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Edizione Catania - n.6 - 15 Febbraio 2012

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sommario

INDICE

Inserzionisti

02 occasioni in evidenza

CATANIA e PROVINCIA > AGENTE FIDUCIA Acireale

03/05

> AGENTE FIDUCIA Zafferana

05

> AGENTE NICOLOSI

14

> A L . C O.

17

> BUSINESS IMMOBILIARE

07

> CALIPRO IMMOBILIARE

35

> CASA NAME IMMOBILIARE

04

> CSC IMMOBILIARE

07

> E D I L I Z I A AT H E N A

17

> EMMEGIESSE IMMOBILIARE

16

> FA I A I M M O B I L I A R E

18

> FERRINI

36

> FINAR GROUP

29

> FINEDIL SUD

29

> FILOROSSO IMMOBILIARE

21

> FREEDOM IMM. Rapisardi

28

> G A B E T T I Catania C.so Italia

13

> G A B E T T I Catania Vulcania

12

> GIUEL IMMOBILIARE

27

> G I U N TA

01/02

> GLAMOUR IMMOBILIARE

01

> GRUPPO IMMOBILIARE SCANDURA

03

> I.FIN.

20

> MARCHESE IMMOBILIARE

09

> MARY IMMOBILIARE

16

16 Catania vendite 17 Catania affitti 17 provincia vendita 30 info&news - Attico.it 34 provincia affitti 34 immobili commerciali 38 casa vacanza

ATTICO CATANIA 6

> MEDITERRANEE

44

> MONTI IMMOBILIARE

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02

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> PRISMA IMMOBILIARE

35

> PROFESSIONE CASA Nicolosi

23

> PROFESSIONE CASA Taormina

23

> PROGETTO IMMOBILIARE

08

> RAMA IMMOBILIARE

33

> ROSSETTI IMMOBILIARE

37

> SETTORE CASA S. G. La Punta

24/25

> STUDIO CASA

15

> T E C N O A F FA R I A c i re a l e

18

> TORRISI IMMOBILIARE

19

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06 EDIZIONE Catania

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Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Catania Via Medea 11 Tel. 095 4034329 - Fax 095 7128618 E-Mail catania@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Roberto Carcano Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Daniela Bagni Responsabile Commerciale Giovanni Militano Cell. 349 8354538 Impaginazione Dario Fazio Amministrazione e assistenza tecnica Anna Rita Cinconze

Agenti di zona Laura Cirolli Cell. 347 4270451 Claudio Barone Cell. 392 5060347 Stampa “San Biagio Stampa” - Genova Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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CATANIA Via Tezzano - Via Francesco Crispi Appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente, composto da ingresso diretto su vano, altro vano con angolo cottura, bagno con piatto doccia con apertura su cortile condominiale, soppalco finestrato. Buone condizioni. (Locato ad Euro 5.400 annui) Euro 72.000 CL:G CATANIA Via E. Pantano - Via Umberto Bilocale mansardato, posto al 3° piano senza ascensore, con angolo cottura e terrazzino abitabile a livello. Buone condizioni, climatizzato ed arredato. Euro 145.000 CL:G CATANIA C.so Indipendenza - P.zza Risorgimento Appartamento di 3 vani con terrazza a livello di circa 50 mq, posto al 1° piano. Da ristrutturare. Euro 110.000 CL:G SAN GIOVANNI LA PUNTA Via Balatelle Appartamento di 3 vani, posto al 2° piano con ascensore, 90 mq circa, con cucina abitabile, bagno e lavanderia con servizio. Ampi balconi, tre esposizioni. Riscaldamento autonomo, da rimodernare. Garage Euro 140.000 CL:G ACI CASTELLO Lungomare Ciclopi - Aci Trezza Appartamento di 3 vani, 75 mq circa, con terrazzo a livello, composto da saletta d’ingresso, 3 camere, cucina media e bagno, posto al 2° piano con ascensore. Stabile signorile. Panoramico. Euro 280.000 (Possibilità garage) CL:G

