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numero

37 EDIZIONE Genova del 15/10/12

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NEWS ATTICO Periodico di informazione immobiliare Anno XI I - Numero 37 del 15 Ottobre 2012

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Redazione/Amministrazione B&P Editori S.r.l. Filiale di Genova Via Tortona, 10/12 - 16139 Genova Tel. 010 8390101 - Fax 010 8390151 genova@bpeditori.it

Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Emilia Bitossi, Roberto Carcano Progetto Grafico Stefania Cervi Stampa San Biagio Stampa S.p.a. 16162 Genova

In redazione Resp. di filiale: Franco Marini Resp. produzione: Cinzia Tripi Resp. commerciale: Marco Marini Resp. distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: A. Licciardello, E. Livraghi, M. Zonari Centro testi: R. Bonsignore, E. Fabi, F. Montaldo, A. Ottaviani, A. Pescio

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Amministrazione: M. Briata, B. Corevi, R. Ghia, Ricevimento annunci: F. Montaldo Team commerciale: Antonio Castellana, Renzo Marini, Elisabetta Marzano, Michela Pesce Registrazione Tribunale di Monza n°1772 del 17/12/2004

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Edizione Genova - n.37 - 15 Ottobre 2012

DAL RILANCIO DELL'IMMOBILIARE LA CRESCITA DEL PAESE L'appello di Fiaip: ''Il governo vari un piano straordinario per il rilancio del settore'' Sono molteplici i fattori che stanno determinando

strada centinaia di migliaia di lavoratori autonomi e

il calo del numero delle compravendite, ma sicura-

dipendenti.

mente quello che più pesa è l’attacco alla proprietà

“Le forze politiche che attualmente sostengono il

immobiliare che da ormai un anno viene portato da

Governo, hanno abbandonato il comparto dell’im-

molti esponenti politici e da alcuni mezzi di infor-

mobiliare, che purtroppo oggi viene visto esclusi-

mazione. “Il vezzo di molti Centri studi è quello di

vamente come il bancomat con cui ripianare il buco

analizzare l’investimento immobiliare nel breve

di una spesa pubblica ancora fuori controllo - di-

periodo, parametrandolo ad un investimento azio-

chiara Paolo Righi, Presidente Nazionale Fiaip -

nario, mentre un’attenta analisi del medio lungo

mentre è proprio dall’immobiliare che deve ripar-

periodo, dimostra come l’unico investimento che

tire la crescita del nostro Paese, mediante azioni

tutela i risparmi delle famiglie Italiane, è proprio

volte a favorire l’investimento immobiliare e la lo-

quello fatto nell’immobiliare”.

cazione”.

Oggi il mercato immobiliare offre molte opportu-

“La Spagna ha recentemente liberalizzato il mer-

nità che andrebbero colte, sia dagli investitori che

cato delle locazioni - dichiara ancora il Presidente

dalle famiglie, continuare a diffondere dati parziali,

Fiaip Paolo Righi - auspichiamo che anche il nostro

non aiuta di certo il mercato a ritrovare quella fidu-

Governo possa finalmente agire in questo senso, li-

cia nel futuro di cui tutti abbiamo bisogno.

berandosi da tutti i condizionamenti ideologici che

Fiaip chiede al Governo di non dimenticare che il

da sempre hanno ingessato il mercato della loca-

settore immobiliare rappresenta il 20% del P.I.L. e

zione”.

che disincentivare il settore vuole dire gettare sulla

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il soggiorno ALBARO - ELEONORA DUSE moderni vani 7mezzo: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, biservizi, grandissimo GIARDINO circostante, BOX: € 430.000,00 (nuda proprietà usufruttuaria 88enne) rif 112 CL:G IPE:188,46 ALBARO - VIA DEI FRANZONE CONTESTO PRIVATO mq. 170: ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, 3 camere, biservizi, poggiolate, cantina, POSTAUTO: € 870.000,00. rif. 130 CL:G IPE:205,48 ALBARO - CORSO GASTALDI tranquilli vani 8mezzo: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, biservizi, termoautonomo, terzo piano, bipoggioli, GIARDINO PENSILE, cantina, POSTAUTO: € 335.000,00. rif. 199 CL:G IPE:167,6

