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LIVORNO_COP_41

25-10-2012

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numero

41 EDIZIONE Livorno e Prov. Editori

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno VIII - Numero 41 30 Ottobre 2012 Edizione Livorno e provincia

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IMPAGINAZIONE E AMMINISTRAZIONE B&P EDITORI S.R.L . Filiale di Firenze Via Pratese, 99 Firenze 50145

Tel. 055.5383950 Fax 055 5383958-59 redazione.livorno@bp-editori.it DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni PROGETTO GRAFICO Stefania Cervi Resp. di filiale: Giovanni Militano Resp. Produzione: Laura Rossetti STAMPA GRUPPO COLACRESI & C. TIVOLI TERME (RM)

Registrazione presso il Tribunale di Monza n.° 1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Livorno e provincia - n. 41 - 30 Ottobre 2012

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BUONTALENTI appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista in muratura, 2 camere (matrim+media) 2 bagni (principale +servizio). L'appartamento è T/autonomo. €143.000 RIF 236

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COTETO CON TERRAZZA: ottimo appartamento al piano alto con T/autonomo composto da sala c/balcone,cucinotto/tinello, 2 camere e bagno. L'appartamento dispone di terrazza di 25mq e di veranda di 10mq. €235.000 RIF183

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265.000€ - Classe: in fase di valutazione - A due passi dal mare in zona tranquilla e poco trafficata, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucinotto con tinello e veranda, disimpegno con camera matrimoniale, una camera media, bagno e ripostiglio.POSTO AUTO di proprietà. (Rif: m19)

285.000€ - Classe: F - IPE: 126.211 Kw/h*m2*a Ultimo piano di bella palazzina, appartamento in buone condizioni composto da sala-lato cottura con BALCONE di 20 mq., una matrimoniale con bagno privato, una singola e altro servizio. GARAGE.Tratt. (Rif: R11)

300.000€ - Classe: G - IPE: 75 Kw/h*m2*a In zona residenziale, con affaccio sui giardini, appartamento composto da: Ingresso, cucina, sala grande, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e balconi. (Rif: m37)


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VIA GRANDE

AFFARE - GOITO

ATTIAS

VIALE ITALIA

310.000€ - Classe: F - IPE: 97.28 Kw/h*m2*a Attico con affacci sulla via Grande e possibilità di realizzare terrazzo vista mare, composto da ingresso, sala pranzo, cucina con ripostiglio, salone, due matrimoniali, studio, due bagni e lavanderia. Il tutto completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. (Rif: C18)

315.000€ - Classe: in fase di valutazione - Appartamento completamente ristrutturato con belle rifiniture composto da sala con terrazzo vista mare, cucina con veranda, disimpegno con bagno, ripostiglio e due camere. POSTO AUTO e cantina. (Rif: p28)

320.000€ - Classe: in fase di valutazione - Attico di 120 mq. più superattico di 80 mq.con terrazza di 40 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e tinello, due camere, due bagni e salone con scala che accede al piano superiore con altre tre camere, bagno e terrazza abitabile. Da rimodernare. OTTIMO (Rif: C25)

320.000€ - Classe: in fase di valutazione - A due passi dal lungomare, appartamento con grande ingresso, salone, 4 matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m20)

BANDITELLA

ANTIGNANO

GOITO

VIALE ITALIA

335.000€ - Classe: in fase di valutazione - In complesso residenziale con ampio parco condominiale, appartamento composto da salone con balcone abitabile, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilità garage a parte. (Rif: c22)

350.000€ - Classe: in fase di valutazione - Immobile residenziale composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 1 matrimoniale, 1 media e bagno. Possiede inoltre splendita terrazza di 60 mq., piccolo giardino, cantina e posto auto condominiale. (Rif: m18)

360.000€ - Classe: G - IPE: 282.8 Kw/h*m2*a Appartamento completamente ristrutturato, in zona di pregio con vista mare, composto da:salone doppio con terrazza vista mare, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed un bagno con possibilità di ricavare il secondo. GARAGE di proprietà. (Rif: r30)

370.000€ - Classe: in fase di valutazione - Zona tranquilla e residenziale, appartamento in ottime condizioni in stabile completamente ristrutturato composto da salone, cucinotto-tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e balconi sui quali affacciano tutte le camere.POSTO AUTO di proprietà. (Rif: m27)

VIALE ITALIA

VIALE ITALIA

TRATTATIVA RISERVATA - Classe: G - IPE: 318.887 Kw/h*m2*a OTTIMO Palazzina d'epoca di due piani, vendesi intero piano terra composto da ingresso indipendente, tre matrimoniali, studio, sala, cucina e bagno. Completano la proprietà 200 mq. di GIARDINO con annesso in muratura con la possibilità di ampliare e passo carrabile. (Rif: S14)

430.000€ - Classe: in fase di valutazione - In zona tranquilla appartamento in piccola palazzina composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, due bagni e GARAGE di 38 mq.. (Rif: m29)

AFFARE - MONTENERO

380.000€ - Classe: in fase di valutazione - Ottima opportunità per chi cerca l'indipendenza in una zona residenziale. Casa libera su quattro lati composta da ampio ingresso, due matrioniali, sala, cucina abitabile e bagno oltre a soffitta. GIARDINO. L'immobile è da ristrutturare e possiede già progetto per realizzare al p.t salone doppio, cucina, camera e bagno al p.1 mansardato due camere con ampie cabine armadi e bagno. Strepitosa VISTA MARE. (Rif: m35)

ROMA

MAMELI

VIALE ITALIA

CALZABIGI

460.000€ - Classe: in fase di valutazione - Attico composto da ampio ingresso, sala e pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, una matrimoniale, una media e due bagni. L'immobile possiede una grande TERRAZZA con grande VERANDA di circa 80 mq e STANZA in muratura al piano superiore a cui si accede da scala interna. POSTO AUTO coperto e cantina. (Rif: sr19)

480.000€ - Classe: F - IPE: 116.013 Kw/h*m2*a Stabile prestigioso, appartamento di ampia metratura, composto da doppio ingresso, salone con balcone, cucina- pranzo con balcone, quattro camere e due bagni. GARAGE. OTTIMO (Rif: m24)

500.000€ - Classe: in fase di valutazione - In contesto di ville stile liberty, piano terra, prestigioso appartamento composto da ampio ingresso, sala, tre camere matrimoniali, cucina, 2 bagni. GIARDINO con passo carabile e GARAGE. (Rif: m14-b)

550.000€ - Classe: in fase di valutazione - Ampio appartamento composto da sala doppia, cucina-tinello con uscita su terrazza di mq. 60, tre camere e doppi servizi. GIARDINO di mq. 700 e GARAGE. (Rif: c31)

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LIVORNO_41


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Edizione Livorno e provincia - n. 41 - 30 Ottobre 2012

Piazza Cavour, 7/8 - 57121 Livorno (LI)

0586/834033 lloyd.cavour@gruppolloyd.it

GARIBALDI, piano alto panoramico in ottime condizioni, soggiorno, cucina, camera matr., bagno, termoaut. e aria cond. €89.000 (1055)

LIMONCINO, vendesi terreno di circa 1000 mq con annesso agricolo condonato, posizine panoramica. €100.000 (1739)

ADIACENZE PIAZZA XX SETTEMBRE, apaprtamento posto al primo piano completamente e finemente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con lato cottura, bagno senza fin., camera matrimoniale con stanza armadi. Molto carino, ottimo qualità/prezzo! €103.000 (1633)

AD.ZE P.ZZA GARIBALDI, luminoso, ingr., sala con cucinotto, 2 camere amtr., bagno, ottime condiz., soffitti con travi a vista. €138.000 (1689)

STAZIONE, ottimo per investimento, 2°piano ristrutturato, ing. 2 camere, cucinotto, soggiorno, già affittato con contratto 4+4 a €500,00 mensili. €110.000 (1504) CAVOUR, piano alto in palazzo dʼepoca con facciate nuove, ingresso tradizionale, 2 camere, soggiorno con ang. cottura, bagno finestrato, rip. ottimo balcone a loggia, termoaut., condizionatore. Perfetto €120.000 (1251) ZONA REPUBBLICA, in condominio ristrutturato, appartamento posto al 2° piano, ristrutturato con pavimenti in cotto, soffitti con travi e mezzane a vista. sala, cucina abit., 2 camere, bagno. Termoautonomo più aria condizionata. €120.000 trattabili (1661) PIAZZA MAZZINI, 2° piano appartamento con vista sulla piazza, ingresso, sala, cucina abit., disimpegno, bagno, camera matr., balcone, rip., termoaut.. €125.000 tratt. (9566) VIA GRANDE, in palazzo dʼepoca restaurato con ascensore, piccolo appartamento su 2 piani, con vista caratteristica, ottimamente ristrutturato, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. con altezza minima 2,40 al piano superiore, bagno, rip, termoaut. €135.000 (1690) SORGENTI, in piccolo e curato condominio (facciate nuove, vano scala in ordine) al terzo piano (molto luminoso), appartamento con due camere matr., sala, cucina abit., bagno, due balconi. Cantina ampia di proprietà. Immobile da ristrutturare con certezza di ottima e definitiva sistemazione a lavori ultimati. €140.000 (A9147) Pressi Viale Carducci, appartamento posto al secondo piano in strada molto tranquilla in fabbricato con vano scale ottimo. Ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno. Soffitti alti, tutto nuovo (2007 ristrutturazione integrale), possibilità di acquisto di appartamento attiguo più grande ma stessa distribuzione dei vani. €150.000 Tratt. per lʼimmobile pubblicizzato. Appartamenti entrambi liberi nel dicembre 2012. Rif. 9824 VILLAGGIO EMILIO, zona alta 3°piano con ascensore, luminoso, ottime condizioni, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere ampie, bagno, balconi, termoaut., rip. e posto auto. €158.000 (A1356) PRESSI MARCONI, in piccolo condominio appartamento completament ristrutturato composto da ingr., soggiorno ampio, cucinotto separato, 2 camere, doppi servizi, balcone, rip., termoaut. €160.000 (1188) VIA S. FRANCESCO, piano terra rialzato e ristrutturato, composto da ingr., soggiorno, cucina abit. con balcone verandato, rip., 2 camere e bagno. termoaut. (ACE:E - IPE: 106,78 Kwh/m² anno) €165.000 (A9403) VIA DE LARDEREL, in palazzo dʼepoca appartamento di circa 100 mq + ampia veranda, composto da ingresso, ampia sala, due camere, cucina abit., bagno, termoaut. e cantina condominiale, adatto anche uso studio. (1755)

