 camere da letto. Predisp. aria cond. Garage ₏ 184.000 MONTECCHIO: vendesi Appartamento al piano terra con giardino in bifamiliare con ingresso indipendente di mq. 123; composto: sogg, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, garage e cantina. ₏ 190.000 tratt. PANTANO ALTA: vendesi Appartamento, di circa 110 mq, da ristrutturare, composto da: Ing, cucina abitabile, sala con balcone abit, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, garage. ₏ 230.000 tratt. PESARO CELLETTA: vendesi al piano terra bellissimo Appartamento con ingresso indipendente composto da: Ing, sogg-ang-cott, 2 camere da letto, bagno, garage e mq 5 di scoperto. ₏ 240.000 tratt PIAZZA REDI: vendesi Appartamento di mq. 130, composto da: ing, sogg, cucina ab, 3 camere 2 bagni, balcone, soffitta e posto auto coperto. ₏ 285.000 tratt. PESARO PORTO: vendesi Appartamento di mq. 89 e balconi ₏ 315.000 PESARO centro mare: vendesi Appartamento di mq. 135, composto da: Ing, sogg, cucinotto, tinello, 3 camere da letto, 2 bagni, box di mq. 30, lavanderia e balconi ₏ 335.000

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

PESARO Via Donzelli, 16 T./F.0721 1921544 M. 340.3853672 soluzionecasapesaro@yahoo.it


ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

WWW.ATTICO.IT

8

Impresa edile

EDIL MARCHE - Urbino s.r.l.

URBINO PEEP Trasanni



Alloggi di varia metratura Con contributo a fondo perduto Fino a â‚Ź. 30.000,00 PREZZI A PARTIRE DA â‚Ź. 100.000,00 con contributo

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

Montecalvo in Foglia



CĂ  Gallo Residence CĂ  Mantovano

Alloggi di varia metratura Con ingresso indipendente PREZZI A PARTIRE DA â‚Ź. 125.000,00

Per info: Tel. 0721 472938 - 335.6487564 - E-mail edilmarche2003@libero.it

NOVILARA (PU) centro storico appartamento a schiera con due camere, due bagni, soggiorno, cucina, garage e giardino. Impianto e ingresso indipendente. Abitazione a consumo zero. 268.000 euro

NOVILARA (PU) zona collinare (opzione) prossima realizzazione di appartamenti con ingresso indipendente e giardino. Abitazione a basso consumo a partire da 130.000,00 euro

POZZO ALTO (PU) appartamento di nuova costruzione con due camere, bagno, soggiorno, cucina, due balconi, garage e ingresso indipendente con certificato energetico. 168.000,00 euro

FANO (PU) centro storico appartamento di pregio con buone rifiniture e certificato energetico. Zona giorno, studio, due bagni, una camera grande e ampio giardino. 310.000,00 euro

NOVILARA (PU) centro storico con vista mare Appartamento di prestigio di nuova costruzione con due camere, bagno, soggiorno, cucina, ingresso, giardino, lavanderia, taverna e posto auto. Abitazione a consumo ridotto e con certificazione energetica.


í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

9


ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

10

Il Piano Famiglie dell'Abi a gennaio 2010

WWW.ATTICO.IT MUTUI NEWS

Approvato dal Comitato Esecutivo per estendere le misure giĂ  in atto a sostegno dei rapporti di credito con le famiglie in difficoltĂ  a seguito della crisi

Il Comitato Esecutivo dell'Abi ha approvato a Milano il Piano famiglie, dando mandato al Presidente dell'Associazione, Corrado Faissola, e al Direttore Generale, Giovanni Sabatini, di avviare le azioni necessarie a coordinare ed estendere le misure giĂ  in atto a sostegno dei rapporti di credito con le famiglie in difficoltĂ  a seguito della crisi. Ai fini dell'attuazione delle misure individuate, verrĂ  avviato un colloquio con Associazioni dei consumatori, Governo, enti pubblici e soggetti privati. All'interno del Piano famiglie, Abi ha deciso di offrire la possibilitĂ  di sospendere il rimborso delle operazioni di mutuo per un tempo di 12 mesi, nei confronti di famiglie disagiate quali: perdita del posto di lavoro dipendente a tempo indeterminato o termine del contratto di lavoro dipendente a tempo determinato, parasubordinato o assimilato; cessazione dell'attivitĂ  di lavoro autonomo; morte di uno dei componenti il nucleo familiare percettore del reddito di sostegno della famiglia; interventi di sostegno al reddito per la sospensione del lavoro (Cig e Cigs). Con questo provvedimento, che sarĂ  operativo da gennaio 2010, le banche che aderiranno potranno mettere a disposi-

zione sul territorio un ulteriore efficace strumento di sostegno per le famiglie. In generale, con il Piano famiglie Abi intende coinvolgere interlocutori istituzionali e della societĂ  civile su tre principali obiettivi: innalzare la sostenibilitĂ  finanziaria delle operazioni di credito alle famiglie, adottando una misura di sospensione dei rimborsi di mutui in essere per i nuclei in situazioni di difficoltĂ  oggettiva; gestire il confronto con i principali interlocutori pubblici e privati; coordinare e comunicare efficacemente gli strumenti di incentivazione giĂ  esistenti, molti dei quali costruiti in partnership con le pubbliche amministrazioni. Il Piano si focalizza sulle misure oggi attive e relative alla sostenibilitĂ  della rata di mutuo per le famiglie che abbiano perso il reddito a causa della crisi; all'accesso a nuovo credito per garantire alcuni consumi primari; al sostegno per l'avvio di micro attivitĂ  imprenditoriali o alla ricerca di nuova occupazione.

la tua pubblicitĂ  su

ATTICO.it

NEW S

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

a cura di Anna Carbone

il cerca casa

Beltrami Giuseppe (Responsabile di zona) Cell. 335.6525332 giuseppe.beltrami@bpmediagroup.it 0541.780044 info.rimini@bp-editori.it


13

IMPRESA

MAGNANINI & BUFFETTI

Ampio giardino Finiture di pregio alle migliori condizioni di mercato visionabili in cantiere.

LA QUALITĂ€ PREMIA NEL TEMPO

PER INFORMAZIONI:

0721 479129 - 338 3978872

GROTTACCIA S.R.L. vende appartamenti di nuova costruzione immersi nel verde in loc. Candelara - varie metrature - ottime finiture - mutuo agevolato orto e posto auto esterno compresi nel prezzo

Per Per informazioni: informazioni: Geom. Geom. Enrico Enrico Giommi Giommi -- Ing. Ing. Corrado Corrado Giommi Giommi Tel. Tel. 0721 0721 30720 30720 // 67083 67083 -- mail: mail: stu.giommi@tin.it stu.giommi@tin.it cell. cell. Corrado Corrado 329 329 7023399 7023399 -- cell. cell. Enrico Enrico 348 348 3533060 3533060

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

Appartamenti in zona PADIGLIONE di TAVULLIA (A Km. 2 da Montecchio) totalmente indipendenti da mq. 80 con mansarda garage e posto auto oppure taverna con predisposizione cucina garage e posto auto.