CARIGNANO • FOCE • CENTRO

FOCE - BRIGATE PARTIGIANE prestigiosi mq. 210 volendo divisibili piano alto VISTA MARE: doppi ingressi, salone doppio, cucina, 4 camere, tripli servizi, TRIPOGGIOLATE, cantina, POSTIMACCHINA. rif. 145 CL:G IPE:138,04 MANIN - VIA ASSAROTTI prestigiosi vani 13mezzo:ampio ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, 7 camere, biservizi, termoautonomo, grandissimo GIARDINO PENSILE, cantina. rif. 146 CENTRO CITTÀ CORVETTO - VIA ASSAROTTI signorili vani 6: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo: € 180.000,00 (nuda proprietà usufruttuaria 76enne) rif. 215 CL:F IPE:85,21 CENTRO CITTÀ PESCHIERA - VIA LANATA

CARIGNANO - MARE

palazzo rifatto, particolari mq. 110 bipiano ristrutturati: ingresso/soggiorno/cucina, camera, disimpegno uso studio (volendo 2 camera), biservizi, termoautonomo/ascensore. rif. 166 CL:F IPE:151,09 CENTRO STORICO - MACELLI DI SOZIGLIA caratteristici vani 5mezzo: ingresso/soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostigli, termoautonomo, piano alto: € 168.000,00 rif. 194 CL:F IPE:99,72 S. MATTEO - D. CHIOSSONE PALAZZO ROLLI mq. 160 completamente ristrutturati: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, biservizi, cabina armadi, ECCEZIONALE RESTAURO CONSERVATIVO. rif. 267 CL:G IPE:169,89

CASTELLETTO CIRCONVALMONTE CORSO FIRENZE - GUIDOBONO in prestigiosa palazzina d’epoca, signorili mq. 130: ingresso, salone, cucina, 3 camere, biservizi, bipoggioli: € 550.000,00. rif. 182 bis PIAZZA CARIGNANO VICINISSIMO in palazzo signorile rifatto, mq. 170 ordinati: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, bagno, termoautonomo, piano alto (nuda proprietà usufruttuaria 88enne). rif. 116 FOCE BUENOS AIRES - SANTA ZITA palazzo moderno, signorili mq. 120: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, biservizi, ripostigli + TERRAZZO al piano mq. 60: € 180.000.00 (nuda proprietà usufruttuario 63enne) rif. 106 FOCE - PIAZZA TOMMASEO mq. 135 RISTRUTTURATI E ARREDATI: ingresso, grande soggiorno con cuina abitabile, 2 camere + stanza armadi, bagno, belle rifiniture, cantina. rif .141 CL:F IPE:134,91 FOCE - PIAZZA PAOLO da NOVI

mq. 170 AFFACCIATI sulla PIAZZA: ampio ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, bagno, PENULTIMO PIANO, poggiolo: € 480.000,00. rif. 254 FOCE - VIA FINOCCHIARO APRILE palazzo rifatto, ristrutturatissimi mq. 130: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, biservizi, lavanderia, termoautonomo: € 395.000,00 rif. 261 BRIGNOLE - CORTE LAMBRUSCHINI ristrutturati mq. 180: ingresso, salone doppio, cucina, 5 camere, biservizi, PENULTIMO PIANO, poggiolo, cantina: € 550.000,00. rif. 126 CL:E IPE:52,16 FOCE - INIZIO VIA CECCHI signorili mq. 140: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, biservizi, TRIPOGGIOLI: € 420.000,00 rif. 211 CL:G IPE:117,27 FOCE - CORSO TORINO palazzo d’epoca rifatto, luminosi vani 6: ingresso ampio, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno: € 215.000,00 rif. 221 CL:G IPE:203,9