PRESSI CAVOUR, in condominio dʼepoca ristrutturato, appartamento al 1° piano in perfette condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con fin., ripostigli, lavanderia, termoaut., subito disponibile. €145.000 (A1249)

ZONA MAGENTA, luminoso appartamento composto da ampio ingresso, sala con 2 fin., 2 camere con stanza armadio studio, cucina abit., bagno, balcone, lavanderia. €145.000 tratt. (1756)

SCOPAIA, 3° piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (1 matr.+1 semimatr.) bagno, rip., armadio a muro, balcone, cantina, p.auto, termoaut.€220.000 (1584)

ZONA ROMA, appartamento posto ad un piano alto con ascensore, molto panoramico, composto da ingresso con armadio a muro, cucina abit., sala ampia con balcone abit., 2 camere (matr. + sing.), bagno con fin., ripostiglio, veranda e p.auto cond.€245.000 (A9893)


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AD.ZE VIA DEI PENSIERI, ultimo piano con ascensore, lʼesposizione ad ovest rende lʼimmobile molto luminoso. Termoautonomo. 75 mq. ca. con due camere, salone con angolo cottura, bagno e rip. Balcone molto ampio. Ottime condizioni.€250.000 tratt. (T8692)

TIRRENIA, in posizione centrale a 500mt dal mare e a 200mt dai campi da golf, vendesi in complesso di nuova costruzione n.7 appartamenti ognuno con ingresso indipendente con giardino, posto auto o garage. Classe energetica “A”, tipoligia da due a tre camere, prezzi da €260.000 a €340.000 (1535)

LA ROSA, perfetto apprtamento con 3 camere, sala doppia, grande cucina, doppi servizi, cantina e posto auto. Lʼimmobile è stato ristrutturato totalmente (eccezione fatta per le finestre) nel 2004-2005. molto bella la zona giorno.€270.000 tratt. (foto e dettagli Gruppolloyd.it codice 1525)

SALESIANI, piano terreno di palazzina con ampio giardino e ingresso indip., Ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, lavanderia, giardino di circa 200mq fronte retro, annesso esterno, passo carrabile. termoaut. libero subito.€280.000 (1704)

SAN MARCO, in strada residenziale, ottima palazzina a schiera dʼangolo di recente costruzione con giardino e pergolato, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. ottime rifiniture. €350.000 (1655)

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PRESSI MAGENTA, in piccolo condominio, 1° piano perfettamente ristrutturato composto da ingresso, salone con caminetto, cucina abit., camera in soppalco, bagno, termoaut., particolare ed elegante. €170.000 (1629) Questura, appartamento al piano alto con ascensore, ingresso, sala con balcone vista mare, 2 camere matr., cucina abitab. , bagno, ripostiglio. Termoautonomo (circa 85 €al mese di spese cond.li). Libero subito. €190.000. (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1615) Lorenzana, appartamento in bifamiliare (indipendente su tre lati), soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, 450 mq. ca. di giardino, 25 mq. ca. di terrazza. Ottime condizioni generali, impianti a norma. Splendido contesto di tranquillità assoluta. Libero a 6 mesi dal compromesso. €195.000 Rif. 2710 (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 2710) Marconi, in fabbricato di piccole dimensioni, secondo piano di ampio metraggio, ingresso tradizionale, sala con comodo balcone, cucina grande con veranda di servizio, reparto notte disimpegnato con 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Posto auto in corte privata. Rifiniture anni ʻ70. €205.000 (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1767) Fabbricotti, appartamento in condominio recente, piano terra rialzato con terrazza di 30 mq. 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato, armadio a muro, ripostiglio. €209.000. (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 1595) LA CIGNA, ottimo piano alto con ascensore, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina, bagno, balconi, rip., garage e posto auto, termoaut. €210.000 (1433) VIA PROVINCIALE PISANA, in palazzo recente con ampi giaridni condominiali, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina con terrazza abit. di circa 25 mq, bagno. €225.000 (9850) ANTIGNANO, terratetto di recente costruzione su 2 piani regolari, ing., rip., ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, doppi servizi, rip., p.auto di proprietà, termoaut., ottime condizioni. €230.000 (1765) TIRRENIA, appartamento direttamente con accesso alla spiaggia, 2 camere (di cui una in soppalco), soggiorno angolo cottura, bagno, GIARDINO, posto auto di proprietà. €250.000 tratt. (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 1563) MAGRIGNANO, nuova costruzione (consegna settembre/ottobre 2012), 2 piano con ascensore, soggiorno, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, 2 camere. GARAGE. Palazzina con sole 12 unitaʼ. Termoautonomo (riscaldamento/climatizzatore), pannelli solari e fotovoltaico. Contesto moderno e curato. €260.000 - foto e altre notizie su gruppolloyd.it codice 1514. STADIO, in posizione tranquilla in condominio signorile in ottime condizioni, ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, salone doppio, (poss.tà 3° camera) 2 camere ampie, doppi servizi, rip., armadio a muro, balconi, garage, termoacentrale. libero subito. €300.000 (1794) SALVIANO, proponiamo villetta con giardino di recente costruzione, disposta su 3 livelli adatta anche a 2 nuclei familiari di circa 200 mq, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, rip., ampia taverna e garage. €500.000 (9374) NUGOLA VECCHIA, porzione di bellissimo casale complet. ristrutt. in stile toscanocon 4000 mq di giardino, piscina ed ampio porticato, salone 3 camere, studio, cucina abit., doppi servizi, 15 minuti dal centro. €620.000 (A9191)

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MANASSE, opportunità di acquisto di n.2 appartamenti nello stesso fabbricato, (1° e 2° piano). Le unità hanno entrambi due camere, sala, cucina abit., e bagno. Con gli appartamenti sono venduti anche 2 posti auto. €420.000 tratt. per le due unità. (1767-1)

ANTIGNANO, particolare appartamento posto al piano primo (ed ultimo) con ingresso indipendente. 145 mq circa, 3 camere, tripli servizi, cucina, salotto, altra sala doppia, 2 terrazzine abitabili e altra ed importante TERRAZZA di almeno 40 mq vista mare . GARAGE di 40 mq e posto auto di proprietà. Lʼimmobile si distribuisce su 3 livelli totalmente abitabili.€480.000 . (foto, dettagli, su gruppolloyd.it codice 1550)

ARDENZA MARE, in ottima posizione 1°piano di villa prestigiosa con bellissima terrazza abitabile di 50mq, ingresso, sala doppia, cucina abit., 2 camere matr. (con poss.tà di ricavare una 3°) altra terrazza di 16 mq circa, doppi servizi, e giardino di circa 400 mq esclusivo. €550.000 (1716)

MONTENERO, bifamiliare costruita nel 2007 di circa 160 mq con giardino di 380 mq. Taverna con cucina in muratura, salone con caminetto e bagno, area adibibile sicuramente anche a monolocale (ingresso indip.te). Zona giorno con cucina abit., bagno, soggiorno con accesso a terrazzina vista mare. Zona notte con studiolo, 2 camere e terzo bagno. Eccellenti rifiniture, location suggestiva (per foto visitare il sito lloyd).€599.000 (ACE:E-IPE 55,5 kwh/mq anno)

QUERCIANELLA, splendida villa singola sapientemente costruita negli anni ʻ70 e ristrutturata di recente. importante giardino terrazzato vista mare. spazio esterno per ricovero auto e moto. numerosi locali di servizio. facile suddivisione in due unità separate. €850.000 TRATT. (foto, dettagli su gruppolloyd.it codice 1521)

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Edizione Livorno e provincia - n. 41 - 30 Ottobre 2012

