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ANNO IX 04/05/2009 n°

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3 Entroterra > da pag. 30

FORLI e Dintorni > FORLICASA

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> LA MAISON JOLIE

2

> KAPITAL

3

> STUDIO AGORA’

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> SPAZIO CASA

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> GRUPPO TEAM CASA

10-11

> CAPPELLI

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> ORIENTAMENTI IMMOBILIARI

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> STUDIO GHIRELLI

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Annunci Immobiliari > da pag. 32

Rubriche > RISPARMIO ENERGETICO: OBBLIGO IMMOBILI A ZERO ENERGIA

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> REGIONE EMILIA ROMAGNA: IL DATABASE PER IL TERRITORIO 24 > PIANO CASA: NUOVE MISURE SUI VINCOLI DI SICUREZZA

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Obbligo immobili a zero energia Tutti gli immobili costruiti dopo il 31 dicembre 2018 dovranno essere autonomi per il consumo energetico a cura di Anna Carbone Dovranno cioè produrre tanta energia quanta ne consumano sul posto. L'orientamento è stato votato dal Comitato Industria, Ricerca, Energia del Parlamento europeo, impegnato a rivedere la direttiva comunitaria del 2002 sul rendimento energetico degli immobili. Gli europarlamentari hanno anche sollecitato un maggior investimento pubblico per promuovere l'efficienza energetica degli edifici. Secondo la decisione adottata dal Comitato, che verrà votata alla plenaria del 4/7 maggio, entro la data limite del 31 dicembre 2018 gli stati membri dell'Unione europea dovranno assicurarsi che tutti i nuovi edifici consumino tanta energia quanta ne producono, per esempio sfruttando i pannelli solari o le pompe di calore. Al provvedimento non sfugge il patrimonio immobiliare esistente. Il Comitato ha votato, infatti, anche

a favore di obiettivi nazionali intermedi per gli stabili esistenti. CosÏ, per esempio, si dovranno fissare percentuali minime di edifici ad energia zero rispettivamente nel 2015 e nel 2020. Ma come viene definito un immobile a zero energia? Per il momento gli europarlamentari lo definiscono tale dove, come risultato di un livello molto alto di rendimento energetico dell'immobile, il consumo totale annuale di energia primaria sia uguale o inferiore alla produzione energetica ottenuta in loco con le energie rinnovabili. Sarà, però la Commissione europea a dover studiare nel dettaglio, entro il 2010, una definizione comune per gli immobili a energia netta zero.


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REGIONE EMILIA ROMAGNA

Il database per il territorio Un unico database della topografia regionale dellĘźEmilia Romagna, lĘźanagrafe comunale degli immobili, la pianificazione urbanistica comunale condivisa ma soprattutto piĂš efficaci strumenti per la lotta allĘźabusivismo edilizio a cura di Anna Carbone Sono queste le principali azioni assicurate dalla costruzione di una rete regionale telematica - la community network tra Regione, Province e Comuni - per offrire nuove soluzioni applicative attraverso strumenti tecnologici che viaggiano sulla rete telematica Lepida al servizio dellĘźurbanistica e del governo del territorio. I nuovi strumenti sono stati illustrati durante un incontro in Regione per la presentazione di un ulteriore accordo attuativo della convenzione costitutiva della community network Emi-

lia Romagna, che vede protagonisti gli enti locali dellʟEmilia Romagna e loro forme associate, insieme alla Regione per lo sviluppo regionale della società dell'informazione. Questa rete di strumenti al servizio del governo del territorio - ha sottolineato lʟassessore regionale alla programmazione e sviluppo territoriale Gian Carlo Muzzarelli - rappresenta lʟavvio di un nuovo tassello del percorso di comunicazione degli Enti locali emiliano romagnoli. Il nostro obiettivo è garantire a cittadini, imprese ed enti la massima accessibilità alle informazioni, abbattere i tempi delle procedure e aumentare la conoscenza condivisa. Regole, legalità e responsabilità sono i capisaldi della nostra azione regionale. Su questi assi ci muoviamo anche nellʟe-government, assicurando pari opportunità a tutti i cittadini del territorio, dovunque essi vivano.

ÂŤLa community network emiliano romagnola - ha aggiunto Muzzarelli - è un sistema di servizi, standard e modelli di scambio che permette a tutti gli Enti locali di lavorare insieme per lo sviluppo della societĂ  dellĘźinformazione, di internet e dei processi di innovazione. Ă&#x2C6; un modello interistituzionale concepito e realizzato affinchĂŠ tutti gli enti possano disporre degli stessi strumenti e opportunitĂ  per sfruttarne i vantaggi e le potenzialitĂ Âť.

PIANO CASA

Nuove misure sui vincoli di sicurezza Nelle modifiche apportate al decreto legge del piano casa dopo il terremoto in Abruzzo, l'ultima è del 16 aprile u.s.

í˘ą ForlĂŹ cittĂ  & dintorni

a cura di Anna Carbone Il documento è stato esaminato in preconsiglio dei Ministri e, dopo un passaggio dalla Conferenza Unificata, sarà portato in Consiglio dei ministri. Il documento vede un'anticipazione per l'entrata in vigore delle nuove norme antisismiche per la costruzione di edifici o il consolidamento di quelli esistenti. Entrerebbero in vigore dal 30 giugno 2009, anzichÊ il 30 giugno 2010. La bozza del decreto legge prevede anche che gli interventi di ampliamento, demolizione e ricostruzione di immobili e gli interventi che riguardano parti strutturali di edifici non possano essere realizzati, e per gli stessi non si possono prevedere premi urbanistici, se il progettista non abbia provato il rispetto della normativa antisismica. Si parla, invece, di "attività di edilizia libera", in riferimento ad interventi per i quali non serviranno autorizzazioni ma basterà la comunicazione al Comune prima dell´inizio dei lavori. Tra queste, gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, comprese le ristrutturazioni di interni

(come eliminazione o realizzazione di pareti divisorie che non costituiscano elementi strutturali. Si tratta di lavori che non devono riguardare parti strutturali degli edifici, nÊ prevedere un aumento del numero delle unità immobiliari o l´incremento degli standard urbanistici. E' questo un punto che ha già sollevato la preoccupazione e l'obiezione di Legambiente. Non necessitano di autorizzazione neanche gli interventi che eliminano barriere architettoniche e che non comportino la realizzazione di rampe o ascensori esterni o di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio. La bozza del dl di Governo sarà ora sottoposta a Governatori e enti locali.

Il presidente della Conferenza delle Regioni.


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