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numero

25 COPIA OMAGGIO

EDIZIONE Livorno e Prov. Editori

B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno VIII - 26/06/2012 - www.bpeditori.it - info@bpeditori.it

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno VIII - Numero 25 26 Giugno 2012 Edizione Livorno e provincia

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Tel. 055.5383950 Fax 055 5383958-59 redazione.livorno@bp-editori.it DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni PROGETTO GRAFICO Stefania Cervi Resp. di filiale: Giovanni Militano Resp. Produzione: Rossella Riffa STAMPA GRUPPO COLACRESI & C. TIVOLI TERME (RM)

Registrazione presso il Tribunale di Monza n.° 1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Livorno e provincia - n. 25- 26 Giugno 2012

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ARDENZA: in piccolo condominio, ottime rifiniture, tutto parquet, su 2 livelli, sala ampia con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi con vasca idromassaggio, rip, balcone, termoaut, €230.000 rif A 355 FABBRICOTTI: nuovo dal costruttore, ascensore, ottime rifiniture, soggiorno/cottura, 2 camere + studio, bagno, rip, veranda, €235.000 (detrazione 36%) rif A 444 ZONA ROMA: 2 appart. adiacenti in piccolo condominio, posizione tranquilla, nuovi dal costruttore, vendibili insieme o separatamente, su 2 livelli, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, da €240.000 rif A 459 OSPEDALE: subito disponibile, ascensore, sala, cucina/tinello, 3 ampie camere, bagno, rip, balconi, p.auto, €240.000 rif A 495 ZONA V.LE MARCONI: 1°p, luminoso, in bel palazzo d’epoca, perfette condizioni, tutto parquet, sala, 3 camere, cucina ab arredata, doppi servizi, rip, balconi, €245.000 rif A 499 ZONA VIA DEI PENSIERI: ultimo piano in grazioso condominio, sala, cucinotto-tinello, 2 matrim, bagno, rip, balconi, possib. garage 40 mq, €250.000 rif A 453 FABRICOTTI: termoascensore, ingr, ampia sala, cucina ab, 2 camere, doppi servizi, rip, balconi, possib. garage, €250.000 rif A 393

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€ 550 + cond. VIA DE LARDEREL: Contratto 4+4 - Appartamento completamente ristrutturato, parzialmente arredato, piano 1°, composto da ingresso nel soggiorno/cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, t.autonomo. (rif.A975)

€ 580 + cond. VIA DE LARDEREL: Contratto 4+4 - Appartamento posto al piano secondo di palazzo anteguerra, parzialmente arredato, composto da ingresso, salotto di passaggio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, t.autonomo, spese condominiali euro 20 mensili. Classe en. G (rif.A792)

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€ 700 + cond. VIA ROMA: Contratto 4+4 In palazzina '800, ottimo appartamento parzialmente arredato piano 1° ed ultimo s/a: ingresso, sala con soppalco uso studio, cucinotto, camerina, ampia camera matrimoniale, bagno, stanza armadi. Classe en. G (A685)

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MONTEBELLO-MARE Piano alto con ascensore, termoautonomo, grande garage e cantina. Ingresso, sala doppia, grande cucina con balcone abitabile, 2 camere molto grandi (poss. terza), 2 bagni, armadio a muro. Perfetto (tutto parquet). 340.000€ OSPEDALE AD.ZE - LATO CARDUCCI In contesto prestigioso molto silenzioso con verde intorno piano alto con ascensore. Ingr., salone, cucina-tinello che entrambi affacciano su balcone abitabile, 3 camere grandi, 2 ampi bagni, grande cantina nel seminterrato agibile con l’ascensore e grande garage. Ottimo oggetto. T.aut. 348.000€ F 85.6 kWh/mq.

MONTEBELLO Bellissimo ultimo piano rifatto molto bene con bella vista mare e balcone abitabile dal salone. Ingresso, salone, grande cucina con ampia veranda attigua, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio balcone, posto auto condominiale. 375.000€ Oggetto unico. VILLA MIMBELLI AD.ZE In bel contesto ampio con posto auto di proprietà per 2 auto e rimess. moto-bici coperto. Ingresso, salone doppio con grande balcone perimetrale, cucinotto-ampio pranzo con altro balcone perimetrale, 3 camere grandi (una con bagno interno), altro grande bagno con finestra, vari armadi a muro. Ottimo oggetto. 385.000€ VIA DEI PENSIERI AD.ZE Piano alto con ascensore in posizione molto silenziosa e molto luminoso, rifatto. Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con grande veranda, 3 camere grandi, doppi servizi con finestra, garage e posto auto. T.aut.+2 clima. 388.000€ AFFARE.