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 APPARTAMENTI FUORI LIVORNO VICINANZE PARRANA: (Libera su 4 lati) mq.50 cucina soggiorno camera bagno grande giardino. €80.000,00 Rif.6 LUCIANA: Nuovo, cucina-soggiorno con caminetto, camera, bagno. €85.000,00 VICARELLO: come nuovo, piccolo condominio (3 famiglie), cucina - soggiorno con caminetto, camera matr., bagno, rip., posto auto. €98.000,00 Rif. 14 PARRANA S. MARTINO: come nuova, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., €110.000 ACE F IPE 128 COLLESALVETTI: terratetto da ristrutturare mq 100. cucina abitabile 4x4 , sala 2 camere matrim. ripostiglio 2 bagni, giardino €110.000 Attesa ACE VICINANZE CENAIA: Terratetto di mq.100, cucina 4 x 4, sala, 2 camere matr., (possib. 3°) garage, alcuni lavori. €115.000,00 Attesa ACE FAUGLIA:: Terratetto su due livelli, cucina-soggiorno, 2 grandi camere, bagno, 1 cantina. mq.1.000 di orto. €119.000,00 COLOGNOLE: 1° piano, piccolo condominio (nessun lavoro), cucina - soggiorno, 2 camere, bagno, rip., cantina + mq.3000 di orto nelle vicinanze. €128.000,00 PARRANA S. MARTINO: Ingresso indipendente, mq.60, cucina, salone, 1 camera, bagno, balcone, garage + orto. Nessun lavoro. Certif. G. €128.000,00 Rif. 13 VICARELLO: nuovo cucinotto soggiorno 1 camera 2 ripostigli possibilità 2° camera in soppalco ripostiglio giardino posto auto €130.000,00 Attesa ACE TERRICCIOLA: 40 minuti da Livorno, recentissimo piccolo condominio, 1° piano di villetta, cucina, sala, 2 camere, bagno con finestra, grande balcone. €137.000,00 (rif.3) GABBRO: Libero su 4 lati, cucina-soggiorno, camera, bagno, 1 ettaro di terreno circostante. €140.000,00 VICARELLO: 1° piano ingresso indipendente, nessun lavoro, cucina-soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, terrazza di mq.50, 2 posti auto. €149.000,00. ACE F IPE 115,1 Rif.9 VICARELLO: ingresso indipendente, 1° piano, cucina-soggiorno, 2 camere matr., bagno, rip. €150.000,00 Rif.1 FAUGLIA: In antico palazzo ristrutturato, 2° piano (travi e mezzane) pavim. cotto, cucina ab., in muratura, sala, 2 camere, possib. 3° camera, bagno. €155.000,00. Attesa ACE CENAIA: Piano terra angolare, ingresso ind., cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., sottostante garage, taverna, giardino angolare. €155.000,00. VICARELLO: Ingresso ind., nuovo pronta consegna, cucina- soggiorno, 1 balcone, camera, bagno, giardino, garage. €160.000,00 COLOGNOLE: Terratetto libero su 3 lati, cucina-soggiorno, 3 camere, terrazza 5 x 4 con gazebo. €163.000,00 VICINANZE ORCIANO: Terratetto nuovo angolare stile rustico, cucina-soggiorno, bagno, 2 camere, giardino ampio è orto di mq.600 (travi-camino). €165.000,00 IPE 5 Classe E COLLESALVETTI: Terratetto, cucina ab. 4 x 4 in muratura, sala, 2 camere, bagno, rip. €170.000,00 VICINANZE CENAIA: nel verde terratetto composto da cucina, soggiorno 2 camere bagno rip. taverna con cucina salone bagno giardino escl. €175.000,00 Rif.4/B VICARELLO: in rustico terratetto cucina soggiorno 2 camere bagno ripostiglio piccolo giardino €175.000 trattabili. Attesa ACE COLLESALVETTI: Piccolo cond., cucinotto, sala ampia, 2 camere, 1 balcone ampio, garage ampio, posto auto. Ottime cond. €175.000,00 tratt. Classe G GUASTICCE: Nuovo, soffitti a volte, cucina stile rustico, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., giardino, posto auto. €175.000,00

Fax 0586-977173 Aperto Sabato e Domenica Via degli Ontani, 12 NUGOLA (LI)

0586-977173  349/8357861 prontocasa.bardi@gmail.com

VICARELLO: Cucina, salone, 3 camere, 1 bagno, 2 ripostigli, 2 posti auto, mq.500 di giardino. €190.000,00 VICARELLO: Nuovo, pronta consegna, ingresso ind., cucina- soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi, giardino, garage. €190.000,00 VICARELLO: come nuovo, nel verde, 2° piano, cucina, sala, 2 ampie camere, ripostiglio, grande terrazza, garage, posto auto. €195.000 subito disponibile. Attesa ACE NUGOLA: Perfette condizioni, 1° piano, ingresso indipendente, cucina-soggiorno, grande terrazza abitabile, 2 camere, bagno, balcone, garage, posto auto. Classe energetica F. €205.000 Rif.12 COLLESALVETTI: Nuovo, ingresso ind., cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, rip., giardino angolare, grande terrazza, ammobiliato, garage ampio. €210.000 Classe E IPE 111,6 Kwh/m2 Rif.95 VICARELLO: 2° piano, nessun lavoro, cucin ab., sala, 3 ampie camere, 2 balconi, cantina, posto auto, orto. €210.000,00 VICARELLO: Piccolo cond., 1° piano, grande appartamento, cucina ab., ampia sala, 3 camere grandi, bagno, cantina, garage, orto. €225.000,00 COLLESALVETTI: Panoramico 1° piano (senza condominio) cucina, sala, 2 camere, bagno, rip., balcone + adiacente grande terreno mq.1.000, lavanderia. Posti auto. €225.000,00. Attesa ACE VICINANZE CENAIA: Piccolo condominio, ingresso ind. (nuova) cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, rip., terrazza di mq.30, taverna con caminetto di mq.70 con lavanderia, bagno, garage. €225.000,00 VICARELLO nuovo, ingresso indip., appartamento 1° piano, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., grande giardino angolare. Rifiniture di pregio, 2 posti auto. €225.000,00 (Già comprensivi di IVA ed allacci). Attesa ACE NUGOLA ALTA: Panoramico, cucina, sala, 3 camere, bagno, rip., giardino con due casine di legno + cantina. Ottimo cond. €230.000,00 VICARELLO: Piano terra di villetta, cucina, sala, 2 camere, bagno, rip, garage, giardino su 3 lati. €243.000,00 tratt. Attesa ACE

PARRANA S. GIUSTO: Terratetto nessun lavoro, cucina ab., sala, 4 camere, bagno, rip., terrazza 4 x 5, giardino. €280.000,00 VICARELLO: Terratetto libero su 3 lati, alcuni lavori, su due livelli, cucina ab., sala, 3 camere, 2 bagni. Depandance in muratura con due stanze, due box in lamiera. Terreno di mq.3047. €280.000,00 Rif. 15/B VICINANZE CENAIA: in bifamiliare recente, cucina ab., sala, 4 camere, 2 bagni, rip., taverna, cantina, garage, terrazza, giardino su 3 lati. €289.000,00 tratt. Attesa ACE VICARELLO: Terratetto angolare per due appartamenti, mq.3.000 di giardino. €290.000,00 alcuni lavori. Attesa ACE NUGOLA: Villetta a schiera ottime cond., cucina ab., sala con caminetto, 4 camere, 2 bagni, rip., giardino escl. Garage. €295.000,00 Classe G IPE 178,2 kwh/m2 VICARELLO: Villetta a schiera angolare nuova, cucina - sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, 3 posti auto. Giardino esclusivo. €298.000,00 NUGOLA: Villetta a schiera angolare, cucina ab., ampia sala, 3 camere, 2 bagni, garage. €300.000,00 mansarda. Rif.5/B COLLESALVETTI: Villette a schiera, nessun lavoro, cucina-soggiorno, 2 bagni, 2 camere, taverna, garage, giardino. €310.000,00 VALTRIANO: a 5 minuti da Vicarello, villa libera su 4 lati, nuova, tutta su un piano, cucina ab. 4 x 4, sala, 3 camere, 2 bagni, cantina, grande giardino con 4 posti auto. €315.000,00. Attesa ACE NUGOLA: zona alta panoramica cucina ab. sala 3 camere 2 bagni taverna con caminetto garage giardino €325.000. Attesa ACE

COLLESALVETTI: come nuovo, nessun lavoro, ingresso indipendente, cucina, sala, 2 camere, bagno, rip., 2 balconi di cui uno verandato, giardino su due lati con gazebo e forno, garage grande. €247.000,00 tratt. Attesa ACE