prestigiosi vani 8mezzo: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, biservizi, termoautonomo, GIARDINO PENSILE, cantina, POSTAUTO COPERTO PROPRIETA’. rif. 273 PIAZZA MANIN CONTESTO PRIVATO palazzo prestigioso, lussuosi mq. 270: ingresso, salone triplo, cucina, 5 camere, biservizi, 5 poggioli, cantina, postauto proprietà. rif. 200 CL:G IPE:530,14 CENTRO CITTÀ - VIA ASSAROTTI prestigiosi mq. 340 BILIVELLO all’ULTIMO PIANO: ingresso, salone triplo con camino, cucina, 8 camere, biservizi, poggiolata + TERRAZZO, cantina: € 950.000,00. rif 134 CL:G IPE:147,87 CENTRO CITTÀ eccezionale appartamento mq. 180 ULTIMO PIANO: ingresso, salone doppio, sala pranzo, ampia cucina, 4 camere, biservizi, RIFINITURE EXTRA, TERRAZZO collegato ATTREZZATO PANORAMICISSIMO. rif.212 VIA GALATA vicinissimo bellissimo ATTICO mq. 110 PERFETTO: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, biservizi + lavanderia, termoautonomo, 2 grandi TERRAZZI al piano:€ 545.000,00. rif. 119 CL:G IPE:170,37 PIAZZA COLOMBO particolari vani 7mezzo BIPIANO all’ULTIMO PIANO: ingresso ampio, salone doppio, cucina, 2 camere, biservizi, termoautonomo, TERRAZZINO con suggestiva vista tetti. rif. 189 VIA FELICE ROMANI CONTESTO PRIVATO moderni vani 6: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, bipoggioli, posteggio: € 255.000,00 rif. 271 CENTRO CITTÀ - INIZIO CORSO MONTEGRAPPA signorili mq. 180: ingresso, salone triplo, cucina, 4 camere (1 di servizio), biservizi, spogliatoio, bipoggioli, cantina, POSTAUTO PROPRIETA’. rif. 265 CORSO MONTEGRAPPA in palazzo d’epoca rifatto, mq. 170: ingresso, soggiorno, cucina, 5 camere, bagno ripostiglio, TERRAZZO al piano + grandissimo GIARDINO: € 450.000,00 volendo POSTAUTO rif. 127

prestigiosi mq. 130 ultimo piano vista mare: ingresso/salone doppio, cucina, 2 camere, biservizi, lavanderia, tripoggioli + TERRAZZO soprastante: € 480.000,00. rif. 249 CL:F IPE:153,15 SPIANATA CASTELLETTO vani 9mezzo eccezionale VISTA PORTO/CITTA’: ampio ingresso, 2 saloni, 4 camere, cucina, biservizi, termoautonomo, stupende rifiniture d’epoca, TERRAZZINO: € 780.000,00 rif. 115 SPIANATA CASTELLETTO particolari mq. 280 VISTA ECCEZIONALE: ingresso, salotto, sala da pranzo, grande cucina/tinello, 5 camere, triservzi, rifiniture extra, TERRAZZO mq. 50 AFFACCIATO SULLA CITTA’: € 1080000,00. rif. 229 CL:G IPE:156,35 SAN NICOLA - CORSO FIRENZE mq. 160 ultimo piano vista mare e città: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, biservizi, 5 poggioli, cantina, BOX: € 630.000,00. rif. 180 CL:G IPE:103,88 CASTELLETTO - SAN BARNABA mq. 180 ultimo piano fantastica vista mare: ingresso, salone triplo con camino, 4 camere, cucina, biservizi, tripoggiolate. posteggio: € 440.000,00 volendo BIBOX. rif. 172 CL:F IPE:81,24 PONTECAFFARO - INIZIO ACQUARONE vani 7: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, termoautonomo, TERRAZZO AL PIANO, cantina: € 216.000,00 rif. 235 CL:E IPE:70,42 CASTELLETTO - VIA ACQUARONE ADIACENZE ristrutturati mq. 140 RISTRUTTURATI: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, biservizi, POGGIOLO, cantina:€ 416.000,00 volendo POSTAUTO. rif. 177


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CASTELLETTO - VIA PANE graziosi vani 4 ULTIMO PIANO PANORAMICISSIMI: ingressso, cucina, camera, bagno, POGGIOLATA: € 135.000,00 rif. 178 CASTELLETTO MANIN - LARGO GIARDINO vani 9mezzo panoramicissimi: ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, biservizi, ripostiglio, BIPOGGIOLI. rif. 113 OREGINA - VIA BARI ordinati vani 5mezzo ULTIMO PIANO: ingresso, soggiorno, cucina/tinello, 1 camera, bagno, ripostiglio, bipoggioli: € 80.000,00 (nuda proprietà usufruttuaria 77enne) rif. 138 CL:G IPE:136,02 OREGINA - VIA BARI moderni vani 5mezzo: ingresso, cucina/tinello, 2 camere, bagno, poggiolo, cantina: € 120.000,00 rif. 263 CL:G IPE:163,88 MANSARDA AD. STAZIONE MARITTIMA

MARASSI - CANEVARI INIZIO VIA BOBBIO tranquilli vani 4mezzo ordinati: ingresso/soggiorno, cucina, camera, bagno, secondo piano: € 130.000,00 rif. 175 CL:G IPE:323,26 QUEZZI - VIA DEGLI OLEANDRI spaziosi vani 6: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, piano alto, bipoggiolate: € 210.000,00. rif. 213 MARASSI VIA MENINI (GEMELLI)