ANTIGNANO MARE Secondo ed ultimo piano con grande terrazza esclusiva sopra l’appartamento con stupenda vista mare. Ingresso-sala ampia con angolo cottura e ampia veranda quadrata, 2 camere (una con altra veranda quadrata), grande bagno con finestra; scala interna che porta alla splendida terrazza soprastante di circa 70 mq. con splendida vista mare. Garage. T.aut.+2 clima. 430.000€ COTETO Villetta nuovissima a schiera indipendente su 2 lati su 3 livelli + terrazza abitabile di ca. 58 mq. Ingresso indipendente dal giardino di ca. 20 mq., sala, grande cucina con altra terrazza abitabile di ca. 25 mq., 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, taverna, grande garage + possibilità acquisto posto auto. T.aut. 440.000€ Ottima. B 43.90kWh/mq. ARDENZA MARE In bellissimo contesto e in zona molto prestigiosa ampio. Ampio ingresso, sala doppia con caminetto e terrazza abitabile, cucina con altro balcone, 3 grandi camere, doppi servizi, 2 ampie cantine e posto auto interno. 480.000€ Ottimo oggetto. G 111.4 kWh/mq.

VENEZIA Prestigioso app.to in stupendo stabile d’epoca con ascensore con unico balcone del condominio con bella vista caratteristica. 160 mq. circa con camino originale funzionante e ampio vano attrezzato all’ultimo piano. Rimessaggio cond.le nel cortile per moto e bici. T.aut.+clima. Oggetto unico. 390.000€ FOTO ANTIGNANO MARE A due passi dal mare delizioso terra-tetto al un unico piano terreno indipendente su 4 lati con giardino esclusivo intorno. Subito disponibile. Ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere molto grandi con la possibilità di realizzare la terza. T.aut. 350.000€ Ottimo oggetto. NAZARIO SAURO AD.ZE In bel contesto, ampio. Ingr., ampia sala con balcone, cucina grande con balcone abitabile, 3 camere grandi con altri balconi, ampio garage e posto auto assegnato. 375.000€

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FOTO FAGIANO-LAVAGNA Primo ed ultimo piano di bella palazzina d’epoca rifatta con giardi-no esclusivo stupendo di circa 300 metri quadri. Salone con camino, grande pranzo attiguo, cucina abitabile con balcone e scala che porta al giardino, 4 camere, 2 bagni (2 camere sono al piano superiore)e grande terrazza esclusiva. Ottimo oggetto, perfetto. 485.000€ Subito disponibile.

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Edizione Livorno e provincia - n. 25- 26 Giugno 2012

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BARACCHINA BIANCA: in strada tranquilla primo piano completamente ristrutturato, sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, bagno e ripostiglio. €250.000. Rif. D1

VIC.CORSO MAZZINI: piano terreno di splendida villa d’epoca, appartamento di 190mq, diviso in due unità immobiliari facilmente riunibili con bellissimo giardino di 540 mq. Gli appartamenti hanno ingresso indipendente e sono composti da soggiorno, ampio cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno con finestra ed ampi ripostigli. A far da cornice al giardino c’è una bellissima dependance di 80mq. Cantina, Passo carrabile, 3 posti auto. €710.000. Rif. 0121.

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ANTIGNANO MARE: piano basso di piccolo e grazioso condominio, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso ampio, sala con balcone, cucina tinello con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno con finestra. Posto auto condominiale. Termocentrale €280.000,00. Rif.0041 ARDENZA MARE: in piccolo condominio appartamento da rimodernare, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Cantina e garage. Termoautonomo. In attesa di certificazione energetica. €300.000,00 trattabili. Rif. 0134 NOVITA’ PIAZZA MAGENTA: in bellissimo condominio d’epoca con ascensore proponiamo, al primo piano, elegante e signorile appartamento di oltre 180mq recentemente e finemente ristrutturato. Composto da ingresso, salone doppio con bella vista sulla piazza, cucina abitabile grande (comprensiva di arredi nuovi) con balcone e locale tecnico, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Grande soffitta di proprietà. Termoautonomo. €500.000,00 Rif. 0141. ESCLUSIVA FABBRICOTTI: piano alto con ascensore prestigioso appartamento di oltre 200 metri quadrati in buonissime condizioni. Luminoso e panoramico l’appartamento si compone di ingresso, salone, cucinottotinello, cinque camere matrimoniali, doppi servizi, cinque balconi, ripostigli. Garage di 25 mq. Termocentrale. €570.000,00