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VALTRIANO METAʼ RUSTICO: (Travi - cotto) cucina ab., salone di mq.40, 3 camere grandi, 2 bagni. Cantina, lavanderia, porticato con forno e gazebo mq.3000 di terreno con pozzo. Rif.4 €385.000,00. Classe G VICINANZE NUGOLA: Porzione di rustico mq.400 da ristrutturare, 10 ettari di terra seminativa più 1 ettaro di bosco. €420.000. Attesa ACE COLLESALVETTI: Porzione angolare di rustico, cucina ab., salone con camino, 4 camere matr., 3 bagni, rip., mq.5000 di terreno, nessun lavoro. €430.000,00 FAUGLIA: ottime cond. porzione angolare di rustico giardino di 3.000 mq con piscina cucina ab. salone con caminetto 2 camere possibile 3° camera terrazza di 40 mq 2 bagni rip. forno, in giardino è possibile costruire depandance di 60 mq €450.000 tratt. Attesa ACE FAUGLIA: Rustico libero su 4 lati con 4.500 mq di giardino circostante cucina ab. sala doppia studio 4 camere 2 bagni buone condizioni €480.000. Attesa ACE VALTRIANO: Metà rustico, nessun lavoro (tetto, facciate nuovi) cucina ab. 4 x 4, salone con caminetto, 3 camere matr., 2 bagni, rip., porticato di mq.50, barbecue, pozzo, gazebo, casina in legno, giardino di mq.3000. €500.000,00 Classe F, IPE 106,7 Kwh/m2 NUGOLA: nel verde panoramico metà rustico libero su 4 lati nessun lavoro rif di pregio (travi mezzane cotto), cucina ab. in muratura salone con caminetto, 3 camere matr. 2 bagni rip lavanderia (forno originale del 700) giardino di 400 mq. cantina di 40 mq. dove poter creare taverna terrazza di 40 mq. €550.000,00 Rif.2/B CASTELLʼANSELMO: Rustico libero su 4 lati, nessun lavoro, rifiniture di pregio (travi, mezzane, cotto, caminetto) A piano terra: cucina ab., salone con caminetto, bagno 4 x 4. Al 1° piano 3 camere, bagno, terrazza abitabile e panoramica, giardino di mq.1.050, cantina, lavanderia (allarme). €550.00,00 Rif. 9/B COLLESALVETTI: Grande rustico, diviso in 3 grandi appartamenti + fienile con possibilità di creare altri 2 appartamenti, terreno di mq.5.000. €700.000,00 PARRANA: Bellissimo rustico circondata da 33 ettari di parco, cucina ab., studio, salone doppio, ripostiglio, 5 camere, 5 bagni, terrazza 5 x 5, garage, 2 cantine, pollaio, piscina, nessun lavoro. €900.000,00 NUGOLA: Grande rustico, cucina ab., salone doppio, 4 camere matr., studio, 2 bagni, depandance, mq.5.000 di giardino. €950.000,00

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Edizione Livorno e provincia - n. 41 - 30 Ottobre 2012

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Ottimo per investimento, primo piano, grazioso appartamento composto da ingresso, sala lato cottura con balcone con vista suggestiva sul canale, camera matrimoniale, bagno con finestra. Ristrutturato nel 2004, completo di arredi. Termoautonomo. rif. 0168

in ottimo condominio, piano alto, appartamento luminoso, in perfette condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con ampio balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, ripostiglio. Termoautonomo. rif. 0172.

A pochi passi dal mare, in grazioso condominio secondo ed ultimo piano, appartamento vista mare totalmente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, sala-lato cottura, camera grande matrimoniale, bagno con finestra, grande ripostiglio, balcone abitabile. Termoautonomo. Subito disponibile. Ottimo per investimento. Facilità di parcheggio. Rif. 0162.

Piano terra di palazzina díepoca, appartamento in buonissime condizioni composto da doppio ingresso, sala, cucina abitabile con grande dispensa, due camere matrimoniali, bagno con doccia-vasca finestrato, passo carrabile, garage e giardino di circa 80mq. Termoautonomo. Rif. rif. 0161.

CENTRO: primo piano ed ultimo di palazzina totalmente ristrutturata, appartamento completamente da ristrutturare composto da ingresso, cucinotto soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Subito disponibile. €75.000,00 RIF. 0145 BORGO CAPPUCCINI: ottimo per investimento l piano alto, grazioso bilocale arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. termoautonomo. €86.000,00 Rif. 0159 PIAZZA CAVALLOTTI: ottimo per investimento grazioso bilocale completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso in soggiorno lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe energetica f. subito disponibile. €94.000,00 trattabili. Rif. 0157 ESCLUSIVA VIA PAOLI da ristrutturare: piano secondo di buon condominio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, grande ripostiglio. Subito disponibile, €108.000,00 trattabili. Rif. 0063 AFFARE STAZIONE: piano terra rialzato di piccolo condominio, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno ñcucinotto, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Posto moto, bici condominiale,. impianti a norma e certificati. Termoautonomo. €130.000,00 trattabili. Rif. 0126. Possibilità acquisto garage a parte. PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala - lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con portafinestra, ripostiglio. Termoautonomo. €145.000,00 trattabili. Rif. 0084. ESCLUSIVA VIA MAGGI: piano terreno rialzato di bel condominio dʼepoca, appartamento totalmente da ristrutturare, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camera matrimoniali, bagno, ripostiglio e resede privata di c/a 25 mq. €145.000,00 trattabili. Rif. 0146 ZOLA: appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala lato cottura, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno grande con finestra, doppi ripostigli. Termoautonomo. Classe energetica G. €145.000,00 Rif. 0160. VENEZIA: ottimo per investimento, primo piano, grazioso appartamento composto da ingresso, sala lato cottura con balcone con vista suggestiva sul canale , camera matrimoniale, bagno con finestra. Ristrutturato nel 2004, completo di arredi. Termoautonomo. €150.000,00 rif. 0168

VICINANZE CALZABIGI: primo piano di piccolo ed ottimo condominio, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, due ripostigli aerei, balcone. Termoautonomo. Classe energetica e. €160.000,00 Rif. 0112 VIALE IPPOLITO NIEVO: piano basso di buon condominio, appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Cantina e garage. Termoautonomo. €170.000,00 trattabili. Rif. 140 ARDENZA TERRA: in piccolo condominio proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e ripostiglio. Termoautonomo €180.000 rif. 0012 NOVITÀ COTETO: ultimo piano di ottimo condominio con ascensore appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, sala lato cottura con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra. Posto auto. €185.000,00. trattabili Rif. 0135 LA LECCIA: in ottimo condominio con ascensore, appartamento in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, due camere medie, doppi servizi, ripostiglio, soffitta e garage di proprietà. Termoautonomo. €245.000,00 trattabili. Rif. 0170. ESCLUSIVA COLLINE: in ottimo condominio con ascensore proponiamo appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, camerina, bagno con finestra, ripostiglio. Termocentrale. Posto auto. €280.000,00 trattabili Rif. 0164. VIC. VIA ROMA: piano alto di ottimo condominio con ascensore, elegante appartamento di recente ristrutturazione, composto da ingresso, salone doppio con balcone abitabile, cucina abitabile con dispensa e terrazzo, camera matrimoniale, camera media, bagno grande con finestra e vasca idromassaggio. Termoautonomo. €360.000,00 rif. 0171 VENEZIA: in condominio di recente ristrutturazione con ascensore proponiamo bellissimo attico di 160 mq, su due livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampi ripostigli in sottotetto, cabina armadi. Ottime rifiniture, bellissima vista. Garage. Termoautonomo. €430.000,00 trattabili. Rif. 0167 ESCLUSIVA FABBRICOTTI: piano alto con ascensore prestigioso appartamento di oltre 200 metri quadrati in buonissime condizioni. Luminoso e panoramico l'appartamento si compone di ingresso, salone triplo, cucinotto- tinello, cinque camere matrimoniali, doppi servizi, cinque balconi, ripostiglio. Grande garage. Termocentrale. €450.000,00 Rif. 0093

PIAZZA MAGENTA: in bellissimo condominio díepoca con ascensore proponiamo, al primo piano, elegante e signorile appartamento di oltre 180mq recentemente e finemente ristrutturato. Composto da ingresso, salone doppio con bella vista sulla piazza, cucina abitabile grande (comprensiva di arredi nuovi) con balcone e locale tecnico, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Grande soffitta di proprietà. Termoautonomo. €480.000,00 Rif. 0141.

TERRAZZE O GIARDINI

COTETO con terrazza abitabile: primo piano ed ultimo con ascensore di piccolo condominio di recente ristrutturazione, appartamento su due piani ufficiali composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, soffitta, terrazza abitabile di 60 mq. Termoautonomo. Subito disponibile. €240.000,00. Rif. 0077 Possibilità acquisto Garage a parte. ZONA PIAZZA ROMA con giardino: piano terra rialzato di palazzina dʼepoca appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso a giardino privato di 50mq con annesso in muratura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Termoautonomo. €290.000,00 trattabili. Rif.0138 ESCLUSIVA VIA DEL PINO: in ottimo contesto circondato dal verde, proponiamo prestigiosa villa in perfette condizioni, libera su tre lati di oltre 180mq, con mille metri quadri di giardino. Possibilità di bifamiliare. Composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cinque camere da letto, studio, tripli servizi, svariati ripostigli. Passo carrabile, garage, due posti auto di proprietà. Termoautonomo. €620.000,00 Rif. 0087

AFFITTI VIA PIETRI: semi arredato. In ottimo condominio con ascensore, grazioso monolocale composto da ingresso, sala lato cottura, camera matrimoniale, bagno. €500 mens. Rif. 18 VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia appartamento al terzo piano con ascensore, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere, bagno con finestra, no riscaldamento. Solo referenziati. €600+Cond. RIF. 20 VIC. VIA MONTEBELLO vuoto: secondo piano, ottimo condominio con ascensore appartamento di 100mq, composto da salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno grande con finestra, ripostiglio, balconato. €750,00 mens. Compreso condominio. Rif. 17 MARRADI: vuoto 4+4. In ottimo condominio d'epoca secondo piano, appartamento di c/a 170mq, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, ripostigli, studio, quattro camere, ripostigli. Termoautonomo €850 mens più €50 condominio. Rif. 21.