W I N N I N G

S Y S T E M


15

Il decentramento catastale

AGENZIA DEL TERRITORIO

Con questa finalitĂ  l’Agenzia del Territorio intende agevolare il passaggio delle funzioni catastali alle amministrazioni comunali “rispettando tutte le norme e gli accordi che lo regolanoâ€?. Dunque “non esiste alcun braccio di ferro con i Comuni, come asserito da alcuni organi di stampaâ€?. Lo chiarisce l’Agenzia del territorio in una nota diffusa dopo la chiusura delle fase istruttoria per l’adesione da parte delle amministrazioni comunali alle operazioni di decentramento del catasto, previsto dalla Finanziaria 2007 e attuato dal decreto del presidente del Consiglio pubblicato in vigore dai primi di luglio. Il vertice dell’Agenzia, prosegue la nota, “esprime fiducia che possano prevalere, lungo tutte le prossime fasi di questo processo, senso istituzionale ed equilibrio da parte delle diverse componenti coinvolte in questa importante innovazione di un servizio chiave, sia per i riflessi tributari che civilistici, dell’amministrazione finanziariaâ€?. Il Territorio ribadisce poi che il decentramento “delinea un nuovo sistema fondato sull’integrazione, sulla sussidiarietĂ  e sull’interscambio tra Stato e Comuniâ€? che richiede “un forte impegno di tutti i soggetti coinvoltiâ€?. L’Agenzia continuerĂ  ad essere, sottolinea la nota, “il garante del mantenimento e del rafforzamento della unitarietĂ  nazionale del sistema, dei livelli di qualitĂ  dei servizi erogati e dei processi di modernizzazione, mediante regole, indirizzi e controlliâ€? e quindi continuerĂ  in attivitĂ  giĂ  avviate come il completamento dell’Anagrafe dei beni immobiliari, giĂ  in fase di avanzata sperimentazione. L’anagrafe, spiega l’Agenzia, consiste in una banca dati integrata delle informazioni fra archivi catastali e di pubblicitĂ  immobiliare e rappresenta “l’unica via per conseguire un livello di probatorietĂ  dei dati catastaliâ€?.

Rilanciare il decreto semplificazioni

La creazione di questa banca dati è un obiettivo raggiungibile “cosĂŹ come lo stesso processo di decentramento è oggi concretamente realizzabile, grazie all’impegno profuso dall’Agenzia del territorio fin dalla sua nascita nel 2001 e grazie allo sforzo realizzato dai suoi dipendentiâ€?. E a proposito dei propri dipendenti, che in questi giorni hanno mostrato non poche tensioni, l’Agenzia assicura che “l’intelaiatura dei processi amministrativiâ€? garantisce il lavoro dei propri addetti, dal momento che l’istituto del “distaccoâ€? è teso a tutelare “maggiormente il personale nei processi di assegnazione ai comuni e della previsione di ampie fasi di concertazione sindacale, pure introdotte dalla Finanziaria 2007â€?. L’Agenzia del territorio conclude sottolineato di avere “le carte in regolaâ€? per essere parte propulsiva del processo di decentramento. Processo che imporrĂ  delle scelte che dovranno sempre mettere al primo posto “la qualitĂ  del servizio reso ai cittadini, l’economicitĂ  della gestione, la capacitĂ  di rendere progressivamente migliore la qualitĂ  delle informazioni degli archivi catastali

Fonte: Fiaip

PIANO CASA

Urge un provvedimento nazionale per la semplificazione delle procedure del piano casa perchÊ questa è un'emergenza nazionale a cura di Anna Carbone Il provvedimento nazionale per la semplificazione delle procedure del piano casa è urgente perchÊ è evidente che non bastano le leggi regionali a mettere in moto gli interventi. O con un'iniziativa del governo o con un'iniziativa del Parlamento su corsia preferenziale occorre riprendere i contenuti del testo accantonato. Totalmente d'accordo con il rilancio del decreto semplificazioni il presidente dell'Ance, Paolo Buzzetti, che ha ribadito per le opere pubbliche finanziate dal Cipe e per il piano casa l'urgenza di passare dalla fase della carta a quella operativa. Se il problema è accelerare interventi che altrimenti sarebbero spalmati in 24 mesi - dice Buzzetti - il governo potrebbe prevedere un incentivo fiscale per i primi sei mesi. Questi interventi potrebbero essere registrati come materia da convegno se non ci fosse contemporaneamente una forte spinta ad accelerare l'attuazione del piano casa che arriva direttamente dal governo. Bisognerebbe capire cosa non sta funzionando nel piano casa. PerchÊ, in altre parole, gli interventi previsti dalle leggi regionali impiegano tanto tempo a tradursi in cantieri. Tre le regioni inadempienti: Campania, Calabria e Molise. Ma i ritardi del piano casa non possono essere addebitati solo alle inadempienze delle tre regioni che non hanno ancora varato la legge. Il punto è che il piano casa non funziona come sti-

molo anticongiunturale neanche nelle regioni che sono partite per prime: in Toscana sono qualche decina le domande presentate nonostante la legge sia di aprile. Nessuno contesta oggi gli strumenti messi in campo dalle leggi regionali ed è difficile che il governo assuma iniziative presso la Consulta per contestarle (fa eccezione il fascicolo del fabbricato inserito nella legge del Lazio). Comunque il piano casa c'è ed è, di fatto, operativo. In questa direzione vanno i due segnali lanciati all'Ance: un incentivo fiscale ad hoc e il decreto legge di snellimento delle procedure. A bloccare il decreto era stato l'intervento del presidente della Repubblica sulle norme per le aree vincolate, bocciate dal consiglio superiore dei beni culturali, e la richiesta delle regioni di incentivi per l'adeguamento alle norme antisismiche. Sui beni culturali c'era già stata la marcia indietro e si era trovato un punto di equilibrio. Quanto agli incentivi per l'adeguamento antisismico, Buzzetti invita le regioni a desistere per affrontare la questione in altro provvedimento.

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

Nessun “braccio di ferroâ€? con i comuni. L’obiettivo del decentramento catastale è quello di migliorare i servizi ai cittadini a cura di Anna Carbone


ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

WWW.ATTICO.IT

16

Calcinelli - Via Oriani, 18 

Tel.+Fax 0721.892373 Cell. 333.6296367

@

E-mail: carpani.house33@libero.it

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia

FANO FANO villetta a schiera su 3 livelli, con 4 camere, cucina, sala con camino, garage e taverna, ottime rifiniture. â‚Ź 325.000 .Rif.L100 FANO LIDO, nuovo piano primo ed ultimo, app.to con sogg/cottura, 2 camere, bagno ed ampio terrazzo. No condominio. â‚Ź 240.000 .Rif.L102 FANO, app.to piano terra con giardino esclusivo cosĂŹ composto: sogg/cottura, 2 camere, bagno e garage, possibilitĂ  di taverna. â‚Ź 210.000. Rif.L104 FANO zona mare. Appartamentino monolocale nuovo composto di un unico locale con angolo cottura-soggiorno-letto, oltre bagno, un grazioso terrazzino abitabile e garage. â‚Ź 110.000. Rif.M FANO S.ORSO, app.to recente di 78mq al piano terra con giardino di 100mq e ampio garage: ing, sogg, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo sul giardino. â‚Ź 250.000 .Rif.L110 FANO adiacenze, abitazione indipendente adatta anche a due nuclei familiari. Totale 130mq sviluppati su 2 livelli. Giardino, portico, garage di proprietĂ . â‚Ź 330.000 .Rif.L120