TERRAZZE O GIARDINI COTETO: con terrazza abitabile: primo piano ed ultimo con ascensore di piccolo condominio di recente ristrutturazione, appartamento su due piani ufficiali composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, soffitta, terrazza abitabile di 60 mq. Termoautonomo. Subito disponibile. Possibilità acquisto garage a parte. €240.000,00 Rif. 0077 ZONA PIAZZA ROMA con giardino: piano terra rialzato di palazzina d'epoca appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso a giardino privato di 50mq con annesso in muratura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Termoautonomo. €290.000,00 trattabili. Rif. 0138 ESCLUSIVA VIA DEL PINO: in ottimo contesto circondato dal verde, proponiamo prestigiosa villa in perfette condizioni, libera su tre lati di oltre 180 mq, con mille metri quadri di giardino. Possibilità di bifamiliare. Composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cinque camere da letto, studio, tripli servizi, svariati ripostigli. Passo carrabile, garage, due posti auto di proprietà. Termoautonomo. €680.000,00 Rif. 0087

AFFITTI MARRADI: 4+4 in bellissimo palazzo d’epoca al quarto piano senza ascensore, proponiamo graziosa mansarda di 60mq in stile rustico composta da ingresso in ampia sala lato cottura, camera e bagno. €450,00 mens. Rif. 1 CORSO AMEDEO: primo piano grazioso bilocale di 40 mq completamente arredato composto da ingresso, sala lato-cottura, camera, bagno. €550,00 Rif. 2 VIA DEL VIGNA: 4 + 4 arredato. Piano terreno di palazzina appartamento di 60 mq con giardino di 40. Ingresso, soggiorno-cottura, camera-matrimoniale, bagno, termoautonomo. Solo referenziati. €620,00 mens. Rif. 3 MONTEBELLO 4+4 vuoto: piano terra di palazzina appartamento con ingresso indipendente e giardino di 40 mq. Nuova ristrutturazione, composto da ingresso in salacottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. €700,00 mens. Rif. 12 ESCLUSIVA SORGENTI: 4+4 libero da mobilia. Secondo piano ed ultimo di ottimo ed elegante condominio, affittasi totalmente ristrutturato appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno ripostiglio ed altri due vani grandi in soppalco. Subito disponibile. €700 mensili. Rif. 10 VIA PAGANUCCI: 4+4 libero da mobilia. Primo piano di piccolo condominio senza ascensore, appartamento di 160 mq composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due balconi, termo autonomo, referenziati. €800,00 mens. Rif. 6 PIAZZA ROMA: in condominio di prestigio con ascensore proponiamo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile grande arredata, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termocentrale. Posto auto condominiale. €1000,00 mens. compreso il condominio. Rif. 14 MONTEBELLO 4+4 vuoto: piano terra di palazzina ampio appartamento in ottime condizioni ingresso indipendente e giardino di 80 mq. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, ripostiglio, passo carrabile e posto auto. Nessuna spesa condominiale. €1000,00 mens. Rif.13


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NS. ESCLUSIVA ANTIGNANO: Posizione riservata, ottimo condominio, appartamento con GIARDINO IN USO di 200 mq. ca. e TERRAZZA di mq.30. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio. Garage di mq.40. Termoautonomo. €285.000 rif.1785 INTERESSANTE AFFARE

BORGO DI MAGRIGNANO: Ottimo e ampio bilocale con garage di circa 20 mq. €245.000 Rif.1367 BORGO DI MAGRIGNANO: NUOVISSIMA COSTRUZIONE: ottimo appartamento con giardino e terrazza abitabile, composto da: doppio ingresso anche indipendente, ampio salone con spazio cucina, 2 camere, bagno, due cantine, garage €280.000 tratt. rif.1510 poss. subito libero CLASSE C IPE 47,643 KWH/MQ MAGRIGNANO. Appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, garage. €280.000 PRONTA CONSEGNA Rif.1907