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Edizione Livorno e provincia - n. 41 - 30 Ottobre 2012

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VILLA FABBRICOTTI in condominio

LA ROSA: in strada silenziosa appartamento in buone condizioni all ultimo piano con vista mare composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni ripostiglio cantina e posto auto. AFFARE €228.000 Rif.1203

PRESSI VIA DEL FAGIANO TERRATETTO con giardino, di recente costruzione in strada tranquilla e contesto privato, con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli, perfette condizioni, molto luminoso e confortevole, composto da cucinotto aperto sul soggiorno, garage doppio collegato direttamente all'appartamento, 2 camere possibilita reale della 3^ camera doppi servizi e locale tecnico.possibilita di arredo Classe energetica F ipe 26.1 kwh/mq.annuo €229.000 Rif.1107

con lavori di ristrutturazione in corso ma di competenza del proprietario, appartamento al 4 ed ultimo piano in buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone con affaccio sulla villa, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampia cantina al piano terra. Possibilita di posto auto /garage in vendita. €205.000 RIF.1172

SORGENTI in strada privata con posto auto condominiale appartamento ben tenuto e molto luminoso composto da:ingresso, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso ad un balcone, sala,camera matrimoniale,camerina, bagno c/f. Termoautonomo. GIPE:175.5KWH/mq anno. €160.000 Rif.1179

VIA RUSSO in condominio degli anni 80 appartamento ben tenuto composto da ingresso sala,cucina abitabile con accesso ad un terrazzo verandato, zona notte ampio armadio nel disimpegno, stanza uso lavanderia, bagno con finestra, grande camera matrimoniale, camera media, Riscaldamento autonomo + climatizzatore. Posto auto di proprieta. €218.000 Rif.2822

VIALE MARCONI in condominio con bassissime spese condominiali, appartamento al primo piano di ampia metratura composto da ampio ingresso, sala con accesso ad un balcone, cucina abitabile con accesso ad una terrazza 2 camere matrimoniali 1 camera media, bagno, grande ripostiglio, possibilita acquisto garage a parte. €230.000 Rif.343

AFFARE:COTETO NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio con lavori appena ultimati proponiamo appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso sala con accesso ad un balcone cucina con accesso a balcone verandabile 2 camere 2 bagni posto auto garage. €160.000 rif.2860

SORGENTI CON TERRAZZA ABITABILE e rifiniture di pregio appartamento al secondo e ultimo piano di piccolo condominio, perfette condizioni e con particolari interni (parquet, nicchie, archi e travi a vista, aria condizionata), composto da ingresso, sala, cucina abitabile con arredo in muratura, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, locale lavanderia, due ampie camere, ripostiglio, terrazza abitabile attrezzata di circa 25 mq con accesso diretto da casa €210.000 Rif.2899

SCOPAIA nel verde e in bel condominio appartamento in ottime condizioni composto da sala con accesso ad un balcone semi abitabile,cucina abitabile con altro accesso ad un balcone, 2 camere 2 bagni ripostiglio /lavanderia, termoautonomo,e impianto di climatizzazione, garage p auto Classe energetica: G-IPE 187,25 €243.000 Rif.2826


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NS ESCLUSIVA VENEZIA CON BELLISSIMA VISTA appartamento di ampia metratura al 2° piano di condominio recentemente restaurato, buone condizioni, composto da ampio ingresso, sala con balcone panoramico, cucina abitabile con altro balcone, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, grande bagno (possibilita doppio servizio) e cantina. Termoautonomo. Classe energetica: G - I.P.E: 194,5 kWh/mq anno €245.000 RIF.1113

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SALVIANO terratetto libero su 4 lati con giardino, in buone condizioni, disposto su 2 livelli totalmente abitativi, composto da ingresso, salone con camino e angolo cottura, due camere, bagno c/f, doppi servizi, depandance di 30 mq con acqua e luce gia predisposta per angolo cottura, ricovero attrezzi, giardino perimetrale di 200 mq, 2 posti auto di proprietà €315.000 Rif.2878

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CALZABIGI ADIACENTE alla Villa Maria ed in piccolo palazzo d'epoca,grande appartamento ristrutturato con rifiniture eccezionali, composto da: ampio ingresso, salone doppio cucina abitabile con ripostiglio adibito ad uso lavanderia 3 camere di cui una con accesso ad un balcone 2 bagni,chiostra esterna al palazzo per ricovero moto/bici, possibilità garage in affitto.Oggetto veramente unico e perfetto. €395.000 Rif.2876

MONTENERO CASOLARE indipendente libero su 4 lati disposto su 2 livelli tutti abitabili con 3500 mq in parte a giardino ed in parte a parco,con reale possibilità di ampliamento, stupenda vista mare e composto da: al piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile, grande soggiorno, bagno e ripostiglio. Al 1° piano due camere matrimoniali e altro bagno garage e grande cantina. €495.000 Rif.787

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MONTENERO ALTO con vista mozzafiato villetta a schiera divisa gia in 2 unita abitative la prima composta da ingresso salone triplo con camino e spettacolare vista sul mare,cucina abitabile con accesso al giardino bagno studio dispensa al piano superiore 3 camere di cui 2 con accesso ad una terrazza grande bagno.l altro appartamento e composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale con balcone camerina oggetto unico si valutano parziali permute. €690.000 Rif.913

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Edizione Livorno e provincia - n. 41 - 30 Ottobre 2012

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VIA MAGGI In ottima posizione d’angolo splendido fondo con 3 porte finestre (vetrine) ed una finestra, C/1 grande. Pavimenti in marmo. 170.000€ Ottimo affare. STAZIONE AD.ZE: 3°piano ed ultimo. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, veranda, ripostiglio + ampia cantina. T.aut. P.auto assegnato + rimessaggio moto e bici. 175.000€ Sufficiente minimo contante, pagamento dilazionato di qui ad un anno. COLLINE Bello stabile, subito disponibile. Ingresso, ampia sala con grande balcone con doppio punto luce, cucina grande con ripostiglio e veranda, 2 camere grandi, bagno (con finestra). T.aut. 175.000€ Ottimo affare. ZOLA AD.ZE: primo piano subito disponibile in bel contesto con ampio parcheggio nel cortile. Ingresso, sala con ampio e bel balcone, cucinotto-tinello con altro ampio balcone, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno. 178.000€ Ottimo affare. GRANDE-REPUBBLICA: In stabile d’epoca con ascensore splendida mansarda arredata completamente con bella vista caratteristica. Salone con bel camino funzionante, cucina, 2 camere grandi, bagno grande, rip. Ottimo oggetto, molto particolare. T.aut. 180.000€ STAGNO: Grazioso terra-tetto su 2 livelli indipendente su 3 lati con ampio giardino e piscina. Ingresso-cucina, salotto, bagno; scala interna che porta al piano superiore con camera, altro bagno. T.aut. Ottimo oggetto. 180.000€ GARIBALDI: In piccolo condominio d’epoca primo piano rifatto con ampia terrazza abitabile a piano. Ingresso, sala con doppia finestra e balcone, cucinapranzo grandi, camera matrimoniale grande, studio, bagno. Rimess. bici cond.le. T.aut. 180.000€ Ottimo oggetto. VENEZIA: Bottini dell’Olio. 1° piano in stabile d’epoca del 700’ circa, rifatto. Ingresso, sala con simpatico studio in soppalco, grande cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, balconcino. Rimessaggio bici condominiale. T.aut. 183.000€ PORTA A MARE AD.ZE: Secondo piano subito disponibile in bello stabile d’epoca. Grande. Ingresso, sala con doppia finestra, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, ampio bagno con balcone (poss. realizzare 2 bagni). T.aut. Lavori. 185.000€ Ottimo affare BUONTALENTI: Primo piano con grande terrazza esclusiva a piano e ascensore. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ottimo affare. 185.000€ QUESTURA: 7° piano con ascensore con bel balcone lungo con splendida vista Porto. Subito disponibile. Ingresso, ampia sala con doppio punto luce e balcone, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. + 2 clima. F 73.1 KWh/mq.185.000€ Ottimo affare. LA ROSA: Piano alto (ultimo con tetto tradizionale) con ascensore con stanze belle grandi e bella vista. Ingresso, ampia sala con ampia veranda, cucina abitabile con altra grande veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e cantina. T.aut. 185.000€ Ottimo affare. FAGIUOLI AD.ZE: Splendido perfettamente ristrutturato. Ingresso, ampia sala, grande cucina con balcone e ripostiglio, 2 camere grandi (una con bello spogliatoio interno), grande bagno. T.aut. Perfetto. 188.000€ VIA BORSI: Piano terreno di palazzina interna con ampio giardino esclusivo. Ingresso indipendente, ampia sala con cucinotto attigua, camera matrimoniale, bagno con finestra, studiolo, e ripostigli. T.aut. Ottimo oggetto. 190.000€ SAN MARCO: In bello stabile d’epoca, grande rifatto, secondo piano. Ingresso, sala, cucina grande con balcone, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio. T.aut. Perfetto, subito disponibile. 190.000€ CAVOUR AD.ZE: Piano alto con ascensore in bello stabile recente. Perfettamente ristrutturato. Ingresso, ampia sala con 2 finestre, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. T.aut. 190.000€ Subito disponibile. Possibilità posto auto in affitto a basso canone sotto casa. Affare. AMEDEO-POCCIANTI AD.ZE: 2° piano ed ultimo in condominio d’epoca, ampio e rifatto. Ingr., cucina grande con balcone abitabile sull’interno, sala ampia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. T.aut. Poss. garage in affitto. 195.000€