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palazzo d’epoca rifatto, ordinati vani 8mezzo vista porto e lanterna: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, biservizi,termoautonomo, piano alto: € 160.000,00 rif. 272 CL:F IPE:93,13 CASELLA VILLA mq. 280: PIANO TERRA: ingresso/salone doppio, cucina con tinello, bagno, lavanderia PRIMO PIANO: 4 camere, biservizi MANSARDA vivibile - grande graziosi vani 5: ingresso, soggiorno, cucina, camera, TAVERNA - GIARDINO mq. 5.000 - TERRAZZO - BOX vani 6 NUOVI panoramicissimi: ingresso, soggiorno, bagno, termoautonomo: € 55.000,00 rif. 121 - POSTI AUTO coperti - cantina rif. 128 cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, belle rifiniture, pogCERTOSA - INIZIO VIA FILLAK CASELLA - CENTRO giolo, POSTEGGIO: € 240.000,00 rif. 210 ristrutturati mq. 110: ampio ingresso, salone doppio, 2 vani 5mezzo ultimo piano: ingresso, cucina/tinello, 2 MARASSI - VIA BIGA ALTA camere, cucina, bagno, piano alto, poggiolo: € 165.000,00 camere, bagno + sottotetto mq. 40, termoautonomo, panoramicissimi mq. 110: ingresso, salone doppio, cuci- rif. 233 CL:G IPE:103,11 poggiolo: € 125.000,00 rif 201 CL:F IPE:185,48 na, 2 camere, bagno, ottavo piano, bipoggioli, posteggio: € 200.000,00. rif. 251 CL:G IPE:155,01 MOLASSANA - SCIORBA bellissimi vani 6 perfetti, ultimo piano: ingresso/sogSAN MARTINO CONTESTO PRIVATO giorno, cucina, 2 camere, biservizi, termoautonomo, affittiamo vani 5 (2 posti letto) - vani 6 (4 posti letto) ARREpoggiolo, BOX. rif. 166 CL:D IPE:71,28 DATI, penultimo piano con vista panoramica, POGGIOLO: NERVI VIA FLORICOLTORI MOLASSANA - LUNGOBISAGNO DALMAZIA ultrapanoramicissimi vani 5mezzo indipendenti vista impren- da € 600,00 rif. AR/210 bel palazzo moderno, grandissimi vani 6: ingresso, sog- dibile: ingresso, soggiorno/cucinotto, 2 camere, bagno, bipogMANIN SOPRASTANTE giorno, cucina, 2 camere, bagno (vasca/doccia), BIPOG- gioli, POSTAUTO: € 830,00. A/228 ordinati vani 6 volendo ARREDATI: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomopenultimo piano ULTRAPAGIOLI, ottima esposizione: € 210.000,00. rif. 237 CL:F ALBARO - BOCCADASSE IPE:87,72 ordinati vani 7: ingresso ampio, soggiorno, cucina, 2 came- NORAMICISSIMO: € 500, 00 rif. AR/205 re, bagno, poggiolo, POSTEGGIO: € 800,00 rif. A/222 MANIN - LARGO GIARDINO FONTANEGLI vani 7mezzo ARREDATI x STUDENTI (3/4 posti letto) CARIGNANO - S.MARIA VIA LATA graziosa CASETTA SEMINDIPENDENTE tripiano ULTIMO PIANO: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, mq. 95 RISTRUTTURATA, GIARDINO: € 250.000,00. signoili mq. 150 vista MARE/CITTA’: ingresso, salone dop- biservizi, POGGIOLO + TERRAZZO soprastante: € 800,00. pio, cucina con tinello, 3 camere, biservizi, termoautonomo, rif. 244 CL:G IPE:287,26 rif. AR/217 ULTIMO PIANO, poggiolo. rif. A/203 MOLASSANA - VIA DE VINCENZI SAMPIERDARENA - VIA MARIO TOSA FOCE - VIA CECCHI VICINISSIMO bel palazzo moderno, graziosi vani 5: ingresso, ordinati vani 5mezzo. Ingresso/soggiorno con angolo cottu- moderni perfetti vani 6 ARREDATI: ingresso, soggiorno, cucisoggiorno, cucina, camera, bagno, GIARDINO, canti- ra, 2 matrimoniali, bagno, termoautonomo, piano alto, pog- na, 2 camere, bagno, ULTIMO PIANO, ampia POGGIOLATA con VISTA MARE/CITTA’: € 500,00 rif. AR/114 na: € 128.000,00 rif. 274 giolo: € 700,00 rif. A/119 SANT’EUSEBIO CENTRO CITTÀ - VIA SERRA