VIALE ITALIA: Nuovissimo appartamento con ampio spazio esterno, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli. Rifiniture eccellenti. €290.000 Rif.1373 MONTENERO BASSO: Al primo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da sala con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, giardino attrezzato di 120 mq. €300.000 Rif.1752 Classe G IPE 373,1 MONTENERO NOVITAʼ ASSOLUTA: inserito in pregevole contesto di palazzine, proponiamo appartamento posto al primo piano composto da: ingresso indipendente, sala doppia con caminetto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, TERRAZZINA privata con bella vista sul verde, posto auto condominiale €300.000 tr. rif.1863

NS. ESCLUSIVA ZONA CALZABIGI: In signorile e curatissimo condominio, eccellente appartamento composto da: ingresso, sala con terrazzina abitabile, cucina con veranda, 3 camere, altro balcone, doppi servizi, armadio a muro, posto auto. Rifiniture di lusso. €315.000 tratt. Rif.1072 CLASSE G IPE 289,4 MONTEBELLO: Appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, cantina, giardino. €350.000 Rif.1165 CLASSE G IPE 288,4 ARDENZA MARE: In posizione tranquilla, appartamento ottimamente ristrutturato composto da sala + sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino di 40 mq con 2 annessi, balcone abitabile €350.000 Rif.1184 MONTENERO: con spettacolari terrazze abitabili VISTA MARE, proponiamo in contesto dʼepoca appartamento composto da ingresso, sala con sala pranzo, cucina, 2 camere, doppi servizi, garage TRATTATIVE RISERVATE RIF. 1789

BORGO DI MAGRIGNANO BORGO DI MAGRIGNANO: INTERESSANTE NOVITA'. Nuovissimo appartamento in piccolo condominio di circa 100 mq. composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, terrazza di 18 mq. ca. GARAGE €320.000 rif.1852 MAGRIGNANO: Appartamento con ingresso indipendente, terrazza di 80 mq e giardino, composto da sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. €350.000 IVA INCLUSA RIF 1950

MAGENTA: Ampio appartamento di 150 mq al piano terra con giardino di 200 mq e garage. Composto da doppia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. €480.000 Rif.1524 COTETO: Appartamento in palazzotto con soli 3 condomini; al piano terra giardino di 80 mq con depandance, 2 saloni, cucina abitabile, 3 camere grandi, doppi servizi, depandance. €480.000 rif. 228 CALZABIGI: splendido appartamento tutto ristrutturato con giardino di 600 mq. ca, composto da: salone, cucina con tinello, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, cantina e garage €600.000 Rif.1128 BANDITELLA: ATTICO VISTA MARE con terrazze, ampia metratura mq 170 circa, garage e cantina €680.000 tratt RIF.1938

BORGO DI MAGRIGNANO. App.to al al p.terra rialzato composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, ripsotiglio, doppi servizi, terrazza di circa 80 mq, giardino di circa 50 mq, ampia cantina. €370.000 Rif.1886 CLASSE C BORGO DI MAGRIGNANO: Porzione indipendente disposta su 2 livelli, composta da ampia zona giorno, 2 camere doppi servizi, taverna, garage e giardino di 100 mq. circa €410.000 rif.727 SUBITO DISPONIBILE MAGRIGNANO: palazzina libera su 3 lati con terrazza di 100 mq e giardino composta da sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio,taverna, garage €450.000 IVA INCLUSA Rif.1949

CALZABIGI: Appartamento al piano alto composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere + studio, doppi servizi, garage, posto auto, terrazza a piano di 200 mq. €700.000 Rif.1089