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MENTANA-P.ZZA XX SETTEMBRE: In bel contesto nuovo con ascensore e grande terrazza abitabile a piano. Sala-cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. 195.000€ Possibilità di acquisto grande garage a 35.000€ ARDENZA: Quarto ed ultimo piano, recente con vista mare. Ingresso, ampia sala con balcone grande vista mare, ampio cucinotto-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut.+2 clima. Ottimo. 205.000€ G 16.3 kWh/mq. Poss. acqui P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE: Piano alto con ascensore in bel contesto, molto luminoso. Sala con 2 finestre, cucinotto-tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 205.000€ Posto auto nel cortile cond.le. Ottimo oggetto. G 296.2 kWh/mq.

MARCONI AD.ZE: Graziosissimo attico con grande terrazza esclusiva a piano di circa 70 mq. Ingresso, ampia sala con affaccio sulla terrazza, cucina con veranda, ampia camera con cabina armadio che rimane, bagno con finestra, armadio a muro, cantina. Ampio rimess. cond.le coperto per moto e bici. Ottimo oggetto, molto particolare, perfetto. 208.000€ MASTACCHI: Piano alto con ascensore. Ingresso, grande cucina con ripostiglio, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno grande, posto auto di proprietà e cantina. T.aut. 210.000€

OLANDESI AD.ZE: Ultimo piano (stanno installando l’ascensore a spese dei venditori) di splendido stabile d’epoca con suggestiva vista Fossi. Su 2 livelli regolari. Ingresso, ampio bagno, ripostiglio, grande soggiorno con angolo cottura, bella scala che porta al piano superiore con grande camera con simpatica terrazza a tasca, altro bagno e studio. Ottimo. T.aut.+3 clima. Perfetto con eleganti rifiniture. 210.000€ Ottimo G 201.1 kWh/mq. TERRAZZA MASCAGNI-GAZEBO: In bellissimo stabile d’epoca con travi a vista e rifiniture in stile. Ingrsala doppia, cucina grande, ampio bagno e grande soppalco con 2 camere e spogliatoio. T.aut. Ottimo, subito disponibile. 215.000€ LA ROSA: 1° piano con ascensore, rifatto, ampio, in ottima posizione. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, studio, balcone, bagno con finestra, ampia cantina. T.aut. 225.000€ Ottimo affare. VILLA REGINA AD.ZE: Delizioso in piccolo contesto, recentissimo su 2 livelli con posto auto di proprietà. Salone con cottura, bagno, ampio giardino con bel pergolato, splendida scala interna in cristallo e acciaio che porta al piano superiore con grande camera, altro bagno. Rifiniture di lusso. Ottimo anche come investimento. 225.000€ C 79,45 kWh/mq. CAVOUR AD.ZE: In bel contesto piano alto con ascensore. Ampio. Ingresso, sala grande, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni. 225.000€ Subito disponibile. Ottimo affare. FABBRICOTTI: primo piano. Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 3 balconi. Infissi nuovi. T.aut. 228.000€ CENTRO-ORIGINE: Piano alto con ascensore in bello stabile. Subito disponibile. Ingresso, sala doppia con lungo balcone, cucina abitabile con grande veranda, bagno con finestra, 3 camere matrimoniali, armadio a muro. T.aut. Ottimo affare. 230.000€ F 74,4 kWh/mq.

QUERCIANELLA: 2° piano ed ultimo in bel complesso. Sala, cucina abitabile con balcone abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. T.aut. 230.000€ Ottimo. VENEZIA: 2° piano con ascensore con bella vista caratteristica sulla Venezia. Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, altro ampio balcone, bagno. Climatizzato. Subito libero. Ottimo affare, particolare. 233.000€ RISORGIMENTO: Piano terreno di palazzina d’epoca di soli 4 immobili subito disponibile con grande giardino esclusivo. Ingresso, sala ampia, cucina grande, 2 camere matrimoniali, grande bagno, rip. e grande giardino. T.aut. Lavori. 235.000€ PIAZZA LAVAGNA: Graziosa palazzina recente indipendente su 3 lati con giardino esclusivo e garage. Sala-cottura, 2 ampi vani, servizi. T.aut.+clima. Ottimo oggetto. 235.000€

POCCIANTI: In grazioso piccolo condominio d’epoca perfetto rifatto nel 2011 con grande giardino esclusivo. Ingresso, cucina abitabile con grande veranda attigua, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ampi soppalchi, grande giardino. T.aut. Ottimo affare. 238.000€ STAGNO: Bel piano terreno di palazzina d’epoca con grande giardino tutto intorno con poss. di parcheggio interno nel giardino stesso. Ingresso indipendente, sala doppia (con poss. terza camera), grande cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio rip. ottimo oggetto. T.aut. 240.000€ BOIS In bello stabile con ascensore, ampio. Ingresso, ampia sala, grande cucina con balcone e ripostiglio, 2 camere grandi, ampio bagno con finestra, cantina e posto auto assegnato. 242.000€ P.LE PISANA AD.ZE: 1° piano, recente in piccolo condominio. Salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio. (possibilità 2° bagno), posto auto. 245.000€ Ottimo. Subito disponibile.

ARDENZA MARE Piano alto con ascensore in bel contesto con verde intorno. Ingresso, sala con balcone, cucina con ripostiglio (che affaccia sullo stesso balcone), 2 camere ampie, bagno con finestra. Subito disponibile. Possibilità acquisto garage a parte. Ampio parcheggio nel cortile. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato. 248.000€ STAZIONE AD.ZE: nuovo in piccolo condominio con grande terrazza esclusiva e giardino. Sala, cucina abitabile con ripostiglio (entrambi affacciano sulla terrazza), 2 camere, bagno, grande giardino sul retro e grande garage. T.aut. Subito disponile. 250.000€ ANTIGNANO: Piano terra rialzato in ottimo contesto con bel parco condominiale con ampia cantina e posto auto assegnato. Sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 250.000€ Bel rifinito, ottimo. FAGIANO: Piano alto con ascensore molto luminoso. Grande. Ingresso, sala grande con ampio balcone, cucina-pranzo con altro balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, rip, posto auto coperto e cantina. Ottimo affare. 250.000€ Possibilità di acquistare app.to attiguo nello stesso pianerottolo più grande sempre con posto auto e cantina. 330.000€ PORTA A MARE: Primo piano, recente con ascensore. Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, altro balcone, ampio garage con poss. altro parcheggio davanti. T.aut. 258.000€ PIAZZA DELLA VITTORIA AD.ZE: Primo piano di piccola palazzina d’epoca. Ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno (poss. 2°), grande terrazza con tettoia e grande giardino collegato all’app.to. T.aut. Ottimo affare. 265.000€ P.ZZA GRANDE AD.ZE: In bel contesto subito disponibile, piano alto con ascensore. Ingresso, salone doppio con balcone quadrato abitabile, cucina grande con veranda, 4 camere, 2 bagni. 265.000€ Molto interessante.