CALCINELLI CALCINELLI centro disponiamo per la vendita di appartamento trilocale con soggiorno/cucina, 2camere, bagno balconi e garage. Da nn perdere ₏ 110.000 nn tratt. NUOVO! CALCINELLI centralissimo duplex nuovo di 90mq in piccolo ed elegante edificio a un passo dal centro composto da: soggiorno, cucina, 2bagni, 2camere, 4terrazzi, ampio garage. Ottimamente rifinito. ₏ 155.000tr. Rif A340 CALCINELLI collina bell’appartamento al piano terra con ingr dal giardino di proprietà, cosÏ composto: soggiorno, cucina, due camere, bagno oltre garage e cantina x tavernetta. Scoperto pavimenteto di 30mq. AFFARE ₏ 135.000 .Rif.E155 CALCINELLI splendido attico con vista estrema sulla città: sogg/pranzo/cucina, 2 camere, bagno, garage, giardinetto e terrazzo solarium di 40mq. Di alto livello le rifiniture. ₏ 213.000 .Rif.A344 CALCINELLI 1km casa a schiera nuova e con ottime rifiniture: 70mq per piano su 3 livelli oltre a mansarda alta con bel terrazzo panoramico.3 bagni, 4camere. PREZZO = REGALATA. Rif.VS12 CALCINELLI, attico di 81mq con sogg/cottura, 2 camere, bagno, e nota bene 70mq di terrazzo attrezzato e garage, ottima esposizione buone le rifiniture. Da nn perdere ₏ 150.000. Rif.02 CALCINELLI in buona posizione disponiamo per la vendita di villa indipendente costituita da 2 livelli di 120mq cad, oltre garage, taverna, giardino. Tratt. Riservate ottimo prezzo. Rif.CS12 CALCINELLI Centralissimo appartamento di 82mq come nuovo in elegante contesto. Ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi e garage di 30mq. Occasione ₏ 150.000TR. Rif A313 CALCINELLI proponiamo villa singola da costruire tutta su un unico livello di 120mq. Possibilità di personalizzare progetto e divisione degli spazi. Giardino. ₏ 350.000 ca. Rif.M.RO

LOCAZIONI FANO, app.to arredato 2 camere, sogg/cottura, bagno, balcone. â‚Ź 600. Rif.AC01 FANO, app.to arredato 2 camere con giardino, sogg/cottura, bagno e posto auto. â‚Ź 650. Rif.AC02 FANO, app.to arredato 3 camere, sogg/cottura, bagno, zona sassonia. â‚Ź 750. Rif.AF02 CALCINELLI, app.to arredato 2 camere, sogg/cottura, bagno, indipendente giardino e garage. â‚Ź 500 CALCINELLI, app.to 80mq arredato 2 camere, sogg, cucina, bagno, box 2. Tutto nuovo. â‚Ź 500 CALCINELLI, vari app.ti vuoti di diversa metratura con 2/3 camere a partire da â‚Ź 450


17

Cell. 333.3301775 Tel. 0721.829026 - Fax 0721.829026 Fano - Via F. Palazzi, 4





ASSOCIATO

RIVERLAND srl Servizi Immobiliari - Fano

Via Roma, 134



Tel./Fax 0721.863411 - Cell. 347.6967221 - 347.0049439

@

info@riverlandsrl.191.it

₏ 130.000 LUCREZIA vendiamo appartamento recentemente costruito. L’immobile si compone di due camere, bagno. Soggiorno angolo cottura, terrazzo. Riscaldamento autonomo, buone le rifiniture ₏ 130.000 CUCCURANO in palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento composto da ampia sala con angolo cottura, due camere, bagno, due terrazzi, garage Rif 212/B-B ₏ 155.000 BELLOCCHI in palazzina di sole cinque unità vendiamo appartamento recentemente costruito. L’immobile ubicato al primo piano si compone di due camere, bagno, soggiorno angolo cottura, terrazzo, garage ₏ 228.000 FANO LATO PESARO vendiamo appartamento composto da due camere, doppi sevizi, ampia sala, cucina abitabile, tre terrazzi vista mare, garage Rif R ₏ 220.000 a tre km da FANO vendiamo appartamento composto da: tre camere, bagno, sala, cucina, 4 terrazzi, piccolo scoperto, garage. Riscaldamento autonomo ₏ 320.000 FANO ZONA TRANQUILLA vendiamo casa a schiera composta da: sala, cucina, tre camere, 3-bagni, mansarda con terrazzo, taverna, garage, giardino di 185 mq ingresso indipendente riscaldamento autonomo ₏ 400.000 FANO ZONA RESIDENZIALE in palazzina bifamiliare vendiamo appartamento ubicato al primo piano composto da tre camere, doppi servizi, sala, cucina ,due terrazzi, garage, giardino AFFITTO FANO centro storico affittiamo appartamento libero da mobili composto da due camere, doppi servizi, sala, cucina, garage. Canone di locazione ₏ 700 rif 51 FANO affittiamo appartamento libero da mobili composto da tre camere, doppi servizi, sala, cucina, terrazzi, posto auto coperto ₏ 600 rif 52 FANO adiacente al centro in villa bifamiliare affittiamo appartamento di 160 mq composto da 4 camere, doppi servizi, sala, cucina abitabile, ampio giardino ingresso indipendente Rif 53

FANO affittiamo appartamento libero da mobili composto da camera, bagno, soggiorno angolo cottura, terrazzo, ripostiglio. Canone di locazione ₏ 450 LUCREZIA in palazzina di recente costruzione affittiamo appartamento libero da mobili. L’immobile ubicato al piano terra si compone di due camere, bagno, sala angolo cottura, giardino di 90mq canone di locazione ₏ 450 CALCINELLI in affittiamo appartamento recentemente costruito libero da mobili L’immobile sito al piano terra si compone di: due camere, soggiorno angolo cottura, giardino, taverna, garage Canone di locazione ₏ 550 CALCINELLI affittiamo appartamento libero da mobili composto da: due camere, bagno, soggiorno angolo cottura, canone di locazione ₏ 420 Rif FANO centro storico in palazzo finemente ristrutturato affittiamo appartamento libero da mobili composto da due camere, bagno, sala, cucina. riscaldamento autonomo. Canone di locazione ₏800 FANO affittiamo monolocale di 50 mq libero da mobili FANO affittiamo appartamento di nuova costruzione. L’immobile ottimamente arredato si compone di: due camere, bagno, sogg angolo cottura, ampio terrazzo. garage Canone di lozione ₏ 650 FANO centro affittiamo bilocali arredati. Canone di locazione ₏500 Rif 18 FANO zona mare affittiamo appartamento disposto su due livelli composto da: due camere, doppi servizi, sogg angolo, terrazzo, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo ₏ 600 Rif 33 FANO mare affittiamo appartamento arredato composto da, due camere, bagno, sala, cucinotto, cantina, posto auto coperto. Canone di locazione 650 Rif 18 FANO affittiamo appartamento arredato composto da: due camere, bagno, soggiorno angolo cottura, canone di locazione ₏ 585