VIALE ITALIA: Ottimo 3 vani ben arredato. Contratto 4+4. €750 Rif.1570 OSPEDALE: subito disponibile, in condominio completamente ristrutturato, appartamento di 120 MQ. ca. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina/tinello, balcone, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, (reale poss.tà 2° servizio) termoautonomo. CLASSE F IPE 92,563 €750 RIF.1695 VUOTO PORTO TURISTICO: affittasi UNICO ED AMATORIALE appartamento con strepitosa vista mare, composto da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, doppi servizi, eccellenti rifiniture ed arredi €800 Rif.1924 ZONA STADIO: appartamento ristrutturato con rifiniture di lusso piano alto con ascensore composto da sala grande, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone. €1100 + cond. rif.1520 AD. PORTO: IN BELLISSIMO PALAZZO DʼEPOCA appartamento da amatori, ampia metratura composto da salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, lavanderia AFFITTO TRANSITORIO, AMMOBILIATO €1.200

VIALE ITALIA: Attici vista mare di varie metrature con terrazza abitabile e garage. Info c/o ns uffici. Rif.1546

ZONA ROMA: ufficio con ingresso indipendente. Posizione di prestigio, Subito libero. €68.000 rif.1963

FONDI E UFFICI

AFFITTI ZONA ROMA: Appartamento al 1° piano con ascensore composto da sala, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno con finestra, veranda. Termoautonomo. Arredato €550 Rif.1880 ZONA SIEPI: Appartamento al piano alto composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, posto auto. €650 4+4 VUOTO. Rif.1789 COTETO: Appartamento arredato composto da soggiorno, tinello con cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, balcone. €700 Rif.1921

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NS. ESCLUSIVA BORGO CAPPUCCINI: fondo commerciale di mq 100 con chiostra RIF. 1817 €900 tratt CLASSE G

SEZIONE E NUOVE E COSTRUZIONI

SCOPAIA

SCOPAIA: bilocale composto da soggiorno-cottura, camera, bagno, ampio balcone, garage €170.000 RIF 1466 CLASSE C SCOPAIA: Appartamento composto da ingresso, bellissimo salone, ampia cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, doppi servizi, ampio balcone e terrazza abitabile. Garage di 24 mq. €290.000 Rif.1750 SCOPAIA: appartamento ottime condizioni composto da sala grande, cucina abitabile con vano loggiato, balcone, 3 camere, doppi servizi, 2 garage €320.000 rif1618 CLASSE F IPE 88,299 KWH/MQ


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CELL. NS. ESCLUSIVA MONTEBELLO: ultimo piano in palazzo dʼepoca con ascensore, appartamento di 200 mq. circa, composto da 6 vani oltre servizi, soffitta di proprietà altezza max 4 m. €380.000 TR. lavori da fare POSSIBILITAʼ DI FRAZIONAMENTO Rif.832 MONTEBELLO: Appartamento in ottime condizioni al piano alto con vista mare, composto da salone, tinello con cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, veranda, balcone perimetrale. Posto auto condominiale. €385.000 Rif.1916 classe E IPE 63,2 Kwh/mq NOVITAʼ STADIO: in prestigioso condominio, proponiamo signorile appartamento subito disponibile, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, bellissimo balcone perimetrale, ripostiglio, garage, termoautonomo. €385.000 tratt. rif.1803

NS. ESCLUSIVA ANTIGNANO: in ottimo e signorile condominio, disponiamo di bellissimo appartamento composto da: ingresso, sala, cucina, 2 balconi abitabili, 3 camere, doppi servizi, ampia veranda, ripostiglio, termoautonomo. GARAGE, CANTINA. €398.000 subito disponibile. Posto auto. RIF.1822

NS. ESCLUSIVA VIALE ITALIA: con VISTA MARE bellissimo appartamento da amatori composto da ingresso, sala con soppalco, cucina abitabile, 2 camere di cui una con soppalco, doppi servizi RIFINITURE LUSSO NUOVO €400.000 rif. 592

NS. ESCLUSIVA GRANDE: bellissimo appartamento piano alto di ampia metratura composto da ingresso, cucina di 16 mq con arredi nuovi, sala doppia, 3 camere, doppi servizi finestrati, balcone,soffitta grande RIFINITURE LUSSO rif 778 €400.000 REDI NOVITAʼ REDI BELLISSIMO appartamento composto da: ingresso salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, GARAGE, termoautonomo. €420.000 RIF.1749 OTTIMO AFFARE MONTEBELLO: piano alto in signorile e recente condominio; appartamento balconatissimo con ampi spazi abitabili composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto, termoautonomo. PERFETTE CONDIZIONI €440.000 rif.1574 ZONA MONTEBELLO: Esclusivo appartamento di 150 mq ca con rifiniture extralusso. €445.000 Info c/o ns uffici. Rif.1915 CALZABIGI: splendido appartamento panoramico di vaste dimensioni; ing. salone triplo, grande cucina abitabile con veranda, 3 camere, altra veranda, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande garage e cantina, comodo giardino condominiale. €450.000 RIF. 300