CERTIFICAZIONE

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LA ROSA: In ottima posizione bello stabile con ampi spazi condominiali. 4° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso-sala ampia, cucina-tinello con grande veranda e ripostiglio, 3 camere, bagno grande, ripostiglio già predisposto per secondo bagno, ampia cantina e posto auto assegnato. Ottimo affare. 270.000€ MONTENERO BASSO: Graziosissimo primo piano di palazzina d’epoca indipendente su 4 lati di sole 2 unità con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo con tettoia, forno ed accessori. Ingresso, ripostiglio, ampia sala con 3 punti luce e caminetto funzionante, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno. T.aut. + clima.Vista mare. Oggetto particolare. 270.000€ FAGIANO SAN GAETANO: In piccolo condominio con bel giardino esclusivo e grande terrazza sulla sala. Ingresso, sala, cucina abitabile con ampia veranda attigua, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage. T.aut. 270.000€ Ottimo oggetto. CALZABIGI: In bel contesto, perfetto ristrutturato con ottime rifiniture (parquet, ecc). Ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con altro balcone ampio, 2 camere grandi, 2 bagni. 285.000€ Poss. mutuo da accollare di circa 200.000€ ad ottime condizioni. Ottimo affare. B.GO SAN JACOPO: Terzo piano in bel contesto molto luminoso, rifatto. Salotto, cucina-pranzo grande con rip. e balconcino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, posto auto. Ottimo oggetto. 290.000€ FERRIGNI: Splendido in stabile d’epoca ristrutturato molto bene con parquet, ecc. Grande. Ingresso, salone doppio, cucina con balcone, bagno (poss. 2°), 3 camere grandi, grande stanza armadi. Ottimo oggetto. T.aut. + 2 clima. 295.000€ COLLESALVETTI: Grazioso attico con terrazza esclusiva di circa 100 mq. a piano. Ingresso, sala con doppia finestra e accesso alla terrazza, tinello con cucina abitabile e balcone, 3 camere, bagno + grandissimo garage. T.aut.+ 2 clima. 295.000€ Ottimo oggetto. F 178.851 kWh/Mq anno. MERCATO-CAVALLOTTI: Rifatto molto bene in bello stabile recente con ascensore. Ampio ingresso, sala doppia con cucina a vista con affaccio in bel balcone lungo, 2 camere matrimoniali, 2 bagno, vari armadi a muro. Posto auto in affitto sotto casa. 300.000€ Subito disponibile. MONTEBELLO: 5° piano con ascensore, subito disponibile. Ampio ingresso, grande sala con grande balcone, cucina grande con ampio tinello attiguo, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto cond.le. 300.000€ Già libero, ottimo investimento. STAZIONE/OSPEDALE: Piano terra con giardino. Ingresso ampio, sala grande, cucina abitabile con veranda dal quale si accede al giardino, 3 camere, doppi servizi. T.aut. 300.000€ QUERCIANELLA - CHIOMA: Piano terra di palazzina recente con ingresso indipendente con splendida vista mare. Sala con cottura, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, garage, + 2 terrazze molto grandi a piano e 1.400 mq. di terreno esclusivo intorno. Ottimo affare. T.aut. Perfetta. 315.000€ ACCIAIOLO (FAUGLIA): Graziosa palazzina su 4 livelli indipendente su 3 lati con giardino intorno e altro ampio terreno sul retro. Grande garage + vari locali ad uso rip. e lavanderia, ampia sala con termo camino, grande cucina, bagno, 3 camere e altro bagno, 2 balconi al piano superiore, e mansarda attrezzata. Perfetta. 315.000€ COMUNE AD.ZE: Sesto ed ultimo piano di ampio subito disponibile con grandissima terrazza esclusiva a piano con splendida vista Porto. Ingresso, sala doppia che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile con balcone, 4 camere, 2 bagni, rip. Ottimo oggetto. 315.000€ VIA SAN MARINO-SCOPAIA: In bel contesto con ampia terrazza esclusiva a piano. Piano terreno rialzato. Ampio salone, grande cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio, terrazza, grandissimo garage. T.aut.+clima. Ottimo investimento. 315.000€ GOITO: Sesto piano con ascensore con bella vista mare. Perfetto. Ingresso, ampia sala con balcone vista mare, cucinotto-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali (una con vista mare), ampio bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà e soffitta uso ripostiglio. 315.000€ S. MARCO: Particolare palazzina d’epoca perfetta al 1° piano con ingresso indipendente e terrazza esclusiva di circa 300 metri quadri subito disponibile. Sala doppia, grande cucina, 3 camere, 2 bagni, grandissima terrazza a piano. T.aut. 320.000€ MONTENERO BASSO: Prestigioso in palazzina di sole 6 unità. Primo piano con mansarda, grande cantina e posto auto. Vista mare. Salone con veranda, grande cucina, bagno+altro bagno, 2 camere ed altro balcone nel sottotetto con caminetto. 325.000€ Ottimo oggetto. MERIDIANA: Splendido piano terreno con bel giardino esclusivo. Sala doppia, cucina abitabile con terrazzo perimetrale, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, secondo bagno con doccia, garage, cantina e posto auto. T.aut. 325.000€ OSPEDALE AD.ZE - LATO CARDUCCI: In contesto prestigioso molto silenzioso con verde intorno piano alto con ascensore. Ingr., salone, cucina-tinello che entrambi affacciano su balcone abitabile, 3 camere grandi, 2 ampi bagni, grande cantina nel seminterrato agibile con l’ascensore e grande garage. Ottimo oggetto. T.aut. 338.000€ F 85.6 kWh/mq.

ENERGETICA

GRANDE: 6° ed ultimo piano con bella vista. Rifatto con rifiniture di prestigio. Ingr., salone, grande cucina con ampio pranzo attiguo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone abitabile, ampio sottotetto con possibilità realizzo terrazza a tasca. Ottimo oggetto. 340.000€ Poss. ampio garage in affitto sotto casa. SALVIANO: Piano terreno di palazzina con ingresso indipendente e grande giardino esclusivo con passo carrabile. Ingresso-grande cucina. 2 camere ampie, bagno. T.aut. 340.000€ PENSIERI: In bel contesto piano alto con ascensore, vista mare e termoautono. Ingresso, ampia sala con balcone, grande cucina con veranda, 3 camere grandi, 2 bagni (entrambi con finestra). Ottimo oggetto. 350.000€ Possibilità garage a parte. VIALE ITALIA: Fronte mare con splendida vista, in bello stabile rifatto, 3° piano ultimo con ascensore. Su 2 livelli. Sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, scala che porta al piano superiore con altro salotto, 2 camere, altro ripostiglio e bagno grande. T.aut. 350.000€ STADIO: Secondo piano con ascensore, bello stabile. Ingr., sala con balcone, cucina grande con balcone abitabile, 3 camere, altro balcone, garage e posto auto. 350.000€

ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare delizioso terra-tetto al un unico piano terreno indipendente su 4 lati con giardino esclusivo intorno. Subito disponibile. Ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere molto grandi con la possibilità di realizzare la terza. T.aut. 350.000€ Nei ns. uffici disponibile progetto per utilizzare al meglio gli spazi interni realizzando anche la terza camera. Ottimo.

VILLA MIMBELLI AD.ZE: In bel contesto ampio con posto auto di proprietà per 2 auto e rimess. moto-bici coperto. Ingresso, salone doppio con grande balcone perimetrale, cucinottoampio pranzo con altro balcone perimetrale, 3 camere grandi (una con bagno interno), altro grande bagno con finestra, vari armadi a muro. Ottimo oggetto. 360.000€ SCOPAIA: In bel contesto lussuoso 2° piano ed ultimo. Grande sala con camino e terrazza abitabile, cucina grande, 3 camere, doppi servizi, scala interna che porta al piano superiore (agibile anche dall’esterno) con grandissimo vano utilizzabile in vari modi, grande garage e soffitta. T.aut. Ottimo oggetto. 370.000€ LAVAGNA: In bel contesto con bel giardino esclusivo. Doppio ingresso indipendente, sala doppia con terrazza esclusiva che dà sul giardino, cucina abitabile, 3 camere, bagno grande, taverna di 26 mq. T.aut. 370.000€ Ottimo oggetto.

VILLA REGINA Nel più prestigioso blocco con cantina e posto auto coperto. Salone triplo con balcone e pranzo a vista chiuso da un particolare infisso, cucinotto con altro balconcino, 3 camere, 2 bagni. Oggetto molto valido di difficile reperibilità sul mercato. T.aut. 375.000€

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ANTIGNANO: In bellissimo contesto con parco condominiale, grande garage con annessa grande cantina che si possono collegare anche all’appartamento. Ingresso, sala doppia con balcone lungo, cucinapranzo grande con altro balcone lungo, 3 camere grandi, 2 bagni, grande soffitta uso ripostiglio all’ultimo piano. Ottimo oggetto, molto prestigioso. 375.000€ MONTEBELLO: Bellissimo ultimo piano rifatto molto bene con bella vista mare e balcone abitabile dal salone. Ingresso, salone, grande cucina con ampia veranda attigua, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio balcone, posto auto condominiale. 375.000€ Oggetto unico. QUESTURA AD.ZE: Splendida piano alto con ascensore rifatto molto bene. Ingresso, salone doppio, grande cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone. 380.000€ P.LE PISANA AD.ZE - LUNARDI: Bella villetta molto recente a schiera su 4 livelli indipendente su 2 lati con ca. 60 mq. di giardino. Ingresso - sala, grande cucina abitabile, altra sala, 2 camere matrimoniali (ognuna con balcone) possibilità di creare la 3° camera, doppi servizi, zona lavanderia. 2 posti auto condominiali. T.aut. 380.000€ Ottimo. VENEZIA: Prestigioso in stupendo stabile d’epoca con ascensore con unico balcone del condominio con bella vista caratteristica. 160 mq. circa con camino originale funzionante e ampio vano attrezzato all’ultimo piano. Rimessaggio cond.le nel cortile per moto e bici. T.aut.+clima. Oggetto unico. 390.000€ MONTENERO BASSO: Immobile d’epoca su 2 livelli con garage e 700 mq. di giardino esclusivo con possibilità di realizzare 2 appartamenti. Ottimo oggetto. 400.000€ TR. Subito disponibile. CASTELLACCIO: Palazzina libera su 4 lati con giardino indipendente e piscina privata. Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 grandi camere , due bagni con finestra, giardino esclusivo di circa 300 mq. T.aut. 400.000€ Ottimo affare