OCCASIONE. ₏ 150.000. A pochi Km. da Fano vendiamo appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore di una piccola palazzina di recente costruzione in zona tranquilla ed immersa nel verde. L’abitazione ha buone rifiniture e si compone di: sala con camino, angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzo e garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Rif.: V/1440 ₏ 150.000 OCCASIONE!!!. Fano a due passi dal centro, vendiamo appartamento da rimodernare ubicato al piano terra di una palazzina signorile. L’abitazione si compone di: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostigli. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1432 ₏ 170.000. Fano vendiamo appartamento bilocale di ampia metrature cosÏ composto: sala, angolo cucina, camera, bagno, ripostiglio, terrazzi e garage. Riscaldamento autonomo completamente ristrutturato. Rif.: V/1499 ₏ 215.000. Fano vendiamo appartamento cosÏ composto: sala, angolo cucina,2 camere, doppi servizi, terrazzi e garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1512 ₏ 220.000. Fano vendiamo appartamento ubicato al primo piano di una signorile palazzina. L’abitazione si compone di sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, posto auto e cantina. Riscaldamento centralizzato. Rif. V/1364 ₏ 250.000. Fano vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato al primo piano di una piccola palazzina. L’abitazione si compone di: sala, angolo cucina, 2 camere, doppi servizi, terrazzi e garage. Buone rifiniture, riscaldamento autonomo. Rif.: V/1508 ₏ 260.000. Fano vendiamo appartamento ubicato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: sala, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi, balcone e garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1486 ₏ 270.000. Fano mare vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato al piano terra di una casa di fila. L’abitazione si compone di: sala, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; camera e bagno al primo piano. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1441 ₏ 300.000. Fano vendiamo appartamento ubicato al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: soggiorno con camino, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino fronte e retro, garage doppio. Ottime rifiniture, riscaldamento autonomo. Rif.: V/1337 ₏ 300.000 tratt. Fano a due passi dal mare e dal centro storico vendiamo appartamento ubicato al piano terra di una piccola palazzina di nuova costruzione. L’abitazione si compone di: sala, angolo cucina, 2 camere, bagno, giardino e garage. Ottime rifiniture, predisposizione aria condizionata, riscaldamento autonomo, parquet, parzialmente arredato. Rif.: V/1402 CASA DI FILA. Fano centro storico vendiamo casa di fila completamente e sapientemente ristrutturata. L’abitazione si compone di: sala con camino, soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Ottime rifiniture. Rif.: V/1484 VENDESI APPARTAMENTO MARE. Fano vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: sala, angolo cucina, 2 camere e bagno al primo piano; studio, camera e bagno con vasca idromassaggio al piano mansarda. Ottime rifiniture: parquet, tetto in legno, predisposizione aria condizionata. Rif.: V/1511 VENDESI ELEGANTE VILLETTA A SCHIERA. Fano in tranquilla zona residenziale vendiamo villa a schiera di recente ristrutturazione. L’abitazione si compone di: sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ampia taverna e garage, giardino. Buone rifiniture, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo. Rif.: A/111 VENDESI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO. Fano in tranquilla zona residenziale, vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato al piano rialzato di una signorile palazzina. L’abitazione si compone di: ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre a terrazzi e giardino al piano rialzato; spaziosa taverna con cucina, camera e bagno oltre a garage doppio nel seminterrato che può diventare completamente indipendente. Ottime rifiniture. Trattative riservate, info in agenzia. Rif.: V/1453 IMMOBILE DI PRESTIGIO. Fano in zona residenziale immersa nel verde vendiamo villetta abbinata di recente costruzione. L’abitazione si compone di: taverna con angolo cucina, bagno, lavanderia e garage al piano seminterrato; sala con camino, cucina, bagno al piano terra; 3 camere e bagno con vasca adultrasuoni al piano notte. Giardino di mq. 400 con pergolato in legno. Riscaldamento autonomo, ottime rifiniture, parquet, porte antiche, allarme, cassaforte ecc. Rif.: A/103 VENDESI ATTICO. Fano vendiamo attico ubicato in palazzina di recente costruzione. L’abitazione è di ampia metratura con ottime rifiniture e si compone di: sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, camera/studio, locale sauna, ampi terrazzi vista panoramica, garage. Riscaldamento autonomo. Trattative riservate info in agenzia1374 Rif.: V/1374 AFFITTASI APPARTAMENTO. Tavernelle in piccola palazzina di nuova costruzione affittiamo appartamento ubicato al piano attico libero da mobili. L’abitazione si compone di: sala, angolo cucina, 3 camere, bagno, ampi terrazzi vivibili, garage. Riscaldamento autonomo. Canone di locazione ₏ 590. Rif.: L/1182 AFFITTASI APPARTAMENTO. Fano affittiamo appartamento in zona residenziale ubicato al primo piano di una recente palazzina. L’abitazione è parzialmente arredato e si compone di: sala, angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzi e garage. Canone di locazione ₏ 600. Rif.: L/1272 AFFITTASI APPARTAMENTO. Fano affittiamo appartamento di ampia metratura arredato. L’abitazione si compone di: sala, angolo cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazzo. Riscaldamento centralizzato. Canone di locazione ₏ 650 mensili. Rif.: L/1274 AFFITTASI APPARTAMENTO. Fano affittiamo appartamento parzialmente arredato ubicato in palazzina di recente costruzione. L’abitazione si compone di: sala, angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzi. Canone di locazione ₏ 650. Rif.: L/1273

í˘˛ Fano - Marotta - Valli del Metauro e del Cesano

e-mail: immobiliare.eurocasa@libero.it


ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

18

WWW.ATTICO.IT

i m p re s a di costruzioni Calcinelli

Fano Le Mura Fano Dea Fortuna

í˘˛ Fano - Marotta - Valli del Metauro e del Cesano

Ultimi Appartamenti

tel. 339 16.76.105

VENDITA DIRETTA


19

Agenzia di Mediazioni Immobiliari - Fano - Via Oberdan 53 - Angolo Via Negusanti

ASSOCIATO iscr. ruolo CCIAA PU n. 735

 Tel. e Fax 0721.808230

FANO app.to seminuovo tot. indipendente: sogg.-angolo cottura- ampia camerabagno tot. arredato loggia giardinetto p.auto euro 140.000,00 tratt.li FANO Centro Storico bellissimo duplex nuovo in contesto indipendente: salone-cucina-3 camere- 2 bagnibel terrazzo-ampia cantina euro 460.000,00 tratt.li FANO mare Lido app.to nuovo: sogg.-angolo cottura2 camere- bagno-ampia loggia-cantina.p.auto euro 240.000,00 tratt.li FANO a 2 passi dal Centro Storico bell’app.to totalmente ed ottimamente ristrutturato: 3 camere salone cucina 2 bagnI ripostiglio balconi cantina p.auto rifiniture di pregio ricco di accorgimenti e particolari curati euro 345.000,00 tratt.li FANO casa singola molto bella con 2 app.ti grandi indipendenti oltre a mansarda-taverna-garages-grande giardino euro 800.000,00 tratt.li FANO S.Orso app.to seminuovo: 2 camere- ampio sogg. con angolo cottura-bagno-ripostiglio-balconi-garage euro 200.000,00 tratt.li FANO in campagna contesto da favola app.to tot. Indipendente nuovo p.terra: salone - cucina-2 camere- bagnogrande taverna con uscita su giardino - altra camera bagno - ampio giardino con portico-garage-ottime rifiniture euro 335.000,00 tratt.li FANO Gimarra app.to di recente costruzione mq.80 oltre ad ampi terrazzi-garage con doccia-lavanderiaben rifinito euro 235.000,00 tratt.li

FANO Carignano villetta a schiera nuova euro 210.000,00 tratt.li

FANO posizione centrale, tranquilla app.to di mq.260 oltre a terrazzi-2 garages-2 cantine euro 720.000,00 tratt.li FANO villetta a schiera di testa nuova ottime rifiniture con grande giardino euro 500.000,00 tratt.li FANO Zona Lido app.to-piano alto mq.200 in perfetto ordine-terrazzi-garage euro 580.000,00 tratt.li

FANO Centro Storico app.to ristrutturato: 2 camere-sogg.-angolo cottura-bagnocantinetta-p.bici euro 205.000,00 tratt.li

FANO Belgatto casa abbinata su un lato mq.270 con circa 3.000 mq. di terreno da ristrutturare euro 300.000,00 tratt.li

FANO pressi Via Roma attico nuovo di mq. 110 con mq. 65 di terrazzi-garage euro 410.000,00 tratt.li

FANO Fenile app.to: sogg.-cucina-3 camere-bagno-balconi-piccolo scoperto-garage euro 220,000,00 tratt.li

FANO Rosciano palazzina nuova rifiniture molto belle app.to: 3 camere-salonecucina-2 bagni-grande terrazzo copertogarage per 2 auto euro 300.000,00 tratt.li

FANO Bellocchi bell’app.to ottimamente rifinito seminuovo: 3 camere salone cucina 2 bagni grande giardino garage euro 245.000,00 tratt.li

FANO centro app.to nuovo:sogg.-angolo cottura-camera-bagno euro 160.000,00 tratt.li

FANO Zona Zuccherificio capannone seminuovo mq.220-soppalcabili euro 250.000,00 tratt.li

S.GIORGIO DI PESARO villa anni ottanta su lotto di mq.1.200 euro 320.000,00 tratt.li