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S. GREGORIO Via C.Colombo - Via XX Settembre Appartamento di circa 210 mq coperti su due elevazioni, tripli ingressi, composto da ampio salone con terrazzino a livello panoramico, studio, ampio bagno, cucina soggiorno con annessa lavanderia al 3° piano e 2 camere da letto, bagno, living, terrazzino e camera con annessi bagno e cabina armadio al 4° piano. Riscald. autonomo, ottime condizioni, panoramico. Garage ampio e piccola cantina. Euro 435.000 CL:G

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SAN GREGORIO Via A. da Messina - Via Carrubbazza Appartamento su due elevazioni, con ingresso indipendente e giardino di 200 mq circa, 155 mq circa coperti composto al 1° piano da salone di 3 vani, cucina abitabile, bagno e terrazzo a livello; al 2° piano mansardato da 2 camere da letto, bagno ed altro terrazzino. Costruzione 2009, parquet, risc. aut. Panoramico. Euro 440.000 CL:E

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CATANIA Via Caronda alta Appartamento ampio di 5 vani (140 mq circa) cucina abitabile e tripli servizi, posto al 3° piano di uno stabile signorile. Facciata rifatta. Euro 285.000 (possibilità garage) CL:G CATANIA Via S.Sofia - POLICLINICO Attico su due elevazioni, 140 mq coperti e 85 mq di terrazza, composto da salone, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. Garage e posto auto. Da rimodernare. Euro 320.000 CL:G

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CATANIA Via Pozzo dell’Alloro - “Etna Bar“ Casa semindipendente su due elevazioni, composta da 3 vani, cucina, bagno e cortiletto al piano terra e da un’unico ambiente di circa 70 mq (da rifinire) al 1° piano. Garage piccolo. Da ristrutturare. Euro 150.000 CL:G

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SAN GREGORIO CERZA - Via Tevere Villa angolare, circa 240 mq coperti su tre elevazioni, 250 mq circa di giardino, panoramica, buone condizioni. Contesto signorile. Euro 565.000 CL:G ACI CASTELLO Via Acicastello Villa a schiera su 3 elevazioni, 240 mq coperti con 250 mq circa di giardino. Ben tenuta, inserita in un residence signorile. Euro 490.000 CL:G ACI CATENA Via Leonardi - VILLE PARADISO Villa bifamiliare su 3 elevazioni oltre mansarda, 340 mq coperti, 300 mq di giardino, composta da salone, camera, bagno, lavanderia e cucina abitabile al piano terra; 3 camere da letto con due bagni e ripostiglio al 1° piano; mansarda di 70 mq circa ed un piano semicantinato di circa 80 mq con annesso garage di circa 24 mq. Ottime condizioni. Residence signorile. Euro 510.000 CL:G

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BOTTEGHE

CATANIA Via Messina - Via Aldebaran Bottega locata, prestigiosa, 240 mq coperti, sei luci, 350 mq di parcheggio privato Euro 690.000 (OTTIMO REDDITO) CL:G CATANIA su via Monfalcone Bottega di 40 mq coperti, 2 luci. Buone condizioni. Euro 290.000 CL:G CATANIA su Via Umberto Bottega di due luci, 140 mq coperti, locata a multinazionale ad Euro 30.000 annui. Ottime condizioni, stabile antico e signorile. Euro 830.000 CL:G ACI CASTELLO Lungomare dei Ciclopi Bottega di 120 mq coperti, due ampie aperture fronte mare con vista dei faraglioni. Libera. Euro 530.000 CL:G CATANIA P.zza Grenoble angolo Via Rizzo Bottega angolare, due lui su piazza Grenoble e due luci su via Rizzo, 230 mq coperti su due elevazioni (piano terra e primo sottostrada). Da rimodernare. Ottima visibilità. Euro 450.000 CL:G