SEZIONE NUOVE COSTRUZIONI

ZONA REDI: in signorile condominio, disponiamo di prestigioso appartamento composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, studio, ripostiglio, balconi, posto auto condominiale e di proprietà, bellissime rifiniture €460.000 rif.1698

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AD.VIALE ITALIA: ULTIMO PIANO splendido appartamento vista mare composto da sala doppia con balcone abitabile con vista , cucina abitabile con veranda, 2 camere, doppi servizi, GARAGE DI 40 MQ €460.000 RIF. 1614

NS. ESCLUSIVA ZONA MONTEBELLO: PRESTIGIOSO CONDOMINIO, subito libero, appartamento di 160 mq. composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere, camerina o studio, doppi servizi, posto auto e GARAGE €480.000 TRATTABILI rif.840 CLASSE G IPE 136,347 KWH/MQ FABBRICOTTI: In ottimo condominio, appartamento di 200 mq. composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone, 4 camere, doppi servizi, cantina, GARAGE €560.000 rif.578 BELLISSIME RIFINITURE VIALE ITALIA: Splendido attico vista mare su due livelli composto da salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, balcone. €580.000 rif.1491 MONTEBELLO: Appartamento ristrutturato di 200 mq al p.4° con ascensore composto da ingresso, salone doppio, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, ampio loggiato verandato, soffitta, cantina e ampio garage. €590.000 Rif.1417

VILLE E PALAZZINE ANTIGNANO: Proponiamo piccolo terratetto a pochi metri dal mare composto da cucina/tinello con camino, camera, bagno con finestra, giardino con ampio ripostiglio esterno. Poss.tà di ampliamento. €128.000 Rif.1436 SALVIANO: in ottimo e signorile contesto appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli abitabili, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, taverna, 2 posti auto. €240.000 Rif.650 CLASSE C IPE 76,1 KWH/MQ

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Edizione Livorno e provincia - n. 25- 26 Giugno 2012

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ROSIGNANO S. in recentissimo fabbricato, immobile composto da soggiorno cottura con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camerina e bagno, mansarda con terrazzo. garage, termo metano. € 225.000 tratt. rif 402 Cat. Energ. F

ROSIGNANO SOLVAY 200 metri dal mare immobile posto al piano primo di villetta bifamiliare, ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, e bagno, terrazzo abitabile, ripostiglio al piano terreno. € 265.000 tratt rif 392 Cat. Energ. “G” i.p.e. > 175 Kw/mq

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MARINA DI CASTAGNETO Appartamento con ampio giardino (100 mq), completamente autonomo, comp. da, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia, posto auto in uso esclusivo. €. 198.000 ACE: G Rif. 2512

MARINA DI CASTAGNETO A pochi passi dal mare, appartamento con ampio giardino completamente autonomo, composto da, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e due porticati abitabili. Costruito con ottimi materiali e completamente arredato. Info e planimetrie in Agenzia. Rif. 1019. ACE : B

MARINA DI CASTAGNETO Direttamente sulla spiaggia, in prestigioso fabbricato con 3 accessi privati al mare, parco con giardini all’italiana, appartamento panoramico al P.1 comp. da ingresso, cucina, soggiorno/letto, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Info in Agenzia. Rif. 0736 ACE : G

CASTAGNETO CARDUCCI

Immersa nel verde, in posizione collinare a breve distanza dal Borgo, Casa di Campagna comp. da ang. cottura/soggiorno con camino, due camere, bagno e ripostiglio con doccia. Ampia terrazza e giardino, terreno con olivi, complessivi 3 ha con annesso agricolo da ristrutturare. €uro 440000 Rif. 926 ACE: G

CASTAGNETO CARDUCCI

Nel Cuore del Borgo, appartamento con interni caratteristici all’interno di Antico Palazzo ristrutturato, p. secondo, composto da ang. cottura/soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e balcone. €uro 140000 ACE: G Rif. 0919