FANO Cuccurano villa a schiera euro 305.000,00 tratt.li

FANO Paleotta app.to p.terra mq.105garage mq.38-giardino mq.80 euro 390.000,00 tartt.li

FANO Cuccurano app.to nuovo 1° piano mq.70 oltre a bel terrazzo e garage euro 165.000,00 tratt.li

FANO Bellocchi app.to nuovo pronta consegna: 2 camere-sogg.-angolo cotturabagno-balconi-garage euro 155.000,00 tratt.li

FANO si affitta app.to arredato indipendente: sogg.-angolo cottura camera bagno giardinetto no condominio euro 480,00 mensili

FA N O - V i a I V N ove m b r e, 9 4 v i c i n o p a l a z zo d i ve t r o U. S. L . Te l . 0 7 2 1 . 8 2 5 9 4 9 w w w. i m m o b i l i a re c a s a m a rc h e . i t i n f o @ i m m o b i l i a re c a s a m a rc h e . i t

CENTRO-LIDO Appartamento al piano terra con sogg/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e scoperto di proprietĂ  di c.a. 25 mq. Ottimo stato. â‚Ź 135.000,00

CARRARA App.to di c.a. 65 mq. trilocale al 1° piano con ingr. ind. dallo scoperto di proprietà di ca. 30 mq e garage. Stato d’uso ottimo. ₏ 145.000,00

LUCREZIA App.to trilocale al piano terra di c.a. 65 mq con garage e scoperto di proprietà di c.a. 100 mq. Stato d’ uso ottimo. ₏ 155.000,00

MAROTTA App.to di c.a. 60 mq. trilocale al piano rialzato con ingresso ind. dallo scoperto di proprietĂ  di c.a. 45 mq e garage con bagno. Ottimo stato. â‚Ź 175.000,00

MAROTTA CENTRALE App.to al 2° piano di c.a. 90 mq con soggiorno, cucinotto, camera matr.le, 2 camerette, 2 bagni e garage. ₏ 215.000,00

MONDOLFO Schiera di testa disposta su 4 piani di c.a. 65 mq ciascuno, con scoperto esclusivo di proprietĂ . Ottimo stato. â‚Ź 235.000,00

TOMBACCIA App.to al piano terra di c.a. 90 mq con ingr. ind, taverna di c.a. 40 mq, garage e scoperto esclusivo di proprietĂ . â‚Ź 250.000,00

GIMARRA App.to al 1° piano di c.a. 100 mq con soggiorno, cucinotto, 2 camere matr.li, cameretta, 2 bagni e garage. Ottimo stato. ₏ 275.000,00

PALEOTTA App.to al 2° piano di c.a. 75 mq con sogg/angolo cottura, 2 camere, bagno ed ampio garage. Ottimo stato. ₏ 280.000,00

SAN COSTANZO Casa singola su 2 piani di c.a. 140 mq ciascuno con scoperto esclusivo di proprietĂ  di c.a. 600 mq. â‚Ź 330.000,00

CARTOCETO Terreno di c.a. 5000 mq con vigneto produttivo e capanna di c.a. 40 mq. â‚Ź 52.000,00

CUCCURANO Casa di fila disposta su 2 piani di c.a. 90 mq tot.li con giardino esclusivo di c.a. 100 mq., con giardino esclusivo di c.a. 100 mq. Da ristrutturare â‚Ź 100.000,00

FANO SEMICENTRALE Schiera su 4 livelli di c.a. 60 mq ciascuno con scoperto esclusivo di proprietĂ  di c.a. 80 mq. â‚Ź 350.000,00

í˘˛ Fano - Marotta - Valli del Metauro e del Cesano

FANO c.storico grandioso appartamento tot. indipendente, su due livelli mq 180 - balconcino - ampio garage - Molto bello. Euro 650.000,00 tratt.li


20

WWW.ATTICO.IT

CALCINELLI in elegante

í˘˛ Fano - Marotta - Valli del Metauro e del Cesano

zona residenziale vendesi appartamenti indipendenti con ottime rifiniture

Via Ungaretti 1/int. 1 - Calcinelli (PU) Tel. 0721/892315 Cell. 335/1417331 - 335/6068441 info@rondinacostruzioni.it

www.rondinacostruzioni.it

ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45


21

IMP. EDILE ARTIGIANA

VILLANOVA FIOR DI PIANO

costruisce e vende direttamente appartamenti totalmente indipendenti. Ottime finiture varie metrature ampi giardini e posti auto condizioni di pagamento agevolato

Vendesi appartamenti indipendenti

CALCINELLI

CALCINELLI Ve n d e s i a p p a r t a m e n t i indipendenti

ARTEDIL di Secchiaroli Daniele

INFO: 339 6526918 - 338 1787540

í˘˛ Fano - Marotta - Valli del Metauro e del Cesano

Vendesi appartamenti indipendenti


í˘˛ Fano - Marotta - Valli del Metauro e del Cesano

í˘ą Pesaro - Gabicce - Gradara - Montecchio - Valle del Foglia - Annunci Imm.ri

ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

MONOLOCALE GABICCE MONTE vendesi monolocale, nuovo, al 1° piano di mq. 50 con bagno + balcone + possibilità di soppalco. Con posto auto assegnato esterno. Se si vuole anche la cantina ₏ 6.000 in piÚ. Termoauton. ₏ 125.000 Rif. 404 ROSAIESE 072134992

TRILOCALE ZONA TOMBACCIA vendesi appartamento su bifamiliare, (ottimo anche per genitori e figli) in buone condizioni. 1° piano alto mq. 98 + 98 di mansarda alta. 1° piano: Salone, cucina vivibile c/camino, 2 camere matrimoniali (possibilità di 3 camera), 2 bagni, 3 terrazzi. Sopra: Salone c/camino, piano cottura, 2 camere, bagno e terrazzo vivibile. Taverna di mq. 17 e giardino condominiale godibile. Garage di mq. 23. ₏ 480.000 tratt. Rif. 287 ROSAIESE 072134992

BILOCALE

QUADRILOCALE

BILOCALE PESARO, ZONA CENTRO STORICO, in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamento composto da: soggiorno con camino, cucina ab.le, camera e ser vizio. â‚Ź 150.000,00 Tratt.li RIF.A0341 ABACO 072135355

QUADRILOCALE MONTEGRANARO vendesi app.to al 1° piano alto, con finiture stupende, di mq. 117. Composto da: Salone con piano cottura + ripostiglio, 3 camere, 2 bagni e grande terrazzo vivibile di mq. 36. Garage. Bel parco condominiale. ₏ 385.000 poco tratt. Rif. 199 ROSAIESE 072134992

Pesaro Gabicce Gradara

ZONA

1 Vendita Residenziali MONOLOCALE

BILOCALE SORIA vendesi bilocale al p/terra di mq. 45 ca. con ingr. indip. Composto da: Sogg. ang. cott., antibagno e bagno c/finestra, camera matr., piccolo scoperto sul retro e davanti x bici. Lavanderia. Parzialmente arredato.. â‚Ź 170.000 tratt. Rif.036 ROSAIESE 072134992

TRILOCALE TRILOCALE MARE vendesi app.to, con ottima vista mare, al 3° piano di mq. 76 ca. Composto da: Ampio ingresso, cucina piccola, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazzi quasi vivibili. Ascensore. ₏ 320.000 poco tratt. Rif. 187 ROSAIESE 072134992 TRILOCALE PESARO ZONA MURAGLIA, proponiamo in bifamiliare completamente ristrutturata, appartamento nuovo, indipendente, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi.Completano la proprietà,scoperto su due lati con posto auto. ₏ 310.000,00 Tratt.li RIF.A0334 ABACO 072135355 TRILOCALE PESARO PESARO,A DUE PASSI DAL MARE, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento ottimamente rifinito,composto da:ingresso, soggiorno con cucina a vista ed ampio terrazzo,camera, cameretta, servizio e balcone. Riscaldamento autonomo, garage doppio di proprietà. ₏ 330.000,00 Tratt.li Rif:A0329 ABACO 072135355 TRILOCALE PESARO zona Centro,in palazzina ristrutturata, proponiamo appartamento ottimamente rifinito, composto da: soggiorno, cucina ab.le, due camere e doppi servizi. Giardino e ripostiglio condominiale per bici. Riscaldamento autonomo. ₏ 195.000,00 Tratt.li. RIF.AA0235 ABACO 072135355