MARRADI-NARDINI: In bella posizione. Prestigioso piano alto (ultimo) con ascensore e grande terrazza abitabile a piano. Ingresso, sala tripla con affaccio alla grande terrazza abitabile, cucina con ampio tinello attiguo con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, rip. T.aut. Ottimo oggetto. Subito disponibile. 410.000€ DEL CORONA-GRAMSCI: Bel piano terreno di palazzina interna che circa 700 mq. di giardino esclusivo. Ingresso, sala, cucina, 3 camere grandi, 2 bagni, annessi vani in giardino. Oggetto unico. T.aut. 415.000€ Poss. acquistare 2 posti auto a 25.000€ cad. ANTIGNANO MARE: Secondo ed ultimo piano con grande terrazza esclusiva sopra l’appartamento con stupenda vista mare. Sala ampia con angolo cottura e ampia veranda quadrata, 2 camere (una con altra veranda quadrata), grande bagno con finestra; scala interna che porta alla splendida terrazza soprastante di circa 70 mq. con splendida vista mare. Garage. T.aut.+2 clima. 420.000€

PIAZZA DELLA VITTORIA AD.ZE: Primo piano (tutto il piano) di piccola palazzina d’epoca con grande terrazza esclusiva con tettoia e grande giardino collegato all’appartamento. Ingresso, grande cucina con grande pranzo attiguo, sala doppia, 5 camere, altra sala con cottura, 3 bagni, grande terrazza con tettoia e grande giardino. Ottime rifiniture (parquet, ecc.) Possibilità di divisione in 3 unità immobiliari: • 2 bilocali grandi a 115.000€ cad. • e app.to grande con sala, cucina, 3 camere, bagno (poss. 2°), grande terrazza con tettoia e giardino a 265.000€ Ottimo affare anche per più nuclei familiari. T.aut. 465.000€

Edizione Livorno e provincia - n. 41 - 30 Ottobre 2012

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ANTIGNANO: Fronte mare con discesa al mare con stupenda vista. Ingresso, grande cucina, camera matrimoniale con ampio ripostiglio (entrambi con lucernari), bagno, più scala interna che porta al vano superiore con meravigliosa vista mare. Oggetto unico. T.aut. Subito disponibile. 420.000€ CAMPO DI MARTE: Graziosa palazzina recente su 3 livelli con giardino davanti e grande giardino e terrazza sul retro. Salone, cucina, bagno al piano terreno; 3 camere grandi, balconi ed altro bagno al primo piano. Grande seminterrato con grandissimo garage. T.aut. Ottimo oggetto. 420.000€ COTETO: Villetta nuovissima a schiera indipendente su 2 lati su 3 livelli + terrazza abitabile di ca. 58 mq. Ingresso indipendente dal giardino di ca. 20 mq., sala, grande cucina con altra terrazza abitabile di ca. 25 mq., 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, taverna, grande garage + possibilità acquisto posto auto. T.aut. 440.000€ Ottima. B 43.90kWh/mq. GOITO: terzo piano in bello stabile. Ingresso, ampia sala con grande balcone, grande cucina con altro balcone, 3 camere, 2 bagni, posto auto e cantina. Rifatto con ottime rifiniture (parquet, ecc.) 450.000€ APPARIZIONE AD.ZE: 1.800 metri quadri di terreno in ottima posizione con annessa costruzione da ristrutturare su 2 piani con 2 unità immobiliari ognuna ad un piano. Demolendo la costruzione è possibile realizzare 336 metri quadri di slp. Informazioni in Agenzia. 470.000€ ARDENZA MARE: In bellissimo contesto e in zona molto prestigiosa ampio. Ampio ingresso, sala doppia con caminetto e terrazza abitabile, cucina con altro balcone, 3 grandi camere, doppi servizi, 2 ampie cantine e posto auto interno. 480.000€ Ottimo oggetto. G 111.4 kWh/mq.

MONTENERO BASSO: Prestigiosa palazzina in ottima posizione con 2 ingressi indipendenti per totali mq. 180 circa. Su 3 livelli con ampia taverna con camino con ingresso indipendente. T.aut. F 169.51 kWh/Mq anno 515.000€ Ideale per 2 nuclei familiari (uno dei 2 app.ti basta per max 2 persone).

VIA TOMMASO MATI Deliziosa palazzina su 2 livelli regolari con 2 ingressi indipendenti, giardino e grande garage, subito disponibile. Ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno (possibilità 2°), nonché grande terrazza al 2° piano con ampio vano condonato. T. aut. 515.000€ Lavori. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

FAGIANO-LAVAGNA: Primo ed ultimo piano di bella palazzina d’epoca rifatta con giardino esclusivo stupendo di circa 300 metri quadri. Salone con camino, grande pranzo attiguo, cucina abitabile con balcone e scala che porta al giardino, 4 camere, 2 bagni (2 camere sono al piano superiore)e grande terrazza esclusiva. Ottimo oggetto, perfetto. 485.000€ Subito disponibile. CASCIANA TERME: Bellissimo immobile indipendente su 4 lati su 2 livelli con 3.000 mq di terreno pianeggiante con campino da basket e la possibilità di realizzare una piscina. Ingresso, salone stupendo, sala da pranzo, cucina, bagno, oltre 4 camere grandi, 2 bagni al 1° piano e piccola mansarda. Vista sulla vallata. 490.000€ IMMEDIATA PERIFERIA 3 KM DALLA CITTÀ: Splendida porzione di casolare del ‘700 perfettamente ristrutturato immerso nel verde su 2 livelli e indipendente su 3 lati, volendo divisibile in 2 unità. Mq. 280 ca. più grande giardino esclusivo. 490.000€ Oggetto unico.

ANTIGNANO TERRA: Bella palazzina nuova subito disponibile indipendente su 4 lati con bel giardino e grande terrazza al primo piano. Su 3 livelli con possibilità di ulteriore ampliamento. Sala, cucina, 3 camere, 2 bagni nonché ampio seminterrato e grande garage. Ottimo affare. 500.000€Tr. Ottima anche per 2 nuclei familiari.

COTETO-CHIESA: Delizioso piano terreno di palazzina d’epoca perfettamente ristrutturata..Grande ingresso indipendente, sala doppia (con possibilità reale terza camera matrimoniale, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni grandi, 2 giardini (uno grande con passo carraio) e doppio garage. Perfetta T.aut. 500.000€

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LA ROSA €270.000 completamente ristrutturato, ultimo piano con asc. ampio e luminoso, bella vista: sala ampia, cucinotto tinello, 3 camere, grande veranda, bagno con fin. (poss. 2° bagno), ampio ripostiglio. Posto auto assegnato, cantina. Bel parco condominiale. Classe F (2418) MONTEBELLO €280.000 In ottimo contesto, a pochi passi dalla passeggiata a mare,ultimo piano luminoso e ben suddiviso: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 2 matrimoniali, 2 bagni. Pavimenti in parquet. (2295)

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FABBRICOTTI €295.000 In bel palazzo, a pochi passi dalla Villa Fabbricotti, ultimo piano ampio e molto luminoso: ingresso, sala doppia con grande balcone, cucina abitabile con dispensa e grande veranda, 3 camere matrimoniali, bagno, cantina, posto auto assegnato. Qualche lavoro (2352) ARDENZA €315.000 In contesto bello ed elegante, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264) GOITO €330.000 Con splendida VISTA MARE, piano alto: ampio ingresso, sala con piccola terrazza, cucinotto con fin. e tinello con veranda, 2 grandi camere, bagno, soffitta, POSTO AUTO. Finemente ristrutturata ad inizio anno. (2327)


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LA SCOPAIA €220.000 Graziosissimo piano terra rialzato, ristrutturato: sala, cucina abitabile con accesso a giardinetto curato e ben attrezzato, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. Garage. (2408)

QUERCIANELLA, CON VISTA MARE €225.000 Palazzina di nuova costruzione, con ampio giardino con gazebo: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, mansarda, posto auto.

GOITO NS. ESCLUSIVA €275.000 In elegante condominio, a pochi passi dal mare, ampio 3° p. con asc.: ingresso, salone con TERRAZZA ABITABILE DI MQ 20, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, 2 bagni c/f. Grande cantina e posto auto. (2198)

CAVOUR €279.000 Tratt. In pieno centro città, ottimamente servita, bellissimo e ampio 1° p.: ingresso, ampia sala con piccolo balcone, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni di cui 1 con fin. Terrazza di 40mq. Garage in affitto. ACE D - IPE 72,35 (2406) ROMA €280.000 CON GIARDINO In via secondaria e tranquilla, ma ottimamente servita, bel piano terra ottimamente ristrutturato: soggiorno con piccolo soppalco uso studio, cuc. ab. con accesso al giardino, (con 2 ripostigli), camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni c/f. Classe F. (2363)

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FABBRICOTTI €320.000 A pochi passi da Villa Fabbricotti, piano terra di palazzo dʼ epoca: ingresso, sal, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno ocn finestra, giardino di 100mq. Da ristrutturare. (2369)

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