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TREMESTIERI ETNEO Via Monti Peloritani - Via Carnazza Ufficio di 155 mq coperti, posto al 1° piano, ottimamente tenuto, inserito in residence esclusivo con ampi spazi a verde. Fanno parte della vendita 3 cantine e un garage. (Locato ad Euro 18.000 annui) Euro 365.000 CL:G

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Edizione Catania - n.6 - 15 Febbraio 2012

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Settima edizione del Borsino immobiliare La Confedilizia ha presentato i risultati di “Un anno di quotazioni del Borsino immobiliare”, una pubblicazione che rileva ogni semestre i valori di compravendita degli immobili adibiti a uso abitativo di 105 capoluoghi di provincia (47 città del Nord, 25 del Centro e 33 del Sud con le isole). La settima edizione del Borsino riporta i dati che emergono dalla media della rilevazione dei due semestri del 2011. I valori minimi sono riferiti a immobili da ristrutturare completamente, quelli massimi a immobili nuovi o ristrutturati. Fra i valori massimi di compravendita registrati si segnalano – per le zone centrali – Venezia (con una media di 9.300 euro al metro quadro), Roma (8.940 euro mq) e Milano (7.800 euro mq). Per le zone semicentrali, Venezia (6.290 euro mq), Milano (5.250 euro mq) e Roma (5.040 euro mq). Per le zone periferiche, Roma (4.030 euro mq), Venezia (3.960 euro mq) e Milano (3.450 euro mq). Con riferimento alle aree geografiche, i valori massimi medi registrati in zone centrali, sono: al Nord, 3.397 euro al metro quadro; al Centro, 3.205 euro mq; al Sud con le isole, 2.351 euro mq. Per i valori minimi medi, in zone periferiche, sono stati rilevati: al Nord, 1.018 euro al mq; al Centro, 1.070 euro mq; al Sud e isole, 782 euro mq. Secondo le valutazioni espresse da Confedilizia, il 2011 è stato per il settore immobiliare, un anno caratterizzato, soprattutto nella sua seconda metà,

Edizione Catania - n.6 - 15 Febbraio 2012

prima dalle voci dell’introduzione di un’imposta patrimoniale e poi dalla manovra economica effettuata dal governo Monti, con l’aggravio determinato dall’introduzione dell’Imu, circostanze che hanno determinato un effetto depressivo su un mercato sostanzialmente stabile (fatte le dovute distinzioni in relazione a singole zone e con riferimento alle varie tipologie di immobili). L’effetto depressivo si è subito trasmesso anche all’investimento in immobili a scopo di affitto. Attualmente, i contratti di locazione sono in caduta, in mancanza della determinazione da parte dei Comuni dell’aliquota Imu per gli immobili locati: un elemento che genera una pesante situazione di incertezza, che condiziona il settore e che potrà essere foriero di consistenti effetti sociali. Per i prossimi mesi, la Confedilizia prevede poi una situazione di sostanziale stasi nel mercato della compravendita, che potrà far registrare andamenti di segno positivo solo in limitate aree, caratterizzate da attrattività di tipo particolare (centri storici delle città d’arte e rinomate località di villeggiatura, in particolare). Nel settore, la situazione di crescente disagio sociale, in mancanza di una ripresa dell’economia, peserà soprattutto a riguardo dei mutui. Il mercato della locazione, dal canto suo, potrà riprendersi parzialmente – in assenza di immediati interventi sul già varato aggravio tributario erariale e su quello che si va decisamente profilando a livello locale (con la fissazione di aliquote superiori a quella prevista in via generale o, addirittura, al 10,6 per mille) – solo a seguito dell’adozione di urgenti provvedimenti che, introducendo nel settore una forte flessibilità contrattuale, ne determinino uno sblocco, con una conseguente crescita degli investimenti.

