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COPIA OMAGGIO Anno IV 25/03/2009 n°

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rubriche • Eventi

IV-V

NEWS ATTICO Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno IV - N° 12 25 Marzo 2009 Impaginazione e Amministrazione B&P Editori Spa Filiale di Bergamo Via Valtellina, 21 20092 - Cinisello Balsamo (Milano) Tel. 02/66.06.16. - Fax 02/66.06.16.31 E-Mail: bergamo@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Hanno Collaborato Roberto Carcano Redazione Responsabile di filiale: Marco Pennati Responsabile di produzione: Carmen Chiarello Responsabile commerciale: Marco Pennati Coordinatrice Produzione Nazionale: Laura Rossetti Impaginazione: M. Filippelli, K. Bifaretti Centro testi: S. Mariga Amministrazione: S. Pagani Stampa REGGIANI S.p.a (Varese) Tel. 0332/549533 Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n.° 1702 del 31 Dicembre 2003 La direzione di NEWS ATTICO si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. NEWS ATTICO offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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ATTICO.it Edizione BERGAMO - 25/03/2009 - n° 12

IV

Mipim 2009, progetti di trasformazione urbana La Fiera internazionale del Real estate ha messo a confronto operatori immobiliari, grandi investitori internazionali e urbanisti provenienti da molti paesi. L’obiettivo comune era sviluppare strategie di promozione territoriale in grado di contrastare gli effetti della crisi economica globale di Roberto Carcano

Eventi

Si è svolto nei giorni scorsi, al Palais des Festivals di Cannes, il Mipim 2009, la Fiera internazionale del Real estate e dello sviluppo urbano. Lʼevento, giunto alla 20esima edizione, ha visto la partecipazione di urbanisti, politici, investitori del settore immobiliare e della finanza mondiale, provenienti da numerosi paesi, che hanno discusso delle possibili strategie di promozione territoriale a fronte dellʼattuale congiuntura economica globale.

In sostanza, si è trattato di una formidabile opportunità, per gli operatori del settore e i responsabili delle più grandi società internazionali di investimento, per riflettere e trovare insieme una risposta alle preoccupazioni relative alla crisi in atto. Lʼanalisi ha spaziato sullʼandamento del contesto immobiliare in numerosi paesi - dagli Stati Uniti alla Francia, dagli Stati del Golfo alla Federazione Russa – attraverso un articolato programma di conferenze, che ha visto tra i suoi protagonisti soprattutto i sindaci e gli amministratori delle varie realtà locali. In particolare si sono a lungo descritti e discussi i processi di trasformazione urbana in corso nellʼambito di metropoli europee come Parigi, Londra, Mosca, Budapest, Berlino, Bruxelles, Madrid, Atene e Milano. Ma hanno trovato un loro spazio anche realtà di dimensioni più ridotte, come per esempio Bologna e Verona. Il capoluogo emiliano ha presentato le principali trasformazioni che stanno per cambiare il volto dellʼarea metropolitana: dalla nuova stazione centrale, firmata da Arata Isozaki, a interventi come la “Trilogia Navile” nellʼarea dellʼex mercato ortofrutticolo Fioravanti, firmata da Cino Zucchi e Frederik Jaspert ; dal piano di sviluppo extra-aviation dellʼaeroporto G.Marconi al recupero degli oltre 835 mila mq di ex immobili militari, con un investimento complessivo che supera i 25,2 miliardi di euro. Verona, dal canto suo, ha puntato sulla logica di squadra, illustrando diversi progetti che stanno


prendendo corpo in collaborazione con la Regione Veneto, che a sua volta si presenta coordinando una rappresentanza composta da Province, Enti pubblici e Società di sviluppo territoriale per promuovere una serie di piani di trasformazione urbana e di sviluppo delle aree produttive che vedono nel sistema delle nuove infrastrutture regionali il loro comune punto di forza. Tra questi, la costruenda “Motorcity”, unʼinfrastruttura dedicata a sport, tempo libero e turismo destinata a sorgere allʼingresso della città su unʼarea di 450 ettari, e le nuove opere firmate da Mario Bellini e Richard Rogers per la Compagnia investimenti e sviluppo di Verona. Ma la vera novità è stata rappresentata dalla presenza del Ministero della Difesa, che ha destato grande interesse con lʼiniziativa ”unʼeredità di valore”, tesa a razionalizzare e valorizzare il patrimonio immobiliare delle Forze armate, mediante un piano di riutilizzo delle strutture che non sono più in linea con le attuali esigenze. Un progetto che prevede lʼofferta dei beni immobiliari inutilizzati in concessione o permuta in cambio di servizi, ammodernamenti, manutenzioni o nuove realizzazioni. Tra gli eventi che hanno suscitato il maggiore interesse da parte del pubblico dei visitatori, infine, vale la pena di segnalare il forum che è stato dedicato alle “nuove idee” per lʼarchitettura e lʼurbanistica internazionale, al quale hanno preso parte alcuni dei nomi più celebri nel firmamento delle archistar, quali Zaha Hadid, Daniel Libeskind, Thom Mayne (Morphosis), Wolf Prix (Coop Himmelb(l)au), Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa (Sanaa).

Un Oscar per Cucinella Nellʼambito della manifestazione sono stati assegnati da una giuria guidata da Peter Goodacre, presidente del Royal Institute of Chartered Surveyors, Mipim Awards 2009, gli “Oscar del settore immobiliare”, ai progetti vincitori nelle categorie del concorso: “Business Centers”, “Shopping Centers”, “Ristrutturazione Uffici”, “Sviluppo Residenziale”, “Hotels & Tourism Resorts” e “Green Building”. Tra le opere vincitrici, il Centre for Sustainable Energy Technologies a Ningbo (Cina), firmato dallo studio italiano Mario Cucinella Architects, che ha meritato il primo posto nella categoria “Green building”. Lʼedificio, esteso su circa 1.300 metri quadrati, è collocato allʼinterno del primo campus universitario indipendente della Cina e ha come proposito principale la divulgazione delle tecnologie sostenibili, ovvero il solare, il fotovoltaico e lʼeolico. Allʼinterno della struttura hanno sede un centro visitatori, laboratori di ricerca e aule per corsi di specializzazione. Il design della costruzione, adagiata su una grande area verde nei pressi del piccolo corso dʼacqua che attraversa il campus, è ispirato alle lanterne e ai ventagli della tradizione cinese. A caratterizzare la geometria della facciata parzialmente opaca è infatti una “piega trasparente” che conferisce dinamicità al fronte esterno. Il complesso è avvolto da una doppia pelle in vetro con motivi serigrafati in omaggio alla tradizione artistica e architettonica degli edifici storici della zona. Una grande apertura sul tetto permette alla luce naturale di raggiungere tutti i livelli dellʼedificio, minimizzando la necessità di ricorrere alla luce artificiale e consentendo unʼefficace ventilazione naturale della struttura. La massa dei solai viene riscaldata e rinfrescata con energia geotermica.

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