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UFFICI

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Edizione Genova - n.37 - 15 Ottobre 2012

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Edizione Genova - n.37 - 15 Ottobre 2012

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CASTELLETTO Corso Carbonara: appartamento da ristrutturare mq. 110, piano terra: ingresso, 2 ripostigli, salone, corridoio, cucina, 3 camere, 2 bagni. Ampio terrazzo. Termocentrale, portineria, luminoso. â‚Ź 460.000,00. CL:G

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CENTRO STORICO Via Luccoli: bellissimo appartamento completamente ristrutturato, 4° piano, oltre 200 mq.: ingresso, 5 camere, 2 soggiorni, cucina, dispensa, 3 ripostigli, 2 bagni, termoautonomo, soleggiatissimo. ₏ 520.000,00 tratt. CL:G CENTRO STORICO Via San Luca: prestigioso palazzo vincolato, con ingresso anche da P.zza J. Da Varagine, 7° piano, 2 ascensori, ufficio mq. 400 da ristrutturare. Soleggiato. Termocentrale. ₏ 590.000,00. CL:G CENTRO STORICO Via S. Bernardo: palazzo vincolato, caratteristico appartamento mq. 100, 7° piano ascensore. Ristrutturato, termoautonomo, soleggiato, vista città. ₏ 290.000,00. CL:F CENTRO STORICO Piazza Soziglia: caratteristico attico bilivello, terrazzino vivibile panoramico, mq. 165 comm., ordinato, soleggiato, vista mozzafiato sul campanile Vigne. Termoautonomo, ascensore. Unico! ₏ 550.000,00. CL:G CENTRO STORICO Salita S. Maria Castello: bellissimo appartamento da riordinare mq. 233 netti, 2 livelli, ultimo piano a piedi, splendido terrazzo panoramico mq. 40 termoautonomo, soleggiato. ₏ 550.000,00. CL:G CENTRO STORICO Vico Dietro il Coro di S. Cosimo: appartamento ristrutturato mq. 70 circa, 2° piano a piedi: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Termoautonomo. ₏ 170.000,00. CL:G

CASTELLETTO Corso Dogali: appartamento da riordinare mq. 140 + ampio giardino + spazio esterno carrabile (3 posti auto), piano terra: ingresso, salotto, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia. Termoautonomo. Rara opportunità ₏ 520.000,00. CL:G CASTELLETTO Corso Dogali: appartamento ristrutturato mq. 127, 1° piano ascensore: ingresso / soggiorno con angolo cottura arredato, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Termoautonomo. ₏ 330.000,00. CL:G CASTELLETTO Righi - Passo Porta Chiappe: in esclusivo contesto con parco e piscina, appartamento mq. 75 ristrutturato, poggiolo e terrazzo mq. 80 attrezzato (gazebo e barbecue) vista mozzafiato. Cantina e posto auto scoperto di proprietà. Rara opportunità. ₏ 630.000,00. CL:G CASTELLETTO Via Madre Rubatto (Caffaro): appartamento mq. 60, ristrutturato, 1° piano: ingressino, sala con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, dispensa. Cantina. Termoautonomo, luminoso. ₏ 190.000,00. CL:G CASTELLETTO Via Acquarone: appartamento da riordinare mq. 90, 3° piano: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere, sala, bagno, ripostiglio. Poggiolo, cantina, termoautonomo. ₏ 310.000,00. CL:G CASTELLETTO Via Maculano (Righi / Oregina alta): appartamento completamente ristrutturato, mq. 60 circa, 2° piano ascensore: soggiorno con cucina / pranzo e balcone, camera, bagno, dispensa. Termoautonomo. Soleggiato. ₏ 195.000,00. CL:G

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Edizione Genova - n.37 - 15 Ottobre 2012

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Edizione Genova - n.37 - 15 Ottobre 2012

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QUINTO affittasi corso europa attico di vani 9 con grande terrazzo al piano vista mare, doppio soggiorno, doppi servizi, ascensore, box. vuoti o arredati. 1°/2° casa € 1000,00 mensili

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NERVI affittasi via del commercio vani 6 arredati con ascensore, balconata e posteggio condominiale 1°/2° casa

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BOGLIASCO affittasi perfetti vani 6 con ingresso indipendente, termoautonomi semi-arredati nuovi, volendo posto auto € 900,00 mensili

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