BOLGHERI

A breve distanza dal Mare e dal Borgo, Casolare del 1855’ di 400 mq., suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, ampio parco alberato con piscina, una depandance di 90 mq., oltre ad un annesso adiacente il fabbricato principale di 15 mq., terreno agricolo con 200 olivi, per una superficie complessiva di ca. 8000 mq. Trattative Riservate ACE: G Rif. 984

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SAN VINCENZO - Appartamento bilocale di recente costruzione posto al piano primo in posizione tranquilla a 600 mt dal mare con balcone, arredato. possibilità di acquisto garage a € 15.000,00. classe G €180.000 RIF 249PN

SAN VINCENZO - Appartamento zona centro storico con ingresso per soli due appartamenti posto al piano primo. Composto da ingresso, cucina pranzo, sala, 2 camere matr., studio, bagno, 2 balconi di cui uno è possibile allargarlo per renderlo pranzabile. Riscaldamento autonomo a metano e Aria condizionata. Classe G €350.000 RIF 108CE

SAN VINCENZO - Appartamento facente parte di un fabbricato condominiale a 150 mt. dal mare posto all'ultimo piano con bella vista mare, ascensore, posto auto coperto e aria condizionata. Composto di ingresso, cucina pranzo, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone vista mare. Classe G €250.000 RIF 274PN

SAN VINCENZO Appartamento al piano rialzato a 50 mt. dal mare ben ristrutturato e composto di : grande ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, un ripostiglio e balcone CLASSE G; 99CE € 270.000

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Via San Francesco 21 San Vincenzo (Li) , Tel/Fax 0565 703197 cell. 333 3979203

info@immobiliarefranchini.it www.immobiliarefranchini.it SAN VINCENZO - Appartamento non lontano dal mare in leggera collina, posto al piano primo, in ottime condizioni e con vista mare dominante. Composto di ingresso, salone mq. 60 con cucina,2 camere matrimoniali, bagno con antibagno, balcone con bellissima vista mare. Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Classe G €345.000 RIF 321PN

SAN VINCENZO Appartamento bilocale vicino al mare con bella vista mare e colline. Di recente realizzazione vicino a tutti i servizi e composto di ampio soggiorno con angolo di cottura, balcone vista mare, camera matrimoniale, bagno. Ascensore.Tutti gli impianti sono certificati. L'impianto di riscaldamento è con la pompa di calore, aria condizionata.Arredato CLASSE G 351PN; € 215.000

SAN VINCENZO - Appartamento BILOCALE non lontano dal mare con terrazza pranzabile con ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera matr., bagno, Riscaldamento con aria condizionata. POSTO AUTO RISERVATO. Classe G €220.000 RIF 341PN

SAN VINCENZO - Villetta a schiera angolare molto ben ristrutturata con terrazza pranzabile, giardinetto privato, 3 camere, 3 bagni, soggiorno, lavanderia e cantina. Non lontano dal mare, nel verde. Classe G €415.000 tr RIF 305PN

SAN VINCENZO - Appartamento facente parte di un complesso immobiliare nel verde con accesso diretto alla spiaggia privata. E' posto al piano secondo e composto di soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e terrazzo coperto. RISTRUTTURATO, POSTO AUTO, classe G €335.000 tr RIF. 50PR

SAN VINCENZO - Appartamento su due livelli all'interno di una fattoria nel verde vicino al mare, contesto unico, con garage, giardino privato e posto auto Composto di soggiorno con angolo cottura, camera matr. e bagno al piano primo e camera, bagno, salotto nel soppalco, altro vano sottotetto al piano sovrastante. Accesso alla spiaggia del parco di Rimigliano. Classe F €550.000 tr RIF 74PR

SAN VINCENZO - Appartamento a 50 mt. dal mare in zona verde e tranquilla, ristrutturato. Composto di soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, grande disimpegno reparto notte. Riscaldamento autonomo. Classe G €250.000 tr RIF. 46CO


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Rif. 33 .CAMPAGNA VICINO VENTURINA Vendesi porzione di casa di campagna, completamente ristrutturata di recente composta da zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con antibagno, due matrimoniali, una camerina, ripostiglio. All'esterno terreno uso orto con baracca in lamiera. Richiesta €230.000/00

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