Stabili i proprietari di casa, cresce il numero di chi vive in usufrutto Le famiglie italiane sono proprietarie della casa nella quale vivono nel 68,4% dei casi mentre il 21% dei nuclei vive in affitto, il 7,4% occupa l’abitazione a uso gratuito, il 2,8% in usufrutto e lo 0,3% a riscatto. Lo si legge in una indagine effettuata da Bankitalia sui bilanci dei cittadini italiani. Rispetto alla precedente indagine, che risale al 2008, si è leggermente ridotta la quota di famiglie in affitto e in proprietà o a riscatto (-0,3 punti percentuali ciascuna) a fronte di un corrispondente aumento della porzione di nuclei familiari che occupa immobili in usufrutto o a titolo gratuito (0,9 punti percentuali). Negli ultimi 30 anni si osserva una progressiva riduzione delle famiglie in affitto a fronte di una maggiore diffusione della proprietà. Il possesso dell’abitazione di residenza è maggiormente diffuso tra i nuclei il cui capofamiglia ha un’età compresa tra i 55 e i 64 anni (79%) o è laureato (76,5%), tra le famiglie

con due componenti (72,7%), tra quelle residenti nei comuni con meno di 20.000 abitanti (72,6%) o del Centro (70,5%); risulta inoltre positivamente correlata al numero di percettori di reddito e al reddito familiare. Il 69,7% delle famiglie il cui capofamiglia svolge un lavoro indipendente detiene un appartamento di proprietà, contro il 62,2 di quelle il cui capofamiglia è dipendente. La condizione di affittuario caratterizza invece maggiormente le famiglie con capofamiglia più giovane e appartenenti al primo quinto della distribuzione del reddito familiare (rispettivamente 38,7 e 47,7%). La quota di famiglie in affitto è inoltre superiore quando il capofamiglia è nato all’estero (64,7%) o ha la cittadinanza non italiana (72,8%); rispetto al 2008 tali quote si sono entrambe ridotte di circa 6 punti percentuali. La quota di famiglie in affitto che vive nel 2010 in immobili di proprietà pubblica risulta pari al 22,8%.


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notizie flash da

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Catasto novità: rendita Osservatorio presunta e immobili Casa: il trend fantasma del mattone 2011 Definite le modalità di aggiornamento delle banche dati catastali, in seguito all’attribuzione della rendita presunta ai fabbricati non dichiarati al Catasto. L’Agenzia del Territorio ha pubblicato la Circolare n.7/2011, che definisce le modalità di aggiornamento delle banche dati catastali, in seguito all’attribuzione della rendita presunta…

Il mercato immobiliare italiano registra un risultato positivo che interrompe la serie negativa del numero di compravendite di unitimmobiliari: questi i dati forniti dall’Agenzia del Territorio. I dati elaborati nella Nota trimestrale, riferita al terzo trimestre 2011, realizzata a cura dell’osservatorio del mercato immobiliare (Catasto), indicano…

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ENEA: Rapporto sull’Efficienza Energetica È stato presentato il primo “Rapporto sull’Efficienza Energetica”, che l’ENEA ha predisposto come Agenzia nazionale per l’efficienza energetica e che fornisce il quadro complessivo delle misure per l’efficienza energetica negli usi finali dell’energia attuate a livello nazionale. Su questo tema, News Attico.it ha intervistato Walter Cariani, responsabile del servizio supporto attività programmatiche nell’ambito dell’unità tecnica efficienza energetica. S eco nd o il Ra pp o rto , il m ig li o ra me nto so tto il pro fi lo de ll ’e ff ic ie nza e nerg eti ca r isp etto a l 1 9 9 0 è s t a t o p a r i a l 1 0 , 4 % . È u n l i v e l l o s o d d i s f a c e n t e o s i a m o a n c o r a i n r i t a rd o r i s p e t t o a g l i s t a n d a rd e u ro p e i ? Al contrario, tra i paese industrializzati dell’Unione europea, l’Italia è quello a più elevata efficienza energetica… leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/uev