WWW.ATTICO.IT

22

QUADRILOCALE MONTELABBATE, recentissima costruzione, proponiamo in vendita signorile appartamento sito all’ ultimo piano composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzi ed ampio garage. Ottime finiture e condizioni. Solo euro 15.000 + rata mutuo 485. PUNTOCASA 0721430212 QUADRILOCALE LUNGOFOGLIA vendesi app.to al 2° piano di mq. 100 ca. in condizioni discrete. Composto da: Sala, cucina abitabile, 2 terrazzi grandi verandati, 3 camere, bagno, posto auto e cantina. ₏ 200.000 poco tratt. Rif. 098 ROSAIESE 072134992 QUADRILOCALE PESARO ZONA MARE, proponiamo in condominio ristrutturato, luminoso appartamento con vista mare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab.le, due camere, servizio ed ampio terrazzo. ₏ 320.000,00 Tratt.li RIF.A0337 ABACO 072135355 QUADRILOCALE PESARO ZONA PANTANO, in bifamiliare proponiamo appartamento indipendente composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab.le, due camere, servizio e balconi oltre a soffitta comunicante di pari metratura con possibilità di ricavare altri vani. Completano la proprietà,ampia cantina al piano terra e piccolo scoperto. ₏ 265.000,00 Trattli RIF.A0330 ABACO 072135355

TRILOCALE PESARO PANTANO, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale, con ingresso indipendente e scoperto privato. Disponibile subito. Occasione. Euro 180.000. PUNTOCASA 0721430212

QUADRILOCALE PESARO A DUE PASSI DAL CENTRO, proponiamo, in contesto di nuova costruzione, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab.le,due camere matrimoniali (possibilitĂ  terza camera), doppi servizi e terrazzi. Ampio garage di proprietĂ . Consegna fine 2009. â‚Ź 430.000,00 RIF.AA0288 ABACO 072135355

TRILOCALE PESARO, ZONA PANTANO, proponiamo in vendita appartamento trilocale recentissimamente e signorilmente ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, posto auto privato al coperto e terrazzo esclusivo di mq 100. Ottimo livello di finiture. Euro 225.000 PUNTOCASA 0721430212

QUADRILOCALE PESARO ZONA PANTANO, adiacenze centro, proponiamo in vendita signorile appartamento in elegante contesto condominiale composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi soffitta e garage. Molto luminoiso. Disponibile subito. Solo euro 255.000 PUNTOCASA 0721430212

TRILOCALE ZONA CENTRO MARE su palazzo di prestigio vendesi app.to al 3° piano in buone condizioni. Di mq. 135 ca. Con bellissima vista sul colle S. Bartolo. Composto da: Doppio salone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, e terrazzi grandi (nella zona giorno il terrazzo è vivibile) Possibilità di 3 cameretta. Garage di mq.25. Termoautonomo. ₏ 620.000 tratt. (col garage ₏ 650.000) Rif. 391 ROSAIESE 072134992

QUADRILOCALE PESARO, ZONA CENTRO STORICO, proponiamo in trifamiliare, appartamento completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, composto da: ampio soggiorno con camino, cucina ab.le, due camere matr.li, sevizio e lavanderia. Riscaldamento autonomo. Completa garage. â‚Ź 300.000,00 Tratt.li RIF.A0303 ABACO 072135355

QUADRILOCALE PESARO, Zona Pantano, in trifamiliare, proponiamo luminoso appartamento, posto all’ultimo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matr.li, servizio e balcone. L’appartamento è da riammodernare. Completa garage e ripostiglio in soffitta condominiale. Libero subito. ₏230.000,00 Tratt.li RIF.AA0314 ABACO 072135355 QUADRILOCALE VICINANZE PIAZZA REDI vendesi app.to al 2° piano, di mq. 115 ca. Composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno (poss. di 2° bagno), 2 balconi. Posto auto coperto. Ampia soffitta con finestrotto. Termoautonomo (impianto di riscald. rifatto). ₏ 240.000 Rif. 058 ROSAIESE 072134992

VARIE OSTERIA NUOVA Vendesi app.to al piano terra + taverna con finestra di mq. 65 tot. Con giardino di 70 mq + garage. Termoauton. ₏ 130.000 tratt. Rif. 072 ROSAIESE 072134992 VARIE SORIA vendesi app.to su bifamiliare al 1° piano di mq. 116 + mq. 91 al p/terra, ristrutturato. Con 2 balconi. Il 1° piano da ristrutturare. Scoperto di mq. 50. Termoautonomo. ₏ 380.000 tratt. Rif. 407 ROSAIESE 072134992

VILLA

BILOCALE

VILLA TREBBIO DI CANDELARA vendesi Villa di campagna in buone cond. Di mq. 300 ca. + mq. 60 di tettoia, mq. 50 di deposito trattori, mq. 100 di laboratori, mq 90 di fenile, mq. 36 capanno condonato e con HA 3 di terreno. â‚Ź 765.000 Rif. 428/V ROSAIESE 072134992

BILOCALE DISPONIBILITÀ DI VARI AFFITTI. 1° Loreto arredato nuovo, bilocale grande. Sala angolo cottura, bagno c/finestra, camera matr. e grande terrazzo vivib. Piano alto, luminoso con p/auto coperto e cantina ₏ 500 ROSAIESE 072134992

VILLA MARE vendesi Villa storica di grande metratura su 3 livelli, con balconi + ampio terrazzo vivibile. 2 numeri civici e 2 ingressi. Garage di mq. 45 ca. e cantina. (Da ristrutturare solo internamente). Mq. 1000 di parco. Informazioni in ufficio. Rif. 166/V ROSAIESE 072134992 VILLA VICINANZE MONTE ARDIZIO vendesi Villetta ottima, abbinata su un lato, di mq. 375 + balconi. Con 2 ingressi indipendenti. 2 garage di mq. 80. PiÚ mq. 3.300 di terreno e parco con frutteto e olivi. Ottimo per chi vuole investire. Il terreno, ora agricolo, rientra in un prossimo comparto edificatorio. Per l’ingresso avrà un’altra strada. ₏ 1.260.000 Rif. 202/V La stessa Villetta con 2 garage e mq. 800 di scoperto e parco, richiesta ₏ 960.000 Rif. 251 ROSAIESE 072134992

CASA INDIPENDENTE CASA INDIPENDENTE S. ANGELO IN LIZZOLA in ottima posizione, vendesi casa di campagna di mq. 300 ca. con 2 ingressi x 2 famiglie. Ristrutturata ottimamente e arredata. PiĂš capanno grande. Parco e 10.000 mq. di terreno con frutteto e olivi. â‚Ź 510.000 tratt. Rif. 093/C ROSAIESE 072134992

CASA SEMI INDIPENDENTE CASA SEMI INDIPENDENTE VICINANZE DI GINESTRETO vendesi casa abbinata ad un lato da ristrutturare o da abbattere. Di mq. 189,71 (commerciali mq. 192,80) Piano interrato, piano terra e 1° piano. Con balcone e garage. Termoautonomo. (Anno di costruzione 1939). ₏ 170.000 tratt. Rif. 100 ROSAIESE 072134992

ATTICO ATTICO PESARO MARE proponiamo in locazione appartamento attico, arredato, sito all’ ultimo piano e con vista mare, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo angolare, posto bici/moto e posto auto condominiale. Disponibile subito. Euro 600 PUNTOCASA 0721430212

ZONA

1

Vendita Imm. Comm.