Compravendita e Fisco: perdere l’agevolazione prima casa? Il beneficio fiscale per l’acquisto della prima casa decade se l’acquirente non rispetta il termine dei diciotto mesi per il trasferimento della residenza nel comune in cui è ubicato l’immobile acquistato con l’agevolazione. Tra i requisiti che consentono di usufruire dell’agevolazione “prima casa”, è richiesto, fra gli altri, uno in particolare…

Urbanistica Emilia-Romagna: presto legge per le aree urbane Non si tratta di rifare una nuova legge urbanistica, ma di riordinare e sviluppare nel nuovo contesto gli strumenti legislativi già esistenti. L’assessore della Regione Emilia Romagna Alfredo Peri ha annunciato imminenti interventi legislativi in campo urbanistico…

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TRILOCALE MASCALI Centrale Trilocale recente costruzione composto da soggiorno cucina, due camere, doppi servizi, veranda, garage mq 33, ottima esposizione e stato dʼuso. Possibilità di acquisto mansarda soprastante. € 115.000 AGENTE FIDUCIA DI PENNISI VINCENZO 0957083835 15159@fiaip.it CL:E

TRILOCALE MASCALI CENTRO 3 vani in residence, nuova costruzione, piccola palazzina, 1° piano composto da cucina abitabile, due camere da letto, salone, servizio e lavanderia esterna. Luminoso, garage. € 129.000 IMM1588 CL C GIUNTA IMMOBILIARE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it TRILOCALE MASCALI CENTRO M-089 vendesi appartamento, piano rialzato, mq 95, composto da: salone doppio, cucina, due camere, bagno con vasca. Euro 140.000 tratt. GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it CL:G

CASALE MASCALI Panoramicissima e bellissima azienda agricola con 380 mq fabbricato, 4 camere per gli ospiti oltre cantina, legnaia e stalle. 36.000 mq terreno coltivato ad agrumeto (mandarini, arance, limoni), ciliegi, frutti di ogni genere, ideale turismo rurale. AGENTE NICOLOSI 095533424 095539119 info@immobiliarenicolosi.it www.immobiliarenicolosi.it

MASCALUCIA

TRILOCALE MASCALUCIA CENTRO 3,5 vani primo piano composto da salone di un vano e mezzo, due camere da letto grandi + cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio, ripostiglio. Appartamento ristrutturato + garage con annessa cantina. € 178.000 IMM 1520 CL. G GIUNTA IMMOBILIARE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it

VILLA MASCALUCIA M-004A villa singola nuova costruzione, vani 3 e mezzo, mq 115, giardino mq 500 GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it CL:C IPE:76,7

Edizione Catania - n.6 - 15 Febbraio 2012

32 VILLA MASCALUCIA Villa singola costruzione anni 80 composta da piano terra con ingresso su ampio salone doppio, ripostiglio, lavanderia, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. Primo piano con salone doppio,cucina, bagno, 2 camere da letto, lavanderia e ripostiglio. Piano seminterrato composto sa due garage di 65 mq circa. Attualmente lʼimobile e diviso in due appartamenti separati di circa 130 mq con balconi terrazzati e possibilità di realizzazione masarda. Mq 800 di giardino coltivato con alberi di frutto. € 390.000 IMM 906 CL. G GIUNTA IMMOBILIARE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it

VILLA MASCALUCIA - SULLA VIA ROMA M-003A vendesi villa singola, mq 150, composta da piano cantinato, mq 40, con due camere; piano primo, mq 85, con ingresso, salone con camino, camera da letto con servizio in camera, disimpegno, cucina, bagno; piano secondo, mq 25, unico ambiente. N. 04 terrazzini di mq 15 cad 1. Giardino mq 4380. €400.000 tratt GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it CL:G

VILLA MASCALUCIA ALTA VIA DEL BOSCO M-090A vendesi villa su 2 livelli; piano terra, mq 73, composto da salone, camera, cucina e bagno; piano sottostrada, mq 90, composto da ampio salone, 1 camera, cucina-soggiorno, bagnolavanderia. Garage mq 22. Terreno edificabile mq 1600. € 280.000 tratt. GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it CL:G