CAPANNONE ZONA VIC. VILLA FASTIGGI (Affare) vendesi capannone di mq. 696 + grande casa abbinata di mq. 346 commerciali incluso balconi e terrazzo in ottime cond. Si aggiungono mq. 106 di scoperto adibito alla casa. Parcheggio per il capannone di mq. 350. â‚Ź 1.350.000 Rif. 408/CO ROSAIESE 072134992

ZONA

1

AttivitĂ  Commerciali

ATTIVITA’ COMMERCIALI VICINANZE PIOBBICO Vendesi azienda agricola composta da 1 casale e 2 case di campagna di 83 HA (ettari di terreno), di cui 20 HA per pascolo e 60 HA boschivo (produttivo di legna). ₏ 400,00 tratt. Rif. 279/C ROSAIESE 072134992

ZONA

2

Fano Marotta Vendita Residenziali

CASALE CASALE PESARO Valle Tresole a pochi minuti dalla cittĂ , proponiamo porzione di casale, con bellissima vista panoramica, di prossima e completa ristrutturazione in stile, completamente indipendente cielo terra, con ampio giardino. Capitolato di pregio possibilitĂ  di personalizzarla. RIF.AA0320 ABACO 072135355

TERRENI TERRENI TAVULLIA vendesi terreno edificabile di mq. 580 + mq. 1300 di terreno agricolo incluso opere di urbanizzazione x costruire casa singola di mq. 130 + mq 30 di superficie accessori. â‚Ź 180.000 Rif. 094/T ROSAIESE 072134992

VARIE VARIE INOLTRE disponiamo di case di campagne c/terreno + Aziende Agricole ROSAIESE 072134992

TRILOCALE TRILOCALE LOCALITA’ RONCOSAMBACCIO, immersa in un’oasi di pace,proponiamo porzione di bifamiliare cielo terra completamente ed ottimamente ristrutturata, indipendente, composta da: soggiorno con camino e cucina a vista, dispensa, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. Completano la proprietà,garage,cantina e giardino. ₏ 230.000,00 RIF.A0289 ABACO 072135355

QUADRILOCALE QUADRILOCALE FANO ZONA CENTRO STORICO, in schiera completamente ristrutturata, proponiamo luminoso appartamento, completamente indipendente ed ottimamente rifinito, disposto su due piani composto da: ampio soggiorno, cucina ab.le, due camere, servizio e balcone. â‚Ź 290.000,00 Tratt.li RIF.A0338 ABACO 072135355


ZONA

3

URBINO 

Urbania - Via Roma, 34/A

@

ilcasale@tin.it

Tel.0722.317110

W

www.agenziailcasale.it

In Agenzia numerose altre proposte. Visitateci, saremo lieti di fornire gratuitamente e senza impegno ogni ulteriore informazione.

URBANIA, zona panoramica, vendesi lotti edificabili con possibilità di edificazione villette mono - bifamiliari. URBANIA, centralissimo... situato tre Via Leopardi e via Nardi, appartamento piano terra con ingresso indipendente, condizioni pari al nuovo, ottime finiture, tre camere, due bagni, scoperto esclusivo; ampio garage/ lavanderia, posto auto esterno di proprietà esclusiva. URBANIA, Via Manzoni, app.to con ingresso indip., in ottime cond. di manutenzione, finiture di buon livello, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato, piccolo scoperto in proprietà esclusiva al p. terra; garage con bagno di servizio/ lavanderia. URBANIA, centro storico, su fabbricato recentemente ristrutturato vendesi app.to composto di cucina-soggiorno e servizio al piano 2°, sovrastanti tre camere e bagno oltre cantina al piano seminterrato. Il tutto in ottime condizioni di manutenzione. URBANIA, Vendesi porzione di bifamiliare nelle colline di Urbania, a pochi km. dal centro; recentemente ristrutturata con gusto e materiali di qualità, completamente autonoma e con circostante ampio parco esclusivo. Ottima accessibilità.

URBANIA, vendesi fabbricato indipendente a circa 3 km. dal centro, recentemente ristrutturato con finiture di ottimo livello, dispone di annesso e circa 3 ha. di terreno; splendida posizione panoramica SAN SILVESTRO, vendesi app.to composto di cucina-soggiorno, bagno, due camere, portico e scoperto esclusivo al piano terra; tavernetta e garage al piano seminterrato. SANT’ANGELO IN VADO, Porzione di villetta a schiera completamente indipendente, in buone condizioni di manutenzione, composta di ingresso, soggiorno, cucina e servizio oltre balconi al piano rialzato; tre camere, bagno e veranda al piano primo; bella tavernetta completa di camino al piano seminterrato; garage e lavanderia. URBANIA, centro storico, affittasi piccolo locale al piano terra uso negozio. URBANIA, zona industriale, affittasi/vendesi opifici di varie dimensioni. URBANIA, in diverse zone del Comune ampia disponibilità di appartamenti in corso di costruzione o di prossima realizzazione, soluzioni diversificate per ubicazione, tipologia e prezzi;

FINANZIAMENTI AGEVOLATI CON POSSIBILITA’ DI MUTUI AL 100%

í˘ł Urbino - Montefeltro - Alto Metauro - Catria e Nerone - Alta Valmarecchia

23


í˘˛ Fano - Marotta - Valli del Metauro e del Cesano

AGEVOLAZIONI FISCALI

ATTICO Edizione PESARO - 25/11/2009 - n° 45

WWW.ATTICO.IT

24

Il bonus arredi L'agevolazione per chi arreda l'immobile ristrutturato consiste in una detrazione Irpef del 20% delle spese sostenute. Il tetto massimo è di 10.000 euro a cura di Anna Carbone La detrazione spetta per le spese finalizzate all'arredo di un immobile in ristrutturazione, sostenute dal 7 febbraio al 31 dicembre 2009. I beni agevolabili sono i mobili, gli elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+, i televisori e i computer. Il loro acquisto deve avvenire tramite bonifico bancario o postale riportante causale del versamento, codice fiscale di chi paga e codice fiscale (o partita Iva) del beneficiario del pagamento. Per quanto riguarda gli elettrodomestici, la norma specifica che non vi rientrano frigoriferi, congelatori e loro combinazioni, per i quali, fino a tutto il 2010, un'altra disposizione normativa già riconosce la detrazione del 20% (con rottamazione dell’usato). Il bonus arredi e questa detrazione del 20% sono comunque cumulabili. Il tetto è di 10.000 euro. Come abbiamo già detto, l'agevolazione per chi arreda l'immobile ristrutturato consiste in una detrazione Irpef del 20% delle spese sostenute. La detrazione va calcolata su un importo massimo di 10.000 euro e ripartita in cinque quote annuali. Pertanto, la detrazione annua non potrà essere superiore a 400 euro. Il tetto di 10.000 euro deve essere riferito alla singola unità immobiliare. Se la spesa è sostenuta da piÚ contribuenti, l'agevolazione è comunque calcolata su un importo massimo complessivo non superiore a 10.000 euro. Se il contribuente ha compiuto lavori che danno diritto al 36% su piÚ appartamenti, il bonus arredi spetta per ciascuno di essi (per ogni unità abitativa, saranno agevolabili le spese sostenute fino a un massimo di 10.000 euro). Tuttavia è meglio chiarire. Con il d.l. 5/2009 (conv. legge 9 aprile 2009 n. 33), il Parlamento ha introdotto un provvedimento a favore di chi acquista mobili ed elettrodomestici per arredare immobili