VILLA MASCALUCIA ALTA PRESSI PASTICCERIA BONACCORSI M- 097A vendesi ville singole in fase di costruzione. Le ville sono strutturate su due livelli: 115 metri quadri al piano cantinato dove si può realizzare la zona giorno; ed un piano terra di 65 metri quadri dove verranno una cucina, due camere e bagno. Le ville essendo ancora in costruzione si possono dividere in base alle esigenze dei clienti. Ogni villa disporrà di uno spazio esterno di 300 metri quadri circa GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it

VILLA MASCALUCIA PRESSI VIA BELPASSO-PEDARA M-053A elegante villa singola, in fase di nuova costruzione, mq 300, giardino mq 450. Possibilità piscina. GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it

VILLA MASCALUCIA VIA ROMA M-007A eleganti ville nuove costruzioni, stile Siciliano, vani 5, spazio esterno. GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it CL:C IPE:65,51 VILLA MASCALUCIA ZONA VIA BELPASSO PEDARA M-054A villette bifamiliari, in costruzione, mq 167, tre elevazioni. Spazio esterno mq 300. GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it

TERRENI MASCALUCIA ALTA Terreno edificabile mq 1200 con progetto approvato per villa singola mq 110 + cantina/garage. € 115.000 IMM1611 GIUNTA IMMOBILIARE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it

MILO

VILLA MILO Fornazzo, villetta ben rifinita composta di soggiorno con camino, cucina, vano letto, stanzino e mansarda. Terreno mq 5.000. Comodo accesso su strada, vendesi € 150.000 AGENTE FIDUCIA DI PENNISI VINCENZO 0957083835 15159@fiaip.it CL:G

MISTERBIANCO

TRILOCALE MISTERBIANCO - periferia, vani 3 - 3 1/2, ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, veranda, buone condizioni vendesi € 130.000 CALIPR O IMM OB IL IAR E 0 9 5 4 77 7 4 7 0957571469 calipro@virgilio.it CL:G TRILOCALE MISTERBIANCO - Serra villa di vani 3 1/2, garage di mq 20, panoramica, con terreno di mq 400 con possibilità di ampliamento vendesi CALIPRO IMMOBILIARE 095477747 0957571469 calipro@virgilio.it CL:G

CINQUE O PIÙ LOCALI MISTERBIANCO - periferia semindipendente ampio vani 5 angolare, salone doppio, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, giardinetto, posti auto. Vendesi CALIPRO IMMOBILIARE 095477747 0957571469 calipro@virgilio.it CL:G

CINQUE O PIÙ LOCALI MISTERBIANCO - PERIFERIA vani 5, piccolo stabile, ampio salone divisibile, cucina soggiorno, due camere da letto, termoautonomo, vendesi, e deposito sottostrada di mq 90 vendesi separatamente CALIPRO IMMOBILIARE 095477747 0957571469 calipro@virgilio.it CL:G

MANSARDA MISTERBIANCO - Serra luminosa mansarda, ristrutturata, piccolo stabile, ampia camera da letto, due stanzette, salone con angolo cottura, termoautonomo, e vani 3 recente costruzione, saloncino, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, termoautonomo, piccolo stabile con possibilità garage vendesi CALIPRO IMMOBILIARE 095477747 0957571469 calipro@virgilio.it CL:G

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VILLA NICOLOSI villa composta da due appartamenti di vani 2 1/2 cad. e vani 5 con ampio terreno circostante vendesi prezzo interessante CALIPRO IMMOBILIARE 095477747 0957571469 calipro@virgilio.it CL:G VILLA NICOLOSI CENTRO Appartanvilla 4,5 vani, ingresso indipendente su ampio salone di due vani + cucina soggiorno, due camere da letto, servizio e la v a n d er i a GIU N TA IM M OBIL IA RE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it