ATTICO.it è anche ONLINE

vai su www.attico.it e clicca sulla sezione rivista free press potrai sfogliare e leggere la rivista direttamente sul tuo computer

da ristrutturare. Con la circolare n. 35/E del 16 luglio 2009, l'Agenzia delle Entrate ha fornito alcune precisazioni sull'agevolazione: una detrazione Irpef del 20%. Contribuenti ammessi alla detrazione Il bonus riguarda i contribuenti che hanno sostenuto spese di ristrutturazioni per le quali possono beneficiare della detrazione del 36%. Gli interventi devono essere stati avviati dopo il 1° luglio 2008, cosÏ come indicato nella comunicazione preventiva di inizio lavori inviata al Centro operativo di Pescara. Gli interventi edilizi agevolati con il bonus ristrutturazioni che consentono l'accesso all'ulteriore bonus arredi sono esclusivamente quelli di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati su unità immobiliari residenziali (ex articolo 31 della legge 457/1978, lettere b, c e d). Pertanto, la detrazione non è concessa in caso di lavori condominiali, interventi di manutenzione ordinaria, realizzazione di garage e posti auto pertinenziali, acquisto o assegnazione di immobile facente parte di un edificio ristrutturato.


PESARO Via Lago di Albano, 10 - Villa Ceccolini

Cell. 338.4244503 328.3850966 VENDITA RESIDENZIALI PESARO zona Via Lanza Vendesi mansarda con abitabilità di mq 80 cona ascensore e garage. € 130.000,00 Libera subito. ZONA CELLETTA vendesi app.to in bifamiliare con ingresso indipendente disposto al piano terra di mq 98 scoperto eslusivo. Euro 220.000,00 tratt.li VILLA FASTIGGI vendesi app.to nuovo disposto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, 2 camere, scoperto esclusivo e garage. Euro 200.000 tratt.li VILLA FASTIGGI vendesi app.to in bifamiliare con ingresso indipendente disposto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 1 bagno + mansarda completamente ristrutturata e arredato e composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, 14 bagno e 1 camera matrimoniale + cantina/lavanderia, scoperto privato e garage. VILLA FASTIGGI vendesi app.to in bifamiliare con ingresso indipendente disposto al piano primo e composto da ampio soggiorno, cucina, cucinotto, 1 bagno e 2 camere matrimoniali + sottotetto e garage. VILLA FASTIGGI vendesi app.to recentemente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, piccolo scoperto e cantinetta Euro 165.000,00 VILLA FASTIGGI vendesi app.to in quadrifamiliare disposta al piano primo e composta da piccolo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, scoperto e garage esclusivo. € 180.000,00 tratt.li VILLA CECCOLINI vendesi app.to di recente costruzione con ingresso indipendente, disposto al piano terra e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno + ampia tavernetta finemente rifinita con bagno/lavanderia, garage e ampio giardino esclusivo. VILLA CECCOLINI vendesi app.to in bifamiliare con ingresso indipendente disposto al piano primo di mq 128 + mini app.to al piano terra + garage, giardino esclusivo e cantina di mq 30 A CIRCA 1 KM DA VILLA FASTIGGI vendesi casa colonica immersa nel verde, adatta anche per più nuclei familiari. VIA BRANCA vendesi ampi appartamenti di prestigio con garage. VILLA FASTIGGI vendesi lussuosi appartamenti in villa di varie metrature con ampio giardino e garage. VILLA FASTIGGI vendesi attico in graziosa palazzina di nuova costruzione composto da ampio soggiorno con terrazzo di mq.50, cucina, 2 bagni, 3 camere con balcone + garage. VILLA FASTIGGI vendesi app.to al piano terra in palazzina di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio/lavanderia, garage e ampio scoperto esclusivo. € 220.000. VILLA FASTIGGI vendesi casa a schiera di nuova costruzione composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere con cabina armadio e scoperto privato. € 280.000 finita o € 220.000 grezza. VILLA CECCOLINI vendesi app.to in bifamiliare al piano primo di mq.100 + garage, soffitta e scoperto esclusivo. VILLA FASTIGGI vendesi casa a schiera disposta su 3 piani di mq.40 ciascuno + scoperto esclusivo, da ristrutturare. ALLE PORTE DI PESARO vendesi app.ti immersi nel verde di varie metrature a partire da mq.40 circa.

ZONA VILLA FASTIGGI vendesi app.to al piano terra con ingresso indipendente recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, lavanderia, ampia cantinetta, posto auto. € 180.000 tratt.li ZONA SANTA VENERANDA vendesi app.to nuovo al piano terra con ampio giardino e composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto esclusivo. ZONA CATTABRIGHE vendesi app.ti di nuova costruzione composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e ampia cantina o sottotetto + garage. € 217.000 ZONA MONTECCHIO vendesi app.to al piano rialzato composto da soggiorno, cucinotto, 1 bagno con finestra, 1 ampia camera matrimoniale + giardino e cantina esclusiva. € 120.000 tratt.li ZONA VILLA FASTIGGI vendesi lotto di terreno per orti di mq.2.000. ZONA POZZO ALTO vendesi casa a schiera composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra con giardino sul fronte e sul retro e al piano primo 3 camere e 1 bagno, completano la proprietà garage con ampio giardino. € 220.000

AFFITTASI RESIDENZIALI VILLA FASTIGGI affittasi app.to in bifamiliare con ingresso indipendente disposto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 1 bagno, garage e scoperto esclusivo. € 700,00 mensili VILLA FASTIGGI affittasi app.to di mq 90 composto da soggiorno cucina, 2 bagni e 2 camere. € 600,00 mensili VILLA CECCOLINI affittasi app.to arredato composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 1 bagno e ampia taverna con camino, bagno e lavanderia + posto auto. € 700,00 mensili VILLA CECCOLINI affittasi app.to arredato composto da soggiorno, cucinotto, 1 bagno, 2 camere matrimoniali, scoperto esclusivo e garage € 600,00 mensili. ZONA TORRACCIA affittasi appartamento nuovo disposto al piano secondo e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio + garage. € 600 mensili MONTELABBATE affittasi appartamento in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente e grande giardino disposto al piano primo e composto da ampio soggiorno, cucina, 1 bagno e 3 camere + al piano terra cucina con bagno e garage per 2 macchine. Libero subito.

COMMERCIALI CAPANNONI VILLA FASTIGGI vendesi palazzina composta da 200 mq di negozio al piano terra 200 mq di uffici al piano primo appartamento di mq 140 con terrazzone servito da ascensore al piano secondo + scoperto esclusivo antistante per parcheggio. Nei pressi di Via Lanza vendesi ufficio + bagno di mq 30 circa. Euro 60.000 tratt.li VILLA FASTIGGI vendesi capannone di mq.560 anche frazionabile in mq.250 o mq.350. VILLA FASTIGGI vendesi capannone nuovo di mq.1.100 - 1.500 - 2.200. VILLA FASTIGGI vendesi capannone di mq 1000 con mq 10.000 di scoperto esclusivo VILLA FASTIGGI vendesi capannone di nuovo di mq 500 alto 7 metri Nei pressi del casello autostradale vendesi capannone nuovo di mq 245 libero subito Nei pressi dell’Adriatica Arena in zona di passaggio vendesi magazzino e laboratorio di mq 180 VILLA FASTIGGI AFFITTASI capannone di mq 600 o 750 libero subito. VILLA FASTIGGI AFFITTASI capannone di mq.400 + mq.120 di soppalco. VILLA FASTIGGI AFFITTASI capannone di mq.1.000. ZONA VIA PANTANELLI AFFITTASI capannone di mq 800 ZONA TOMBACCIA in strada di intenso traffico AFFITTASI locale ad uso magazzino/officina di mq.250 circa.


Attico Pesaro 45