PEDARA

TRILOCALE PEDARA In residence luminoso tre vani, cucina abitabile, posto auto condominiale. FERRINI IMMOBILIARE S.R.L. 0957143788 095511589 info@ferriniimmobiliare.com www.ferriniimmobiliare.com CL:G

RIPOSTO

BILOCALE RIPOSTO 2,5 vani (TORRE ARCHIRAFI) in residence curatissimo, ampio, luminoso, ottime condizioni + terrazzino e garage. € 149.000 IMM 1501 CL. G GIUNTA IMMOBILIARE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it CASA INDIPENDENTE RIPOSTO Torre Archirafi mare, indipendente al piano rialzato, composto da ampio soggiorno con cucina in muratura, un vano letto, veranda, posto auto. € 110.000 AGENTE FIDUCIA DI PENNISI VINCENZO 0957083835 15159@fiaip.it CL:NS

SAN GIOVANNI LA PUNTA

CANTIERE SAN GIOVANNI LA PUNTA (TRAPPETO) S- 001A vendesi struttura da completare di 1.000 mq su più livelli, si possono realizzare al piano terra (mq 250) 2 uffici, 1 appartamento di 2 vani, 7 garage, 1 cantina; al 1° piano (mq 250) si possono realizzare 4 appartamenti da 2 vani e mezzo ciascuno; piano 2° (mq 250) si possono realizzare 4 appartamenti da 2 vani e mezzo ciascuno; mansarda (mq 250) si possono realizzare 4 appartamenti da 2 vani e mezzo ciascuno. Ampi spazi esterni adibiti a posti auto (15) + zona verde GIU.EL. IMMOBILIARE 0957252812 giuelimmobiliare@libero.it www.giuelimmobiliare.it

SAN PIETRO CLARENZA

QUADRILOCALE SAN PIETRO CLARENZA Appartanvila 4 vani + mansarda di mq 50, piano 1° mq 130 con ingresso su un vano soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, 2 vani + bagno e lavanderia. Scala esterna che porta in una mansarda di mq 50 con unico ambiente e predisposizione allacciamenti. Ci sono 2 unità disponibili con ingresso indipendente dal giardino. € 215.000 e un unità con garage di mq 25 € 235.000 IMM 1481 CL. G GIUNTA IMMOBILIARE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it CINQUE O PIÙ LOCALI SAN PIETRO CLARENZA Appartanvilla 5,5 Vani costruzione anni 80ʼ. indipendente, piano terra. Mq 150 con ingresso su ampio salone di 2 vani, corridoio che disimpegna 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia, lʼimmobile è ottimamente disimpegnato, in buone condizioni. Mq 250 di giardino + posto auto. € 195.000 IMM 1396 CL. G GIUNTA IMMOBILIARE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it

CASA INDIPENDENTE SAN PIETRO CLARENZA Casa indipendente piano terra nuova costruzione + mansarda e garage-taverna € 230.000,00 tratt [IA 198] C S C IM MOB IL IA R E 0 9 5 5 2 0 2 4 2 0952245471 cscimmobiliare@virgilio.it www.cscimmobiliare.com

SANTA VENERINA

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VILLA TRECASTAGNI - CAMPO SPORTIVO Villa accorpata nuova costruzione. Piano taverna con garage di mq 20 circa + possibilità cantina e taverna di circa mq 60. Scala interna che porta al piano terra con accesso anche da portoncino con terrazzo. Piano terra mq 60 circa con salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia. Dalla cucina si accede ad un livelterrazzo di mq 15 + giardino. Scala interna che porta al 1° piano con disimpegno, 2 camerette, servizio, camera matrimoniale con servizio in camera, piano balconato sia internamente che esternamente. Possibilità sottotetto. La villa è luminosa, panoramicissima e non è mai stata abitata € 250.000 IMM1449 CL. A GIUNTA IMMOBILIARE 095533236 info@giuntaimmobiliare.it

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